Температура в квартире зимой норма по закону: Норма температуры в квартире зимой по закону — 2021

Какая температура должна быть в квартире, какие требования к отоплению домов в холодный сезон и как привлечь УК за их нарушение

Главная » ЖКХ

21.11.2019Рубрика: ЖКХАвтор: Юлия Реброва

Несоблюдение норм отопления является распространённой проблемой. Какие нормы определены законодательством и как получить компенсацию за предоставленные неудобства, рассмотрим далее.

Содержание

• 1 Нормативная база
• 2 Температура в квартире в отопительный сезон по СанПин в 2019-2020 году
• 3 Норма температуры батарей отопления в квартире
• 4 Допустимы ли перерывы в подаче тепла?
• 5 Температурные показатели
  • 5.1 Каким может быть минимум
  • 5.2 Установлен ли максимум?
• 6 Возможные санкции
  • 6.1 Как привлечь обслуживающую организацию?
  • 6. 2 Подача заявки
  • 6.3 Проверка и экспертиза
  • 6.4 Если промерзает стена
• 7 Ответственность ЖКХ и управляющей компании за нарушение температурного режима

Нормативная база

Нормы тепла определены с учётом предназначения конкретного помещения:

• Для спален и иных жилых комнат наилучшей считается температура, равная 17-19 градусам. Эти показатели наиболее комфортны для человека.
• На кухне, помимо системы отопления, есть ряд устройств, нагревающих воздух. Поэтому максимальная температура здесь не должна превышать 18 градусов.
• Считается, что для детей и женщин нормы стоит повысить на 2-3 градуса.

В среднем по квартире диапазон температур должен быть равен 18-25 градусов, а в угловых квартирах – до 28 градусов.

Температура в квартире в отопительный сезон по СанПин в 2019-2020 году

Все нормы утверждаются законодательной властью и опираются на ГОСТ Р 51617-2000 ЖКУ.

Конкретный перечень норм в этом документе устанавливает нижнюю границу температур:

• Для жилых комнат – 18 градусов.
• Помещения с повышенной влажностью – 20 градусов.
• Подвальные и чердачные – 4 градуса.
• Коридор и лестницы – 14 градусов.
• Кладовые – 12 градусов.

Особое внимание уделяется ванной комнате. Средняя температура здесь должна быть около 25 градусов, то есть значительно выше, чем в других помещениях квартиры. Допускается интервал от 18 до 26 градусов, с учётом воздушного потока не менее 0,2 м/с.

Норма температуры батарей отопления в квартире

Согласно нормам тепла в квартирах, отапливать жилые дома начинают, если на улице среднесуточная температура ниже 8 градусов держится на протяжении 5 дней подряд. Весной, если также на протяжении 5 дней температура выше 8 градусов, топить прекращают.

Однако закон допускает индивидуальный подход в домах, с учётом особенностей их системы отопления.

Допустимы ли перерывы в подаче тепла?

Помимо вопроса о том, какая температура в квартире должна быть, важно знать о допустимых сроках отключения отопления.

Постановлением Правительства РФ №354 от 2011 года предусмотрено, что тепло должно поступать круглые сутки и без перебоев. Однако, в случае ряда ситуации отключение отопления допускается. Но общий срок отключения в течение месяца не должен превышать 24 часа.

Также нужно учитывать температуру воздуха в жилых помещениях на момент отключения отопления:

• Если она не выше 12 градусов – отключить можно не более, чем на 16 часов.
• При температуре 10-12 градусов – на 8 часов.
• А в рамках 8-10 градусов – не более, чем на 4 часа.

Если коммунальные службы не справляются решить проблему в течение отведённого времени, то за каждый час его превышения предусмотрено снижение оплаты на 0,15%.

Температурные показатели

Как уже указано выше, ГОСТ определяет минимальные и максимальные показатели тепла в квартирах.

Каким может быть минимум

Для жилых помещений минимум составляет 18 градусов (20 в угловых квартирах). Для жителей регионов с холодным климатом есть дополнительная норма. Если на улице сильные морозы (в течение пяти дней температура ниже 30 градусов), то минимальная норма в квартире – +20 (22 для угловых квартир).

С полуночи и до пяти утра разрешено снижение температуры воды в радиаторах на 3 градуса. Но днём этого делать нельзя.

Для нежилых помещений выработаны особые нормы – от 4 градусов на чердаке до 25 градусов в ванной. В лифте должно быть не холоднее +10, а на лестнице +16.

Установлен ли максимум?

Помимо минимальной нормы ГОСТом определена и максимальная. Она не может быть выше минимальной более, чем на 4 градуса. То есть существующая норма для жилых помещений – не более 21 градуса (23 градусов в угловых помещениях).

Возможные санкции

Если описанные выше нормы температуры в квартире не соблюдены по вине управляющей компании, то за каждый час, когда уровень отопления не соответствовал нормам, плательщик должен получить скидку в размере 0,15% от суммы платежа. Вся сумма скидки не может превышать сумму оплаты, но может быть равна ей. То есть, если теплоноситель в радиаторах был холодным, то плательщик имеет право на освобождение от оплаты за этот период.

Как привлечь обслуживающую организацию?

По закону, коммунальные службы должны информировать плательщиков о готовящихся ремонтных работах и иных причинах перебоев в отоплении. То есть они должны указать, в какой период будет отключено отопление.

Подача заявки

В случае, когда жильцы обнаружили, что в их квартире не греют батареи, они должны сообщить об этом в аварийную службу организации, обслуживающей отопительную систему данного дома.

Заявку можно подать в письменном виде или устно, но обязательно сообщить свои контактные данные.

Сотрудник, который примет заявку, должен зарегистрировать её и время её поступления. От этого зависит размер скидки при перерасчёте стоимости услуг по отоплению дома.

Проверка и экспертиза

В течение двух часов после регистрации заявки (если сам заявитель не указал другое время) в квартиру должны прибыть специалисты с проверкой.

По результатам проверки они составляют акт, который должны подписать все заинтересованные лица. Если кто-то не согласен с данными проверки и не подписывает акт, то это будет считаться основанием для проведения дополнительной экспертизы.

Оплачивает экспертизу исполнитель, но если по её результатам будет доказано, что температура в квартире соответствует нормам, то потребитель будет обязан возместить затраты на проведение данной проверки.

Если промерзает стена

В СанПин что разница между температурой воздуха внутри квартиры и температурой наружной стороны стены не должна быть больше 4 градусов. То есть при температуре внутри 18 градусов, стена должна быть не холоднее 14.

В ином случае это говорит о необходимости проверки и ремонта швов, а также утепления стены. Всё это входит в задачи управляющей компании, поэтому в её администрацию нужно писать претензию.

УК должна прислать специалистов для проверки и составления соответствующего акта. Если УК не решит проблему, то нужно обращаться с жалобой на её бездействие в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру или суд. В прокуратуру и суд можно обращаться только, если жалобы в две предыдущие организации также не дали результата.

Ответственность ЖКХ и управляющей компании за нарушение температурного режима

Бывают ситуации, когда управляющая компания или организация ЖКХ не имеет собственной аварийной службы и не соблюдает сроки отключения отопления. В таком случае проверку соответствия температуры воздуха в квартире нормам можно провести самостоятельно и самостоятельно же составить акт, который должны подписать не менее двух потребителей коммунальных услуг и председатель совета дома. В этом случае документ будет иметь юридическую силу и с момента его подписания можно отсчитывать время оказания некачественных услуг, а значит требовать за это компенсацию.

Если коммунальщики быстро среагируют на жалобу, то последствий для них не будет. В ином случае жильцы подадут жалобу в проверяющие госорганы. В результате коммунальные службы привлекут к ответственности и накажут штрафом за административное правонарушение.

Но если у потерпевших будут доказательства того, что снижение температуры в доме привело к проблемам со здоровьем, то они смогут взыскать компенсацию ущерба в гражданском суде.

При наступлении тяжких последствий может быть даже возбуждено уголовное дело.

0

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Сколько градусов должно быть зимой в квартире. Норма температуры в угловой квартире

Содержание

1. Сколько градусов должно быть зимой в квартире. Норма температуры в угловой квартире
2. Сколько по закону должно быть градусов в квартире. Температура в квартире зимой, норма по закону
3. Норма температуры в квартире украина. Штрафы и права
4. Норма температуры в угловой квартире. Нормы температуры
   • Медицинские нормы температурного режима в жилом помещении
5. Комфортная температура для сна. Здоровый сон: почему температура воздуха в спальне должна быть прохладной
   • Сон в прохладном помещении: исследование ученых
6. Какая должна быть температура в квартире для ребенка. Нормы влажности в квартире по САНПИН
7. В квартире 17 градусов. Какие факторы влияют на температуру в квартире
   • Климатические условия
   • Времена года
   • Технические особенности жилья
   • Человеческий фактор

Сколько градусов должно быть зимой в квартире. Норма температуры в угловой квартире

Угловые квартиры имеют одну особенность – площадь их внешних стен заметно превышает аналогичный показатель в обычных квартирах. Это напрямую влияет на температуру в помещении. Если говорить о стандартах, то угловые квартиры должны отапливаться до оптимальной температуры в двадцать градусов. Указанная температура установлена правилами по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирных домах, утвержденных постановлением правительства РФ № 354 . Аналогичные требования установлены и ГОСТ Р 51617-2000 . Согласно стандарту оптимальная температура в угловых квартирах должна составлять 20°C. Помимо этого ГОСТ отсылает к соответствующему СНиП. Температура не должна опускаться ниже этой отметки и для этого, в помещениях, смежных с улицей, устанавливаются дополнительные радиаторы отопления.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Внимание

Дополнительные приборы предусматриваются еще на этапе проектировки и позволяют поддерживать в помещениях необходимую температуру и предотвращают образование плесени. Важно заметить, что дополнительным температурным нагрузкам со стороны улицы подвергаются помещения, расположенные на первых и последних этажах зданий. Так, в первом случае, холод поступает со стороны пола, а в последнем – с потолка.

Сколько по закону должно быть градусов в квартире.

Температура в квартире зимой, норма по закону

Нормы СНиП – это конституция для коммунальных служб. Нарушение нормативов, которые там прописаны, может повлечь ответственность административную или даже уголовную для работников хозяйства.

Воздух в комнатах. Диапазон температур, которые по закону могут держаться в наших квартирах, и считаться приемлемыми, довольно широк:

• Для жилых помещений допустимый минимум – это +18 °C. В период пятидневки, когда столбики термометров опускаются ниже -31 °C, норма будет +20 °С. (Ночью или днем – значения не имеет).
• Минимальный показатель +20 °Cв угловых квартирах. В холодную пятидневку (ниже -31 °С) +22 °C.
• Кухня также должна отапливаться не мене чем +18 °C.
• В ванной комнате теплей, чем во всем доме + 25 °C.
• Туалет раздельный +18°С.
• Вестибюль, лестничные клетки и кладовая, если они есть, +15 °C.
• Лифт +5 °C.

Перетоп, или излишнее тепло, которое подаётся в квартиры – тоже не желателен. Приводит это не только к тому, что люди вынуждены открывать окна и изнывать от жары, но и крадёт их средства. Ведь даже если потребитель выпустил тепло на улицу, открыв окно, заплатить за него он будет обязан, так как оплата производится за кубометры.

Батареи. Какой должна быть температура батарей в квартире?Существуют нормы и для теплоносителя в радиаторах (регламентированы в 2003 году).

• При t воздуха на улице +5° – в подаче должно быть +50°C, а в обратке 39 °С.
• За окном 0° – в подаче + 65 °С, в обратке 48 °C.
• За окном -5° – в подаче + 78 °C, в обратке 56 °C.

Если t в батареях ниже установленного порога днём на 3 °C, а ночью на 5 °C, то перерасчёт оплаты также должен производиться.

При однотрубной отопительной системе норма температуры теплоносителя всегда немного выше, чем в двухтрубной.

Горячая вода . В холодный период немаловажный фактор – насколько горячая вода, действительно горяча. По закону её температура должна быть +60 – 75 °С .

Здесь важно не только ощущение комфорта, ведь если вода не достигает 65 °С, в ней спокойно могут жить и размножаться бактерии, несущие опасность здоровью людей.

Горячая же вода проходит далеко не такую качественную обработку, как холодная, как раз потому, что предполагается, что она будет подогреваться до 65 °.

Недогрев сказывается и на финансах собственников. Ведь плата взимается из расчёта расхода при определённой температуре, но если вода даже немного ниже нормы, жильцам приходится увеличивать её расход и платить больше.

Процесс измерения происходит в течение 10 минут.

Если и за это время температура не дотягивает – это повод к разбирательству.

Кстати, может выясниться, что теплоцентраль не виновата в недогреве горячей воды. Порой понижение температуры в кранах бывает вызвано незаконной установкой тёплых полов кем-то из собственников в стояке.

В большинстве городов существует горячая линия аварийной службы, диспетчер которой поможет связаться с теплосетями, управляющей компанией и т. д.

Норма температуры в квартире украина. Штрафы и права

Законопроектом № З142 также предусмотрено введение моратория на самовольное отключение от централизованных теплосетей . Если документ будет принят, то нарушение данной нормы повлечет за собой штрафы в размере З40–1З60 грн. для украинских граждан и 850–1700 грн. для должностных лиц. Если же потребитель будет использовать тепловую энергию несанкционированно, сумма штрафа составит до З40 грн. для граждан, а для должностных лиц – до 510 грн.

За недопуск сотрудников предприятий теплоснабжения к приборам учета теплоэнергии и установкам, использующим тепло, тоже придется уплатить штраф в размере 240–850 грн., а для должностных лиц сумма штрафа повысится до 1З60 грн. Аналогичный максимальный штраф будет взиматься и за переоборудование, бесхозяйственное содержание или нарушение правил содержания инженерного оборудования и подъездов. Специалисты считают, что все эти меры должны стабилизировать функционирование систем водоснабжения и централизованного отопления.

О том, каким образом осуществляется оплата за тепло, если в квартире нет отопительных приборов, портал недвижимости Stopmakler уже сообщал ранее . Но если ни горячей воды, ни отопления фактически не было подано в ваше жилье, однако при этом вы являетесь потребителем централизованных услуг – как платить за эти услуги ?

Согласно Закону Украины «О жилищно-коммунальных услугах» (ст. 20), потребители имеют право на качественное и своевременное получение услуг ЖКХ. Если же эти услуги не предоставляются, предоставляются не в полном объеме или со сниженным качеством, потребители имеют право на их оплату в меньшем размере.

В соответствии с приложением к Правилам , упоминавшимся в начале нашей статьи, централизованное отопление в жилых помещениях должно обеспечивать температуру не ниже +18^оС, а в угловых комнатах – не ниже +20^оС (при условии утепления всех помещений) .

В случаях, когда температура воздуха в квартире не достигает данных показателей, потребители услуги имеют право на уменьшение оплаты на 5% за каждый градус понижения температуры от +18^оС до +12^оС, а в угловых комнатах – от +20^оС до +14^оС. Уменьшение оплаты распространяется на весь период отклонения от температурной нормы. Если же в жилых помещениях температура воздуха опускается ниже +12^оС, а в угловых комнатах – ниже +14^оС, то плата за отопление не производится.

Нормативы температуры горячей воды в централизованном горячей водоснабжении установлены в переделах +50^оС…+75^оС в точке разбора . Если температура воды понижается до +45^оС…+49^оС, потребители имеют право на снижение оплаты на 10% в течение всего периода температурного отклонения. Если горячая вода имеет температуру +40^оС…+44^оС – ее оплата понижается на 30% (также на весь период отклонения). Когда температура воды падает ниже +40^оС – услуга не оплачивается .

Норма температуры в угловой квартире. Нормы температуры

Конечно, многое зависит от предпочтений жильцов – некоторые любят похолоднее и довольствуются низкой температурой в 18° C, другие вместо толстых свитеров и носков предпочитают уютное тепло и 24-25° C. Но нужно знать, какая температура должна быть в нашей квартире согласно законодательным актам, поскольку от этого зависит не только состояние здоровья и благополучия семьи, но и бюджет.

Норма температуры в квартире содержится в “ ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия “. Здесь приведены значения, необходимые для расчета максимальной мощности нагревательных устройств. Лестничные марши в жилых зданиях должны иметь температуру 14-20° С. Это пространство, которое жители используют кратковременно, не более часа и одеты при этом в верхнюю одежду.

В межквартирных коридорах, а также в вестибюлях температура составляет 16-22° С. В прихожих, жилых комнатах и кухнях с газовыми или электрическими плитами температура составляет 18-25° C. Эти помещения предназначены для постоянного проживания (то есть более 4 часов). Самая высокая температура 24° C – действует для расчетов в ванной комнате. Также норма регламентируется Санитарными правилами и СанПиН .

Медицинские нормы температурного режима в жилом помещении

Немного о том, какая оптимальная температура должна быть в доме по медицинским рекомендациям. Нормы в жилых помещениях составляют 22° C. Эта температура обеспечивает высокий тепловой комфорт при влажности воздуха в 30%. Если комнатная температура более высокая, то это может вызвать раздражение дыхательных путей, появление слизи, повышенную восприимчивость к бактериям и вирусам в носу и горле. Единственным исключением является ванная комната, где поднимается водяной пар, и даже более высокие температуры не угрожают здоровью.

Когда ребенок находится дома, должна быть поднята температура в квартире не менее чем на 1 градус, а в ванной или другой комнате, где он купается, до 28 градусов. В спальнях для взрослых температура может быть немного прохладнее, чем в гостиной – около 20° C. Такой показатель гарантирует более глубокий сон и, следовательно, лучший отдых.

Комфортная температура для сна. Здоровый сон: почему температура воздуха в спальне должна быть прохладной

Здоровый сон – очень важная составляющая жизни человека. Для этой части жизни у каждого человека есть свои ритуалы, которые он выполняет. Кто-то любит спать с открытыми окнами независимо от времени года, кто-то перед сном принимает расслабляющую ванную с пеной и солью. Но как выяснили ученые, помимо всего прочего, очень важную роль играет температура в комнате, где будет происходит ночной отдых. По их наблюдениям, человек должен спать в прохладной комнате – так организм будет здоровым и крепким, рассказывает Медобоз.

Важность сна в прохладной комнате ученые объясняют тем, что в организме каждого человека есть два вида– белый и бурый. Белый жир – это запас калорий в организме, а бурый – генерация тепла. Бурого жира больше у новорожденных деток. Он позволяет сохранять младенцу полученное тепло, чтобы не замерзнуть. Но к сожалению, чем старше человек становится, тем в организме бурого жира становится меньше.

Также ученые выяснили, что бурый жир сжигает белый. Другими словами, он сжигает калории, полученные вместе с едой. В Америке подошли к этому вопросу с энтузиазмом и ученые из национального института здоровья установили, что можно самому увеличить уровень бурого жира, если отдать предпочтение сну в прохладном помещении.

Сон в прохладном помещении: исследование ученых

Был проведен эксперимент, в котором приняли участие пять человек. Все они были здоровы и спали в прохладных комнатах. Конечно, не стоит забывать, что потребляемые ими калории тоже принимались во внимание. Температуру в комнатах контролировали, и уже в течении первого месяца были видны определенные результаты. В комнатах всех участников выставили температуру, которая не превышала 24 градуса по Цельсию. На второй месяц ее снизили до 19 градусов и снова повысили до нейтрального состояния. В последний месяц этого эксперимента температуру опять повысили, и она уже достигла 27 градусов.

Подсчитав свои исследования и полученные результаты, ученые пришли к выводу, что холодные температуры имеют влияние на человеческий организм. Через месяц эксперимента уровень бурого жира у участников был увеличен почти в два раза. Это привело к тому, что участники стали более восприимчивыми к инсулину, а это показатель того, как усваивается глюкоза. К слову, если чувствительность к инсулину низкая, то увеличивается вероятность развития диабета. А диабет нарушаети может привести к довольно плачевным последствиям – инфаркту или другим болезням. Например, связанным с почками или ухудшением зрения.

Еще эксперимент американских ученых показал, что люди стали сжигать больше калорий на протяжении всего дня. Все вернулось на свои места, когда участники эксперимента стали спать при теплых температурах в комнате. И уровень бурого жира тоже вернулся на ту отметку, на которой был прежде.

Можно сделать вывод, что если человек спит в прохладной комнате, то у него улучшается обмен веществ. Кстати, это влияет не только на общее состояние, но и на наличие лишних килограммов. Это только еще раз доказывает, что человеческий организм – довольно любопытная штука, которую можно и нужно исследовать постоянно.

Какая должна быть температура в квартире для ребенка. Нормы влажности в квартире по САНПИН

Какая должна быть влажность в квартире в отопительный сезон, устанавливают санитарно-эпидемиологические нормы. В период отопления средняя температура воздуха в квартирах 20-22 градуса. При этом влажность воздуха 30-45% считается нормой.

Какой процент влажности должен быть в квартире по ГОСТу

Какая комфортная влажность должна быть в квартире, установлено нормами государственного стандарта. Бывают относительная и абсолютная величины влажности.
Относительная — это соотношение оптимального показателя и допустимого значения. Допустимое значение не принесет вреда здоровью, но испортит настроение, снизит способность работать и пошатнет общее самочувствие.

В квартире 17 градусов. Какие факторы влияют на температуру в квартире

Температура в квартире зависит от множества факторов, среди которых можно выделить следующие:

• Климатические условия региона проживания.
• Времена года.
• Технические особенности жилья.
• Количество, возраст и субъективные предпочтения жильцов.

Климатические условия

Комфортный температурный режим в жилище может иметь различные значения в зависимости от региона проживания. К тому же большое влияние оказывает уровень влажности воздуха на улице, количество осадков и атмосферное давление.

Времена года

При чередовании времен года внутренний климат в жилых помещениях может отличаться. Так, в зимний период температура существенно снижается, а в летний период – повышается.

Кроме того, весной завершается отопительный сезон, что приводит к падению среднедневной температуры в помещениях.

Для многих стран оптимальный температурный уровень в квартире в зимние месяцы составляет от 18 до 22 градусов, а в летние может достигать 26 выше 0. Кажется, что разница в несколько градусов между значениями неощутима, но на самом деле она может оказывать существенное влияние на самочувствие жильцов.

Технические особенности жилья

На комфортную температуру также оказывают влияние технические особенности жилища – габариты помещений, высота потолков, утепление поверхностей, наличие мебели, расположение квартиры (угловое, центральное, этажность).

Человеческий фактор

Для поддержания комфортной температуры важно учитывать и человеческий фактор. Для каждого человека понятие комфорта индивидуально. Женщины предпочитают более высокие температуры, чем мужчины. Маленькие дети не способны самостоятельно регулировать теплообмен собственного тела, поэтому часто склонны к перегревам или охлаждениям. Для них необходимы оптимальные условия пребывания в помещениях. Не менее чувствительными к температурным изменениям являются люди пожилого возраста.

Зимние проблемы — Центр ресурсов арендаторов

Лаура
15.60sc

Здравствуйте, мои дорогие.

По мере того, как зима врывается в нашу жизнь, здесь, в TRC, наши журналы вызовов заполняются вопросами о холоде и проблемах, которые он вызывает. Вот ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов.

Проблемы с отоплением

1. Печь еще не включена : Иногда домовладельцы включают отопление только в определенный день в году (например, у них будет дата включения, независимо от температуры снаружи).
   Это незаконно — в комнатах внутри дома должна поддерживаться температура не менее 67 градусов. Чтобы узнать больше о том, как справиться с такой ситуацией, ознакомьтесь с записью в нашем блоге о датах включения/выключения отопления.
2. Отопление не работает : это проблема ремонта! И это серьезно. В такой ситуации мы призываем людей следовать нашему обычному процессу ремонта, который мы описываем на наших страницах ремонта (Висконсин здесь, Город Мэдисон и Фитчбург здесь). Однако, если вы не мотивируете своего арендодателя на ремонт, вероятно, было бы неплохо позвонить инспектору по строительству как можно раньше в процессе .
3. Отопление не работает, поэтому мой домовладелец принес мне обогреватели . Предполагается, что арендодатели должны раскрывать информацию о коммунальных услугах до того, как арендатор въедет в съемную квартиру. Если добавление электрических обогревателей существенно изменит счет за коммунальные услуги, арендатор может попросить арендодателя покрыть разницу в стоимости коммунальных услуг из-за отсутствия раскрытия информации до того, как арендатор въедет в квартиру (подробнее о раскрытии информации здесь — прокрутите вниз до «информации о раскрытии информации об коммунальных услугах»). «). Хорошим способом решения этой дилеммы было бы: попросить коммунальную компанию помочь найти разницу в сумме, причитающейся за дни, в течение которых использовались переносные обогреватели, и написать арендодателю письмо с требованием компенсации этой суммы. В этот момент арендатор может либо подать в суд на арендодателя на сумму, которую необходимо выплатить, либо подать жалобу в Защиту прав потребителей. (Не удерживай арендную плату! Это такая ужасная идея!)
4. Счета за электроэнергию : краткий пост о защите вашего жилья от непогоды. У многих энергетических компаний есть способы помочь арендаторам снизить свои счета, и многие строительные инспекторы будут ссылаться на арендодателей за чрезмерно сквозняки в окнах и дверях. Кроме того, в Висконсине действует мораторий на отключение коммунальных услуг с 1 ноября по 15 апреля. Это означает, что если жильцы вовремя оплачивают свои счета, начиная с 1 ноября или после него, коммунальная компания не может отключить это тепло до 15 апреля. Жильцов, конечно, могут выселить за неуплату коммунальных услуг, если аренда позволяет это, так что это все еще может быть проблемой. В округе Дейн наше предложение помощи в оплате энергии содержится в этой брошюре.

Проблемы со снегом и льдом:

1. Кто отвечает за уборку снега?  Если арендатор отвечает за чистку тротуаров и очистку ото льда, это должно быть в договоре аренды. Однако это не всегда. Если арендатор также арендует территорию (а не только внутреннюю часть арендуемого помещения) и имеет «исключительное владение» двором/тротуаром/экстерьером, то арендатор, вероятно, несет ответственность за уборку снега. Если арендатор отвечает за стрижку газона, а в договоре об аренде ничего не сказано об уборке снега, то вполне вероятно, что арендатор также отвечает за уборку снега и удаление льда. Если это многоквартирный дом, и есть места общего пользования, а в договоре об аренде ничего не сказано об уборке снега, то, скорее всего, арендатор не несет ответственности за уборку снега и уборку льда. Вот пост о том, что могут сделать арендаторы и арендодатели, если есть трудности с тем, чтобы заставить другую сторону разгребать тротуар.
2. Законы о снеге и льде на общественных тротуарах : Муниципалитеты регулируют допустимое количество снега и льда на общественных  тротуарах, а также обеспечивают правоприменение, когда эти тротуары недостаточно расчищены лопатой/обледенели. Большинство муниципалитетов требуют, чтобы снег был убран в течение 24 часов после выпадения, а песок был рассыпан, чтобы предотвратить скольжение. Вот веб-сайты для некоторых городов Висконсина: постановление Мэдисона, форма жалобы города Мэдисона, Милуоки, Грин-Бей, Кеноша, Расин, Эпплтон, Ошкош, О-Клэр, Джейнсвилл, Ла-Кросс. Если вам нужна дополнительная информация или для города, которого нет в списке, лучше всего найти информацию на веб-сайте местного правительства или позвонить в местное правительство.
3. Частная или общественная халатность на тротуаре : если кто-то поскользнется и упадет на общественном или частном тротуаре, этот человек, вероятно, захочет, чтобы домовладелец заплатил за его халатность. Однако! Халатность действительно трудно доказать, если человек не может показать, что арендодатель знал о проблеме и не предпринял никаких действий, поэтому бумажный след имеет решающее значение. Подробнее о халатности в этом сообщении в блоге.
4. Расчистка тротуаров для людей с ограниченными возможностями.  Если жилец должен очистить свой тротуар, но не может этого сделать из-за своей инвалидности, он может запросить разумное приспособление для этой инвалидности. Этому арендатору, возможно, придется заплатить за это жилье, но это поможет снять с него ответственность. Кроме того, арендатор может обратиться за помощью в свой город — номер телефона Милуоки указан на странице города выше, и Мэдисон говорит здесь позвонить инспектору по строительству, чтобы связаться с агентством, которое может помочь. Если этот инвалид беспокоится о том, что может упасть на тротуар, где домовладелец контролирует ситуацию, он возвращается к вопросу о небрежности, описанному выше.
5. Подъезды и парковки : Подъезды и парковки сложны! Некоторые арендодатели очень активно расчищают участки (и тогда арендаторы расстраиваются, если их выписывают или отбуксируют с участка — информация о том, что разрешено для выдачи билетов и буксировки автомобилей, здесь). Однако чаще нам звонят о том, как разочарованы жильцы тем, что многое не расчищено. Редко какой государственный орган принимает меры по этому поводу — по словам инспектора по строительству в Мэдисоне, с парковками невероятно сложно принять меры из-за того, что снег сразу же падает, а затем превращается в лед. Если вы арендатор, которого не устраивает состояние парковки, а в договоре аренды что-то сказано о том, как это должно происходить, отлично! Напишите об этом арендодателю. Однако, если в договоре об аренде ничего не сказано, и вы чувствуете беспокойство, то лучше всего подойдет указанный выше путь небрежности: письменно предупредите арендодателя о своих опасениях по поводу безопасности, а затем, при необходимости, привлеките его к финансовой ответственности.

Другие номера:

1. Вредители : холодная погода заставляет животных и вредителей проникать внутрь! Это вопрос ремонта (фу). Страница ремонта для Висконсина здесь, города Мэдисон и Фитчбург здесь. Строительные инспекторы сообщают, что труднее всего бороться с мышами и грызунами. Мыши, как правило, очень хорошо прячутся, и строительные инспекторы должны видеть признаки вредителей, чтобы принять меры. Таким образом, обнаружение места, где они входят в здание, является хорошим началом и может помочь выследить грызунов.
2. Курение : Когда на улице холодно, часто курильщики начинают курить внутри. Если жильцы знают, что у них есть проблемы с дымом, и беспокоятся о своих соседях, им необходимо задокументировать это заранее, если это возможно (и, что еще лучше, пойти по пути разумного приспособления). Если арендатор имеет дело с уведомлением о выселении за то, что курил в помещении, то выполните стандартные шаги по выселению (в их договоре аренды должно быть указано, что курение запрещено, и арендодатель должен быть в состоянии доказать это, что очень сложно). Курение запрещено в общественных местах в округе Дейн (подробнее здесь), но для частных домов домовладельцы могут устанавливать свои собственные правила.
3. Мифы о зимнем выселении : существует давний миф о том, что домовладельцам не разрешается выселять зимой. Это просто неправда. Фактически, в Висконсине судам не разрешается ограничивать выселение зимой. Закон здесь.
4. Мифы о том, что вы не можете уйти зимой: обратная сторона медали этого мифа заключается в том, что арендодатели иногда говорят арендаторам, что арендаторам не разрешается прекращать аренду зимой. Это неправда — арендаторы всегда имеют право расторгнуть договор аренды (подробнее об этом читайте на странице «Расторжение договора аренды»). Однако! Это больше, чем просто это. Если в вашем договоре аренды есть пункт о том, что вы не можете уехать зимой, загляните на эту страницу и посмотрите, поможет ли это.

---

* Привет! Вы уже знаете, что мы здесь, в TRC, не адвокаты, верно? И это не юридическая консультация. Если то, что мы здесь написали, кажется вам неправильным, поговорите об этом с кем-то, кому вы доверяете. Чтобы найти адвоката, ознакомьтесь с нашим справочным списком адвокатов.

Нравится ли вам этот пост?

Температурный режим — Законодательство : Ответы по охране труда

Что говорит законодательство о температурном режиме на рабочем месте?

В некоторых случаях законодательством предусмотрен диапазон допустимых температур для конкретных обстоятельств. В других случаях юрисдикции по охране труда и технике безопасности используют пороговые предельные значения® для теплового стресса или холодового стресса, опубликованные Американской конференцией государственных промышленных гигиенистов (ACGIH). Некоторые канадские юрисдикции приняли эти TLV в качестве пределов профессионального облучения, а другие используют их в качестве рекомендаций.

Что требует законодательство?

Краткое изложение законодательства, касающегося температуры, представлено ниже. В этом списке не приводится точный текст каждого раздела . Во всех случаях проконсультируйтесь с вашей юрисдикцией, чтобы узнать, какое законодательство применяется в вашей ситуации, и что применяется самое действующее законодательство. Доступен список контактной информации всех канадских юрисдикций по охране труда и технике безопасности.

Таблица 1 Канадские нормы по охране труда и технике безопасности в отношении тепловых условий на рабочем месте
Юрисдикция	Регулирование	(этот список не ссылается на точный текст 111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111. Правила охраны труда и техники безопасности Канады	Раздел 9.9: комната личного обслуживания и зона приготовления пищи: минимум 18°C/максимум 29°C ПРИМЕЧАНИЕ: комната личного обслуживания означает раздевалку, туалетную комнату, душевую, столовую, жилое помещение, спальные помещения или их комбинацию Раздел 14. 9(2): моторизованное погрузочно-разгрузочное оборудование, отсек оператора: максимум 26°C Раздел 16.10(2)(b) Медпункт: от 21°C до 24°C
Национальный объединенный совет (государственная служба Канады)	Директива по охране труда и технике безопасности	Раздел 2.2 Условия окружающей среды: Идеальный диапазон от 20 до 26°C. Температуры от 17°C до 20°C и выше 26°C могут быть некомфортными, и пребывание в каждой из этих крайностей не должно превышать 3 часов в день или 60 часов в год. Humidex 40°C максимум (измерено на рабочем месте)
Британская Колумбия	Правила охраны труда и техники безопасности	ACGILVs TLS по разделам 7.270003 Cold: Sections 7.33 to 7.38: current ACGIH TLVs®
Alberta	(Guidelines only)
Saskatchewan	Occupational Health and Safety Regulations	Раздел 6-7: Температурные условия: Обеспечьте и поддерживайте меры по защите рабочих и обеспечивайте работникам разумный температурный комфорт
Манитоба	Правила безопасности и гигиены труда на рабочем месте	Раздел 4. 12: Термическое напряжение: действующие ПДК ACGIH® для воздействия тепла и холода	Онтарио	Закон о гигиене труда и технике безопасности	Пункт 25(2)(h): пункт общих обязанностей Министерства труда, обучения и повышения квалификации. TLVs) для теплового стресса и тепловой нагрузки, опубликованные Американской конференцией государственных специалистов по промышленной гигиене (ACGIH). Эти значения основаны на предотвращении повышения температуры тела рабочих выше 38°C.
Строительные нормы и правила	Раздел 260(3)(d): Раздевалка для подземных рабочих, минимум 27°C Раздел 357(7): Медицинские шлюзы, минимум 18°C ​​ Раздел 380 (2): Шлюз для людей, максимум 27 °C. См. также Раздел 384: Запрещены работы при температуре выше 27°C и когда температура на входе в служебную шахту выше уровня земли, но не выше 38°C
Промышленное предприятие Правила	Раздел 129. Закрытое рабочее место, минимум 18°C.
Квебек	Правила техники безопасности и гигиены труда	Разделы 116–120: Отопление окружающей среды – Соответствующая температура с учетом выполняемой работы. Раздел 118: Столовые – минимальная температура 20 °C (но не относится к помещениям, используемым в качестве офисов) Разделы 121–124: Тепловой стресс Приложение IV: Стандарты температуры в учреждениях. Минимум зависит от выполняемой работы (например, тяжелая работа при 12°C; легкая работа при 20°C). Раздел 154: Минимальная температура в раздевалках – температура 20 °C тяжелая работа 12°C, легкая работа 20°C) Раздел 22: крайности температуры: 1997 ACGIH TLVS® для воздействия тепла и холода
NOVA SCOTIA	ОПЛАЧИТЕЛЬНОЕ ПЛАТНЫЕ И ПРОСТОРИЯ	. воздействие холода (физические агенты)
Остров Принца Эдуарда	Общие положения	Раздел 11. 10 и 11.11: В закрытых помещениях минимум зависит от выполняемой работы С; легкая работа 20°С). Применяются исключения. Раздел 11.9: относительная влажность в офисных помещениях должна быть не менее 30% Правила	Раздел 44: Разумно и соответствует характеру и объему выполняемой работы, как установлено действующими TLV ACGIH® Раздел 566: Станция убежища должна иметь температуру не менее 10°C
Северо-Западные территории	Правила охраны труда и техники безопасности	Раздел 74. Тепловые условия.	Разделы с 9.57 по 9.62: Программа требуется, когда тепловые условия и характер работы могут вызвать горе. 1994-1995 ACGIH TLVs®.
	Нунавут	Правила охраны труда и техники безопасности	Раздел 74. No related posts. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт