- Подготовка к отопительному сезону
- Подготовка теплового пункта к отопительному сезону должна осуществляться заранее
- Подготовка к отопительному сезону
- Замена фильтра системы отопления
- Убедитесь, что пространство вокруг любого внешнего блока(ов) чистое. или что-либо еще, что может повредить его или препятствовать потоку воздуха. В частности, воздушные тепловые насосы, которые становятся все более популярными в последние годы, включают наружный вентилятор и змеевик, для оптимальной работы которых требуется зазор со всех сторон.
- Следите за чистотой и чистотой внутренних вентиляционных отверстий
- Поиск и устранение утечек воздуха
- Замена батарей
- Осмотрите дымоход
- Предсезонный ремонт, в том числе воздуховодов
- Измените направление ваших потолочных вентиляторов
- Подумайте об установке интеллектуального термостата
- Блог Runwise — 13 вещей, которые вы должны сделать, чтобы подготовить свое здание к отопительному сезону
Подготовка к отопительному сезону
ПАМЯТКА ПОТРЕБИТЕЛЯМ О ПОДГОТОВКЕ СИСТЕМ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ К ПРИЕМУ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
В соответствии с частью 1 статьи 20 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее Закон о теплоснабжении) проверке готовности к отопительному периоду подлежат:
муниципальные образования;
теплоснабжающие организации и теплосетевые организации;
потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения.
Частью 6 статьи 20 Закона о теплоснабжении установлено, что проверка готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии осуществляется в целях определения их соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.
Согласно требованиям пункта 16 Приказа Минэнерго России от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» в целях оценки готовности потребителей т епловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены, в том числе:
проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;
состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;
состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;
наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.
В соответствии с пунктом 11.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (далее Правила № 115) при подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основными из которых являются:
устранение выявленных нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;
испытания оборудования источников теплоты, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность;
шурфовки тепловых сетей, вырезки из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб;
промывка оборудования и коммуникаций источников теплоты, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления;
испытания тепловых сетей на тепловые и гидравлические потери, максимальную температуру теплоносителя в соответствии со сроками, определенными настоящими Правилами;
разработка эксплуатационных режимов систем теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению.
Согласно пункту 9.1.59 Правил № 115 испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации. Результаты проверки оформляются актом.
Необходимость проведения промывки следует из пункта 9.2.10 Правил № 115, в соответствии с которым подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах — промывку и дезинфекцию, не допускается.
В силу пункта 9.2.9 Правил № 115 промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).
Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3 — 5-кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода.
Согласно требованиям пункта 6.2.13 Правил № 115 в процессе эксплуатации все тепловые сети должны подвергаться испытаниям на прочность и плотность для выявления дефектов не позже, чем через две недели после окончания отопительного сезона. Испытание на прочность и плотность должны выполняться с соблюдением требований пунктов 6.2.11, 6.2.14, 6.2.15 Правил № 115.
О результатах испытаний трубопроводов на прочность и плотность необходимо составить акт установленной формы (пункт 6.2.16 Правил № 115).
Кроме этого, обязанность потребителя тепловой энергии перед пуском тепловых пунктов и систем теплопотребления выполнять их ремонт, промывку (а при открытой системе теплоснабжения — дезинфекцию и повторную промывку), гидравлические испытания на прочность и плотность установлена также Типовой инструкцией по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей) РД 153-34. 0-20.507-98 (утв. РАО «ЕЭС России» 06.07.1998) и Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285. Указанные Типовые инструкции содержат аналогичные требования к промывке систем теплопотребления и гидравлическому испытанию на прочность и плотность (пункты 5.25 – 5.30 Приказа Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285 и 5.2.4.1 – 5.2.4.8 Типовой инструкцией по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей)).
Приложениями 11 и 12 Типовой инструкцией по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей) установлены формы актов на промывку трубопровода и акта на гидравлическое испытание трубопровода.
Таким образом, законодательно установлена обязанность потребителей тепловой энергии проводить работы по промывке систем отопления и гидравлическим испытаниям трубопровода при подготовке к отопительному периоду, указанные работы должны проводиться с обязательным присутствием представителей теплоснабжающей организации (ОК и ТС).
Подготовка теплового пункта к отопительному сезону должна осуществляться заранее
Подготовка теплового пункта к отопительному сезону должна осуществляться заранее | BWTГлавная > Статьи > Водоподготовка для бизнеса и промышленности > Подготовка теплового пункта к отопительному сезону должна осуществляться заранее
Статьи
27.08.2020
Если следовать известной поговорке, то подготовка теплового пункта к отопительному сезону должна начинаться еще летом, в крайнем случае — ранней осенью. Как известно, все тепловые пункты, на которых происходит подогрев воды для отопительных систем и горячего водоснабжения, различаются, прежде всего, по установленному там оборудованию, следовательно, по мощности и производительности.
Тем не менее, существуют общие правила, в которых четко оговорены сроки проведения технических работ по подготовке к отопительному сезону.Решения BWT для очистки теплообменников:
Установки-мойки
Реагенты
Получить консультацию
Что же включает в себя такая подготовка? Это целый комплекс мероприятий, включающий в себя ремонт и обслуживание теплообменников, выполнение которых направлено на поддержание отопительной системы в работоспособном состоянии, достижение максимальной производительности и эффективности, уменьшение расхода теплоносителя на всех стадиях потребления, преобразования и транспортировки. Таким образом, в полной мере выполнив все эти мероприятия, можно гарантировать, что в домах будет нормальная температура в зимнее время, а также горячая вода.
Очевидно, что от качественно и грамотно организованного сервисного обслуживания тепловых пунктов и чистку котлов не только в преддверии отопительного сезона, но и в течение всего срока эксплуатации, зависит экономичность и надёжность его работы, а также безопасность персонала, занимающегося его подготовкой.
Как правило, подготовка теплового пункта к отопительному сезону и его регулярное техническое обслуживание включает такие пункты:
- Еженедельный визуальный профилактический осмотр, во время которого осуществляется обслуживание агрегатов и устройств, в которых возможно образование загрязнений — запорное оборудование, датчики, насосы.
- Тщательная ежемесячная проверка и подготовка всего оборудования теплового пункта и подготовка его работы во время отопительного сезона. При проведении такого осмотра возможна перенастройка устройств на другие режимы работы, проведение ремонта или замена агрегатов, которые пришли в негодность, либо их состояние вызывает сомнения.
- Проверка всех систем, проведение полного технического обслуживания механизмов теплового пункта и подготовка их к началу отопительного сезона.
- Обслуживание и консервация оборудования отопительной системы после окончания отопительного сезона. Но если тепловой пункт продолжает снабжать горячей водой потребителей и в летнее время, то следует проводить периодическое техническое обслуживание и летом.
Естественно, что такое полное, своевременное и качественное обслуживание и подготовку тепловых пунктов в состоянии выполнить только организация, сотрудники которой специализируются на выполнении работ такого типа. И данное обстоятельство необходимо принимать во внимание при выборе подрядчика, предлагающего услуги по подготовке тепловых пунктов.
Организации, занимающиеся подготовкой тепловых пунктов к отопительному сезону, предлагают такие услуги:
- Промывка систем отопления гидродинамическим или химическим способом (в зависимости от их состояния) каждого потребителя, а также вводов, что выполняется в присутствии представителей местных теплосетей. После такой промывки составляется соответствующий акт.
- Гидравлические испытания устройств теплового пункта, системы отопления для выявления неполадок, подлежащих устранению перед началом отопительного сезона. Данное действие также производится в присутствии представителей теплосети, после чего составляется акт.
- Замена сальниковых набивок в оборудовании и запорной арматуре.
- Промывка теплообменников.
- Сверка измерительных приборов.
- Покраска трубопровода.
- Профилактический ремонт фильтров и грязевиков.
- Восстановление маркировки всего оборудования теплового пункта в соответствии с имеющейся схемой.
Подготовка теплового пункта к отопительному сезону только тогда будет выполнена в полной мере, если качественно выполнить все вышеперечисленные мероприятия, а это под силу только специализированным компаниям.
BWT BWT
Консервация частного бассейна Консервация частного бассейна
Частный бассейн приносит большое удовольствие и является местом для активного отдыха всей семьи на п. ..
BWT BWT
Статья «Первый заслон» (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта, весна 2010) Статья «Первый заслон» (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта, весна 2010)
BWT BWT
Статья «Пить или не пить» (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта,весна-лето 2011) Статья «Пить или не пить» (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта,весна-лето 2011)
BWT BWT
Консервация общественного бассейна Консервация общественного бассейна
Для бассейнов общественного типа существует два вида консервации: сухая и мокрая. Основное различие …
Все статьи
База знаний
Мы используем файлы «cookie», чтобы обеспечить максимальное удобство пользователям. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookie. Согласен
Вход на сайт
Восстановить пароль
Введите код авторизации из письма, после чего Вы будете перенаправлены в «Личный кабинет» для изменения пароля.
Регистрация
Получать новости об акциях и скидках
Сообщить о поступлении
Получить консультацию по товару, снятому с производства
Получите предложение по аренде диспенсеров
Купить товар у дилера
Заказать оптом
Получить консультацию
Частное лицоПолучите предложение
Сообщить о поступлении
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Спасибо!
Ошибка!
—>
Подготовка к отопительному сезону
Не ждите холодов, чтобы подготовить дом к зиме. Вот контрольный список.
Замена фильтра системы отопления
Замена воздушного фильтра системы отопления помогает поддерживать ее эффективную работу, что экономит энергию, а также обеспечивает хорошее качество воздуха в вашем доме. Это также продлевает срок службы вашей системы отопления, потому что грязный фильтр усложняет ее работу. Если у вас есть печь или тепловой насос, ознакомьтесь с рекомендациями производителя о том, как часто следует менять фильтр. Общее эмпирическое правило: раз в 90 дней.
Убедитесь, что пространство вокруг любого внешнего блока(ов) чистое. или что-либо еще, что может повредить его или препятствовать потоку воздуха. В частности, воздушные тепловые насосы, которые становятся все более популярными в последние годы, включают наружный вентилятор и змеевик, для оптимальной работы которых требуется зазор со всех сторон.
Узнайте больше о поощрениях тепловых насосов.
Следите за чистотой и чистотой внутренних вентиляционных отверстий
У вас есть система принудительного воздушного отопления? Если это так, убедитесь, что вентиляционные отверстия не заблокированы мебелью, шторами или чем-либо еще. Препятствия заставляют вашу печь работать тяжелее, снижая эффективность и срок службы системы. Вы также должны очистить всю видимую пыль с решеток.
Поиск и устранение утечек воздуха
Доллар за доллар, герметизация утечек воздуха вокруг дверей, окон и других мест, где встречаются два строительных материала, является одним из лучших способов экономии энергии во время отопительного сезона. Фактически, это может сделать ваш дом на 20 процентов более энергоэффективным.
Лучше всего делать эту работу до зимы, потому что многие виды клея плохо работают на холодных поверхностях. Хороший способ самостоятельно найти утечку — поднести к двери или окну лист бумаги или спичку (но не то и другое вместе!) бриз, создаваемый обменом между внутренним и наружным воздухом, будет виден, даже если вы его не почувствуете.
Со временем герметик в окнах и дверях может сжиматься, отслаиваться или трескаться. Осматривайте его ежегодно и ремонтируйте, прежде чем они станут более серьезными проблемами. Закройте отверстия в окнах и дверях уплотнителями, чтобы предотвратить сквозняки. Дверные зачистки обеспечивают барьер и уплотнение, чтобы удерживать энергию в помещении. Регулярно проверяйте герметичность уплотнения и отсутствие сквозняков.
Хотите выйти на новый уровень? Партнер Central Hudson, Sealed, предлагает профессионально установленную изоляцию, технологию «умный дом» и модернизацию теплового насоса с воздушным источником, который поддерживает температуру в помещении в течение всего года. Сэкономленные деньги покрывают стоимость обновлений. Узнать больше.
Замена батарей
Батареи детекторов дыма и угарного газа следует заменять каждые шесть месяцев. Часто рекомендуется менять их каждый раз, когда вы переводите часы вперед или назад. Пока вы это делаете, если у вас есть современный термостат, скорее всего, в нем тоже есть батарея, поэтому вам также следует заменить ее.
Осмотрите дымоход
В дымоходах для дровяных печей накапливается остаток, называемый креозотом, который может воспламениться и вызвать пожар в дымоходе. Любой дымоход, будь то каменный или заводской, может протекать или быть забитым животным или птичьим гнездом, поэтому рекомендуется регулярно проверять их. По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты, «Дымоходы, камины и вентиляционные отверстия должны проверяться не реже одного раза в год на предмет надежности, отсутствия отложений и правильных зазоров. Очистка, техническое обслуживание и ремонт должны быть выполнены в случае необходимости».
Предсезонный ремонт, в том числе воздуховодов
Это обслуживание обеспечит безопасную и эффективную работу оборудования. Если воздуховоды плохо герметизированы или изолированы, они, вероятно, способствуют более высокому потреблению энергии. Если ваши воздуховоды не изолированы и воздух проходит через неотапливаемое пространство, например чердак или подполье, вы можете потерять до 60 процентов нагретого воздуха, прежде чем он попадет в регистр. Назначьте встречу в начале сезона, так как подрядчики часто бывают очень заняты, когда начинается отопительный сезон.
Измените направление ваших потолочных вентиляторов
Ваш вентилятор вращается по часовой или против часовой стрелки? Летом его следует устанавливать против часовой стрелки, чтобы охлаждать находящихся в помещении людей. Зимой настройте вентилятор против часовой стрелки и включите его на самую низкую скорость, чтобы создать восходящий поток, который будет циркулировать теплым воздухом, находящимся под потолком.
Подумайте об установке интеллектуального термостата
Сейчас самое время заменить старый термостат на новый интеллектуальный термостат. Эти устройства сокращают потребление энергии, адаптируясь к графику вашей семьи, автоматически уменьшая нагрев и охлаждение незанятых комнат. Ими также можно легко управлять дистанционно через смартфон. По словам одного из производителей, эти устройства снижают потребление энергии HVAC до 23 процентов. Местные клиенты сообщили нам об экономии. «После того, как мы установили наш интеллектуальный термостат, мы увидели значительное снижение пикового потребления электроэнергии в течение нескольких лет», — сказал клиент Central Hudson Брендон Д. из Gardiner. «Я очень рекомендую это всем, кто хочет более эффективно использовать энергию».
Central Hudson теперь предлагает скидку 50 долларов на новые умные термостаты. Узнать больше.
Программы жилищных сбережений
Central Hudson предлагает множество программ, которые могут помочь вам сэкономить энергию и деньги, в том числе скидки на оборудование HVAC и водонагреватели, общественную программу использования солнечной энергии, скидки на освещение и бытовую технику, утилизацию холодильников/морозильников и более. Посетите нашу страницу поощрений для проживания, чтобы узнать больше.
Блог Runwise — 13 вещей, которые вы должны сделать, чтобы подготовить свое здание к отопительному сезону
Для многих осень означает подглядывание листьев, латте с тыквенными специями и уютные свитера. Но для наших клиентов очаровательная прохлада осеннего воздуха также означает, что отопительный сезон приближается к их домам. Хотя мы ничего не можем поделать с неизбежным приближением холодной северо-восточной зимы, владельцы недвижимости могут многое сделать сейчас, чтобы снизить расходы на отопление и согреть своих арендаторов, поскольку деревья теряют листья, а осень переходит в зиму. Как скажет вам любой из клиентов, ключом к тому, чтобы пережить любой отопительный сезон без больших затрат, является подготовка. Мы собрали 13 простых шагов, которые вы можете предпринять уже сейчас, чтобы избежать дорогостоящих проблем зимой.
Запуск в котельной1) Визуальный осмотр котла и всех трубопроводов системы отопления и изоляции
Вам не нужно быть профессионалом в области отопления, чтобы осмотреть котел и трубопроводы системы отопления еще раз самостоятельно. Прежде чем приступить к визуальной проверке системы, проверьте помещение на запах: если в помещении пахнет природным газом или маслом, возможно, у вас утечка, и вам следует немедленно вызвать специалиста. Если там просто пахнет обычным подвалом, проверьте, нет ли на самом котле признаков ржавчины или минеральных отложений. Обязательно осмотрите то, что вы видите в дымоходе или где выходит воздух из котла, и посмотрите, нет ли ржавчины, копоти или обгоревшей краски. После того, как вы осмотрели котел, взгляните на трубы отопления. Убедитесь, что нет мест без изоляции, и отметьте участки с недостаточной или поврежденной изоляцией. Также обязательно проверьте наличие видимых утечек воды вокруг котла.
2) Составьте свои записи и обратитесь в сервисную службу котлов для выполнения необходимого ремонта
Если вы заметили ржавчину, сажу, признаки возгорания или неадекватную изоляцию, позвоните в котельную компанию и попросите их прислать сообщение. профессионалы, чтобы сделать ремонт. Как вы понимаете, это напряжённое время года для компаний, обслуживающих котлы, поэтому, чем конкретнее вы будете с ними, тем легче им будет сделать необходимый ремонт сейчас, пока не стало слишком холодно.
3) Полная регулировка котла и горелки
Даже если котел в вашем доме выглядит безупречно, важно ежегодно проводить регулировку котла и горелки, чтобы поддерживать их в таком состоянии. Эти ежегодные настройки помогут увеличить срок службы вашего котла и поддерживать его эффективную работу на протяжении всего времени. Не откладывайте на потом, запланировать настройку на осень может быть сложно, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы позвонить в вашу компанию по обслуживанию котлов.
4) Внутренняя очистка котла удаление накипи и отложений со стороны воды и копоти со стороны воды.
В Нью-Йорке одна из лучших водопроводных вод, которые вы когда-либо пробовали, но даже в ней есть растворенные твердые вещества, которые могут снова стать твердыми при нагревании воды. Учитывая, что котлы (как вы уже догадались) кипятят воду для обогрева вашей собственности, вы можете ожидать некоторой степени «накипи» или накопления осадка со стороны огня вашей системы. Точно так же на «противопожарной стороне» вашей системы естественным образом будет накапливаться сажа. Профессиональная очистка обеих сторон перед наступлением зимы может значительно повысить эффективность вашей системы отопления.
5) Проведите проверку эффективности сгорания до и после настройки, чтобы убедиться, что котел работает с надлежащей эффективностью. тепла от этого сгорания. Короче говоря, проверка эффективности сгорания — отличный способ увидеть, насколько хорошо ваша система отопления будет работать зимой. Провести тест легко, у большинства специалистов по обслуживанию котлов есть цифровые «манометры», которые они могут быстро подключить к котлу, чтобы проверить его до и после обслуживания. Когда вы планируете настройку и чистку, обязательно попросите их подготовиться именно к этому.
6) Выключите отдельные бойлеры ГВС, если отопительный котел обеспечивает ГВС только в отопительный сезон.
В некоторых зданиях есть отдельный водонагреватель для бытовых нужд, который обеспечивает подачу теплой воды в душевые и посудомоечные машины в весенние и летние месяцы. Этот отдельный, обычно меньший по размеру, летний водонагреватель может помочь вам сэкономить на коммунальных услугах и расходах на техническое обслуживание, поскольку он позволяет вашей системе центрального отопления отключаться летом, когда в ней нет необходимости. Однако само собой разумеется, что нет смысла запускать их одновременно, если в этом нет необходимости, поэтому, когда вы будете готовы запустить отопительный котел, обязательно отключите и систему горячего водоснабжения. .
Перейти к квартире/коридорам7) Убедитесь, что закрытые окна не пропускают сквозняки.
После того, как вы вышли из подвала, прогуляйтесь по общим помещениям вашего дома и проверьте окна. Очевидно, убедитесь, что все открытые окна закрыты, и в прохладный день быстро проверьте вручную, нет ли сильных сквозняков. Если в вашем здании много сдаваемых в аренду квартир, самое время заранее связаться с вашими арендаторами, чтобы узнать, есть ли у них подобные проблемы сейчас, пока не стало совсем холодно.
8) Убедитесь, что на плинтусах нет препятствий.
Помимо расспросов жильцов об их окнах, полезно также напомнить им, что радиаторы должны быть чистыми. Радиаторы работают за счет конвекции, а это означает, что тепло от плинтусных радиаторов должно подниматься и циркулировать по комнате, чтобы эффективно поддерживать тепло в помещении. Это означает, что загораживание радиатора (например, размещение дивана перед ним) может резко снизить его способность согревать устройства.
9) Убедитесь, что все вентили радиаторов и плинтуса открыты.
Даже если до этого момента вы безупречно выполнили все шаги, ваша система отопления не будет работать с максимальной мощностью, пока все вентили радиаторов не будут полностью открыты. Ваши арендаторы должны быть в состоянии сделать это самостоятельно, хотя для некоторых радиаторов требуется отвертка, гаечный ключ или даже специальный ключ для выпуска воздуха. В любом случае, убедитесь, что под клапаном имеется небольшой контейнер, когда вы открываете его, чтобы собрать воду, которая может вытечь.
10) Удалите или накройте любые кондиционеры по мере необходимости
На данный момент вашему арендатору, вероятно, больше не нужен оконный кондиционер. Предложение удалить их сейчас поможет повысить эффективность устройства и снизит риск того, что ваш арендатор уронит или иным образом повредит устройство.
11) При необходимости добавьте или замените уплотнители на любых наружных и квартирных дверях.
Теперь, когда вы сделали обход, не забудьте проверить герметизацию квартиры и входных дверей на выходе из здания. Хорошая герметизация поможет предотвратить сквозняки и сэкономить деньги на отоплении. Лучше всего то, что это недорогое решение, которое легко сделать самостоятельно, если это необходимо.
Особенности систем парового отопления12) Проверьте и замените неисправные вентиляционные отверстия радиатора и/или конденсатоотводчики.
Конденсатоотводчики и вентиляционные отверстия радиаторов представляют собой удобные устройства, которые выпускают конденсат и воздух, удерживая пар в системе. Если в вашем здании используется паровое тепло, вы можете провести профессиональные тепловые и звуковые тесты, чтобы обнаружить любую проблемную область, прежде чем она станет более дорогостоящей проблемой зимой. Если вы или ваш арендатор заметили, что из конденсатоотводчика или вентиляционного отверстия выходит пар, вам следует как можно скорее заменить его.
Особенности водяных систем отопления13) Удалите воздух из радиаторов или плинтусов
Воздух, попавший в водяной радиатор, не позволяет воде нагревать весь радиатор, что ограничивает эффективность вашего радиатора в целом и может быть причиной неудобных холодных мест для ваших жильцов. Мы рекомендуем прокачивать радиаторы раз в год, чтобы убедиться, что они работают с максимальной производительностью. К счастью, это довольно простая задача для любой квалифицированной компании по обслуживанию котлов. Также не забудьте проверить все циркуляционные насосы отопления, чтобы убедиться, что они работают перед отопительным сезоном.
ЗаключениеНаконец, убедитесь, что все термостаты и регуляторы котла работают. Конечно, самый простой способ сэкономить деньги и обеспечить комфорт арендаторам — это работать с таким партнером, как Runwise.