Водосточная система Классика 120/90 — фото и описание в каталоге Grand Line на официальном сайте
- Главная
- Каталог
- Водосточные системы
- Пластиковые водосточные системы
- Водосточная система Классика 120/90
Перейти в интернет-магазин
В магазин Связаться
Пластиковые водосточные системы Grand Line
1.
Совместная российско-австрийская разработка
Произведены с австрийской точностью, разработаны для российского климата, соответствуют европейским стандартам.
2. Соответствие европейскому стандарту для водосточных систем
Пластиковые водосточные системы Grand Line протестированы на соответствие европейскому стандарту в одной из ведущих лабораторий Европы — BRITISH BOARD OF AGREMENT (Великобритания).
Сертификат соответствия
3. Высокая герметичность водосточных систем Grand Line
В большинстве пластиковых водостоков используются уплотнители из резины или EPDM. Эти материалы со временем усыхают, разрушаются и желоба на месте стыков с фитингами дают течь. В пластиковых водосточных системах Grand Line применяются фирменные красные уплотнители из нового усовершенствованного термопластичного эластомера TPE-V. Этот материал имеет сшитую структуру, со временем не усыхает и при многократном расширении/сжатии не разрушается.
4. Кронштейны SLIDER защищающие желоба от деформации
Все пластиковые водостоки расширяются и сжимаются в зависимости от температуры окружающей среды. Если ограничить возможность движения желоба во время расширения, то он деформируется. Компания Grand Line разработала систему SLIDER для своих кронштейнов желоба. На внутренней стороне кронштейнов желоба SLIDER есть специальные каплевидные выступы (система 120/90) или специальные ребра (система 135/90). Эти элементы кронштейна снижают площадь соприкосновения с желобом, тем самым снижая трение и позволяя желобу двигаться более свободно при расширении/сжатии.
5. По-настоящему легкий монтаж
Очень часто для закрепления трубы в хомуте нужна помощь еще одного человека, так как нужно одновременно держать трубу, хомут и производить стягивание хомута болтом или саморезом. Компания Grand Line разработала и запатентовала хомут трубы KLIKER®. Крепление трубы в хомуте KLIKER® производится при помощи защелкивания хомута в фиксаторе, заранее установленном на стене. После этого труба уже надежно закреплена и при желании можно произвести дополнительную стяжку при помощи болта и гайки.
6. Не засоряющиеся желоба
Желоба любых водосточных систем подвержены засорению листвой. Из-за этого их пропускная способность уменьшается. Если рядом с домом растут деревья, то гладкие желоба с большой долей вероятности придется чистить не реже одного раза в год. Желоба пластиковых водосточных систем Grand Line на внутренней стороне имеют продольные ребра. Эти специальные ребра убирают «эффект присоски» у листвы. Вода заходит под листья, приподнимает их и уносит в трубу.
7. Качество, подкрепленное письменной гарантией
При покупке пластиковых водостоков Grand Line вы получаете гарантийный сертификат
10 лет – стойкость всех цветов к выгоранию
30 лет – гарантированный срок службы
8. Возможность заказать и получить товар в любой точке России и СНГ
Цены в интернет-магазине
Соединитель желобов Классика 120 ПВХ Grand Line белый (RAL 9003)Соединитель желобов Классика 120 ПВХ Grand Line коричневый (RR 32)
Соединитель желобов Классика 120 ПВХ Grand Line зелёный (RAL 6005)
Соединитель желобов Классика 120 ПВХ Grand Line бордо (RAL 3005)
«Труба»
Перейти
Белый
Коричневый
Шоколадный
Графит
Бордо
Зеленый
Черный
Для крепления крюков водосточной системы, рекомендуем использовать «желтые» саморезы PZ (5. 0*40мм).
Для сбора воды, стекающей с крыши, рекомендуем использовать точечный дренаж под каждой сливной трубой. Комплект дренажа: дождеприемник 1 шт., перегородка-сифон 2 шт., корзина для дождеприемника 1 шт., решетка водоприемная 1 шт.
Сервисы расчета от производителя Grand Line
Расчет
кровли и софитов
Даем письменную
гарантию на наш продукт
до 50 лет
водосток
Расчет
водостока
Это может быть непросто.
Мы поможем сделать быстро
и без ошибок.
Калькулятор
забора
Профнастил, штакетник
или модульные ограждения.
Расчет за 5 минут!
Расчет
сайдинга
Расчет
винилового сайдинга
без ошибок!
Подбор цвета и материалов
Прекрасное сочетание материалов в аспектах технологии и дизайна, а также экономия времени на подбор.
Подбор цвета
и материалов
Посмотри на свой
новый дом уже сейчас.
Цены в интернет-магазине
Соединитель желобов Классика 120 ПВХ Grand Line белый (RAL 9003)
Соединитель желобов Классика 120 ПВХ Grand Line зелёный (RAL 6005)
Соединитель желобов Классика 120 ПВХ Grand Line бордо (RAL 3005)
Перейти в раздел«Труба»
Перейти
Видео
Блондинка и водосток [Монтаж пластикового водостока своими руками | Видео-инструкция по сборке]
Тест на прочность ПВХ крюков для водосточной системы Grand Line
Проверка на прочность 3 водосточных систем | [Тест-драйв водостока от сотрудницы Grand Line]
Пластиковый желоб Grand Line не лопается даже при -21° | [Тест-обзор]
Адреса магазинов водостоков
Показать еще дилеров
Элементы водостока Альта Профиль — Водосточные системы
Расчет водостока
Калькулятор расчета водостока
Подбор цвета
Программа подбора цвета
Главная/Водосток/Пластиковые водостоки/Альта профиль/Элементы водостока
Составные части водосточной системы из пластика Альта Профиль — полная комплектация и актуальные цены. Все цвета и характеристики водостока Альта-профиль. Доставка.
Комплектация серий Элит и Стандарт
Водосточная система состоит из большого количества элементов. Рассмотрим их внимательно и разберемся в назначении.
|
|
Элементы водосточной системы
| Желоб водосточный – устанавливается вдоль карниза кровли. Его роль – собрать воду с крыши и отправить ее дальше в водосборную воронку. | Заглушка желоба – устанавливается по краям желобов. | ||
| Воронка водосборная | Муфта – обеспечивает «стыковку» двух желобов между собой. Имеет резиновое уплотнение для герметичности. | ||
| Угол желоба (внешний, внутренний) – позволяет соединять желоба по внешним и внутренним углам, по периметру кровли. | Угол желоба регулиуемый – позволяет соединять желоба под разными углами. | ||
| Кронштейн – позволяет установить желоб. | Кронштейн металлический – для более прочного крепления желоба. | ||
| Кронштейн металлический — удлиннитель – для более прочного крепления желоба. | Сетка металлическая – устанавливается в воронку сверху, пропускает воду и задерживает крупные фрагменты (ветки, листья). | ||
| Труба основная — пропускает воду от карниза до сливного колена (отвода). Длина 3-4 м. Труба вспомогательная – труба с длиной равной расстоянию от карниза до стены дома. Делают с помощью распила трубы основной. | Колено – обеспечивает переход от водосборной воронки к трубе. Устанавливается вместе с промежуточной трубой и еще одним коленом. Угол 45° и 67°. | ||
| Муфта трубы – позволяет переходить от колена к трубе и делать соединения между трубами. | Сливное колено (отвод) – отводит воду из трубы. | ||
| Хомут трубы – нужен для монтажа трубы на стену дома. | Хомут металлический – нужен для монтажа трубы на кирпич. | ||
Водостоки Альта-профиль — видео
| | |
| Описание серий водосточной системы | Расчет водостока Альта Профиль |
Фото водостока Альта профиль
| Коричневый водосток ПВХ | Водосточная система Элит | Пластиковая водосточная система |
| Система водослива ПВХ | Альта Профиль Элит | Водосточная система Стандарт |
Как защитить и уберечь водосточную систему зимой
Владельцам частных домов не понаслышке известно, что без дополнительной защиты водостоки и снег практически несовместимы. Водосточные желоба после зимы нередко приходят в негодность. Частая смена оттепелей и заморозков, обильные осадки приводят к тому, что весной желоба перекашиваются, повреждаются или обрываются под весом льда и сходящих снежных пластов. От проблем не застрахованы ни металлические, ни пластиковые водостоки.
Какие повреждения водостока актуальны зимой и почему
Для водостоков зимой наиболее характерны проблемы:
- обрыв или провисания из-за перепада температур;
- разрыв трубы из-за замерзания воды;
- обрыв или провисания из-за схода снега.
Перепады температур приводят к тому, что водосток «проходит» через несколько циклов замерзания и оттаивания. В результате образуется наледь. Когда ее вес достигает критических величин, крепежи не выдерживают — и водосточная система провисает или обрывается. Поэтому при монтаже рекомендуется соблюдать установленные стандартами расстояния между кронштейнами.
Перепад температур приводит и к другой проблеме — внутри водосточной трубы образуется ледяная пробка. Она не дает талой воде стечь в слив. В результате днем вода заполняет трубу, ночью она замерзает, и лед, расширяясь, распирает желоб до разрыва. Этой проблеме чаще подвержены металлические водостоки, поскольку пластик более эластичен, после оттаивания он способен прийти к первоначальным размерам. Чтобы устранить ледяную пробку, в желоба заливают горячую воду, пока лед не растает.
Обрыв водосточных систем чаще всего происходит в результате сползания снега. Снежная шапка копится на крыше, а затем, достигнув критической массы, лавинообразно съезжает вниз, снося желоба. Сход снега и льда опасен не только для кровельных аксессуаров, но и прохожих: вес съезжающего пласта бывает огромным, способным причинить серьезные травмы. Выходом становится установка снегозадержателей, регулярная чистка крыши и правильный монтаж желобов.
Правильный монтаж водосточной системы
Если водосток мешает сходу снега, значит, он установлен неправильно. Разные водосточные системы имеют индивидуальный алгоритм установки, однако процесс грамотного монтажа можно обобщить, выделяя основные правила, позволяющие избежать неприятностей.
Установка начинается с кронштейна, противоположного относительно сливной трубы. Этот кронштейн должен располагаться выше других, чтобы желобная система получила уклон, требуемый для стекания воды.
При закреплении первого крепежа нужно убедиться, что в желоб будут попадать капли воды, но он не станет препятствием для схождения снега. Для этого необходимо мысленно провести линию от края крыши — и водосток должен находиться ниже этой линии на 2,5-3 см. Этого достаточно, чтобы уловить стекающие капли, но не задержать сходящий снежный пласт.
Рекомендуемый наклон желоба — 3 мм на каждый метр длины. Если ширина кровельного ската 10 метров, то уклон водосточной системы будет равен 30 мм. Значит, желоб со стороны водосточной воронки должен быть на три сантиметра ниже самого первого, с которого начинался монтаж.
Чтобы выдерживать требуемый уклон было легче, сначала устанавливается верхний кронштейн у одного края крыши, затем — кронштейн у водосточного слива, а между ними натягивается веревка, по которой будут крепиться другие кронштейны.
Главное — не экономить на количестве крепежей. Желобные держатели крепятся к обрешетке или лобовой (ветровой) доске, либо к стропилам с шагом 50-60 сантиметров. Если в стремлении сэкономить вы купите всего четыре крепежа на всю длину желобной системы, она вряд ли выдержит вес льда и сосулек.
Устанавливать металлические держатели к стропилам или обрешетке нужно до настилания кровли. Пластиковые держатели монтируются к лобовой (ветровой) доске таким образом, чтобы желоба не отклонялись ни горизонтально, ни вертикально. Такие перекосы ускорят износ желобной системы.
Другие моменты:
- Кронштейны обычно продаются прямыми, загибать их на требуемый угол приходится самостоятельно. Это обеспечивает правильный уклон желоба к воронке.
- Поскольку желоба имеют длину 200-300 см, то для достижения желобной системы в 10 метров они собираются воедино соединительными элементами. Важно, чтобы места таких стыков не попадали на кронштейны и приемные воронки.
- Для резки пластиковых желобов применяют болгарку или ножовку, края зачищаются напильником. Металлические изделия лучше резать ножницами для металла, поскольку другие режущие инструменты могут деформировать форму желобов.
Края разрезанного металла покрываются специальной краской. - Если кронштейны укладываются, начиная от противоположного к воронке края, то желоба наоборот устанавливаются, начиная с воронки. Монтаж включает укладку желоба на кронштейн, сборку всех его деталей, в том числе заглушки по краям.
- Со стеной трубы фиксируются хомутами. Первый хомут размещается под воронкой, остальные — на расстоянии 150-200 см.
- На высоте около 300 мм от грунта к трубе монтируется водоотводное колено. Если крыша большая, возможна установка двух труб на каждый скат. Тогда верхний кронштейн расположится в центре ската, а уклон к приемным воронкам придется делать в разные стороны. В остальном технология аналогична.
Решения для защиты водостока
Подытожим основные методы защиты водосточных желобов от снега. Продлить эксплуатационный срок водостоков возможно, если:
- разместить желоба и водосточную трубу ниже края крыши, чтобы снежные лавины их не задевали;
- выдерживать угол наклона желобных систем, чтобы вода стекала, не застаиваясь;
- надежно крепить кронштейны, не экономить на крепежах — лучше установить их с запасом.
Существуют и другие решения, например, укладка в водостоки греющих кабелей, чтобы снег и лед таяли, либо установка съемных желобов, однако их эффективность сомнительна, а применение электронагревательных элементов на улице даже опасно.
Дополнить защиту водостоков от снега рекомендуется монтажом на крыше снегозадержателей. Они обезопасят не только водосточную систему, но и прохожих.
Самое основное! Правильный монтаж водосточной системы защитит кровельные водостоки от поломок, обеспечит эффективность ее работы и значительно продлит срок службы.
Комиссия Флаглера одобряет участок из 56 домов на острове Барьер, несмотря на опасения по поводу глубокого дренажа
| ФлаглерLive | 26 комментариев
Живописная бухта будет простираться от Атлантики до побережья. Значок «медицинское общество» не имеет отношения к разработке: это Google Earth. (Google Планета Земля) При условии внесения изменений в конструкцию для решения серьезных проблем с дренажем Комиссия округа Флаглер поздно вечером в понедельник одобрила участок из 56 домов на барьерном острове, примерно в 1000 футов к югу от городских границ Маринленда и к югу от реки до морского заповедника. . Подразделение, которым будет управлять ассоциация владельцев недвижимости, будет называться Scenic Cove.
Участок площадью 19 акров находится на западной стороне государственной дороги A1A, к югу от уже застроенных Дирвуд-стрит и Бичсайд-драйв, двух параллельных участков к северу от плотно застроенной улицы Скрытого сокровища. Он простирается от A1A до Intracoastal. Все участки, кроме четырех, будут иметь ширину 50 футов, ориентированных с севера на юг по обеим сторонам улицы на участках приблизительной глубины 125 футов, или одну седьмую акра. (Это сопоставимо с участками шириной 100 футов в Maritime Estates на севере и является отражением того, что застройщики все чаще отдают предпочтение меньшим участкам в ответ на требования рынка.) Четыре участка, ориентированные с востока на запад, на западной окраине застройки, вокруг тупик, будет перед небольшим растительным заповедником.
План осушения и защиты окружающей среды Scenic Cove вызвал резкие возражения, но после 70-минутного слушания комиссия одобрила проект с условиями 5-0.
Это было намного легче для Кена Белше, застройщика участка садов с 335 домами на шоссе Джона Андерсона, который комиссия одобрила в 2020 году, но который, столкнувшись с продолжающимся противодействием жителей Флаглер-Бич и Джона Андерсона, должен был очистить несколько препятствия в суде, прежде чем строительство началось всерьез. Но Белше пришлось облегчить путь к одобрению, заверив комиссаров — и в частности комиссара Энди Дэнса — что опасения были услышаны и будут рассмотрены. Дэнс в какой-то момент, казалось, не хотел одобрять [предложение, хотя в итоге он сделал предложение сделать это со своими условиями.
Дэнс и местные жители выразили глубокую обеспокоенность по поводу наводнений и дренажа, имея в виду недавнюю историю.
Консультант разработчика Клинт Смит отметил, что «первые 40 процентов или около того были довольно хорошо затоплены наводнением от урагана Мэтью» в 2016 году, когда океан частично захлестнул барьерный остров и опустошил там растительность. Сервитут вдоль северной и южной границ участка собирал воду, которая «стекала бы на задний двор или могла бы стекать с прилегающего участка и попадать в систему ливневых стоков», — сказал Смит, сливая воду в Intracoastal. Для защиты от наводнений дома должны быть построены на высоте основания не менее одного фута над уровнем дороги. Смит сравнил «характер» уличного дизайна на Бич-Хейвен-Драйв, следуя «общей архитектурной теме».
Тем не менее Дэнс не был уверен, что дренажной системы будет достаточно, или что на участках должны быть предусмотрены дренажные сервитуты, которые сузили бы площади для застройки. И он настаивал на обследовании деревьев перед застройкой, особенно на том, как спроектирована дренажная система. «Мы видим, что произошло в Beachwalk», — сказал он, имея в виду интенсивную застройку 50 домов, одобренную комиссией в 2019 году в Hammock. «К тому времени, как вы построите дома на 50-футовом участке, ничего не останется. Там нет места для дерева. Даже на границе участка у вас должен быть дренаж, идущий вперед и назад. Реальность такова, что на 50-футовом участке ничего не останется, и обследование деревьев необходимо провести сейчас, прежде чем будет проведена расчистка, и мы обнаружим, что там ничего нет, потому что тогда мы не сможем повторно посадить на основе смягчения последствий».
«Поэтому я не вижу, чтобы это было готово для одобрения сегодня вечером», — сказал Дэнс сначала, настаивая на дренаже и его влиянии на соседние владения. «Я не думаю, что мы хотим в конечном итоге получить акров морской пехоты на этих двух частных застройках к северу», — сказал он, имея в виду район, страдающий от наводнения, на устранение которого округ потратил годы и миллионы долларов. «Я думаю, что на данном этапе важно не только то, что вы можете сказать, что район [водохозяйственного управления] позаботится о том, чтобы этого не произошло, но и тем домовладельцам, которым на данном этапе нужны заверения в том, что этого не произойдет. И я думаю, что эта небольшая дополнительная работа над дизайном или презентация, помогающая облегчить их мысли о том, что они будут считаться безопасными, поможет нам двигаться вперед».
Смит сказал, что более конкретный проект дренажа будет более ясным на следующем этапе процесса разработки, когда окончательный план участка будет представлен комиссии. «На этом уровне прямо сейчас, даже не зная, есть у нас проект или нет, мы не собираемся тратить деньги на окончательный дизайн, это просто невозможно», — сказал Смит.
«Но мы держимся в заложниках в рамках [запланированного развития подразделения], которое мы утвердили сегодня вечером, независимо от того плана участка, о котором вы говорите в следующий раз», — сказал Дэнс. «Итак, если все здесь на 100% уверены, что согласны с каждым словом в этом PUD, и все наши комментарии здесь отражены в этом PUD, тогда они могут его одобрить. Я еще не уверен. Я думаю, что потребуется больше времени для работы с персоналом, чтобы убедиться, что все наши опасения — мы еще не заслушали трех других уполномоченных — чтобы все наши опасения были отражены в PUD».
В конце концов Дэнс уступил: обследование деревьев будет добавлено «во время плана участка PUD», сказал Смит, даже несмотря на то, что оставалось неясным, будет ли пункт Дэнса об отстранении сервитутов от границ собственности частью проекта. «Я просто думаю, что если мы сделаем деревья и пятифутовые отступы, я просто думаю, что вы вернетесь с рисунком, значительно отличающимся от того, что вы нам показываете», — сказал Дэнс. «И для людей, которые там, проблемы с канализацией после сегодняшнего вечера, это не последний шаг. Это одобрение PUD и языка, который там содержится. Они собираются вернуться с более подробным проектным документом PUD, а затем с предварительной схемой, которая является окончательными инженерно-строительными чертежами. Они оба вернутся к нам на следующем шаге. У них много инженерных работ, и комиссия знает о некоторых других проблемах с канализацией, которые у нас были в других районах, и именно этого мы хотим избежать».
Дэнс объяснял, что разработчик должен продемонстрировать, чтобы успокоить членов комиссии, когда комиссар Джо Маллинз прервал его, призвав к голосованию. «Вы даете много указаний, а мы даже не голосовали по этому поводу», — сказал Маллинз.
— Я говорил с публикой, — сказал Дэнс.
«Мне кажется, что мы немного занимаемся микроменеджментом. И это неуместно», — сказал Маллинз.
— Это то, чем мы занимаемся, — сказал Дэнс.
«Вот что ты делать, — рявкнул Маллинз. «Это не то, что делают все остальные».
«Это то, что мы должны делать». Танец исправлен.
— Я с этим не согласен, — сказал Маллинз.
На самом деле Маллинз был неправ, как он часто бывает в вопросах управления и регулирующих функций (или когда он говорит о болотах, как он сделал в понедельник): особенно с запланированным проектом разработки единиц, это роль уполномоченных по обеспечению защиты и баланса интересов округа и жителей наряду с интересами застройщиков. Маллинс, который обычно не проявляет особого знакомства с толстым справочным материалом, который приходит с каждым таким предложением (Scenic Cove в сумме составляет 136 страниц), был более склонен к тому, чтобы голоса закончились, его верность в первую очередь пожеланиям разработчиков.
На помощь Дэнсу могли прийти другие комиссары, которые, вероятно, лучше разбираются. Вместо этого комиссары Дональд О’Брайен, Грег Хансен и Дэйв Салливан помалкивали, как будто все еще не хотят бросить вызов неудачнику Маллинзу (он уйдет из комиссии в начале ноября). Один из представителей общественности выделил Танца и сказал: «Спасибо, что заступились за нас».
Дэнс подал ходатайство об одобрении заявки при условии, что было проведено обследование деревьев и в проект был встроен пятифутовый буфер между дренажным сервитутом и границами участка.
Беспокойство жителей только усилило беспокойство Танца. Даже если за счет одного или двух участков, увеличение ширины участка до 60 футов и увеличение ширины дренажных сервитутов «смягчит некоторые опасения, которые общественность и соседи испытывают по поводу собственности», — сказал Джо Райцер из Christopher Court в Палм-Кост. комиссаров, вторя другим общественным опасениям. («Увеличение размера участка имеет решающее значение», — сказал другой житель, хотя бы для того, чтобы увеличить проницаемость грунта для стока воды. )
«Эти проблемы действительно беспокоят нас», — сказал другой житель. «Если дома стоят так близко друг к другу, что у нас не может быть канализации, то где же нам взять энергию, которую люди используют для обслуживания столба?» Он представил себе, как паводковые воды превращают его район в озеро. «Я знаю, что вы, парни, хотите их построить, и я не против того, чтобы что-то строить, но я не хочу, чтобы это разрушило собственность или довело ее до такой степени, что я не смогу жить там, когда идет дождь». Он сказал, что план не был готов к утверждению. Маринеленд Акр рассказала о своем собственном многолетнем опыте борьбы с наводнениями и о том, что не хочет, чтобы те же проблемы возникали в другом районе. «Я просто хочу, чтобы вы приняли во внимание воду, которую эти люди будут выливать на других людей», — сказала она.
Джеймс Фиск из Музея Флаглер-Бич обратился к «доисторической деятельности, которая происходила повсюду в этом районе», а также к Тимукуа и другой деятельности индейцев, которая происходила там. «Археологическое исследование не будет стоить так дорого для конкретной области, о которой мы беспокоимся, которая находится ниже по межбережью», — сказал Фиск.
Белше — местный застройщик, чья способность к компромиссу проявлялась на протяжении всей саги «Сады», — стремился решить проблемы Дэнса и жителей.
«Мы слышим ваши опасения и обязательно их учтем», — сказал Белше. «Конечно, в соответствии с законодательством штата и другими законами, возможно, федеральными, от нас требуется не сливать воду на имущество, которое нам не принадлежит. Все это будет решаться в процессе проектирования, и мы не хотим быть плохими соседями. Мы не хотим создавать подобные проблемы». Он пообещал, что впереди будет «гораздо более детальное изложение», и даже согласился на археологическое исследование. «Я не хочу, чтобы наш проект закрывался в середине строительства, потому что мы не выяснили, что там есть. Поэтому я согласился на это». Он также согласился на осмотр деревьев, как просил Дэнс.
Но он сказал, что при строительстве PUD застройка уже отнимает «большую часть пригодной для застройки части собственности и создаст финансовые трудности, если нам придется их расширять», — сказал он. «И, честно говоря, вы знаете, мы строим красивые дома на 50-футовых участках. На самом деле, в Марина-дель-Пальма мы только что продали там дом за 1 миллион долларов. Это на участке 50 футов. И так по всей округе. Так или иначе, я слышал ваши комментарии. Мы примем их во внимание».
Заявка была на изменение зонирования жилого и ограниченного коммерческого использования в жилые дома на одну семью в качестве плановой застройки. Это изменение снижает допустимую плотность (с семи домов на акр до трех) и исключает возможность любой коммерческой застройки. Это также снижает ожидаемый трафик, создаваемый новыми домами, с почти 700 ежедневных поездок до 528. Подразделение увеличит население района на 138 человек.
Сэмюэл и Бетти Хэтчер из Бойнтон-Бич владеют одним из участков в той или иной форме с 19 лет. 81, когда они и еще одна пара купили его за 251 000 долларов. Сегодня оценщик имущества оценивает его справедливую рыночную стоимость в 1 миллион долларов. Владельцем второго, параллельного участка является ООО «Хунджан», принадлежащее Т. Кауру Хунджану из Британской Колумбии, Канада, и представленное юридической фирмой Чиументо в Палм-Кост. Участок также оценивается оценщиком в 1 миллион долларов.
Значительная территория обитания дубового гамака на возвышенности граничит с прибрежным водным путем. Минимум 10 процентов существующей растительности будет сохранено. «Зона сохранения естественной растительности будет расположена на выделенном участке вдоль самой западной части участка, где произрастают наиболее зрелые лиственные деревья на участке», — говорится в соглашении. В каждом доме должно быть не менее одного дерева на 3000 квадратных футов площади участка, не считая дорог и инфраструктурных участков.
Четыре участка на западной окраине, как и остальная часть застройки, будут иметь доступ к общей дорожке в виде дощатого настила и пришвартовываться внутри побережья для ограничения воздействия на окружающую среду. Между подразделением и A1A будет 40-футовый буфер.
Согласно письму Денниса Кларка, председателя комитета Scenic A1A Pride от 1 сентября, Belshe «приложила все усилия для выполнения следующих обязательств»:
• Обеспечить киоск с исторической информацией Old Coast Guard Road. рядом с выходом на пляж.
• Проведите археологическое исследование, так как эта область богата артефактами.
• Укажите, что коридоры для диких животных будут обеспечены в зоне естественной растительности и вокруг прудов для сбора ливневых стоков (не загороженных стенами или заборами) на неограниченный срок.
• Обеспечьте место для отдыха/пикника возле пруда.
• Поработайте с Scenic A1A Pride над входом и узнайте, как будет выглядеть ландшафтный буфер.
• Уведомление покупателей лотов о том, что они должны сохранить или заменить 40% снятых суппортов. (Калипер относится к диаметру ствола дерева.)
• Укажите требование дуба «уличные деревья» по одному на каждый дом. 25-футовые неудачи позволяют это сделать.
• Тротуары будут спроектированы, спроектированы и построены во время строительства домов. В соглашении указывается, что тротуары будут из бетона шириной пять футов, построенные по обеим сторонам внутренней дороги и тупика, чтобы обеспечить доступ между домами и удобствами, а также для доступа и отдыха.
В важном примечании, которое, вероятно, станет стандартной частью всех соглашений о застройке с этого момента, документ PUD включает следующую формулировку: «Застройщик должен предоставить округу сервитут на его собственность, лежащую к востоку от существующей линии дюн для пляжа.
обновление и ремонт. Форма сервитута согласовывается сторонами в качестве условия утверждения Предварительного плана». Обеспечение этих сервитутов было эпической битвой для округа Флаглер-Бич, где инженерный корпус армии готовится восстановить 2,6 мили дюн к югу от пирса. Графство должно было получить сервитуты один за другим от владельцев собственности. Один владелец до сих пор держится.
Живописная бухта:
Живописная бухта-пуд
Если вы добрались до наших печально известных длинных статей, вы, вероятно, входите в число наших наиболее преданных и постоянных читателей. Вы цените серьезные, качественные местные репортажи, подготовленные на месте. Будучи некоммерческой организацией, FlaglerLive во многом зависит от вас, читателей, в плане поддержки. Несмотря на то, что реклама помогает, вы являетесь буфером, который обеспечивает нашу независимость от рыночных капризов и случайных угроз, обычных для независимой журналистики в наши дни. FlaglerLive всегда будет доступен для вас бесплатно. Ваша поддержка очень важна. Станьте другом FlaglerLive сегодня. FlaglerLive — это некоммерческая новостная организация 501(c)(3): ваш вклад не облагается налогом. Щелкните сейчас в любом месте этого поля и внесите свой вклад.
Личность всех доноров сохраняется конфиденциальной и анонимной.
Зачем нужна хорошая дренажная система в доме?
Зачем нужна хорошая дренажная система в доме?
Хороший дом определяется не только элементами, которые бросаются в глаза, но и скрытыми системами, обеспечивающими функциональность, необходимую для того, чтобы сделать его пригодным для жизни. Одной из таких систем является домашняя канализация. Это важный элемент, о котором нужно помнить уже на этапе подготовки к строительству. Это влияет на здоровье и безопасность жильцов дома, особенно во время сильных дождей.
Что такое дренажная система?
Дренажная система – это сооружение или сеть сооружений, предназначенных для отвода воды с территории. Дренажные системы обычно состоят из труб, туннелей, траншей и камер. Иногда у них есть пруды-отстойники во рту, чтобы замедлить вытекание воды. Эти сооружения помогают предотвратить одновременный сброс слишком большого количества ливневых вод (что может вызвать затопление в районах ниже по течению) и избавиться от загрязненной воды (чтобы она не загрязняла другие источники воды). И если все работает правильно, лишняя вода будет стекать в местную канализацию или очистные сооружения, где ее можно будет очистить и безопасно сбросить обратно в водоемы. Этот процесс называется дренированием. Это то, что сохраняет помещения сухими и безопасными для жизни и работы людей.
Эти дренажные системы должны соответствовать местным строительным нормам и правилам и, в идеале, должны выполняться лицензированным специалистом. Вы можете оставить работу по угадыванию в процессе проектирования Эвереста, который предлагает планы дренажа, соответствующие строительным нормам и правилам Калифорнии. Их команда также может помочь с любыми юридическими утверждениями или разрешениями, которые могут вам понадобиться для установки хорошей дренажной системы для вашего дома.
Какие существуют виды дренажных систем?
Дренажные системы устанавливаются под землей для сбора воды с крыш, патио или других твердых поверхностей вокруг домов. Основная цель этих систем — предотвратить затопление вашей собственности и сохранить ваш двор сухим, собирая воду и отводя ее от вашего фундамента. В США существуют различные типы жилых дренажных систем в зависимости от того, где они расположены на вашей собственности, и других факторов, таких как уклон земли, окружающей вашу собственность, другие близлежащие объекты и местные удобства (дороги, парки и т. д.), близлежащие водоемы. . Каждый из них имеет свои уникальные характеристики, которые вы должны знать, прежде чем решить, какой из них подходит именно вам. Существует четыре основных типа дренажных систем:
1. Французский дренаж
Французский дренаж представляет собой траншею, заполненную гравием или песком, которая отводит воду от фундамента здания. Это тип подземной дренажной системы, который включает замену верхнего слоя почвы, чтобы облегчить сток воды. Траншея или линия траншей часто облицовываются пластиком. Иногда во французские дренажи вставляют перфорированную или щелевую трубу.
2. Поверхностные стоки
Поверхностный сток собирает воду, протекающую через вашу собственность и спускающуюся в ливневую канализацию или канализацию. Поверхностные стоки обычно располагаются возле проезжих частей, газонов, проезжих частей и тротуаров, чтобы уменьшить наводнения и создать безопасные пешеходные дорожки. Их устанавливают в местах, где потенциально может собираться большое количество воды.
3. Траншейные дренажи
Траншейный дренаж представляет собой канал, который выкапывается в вашем газоне и заполняется гравием для отвода лишней воды от вашего дома. В отличие от французского дренажа, этот тип дренажной системы располагается на поверхности земли и не засыпается почвой. Траншейный дренаж закрывается тяжелой решеткой и используется для повторного отвода воды.
4. Дренажный насос
Дренажная система с дренажным насосом представляет собой инженерную систему, предназначенную для отвода воды из подвала. Обычно их устанавливают рядом с местами, откуда вода может попасть в ваш дом. Целью этих насосов является быстрое удаление избыточной воды из вашего подвала, прежде чем она может нанести значительный ущерб.
Зачем вашему дому нужна хорошая дренажная система?
Хорошо спроектированная дренажная система необходима для удаления лишней воды из дома и помогает предотвратить повреждение дома, связанное с водой. Также важно следить за тем, чтобы засоренная вода не влияла на работу, выполняемую на этапе строительства.
Вот почему вашему дому нужна хорошая дренажная система:
-Поддержание структурной целостности дома
Помимо опасности для здоровья, загрязненная вода может нанести большой ущерб всему дому. Он может повредить стены, пол и потолок. Это также может привести к трещинам и структурным повреждениям фундамента.
-Важен для гигиены и здоровья
Сточные воды и нечистоты могут загрязнить нашу систему водоснабжения. Это также может создать питательную среду для болезней. Хорошая дренажная система также помогает поддерживать комфорт и здоровье, предотвращая образование конденсата, что предотвращает рост плесени и грибка. Это также сдерживает накопление влаги, которая может способствовать развитию пылевых клещей и плесени.
-Помогает экономить энергию
Надлежащая дренажная система также помогает экономить энергию. Предотвращает скопление воды на стенах, полу и потолке. Это помогает предотвратить образование наледи, которая может привести к серьезному повреждению вашей кровли.