Заделка швов в панельных домах снаружи: Заделка швов панельного дома – советы эксперта

Заделка швов панельного дома – советы эксперта

Заделка швов панельного дома

adminstroimd2021-07-26T21:03:00+03:00

На рынке недвижимости свыше половины от общего жилого фонда занимают многоэтажные дома панельного типа, большая часть которых была выстроена в 60-90-е года XX века. Использование панельной технологии домостроения приобрело популярность благодаря экономичному расходу ресурсов и быстрым темпам строительства.

Квартиры в таких зданиях, как правило, доступны по цене, поэтому пользуются немалым спросом, но будущие жильцы часто упускают из виду главный недостаток панельных сооружений — швы на стыках строительных плит. Конечно, проблемой являются не сами швы, а постепенное разрушение материалов, заполняющих пространство между строительными панелями.

Какие проблемы вызывает разгерметизация межпанельных швов?

Изначально некачественная заделка или постепенная разгерметизация межпанельного пространства приводит к ряду негативных последствий для жильцов, в числе которых можно выделить следующие:

Быстрое выветривание тепла из помещений в холодное время года и увеличение расходов на кондиционирование — в летнюю жару.

Возникновение сквозняков даже тогда, когда все окна и двери плотно закрыты.

Возникновение плесени и грибков, отсыревание стен, возникновение конденсата или изморози на их поверхности.

Высокий уровень сырости в квартире за счет постоянного проникновения влаги.

Стоит отметить, что негерметичные швы не только являются источником проблем для жильцов дома, но и вызывают ряд более глобальных деформаций, поскольку в образующихся пустотах накапливается вода, которая при изменении температуры проходит циклы замерзания, сопровождаемые расширением вещества. Это приводит к постепенному разрушению краев железобетонных плит, что с течением времени становится причиной деформации панелей, образованию трещин и сколов.

Своевременная и правильно сделанная герметизация межпанельных швов позволяет избавиться от сырости, плесени и грибков, создать более здоровый микроклимат в помещениях, снизить затраты электроэнергии на отопление и кондиционирование, а также решить ряд других вопросов.

Виды герметизации

Заделка швов панельного дома может быть:

Первичной. Выполняется в панельных новостройках непосредственно по завершению их возведения, при этом зона стыков заполняется необходимым материалом (монтажная пена, вилатерм) и обрабатывается мастикой.

Вторичной. При проведении вторичной обработки осуществляется ремонт старых, ранее герметизированных при строительстве швов, которые со временем подверглись разрушению. При проведении вторичной заделки может выполняться как частичный ремонт швов, так и их полное восстановление.

Способ проведения вторичной заделки подбирается в соответствии со степенью разрушения швов.

Поэтому в качестве ремонтных мероприятий может применяться как простая косметическая отделка, так и выполняться целый ряд технических мероприятий по полному восстановлению зоны стыка.

Подготовка к заделке швов

Перед началом проведения работ оценивается состояние стыков, определяется величина пространства внутри шва. Для получения подробной информации помимо визуального осмотра наружную часть здания необходимо обследовать тепловизором. Когда расстояние между панелями значительно (свыше 20 см), перед проведением работ по заделке швов также нужно восстановить фасад здания.

Способы ремонта межпанельных швов

В зависимости от масштаба проводимых работ и глубины вмешательства в структуру старого шва, ремонт межпанельного пространства принято делить на три категории:

• Без вскрытия шва (косметический, поверхностный).
• С частичным вскрытием.
• Со вскрытием шва по всей длине.

Поверхностная герметизация межпанельных стыков

Наиболее бюджетным вариантом является поверхностная обработка межпанельных швов, без проведения их вскрытия и удаления старых материалов. Этот способ оптимален в том случае, если зона стыков сохранилась в достаточно хорошем состоянии, и внутри практически нет пустот, но непроницаемость шва нарушена из-за растрескивания мастики или на самих панелях появились микротрещины.

Проведение поверхностной заделки характеризуется простотой и высокой скоростью выполнения работ. Ремонт включает несколько этапов:

• Удаление старой мастики посредством соскабливания материала посредством шпателей.
• Обработка стыка грунтом. По возможности лучше использовать составы с противогрибковым эффектом.
• При наличии небольших пустот их можно аккуратно заполнить цементным составом.
• По завершению подготовки шов по всей длине покрывают водоотталкивающей мастикой. Материал наносят шпателем, создавая слой толщиной 1-3 мм. Для обработки могут применяться как однокомпонентные, так и двухкомпонентные составы. При этом для достижения наиболее качественной и эффективной герметизации лучше применять двухкомпонентные герметики на полиуретановой основе, которые отличаются выраженной эластичностью и высоким уровнем влагонепроницаемости.

Заделка швов с частичным вскрытием

Если состояние шва в целом удовлетворительно, но имеются небольшие дефекты (менее 15% от общей площади), можно ограничиться ремонтом, в ходе которого стык будет вскрыт не полностью, а частично.

Этот способ заделки реализуется следующим образом:

• Цементный состав, подвергшийся разрушению, удаляется, а в участке шва, который подвергается восстановлению, при помощи бура высверливают отверстия с отступом 20-25 см.
• Через проделанные отверстия пустоты, имеющиеся за слоем штукатурки, аккуратно заполняются монтажной пеной. С целью точного дозирования материала для выполнения работ предпочтительно использовать строительный пистолет.
• Заполненные утеплителем швы оставляют на срок 12-24 часа для застывания материала, после чего излишки пены осторожно срезают.
• По всей длине межпанельного стыка наносится грунтовка, а участки, подвергшиеся вскрытию, оштукатуривают.
• Финальным этапом заделки является обработка мастикой для обеспечения герметизации.

Заделка швов с проведением полного вскрытия

Проведение ремонта таким способом обеспечивает наиболее эффективный результат, поскольку межпанельное пространство полностью освобождается от старых материалов, наполняется утеплителем и ограждается от проникновения влаги посредством нанесения герметизирующего состава.

Наиболее распространенным вариантом является герметизация с использованием монтажной пены в качестве утеплительного материала, при которой заделка выполняется следующим образом:

• Старый шов вскрывается перфоратором или другими инструментами на глубину 3-7 см.
• Вскрытый шов освобождается от остатков старых материалов и хорошо очищается от различных загрязнений.
• В очищенную полость вводится монтажная пена, а по завершению заполнения работы приостанавливаются на 12-24 часа, что необходимо для затвердевания материала.
• Излишки затвердевшей пены срезают.
• Шпателем наносится мастичный состав. Слой герметизирующего материала должен составлять 1-3 мм.

Утепление стыков монтажной пеной по своей эффективности уступает только технологии «теплый шов». Проведение подготовительных работ в этом случае осуществляется в той же последовательности: шов вскрывается и очищается от любых типов загрязнений. В качестве утеплителя при технологии «теплый шов» применяется вилатерм — мелкоячеистый материал из вспененного полиэтилена высокого давления, поставляемый в виде цельных жгутов или цилиндров, имеющих внутри полую структуру.

Этот материал плотно закладывается в пустоты, после чего все оставшиеся зазоры дополнительно заделываются монтажной пеной. Финальная обработка предусматривает удаление излишков пены и обработку мастикой. Результатом такого восстановления является максимально плотно заполненное утеплителем пространство, надежно изолированное от внешних факторов благодаря слою непроницаемого герметика.

Особенности проведения работ

Утепление межпанельных швов помимо неукоснительного соблюдения технологий требует учета ряда особенностей. Проведение ремонта выполняется только в случае, если среднесуточная температура составляет не менее +5°C. Среди других погодных ограничений можно выделить сильный ветер, туман и атмосферные осадки (снег, дождь).

Также необходимо учесть, что заделка швов относится к категории высотных работ, поэтому может выполняться только специалистами, имеющими допуски, лицензии, специальное оборудование и практический опыт.

Где заказать?

Полный спектр услуг по заделке и герметизации межпанельных швов предоставляет компания «Строй МД». В зависимости от потребностей заказчика, мы выполняем работы по следующим направлениям:

• Утепление швов монтажной пеной и вилатермом.
• Герметизация стыков двухкомпонентной мастикой.
• Тепловизионное обследование фасадов и кровли.

Спектр услуг по ремонту фасадов. Выполняется восстановление плит, косметический и капитальный ремонт фасадов, окрашивание наружной части сооружения и прочие типы работ. В штате нашего предприятия работают лучшие бригады, укомплектованные опытными специалистами, которые работают на основании лицензий и допусков, выполняя работы в соответствии с техническим заданием клиента, регламентом СНиП и прочими нормативными требованиями, актуальными на территории РФ.

Чтобы получить услуги компании «Строй МД», оставляйте заявку через форму на нашем официальном сайте или по контактному телефону. После получения заявки мы вышлем на объект альпиниста, который осмотрит фасад и стыки, определив фронт работ для дальнейшей разработки сметы.

Наш опыт — более 260 успешных проектов

Загрузить еще

Заделка швов в панельном доме. Наружная герметизация межпанельных швов, низкие цены, высокий рейтинг

В нашей стране было очень сильно развито индустриальное строительство панельных домов. Стояла задача обеспечить большинство граждан собственными квартирами, важна была скорость выполнения этого масштабного плана. Поэтому было решено взять, тогда еще французскую технологию застройки. Открылось много заводов ЖБИ и глобальная стройка началась.

Наименование работ	Цена, от
Герметизация межпанельных швов	от 350р. — м.кв. от 190р. — м.кв.

---

Все это привело к тому, что в Москве и в остальной России более половины от общего количества жилого фонда приходится на «панельки». Главной проблемой такого типа строительства стала разгерметизация стыков плит, что стало ухудшать качество жизни в квартирах панельного дома. По этой же причине герметизация межпанельных швов в панельных домах очень востребована.

Заделка швов в панельном доме снаружи

Для чего нужна эта услуга:

• Устранение сырости и протечек дождевой воды между плитами;
• Повышение температуры внутри комнаты;
• Устранение и профилактика образования плесени;
• Снижения расхода энергии на отопление, а значит сохранение семейного бюджета;
• Улучшение микроклимата и уровня комфорта жизни.

Это важные составляющие для комфортной жизни в квартире. А прийти к этому можно  путем заделки межпанельных (межплиточных) швов в панельных домах. Данные работы выполняются промышленными альпинистами. Их возможно сделать самостоятельно только если вы проживаете на первом или втором этаже.

Обращаясь в компании по наружной герметизации межпанельных швов в квартире убедитесь, что у выбранной фирмы и ее альпинистов хороший рейтинг.

Получите бесплатную консультацию нашего специалиста

Мы ответим на все интересующие вас вопросы

Тел: +7 (495) 419-22-15        Email: info@formula-v. ru     Обратный звонок

Заделка межплиточных швов в панельных домах: технология

Вся работа проводится снаружи, на фасаде. Сделать герметизацию швов в панельном доме изнутри квартиры невозможно. Заделка панельных швов нужна по всей высоте шва, чтобы вода не попадала в открытый стык, по этой причине необходимо договориться со своими соседями.

Сегодня самым качественным методом утепления является «теплый шов». Цены на герметизацию межпанельных швов в панельных домах по этой технологии выше, чем частичная заделка без вскрытия шва, но результат оправдывает все вложенные средства.

Этапы работ:

1. Стык вскрывается по всей длине. Поверхность зачищается, старые материалы и герметик должны быть удалены. Очищенная поверхность грунтуется.
2. Стыки заполняются монтажной строительной пеной. При работе с пеной есть нюансы: из-за ее способности увеличиваться в несколько раз, это обязательно учитывается. Она должна заполнить примерно 25% всей толщины стыка. Важно подавать ее вглубь.
3. Укладывается качественный уплотнитель по технологии. Его стараются немного вдавить в разбухающую пену.
4. Шов герметизируется и покрывается гидрофобной мастикой.

Этот метод является самым эффективным методом утепления стыков сегодня. Стыки полностью водонепроницаемы, не подвержены сквознякам. Все работы делаются промышленными альпинистами, вызов автовышки для такой работы не подойдет.

Есть и другие способы заделки  швов, они также могут быть эффективным решением в конкретном случае. Для того чтобы понять какой именно способ подойдет именно вам, проконсультируйтесь с менеджерами компании.

Цены на заделку швов в панельном доме снаружи

Герметизация межпанельных швов альпинистами в компании «Формула высоты»  от 350р. от 190р — п.м.

 

---

 

Герметизация межпанельных швов

Одинцово, Можайское шоссе 8

Герметизация межпанельных швов

Москва, ул. Чагинская

Герметизация межпанельных швов

Москва, ул. Вучетича, д. 6

 

Галерея работ

Что такое обшивочная лента и зачем она нужна?

Лента для обшивки является относительно новым активом в наборе инструментов строителя жилья. Но, как и в случае с большинством инноваций, сегодня трудно представить любого профессионала, пытающегося построить дом без него.

Осмотрите типичный строящийся дом снаружи до установки готового сайдинга, кирпичной кладки или штукатурки. То, что вы видите, представляет собой лоскутное одеяло из прочных, жестких и водостойких панелей OSB разных размеров. Тем не менее, есть много швов, где панели встречаются.

Этого недостаточно для современного профессионального строителя жилья, который осознает важность создания высокоэффективной оболочки здания.

Все дело в оболочке здания

Концепция оболочки здания не сложна.

По сути, это внешний вид (или оболочка) дома, включая все его строительные компоненты, такие как кровля, изоляция, системы обшивки, окна, двери и многое другое, которые работают вместе, чтобы элементы не оказывали негативного влияния на интерьер и общая конструкция дома. Оболочка здания должна обеспечивать как прочность, так и защиту от внешних нагрузок и сил, а также обеспечивать критический контроль энергоэффективности и внутреннего комфорта.

«Свободная» оболочка позволяет воздуху и влаге легко перемещаться снаружи внутрь, а «плотная» оболочка предотвращает нежелательное проникновение воздуха и влаги. «Плотная» оболочка обычно является целью в климате Северной Америки, что приводит к высокому уровню контроля над качеством воздуха в помещении, температурой, потреблением энергии и уровнями влажности.

Напрашивается вопрос: какова роль изоляционной ленты в ограждающих конструкциях здания и почему она важна?

Почему следует использовать изоляционную ленту  9№ 0009

Лента для обшивки создает водонепроницаемую изоляцию зазоров между панелями OSB, а также вокруг всех оконных и дверных рам. Это последний и самый важный шаг в создании непрерывного внешнего воздушного барьера, помогающего защитить дома, блокируя холодный воздух и предотвращая проникновение воды, но позволяя испаряться внутренней влажности.

Обшивочная лента не является разновидностью клейкой ленты. Как правило, он разработан с использованием агрессивного акрилового клея, чувствительного к давлению, что превышает требования большинства строительных норм и правил, и может использоваться для нового строительства, а также для ремонта всех пароизоляционных материалов. Он также хорошо работает в широком диапазоне температур.

Без обшивочной ленты все эти зазоры между внешними панелями OSB нарушают целостность и эффективность ограждающей конструкции, в некоторых случаях полностью уничтожая оболочку.

Почему стоит выбрать ленту LP WeatherLogic

^® для швов и примыканий

Система барьера воздуха и воды LP WeatherLogic ^® включает в себя одну из самых эффективных изоляционных лент, доступных профессиональным строителям.

Акриловая лента LP WeatherLogic Seam & Flashing Tape, одобренная AAMA 711-13, содержит один из самых качественных клеев на сегодняшний день. Он выдерживает циклическое изменение температуры и обеспечивает постоянную долговременную защиту.

Самое главное, лента LP WeatherLogic для швов и гидроизоляции специально разработана для работы с панелями LP WeatherLogic для создания непрерывного внешнего барьера для воздуха и влаги.

Система LP WeatherLogic предоставляет строителям интегрированную систему обшивки стен и крыш, которая сочетает в себе защиту от воздуха и воды с повышенной несущей способностью конструкции класса Structural I. Паропроницаемая мембрана на панели также позволяет влаге высыхать, в результате чего получается «плотная» оболочка здания, которую вы ищете.

Лента для обшивки стен и крыш

Лента для обшивки широко применяется в жилищном строительстве.

Воздушно-водяная барьерная система LP WeatherLogic заменяет стандартную установку стеновых и кровельных панелей, а также традиционные методы обертывания.

Помимо герметизации панелей обшивки, им также можно оклеивать оконные и дверные рамы, отливы крыши и подоконники оконных рам.

Простота установки

Установка ленты для обшивки выполняется быстро и без проблем.

Сначала прибейте панели OSB к наружным стойкам, оставляя между ними расстояние 1/8 дюйма. Затем закройте все швы между панелями лентой LP WeatherLogic Seam & Flashing Tape. Вся лента должна наклеиваться в соответствии с самыми последними инструкциями по установке с использованием ракеля, который находится в коробке с лентой.

LP WeatherLogic Лента для швов и гидроизоляции доступна в двух вариантах ширины: 3-3/4 дюйма для панелей и 6 дюймов для окон и углов. Когда вы наклеиваете ленту, вертикальные полосы ленты должны перекрывать горизонтальную ленту и наоборот. Старайтесь не оставлять торцы ленты открытыми.

Вот короткое видео, демонстрирующее простоту установки.

Обшивочная лента повышает энергоэффективность и комфорт

Помните, что ваша строительная оболочка не будет полной без обшивочной ленты, которая полностью закрывает все зазоры в местах соединения панелей. В результате получается дом, который позволяет внутренней влаге выходить, не позволяя таким элементам, как холодный или горячий воздух или дуновение дождя, повредить целостность здания или снизить энергоэффективность, а также комфорт ваших домовладельцев.

К счастью, лента LP WeatherLogic для швов и гидроизоляции является неотъемлемой частью строительной системы, которая, как доказано, защищает от влаги и воздуха. На него также распространяется выдающаяся 30-летняя ограниченная гарантия LP.

Для получения дополнительной информации посетите сайт lpcorp.com/weatherlogic или щелкните здесь.

Часто забытый шов барьера от атмосферных воздействий – полное техническое предупреждение Статья

Защита от атмосферных воздействий (WRB) используется в жилищном строительстве уже более 100 лет. Начиная с начала 1900-х годов канифольная бумага использовалась в качестве внешнего слоя для герметизации трещин и швов в наружных каркасных досках, используемых в жилищном строительстве. Пропитанная асфальтом бумага стала более распространенной в качестве атмосферостойкого барьера в 19 веке.30-х и 1940-х годов. Энергетический кризис 1970-х годов привел к тому, что наши дома и здания стали более «герметичными» и, таким образом, уменьшилось потребление энергии, используемой для отопления и охлаждения.

Сегодня также доступны изделия с покрытием от атмосферных воздействий, нанесенным на заводе. Швы барьера от непогоды можно проклеить лентой для создания воздушного барьера.

Погодозащитные барьеры предназначены для выполнения двух барьерных функций. Этими функциями являются либо водостойкий барьер, либо воздушный барьер. Водонепроницаемый барьер определяется как «материал за наружным стеновым покрытием, который предназначен для защиты от воды, проникшей за наружное покрытие, от дальнейшего проникновения в наружную стеновую сборку (IRC 2015)».   Воздушный барьер или замедлитель воздуха определяется как «материал или система в конструкции здания, которые спроектированы и установлены для уменьшения утечки воздуха в непрозрачную стену или через нее (ASTM 2000)». Домашняя упаковка часто оценивается по критериям приемлемости ICC-ES AC38 (ICC-ES 2004). ¹

Многие строители устанавливают атмосферостойкий барьер с целью, чтобы барьер служил как водонепроницаемым, так и воздушным барьером. Для достижения этой цели требуется сплошная и должным образом герметичная оболочка здания. Окна, двери и другие отверстия в наружных стенах часто герметизируются и интегрируются в обшивку дома. Необходимо устранить утечку воздуха через потолок и потолочные проходы, так как в этом месте может произойти значительная утечка воздуха. Использование герметиков или креплений с прокладками может свести к минимуму утечку воздуха через отверстия в потолке.

Проблема, которая обычно наблюдается при установке обшивки дома, заключается в неправильном обращении с обшивкой дома на стыке краевой балки/обшивки наружной стены и фундамента. Таким образом, вся оболочка здания должна быть герметизирована, если предполагается, что пленка дома или другой атмосферостойкий барьер будут служить воздушным барьером. В частности, необходимо рассмотреть следующие места ограждающей конструкции здания:

• Все швы WRB, включая шов сопряжения каркасной стены и фундамента, должным образом загерметизированы и перекрыты.
• Потолки и отверстия в потолке, такие как светильники, вентиляционные отверстия, полностью герметизированы.
• Окна и двери должным образом интегрированы в пленку для дома или другой материал, защищающий от непогоды.
• Все проходы в стенах, водопроводные, механические, электрические и низковольтные, залиты и герметизированы и должным образом интегрированы в обертку дома или другой продукт, защищающий от непогоды.

Насколько важна герметизация границы внешней каркасной стены и фундамента? Дэйв Вольф, руководитель проекта исследований и разработок в Owens Corning, завершил исследование ² , который определил, какие трещины и отверстия приводят к наибольшей потере воздуха в жилищном строительстве. Вольф протестировал несколько макетов зданий в испытательном центре Owens Corning площадью 1400 квадратных футов, используя испытания дверей с воздуходувкой. Все стыки в доме выборочно герметизировались и/или вскрывались для измерения их вклада в общую утечку воздуха в доме.

Вольф пришел к выводу, что пятью наиболее важными областями, на которых строители должны сосредоточить свои усилия по герметизации воздуха, были:

• Трещины на встроенных светильниках в потолке верхнего этажа.
• Трещины между кожухами воздуховодов в потолке верхнего этажа и гипсокартоном потолка.
• Трещины между верхними плитами перегородок верхнего этажа и гипсокартоном перегородок.
• Утечка через стены, отделяющие дом от пристроенного гаража.
• Трещины в районе краевой балки.

Приложение 1

Анализ этих данных, проведенный Мартином Холладеем ( ³ ), редактором Green Building Advisor.com, показал, что герметизация области краевой балки имеет даже большее значение, чем те, которые указаны в результатах Вольфа. Холладей утверждает: «Поскольку утечка была измерена (в тестах Вольфа) через дверцу вентилятора, представленные результаты преувеличивают важность утечек вблизи нейтральной плоскости давления и не оценивают должным образом эффект дымовой трубы (см. последующее обсуждение эффекта дымовой трубы). ) непропорционально сбрасывает давление в самых низких частях дома и повышает давление в самых высоких частях дома. Несмотря на этот факт, четыре из пяти выделенных областей находятся либо внизу (краевая балка), либо вверху (утопленные банки, кожухи потолочных воздуховодов и трещины в верхней пластине). Мой вывод: эти области утечки даже более важны, чем показывает это исследование. Так что обязательно запечатайте эти места!»

Поскольку горячий воздух поднимается вверх в периоды отопления и опускается в периоды охлаждения, дом может действовать как дымоход. ⁴  Этот эффект называется «эффектом стека». Большие объемы воздуха могут перемещаться через ограждающие конструкции здания с давлением ветра на внешнюю часть дома. Когда дом отапливается, менее плотный теплый воздух будет подниматься вверх и выходить из здания через открытые окна, вентиляционные отверстия или непреднамеренные отверстия в потолках, такие как светильники и встроенные светильники. Поднимающийся воздух снижает давление в основании дома, втягивая холодный воздух через открытые двери или окна или незакрытые трещины и зазоры в компонентах здания. Обратный эффект восходящего воздуха может иметь место в периоды охлаждения, когда горячий наружный воздух может выталкивать более холодный воздух из помещения вниз с потолка и из незапечатанных щелей, дверей и окон на нижнем уровне дома. Эффект стека не так значителен в периоды охлаждения. Как правило, в периоды охлаждения создаваемое давление составляет всего около 1,5 паскаля на этаж высоты по сравнению с 4 паскалями на этаж высоты в периоды отопления. ⁴  Экспонат 2 показывает диаграмму эффекта стека зимой и летом. Паскаль — это международная единица измерения давления, которая в данном случае используется для измерения атмосферного давления в доме. Паскаль равен примерно 0,000145 фунтов на квадратный дюйм давления (один ньютон на квадратный метр).

Приложение 2

Исследование, проведенное Pesce и Gilg ⁵ в 1998 ) при утечке воздуха в доме на основе испытаний дверцы вентилятора. Это исследование было основано на домах промышленной постройки в Вирджинии и Мэриленде. В это тестирование были включены четыре разных сборщика. Дома, сравниваемые в этом тесте, имели виниловый сайдинг и трехслойную обшивку из крафт-бумаги. В таблице 1 ниже показаны результаты этого исследования.

Таблица 1

 

Обратите внимание, что в Таблице 1 выше ACH ₅₀ относится к полному воздухообмену в доме с отрицательным давлением 50 Па, воздействующим на дом при испытании двери вентилятора. Оценка ACH ₅₀ , равная 5, означает, что в доме будет 5 полных воздухообменов в час, если при тестировании будет установлено отрицательное давление 50 паскалей.

Производители обшивки домов и обшивки заводскими погодозащитными экранами рекомендуют герметизировать этот шов между наружной каркасной стеной и фундаментом, если предполагается использовать обшивку дома в качестве воздушного барьера. Компания Quality Built рекомендует накладывать пленку на фундамент не менее чем на два дюйма, даже если пленка используется только в качестве водонепроницаемого барьера.   Производители домашнего покрытия рекомендуют от 1 до 4 дюймов, причем 2 дюйма являются наиболее распространенным рекомендуемым перекрытием фундамента. Если пленка дома не выходит за пределы каркаса наружной стены, материал каркаса может быть значительно поврежден влагой. Правильно установленная пленка для дома может выступать в качестве воздушного барьера, защищать деревянные и металлические элементы каркаса и предотвращать проникновение насекомых/грызунов в дом. В приведенной ниже Таблице 2 приведены некоторые рекомендации производителей строительных пленок по процедурам установки стеновых пленок в области краевых балок.

 

Таблица 2

В приложении 3 ниже показаны фотографии домашней пленки, которая была правильно натянута на стену фундамента и приклеена к стене фундамента герметиком.

Домашняя обертка, правильно вытянутая и соблюдается до

Фонд в плите на классе с фондом стены ствола

Приложение 3

Стенд в фундаментной стенке с оберткой дома . 3

.0003

Надлежащее перекрытие и приклеивание к фундаменту

 

Доказательство 4

 

Обратите внимание, что на Приложении 4 обшивка с помощью гидроизоляционной ленты приклеена к фундаменту на заводе. Рекомендуемый производителем метод герметизации обшивки к фундаменту для этого продукта WRB — использование жидкого гидроизоляционного материала производителя (нанесение герметизирующей трубки).

Наблюдения за строительными площадками производственных домов показали несоответствия в том, как завершается облицовка дома на границе внешней стены и стены фундамента. В приложении 5 ниже показаны фотографии неправильно установленной домашней пленки.

 

Плохая попытка. Внешнее воздушное уплотнение, не обеспечиваемое оберткой дома.

 

Очень пропустил. Внешнее воздушное уплотнение, не обеспечиваемое оберткой дома.

 

Несколько общих складок в нижней части дома Обертывание в здании

Угловая открытая обшивка. Внешнее воздушное уплотнение в этом месте не предусмотрено.

 

Почти, но не совсем в данном случае. Обертка дома должна доходить до стены фундамента и быть закреплена.

Окончательный продукт обертки домов для этого дома с обновлением

и оборудованием для оборудования, а также наружного воздушного уплотнения

Приложение 5

Доме Крепится к фундаменту.

Сайдинг/обшивку можно удлинить, чтобы покрыть домашнюю пленку.

Поддержка сайдинга/обшивки может быть снабжена металлическими прокладками.

 

Домашняя пленка часто не приклеивается к фундаменту даже в тех домах, где домашняя пленка служит воздушным барьером. Чаще всего он завершается вплотную к нижней части обшивки наружной стены. Недавние наблюдения на одной строительной площадке производственного дома показали, что один дом с окончанием обертки дома на один-два дюйма ниже плиты подоконника и не запечатан к фундаменту, а другой с окончанием обертки дома примерно на 1/4–1/2 дюйма выше. плита подоконника, а третья с оберткой дома заканчивается примерно на уровне нижней части плиты подоконника. На рис. 5 показаны некоторые типичные установки облицовочных материалов рядом с подоконником в домах на одну семью, которые были установлены неправильно.

Отсутствие герметизации шва на стыке внешней стены с фундаментом приводит к тому, что около 25 процентов швов обшивки дома не герметичны в типичном одноэтажном доме. Системы изоляции и другие компоненты здания могут создавать воздушные барьеры. Однако проникновение и неполная установка этих компонентов в стенных полостях может свести к минимуму их эффективность.

Производители упаковочных материалов для дома предоставляют детали, показывающие окончание упаковочного материала на фундаменте, когда он используется в качестве воздушного барьера. Фундамент и/или панель внешней обшивки, возможно, потребуется загрунтовать, чтобы обеспечить прилипание герметика и/или ленты при креплении обертки дома. Следует избегать герметизации швов WRB во влажных условиях окружающей среды, поскольку герметики могут не приклеиться должным образом. Герметики и ленты следует устанавливать в надлежащих условиях окружающей среды, в которых может быть обеспечена адгезия.

Выставка 6

Выставка 6 Показ перекрытия подоконника и прикрепления дома

Обертка в стену фундамента для дома с сайдингом на коленях

Выставка 7

. Стоимость 70003

.

 

0002  

Отсутствие герметизации шва на стыке внешней стены с фундаментом приводит к тому, что около 25 процентов швов обшивки дома не герметичны в типичном одноэтажном доме. Системы изоляции и другие компоненты здания могут создавать воздушные барьеры. Однако проникновение и неполная установка этих компонентов в стенных полостях может свести к минимуму их эффективность.

Заключение

Домашняя пленка и обшивка с нанесенным на заводе погодным барьером могут быть установлены только как водостойкий барьер или как водостойкий барьер и как воздушный барьер. Наблюдения за обшивкой дома и обшивкой заводским атмосферостойким барьером показывают, что часто, когда эти продукты применяются, шов на границе раздела между фундаментом и внешней обшивкой / краевой балкой не установлен должным образом. Большинство производителей обертывания для дома и Quality Built рекомендуют, чтобы обертка выступала как минимум на 2 дюйма ниже подоконника. Если домашняя пленка используется в качестве воздушного барьера, ее необходимо прикрепить к фундаменту. Потери воздуха в области краевых балок или на границе каркасной стены и фундамента дома могут быть значительными, и исследования показали, что это одна из наиболее важных областей ограждающей конструкции, требующая надлежащей герметизации. Герметизация этого шва обертывания дома может привести не только к более герметичному дому, но также может обеспечить дом, в котором компоненты стены более защищены от элементов и свести к минимуму проникновение насекомых в дом. В домах с системой воздушного барьера всегда должна быть хорошо спроектированная система вентиляции, чтобы обеспечить хорошее качество воздуха в помещении. Герметичный дом сэкономит затраты на электроэнергию и обеспечит более комфортную среду обитания.

Проверка технического плана ^TM , выполненная по вашей проектной документации с использованием опубликованных передовых методов строительства, выявит детали, которые несовершенны и/или противоречат нормам или спецификациям производителя. Детали обшивки дома и облицовки должны быть включены в планы, чтобы обеспечить правильную установку. Контрольные точки должны быть предусмотрены в контрольных шаблонах для обеспечения надлежащей конструкции всего узла защиты от атмосферных воздействий, включая обеспечение надлежащего контакта защиты от атмосферных воздействий с фундаментом, проемами наружных стен, а также оконными и дверными проемами.

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ – ОСНОВНОЙ УЧАСТНИК

Фрэнк Йеллико, полевой консультант – уровень 4

Франк Йеллико имеет степень бакалавра гражданского строительства более 30 лет. В сферу его компетенции входят стандарты испытаний AAMA/ASTM для проникновения воздуха и воды в окна и двери, соответствие строительным нормам, стандарты строительных материалов, обзоры планов зданий и устранение дефектов строительства. В обязанности Фрэнка в Quality Built входит: проведение судебно-медицинской экспертизы, оценки состояния имущества, проверки технического плана и выездных проверок. Фрэнк имеет опыт работы с механиками, работающими в жилых домах средней и высокой этажности, таунхаусах, кондоминиумах и домах на одну семью. Вы можете связаться с Фрэнком по адресу: [email protected]

 

Ссылки

¹ Вестон, Тереза ​​А. (2006). Обзор производительности Housewrap и ее последствий для экономии энергии

. Летнее исследование ACEE по энергоэффективности зданий.

Получено с https://aceee.org/files/proceedings/2006/data/papers/SS06_Panel1_Paper28.pdf

² Вольф, Дэйв (2013). 5 проникновений, которые обеспечат наибольшую отдачу от вашего герметизирующего бака.

No related posts.