Как утеплить старый дом: Все нюансы утепления старого деревянного дома, какие материалы выбрать и как монтировать своими руками

Содержание

Все нюансы утепления старого деревянного дома, какие материалы выбрать и как монтировать своими руками

Для того чтобы сохранить тепло и уют в доме необходимо добавить теплоизоляционный слой на наружные стены. Особое внимание уделяют строениям, которые давно эксплуатируются и пережили множество негативных воздействий. Потому вопросом утепления старого деревянного дома интересуется множество владельцев.

Содержание:

1 Виды утеплителя
- 1.1 Минеральная вата
- 1.2 Пенопласт
- 1.3 Пеноплекс (полистирол)
2 Чем лучше теплоизолировать?
- 2.1 Утепление стен
- 2.2 Потолок
- 2.3 Пол
3 Как утеплить старый деревянный дом своими руками?
- 3.1 Подготовка поверхности
- 3.2 Укладка пароизоляционного слоя
- 3.3 Монтаж обрешетки
- 3.4 Установка теплоизолятора
- 3.5 Укладка ветрозащитной пленки
- 3.6 Монтаж обрешетки для крепления отделочных материалов снаружи
- 3. 7 Наружная отделка стен
4 Возможные проблемы при утеплении

Виды утеплителя

Дом из дерева обладает способностью пропускать пары наружу, благодаря чему в помещениях всегда комфортно находится. Если выбрать неправильный материал для утепления можно полностью закрыть отход влаги, что приведет к ее накоплению в стенах строения. Это приведет к преждевременному разрушению всей конструкции.

Минеральная вата

Эксперты утверждают, что лучшего утеплителя для старого деревянного дома не найти. И это действительно так. Минвата обладает следующими свойствами:

Отлично сохраняет тепло.
Изолирует внутренние помещения от посторонних звуков из окружающей среды.
Небольшой вес помогает сделать все быстро и качественно.
Структура материала позволяет скрыть все неровности.
Пожарная и экологическая безопасность.
Грызуны не используют для создания гнезд.

Но есть и ряд отрицательных моментов:

необходима защита от влаги, потому минеральную вату порывают пароизоляционной мембранной, с одной стороны, и ветрозащитной пленкой, с другой;
требует механической фиксации.

Но с такими недостатками легко справиться, потому для старого домика и или нового строения подойдет именно этот вариант.

Пенопласт

Утеплитель из класса доступных. Потому пользуется спросом среди всех строительных компаний и частных застройщиков. Кроме этого положительного момента, есть ряд других:

Хорошие теплоизоляционные свойства.
Обладает звукоизоляцией.
Не впитывает влагу.
Выдерживает небольшие механические нагрузки.

Но небольшой набор минусов делает пенопласт непригодным для утепления деревенского дома из сруба:

отсутствие паропропускных способностей;
быстрое разрушение под воздействием ультрафиолета;
грызуны и насекомые любят создавать свои жилища в данном материале;
пенопласт легко воспламеняется, а потом тлеет с выделением едких веществ.

Дерево и без того хорошо горит, а если и отделка будет такой, что находиться в таком доме будет опасно для жизни.

Пеноплекс (полистирол)

Этот материал близкий сородич пенопласта. Но производители немного улучшили свойства утеплителя, благодаря чему увеличилась и стоимость. Какие же характеристики присущи пеноплексу?

Улучшенные теплоизоляционные свойства. Если для утепления дома необходим пенопласт толщиной 10 см, то можно заменить 5 см пеноплексом.
Выдерживает большие механические воздействия.
Влагу не впитывает вовсе.
Также есть и звукоизолирующие свойства.
Пеноплекс производят с добавлением антипиренов, веществ, которые не позволяют материалу воспламеняться под воздействием огня. Потому по сравнению с пенопластом пеноплекс более безопасен.

Иногда его используют в качестве теплоизоляции для деревянных строений. Но он подходит только для цоколя или фундамента. Это связано с отсутствием паропропускной способности. В результате на стенах будет образовываться конденсат, а значит, поспособствует развитию плесени и грибка.

Чем лучше теплоизолировать?

Дом с большим сроком эксплуатации требует не только утепления фасада, но и всех элементов конструкции в целом. Такие действия помогут более эффективно сохранять тепло внутри дома. Потому рассмотрим все элементы отдельно:

Утепление стен

Изолировать стены лучше снаружи. Это сдвигает точку образования росы в сторону окружающей среды, что позволяет намного быстрее удалять ее с основания. Если утеплить стены изнутри, то можно вызвать совсем противоположный результат. В этом случае стены все равно будут промерзать.

Для утепления стен выбираем жесткие маты минеральной ваты. Если есть материальные возможности, можно взять фольгированный вариант. Слой фольги будет отбивать тепло от стен. Перед тем как монтировать утеплитель следует обязательно закрыть все щели.

В этом случае используем жгут, сухой мох или паклю. Этим материалом плотно законопачиваем межвенцовое пространство или щели, которые могут образовываться на бревнах.

Потолок

Утеплить потолок можно двумя способами:

со стороны комнаты;
со стороны чердачного помещения.

И первый, и второй способ эффективны. На потолок укладывают более жесткие материалы. Если под крышей находится мансарда, то лучше прибегнуть к утеплению со стороны комнат. Тогда создается конструкция из балок, между которыми размещают листовой утеплитель. Не забываем и о пароизоляционных мембранах.

Когда под крышей находиться чердак, то можно воспользоваться и минватой, и даже пенопластом. Поверх утеплителя обязательно укладывают более жесткий материал. Это может быть плиты ДСП, что защитит утеплитель от продавливания.

Есть вариант, когда используют насыпные утеплители, например, опилки, гравий. Но таких материалов нужно много, что может обойтись даже дороже, чем использовать современные утеплители.

Пол

Выбор технологии утепления ветхого дома зависит от того есть подвальное помещение или нет. Если подвал есть, то сначала утепляют его. Возможно, после этого дополнительно изолировать пол не придется.

Но если такая необходимость уже определена, то выбирают следующие варианты:

Укладка теплого пола (электрический подогрев). Для старых деревянных конструкций не всегда подходящий, поскольку требует надежной электрической проводки.
Использование теплоизоляционных материалов. Выбирают только жесткие варианты, но обязательно делают дощатый пол или покрывают плитами ДСП или ОСБ, а потом декорируют выбранным материалом для пола.

Именно в старом деревянном доме большие потери тепла происходят по причине ветхих полов. Потому не стоит пренебрегать возможностью изолирования полов. Точнее сказать, начните утеплять дом именно с полов.

Как утеплить старый деревянный дом своими руками?

Дерево нужно специально обрабатывать перед тем, как приступить к выполнению любых наружных работ. Особенно если конструкция будет закрыта от глаз владельца. Потому внимательно и тщательно придерживайтесь технологии утепления, если делаете все самостоятельно.

Подготовка поверхности

Сначала подготовим основание:

Очистить все загрязнения и пятна, следы насекомых или грибка.
Удалить старое декоративное покрытие.
Снять навесные конструкции, которые будут мешать проведению всех работ.
Закрыть все щели.
Покрыть деревянную конструкцию защитными составами. Это антисептические пропитки или мастики и влагоотталкивающие составы. Что значительно продлит срок службы основания.

Если на упаковке написано, что желательно сделать несколько слоев, то лучше сделать так, как рекомендует производитель. Если экономить на данном этапе, то потом можно пожалеть.

Укладка пароизоляционного слоя

После того как пропитка полностью высохнет, приступают к укладке мембран. Этот слой защитит стены от влаги и позволит парам беспрепятственно проходить через утеплитель и выходить наружу.

начинают укладку от нижней части стены вертикальными полосами;
каждая последующая полоса находит, на предыдущую, на 10–15 см;
стыки фиксируются скотчем;
сама мембрана закрепляется при помощи строительного стиплера.

Монтаж обрешетки

Для каркаса используют деревянные бруски или металлические профили. Если выбран деревянные каркас, то его детали также требуют специальной обработки, чтобы прослужить настолько же долго, как и декоративный слой. К тому же бруски не смогут скрыть неровности стен, а значит, придется подкладывать колышки или стесывать в некоторых местах.

С металлом все намного проще – берем и устанавливаем. Специальные выдвижные кронштейны с легкостью скроют все недочеты. Но такая конструкция обойдется чуть дороже, чем деревянная.

Способ установки каркаса зависит от того будет ли использовать утеплитель или нет, а также оттого какой декоративный материал принято решение установить на фасад.

Приблизительный план таков:

сначала делаем разметку. Шаг между элементами равен ширине утеплителя;
привинчиваем элементы;
проверяем насколько ровно установлены детали при помощи строительного уровня.

Установка теплоизолятора

Материал, который выступает в качестве теплоизолятора, размещают между элементами обрешетки. Маты укладывают плотно. При этом следят, чтобы не образовывались щели. Минеральная вата не должна топорщится.

Если такие изъяны появятся, то они в дальнейшем станут мостиками холода, что частично или полностью нивелирует работы по утеплению. Потому материал должен лежать плотно, но ровно.

Укладка ветрозащитной пленки

Поверх утеплителя принято уложить еще и ветрозащитную мембрану. Этот материал защитит минвату от проникновения атмосферной влаги под отделку. Принцип укладки такой же, как и пароизоляционной пленки:

Начинаем работу снизу.
Делаем вертикальные полосы.
Укладываем в нахлест на 105-15 см.
Стыки проклеиваем скотчем.
Мембрану фиксируют степлером к обрешетке.

Здесь уместно использовать еще дюбеля-грибки. Этот механический крепеж дополнительно зафиксирует утеплитель и мембрану.

Монтаж обрешетки для крепления отделочных материалов снаружи

Далее, по плану установка контробрешетки или каркаса для отделочного материала. Обрешетка может быть горизонтальной или вертикальной, все зависит от способа установки отделки.

Дополнительная обрешетка создает еще и вентиляционный зазор, который позволяет удалять пар, выходящий из внутренних помещений. Размер зазора может колебаться от 3 до 8 мм. Все зависит от толщины утепляющего материала и региона, в котором расположен дом.

Наружная отделка стен

В качестве отделочного материала для деревянного дома можно выбрать любой известный вариант. Важно учитывать состояние строения, то есть прочность конструкции. Если дома слишком старый, не выбирайте тяжелый материал, поскольку конструкция может не выдержать нагрузку и обрушится.

Но есть основные рекомендации:

полностью следовать инструкции по установке, которую предлагает производитель;
детали фиксировать к элементам обрешетки;
выбирать сухую погоду;
выполнять утепление деревянного дома только в теплое время года.

Возможные проблемы при утеплении

Перед тем как утеплять старый деревянный дом обязательно проверьте, насколько прочной является конструкция. Если есть необходимость, стены и фундамент нужно усилить. Тем, кто никогда не занимался подобным делом лучше позаботиться о строительной бригаде, а не начинать эксперименты.

А тем, кто все же решился сделать все самостоятельно, следует четко придерживаться инструкции и не выпускать ничего из виду. Важно правильно подготовить основание, подобрать утеплитель и отделку.

Теплоизоляция здания. Как утеплить старый дом?

Старый дом не всегда пригоден для жилья. Отсутствие теплоизоляции приводит к тому, что зимой внутри он сильно промерзает, и все попытки эффективного прогрева заканчиваются неудачей.

Однако сделать старый дом комфортным для проживания вполне реально. Главным фактором является качественная теплоизоляция здания. Как же это сделать правильно? Об этом мы расскажем ниже в данной статье.

Что должно быть включено в проект утепления дома?

Старые дома обычно переходят к людям по наследству. Однако так бывает, что мы их покупаем, зная о плохом техническом состоянии, в котором они находятся. Что может послужить стимулом к такой покупке? Очевидно привлекательное расположение.

Ценный участок, расположенный в красивом месте, либо находящийся рядом с крупным городом, автодорогой — все это хорошо, но что делать с домом, техническое состояние которого оставляет желать лучшего? Можно, конечно, снести его и построить новый. Но практика показывает, что многие старые дачи и дома еще могут послужить не один десяток лет, если их правильно отремонтировать. Здания этого типа обычно требуют внешней теплоизоляции, которая обеспечит достаточный тепловой комфорт.

Это одно из основных требований, в противном случае, даже если мы тщательно отремонтируем старый дом и заменим систему центрального отопления котлом, у нас все равно могут возникнуть проблемы с отоплением здания. Значительное количество тепла будет выходить через стены.

Нужно ли получать разрешение на работы по утеплению дома. По российским законам нет. Тем не менее, на всякий случай, вы можете согласовать планируемые работы с архитектурно-строительным управлением местной администрации. В заявке нужно предоставить информацию о:

тип системы отопления;
материалы для утепления стен и крыши;
порядок выполнения работ.

Согласно закону о строительстве, в случае утепления дома, высота которого превышает 12 м, застройщик обязан получить разрешение на строительство. Для этого он должен предоставить соответствующую техническую документацию. Он включает в себя так называемый проект изоляции (проект строительства), который должен включать:

информация о застройке земельного участка, на котором расположен дом;
техническое описание здания;
описание планируемых работ;
расчет тепловых и влажностных параметров;
меры пожарной безопасности;
информация об охране здоровья и безопасности при теплоизоляционных и фасадных работах.

Кроме того, застройщик, который намеревается утеплить историческое здание или общественный объект, должен также подготовить исполнительный проект утепления, содержащий, в частности, подробное описание архитектурных деталей или инструкции о том, как будут выполняться отдельные работы. Однако это не распространяется на обычные односемейные дома.

В любом случае, рекомендуется подготовить полную техническую документацию независимо от высоты или типа здания. Это позволит вам избежать ошибок при выборе материалов или выполнении последующих этапов работ. В случае утепления зданий также необходимо провести предварительную оценку состояния наружных стен.

Как сделать утепление старого дома?

Работы по утеплению старого дома следует начинать со следующих моментов:

1. Анализ состояния фундамента и стен

Сначала нам нужно тщательно осмотреть все поверхности дома. Наличие трещин, дефектов и влага на стенах — это проблемы, которые нельзя недооценивать. Вы должны разобраться с ними перед началом работ по теплоизоляции. В противном случае их эффект будет противоположен предполагаемому. Мы можем ожидать диссоциации всей системы, изоляции или биологической коррозии, а не адекватного теплового комфорта.

Перед началом обогрева наружных стен убедитесь, что все так называемые мокрые работы внутри здания были выполнены заранее. Тогда не будет увеличения влажности в изолированных стенах, что может отрицательно повлиять на конечный эффект, что приведет, например, к образованию плесени, вредной для здоровья человека.

2. Осмотр штукатурки

Если штукатурка осыпается, развалилась во многих местах, падает под пальцы или после постукивания руками издает глухой шум — это означает, что она не прилипает должным образом. Поэтому ее следует снять, а затем выбросить, что дополнительно увеличит затраты на реконструкцию.

Поэтому, если у нас есть такая возможность, теплоизоляцию лучше закрепить на старой штукатурке. Однако, когда его техническое состояние не позволяет этого, необходимо изучить, что привело к осыпанию штукатурки на поверхности. Если это была влага, мы должны найти ее источник.

Зачастую в старых домах, для определения причин осыпания штукатурки, может потребоваться найм специализированной компании, занимающейся сушкой стен. Это еще один расход, увеличивающий стоимость ремонта. Однако в некоторых ситуациях это необходимо.

После высыхания стен мы можем приступить к удалению оставшейся штукатурки и очистить подложку от пыли. Подготовленная таким образом поверхность должна быть загрунтована. Если стена быстро впитывает воду, пользуйтесь традиционным грунтом, а когда ее впитывающая способность невелика, лучшим решением будет использование прилипшего грунта.

Гипс, который после постукивания не издает глухой звук, но в некоторых местах мы можем заметить его дефекты в виде трещин и дырок, не нужно подделывать. Достаточно восполнить ущерб ремонтным раствором на цементной основе. Приготовленная таким образом штукатурка может быть дополнительно стабилизирована путем фиксации дюбелей и последующего затирки их раствором строительного раствора того же производителя.

Только тогда мы сможем приклеить новую теплоизоляцию. Для этого рекомендуется использовать пенополистирол.

При таких работах стоит помнить, что иногда ремонт штукатурки может стоить дороже, чем ее удаление. Поэтому мы должны тщательно проанализировать стоимость обоих решений и выбрать то, которое нам подходит в финансовом отношении. Обычно меньше всего проблем с гипсом, который хорошо прилипает к основанию и лишен полостей. Затем достаточно вымыть его, а затем залить его, а после высыхания подготовки перейти к теплоизоляции здания.

Независимо от того, решили мы оставить старую штукатурку или нет, мы должны убедиться, что основание высохло. Поэтому мы как застройщик должны обеспечить, чтобы все мокрые работы, как снаружи, так и внутри здания, выполнялись заблаговременно. Благодаря этому стены высохнут.

Большое внимание в этом отношении должно быть уделено таким элементам здания, как: террасы, балконы, водосточные системы, наружные лестницы, карнизы, крыши или монтажные переходы. Эти места особенно подвержены воздействию влаги.

Вышеупомянутые рекомендации указывают, что любые поверхности дома, которые мы собираемся утеплять, должны быть:

сухими;
чистыми;
надежно закрепленными;
без полостей, отверстий и трещин;
без каких-либо элементов, которые могут отрицательно повлиять на адгезию материалов, используемых для крепления изоляции;
устойчивы к вредному воздействию химических реакций, обусловленных специфичностью отдельных материалов, используемых при теплоизоляции зданий.

3. Снятие элементов, закрепленных на фасаде

Перед началом работ по теплоизоляции требуется демонтаж водосточных систем, систем молниезащиты и других элементов, которые крепятся на фасаде.

4. Выбор правильной толщины изоляционного материала

Определение правильной толщины теплоизоляционного слоя является ключевым фактором при выборе типа изоляционного материала, который мы будем использовать во время работы. Как правило, это значение определяется архитектором на этапе проектирования здания.

В случае уже построенного дома, который подвергается термомодернизации, специалист определит соответствующую толщину теплоизоляционного материала после энергетического аудита. Однако за эту услугу вы должны доплатить, что является еще одним расходом на пути к теплу в старом доме.

Другим решением является использование онлайн-калькулятора, который после предоставления определенных параметров, таких как, например, толщина стен, тип абразивного материала или тип и толщина теплоизоляционного материала, позволит нам определить коэффициент теплопередачи через стены. Чем оно меньше, тем теплее дом у нас.

Чтобы получить соответствующее значение коэффициента, мы можем изменить его детерминанты, в том числе толщину изоляционного материала. Теоретически, чем толще слой изоляционного материала, который мы помещаем на стену, тем меньше, а следовательно, и более выгодным, значение достигнет коэффициента теплопередачи.

На практике, однако, бывает, что некоторые материалы, несмотря на их относительную толщину, обеспечивают оптимальный уровень тепла в доме. Преимущество более тонкого слоя изоляции заключается также в том, что дверные и оконные проемы не слишком сильно проникают в изоляционный материал, благодаря чему комната становится светлее.

Стоит также отметить, что после превышения определенной толщины материала, его теплоизоляция улучшается лишь в незначительной степени, тогда как стоимость укладки каждого последующего сантиметра материала увеличивается непропорционально. Это означает, что в какой-то момент более толстый слой утепления перестает быть для нас выгодным. Более того, чем толще изоляционный материал, тем больше нужно дюбелей.

Оптимальная толщина изоляционного слоя для большинства домов сегодня составляет от 12 до 18 см. Затем мы имеем дело с наиболее выгодной комбинацией факторов, влияющих на эффективность решения, таких как финансовые затраты, время возврата инвестиций и тепловой комфорт.

5. Подбор подходящих материалов

Самыми популярными теплоизоляционными материалами сегодня являются:

Пенополистирол. Благодаря своей низкой цене и простоте обработки пользуется признанием многих застройщиков. Его основные преимущества включают долговечность и полную устойчивость к плесени и влаге, ультрафиолетовому излучению и вредному воздействию метилового спирта или соляной кислоты;
Минеральная вата. По сравнению с пенополистиролом она стоит дороже, но характеризуется лучшей паропроницаемостью. Кроме того, этот материал совершенно не воспламеняется, что особенно важно для людей, которые заботятся о термо-модернизации деревянного дома. Она также характеризуется низким коэффициентом теплопроводности, что гарантирует оптимальную термостабильность интерьера. Минеральная вата очень гибкая, благодаря чему адаптируется к разным местам и плотно их заполняет. Проблема может заключаться в том, что она подвержена воздействию влаги, из-за чего теряет свои изоляционные свойства.

После выбора типа изоляционного материала, мы должны решить, какая система теплоизоляции будет лучшей. На рынке доступно много систем, например: Rockwool, Atlas, Kreisel, Greinplast или Terranova. Оптимальным решением будет покупка одной системы теплоизоляции, то есть системы, в которой все элементы поставляются одним производителем.

Обычно в таком наборе присутствуют:

клеи;
материалы для грунтовки;
минеральная вата или полистирол;
крепеж для крепления теплоизоляции;
армирующая сетка;
дополнительные элементы, например угловые профили;
штифты для крепления теплоизоляции;
строительная или штукатурная смесь.

Выбор единой системы утепления является гарантией того, что теплоизоляция дома пройдет гладко и будет выполнять свои функции в течение многих лет.

При выборе материалов избегайте подозрительно дешевых продуктов, которые не имеют каких-либо разрешений. Стоит также обратить внимание на период их пригодности для использования, что особенно касается штукатурок, грунтов или клея.

Покупка теплоизоляторов у надежного производителя или поставщика избавят нас от риска приобретения некачественных материалов. Однако правильность расположения изоляции зависит не только от качества продукции, но и от опыта команды, которую мы наняли для выполнения работы. Если он не предоставляет письменную гарантию на ваши услуги, лучше поискать другую.

Уплотнительные работы после утепления

Одним из этапов утепления, которое следует проводить после приклеивания теплоизоляционных плит, является изготовление отслоений. Важным элементом является не только обеспечение их правильного крепления, но и обеспечение правильной герметизации этих элементов. Для этой цели обычно используется пропитанная вспенивающая лента или шпатлевка.

Если мы не позаботимся о надлежащей герметизации теплоизоляционных контактов с элементами, изготовленными из материалов с другим расширением, существует риск попадания дождевой воды под теплоизоляционные плиты. Это может способствовать образованию плесени и влаги и снизить термостабильность изоляционного материала.

Окраска фасада

Завершив утепление старого дома, мы можем покрасить фасад. Для этого будет полезна фасадная краска хорошего качества. Она наносится на хорошо высушенную штукатурку, главным образом для того, чтобы защитить ее от неблагоприятных погодных условий. Однако это не единственный фактор. Мы также обычно имеем в виду проблемы, связанные с внешним видом. Окрашенный фасад просто выглядит лучше, чем без покрытия.

Ошибки, допущенные при утеплении дома

В случае термомодернизации дома некоторые неисправности, которые указывают на ошибки, допущенные во время теплоизоляционных работ, могут быть обнаружены даже через несколько лет после завершения работ. Чтобы избежать такой ситуации, стоит не только искать профессиональную команду, которая предоставляет долгосрочную гарантию на свои услуги, но и обеспечивать надлежащий контроль над всеми работами. Благодаря этому мы избежим ошибок.

Проблемы могут уже появиться в проектных документах. Вас должно насторожить, если в проекте:

Было дано общее название материала (например, шерсть, фольга, гудронная бумага) без указания его типа и других параметров, важных для идентификации конкретного сорта продукта;
Указаны альтернативные материалы, которые имеют разные свойства;
Нет информации о толщине отдельных слоев;
Были упомянуты ссылки на несуществующие или устаревшие нормы и положения закона о строительстве;
Расчеты и значения коэффициентов U и E не приведены;
Размещены неразборчивые или плохо сделанные схемы и рисунки.

Если у нас нет возражений по проектной документации, обратите внимание на наиболее распространенные ошибки, допущенные при выполнении работ. Они касаются:

а) оценки состояния поверхностей:

остался ли налет, пыль или остатки штукатурного раствора;
пропуск стадии грунтовки в случае абсорбирующего субстрата;
несоответствующая защита поверхности, на которой растут водоросли и лишайники;
невозможность исправить значительные неровности стены и ее отклонение от вертикали.

Следствием вышеуказанных ошибок может быть ослабление всей системы теплоизоляции. Тогда придется делать ее заново.

б) Изоляция в сборе может быть выполнена плохо из-за:

неправильно выбранного клея;
большими промежутками между пластинами;
выполнение работ в неподходящих погодных условиях.

Эти ошибки могут привести к отсоединению отдельных элементов теплоизоляции и даже всей системы. А большие промежутки между полистирольными плитами и минеральной ваты могут привести к образованию тепловых мостов. Тогда начинаются проблемы с эффективным отоплением дома и возникает биологическая коррозия.

По этим причинам лучше избегать любых ошибок. Это касается не только финансовых потерь. Некоторые недостатки могут повлиять на пожаробезопасность дома, что может подвергнуть угрозе здоровье и жизнь проживающих в доме людей.

Добавление изоляции стен | Веб-блог Old House

Автор: Билл Киббел, Соавтор

В: Строительство старого дома, Советы по благоустройству дома

Стоит ли это всех усилий?

Мы живем в доме, построенном в 1915 году. Разумеется, в нем нет изоляции. Я проводил исследование и только что прочитал ваши советы по утеплению готового чердака. Вы рекомендуете утеплять стены старых домов? Если да, то какой тип лучше?

Если в старом доме проводится капитальный ремонт, включающий вскрытие наружных стен, можно легко и недорого утеплить стены. Его также можно правильно установить, чтобы предотвратить проблемы с неравномерным распределением и конденсацией влаги. Если вы планируете задувать изоляцию в готовые полости стен, то нет, я не рекомендую этого делать. Если есть возможность, я стараюсь отговорить людей от этого. Это не значит, что я не рекомендую никаких улучшений для повышения эффективности. Я просто пытаюсь посоветовать меры, которые являются экономически эффективными и не меняют существенно исторический характер старых домов.

Мы знаем, что такой старый дом, как ваш, был явно построен без утепления. Люди, которые его строили, тоже это знали. Возможно, ваш дом имеет некоторые конструктивные особенности, которые в некоторой степени оптимизируют эффективность отопления, учитывая ограниченность технологий того времени. Исследование, проведенное Управлением по исследованиям и разработкам в области энергетики (теперь входит в состав Министерства энергетики), показало, что здания с самой низкой энергоэффективностью были построены в период с 1940 по 1975 год!

Распространение и экономическая эффективность
Одной из проблем, связанных с продувкой изоляции стен, является распределение. Он может быть довольно неравномерным, и при определенных методах обрамления старых стен могут образовываться значительные карманы, в которые не попадает никакой продукт. Меня также беспокоит изолированная сборка стены, которая не имеет пароизоляции. В воздухе дома много влаги, и без полного барьера влага может конденсироваться внутри стены, что плохо для стены или изоляции. Сотни дыр в стенах, которые нужно залатать, тоже не большой плюс.

Еще одна проблема, связанная с утеплением стен, — это окупаемость инвестиций. Большинство исследований, которые я видел, показывают, что модернизация изоляции стен настолько дорогостоящая, что окупаемость измеряется десятилетиями, а не годами, как другие меры по повышению эффективности дома. Например, я был на семинаре, на котором было представлено исследование дома среднего размера в Миннеаполисе, штат Миннесота. Стоимость утепления стен составит более 4000 долларов. Годовая экономия составит около 160 долларов. Математика не была моим лучшим предметом, но я знаю, что если я вложу четыре штуки, я хочу выйти в ноль до того, как пройдет четверть века.

Начните с уменьшения сквозняков
Для повышения эффективности мои личные усилия и деньги сначала тратятся на уменьшение сквозняков. Если вы чувствуете, как холодный воздух поступает в отапливаемую часть вашего дома, значит, нагретый воздух уходит откуда-то еще. Если вы действительно хотите найти точки проникновения воздуха, вы можете попросить фирму, которая использует «двери с воздуходувкой», протестировать ваш дом. Вентилятор создает отрицательное давление, и воздух поступает во все негерметичные места. С помощью дымососа выявляются и герметизируются места утечек.

Открытые чердаки — следующие объекты, на которые следует обратить внимание. В отличие от готовых стен, обычно есть доступ к большинству областей. Перед добавлением изоляции убедитесь, что все утечки воздуха через нижний потолок закрыты, после чего можно добавить изоляцию. Вдуваемую изоляцию обычно можно легко распылить или раскатать, чтобы покрыть весь чердак. Я предлагаю получить его близко к глубине 12 дюймов. Не забудьте утеплить смотровой люк или накрыть лестницу утеплителем.

Если вы продолжите свои улучшения, рассмотрите возможность добавления штормовых окон, если их нет, отправьте на обслуживание отопительное оборудование и подумайте об обновлении/модернизации вашей системы отопления, если это древняя масса чугуна больше мини-фургона.

3 Основные моменты, которые следует учитывать при утеплении старого дома

Утепление старого дома — одна из серьезных проблем, с которыми сталкиваются домовладельцы. Владение старым домом может быть роскошью и потенциальной инвестицией с огромными выплатами для людей, которые знают, как правильно разыграть свои карты. Тем не менее, одной из многих причин, по которым люди предпочитают продавать свою недвижимость, являются многочисленные неудобства и улучшения, которые необходимы более старым объектам.

Изоляция старого дома

Одним из многих недостатков старых домов по сравнению с более современными жилыми домами является серьезное отсутствие изоляции. Некоторым домохозяйствам требуется капитальный ремонт только для того, чтобы установить надлежащую систему отопления. Тем не менее, вам не всегда нужно делать полный ремонт, чтобы сделать ваш дом более комфортным для проживания. В этой статье мы дадим вам несколько ключевых советов о том, как улучшить изоляцию в старых домах.

1. Установка системы подогрева пола

Основным недостатком старого дома без надлежащей изоляции являются холодные зимние дни. Ваш повседневный домашний костюм может потребовать дополнительных двух или трех слоев, чтобы выдержать низкие температуры. Одним из эффективных способов обеспечить равномерную защиту вашего пола от изменений погоды является нанесение пенопластовой изоляции на нижнюю сторону вашего пола. Он работает, чтобы добавить как изоляционный материал, так и эффективный герметик, чтобы сохранить тепло и холод.

Обработка распыляемой пеной – это лишь первый шаг к прогреву пола, так как его основная цель – регулировать существующую температуру в помещении. При утеплении старого дома подумайте об установке системы электрического подогрева пола — компактного и энергоэффективного источника тепла, который можно использовать для обогрева ваших полов.

2. Усиление вентиляции через чердак

Один из наименее затратных способов утепления старого дома — это то, что вы можете сделать самостоятельно. Обработка дома монтажной пеной – отличное решение для просторной площади. Чердаки типичны для старинных домов и служат местом для хранения различной мебели и оборудования вместо современного сарая. Вы можете разместить от 25 до 30 дюймов насыпной изоляции под своей крышей из-за относительного размера чердака.

Вы также можете улучшить вентиляцию, пока будете улучшать изоляцию чердака. Коньковые вентиляционные отверстия лучше подходят по сравнению с типичными грибовидными вентиляционными отверстиями, которые можно увидеть на крышах современных домов. Их также легче модернизировать на существующей крыше без необходимости капитального ремонта всей вашей черепицы

3.

Усиление изоляции стен

Большинство вестибюлей в старинных домах не рассчитаны на экстремальный холод или сильную жару. Это в первую очередь потому, что погодные условия тогда были не такими высокими и низкими, как сейчас. Многие старые дома имеют полые стены, которые содержат древесную стружку вместо должным образом изолирующих материалов.

Установка изоляционных листов, которые обращены к внешним стенам, а затем добавление нового слоя гипсокартона поверх, позволяет эффективно обновить ваши старые стены, чтобы они стали практической защитой от жары и холода. Убедитесь, что если вы собираетесь улучшить изоляцию в своих подвалах, убедитесь, что они всегда сухие, так как протечки труб в сочетании с влажными стенами могут привести к росту плесени.

Заключение

Одной из причин, по которой домовладельцы слишком неохотно отказываются от традиционных домов, является их растущая стоимость. По мере того, как все больше и больше объектов недвижимости стремятся создать недорогие дома для новых покупателей, качество и количество старинных домов падают.