Установка теплосчетчика в квартиру: Установка счетчиков тепла в любую квартиру! ППРФ №1708

Счетчики отопления в квартире закон – Установка теплосчетчика в многоквартирном доме

24 Марта 2022

Просмотров:  29072372

Время чтения:  9 минут

Содержание

Виды теплосчетчиков

Нормативная база

В каких квартирах разрешено установить счетчик тепла

Кто имеет право устанавливать теплосчетчики

Выгодно ли устанавливать индивидуальные приборы учета тепла

Оплата за тепло

Коротко о главном

В отопительный сезон плата за коммунальные услуги становится выше, поскольку добавляются расходы за предоставленное тепло в квартире. Размер услуги теплоснабжения в квитанциях часто завышен. Чтобы этого не случилось, допустимо установить в помещении приборы учета тепла, благодаря которым можно контролировать расход, оплату предлагаемой услуги. В этом помогут и знания о видах приборов и особенностях их установки.

Установленный теплосчетчик

Виды теплосчетчиков

Счетчик представляет собой сложное устройство, в конструкции которого имеются:

• датчики;
• компоненты, фиксирующие расход ресурса;
• механизмы, отвечающие за регулирование давления, расход и показатели сопротивления.

Каждый производитель по-разному укомплектовывает счетчики, наличие комплектующих зависит от модели устройства. Сами тепломеры по типу распределяются на:

• Механические. Относительно конструкции являются наиболее простыми, поэтому и относительно недорогие. Состоит из термодатчиков, водяного измерителя, электронного блока. Во время прохождения теплоресурса через прибор, вращающаяся рабочая деталь определяет объем израсходованного ресурса. На сегментах труб подачи и отвода устанавливаются термометры.
• Ультразвуковой. Расход теплоносителя измеряет ультразвуковой сигнал, исходящий от излучателя и приемника. Они устанавливаются на трубе горизонтально, на определенном расстоянии. Усовершенствованные модели умеют регулировать поток.
• Вихревые.
• Электромагнитные.

Подобрать теплосчетчик с учетом определенных параметров можно в нашем интернет-магазине.

Принцип работы счетчика тепла

• Вычислители, распределители. Устройства производят замеры затрат тепла. В составе имеют два адаптера, измеряющих температуру, и два сенсора. Термодатчики устанавливаются не на трубопровод, а на батарею и в комнате, фиксируют данные и передают их на экран. Являются сложными моделями и дорогими, поэтому не пользуются большим спросом.

Пример установленного теплосчетчика

Нормативная база

Закон о счетчиках на отопление – это закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» регламентирует использование и установку счетчиков учета расходов электроэнергии, газа, воды в обязательном порядке, а когда техническая возможность существует – и теплосчетчиков. Согласно указанному документу все предметы недвижимости, где пользуются услугами ресурсоснабжения, обязаны иметь счетчики учета расхода ресурсов. Это могут быть приборы как

общедомового пользования, так и индивидуального. Владельцы устройств несут ответственность за их сохранность, а также рабочее состояние.

Закон «О теплоснабжении» обязывает устанавливать счетчики тепла там, где имеется его источник. Именно потребители обязаны сделать все, чтобы провести установку теплосчетчика в квартире по закону самостоятельно или оформив договор с соответствующей компанией.

В новостройках приборы учета монтируют сами застройщики до получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Регулятор температуры на батарею в квартире

Исходя из Постановления правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», владелец самостоятельно принимает решение о том, устанавливать индивидуальное устройство общеквартирного типа или комнатного.

В каких квартирах разрешено установить счетчик тепла

Закон об установке счетчиков на отопление содержит информацию о том, что квартирный теплосчетчик можно установить в помещении с горизонтальной разводкой магистрали. В такой квартире расположен один стояк отопления, а от него по кольцу по всему жилищу запитаны радиаторы.

В помещениях, имеющих вертикальную разводку, устанавливать устройства измерения расхода теплоэнергии запрещается. При таком расположении трубопровода в квартиру входит несколько стояков отопления, и от каждого из них запитан радиатор.

Установка теплосчетчика

Для того чтобы установить в помещении счетчики на отопление в квартиру законно, необходимо осуществить некоторые действия:

• Убедитесь, что в помещении можно сделать монтаж устройства. Пригласите сотрудников соответствующей организации и потребуйте от них акта о возможности или невозможности установить прибор.

Видео рассказывают о нюансах выбора счетчика на отопление в квартиру по закону

• Если установка счетчиков на отопление в многоквартирном доме законна, нужно проверить окна и двери на наличие щелей, чтобы избежать утечки тепла.
  Если нужно – стоит устранить щели, заклеить окна, утеплить двери.
• Обратитесь в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением о предоставлении технических условий. В этих условиях работники должны указать необходимых узлов, деталей для подключения прибора.
• Определитесь с видом тепломера.
• Закажите проект установки счетчика на отопление в специализированной компании.
• Вызовите представителя, который обследует ввод теплоэнергии в квартиру и проведет нужные замеры.
• Разработанный и подготовленный проект монтажа устройства согласуйте с ЖЭК или УК.
• Проведите установку теплосчетчика на отопление согласно законодательству, проверьте его работоспособность.
• Пригласите сотрудника управляющей компании или ЖЭК для пломбировки теплосчетчика и составления акта допуска прибора в эксплуатацию.

В дальнейшем поквартирный учет тепла в многоквартирном доме производится по фактическим показаниям счетчика.

Заказать установку и замену теплосчетчиков можно в нашей компании. Чтобы ознакомиться со стоимостью работ и порядком оказания услуги и связаться со специалистом, перейдите в раздел «услуги».

Ультразвуковой квартирный счетчик на отопление

Кто имеет право устанавливать теплосчетчики

Законодательство о счетчиках тепла гласит, что производить монтаж индивидуальных приборов учета тепла позволено организации, у которой имеется на это лицензия. Выбирая исполнителя, проверьте:

• имеется ли информация об организации в ЕГРЮЛ;
• наличие документов, разрешающих проводить подобного рода работы;
• специальное оборудование и инструменты;
• имеет ли возможность инженер приехать к вам домой для проведения осмотра трубопровода;
• предоставляет ли компания гарантию на выполненные работы.

Выгодно ли устанавливать индивидуальные приборы учета тепла

Монтаж расходомера теплоснабжения может иметь как преимущества, так и недостатки. Иногда его устанавливать не имеет смысла:

• если теплотрасса проложена в дом по старому плану с наличием элеватора;
• квартира расположена на первом (последнем) этаже, на углу – это снижает температурный уровень ресурса;
• оконные рамы, двери имеют большие щели, балкон не застеклен, что способствует утечке тепла;
• воздух в подъезде свободно циркулирует.

Теплосчетчик устанавливать выгодно

Приблизить к минимуму расход теплоресурса помогут некоторые действия:

• установка общедомового счетчика тепла;
• монтаж индивидуальных приборов учета в квартире;
• усовершенствовать инженерную систему теплотрассы (замена элеватора).

Эксперты утверждают, что для жителей малоэтажек также не выгодно устанавливать индивидуальные счетчики, чего нельзя сказать о жителях многоэтажных больших домов. Кроме того, владельцы квартир в тех зданиях, что находятся далеко от котельной, имеют некую выгоду. Тепло в конечный пункт поступает с потерями, и показания это будут фиксировать. Пользователи без устройств измерения учета тепла часто оплачивают за недобропорядочных соседей (если те расширили площадь жилья за счет балкона и не согласовали этого с соответствующими органами).

В видео подробно о том, как проводится оплата по показаниям теплосчетчика

Оплата за тепло

Услуга теплоснабжения является самой большой в квитанциях населения, и какие-либо новшества в этой отрасли влияют на их финансовые способности. Да, граждане имеют такую возможность оплачивать лишь за фактическое потребление теплоресурса в квартире, установив индивидуальный счетчик, но при условии, что во всем доме установлены такие же приборы. Но, согласно закону о счетчиках на отопление, стоит выйти из строя одному из устройств, во всем доме жильцы будут оплачивать согласно установленному нормативу.

Закон об оплате тепла по индивидуальным счетчикам предусматривает, что по счетчикам платят владельцы квартир тех домов, где все имеют индивидуальные приборы, плюс ко всему, расход тепла измеряется на вводе системы в здание. Такими зданиями в большинстве случаев являются новостройки.

Правила начисления коммунальных услуг теплоснабжения менялись несколько раз, и сейчас существует несколько формул расчета платежей за потребление тепла. Все зависит от того, существует ли центральная система отопления в доме, имеются ли установленные расходомеры и какие, каким образом происходит оплата за тепло: во время отопительного сезона или круглый год.

Общедомовой теплосчетчик

В здании без вмонтированных индивидуальных измерителей потребления тепла платеж рассчитывается, исходя из площади недвижимости, тарифа и норматива потребления теплоресурса. Если имеется общедомовой расходомер, начисление происходит с учетом израсходованной теплоэнергии всем домом и площади квартиры. В домах, где приборы учета установлены во всех квартирах, услуга оплачивается двумя частями: одна – за реально израсходованное тепло в помещении, другая – общедомовые расходы за отопление подъездов.

Важно! Оплата за теплопотребление происходит в первую очередь за количество, использованное в квартире, а потом – за общедомовым счетчиком.

Формул, используемых для расчета за тепло в домах, где имеются пользователи с установленными тепломерами и без них, пока минстроем не разработано. Также не существует нормативов потребления теплоэнергии для домов с индивидуальными приборами учета.

Механический счетчик тепла в квартиру

Коротко о главном

Согласно законодательству РФ, теплосчетчики в квартире обязаны установить все граждане, пользующиеся коммунальными услугами. При наличии технической возможности, это касается и теплосчетчиков. Проведя монтаж измерителя расхода теплоресурса, владелец платит за реально израсходованную теплоэнергию в текущем месяце и общедомовые расходы, которые начисляются с учетом жилплощади каждой квартиры.

Хотелось бы узнать, установили ли вы теплосчетчик. Если да, то изменились ли ваши расходы за отопление в квартире? 

Автор

Михайлов Дмитрий Специальность: Инженер теплотехники

Все статьи

Поделиться

Поделиться

Установка счетчика тепла Киев — цена на монтаж теплосчетчика в квартире, опломбировка

Чтобы установить счетчик тепла и подготовить проект за 1 день необходимо:

• Технический паспорт на квартиру (копия) Если у Вас его нет мы поможем сделать.
• Фото места установки счетчика с точным указанием трубы или доступ к этому месту.
• Позвонить к нам и заказать установку.

Вашему вниманию предоставляем Закон Украины №2119-VIII от 22.06.2017 «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», который регулирует Ваши взаимоотношения с поставщиком тепловой энергии.

АКЦИЯ! Скидка на любой счетчик с установкой до 500 гривен ЖМИ!

Внимание!В цены указанные ниже входят:

• Стоимость счетчика тепла
• Монтажный комплект (кран ду 15,20,сетчатый фильтр, переход 20/15-2 шт, нипель-2 шт)
• Разработка проектной документации
• Подготовка проектной документации для постановки на учет
• Монтажные работы
• Пусконаладочные работы

Gross

Украина

Metron

Украина

Apator

Польша

ULTRAHEAT

Германия

Поверка счетчиков тепла

УСТАНОВКА ТЕРМОРЕГУЛЯТОРОВ

Украина

Вниманию наших заказчиков!

• Стоимость выезда мастера к Вам домой на осмотр и заключение договора составляет 300 грн, что не входит в общую стоимость, а оплачивается отдельно.
• Согласование проекта в КП “КИЕВТЕПЛОЭНЕРГО” Бесплатно!
• Гарантийный срок на выполненные работы 24 месяца!

Вы будете экономить до 70% на оплате за отопление

Установка счетчиков тепла в квартиру

Львиную долю коммунальных платежей составляет плата за теплоснабжение. Тарифы не перестают расти и справедливость представленных показателей весьма сомнительна. Вы вынуждены платить, не имея представления о том, сколько реально потребляете. А иногда платите за тепло, в котором не нуждались (например, во время вашего длительного отъезда или в отопительный сезон, когда на улице сохраняется теплая погода). Существует единственный верный способ сэкономить – установка счетчика тепла в квартире. Это оборудование позволит платить по факту использования тепла именно вами. Пользуясь регулятором на батареях, вы выбираете желаемую температуру дома.

Интересно, что снижение температуры на 1 градус сэкономит 5-6%. В отдельных ситуациях, можно вовсе не использовать отопление. Благодаря квартирному счетчику вы перестанете переплачивать. Используйте тепло тогда, когда вам нужно и в необходимом количестве. Платите только за то, что действительно потребляете.

Какому счетчику тепла в квартиру отдать предпочтение

На рынке представлено огромное количество счетчиков разных производителей, с разным типом механизма и разной ценовой категории. Как и в любой другой области, правильный выбор – залог качества и долговечности. Есть ряд факторов которые влияют на правильность показателей и ряд условий которые должны соблюдаться при эксплуатации тех или иных приборов. Как же правильно выбрать тепловой счетчик, который будет безупречно работать в условиях именно вашей квартиры? Наши специалисты ответят на этот вопрос и помогут подобрать подходящее оборудование. В своей работе, в подавляющем большинстве, мы используем продукцию проверенных торговых марок Германии, Польши, Дании (Zenner, Apator Elf, MULTICAL, Gross).

Компания «ТЕХЕНЕРГООБЛІК» – настоящий профессионал на рынке. Предоставляемые услуги выполняются качественно и быстро. Поэтому установка счетчиков тепла (Киев) будет выполнена в течение нескольких рабочих дней с момента вашего заказа. Закажите услугу по установке у наших профессионалов, и вы получите безупречно выполненную работу с гарантией качества!

В текущий момент на рынке Украины предоставлено очень большое количество моделей и видов тепловых счетчиков. В нижеуказанной таблице предоставлены одни из лучших моделей счетчиков тепла. В таблицах, заложены все затраты такие как: стоимость прибора, изготовление проектной документации и монтажные работы. При условии стандартного монтажа!

Каждый месяц миллионы семей по всей стране задаются вопросами: как снизить потребление тепла и как платить меньше за коммунальные услуги? Система формирования тарифов и сами нормативы достаточно далеки от идеала. Большинству пользователей приходится оплачивать баснословные счета за отопление при том, что качество такого отопления весьма низкое. Еще один момент – все должны платить не пропорционально использованному количеству ресурса, а согласно нормативам, которые очень далеки от реальной ситуации.

Именно поэтому установка счетчика тепла в квартире является практически единственным реальным способом начать экономить. В таком случае вы, как потребитель ресурса, будете оплачивать только ту стоимость тепла, которую фактически расходуете.

Решение установить счетчик тепла в квартире – это рациональное решение, которое позволит экономить уже с первого же дня установки. Решение для тех, кто видит долгосрочную перспективу использования подобного оборудования. Экономия может достигать 70%, что позволяет быстро «отбить» стоимость оборудования и установки теплового счетчика в квартире.

Кроме того, монтаж такого формата оборудования является первым шагом к экономии и рациональному использованию семейного бюджета. Установка теплосчетчиков в квартире также дает возможность пользователю в любой момент времени контролировать количество используемого ресурса. Подобная информация дает возможность более точно составлять бюджет и планировать свои расходы. Традиционно, сэкономленные деньги на отоплении благодаря установке тепловых счетчиков в квартире вы можете потратить на более актуальные нужны.

Если решение об установке к пользователям приходит достаточно быстро (особенно с ростом тарифов), то выбор фирмы по установке сопровождается трудностями. Дело в том, что не каждая организация осведомлена, как устанавливать счетчик тепла в квартире с центральным отоплением? От некомпетентности исполнителя может пострадать клиент, и экономия сведется к минимуму.

Именно поэтому наша компания «ТЕХЕНЕРГООБЛІК» предлагает свои услуги по подбору оборудования, установке, обслуживанию и поверке. Наши специалисты знают, как установить счетчик тепла в квартире, а также смогут предоставить полезные консультации и советы. В процессе монтажа мы используем только качественное немецкое и польское оборудование.

В процессе работы у нас не возникает вопрос: как установить теплосчетчик в квартире? Нашим клиентам мы готовы предложить несколько вариантов и помочь выбрать наиболее оптимальный.

Теперь вас не будет волновать вопрос, как установить счетчик на тепло в квартире? Вы всегда можете обращаться к услугам компании «ТЕХЕНЕРГООБЛІК».

Читать дальшеменьше

Установка счетчиков тепла в квартирах с горизонтальной разводкой

Отзывы

Популярные вопросы

➜ Как рассчитывается стоимость установки теплосчетчика?

• Стоимость стандартных работ указана в таблице
• В случае невозможности оценить стоимость работ (по фотографии объекта), выезд мастера на осмотр — 100 грн
• Стоимость дополнительных работ и материалов обсуждается после осмотра и составления сметы прорабом

➜ Какая гарантия на монтаж счетчика тепла?

• Гарантия на выполненные работы 24 месяца
• Гарантия на оборудование указана в паспорте прибора
• Срок исполнения гарантийных обязательств 10 дней с момента подачи письменного обращения от заказчика

➜ Скидки и акции

➜ Сколько по времени длится установка счетчиков тепла?

Стандартная установка счетчика тепла занимает от 40 минут.

➜ Когда поставят на учет установленный счетчик тепла?

• После подачи полного пакета документов согласно Закону Украины №2119-VIII от 22. 06.2017 «Про коммерческий учет тепловой энергии и водоснабжения»
• Постановкой на учет занимается теплоснабжающая организация вашего дома (смотреть в квитанции за отопление)
• В среднем постановка на учет счетчика тепла занимает от 2-х недель

Что такое общедомовой счетчик тепла и как он устроен

Проблема централизованного отопления в том, что как бы ни старались жильцы утеплить свою квартиру, они не могут оплатить фактически потребленное количество тепла, пока не будут поставлены общедомовые счетчики тепла к многоквартирным домам. С помощью различных энергосберегающих средств можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет уменьшить размер платы за теплоснабжение. О роли общедомовых счетчиков отопления, их разновидностях и прочем пойдет речь ниже.

Бытовой счетчик: преимущества

Этот механизм используется для фиксации тепла, подаваемого непосредственно в многоквартирный дом. Какими преимуществами он обладает?

• Основным преимуществом общедомового счетчика является финансовая выгода — стоимость такого прибора достаточно высока для собственника одной квартиры, но при коллективной установке прибора цена делится между всеми жильцами, что несомненно выгодный.
• Бытовые приборы учета существенно повышают ответственность каждого жильца за сохранение тепла в доме, что способствует уменьшению ущерба общему имуществу, например незакрытого подъезда или разбитого окна.

недостатки

Как и везде, счетчики имеют свои недостатки:

• Основной недостаток общедомового счетчика – высокая стоимость оборудования и установки, которую придется оплачивать собственникам квартир.
• В процессе эксплуатации счетчик может выйти из строя, в связи с чем необходимо проведение ремонтных работ, стоимость которых также оплачивается собственниками.
• Если в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик тепла, то собственник квартиры не сможет сэкономить на оплате за счет снижения потребления тепла. Оплата за использованную тепловую энергию осуществляется в зависимости от площади отапливаемого помещения.

Зачем нужны счетчики тепла

Приборы учета тепла, установленные в многоквартирном доме, позволяют точно измерить количество тепла, которое было потреблено жильцами за определенный период времени. Обычно это месяц.

Расчеты основаны на разнице температур воды в подающем и обратном трубопроводах, которая используется для обогрева квартир и мест общего пользования дома.

До недавнего времени такие приборы не устанавливались, а расчет тарифа на оплату тепла осуществлялся по теоретическому показателю энергии, измеряемому в гигакалориях на квадратный метр площади жилья.

Этот показатель следует регулировать в зависимости от температуры окружающей среды, материалов, используемых при строительстве дома, типа конструкции.

Кроме того, в стандарт включены потери, неизбежно возникающие при транспортировке теплоносителя. Они составляют 20-30 процентов от стоимости. Несмотря на то, что все считают такие тарифы значительно завышенными, без установки приборов учета ничего не сделать.

Кроме того, температура радиаторов не выдерживает никакой критики. Потребителям приходится платить за холодные аккумуляторы.

Важно! Поэтому государство было вынуждено инициировать установку общедомовых теплосчетчиков. Для этого применяется повышающий коэффициент для тех потребителей, которые медлят с установкой счетчиков.

Как показывает практика, в тех домах, где были установлены приборы учета тепла, счета за отопление уменьшились на четверть.

Значение учета потребляемой тепловой энергии

Из вышеизложенного уже понятно, что любые действия, направленные на снижение затрат на отопление, должны начинаться именно с учета энергозатрат. До недавнего времени нормы, по которым оплачивалось теплоснабжение, были едины для всех и действуют еще со времен СССР. Их принцип элементарный – компания-поставщик утвердила тарифную ставку за 1 кв.м с учетом всех затрат и прибыли предприятия. Расчет отопления по общему счетчику в многоквартирном доме необходим для того, чтобы получить информацию о реальном потреблении тепла и произвести оплату в соответствии с предоставленными данными. Имея общедомовой узел, можно приступать к модернизации дома, так как улучшение теплотехнических данных обязательно скажется на потреблении тепла, которое будет учитываться установками. Кроме того, введение узла позволит убрать тепловые сети, за которые ранее также приходилось платить, так как это входило в тариф.

Важно! Установленные общедомовые счетчики тепла для многоквартирных домов позволяют жильцам экономить от 25 до 40%.

Порядок расчета платежа

Существует несколько способов расчета платежа при установке общедомовых счетчиков тепла.
Вариант первый

— в квартире нет индивидуального прибора учета расхода тепла. Аналогичную ситуацию можно наблюдать и в домах, построенных в советское время.

Тогда при обустройстве систем отопления применялись реечные конструкции, в которых для учета тепла нужно ставить счетчики на каждый радиатор, что с финансовой точки зрения очень затратное мероприятие.

Для начала необходимо определить стоимость отопления одного «квадрата». Расход тепла, учитываемый общедомовым счетчиком тепла по действующим тарифам, делится на всю площадь здания с учетом отапливаемых жилых и нежилых помещений.

Так как доля в общем имуществе зависит от площади квартиры, вам необходимо ее рассчитать. Затем суммируется площадь квартиры и площадь ее доли в домашнем имуществе. Полученный результат умножается на цену отопления одного «квадрата».

Вариант второй

— в доме установлены индивидуальные счетчики потребления тепла. В новостройках и домах, возведенных после 2000 года, разводка от стояков внутри квартиры стала горизонтальной, что дает возможность установки одного поквартирного теплосчетчика. В этом случае собственники платят за отопление квартиры после снятия показаний с индивидуального счетчика.

Для определения количества тепла, затрачиваемого на отопление помещений общего пользования (подъезды, чердаки и т.п.), рассчитывается разница между данными, зафиксированными общедомовыми счетчиками тепла и всеми индивидуальными приборами учета. Доля каждой квартиры в тепле, затрачиваемом на общие нужды, рассчитывается так же, как и в первом варианте.

Вариант третий

— если в одной квартире нет индивидуального прибора учета расхода тепла, а в другой он есть. Индивидуальный теплосчетчик даже без оплаты услуг по установке обходится потребителям в значительную сумму, поэтому не все покупают такой прибор.

В этом случае схема расчета оплаты следующая:

• зафиксировать расход тепла по показаниям всех индивидуальных и общедомовых счетчиков;
• полученная разница между ними равна стоимости отопления помещений общего пользования и квартир без теплосчетчиков. На основании этих данных необходимо определить размер платы за отопление одного «квадрата»;
• то размер платежа следует рассчитывать в зависимости от площади квартиры, в которой не установлены счетчики тепла, и от доли в общем имуществе.

Необходимость установки счетчика тепла

Дело в том, что с лета 2012 года установка приборов учета тепла стала обязательной на всей территории РФ, но сумма платежа будет ниже только после принятия ряда мер завершено, например:

• Качественное утепление здания.
• Полное остекление дома.
• Замена деревянных окон на металлопластиковые.
• Утепление фасада дома «шубой» из минеральной ваты или пенопласта.

Жителям, пользующимся услугами централизованного теплоснабжения, необходимо понимать, что вне зависимости от того, считают они выгодной установку счетчиков или нет, это никоим образом не влияет на необходимость их установки, так как в соответствии с Федеральным законом от 261, многоквартирные дома должны быть оборудованы счетчиками в обязательном порядке. Этот закон был принят по нескольким причинам:

• Обеспечение более точного и справедливого распределения платежей.
• Стимулировать владельцев квартир к более экономному использованию теплоснабжения. Финансовый рычаг более эффективен, чем убеждение. Когда человек знает, что открытая входная дверь или разбитое стекло в подъезде отразится на семейном бюджете, он будет бережнее относиться к общему имуществу жильцов.

Теперь заботы о состоянии дома и подъездов легли на плечи владельцев квартир, а не на коммунальщиков, как раньше.

Разновидности приборов учета тепла

В настоящий момент производители выпускают на рынок следующие виды приборов учета тепла:

1. Счетчики тепла механического типа. Основными их преимуществами перед другими видами приборов учета тепла являются низкая стоимость, а также простота обслуживания. Работают они следующим образом: на крыльчатку, входящую в состав счетного механизма, воздействует теплоноситель, проходящий через устройство и вращающий крыльчатку с определенной скоростью. Вращение крыльчатки приводит к изменению шкалы измерения, которая показывает количество тепловой энергии, использованной для нагрева. Недостаток таких счетчиков в том, что они очень чувствительны к чрезмерно жесткой воде, поэтому для предотвращения выхода из строя этих приборов нужно монтировать перед счетчиком фильтр.
2. Электромагнитные теплосчетчики работают по следующему принципу: когда горячая вода течет внутри прибора, это вызывает изменения в магнитном поле. Эти изменения вызывают движение счетного механизма, с помощью которого подсчитывается количество теплоты, израсходованной на обогрев.
3. Вихревые теплосчетчики измеряют путем анализа завихрений, возникающих при прохождении теплоносителя через устройство. Эти приборы учета тепловой энергии в настоящее время не очень распространены, так как имеют ряд слабых мест, например, плохо работают, если в трубах много воздуха, или вода для отопления плохо очищена от различных твердых примесей. примеси.
4. Счетчики тепла, работающие на основе ультразвука, имеют наименьшие дефекты и дефекты конструкции. Кроме того, на данный момент ни один другой прибор учета не работает эффективнее и точнее, чем ультразвуковые теплосчетчики. Как они работают? Когда внутри устройства течет вода, устройство постоянно издает короткие сигналы ультразвука, которые проходят через воду. Время, необходимое ультразвуку для прохождения от источника звука до приемника, показывает, сколько хладагента прошло через устройство.

Кто устанавливает счетчик

Ответить на этот вопрос можно только после изучения законодательных актов, действующих в конкретном государстве. Если говорить о территории России, то установка приборов учета строго обязательна, и у многих возникает закономерный вопрос о том, кто должен ставить общедомовой счетчик на отопление. Задача должна выполняться организацией, поставляющей тепло в жилые дома. , а также отвечают за техническое обслуживание и поверку счетчиков тепла до тех пор, пока жильцы не организуют собственное объединение совладельцев.

Важно! Организация берет на себя основную сумму стоимости оборудования и его монтажа, но в дальнейшем эти затраты будут компенсироваться за счет сбора дополнительных средств с жителей в течение нескольких лет.

Установка общедомового счетчика тепла

Информацию о возможности установки приборов учета Вы можете получить в своей управляющей компании или в проектном бюро. Но нужно учитывать тот факт, что установка такого оборудования связана с решением организационных вопросов – владельцы некоторых квартир могут отказаться от дополнительных затрат.

Иногда для общего контроля за потреблением тепловой энергии устанавливаются общедомовые счетчики тепла, при условии, что в каждой квартире есть свои счетчики. При этом жильцы платят по счетчикам как в квартире, так и в общественных местах (например, в подъезде).

Где устанавливается счетчик тепла на отопление в многоквартирном доме (видео)

Установка счетчика тепла определяется на собрании жильцов. Бытовые счетчики рассчитывают количество тепла, подведенного в дом и распределенного между жильцами, исходя из площади квартиры. Монтаж осуществляют специальные организации, которые помогут выбрать ЖКХ.

• Автор: Admin
• Печать

Оценка Статья:

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(0 голосов, среднее: 0)

9006 с. твои друзья!

Порядок монтажа

В первую очередь необходимо провести собрание жильцов, на котором выбирается ответственное лицо, которому необходимо:

• Получить разрешение теплоснабжающей организации.
• Заключить договор с лицензированной компанией на выполнение проектных работ.
• На основании проекта определить стоимость оборудования и его монтажа.
• Сбор средств.
• Согласовать проект с теплоснабжающей организацией.
• Приобретение устройств и выбор подрядчика для их установки.
• Ввести устройство в эксплуатацию.

Прибор учета

Вне зависимости от типа узлов учета расхода их принцип работы аналогичен и выглядит следующим образом: электронный вычислитель собирает информацию от двух источников — расходомера, встроенного в подающий трубопровод, и от датчики температуры. На основании полученных данных калькулятор рассчитывает потребленное тепло, после чего на экран выводятся показания общедомового счетчика тепла. При наличии более сложных узлов используются два источника и датчик давления.

Различают основные типы счетчиков, их три:

1. Турбинный (тахометрический). Они определяют количество протекающего теплоносителя с помощью механического рабочего колеса, содержащегося в потоке.
2. Ультразвук. Потребление тепла измеряется на основе ультразвукового расхода потока воды.
3. Электромагнитный. Расход тепловой энергии определяется изменением магнитного поля, которое формируется вблизи измерительного участка.

Приборы учета турбинные наиболее экономичны, но при этом дают наибольшую погрешность. Кроме того, они требуют периодической очистки фильтров и частого обслуживания. Этот вид расходомеров очень чувствителен к наличию в теплоносителе взвешенных веществ, создает гидравлическое сопротивление потоку, поэтому крайне редко применяется в качестве общедомовых счетчиков тепла.

Ультразвуковые счетчики дороже, но надежнее в работе и точнее определяют расход. Прибор не требует частого обслуживания, не создает сопротивления, но ему необходимо определенное пространство (прямой участок заданной длины перед собой и после себя). Если в трубопроводе течет не совсем чистая вода, то погрешность измерения увеличивается .

Электромагнитные счетчики тоже реагируют на качество подаваемой воды, но незначительно, не требуют прямых измерительных секций. Такие приборы учета в основном используются в многоквартирных домах как коллективные.

Разновидности общедомовых приборов учета тепла

Разные приборы имеют различный принцип действия, установки и обслуживания. Лучше всего предоставить выбор лучшей организации для установки такого оборудования. Специалисты оценят состояние дома и на основании этого предоставят необходимый тип теплосчетчика.

Разновидности теплосчетчиков:

• Тахометрический;
• Ультразвуковой;
• Электромагнитный;
• Вихрь.

Тахометрические счетчики представляют собой простые конструкции, включающие в себя механический роторный или крыльчатый счетчик воды и тепловычислитель. Цена устройства доступная. Обязательно нужно установить магнитно-механический фильтр.

Часто, чтобы купить общедомовой счетчик, жильцы скидываются деньгами, поровну деля расходы между всеми

Такое устройство плохо работает при повышенной жесткости воды. Именно поэтому такие варианты используются в частном доме. Существенным плюсом системы является автономная работа от аккумулятора, которого хватает на 5-6 лет.

Электромагнитные счетчики тепла используют в своей работе электромагнитное поле. При изменении объемов теплоносителя на входе и выходе возникает небольшой ток. Для установки такого оборудования выдвигаются строгие правила, с которыми знакомы квалифицированные рабочие.

Вихревые теплосчетчики работают по принципу появления вихрей за препятствиями, которые находятся на пути теплоносителя. Подходит для установки на любую планировку. Главное – прямой участок трубы до и после установки устройства.

Сервисные компании помогут выбрать, какие теплосчетчики лучше. В многоквартирном доме часто советуют установить вихревой вариант. Примеси и крупные частицы в жидкости не искажают показания прибора.

Ультразвуковая версия работает по принципу прохождения ультразвука через охлаждающую жидкость. Идеальное место для установки таких механизмов – новые дома с чистой водой. Эти счетчики тепла чрезмерно чувствительны к любым избыточным частицам в жидкости.

Подключение и поверка прибора учета

Для того чтобы понять выгодна ли установка теплосчетчика, необходимо знать точную стоимость оборудования и все сопутствующие расходы. Цена оборудования зависит от типа расходомера. В окончательную стоимость входит:

• Устройство.
• Комплектующие к нему.
• Затраты на установку.

Только организация, имеющая все необходимые для этого разрешения, имеет право устанавливать счетчик. После выполнения всех действий по установке сотрудник компании опломбирует его. Далее необходимо калибровать прибор каждые четыре года. Услуга платная. В результате затраты на установку прибора учета тепла значительно возрастают, но со временем затраты окупаются за счет экономии на оплате коммунальных услуг.

Кто проверяет прибор учета

Новая методика уже прошла испытания, это подтверждается записью на блоке, а информация дублируется в сопроводительной документации. Базовая проверка проводится на заводе. С наступлением очередного поверочного периода владелец оборудования может обратиться в следующие организации:

• В компанию, поставляющую общедомовые счетчики тепла. В большинстве случаев договор на дальнейшее обслуживание оформляется сразу, а все вопросы проверки берут на себя сотрудники компании.
• В местное отделение государственного учреждения, занимающегося сертификацией и калибровкой измерительного оборудования.
• В сервисный центр производителя счетчика.

Законодательный порядок установки

Установка теплосчетчиков возможна только после согласования с управляющей компанией, и для этого существует определенная процедура, после которой установка будет возможна.

Поэтому необходимо выполнить следующие действия:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую компанию.	Который может дать разрешение на установку счетчика, а копии документов прилагаются к заявлению. В них должно быть подтверждено право собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия	Которые необходимо соблюдать при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что физическое лицо разрабатывается проект учета тепловой энергии.	И оформляется техническая документация на монтаж, это задача организации получившей официально право проектирования
Документы составлены	Согласовано с теплоснабжающей организацией

Не требуется купить счетчик электроэнергии до согласования проекта, так как за заявкой вполне может последовать отказ.

Имея все документы, Вы можете совершать покупку, выбирая любые теплосчетчики для отопления в квартиру, соответствующие установленным нормам.

При выборе фирмы, которая будет осуществлять монтаж, следует убедиться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и даже можно провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, желательно также заранее проверить квалификацию монтажников с учетом перечня используемого ими оборудования, перечня тех работ, которые они выполняют и наличия у них монтажного комплекта.

Обязательно должны быть даны гарантии на работу, если управляющая компания не принимает результаты или имеет замечания.

Помимо самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, например, байпаса, термостатов и фильтров для труб и радиаторов, тройников и всех других необходимых технических устройств.

Также оборудование в обязательном порядке должно быть опломбировано и зафиксированы исходные показания, это делается по вызову представителя предприятия — теплоснабжающего предприятия.

Видео: как это работает

Расчет отопления в квартире с общедомовым счетчиком

В этом случае начисление производится на основании показаний счетчиков, снятых за установленный период времени, обычно месяц.

В общем потреблении тепловой энергии рассчитывается та часть, которая приходится на вашу жилплощадь, затем она умножается на установленный тариф. Формула расчета отопления по общедомовому счетчику следующая:

Р = Q общ * S / S общ * Т, где:

• Q общ — объем потребленной теплоты по показаниям прибора учета в Гкал.
• S общ — площадь всех жилых, свободных и служебных помещений в доме в кв.м.
• S — отапливаемая площадь в кв.м. В нее не входят балконы, лоджии, террасы и веранды.
• Т – установленный в регионе тариф на отопление.

Стоит отметить, что перерасчет на отопление по общедомовому счетчику должен производиться в любом случае исходя из среднего температурного режима за отопительный сезон. Затем по его завершению часть средств возвращается жильцам в качестве аванса за будущие услуги или выставляется счет на доплату.

Плата за отопление в летний период

В соответствии с законодательством РФ допускается взимание платы за отопление круглый год, то есть в течение 12 месяцев, как зимой, так и летом. Однако принятие этих правил зависит исключительно от органов местного самоуправления, которые имеют право вводить их в действие своим указом. Например, на территории РФ параллельно действуют два приказа — № 307 и 354. Первый предписывает вносить начисления постоянно, а второй — только в отопительный сезон.

Реализовать первый способ очень просто — используются те же формулы, но показатели в них подставляются в соответствии с предыдущим годом, распределенным по 12 месяцам. После этого производится перерасчет и корректировка нормативов, которые будут применяться в следующем году. С одной стороны, оплата в летний период снижает размер ежемесячного платежа за коммунальные услуги, а с другой стороны, делает всю систему начислений сложной и непонятной.

Квартирный счетчик тепла: классификация и установка

Счета за отопление в последние годы становятся все более и более пугающими, и мы очень хотим их уменьшить. Пожалуй, на данный момент единственный способ сэкономить – это поставить в квартире счетчик на отопление. Но это не всегда возможно — такова современная законодательная база.

Установка счетчика тепла в квартире кажется разумным решением.

Содержание статьи

• 1 Выгодно это или нет
• 2 Правила установки и эксплуатации приборов учета тепла в квартире
  • 2.1 На каком правовом основании
  • 2.2 Как часто снимать показания
  • 2.3 Поверка
• 3 Виды поквартирного отопления метров

Выгодно или нет

Плата за отопление в последнее время становится все больше и многие задумываются об установке счетчика тепла в квартире. Это возможно, если в вашем доме установлен общедомовой узел учета тепла и управляющая компания/ТЖС/ЖЭК ведет учет индивидуальных счетчиков. Второе условие – горизонтальное распределение тепла в квартире. К сожалению, большинство многоэтажных домов имеют вертикальную разводку — в каждой или почти в каждой комнате есть стояк, от которого запитываются радиаторы. При таком типе разводки вам придется устанавливать счетчики на каждый стояк, а это недешево и окупится данное мероприятие надолго.

Если вам посчастливилось иметь в доме горизонтальную проводку, то конечно выгодно поставить счетчик на отопление. Сколько зависит от того, насколько велики теплопотери в вашей квартире. Если квартира «внутренняя», имеет мало стен, выходящих на улицу и/или эти стены утеплены, если пластиковые окна или деревянные, но новые и ветрозащитные, если двери утеплены, то выгода может быть очень большой. После установки теплосчетчика может оказаться, что вы платите лишь небольшую часть предыдущих начислений на общих основаниях.

Экономия может быть существенной

Но это еще не все: на данный момент счета за отопление будут начисляться по индивидуальным счетчикам тепла только при их установке и вводе в эксплуатацию в 100% жилых и нежилых помещений дома. Это реально только в новостройках, которые сдаются сразу с приборами учета. В других домах такие случаи крайне редки, что ставит под сомнение целесообразность установки.

Правила установки и эксплуатации приборов учета тепла в квартире

Чтобы установить счетчик тепла в квартире на отопительный сезон, нужно начинать действовать заблаговременно, желательно до окончания отопительного сезона. Порядок действий следующий:

На каком правовом основании

Если вам нужны названия нормативных актов, регламентирующих условия оказания коммунальных услуг, то вот действующие нормативные акты:

Порядок расчета платы за тепло, определение тарифов – все это определяют региональные власти, чтобы точно знать, как обстоят дела в вашем регионе, вам необходимо изучить нормативную базу вашего конкретного региона. Единственное, что действует на всей территории России, это необходимость установки учета на общедомовые счетчики.

Как часто снимать показания

На самом деле это сложный вопрос — счетчики тепловой энергии бывают разных типов и порядок снятия показаний очень разный. Подробно это описано в инструкции по эксплуатации, которая у вас должна быть.

Теперь сдавать показания нужно раз в пол года

Кстати, согласно последнему постановлению (№344 от 16. 04.2013) нельзя сдавать показания каждый месяц. Вы обязаны делать это каждые полгода, а организация должна производить перерасчет по предоставленным вами показаниям.

Поверка

Первичная поверка счетчика тепла в квартире осуществляется на его заводе, что является обязательным для отметки в паспорте изделия. На передней панели прибора также имеется примечание. Частота дальнейших проверок зависит от типа прибора учета; межповерочный интервал также фиксируется в паспорте. В среднем это 3-5 лет.

Место установки теплосчетчика определяется при составлении проекта

Если ваш счетчик тепловой энергии нуждается в поверке, лучше сделать это сразу после окончания отопительного сезона, так как процедура может занять несколько месяцев. Перед снятием счетчика нужно уведомить СК/ТСЖ, они приедут и зафиксируют показания. Затем вы можете удалить устройство. После проверки ставишь счетчик на место, снова звонишь в УК, ждешь когда приедут и опломбируют счетчик. На этом проверку можно считать завершенной.