Как поставить газовую колонку в квартире: Установка газовой колонки в квартире: правила

требования по установке газовой колонки в квартире и доме: особенности монтажа.

Установка газовой колонки в квартире и в доме: требования.

Для подогрева воды в квартире или домах, не имеющих доступ к централизованному горячему водоснабжению, устанавливают газовые колонки. Это тип проточного водонагревателя, жидкость в нем нагревается и сразу подается в кран.

Газовое топливо считается экономным. Установка газовой колонки в квартире и доме имеет некоторые нюансы и риски, работа требует точности, ее должны проводить специалисты, согласно предварительно разработанной схеме.

Содержание статьи:

Содержание

Какие требования применяют для установки колонки.

Справка! Самостоятельно можно установить колонку, подвести к водопроводу, но нельзя без специалистов осуществлять подвод к газовой трубе. Специалист должен проверить правильность установки после процедуры согласования документов.

Водонагревающая колонка, как вид газового оборудования, должна устанавливаться и эксплуатироваться согласно правилам, содержащимся в СНиП 42 – 01 – 2002: Газораспределительные системы, также согласно требованиям, СНиП 42 – 101 – 2003.

Если в квартире уже стоял нагревательный прибор, то осуществить его замену по существующей схеме несложно. Для этого не потребуется получать разрешение, если колонку снова установить на прежнее место.

При установке в доме колонки впервые понадобится добиться разрешения у газовых служб по месту жительства, далее оборудовать дымоходную систему по нормам СНиП.

Нюансы, требующие учета во время подключения прибора:

1.изначально согласование проходит в абонентском отделе газовой компании, которая обслуживает дом. Самовольно выполнять работы запрещено, преследуются законом. Газовые службы, осуществляющие проверку оборудования, сразу увидят нарушения.

2.Первым делом необходимо осуществить подачу заявления газовщикам с копиями документов: паспорта, права собственности на квартиру, если частный дом, то техпаспорт с планировкой.

3.Далее разрабатывают проект для подсоединения к магистрали с особенностями установки прибора. Данную процедуру можно выполнить в техническом отделе, либо частной фирме. Необходимо предъявить паспорт на колонку, условия для подключения.

4.Разработав схему, можно монтировать колонку.

5.При необходимости замены также обращаются в газовую компанию. Параметры нового прибора, название занесут в старый проект.

Внимание! Если в квартире имеется хоть какие-то газовые приборы, к примеру, плита, значит, должна быть схема установки. При обращении к газовым специалистам надо предъявить эту схему, выйдет гораздо дешевле, чем создавать новые чертежи.

Чтобы сэкономить время, следует после согласования с инженером, создающим проект, начать размещать колонку, проводить соединение с водопроводной трубой.

Монтаж оборудования в квартире.

При проживании в многоэтажном доме, не следует покупать прибор для нагрева без консультации со специалистами из газовой компании,

потому что:

продукты горения должны выводиться через дымоходное отверстие1.продукты горения должны выводиться через дымоходное отверстие.

2.в советских постройках к шахтам вентиляции запрещено подсоединять газовый ход, потому что нет каналов для них.

3.также не разрешено выводить коаксиальную трубу через несущую стену дома, так как нарушается целостность конструкции.

Поэтому стоит получить разрешение у контролирующих органов. Если не удастся получить соответствующие документы, придется организовать установку накопительного бака.

Внимание! Если проект многоэтажного здания запрещает установку колонок, то законодательно это рассматривается, как переустановка жилого помещения. Для получения разрешения на реконструкцию придется обращаться в администрацию города.

Требования к помещению.

По СНиП запрещается устанавливать колонки для нагрева воды в комнатах, не подходящих для этого: в спальне, в детской, в гостиной.

Помещения, где можно монтировать колонки:

1.в кухне.

2.в топочном помещении, расположенном внутри строения либо в пристройке.

3.в ином помещении для технических нужд, к примеру, в подвале, на цокольном этаже, если у них имеется наружная стена с окном.

4.коридор, при условии, что другие пути решения невозможны.

должна быть наружная стена дома со световым проемом с необходимыми параметрамиВажным условием для разрешения установки является: в комнате под колонку должна быть наружная стена дома со световым проемом с необходимыми параметрами. В чрезвычайных ситуациях это гарантирует направление взрывной волны на улицу через окно, стекло выбьется, а перегородки не пострадают.

Как рассчитать размер окна: на один кубический метр комнаты должен находиться 0.03 квадратных метра стекла.

Согласно СНиП 62. 13330. 2011 в пункте 7.6 не разрешается проводить монтаж колонок с ванной либо в санузле. В помещении нет окон, плохая вытяжка из-за малых габаритов шахты под вентиляцию.

В туалете и ванной всегда влажно, воздух с каплями воды будет попадать в горелку, образуя конденсат, потребуется много газа, чтобы высушить капли.

Параметры комнаты для колонки должны соответствовать требованиям:

1.минимальный объем, который допустим равен 7.5 метрам кубическим.

2.до перекрытия расстояние равно двум метрам.

3.оконная площадь равна 0.03 метра квадратных на один кубометр комнаты.

Внимание! При наличии в доме котла и колонки, то расстояние до потолка возрастает на полметра.

Отступы по противопожарной безопасности.

Колонку можно крепить только к той стене, которая отделана негорючими материалами. Этого требуют правила стандартов. При невозможности соблюдения данной меры в деревянной постройке прокладывают специальную перегородку между стеной и колонкой.

Подходящие материалы:

1.из кровельной стали: максимум миллиметр толщины.

2.из плиты минерита максимум сантиметр толщины.

3.из базальтового картона.

4.из листового асбеста, в три миллиметра толщины.

Внимание! Конструкция из асбеста образуют пыль, вредную для здоровья, поэтому их применять нельзя в домах, а в котельных данный вариант допустим.

Материал под колонкой, обеспечивающий защиту от огня, должен быть больше прибора на десять сантиметров по бокам, на семьдесят сантиметров сверху.

Требования к отступам от стенок, мебели и т.д.:

1.с боков на 15 сантиметров.

2.с нижней стороны на 30 сантиметров.

3.от верхней части на 45 сантиметров.

4.спереди отступ должен быть свыше метра.

5.газовая плита и удаление прибора по горизонтали имеют расстояние в десять сантиметров.

6.до дымоходного отверстия по вертикали равно трем метрам.

Внимание! Колонку не следует близко устанавливать к плите, так как выделяемые жиры со временем покроют корпус прибора.

Требования к вентиляции.

По СНиП помещение должно иметь трехкратный воздухообмен с воздухом для горения. Иначе: вытяжка колонки с кухней равно трем объемам всего помещения за один час. Воздух, сжигаемый горелкой, прибавляется к трем объемам притока.

Вентиляция для колонки:

1.естественная тяга вентиляции удаляет сжигаемый воздух, как правило, шахта находится внутри перегородки между туалетом с кухней. При установке вентиляции в частном доме понадобится вывод трубы на улицу.

2.приток воздуха осуществляется через створки двери между комнатами. Если притвор мал, то в дверь необходимо врезать решетку.

3.в остальные комнаты воздух поступает по разным каналам.

4.окно на кухне должно легко открываться при необходимости.

Если в топочном помещении уже есть котел, работающий на газу, следует организовать дополнительный канал для поступления воздуха на горение.

Колонка для горения подключается к дымоходу с помощью трубы из стали: оцинкованной, нержавеющей либо эмалированной, имеющей толщину в пять миллиметров.

Нельзя использовать тонкую гофротрубу из алюминия.

Правила монтажа:

1.у канала должен быть диаметр не меньше, чем размер сечения трубы, отводящей от колонки.

2.размер вертикального отрезка трубы не менее двадцати пяти сантиметров, если высота потолка равна не более 2.7 метров.

3.при более высоких потолках, следует увеличивать длину трубы до 50 сантиметров.

4.удаленность трубы от негорючей стены должен быть равен пяти сантиметрам.

5.горючие стены покрывают металлическими листами либо из минерита, до газохода должен сохраняться отступ в 10 сантиметров.

6.общая длина трубы со всеми участками не должна превышать трех метров.

7.дымоход может иметь не больше трех поворотов в 90 градусов.

Если дымоходная система подходит сразу для двух приборов: котла, колонки, то врезку можно осуществлять в 75 сантиметрах друг от друга.

Подключение к газопроводу.

Во время прокладки трубы внутри помещения до газопровода соблюдают требования СНиП 62. 13330. 2011.

1.в магистраль врезают после участка со счетчиком.

2.применяют трубы из стали, из полимерного материала, созданных для СУГ либо газа.

3.газовая труба оснащается краном для регулировки работы.

4.соединения делают неразъемные, метод прокладки трубы: открытый, можно в штробе.

5.проход трубы через перегородки в стене осуществляют с помощью футляра из стали либо пластика.

Требования к монтажным работам.

Для монтажа потребуется:

1.шаровый кран: газовый и два для водопровода.

2.соединители, имеющие накидную шайбу-американку.

Сечение для арматуры должно быть равно ½ дюйма.

Крепежные детали идут в наборе к колонке.

Внимание! Холодный водопровод должен иметь фильтр для защиты от примесей в воде.

Монтаж колонки:

1.сделать разметку под прибор, приставив его к стене. Измерить расстояние до крепежных отверстий. Просверлить их. Модель прибора диктует способ крепления: с помощью кронштейнов либо крюков.

2.подвесить прибор, присоединить отвод к дымоходу. Круглую трубу вставляют в шахту квадратного сечения при помощи переходника. Соединение уплотняют посредством асбестового шнура.

3.американки монтируют к штуцерам, далее присоединяют краны. Важно, не спутать трубу для воды с газовой.

4.присоединить водопровод с горячей и холодной водой, открыть общий кран, проверяя наличие протечек. При качественном соединении подключают газовый патрубок, перед прикручиванием обрабатывают прокладку с помощью солидола.

5.проверить на утечку газа, открыть кран газа, смазать мыльной пеной. Если есть протечка, то образуются пузыри.

Далее установку должен принять газовщик, и можно проверять нагрев воды. При замене колонки, производят ее демонтаж, а затем все по порядку.

Внимание! При подводке к водопроводу и газу можно использовать гибкие шланги не больше двух с половиной метров длиной. Но количество участков для соединения увеличится.

Установка колонки бездымоходного типа, имеющей автоматический розжиг, имеет иной метод монтажа газохода: через стену на улицу по горизонтали. Трубу двустенную коаксиальную устанавливают с уклоном по направлению к улице, чтобы по ней утекал конденсат. Прибор требует заземления, подключения к электричеству, поэтому рядом устанавливают отдельную розетку, которую запитывают через автомат в 8 ампер.

Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы

Установка газовой колонки позволит убить сразу пару ушастых зверьков: получить вожделенную горячую воду и одновременно сэкономить, сократив расходы на коммунальные платежи, ведь стоимость газа гораздо меньше, чем электричества, да и расход его не так велик. Но перед тем как установить газовую колонку в квартире, или даже покупать ее, необходимо ознакомиться с подводными камнями, которые могут поджидать вас на пути к цели.

В каких случаях установка невозможна?

Если у вас установлена плита, этот факт еще не означает, что будет позволена и установка данного газового оборудования. В каких же случаях идея разобьется о суровую действительность?

  1. Приточный водонагреватель противопоказан, если квартира находится в многоэтажном доме (этажей больше 11).
  2. Проведенная перепланировка тоже может стать препятствием. Речь идет о квартирах-студиях или тех, в которых объединяют жилые комнаты и кухню.
  3. Коммунальные квартиры также подпадают под этот запрет.

Перед принятием решения о покупке агрегата необходимо тщательное изучение кадастрового паспорта жилья.

Что потребуется подготовить заранее?

Если для вашего дома разрешена установка газовых колонок, то придется действовать таким образом:

Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы

  • добыть план квартиры, его можно получить как в Росреестре, так и в Бюро Технической Инвентаризации;
  • подать заявление в газовую службу;
  • подготовить документ, что может подтвердить право собственности на данную недвижимость;
  • найти специалиста для разработки проекта;
  • представить в ГОРГАЗ техпаспорт колонки;
  • получить в пожарной инспекции акт о состоянии дымохода;
  • написать заявление на реконструкцию.

Проект установки газового оборудование необходимо занести и в БТИ.

Каковы требования для места монтажа колонки?

Установка водонагревательного оборудования выдвигает несколько требований, которым обязано соответствовать помещение и определенное место.

  1. Оно должно иметь высоту не менее 2 м, минимальная площадь — 7,5 м2.
  2. Монтаж агрегата невозможен над газовой плитой, рекомендуемое расстояние от нее — 10 см.
  3. Обязательно наличие дымохода, минимальный диаметр его — 120 мм.
  4. От электробытовых приборов колонка должна отстоять на 1,5 м.
  5. Запрещается установка в подвальных или полуподвальных помещениях, обязательное условие — наличие окон.
  6. Расстояние от пола до колонки должно быть не менее 100 см.
  7. Минимальное давление — 0,1 атмосфер.
  8. Стена обязана быть бетонной или кирпичной, рекомендуется установка оцинкованных листов, их толщина — 1 мм.
  9. Газовая колонка должна располагаться исключительно в кухне.

Как подготавливается место для колонки?

Если планируется замена старого аппарата на новый, то производится демонтаж старого агрегата. При этом запираются вентили — как на газовой, так и на водопроводных трубах. От колонки отсоединяются газовый шланг и трубы, затем происходит демонтаж дымохода. Затем с колонки снимают лицевую панель, откручивается крепеж, колонка снимается. Если стена требует ремонта, то отверстия от креплений старого аппарата заделывают раствором.

Как происходит установка?

Сначала перекрывается подача газа и воды. Для начала работ необходимо подготовить:

  • перфоратор или дрель с бурами 8-10 мм;
  • анкеры или саморезы с крючками;
  • уровень.

Инструкция по монтажу — неизменный спутник колонки, поэтому изучить ее необходимо заранее. Первым делом отсоединяется лицевая панель, затем на стене делается разметка для монтажа прибора крепежными элементами. Все проверяется уровнем на горизонтальность. Затем сверлятся отверстия: в зависимости от модели их может быть 2 или 4. В них вставляют или анкеры, или дюбеля. Многие модели можно монтировать на крепежные пластины, такой вариант гораздо проще, так как после разметки на стене останется закрепить ее, а потом монтировать защелками газовую колонку.

Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы

Для простой атмосферной горелки дымоход успешно заменяет гофрированная труба из стали, диаметр ее должен быть 110-120 мм. К раструбам она должна прилегать как можно плотнее, поэтому рекомендуется обжать ее с помощью металлического хомута. Если в аппарате камера сгорания закрытая, то к стене, что имеет контакт с улицей, прокладывается коаксиальный дымоход. В той же инструкции указывается максимально возможная длина. Отверстие в стене делают перфоратором, затем вставляется дымоход, а зазор задувается монтажной пеной или заделывается базальтовой ватой.

Особенности подключения газа

Когда газовая колонка монтируется впервые, то к ней нужно подводить газовую трубу. Такие работы нужно доверять специалистам, в ином случае печальные последствия могут дать о себе знать в ближайшее время. Поэтому необходимо составления заявки на выполнение врезки тройника. После выполнения работы к нему присоединяют трубу, ведущую к месту расположения колонки.

Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы

Если и модель, и позиция колонки доподлинно известны заранее, то труба может быть подведена прямо к этому месту. Такой способ исключает использование гибких шлангов. Но обратить внимание надо на расположение газового вентиля — он должен находиться непосредственно перед соединением трубы с колонкой. Когда такой вариант предпочтительнее, то сначала на стене монтируется аппарат, и только затем следует подводить трубу.

Некоторая трудоемкость первого способа подойдет не всем, потому нередко имеет смысл предпочесть иной вариант: в этом случае край трубы должен находиться от газового оборудования на расстоянии 1,5 м, на нем устанавливается газовый вентиль, затем «эстафету» продолжает гибкий шланг. Такой способ более предпочтителен, если установку хочется совершить своими руками, и в удобное для вас время.

Настало время воду подключать

Теперь происходит подводка трубы с холодной водой, и разводят по дому горячую. Для подключения чаще используется американка — соединение это имеет накидную подвижную гайку. Обе трубы необходимо снабдить шаровыми запорными вентилями.

Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы

Для того, чтобы теплообменник работал без сбоев, необходимо позаботиться о чистоте воды. Если очистной фильтр отсутствует, то перед водонагревателем желательна установка фильтров тонкой и грубой очистки.

Трубы можно также подвести к колонке двумя способами:

  1. Их подводят на расстояние до 30 см, затем соединяют с колонкой или гибкими шлангами, или латунными/медными трубками.
  2. Возможно использование прямого подключения с помощью металлопластиковых труб, стальных или из полипропилена. Выбор зависит лишь от материала, с помощью которого сделана разводка.

Труба холодной воды требует врезки тройника. Для каждой из труб операция будет происходить по разному сценарию.

  1. Металлопластику понадобятся зажимные фитинги — запорный вентиль, американка и сам тройник. Нужны будут труборез, вальцовочный инструмент и разводной ключ. После разреза трубы туда вставляют американки, а затем на них монтируется тройник. Колонку подключают с помощью отрезка трубы.
  2. Стальные изделия требуют присутствие сварочного аппарата. Но возможно использование тройника-хомута, который фиксируется на трубе, затем просверливаются отверстия через отвод, после этого отрезок соединяют с колонкой.
  3. Полипропиленовым трубам необходим только паяльник, который можно найти в любом доме, так что такие работы не потребуют много времени.

Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы Как установить газовую колонку в квартире: требования и работы

Затем приходит черед разводки труб ГВС. Для этого от водонагревателя отводят трубу с запорным вентилем, потом ко всем смесителям квартиры.

Заключительным этапом становится проверка герметичности всех труб, а для того, чтобы корректно настроить горелку, необходимо присутствие профессионала.

Нельзя сказать, что узнав, как установить газовую колонку в квартире, любой бегом отправится совершать сей подвиг. Поэтому сто раз подумайте, стоит ли заниматься таким ответственным делом самостоятельно.

Лучше посмотрите видео, станет все понятно:

требования для квартиры и частного дома

Содержание статьи:

Правила установки газовой колонки в квартире должны соблюдать все. Это необходимо в целях безопасности жителей всего дома, так как подобное оборудование отличается высокой пожароопасностью. Поэтому неправильный монтаж может обернуться катастрофой.

Что такое газовая колонка

Газовая колонка

Газовой колонкой называют прибор, который нагревает воду за счет сгорания газа. В качестве топлива выступает природный или сжиженный газ.

Проточные водонагреватели используют в домах, где нет горячего водоснабжения. Благодаря стоимости потребляемого топлива, эти устройства обходятся гораздо дешевле, чем конструкции, работающие от электричества.

Достоинства и недостатки

В домах с проводкой слабой мощности нагреть воду можно только колонкой, так как кухонные бойлер в них установить не выйдет. Такие агрегаты применяют в хрущевках и сталинках. Существуют модели, которые можно зажигать спичками, регулировать температуру или с электронным управлением.

Достоинства у прибора такие:

  • быстро нагревает большой объем воды;
  • размеры устройства небольшие, поэтому много места не займет;
  • горячую воду можно получить сразу после включения колонки;
  • относительная экономичность использования, но все зависит от стоимости топлива.

Большое количество требований к установке обусловлено риском катастрофы при неправильной эксплуатации.

Среди недостатков можно выделить:

  • риск пожара или взрыва, хотя большинство современных агрегатов оснащены системами защиты;
  • необходимость хорошей вентиляции, так как можно отравить угарным газом;
  • отсутствие возможности установить в ванной;
  • необходимость согласовать монтаж с водопроводной и газовой службой.

Современные технологии позволяют получить максимально эффективные устройства, с сохранением надежности агрегата и всех участвующих в системе узлов.

Технические требования и эксплуатация

Существует четкий регламент по поводу установки водонагревателей. Нарушение правил приведет к тому, что газ будет отключен. Рассчитывать на его включение можно, только после исправления всех недочетов. Затем проводится проверка и выдается разрешение на установку. Манипуляции должны проводить организации, у которых есть соответствующие сертификаты. Подключить газ могут только при наличии разрешения, поэтому их важно вовремя оформить.

Требования к установке газовой колонки в квартире следующие:

  • Размер кухни должен быть не менее 8 кв. м.
  • Важно, чтобы для изготовления стен и маскирующих панелей использовали негорючие материалы.
  • Потолок высотой более двух метров.
  • Диаметр вентиляционного отверстия не менее 120 мм.
  • Трубы длиной до 2,5 м и диаметром от 13 мм.
  • Газовые трубы должны свободно висеть или быть замаскированы с помощью открывающегося короба. Нельзя, чтобы они были замурованными, так как необходим свободный доступ.
  • Кран для перекрывания газа должен располагаться рядом с нагревателем и иметь желтую ручку.
  • Труба дымохода из стали или оцинкованная, ее толщина не менее 1мм.
  • В комнате должна быть дверь.

Эксплуатация устройства происходит по таким правилам:

  • Газовые устройства ставят на баланс и раз в год осуществляют проверку.
  • Существуют модели, которые не обслуживаются газовщиками. В этом случае нужно обращаться в сервисный центр и вызывать специалиста.
  • При покупке устройств с закрытой камерой сгорания дымоход устанавливать не нужно, но больше внимания следует уделить вентиляции.

Если кухня совмещается с жилыми комнатами, то использовать газовые приборы в этом случае незаконно.

Алгоритм установки и что для этого потребуется

Схема монтажа конструкции

Установить газовый водонагреватель возможно только после сбора документации и получения всех разрешений.

Если меняется модель, следует:

  1. Приобрести устройство в производителя, способного подтвердить его качество сертификатами.
  2. Взять в ЖЭКе схемы системы газо- и водоснабжения, в которых будет указано место будущего размещения прибора.
  3. Пойти в газовую службу с заявлением о замене агрегата, но место установки должно оставаться прежним. Также необходимо предоставить заявление о ремонте магистралей воды и газа.
  4. Газовая служба проведет все работы и выдаст документацию, подтверждающую, что оборудование соответствует требованиям и введено в эксплуатацию.

Если проводят замену не только самого устройства, но и переставляют его на другое место:

  1. Меняют схему отвода газа, воды и воздухоотвод.
  2. Берут в пожарной инспекции акт, который подтвердит, что дымоход в нормальном состоянии.
  3. Заказывают проект переноса в ГОРГАЗе или сертифицированных организациях. Для многоквартирных домов потребуется разрешение на перепланировку, которое получают в администрации города.
  4. Со всеми документами еще раз обращаются в газовую службу, специалисты которой проведут установку и подключение устройства, впервые запустят его.

После этого счетчик опломбирую и выдают документы о вводе в эксплуатацию.

При первой установке, если к дому еще не подвели газ, придется построить линию газоснабжения. Это дорогостоящая процедура, поэтому для частного дома чаще выбирают котлы, работающие на твердом топливе.

Если в здании много квартир, то газ подводит застройщик, ЖЭК или владельцы. После сбора всех разрешений и документов, выполняют строительные и монтажные работы и вводят в эксплуатацию. Затем заключают договор о газоснабжении.

Перечень необходимых документов

Чтобы установить газовый проточный водонагреватель, важно собрать ряд документов:

  1. Потребуются свидетельства, подтверждающие, что человек является собственником жилья и платит налоги.
  2. Нужно разрешить обработку персональной информации.
  3. Предъявить паспорт на газ и письмо подтверждающее, что договор на работы заключен.
  4. Указать, какие устройства в доме функционируют с помощью газа.
  5. Показать паспорт на газовый счетчик.

Также нужно сделать копию страницы газификационного проекта с соответствующими штампами.

Типы колонок и котлов для квартир и частного дома

Проточное устройство

Газовые нагреватели бывают проточными и накопительными. Но бойлерам на газу предпочтение отдают редко, так как они не такие удобные, дорого стоят и занимают много места в помещении. Их рекомендуют устанавливать при слишком слабом газоподводе.

Поэтому чаще всего в квартирах монтируют проточные газонагреватели. Современные модели оснащены открытой или закрытой камерой сгорания. Первые вариант более безопасен, поэтому требует меньше документов при установке.

Такие агрегаты используют в домах, в которых отсутствует дымоход. Если нужно поменять старый прибор на новый, уже проведены все проверки и состояние газоподвода и дымохода соответствует нормам, рекомендуют покупать устройства с закрытой камерой сгорания.

Производители предлагают приборы с разными типами мощности:

  • 17-20 кВт. Они подходят для однокомнатных квартир с одним жителем. Но, если принять ванну, то воды уже не хватит, чтобы помыть посуду.
  • 20-26 кВт. Такой мощности достаточно для четырех человек. Устройства позволяют получить 15 л воды.
  • 26-28 кВт. Они подходят для частных домов и квартир, состоящих из двух уровней.

Перед тем как покупать прибор для нагревания воды, желательно взвесить все плюсы и минусы, подсчитать, сколько воды понадобится, чтобы выбрать прибор с достаточной мощностью. Это позволит избежать повторной покупки и установки устройства.

Когда нагреватели не разрешат подключить

В некоторых случаях использование газовых колонок запрещено. Это касается:

  • Однокомнатных квартир, в которых гостиную объединили с кухней.
  • Жилых комнат, ванных или лоджий. В этих помещениях нельзя использовать нагреватели.
  • Длины шлангов воды и газа более 2,5 м.
  • Стен, смежных с жилой комнатой. На них нельзя вешать колонку.
  • Помещений с отсутствующими вентиляционными щелями.

Важно помнить, что самопроизвольная установка газового оборудования влечет за собой административную и уголовную ответственность, размер которой определяется в зависимости от последствий.

Благодаря колонкам можно наслаждаться водой комфортной температуры независимо от времени года. Хотя к установке и применяются жесткие требования, но это необходимо для того, чтобы избежать катастрофы. Поэтому лучше сразу провести процедуру в соответствии со всеми правилами и избежать дополнительных трат на перенос колонки и повторное подключение газа.

Требуют убрать газовую колонку из ванной комнаты: это законно? несколько реальных примеров и разъяснение законодательства — газ — новости

Алгоритм установки

Установка газовой колонки должна проводиться специалистами

Документация регулируется законом о снабжении газом населения. Перечень отличается в соответствии с тем, меняете вы только модель, устройство и место расположения либо в первый раз устанавливаете оборудование.

Меняется модель

Колонка со временем устаревает и ее можно модернизировать, заменив на более современную

  • Купите сертифицированный газовый нагреватель. который разрешен к установке.
  • Возьмите в ЖЭКе заверенные копии схем системы газо- и водоснабжения с четко помеченным местом установки оборудования.
  • Потом отнесите заявление о замене при условии сохранения места установки в газовую службу. туда же заявления о ремонте магистралей воды и газа на участке.
  • Работы сделает газовая служба, она же отдаст Акт о вводе оборудования в эксплуатацию, соответствии требованиям.

Смена устройства и места установки

Как установить газовую колонку видео мастер класс:

  • Вам понадобится изменить схему подвода газа, воды, воздухоотвод .
  • Придите в пожарную инспекцию, чтобы взять Актом о состоянии дымохода.
  • Закажите проект переноса в ГОРГАЗе или частной сертифицированной организации, получите его.
  • Для многоквартирного дома понадобится разрешение на перепланировку от администрации города .
  • У вас на руках должен быть акт, проект, разрешение, техпаспорт котла или колонки, документ на право собственности квартиры. С этими документами и заявлением еще раз обратитесь в службу газа.
  • Специалисты установят и подключат оборудования, проведут первый пуск. Затем они опломбируют счетчик, выдадут Акт о вводе в эксплуатацию.
  • В конце у вас на руках должны быть акты, которые подтверждают безопасность от пожарной инспекции, технадзора, о вводе. Информация о переносе дополнительно подается в БТИ .

Первая установка

Чтобы установить газовую колонку требуется собрать довольно много документов

Если газ к дому не подведен, понадобится постройка линии газоснабжения. Это дорогой процесс, и многие владельцы частных домов предпочитают обходиться твердотопливными котлами. Для многоквартирных зданий подвод газа выполняется застройщиком, ЖЭКом или ведется владельцами в складчину.

На маленькой кухне колонку разместить немного проблематично, так как любой сантиметр на счету

  • Получение документации включает согласие на подачу газа от распределителей и транспортеров, расчет потребления, получение техусловий, разрешение на землеотвод под газопровод.
  • Проектирование состоит из заключения проектного договора, сбор и экспертизу документации, согласование в инстанциях, перечисленных в предыдущем пункте.
  • Строительство заключается в строительных и монтажных работах и вводе в эксплуатацию.
  • В конце заключается договор о газоснабжении в ГОРГАЗе или ОБЛГАЗе.

А вы уже выбрали кофеварку эспрессо для дома.

Как починить текущий кран, читайте здесь .

Установка новой колонки

Выполнить монтаж новой газовой колонки вполне допустимо своими руками, но за исключением подключения устройства к газу (этим должен заняться лицензированный специалист).

Самостоятельные действия владельца колонки будут такими:

  • Если необходимо, подготавливают стену для монтажа нового оборудования, а также заменяют крепления.
  • Навесив аппарат на подготовленное место, начинают подключать коммуникационные системы по очереди – сначала дымоход, а затем шланг подачи воды.
  • Приглашают специалиста для подключения газового шланга, установки запорного крана и регистрации колонки.
  • Убедившись в достаточной тяге, отсутствии запаха газа и протечек, запускают оборудование.
  • Выполняют регуляцию подачи воды и мощности аппарата.

Кто должен устанавливать газовую колонку. Установка газовой колонки в квартире своими руками: требования и технические нормы для установки

Основной перечень касающихся данной процедуры требований изложен в СНиП 42-01-2002, посвященных газораспределительным системам.

В частных случаях могут «подключаться» и другие нормативные акты.

Например., при весьма распространенной сегодня практике применения пластиковых труб и арматуры для уст

почему нельзя переносить и устанавливать

Газовая колонка в ванной

В силу некоторой избалованности современного человечества, привыкшего к благам цивилизации, жилье без горячего водоснабжения не просто не считается комфортным — оно вообще с трудом воспринимается как место для проживания человека. Способ «добычи» горячей воды практически единственный, ничуть не изменившийся с первобытных времен: принудительный подогрев воды холодной… существует, правда, практика использования природных геотермальных источников — но их на всех желающих совершенно не хватает, да и финансовых вложений при этом требуется много до неприличия.

Использование геотермального тепла

Такой локальный подогрев воды до необходимой температуры производится посредством специальных приборов — водонагревателей, по принципу действия подразделяющихся на накопительные (бойлеры) и проточные (колонки), а по используемому для нагрева энергоносителю — на электрические и газовые. По степени своей распространенности они примерно одинаковы, однако в случае газифицированности жилища газовые колонки ощутимо удобнее и экономичнее.

Типичная бюджетная модель газовой колонки

Содержание статьи

Требования к помещению

Самое главное отличие газового бытового оборудования от электроприборов – более высокая степень потенциальной опасности. Именно поэтому газовую колонку невозможно взять и установить там, где это удобно для эксплуатации или красиво вписывается в интерьер – ее можно монтировать исключительно в местах, отвечающих большому количеству требований.

Нормативы старые и новые

Примерно до середины 80-х годов прошлого века таких требований было всего два – наличие дымохода в непосредственной близости от колонки и возможность подключения к газовому «стояку». Но газ есть газ, тем более бытовой, идеально чистым он не бывает и при работе колонки образовывалось большое количество сажи. Модели нагревателей были максимально упрощенными, никаких, даже самых примитивных систем «автоочистки» от нагара и копоти в них не предусматривалось. Итог – очень большое количество случаев отравления угарным газом и взрывов из-за отсутствия «газ-контроля».

Типичная советская газовая колонка

К концу XX века строительные нормативы, касающиеся установки бытового газового оборудования, были пересмотрены радикально – и теперь возможность установки газовой колонки в помещении определяется прежде всего размерами этого помещения. Точнее – его объемом, «кубатурой». Естественно, при этом требования к наличию дымохода и вентиляции не отменяются.

Какой должна быть помещение с газовым прибором

Подробно современные нормы, ключевые при монтаже газовых колонок, определены СНиПами №42-01-2002, №31-01-2003 и №41-01-2003. В общих чертах, применительно к индивидуальному жилищному строительству, основные правила следующие:

  • объем помещения должен превышать 15 кубометров;
  • в помещении должно быть окно или форточка площадью не менее 0,45 кв. м (0,03 кв. м на каждый кубический метр объема помещения) для обеспечения вентилирования (проветривания) помещения;
  • высота потолков не должна быть меньше 2,2 м;
  • ширина дверного полотна должна превышать 70 см;
  • участок стены, на котором подвешивается газовая колонка, должен быть из негорючего материала;
  • высота подвешивания колонки должна быть не менее 1 м;
  • со всех сторон к прибору должен быть обеспечен СВОБОДНЫЙ оперативный доступ, вариант «это уберем, это снимем, тут подвинем – и пожалуйста!» неприемлем категорически.

Требование к негорючести стен можно «обойти», если между колонкой и плоскостью стены проложить не поддерживающий горение листовой материал – асбест или металл. Следует только учитывать, что асбест давно уже признан канцерогенным материалом и к использованию в частном строительстве не рекомендован, а в промышленном – так и вовсе запрещен.

Несоответствие помещения любому из перечисленных требований – повод искать для установки газовой колонки другое место. Единственное исключение – ванная комната в квартире старого жилого фонда («хрущевки», «панельки»…), в которой газовый водонагреватель был установлен изначально, на момент ввода здания в эксплуатацию, и предусмотрен соответствующим проектом. В таком случае производится, по сути, всего лишь замена одного газового прибора на другой, более современный.

Но исключение это так себе, поскольку касается именно «родных» газовых колонок, установленных несколько десятилетий назад – при соблюдении современных норм заменить их на новый прибор будет невозможно.

Газовая колонка, установленная в ванной комнате изначально

Почему невозможно? Потому, что последняя редакция Строительных Правил 62.13330.2011 (п. 7.6.) допускает только транзитную прокладку газопроводов (газовых труб) через «…ванную комнату (или душевую), уборную (или совмещенный санузел) в квартирах жилых зданий». Установка газоиспользующего оборудования, к которому относятся и газовые водонагреватели (колонки), в этих помещениях запрещена. Проще говоря, официально установить газовую колонку в ванной не получится, даже если она просто меняет старый «советский» водонагреватель – ни один дорожащий своим местом работы инспектор разрешения не даст.

Причины установить колонку в ванной

Ситуации, при которых необходимо устанавливать газовый проточный водонагреватель в ванной комнате, можно разделить на несколько больших категорий:

  • замена уже существующей колонки, физически или морально устаревшей;
  • перенос колонки из другого помещения;
  • установка «с нуля» в соответствии с имеющимся строительным проектом.

Замена старого на новое

Первый случай – самый простой лишь на первый взгляд, поскольку в соответствующих нормативных документах присутствует прямой запрет на установку колонки в ванной комнате. Ее придется переносить в другое помещение (обычно это кухня), а это автоматически ведет к проблемам с подключением колонки к дымоходному каналу.

Решая эти проблемы, следует помнить, что практика использования широко распространенной обычной металлической «гофры» для соединения дымоотводного вывода колонки с каналом для дымоудаления не самая лучшая – надежнее применять трубы из листового металла. Связано это с тем, что толщина стенок гофрированных труб очень маленькая, и они довольно быстро прогорают.

 

Правильное и неправильное соединение колонки с дымоходом

Естественно, к газовой колонке должен быть обеспечен свободный доступ для профилактических и ремонтных работ.

Перенос газового водонагревателя

Случай с переносом газовой колонки из одного помещения (обычно это кухня) в другое место (традиционно – в расположенную прямо за стенкой ванную комнату), несмотря на свою кажущуюся простоту реализации, самый сложный из трех вышеупомянутых. Кроме прямого запрета на установку газовых приборов в ванной, это объясняется и следующими причинами:

  • несоответствие размеров ванной комнаты требуемым для установки газового оборудования параметрам;
  • отсутствие в ванной комнате удобно расположенного канала для дымоудаления;
  • необходимость получения официального разрешения на перенос газового оборудования в другое помещение, по сути – изменение проекта газификации жилища;
  • необходимость документального подтверждения в ЖЭУ и пожарном надзоре наличия и исправности технического состояния дымохода.

Даже если и удастся получить тем или иным способом разрешение, расходы на официальное оформление переноса газовой колонки могут ощутимо превысить стоимость самой колонки, не говоря уж о вполне возможных проблемах с перепланировкой помещения. Установка же газового нагревателя без согласования с большим, но всё-таки не бесконечным числом инстанций и официального разрешения (то есть на свой страх и риск) чревата, в лучшем случае, судебным постановлением «вернуть все как было!» и денежным штрафом. О худших вариантах развития событий лучше не думать…

Все перечисленные выше условия действительны и для обратного случая – переноса колонки из ванной комнаты в другое помещение. Для этого точно так же требуются официальные разрешения, технические экспертизы и, в подавляющем большинстве случаев, перепланировка жилья.

С технической, строительной точки зрения процесс переноса газовой колонки тоже может вызывать определенные затруднения. Связано это обычно со сложностью подводки к нагревателю инженерных коммуникаций и необходимостью устройства прочного и негорючего основания для подвешивания прибора, имеющей относительно большой вес.

Бывает подводка и намного сложнее

Монтаж колонки «с нуля»

На монтаж газовой водогрейки в частном жилом доме или коттедже, даже если ванная комната отвечает всем нормативным требованиям, тоже требуется официальное разрешение соответствующих инстанций. Место размещения колонки, являющейся газовым оборудованием повышенной опасности, должно быть определено в газовом проекте, индивидуальном для каждого частного домовладения. Но в ванной устанавливать ее на данный момент запрещено!

Если дом уже газифицирован, и в проекте газовая колонка отсутствует – придется заниматься изменением проекта, причем затраченные на это суммы вполне могут превышать стоимость самого нагревателя. При этом следует учитывать, что в проекте указывается помещение и место подключения «точки» к газовой трубе – и если место размещения колонки может быть довольно удаленным от точки подключения, то помещение должно быть тем же, что и указано в проекте.

Использование сжиженного газа

«Заморочки» с проектной документацией не требуются в случае использования не природного, а сжиженного «баллонного» газа. Однако колонка в этом случае должна иметь соответствующую конструкцию – горелки для природного и сжиженного газа имеют разный диаметр сопел инжекторов. Такое оборудование хотя и выпускается многими производителями, однако в продаже встречается достаточно редко и требовательно к качеству газа.

В любом случае, стена в месте установки колонки должна быть прочной и негорючей – если она сделана из гипсокартона, то в ней заранее должна быть смонтирована «закладная» для крепления нагревателя, сделанная из дерева или металла.

Шкафы и розетки

Достаточно часто газовая колонка в ванной комнате, особенно в частных домах, плохо «вписывается» в интерьер и поэтому прячется в своеобразные навесные шкафы, собираемые вокруг нагревателя. В малогабаритных квартирах для маскировки газовых колонок нередко используются имеющиеся в стенах ниши, в которые нагреватели и монтируются. Прямого запрета на такое размещение не существует, однако все такие шкафы, ниши и короба должны иметь размеры, обеспечивающие СВОБОДНЫЙ доступ ко всем узлам и сторонам газового прибора.

Бывает подводка и намного сложнее

Недорогие, «бюджетные» модели газовых колонок не имеют в своей конструкции требующего отдельного питания электрооборудования вроде электророзжига и электронных блоков управления. У моделей более высокого класса питание встроенной электроники осуществляется от батареек или аккумуляторов, и линии электропитания им также не требуется.

Однако все еще производятся газовые водонагреватели, для нормальной работы которых необходимо подключение не только к газу, но и к электрической розетке. В этом случае розетка должна размещаться в соответствующей зоне, исключающей попадание влаги на нее (зона 2 или 3). Металлический корпус водонагревателя такой конструкции обязательно должен быть заземлен.

Осторожность и профессионализм – обязательны

Технически монтаж газовой колонки – не самая сложная строительная операция. Однако ни в коем случае не следует забывать, что любые действия с газовым оборудованием должны осуществляться только профессионалами и только после получения всех необходимых разрешений. Разрешения не требуются только при простой замене уже имеющегося газового нагревателя на другой аналогичный аппарат – однако и это дело следует доверять специалистам, поскольку газ редко прощает ошибки при монтаже.

Печальный итог непрофессионализма

Кроме того, в целях безопасности настоятельно рекомендуется в помещениях с газовым оборудованием устанавливать датчики утечки газа и устанавливать водонагреватели, оснащенные системой «газ-контроль».

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту ванной комнаты, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

 

 

90000 How to Rent an Apartment With New Hire Letters | Home Guides 90001 90002 By Candace Webb Updated November 28, 2018 90003 90002 Vicious cycles are everywhere in life. You have a great new job offer and need a place to live in the area you will be working. But how can you get an apartment without having already begun the job? Believe it or not, it can be done if you take a few steps to prepare. 90003 90006 Tip 90007 90002 A new hire letter, written on corporate letterhead tells a landlord about your income as of a specific date.It gives the landlord assurance that you are capable of paying rent going forward. 90003 90010 Think Quick in a Hot Market 90011 90002 The most important thing you can do, especially in a hot rental market like San Francisco, is get prepared. The old adage, promise less and deliver more, rings very true in this scenario. USNews.com recommends you contact potential landlords the instant you know the apartment comes on the market. This is especially true when you are trying to get a place using your new hire letter.The less competition prior to your meeting the landlord, the better. 90003 90014 Verify Future Income 90011 90002 The fact that many landlords already require a letter from your employer verifying your employment with the company puts you ahead of the game. There is not a lot of difference between a letter that states you work at the company and make a certain income, and one that states you will be starting the job on a specific date and will make a certain income. The one difference, however, is that the first shows history while the second only shows promise.But it also shows your employer’s commitment. 90003 90018 Add Strength With Supporting Documentation 90011 90002 Along with your new hire letter, put together a packet that includes bank statements, letters of reference from former landlords or roommates and a current printout of your credit report. The less work the landlord has to do to verify you will be a stable tenant, the better your chances of securing the apartment once your new hire letter arrives. 90003 90002 One advantage you have over others is that a paycheck stub only proves where you worked last week.For all the landlord knows, you could have been terminated and are between jobs with no prospects this week. A new hire letter is evidence that you have an income moving forward, which is when you will be living in the landlord’s property. According to MassLandlords.net, an offer letter is a common method of verifying income. Make sure your offer is written on official company letterhead and if possible offer to have the company send the letter directly to the landlord from the human resources department.This assures him you have not fabricated the letter on your own. 90003 90002 While a new hire letter might be a risky proposition for some landlords, if you present yourself well, include evidence of a stable rental history and a decent credit score, your new hire letter should work well as proof of income and you will get a landlord’s approval. 90003.90000 How to Find an Apartment in Chiang Mai: A Step-by-Step Guide 90001 90002 90003 For two months, I lived in Chiang Mai, Thailand, in a place reminiscent of many Chiang Mai apartments; it was gloriously well-appointed condo (fully furnished, with a kitchen, washing machine, air conditioning, and even a pool and a full gym!) that cost me less than a hostel, and gave me a comfortable place to call my own — something I needed badly after having my ass handed to me (literally!) in India. 90004 90005 It was cheap, and easy to find.90004 90007 But there are a few tricks to doing it right; here’s what I learned about finding apartments in Chiang Mai. 90004 90009 90010 90011 90004 90013 Click here to watch this video on YouTube. 90004 90002 Pin this for later! 90016 Chiang Mai Apartments: How to Find an Apartment in Chiang Mai 90017 90018 As I expounded on in another article, Chiang Mai is the Digital Nomad Centre of the Universe. More specifically, the Nimman area of ​​Chiang Mai is the beating heart of this digital nomad headquarters.90019 (See also: Chiang Mai’s Nimman: The Unapologetic Bubble) 90020 90004 90022 Hundreds (if not thousands) of digital nomads descend upon Chiang Mai every year, often staying for months at a time. Many even come for a month or two, and fall in love with the culture / amenities / social scene / cost of living so much, they stay for much much longer. Similar to Bali, it’s one of those places that sucks you in and does not always spit you back out. 90004 90024 The Thai people are very smart and incredibly entrepreneurial; instead of resisting the onslaught of visitors holding wads of Euros / Dollars and craving some modern comforts at affordable prices, they welcome them.As such, an entire industry of serviced apartments exists. These furnished apartments are available for monthly rentals, often with lower rates if you commit for six months or a year. 90004 90026 Here’s how to find an apartment in Chiang Mai, and get a good price while you’re at it. 90004 90028 Step One: Book Only Your First Few Nights Before Arriving 90029 90030 Although I had to lean into a lot of discomfort, I resisted the urge to book an apartment (through AirBnB) for the duration of my stay prior to arrival.Given what I knew of the cost of living in Chiang Mai, the online prices made no sense. I knew I could do better. So I just booked my first three nights, specifically at a place called The Dome, which is conveniently located within walking distance of both the old city and the heart of the Nimman district. 90004 90032 Not convinced The Dome is in the right area or will suit your needs? Check out some of the best deals for Chiang Mai accommodation here: 90004 Booking.com 90034 Now.I found my apartment in half a day, so I did not even need three full nights in a hotel. But if you’re arriving in Chiang Mai during the peak season for digital nomads and tourists (typically December / January), you might not find an apartment as quickly. Depending on your budget and criteria, three nights may be more than enough. Or perhaps you’ll need a bit longer. 90004 90028 Step Two: Get a SIM Card 90029 90038 Although most of the apartments I looked at had staffed reception areas, apparently some just have noticeboards with phone numbers to call.Either way, you’ll need a phone number for the reservation and leasing process. SIM cards are cheap and cheerful in Thailand, with great data plans. I bought my SIM card in Bangkok airport while waiting for my luggage to arrive on the carousel. 90004 90040 90041 (See also: Cell Phone Travel Basics: International Phone Plans, SIM Cards, and More) 90042 90004 90028 Step Three: Take a Walk 90029 90046 The best place to find out where you want to live is to walk around. If you prefer, you can cover more ground on a bicycle or a scooter.(Me? I’m not inclined to rent scooters in foreign countries after suffering a near-fatal accident on one in the Caribbean, and especially not in big cities on arrival. But if you’re more comfortable with the idea, knock yourself out — 90019 figuratively speaking, that is 90020). 90004 90028 Step Four: Find Apartment Buildings in Chiang Mai Neighborhoods 90029 90052 There are a few neighbourhoods that have groupings of condos that typically have an allotment of apartments for short / medium-term rentals.One of these neighbourhoods is just north of the Maya Lifestyle Shopping Centre. Green Hill is a popular complex, as is PromT and Moda. Further south are some other places, such as Hillside (which is near to a co-working space I quite enjoyed frequenting called Mana). 90004 90054 Keep your eyes peeled not only for buildings themselves, but if these do not stick out at you, look for signs; anything from billboard ads to small handwritten signs at intersections will direct you to buildings where you can rent an apartment.90004 90056 Perhaps you’d prefer to find a place outside of the Nimman area, closer to the old city, or the University, or the «mountain». If you have a scooter, you’ll have more possibilities. Take a drive, and also, ask around. There are also a couple of websites that have listings for apartments, such as Perfect Homes and Faz Waz (Faz Waz being a tool you can use to find places all over Thailand), and you can always lurk one of the Facebook Groups dedicated to expats ; I found the Chiang Mai Digital Nomads group to be useful on a variety of levels.90004 90028 Step Five: Ask / Call 90029 90060 Like I said, many of these buildings are condominiums that have staffed reception areas. This makes it dead easy; simply walk in and ask if they have any vacancies. The pricing is usually standardized and the process simple. If there is a vacancy that suits your needs, ask to see the apartment (this should go without saying). 90004 90062 Other buildings may not have a reception area, but instead a notice board at the front where unit owners can post their own vacancies with a phone number to call.Have at ‘er. 90004 90002 My Chiang Mai «pad» 90028 90066 Step Six: Confirm Fees 90029 90068 Before you commit, make sure you know what you’re getting into. Most apartments require one to two months ‘rent as a security deposit, which will be refunded to you when you leave (assuming you have not trashed the place). 90004 90070 Rent varies, and is generally on the rise from year to year, as Chiang Mai (and more specifically the Nimman area) increases in popularity. The general rate for a one bedroom furnished apartment in 2017 was 10,000-15,000 Thai baht (about $ 300-450).90004 90072 You’re also usually responsible for paying utilities. Find out what the rate is (the rate in my building was 5 baht per kw for electricity, and 35 baht per water unit — in the end it worked out to about 800 baht / month for (a very conservative use of) electricity and 200 / month for water. On moving in, make sure you know what the starting meter readings are, and also where the meters are so you can monitor your usage (air conditioning is the killer). There are some horror stories of people being presented with outrageous utility bills on leaving that they could not dispute because they did not have enough information nor time to sort it out (with a plane to catch or the like).90004 90074 In my case, I was also informed that I’d be responsible for a 500 baht cleaning fee on vacating the apartment, and I was also promised that the apartment would be cleaned free of charge prior to moving in (and it was). 90004 90028 Step Seven: Pay a Deposit 90029 90078 To reserve your apartment for the move-in date (if you’re not moving in the same day), you’re going to have to put some cash on the line right away. (For my apartment it was 5,000 Thai Baht — about $ 150).90004 90080 On move-in day, the 5,000 became a down payment for the refundable security deposit. 90004 90082 All my fees were payable in cash, so be prepared to make a trip to the ATM. 90004 90028 Step Eight: Move Into Your New Apartment! 90029 90086 … and enjoy! Although this system for how to find an apartment in Chiang Mai works really well in Chiang Mai, it may not work as well in other cities that are not as well equipped for short / medium-term renters (aka: digital nomads).More recently, I applied this process to finding an apartment in Hoi An (Vietnam), and I found a dedicated Facebook Group (Hoi An Expats Property — Buy and Rent) to be the most valuable. 90004 90088 Considering I’ve been on the road for over 11 years, you’d think I have more experience finding apartments around the world. Strangely, I do not. That’s because the vast majority of the time, I have chosen my destinations based on a specific opportunity to go there, which, much of the time, involved free accommodation like house-sitting or volunteering.This made it exponentially easier to get my bearings; all I had to do was arrive and plug myself into whatever community / local neighbourhood awaited me. Not only did this save me a ton of money on accommodation, but it was incredibly rewarding. 90019 (See also: How to Get Free Accommodation Around the World) 90020 90004 90092 Although, as I’ve discovered, there’s also something to be said for having your own space without the commitment of volunteering, nor the onus to care for somebody else’s home and pets (which often also restricts your time and movements).It’s all a trade-off, and depends on how you wish to live your life on the road. 90004 90094 Be sure to watch my video on how to find an apartment in Chiang Mai, including a tour of my sweet little pad! 90004 90028 You’ll Also Want to Check Out …. 90029 90098 90099 Chiang Mai, 10 Years Later: The Impossible Search 90100 90004 90102 90099 Chiang Mai’s Nimman: The Unapologetic Bubble 90100 90004 90028 90066 Things to do in Chiang Mai 90029 90002 Pin this for later! 90009 90002 90112 90112 90004 90002 .90000 9 Simple Steps For How to Pick an Apartment 90001 90002 If you’re ready to pick an apartment, you’re in for a journey that should be both fun and exciting, it will also be hard work. It’s fun because you’re choosing where you’re going to relocate, which is generally associated with positive change, a new start, certainly a new lifestyle. It’s hard work to logistically gather and review all the information that goes into narrowing the choice to a few communities, and then of course, visiting each of the «finalists» before choosing the right apartment to call home.90003 90002 It will be a lot easier getting to the point where you are ready to pick an apartment if you take a step-by-step approach. Here are nine simple steps for how to pick an apartment: 90003 90002 90007 1. Pick an Area 90008 90009 A good first step is to pick an area or location that you think you want to live in. The area dictates and controls the search. After all, you can not magically drop just any building in the area you want to be in. Having a location in mind limits the search in an often positive and productive way.If there are multiple areas you are interested in, that’s okay too, but just know you will have more options to sort through. 90003 90002 90007 2. Delineate What You Want 90008 90009 Decide what’s important to you in an apartment. 90009 90016 90009 What type of building do you prefer? A building where you can walk up to your apartment (sometimes referred to as a garden-style apartment building), or a high-rise elevator building? 90009 Do you need parking? Find out if parking is included, and if not, if it is available and what it costs.90009 Then consider what you need to live near, whether it’s stores, public transportation, parks, schools, places of worship, restaurants, highways, or something else. Decide how long of a commute you’re willing to do. 90003 90002 You’ll also want to determine the apartment size that’ll work for you. Some people delineate the rooms that they need, for instance, two bedrooms, a bathroom, kitchen, living room, and dining area. Others think in terms of square footage. There is no right or wrong.Use whichever parameters work best for you.Another consideration is the apartment style. Do you prefer the quaint charm of a renovated old building? Or is there another apartment style you might like? 90009 90023 90009 What about the amenities? Some of the most sought-after apartments offer a pool and clubhouse, which are ideal for relaxing, working out close to home and meeting your neighbors. Also, if there is no washer or dryer in the apartment, you may want to make sure shared laundry facilities are available and convenient.Other amenities that might be important to you include 24/7 security surveillance and easily accessible parking. 90009 If you have a cat, dog or any other pet, and want to bring them, add that to your must-haves. 90009 Your list should include good, reliable management and maintenance services. That’s something that everyone needs, but not every apartment community provides. 90003 90002 90007 3. Determine What You Can Afford 90008 90009 It’s one thing to know what you want, but can you afford it? 90009 There are a couple of simple guidelines to help you determine a realistic rental budget.One recommends allocating 50% of your take-home income to essential expenses, such as rent, phone, insurance, utilities and food, 20% percent to financial expenses and goals like debt payments, savings, and investments, and 30% to day- to-day spending on things like travel, movies, shopping, eating out at restaurants. 90003 90002 90007 4. Do a Quick Scan of the Rental Market 90008 90009 Now you want to find out what’s available, where it is and how much it costs. To do so, pick up a local rental guide or search for apartment websites online.Put together a list of apartments that offer everything on your checklist. 90003 90002 90007 5. Perform a Reality Check 90008 90009 Now you know what you want. You also understand how much you can afford to pay for it and how much it might cost. 90009 90044 90009 Unfortunately, if you’re like most people, there may not be an exact match between your ideal apartment and what squeezes into your budget. So now you have to consider the trade-offs you are willing to make. For instance, you might not be able to live in the trendiest neighborhood, but perhaps you could find an apartment within a short distance of it.Alternatively, the dream of a two bedroom apartment where you could use one for your bedroom and the other for a study may not be within reach. Perhaps you can make do with a one-bedroom apartment by sneaking your desk into the corner of the living room or bedroom. 90009 After doing the reality check, you should have a refined definition of the apartment. Take another look at the apartments that are available with this in mind and come up with an appropriate list of prospects. 90003 90002 90007 6.Look at the Reviews 90008 90009 You likely only want to visit apartments that are worth your time, so check the online reviews of all the potential residences on your list. This process may help you weed out some options that are poorly managed or maintained or noisy. 90003 90002 90007 7. Visit the Finalists 90008 90009 You’ve done your homework, so now it’s time to visit the finalists on your apartment list. When you do, look beyond the aesthetics to the livability. That means ensuring you’re comfortable when you walk on the property, the staff seem friendly, you could envision yourself living there and it meets your criteria.90003 90002 90007 8. Compare Apartments and Ask the Right Questions 90008 90009 After visiting, you likely want to compare apartments, among other things, on value and location, lifestyle, and reputation. 90003 90002 90007 9. Read the Rental Agreement 90008 90009 You’ll want to read the lease and make sure you’re comfortable with it. That means checking how the management handles utilities, the security deposit, insurance, how the lease is renewed, the terms for showing the apartment when you’re ready to move on, and more questions to ask before signing a lease.90009 While the task of picking an apartment may feel overwhelming, if you break it down into these steps, it’ll be a lot easier. 90009 As you prepare for the next stage in your life and begin to get ready to move into your new home, be sure to prepare and consider these packing strategies. 90009 Hopefully, this article provides you with a nice start. Happy Renting! 90003 90009 .90000 How much does it cost to rent an apartment in Shenzhen? 90001 90002 Have you made the decision to 90003 Teach English in Shenzhen China 90004? Or are you looking to Teach English in Shenzhen, or looking at different cities in China to Teach English? You also probably asked yourself is Shenzhen expensive, or are the apartments in Shenzhen expensive to rent? In this article, we have everything you need to learn about the cost of rent in Shenzhen, life in Shenzhen for foreigners, a look inside apartment prices in Shenzhen, as well as a scope of property price in Shenzhen compared to the average Shenzhen expat salary .90005 90006 90007 How does the cost of an apartment in Shenzhen compare to renting an apartment in other cities in China? 90008 90009 90010 90002 For a single studio style apartment in China, the rent can range between тисяча RMB per month to 8000 RMB per month, or between $ 150 US to $ 1200. US per month respectively. 90005 90013 90002 In Tier 2 or Tier 3 cities, the rent is so cheap that your employer will probably provide you a furnished 1 or even 2 bedroom housing for you to live in all by yourself.But in Tier 1 cities, unless you are working at an International School or International Kindergarten, they will give you either shared accommodation or a housing allowance and you are on your own to rent an apartment. Where does the cost of rent in Shenzhen lie along the range given above? For Shenzhen, depending on whether you are located in the city center, the suburb part of Shenzhen, or the outskirts of Shenzhen, it can vary between 2500 RMB per month to 5000 RMB per month. 90005 90010 90002 Rent in Shenzhen can vary between 2500 RMB to 5000 RMB per month 90005 90013 90006 90007 How does the apartment rent in Shenzhen compare to the average teacher salary in Shenzhen? 90008 90009 90002 If you are located in the city center, you can expect your apartment rent to be around 25 to 35 percent of your monthly salary.If you are located in the suburb area of ​​Shenzhen, you can expect your apartment rent to be anywhere between 20 to 30 percent of your monthly salary. Now do schools in Shenzhen located in the city center pay higher than schools located in the suburbs or outskirt of Shenzhen? Unfortunately, the answer is not really. This is because many foreigners like to live in the city center of Shenzhen, also, schools in the outskirts usually will pay higher salary in order to attract teachers to work at their schools.So if you were looking to save a really good amount of money, you may want to consider taking a job in the rural area of ​​Shenzhen. Often times you can find 2 — 3 bedroom apartments on the outskirts of Shenzhen that cost the same or less than a studio located in the city center. This is largely due to the size of Shenzhen and while you may technically still be in Shenzhen proper it can be quite a distance from the city center. 90005 90006 90007 Does the school provide the housing for teachers in Shenzhen or elsewhere in China? 90008 90009 90002 Before, almost all schools that hired English Teachers in China provided a free apartment for teachers, so the teachers did not have to worry about getting housing.However, many teachers told their schools that they prefer to find their own housing so they can decide how big a house to rent, and the location based on their preferences. In order to adapt to the needs of teachers, most schools now provide just a housing allowance and teachers will ativan no prescription need to find their own housing upon arrival. Now if you want to make sure you get housing provided so that you do not have to deal with finding an apartment, be sure to tell your job placement consultant in advance that you strongly prefer to work at a program that provides housing.90005 90006 90007 How much deposit do I need in order to secure an apartment rent and what are the associated costs involved? 90008 90009 90002 Generally, there are three types of rental properties to choose from in China. First, you have the private single apartments owned by individuals looking to rent their house to tenants. For this purchase tramadol discount type of housing, you will need to put a two months rent as a security deposit, which will be returned to you upon completion of the rental contract.For example, in Shenzhen, if you decide to live in the city center, the rent for a single housing would be around 4,500 RMB per month, so your security deposit would be about 9,000 RMB. In addition to this, you will need to pay 1st months rent as well as realtor agent fee, which is 50% of the rent. Are you a little tight on budget? Well, good news the second type of rental property is a serviced residence. In China, one such company called 90003 MoFang Residence 90004 has been building a lot of serviced residence properties with several located all over Shenzhen that provides single housing for short term and long term tenants.90005 90040 90003 Tech in Asia — As China’s young people get priced out of property, a new startup idea: ‘tiny apartments as a service’ 90004 90043 90002 To rent a room from MoFang, you will only have to put one month rent as a security deposit, and you can rent from as short as 1 month to as long as you like to live there. Also, you do not need to pay a real estate agent fee as if you were able to ask a Chinese friend to help you, they can help you find a place to rent. The third type of rental property is shared housing.If you are coming to Shenzhen, we can arrange you in a group of foreigners who are looking to get shared housing. For shared housing, no real estate agent fee needed, and most likely, the deposit will be low. Also, shared housing is generally the least expensive way to rent a room in Shenzhen. 90005 90006 90007 What if I needed a place to stay temporarily in between a hotel and getting your own apartment? 90008 90009 90002 When you arrive in China, most schools will be provided a few days free hotel upon arrival.In this first few days, you will sign your employment contract, take the medical examination, and use the remaining time to find your rental apartment. Now some foreigners may be a bit picky or need more time to find the right home. Some may want to wait a bit longer before putting down a security deposit for a rental apartment. Whatever your situation is, if you needed a place to 90005.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *