Гидроизоляция фундамента гаража: Как сделать гидроизоляцию в подвале гаража, гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод

Содержание

Как сделать гидроизоляцию в подвале гаража, гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод

  1. Блог
  2. Советы

Для подвала в гараже характерна пониженная температура и влажность. Чтобы использовать помещение в качестве склада, необходимо не только переоборудовать подвал, но и защитить его от влаги. Без устройства гидроизоляции вода будет проникать внутрь почти со 100% вероятностью.

Мы проанализируем, как проникает вода в подвал гаража, и опишем основные способы гидроизоляции.

 

Влага в подвале гаража: источники

Вода в подвал поступает из грунта, который окружает все помещение. Но источники ее могут быть разными:

  • Осадки. Дождевые и талые воды, впитываясь в грунт, рано или поздно начнут просачиваться в толщу ограждающих конструкций подземной части гаража.
    Это приведет к повышению влажности воздуха в помещении, а затем и к подтоплению подвала.
  • Капиллярная влага. В отличие от жидких осадков, которые просачиваются сверху, капиллярная влага проступает в толщу стен через микроскопические поры. При отсутствии противокапиллярной гидроизоляции материалы, используемые для кладки стен и устройства пола в подвале, быстро насыщаются влагой. Это приводит к росту влажности воздуха и появлению конденсата.
  • Грунтовые воды. Если гараж построен на участке с высоким залеганием грунтовых вод, то есть риск подтопления подвала. Это одна из самых сложных ситуаций. Защита от поступления грунтовых вод внутрь подвала требует комплексного подхода: установки наружной и внутренней гидроизоляции. В некоторых случаях может понадобиться капитальная реконструкция участка с организацией водоотведения.

 

Какие задачи решает гидроизоляция подвала?

Гидроизоляция — это комплекс мер, которые помогают не допустить проникновения во внутреннее пространство (а также в толщу стен, если это возможно) влаги из окружающего грунта.

Это позволяет:

  • Избежать подтопления подвала, в том числе грунтовыми водами.
  • Снизить уровень влажности воздуха.
  • Уменьшить вероятность и масштабы образования конденсата на стенах, трубах и всем, что хранится в подвале.
    Обратите внимание! Наряду с гидроизоляцией эти задачи решает и вентиляция, которая обеспечивает удаление из подвального помещения влажного воздуха.
  • Снизить вероятность поражения капитальных конструкций (стен, перекрытий, перегородок) бактериями и грибками, развивающимися во влажной среде.
  • Создать условия, оптимальные для хранения продуктов, строительных материалов и запчастей.

Эффективная гидроизоляция — обязательное условие для использования подвала в качестве складского помещения. Без защиты от влаги условия в нем будут не намного лучше, чем в простом сыром погребе.

Для решения всех этих задач используются гидроизоляционные материалы трех типов:

  1. Барьерные — рулоны с гидроизоляционной пропиткой (рубероид и аналоги), пленки и мембраны.
  2. Обмазочные — полимеризующиеся составы на основе битума и полимеров.
  3. Проникающие — жидкие средства, содержащие либо цемент, либо полимерные комплексы.

При проведении гидроизоляционных работ все эти разновидности материалов могут использоваться как по отдельности, так и в различных комбинациях. Выбор и технология их применения при наружных и внутренних работах существенно отличаются.

 

Наружные гидроизоляционные работы

Для максимальной защиты от поступления почвенной влаги в подвальное помещение нужна комплексная гидроизоляция, которая включает как наружные, так и внутренние работы. Наружный барьер для влаги лучше всего монтировать на этапе возведения подвальной части гаража. В противном случае его устройство будет слишком трудоемким.

Наружная гидроизоляция выполняется так:

  • После завершения земляных работ и возведения стен подвальной части гаража их наружная поверхность очищается от грунта и других загрязнений.
  • Стены подвала обрабатываются битумным праймером, который проникает в толщу материала и обеспечивает максимальную адгезию с основным гидроизоляционным материалом.
  • После полимеризации праймера выполняется собственно гидроизоляция. Стены либо обмазываются битумной мастикой, либо оклеиваются рулонным материалом на основе битума (используется рубероид или его аналоги). В последнее время также используются полимерные мембраны, которые наклеиваются на стены с помощью горячего битума.
  • Если требуется противонапорная гидроизоляция в качестве защиты от подземных вод, то на поверхности могут наноситься шламовые составы.
  • Котлован по периметру подвальной части засыпается глиной. Засыпка уплотняется послойно с таким расчетом, чтобы при уплотнении не была повреждена наружная гидроизоляция.

Работа водосточных и дренажных систем, которые не относятся к гидроизоляции напрямую, тоже влияет на защиту от подтопления. Правильно смонтированный водосток позволяет отводить большую часть осадков от фундамента гаража, а значит, и от его подвала. Важно и наличие отсыпки из крупнофракционного щебня или гальки по периметру здания. Вода по дренажному слою будет перемещаться быстрее, потому подземная часть гаража будет меньше контактировать с влажным грунтом.

Дополняет защиту подвала от влаги отмостка, которая закладывается по периметру гаража. Она представляет собой полосу шириной до метра из асфальта, бетона, тротуарной плитки или других материалов, непроницаемых для влаги. Отмостка укладывается на слой гравийно-песчаной подсыпки и так же, как водосточная система, отводит стекающую с кровли воду подальше от фундамента и подвала.

 


Гидроизоляция пола в гараже

Гидроизоляция пола в подвале гаража также должна проводиться на этапе его закладки. В большинстве случаев пол делают непроницаемым для влаги за счет устройства многослойного «пирога»:

  • Пол котлована выравнивается, после чего на него насыпают подушку из щебня толщиной до 30 см.
  • На уплотненный щебень укладывают слой песка (до 15 см), который также трамбуют.
  • Поверх подсыпки укладывается подбетонка, толщина которой достигает 8 – 10 см. Поверх бетонного слоя кладется 1 – 2 слоя рубероида или гидроизоляционной мембраны, которые и обеспечивают базовую гидроизоляцию.

Этого уже достаточно, чтобы пол в гараже не пропускал влагу. Но повысить эффективность защиты от протечек в этой точке можно с помощью заливки чернового пола бетоном с гидроизоляционными присадками. Также можно обустроить поверх бетонного основания наливное полимерное покрытие.

 


Внутренняя гидроизоляция стен

Гидроизоляция подвала изнутри выполняется в любом случае. Но если проблема с подтоплением или конденсатом проявилась в уже построенном гараже, то решать задачу придется за счет внутренней обработки стен:

  • На первом этапе следует осмотреть подвал в гараже, выявив места наиболее интенсивных протечек. Очень часто вода проступает в одной или двух точках, потому для решения проблемы достаточно устранить протечки.
  • Для заделки щелей, трещин и других дефектов в бетонных стенах могут применяться полимерцементные материалы глубокого проникновения («Пенетрон» и аналоги). Подбор консистенции ремонтного состава зависит от размера заделываемых пустот. Чем они больше, тем гуще нужно замешивать средство.
  • Если проблема носит системный характер, все оборудование, установленное в подвале, демонтируется, а стены очищаются. Также выполняется поиск и заделка трещин.
  • Для защиты от влаги поверхности обрабатываются гидроизоляционными составами. Применяется либо проникающая гидроизоляция для бетона и кирпича, либо обмазочная гидроизоляции на основе битума или жидкой резины.
  • Особое внимание уделяется швам между плитами или кирпичами, а также стыкам стен с полом и потолком. Именно в этих точках протечки возникают чаще всего.

В сложных случаях выполняется гидроизоляция стен подвала инъекционным методом. В бетоне или кирпичной кладки сверлятся отверстия, в которые под давлением закачивается состав. После закачки гидроизоляционный материал распределяется в толще материала и полимеризуется, образуя барьер с пониженной проницаемостью для жидкости.

Защитить подвал в гараже от повышения влажности, протечек и подтопления грунтовыми водами можно разными способами. Но в любом случае гидроизоляции необходима: без нее микроклимат в подвальном помещении будет крайне неблагоприятным. Это приведет к появлению колоний патогенных микроорганизмов, к быстрому разрушению внутренней отделки и к порче всего, что хранится в подвале гаража.


  • Как хранить горные лыжи и сноуборды в гараже, системы хранения лыж на стене
  • Полимерное покрытие для пола в гараже, устройство, виды, пошаговое руководство от компании ГаражТек
  • Верстак для гаража своими руками, как сделать металлический стол для гаража, оборудование верстака в гараже

Гидроизоляция стен гаража. Как сделать гидроизоляцию гаража своими руками

Гараж может являться не только местом хранения автомобиля или мастерской для его ремонта. Часто его используют в качестве места для складирования лишних вещей из дома или квартиры. В любом случае очень важно, чтобы это помещение было сухим и хорошо вентилируемым. По этой причине при выборе места под строительство гаража следует отдавать предпочтение площадкам, где грунт имеет хороший естественный дренаж. Но, к сожалению, это не всегда и не везде удается осуществить. Поэтому в ходе строительства важно произвести качественную гидроизоляцию гаража, а именно его пола, стен и крыши. Только так можно избежать попадания внутрь помещения грунтовых вод и другой влаги.

Для чего нужна гидроизоляция?

Если в двух словах, то гидроизоляция предотвращает воздействие влаги на строительные конструкции извне. Подходить к решению этого вопроса следует системно, комплексно и индивидуально. Многие решаются браться за строительство или ремонт гаража самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных строителей. Поэтому сначала требуется запастись кое-какими теоретическими знаниями о том, как сделать гидроизоляцию в гараже правильно.

Прежде всего, нужно обдумать план действий и разобраться в трех важных момента:

  1. Варианты гидроизоляции.
  2. Материалы, используемые для влагозащиты тех или иных конструкций строения.
  3. Особенности технологического процесса.

Получив полный ответ на эти вопросы из достоверных источников, можно смело приступать к гидроизоляции гаража своими руками.

Варианты гидроизоляции

На данный момент известны два варианта влагозащиты строений:

  1. Вертикальный.
  2. Горизонтальный.

В первом случае производится гидроизоляция стен гаража и подвального помещения, во втором – влагозащита горизонтальных поверхностей: фундамент, пол, крыша.

В некоторых случаях бывает достаточно только горизонтальной защиты. Все зависит от местности, на которой планируется строительство, а также от материала строения: бетонные блоки, кирпич или металлический – все индивидуально.

Какие материалы используются?

Сегодня строительный рынок изобилует различными видами гидроизоляционных материалов, как импортных, так и от отечественных производителей. Важно знать, что использовать в каждом конкретном случае.

  1. Защита фундамента – горизонтальный вид защиты от влаги. Производится она в качестве гидроизоляции гаража от грунтовых вод, которые могут беспрепятственно проникать через пористые структуры бетона и кирпича. Для этих целей используется рулонное покрытие (рубероид или пленка), которое укладывается в два слоя. Также могут использоваться битумные мастики и смолы.
  2. Для гидроизоляции стен внутри гаража используют гидрофобные проникающие растворы. Жидкие суспензии подходят для защиты пористых материалов, таких как кирпич, бетон, камень, черепица и пр. Может использоваться и обработка битумно-полимерными мастиками или оклеивание рулонными изоляторами. Для наилучшего эффекта специалисты применяют комбинацию материалов, относящихся к разным группам.
  3. Кровля также нуждается в надежной защите от проникновения влаги. Изоляционный материал для крыши подбирается в соответствии с ее конструктивными особенностями. Для гидроизоляции гаража снаружи, а именно его крыши, чаще всего используется рубероид и битум.

Технологический процесс

Чтобы приступить к гидроизоляции гаража своими руками, важно ознакомиться с тонкостями и особенностями технологического процесса.

Фундамент

Любая стройка начинается с фундамента: основа любого строения должна быть надежно защищена от любого действия влаги. Именно фундамент принимает на себя основной удар со стороны различных природных явлений и климатических агрессивных воздействий. Его возведение при строительстве гаража имеет свои нюансы. В первую очередь, оценивается его местоположение: состояние грунта, высота уровня воды под землей. Также наличие подвала или смотровой ямы и вид строения: капитальный или металлический гараж. Фундамент обрабатывают гидроизоляционными материалами еще до возведения стен.

Если подвальное помещение и смотровая яма не предусмотрены проектом, то на хорошо утрамбованный верхний слой земли приклеивается рубероид. Если гараж планируется с погребом, то дно котлована тщательно утрамбовывается, выстилается листами рубероида (внахлест), скрепленными битумной мастикой, а сверху монтируется целостная стяжка гидростойким раствором. Затем заливают бетонную отмостку, выводят плоскость цементной стяжкой. После полного высыхания цемента на пол стелят двойной слой изоматериала с нахлестом не менее 10 см, который обрабатывается смолой. Края рубероида соединяются, а после склеиваются с краями рубероида, ранее уложенного под стеновые блоки, образуя монолит. Изнутри и снаружи должен получиться надежный гидробарьер.

Подвал

Стыки стеновых блоков подвала или смотровой ямы промазываются мастикой, после чего стены штукатурятся и полностью покрываются растопленным битумом или рулонной изоляцией. Таким же образом обрабатываются вертикальные поверхности смотровой ямы. При обустройстве подвальных помещений не стоит забывать об устройстве системы дренирования и вентиляции.

Пол

Предварительно утрамбовывается основа пола – щебень или керамзит. Ровная поверхность заливается бетоном. На него укладываются листы рубероида внахлест, его края соединяются, с выступающими краями изоляционного материала погреба или смотровой ямы, образуя сплошной защитный слой. Сверху можно сделать цементную стяжку и уложить любое напольное покрытие.

Стены

Гаражные стены также нуждаются в гидроизоляции. После проделывания работ по влагозащите фундамента и пола, встает вопрос: как сделать гидроизоляцию стены в гараже. Здесь по-прежнему важно не дать влаге шанс, поэтому конструкцию важно защитить как изнутри, так и снаружи. Внутри стены оклеиваются рулонными материалами, сверху армируются сеткой и оштукатуриваются влагостойкими составами. При желании можно покрыть их защитными лакокрасочными покрытиями. Особое внимание следует уделить гидроизоляции задней стенке гаража, так как часто она не имеет соседства с другими гаражами и подвергается негативному воздействию из-за перепада температур.

Кроме того, свежие постройки и сооружения, которые уже давно используются, но не удовлетворяют владельцев своим состоянием, нуждаются в обработке наружных стен влагоотталкивающими материалами. Для наружной гидроизоляции чаще используют жидкую резину, которая наносится при помощи пульверизатора. Она не позволяет влаге проникать в помещение, но дает возможность стенам «дышать».

Технология обработки кирпичных стен отличается от изоляции стен из блоков. Их углы и швы грунтуются жидким составом. Поверх наносится песчано-цементный раствор, на него крепится сетка, которая обрабатывается жидкой гидравлической изоляцией. В данном случае гидроизоляция наружных стен должна производиться поэтапно, чтобы каждый нанесенный слой мог хорошо высохнуть и закрепиться на поверхности стен.

Крыша

Надежная и правильно смонтированная кровля гаража играет важную роль в его гидрозащите. Здесь нужно учитывать конструктивные особенности крыши. Если она имеет плоскую конструкцию, то наиболее действенным способом будет покрыть ее листами рубероида, склеенными между собой внахлест. Для лучшей адгезии бетона с рубероидом, бетон грунтуется битумно-полимерным праймером. После этого для большей надежности поверхность заливается слоем растопленной смолы.

В гаражных кооперативах возникает проблема течи в местах соединениях крыш, прилегающих соседних гаражей, поэтому потребуется сплошная гидрозащита.

Односкатные, двускатные и другие ломаные крыши, со сложной стропильной системой нуждаются в специальной подложке – гидро- и пароизоляции, которая крепится непосредственно к стропилам.

Важно! Если гараж отдельно стоящий (блочный или металлический), необходима добротная отмостка, которая предохранит фундамент от попадания влаги во время выпадения осадков.

Если гидроизоляционные работы выполнены правильно, с соблюдением всех технологий, то гараж в любую пору года будет оставаться сухим, что позволит избежать коррозии автомобиля и долго хранить в нем различные вещи, забыв о сырости, грибке и плесени.

Как гидроизолировать гараж изнутри и снаружи

20 Мая 2019

20 Мая 2019 / Статьи

Оглавление

  1. Гидроизоляция крыши гаража
  • Гидроизоляция крыши гаража снаружи
  • Гидроизоляция крыши гаража изнутри
  • Гидроизоляция подвала гаража
  • Гидроизоляция пола в гараже
  • Гидроизоляция ямы в гараже
  • Гидроизоляция стены гаража
    • Гидроизоляция стен гаража снаружи
    • Гидроизоляция стен гаража изнутри
  • Гидроизоляция фундамента гаража
  • Вывод
  • Гараж, возведенный с соблюдением строительных технологий, продлит жизнь автомобилю. Основная задача строения — защитить машину от влаги и предотвратить коррозию металла. Для этого нужно гидроизолировать гараж снаружи и изнутри.

    Гидроизоляция крыши гаража

    Влага может попасть в гараж со стороны стен, пола и кровли. Крыша — самая уязвимая часть строения, поскольку напрямую связана с внешней средой и чаще всего тоньше стен или фундамента. При выборе влагозащитного покрытия для кровли нужно учесть следующие характеристики материалов:

    • устойчивость к влаге — для остановки воды снаружи;
    • эластичность — для защиты от деформаций;
    • прочность — для защиты от нагрузок и механического воздействия.

    Способ гидроизоляции зависит от типа крыши. Для плоской кровли подойдут битумные мастики, рубероид, полимочевина, ПВХ-пленки. Для скатной кровли лучше использовать комбинацию из материалов, например, ПВХ-пленки совместить с мастиками.

    Гидроизоляция крыши гаража снаружи

    Гидроизолировать гараж снаружи можно несколькими способами. Если крыша гаража из железа, подойдет полимочевина или полимерная мастика. Для бетонной плоской кровли используют рулонные материалы и проникающие полимерные составы. Скатную деревянную кровлю защищают мембранами и мастикам.

    Перед тем как приступить к нанесению гидроизоляции, нужно очистить кровлю от грязи и пыли, убедиться, что поверхность ровная, без сколов и зазоров. Железную крышу нужно обработать спиртовым составом. Бетонная кровля должна быть сухой. Если на ней есть трещины, их нужно заделать полимерно-цементным составом. Он повышает гидроизоляционные свойства крыши. Дерево для кровли нужно обработать влагостойкими смесями. Подготовительные меры помогут сделать гидроизоляцию прочнее. Монтировать защитный слой нужно в солнечную погоду.


    На железную крышу равномерно нанести полимочевину установкой безвоздушного напыления. Дождаться пока высохнет первый слой, через несколько минут нанести второй. Для защиты материала от ультрафиолетовых лучей нанести полиуретановую мастику.

    Для бетонной кровли использовать пластины рубероида. Их нужно укладывать внахлест по 5 сантиметров. Для надежности выложить на кровлю 2-3 слоя рубероида, предварительно расплавив концы пластин газовой горелкой. Это позволит приклеить материал к поверхности.

    К деревянной скатной кровле с помощью дюбелей прикрепить полимерные пленки или ПВХ-пластины, а сверху уложить шифер или другой кровельный материал.

    Гидроизоляция крыши гаража изнутри

    Вне зависимости от того из какого материала выполнена кровля, гидроизолировать гараж изнутри необходимо, чтобы дополнительно защитить помещение от влаги. С этой задачей справится полимерно-цементная стяжка и штукатурный слой. Смеси этих материалов можно приобрести в любом строительном магазине. Однако срок службы этих составов составляет 5-10 лет. Дольше прослужит полимочевина или полиуретановая мастика. Физико-химический состав полимочевины позволяет напылять ее даже на вертикальные поверхности. Время отверждения — 5-10 секунд. Еще один способ гидроизоляции гаража изнутри — мембраны ПВХ и полимерные пленки, которые можно прикрепить к потолку с помощью дюбелей. Эти материалы нужно укладывать внахлест — по 5-10 сантиметров.

    Гидроизоляция подвала гаража

    Без гидроизоляции подвала гаража влага от грунтовых вод, осадков и конденсата быстро просочится внутрь и постепенно начнет разрушать внутренние опоры здания, вызовет образование плесени и коррозию металла.

    Чтобы защитить строение от дождя, можно соорудить отмостку по периметру. Для этого по периметру вырыть траншею глубиной 30 сантиметров и шириной от 70 сантиметров до 1 метра. Засыпать дно глиной слоем 10 сантиметров, присыпать ее песком, а затем щебнем. После этого конструкцию залить бетоном. То же самое можно сделать с полом в подвале — уложить бетон и покрыть его песчано-цементной стяжкой, оштукатурить стены.


    После предварительных работ приступить к гидроизоляции помещения. Защитить подвал гаража от влаги можно полиуретановыми мастиками, напылением полимочевины или рубероидом. Также можно комбинировать несколько методов между собой. Например, выстлать основание подвала рубероидом, а затем напылить полимочевину или нанести слой мастики.

    Гидроизоляция пола в гараже

    Пол в гараже защитить от влаги можно несколькими способами. Если подвала нет, бетонный пол нужно покрыть рубероидом. Для этого его сначала расплавить, потом приклеить. Затем уложить сетку из арматуры и после этого залить все бетоном высотой 15 сантиметров. Такой «слоеный пирог» предотвратит проникновение конденсата в помещение.

    Если гараж находится на стадии строительства, утрамбовать грунт, засыпать его глиной, песком и щебнем, уложить слой геотекстильного полотна. После этого уложить сетку из арматуры и залить все бетоном. Для дополнительной защиты можно бетонный пол покрыть полиуретановой мастикой или полимочевиной.

    Гидроизоляция пола — не только горизонтальная защита, важно позаботиться о стыках между стенами и полом. Для этого следует установить вертикальную гидроизоляцию в виде пластин из рубероида или пленок ПВХ и обработать края и стыки проникающими составами на основе битума и полимеров.

    Гидроизоляция ямы в гараже

    Обычно смотровую яму делают еще на стадии строительства гаража. Она находится ниже пола, поэтому приближена к сточным и грунтовым водам, может быть легко затоплена. Если не провести гидроизоляцию ямы, конденсат будет скапливаться на днище автомобиля, что приведет к повреждению проводов и металлических элементов.

    Для защиты смотровой ямы от влаги подойдут несколько типов материалов. Пластины из рубероида можно прикрепить к бетонному основанию ямы с помощью расплавления краев материала. Пластину уложить внахлест 10-15 сантиметров. В среднем этот материал служит до 20 лет. На смену ему пришла более тонкая полимерная мембрана, которая сконструирована так, что не пропускает влагу во вне. Мембраны бывают многослойные и однослойные. Установить их можно с помощью дюбелей. Еще один способ — составы на основе битума. Они проникают в бетон и образуют на его поверхности водоотталкивающую пленку.

    Напыление полимочевины — эластичная и прочная гидроизоляция, которую можно наносить не только на основание ямы, но и на стены. Срок эксплуатации этого материала — более 30 лет.

    Гидроизоляция стены гаража

    Следы некачественно сделанной гидроизоляции или избыточное скопление влаги в помещении отражаются на стенах. Это приводит к образованию плесени, спертому воздуху, протечкам, трещинам и провалам в стенах. Чтобы защитить гараж от воды, нужно обустроить гидроизоляцию стен. Она бывает наружной и внешней. Лучше всего установить и ту, и другую. Это поможет продлить срок эксплуатации всего строения и транспортного средства, стоящего в гараже.


    Гидроизоляция стен гаража снаружи

    Как гидроизолировать гараж, чтобы его стены не пропускали конденсат внутрь? Провести внешнюю гидроизоляцию и применить комбинацию из защитных средств. Одни из самых распространенных — рубероид и битум.

    Для этого стену снаружи нужно выровнять, высушить, заделать трещины, обезжирить, покрыть праймером или штукатуркой, после этого приступать к гидроизоляции. Рубероид выпускается в рулонах. На стену его можно прикрепить дюбелями, расплавить концы материала и промазать с внутренней стороны жидким битумом для лучшего сцепления с поверхностью и соседними рулонами.

    Помимо этого, стену можно покрыть полиуретановым мастиками или проникающими цементными составами. Они образуют на поверхности влагостойкую пленку и защищают от ультрафиолета.

    После нанесения гидроизоляции нужно убедиться, что защитный слой ровный, без стыков и трещин. Если они все-таки есть, необходимо закрыть их штукатуркой или тонкими полосками рубероида. На рубероид сверху можно нанести тонкий слой обмазочной гидроизоляции, что предотвратит растрескивание материала.

    Гидроизоляция стен гаража изнутри

    Игнорировать внутреннюю защиту стен гаража не стоит. Если стены новые, перед гидроизоляцией их нужно подготовить и дополнительно укрепить. Для этого подойдет армирующая сетка и слой штукатурки, на который затем можно будет нанести полимочевину, битум или проникающий состав. Все они образуют гидрофобный слой, который препятствует появлению грибка, плесени и размножению бактерий.

    Однако внешнее покрытие стен гидроизоляционным слоем не защищает внутренние части стен. Чтобы это сделать, нужно закупорить поры и трещины с помощью инъекций. В основе инъекционных смесей могут быть акриловые или полиуретановые материалы. Как ввести их внутрь стены? Просверлить отверстия в кирпиче или бетоне с шагом в 10-15 сантиметров, 5 сантиметров в глубину и 2-3 миллиметра в ширину. После этого с помощью строительного шприца ввести в отверстия акриловый раствор и после его отверждения оштукатурить стену.

    Гидроизоляция фундамента гаража

    Фундамент — одна из самых уязвимых частей гаража, поскольку уходит глубоко в землю и подвержена воздействию влаги сразу с нескольких сторон. Изнутри — грунтовые воды и конденсат, снаружи — осадки, а также эксплуатационная нагрузка всей конструкции гаража.

    Перед тем как проводить гидроизоляцию фундамента, нужно установить дренажную систему вокруг строения. Выкопать ров и уплотнить его камням по периметру. Защиту от влаги делят на горизонтальную и вертикальную. Горизонтальную делают еще на стадии строительства: прокладывают слой рубероида между фундаментом и несущей стеной гаража. Вертикальную крепят или напыляют на стены внутри и снаружи. Перед началом работ нужно убедиться, что основание высохло, чистое, не имеет сколов и трещин. Как правило, его нужно дополнительно покрыть смесью бетона.

     

    Для лучшей адгезии на фундамент можно нанести праймер. После этого воспользоваться одним из гидроизолирующих материалов. Рубероид служит до 20 лет, хотя рвется и трескается из-за механического воздействия. Проникающие составы на основе битума и полимеров образуют влагостойкую пленку, но наносятся тонким слоем. Полимочевина быстро высыхает, крепится к любой поверхности. Ее можно напылять в несколько слоев, для этого требуется установка высокого давления и работа, как минимум, двух специалистов.

    Вывод

    Гидроизоляция гаража — способ продлить жизнь автомобилю и защитить строение от избыточной влаги. Важно гидроизолировать все части гаража, начиная от фундамента и заканчивая кровлей.

    Чтобы узнать, какая гидроизоляция подойдет для вашего строения, как ее сделать и сколько это будет стоить, воспользуйтесь сервисом на сайте poliol.ru. Зарегистрировано более 600 команд исполнителей. Оставьте заявку на сайте, консультант по гидроизоляции свяжется с вами, расскажет о стоимости работ и поможет подобрать бригаду. Это бесплатный сервис.

    ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ

    Гидроизоляция подвала гаража снаружи и изнутри от грунтовых вод своими руками

    Гараж — это хранилище для средств передвижения и оно должно надежно защищать все металлические части от коррозии. Также нельзя допустить появление в этом помещении плесени, которая может уничтожить матерчатое, кожаное покрытие автомобиля или любого другого транспортного средства. О том, как правильно выполняется гидроизоляция подвала гаража от грунтовых вод, читайте в этой статье.

    Гидроизоляция гаражу жизненно необходима

    На практике обычно встречается два случая, когда производится гидроизоляция подвала в гараже:

    •  Новое строительство
    •  Устранение протечек существующей постройки

    Содержание

    • 1 Начинаем постройку гаража
      • 1.1 Если купили гараж с протекающим подвалом

    Конечно же, самый оптимальный вариант, когда гидроизоляция подвала снаружи гаража выполняется на этапе возведения фундамента и коробки. Перед тем, как приступить к строительству, необходимо уточнить на какой глубине в данной местности залегают грунтовые воды. От этого зависит глубина будущего гаражного подвала.

    Важно помнить! Пол подвального помещения должен располагаться выше уровня грунтовых вод.

    Наружная обмазочная гидроизоляция подвала

    После того как вырыт котлован, необходимо выполнить утрамбовку грунта по всей площади подвала. Так же перед тем как сделать гидроизоляцию подвала гаража рекомендуется насыпать подушку из глины толщиной 100 мм и тщательно ее уплотнить трамбовкой. Это называется глиняный замок.

    После этого производится устройство песчаной подсыпки также толщиной 100 мм. На нее производится монтаж фундаментных блоков на цементном растворе. Особое внимание надо уделить заделке стыков между блоками. Они не должны иметь пропусков, а поверхность их заглаживают мастерком и штукатурной теркой (гладилкой).

    Когда фундамент готов его необходимо защитить от грунтовой влаги. Если этого не сделать она со временем может разрушить бетон фундамента, ослабить всю конструкцию и вызвать протечки в подвале.

    Наружная защита подвала рулонными материалами

    Гидроизоляция ямы в гараже и защита наружных стен подвала:

    •  Обмазочная битумная гидроизоляция
    •  Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами

    Гидроизоляция бетонного пола в гараже может производиться такими же способами.

    Устройство отмостки

    Первый метод довольно прост и выполняется путем нанесения кистью или валиком расплавленного битума на стены фундамента. Для того чтобы битум прочно прилип к поверхности бетона стены обрабатывают праймером. Праймер – это грунтовка, выполненная из бензина и растворенного в нем битума.

    Наносят его валиком или щеткой, а после его высыхания блоки покрывают горячим битумом. Швы между блоками промазывают с особым усердием. В продаже можно встретить битумные мастики для гидроизоляции. Их не надо разогревать на костре, а вязкость мастики регулируют добавлением низкооктанового бензина.

    Протечки грунтовых вод

    Когда выполняется гидроизоляция гаража своими руками, горячей смолой, требуется применение защитных очков, перчаток, специальной обуви и плотной спецодежды.

    Второй вариант выполняется путем наклеивания рулонных гидроизоляционны х материалов на основе картона и битума. В качестве примера можно предложить Рубероид, Гидроизол, Акваизол и им подобные материалы.

    Заделка швов ремонтным составом

    Работы выполняют по следующей схеме:

    •  Очистка наружных стен фундамента подвала от грязи и наплывов раствора
    •  Грунтовка поверхности праймером
    •  Приклеивание полос гидроизоляции с нахлестом не менее 10 см

    Если применяется рубероид, то его приклеивают на расплавленный битум. Более современные материалы, такие как Акваизол прогревают газовой горелкой и прикладывают к предварительно разогретой стене. Главное, нельзя допускать пузырей под гидроизоляцией.

    Стоит отметить, что слабое место рулонных материалов это стыки и их приклеивают с особой тщательностью. Рассмотренные варианты относятся к вертикальной гидроизоляции гаражных подвалов. Для того чтобы начать возводить стены надо выполнить горизонтальную гидроизоляцию фундамента и кирпича.

    Чтобы кирпич не замок на обмазанные битумом фундаментные блоки выкладывают (приклеивают) рубероид. Только после этого начинают кирпичную или шлакоблочную кладку.

    Швы стен подвала после обработки

    Та часть стен, которая будет соприкасаться с грунтом после обратной засыпки котлована должна быть защищена обмазочной гидроизоляцией.

    При выполнении обратной засыпки производится послойное уплотнение грунта. Стоит обратить внимание на то, чтобы при этом не повредить наружную гидроизоляцию стен подвала.

    Важным условием защиты погреба гаража от талых и дождевых вод является правильное устройство отмостки по периметру гаража. Ширина отмостки должна быть не менее 1 м. Для этого по периметру гаража выкапывают траншею шириной 1 м и глубиной 30 см (штык лопаты).

    Перед тем как сделать гидроизоляцию гаража на дно траншеи засыпают глину слоем 100 мм и трамбуют ее. На глиняный замок насыпают слой песка 100 мм. На песчаную подготовку укладывают щебень 50 мм. Заканчивают устройство отмостки укладкой бетона, асфальта или тротуарной плитки на цементный раствор.

    Пол гаражного погреба покрывают бетонной или песчано-цементно й стяжкой. Стены изнутри оштукатуривают. Штукатурка сама по себе является гидроизоляционны м слоем. Теперь такой подвал будет сухим в любое время года, а машина не будет ржаветь. Эти правила действуют и тогда, когда выполняется гидроизоляция подземного гаража на участке частной постройки.

    Если купили гараж с протекающим подвалом

    Если гаражный подвал после дождя наполнился водой, значит, срочно требуется гидроизоляция гаража изнутри. Для начала стоит обследовать стены, пол, определить места протечек и откачать воду.

    Так же надо посмотреть на состояние отмостки снаружи. Если отмостка разрушена, то первым делом стоит ее восстановить по технологии описанной выше. Все щели и трещины внутренних стен и пола подвала надо расшить зубилом и молотком. Это необходимо для последующего их ремонта.

    Гидроизоляция подвала изнутри гаража должна проводиться после того, как стены и пол просохнут полностью.

    Для выполнения внутренней гидроизоляции можно применить состав глубокого проникновения типа Пенетрон или ему подобный. Это полимерно-цемент ный состав, который надежно запечатает мелкие трещины и поры бетона или кирпича. Крупные щели заделывают также ремонтным составом Пенетрон но только консистенция его очень густая.

    Нанесение проникающей гидроизоляции на стены и пол

    Щели тщательно зачеканивают ремраствором и ждут, пока он полностью схватится (24 часа). После этого стены подвала смачивают водой и готовят жидкую гидроизоляцию. Разводят ее с водой до густоты сметаны, после чего наносят ее кистью, сильно втирая в поверхность стены. Таким же образом выполняется внутренняя гидроизоляция пола в гараже.

    Наносить обмазочную гидроизоляцию можно за два раза. Толщина общего изолирующего слоя должна быть не менее 2 мм. Интервал времени между нанесением слоев 3-4 часа. Гидроизоляция своими руками подвала гаража завершена, теперь стены и пол можно облицевать плиткой или поштукатурить.

    Поделиться с друзьями:

    Твитнуть

    Поделиться

    Плюсануть

    Поделиться

    Отправить

    Класснуть

    Линкануть

    Запинить

    Adblock
    detector

    Как сделать гидроизоляцию в гараже

    Содержание

    1. Варианты гидроизоляции
    2. Обзор материалов для гидроизоляции пола в гараже
    3. Технологический процесс обработки гаража
    4. Технология монтажа материалов
    5. Гидрозащита несущих элементов
    6. Изоляция крыши гаража
    7. Заключение

    Нет ничего хуже для автомобиля, чем коррозия металла, которая возникает в результате воздействия агрессивной среды. Отметим, что наибольший вред, как ни странно, приносят не осадки, а закрытое помещение с повышенной влажностью. Именно поэтому владельцев транспортных средств беспокоит правильная гидроизоляция гаража.

    Просчеты в строительстве подвала, стен и других конструкций могут привести как к скорой порче любых находящихся внутри вещей, так и быстрому ухудшению состояния конструкции строения. Относится это и к кирпичным, и к модульным боксам из металла.

    Гидроизоляция гаража изнутри и снаружи делается с целью не допустить проникновение внутрь влаги, грунтовых вод, предотвратить образование вредной микрофлоры и общей защиты постройки во время всего периода ее использования. Особое внимание стоит обратить обработке подвала и фундамента.

    Варианты гидроизоляции

    Известно два способа, как можно защитить гараж от влаги, это вполне реально сделать своими руками:

    • вертикальный;
    • горизонтальный.

    В первом случае отделка конструкционных элементов осуществляется в вертикальном направлении. Серьезная защита необходима для погреба, подвала и стен. Она осуществляется с использованием специальных изоляционных материалов. Отделке подлежит фундаментная часть и вертикальные поверхности с наружной стороны по всей площади.

    Схема гидроизоляции подвала гаража

    Вместе с вертикальной защитой гаражного бокса рекомендуется и гидроизоляция горизонтального типа. Главным образом осуществляется отделка плоской части крыши и всего фундамента по периметру. Основным условием является выход материалов на высоту не менее 200 мм над уровнем нулевой отметки. Изоляционным материалом обычно выступает рубероид, приклеиваемый к поверхности посредством разогретого битума.

    Обзор материалов для гидроизоляции пола в гараже

    Существует огромное количество современных, высокотехнологичных и качественных компонентов, предназначенных для защиты сооружений от воздействия влаги и других агрессивных сред. Их можно подразделить на группы:

    • гидрофобные составы;
    • рулонные материалы, в том числе паробарьеры, уплотнители ленточного исполнения, гидробарьеры и обычный рубероид;
    • композитная лакокрасочная продукция, изготовленная на основе полимерных элементов;
    • гелеобразные смеси, такие как герметик, мастика и другие.

    Каждый из приведенных компонентов подходит для защиты наружных поверхностей гаража, его стены, крыши, подвала и фундамента. В отдельных случаях они применяются и для внутренней обработки строительных конструкций. Максимального результата удается добиться путем комбинирования указанных материалов.

    Гидроизоляция пола гаража

    Особенностью рулонных изоляторов считается наличие монтажных стыков, дополнительно требующих герметизации по всей их протяженности.

    Недостатком гелеобразных композитных составов является сложность нанесения на поверхности большой площади, а также равномерность нанесения.

    Всевозможные смеси отлично подходят в качестве дополнительной защиты гаража или подвала изнутри.

    Использование битумного состава или смолы подразумевает необходимость их плавки до температуры в пределах 150-170 градусов, а это потребует наличие специальной емкости для выполнения разогрева.

    Композиты, по сути, являются сложными химическими соединениями, что обязывает использовать специальную одежду и средства личной защиты.

    Технологический процесс обработки гаража

    Материал, как и способ его монтажа на поверхность, выбирается из расчета наличия подвала, внешнего вида строения, состояния почвы, климатических особенностей, уровня залегания грунтовых и наличие паводковых вод.

    Гидроизоляция смотровой ямы в гараже, как и всей конструкции, должна производиться согласно определенной последовательности и правил, это позволит добиться необходимого влагоустойчивого эффекта.

    Первое, что необходимо сделать – защитить фундамент, что актуально до возведения стен. Рекомендуется предварительно определить глубину залегания подземных источников, состояние грунта и близость расположения водоемов. На основании полученных данных выбираются соответствующие материалы.

    Если гараж не имеет подвала, то гидроизоляция сводится к фиксации рубероида к верхней части среза, который выступает над нулевой отметкой основания выше земли. Все стены с внешней и внутренней стороны обрабатываются влагоустойчивой штукатуркой и мастикой.

    Видео: гидроизоляция погреба в гараже.

    В случае, когда имеется погреб и залегание подземных вод происходит достаточно глубоко, либо их вообще нет, то вместе с горизонтальной изоляцией дополнительно осуществляется обработка гидростойкой массой. Окончательная стяжка укладывается на утрамбованное и подготовленное основание, обработанное промазанным рубероидом внахлест.

    Гараж на фундаментных блоках нуждается в обеспечении щебенчатой подстилки, с высотой не меньше 100мм, с дополнительным укреплением расплавленной смолой или битумной суспензией. С наружной и внутренней стороны бетонные элементы необходимо защитить мастикой, наносимой в несколько слоев с промежутком в пределах 4-5 часов, что гарантирует наилучшую адгезию.

    В случае, если подразумевается наличие в гараже подвала и близко протекающих вод грунтового типа, потребуется комплексная гидроизоляция, представляющая собою целостную оболочку. Сделать это своими руками без специальных знаний, инструментов и приспособлений очень непросто. Гидрозащита начинается со строительства котлована сооружения. Обустраивается бетонная отмостка и выполняется цементная стяжка по всей рабочей плоскости.

    Технология монтажа материалов

    Наложение рулонных материалов на пол выполняется только после того, как произошло полное высыхание цемента. Изоляцию лучше выполнять в два и более слоя. Места фиксации полос рекомендуется предварительно подготовить, очистить от пыли и мусора. Перехлест материала должен быть как минимум в 100мм, с дополнительной обработкой смолой или битумом. Внутренние полосы рубероида скрепляются с изоляцией, выступающей в результате отделки нижних блоков. В результате образовывается сплошное покрытие, которое выступает на стены на 250-500мм.

    Далее гараж изолируется с внешней стороны путем оклейки защитными компонентами наружной части блоков. Материалы обязательно перекрывают элементы, которые были ранее уложены горизонтально, что приводит к образованию монолитной сплошной поверхности. В результате получится двухслойный барьер, внешне имеющий чашевидную форму. Для того, чтобы не допустить разрушения влагозащитного покрытия, специалисты советуют сделать обязательную стяжку.

    Гидроизоляция смотровой ямы

    Изоляция горячей смолой и битумом выполняется после качественной штукатурки поверхности каждой стены и обработки межблочных стыков мастикой. Для защиты подвала владельцы гаражей предпочитают применять биостойкие композиты на основе битума, что приводит к гарантированному снижению вероятности образования болезнетворных бактерий и гнили.

    Гелеобразные изоляционные составы наносятся исключительно после полной подготовки обрабатываемых поверхностей. Главным образом все стены, пол и потолок должны быть очищены от мусора, должным образом выровнены и обработаны грунтом. В гаражах, где не предусмотрен подвал, а планируется только смотровая яма, обустройство соответствующего помещения выполняется аналогично.

    Гидрозащита несущих элементов

    Стены боксов обрабатывают проникающей гидроизоляцией, которую реально сделать своими руками. Для осуществления поставленной задачи потребуется приготовить консистентный раствор, состоящий из воды и сухого гидрофобного состава. Образованная смесь тщательно перемешивается и наносится на все изолируемые поверхности, которые, для увеличения адгезии, рекомендуется предварительно увлажнить.

    Видео: гидроизоляция гаража.

    Преимуществом данного метода является относительная простота осуществления, а также идеальное проникновение материала в пористую структуру отштукатуренных элементов конструкции. Более надежного гидробарьера сделать своими руками, скорее всего, не получится. С внутренней части поверхности можно выравнивать строительными смесями любого состава.

    Изоляция крыши гаража

    Гидроизоляция кровли подбирается исходя из ее конструкции, способа нанесения, будете ли вы проводить работы самостоятельно или за вас всё сделают профессионалы.

    Безусловно, проще всего покрыть плоское основание, для чего потребуется рубероид, смола с емкостью для разогрева, либо специальный клеящий компонент. Особое внимание уделяется обработке мест перехлеста материала. В завершающей стадии крыша заливается тонким слоем смолы.

    Боксы, находящиеся в гаражном кооперативе, могут иметь проблему течи воды в местах стыка с соседней крышей. В данном случае единственно правильным выходом станет совместное осуществление кровельных работ с образованием сплошной гидрозащиты.

    Видео: гидроизоляция плоской кровли гаража.

    На неровных, покатых крышах изоляцию необходимо крепить к стропильной системе, поверх которой ложатся лаги и фиксируется кровля. Исключить потеки потолка поможет грамотная укладка подложки гидроизоляции и парозащиты.

    Заключение

    Самым страшным для автомобиля является ржавчина, возникающая от воздействия агрессивной среды. Причем больший вред приносят не осадки, а сырость закрытого пространства помещения.

    Небрежное отношение к обустройству правильной гидроизоляции гаража изнутри и снаружи приводит не только к порче хранящегося имущества, но и к постепенному разрушению строения в целом.

    Гидроизоляция гаража применяется для предотвращения попадания влаги, образования вредной микрофлоры и общей защиты сооружения во время эксплуатации. Основное внимание уделяется защите фундамента и, если есть, подвала гаража.

    Конечный вариант обустройства вашего гаража зависит от конструкционных особенностей сооружения, выбранных материалов и способа их укладки.

    Гидроизоляция подвала гаража

    Содержание

    • Как вода проникает в подвал гаража
    • Как обеспечивается гидроизоляция подвального помещения гаража
      • Наружное обеспечение гидроизоляции и защиты от грунтовой воды
      • Технология нанесения гидроизоляции на стены внутри подвала
      • Как убрать воду из подвала
      • Как восстановить гидроизоляционный слой подвального помещения гаража
      • Роль дренажных систем в гидроизоляции подвального помещения гаража
    • Заключение

    Вода в подвале – беда, а особо сложных случаях это еще и повод засыпать его полностью раз и навсегда. Но, прежде чем прибегать к крайним мерам, стоит попробовать восстановить барьер, который ранее обеспечивала гидроизоляция подвала гаража. Технически вопросы работы по восстановлению гидроизоляции не представляют особой проблемы, но потребуется усердие и тщательность.

    Как вода проникает в подвал гаража

    Основной причиной накопления воды в подвальном помещении является резкий подъем грунтовых вод, возможно, в результате паводка или сезонного таяния снега. Если вода прибывает синхронно с весенним теплом или дождями, как это бывает в погребе сельского дома, значит, не все потеряно, есть смысл бороться.

    Намного хуже, если вода в подвальном помещении появилась вследствие непредвиденных факторов:

    • Возведения в непосредственной близости к гаражу тяжелых зданий, из-за которых, возможно, изменилось направление подземных ключей в сторону вашего подвала;
    • Нарушена внешняя гидроизоляция фундаментного основания и подвального помещения;
    • Происходит просадка фундамента здания, как следствие, нарушена целостность кладки или отливки бетонной основы.

    Важно! Установить подлинные причины появления воды достаточно сложно, но, в любом случае, необходимо попытаться восстановить гидроизоляцию подвала гаража изнутри от грунтовых вод.

    Как обеспечивается гидроизоляция подвального помещения гаража

    Гидроизоляция подземных и цокольных помещений состоит из трех основных мероприятий:

    1. Эффективной дренажной системы подвала и фундамента гаража;
    2. Внешнего гидроизоляционного слоя, защищающего бетонное основание, стены и пол подвала от проникновения внешней грунтовой воды;
    3. Гидроизоляции поверхности внутренних стен подвального помещения.

    Нарушение любого из перечисленных барьеров гидроизоляции может привести к затоплению подвального помещения.

    Наружное обеспечение гидроизоляции и защиты от грунтовой воды

    Обустройство наружного гидроизоляционного слоя выполняется в виде дренажного контура труб, уложенного в основание фундамента гаража и подвала, и непосредственно защитного покрытия. Классическим вариантом является нанесение на бетонную поверхность наружных стен подвала двух- трех слоев мастики, разведенной в керосине. Благодаря высокой проникающей способности керосина состав просачивается очень глубоко в бетон, после высыхания оставляя битумную пленку. Вторым слоем на бетон обрабатывается битумная обмазка и наклеивается рулонный материал гидроизоляции – рубероид или стеклоизол.

    Для гидроизоляции гаража подвала снаружи от грунтовых вод достаточно одного слоя стеклоизола, уложенного на толстый слой мастики. Для тяжелых конструкций из бетонных блоков используют дополнительно наплавление стеклорубероида или аналогичного материала, обладающего повышенной прочностью. В дополнение к битумным материалам наружные стены подвала подвергаются обратной засыпке глиной. После осторожного, но тщательного уплотнения глина превращается в очень плотный водоостанавливающий барьер, необходимый для защиты стен подвала от проникновения поверхностной воды.

    Прежде чем пытаться восстанавливать наружную гидроизоляцию подвала, необходимо установить причины и место ее нарушения. Если есть очевидные факты, указывающие на точное месторасположение прорехи на внешней гидроизоляции подвала, имеет смысл попробовать восстановить. Отрывать весь фундамент гаража нельзя, это может нарушить его остойчивость. Но в локальном месте вполне возможно вскрыть участок шириной в 1,5 м и восстановить изоляционный слой удалением повреждения и наплавления максимально большого куска рубероида.

    Совет! Быть уверенным в том, что место затекания воды в подвал гаража точно соответствует заплате, наложенной на внешнюю гидроизоляцию, нельзя, поэтому необходимо постараться восстановить гидроизоляционный слой внутри подвала гаража.

    Технология нанесения гидроизоляции на стены внутри подвала

    Чаще всего внутренняя поверхность стен по окончании строительства гаража штукатурится толстым слоем бетонной смеси, пол в подвале заливают цементной стяжкой. В состав бетона могут добавляться различные присадки, хорошо вытесняющие пузырьки воздуха и уплотняющие смесь. Например, жидкое мыло и поливинилацетатную эмульсию. В результате внутри подвального помещения образуется бетонный стакан, не пропускающий воду, даже при неэффективном дренаже фундамента гаража и нарушенной внешней гидроизоляции.

    Как убрать воду из подвала

    Если вода прибывает без видимых причин и возможных источников, в первую очередь следует установить дренажный насос, способный откачивать воду практически с нулевой глубины. Не пытайтесь работать в подвальном помещении до его осушения. Возможно, что в непосредственной близости к подвалу гаража произошла авария водопровода, канализационного коллектора или технологического продуктопровода, другие видимые причины появления большого количества воды на малой глубине подвала подобрать трудно. В любом случае, прежде чем отправляться в затопленный подвал гаража, стоит подумать о мерах безопасности. Если вода прибывает в больших объемах,в этом случае потребуется помощь служб МЧС или работников коммунальных служб.

    После полного удаления воды из подвального помещения потребуется выполнить осушение стен и пола, прежде чем возможно восстановление гидроизоляции. Чтобы высушить стены, рекомендуют использовать жаровню – старое ведро с горящими углями. По мере разогрева воздуха вентиляция вытягивает влажные пары из подвального помещения гаража. Способ надежный, но слишком уж долгоиграющий. Кроме того, в подвальном помещении будет скапливаться большое количество угарного газа, поэтому использование жаровни явно небезопасно для человека.

    Проще установить в подвале обычный напольный вентилятор и направить поток воздуха на выход из помещения. В этом случае осушение происходит в 3- 4 раза быстрее и безопаснее. Для выноса 1 кг воды потребуется примерно 300 м3 не холодного воздуха. Для полного высушивания стен подвального помещения гаража потребуется 30- 40 часов работы вентилятора. Сушить необходимо до тех пор, пока стены подвала гаража выпотевают влагой.

    Как восстановить гидроизоляционный слой подвального помещения гаража

    Остановить воду внутри подвала возможно несколькими способами. Если стены подвального помещения сложены из бетонных блоков, вода может просачиваться в трещины и щели, образовавшиеся в кладке. В этом случае все швы необходимо максимально тщательно очистить от отслоившегося кладочного раствора и затереть специальной бетонной смесью из проникающего раствора. Это самый простой способ восстановить слой гидроизоляции в подвальном помещении.

    Если под рукой нет соответствующих материалов или специальных добавок, можно изготовить гидроизоляцию по аналогии с внешним изоляционным барьером — из битумных композиций.

    В первом случае швы промазывают мастикой, стены заклеивают полотнами стеклоизола. Аналогично выполняется изоляция на полу.

    В некоторых случаях приходится даже делать опалубку и заливку для формирования новой бетонной поверхности стен подвала. Аналогичным образом изготавливают гидроизоляцию пола подвального помещения гаража.

    Роль дренажных систем в гидроизоляции подвального помещения гаража

    Приведенными выше способами гидроизоляции можно остановить воду, проникающую в подвал гаража диффузионным способом. Если в непосредственной близости к стенам подвала или фундамента подошел рукав подземного ключа, то подобные меры гидроизоляции окажутся малоэффективными. Кроме того, пострадает несущий грунт вокруг фундамента. Часто причинами подобных неприятностей являются старые норы грызунов, поэтому при появлении в подвальном помещении нежданных гостей, помимо выведения вредителей, потребуется залить норы жидким бетоном.

    Очевидным признаком высокого давления «забортной воды» является интенсивное просачивание и скапывание влаги через швы в кладке стен. Убрать внешнее давление воды можно только обустройством внешнего дренажа вокруг подвальных стен.

    Заключение

    Иногда по техническим причинам выполнить укладку дренирующей трубы в основании подвального помещения гаража просто невозможно. Но оставлять заполненный водой подвал категорически нельзя. Поэтому в качестве временной меры можно обустроить дренажный колодец в самом подвале. Для этого вырезается в полу небольшой сборный колодец диаметром и глубиной в 40- 50 см, стены необходимо укрепить пластиком. В колодец устанавливается дренажный насос с поплавком, шланг выводится за пределы гаража. Останется подключить насос к электроэнергии и закрыть пол дощатым или пластиковым щитом.

    • Строительство туалета на даче своими руками
    • Баня из клееного бруса своими руками
    • Детский деревянный домик своими руками
    • Строим погреб своими руками

    Как гидроизолировать стены гаража? (Лучшие способы!)

    Garagemadesimple.com является участником партнерской программы Amazon Services LLC, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения платы за рекламу за счет рекламы и ссылок на Amazon.com . Веб-сайт также является филиалом нескольких других брендов. Партнерские ссылки никогда не увеличивают цену покупки. Мы ценим вашу поддержку. Большое спасибо!

    Содержимое

    Утечка воды в гараж под стеной

    Всю ночь шел дождь. Земля вокруг вашего дома сырая. Если этого недостаточно, чтобы испортить вам настроение, вы заходите в свой гараж и обнаруживаете, что вода просачивается в гараж под стеной. Похоже, вы должны гидроизолировать стены гаража.

    Гидроизоляция стен является неотъемлемой частью строительства дома. Но вы не можете вернуться в прошлое. Так что вы должны сделать все возможное сейчас. Лучший способ гидроизоляции стен вашего гаража сейчас — методичный, пошаговый процесс.

    1. Найдите источник утечки воды
    2. Выкопайте траншею, чтобы обнажить стену фундамента и часть фундамента
    3. Смойте всю грязь и почву с открытой поверхности
    4. Заполните трещины и отверстия герметиком. Водонепроницаемость с использованием жидкой резины
    5. Установка дренажа в траншею или французского водостока 
    6. Подсоединение французского водостока к ливневой канализации 

    Нет легких путей, когда вам нужно сделать стены гаража водонепроницаемыми. Вы должны запачкать руки и сделать тщательную работу. Только так стены вашего гаража будут сухими после очередного сильного ливня.

    Гидроизоляция на этапе строительства

    Конечно, лучше всего позаботиться о гидроизоляции фундамента дома во время строительства. Это гарантирует, что работа будет тщательной, и в конечном итоге она действительно окажется дешевле. Гидроизоляция с использованием подпорных стен имеет решающее значение при строительстве дома или гаража на крутом склоне.

    Несмотря на то, что вы находитесь за пределами этапа строительства, на данный момент вы должны знать, как выполняется гидроизоляция стен гаража, а точнее всего фундамента дома на этапе строительства. Эти знания пригодятся как:

    1. В будущем вы или ваш близкий член семьи можете построить новый дом.
    2. Вы по-прежнему сразу будете применять многие принципы гидроизоляции стен гаража.

    Влагонепроницаемость и водонепроницаемость

    Минимальное требование строительных норм и правил состоит в том, что дом должен быть «влагонепроницаемым» во время строительства. И так делают многие строители. Просто выполните минимальное требование.

    Домовладельцы часто полагают, что «влагонепроницаемость» и «водонепроницаемость» — одно и то же. Это точно не .

    US Гидроизоляция объясняет разницу следующим образом:

    «Гидроизоляция препятствует прохождению воды при отсутствии гидростатического давления; гидроизоляция останавливает прохождение воды под давлением».

    Источник: uswaterproofing

    Грунт вокруг фундамента вашего дома всегда содержит некоторое количество влаги. Однако такой уровень влажности находится в равновесии и не создает никакого давления на фундамент.

    Таким образом, «влагонепроницаемость» фундамента достаточна для того, чтобы влага из грунта не попала в бетон и не попала в подвал, гараж или другие помещения дома.

    Однако уровень влажности окружающей почвы может значительно повыситься в результате проливных дождей и плохого дренажа. Затем вода начинает оказывать «гидростатическое давление» на бетон фундамента.

    Просто «влагонепроницаемость» не может противостоять этому давлению воды. Вода будет просачиваться внутрь дома через поры (капилляры) в бетоне или даже через трещины и дыры, которые образуются со временем.

    ЭТАП 1: Обнаружение источника

    Источником утечки воды в гараж под стеной, скорее всего, является высокое гидростатическое давление воды в почве вокруг места утечки.

    Заболачивание вызвано сочетанием сильного ливня и поломки дренажной системы по периметру. Иногда это может быть даже не дождь, а перелив или утечка из другого источника, такого как резервуар для воды или пруд.

    Проверьте, не просачивается ли вода и в другие помещения. Особенно проверьте подвал. Если это так, то причина, скорее всего, в том, что фундамент вашего дома был только «влагонепроницаемым», а не «гидроизолированным».

    Если в вашем подвале есть утечка, это огромная проблема, и вам нужно будет вызвать специалистов по подвалу, чтобы они посмотрели и устранили ее. Во всяком случае, это не тема этого блога.

    Однако если вода протекает только под стеной гаража, то проблема локализована. Фундамент дома гидроизолирован, но либо гидроизоляция, либо дренажная система по периметру повреждены.

    Какой бы ни была причина, у вас проблемы. И ты должен это исправить!

    ЭТАП 2: Копание траншеи

    Очевидно, проблема снаружи дома. А там надо исправить. Каждый дом стоит на фундаменте, а фундамент стоит на фундаменте.

    Итак, вы должны начать копать землю рядом с фундаментом в зоне протечки. В основном копают траншею, которая обнажает весь фундамент и несколько дюймов основания.

    Если в доме есть французская дренажная система, вы должны показать ее. Французский дренаж необходимо осмотреть на предмет закупорки, поломки, утечек и т. д.

    Если французской дренажной системы не было, то траншея должна быть достаточно широкой, чтобы вместить новую французскую дренажную систему.

    Фундамент дренаж , периметр дренаж , дренажная плитка и французский дренаж — все это названия дренажной системы , которая окружает фундамент вашего дома.

    Источник: JES Foundation Repair

    Но об этом позже.

    ЭТАП 3: Промывка под давлением

    После того, как стена фундамента и часть фундамента будут обнажены, необходимо использовать промывку под давлением, чтобы тщательно очистить открытую поверхность.

    Убедитесь, что вся грязь смыта, особенно грязь на стыке стены фундамента и нижнего колонтитула. Это может выявить зазоры, трещины или отверстия в стыке или даже в стене фундамента над стыком.

    Когда в почве слишком много воды, другими словами, существует гидростатическое давление, вода выталкивается в ваш гараж. В любом случае стена фундамента, каменная или бетонная, пористая. Таким образом, вода движется вверх по стене за счет капиллярного действия (затекания).

    ШАГ 4: Гидроизоляция стены гаража

    Используйте воздуходувку, чтобы высушить, а также сдуть все оставшиеся частицы грязи и пыли, все еще оставшиеся на стыке стены фундамента и нижнего колонтитула.

    Зазоры, большие трещины и дыры в стыках необходимо заделать цементной гидроизоляцией, такой как Sakrete | Гидравлический герметик для цемента – серый | 10 фунтов доступны на Amazon.

    Трещины в стене фундамента заделываются полиуретановым, силиконовым или акриловым герметиком. Полиуретановый герметик для кладки и бетона от Red Devil является одним из лучших и доступен на Amazon.

    Наконец, вся стена фундамента, скажем, на высоте 6–12 дюймов над уровнем почвы до низа открытого уровня нижнего колонтитула, должна быть обильно покрыта жидким резиновым основанием и герметиком для фундамента. – Для внутреннего и наружного применения – Легко наносится – Водонепроницаемое покрытие – Черный, 5 галлонов доступен на Amazon. Его задача состоит в том, чтобы собирать всю дождевую воду и удерживать ее на уровне ниже стены фундамента и стыка нижнего колонтитула.

    Для этого используется перфорированная дренажная труба в траншее по периметру. Вы должны выполнить следующие шаги.

    • Положите фильтровальную ткань в канализацию, оставив достаточно места с обеих сторон.
    • Насыпьте 2–3 дюйма гравия на фильтровальную ткань со всех сторон.
    • Уложите дренажную трубу на гравий.
    • Убедитесь, что перфорированные отверстия направлены вниз.
    • Засыпьте дренажную трубу большим количеством гравия.
    • Покройте гравий дополнительной фильтровальной тканью.
    • Вы должны убедиться (и это очень важно), что верхняя часть дренажной трубы находится ниже верхней части стены фундамента и стыка нижнего колонтитула.

    Если все сделано правильно, дождевая вода будет быстро стекать через верхний слой почвы и гравий в перфорированную дренажную трубу.

    ШАГ 6: Подключение к ливневой канализации

    Последним этапом является подключение французского дренажа либо к ливневой канализации, либо к какой-либо другой точке, где вода может впитываться в почву, не создавая гидростатического давления на дом или гараж. стены.

    Для этого вам нужно вырыть длинную глубокую траншею с постепенным уклоном вниз от дренажа по периметру к стоку ливневой канализации. Вам нужно подсоединить трубу и запустить ее в эту траншею.

    Идея состоит в том, чтобы использовать гравитацию для перемещения воды из французского водостока в ливневую канализацию. Наконец, вы можете засыпать все вырытые траншеи.

    Вариант EZ-Drain

    Home Depot предлагает усовершенствованную версию дренажной трубы, которая позволяет отказаться от укладки фильтрующей ткани и гравия. Он называется сборным французским сливом EZ-Drain с трубой.

    В этой системе используется гофрированная труба, окруженная полистироловым заполнителем, который затем обернут фильтровальной тканью. EZ-Drain захватывает и перенаправляет грунтовые воды вокруг дома и двора, его легко установить, что позволяет сократить трудозатраты на 50%.

    GMS Intro

    GMS Intro

    Пожалуйста, включите JavaScript

    GMS Intro

    Большое спасибо за чтение поста. Я надеюсь, что вы нашли его информативным и полезным.

    Как гидроизолировать пол в гараже с помощью продуктов DRYLOK®?

    Любое повреждение водой является кошмаром для большинства домовладельцев. Поскольку подвал находится ниже уровня земли, многие люди сосредотачивают свои усилия на этой части дома, но гидроизоляция бетонного гаража не менее важна.

    Сильные дожди всегда могут проникнуть в дом или гараж, поэтому важно быть готовым и защитить свое пространство. В конце концов, у пола в гараже есть гораздо более важная задача, чем служить грифельной доске для ваших детей, чтобы они могли создавать свои меловые шедевры.

    Защищенный пол в гараже помогает защитить ваш автомобиль и другие ценные предметы домашнего обихода от пыли, грязи и т. д. Бетон часто рассматривается как прочная, долговечная и практически неразрушимая поверхность, но для полной защиты требуется водонепроницаемое покрытие. .

    Выберите свой материал

    Прежде чем выбрать материал, вы должны остановить проникновение воды. Имеет смысл, верно? Наиболее частым местом проникновения воды является стык пола со стеной (место, где пол соприкасается со стеной). При этом вам нужно будет запечатать эту область, чтобы предотвратить попадание воды внутрь.

    DRYLOK® Fast Plug – отличное решение для этого, в то время как стены из бетонных блоков или кирпичной кладки можно покрыть гидроизоляционным составом DRYLOK® Original Masonry Waterproofer или DRYLOK® Extreme Waterproofer, чтобы дождь с ветром не попал в пористую кладку. Гидроизоляционный состав для полов и стен DRYLOK® также можно наносить непосредственно на пол, чтобы предотвратить проникновение грунтовых вод через пол, и покрывать высококачественной латексной краской для бетонных полов. Примечание. Гидроизоляционный состав для полов и стен DRYLOK® должен быть покрыт сверху краской, которая выдерживает автомобильное движение в условиях гаража.

    После того, как вы остановите проникновение воды, вы можете начать искать краску для пола, специально разработанную для покрытия кирпичной кладки. Многие из них наносятся так же легко, как обычная краска, но важно знать, что они работают по-разному.

    Полное эпоксидное покрытие, состоящее из двух частей, как правило, является излишним для большинства людей, использующих пол в гараже. Кроме того, полные эпоксидные покрытия очень трудно наносить из-за очень короткого времени схватывания, и их лучше доверить профессионалам. Если в бетоне присутствует какая-либо влага, возможно растрескивание покрытия или отслоение. Кроме того, устранение этих распространенных проблем невозможно с помощью двухкомпонентного эпоксидного покрытия.

    Латексная краска для пола в гараже превосходит по своим характеристикам обычную краску, защищая пол в гараже от движения транспорта, многократных стирок, погодных условий, кислот, щелочей и других распространенных химикатов в гараже. Он специально разработан с уровнем pH, совместимым с уровнем бетона. Обычная краска не совместима с высокой кислотностью бетона и будет отслаиваться слоями.

    Однако, если вам нужна усиленная защита эпоксидной смолы, попробуйте 1-компонентную эпоксидно-латексную краску для пола в гараже, которая имеет латексную основу с дополнительным компонентом эпоксидной смолы для дополнительной прочности. Его не только легко наносить, но и легко очищать.

    Вы также должны убедиться, что ваша краска не скользит, чтобы уменьшить вероятность того, что пассажиры поскользнутся и/или упадут.

    Итак, как нанести на пол в гараже эпоксидную краску для пола в гараже? Вот 7 шагов, которые помогут объяснить этот процесс.

    7 шагов по гидроизоляции гаража

    Шаг 1. Подготовка места

    Удалите все из гаража, включая все, что свисает со стен и потолка. Все нужно почистить и обезжирить. Лучший способ сделать это — мытье под высоким давлением, чтобы убедиться, что ваше пространство полностью чистое и готово к работе.

    Крайне важно, чтобы покрытие для пола в гараже было нанесено на чистый бетон, чтобы покрытие правильно сцепилось и затвердело. Однако, чтобы не повредить бетон, используйте настройку давления ниже 1750 фунтов на квадратный дюйм. Бетон может вести себя как губка, поэтому мойка под давлением и общая очистка могут задержать остаточную влагу в бетоне, если не будут выполнены правильно.

    Убедитесь, что бетон полностью высох после очистки. Помните, что мойка высокого давления может нагнетать воду глубоко в бетон, и перед нанесением любой краски для бетонного пола необходимо испарить влагу. Попробуйте этот простой тест, чтобы проверить наличие захваченной влаги: 

    1. Плотно приклейте скотчем кусок пластмассы или алюминиевой фольги толщиной 3 мил на все четыре края к поверхности.

    2. Удалите через 24 часа.

    Если сторона пластика или фольги, обращенная к полу, влажная, дождитесь дополнительной сушки, а затем повторите тест. Осушитель или вентилятор могут помочь устранить остаточную захваченную влагу. №

    Еще одна важная часть подготовки пола – убедиться, что поверхность полностью протравлена ​​кислотой. Вы также можете использовать травление в качестве очищающего раствора; однако важно, чтобы поверхность напоминала наждачную бумагу, чтобы покрытию было к чему прилипнуть.

    Шаг 2. Осмотрите гараж

    Осмотрите пол и стены гаража на наличие повреждений. Если есть какие-либо углубления, вмятины или впадины, их необходимо сначала отремонтировать.

    Если пол в вашем гараже ровный, поищите трещины, которые могли образоваться в бетоне. Их необходимо загерметизировать (см. шаг 3) перед нанесением напольного покрытия в гараже, так как через трещины может проникнуть влага и токсичный газ радон из почвы.

    Шаг 3. Заполните трещины шпаклевкой для кирпичной кладки

    Использование шпатлевки для трещин в кирпичной кладке для заполнения любых зазоров или трещин важно, если вы хотите получить качественную отделку. Заполнитель трещин в кирпичной кладке гидроизолирует, ремонтирует и герметизирует трещины и растворные швы в бетонных полах, стенах и ступенях. Он высыхает до цвета бетона и может быть окрашен. Наполнитель DRYLOK® поставляется готовым к использованию с интуитивно понятным пистолетом-распылителем.

    Используйте шпаклевку для кладки, чтобы заделать любые трещины, отверстия или швы. Выделите себе 12 часов, прежде чем переходить к следующему шагу. Важно отметить, что большинство двухкомпонентных эпоксидных красок для пола нельзя наносить поверх другого покрытия.

    Шаг 4. Выберите правильную краску для пола в гараже

    Нет необходимости наносить грунтовку при использовании латексной краски для бетонных полов DRYLOK®. Это краска и грунтовка «все в одном», которая легко наносится на пол. Он естественно нескользкий и легко моется водой с мылом. На выбор предлагается семь цветов этой прочной краски для пола в гараже, а также оттенок для индивидуальных вариантов и более широкий выбор стилей.

    Для повышения долговечности и химической стойкости эпоксидной смолы существует латексная однокомпонентная эпоксидная краска для бетонных полов DRYLOK® E1. Он наносится так же легко, как краска, а также представляет собой краску и грунтовку «все в одном». Нет необходимости смешивать сильно пахнущие компоненты, так как он готов к нанесению, доступен в двух популярных оттенках серого и в оттеночной основе для большего выбора вариантов.

    Латексная краска для бетонных полов DRYLOK® естественно не скользит. Латексная однокомпонентная эпоксидная краска для бетонных полов DRYLOK® E1 имеет полуглянцевый блеск, и для дополнительной защиты и спокойствия рекомендуется использовать противоскользящую добавку.

    Шаг 5. Нанесите водостойкую краску на стены гаража

    Запланируйте свой проект на теплый день без дождя с температурой выше 50°F или выше.

    Если конструкция гаража сделана из бетона или каменных блоков, нанесите два слоя гидроизоляции для каменной кладки, следуя инструкциям на этикетке. Гидроизоляторы для каменной кладки DRYLOK® наносятся кистью, предназначенной для тяжелых покрытий, или валиком. Если гараж закончен, каменная конструкция обрамлена, а гипсокартон повешен, используйте латексную краску хорошего качества с глянцевой поверхностью для легкой очистки.

    Шаг 6: Нанесение краски для бетонных полов на пол гаража

    Две формулы краски для пола DRYLOK® можно наносить кистью или валиком. Никаких необычных прикладных инструментов не требуется.

    При использовании латексной краски для бетонных полов DRYLOK® разбавьте первый слой одной пинтой воды на галлон краски. Нанесите латексную краску кистью из смеси нейлона и полиэстера хорошего качества для первого слоя и кистью или валиком с ворсом 1/4 дюйма для второго слоя.

    Если вы используете латексную 1-компонентную эпоксидную краску для бетонных полов DRYLOK® E1, ее не нужно разбавлять. Наносите валиком с ворсом 3/8 дюйма или нейлоновой полиэстеровой кистью. Дайте первому слою высохнуть в течение 4 часов, затем нанесите второй слой поперек первого слоя, чтобы добиться однородности цвета. Не следует наносить более двух слоев.

    Нанесите напольное покрытие в гараже, следуя процедурам и инструментам, перечисленным выше. Подождите 4 часа, пока первый слой высохнет, а затем повторно нанесите второй слой.

    При желании вы можете добавить до 2 унций противоскользящей текстурной добавки DRYLOK® в латексную однокомпонентную эпоксидную краску для бетонных полов E1 для улучшения сцепления.

    Не забывайте работать от задней стены к дверям, чтобы не загнать себя в угол. Также важно при использовании более одного галлона краски смешивать галлоны вместе, чтобы создать однородный цвет. Эта процедура называется боксом.

    Шаг 7. Замените ваши вещи

    Как только вы убедитесь, что стены и полы высохли — мы рекомендуем подождать полные 24 часа — все, что вам нужно сделать, чтобы начать наслаждаться новым полом в гараже, — это снова положить свои вещи . Ваш гараж будет водонепроницаемым и защищенным на долгие годы, и вы будете спокойны, зная, что все ваши ценности в безопасности.

    Защитите свой гараж гидроизоляционной краской и украсьте его краской для пола

    Ни один другой пол в доме не работает так тяжело, как пол в гараже. Бетон кажется твердым, как камень, но это очень пористый материал, который можно легко повредить, если его не защитить.

    Когда вы покрываете пол в гараже, вы добавляете защитный слой, который запечатывает поры, предотвращает впитывание влаги и продлевает срок его службы. Любую жидкость, которая скапливается на поверхности, можно легко вытереть, и пол в гараже будет выглядеть лучше и прослужит дольше.

    Чтобы защитить шины еще дольше, вы можете нанести пастообразный воск на покрытие в том месте, где находятся шины. Это поможет устранить трение, вызванное расслаиванием покрытия горячими шинами из-за расширения и сжатия по мере остывания шины.

    У вас есть дополнительные вопросы о том, как сделать пол в гараже водонепроницаемым или как правильно выбрать краску для пола в гараже? Если это так, не стесняйтесь обращаться к специалистам DRYLOK® уже сегодня. Наши отраслевые эксперты готовы помочь вам.

    Гидроизоляция фундаментов

    Вопросы и ответы / 

    Как сделать бетон водонепроницаемым?

    Пожалуйста, включите JavaScript

    Как сделать бетон водонепроницаемым?

    Фонд  | Новое строительство текст: Тим Картер

    Уплотнитель фундамента

    Нельзя быть слишком осторожным, когда начинаешь строить новый дом. Есть так много ловушек с задержкой по времени, которые могут сработать на вас через месяцы или годы после того, как вы въедете. Одна из них, которая, как правило, шокирует многих людей, — это простая задача гидроизоляции системы фундамента. Я слышу тебя сейчас», Тим, мой строитель сделал гидроизоляцию моего фундамента. » Верьте или нет, во многих случаях это неправда.

    В чем разница между гидроизоляцией и гидроизоляцией?

    Да, ваш строитель уже распылил или планирует распылить черную жидкость на ваш фундамент. Он может даже назвать это гидроизоляция.Но дело в том, что этот продукт может быть просто гидроизоляцией.Существует значительная разница между гидроизоляцией и гидроизоляцией.Поскольку плесень модных словечек теперь так же громка, как сталь о сталь столкновение колес на рельсах L, вам нужно чтобы убедиться, что влага из почвы не может проникнуть в ваши новые стены подвала.0003

    Почему в старом подвале пахнет плесенью?

    Пожалуй, лучший способ начать — вернуться в прошлое в подвал старого дома. Наверняка вы помните этот запах, этот сырой заплесневелый запах старого подвала. Вы чувствовали запах плесени, и ее рост подпитывался постоянным потоком влаги из почвы как через незащищенные стены, так и через бетонную плиту, по которой вы шли. Много лет назад строители не наносили регулярно даже простое смоляное покрытие на фундаменты. У них не было доступа к большим листам пластика, которые препятствуют переносу водяного пара из почвы через бетонные плиты.

    Эта система подключается к дренажной плитке. Это отличное гидроизоляционное решение. Я бы добавил больше гравия, и что бы ни говорили люди из MS Delta, я бы покрыл гравий футом или больше соломы. Copyright 2018 Tim Carter

    И поверьте мне, водяной пар легко проходит сквозь бетон. Конечно, он не переносится с той же скоростью, что, возможно, бумага или ткань, но он перемещается в среду с более низким давлением пара. Жидкая вода может впитаться в бетон. Наверняка вы уже видели влажные участки бетона. Доказать это легко, так как высолы — яркий пример движения воды. Вода входит в бетон, растворяет соли и затем движется к вашему подвалу. Оказавшись на поверхности бетонной стены, жидкая вода испаряется и оставляет солевые отложения.


    Предотвратите сырость в подвале, используя этот контрольный список гидроизоляции подвала, чтобы нанять отличного профессионала. Я предлагаю 100% гарантию возврата денег.


    Чтобы навсегда предотвратить попадание воды и водяного пара в стены фундамента, их необходимо гидроизолировать. Существует множество систем, которые делают это, но я предпочитаю напыляемые системы, которые запечатывают поры бетона. Но ни в коем случае не путайте гидроизоляцию с гидроизоляцией.

    Гидроизоляция — это недорогой способ соответствовать самым низким минимальным стандартам строительных норм и правил. Обычное оружие для гидроизоляции – это простой горячий жидкий битум, распыляемый на бетон. Жидкий асфальт — отличный гидроизоляционный материал, но сам по себе он не является гидроизоляционной системой.

    Вам нужно проверить местные строительные нормы и правила?

    И пока мы говорим о коде, вот одна из ловушек. Каждый местный строительный кодекс может быть разным, но большинство из них утверждают, что незавершенные жилые помещения в подвале просто должны быть защищены от проникновения влаги. Но что произойдет, если вы знаете, что собираетесь закончить свой подвал через год или около того после переезда? Ответ заключается в том, чтобы гидроизолировать фундамент сейчас для такой возможности и гарантировать, что ваш подвал действительно останется сухим, даже если он останется незавершенным.

    Какой метод гидроизоляции является хорошим?

    Метод гидроизоляции, который я использовал в своем собственном доме, все еще доступен.

    В то время он назывался Tuff-n-Dri и был впервые разработан компанией Owens-Corning. Впоследствии они продали этот бизнес-сегмент компании Tremco.

    Смесь горячего асфальта и резины. Покрытие получается толщиной около одной восьмой дюйма или даже толще. В горячую жидкость помещается специальная теплоизоляционная панель, которая помогает защитить покрытие от повреждений при засыпке и одновременно выполняет функции изолятора и дренажной плоскости. Каучук в смеси придает эластичность покрытию, поэтому, если фундамент треснет, покрытие натянется на трещину, чтобы обеспечить защиту.

    Если вам интересно узнать больше о стоимости гидроизоляции фундамента, у меня есть статья здесь.

    Гидроизоляционные составы на это не способны. Если стена фундамента треснет, а у большинства из них со временем появятся крошечные трещины от усадки, вода может легко проникнуть в ваш подвал. Также лучше выполнять гидроизоляцию снаружи, чем пытаться остановить воду, когда она уже попала в подвальное помещение. Потратьте деньги сейчас и сделайте гидроизоляцию до того, как строитель засыпает обратно.

    На протяжении многих лет я видел много разных вариантов написания слова «выцветание». Вот мой растущий список: шипучие, шипучие, шипучие, шипучие, выцветшие, высолы, выцветшие, выцветшие, выцветшие, выцветшие, ellforesce и цветущие.

    Колонна NH058

    СПОНСОРЫ / 

    Как подобрать гидроизоляцию для новых стен фундамента

    Водонепроницаемые стены фундамента являются жизненно важным компонентом прочного, долговечного и безопасного дома. Водонепроницаемый фундамент устойчив к изгибающим и сдвиговым нагрузкам от бокового давления воды и грунта. Хорошо построенный фундамент также поддерживает вес дома, передавая нагрузку дома на основание и в землю, выдерживая сейсмические и ветровые нагрузки и обеспечивая анкерное крепление. Кроме того, качественный фундамент предотвращает проникновение насекомых и обеспечивает изоляцию. Плохо спроектированный фундамент без надлежащей гидроизоляции может привести к проникновению влаги и значительным структурным повреждениям, подвергая опасности ваш район и семью.

    По оценкам Американского общества домашних инспекторов, в 60% домов в США влажные подвалы, а в 38 % существует риск появления плесени в подвале. Кроме того, на вторжение воды приходится 70 процентов строительных судебных разбирательств. Строители и домовладельцы могут свести к минимуму эти проблемы путем достаточной гидроизоляции новых стен подвала.

    К счастью, Poly Wall® Building Solutions (подразделение Polyguard) предлагает превосходные продукты для гидроизоляции фундамента, которые защищают от проникновения влаги и воздуха, внося значительный вклад в долгосрочную целостность, безопасность и здоровье дома.

    Как вода проникает в стены фундамента

    Вода, естественно, хочет заполнить нижние пространства, будь то подвальное помещение или подвал, поэтому гидроизоляция подземных стен жизненно важна для долговременной целостности дома.

    Вода проникает в нижележащие стены через проходы в стенах, плохой дренаж участка, дверные/оконные/вентиляционные проемы, растрескивание бетона/строительный раствор и подвижки, высокие уровни грунтовых вод, затопление и гидростатическое давление. Все эти ситуации способствуют протечкам фундамента, что приводит к сложному и дорогостоящему ремонту. Кроме того, избыточная влажность повысит относительную влажность в доме или здании, увеличивая вероятность образования конденсата, а также нездоровой и вредной плесени и других аллергенов.

    К счастью, гидроизолируя новые стены фундамента, вы можете ограничить, если не предотвратить проникновение воды в фундамент. Защита вашего нового дома от проникновения влаги ниже уровня земли включает в себя выявление и устранение потенциальных механизмов переноса воды через стену фундамента и применение надлежащей гидроизоляции.

    Гидроизоляция и гидроизоляция бетонных стен

    Гидроизоляция направлена ​​на предотвращение проникновения влаги из почвы в фундамент, в то время как гидроизоляция пытается удержать влагу из почвы и жидкости вдали от фундамента.

    Международный жилищный кодекс (IRC) 2021 г. (раздел R406) определяет условия, требующие гидроизоляции или гидроизоляции фундаментов: верх фундамента до готового сорта. К допустимым гидроизоляционным материалам относятся битумное покрытие и модифицированный акрилом цемент.

  • Деревянные фундаменты требуют гидроизоляции для жилых или полезных помещений ниже уровня земли в соответствии с разделами R406.3.1–R406.3.4.
  • Сборные железобетонные фундаменты требуют гидроизоляции жилых или полезных помещений ниже уровня земли в соответствии с разделом R406.1 (за исключением необходимой гидроизоляции в соответствии с разделом R406.2).
  • Что такое гидроизоляция?

    Защита от влаги включает распыление или ручное нанесение защитного покрытия на внешнюю сторону стены фундамента. Влагозащита также требует надлежащего поверхностного дренажа и правильно установленных водостоков в основании, чтобы обеспечить адекватную и долговременную защиту фундамента.

    Часто используется в жилищном строительстве, имеет ряд существенных недостатков:

    • Гидроизоляция не заделывает большие трещины и дыры
    • Небрежная засыпка может повредить гидроизоляцию
    • Гидроизоляция не выдерживает гидростатического давления

    Что такое гидроизоляция?

    Как и гидроизоляция, гидроизоляция требует поверхностного дренажа и водосточной трубы. Однако гидроизоляция бетонных стен также включает в себя нанесение гидроизоляционной мембраны с дренажной доской с углублениями.

    Как гидроизолировать бетонную стену

    Лучшая гидроизоляция для бетонных стен защищает фундамент от грунта и жидкой влаги. Чтобы оптимизировать защиту, применяйте гидроизоляционные системы ко всем стенам фундамента с землей с одной стороны и полезным пространством с другой (включая подпольные пространства). Для большей эффективности удлините гидроизоляцию не менее чем на 12 дюймов на пересекающиеся стены. В очень влажных местах продолжайте гидроизоляцию на других стенах, так как вода может попасть через шпоночный паз, вдоль фундамента и в жилые помещения.

    Советы по гидроизоляции стен фундамента

    • Очистите поверхность стены фундамента и фундамента, убедившись, что они свободны от сыпучих материалов и достаточно гладкие.
    • Гидроизоляционные материалы не закрывают большие пустоты; поэтому вы должны заполнить трещины и отверстия безусадочным раствором или ремонтным цементом.
    • Перед нанесением гидроизоляционной мембраны для бетонной стены проверьте ограничения по температуре в документации производителя.
    • Наносите мембраны только на полностью затвердевший бетон, так как водяной пар, выделяющийся из бетона, может помешать сцеплению гидроизоляционного материала.
    • После нанесения гидроизоляционной системе потребуется дренажный мат или изоляция, чтобы защитить ее во время обратной засыпки.
    • Проинструктируйте рабочих не ходить по открытым мембранам на палубах, фундаментах или других горизонтальных поверхностях, поскольку это может нарушить систему гидроизоляции.

    Зачем гидроизолировать новую фундаментную стену с помощью гидроизоляционных систем Poly Wall®

    ?

    Poly Wall® Building Solutions (подразделение Polyguard) предлагает два высококачественных гидроизоляционных фундамента для защиты от проникновения воздуха и влаги, что в значительной степени способствует долгосрочной целостности, безопасности и здоровью дома.

    Системы гидроизоляции подземных сооружений Poly Wall®

    Poly Wall® предлагает два типа систем гидроизоляции фундамента: мембранные и жидкие.

    Гидроизоляционная мембрана Home Stretch™ ICF

    Гидроизоляционная мембрана Home Stretch™ ICF, разработанная Poly Wall®, специально разработана для стен ICF (изолированная бетонная форма). Они по-прежнему применимы к монолитным бетонным конструкциям и стенам фундаментов из бетонных блоков.

    Простая в обращении и установке гидроизоляция Home Stretch™ ICF состоит из самоклеящейся листовой гидроизоляционной мембраны толщиной 40 мил, изготовленной из прочного гибкого полиэтилена высокой плотности (ПЭВП), облицованного прорезиненным битумным гидроизоляционным составом.

    Чтобы максимально повысить эффективность гидроизоляционной системы, компания Poly Wall® предлагает использовать Home Stretch™ в сочетании с лентой для деталей, заполнителем швов Blue Barrier™ 2200, выпускным каналом Arroyo™, жидким клеем на водной основе, жидкой гидроизоляцией, дренажной доской Arroyo™. и Быстрый захват.

     

    Жидкая гидроизоляция Home Stretch™

    Конструкция жидкой гидроизоляции Poly Wall® Home Stretch™ позволяет использовать ее только для залитого ниже уровня бетона, сборного железобетона, монолитного бетона и других вертикальных поверхностей фундамента, подвергающихся гидростатическому давлению. . Для полной гидроизоляции стены фундамента компания Poly Wall® рекомендует использовать жидкую гидроизоляцию Home Stretch™ с заполнителем швов Blue Barrier™ 2200, дренажной доской Arroyo™, выпускным каналом Arroyo™, системой торцевых выпускных каналов Arroyo™ и тройником Arroyo™.

    Наилучший подход к гидроизоляции стен нового фундамента — гидроизоляционные барьерные системы Poly Wall®

    Применение подземных гидроизоляционных систем Poly Wall® на любой фундаментной стене с землей с одной стороны и полезным пространством с другой (включая подпольные пространства) значительно сводит к минимуму проблемы, связанные с влажностью в вашем доме. Защита вашего дома от проникновения влаги до фундамента защитит его целостность, уменьшит необходимость ремонта и технического обслуживания и создаст здоровую окружающую среду.

    Свяжитесь со специалистами Poly Wall® сегодня, чтобы узнать больше о том, как обеспечить гидроизоляцию новых фундаментных стен.

    Ремонт фундамента гаража: какие у вас есть варианты?

    Прежде чем написать эти статьи, я провел немного времени в Google. Мне нравится видеть, какая информация доступна, полезна ли она или просто реклама, и что люди ищут. И я обнаружил, что «ремонт гаража», кажется, автоматически перенаправляется на «ремонт ДВЕРЕЙ гаража». Как будто дверь — единственное, с чем могут быть проблемы!

    Гараж — это такое же здание, как и любое другое, и у него могут быть все обычные строительные проблемы: протекающая крыша, неровный пол, протечки воды или оседающий фундамент. В зависимости от того, где находится ваш гараж и соединен ли он с вашим домом, эти проблемы могут быть для вас незначительными или серьезными.

    Acculevel — компания по ремонту фундаментов. С момента основания в 1996 году мы отремонтировали десятки тысяч домов. Наша основная задача в этой отрасли — восстановить прочность и устойчивость зданий, чтобы вы могли жить комфортно и уверенно. Если у вас есть вопросы о вашем гараже и его фундаменте, у нас есть ответы для вас.

    В этой статье мы рассмотрим две наиболее распространенные проблемы с фундаментом гаража: проседание или растрескивание полов и оседание. Мы также кратко объясним, как мы можем отремонтировать подземный гараж, например, под двухуровневым или трехуровневым домом.

     

    Взлом и гаражи

    Все постройки со временем оседают; исключений нет. Поскольку земля под вашим гаражом приспосабливается к изменениям веса, давления и климата, это влияет на здание над ним. При переходе от жаркого сухого лета к холодной влажной зиме бетон может треснуть. Сильные грозы могут вызвать эрозию под плитой, что приведет к ее проседанию. Если вы замените свой мотоцикл внедорожником, дополнительный вес может привести к деформации пола, который уже находится под давлением.

    Если у вас есть проседающая бетонная плита, вам нужно будет поднять ее на место. Есть несколько разных вариантов, но мы предпочитаем slabjacking. Это чистый и эффективный способ подъема бетона, который устанавливается за считанные минуты. На следующих изображениях показано до и после ремонта пола в гараже с помощью slabjacking. По фото не очень понятно, но стены гаража из цементных блоков. Пол представляет собой отдельно залитую плиту.

    Эта фотография была сделана руководителем проекта Acculevel, на ней видны трещины на полу перед гаражом. Часть, ближайшая к подъездной дорожке, тонет.

    Эта фотография была сделана членом команды Acculevel после подъема плиты и герметизации трещин. Вы можете видеть, что передняя половина плиты была поднята до уровня задней половины.

     

    Установка спиральных опор для гаража

    Иногда в гараже проседает не только пол. В приведенном ниже примере фундамент гаража трескается и оседает. Внизу под виниловым сайдингом видны несколько трещин. В этом случае лучшим решением будет установка винтовых свай. Это те же опоры, которые используются для ремонта оседающего фундамента дома, и Acculevel дает на них гарантию на весь срок службы конструкции.

    Эта фотография была сделана руководителем проекта Acculevel до установки опор. Этот гараж пристроен к дому с другой стороны, и домовладельцы были обеспокоены тем, что в конечном итоге он повредит сам дом.

    Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel после установки опор и заделки трещин.

     

    Водосточные и арочные стены для подземных гаражей

    Если у вас двухуровневый или трехуровневый дом, ваш гараж может быть подземным как часть подвала (или вместо него). В приведенном ниже примере есть ряд проблем с этим гаражом. Хозяин дома попросил нас устранить прогибающуюся стену и просачивающуюся внутрь воду.  

    Вообще говоря, мы не можем установить водоотвод в гараже; это потому, что большинство из них построено над землей. Однако, поскольку именно этот гараж построен под домом, мы смогли выполнить обе эти задачи. Поскольку стена прогнулась более чем на два дюйма, для ее стабилизации потребовались настенные анкеры.

    Эта фотография была сделана руководителем проекта Acculevel до того, как были установлены настенные анкеры и канализация. Домовладелец решил сам снять и заменить неисправную изоляцию.

     

    Ваш гараж нуждается в ремонте?

    Если это так, вам следует найти опытную учредительную компанию и договориться о встрече. Перед тем, как подписать контракт на какую-либо услугу, мы настоятельно рекомендуем вам всегда убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

    Вы впервые наняли подрядчика для ремонта своего дома? Или вы делали это раньше, и это был не очень хороший опыт? У нас есть контрольный список вопросов, который нужно задать подрядчикам, который включает в себя бесплатную загружаемую копию для использования вами. Он охватывает все, от того, как спросить о цене и депозитах, через гарантии и планирование.

    Если вы живете в Индиане или соседних штатах, свяжитесь с Acculevel. Если вы заметили какие-либо проблемы и хотели бы провести оценку, вы можете запросить бесплатную оценку. Опытный менеджер проекта изучит проблемные области и порекомендует вам наилучший план действий, чтобы ваш дом был крепким и здоровым на долгие годы. 13 августа 2020 г.0003

    Фундамент для гаража — полезные советы

    Фото: istockphoto.com

    Как и в случае с любой другой структурой, новый фундамент для гаража играет решающую роль в целостности здания: качественный фундамент прослужит много лет, а плохо заложенный может вызвать много головной боли в будущем.

    Закладка фундамента гаража, который редко считается самостоятельным проектом, требует хорошего планирования, соблюдения местных норм и тщательного рассмотрения будущего использования готового помещения. Удобства, такие как фильтрующая дренажная система и теплый пол, должны быть установлены на этапе фундамента гаража. Также планируйте осмотры по пути.

    Основы фундамента гаража

    Фундамент гаража обычно строится из бетонных блоков или монолитной бетонной стены. Сначала площадка расчищается или очищается, а траншеи для фундамента выкапываются ниже уровня земли в соответствии с нормами. «В нашем регионе мы ищем не менее 48 дюймов защиты от промерзания от готового грунта до нижней части фундамента», — говорит Джек Фаррелл из J.P. Farrell Construction в Ашленде, Массачусетс.

    Фаррелл копает фундаменты шириной 2 фута с дополнительными 2 футами с каждой стороны для места для работы, в результате чего получается траншея шириной 6 футов. Он использует доски размером 2 × 10 футов в качестве фундамента, которые снимаются после застывания бетона. Затем он отмечает центральную линию стены на фундаменте, чтобы отметить, где будут проходить формы стены.

    Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

    Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

    Найдите профессионалов сейчас

    +

    Высота бетонной стены фундамента обычно определяется размером строения над ним. «Для одноэтажного гаража мы ищем 8-дюймовую фундаментную стену», — говорит Фаррелл. «Двухэтажное строение потребует как минимум 10-дюймовую фундаментную стену».

    Стальная арматура помогает стене фундамента выдерживать нагрузку, в то время как механическая вибрация уплотняет бетон, устраняя пустоты и пузырьки воздуха, которые могут ослабить бетон. Анкерные болты устанавливаются в бетонный фундамент для крепления стен гаража к фундаменту. Расположение и частота анкерных болтов на стене фундамента определяются местными нормами. Фаррелл часто использует изоляцию по внутреннему периметру стены.

    После того, как фундамент и стены фундамента установлены, внутри каркаса фундамента заливается бетонная плита. В зависимости от региона и планов гаража эту плиту можно укладывать на утрамбованное основание, в состав которого может входить песок или гравий. Пароизоляция и изоляция часто располагаются на земляном полотне с проволочной сеткой и стальными стержнями для армирования. Любые дренажные трубы или трубки лучистого тепла размещаются и крепятся к проволочной сетке до заливки плиты. «Вы хотите, чтобы плита была направлена ​​​​от задней части к двери гаража, чтобы обеспечить дренаж», — говорит Фаррелл.

    Реклама

    Некоторые удобства гаражной мастерской не предназначены для добавления позже. Такие элементы, как водостоки и лучистое отопление, предназначены для установки вместе с фундаментом или, точнее, внутри него.

    Лучистое тепло идеально подходит для гаражной мастерской, поскольку оно обеспечивает тепло без продувки или движения воздуха, что позволяет работать с двигателем и кузовом без пыли и твердых частиц. Лучистое тепло также исходит от пола, поэтому владельцу гаража, проводящему время на спине, гарантирована удобная поверхность для лежания. Ничто так не подрывает прочность, как холодный цементный пол.

    Надлежащий дренаж — еще одно фундаментальное благоустройство, которое стоит дополнительных усилий. В большинстве гаражных дренажных систем используется сухой дренаж, который представляет собой не более чем вырытую яму с каменным камнем, в которую стекает стекающая вода. Дренажные трубы укладываются на фундаментное основание, а дренаж размещается до заливки бетона.

    Местные правила строго регламентируют, что можно и что нельзя сбрасывать в канализацию гаража; установка стока с фильтрами – единственный способ борьбы с веществами похуже, чем грязь, мыло и вода.

    Герметик для фундамента

    Попадание воздуха и воды извне может стать головной болью для владельца гаража. Два типа герметиков — герметики для порогов и герметики для пола — могут быть установлены или применены во время строительства в качестве превентивных мер для поддержания гаража в тепле и сухости.

    Уплотнители подоконников (см. пример на Amazon) – это клейкая пена, которая размещается между верхней частью фундамента и плитой подоконника, образуя водонепроницаемый барьер. Поскольку бетон дает усадку по мере затвердевания, герметик для подоконников прилегает к поверхности фундамента и предотвращает образование зазоров или трещин в пространстве между плитой подоконника и фундаментом. Уплотнители подоконников имеют агрессивную клейкую сторону, которая прилипает к основанию и защищает от воздуха, влаги, насекомых и грызунов.

    Реклама

    Герметики для бетона (см. пример на Amazon) часто представляют собой распыляемые продукты, которые предотвращают проникновение воды и пара через пористый бетон. Некоторые герметики также рекламируют дополнительные преимущества, такие как предотвращение просачивания газообразного радона и ингибирование роста плесени и грибка. Герметики, как правило, укрепляют бетон и препятствуют образованию трещин в будущем.

    Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

    Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.