Как начисляется оплата: Как осуществляется расчет платы за коммунальные услуги

Содержание

порядок начисления коммуналки по счетчикам и без

Я купила квартиру, сделку зарегистрировали в начале месяца. В квартире не была проведена поверка счетчиков воды, поэтому в старых платежках фигурировали суммы по 5000—6000 Р только за воду.

Я сделала поверку 17 числа и с этого момента уже должна была платить по счетчикам, а не по среднему. Однако в следующем месяце в платежке за воду насчитали почти 5000 Р. В МФЦ сказали, что это расчет за предыдущий месяц. Я эту сумму оплатила. Но теперь мне пришел долговой документ, что я должна еще 2000 Р за воду в том же первом месяце после покупки.

Получается, что у меня просят плату за воду за последний месяц, когда владельцем была не я. А раз не я ею пользовалась, то и не обязана за нее платить.

Объясните, за какой период начисляется коммуналка, если квитанция приходит в середине месяца? Мы платим за завершившийся месяц и по факту предоставленных услуг или оплачиваем авансом полный текущий месяц? Если авансом, то как его считают: по счетчикам, если еще неизвестно, сколько воды будет потрачено, или иначе?

Алиса Маркина

юрист

Профиль автора

Квитанция — это, как правило, платежный документ за предыдущий месяц. Обычно коммунальщики просят передавать показания счетчиков до 25 числа, чтобы в следующие две недели сформировать квитанции с актуальными цифрами и разослать платежки.

Но в разных городах эта схема может отличаться. Например, в Москве единый платежный документ, ЕПД, приходит месяц в месяц, то есть в феврале за февраль. Из-за этого москвичи частично платят авансом, так как месяц еще не закончился, а квитанция уже пришла.

Давайте для наглядности представим, что вы купили квартиру 1 июня, а счетчики поверили 17 июня. В общем случае в июле вам должна прийти квитанция за июнь: с 1 по 17 вы должны оплатить воду по нормативу от количества прописанных, а оставшиеся дни после поверки счетчиков — по их показаниям.

Скорее всего, произошло вот что: вы не передали до 25 июня показания счетчиков за ту неделю, что прошла после поверки, — с 17 по 25 июня. И вам посчитали расход по нормативу.

Если же вы живете в Москве, то ситуация, вероятно, такая. В июне вам пришла квитанция за июнь, но в ней данные по воде за май. А в июле пришла квитанция за июль — и в ней данные по воде за июнь. При этом основная часть месяца, до 17 числа, рассчитана по нормативу. Только в августе вы получите квитанцию, где будут учтены показания счетчиков за полный месяц, но только если вы передаете показания. Если же вы в какой-то момент забыли их передать, то путаницы еще больше.

Но в любом случае ничего страшного не случилось, потому что теперь у вас стоит поверенный счетчик и вы легко можете доказать, сколько воды потребляете на самом деле. Расскажу, как действовать.

Как начисляется плата за воду

Платить за воду нужно до 10 числа каждого месяца, если по договору с управляющей компанией или водоканалом не установлен другой срок. Например, в Оренбургской области срок оплаты продлен до 25 числа, а квитанции приходят 10—15 числа. Сроки оплаты и передачи показаний всегда указаны в квитанциях.

ст. 155 ЖК РФ

Платить за воду нужно по счетчикам, а если их нет — по нормативам потребления. Нормативы и тарифы устанавливает региональное правительство. Например, в Томской области норматив потребления холодной воды — 5,1 м³ в месяц на человека.

ст. 157 ЖК РФ

Расчет по счетчику начинается на следующий день после того, как прибор учета введен в эксплуатацию, — это оформляется актом. Передавать показания надо до 25 числа каждого месяца.

пп. 33, 56(2), 57, 59(2) правил № 354

Если передавать показания счетчика каждый месяц точно 25 числа, то плату за воду будут начислять за период с 25 числа одного месяца до 25 числа другого. Но 25 число — условная дата. Если поставщик воды технически принимает показания в любые другие даты, а вы передаете эти показания, то получите квитанции с другим расчетным периодом.

Например, 25 сентября водоканал подвел итоги, сколько воды вы потратили за сентябрь и какую сумму надо предъявить к уплате. Вы получили квитанцию 10 октября, сразу оплатили ее и в тот же день передали показания счетчика.

Если в октябре вы больше не будете передавать показания, то для расчета водоканал использует показания от 10 числа. В ноябре вам придет квитанция за октябрь, но фактически это будет счет с 25 сентября по 10 октября.

Поэтому в квитанциях помимо месяцев часто указывают дату, когда переданы показания.

Если вообще не передавать показания счетчика, то плату будут начислять по нормативу исходя из количества прописанных в квартире людей. Если в квартире никто не прописан, то плату рассчитают по количеству собственников. Нормативы редко меняются, так что 25 числа коммунальщики уже точно знают, какие суммы выставлять к уплате.

/stat-schetchik/

Сколько россиян платит за услуги ЖКХ по счетчикам

Если соблюдать все сроки, то уже через неделю после поверки счетчика вам надо было передать его показания. Выглядит странно, но иначе у поставщика так и не появилась информация о расходе воды, и он продолжал начислять платежи по нормативу.

Как проверить расчеты в вашем случае

Общее правило при оформлении купли-продажи квартиры: с момента регистрации сделки за ЖКУ платит новый собственник. То, что вы купили квартиру 1 числа, не означает, что вам выставили квитанцию, в которую вкрались начисления предыдущего хозяина: расчет все равно был по нормативам за месяц целиком. До 17 числа потому, что счетчики не были опломбированы. А с 18 числа и далее потому, что вы, вероятно, не успели передать показания. Но за этот период вам теперь должны сделать перерасчет.

Вот как разобраться с квитанциями.

/guide/zhkh/

Как оплатить ЖКХ

Уточните, за какие месяцы выставлены платежки. Проверьте, что предыдущие собственники оплатили квитанцию за последний месяц владения квартирой.

Перепроверьте квитанцию, по которой вы заплатили 5000 Р. Возможно, на самом деле это последняя платежка для предыдущего собственника. Период уплаты указан в квитанции. Если вы получили эту квитанцию сразу после покупки квартиры и она действительно за предыдущий месяц, то вы просто заплатили за другого человека.

Что делать? 27. 08.19

Как списать долг предыдущих собственников за коммунальные услуги?

Позвоните продавцу и попытайтесь получить эти деньги с него. Или просто забудьте: мне кажется нецелесообразным взыскивать такую сумму через суд. Но вообще вы можете добиться исключения чужих долгов со своего лицевого счета, если в договоре нет условия о том, что вы покупаете квартиру с долгами за ЖКУ. Это подтверждает судебная практика. Правда, суммы долга там гораздо больше.

Апелляционные определения Мосгорсуда:
по делу № 33-11694/2019,
по делу № 33-7055/2018

Перепроверьте расчеты. Перейдем к квитанции, которую вы получили в начале второго месяца владения квартирой. В ней указаны тариф и норматив потребления воды, а также количество прописанных. Проверьте, чтобы в квитанции не было лишних прописанных людей. Уточните, когда бывшие собственники и члены их семьи выписались из квартиры.

Возможно, поставщик воды не только до сих пор применяет расчет по нормативу, но и использует неверные данные для этого расчета: считает по числу прежних жильцов. Если это на самом деле так, можно взять справку, где есть даты снятия с учета бывших собственников и членов их семьи. Справку можно отнести в водоканал и потребовать пересчитать плату за те 17 дней, когда считали по нормативу, а прежние жильцы уже выписались.

Например, водоканал ошибочно считал, что до 17 числа в квартире было прописано двое прежних жильцов, а на самом деле были прописаны только вы. Тогда при цене холодной воды 40 Р за 1 м³ и нормативе потребления 5 м³ в месяц можно вернуть 113 Р. Расчет выглядит так: (2 − 1) × 5 м³ × 40 Р × 17 / 30.

А при цене горячей воды 130 Р за 1 м³ и нормативе потребления 3 м³ в месяц можно вернуть еще 221 Р. Расчет такой же: (2 − 1) × 3 м³ × 130 Р × 17 / 30.

То есть в сумме за горячую и холодную воду вы сможете вернуть 334 Р.

Сообщество 08.06.21

Надо ли хранить платежки за ЖКУ?

Если в квартире никто не был прописан, вернуть ничего не получится: начисления за этот период сделают на собственника, то есть на вас.

Как вам исправить ситуацию

За оставшиеся 13 дней после того, как вам опломбировали счетчик, поставщик воды должен списать все нормативные начисления и пересчитать плату исходя из показаний счетчиков.

Что делать? 28.12.18

В каких случаях делают перерасчет ЖКХ?

Чтобы сделать перерасчет и привести платежи в норму, напишите заявление в водоканал и приложите акт опломбировки счетчиков. Если в нормативной части начислений вы нашли лишних прописанных, то также приложите справку о составе семьи. Поставщик воды учтет показания уже в следующей квитанции и пересчитает плату. Никаких проблем здесь возникнуть не должно.

Первая ваша квитанция, с которой все будет полностью в порядке, — та, которую вы получите в следующем месяце после того, как вовремя, до 25 числа, передадите показания счетчика.

Вот и все. Не забывайте вовремя передавать показания.

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Оплата коммунальных услуг в новостройках: когда и сколько начинают платить коммуналку в новом доме — Новостройки

Дом сдан в эксплуатацию, вы получили ключи, зарегистрировали право собственности — и вот вы счастливый владелец квартиры в новом доме. Не успели вы толком пожить в ней, как приходит квитанция на оплату ЖКУ. Рассказываем, как разобраться в платежках, и за что приходится платить еще до фактического переезда в квартиру.

С какого момента начисляется плата за коммуналку

Получить неоплаченный счет за коммуналку можно еще до переезда в новую квартиру. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания акта приема-передачи.

То есть неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, платить придется. Даже если не расходовать электричество, газ и воду, коммунальные платежи в новом доме будут начисляться как минимум за содержание общего имущества и за отопление (в холодное время года).

Каждый месяц до 10 числа россияне обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги (если не установлен другой срок). После этого наступает просрочка.

Дата регистрации права собственности на новое жилье тоже не имеет значения. Этот процесс может занять некоторое время, но по закону вы можете заселиться в квартиру до его завершения.

При этом все суммы, которые были начислены с момента ввода дома в эксплуатацию и до подписания акта приема-передачи — это зона ответственности застройщика.

Для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок — три года. Это уточняется в п. 41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22.

Пример. Сергей купил квартиру в новостройке в начале 2021 года, а в октябре дом был сдан в эксплуатацию. Сергей подписал акт приема-передачи 2 декабря. Соответственно, расходы на оплату услуг ЖКХ с октября по ноябрь должен нести застройщик. Сергей обязан оплачивать коммуналку только с декабря.

📌 Читайте также: Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше

Как оформить лицевой счет на квартиру

Итак, вы подписали акт приема-передачи и знаете, что с этого момента обязаны платить за услуги ЖКХ. Теперь нужно зарегистрировать право собственности на квартиру и открыть лицевой счет.

Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению для начисления жилищно-коммунальных платежей. При условии, что вы первый собственник квартиры в новостройке, лицевой счет нужно открывать самостоятельно.

Рассказываем, что для этого нужно.

Этап 1. Подготовить документы — паспорта собственников, выписку из ЕГРН, акт приема-передачи.

Этап 2. Обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Узнать наименование и адрес своей УК можно в офисе застройщика или найти по адресу дома на сайте «Реформа ЖКХ».

Этап 3. Получить паспорта на счетчики отопления, воды, электроэнергии и оформить акт их ввода через УК. Иногда управляющая компания передает паспорта на приборы учета в момент приемки квартиры. Если этого не произошло, нужно запросить их самостоятельно.

Этап 4. Написать заявление на открытие лицевого счета. Если у управляющей компании заключен договор с ресурсоснабжающими организациями (энергосбытом, водоканалом и другими), в этом случае она выступает посредником между ними и жильцами дома. Для открытия лицевого счета достаточно будет один раз передать заявление и документы в УК. Если дом переведен на «прямые» договора с ресурсниками, то нужно открывать лицевые счета у каждого поставщика услуг отдельно.

Вот и все. Квитанцию на оплату услуг ЖКХ ждите в первых числах следующего месяца.

Кто выбирает управляющую компанию в новостройке

Управляющая компания несет ответственность за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме (чердаков, подвалов, подъездов, придомовой территории, инженерных коммуникаций). Жильцы обычно сами выбирают УК на общем собрании, но, если речь идет о новостройке, то здесь есть несколько важных нюансов.

📌 Читайте также: Что должна делать управляющая компания?

Дом нужно обслуживать уже с момента его ввода в эксплуатацию, и, поскольку процесс передачи квартир жильцам может длиться до 2 месяцев, то сразу организовать собрание жильцов невозможно. Поэтому выбор первой управляющей компании — это обязанность застройщика. По закону он должен в течение 5 дней после сдачи объекта самостоятельно выбрать УК и заключить с ней договор.

Эта управляющая компания будет обслуживать дом в течение 3 месяцев. Жильцам необязательно подписывать договор с временной УК, но платить за ее услуги все равно придется.

Следующий этап — выбор постоянной управляющей компании. Тут есть два варианта развития событий.

Общее собрание собственников квартир. Жильцы могут сами организовать встречу с соседями и выбрать УК путем голосования. Для принятия решения достаточно 50% голосов. Иногда такие собрания организовывают сами застройщики. Как правило, они предлагают заключить договор с временной управляющей компанией. Соглашаться или нет — решать жильцам.

Открытый конкурс. Если собственники квартир не приняли решение в течение 20 дней с момента ввода дома в эксплуатацию, органы местного самоуправления объявляют конкурс среди УК. Он проводится через 40 дней после объявления. О результатах жильцов уведомляют через 10 дней. Для заключения договора с победившей компанией необязательно идти в офис УК — по закону он вступит в силу автоматически через 2 месяца после проведения конкурса. Если за это время вы не откроете лицевой счет, управляющая компания сделает это сама, после чего вы начнете получать квитанции за услуги ЖКХ. Поменять управляющую компанию жильцы смогут через год.

Выбрать квартиру в новостройке

Порядок оплаты

Офисы обслуживания и терминалыОфисы и терминалы

‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.040389,30.393572], city: «Санкт-Петербург», adress: «Просвещения пр., д. 67», region: ‘Калининский’, subway: ‘Гражданский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09. 30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.042447,30.389575], city: «Санкт-Петербург», adress: «Просвещения пр., д. 74, к. 2 («Перекресток»)», region: ‘Калининский’, subway: ‘Гражданский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘

09.30 — 20.30, без выходных
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.

031445,30.43494], city: «Санкт-Петербург», adress: «Руставели ул., д. 61А («Лента»)», region: ‘Калининский’, subway: ‘Гражданский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ круглосуточно‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.840709,30.243051], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ветеранов пр., д. 50, к. 2», region: ‘Кировский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09. 00 — 20.00, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.830594,30.211268], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ветеранов пр., д. 92», region: ‘Кировский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб:
09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.854242,30.214817], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ленинский пр.

, д. 94, к. 1, лит. А («Перекресток»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.00 — 20.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.852393,30.25357], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ленинский пр., д. 118», region: ‘Кировский’, subway: ‘Ленинский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — сб:
09.15 — 20.15, перерыв: 13.30 — 14.00, вс: выходной

‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09. 15 — 20.15, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.856903,30.230861], city: «Санкт-Петербург», adress: «М. Жукова пр., д. 30А («Сезон»)», region: ‘Кировский’, subway: ‘Автово’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘

08.00 — 23.00, без выходных
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.858426,30.

228498], city: «Санкт-Петербург», adress: «М. Жукова пр., д. 31, к. 1 («О’КЕЙ»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Автово’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 24.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.871685,30.258708], city: «Санкт-Петербург», adress: «Стачек пр., д. 67, к. 2», region: ‘Кировский’, subway: ‘Автово’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб:
09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09. 00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.736911,30.571792], city: «Санкт-Петербург», adress: «Колпино, Трудящихся б-р, д. 12 (ТК «ОКА»)», region: ‘Колпинский’, subway: ‘Звёздная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ 09.00 — 23.00, без выходных
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.752643,30.575212], city: «Санкт-Петербург», adress: «Колпино, ул. Финляндская, д. 16-1, лит.

А», region: ‘Колпинский’, subway: ‘Звёздная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.00 — 18.30, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.929849,30.433853], city: «Санкт-Петербург», adress: «Заневский пр., д. 65/1 («О’КЕЙ»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08. 00 — 24.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.945779,30.489243], city: «Санкт-Петербург», adress: «Наставников пр., д. 24, к. 1 («Пятерочка»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 23.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.

95689,30.47752], city: «Санкт-Петербург», adress: «Наставников пр., д. 46, к. 2», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.931017,30.409652], city: «Санкт-Петербург», adress: «Новочеркасский пр., д. 37, к.1», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Новочеркасская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 08. 45 — 19.45, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.989811,30.438508], city: «Санкт-Петербург», adress: «Пискаревский пр., д. 59 («Лента»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Площадь Мужества’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно.’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.949334,30.

465707], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ударников пр., д. 19, к. 1», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.93481,30.496894], city: «Санкт-Петербург», adress: «Хасанская ул., д. 17, к. 1 («Лента»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Проспект Большевиков’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.

72353,30.08104], city: «Санкт-Петербург», adress: «Красное Село, ул. Театральная, д. 4», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.844082,30.178675], city: «Санкт-Петербург», adress: «П. Германа ул., д. 2 («О’КЕЙ»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 23.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10. 00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.851666,30.093589], city: «Санкт-Петербург», adress: «Петергофское ш., д. 98А («Лента»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.806374,30.162314], city: «Санкт-Петербург», adress: «Таллинское ш., д. 159А («Лента»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.

997570948218,29.765941101852], city: «Санкт-Петербург», adress: «Кронштадт, пр. Ленина, д. 13, лит. А», region: ‘Кронштадтcкий’, subway: », line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.30 — 19.00, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 21.00, вс: 10.00 — 21.00
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.19725,29.705337], city: «Санкт-Петербург», adress: «Зеленогорск, пр. Ленина, д. 20а, лит. А», region: ‘Курортный’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09. 00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.864548,30.315554], city: «Санкт-Петербург», adress: «Бассейная ул., д. 27», region: ‘Московский’, subway: ‘Парк Победы’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.45 — 20.45, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.45 — 20.45, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.

851304,30.350139], city: «Санкт-Петербург», adress: «Космонавтов пр., д. 45, лит. А («О’КЕЙ»)», region: ‘Московский’, subway: », line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 24.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.832579,30.350741], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ленсовета ул., д. 88», region: ‘Московский’, subway: ‘Звёздная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09. 30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.9302769656,30.3544434305], city: «Санкт-Петербург», adress: «Стремянная ул., д. 21/5, лит. А (вход с ул. Марата)», region: ‘Центральный’, subway: ‘Маяковская’, line: ‘green-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн -сб: 10.00 до 21.00, вс: выходной’, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.

833027,30.414054], city: «Санкт-Петербург», adress: «Бухарестская ул., д. 89, лит. А («Перекресток»)», region: ‘Фрунзенский’, subway: ‘Дунайская’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.985135166804,30.328152812978], city: «Санкт-Петербург», adress: «Белоостровская ул., д. 6, лит. А («ГУП ТЭК СПб»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Лесная’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — пт: 09. 00 -18.00, сб, вс: выходной’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.808061,30.320692], city: «Санкт-Петербург», adress: «Шереметьевская ул., д. 11, лит. А», region: ‘Московский’, subway: ‘Московская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: true, disable: true }, { center: [59.853989,30.305996], city: «Санкт-Петербург», adress: «Новоизмайловский пр., д. 46, к. 1», region: ‘Московский’, subway: ‘Московская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09. 00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной

‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.859817,30.467715], city: «Санкт-Петербург», adress: «Бабушкина ул., д. 125 («Лента»)», region: ‘Невский (левый берег)’, subway: ‘Пролетарская’, line: ‘green-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59. 895502,30.426738], city: «Санкт-Петербург», adress: «О. Берггольц ул., д. 11», region: ‘Невский (левый берег)’, subway: ‘Елизаровская’, line: ‘green-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.834564,30.50482], city: «Санкт-Петербург», adress: «Прибрежная ул., д. 11», region: ‘Невский (левый берег)’, subway: ‘Рыбацкое’, line: ‘green-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09. 15 — 20.15, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.909832,30.449535], city: «Санкт-Петербург», adress: «Дальневосточный пр., д. 16 («Лента»)», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Улица Дыбенко’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 901008,30.46418], city: «Санкт-Петербург», adress: «Дыбенко ул., д. 13, к. 1», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Улица Дыбенко’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.904207,30.476792], city: «Санкт-Петербург», adress: «Дыбенко ул., д. 25, к. 1», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Улица Дыбенко’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09. 15 — 20.15, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.922995,30.481266], city: «Санкт-Петербург», adress: «Коллонтай ул., д. 28, к. 1», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Проспект Большевиков’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59. 911823,30.469471], city: «Санкт-Петербург», adress: «Подвойского ул., д. 16, к. 1», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Проспект Большевиков’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.15, перерыв: 14.00 — 14.30, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.30 — 20.15, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.15, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.962633,30.291137], city: «Санкт-Петербург», adress: «Б. Зеленина ул., д. 17, лит. А», region: ‘Петроградский’, subway: ‘Чкаловская’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.956665,30.301055], city: «Санкт-Петербург», adress: «Введенская ул., д. 5/13», region: ‘Петроградский’, subway: ‘Горьковская’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08. 45 — 19.45, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.967579,30.305385], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ординарная ул., д. 19», region: ‘Петроградский’, subway: ‘Петроградская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.869463,29. 828146], city: «Санкт-Петербург», adress: «Петергоф, Гостилицкое ш., д. 58, лит. А», region: ‘Петродворцовый’, subway: ‘Ленинский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.876436,29.918516], city: «Санкт-Петербург», adress: «Петергоф, ул. Константиновская, д. 8, лит. А», region: ‘Петродворцовый’, subway: ‘Ленинский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.00 — 18.30, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08. 00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.000025,30.270485], city: «Санкт-Петербург», adress: «Богатырский пр., д. 13А («О’КЕЙ»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: true, disable: true }, { center: [60. 003147,30.228246], city: «Санкт-Петербург», adress: «Богатырский пр., д. 42 («О’КЕЙ»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 24.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.022386,30.293428], city: «Санкт-Петербург», adress: «Вербная ул., д. 21, лит. А («Лента»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Удельная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09. 30 – 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.005392,30.282702], city: «Санкт-Петербург», adress: «Испытателей пр., д. 19, к. 2», region: ‘Приморский’, subway: ‘Пионерская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.006587110358,30.262165912688], city: «Санкт-Петербург», adress: «Комендантский пр. , д. 11″, region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘ пн — сб: 09.30 — 20.30, перерыв: 13.30 — 14.00, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн- сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн- сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.03922,30.239538], city: «Санкт-Петербург», adress: «Парашютная ул., д. 60, лит. А («Лента»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09. 30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.998661,30.237355], city: «Санкт-Петербург», adress: «Планерная ул., д. 17, лит. А («Лента»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.984629,30.226046], city: «Санкт-Петербург», adress: «Савушкина ул. , д. 112, лит. А («Лента»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.987048403196,30.226258296325], city: «Санкт-Петербург», adress: «Савушкина ул., д. 123, к. 1», region: ‘Приморский’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 724138,30.411898], city: «Санкт-Петербург», adress: «Пушкин, Октябрьский б-р, д. 16, лит. А», region: ‘Пушкинский’, subway: ‘Купчино’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.00 — 18.30, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.798656,30.399223], city: «Санкт-Петербург», adress: «Шушары, Московское ш., д. 16А («Лента»)», region: ‘Пушкинский’, subway: ‘Купчино’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 829023979965,30.377969354491], city: «Санкт-Петербург», adress: «Балканская пл., д. 5, лит. Я (ТК «Астра»)», region: ‘Фрунзенский’, subway: ‘Купчино’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.869065,30.368563], city: «Санкт-Петербург», adress: «Будапештская ул., д. 11», region: ‘Фрунзенский’, subway: ‘Международная’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09. 00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.849754,30.397974], city: «Санкт-Петербург», adress: «Бухарестская ул., д. 69, лит. А («Лента»)», region: ‘Фрунзенский’, subway: ‘Проспект Славы’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59. 944143,30.361988], city: «Санкт-Петербург», adress: «Кирочная ул., д. 30», region: ‘Центральный’, subway: ‘Чернышевская’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.474125,33.844325], city: «Бокситогорск», adress: «Бокситогорск, ул. Советская, д. 12″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.962709,34.027392], city: «Важины», adress: «Важины, ул. Школьная, д. 6″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.450326,29.486669], city: «Волосово», adress: «Волосово, пр. Вингиссара, д. 89″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.903828,32.355807], city: «Волхов», adress: «Волхов, ул. Волгоградская, д. 1, к. А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60. 019666,30.649502], city: «Всеволожск», adress: «Всеволожск, Октябрьский пр., д. 89 «, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.019666,30.649502], city: «Всеволожск», adress: «Всеволожск, Октябрьский пр., д. 89″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc. ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.715703,28.74873], city: «Выборг», adress: «Выборг, ул. Железнодорожная, д. 2 «, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.714475,28.730521], city: «Выборг», adress: «Выборг, ул. Северный Вал, д. 3″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.548281,30.096778], city: «Гатчина», adress: «Гатчина, ул. Старая дорога, д. 2″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.558349,30.127887], city: «Гатчина», adress: «Гатчина, ул. Чкалова, д. 23″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.500474,34.657767], city: «Ефимовский», adress: «Ефимовский, 1 микрорайон, д. 11а», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 371805,28.607829], city: «Кингисепп», adress: «Кингисепп, ул. Воровского, д. 3″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.366569,28.618968], city: «Кингисепп», adress: «Кингисепп, ул. М. Гражданская, д. 4″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 44464,32.024985], city: «Кириши», adress: «Кириши, пр. Героев, д. 16″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.454337,32.023574], city: «Кириши», adress: «Кириши, ул. Комсомольская, д. 3 «, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 884451,30.992776], city: «Кировск», adress: «Кировск, б-р Партизанской Славы, д. 5″, region: », subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.884266,30.989353], city: «Кировск», adress: «Кировск, ул. Энергетиков, д. 6″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 619989,30.390258], city: «Коммунар», adress: «Коммунар, ул. Гатчинская, д. 12″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [61.125216,29.876888], city: «Кузнечное», adress: «Кузнечное, ул. Молодежная, д. 10, лит. А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 20.00, без выходных
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60. 738554,33.538853], city: «Лодейное Поле», adress: «Лодейное Поле, ул. Ульяновская, д. 15, к. 1″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.915089,29.771327], city: «Ломоносов», adress: «Ломоносов, Дворцовый пр., д. 22а», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47. ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [58.738229,29.845187], city: «Луга», adress: «Луга, Железнодорожная ул., д. 2/6″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [58.738696,29.851942], city: «Луга», adress: «Луга, ул. Тоси Петровой, д. 12″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.064358,30.457973], city: «Мурино», adress: «Мурино, ул. Шоссе Лаврики, д. 85″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.914625,34.067251], city: «Никольский», adress: «Никольский, пр. Речного Флота, д. 19а», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.114531,32.322147], city: «Новая Ладога», adress: «Новая Ладога, ул. Луначарского, д. 2″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 769868,30.796341], city: «Отрадное», adress: «Отрадное, ул. Лесная, д. 1″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [61.038907,30.147003], city: «Приозерск», adress: «Приозерск, ул. Калинина, д. 51″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60. 255908,29.61078], city: «Рощино», adress: «Рощино, ул. Советская, д. 57″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.147804,30.215571], city: «Сертолово», adress: «Сертолово, Парковый проезд, д. 2, к. 1″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60. 146048,30.207962], city: «Сертолово», adress: «Сертолово, ул. Школьная, д. 2″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.086057,29.955841], city: «Санкт-Петербург», adress: «Сестрорецк, ул. Токарева, д. 1», region: ‘Курортный’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc. ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.121786,28.08342], city: «Сланцы», adress: «Сланцы, ул. Грибоедова, д. 1″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.117592,28.086555], city: «Сланцы», adress: «Сланцы, ул. Ленина, д. 10″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.558316,30.221985], city: «Сосново», adress: «Сосново, ул. Механизаторов, д. 11″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.730116,30.615187], city: «п. Тельмана», adress: «п. Тельмана, д. 2Б («Лента»)», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.645078,33.563233], city: «Тихвин», adress: «Тихвин, 1а микрорайон, д. 37″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 547013,30.864595], city: «Тосно», adress: «Тосно, пр. Ленина, д. 19″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.537885,30.851758], city: «Тосно», adress: «Тосно, ул. Энергетиков, д. 7″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59. 945752,31.034215], city: «Шлиссельбург», adress: «Шлиссельбург, ул. Жука, д. 3″, region: », subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, ]

Фильтр

Центры приема платежей

Платежные терминалы

Клиентские залы

РайонВсе районыАдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтcкийКурортныйМосковскийНевский (левый берег)Невский (правый берег)ПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральныйСтанция метроВсе станцииАвтовоАкадемическаяБалтийскаяВасилеостровскаяГорьковскаяГражданский проспектДунайскаяЕлизаровскаяЗвёзднаяКомендантский проспектКупчиноЛадожскаяЛенинский проспектЛеснаяМаяковскаяМеждународнаяМосковскаяНарвскаяНовочеркасскаяПарк ПобедыПетроградскаяПионерскаяПлощадь ЛенинаПлощадь МужестваПриморскаяПролетарскаяПроспект БольшевиковПроспект ВетерановПроспект ПросвещенияПроспект СлавыРыбацкоеСенная площадьСтарая ДеревняТехнологический институтУдельнаяУлица ДыбенкоЧернышевскаяЧкаловскаяНаселенный пунктВсе населенные пунктыСанкт-ПетербургБокситогорскВажиныВолосовоВолховВсеволожскВыборгГатчинаЕфимовскийКингисеппКиришиКировскКоммунарКузнечноеЛодейное ПолеЛомоносовЛугаМуриноНикольскийНовая ЛадогаОтрадноеПриозерскРощиноСертоловоСланцыСосновоп. ТельманаТихвинТосноШлиссельбург

Без выходных

Круглосуточно

На карте

Списком

Как начисляется оплата за лифт в многоквартирном доме?

Главная / Жилищные услуги / Начисление оплаты за лифт

: Консультант ЖКХ; Порядок и правила предоставления жилищных услуг; 04.02.2019; 14.09.2021

Много споров и разногласий возникает с вопросом об оплате за лифт. Почему оплата за лифт производится с квадратных метров общей площади занимаемого помещения, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать?

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила), в состав общего имущества включаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади помещения, а не исходя из количества проживающих.

Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено. Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например.

Поэтому пользуемся мы лифтом или нет, он является частью общедомового имущества, а значит обязанность нести расходы на его содержание возникает у собственников всех помещений в жилом доме, не зависимо от этажа проживания согласно общей площади занимаемого помещения. Соответственно, оплата за лифт должна производиться собственниками всех помещений многоквартирного дома.

Новое на сайте

Новое на форуме

- Общая площадь по формуле №3(1)
- Площадь всех жилых и нежилых известна — 26 245,3 кв.м., из них 25 910 кв.м. — при сдаче дома там были ИПУ тепла (теперь…
- 12 сен 2022 13:55
- Расчет объема и стоимости тепла по формулам 3(1-1).
- Добрый день. Вопрос по S инд. Согласно ЕГРН общая площадь 500 кв. м. Согласно акта осмотра от ресурсника Общая — 500 кв. м…
- 29 авг 2022 08:37
- Перерасчет за ЖКХ по счетчикам воды
- Я нашёл три лилии. Про какую Вы пишите ? А лучше опишите Вашу ситуацию ,и возможно кто то из участников и…
- 18 авг 2022 02:54
- Завышен объем воды в квитанции
- 05 авг 2022 20:25
- Порядок начислений пени за ЖКХ
- Поверка не просрочена, показания даю при оплате счётов за ЖКХ через Сбербанк онлайн.
- 31 июль 2022 07:26
- Расчет тепловой энергии при наличии ОДПУ
- Советую информационно почитать тему ниже Тема создана 15 июль 2022 07:08 от А также в разделе…
- 27 июль 2022 11:55
- как правильно подставить данные в формулу №3
- Гена. Не стоило Вам самому с собой разговаривать и за себя и за меня. И что же такому умному теплотехнику не понятно…
- 27 июль 2022 03:28
- Отопление за общедомовые нужды
- Немного по фантазирую ,так как и не инженер тепло ЭНЕРГЕТИК, отвечающий за расчёт ПЛАТЫ за отопление и не…
- 21 июль 2022 04:55

Начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению при наличии общедомовых приборов учета. Официальный портал Администрации города Омска

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила), вступившие в силу с 1 сентября 2012 года.

В соответствии с Правилами потребитель коммунальных услуг (далее — КУ) в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за КУ отдельно вносит плату за КУ, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за КУ, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — ОДН), за исключением КУ по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем КУ при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения (производство КУ с использованием общедомового инженерного оборудования).

Размер платы за КУ рассчитывается исходя из объема КУ, который определяется либо на основании показаний прибора учета (далее — ПУ), либо исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа, установленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на ОДН установлены приказом Региональной энергетической комиссии Омской области (далее — РЭК Омской области) от 11 сентября 2014 года № 118/46.

Объем КУ, предоставленной за расчетный период на ОДН, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Варианты расчета размера платы за КУ по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, потребленные в жилом помещении и на ОДН.

1. При отсутствии индивидуального (квартирного) ПУ и общедомового ПУ.

В жилом помещении определяется исходя из нормативов потребления КУ и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и тарифа на КУ.

На ОДН определяется исходя из норматива потребления КУ на ОДН, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, с учетом коэффициента распределения, и тарифа на КУ. Коэффициент распределения рассчитывается как отношение общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения к общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

2. При отсутствии общедомового ПУ и наличии индивидуального (квартирного) ПУ.

В жилом помещении определяется исходя из показаний ПУ и тарифа на КУ.

3. При наличии общедомового ПУ и отсутствии индивидуальных (квартирных) ПУ.

В жилом помещении определяется исходя из нормативов потребления КУ, количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и тарифа на КУ.

На ОДН определяется исходя из объема потребления КУ, определенного по показаниям общедомового ПУ, за вычетом суммарного объема КУ, потребленного всеми жилыми и нежилыми помещениями, определенного по нормативу, с учетом коэффициента распределения, и тарифа на КУ. Коэффициент распределения рассчитывается как отношение общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения к общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

4. При наличии общедомового ПУ и наличии в отдельных или во всех помещениях индивидуальных (квартирных) ПУ.

В жилом помещении при отсутствии индивидуального ПУ определяется исходя из нормативов потребления КУ, количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и тарифа на КУ, при наличии индивидуального ПУ — исходя из показаний ПУ и тарифа на КУ.

На ОДН определяется исходя из объема потребления КУ, определенного по показаниям общедомового ПУ, за вычетом суммарного объема КУ, потребленного всеми жилыми и нежилыми помещениями, определенного по нормативу и по ПУ, с учетом коэффициента распределения, и тарифа на КУ. Коэффициент распределения рассчитывается как отношение общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения к общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном ПУ сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям ПУ холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии ПУ холодной и (или) горячей воды — исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с пунктом 54 Правил в случае самостоятельного производства исполнителем КУ по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы за КУ по горячему водоснабжению осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного при производстве горячей воды (далее — коммунальный ресурс), и тарифа на коммунальный ресурс.

Размер платы за КУ по горячему водоснабжению при отсутствии централизованного горячего водоснабжения определяется как сумма двух составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве КУ по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при отсутствии таких приборов учета — как произведение объема коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

В плату за КУ по горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с разделом VII приложения 2 к Правилам (введен постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 № 129) расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется исходя из стоимости воды и стоимости тепловой энергии, используемой для подогрева воды.

Стоимость воды рассчитывается как произведение объема потребленной горячей воды, определенного по показаниям прибора учета или исходя из нормативов потребления горячей воды, и компонента на холодную воду, являющегося составной частью установленного тарифа на горячую воду.

Стоимость тепловой энергии, используемой для подогрева воды, рассчитывается как произведение объема тепловой энергии, используемой для подогрева воды, и компонента на тепловую энергию, являющегося составной частью установленного тарифа на горячую воду. Объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, рассчитывается как произведение объема потребленной горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Почему нужно платить за то, чем не пользуюсь?

— Моя квартира пустует уже несколько лет. Она полностью пустая. Я постоянно в разъездах, не проживаю на своей жилплощади. Соответственно, долг растет, т. е. отопление, квартплата. Почему я должна платить за то, чем не пользуюсь? Лифтом не пользуюсь, мусором тоже и т. д. Пункты подогрева воды и горячая вода — это не одно и то же?

fizkes/Depositphotos

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова:

Если вы хозяйка квартиры, то коммунальные платежи платить обязаны. Несмотря на то что в квартире никто не живет, все равно придется оплачивать:

отопление, так как помещение надо отапливать;
общедомовые нужды;
вывоз мусора за 1 человека (за собственника).

От этого отказаться нельзя.

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Что можно не платить? То, что платите по счетчикам: свет, воду, газ (при наличии). При этом вы ежемесячно по телефону, в приложениях энергоснабжающих организаций, на их сайтах обязаны указывать нулевые расходы по воде, свету и газу. Также можете написать заявления на несколько месяцев, чтобы начисления не делались.

По строчкам в платежках — надо смотреть ваши документы.

Отвечает генеральный директор УК «РАДЭКС» Алексей Зарайский:

Становясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, вы автоматически возлагаете на себя ответственность за пользование данным жилым помещением. Вы обязаны не только следить за состоянием своего жилища, но и нести бремя расходов на содержание общего имущества в этом доме и потребленные жилищно-коммунальные услуги. Вы можете не жить в своей квартире, но оплачивать содержание и ремонт обязаны (ст. 39 ЖК РФ).

Что касается оплаты коммунальных услуг, то сегодня оплата за потребленные горячую и холодную воду (электричество) рассчитывается на основании данных индивидуальных приборов учета — счетчиков, которые по закону должны быть установлены в каждой квартире. И если вы не проживаете в своей квартире, соответственно, не пользуетесь ни горячей, ни холодной водой, значит, показания счетчиков у вас будут неизменны. В этом случае начисления «по воде» будут нулевыми.

Пункты подогрева и горячая вода — это не одно и то же. Горячая вода (ГВС) — это то, что потребляет собственник в своей квартире, за что и платит согласно показаниям ИПУ.

Индивидуальный тепловой пункт — это общедолевая собственность собственников многоквартирного дома, где и происходит подогрев холодной воды для подачи по общедомовым сетям в квартиры. И скорее всего, в вашем доме действует двухкомпонентный тариф. О том, как производится оплата по двухкомпонентному тарифу, сказано в ПП РФ № 354: «В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющийся составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».

По поводу потребления услуги отопления. За нее тоже придется платить даже при условии, что Вы в квартире не проживаете. И здесь тоже приведу ссылку на законодательство: в ПП РФ № 354, п. 56 (2) сказано, что «при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения».

Кто может не платить за капремонт?

Должна ли я платить за капремонт, если квартира в ипотеке?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В соответствии с Жилищным кодексом собственник жилого помещения несет бремя содержания и обслуживания дома, в том числе и мест общего пользования (лифтовые холлы, освещение, водоснабжение, уборка). В связи с этим вам необходимо оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. В случае, если на воду у вас установлены счетчики, платить за нее вам не придется.

Отвечает директор компании Mirtex Игорь Малашин:

Даже если вы не живете в своей квартире, ваша УК вправе начислять вам оплату за услуги: обслуживание общедомового имущества, тепло и воду, обслуживание лифтов и т. д. Допустим, у вас нет индивидуальных счетчиков воды. В таком случае в «жировке» будет сумма за ее потребление, исходя из нормативов (раз в двадцать больше, чем нормальный человек может потребить). Другое дело, когда, не живя в квартире, можно и нужно сообщить об этом УК официально. Тогда они обязаны значительно снизить сумму начислений.

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ (ст. 153 п. 5) у собственника квартиры в многоквартирном доме возникает обязанность вносить плату за коммунальные услуги и жилое помещение. Помимо того, владелец квартиры является сособственником помещений общего пользования и придомовой территории. Он обязан оплачивать поддержание их в надлежащем состоянии. Единственный способ остановить рост долга — сдать эту квартиру внаем или продать.

Отвечает руководитель юридического отдела технологичного агентства Homeapp Антон Самойлов:

По общим правилам, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, неиспользование собственником помещений не является основанием для отказа оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение. А плата за жилое помещение, помимо коммунальных услуг, которые могут оплачиваться по счетчикам (вода, свет), включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества. Обязанность оплаты всех этих расходов лежит на собственнике.

Должен ли я платить за вывоз мусора?

Нужно ли платить за мусор, если в квартире никто не прописан и не проживает?

Однако в отношении таких услуг, как вывоз мусора, размер оплаты может варьироваться в зависимости от количества проживающих (прописанных) лиц, а при отсутствии прописанных — по количеству собственников. Совсем отказаться от оплаты не получится, но вы можете сделать перерасчет в случае, если отсутствуете в квартире более 5 дней. Необходимо заранее уведомить управляющую компанию о своем отсутствии, а по возвращении подать заявление на перерасчет, подтвердив отсутствие одним из предусмотренных документов (проездные билеты, документы о командировке). Но общий срок отсутствия для перерасчета не может превышать шести месяцев.

Что касается подогрева воды и горячего водоснабжения, стоимость ГВС состоит из двух составляющих: стоимости теплоносителя (воды) и стоимости тепловой энергии, затраченной на подогрев теплоносителя до необходимой температуры. Поэтому в квитанции эти два платежа вынесены в разные строки.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как рассчитать платежи и расходы по кредиту

Прежде чем брать потребительский кредит, важно знать, каковы будут ежемесячные платежи и сможет ли ваш бюджет в разумных пределах покрыть дополнительные расходы. Однако определить точную сумму платежа в рассрочку до оформления нового кредита может быть сложно.

Вы не просто возвращаете основную сумму, когда занимаете деньги у кредитора. Ежемесячные платежи в рассрочку также будут включать проценты, которые являются стоимостью заимствования денег. Вот несколько способов рассчитать, как могут выглядеть ваши ежемесячные платежи в рассрочку.

Как осуществляются платежи по личному кредиту

Помимо основной суммы кредита, вы платите проценты и любые сборы, связанные с личным кредитом. В своем кредите вы можете разбить затраты на:

Основная сумма: Сумма, которую вы занимаете, которая поступает на ваш счет.
Проценты: Сколько кредитор берет с вас денег взаймы. Ваша годовая процентная ставка (APR) включает вашу процентную ставку и оплаченные авансовые платежи, такие как сборы за создание. Для большинства личных кредитов у вас есть фиксированная процентная ставка, что означает, что ваши ежемесячные платежи не будут меняться в течение срока действия кредита. Процентные ставки определяются вашим кредитным рейтингом и историей — чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже ваша процентная ставка.
Сборы: Дополнительные расходы на получение кредита, такие как сборы за выдачу, штрафы за просрочку платежа, сборы за нехватку средств и т. д.

Ваш ежемесячный платеж зависит от суммы долга и срока погашения. Кредит в размере 5000 долларов США, выплачиваемый в течение пяти лет, будет иметь более низкие ежемесячные платежи, чем кредит в размере 5000 долларов США, выплачиваемый в течение трех лет, поскольку платежи распределяются на более длительный период. Однако имейте в виду, что ваша процентная ставка и любые связанные с ней сборы также добавляются к каждому платежу по кредиту.

Формула платежа по кредиту

Простая формула платежа по кредиту включает основную сумму кредита, процентную ставку и срок кредита. Ваша основная сумма распределяется поровну в течение срока погашения кредита вместе с процентами, причитающимися в течение срока. Хотя количество лет в вашем сроке может отличаться, обычно вам придется делать 12 платежей каждый год.

Тип вашего кредита определяет тип кредитного калькулятора, который вам нужно использовать для расчета ваших платежей. Есть процентные кредиты и амортизируемые кредиты, которые включают в себя основную сумму и проценты.

Кредиты только под проценты

В случае кредитов только под проценты вы несете ответственность за выплату только процентов по кредиту в течение определенного периода времени. Сумма основного долга, которую вы должны, останется неизменной в течение этого периода. Ежемесячные расходы по кредиту довольно легко рассчитать.

Давайте рассчитаем ваши расходы, если у вас есть кредит в размере 20 000 долларов США с 6-процентной годовой процентной ставкой и сроком погашения 10 лет. В этом случае вы возьмете сумму, которую вы взяли взаймы, и умножите ее на процентную ставку. Эта цифра будет представлять ваши годовые процентные расходы, которые вы разделите на 12 месяцев:

20 000 долл. США x 0,06 = 1 200 долл. США в виде процентов каждый год
1200 долларов США разделить на 12 месяцев = 100 долларов США в виде процентов в месяц

Конечно, кредиты под проценты не вечны. По истечении срока кредита, на который начисляются только проценты, вам необходимо будет погасить основную сумму займа. Как правило, ссуды только под проценты превращаются в амортизируемые ссуды, требующие от вас ежемесячных платежей по основной сумме и процентам после окончания периода выплаты только процентов.

Амортизируемые кредиты

Амортизирующие кредиты включают часть вашего платежа в счет основного остатка, а также процентов каждый месяц.

Автомобильные ссуды являются разновидностью амортизационных ссуд. Допустим, вы взяли автокредит на 20 000 долларов США с годовой процентной ставкой 6 процентов и пятилетним сроком погашения. Вот как можно рассчитать проценты по кредиту.

Разделите процентную ставку, взимаемую с вас, на количество платежей, которые вы будете делать каждый год, обычно 12 месяцев.
Умножьте эту цифру на первоначальный баланс вашего кредита, который должен начинаться с полной суммы, которую вы заняли.

Для приведенных выше цифр формула выплаты кредита будет выглядеть так:

0,06 разделить на 12 = 0,005
0,005 x 20 000 долл. США = 100 долл. США

Эти 100 долларов — это сумма, которую вы заплатите в виде процентов в первый месяц. Однако по мере того, как вы продолжаете выплачивать кредит, большая часть вашего платежа идет на основной баланс и меньшая на проценты. Вы можете вычислить процентную выплату за каждый месяц, выполнив ту же математику, показанную выше, используя новый, более низкий остаток по кредиту.

Погашение амортизируемого кредита
Месяц 1	20 000 долларов	386,66 $	286,66 $	100,00 $	$19 713,34
Месяц 2	$19 713,34	386,66 $	288,09 $	98,57 $	$19 425,25
Месяц 3	$19 425,25	386,66 $	289,53 $	97,13 $	$19,135,72
Месяц 4	$19 135,72	386,66 $	290,98 $	95,68 $	$18 844,75
Месяц 5	$18 844,75	386,66 $	292,43 $	94,22 $	$18 552,32
Месяц 6	$18 552,32	386,66 $	293,89 $	92,76 $	$18 258,42
Месяц 7	$18 258,42	386,66 $	295,36 $	91,29 $	17 963,06 $
Месяц 8	17 963,06 $	386,66 $	296,84 $	89,82 $	$17 666,22
Месяц 9	$17 666,22	386,66 $	298,32 $	88,33 $	$17 367,89
Месяц 10	$17 367,89	386,66 $	299,82 $	86,84 $	17 068,07 $
Месяц 11	17 068,07 $	386,66 $	301,32 $	85,34 $	$16 766,76
Месяц 12	$16 766,76	386,66 $	302,82 $	83,83 $	$16 463,94

Как рассчитать ежемесячные платежи по кредиту с помощью калькуляторов

Различные кредиты имеют разные требования. Студенческие кредиты не будут иметь тех же расчетов, что и автомобильные или личные кредиты. Вот как использовать кредитные калькуляторы в зависимости от типа вашего кредита.

Калькулятор кредита для физических лиц

Калькулятор кредита для физических лиц берет ваш основной баланс, процентную ставку и продолжительность срока погашения и дает вам сумму ежемесячного платежа, подлежащую уплате каждый месяц.

Большинство простых личных кредитов будут работать с этим калькулятором, но вы также можете использовать более подробный калькулятор платежей по кредиту, если у вас есть конкретные расчеты, например, как дополнительные платежи по основному долгу повлияют на срок вашего кредита и сумму процентов, которые вы платите .

Калькулятор студенческого кредита

Если вы пытаетесь выяснить некоторые детали погашения студенческого кредита, вы можете использовать калькулятор студенческого кредита.

Когда вы указываете сумму кредита и процентную ставку, а также вводите различные условия кредита, этот калькулятор может помочь вам определить, сколько вам нужно будет платить каждый месяц, чтобы досрочно погасить студенческий кредит. Вы также можете увидеть, как единовременный дополнительный платеж или дополнительные ежемесячные или ежегодные платежи повлияют на общую сумму погашения кредита.

Калькулятор ипотечного кредита

Калькулятор ипотечного кредита использует основную сумму кредита, ежемесячную процентную ставку и количество ежемесячных платежей, которые вы будете делать в течение срока действия кредита, чтобы определить размер ежемесячного платежа в рассрочку.

Использование этого типа калькулятора или самостоятельное вычисление чисел с помощью этой формулы может помочь определить, сколько дома вы можете себе позволить с комфортом. Выполнение этих расчетов также может помочь определить, нужен ли вам больший первоначальный взнос за покупку дома, чтобы уменьшить сумму ежемесячного платежа.

Калькулятор кредитной линии собственного капитала

Точная сумма ежемесячного платежа по HELOC будет варьироваться в зависимости от того, сколько вы берете взаймы по вашей возобновляемой кредитной линии, но некоторые калькуляторы могут подсказать вам, какую часть ежемесячного платежа вам нужно сделать, чтобы погасить задолженность в определенные сроки.

Для использования калькулятора необходимо знать текущий баланс вашего HELOC, процентную ставку (APR), сумму изменения процентной ставки в год (если вообще) и любые дополнительные сборы или ежегодные сборы. Используя эту информацию, калькуляторы выплат HELOC могут указать конкретный график погашения и сумму, которую вам нужно будет платить каждый месяц, чтобы уложиться в этот график.

Калькулятор ссуды под залог жилья

Если вам нужно взять ссуду под залог дома, вам сначала нужно посмотреть, сколько вы можете занять, с помощью калькулятора ссуды под залог дома.

Введите свой адрес, оценочную стоимость вашего дома, расчетный остаток по ипотеке и кредитный рейтинг. Несмотря на то, что ваш доступный собственный капитал является основной частью того, сколько вы можете занять через кредит на домашний капитал, ваш кредитный рейтинг также будет учитываться в сумме кредита и вашей процентной ставке.

Калькулятор автокредита

Прежде чем принять решение о получении автокредита в автосалоне, вы можете сначала поработать с калькулятором автокредита. Этот калькулятор спросит желаемую сумму кредита, срок погашения и процентную ставку, а также является ли автомобиль, который вы хотите, новым или подержанным. Автокредиты могут иметь более короткие сроки, чем личные или жилищные кредиты, поэтому вы можете сравнить, как разные условия влияют на ваш ежемесячный платеж.

Как сэкономить деньги на выплате процентов по кредиту

Проценты — одна из самых больших статей расходов при получении кредита. Чем ниже ваша процентная ставка, тем меньше дополнительных денег вы будете платить сверх того, что вы взяли взаймы. Хотя не всегда возможно снизить процентную ставку, некоторые стратегии могут помочь вам со временем сэкономить деньги на кредите.

Пройдите предварительную квалификацию. Если вы можете увидеть, на какой размер кредита вы имеете право, без заполнения полной заявки на кредит — и рискуете получить отказ — вы сможете сравнить ставки от многих кредиторов. После того, как вы присмотритесь к ценам, вы можете выбрать кредитора с самой низкой процентной ставкой, наименьшими сборами и лучшими условиями погашения.
Внесите дополнительные платежи в счет погашения основного долга. Каждый месяц у вас будет один платеж по кредиту. Часть из них пойдет на основной капитал, а часть пойдет на проценты. Всякий раз, когда вы можете, сделайте дополнительный платеж в счет основного долга. Это уменьшит общий остаток кредита и общий процент, который вы должны. Чем раньше вы это сделаете, тем лучше, поскольку проценты начисляются авансом по амортизируемым кредитам.
Досрочно погасите кредит. Если вы можете позволить себе более высокие ежемесячные платежи или если вы можете выплатить остаток по кредиту единовременно, вы будете платить меньше процентов в течение срока действия кредита. Убедитесь, что нет штрафа за предоплату, прежде чем идти по этому пути.
Используйте 0-процентную начальную кредитную карту APR. Эта карта дает вам 0 процентов годовых в течение определенного периода времени, от 12 до 18 месяцев, в зависимости от предложения вашей карты. Это может помочь вам оплатить крупную покупку, не сталкиваясь с огромными процентными платежами. Но если вы не погасите баланс карты к моменту окончания вводного предложения, начнутся процентные платежи, часто по гораздо более высокой ставке.
Одалживайте только то, что вам нужно. Один из самых простых способов ограничить общую сумму процентов, которую вы платите, — это уменьшить общую сумму денег, которую вы занимаете. Чем меньше вы берете взаймы, тем меньше процентов будет применяться к кредиту. Тщательно считайте цифры, прежде чем решить, на какую сумму кредита вы хотите подать заявку, и занимайте ровно столько, чтобы покрыть любые расходы, которые вы надеетесь оплатить с помощью кредита.

Практический результат

Беря кредит, убедитесь, что у вас есть общее представление о ваших ежемесячных обязательствах по погашению. Платежи будут включать не только основную сумму займа, но и проценты. Там также могут быть сборы, связанные с кредитом.

Перед завершением подачи заявки на получение кредита воспользуйтесь онлайн-калькулятором платежей по кредиту, чтобы понять, как могут выглядеть платежи. И помните, многие стратегии могут помочь вам сэкономить деньги на платежах с течением времени, в том числе не занимать больше, чем вам нужно, и досрочно погашать кредит.

Узнайте больше:

Лучшие ставки по потребительским кредитам
Индивидуальный кредитный калькулятор
Как рассчитать проценты по кредиту

Простой кредитный калькулятор | Bankrate

Прежде чем взять кредит, важно знать, какой долг вы можете себе позволить. Наш упрощенный калькулятор платежей по кредиту может помочь вам определить, каким может быть ваш ежемесячный платеж. Чтобы использовать калькулятор, введите основной баланс вашего кредита, процентную ставку и срок кредита.

Представление о ежемесячном платеже может помочь при составлении бюджета. Вы можете обнаружить, что у вас осталось достаточно денег, чтобы сделать дополнительные платежи или даже разработать план, чтобы досрочно погасить свой долг.

Как рассчитать платеж по кредиту?

Калькулятор платежей по кредиту Bankrate разбивает ваш основной остаток по месяцам и применяет указанную вами процентную ставку. Поскольку это простой калькулятор платежей по кредиту, мы покрываем амортизацию за кулисами. Если вы предпочитаете калькулятор платежей по кредиту, учитывающий мелкие детали (например, амортизацию), воспользуйтесь нашим более надежным калькулятором.

В контексте кредита амортизация — это когда вы выплачиваете долг по регулярному фиксированному графику. Часто в течение первых нескольких лет основная часть ваших ежемесячных платежей идет на проценты. Например, если у вас есть автокредит с ежемесячным платежом в размере 500 долларов США, ваш платеж за первый месяц может быть разбит на 350 долларов США в счет процентов и 150 долларов США в счет основного долга.

Типы кредитов

Существует множество различных типов кредитов, предоставляемых несколькими различными типами кредиторов, которые можно использовать для различных целей:

Автокредиты – это кредиты, предназначенные для финансирования приобретения автомобиля. Подобно потребительским кредитам, автокредиты позволяют вам брать единовременную сумму и возвращать ее в течение установленного периода погашения с процентами. Автокредиты являются обеспеченными кредитами, что означает, что транспортное средство ставится в качестве залога. Если вы не вносите платежи, вы можете потерять свой автомобиль. Не забудьте присмотреться и найти лучшие ставки, прежде чем совершать сделки с конкретным кредитором.
Кредиты под залог жилья – это кредиты, заимствованные под стоимость вашего дома. Эти кредиты обеспечены, используя ваш дом в качестве залога. Они, как правило, имеют лучшие процентные ставки и условия, чем другие кредитные продукты. Вы можете рассчитать свой собственный капитал, вычитая остаток по ипотеке из текущей рыночной стоимости вашего дома. Существует два типа продуктов собственного капитала: кредиты собственного капитала и кредитные линии собственного капитала. Прежде чем выбрать кредитора под залог жилья, обязательно сравните ставки и условия.
Личные кредиты — это суммы денег, которые вы можете занять в банке, кредитном союзе или онлайн-кредиторе, которые можно использовать практически для любых целей. Эти кредиты имеют фиксированные процентные ставки и условия погашения. Если вы находитесь на рынке личного кредита, сравните лучших кредиторов, чтобы найти тот с лучшей ставкой для ваших обстоятельств.
Студенческие ссуды — это ссуды, специально предназначенные для образовательных целей. Существуют как федеральные студенческие ссуды, так и частные студенческие ссуды. Федеральные студенческие ссуды, как правило, лучше, потому что они обеспечивают защиту заемщика и имеют стандартные периоды отсрочки и воздержания. Если у вас возникли проблемы с получением федерального кредита, сравните условия и ставки по частным студенческим кредитам, прежде чем выбирать кредитора, поскольку они могут сильно различаться.

Обеспеченные и необеспеченные кредиты

Кредиты бывают обеспеченными и необеспеченными. Обеспеченные кредиты — это кредиты, которые требуют, чтобы вы поставили актив в качестве залога. Обычно это что-то вроде дома или автомобиля. Эти кредиты сопряжены с большим риском, поскольку вы можете потерять свой актив, если не вернете кредит. Однако, поскольку кредитор берет на себя меньший риск, эти кредиты, как правило, предоставляются с более низкими процентными ставками и лучшими условиями. Кредиты на недвижимость и автокредиты обычно являются обеспеченными кредитами.

Необеспеченный кредит не требует залога, что делает его более безопасным вариантом, особенно если у вас хорошая кредитная история и вы можете претендовать на лучшие процентные ставки. Эти кредиты, как правило, имеют более строгие требования к заимствованиям, более низкие лимиты заимствования и более высокие процентные ставки. Личные кредиты и студенческие кредиты, как правило, необеспеченные кредиты.

Основы кредита

Прежде чем брать кредит, вы должны ознакомиться с терминами, используемыми кредиторами:

Основная сумма

Основная сумма кредита — это общая сумма кредита. Обычно вы получаете эти деньги единовременно, а затем начинаете выплачивать их ежемесячно.

Проценты

Процентная ставка — это скорость, с которой увеличивается сумма долга. Обычно он выражается в виде годовой процентной ставки (APR) и включает любые сборы, взимаемые кредитором.

Срок

Срок кредита – это количество времени, в течение которого вы должны погасить кредит. Чем больше срок кредита, тем ниже будут ваши ежемесячные платежи. Однако более длительный период погашения увеличивает общий процент, который вы платите.

Калькуляторы дополнительных платежей по кредиту

Калькулятор консолидации долга | Банковский курс

Как использовать калькулятор консолидации долга, чтобы атаковать свой долг

Легко залезть в долги, но консолидация долга предлагает решение. Калькулятор консолидации долга Bankrate разработан, чтобы помочь вам определить, подходит ли вам консолидация долга. Просто заполните непогашенные суммы кредита, остатки по кредитным картам и другие долги. Затем посмотрите, каков будет ежемесячный платеж при объединенном кредите. Попробуйте изменить условия, типы кредитов или ставки, пока не найдете план консолидации долга, который соответствует вашим целям и бюджету.

После того, как вы проведете расчеты, вам нужно будет выбрать способ консолидации вашего долга. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, и, как всегда, вам захочется поискать финансовые продукты, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую ставку и условия.

Помните, что консолидация долга не для всех. Вы должны консолидировать свой долг только в том случае, если вы имеете право на более низкую процентную ставку, чем вы платите в настоящее время. Также важно отметить, что консолидировать можно только некоторые виды долга.

1. Рассмотрим потребительский кредит

Персональный кредит — это необеспеченный кредит, который, в отличие от кредитной карты, предусматривает равные ежемесячные платежи. Суммы кредита варьируются в зависимости от кредитного рейтинга и истории, но обычно не превышают 100 000 долларов США. В то время как банки и кредитные союзы предлагают потребительские кредиты, субстандартные кредиторы также очень активны на этом рынке, поэтому важно делать покупки внимательно и понимать ставки, условия и сборы.

Поскольку личный кредит не имеет обеспечения, нет никаких активов, подверженных риску, что делает его хорошим вариантом для консолидации кредита. Однако имейте в виду, что для получения крупного кредита с высокой процентной ставкой требуется хорошая кредитная история, а ставки по личным кредитам обычно выше, чем по кредитам под залог недвижимости. Ознакомьтесь со списком лучших личных кредитов для консолидации долга от Bankrate и сравните кредиторов, чтобы найти лучшую ставку по личному кредиту для вас.

2. Выделите свой собственный капитал

Если вы являетесь домовладельцем с твердой кредитной и финансовой дисциплиной, использование собственного собственного капитала может стать для вас хорошим вариантом консолидации долга. Ссуды под домашний капитал обычно предлагают более низкие процентные ставки и большие суммы ссуды, чем личные ссуды или кредитные карты. Ссуды под домашний капитал имеют более длительные периоды погашения, что может означать более низкие ежемесячные платежи, но также и более высокие проценты в течение срока действия кредита. Существует два типа кредитов под залог дома: вариант с фиксированной ставкой, единовременная сумма и кредитная линия под залог дома, или HELOC, которая действует как кредитная карта. Узнайте больше о каждом варианте и о том, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Ссуда под залог недвижимости может быть рискованной как метод консолидации долга, если у вас нет дисциплины, чтобы использовать деньги по назначению и вовремя погасить ссуду. Во-первых, вы можете потерять свой дом, если не погасите кредит, потому что используете его в качестве залога для консолидации долга, который сейчас не обеспечен. HELOC поставляется с переменными процентными ставками, и это может складываться, если ставки колеблются с течением времени.

Еще одним недостатком, который следует учитывать в соответствии с новым налоговым законодательством, является то, что вы не сможете вычесть проценты по ипотечному кредиту по кредиту под залог собственного дома, если только вы не используете его для капитального ремонта дома, который увеличивает стоимость вашей собственности.

3. Используйте перевод остатка по кредитной карте

Перевод вашего долга на одну кредитную карту, известный как перевод остатка по кредитной карте, может помочь вам сэкономить деньги на процентах, и вам придется отслеживать только один ежемесячный платеж. Вам понадобится карта с достаточно высоким лимитом, чтобы вместить ваши остатки, и годовой процентной ставкой (APR), достаточно низкой и на достаточный период времени, чтобы оправдать консолидацию.

Получение необеспеченной карты гарантирует, что вы не будете рисковать своими активами, и часто быстрее и проще получить кредитную карту с переводом баланса, чем банковский кредит. Перед подачей заявки узнайте о лимитах и комиссиях за перевод остатка. Кроме того, вы, как правило, не узнаете годовую процентную ставку или кредитный лимит до тех пор, пока не получите одобрение. Использование одной кредитной карты в качестве хранилища для всех ваших карточных долгов — это борьба с огнем огнем, поэтому разумно быть осторожным, если это ваш план консолидации долга. После того, как вы перевели долги на одну карту, сосредоточьтесь на том, чтобы погасить эту карту как можно быстрее.

4. Обратитесь к сберегательным или пенсионным счетам

Целесообразность использования сберегательных или пенсионных счетов в качестве вариантов консолидации долга зависит от вашей долговой нагрузки и личной ситуации. Вы можете использовать следующие типы счетов в качестве вариантов долга:

Сберегательный счет

Если вы берете кредит из сбережений, помните о возможных конкурирующих потребностях в этих деньгах. Другими словами, рискованно оставаться без чрезвычайных средств только для консолидации долга, потому что вам, возможно, придется брать взаймы для непредвиденных расходов в спешке по любой ставке, которую вы можете получить.

401 (k)

Многие планы 401(k) позволят вам брать кредит под ваши пенсионные сбережения под относительно низкие проценты, и вы платите эти проценты себе. Но если вы уволитесь с работы или вас уволят, вся ссуда 401 (k) подлежит немедленному погашению, и к вам добавляется 10-процентный штраф, если вы не погасите и вам меньше 59,5 лет. Также стоит учитывать, что вы потеряете все, что ваши инвестиции могли бы заработать, если бы вы оставили их в 401 (k).

Индивидуальный пенсионный счет Roth

Нет штрафа за заимствование того, что вы вложили в свой Roth IRA, но вы должны быть уверены, что консолидация долга перевешивает потерянную основную сумму и сложные проценты.

5. Изучите план управления долгом

Если вам нужны варианты консолидации долга, которые не требуют получения кредита, подачи заявки на новую карту или доступа к сберегательным или пенсионным счетам, вам может подойти план управления долгом. Имея план управления долгом, вы будете работать с некоммерческим агентством по кредитным консультациям, чтобы вести переговоры с кредиторами и составлять план погашения.

Вы закрываете все счета кредитных карт и делаете один ежемесячный платеж агентству, которое платит кредиторам. Но вы по-прежнему получаете все платежные ведомости от своих кредиторов, поэтому легко отследить, насколько быстро погашается ваш долг. С планом управления задолженностью вы получите одни из лучших ставок по кредиту на консолидацию долга (но не более низкие остатки) и прекращение превышения лимита и штрафов за просрочку платежа, если вы платите в соответствии с договоренностью.

Некоторые агентства могут работать бесплатно или по низкой цене, если вы испытываете затруднения. Придерживайтесь некоммерческих агентств, связанных с Национальным фондом кредитного консультирования или Американской ассоциацией финансового консультирования, и убедитесь, что ваш долговой консультант сертифицирован Советом по аккредитации.

Пока вы используете план управления долгом, вы не сможете получить доступ к кредитным картам в крайнем случае, потому что вам придется закрыть все свои счета. Это снизит ваш кредитный рейтинг. Однако, если вы будете вносить платежи и не погрязнете в долгах, план управления долгом может помочь улучшить ваш кредитный рейтинг в долгосрочной перспективе.

Руководство для начинающих: Что такое личный кредит?

Личный кредит — это деньги, взятые взаймы у кредитора, которые можно использовать практически для любых целей, включая погашение долга, финансирование крупной покупки, такой как автомобиль или лодка, или покрытие расходов на крупные расходы, такие как свадьба или отпуск .

Кредиты можно получить в онлайн-кредиторах, местных банках и кредитных союзах, средства предоставляются единовременно. После того, как вы получите наличные деньги, вы должны производить платежи до тех пор, пока долг не будет полностью погашен.

Одним из самых больших преимуществ потребительских кредитов по сравнению с кредитными картами является то, что они имеют фиксированную процентную ставку и условия погашения.

Что такое личный кредит?

Личный кредит — это деньги, которые вы занимаете в банке или другом финансовом учреждении с установленным периодом погашения и постоянными ежемесячными платежами. Большинство личных кредитов не имеют обеспечения, поэтому вам не придется вносить залог, чтобы занять деньги. Суммы кредита сильно различаются, примерно от 1000 до 50 000 долларов и более, а процентные ставки обычно варьируются от 3 до 36 процентов. Заемщики обычно получают от одного до семи лет, чтобы погасить деньги.

Как это работает

Если вы хотите получить личный кредит, вам нужно будет заполнить заявку и дождаться одобрения — процесс, который может занять от нескольких часов до нескольких дней. Как только вы получите одобрение, кредитор перечислит деньги на ваш банковский счет, и вы используете средства по назначению. Вы также начнете возвращать деньги сразу. В течение всего срока кредита ваш кредитор, скорее всего, будет сообщать о вашей учетной записи в бюро кредитных историй. Своевременные платежи помогут вам создать положительную кредитную историю.

Вот объяснение всех движущихся частей, которые делают персональные кредиты, что они из себя представляют:

Процентные ставки: Персональные кредиты взимают с заемщиков фиксированную годовую процентную ставку или годовую процентную ставку сверх суммы кредита (или основной суммы). Этот APR может варьироваться в зависимости от кредитоспособности, дохода и других факторов. Процентная ставка по личному кредиту определяет, сколько процентов заемщики платят в течение срока кредита.
Ежемесячный платеж: Индивидуальные кредиты предоставляются с фиксированным ежемесячным платежом, который вы будете вносить в течение всего срока кредита, который рассчитывается путем сложения основной суммы и процентов. Как правило, вы можете обеспечить более низкий ежемесячный платеж, если согласны погасить кредит в течение более длительного периода времени.
Срок погашения: Срок погашения кредита для физических лиц различается, но потребители часто могут выбирать сроки погашения от одного до семи лет.
Плата за выдачу: Некоторые потребительские кредиты взимают первоначальную комиссию сверх первоначальной суммы вашего кредита. Несмотря на то, что комиссия за выдачу может варьироваться, обычно комиссия за выдачу может достигать 6 процентов от суммы кредита.

Как определяются процентные ставки

Годовая процентная ставка по личному кредиту определяет, сколько процентов вы платите в течение срока действия кредита. Личные кредиты могут предоставляться с фиксированной ставкой, при которой APR остается постоянной в течение всего срока кредита, или с переменной ставкой, которая может колебаться с течением времени. Годовая процентная ставка включает процентную ставку личного кредита, сборы и другие расходы, которые взимает кредитор.

Кредиторы иногда основывают переменные процентные ставки на основе хорошо известного индекса, такого как базовая ставка (процентная ставка, по которой банки и другие финансовые учреждения кредитуют друг друга). Кредиторы могут ограничивать переменную процентную ставку, чтобы она не превышала определенной суммы, даже если индексная ставка увеличивается. Тем не менее, большинство личных кредитов выдаются с фиксированной годовой процентной ставкой, что означает, что ваши ежемесячные платежи будут предсказуемы.

Ваш APR определяется на основе нескольких факторов, наиболее важным из которых является ваш кредитный рейтинг. Если у вас хороший кредитный рейтинг, вы можете претендовать на самые низкие ставки кредитора — лучшие ставки обычно предоставляются людям с кредитным рейтингом выше 700. Некоторые из дополнительных факторов, которые могут повлиять на предлагаемую вам годовую процентную ставку, включают:

Годовой доход: Кредиторы хотят иметь стабильный и надежный источник дохода, который можно использовать для ежемесячных платежей. Это также может привести к более благоприятному APR.
История платежей: Те, у кого есть солидная история своевременных платежей, обычно имеют право на более низкие ставки.
Отношение долга к доходу : Отношение вашего долга к доходу представляет собой сумму ваших ежемесячных платежей по долгу, деленную на ваш валовой ежемесячный доход. Этот номер является важной частью вашего финансового профиля и общей привлекательности для кредитора, поскольку он помогает оценить вашу способность производить платежи по кредиту.

Типы личных кредитов

Хотя большинство личных кредитов работают одинаково, между кредитными продуктами и кредиторами существуют различия. Вот основные типы персональных кредитов, о которых вам следует знать:

Необеспеченные персональные кредиты: Большинство персональных кредитов необеспечены, а это означает, что вам не нужно вносить залог, чтобы соответствовать требованиям. С необеспеченным личным кредитом вы получите единовременную сумму наличными, а затем погасите кредит фиксированными ежемесячными платежами в течение фиксированного графика погашения.
Обеспеченные личные кредиты: Обеспеченные личные кредиты требуют, чтобы вы внесли залог, чтобы соответствовать требованиям. Вместо того, чтобы вносить наличные деньги в качестве залога, вы можете использовать другие активы, такие как дом, лодку или автомобиль. Кредитор может конфисковать эти активы, если вы задержите платежи.
Кредитные ссуды строителям: Кредитные ссуды строителям не предоставляют вам кредитную линию. Эти кредиты депонируются на сберегательный счет, который контролирует кредитор, и вы делаете платежи на свой баланс в течение всего срока кредита. В течение этого времени кредиторы сообщают о ваших платежах в бюро кредитных историй, чтобы помочь вам построить историю ответственного использования кредита. В конце кредита, вы получаете платеж в полном объеме, за вычетом комиссии по кредиту.
Специализированные кредитные учреждения: Некоторые компании, ориентированные на оказание услуг, предлагают потребительские ссуды своим клиентам, чтобы помочь им приобрести их товары или услуги — например, магазин товаров для дома может предложить вам финансирование при покупке нового электроприбора. Эти кредиты, как правило, удобны, но не всегда предлагают лучшие ставки и условия.

Обычное использование личных займов

Одним из больших преимуществ личных займов является то, что вы можете использовать средства, полученные от займа, по своему усмотрению. Это делает персональные кредиты невероятно разнообразными и гибкими. Вот некоторые из наиболее распространенных приложений.

Консолидация долга

Кредиты для консолидации долга — это необеспеченные личные ссуды, предлагаемые потребителям, которым необходимо консолидировать задолженность по кредитной карте с высокими процентами или задолженность по другим кредитам. Эти кредиты, как правило, имеют более низкие процентные ставки, что может помочь потребителям сэкономить деньги на процентах или обеспечить более низкий ежемесячный платеж.

Дорогие мероприятия

Потребители, устраивающие дорогостоящие мероприятия, такие как свадьба, медовый месяц или выпускной вечер, часто берут личные кредиты, чтобы восполнить пробелы в своем бюджете. По окончании мероприятия они получают возможность погашать кредит с фиксированными ежемесячными платежами и фиксированной процентной ставкой с течением времени.

Инвестиции в себя

Обычно люди берут ссуды на образовательные покупки, такие как получение сертификата на рабочем месте или посещение семинара по повышению квалификации. Вы также можете получить личный кредит для оплаты процедур, улучшающих вашу самооценку, таких как зубные имплантаты или косметическая хирургия.

Небольшие проекты по благоустройству дома

Несмотря на то, что ссуды под залог жилья и кредитные линии под залог жилья (HELOC) популярны среди потребителей, которые хотят взять на себя проекты реконструкции, эти кредиты на обустройство дома требуют, чтобы вы предоставили свой дом в качестве залога. По этой причине многие потребители обращаются к необеспеченным персональным кредитам вместо продуктов собственного капитала. Они могут занять деньги, необходимые для своего проекта, по доступным ставкам и условиям, но им не нужно ставить на карту свой дом.

Чрезвычайные ситуации

Потребительские кредиты также хорошо подходят для чрезвычайных ситуаций, таких как внезапные медицинские счета, срочная замена крыши или даже расходы на похороны. Поскольку некоторые личные кредиты позволяют потребителям подавать онлайн-заявки и получать финансирование в течение нескольких рабочих дней, они могут обеспечить исключительное спокойствие и финансовую поддержку в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Как получить личный кредит

Если вы готовы подать заявку на личный кредит, сначала выполните следующие действия:

Вытяните кредит. Более высокий кредитный рейтинг повысит ваши шансы на одобрение личного кредита с лучшими ставками и условиями. Если ваш кредитный рейтинг находится на низком уровне, оспорьте любые ошибки в ваших кредитных отчетах и примите меры, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг, прежде чем подавать заявку.
Погасите долг, если сможете. Более низкое отношение долга к доходу также может помочь вам претендовать на получение кредита на хороших условиях. Если у вас высокий — около 45 процентов или более — тогда вам поможет погашение некоторых ваших долгов или увеличение вашего дохода.
Получите котировки от нескольких кредиторов. Когда ваши финансы придут в порядок, получите кредитные котировки от нескольких кредиторов. Сравните APR, суммы кредита, условия кредита и репутацию кредитора. Некоторые кредиторы предлагают предварительную квалификацию, которая позволяет вам оценить условия кредита без ущерба для вашего кредита.
Подайте документы своему кредитору. Когда вы выберете кредитора, вам нужно будет официально подать заявку на получение кредита и предоставить различную финансовую информацию. Это могут быть банковские выписки или платежные квитанции. Если у вас нет работы, будьте готовы показать, как вы планируете вносить платежи. Некоторые кредиторы принимают альтернативные формы дохода, такие как пособие по безработице.
Получите деньги. Если ваша заявка на кредит будет принята, кредитор должен отправить вам средства в течение нескольких рабочих дней. Затем вы можете использовать деньги по назначению. Настройка напоминаний об оплате может помочь вам избежать штрафов за просрочку платежа и ухудшения вашего кредитного рейтинга.

Распространенные ошибки при использовании личного кредита

Вот некоторые распространенные ошибки, которые совершают люди при получении личного кредита — и как их избежать:

Заимствование больше, чем вы можете себе позволить: Если вы возьмете личный кредит и просрочите платежи, это будет стоить вам в долгосрочной перспективе. Возможно, вам придется заплатить штраф за просрочку платежа, и ваш кредитный рейтинг может ухудшиться. Прежде чем взять долг, используйте калькулятор погашения личного кредита, чтобы оценить свой ежемесячный платеж и проверить, соответствует ли он вашему ежемесячному бюджету.
Застрял с высокими затратами: Сбор котировок от нескольких кредиторов может помочь вам найти лучшее предложение и потенциально сэкономить ваши проценты. Сравните процентные ставки, сборы и репутацию кредитора, прежде чем подавать заявку на кредит.
Игнорирование затрат по кредиту: Даже если вы знаете о процентах и комиссиях, заложенных в ваш кредит, вы можете не думать о том, сколько вы платите. Например, вы занимаете 10 000 долларов США с 10-процентной годовой процентной ставкой и 6-процентной комиссией за выдачу личного кредита на 36 месяцев. В конечном итоге вы заплатите 600 долларов США в качестве комиссии за создание и 1616 долларов США в виде общих процентов. Использование кредитного калькулятора может помочь вам понять, сколько вы будете платить, прежде чем брать кредит, чтобы вы могли быть уверены, что вас устраивают расходы.

Альтернативы потребительским кредитам

Потребительский кредит может быть не лучшим выбором для всех. В зависимости от ваших финансовых обстоятельств и того, как вы планируете использовать деньги, может иметь смысл изучить другие варианты кредитования, в том числе:

Кредитная карта: В качестве возобновляемой кредитной линии использование кредитной карты позволяет вам многократно занимать средства по мере необходимости. Тем не менее, кредитные карты имеют некоторые недостатки, в том числе переменные процентные ставки, ежегодные сборы и штрафы за просрочку платежа. Кредитная карта также не является хорошим выбором для крупных расходов, на которые могут начисляться значительные проценты, если вы не выплачиваете остаток в полном объеме в конце каждого платежного цикла.
Рефинансирование наличными: Доходы от рефинансирования наличными можно использовать практически для любых целей, включая ремонт дома, погашение долга с высокими процентами или любые другие финансовые нужды. Рефинансирование с обналичкой заменяет ваш существующий ипотечный кредит более крупной ипотекой, и вы получаете разницу между двумя ипотечными кредитами в виде единовременного платежа. Этот вариант часто может быть менее дорогим способом доступа к наличным деньгам, потому что ставки рефинансирования обычно ниже, чем личные кредиты.
Кредитная линия собственного капитала (HELOC): HELOC позволяет вам брать взаймы только то, что вам нужно, когда вам это нужно. Этот подход к заимствованию может быть лучше для людей, которым нужен доступ к наличным деньгам на постоянной основе. HEOC часто имеют процентные ставки ниже, чем личные кредиты.
Ссуда под залог дома: Ссуда под залог дома — это вторая ипотека, которая предоставляет вам единовременную денежную сумму. Этот тип кредита позволяет вам брать взаймы под залог вашего дома, как правило, по более низкой процентной ставке, чем другие виды кредитов.

Следующие шаги

Если вам нужно занять деньги и вы предпочитаете стабильность фиксированного графика погашения и фиксированного ежемесячного платежа, личный кредит может быть именно то, что вам нужно. Чтобы получить лучшие ставки и условия кредита, примите меры, чтобы стать привлекательным заемщиком, улучшив свой кредитный рейтинг и сводя другие долги к минимуму.

Также важно присмотреться и сравнить ставки по личным кредитам у нескольких кредиторов в сфере личных кредитов, включая компании, которые предлагают онлайн-кредиты.

Узнать больше:

Где взять потребительский кредит
Как получить потребительский кредит за 8 шагов
Подходит ли вам личный кредит?

Как рассчитать платеж по ипотеке, проценты и основную сумму

Эксперты Insider выбирают лучшие продукты и услуги, которые помогают принимать разумные решения с вашими деньгами (вот как). В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров, однако наше мнение остается нашим собственным. Условия применяются к предложениям, перечисленным на этой странице.

Вы можете рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке вручную, но проще воспользоваться онлайн-калькулятором.
Вам необходимо знать основную сумму ипотечного кредита, годовую или месячную процентную ставку и срок кредита.
Рассмотрите также страхование домовладельцев, налоги на имущество и частное ипотечное страхование.

LoadingЧто-то загружается.

Чаще всего домовладелец, взявший в долг деньги на покупку дома, вносит единовременный ежемесячный платеж своему ипотечному кредитору. Но хотя это можно назвать ежемесячным платежом по ипотеке, он включает в себя больше, чем просто расходы на погашение кредита и процентов.

Для многих из миллионов американских домовладельцев, имеющих ипотечный кредит, ежемесячный платеж также включает частное ипотечное страхование, страхование домовладельцев и налоги на недвижимость. Это известно как PITI: основная сумма, проценты, налоги и страхование.

Общий ежемесячный платеж можно рассчитать вручную, используя стандартную формулу, но зачастую проще воспользоваться онлайн-калькулятором ипотечного кредита. В любом случае, вот что вам понадобится:

1. Определите основную сумму ипотечного кредита

Первоначальная сумма кредита называется основной суммой ипотечного кредита.

Например, кто-то, у кого есть 100 000 долларов наличными, может внести первоначальный взнос в размере 20% за дом стоимостью 500 000 долларов, но для завершения покупки ему потребуется занять 400 000 долларов в банке. Основная сумма ипотечного кредита составляет 400 000 долларов США.

Если у вас ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой, вы будете платить одинаковую сумму каждый месяц. С каждым ежемесячным платежом по ипотеке больше денег уходит на выплату основного долга, а меньше — на выплату процентов. (Чтобы узнать больше о том, как работает этот процесс, ознакомьтесь с примером графика амортизации.)

2. Рассчитайте ежемесячную процентную ставку

Процентная ставка представляет собой комиссию, которую банк взимает с вас за получение кредита, выраженную в процентах. Как правило, покупатель с высоким кредитным рейтингом, большим первоначальным взносом и низким отношением долга к доходу обеспечивает более низкую процентную ставку — риск одолжить деньги этому человеку ниже, чем для кого-то с менее стабильным финансовым положением. .

Кредиторы предоставляют годовую процентную ставку по ипотечным кредитам. Если вы хотите рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке вручную, вам понадобится месячная процентная ставка — просто разделите годовую процентную ставку на 12 (количество месяцев в году). Например, если годовая процентная ставка составляет 4%, ежемесячная процентная ставка составит 0,33% (0,04/12 = 0,0033).

3. Рассчитайте количество платежей

Наиболее распространенные сроки ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой: 30 и 15 лет. Чтобы получить ожидаемое количество ежемесячных платежей, умножьте количество лет на 12 (количество месяцев в году).

30-летняя ипотека потребует 360 ежемесячных платежей, в то время как 15-летняя ипотека потребует ровно половину этого количества ежемесячных платежей, или 180. Опять же, вам нужны эти более конкретные цифры только в том случае, если вы подставляете числа в формула — онлайн-калькулятор сам посчитает, как только вы выберете тип кредита из списка вариантов.

4. Узнайте, нужно ли вам частное ипотечное страхование

Частное ипотечное страхование (PMI) требуется, если вы вносите менее 20% от покупной цены при получении обычной ипотеки, или то, что вы, вероятно, считаете » обычная ипотека». Чаще всего ваша премия PMI будет добавлена кредитором к вашим ежемесячным платежам по ипотеке.

Точная стоимость будет указана в оценке вашего кредита, но PMI обычно составляет от 0,2% до 2% от основной суммы ипотечного кредита.

Часто от PMI можно отказаться, когда домовладелец достигает 20% собственного капитала в доме. Вы также можете оплачивать другой тип ипотечного страхования, если у вас есть другой ипотечный кредит, например, ипотечный кредит FHA.

5. Учитывайте стоимость налогов на имущество

Ежемесячный платеж по ипотеке часто включает налоги на имущество, которые взимаются кредитором и затем переводятся на специальный счет, обычно называемый счетом условного депонирования или конфискацией имущества. В конце года налоги уплачиваются правительству от имени домовладельцев.

Размер вашей задолженности по налогу на недвижимость будет зависеть от местных налоговых ставок и стоимости дома. Как и в случае с подоходным налогом, сумма, которую, по оценке кредитора, должен будет заплатить домовладелец, может быть больше или меньше фактической суммы долга. Если суммы, которую вы платите на условное депонирование, недостаточно для покрытия ваших налогов, когда они придут к уплате, вам придется заплатить разницу, и ваш платеж по ипотеке, вероятно, увеличится в будущем.

Обычно ставку налога на недвижимость можно найти на веб-сайте местного правительства.

6. Учитывайте стоимость страховки домовладельцев

Почти каждый домовладелец, берущий ипотечный кредит, должен будет оплатить страховку домовладельца — еще одну статью расходов, которая часто включается в ежемесячные платежи по ипотеке кредитору.

Существует восемь различных типов страхования домовладельцев, поэтому, когда вы покупаете полис, спросите у компании, какой тип покрытия лучше всего подходит для вашей ситуации. Страховые полисы с высокой франшизой обычно имеют более низкую ежемесячную премию.

7. Рассчитайте свой ежемесячный платеж

Воспользуйтесь нашим бесплатным калькулятором платежей по ипотеке, чтобы узнать, сколько вы будете платить каждый месяц:

Ипотечный калькулятор

Цена дома

Первоначальный взнос

Срок кредита (лет)

Процентная ставка %

1161 долл. США Ваш расчетный ежемесячный платеж

Подробнее

Значок шевронаОбозначает расширяемый раздел или меню, а иногда и предыдущие/следующие параметры навигации.

Итого выплачено

418 177 долл. США

Выплаченный основной долг

275 520 долл. США

Проценты выплачены

42 657 долл. США

Способы сэкономить:

Увеличив первоначальный взнос на 25%, вы сэкономите 8 916,08 долл. США на процентных платежах
Снижение процентной ставки на 1% сэкономит вам $51 562,03
Выплата дополнительных 500 долларов каждый месяц сократит срок кредита на 146 месяцев

Рекомендуемые ипотечные кредиторы, посвященные инсайдерам

Значок шевронаУказывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации. Значок шевронаУказывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации.

Сравните цены 9n – 1]

P = основная сумма кредита

i = ежемесячная процентная ставка

n = количество месяцев, необходимых для погашения кредита

После того, как вы рассчитаете M (ежемесячный платеж по ипотечному кредиту), вы можете добавить ежемесячное имущество налог и страховой взнос домовладельцев, если они у вас есть. Это фиксированные расходы, которые не зависят от суммы кредита в банке, поэтому их можно легко добавить к ежемесячной стоимости.

Проверьте последние тарифы в вашем штате по ссылкам ниже.

Alabama
Alaska
Arizona
Arkansas
California
Colorado
Connecticut
Delaware
Florida
Georgia
Hawaii
Idaho
Illinois
Indiana
Iowa
Kansas
Kentucky
Louisiana
Maine
Maryland
Massachusetts
Michigan
Minnesota
Mississippi
Миссури
Монтана
Небраска
Невада
Нью-Гемпшир
Нью-Джерси
Нью-Мексико
Нью-Йорк
North Carolina
North Dakota
Ohio
Oklahoma
Oregon
Pennsylvania
Rhode Island
South Carolina
South Dakota
Tennessee
Utah
Vermont
Virginia
Washington
Washington DC
West Virginia
Wisconsin
Wyoming

Танза Лауденбэк

Танза — профессионал CFP® и бывший корреспондент Personal Finance Insider. Она рассказала новости о личных финансах и написала о налогах, инвестировании, выходе на пенсию, накоплении богатства и управлении долгом. Она вела еженедельный информационный бюллетень и колонку, отвечая на вопросы читателей о деньгах. Танза является автором двух электронных книг: «Руководство для специалистов по финансовому планированию» и «Месячный план по управлению своими деньгами». В 2020 году Танза была главным редактором Master Your Money, годичного оригинального сериала, предлагающего финансовые инструменты, советы и вдохновение для миллениалов. Танза присоединилась к Business Insider в июне 2015 года и является выпускницей Университета Элон, где она изучала журналистику и итальянский язык. Она базируется в Лос-Анджелесе.

ПодробнееПодробнее

Лаура Грейс Тарпли, CEPF

Редактор обзоров личных финансов

Лаура Грейс Тарпли (она/она) — редактор обзоров личных финансов в Insider. Она редактирует статьи об ипотечных ставках, ставках рефинансирования, кредиторах, банковских счетах, накоплении богатства, а также советы по займам и сбережениям для Personal Finance Insider. Она также является сертифицированным преподавателем личных финансов (CEPF). Она писала о личных финансах в течение шести лет. До того, как присоединиться к команде Insider, она была внештатным финансистом для таких компаний, как SoFi и The Penny Hoarder, а также редактором FluentU. Вы можете связаться с Лаурой Грейс по адресу [email protected]. Ниже приведены некоторые из ее работ. Сегодняшние ставки по 30-летней ипотеке Вот лучшие ипотечные кредиторы прямо сейчас Плюсы и минусы досрочного погашения ипотеки Лучшие высокодоходные сберегательные счета онлайн Погоня за проверкой счетов: сравните все 5 вариантов Узнайте больше о том, как Personal Finance Insider выбирает, оценивает и покрывает финансовые продукты и услуги »

ПодробнееПодробнее

Как эмитенты кредитных карт рассчитывают минимальные платежи

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Ваш минимум обычно основан на проценте от вашего баланса — небольшой процент. Если вы хотите выбраться из долгов, платите больше, чем минимум.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Когда вы имеете тенденцию иметь большой, колеблющийся баланс кредитной карты, определение минимального платежа кажется вам игрой в угадайку, в которой вы не можете выиграть: «Сколько будет в этом месяце?»

Как правило, способ расчета минимального платежа эмитентом вашей карты зависит от суммы вашего долга. Как правило, минимальный платеж представляет собой небольшую расчетную сумму вашего остатка или фиксированную сумму в долларах — в зависимости от того, что больше. Эмпирическое правило:

Если вы должны много (обычно более 1000 долларов США): минимальный размер платежа будет рассчитан на основе вашего остатка. «Обычно это около 2% от баланса», — говорит Брюс Макклари, вице-президент по коммуникациям Национального фонда кредитного консультирования. Точная формула зависит от карты. Подробнее об этом позже.
Если вы должны что-то (обычно от 25 до 1000 долларов США): вашей минимальной суммой, вероятно, будет фиксированная сумма в долларах, часто 25 долларов США, но она может варьироваться в зависимости от карты. Каждая карта имеет фиксированную минимальную ставку для минимальных платежей. Если расчет, используемый для определения минимальной суммы, оказывается меньше минимальной ставки, вы платите фиксированную сумму.
Если вы должны очень мало (обычно менее 25 долл. США): вашим минимумом будет полный баланс. Например, если вы должны 10 долларов США, а фиксированная минимальная ставка – 25 долларов США, ваш минимальный платеж, скорее всего, составит 10 долларов США.

Если ваши минимальные платежи кажутся невероятно непредсказуемыми, вы, вероятно, платите первый тип минимального платежа — расчетную сумму. Понимание математики, стоящей за этим числом, может облегчить прогнозирование счета в следующем месяце.

Как рассчитываются минимальные платежи

Минимальный платеж — это именно то, на что это похоже: это минимальный минимум, который вы по договору обязаны платить за каждый платежный цикл. Если вы не заплатите хотя бы минимальную сумму к установленному сроку, вам может быть назначена пеня за просрочку платежа и штраф в размере годовой процентной ставки или годовой процентной ставки. Если в течение 30 дней вы не заплатите хотя бы минимальную сумму, ваш аккаунт может быть объявлен просроченным, а ваш кредитный рейтинг также может пострадать.

«Минимум действительно полезен, если людям немного не хватает дохода в определенный месяц — например, когда они находятся в перерыве между работами или недавно у них были большие расходы», — говорит Несса Феддис, старший вице-президент по защите прав потребителей. и платежи в отраслевой группе American Bankers Association. «Но это не то, что должно быть рутиной».

Частично это связано с тем, что минимальная сумма обычно настолько низка, что едва превышает процентные платежи, ежемесячно начисляемые на ваш баланс. Когда вы платите только минимальную сумму, могут потребоваться годы, а в некоторых случаях и десятилетия, чтобы полностью погасить остаток. Выплата только минимальной суммы может также вызвать тревогу у других кредиторов, предполагая, что вы изо всех сил пытаетесь погасить долги, добавляет Феддис.

🤓Совет ботаника

Знаете ли вы? В 1970-х годах нормой были минимальные платежи, равные 5% от непогашенного остатка. С тех пор эмитенты сократили платежи — отчасти потому, что более низкие минимальные платежи создали более прибыльные счета.

Предполагая, что вы должны достаточно, чтобы расчетный минимальный платеж превышал фиксированную минимальную ставку вашего эмитента, ваш минимальный платеж, вероятно, будет рассчитываться одним из двух способов: 2% — от баланса вашей выписки для определения вашего минимума. Например, если ваш баланс (включая проценты и сборы) составляет 10 000 долларов США, вы должны как минимум 200 долларов США.

Согласно исследованию Бюро финансовой защиты потребителей, проведенному в 2015 году, этот метод чаще всего используется кредитными союзами и субстандартными банками.

Проценты + проценты + сборы

Некоторые карты взимают более низкий фиксированный процент от баланса вашей выписки, исключая сборы и проценты, например, 1%, а затем добавляют все проценты и сборы, начисленные в этом цикле. Предположим, ваш баланс (до процентов и комиссий) составляет 10 000 долларов США, и вы накопили 160 долларов США в виде процентов и 38 долларов США в виде штрафов за просрочку платежа. Если ваш эмитент рассчитывает минимальный платеж как 1 % от остатка плюс проценты и сборы, минимальный платеж составит 29 долларов США.8.

Вы можете рассчитать это в два этапа:

Остаток в размере 10 000 долларов США x 1% (0,01) = 100 долларов США

100 долларов США + 160 долларов США в общей сумме начисленных процентов + 38 долларов США в виде просроченных платежей = 298 долларов США в качестве минимального платежа

Этот метод согласно выводам CFPB, чаще всего используется крупными эмитентами.

Другие факторы, влияющие на минимальные суммы

При оценке минимальной суммы на следующий месяц имейте в виду следующие факторы: В любом случае эмитент может добавить любую сумму вашего баланса, которая уже просрочена или превышает лимит карты, к вашему минимальному платежу.

«Циклы выставления счетов часто не начинаются в начале месяца. Знайте, когда ваш платежный цикл начинается и заканчивается, прежде чем оценивать ».

Циклы выставления счетов часто не начинаются в начале месяца. Убедитесь, что вы знаете, когда заканчивается и начинается ваш платежный цикл, прежде чем оценивать. Баланс вашей выписки будет отличаться в зависимости от того, начинается ли она, скажем, 11 числа каждого месяца или 13 числа. Если вы не уверены, позвоните своему эмитенту.

Почему ваш минимум не меньше? Федеральное руководство предписывает эмитентам избегать «отрицательной амортизации». Это означает, что минимальный платеж не должен быть ниже ставки, по которой начисляются проценты.

В соответствии с этим руководством, например, эмитенты обычно не будут предлагать карты с минимальным платежом 2 % и годовой процентной ставкой 30 % (2,5 % в месяц). Это потому, что если бы вы заплатили по нему минимум, ваш платеж был бы ниже, чем ваши проценты. Ваш баланс будет продолжать расти, даже если вы не будете совершать новые покупки. Напротив, с сегодняшними минимумами ваши балансы, как правило, будут уменьшаться каждый месяц — хотя и незначительно — при условии, что вы не совершаете новых покупок.

Где найти минимум 9 карт0007

Информацию о том, как ваш эмитент рассчитывает минимальные платежи, можно найти в соглашении с держателем карты, которое доступно:

. Если вы не можете найти нужную информацию, позвоните в службу поддержки клиентов по номеру, указанному на обратной стороне вашей кредитной карты. , и представитель может сообщить вам подробности.

Вы можете узнать больше о минимальных платежах, прочитав выписку по кредитной карте. По закону ваш эмитент должен включить «Предупреждение о минимальном платеже», в котором указано, сколько времени потребуется, чтобы погасить текущий долг, если вы платите только минимальную сумму каждый месяц. Просмотр этого предупреждения может побудить вас быстрее погасить долг.

Лучше платить больше минимальной суммы

Оплата минимальной суммы может показаться экономией денег, потому что это означает гораздо меньший удар по вашему текущему счету, чем оплата всего баланса. Но на самом деле, чем меньше вы платите сейчас, тем больше вы будете платить потом.

Итак, если у вас мало денег, сколько вы должны положить на баланс?

«Честно говоря, вы должны платить столько, сколько можете себе позволить, не нарушая при этом других своих финансовых обязательств», — говорит Макклари из NFCC. Попробуйте заплатить двойную минимальную плату, если вы можете себе это позволить. Если это невозможно, подумайте о том, чтобы заплатить на 10 или 20 долларов больше минимальной суммы, предлагает он.

Вы также можете сделать свои ежемесячные обязательства более управляемыми, попросив своего эмитента о более низкой процентной ставке или переведя свой долг с высокими процентами на карту с начальной процентной ставкой 0% на переводы остатка.