Утепление стен панельного дома – как жить в тепле и не попасть в неприятности
07 Августа 2018
07 Августа 2018 / Статьи
Оглавление:
- Какой утеплитель подходит для стен панельного дома
- Какое утепление выбрать – наружное или внутреннее
- Внутреннее утепление квартир
К сожалению, большинство панельных домов, построенных в 70-80-е годы, не отличаются теплотой. Межпанельные швы, заделанные мастикой 20-30 лет назад, давно раскрошились, да и сами плиты пропускают тепло.
В результате жить в такой квартире холодно и неприятно – на стенах появляется грибок, а жильцы постоянно болеют. Жители свежепостроенных панелек зачастую оказываются не в лучшей ситуации. В этих домах стены тоже нередко промерзают и покрываются плесенью.
Единственный способ выхода из ситуации – грамотно проведенное утепление стеновых поверхностей.
Какой утеплитель подходит для стен панельного дома
| Материал | Срок службы, лет | Недостатки |
| пенопласт | менее 10 | крошится, горит, поражается грызунами |
| пенополистирол | 15 | из-за выделения ядовитого стирола не подходит для внутреннего утепления. Впитывает влагу, которая, застывая внутри материала, разрушает его. Поражается грызунами |
| минеральная вата | 12 | намокает, в мокром виде теряет теплоизолирующие свойства. Привлекательна для грызунов |
| стекловата | 10 | впитывает влагу и слеживается, горит |
| пеноизол | по данным производителя — 50 лет, но в реальности часто разрушается раньше |
впитывает влагу, дает усадку. Из-за выделения ядовитого формальдегида не подходит для внутреннего утепления
|
| пенополиуретан (ППУ) | 50 лет | дороговат, при застывании выделяет вредные вещества |
Как видно из таблицы, самый лучший утеплитель для панельных домов – пенополиуретан. Он не впитывает влагу, быстро наносится и сохнет, его не грызут мыши и не трогает грибок. Не интересен напыляемый ППУ для неприятных домашних насекомых типа тараканов и мушек, которые часто поселяются под рулонными или плиточными утеплителями.
После утепления стены начнут сберегать тепло и в квартире станет теплее. Напыление утеплителя сократит расходы на теплоснабжение почти на четверть.
Недостатки, имеющиеся у этого материала, легко устраняются. При наружном напылении неприятные запахи и ядовитые испарения вообще не помешают жильцам, а при внутреннем – достаточно открыть во время работы окна и не закрывать их до застывания материала.
Благодаря быстроте высыхания ППУ это не займет много времени. Застывший полимер полностью нейтрален и не выделяет вредных веществ.
Снизить стоимость работ можно, обратившись в компании, напрямую сотрудничающие с производителями компонентов ППУ. Расценки у них, как правило, приемлемые.
Какое утепление выбрать – наружное или внутреннее
Именно этот вопрос задает себе каждый человек, решивший утеплить свое панельное жилье. Все варианты имеют плюсы и минусы, причём весьма существенные.
| Тип утепления | Преимущества | Недостатки |
| Наружное для одной квартиры | Гарантированное отсутствие конденсата. Площадь комнат остается неизменной. В квартире не будет грязи, сопровождающей любое строительство. Не придется заново проводить отделку стен |
Кроме утепления первых-вторых этажей – высокая стоимость, связанная с использованием промышленных альпинистов и работами на высоте. Берутся не все компании. Сезонность – работы можно проводить только в теплое время. Порча внешнего вида фасада дома, чреватая проблемами с соседями и законом
|
| Внутреннее |
|
Не нужно согласование с соседями и контролирующими органами. Не требуется строительная спецтехника и оборудование, что отражается на стоимости работ. Можно заказать в любой компании. При утеплении открытоячеистым ППУ в квартире будет не только тепло, но и тихо, поскольку материал обладает высокими шумоизолирующими свойствами |
| Наружное для всего дома |
Происходит полное утепление фасада с перекрытием всех мостиков холода. Будет сухо и тепло не только в квартире, но и в подъездах. После утепления и отделки внешний вид дома становится привлекательнее. Жильцам не придётся переделывать ремонт
|
Придется потратить много времени, собирая подписи жильцов и ища источник финансирования. Но если удастся найти внешние средства, утепление проведут за счет государственных и коммунальных денег или с частичной оплатой услуг жильцами |
Злободневный вопрос, возникающий у всех желающих утеплить свою панельку снаружи – стоит ли это делать в рамках одной квартиры. Цветные заплатки на фасадах зданий – не редкость, и существует множество компаний, готовых оказать такие услуги. Но такое утепление несет множество рисков.
Фасад здания, даже прилегающего к приватизированной квартире, не является собственностью конкретных жильцов, а считается общедомовым имуществом. Поэтому модернизировать его самостоятельно не рекомендуется. Нередки случаи, когда соседи, недовольные неэстетичным видом дома, начинают писать жалобы. В этом случае у жильцов, проведших такое утепление, могут быть большие неприятности, вплоть до судебных.
Особенно часто страдают квартиры, фасады которых выходят на проезжие части и центральные улицы. К тем, чье жилье выходит во двор и особенно находится на первом этаже, власти относятся более снисходительно. Поскольку в России нет законодательства, регламентирующего возможность или невозможность такого утепления, ситуация зависит от лояльности местных властей.
Иногда после утепления части квартир остальное здание позже отделывается за счет городского бюджета или средств капремонта. Получается, что люди, решившие утепляться самостоятельно, впустую потратили деньги.
Поэтому лучший вариант – наружное утепление всего фасада, эстетично выглядящее и не вызывающее проблем с законом. В этом случае можно рассчитывать на материальную поддержку государственных и коммунальных структур.
В некоторых случаях удается обойтись заделкой межпанельных швов. Из стыков убирают остатки старого утеплителя, а затем туда напыляют пенополиуретан.
Хотя стены панельных домов можно утеплять разными материалами, лучше выбирать всё-таки пенополиуретан. Этот материал легко наносится, не боится перепадов температур и служит до 50 лет. Именно на эти аргументы можно опираться при получении государственных денег. Да и жильцам не придется через 10-15 лет околачивать пороги кабинетов в поисках средств на следующий ремонт.
Этот материал не горюч, поэтому его применение не вызовет проблем с пожарными и другими службами, подписывающими разрешительные документы.
Внутреннее утепление квартир
Этот вариант подходит для жильцов, имеющих достаточно большое жилье и не желающих ходить по кабинетам и собирать подписи с соседей. В этом случае напыление проводится внутри квартиры. Лучше утепляться перед очередным ремонтом. Утепляющий материал сделает квартиру тёплой, повысит уровень шумоизоляции и выровняет стены.
Перед напылением достаточно только закрепить обрешётку из дерева или металла, в которые будет напыляться пенополиуретан. Напыление проводится довольно быстро, поэтому всю квартиру мастера обработают за день. После высыхания и обрезки пены можно проводить наружную отделку.
Если после утепления квартиры изнутри будет проведено общее напыление полиуретаном фасада дома, квартира станет еще теплее и в ней будет уютно даже в самые сильные морозы.
Не стоит переживать, что стены жилья в этом случае перестанут «дышать». Современные квартиры, оклеенные водонепроницаемыми обоями и отделанные пластиком, всё равно дышат только через вентиляцию. Поэтому на циркуляции воздуха напыление ППУ не отражается.
ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ
Утепление квартиры изнутри, внутреннее утепление панелей, кирпичных стен, квартир.
Многие виды работ можно выполнять самостоятельно или другими, более дешевыми методами, либо иными материалами, с низкой стоимостью и исключающими высотные работы. Так же и утепление квартиры изнутри вы можете выполнить внутри помещения и ваши затраты значительно уменьшатся.
Все нижеприведенные методы внутреннего утепления многократно проверены жителями нашей страны и заслуживают вашего внимания.
Начнем с самых экономичных способов.
Внутреннее утепление квартиры
Самый распространенный и дешевый метод внутреннего утепления квартиры — ковер на стене.
Свойства такого утепления:
+ на фоне ковра можно фотографироваться;
+ звукоизоляция: соседи не слышат, как вы стучите зубами от холода;
+ вписывается в любой интерьер;
+ после использования на стене данный утеплитель пригодится на полу;
— поднимает температуру в помещении только летом.
Более дорогой разновидностью этого метода можно назвать очень древний способ: утепление стен пещеры шкурами животных — тогда у вас будет так же тепло, как в пещере.
Но продолжим о недорогих способах:
Как самому утеплить
стены угловой квартиры недорого? Очень просто! На улице 21-й век, мы можем установить в каждой комнате несколько обогревателей или электрокаминов.
Оцениваем такое самостоятельное утепление квартиры:
+ никакое наружное утепление не даст такой высокой температуры внутри помещения;
+ сухой воздух внутри помещения;
+ можно жарить шашлыки зимой в квартире;
+— слишком сухой воздух в квартире, но его немного вентилирует крутящийся счетчик электроэнергии;
— вероятность возгорания проводки и пожара;
— на время отъезда всё надо отключить, а по возвращении ждать просыхания стен.
Продолжаем обзор методов утепления. Еще несколько способов
Утепления квартиры внутри
Есть действительно действующие технологии внутреннего утепления жилых помещений, но они имеют очень маленький положительный эффект и применяются эффективно для внутренних, а не наружных стен. К ним относятся:
— утепление входных дверей;
— утепление стен пробковыми матами;
— монтаж отражающих панелей за радиаторами отопления;
— установка толстых портьер на двери и окна;
И, конечно, самый распространенный способ утепления квартиры внутри —
Утепление изнутри пенопластом
Технология работ та же, что и при наружном утеплении — штукатурка, плиточный клей, шпаклевка, грунтовка и покраска либо наклеивание обоев.
Различие только в том, что используются материалы не для наружных, а для внутренних работ, а пространство вашей жилплощади становиться меньше на один-два квадратных метра.
И конечно же, это утепление, как и все предыдущие, не выполняет своих функций: в данном случае «точка росы» переносится глубже в квартиру. Первые несколько лет жильцы думают, что вопрос с промерзанием стен решен навсегда. Позже проступающая на стенах плесень заставляет их оторвать внутреннее утепление и понять, почему в квартире существовал запах пеницилина: под пенопластом грибок, сырость и новый ремонт.
Если вы дочитали эту полушутливую страницу, то поясняем еще раз: утеплить квартиру изнутри невозможно. Никак. Выходов два: поменять жилье или наконец-то заказать
Утепление квартиры снаружи
В наше время все умеют пользоваться поисковыми системами и могут без труда нагуглить положительные отзывы об утеплении квартиры снаружи. И отзывы о неэффективности внутреннего утепления стен, которое может являться только временной полумерой, не решающей вопроса промерзания стен и сырости панелей.
Существуют и неэффективные способы наружного утепления, например окрашивание стен специальной дорогой краской. Но, к сожалению, теплопроводность всегда зависит от толщины слоя, который в данном случае оставляет желать лучшего.
Мы не занимаемся бесполезным внутренним утеплением квартир. Хотите навсегда избавиться от сырых стен, промерзающих панелей и холодной квартиры — заказывайте утепление стен альпинистами снаружи и тогда вы убедитесь, что только этот способ утепления работает и избавляет вас от всех проблем с промерзающими тонкими панельными стенами!
Также мы выполняем утепление кирпичных стен зданий.
Бесплатная консультация по утеплению квартир Москвы и Московской области.
Древесноволокнистая плита FiberTherm Internal
Древесноволокнистая панель FiberTherm Internal 160 является изолятором для внутренней части стен здания: снижение затрат на отопление может улучшить качество жизни. Применений много, по сравнению с другими типами внутренней изоляции также является наиболее экономичным решением.
Есть веские причины для внутренней изоляции: если нельзя изменить фасады, если вы хотите изолировать квартиру или если внешние стены старого здания нуждаются в лучшей изоляции. В дополнение к этому вы можете улучшить показатели внутренней изоляции плохо используемых зданий или помещений, таких как дома отдыха, общие помещения или комнаты для гостей — благодаря внутренней изоляции помещения могут быстро нагреваться. Кроме того, установка внутренней изоляции часто проще.
Строительные леса не используются и возможно вмешательство независимо от атмосферных условий. Однако внешняя изоляция все же более эффективна. И именно поэтому мы рекомендуем использовать внутреннее утепление только в описанных выше случаях.
Теплоизоляционные панели из древесного волокна FiberTherm Internal 160 идеальны даже в условиях ограниченного пространства. Доступен с мужским/женским профилем или с острым и плоским краем. Плотность равна 160 кг/м³ .
Материал также пригоден для вторичной переработки, сертифицирован и изготовлен исключительно из древесины контролируемых лесов в соответствии с Руководство FSC .
Изоляционные панели из древесного волокна FiberTherm Internal 160 рассеивают пар и обеспечивают капиллярную транспортировку пара. FiberTherm Internal 160 защищает жилое помещение от плесени, так как обеспечивает оптимальный баланс влажности для создания среды, в которой плесень не образуется.
Изоляционная древесноволокнистая панель FiberTherm Internal 160 имеет следующие характеристики:
• Экологическая внутренняя изоляция;
• идеально подходит для кладки и восстановления деревянной облицовки;
• отличный контроль влажности – максимальная безопасность;
• можно использовать без дополнительных антипаровых слоев;
• создает по-настоящему здоровую и естественную внутреннюю атмосферу;
• пригодный для повторного использования, экологичный, безвредный для окружающей среды;
• Строительный материал проверен и одобрен в соответствии с действующими европейскими стандартами.
Доступные размеры
древесноволокнистые плиты с острыми краями
| Толщина | Размер мм | кг/м² | Поддон/поддон | м²/поддон | кг/поддон |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 мм | 1200 х 380 | 6,40 | 84 | 38,3 | прибл. |
| 60 мм | 1200 х 380 | 9,60 | 57 | 26,0 | прибл. 250 |
| 80 мм | 1200 х 380 | 12,80 | 42 | 19,2 | прибл. 270 |
Доступные размеры
древесноволокнистые плиты с кромками шпунт-паз
| Толщина | Размер мм | Реальная поверхность мм | кг/м² | Поддон/поддон | м²/поддон | кг/поддон |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 мм | 1200 х 380 | 1186 х 366 | 6,40 | 84 | 38,3 | прибл. 260 |
| 60 мм | 1200 х 380 | 1186 х 366 | 9,60 | 54 | 24,6 | прибл. 250 |
Технические характеристики
| Характеристики | Значения |
|---|---|
| Плотность кг/м³ | 160 |
| Реакция на огонь согласно EN 13501-1 | Е |
| Коэффициент теплопроводности λD Вт/(м∗K) | 0,038 |
| Удельная теплоемкость Дж/(кг*К) | 2. 100 |
| Сопротивление диффузии пара μ | 5 |
| sd значения (м) | 0,2 (40) / 0,3 (60) / 0,4 (80) |
| Термическое сопротивление RD (м²·K)/Вт | 1,0 (40) / 1,5 (60) / 2,0 (80) |
| Сопротивление сжатию (кПа) | 50 |
| Прочность на изгиб [(кПа·с)м²] | ≥100 |
| Маркировка панелей | WF-EN 13171-T4 -CS(10/Y)50-TR2,5-AF100 |
| Код отходов (EAK) | 030105/170201 |
Звукоизолированы ли апартаменты в высотных зданиях? Уменьшение общих шумов
Главная » Часто задаваемые вопросы » Звукоизолированы ли апартаменты в высотных зданиях? Снижение общих шумов
Шумные соседи раздражают вас, где бы вы ни жили.
Есть много пригородных районов, в которых есть по крайней мере одно особенно шумное домашнее хозяйство. К счастью, между вами и соседним домом есть некоторое расстояние, поэтому этих шумов часто можно избежать или игнорировать. Что произойдет, если вы и шумный сосед делите стену? В высотных многоквартирных домах проживает много людей — живя в такой непосредственной близости, это даже возможно чтобы не слышать соседей? Являются ли многоэтажные квартиры звуконепроницаемыми или каждый шум слышен? Вот мой опыт.
Являются ли апартаменты в высотных зданиях звукоизолированными? Это зависит от…
Когда мы описываем квартиру как «звуконепроницаемую», мы обычно представляем себе квартиру, в которую проникают ноль звуки извне. нет» — подавляющее большинство квартир в многоэтажках не полностью шумоизоляция.
Это не означает, что многоэтажные квартиры не обладают достаточной звукоизоляцией до такой степени, что внешний шум допустим или даже незначителен.
Это сводится к постройке конкретного здания, что часто коррелирует с возрастом здания.
Существует множество строительных материалов и деталей сборки, которые значительно снижают уровень шума снаружи квартиры:
- Изоляция: Если стены и/или потолки утеплены, это уменьшит передачу шума из одной квартиры в другую.
- Звуковой барьер : Во внутренние стены встроены звукоизоляционные материалы, специально предназначенные для снижения уровня шума.
- Наружные уплотнения, пены и наполнители : Эти материалы используются при сборке наружных стен, окон, навесных стен и т. д. для предотвращения проникновения внутрь шума, воздуха и воды.
Это несколько примеров строительных материалов, которые снижают уровень шума в высотных квартирах, но они устанавливаются либо во время первоначального строительства, либо во время ремонта.
Как снизить уровень шума в квартире?
Если предположить, что ваше высотное здание построено иначе, чем упомянуто выше, вы, вероятно, услышите некоторый шум – по крайней мере, время от времени.
Итак, что может быть сделано?
Ниже приведены несколько способов звукоизоляции нашей многоэтажной квартиры в зависимости от того, откуда исходит шум.
Шумы снаружи здания
Внешние стены должны быть изолированы по нормам – без изоляции в этих стенах невозможно регулировать температуру внутри.
Большая часть шума, проникающего снаружи, исходит от окон, оконных блоков или вентилятора жалюзи .
В современных высотных зданиях используется изоляционное остекление, которое значительно снижает передачу шума. Однако не во всех зданиях это предусмотрено.
Мы практически ничего не можем сделать, чтобы изменить наружные стены в наших квартирах, особенно если мы снимаем их. То же самое можно сказать и об окнах.
В свою очередь, у нас осталось несколько вариантов.
Звукоизоляционные шторы — простое в установке и доступное решение. Просто повесьте эти шторы перед вашими шумными окнами и вуаля – ситуация улучшается.
Они также отлично подходят для блокировки света!
61 429 отзывов
NICETOWN Полнозатеняющие шторы для окон, Супер…
Если у вас есть встроенный кондиционер или рукав для него, через любые щели может проникать много шума, а также тепла, холода и т. д. Вы можете установить изоляционная пена вокруг устройства, чтобы уменьшить это.
1 649 отзывов
ANYAIR AMIP Оконный кондиционер Пенопластовый изоляционный…
Соседи сверху и снизу
Высотные многоквартирные дома обычно строятся из стали и бетона. Плиты перекрытий изготавливаются либо из бетона, либо из их комбинации.
Какими бы прочными ни были эти материалы, они не обеспечивают такой хорошей звукоизоляции, как может показаться . Многие полы (и, следовательно, потолки тоже) представляют собой просто бетонную плиту — потолок в квартире буквально из окрашенного бетона, а полы покрыты ковром, деревом или плиткой, уложенной прямо на бетон.
Конечно, современные (и, вероятно, дорогие) многоэтажные квартиры могут иметь подвесные потолки или какую-либо изоляцию. Если так, отлично! А если нет? А если просто бетон?
Лично я никогда не слышу шума от соседей снизу — на самом деле, я уверен, что они слышат нас, когда мы что-то роняем или когда наша кошка карабкается по нашей гостиной с деревянным полом. Я знаю это, потому что слышу подобные звуки над нами в комнатах без коврового покрытия.
Есть хорошие и плохие новости. Плохая новость заключается в том, что мы мало что можем сделать для звукоизоляции потолка нашей квартиры, кроме как установить акустические стеновые панели (подробнее см. ниже).
Хорошей новостью является то, что шум сверху вряд ли будет настолько разрушительным . Мы слышим звуки, возникающие в результате ударов, но не голоса или музыку. Если вы слышите лишний шум сверху, вы всегда можете попытаться поговорить с соседом или с руководством вашего дома.
Соседи по соседству
В предыдущем разделе мы упоминали, что полы и потолки в высотных зданиях строятся из бетона и стали. Стены — отдельная история.
Стены, которые отделяют нас от наших соседей, известны как внутренние перегородки . Они не так сильно отличаются от внутренних стен в типичном деревянном доме. Внутренние стены в высотных домах чаще всего строятся с использованием алюминиевых стоек, гипсокартона и изоляции (возможно).
Как вы понимаете, эти более тонкие материалы пропускают больше шума.
В одной из арендованных нами квартир кабельная розетка и телевизионные розетки располагались вдоль общей стены. Несмотря на все наши усилия, наш сосед мог слышать наш телевизор через стену. Квартиры у нас обоих были маленькие, поэтому вариантов обустроить что-то по-другому было не так уж и много.
Мы переехали вскоре после этого, поэтому нам не нужно было предпринимать никаких действий. Хотя я определенно могу понять раздражение нашего соседа!
Если шум от соседей становится слишком раздражающим, есть решение: акустические стеновые панели .
Акустические стеновые панели не только помогают со звукоизоляцией высотных квартир, но и доступны по цене и представлены в различных современных стилях . Вот несколько популярных декоративных панелей:
Распродажа
2 095 отзывов
BUBOS Art Acoustic Panels, 12 x 12 дюймов Premium…
517 отзывов
Art3d Декоративные 3D волнистые настенные панели Набор из 12 штук…
Самое приятное в акустических стеновых панелях, подобных показанным выше, то, что вы можете разместить их именно там, где они вам нужны . Например, если у вас есть шумный сосед рядом с вашей спальней. вам просто нужно достаточно панелей, чтобы покрыть эту общую стену — вам не нужно покрывать каждую стену.
Шум из коридора
При звукоизоляции высотных квартир есть один виновник, который часто производит больше шума, чем где-либо еще (по моему опыту) – входная дверь .