Высота парапета на балконе: Высота ограждения балкона по госту: перил, парапета, ремонт, утепление

Высота ограждения балкона по госту: перил, парапета, ремонт, утепление

Балкон или лоджия – это привычная, функциональная и обжитая часть жилого пространства. Хозяин квартиры использует эту площадь на своё усмотрение: здесь можно отдыхать, хранить ненужные вещи, сушить бельё, разводить цветы. Но в любом случае на балконе хочется чувствовать себя в безопасности даже на самых верхних этажах. Надёжное ограждение балкона или лоджии призвано охранять спокойствие и жизнь человека.

Содержимое

• Требования нормативных документов к ограждению балконов
• Виды ограждения балконов по конструктивным особенностям
• Классификация ограждений балконов по виду материала
  • Ограждения из нержавеющей стали и чёрного металла
  • Перила из кованого металла
  • Ограждения из пластика и стекла
  • Ограждения из камня, бетона или кирпича
  • Деревянные перила
• Способы установки перил
• Эстетические и функциональные требования к балконным перилам
• Критерии выбора перил в частный дом
• Как укрепить парапет балкона
  • Основные требования
  • Замена старых перил
  • Укрепление парапета пеноблоками
  • Усиление парапета металлической конструкцией
• Утепление парапета
  • Обшивка парапета сайдингом
  • Внутренняя отделка

Требования нормативных документов к ограждению балконов

Главная функция балконных ограждений – обеспечить безопасность человека, стоящего на балконе, Строгие требования, которые изложены в нормативных документах. «Строительные нормы и правила» и ГОСТы регламентируют, в частности, уровень нагрузки на перила и высоту ограждения. Так, согласно СНиП 2.02.07 ограждение балкона должно выдерживать прилагаемую нагрузку не менее 100 кг на 1 пм.

Высота ограждения балкона по ГОСТ 25772-83 зависит от общей высоты здания:

• в здании до 30 м высота ограждения 100см;
• в здании выше 30 м -110 см;
• ширина между вертикальными стойками не более 10 – 12 см;
• стандартами не допускается использовать в перилах горизонтальные перемычки.

Данные правила прописаны для многоэтажных зданий. В детских дошкольных заведениях высота балконного ограждения в любом случае не менее 1.2 м. При индивидуальном строительстве эти требования не всегда выдерживаются, потому что в определяющих правила источниках не учтены все детали.

Виды ограждения балконов по конструктивным особенностям

По своим конструктивным особенностям ограждения предлагается разделить на следующие категории:

• Экранные. Представляют собой сплошное полотно пластиковое, стеклянное или металлическое, которое крепится к вертикальным опорам. Согласно ГОСТ для балконов многоэтажных жилых зданий рекомендуется использовать только такие ограждения, за исключением балконов незадымляемых лестничных клеток;.
• Решётчатые. Используются элементы в виде решётки, с параллельным расположением относительно друг друга, или в виде фантазийного произвольного орнамента;
• Комбинированные. Популярный вид конструкций. Комбинировать можно и разные виды материалов.

В системе экранных и комбинированных ограждений должны присутствовать элементы, которые обеспечат беспроблемную замену экранов.

Классификация ограждений балконов по виду материала

Ограждения балконов – конструкции, несущие защитную функцию. Кроме того они важные детали фасада здания. Материалы, применяемые для производства перил, должны быть надёжные, достаточно прочные и неуязвимые для атмосферных воздействий и перепадов температур.

При устройстве ограждений используют следующие материалы:

• нержавеющая сталь и чёрный металл;
• кованый металл;
• пластик или закалённое стекло;
• камень, кирпич, бетон;
• дерево.

Ограждения из нержавеющей стали и чёрного металла

Балконные перила, сооружённые из нержавеющей стали, удобные, красивые, практичные. Конфигурация деталей может быть разнообразной – с прямыми или гнутыми очертаниями. «Нержавейка» отлично смотрится в компании с другими материалами — стеклом, бетоном, металлом. Это позволяет создавать интересные и стильные комбинации при оформлении фасадов.

Перила из нержавеющей стали абсолютно не боятся агрессивных природных воздействий, прочные, имеют большой срок службы. Для их монтажа применяют аргонодуговую сварку. Конструкция не требует дополнительной отделки, но при желании можно покрасить.

Чёрный металл так же часто используют для изготовления перил. Готовую конструкцию можно при желании окрасить в любой цвет красками по металлу, или использовать порошковое напыление. Высота балконных ограждений не менее 1м.

Перила из кованого металла

Дизайнеры любят использовать кованый металл при отделке фасадов и интерьеров. Кованые парапеты имеют разнообразные конфигурации и причудливые формы. Они легко монтируются, создают ощущение легкости и воздушности, сочетаются с любым стилем в архитектуре. Это не просто изысканное конструктивное решение, а произведение искусства, обладающее художественной ценностью. Хорошие мастера творчески подходят к изготовлению изделий.

Каждое ограждение имеет определённый архитектурный стиль:

1. Готика – трилистник и четырёхлепестковая розетка.
2. Византийский стиль – витиеватые растительные орнаменты.
3. Ренессанс – закручивающиеся спиралью виноградные лозы с гроздьями и бутонами.
4. Барокко – много завитков вокруг цветочных корзин.
5. Рококо – асимметрия в сочетании с цветочными фрагментами.

Модное веяние последних лет – соединение и перемешивание разных стилей. Кованые ограждения не защитят от ветра, пыли и дождя. Но это просто красиво, изысканно и аристократично. Их хорошо сочетать со зданиями в старых кварталах исторических центров городов. Такие конструкции можно увидеть на фасадах респектабельных загородных домов. Высота перил на балконе данного типа не менее 105 см.

У таких ограждений имеется один, но существенный недостаток — подверженность коррозии. Справиться с этой проблемой поможет обработка специальными защитными составами.

Ограждения из пластика и стекла

Преимущества пластиковых конструкций заключаются в их сравнительно малом весе, низкой цене, доступности и привлекательном дизайне. Стеклянные детали непременно должны быть из закалённого стекла, толщиной не менее 3 мм. Высота ограждения на балконе не менее 100 см. Конструкция выглядит креативно и модно, при этом, несмотря на внешнюю хрупкость, она стабильная и прочная. Используются как цельные полотна, так и в комбинации с металлическими элементами.

Ограждения из стекла защищают от городского шума, спокойно выдерживают агрессивные атмосферные воздействия, большие ветровые нагрузки, при этом не теряют достойного вида и своих свойств. Они характеризуются длительным периодом эксплуатации. При необходимости, их легко демонтировать и перенести в новое место. Они не требовательные к уходу, им не нужны постоянные обработки.

Стеклянные ограждения – это современный вариант организации пространства внутри балкона или лоджии.

Ограждения из камня, бетона или кирпича

При выборе такого ограждения надо удостовериться в способности перекрытия выдерживать большую нагрузку, так как перила получатся массивные и тяжёлые. Кроме того, они занимают много места. В работе используют натуральный, а иногда искусственный камень, сделанный из песка, цемента и гранитной крошки. Бетонные балясины и кирпичные парапеты смотрятся основательно и добротно.

Если замышляется сооружение кирпичного ограждения на балконе, то необходимо получит разрешение в соответствующих инстанциях.

Перила лоджий, большей частью, выполняют из кирпича, бетона или газобетонных блоков. Это надёжное, прочное и долговечное сооружение.

Деревянные перила

Дерево – не самый практичный материал, так как подвержен негативным атмосферным агрессиям и гниению. С ним привычно и достаточно просто работать. Ценители дерева используют его большей частью для внутренней отделки и декорирования. Однако владельцы частных домов предпочитают выполненные из дерева, стильные и красивые конструкции балконов и террас. Очень гармонично выглядят такие сооружения в южных городах.

Деревянный парапет выполняется путём совмещения вертикальных и горизонтальных фрагментов. Высоту перил на балконе делают в соответствии с нормами. Такие ограждения необходимо усилить металлическими крепежами. Для защиты деревянных конструкций от сырости и гниения необходимо использовать специальные средства. Обработку нужно повторять не реже одного раза в год.

Способы установки перил

При монтаже балконных перил используются разные способы, в зависимости от вида ограждения:

1. Ограждения из металла, нержавеющей стали крепятся к закладным деталям. Это небольшие металлические элементы, которые предварительно фиксируются в балконных плитах, в кирпичных и бетонных стенах. Если плита представляет металлическую конструкцию, то закладные детали устанавливаются только в стенах, а стойки ограждения к плите крепятся сваркой.
2. Деревянные перила устанавливаются путём крепления к деревянным несущим элементам саморезами, шпильками или другими метизами.
3. Каменные и кирпичные парапеты так же необходимо привязать к стене. Это делают любым удобным способом, например, используя врезанные в стену закладные детали.
4. Детали из пластика и закаленного стекла крепятся к металлическому каркасу при помощи болтов и заклёпок.
5. Высота ограждения балконов должна в любых случаях соответствовать указанным нормам.

При проведении строительно-монтажных работ по устройству балконных ограждений необходимо соблюдать правила техники безопасности. Нарушение может привести к штрафу или жалобе соседей в органы надзора.

При выполнении этих работ в городской обстановке нужно оградить опасную территорию, чтобы на головы проходящих внизу людей ничего не могло упасть, и выставить предупредительные знаки или таблички.

Очень часто подобные работы должны быть согласованы с управляющей компанией. Иногда даже требуется согласие общего собрания жильцов дома.

Эстетические и функциональные требования к балконным перилам

Основная задача ограждений – обеспечение полной безопасности людей, находящихся на балконе или террасе. Металлический каркас должен выдержать вес взрослого человека. Но помимо выполнения этой важной функции, перила должны гармонично вписываться в фасад здания и быть приятными в эстетическом плане. Идеальная конструкция перил определяет общий вид и стиль оформления балкона.

При проектировании и строительстве загородного дома можно воплотить в жизнь разные интересные задумки. Например, соорудить террасу по всему периметру здания, или придать ей не стандартную форму. Выбирая материал для устройства ограждения нужно руководствоваться общей стилистикой оформления фасада здания, чтобы балкон не выглядел чужеродным элементом. Например, неуместными будут каменные перила на деревянном фасаде.

Перила должны максимально выполнять требуемые условия. Высота ограждения балкона – не менее 1.1 м, а если в доме присутствуют дети, то желательно не менее 1.2 м. Расстояние между отдельными вертикальными элементами должно быть не более 12 см.

К поручню перил так же имеются требования – он должен быть идеально гладким, чтобы не нанести рукам повреждений.

Критерии выбора перил в частный дом

В городском строительстве жилые дома сооружают в основном по типовым проектам, следуя отработанным стандартным решениям. В индивидуальном строительстве застройщик имеет возможность заказывать проектировщикам разработку любых проектов, удовлетворяющих его запросы и предпочтения.

При этом нужно учитывать   некоторые важные моменты:

1. Безопасность. Перила должны защищать человека от внезапных внешних угроз и от падения. Высота балконного ограждения не должна допускать возможность взрослому человеку свободно перегнуться через парапет.
2. Прочность. При выборе дизайна нужно уделить особое внимание прочностным характеристикам будущих конструкций.
3. Эстетичность. Ограждение не должно выделяться из общей картины и быть диссонансом на фоне остального оформления здания.
4. Сопротивление ветровым нагрузкам. Этот показатель очень важен при использовании экранов из пластика и стекла, обладающих большой парусностью.
5. Долговечность. Конструкция должна противостоять любому погодному и атмосферному негативу.

Как укрепить парапет балкона

Если ограждение состарилось и начало разрушаться, необходимо принять меры по укреплению его конструкции. Если планируется в последующем остекление балкона, то надо учитывать, что возросшая нагрузка на существующий парапет может его повредить, а следом пострадает и новое остекление.

Основные требования

Необходимо оценить техническое состояние имеющейся балконной плиты. Но для этого нужно заключение комиссии управляющей компании. Принимать самостоятельно решение по переустройству парапета балкона не рекомендуется.

Высота ограждения балкона по ГОСТ 25772-83 составляет от 1 м (в зданиях до 30 м высотой) до 1.1 м (в зданиях выше 30 м.).

Замена старых перил

Возможен полный или частичный демонтаж существующего парапета. Эту операцию проводят если:

• Требуется выиграть дополнительное пространство;
• Старая конструкция настолько разрушена, что не поддается ремонту.

При демонтаже необходимо обеспечить безопасность прохожих.

Обычно используют и укрепляют конструкцию, стараясь избегать демонтажных процедур.

Укрепление парапета пеноблоками

Пеноблоки – это материал, который лучше других подходит для устройства ограждения на балконах, так как обладает сравнительно небольшим весом.

Работы по укреплению парапета балкона проводить в следующем порядке:

1. Убрать пыль и мусор с плиты.
2. Поменять стяжку, если есть такая необходимость. Положить гидроизоляцию в один слой.
3. Сделать разметку.
4. Провести замеры и рассчитать нужное количество блоков.
5. По линии кладки жёстким образом смонтировать П-образный гнутый профиль, который будет служить направляющей и закладной.
6. Сделать кладку первого ряда, располагая в горизонтальных швах небольшие отрезки сетки для армирования кладки.
7. Выкладывать оставшиеся ряды с небольшим смещением, постоянно контролируя правильность кладки уровнем и отвесом. Боковины парапета с помощью арматурного прутка увязать со стеной дома.
8. Во время кладки блоки промазывать грунтовкой с обеих сторон. После окончания опорной кладки необходимо сделать затирку швов.

Кирпичная кладка выполняется по такой же технологии. Кирпич значительно тяжелее пеноблоков, и он гигроскопичен. В дождливую погоду он насыщается влагой, это дополнительно увеличивает его вес. Поэтому использование кирпича для сооружения парапета на балконе не рекомендуется.

Усиление парапета металлической конструкцией

Такой способ ремонта парапета применяют, если балкон остаётся открытым или задумано только холодное остекление. В таких случаях необходимо всего лишь усилить существующую старую конструкцию, которая не способна выдерживать даже ветровые нагрузки. Для этого нужно выполнить следующие виды работ:

• Соорудить металлические опоры;
• Скрепить их с плитой металлическими уголками, соединить сваркой со старым ограждением;
• К опорам по верхнему краю приварить горизонтальные поручни;

Если на усиленный парапет планируется установка окон, то сначала сваривают конструкцию, предполагая при желании вынос за периметр. Затем, прикрепив её к плите и к стене, соединяют сваркой с укрепляемым парапетом.

Утепление парапета

Для проведения мероприятий по утеплению применяют листовые материалы – пеноплекс, пенопласт, сэндвич-панели, иногда минвату. Стену из пеноблоков утепляют лишь с внутренней стороны, соблюдая последовательность действий:

1. На парапет закрепить гидроизоляционный материал пенофол с помощью саморезов.
2. Смонтировать обрешётку из брусков. По всей длине перил вверху и внизу кладки крепятся горизонтальные бруски. Затем ставятся поперечные планки.
3. Нарезать утеплитель и выложить его внутри обрешётки.
4. Зашить внутри отделочным материалом.
5. Запенить швы монтажной пеной.

Чтобы лоджия стала пригодна для зимнего проживания необходимо сделать совокупное утепление стен, потолка и пола, и застеклить стеклопакетам. Для балкона подобная трансформация маловероятна, но даже частично утеплённый балкон позволит сохранить в квартире больше тепла.

Обшивка парапета сайдингом

Для наружной отделки балконов виниловый сайдинг будет отличным решением. Его неоспоримые достоинства – низкий вес, несложный монтаж, богатая палитра расцветок. Если в качестве ограждения выступает решётка из металла, то процесс утепления можно совместить с отделкой наружной поверхности.

Выполняются следующие шаги:

1. На существующие перила по уровню закрепляется горизонтальный профиль, который будет опорой для будущего остекления.
2. Снаружи выполнить обрешётку из брусков с шагом 50 – 60 см. Если планируется выкладывать панели сайдинга горизонтально, то ставят вертикальные планки. Если же сайдинг будет устанавливаться в вертикальном положении, то монтируются горизонтальные бруски. Деревянный брус необходимо заблаговременно обработать антисептиком.
3. К обрешётке крепятся направляющие и установочная планка.
4. Установить первые панели, закрепляя одновременно утеплитель. Подготовленные отрезы пеноплекса нужно вкладывать в промежуток между панелями и решёткой так, чтобы они помещались в ячейках каркаса из брусьев.
5. Закончить установку сайдинга снаружи.
6. Внутри монтажной пеной задуть все стыки, загерметизировать швы.
7. Затем выложить ещё один слой утеплителя снаружи балкона. Все щели тщательно задуваются монтажной пеной.

Двойной пеноплекс будет надёжной защитой балкона от влаги и отличным теплоизолятором. Допускается отделка парапетов профлистом. Смотрится не так эффектно, как отделка сайдингом, но стоит намного меньше.

Внутренняя отделка

Обшивка парапета отделочным материалом стороны выполняет две задачи – придаёт балкону окончательный блеск и служит утепляющим слоем. Вид финишной отделки владелец балкона выбирает в соответствии со своими эстетическими предпочтениями и финансовыми возможностями.

Самые популярные элементы декора:

• ПХВ панели;
• вагонка;
• гипсокартон с окраской.

Не рекомендуется использовать в отделке парапета декоративный камень и керамическую плитку. Они слишком тяжёлые, а для консольной конструкции балкона дополнительные нагрузки не желательны.

Ограждение балкона можно назвать его визитной карточкой. Оно должно разумно и гармонично вписываться в существующий дизайн фасада. Главное требование к перилам – соответствие нормативным показателям.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Страница не найдена — Вместе мастерим

• Контакты

Содержание1 Как выбрать хороший накопительный водонагреватель?1.1 Мощность1.2 Объём резервуара1.3 Материал бака1.4 Антикоррозийный анод2 Топ 5 лучших накопительных электрических водонагревателей2. 1 Timberk SWH FSK7 30 V на 30 л — водонагреватель бюджетный и экономичный2.2 Ballu BWH/S 50 Smart WiFi на 50 л — водонагреватель с управлением со смартфона2.3 Electrolux EWH 80 Centurio IQ 2.0 Silver на 80 …

Читать далее

Содержание1 Какую рожковую кофеварку лучше выбрать?2 Лучшие рожковые кофеварки с автоматическим капучинатором2.1 Polaris PCM 1536E Adore Cappuccino2.2 Kitfort КТ-7432.3 VITEK VT-15143 Лучшие рожковые кофеварки с ручным капучинатором 2022 года3.1 De’Longhi ECP 33.213.2 VITEK VT-15193.3 Dauken HC1204 Лучшие рожковые кофеварки 3 в 14.1 Ariete Moderna 13184.2 Jura E804.3 Gaggia Classic5 Лучшие недорогие рожковые кофеварки в 2022 …

Читать далее

Содержание1 Критерии выбора проточного электрического водонагревателя1.1 Тип устройства1.2 Мощность1.3 Управление нагревом2 Лучшие недорогие проточные электрические водонагреватели2. 1 Atmor Platinum Tri 52.2 Thermex Surf 35002.3 Timberk WHEL-6 OSC2.4 Hyundai H – IWR1-3P-UIO57/S2.5 Electrolux Smartfix 2.0 5.5 TS3 Лучшие проточные электрические водонагреватели (премиум)3.1 Stiebel Eltron DHC 63.2 Electrolux NPX 8 Flow Active3.3 Stiebel Eltron DHC 83.4 Electrolux NPX …

Читать далее

Содержание1 Критерии выбора1.1 Батарея1.2 Размер1.3 Мощность1.4 Функциональные возможности2 Рейтинг, плюсы и минусы2.1 Xiaomi Mi Robot Vacuum-Mop Essential2.2 Xiaomi Dreame F92.3 Xiaomi MiJia Sweeping Robot G12.4 Xiaomi Dreame D92.5 Roborock S5 MAX (RU)2.6 Xiaomi EVE Plus2.7 Kitfort KT-5322.8 Roborock E4 (RU)2.9 Roborock S6 MaxV (RU)2.10 Ecovacs DeeBot OZMO 9003 Так какой же выбрать? Роботы пылесосы являются …

Читать далее

Содержание1 Популярные модели и отзывы1.1 Gorenje WE 62S3 R – высокий класс энергопотребления и эффективная работоспособность. 1.2 Gorenje Color W 65Z03R/S – большой выбор программ.1.3 Samsung WD1142XVR – вместительность и сушка1.4 Schaub Lorenz SLW MG5131 – стиль1.5 Стиральная машина ARTEL TE 452 Выводы В 2022 году процент покупок стиральных машин значительно увеличился. Производственные компании выяснили что …

Читать далее

Содержание1 Виды электрических зубных щеток: плюсы и минусы1.1 Звуковые электрические зубные щетки1.2 Ротационные электрические зубные щетки1.3 Ультразвуковые зубные щетки1.4 3D-чистка2 Какая форма насадок бывает3 Какие батарейки и аккумуляторы ставят в щётки4 Классические электрические щётки: ТОП-3 лучших моделей4.1 1 место: Oral-B PRO 70004.2 2 место: Oral-B PRO 5004.3 3 место: Oral-B Vitality 3D White 3D White5 …

Читать далее

Содержание1 Устройство шуруповерта Интерскол2 Разборка шуруповерта Интерскол3 Поломки в механической части — как устранить3. 1 Ремонт редуктора3.2 Ремонт патрона4 Поломки в электрической части — как выявить и устранить4.0.1 Щетки и Электродвигатель4.0.2 Кнопка4.0.3 Зарядное устройство4.1 Ремонт зарядного устройства4.2 Ремонт аккумулятора4.3 Ремонт пусковой кнопки5 Как собрать шуруповерт Интерскол Если вы самостоятельно занимаетесь работами с использованием электроинструмента или строитель …

Читать далее

Содержание1 Функциональные отличия блендера и измельчителя2 Измельчитель: Плюсы и минусы3 Блендер: Плюсы и минусы4 Видео. ТОП 10 ЛУЧШИХ БЛЕНДЕРОВ . Рейтинг 2022 года. Какой выбрать для дома: стационарный или погружной? 5 Что же лучше выбрать: измельчитель или блендер? Сейчас, чтобы удивить своих друзей и близких кулинарным шедевром, много усилий прилагать не нужно. На полках магазина …

Читать далее

Содержание1 Характеристики выбора пряжи2 Топ 5 пряжи для детей3 Хлопок для вязания.

4 Пряжа из шерсти.5 Акриловые нитки6 Как правильно позаботиться об одежде из пряжи7 Какая пряжа не подходит для вязания детям Многие женщины любят вязать красивые вещи для своих деток или внуков. Вязание требует очень большое терпение и много времени. Перед вязкой стоит выбрать качественную …

Читать далее

Содержание1 Тренды изделий из кожи на 2022 год1.1 Экзотическая кожа и высококачественная крокодиловая кожа на весну-лето 20221.2 Перфорированная кожа1.3 Мужские сумки1.4 Кожаный пэчворк1.5 Промасленная кожа Весна Лето 20211.6 Лакированная глянцевая кожа на весну-лето 20211.7 Мягкая кожа со сборками на весну-лето 20222 Как ухаживать за кожаными аксессуарами3 РЫНОК КОЖАНЫХ ИЗДЕЛИЙ – РОСТ, ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ (2022–2027 …

Читать далее

Требования Кодекса Балконных Перил — Sullivan Engineering LLC

Автор: Rebecca Reilly

Балконные перила можно увидеть по всему Нью-Йорку.

Как правило, в жилых домах перила почти всегда подвергаются воздействию сильных ветров и циклов замерзания-оттаивания. Владельцы зданий должны следить за тем, чтобы балконные перила регулярно контролировались и обслуживались, чтобы обеспечить их безопасность.

Минимальная требуемая высота балконных перил, установленная Департаментом строительства, составляет 42 дюйма (2) с допуском 1 дюйм. Балконные перила ниже 42 дюймов также считаются условием SWARMP (безопасность с программой ремонта и обслуживания) в FISP (ранее Местный закон 11/9).8) отчеты. Руководство здания должно быть осведомлено о том, что жильцы наносят покрытие на пол на своих балконах, поскольку это обычно снижает высоту перил.

Существует несколько способов проверки перил балкона. Испытания на растяжение можно проводить на анкерах перил. Кроме того, можно использовать испытательное оборудование для приложения заданных нагрузок вдоль перил. Согласно Строительному кодексу Нью-Йорка, перила должны выдерживать 200-точечную нагрузку (1) в любом направлении.

Это означает, что если локализованная или сосредоточенная нагрузка в 200 фунтов была приложена к любому месту на перилах, отклонение было бы незначительным или отсутствовало. Кодекс также требует, чтобы перила выдерживали равномерную нагрузку 50 фунтов на фут; это означает, что если бы нагрузка в 50 фунтов была приложена по всей длине балкона, перила практически не прогибались бы.

Также есть требования к проемам между балясинами. Эти вертикальные или горизонтальные отверстия не должны превышать 4 дюймов, чтобы предотвратить падение маленьких детей или животных через систему перил. Как правило, ширина проемов в системе жестких стоечных ограждений не меняется. Тем не менее, кабели в популярных в последнее время системах кабельных ограждений имеют тенденцию со временем ослабевать, что приводит к отверстиям размером более 4 дюймов. Руководство здания должно регулярно следить за состоянием кабелей в этих типах систем ограждений.

Балконные перила также следует регулярно осматривать на наличие ослабленных креплений, отслаивающейся краски и коррозии. Незначительное техническое обслуживание для решения этих проблем может предотвратить более дорогостоящий ремонт в будущем и, что более важно, предотвратить небезопасные условия. Стойки перил, установленные в бетонных плитах, следует контролировать, чтобы убедиться, что герметик не поврежден; если герметик не сработает, раствор, окружающий столбы, подвергается воздействию влаги и портится. В конечном итоге это может привести к опасному расшатыванию штифта.

Управляющие зданиями и владельцы должны регулярно следить за перилами балконов и обслуживать их, чтобы соответствовать требованиям кодекса и FISP (бывший местный закон), а также отсрочить или предотвратить дорогостоящий восстановительный ремонт. Однако в первую очередь ответственные владельцы зданий должны обеспечить, чтобы балконы оставались безопасным пространством для жителей.

Последние сообщения

• Что мне нужно знать о местном законе 97 и как он повлияет на мое здание?

• Программа проверки гаражей г. Нью-Йорка Местный закон 126 – что вам нужно знать

• Цикл 9B FISP (местный закон 11) Крайний срок 2023 года быстро приближается

О Sullivan Engineering, A Rimkus Company

Компания Sullivan Engineering предлагает высококачественные решения для восстановления ограждающих конструкций и соответствия требованиям.

Мы сотрудничаем с управляющими объектами и менеджерами по работе с клиентами, чтобы предоставить техническую экспертизу и управление проектами по восстановлению ограждающих конструкций зданий, обеспечению соответствия требованиям и техническому обслуживанию.

Наши решения снижают общие затраты на техническое обслуживание жизненного цикла здания за счет создания долговечной и высококачественной работы на долгие годы.

СВЯЗАННЫЕ ПОСТЫ

Что мне нужно знать о местном законе 97 и как он повлияет на мое здание?

28 октября 2022 г.

Автор: Sergio Silveira 28 октября 2022 г. Что такое местный закон 97 и как он повлияет на то, где я живу в Нью-Йорке? Чтобы лучше […]

Подробнее

Программа инспекции гаражей г. Нью-Йорка Местный закон 126 — что нужно знать

28 октября 2022 г.

Автор: Tom Khoudary Local Law 126 28 октября 2022 г. Владельцы парковочных сооружений теперь обязаны нанимать лицензированных […] штатом Нью-Йорк […]

Подробнее

Цикл 9B FISP (Местный закон 11) 2023 Крайний срок быстро приближается

28 сентября 2022 г.

Трудно поверить, что осталось два месяца до начала нового года, что свидетельствует о том, что крайний срок для цикл […]

Подробнее

Барбер-Мачалани объясняет постановления о фасадах зданий

28 сентября 2022 г.

Для защиты общественной безопасности и обеспечения надлежащего обслуживания устаревающей инфраструктуры города Соединенных Штатов внедряют [. ..]

Подробнее

Гидроизоляция ниже уровня земли

30 августа 2022 г.

Автор: Энтони Нгадимин Инфильтрация воды ниже уровня земли может сделать внутреннее пространство непригодным для проживания, но также может привести к повреждению конструкции […]

Подробнее

LL97 – что это такое и как мы можем помочь нашим клиентам его соблюдать?

30 августа 2022 г.

Местный закон 97 (также называемый LL97) является частью Закона о мобилизации климата, который был принят в 2019 году и устанавливает ограничения […]

Подробнее

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ НОВОСТНУЮ Е-МЭЙЛ РАССЫЛКУ

The Basics of Terra CottaNews

Высота перил и напольная плитка на балконах многоквартирных домов

Яна
(Торонто, Онтарио)

Я состою в совете директоров многоквартирного дома, и в настоящее время бушуют дебаты по вопросу о разрешении или запрещении плитки на балконах. Вопрос в высоте клиренса.

Перила квартиры 42 дюйма. Плитка настила сокращает зазор на 1/2 дюйма. Спорный вопрос: разрешено ли это правилами? Законами? Строительными нормами.

Я нигде не могу найти окончательного ответа … Логика подсказывает мне, что это разрешено, и есть тысячи единиц, устанавливающих их, и несколько компаний, специализирующихся на этом бизнесе. Никто не смог дать мне ответ черным по белому.

Надеюсь, что кто-то здесь может. Большое спасибо.

Эту тему стоит обсудить подробно. Хотя вы из Онтарио, она также имеет отношение к зданиям во многих штатах США. Это связано с тем, что для всех жилых зданий с высокой плотностью застройки требуется минимальная высота ограждения 42 дюйма. Итак, давайте рассмотрим это немного подробнее и перейдем к сути того, что на самом деле говорят коды.

Строительные нормы и правила Онтарио «OBC» — Ограждения

Любая жилая палуба или балкон в Онтарио, высота которых составляет 1,80 м над землей, должна иметь перила высотой 42 дюйма. Высота перил измеряется от пешеходной поверхности настила до верха перил. Аналогичная формулировка находится в IRC для юрисдикций США.

Вы упомянули, что, по вашему мнению, разрешено использование палубной плитки толщиной всего 1/2 дюйма, а практический эффект палубной плитки и проблема безопасности вытекают из уменьшения фактической высоты рельса с 42 дюймов до 41-1/2. » действительно незначителен. Тем не менее, вы можете быть осторожны в этом вопросе. Мой опыт показывает, что правительства всех мастей более склонны к риску, чем когда-либо. Онтарио — особенно уникальная юрисдикция.0005

Онтарио — это место, где правительства потратили много времени на судебные разбирательства с людьми, которые имели перекрещивающиеся панели перил с заполнением, где горизонтальные элементы наклонены на 45 ° вверх или вниз, и постановили, что это было чрезмерно рискованно, поскольку дети могли предсказуемо взобраться на них. В результате они запрещены, и именно по этому вопросу существует значительный объем прецедентного права. Так что я бы ничего не предполагал.

Если бы вам нужно было получить официальное юридическое заключение для вашей ассоциации кондоминиумов, я готов поспорить, что любой юрист ошибется из-за осторожности и скажет вам именно то, что я только что предложил, а именно, что технически ограждение теперь не соответствует требованиям. минимальные стандарты. В случае аварии товарищество квартир или другие связанные стороны могут быть привлечены к ответственности. Я буду внимательно следить за этой проблемой, потому что палубная плитка — прекрасное обновление для любого городского дома. Они превращают холодное бетонное пространство в теплое и уютное пространство. Спасибо, что поделились этим с нашими читателями.

Возможные пути дальнейшего развития

Производители перил могут придумать переходную направляющую, которая может защелкиваться поверх существующей верхней направляющей, чтобы добавить 1/2 дюйма к общей высоте. Затем они также могут провести свои испытания с этим дополнительным 1 2 дюйма высоты добавлены к верхней направляющей, чтобы показать, что их система по-прежнему соответствует минимальным стандартам.