Дверь в котельную частного дома: Какой должна быть дверь в котельную частного дома?Металлические двери в Москве от производителя, любые размеры на заказ

Содержание

Какой должна быть дверь в котельную частного дома?Металлические двери в Москве от производителя, любые размеры на заказ

Дверь в котельную частного дома не только ограждает вход в отопительный отсек, но еще и защищает прилегающее здание от пожара, который может там начаться. Именно поэтому выбор правильной входной конструкции так важен. В случае возгорания надежное полотно с соответствующим классом огнеупорности не даст пламени распространиться на жилые помещения и убережет ваше имущество, а возможно, и спасет вашу жизнь. Мы расскажем, какой должна быть дверь в котельную.

Размеры конструкции

Согласно СНиПу, минимальная ширина проема, ведущего в котельную – 800 мм. Если при пожаре в помещении будут находиться люди, такой размер позволит беспрепятственно вынести пострадавших на носилках. При установке двупольной двери в котельную обязательно должны открываться обе створки, чтобы обеспечить пожарным максимальный доступ в горящее помещение и быстро эвакуировать возможных жертв из задымленного отсека.

Класс огнестойкости и допустимые материалы

Главное требование, которому должна соответствовать дверь в котельную частного дома – огнестойкость. Класс такой конструкции должен быть не менее EI 15, если дверь ведет на улицу, и не менее EI 45, если дверь ведет из котельной в дом. Это значит, что полотно будет надежно сдерживать пламя, дым и гарь в течение 15 и 45 минут соответственно.

  • В конструкции котельной двери допускаются только негорючие материалы. Идеальным выбором является холоднокатаная сталь толщиной не менее 1,5-2 мм, согнутая в профиль. Использовать деревянные элементы и отделку нельзя, ведь в случае пожара они загорятся первыми.
  • В качестве покрытия широко применяются порошковое напыление и нитроэмаль. Они не только являются огнеупорными, но и хорошо противостоят ультрафиолету и повышенной влажности, препятствуют образованию ржавчины и грибка.
  • Обратите внимание на наполнитель – он тоже должен относиться к классу негорючих. Пенопласт и пенополистирол не подойдут, лучше использовать минеральную или базальтовую плиту. Они не горят и не выделяют токсичных веществ даже при достижении очень высоких температур.
  • Контур полотна необходимо дополнительно укомплектовать противодымным уплотнителем, которая не пропустит продукты сгорания и одновременно обеспечит дополнительную теплоизоляцию котельной. Снизить шансы распространения пламени на соседние помещения поможет терморасширяющаяся лента – как следует из названия, при критическом нагревании она расширяется, заполняя собой все зазоры и препятствуя распространению дыма и гари.
  • Вся фурнитура – петли, замки, ручки – тоже должна быть противопожарной.

Куда должна открываться дверь в котельную?

По техническим требованиям дверь в котельную должна открываться наружу. Это необходимо, чтобы в случае взрыва полотно распахнулось и снизило силу ударной волны. При этом если в отопительном отсеке установлена дополнительная дверь, ведущая не на улицу, а в жилое здание, она должна открываться внутрь котельной. Тогда, опять же, во время взрыва она захлопнется, создав преграду на пути огня.

Убедитесь, что дверь открывается достаточно широко (на 180 градусов), чтобы люди могли свободно выбраться из горящего помещения. Кроме того, не лишним будет оборудовать конструкцию доводчиком, который обеспечит ее плавное закрывание, снизив износ полотна, петель и уплотнителей.

Вентиляция двери

Поскольку в котельной используется газовое оборудование, дверь должна быть в обязательном порядке оборудована качественной вентиляцией. Это обеспечит достаточный приток воздуха и не допустит скопления угарного газа. К тому же, кислород необходим для эффективного сгорания топлива. В плохо вентилируемом помещении котел будет греть хуже при таком же расходе газа. Из этих соображений в нижней части котельной двери обязательно устанавливается одна или несколько вентиляционных решеток, общая площадь которых рассчитывается исходя из мощности котла (200 кв.см на 30 кВт).

Можно ли остеклять дверь в котельную?

В целях безопасности будет не лишним оснастить дверь в котельную окошком, которое обеспечит достаточный обзор для контроля ситуации внутри помещения. Минимальный размер окна должен составлять 0,5 кв.м. Стекло должно быть ударопрочным и огнеупорным. Как правило, пространство между стеклами заполняется специальным негорючим гелем, который при нагревании вспенивается, образуя дополнительную преграду для пламени.

 

Это основные требования, предъявляющиеся к двери в котельную частного дома. Убедитесь, что выбранная вами конструкция им соответствует – и вы значительно снизите вероятность распространения пожара в отопительном отсеке на жилые помещения!

Рекомендуем также почитать наши статьи:

Противопожарные двери EI-60 и EI-30 – класс огнестойкости

Противопожарные двери – в какие помещения устанавливаются?

Помощь
в выборе

У вас есть вопросы по модельному ряду? Мы поможем с выбором!

Последние работы

Требования СНиП для дверей в котельную и бойлерную

Сборник Строительных Норм и Правил (СНиП) определяет характеристики входной двери для бойлерной или котельной. Соблюдать требования обязаны все: собственники частных домов и квартир, владельцы коммунальных хозяйств и промышленных предприятий.

Когда устанавливают двери котельных помещений, требования СНиП учитывают по следующим параметрам:

Размер двери в котельную

Правила регламентируют только поперечные размеры двери в котельной частного дома или другого здания. Ширина двери в котельную должна быть не менее 80 см. Если дверной проем слишком узкий, его расширяют.

Открывание двери котельной

Допускается только наружное открывание двери котельной по СНиП. Это необходимо из соображений безопасности. Распашная дверь котельной должна открываться наружу на случай, если придется быстро эвакуировать персонал или жильцов. Во время работы котла дверные запоры не следует закрывать. Не допускается установка раздвижных и прочих конструкций.

Владельцы индивидуальных систем отопления часто задают вопрос – нужна ли в котельной дверь на улицу? Если мощность котла не превышает 60 кВт, не нужна. Достаточно выхода, ведущего в дом. Но все равно сотрудники газового хозяйства проверят, куда открывается дверь котельной. Минимальные размеры двери между котельной и жилыми или подсобными помещениями – тоже от 80 см, как и выходящей на улицу.

Материал двери котельной и наличие вентиляции

Как определяют разработанные для двери в котельную нормы, необходимо использовать негорючие материалы. Двери в бойлерную, по сути, представляют собой противопожарные входные блоки упрощенной конструкции, без декоративной отделки. Обычно делают стальной каркас, обшитый листовой сталью, с покрытием порошковой эмалью. Опционально вставляют стекло, как правило, ударопрочное.

Требования, предъявляемые к дверям помещения котельной, не регламентируют толщину полотна и качество утепления. Оно может быть «теплым», в том числе с многокамерным стеклопакетом, но утеплитель не должен поддерживать горение (минеральная вата).

Должна ли быть входная дверь в бойлерную с вентиляцией? Если в стене нет приточного вентиляционного канала, в нижней части двери вставляют решетку для притока воздуха. Иногда добавляют вверху вторую, вытяжную решетку. Двери котельной с вентрешеткой считаются наиболее универсальными конструкциями, т. к. подходят для монтажа в различных технических помещениях.

Обозначения дверей для технических помещений

Один из обязательных атрибутов входной конструкции – табличка на двери котельной. В синей рамке крупными печатными буквами написано слово «Котельная» аналогичного цвета.

Требования к двери в котельную частного дома, в принципе такие же, как на предприятиях, хотя на практике не всегда контролируются. «Завод 1995» при изготовлении входной двери для бойлерных и котельных помещений ориентируется на требованиям СНиП. Качество фирменных дверей подтверждают специальные сертификаты.


Требования к дверям в котельную

Существуют требования к помещениям котельной, а к как таковым дверям в котельную требований каких-то специальных нет. Но есть требования к самим помещениям котельной.

Свежее дополнение:

Выдержки из нормативов, которые относятся к котельным и, соотвественно, к дверям в котельные можно найти на допольнительной странице Требования к дверям в котельную.

При приемке обычно ссылаются на п. 6.17 и п. 6.18 документа СП 42-101-2003 — «Общие требования по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».

Согласно требованиям этих норм у котельной кроме двери должны быть вентиляционная решетка и окно.

Если на стенах вентиляцию и окно не сделать, требования позволяют установить их во входную дверь. Вот тогда и возникает требование двери в котельную в частном доме со стеклом и вентиляционной решеткой.

В некоторых районах Ленинградской области окно в двери котельной инспектора не признают окном и требуют отдельное окно требуемых размеров. Это связано с терминологией, принятой в ГОСТах.

В этом случае можно предложить им легкосбрасываемую дверь с окном, сертифицированную требованиям ГОСТ Р 56288-2014 «Конструкции оконные со стеклопакетами легкосбрасываемые для зданий» в части легкосбрасываемости.

Иными словами, вместе с дверью предоставляется документ (сертификат или протокол испытаний), что дверь со стеклопаектом может «выполнять функцию противовзрывных предохранительных  конструкций, предназначенных  для снижения избыточного давления, возникающего при внутренних взрывах парогазопылевоздушных горючих смесей в зданиях и сооружениях» и при «достижении в помещении избыточного давления 0,7 кПа» гарантированно разрушатся.

Тут такой момент, что кроме ГОСТ Р 56288 на легкосбрасываемые конструкции других нормативов нет и приходится сертифицировать двери на соответствие требованиям к окнам.

Двери в каталоге просто с окнами требуемых размеров. По вопросам, касающимся сертифицированных легкосбрасываемых дверей, обращайтесь по электронной почте.

Если есть возможность сделать проем для двери достаточно широким, чтобы в него поместилась двухстворчатая дверь, то здесь с точки зрения сертификации и документов все намного проще — сертифицированную легкосбрасываемую дверь можно не устанавливать.

В природе существуют такие стальные окна. На них даже есть ГОСТ 23344-78 «Окна стальные. Общие технические условия».

Одну створку двери можно сделать прозрачной и назвать ее Стальным окном. Вторую створку сделать глухой и назвать дверью.

Для гарантии между створками возможно изготовить съемную вертикальную профильную трубу (импост) — чтобы уж точно окно было отдельным. Для проноса оборудования эта труба снимается и открывается весь проем. (По аналогии с окнами эту трубу можно назвать съемным импостом). Но как показывает практика при наличии специальных сертификатов и правильным формулировкам в проекте можно при сдаче котельной обойтись и без этого импоста.

Если подобный вариант заинтересовал — опять же обращайтесь по электронной почте, скинем картинку. Там все сразу станет понятнее, чем на словах.

Саму дверь окном к сожалению не назвать, так как окна и двери по ГОСТовским определениям имеют различное назначение — двери предназначены для входа и выхода, а окна для вентиляции, освещения и т. п. А дверь должна быть, хотя бы одна.

Но если есть вторая дверь из дома в котельную, то для большинства котельных загородных домов, где наружная дверь не обязательна, наружную вполне можно назвать окном и все вопросы сразу снимутся.

Перечень СНиПов и других нормативных документов для дверей в котельные приведен по ссылке вначале текста.

Суммарно все эти СНиПы, законы и прочие нормы — это примерно 300 страниц мелкими буквами.

Но, как уже указано, о том какая дверь должна быть в котельной, достаточно прочитать два пункта первого СНиПа, указанные в начале статьи.

Сейчас появился раздел с нормативами на нашем сайте и их можно скачать отсюда. Но стоит все таки проверить на предмет, не устарели ли выложенные версии.

Размер вентиляционной решетки определяется расчетом, но места на двери обычно больше, чем требуется по расчету.

Если вентиляция предусмотрена в стенах, то в дверь решетку устанавливать не нужно. Если же в стенах вентиляции нет, то решетку придется врезать во входную дверь.

При вопросе, куда открывается дверь котельной, нужно делать, чтобы она открывалась наружу из котельной.

Причем это относится как ко входной двери в котельную, так и к двери из котельной в дом.

Сторона открывания дверей котельной не нормируется — можно сделать как левую, так и правую — как удобнее.

Что касается отделки, то здесь требования к дверям помещений котельной определяется только вы — их можно как покрыть самым недорогим грунтом, так и покрыть порошковым покрытием или покрасить эмалью.

Согласно требованиям в котельной частного дома, кроме двери должны быть окна или окно.

Во-первых, окно требуется для создания естественного освещения — газовое оборудование нельзя располагать в помещениях без доступа дневного света.

Во-вторых окно служит в качестве легкосбрасываемой конструкции. Согласно требованиям инспекторов в газовой котельной должны быть легкосбрасываемые конструкции, которые в случае взрыва разрушаются и взрывная волна уходит наружу и не портит строительные конструкции здания. Но в нормативах такого требования, которое можно было бы отнести к помещению котельной, мы почему-то не нашли и инспекторы всегда требуют такие конструкции.

Хотя, возможно, это объясняется тем, что многие располагают ГРУ или ГРП прямо в помещении котельной, а ЛСК становятся обязательными.

Если окно предусмотрено в стенах здания, то согласно требованиям к газовой котельной в двери окно делать не надо — достаточно того, которое в стене. Если окна в стенах нет, то опять же согласно требованиям к котельной частного дома дверь должна быть с окном.

Площадь одного окна нормирована и зависит от толщины стекла (два пункта первого СНиПа, указанные в начале статьи):

  • при толщине стекла 3 мм — 0,8 м2
  • при толщине стекла 4 мм — 1,0 м2
  • при толщине стекла 5 мм — 1,5 м2

Таким образом, какую дверь поставить в котельную частную дома, зависит от того, есть или нет вентиляция и окно в стенах —

  • если в стенах есть вентиляция и окно, то это будет обычная уличная дверь
  • если вентиляция есть, а окна нет, то придется заказывать дверь с окном
  • если есть только окно, то потребуется дверь с вентиляционной решеткой
  • и наконец, если нет ни окна, не вентиляции, то их придется заказывать дверь с окном и вентиляцией.

Также отметим, что согласно требованиям ч. 3 статьи 87 Регламента пожарной безопасности №123-ФЗ сертификат на противопожарные двери для наружных дверей не требуется.

Теперь относительно того, какие двери из котельной в дом. Здесь все несколько сложнее.

Котельную можно устроить в отдельном здании, в пристройке к частному дому или в самом частном доме.

Стены котельной должны быть изготовлены из несгораемого материала — кирпича, блоков и т. п. Деревянные стены для котельных абсолютно не подходят.

Если дом деревянный или из другого горючего материала, то газовую котельную можно сделать только в отдельном строении. Расстояния до этого строения определяются довольно сложным расчетом, который описан в уже упомянутом Федеральном Законе №123.

Чтобы эти расстояния определить лучше обратиться в проектную организацию, но кто хочет, може скачать закон и попробовать разобраться самостоятельно; это сложно, но реально.

Если котельная в отдельном строении, то никаких дверей из котельной в дом естественно не требуется.

Если котельная находится в пристройке или в самом доме, то можно организовать дверь из котельной в дом. Так как категория пожарной опасности котельной выше, чем у дома (по крайней мере так принято считать; категории уже построенных домов мы пока не встречали, чтобы кто-то приходил и определял, а потом предписывал противопожарную сигнализацию устанавливать).

Но мы отвлеклись, так как категория у котельной выше чем у других помещений в доме — у котельных категория Г, а для жилья принято считать (кем принято?), что категория самая безопасная Д, между котельной и домом требуется противопожарная дверь с сертификатом. Кроме этого в некоторых других нормах также написано, что помещения с газовым оборудованием должны отделяться противопожарными перегородками.

Если установить дверь обычную, то остальные помещения дома тоже станут категории Г и для них придется выполнять все те же требования пожарной безопасноти, какие требуются для помещения котельной.

Но эта дверь также как и уличная, не обязательная, ее можно вообще не устанавливать, важно только, чтобы хотя бы одна дверь была, чтобы в котельную можно было попасть.

Также отметим, что если котельную делать в пристройке, то на нее будут действовать дополнительные требования, такие как, например, обязательные системы контроля загазованности.

Размеры двери в котельную частного не нормируются и определяются только исходя из удобства эксплуатации и возможности проноса оборудования.

Ширину двери в котельную лучше выбирать из стандартных 860 или 960 мм (по проему; необходимо прибавить 1-2 см. зазоров).

Если оборудование большое и одностворчатая дверь оказывается слишком малой, устанавливаются двухстворчатую дверь.

Кроме этого, если на двери будет окно и/или вентиляционная решетка, размер двери должен быть достаточным, чтобы их разместить на полотне. Этот факт нужно обязательно учитывать и выбирать размер двери в котельную побольше — если окно или вент-решетка требуемых размеров не поместятся, будет не очень неприятная ситуация.

Это первая редакция статьи, поэтому может показаться несколько сырой, нокак и остальные статьи в этом разделе, в дальнейшем мы будем статью дополнять и обновлять.

Новое примечание: в сентябре 2018 статью немного обновили.

Требования и нормы СНиП для дверей в котельную и бойлерную.

Требования и нормы СНиП для дверей в котельную и бойлерную, которые должны знать владельцы коммунальных хозяйств, собственники частных загородных домов и коттеджей. Какие основные параметры должен учесть покупатель, выбирая дверь, узнаете в этой статье.

Согласно нормам и требованиям СНиП дверь для котельной должна соответствовать условиям эксплуатации помещения топочной. Наилучшим вариантом для оборудования проема будет металлическая дверь, она отвечает условиям надежности и прочности, по сравнению с деревянным блоком.

Основные характеристики металлических дверей для установки в котельную:

  • Соответствовать правилам противопожарной безопасности. Это достигается отсутствием горючих материалов отделки, окрас должен иметь устойчивый к воспламенению состав.
  • Полотно должно надежно запираться, что предотвращает проникновение посторонних лиц к оборудованию в бойлерных.

Дверь в котельную с вентиляцией

В помещении для безупречной работы отопительного оборудования и в целях соблюдения мер безопасности важную роль имеет приточно — вытяжная вентиляция (ПВВ). В зданиях, где работают котлы для массового отопления, ставятся установки. В случаях с частной котельной в загородном доме, этот вопрос решается заказом металлической двери с решеткой вентиляции.

  1. Выполняется она в виде жалюзи с наклоном лепестков вниз, тем самым влага с улицы не попадает внутрь, а воздухообмен будет осуществляться круглый год.

  2. Может иметь различные размеры, которые напрямую зависят от размера самого строения и мощности котла.

Когда нужна дверь для котельной с окном? 

Здание в обязательном порядке должно иметь окно. В случаях, когда постройка не имеет оконного проема, решением будет установка металлической двери с окном (стеклом). Конструкция может иметь сразу два основных параметра, вентиляционную решетку и стеклопакет, что существенно облегчает задачу обустройства.


Металлическая дверь в котельную для частного дома

Котельная – это самая важная часть дома, где располагаются жизненно необходимое оборудование, обеспечивающее комфорт и уют для проживания за городом. Для того, чтобы не случилось несчастного случая или проблем с работой того или иного прибора, всё, что касается постройки котельной, размещения в ней оборудования и так далее строго регламентируется законодательством. 

Иными словами – существуют четкие нормы, которые необходимо соблюдать для того чтобы газовые и пожарные службы подписали все необходимые документы на разрешение эксплуатации здания, в котором находится котельная. 

К таким нормам относятся: высота, объем и отделка котельной, а также наличие окна и двери. Последний пункт особенно интересен для нас. Дело в том, что дверь в котельную – это очень важный элемент, без которого ни одна служба не станет подписывать бумаги на эксплуатацию. 

Какой должна быть дверь в котельную в частном доме? 

Во-первых, она должна открываться наружу, а не внутрь. 

Во-вторых, ширина двери не должна быть меньше 80 сантиметров. 

В-третьих, если из котельной есть выход в другие подсобные помещения, дверь в котельную должна быть пожаропрочной третьего класса защиты. 

В-четвертых, желательно делать дверь в котельную с вентиляцией. Это очень важно! 

Дело в том, что котельная сама по себе такое помещение, в котором всегда существует перепад температур и влажности. Обычная прочная металлическая дверь с антивандальным покрытием всех проблем не решит, и поэтому желательно добавить в конструкцию двери в котельную вентиляционную решетку. Это существенно снизит вероятность возникновения проблем из-за постоянных перепадов температуры и влажности. 

Также очень неплохо было бы позаботиться и о сохранности котельной, установив на дверь противосъемные петли и хорошие прочные замки. 

Подведя итог, хочется обозначить две основные функции дверей в котельную частного дома, это: 

1. Обеспечение взломостойкости. 

2. Соответствие всем требуемым нормам государственных служб. 

Естественно, не каждая фирма способна удовлетворить такие серьезные требования, и не у каждого завода есть соответствующие сертификаты. Поэтому, перед покупкой и установкой двери в котельную необходимо убедиться в наличии всех требующихся документов и сертификатов у той или иной компании, у которой вы хотите сделать заказ. Только в этом случае вы гарантированно получите качественную и долговечную конструкцию.

17.06.2016


Сертифицированные двери в котельную загородного дома, цены в Москве, отзывы клиентов, фотоотчеты работ

Для установки отопительного оборудования используется специальное помещение – бойлерная частного дома. Согласно требованиям, предъявляемым к этим помещениям, входные двери в котельную с вентиляцией должны соответствовать целому ряду требований согласно СНиП 41-01-2003 и СП 41-104-2000. Все эти требования имеют общую подоплеку- соблюдения правил безопасности эксплуатации помещения котельной. При этом эстетика играет не последнее значение. В нашем каталоге вы можете найти различные примеры оформления дверей помещения котельной. И это еще не все…

Что нужно знать о дверях в котельную дома.

Основные тезисы из СНиП 41-01-2003 и СП 41-104-2000, которые необходимо выполнять производителям дверей в топочную.

  • открываться металлическая дверь должна строго наружу, чтобы не стать препятствием в случае эвакуации;
  • иметь минимальную ширину 80 см в свету;
  • во входных дверях в котельную частного дома должна быть вентиляционная решетка, размеры которых 250*600 мм, для обеспечения беспрепятственного воздушного потока;
  • в случае, если в помещении бойлерной нет окна или же окно имеет недостаточную площадь, устанавливается дверь с вентиляцией и окном для котельной частного дома. Суммарная площадь стекла в дверном полотне и в стене должна быть не менее 0.8 кв.м.;
  • быть оснащена противопожарными замками и соответствующей фурнитурой.
  • дверной блок, отделяющая помещение бойлерной от жилого, должна быть глухой и противопожарной.

Как правильно рассчитать площадь стекла для дверей в котельную частного дома.

Правильней было бы сказать, что нужно рассчитывать площадь остекления в дверном полотне. Итак, как произвести расчет самостоятельно? Вычисляем объем помещения котельной умножая площадь помещения на высоту потолков.  S (суммарная площадь остекления)= 0,03*V (помещения котельной). 

S (остекления в двери)= S (суммарная площадь остекления)- S (стекла в окошке вашей котельной)

Если Вы не смогли произвести расчет площади окна самостоятельно- звоните нам, мы сделаем это совершенно бесплатно.

Виды вентиляционных решеток.

Решетки для проветривания могут быть выполнены в нескольких вариантах. Все они соответствуют требованиям, предъявляемым к данному типу металлических дверей для бойлерной. Логическим завершением является возможность перекрыть вентиляционные решетки с внутренней стороны полотна. Вы ведь не хотите отапливать улицу зимой? Для этого нами была разработана ответная часть, которая дает возможность перекрыть доступ холодного воздуха из вне (регулируемая решетка для вентиляции), если возникает такая необходимость.

 

Купить дверь для котельной с вентиляцией не сложно. Необходимо учитывать не только соответствие изделия стандартам, но и ее технические параметры, безопасность и надежность металлической конструкции.  Чтобы сделать правильный выбор необходимо знать одно условие: есть ли окно в помещении котельной частного дома нет или его площади не хватает. Проверяющие службы вряд ли подпишут все необходимые акты. Поэтому необходимо знать- нужно ли окно помимо вент решетки или нет. Остальное- дизайн, отделка, цвет, тонировка стеклопакетов и т.п. — на ваше усмотрение. 

Вы можете купить дверь без установки, не важно, в Москве Вы живете или нет. Мы отправим Вам ваш заказ собственной службой доставки по Москве или же транспортной компанией в любой город РФ или СНГ.

Если у вас есть сомнения, перед тем как купить двери в котельную, Вы всегда можете позвонить в нашу компанию, и мы с радостью дадим вам исчерпывающую консультацию, рассчитаем площадь стекла для вашей двери. 

Отзывы и фотоотчеты.

Если вы уже стали клиентами нашей компании, добавляйте Ваши отзывы к товару, присылайте на нашу почту [email protected] фотографии результатов. Нам Важно ваше впечатление реальных заказчиков. Мы очень стараемся, чтобы Вы остались довольны. Так же Ваши отзывы помогут объективно оценить реальное качество дверей нашим будущим клиентам. Для нас же это будет поводом улучшать наш сервис.

дверь в котельную частного дома кот2

  • Срок изготовления двери: 5 рабочих дней.
  • Базовый размер двери: 200 x 80 (можно изменить).
  • Гарантия: 5 лет.
  • Цена дана на базовую комплектацию, при размере до 200*80 в комплектации со стандартной фурнитурой и замками.
  • Двери изготавливаются по каждому конкретному проему.

Расценки на услуги установщика

Вызов замерщика: бесплатно
Доставка по Москве бесплатно
Доставка за МКАД  30р/км 
Установка входной двери  2000 руб 
Подъем на этаж (без грузового лифта)  50-100 р/этаж 
Расширение дверного проема  2500р 
Вылом вашей деревянной двери  250р 
Вылом вашей металлической двери  400р 
Утилизация вашей двери  от 300р 
Заделка швов монтажной пеной  по договоренности 
Заделка швов раствором  по договоренности 
Установка откосов по договоренности 

комплектация и конструкция

Цвета отделки плёнками VINORIT

Цвета отделки-МДФ-ПВХ

Цвета отделки шпоном

Цвета порошкового напыления антик


Цвета отделки порошком по международной системе RAL


Цвета отделки порошком «крокодил»


Цена 23000 руб

Эта дверь в котельную частного дома будет выглядеть не хуже двери на вашем главном входе в коттедж. Кто сказал, что техническая дверь должна быть похожа на подъездную, в многоквартирном доме. При размерах двери 205х90 можно обеспечить площадь остекления 0.8 м². Этой площади, как правило хватает, чтобы выполнить требование надзорных органов по минимальному остеклению котельного помещения. Безопасность превыше всего.

Внутренняя отделка МДФ окрашенный по RAl окрашенный краской близкой к белому цвету. Коробка закрыта «крюком» в цвет панели. Снаружи тоже панель МДФ, но с усиленной влагостойкостью, цветом тёмный орех.

Решетка имеет оригинальный орнамент. Изготовлена из 12 полнотелого квадрата и окрашена патиной под старую бронзу.

К особенностям данной двери можно отнести:

  • Дверь двойного назначения: 1)и украсит ваш частный дом») и будет соответствовать требованиям надзорных органов по взрывобезопасности;
  • Надёжный и мощный замок КАЛЕ 252 с защитной броненакладкой с наружи»
  • Ночная задвижка «Страж»;

Смотрите также похожие двери в котельную

Назад в раздел котельная

HPD КЛЮЧ НА ЗНАК КОТЕЛЬНОЙ

КУПИТЬ

Укажите имя и местонахождение человека с ключами от котельной: Владелец должен указать имя и местонахождение человека с ключом от котельной в уведомлениях, утвержденных HPD. Одно объявление должно быть вывешено на видном месте в вестибюле, а другое — на входной двери котельной.

Раздел закона: HMC § 27-2033

§27–2033 Доступ в котельную: а.Владелец каждого многоквартирного дома должен иметь зону, на которой расположена система отопления здания, легко доступная для членов отдела для проведения инспекции в соответствии с настоящей главой. В случае, если такая зона находится под замком, ключ должен постоянно храниться в помещении с лицом, назначенным владельцем; однако, если в помещении проживает человек, выполняющий услуги по уборке, ключ должен быть у него.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ соблюдать Закон о защите прав потребителей г. Нью-Йорка, который применяется ко всем предприятиям, работающим в г. Нью-Йорке: Мы — небольшой семейный бизнес, находящийся в Бруклине.Мы не являемся магазином города Нью-Йорка и не являемся нашим веб-сайтом, продуктами или услугами, аффилированными с городом Нью-Йорком или каким-либо агентством города Нью-Йорка. Мы сами, наш бизнес, веб-сайты, продукты, услуги или любые гиперссылки с этого веб-сайта не спонсируются, не одобряются, не связаны, не одобрены или не связаны с городом Нью-Йорком или любым агентством города Нью-Йорка, включая, помимо прочего, HPD, DOB, DOT, DSNY, FDNY и федеральные, прямо или косвенно.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Эти коды могут быть не самой последней версией.Государственный / федеральный или другой регулирующий орган может располагать более актуальной или точной информацией. Мы не даем никаких гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на этом сайте, или информации, на которую есть ссылки на государственном сайте. Пожалуйста, проверьте официальные источники.

Требования к содержанию знаков определяются предполагаемым использованием и применимыми нормативными актами. ПОКУПАТЕЛЬ несет ответственность за определение соответствующего содержания знака или пакета знаков.МЫ не даем никаких гарантий и не заявляем о пригодности знака для какого-либо конкретного применения. ЗАКАЗЧИК ОБЯЗАН ОБЕСПЕЧИТЬ СООТВЕТСТВИЕ ЗНАКОВ В ЗАКАЗЕ КЛИЕНТА ВСЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ, ФЕДЕРАЛЬНЫМ, МЕСТНЫМ И МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВАМ. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями перед покупкой.

Для получения дополнительной информации о том, что требуется, см. Упоминаемые законы и правила, применимые к вашему городу и штату. Эта страница предназначена только для информационных целей и не предназначена для использования в качестве юридической, профессиональной или юридической консультации.Вы можете проконсультироваться с адвокатом

Основные требования и стандарты обустройства. Помещичий дом, как он был устроен, внешний вид и внутреннее устройство

Задача этого материала — прояснить, какой должна быть планировка в частном доме, дать представление о том, какое пространство следует отвести под ту или иную комнату, а какие комнаты лучше вообще не использовать. Все это будет сделано на примере каждой отдельной комнаты.













Какой должна быть прихожая

Когда человек входит в дом, он видит коридор.Здесь важную роль играет Метод этой комнаты (это явно не полноценная комната). Если прихожая и другие помещения отделаны с помощью коридора, ведущего в остальные комнаты, то для прихожей 4-6 м² достаточно места.

В том случае, если прихожая и коридор совмещены рядом с гостиной или ванной, то под одежду и обувь потребуются более квадратные размеры, чтобы гости (и хозяева) могли свободно делиться / ходить и одеваться / уходить.

Дизайн гостиной

Оптимальный вариант — по коридору из коридора можно пройти прямо в гостиную. Это способствует свободному ориентированию гостей в доме, упрощает планировку. Величина площади гостиной может варьироваться от 15 до 30 м², все зависит от того, насколько велик дом. На этой площади можно спокойно разместить 5 гостей, а то и больше.

Гостиная должна быть отключена с той стороны, на которую светит солнце, так как это дневное помещение, для которого важен дневной свет.Кроме того, гостиная и ванная должны располагаться как можно ближе друг к другу, чтобы гостям не пришлось искать туалет.

Оптимальный размер ванной

Если площади достаточно, лучше остановиться на варианте раздельного санузла. Это позволит человеку сходить в туалет, не дожидаясь ванной, при освобождении ванной. В случае совмещенного санузла следует убирать санузел (или душевую кабину), для чего используется раздвижная перегородка.

В санузле раздельный, на пару м² достаточно места для туалета, много места не нужно. Причем баня планируется в соответствии с прихотями хозяина. Если вы хотите, чтобы сама ванная была большой (около 2-4 м²), то с учетом умывальника комната должна быть 8-10 м². Для небольшого дома достаточно 6 м². Обустройство ванной комнаты выполняется с теневой стороны конструкции.

Если вы планируете построить двухэтажный дом, и если есть средства, то хороший вариант — обустройство второго санузла на территории второго этажа.Однако санузлы следует располагать одна над другой, чтобы не страдали коммуникационные трубы.

Размер спальни

Эта комната должна располагаться по сторонам от солнца. Окна должны быть расположены таким образом, чтобы утром в комнату не попадало солнце. Спальня может быть от 12 до 20 м², опять же, все дело в размахе конструкции.

В двухэтажном доме спальню желательно оборудовать наверху. Ведь спальня — это личное пространство.Однако если спальня делается для пожилых людей, лучше разместить ее на территории первого этажа.

Кухня, столовая

Кухня и столовая хорошо сочетаются, если выделить для этого немного большую площадь. Например, для кухни — столовой вполне подойдет комната от 12 до 16 м². При раздельной планировке этих комнат просторная кухня займет около 10 м², а столовая — 8 м².

На самом деле расположение кухни и столовой на территории дома при условии достаточного освещения может быть любым.Однако есть одно условие — чем дальше от кухни находится спальня, тем лучше. Помещения кухни и спальни плохо сочетаются между собой.

Кроме того, кухню лучше располагать ближе к ванной и туалету, потому что так можно сэкономить на длине водопровода.

Простая бесплатная программа планирования дома

С помощью несложной программы вы легко сможете сделать дизайн и планировку комнат дома на свой вкус.В виде урока рассказывается, как скачать с официального сайта 3D планировщик, и как им пользоваться (пример планирования и расчета размеров дома с нуля).

Планировка комнат в частном доме видео

Комфортное проживание в частном доме невозможно без таких благ цивилизации, как горячая вода и. Но чтобы их получить, нужно приложить немало усилий. Особенно, если вы планируете сделать свое жилище полностью автономным — в этом случае не обязательно обходиться без специального котла, где будут находиться устройства отопления и накопления воды.Правильная обустройство этого помещения — залог не только грамотно функционирующих инженерных сетей, но и вашей безопасности, поэтому предлагаем разобраться, какие требования предъявляются к организации котельной: габариты, расценки размещения оборудования, схемы подключения — до Вашему вниманию ассистент-теоретик и фото.

Для начала разберемся с определениями. Под котельной подразумевается техническое помещение с целым комплексом спецтехники, которое предназначено для организации горячего водоснабжения в доме.Параллельно этот же комплекс отвечает за отопление. Именно поэтому помещение с учетом его многофункциональности целесообразнее называть котельной, хотя оба названия общие. Возможны три варианта расположения котла.

  • Первый находится внутри дома: в смесителе или подвале, или в удаленной комнате первого этажа.
  • Второй — в специальной пристройке: котельная пристроена вплотную к дому, в основном со стороны санузла.


Для котла нужно выделить отдельную комнату

  • Третий — в отдельно стоящем доме: система отопления оборудована в отдельном строении, которое с помощью коммуникаций подключается к основному дому.

Совет. Рекомендуемый вариант — расположение котельной — в отдельно стоящем доме: за счет удаленности технического оборудования от жилых помещений домочадцам обеспечивается максимальная безопасность и комфорт.

Оборудование котельной

Бесперебойная работа котельно-котельной, а соответственно, обеспечение горячего водоснабжения и отопления дома невозможно без целого набора специальных устройств и элементов коммуникаций. Обязательный компонент системы включает:

  • Котел является основным теплогенератором. Именно здесь нагревается теплоноситель, который впоследствии подается в котел и отопительные приборы. По источнику тепла котлы делятся на пять типов: электрические, газовые, твердотопливные, жидкостные и комбинированные.
  • Котел — бак водонагревателя. Внутри емкости находится трубка, по которой движется горячий теплоноситель — он передает тепловую воду в бойлер, тем самым нагревая ее до необходимой температуры.
  • Коллектор распределительный — насос, гидрораспределитель и гребенка. Этот узел обеспечивает раздачу и бесперебойную циркуляцию теплоносителя по всем элементам рабочей системы.
  • Гидроаккумулятор — расширительный бачок: компенсирует повышение давления при нагреве рабочего теплоносителя.
  • Защитные устройства — вентиляционное отверстие, предохранительное усиление, манометр: защищают систему от избытка воздуха и избыточного давления.


Оборудование котельной

  • Автоматика — разного рода электронные устройства, предназначенные для слаженного управления всеми компонентами системы отопления и водоснабжения.
  • Дымоход — выпускной патрубок: выводит продукты сгорания рабочего топлива во внешнюю среду.В дымоходе острой необходимости нет только в том случае, если котельная эксплуатируется.
  • Комплект запорной арматуры, предназначенной для оперативного перекрытия движения теплоносителя при возникновении нештатных ситуаций.

Основные требования к котлу

Все требования к устройству котла котел можно разделить на две категории: относящиеся к самому помещению и оборудованию. Начнем с первого.

Котел должен иметь большую площадь — не менее 6 кв.м. Минимальный размер помещения — 15 кубометров. Высота потолков должна быть 2,5 м и более. Эти требования обусловлены не только мерами безопасности, но и удобством обслуживания системы отопления и ГВС — важно обеспечить свободный доступ ко всем трубам и приборам.

Стены котла выполняются только из огнестойких материалов — бетона или кирпича. Пол — из бетона. Для финишной облицовки стен и пола рекомендуется использовать рельефную плитку.Допустимая альтернатива стенам — минеральная штукатурка негорючей группы. Если котельная отгораживается непосредственно к дому или в пристройке к нему, ее необходимо отделить от соседних жилых помещений светоотражающими стенами из материала с нулевым пределом распространения огня. Дверца котла-котла должна быть огнеупорной. Рекомендуется, чтобы она открывалась.

Важно! К котлу необходимо подвести канализационную трубу — она ​​необходима для беспрепятственного снятия аварийного слива.

В котле должна быть организована система вентиляции. Если нет возможности установить специальные вентиляторы, стоит позаботиться о естественной вентиляции — в верхней зоне помещения проделать отверстие 15х20 см.

потребность в оборудовании

Устанавливая оборудование в котельной, следует помнить о следующих правилах:

  • В помещении должно быть не более двух отопительных котлов.
  • Минимальное расстояние между крупногабаритными приборами (котлами и котлами) составляет 70 см.


Соблюдайте минимальные расстояния при установке устройств

  • Ни котел отопления, ни котел не должны находиться близко к поверхности стен — между приборами и стенами должно быть свободное пространство.
  • Если котельная расположена на первом этаже дома, общая мощность оборудования системы не должна быть выше 150-200 кВт, а в пристройке, в смесителе или в подвале — 350 кВт. Для котельных в индивидуальных домах такие жесткие нормы не предусмотрены.
  • Электропроводка должна быть замкнута. Оптимальный вариант — спрятать в специальные трубы из стали.
  • Светильники следует закрывать кожухами из металлической сетки.

Как видите, устройство котельной, или котельной, в частном доме требует соблюдения набора норм — начиная от габаритов технического помещения и заканчивая оборудованием. Нарушение этих требований чревато большими неприятностями, поэтому учитывайте все нюансы, если хотите получить действительно эффективную и безопасную систему отопления и водоснабжения своего дома.

Котельная в частном доме: видео

как внешний вид, так и внутреннее устройство и расположение любого помещичьего дома настолько сильно зависит от личных вкусов и взглядов, а зачастую и от материала собственника, что совершенно невозможно привести такие дома к какому-либо распространенному, вполне устоявшемуся типу.

Имея профилактический дом в данном районе, следует уделять значительное внимание тому факту, что он может быть красивым и чтобы его главный фасад был обращен, если можно, на восток или юго-восток, чем на отсутствие солнца во вторую, более быструю, половину летнего дня.

Дома, обращенные главным фасадом и террасой на север, всегда имеют несколько мрачный характер, но в южном климате имеют преимущество большей прохлады.

Местность должна быть сухой и здоровой, рядом есть пруд или река, где можно устроить баню.

Наш сертификат

* (САЖ.) Сяжень — старомодный прибор для измерения расстояний.
В XVII веке существовала касеная шалфея, равная 2.16 м, и вмещает три АРШИНА по 16 верш (72 см).
С 11 октября 1835 года согласно Николаю I «О русской системе мер и весов» длина растения равнялась длине 7 английских футов, то есть ровно 2,1336 метра.

С введением в 1924 году в СССР метрических мер стало потребление.

1 мудрец = 7 английских футов = 84 дюйма = 21336 метров

1 мудрец = 1/500 версты = 3 АРШИНА = 12 пролет = 48 вершков

Так продолжаем:

Более-менее просторная и уютная квартира Муст состоит из раздвижных комнат: парадная, кабинет, холл, гостиная, столовая, буфет, спальня, будуар, детская, службы для прислуги и гостей, кухня и водозабор.

Все эти комнаты должны не только иметь достаточную стоимость, но и максимально удобно располагаться. Обыкновенность обитателей дома относительно невелика, поэтому на необходимый объем комнат часто не обращают внимания полностью. Но, имея в виду, что, помимо постоянных жителей, в доме могут иногда присутствовать гости, размер таких комнат, как офис, холл, гостиная и столовая, всегда можно сконструировать, именно с ними наибольшее количество людей, которые им подходят.

Теоретически требуемый объем помещений составляет 5 кубометров. САЗ. О человеке следует строго соблюдать только в спальнях и детских. А в остальных комнатах, ввиду возможности переполнения людьми, этот объем можно ограничить 2-3 даже 1,5 кубометрами. САЗ. на человека. Высота комнат не должна быть меньше 5 аршин.

В целом все помещения этой квартиры должны быть расположены так, чтобы было как можно меньше проходных комнат.
Исключение составляет холл, а иногда и гостиная.В любом случае необходимо расположить комнаты так, чтобы внутренние жилые камеры были сообщены между собой, минуя холл и гостиную на кухню и водозабор, были хорошо изолированы от остальных комнат и, наконец, всегда имели две полностью независимый выход, черный и передний.

Все эти условия могут быть улучшены только при разумном использовании центрального фасада или центрального коридора.

Рассмотрим последовательно размер и расположение всех комнат по отдельности.

Фасад

Фасад, расположенный по центру, дает возможность вывести в него, в малогабаритной квартире, двери всех окружающих комнат и уже из офиса, холла и кухни. При большом количестве комнат фасад перерастает в более или менее длинный центральный коридор с выходами из него дверями. Этим достигается наибольшее количество неблагополучных помещений.

Размер самой прихожей переделан с учетом наибольшего количества людей, которым придется оставить в нем верхнюю одежду.Можно поставить с такой точностью, что во избежание клещей потребуется от 0,12 до 0,13 кв. САЗ. Квадратный пол прихожей на каждого человека.

Учитывая, что на 1 рядной ножке, вешалках с тремя рядами крючков можно расположить платье примерно 4 человек, получаем необходимую длину вешалок, а значит, и свободные стены прихожей, около которых эти вешалки расположены.

Если подвесы навешиваются поперек, то можно предположить, что для них требуется около 0.02 квадратных метра для их бесплатного проживания. Сажена на человека.

Единственным недостатком центральных хозяев и коридоров является неудобство их освещения, которое может быть достигнуто только с помощью стеклянных дверей, выходящих в коридор, или специально устроенных окон из соседних комнат.

При благоприятных климатических условиях на верхних этажах хорошим обслуживанием по освещению коридоров, да и вообще помещений, могут служить стеклянные фонари, встроенные на крышу.

Шкаф

Шкаф не менее 3 квадра.Салат. Итого лучше, если площадь его плана будет равна 6-9 кв. Пила., При глубине комнаты не более 3 саж., Что необходимо для хорошего освещения из окон. Вполне уместно использование широких итальянских окон.

Дальнейшее увеличение шкафа — это скорее роскошь, чем необходимость.

Кабинет должен быть удален от детской или столовой и сообщается дверями с фасадом и, если возможно, с холлом, который в этом случае иногда может играть роль приемной.

Библиотека

Если есть еще библиотека, связанная с офисом, то она получает размер в зависимости от количества томов томов. Например, с большими библиотеками на 2000-7000 томов можно взять около 0,0025 кв. САЗ. Библиотека площади на 1 том. С будущим количество томов Предыдущая цифра уменьшится почти вдвое.

В любом случае библиотека должна быть не менее 4 квадратных метров. САЗ. Помимо книжных шкафов в нем можно было поставить посреди стола и необходимую мебель.

Холл, гостиная и будуа

Холл, гостиная и будуар, примыкающие к спальне, расположены у Анфилода, т.е. они должны упираться друг в друга и ближе к наружной стене, но, тем не менее, это стоит от 0,45- 0,5 сажи., Для того, чтобы на окна поставить корзины с цветами.

Местоположение Анфлада красивое и удобное в плане мебели. Что касается размеров этих помещений, то о них можно сказать следующее.

Зал рассчитан на количество танцующих пар, считая 1,5-1.По 75 квадратных метров каждая. САЗ. Пол, включая сюда и мебель. В целом зал не следует делать меньше 12-15 кв. САЗ. (на 20 пар), придав ему глубину 4 копоти.

Гостиная

Гостиная получает план 6-8 кв. САЗ., На глубине 2-2,5 саж., А форма его плана существенно зависит от способа его меблировки.

В гостиной, как и в офисе, камины очень уместны, а расположение их в углу или поперечной короткой стене достигается меньшей стеснительностью помещения.

Столовая

Столовая, как и комната, вмещающая иногда сразу значительное количество людей, должна получить чуть больший объем (не менее 3 куб. М. Сал. На человека). Его размеров вполне достаточно в 0,4 квадратных метра. САЗ. на человека, шириной не менее 2 сажей.

Если в стенах расположены какие-либо сцены или буфеты, то ширину необходимо соответственно увеличить для свободного передвижения по столу с посудой.

В очень больших столовых (более 25 человек) площадь пола может быть уменьшена до 0.3-0,2 кв. САЗ. для каждого человека.

На верхних этажах очень эффектные столовые получаются, если освещать их сверху фонарём, что дает большую свободу в их расположении, позволяя избежать окон. Из зала гостиная или столовая часто превращаются в террасу, играющую большую роль летом.

Терраса

Терраса должна быть расположена таким образом, чтобы, во-первых, не было все время на солнце, во избежание жары. Поэтому террасу следует располагать на север или северо-восток.

Но полное отсутствие солнца не всегда желательно, поэтому очень рекомендуются угловые террасы, обращенные к их двум фасадам на север и восток.

Во избежание сквозняков, террасу лучше разместить так, чтобы она сбоку примыкала к глухой стене, либо обе ее боковые стены сделать в виде стеклянных рам.

Последние, оснащенные разноцветными или узорчатыми стеклами, придают террасе очень элегантный вид. Терраса, обслуживающая своих обитателей дома летом, должна быть обращена в сад, но ни в коем случае не находиться на службе, что может не только испортить вид, но и загрязнить воздух.

По той же последней причине Ни в коем случае нельзя иметь кухонные окна, когда они находятся в подвале, на одной стороне с террасой, чтобы избежать неизбежного кухонного запаха и чада.

Размер террасы по ширине выполнен в 1,5-2 шага, длина определяется внешними условиями. Чтобы терраса не была слишком темной для комнат, выходящих на нее окнами, ее высота должна быть не менее 1,25 сажи. Пол террасы устроен, конечно, в целителе с полом соответствующего этажа.

Иногда дверь с террасы выводит не прямо в холл, гостиную или столовую, а в поперечный, центральный коридор, в который уже, в свою очередь, выходят двери вышеупомянутых комнат.

Это достигается тем удобством, что в дождливую погоду лица входят в дом через террасу в загрязненной одежде и обуви, за вычетом чистых помещений.

Буферная

В связи со столовой должен быть буфет размером не менее 3 квадратных метров.САЗ., Что хватит на столовую на 25 человек. Для больших столов размер буфета составляет 0,1 кв. САЗ. на 1 человека.

Спальные комнаты

Спальня — это комната, на устройство которой с точки зрения гигиены следует обратить серьезное внимание. Например, его объем не должен быть меньше 5 кубометров. САЗ., А ​​площадь плана 2 кв. САЗ. на человека.

Однако из экономических соображений часто объем спальни уменьшается до 3 кубометров.САЗ. на человека, но допустимо только при хорошей вентиляции.

Ширина спальни достаточна в 1,5-2 сажи. Отдельно для мальчиков и девочек. Эти комнаты изолированы от других и особенно от лобных комнат. Их объем также не должен быть по возможности менее 5 кубометров. САЗ. С площадью 2, 5-3 кв. САЗ. Для каждого ребенка.

Рекомендуется рассчитывать в каждой датской комнате не более двух детей, организуя, при большем количестве, количество отдельных комнат.Но, конечно, нет возможности этого, самого желанного устройства детских детей.

Слугу всегда следует размещать отдельно, и только в комнатах, удобных для груди, где его присутствие необходимо, необходимо соответственно увеличивать объемную и квадратную вместимость комнаты.

Для наилучшего освещения и естественной вентиляции детей следует размещать в угловых комнатах.

Чтобы добиться, можно лучше избежать устройства в спальне любых перегородок и перегородок, а тем более от материи.

Однако перегородки из материи в виде свободно висящих на кольцах штор допустимы, но с непременным условием частого выбивания скопившейся на них пыли. К спальне примыкает BooR, гардеробная, а иногда и ванна.

Будуар и гардеробная

Будо должен сообщаться с отелем и наиболее удобными его размерами можно считать 4-6 квадратных метров. саж., но, в любом случае, не менее 3 кв.САЗ.

Гардеробная определяется в зависимости от шкафов для платьев и белья. Только лучше разместить эту комнату между спальней и детской, чтобы изолировать эти комнаты одна от другой, не мешая между ними непосредственно дверцы сообщений. Размер гардеробной в 4 квадратных метра. САЗ. Более чем достаточно.

Детские комнаты

Детские комнаты должны быть подходящими по своему отоплению. Окна должны быть обращены на восток или вообще там, где можно получить лучшее освещение, но не на юг, чтобы избежать чрезмерной жары.Детская глубина не должна превышать 2-3 сажи. При этом необходимо разместить двери так, чтобы оставалось, возможно, больше свободных стен для кроватей и мебели.

В связи с детскими часто устраиваются классных комнат , рассчитано, полагая, 1,25 кв. Сажена для каждого человека, в том числе здесь и учителя. Помещение можно с успехом использовать для изоляции детей от других, соседних, квартирных комнат.

В домах, особняках очень рационально иметь детей со всеми соответствующими помещениями на верхних этажах и антресолях, соблюдая только то, чтобы эти комнаты имели надлежащую высоту (не менее 4 Арш.) И что лестница хорошо устроена и светлая.

Кухня

Кухня приобретает размеры в зависимости от наибольшего количества людей, для которых в ней будет производиться кушание, а также от отопительных приборов и светильников.


На рис. 1-4-й — фасад и планы полигонов с антресолями, подвалом и башней.

На цокольном этаже расположены следующие помещения (рис. 2): C-высокий, W-коридор, W-Human, F-кладовая, H-комната для повара или повара, cuz-кухня, h-комната Ласеева. , W-лестница на первый этаж.

На первом этаже (Рис. 3): A-фасад с винтовой лестницей на втором этаже и на башне, B-кабинет, B-холл, M-Living, D-Dating, E-Corridor, W- Будуа, З-Спальня, з »-Гердед, М-буфет, е» — Лето в цокольном этаже.

Наконец, на втором этаже (рис. 4) размещены: детская (l), комната гувернантки (m), комната для прислуги (H), комната няни (o), водозабор (P) и башня (P). Столовая сообщена с верандой, а холл с террасой -G, имеющей подобие сада.

Опыт показывает, что кухня 4 кв. Сяжени достаточно для изготовления кушана на 25 человек. При большем количестве (до 50) кухня должна давать размер 6 кв. сажа. и др.

При этом следует иметь в виду, что трехкамерная печь с бойлером занимает 0,3-0,35 кв. САЗ., И русская печь, если там 0,3-0,5 кв. Саени.

С точки зрения удобства жилого помещения очень важно правильное расположение кухни.Для лучшего наблюдения и удобства перемещения посуды все удобнее всего, если кухня будет расположена в один этаж с жилыми комнатами.

На рис. 5-8-М Планы этажей, врез и главный фасад более обширного помещичьего дома.

Размеры указаны в метрах. Этот дом спроектирован для очень большой семьи и имеет, может быть, даже излишне много разных офисных помещений. Характерная черта Дома — центральный вестибюль (план 1 этажа), освещенный сверху стеклянным фонарем, который очень оригинален и красив.

Единственным недостатком такого расположения является то, что при этом кухонный чад легко распределяется по квартире. В прочем это неудобство хорошо устраняет устройство на кухне двух дверей, разделенных интервалом примерно в 1 шалфей, в результате чего одна дверь всегда будет вывешиваться при открытии другой.



Обе двери, естественно, автоматически притворяются пружинами. Образовавшаяся небольшая комната снабжена сильной вытяжкой и может быть утилизирована для устройства из нее в водозабор, который, таким образом, возле кухни можно хорошо проветривать, если использовать тепло продуктов топки топки для это.Сама кухня тоже должна быть так снабжена вытяжкой, чтобы воздух не проникал в кухню в квартире, а, наоборот, вытягивался из ее дверной щели.

Расположение кухни внизу, в подвале, хотя это часто практикуется, но вряд ли может быть признано удачным из-за необходимости наличия лестницы, которая делает неудобным как наблюдение за кухней, так и перемещение посуды и посуды. Последнее, однако, может быть частично устранено устройством простого подъемного устройства.

Кроме того, когда кухня расположена внизу, квартира становится еще больше, из-за того, что всегда есть какая-то тяга вверх через трубу, которая в данном случае образует цилиндр кухонная лестница. Поэтому с нижними кухнями вытяжка у них должна быть более энергичной, а лестница обязательно сообщается с кухонным двойником, автоматически закрывая двери.

Кухня наверху, над квартирой, устраивается очень редко, как бы тем самым устраняя неудобства проникновения Чада, но сообщение с различными услугами (погреб, погреба и т. Д.)) крайне сложно. С точки зрения внешней отделки кухня должна быть оборудована такими стенами, полами и мебелью, которые можно было бы легко пропитать водой и очистить.

Стены, конечно же, лучший способ очистить плитку, хотя бы с точки зрения панели, до высоты 0,75-0,85 копоти. или покрасить светлой масляной краской. В крайнем случае краску можно и клеить, но тогда стены придется отменять довольно часто. Пол может быть лепным, асфальтовым или деревянным, без упаковки, чтобы его можно было чистить и мыть.

В связи с кухней есть кладовая (2 м.кв.) Человеческий и черный ход.

Человек, или Слуги

Человек, или услуги для слуг, рассчитываются с точностью до 2–3 квадратных метров. САЗ. для каждого человека. Эти комнаты очень хорошего размера достигаются в плане 2 х 3 квадратных метра. САЗ. Рядом с людьми очень полезно обустроить небольшую комнату для глажки и украшения белья размером около 3 квадратных метров. САЗ. В этом помещении сделан центр для утюгов, дымоход которых можно использовать для отвода испорченного воздуха.

В деревенской практике, особенно в старые времена, кухня и человек часто располагались в отдельном дымоходе, который иногда совпадает с домом корневой галереи. Но при всех несомненных преимуществах этого места, в настоящее время оно вряд ли особенно желательно из-за сложности наблюдения за всем, что делается на людях и на кухнях. Кроме того, устройство отдельного служебного флага требует затрат на место, которое в противном случае можно было бы использовать для любых других сельскохозяйственных нужд.

Водяные шкафы

Водные шкафы следует размещать, во-первых, так, чтобы они были легко доступны из всех жилых комнат, но не через кухню. Затем их кладут друг на друга, чтобы избежать длинных горизонтальных колен вентиляторных труб (не более 1,5 коп.), И устраивают возле топок, чтобы добиться лучшего отвода испорченного воздуха, когда тяга возбуждается теплотой сгорания. продукты.

Шум, возникающий от движения воды в трубах водозабора, не должен беспокоить окружающих, а сами трубы удерживаются таким образом, чтобы вода не могла заморозить воду зимой, в холодное время.

Кроме того, водозащита должна освещаться хотя бы из соседнего помещения с помощью высоко расположенного окна, оснащенного рамой с простыми или матовыми стеклами.

Наименьшим размером водозабора в одной точке следует считать 0,35-0,4 квадратных метра. Сажен, предполагая, что должно быть пространство не менее 0,5 сокси с такой же шириной.

Это соображения относительно размера и расположения комнат в жилых семейных домах. Разумеется, более или менее удачное сочетание всех вышеперечисленных условий полностью зависит от проведенных экспериментов и частных, соответствующих тому или иному случаю, соображений строителя.

Поэтому, не пытаясь дать каких-либо строго определенных правил проектирования жилых домов, мы приводим только два примера наиболее удачных планов и фасадов помещичьих домов, из которых первый полностью адаптирован к условиям русской жизни, и вторая представляет собой довольно типичный образец немецкого сельского строительства.

Литература. КЛАСЕН, ГРУНДРИССВОРБИЛДЕР ФОН ГЕБАУДЕН АЛЛЕР АРТ, Я АБТЕЙЛ. 1896 г. — Астер, Fami-Lienhauser Fur Stadt Und Land. 1898 г. — ABEL, Das Elegante Wohnhaus.189O.-Wanderley, Die Land-Lichen Wirthschaftsgebaude, BD. III.

Требования к вентиляции газовой котельной. Вентиляция в котельной частного дома: виды, требования, расчет

При использовании любого котельного оборудования сжигается топливо, будь то газ, твердое или жидкое топливо, и, как известно, при горении поглощается кислород. Благодаря этому котел всасывает большое количество воздуха, как пылесос. Поэтому вентиляция в котельной — необходимое и обязательное сооружение.

Прежде всего, необходимо правильно спроектировать и рассчитать вентиляцию, чтобы не подвергать людей, живущих в частном доме, воздействию угарного газа. Это позволяет предотвратить обратную тягу, не позволяя окиси углерода распространяться по дому. Существуют разные способы циркуляции воздуха в котельной, они зависят от типа котла и используемого топлива. Воздушный поток в комнате должен быть тройным.

Основные требования

Существуют общие требования к вентиляции, которые перечислены в СНБ 4.03.01-98:

  • Помещение котельной должно быть связано со всей системой вентиляции дома, а на потолке помещения должен быть выход для вентиляционного канала;
  • Два канала уходят в стену для дымохода. Где один собственно для самого дымохода, а второй, который должен быть ниже и не менее 25 см, для чистки дымохода;
  • Подача воздуха может идти как с улицы, так и через решетку двери котельной;
  • Входные отверстия для воздуха должны быть не менее 8 см² на 1 кВт мощности котла, если воздух забирается снаружи, и 30 см² на 1 кВт, если воздух забирается изнутри.Необходимое пространство поможет рассчитать документацию на котельное оборудование.

Вентиляция естественная и принудительная

Вентиляция котельной может быть довольно простой в исполнении. В стене напротив котла делается канал, диаметром не менее 15 см, затем в отверстие монтируется вентиляционная труба и комплектуется вентилем и сеткой. Таким образом, вы получите естественную вентиляцию, которая будет работать всегда, вне зависимости от источников энергии или каких-либо действий человека.Но в силу своей простоты эта система не позволит контролировать приток и отток воздуха и, в основном, зависит от погодных условий.


Вы также должны оборудовать отверстие или вентиляционное отверстие в нижней части двери или стены в другую комнату в соответствии с размерами, указанными в требованиях.

Но направлять поток воздуха прямо в котел категорически запрещено! Это запрещено требованиями и несовместимо со здравым смыслом.

Система принудительной вентиляции должна устанавливаться как дополнительная к естественной, так и как основная.Корпус такой системы изготовлен из алюминия или меди, что предотвращает образование искр при работе оборудования.

Если требуется вентиляция в газовой или дизельной котельной, вентиляторы должны быть защищены от возгорания и взрыва.

Для снижения энергопотребления необходимо подключить систему к котлу, тогда включение и выключение вентиляторов будет происходить только при работающем котле. Также можно установить в котельной принудительную циркуляцию воздуха. По общему мнению, это сэкономит.

Климатические системы вентиляции

В котельной частного дома вентиляцию можно проводить с помощью так называемых умных климатических систем.

При необходимости автоматически меняют микроклимат в помещении. В основном такие системы содержат в своей конструкции нагреватель, фильтры и вентиляторы.

Более дорогая, но совершенная система — моноблок. Его корпус не громоздкий и сделан из звуконепроницаемых материалов. Поэтому его можно установить в любом помещении.

Другая популярная система — приточно-вытяжная. Работает за счет механического притока и вытяжки, круглый год поддерживает нужную температуру. Имеет конденсаторно-компрессорное оборудование и секцию охлаждения.

Эта система имеет большие габариты и высокий уровень шума. Поэтому рекомендуется использовать его в основном в подвале.

Котел вентиляционный газовый

При эксплуатации уличного газового котла оборудование естественной тяги не требуется. Достаточно вентилятора в дымоходе.По конструкции этот дымоход должен быть двойным, то есть труба в трубе. Он называется коаксиальным. Воздух подается за пределы внешнего кольца. По расчетам, это повысит КПД, так как продукты сгорания нагревают подаваемый воздух.


В связи с тем, что такая котельная производит много шума и дополнительно оборудована вентилятором, рекомендуется устанавливать ее в подвале частного дома.

Расчет вентиляции

Для котельной в частном доме нужно произвести грамотный профессиональный расчет многих параметров.В схеме необходимо отразить место для установки оборудования и план помещения. Вам необходимо заранее узнать характеристики оборудования. Параметры помещения, которые потребуются:

  • Объем помещения;
  • Зависимость высоты потолка от коэффициента увеличения кратности воздухообмена;
  • Расход воздуха Не менее 1 м / с;

Эти характеристики потребуются для расчета желаемого диаметра трубы.


По этим характеристикам рассчитываются приточный и воздухоотводящий канал.

И все же установка вентиляции в котельной частного дома — задача не из легких. Во избежание ошибок расчеты следует доверить инженеру. Естественную вентиляцию котельной можно сделать своими руками, но другие типы систем лучше доверить специалистам.

Системы вентиляции котельной частного дома — необходимая мера для защиты жизни и здоровья людей, проживающих в доме.Они предотвращают попадание переработанного воздуха в другие помещения дома, обеспечивают пожаро- и взрывобезопасность.

Котельная — это место, где будет находиться газовый, угольный, топливный или комбинированный отопительный котел плюс вспомогательное оборудование. Для нее устройте отдельную комнату или даже постройку. Автономное отопление обеспечивают генераторы на газе, жидком и / или твердом топливе. К газовым котельным предъявляются самые жесткие требования (из-за повышенной взрывоопасности топлива).Второе место в списке потенциально опасных занимают твердотопливные и жидкие котлы.

Для такого оборудования требуется отдельное помещение, хорошо вентилируемое и имеющее отдельный канал для отвода дыма и газов. Какие требования к вентиляции котельной в частном доме? Как оформить самому?

Требования к вентиляции котельной

Нормальный воздухообмен в топке обеспечивает работу отопительного оборудования, вывод дымовых газов.Касательно вентиляции котельной в СНиП указано:

  • Топка должна иметь вытяжную вентиляционную шахту.
  • Если планируется установка котла с открытой камерой сгорания, то следует предусмотреть окно площадью 0,25 квадратных метра. Обязательное окно.
  • Двери в котельную с вентиляцией должны быть приподняты над полом и оборудованы решеткой воздухозаборника. Воздухозаборник можно сделать в стене над полом. Площадь — от 0.02 кв.
  • Приточно-вытяжная вентиляция топки обеспечивает трехчасовой обмен всего объема воздуха.


Котлы малой мощности можно установить на кухне. Отдельной котельной не требуется.

Как сделать вентиляцию в котельной?

Для определения оптимального диаметра воздуховода зададим следующие характеристики помещения:

  • том,
  • скорость воздуха (не менее 1 м / с),
  • коэффициент увеличения кратности воздухообмена в зависимости от высоты помещения.

Эти параметры позволят произвести упрощенный расчет, достаточный для частного дома.

Вентиляционные каналы можно устанавливать вертикально и горизонтально. Но чтобы не нарушался воздухообмен, соблюдаем следующие правила:

  • Для принудительной вентиляции — горизонтальные трубы. Но только. Поворотов делать нельзя. Максимальная длина конструкции определяется в зависимости от мощности отопительного агрегата.
  • Для естественной вентиляции — вертикальные трубы.Минимальная высота — три метра. В этих условиях создается оптимальная тяга.

Лучше всего делать комбинированную систему вентиляции. Если форсирование не удается, естественное на время компенсирует его отсутствие (хотя и частично).

Важно! Объем вытяжного и вытяжного воздуха должен быть равен входящему воздуху. Если приточный воздуховод имеет недостаточное поперечное сечение, необходимо будет установить вентилятор соответствующей мощности.

Естественная вентиляция печи

Если мощность котла не превышает 30 кВт, можно обойтись самой простой конструкцией:


1.Отступив от пола 25-30 см, пробиваем дыру в стене на улицу. Как можно ближе к котлу. Так поступающий воздух сразу попадет в камеру сгорания.

2. Вставьте пластиковую трубку диаметром 10-15 сантиметров. Для защиты воздухозаборника от мусора снаружи надеваем мелкоячеистую пластиковую или металлическую сетку (1-2 миллиметра).

3. Изнутри на этот канал ставим обратный клапан. Устройство не даст воздуху «убежать».

4.Вытяжное отверстие желательно пробить прямо над отопительным оборудованием. Так что продукты сгорания будут немедленно удалены.

5. Снаружи вытяжной канал защищен козырьком от дождя и снега.

Принудительная вентиляция

Для котлов мощностью более 30 кВт предусмотрена система принудительной вентиляции — приточно-вытяжные электровентиляторы. Подбирая производительность, мощность, они руководствуются требованием трехкратного воздухообмена в течение одного часа.

Рассчитываем объем помещения (высота * длина * ширина) и умножаем его на 3. Получаем объем воздуха, который вентиляторы должны закачать в котельную. На этой же цифре указан объем воздуха, который необходимо удалить.

Все мы знаем со школьной скамьи, что горение — это особый случай окислительной реакции. При этом чем интенсивнее реакция, тем больше расходуется кислорода. Атмосферный кислород необходим для поддержания открытого пламени. И газовые котлы не исключение.Для нормальной работы отопительной установки, работающей на сжигании газа или жидкого топлива, требуется постоянная подача свежего воздуха в определенном объеме и утилизация продуктов сгорания, то есть должна быть вытяжная и приточная вентиляция котельной.

Вентиляция автономных источников теплоснабжения регулируется государственными нормативными документами СП-41-104-2000, СНиП 2.04.05 и СНиП II-35. Однако в частном строительстве стандарты часто не соблюдаются. Недостаточная приточная вентиляция приводит к неполному сгоранию газа (теряет интенсивность процесс окисления), в результате чего КПД отопительной установки снижается.Отсутствие или плохая работа системы вытяжной вентиляции приводит к загрязнению воздуха в помещении продуктами сгорания (оксидами) и остатками газов. Как следствие — плохое самочувствие, угроза здоровью и даже жизни, копоть на потолке и стенах.

Рабочий газовый котел, как мощный насос, вытягивает воздух из помещения, пропуская его через зону горения. Если в доме старые окна и двери, то, как правило, обычно достаточно пустых щелей для прохождения свежего воздуха за счет естественной инфильтрации.Но в эпоху современных строительных материалов, герметичных окон и дверей с автоматическим крыльцом, котельная изолирована от внешней среды. В результате производительность котла падает из-за недостатка атмосферного кислорода для нормального протекания горения, а кроме того в помещении создается разрежение, которое может спровоцировать опрокидывание тяги. В этом случае все продукты сгорания пойдут прямо в комнату.

Оптимальным решением для нормальной работы котельной является устройство приточно-вытяжной вентиляции.

Естественная вентиляция

В большинстве случаев для нормальной вентиляции достаточно естественной вентиляции котельной. Для среднего котла на 20-30 кВт достаточно проделать в стене отверстие на улицу диаметром всего 100-150 мм. В проем вставляется воздуховод или обычная пластиковая труба, внешний конец которой защищен металлической или пластиковой сеткой от постороннего мусора, а во внутренний монтируется обратный клапан, чтобы воздух из помещения не выходить через трубу.

Аналогично устроена и вытяжная вентиляция газовой или котельной. Только в этом случае необходимо обеспечить защиту от атмосферных осадков на выходе из воздуховода (зонтик или выход под углом 90 градусов), а обратный клапан должен предотвращать попадание наружного воздуха внутрь помещения.

Воздухозаборник обычно стараются располагать в нижней части потолка сразу за топкой, чтобы наружный воздух не «ходил» по комнате, а сразу попадал в камеру сгорания.Вытяжное отверстие размещается над котлом, так как продукты сгорания и остатки воздуха за счет потоков естественной конвекции устремляются вверх.

Такая система приточно-вытяжной вентиляции является наиболее простой, но при этом не позволяет регулировать воздухообмен. Согласно СНиП требования к вентиляции котельной устанавливают минимальную кратность воздухообмена равную трем (без учета расхода воздуха для работы топки!).О частоте воздухообмена, исходя из принципа естественной вентиляции, остается только догадываться. Да и на процесс воздухообмена очень сильно влияют погодные факторы: ветер, перепад давления и т. Д.

Искусственная вентиляция

Если по каким-либо причинам невозможно организовать естественную вентиляцию газовых котлов или других теплогенераторов, работающих на сжигании топлива (например, приточный или вытяжной вентиляционный канал слишком длинный и извилистый), то придется прибегнуть к механизация системы воздухообмена.

Элементом, который заставляет воздух двигаться внутри каналов, является вентилятор. Для систем воздуховодов обычно используются канальные вентиляторы, которые встраиваются непосредственно в секцию воздуховода. При расчете вентиляции котельной вентилятор следует выбирать по максимальному расходу воздуха котла с запасом + 15 … + 30% (в зависимости от длины, нелинейности воздуховода и наличие в системе элементов аэродинамического сопротивления).

Для снижения материальных затрат на устройство вентиляции котельной вентилятор может быть укомплектован как приточной, так и вытяжной частью системы.Если на первом месте стоит надежность и безопасность вентиляции, лучше механизировать обе части.

Для вентиляции автономных источников теплоснабжения, работающих на газе или жидком топливе, выбираются вентиляторы во взрывозащищенном исполнении. Чтобы исключить образование искры, которая может спровоцировать возгорание газовоздушной смеси в случае отказа вентиляции, корпус вентилятора (который также является статором) изготавливается из алюминия или меди (или из композитного металла с внешней алюминиевой или медное покрытие).

Для рационализации работы сетевого оборудования (в частности канальных вентиляторов) систему можно автоматизировать, подключив двухпозиционные вентиляторы к работе топки.

В остальном механическая вентиляция помещений с газовым котлом или другим теплогенератором не отличается от вентиляции с естественным движением воздуха.

Наконец, необходимо отметить, что приточно-вытяжную систему вентиляции помещений с автономными источниками теплоснабжения нельзя интегрировать в общую воздухообменную сеть помещения или здания, чтобы минимизировать риски загрязнения соседних помещений горением. изделия при нарушении вентиляции в котельной.

Если в котельной можно найти рабочий или обслуживающий персонал, то следует контролировать тепловой баланс в помещении, для чего может потребоваться подогрев всасываемого воздуха.

Газовая котельная частного дома в обязательном порядке оснащается вентиляцией согласно ГОСТам и СНиП. Сжиженный и природный газ могут вызвать пожар или взрыв, поэтому к помещениям предъявляются повышенные требования безопасности. Соблюдение всех норм вентиляции обязательно, их следует учитывать при проектировании частного дома или выборе помещения под котельную.О том, как правильно сделать вентиляцию в котельной, читайте в нашем материале.

Нужна ли вентиляция в газовой котельной?

Даже небольшое количество угарного газа может ухудшить самочувствие жильцов. Хроническая усталость, головные боли и боли в глазах — это меньшее, что ощущают люди, часто вдыхая продукты сгорания. Не менее опасны утечки взрывоопасного и легковоспламеняющегося топлива.

Плохо рассчитанная вентиляция не только угрожает жизни и здоровью людей, но и снижает производительность оборудования.

Работа газового котла возможна при постоянной подаче кислорода в котел и своевременном удалении продуктов сгорания. При нехватке воздуха топливо горит хуже. Расходуя столько же газа, в плохо вентилируемом помещении котел вырабатывает меньше тепла.

Слабый с уличным газовым котлом приводит к накоплению горения и копоти внутри оборудования, уменьшается сечение воздуховода, ухудшается тяга и часть продуктов сгорания втягивается в помещение.

Газовые котлы используют воздух из котельной. Если котельная отделена от основного дома деревянными негерметичными дверями или в ней есть окна старого образца, то через зазоры каркаса поступает достаточно воздуха. Но если установлены современные окна и двери, воздух снаружи не будет поступать. При сгорании топлива в помещении будет выходить воздух, и КПД котла снизится. Шлак из котла может идти в котельную, а оттуда в жилые комнаты.Поэтому необходимо подумать, как сделать вентиляцию котельной.

Требования к вентиляции в частном доме газом

Помимо наличия вентиляции, к помещению газовой котельной предъявляются особые требования.

Котельную разрешается оборудовать:

  • в пристройке к коттеджу;
  • на чердаке;
  • в отдельном здании;
  • в специально отведенном помещении.

Если оборудование рассчитано на сжиженный газ, подвал или подвал работать не будут. Сжиженный газ имеет более высокий удельный вес, чем воздух. Поэтому при протечке он падает в самые нижние части дома и здесь может взорваться. Эту особенность топлива необходимо учитывать перед тем, как делать вентиляцию в котельной.

Газовые котлы малой мощности (не более 30 киловатт) не требуют оборудования специальной котельной;

  • площадь от 15 кв.метры;
  • высота потолка не менее 2 м 20 см;
  • окно площадью 3 кв. см на 1 кубический метр объема помещения;
  • окно открывается или снабжено форточкой;
  • В нижней части двери выполнено
  • отверстие для притока воздуха из соседних помещений;
  • Оборудование
  • устанавливается у стены из негорючего материала на расстоянии не менее 0,1 м.

По требованиям приточная вентиляция в котельной в частном доме обязательна.Если мощность оборудования выше 30 киловатт, оборудуют отдельное помещение котельной.

Нормы вентиляции газовой котельной по СНиП


Все требования к вентиляции газового котла изложены в СНиП 2.04.05, II-35.

  • В газовой котельной должна быть вентиляция, выход воздуховода находится на потолке;
  • Еще один пробивает канал для дымохода, на 30 см ниже.Служит для чистки дымохода;
  • Приток воздуха обеспечивается с улицы через вентиляционный канал или из соседнего помещения через отверстия в нижней части двери;
  • Расход воздуха на вентиляцию рассчитан исходя из мощности котла:
    • приток с улицы: 1 киловатт мощности — от 8 квадратных метров. сантиметры еды;
    • приток из соседнего помещения: на 1 киловатт мощности — от 30 кв. сантиметров продухов.

С остальными правилами оборудования котельной в частном доме можно ознакомиться в соответствующих нормативных документах.

Естественная вентиляция с газовым котлом


Обычно для вентиляции газовой котельной частного дома используют естественную тягу. Таким образом, при котле мощностью до 30 киловатт для притока достаточно подачи диаметром 15 см. В изделия вставляется пластиковая труба, снаружи вход закрывается металлической сеткой от проникновения грызунов и мусора. Внутри к трубе крепится обратный клапан, не позволяющий вытягивать воздух на улицу.

Капюшон тоже сделан. К верхнему концу выхлопной трубы прикреплен зонт для защиты от дождя и снега. Некоторые мастера также устанавливают на выхлопную трубу обратный клапан, чтобы через нее не попадал воздух в дом.

Для очистки воздуха непосредственно в камере сгорания, впускной канал устроен для топливного отсека. Выхлопная труба размещается прямо над котлом, куда поднимаются продукты сгорания.

Указанное выше устройство вентиляции котельной частного дома очень простое в исполнении и в большинстве случаев достаточно эффективное.Но систему невозможно контролировать, и это ее главный недостаток. Согласно СНиП вентиляции в котельной, воздух необходимо обновлять трижды в час. Воздухообмен с системой естественной вентиляции котельной не рассчитать. Кроме того, воздухообмен зависит от давления, температуры наружного воздуха и силы ветра.

Дымоход для вентиляции газовой котельной

Дымоход — один из важнейших элементов правильной вентиляции котельной частного дома.Поэтому стоит остановиться на его конструкции отдельно.

СНиП вентиляция в котельной на дымоходы:

  • Дымоход не пропускает газ и сажу. Продукты сгорания не должны попадать в воздух котельной. Чтобы увеличить герметичность дымохода, некоторые хозяева оштукатуривают его или вставляют внутрь металлической трубы асбестоцемент. Его диаметр зависит от мощности котла;
  • Дымоход должен выходить за уровень конька, чтобы тяга была достаточной.Выход дымохода должен возвышаться на 2–5 метров над коньком крыши, иначе возможен подсос;
  • Диаметр дымохода в газовой котельной должен быть больше диаметра дымохода самого котла и зависит от его мощности. Можно использовать следующие пропорции:
    • при мощности котла 24 кВт — диаметр 120 мм;
    • на 30 кВт — 130 мм;
    • на 40 кВт — 170 мм;
    • при 55 кВт — 190 мм;
    • при 80 кВт — 220 мм;
    • на 100 кВт — 230 мм.

Простые правила помогут тем, кто решил обустроить котельную собственного частного дома своими руками:

  • сечение дымохода указано в паспорте котла;
  • дымоход изготавливается из листового металла (оцинкованная или нержавеющая сталь). Дымоход имеет круглое сечение одинакового диаметра по всей длине и смотровое окошко для чистки;
  • дымоход не должен иметь более трех витков или изгибов.

Искусственная вентиляция котельной

Если невозможно оборудовать систему естественной вентиляции в газовой котельной частного дома, прибегают к механической тяге.

Механическая вентиляция работает за счет вентиляторов. Обычно используются канальные вентиляторы, которые подбираются в зависимости от сечения вентиляционных каналов.

При расчете вентиляции в котельной с уличным газовым котлом мощность вентилятора выбирается от 20 до 30% от запаса при максимальной нагрузке.Мощность зависит от количества изгибов воздуховода, его сечения и длины.

Самым простым методом расчета своими руками является вентиляция котельной частного дома:

( Ш * В * Г) * 3 = объем воздуха, который необходимо заменить за один час, здесь:

Ш — ширина помещения, AT — высота потолка, D — длина помещения.

Обустроив вентиляцию в котельной частного дома своими руками, можно сэкономить.Для этого вентилятор устанавливается только на приточный или приточный. Но самый надежный способ — полная механизация воздухообмена.

Самый распространенный метод получения энергии — сжигание ископаемого топлива. Для его обеспечения необходимо подавать кислород в зону горения. Эта задача решается постоянной и достаточной вентиляцией помещения, в котором установлен отопительный котел. Качественная вентиляция в котельной не только обеспечивает эффективную работу автономной системы отопления частного дома, но и спасает жизнь и здоровье жителей, так как не пропускает опасные продукты горения в жилую зону.

Существует два типа вентиляции: естественная и принудительная. Первый — самый простой, он имеет открытые окна и оконные проемы, проемы в дверях и под ними, искусственные сквозняки и вентиляционные каналы в стенах. Принудительная система требует использования вентилятора. Он приточно-вытяжной. В соответствии с государственными нормами и правилами вентиляция должна быть установлена ​​в помещениях жилого дома, поэтому их владельцы сталкиваются с проблемой выбора оптимального типа.Обе системы успешно используются в котельных частных домов, но между ними есть принципиальные отличия.

Обеспечить естественную вентиляцию проще и дешевле. Достаточно сделать в нижней части внешней стены приточное отверстие, диаметр которого будет зависеть от мощности котла и не может быть меньше 15 см. Подача воздуха регулируется с помощью клапана (штанги), установленного на воздуховоде. В верхней части стены прорезается отверстие для отвода загрязненного воздуха. Примечательно, что естественная вентиляция для котельной энергонезависима, однако критична к погодным условиям и ее трудно контролировать.

Из соображений безопасности запрещается установка приточно-вытяжной части в котельной, так как при выходе из строя котла горючий газ или продукты сгорания попадут в жилую зону дома. Вытяжная вентиляция, выводящая опасные вещества наружу, в этом случае послужит дополнительной страховкой. Принудительные системы позволяют гибко управлять климатом в комнатах дома, но они непостоянны и дороги.


Основные требования к вентиляции

Чаще всего котлы систем отопления коттеджей устанавливаются в отдельных помещениях — котельных.Иногда для них создаются специальные расширения. Помимо правил пожарной безопасности, необходимо соблюдать требования к вентиляции для обеспечения притока свежего воздуха в топку и своевременного удаления продуктов сгорания. Порядок воздухообмена в помещениях с разным видом органического топлива регулируется государственными нормами и правилами (СНиП). В случае несоблюдения надзорные органы не дадут разрешение на работу.

Неудивительно, что требования к вентиляции газовой котельной в жилом доме самые жесткие.В этом случае для жителей опасность представляют не только вредные продукты сгорания, но и само топливо — газ. Более мягкие условия выдвигаются для установки газовых котлов малой мощности (до 30 кВт). Для них необязательно выделять отдельную комнату, ее можно установить в жилом помещении, например, на кухне. Нормы, касающиеся газового оборудования, полностью подходят для котлов, работающих на других видах топлива.


При установке вентиляции следует соблюдать правила:

1.Высоту потолков в помещении для отопительного оборудования нельзя делать ниже 6 м. Поскольку выполнить это требование в частном хозяйстве буквально сложно, решить проблему можно за счет увеличения интенсивности вентиляции котельной. Каждый недостающий метр высоты необходимо компенсировать увеличением воздухообмена на 25%.

2. Кроме того, согласно СНиП в котельных должна быть предусмотрена вентиляция, обеспечивающая полную замену трех объемов воздуха в помещении в течение 1 часа.При этом не учитывается объем, необходимый для обеспечения горения котла.

3. Если естественная вентиляция не справляется с заменой воздуха в котельной, то потребуется установка системы принудительного типа.

Особо внимательными и осторожными следует быть при проектировании систем высоких домов. Грамотно спланированная и качественная вентиляция в котельной коттеджа должна подавать необходимое количество воздуха на 2 этажа для обеспечения стабильной работы котла, а вытяжная система должна оперативно выводить выхлопные газы наружу через общую вытяжной канал здания.

Необходимые расчеты

Точный и грамотный расчет вентиляции — важный этап при проектировании системы отопления. Профессиональные инженерные расчеты учитывают размер печи, технические характеристики и место установки оборудования. Проектировать котельную в частном доме проще. Требуется определить следующие параметры:

  • Геометрические размеры помещения (длина, ширина, высота).
  • Расход воздуха Не менее 1 м / с.
  • Усиление воздухообмена из-за разницы между допустимой высотой помещения (6 м) и ее фактическим значением.


  1. Путем умножения параметров помещения вычисляется его объем. Он равен 33,6 м3.
  2. Определен коэффициент увеличения воздухообмена котельной: (6 — 2,8) * 0,25 + 3 = 3,8.
  3. Найден объем воздуха, который необходимо заменить в течение часа: V = 3.8 × 33,6 = 128 м³.
  4. Площадь сечения канала, который должна иметь вытяжная вентиляция в котельной коттеджа, рассчитывается по формуле: F = 128/3600 = 0,035 м2.
  5. Полученное значение площади переводится в диаметр, поскольку на практике чаще используются круглые вентиляционные трубы: D = 2 sqrt (S / π) = 211 мм.

На основании найденного значения выбирается дымоход с ближайшим стандартным диаметром (200 мм). Размер входного патрубка также будет соответствовать этим параметрам.В технической документации можно найти готовые таблицы подбора выхлопных труб, исходя из необходимого расхода воздуха.

Монтаж своими руками

Правильный монтаж системы вентиляции котельной включает три обязательных этапа: подготовка технического проекта, монтаж оборудования и проверка работоспособности. При проектировании учитывается производительность системы вентиляции, длина воздуховодов и тепловая мощность котла.При сборке воздуховодов следует помнить, что их расположение зависит от типа используемого воздухообмена. Горизонтальные трубы следует устанавливать только в принудительных системах. Причем их длина связана с установленной мощностью оборудования. В любом случае каналы должны быть прямыми, без изгибов. Разрешается оборудовать природные системы только вертикальными видами с высоты птичьего полета, длина которых не может быть менее 3 м.

После завершения монтажа системы вентиляции и отопления частного дома необходимо проверить работоспособность всех ее функциональных элементов.Требуется убедиться в отсутствии протечек теплоносителя, реверсивной тяги и тепловых потерь, измерить КПД котла и концентрацию оксида углерода в топочном. Для обеспечения точности измерений их следует проводить только через 24 часа после начала нагрева и воздухообмена. Чтобы повысить безопасность котельной и эффективно удалить из нее продукты сгорания, полезно дополнительно использовать противопожарную вентиляцию и специальную противопожарную систему.


Facebook

Твиттер

В контакте с

Одноклассники

Google+

Что такое афера с котельной и как я могу защитить себя? — OpenLearn

В последние годы в словаре жаргона финансовых рынков появился новый термин — «котельные».

Термин относится к агрессивной продаже бесполезных инвестиций частным инвесторам неавторизованными зарубежными фирмами, в основном базирующимися в Испании, США или Швейцарии. bitchcakesny под лицензией cc-by-nc под лицензией Creative-Commons Не все котельные так четко обозначены

Хотя точный характер продаваемых инвестиций варьируется от схемы к схеме, она обычно включает неликвидные и бесполезные акции малоизвестных зарубежных компаний.Агрессивные продажи побуждают целевых инвесторов покупать эти акции, обещая, что их цена резко вырастет. Некоторые схемы также включали фиктивные сделки с акциями, чтобы инвестиции казались ценными. Как только котельная получит деньги от инвесторов, она может исчезнуть, а затем снова появиться под другим именем. Что касается проданных акций, то их цена затем резко падает, и незадачливые инвесторы могут только беспомощно наблюдать, как растут убытки. Фактически, из-за отсутствия готового рынка для акций они остаются в руках своих инвестиций, которые могут стать совершенно бесполезными.

Недавняя тактика, используемая котельными, заключалась в том, чтобы обмануть инвесторов и малый бизнес. Типичная схема включает обращение котельной к компании с предложением увеличить капитал путем продажи акций компании инвесторам. Затем эти акции продаются частным инвесторам по цене до 100% выше согласованной с компанией цены. После продажи акций котельная берет с компании плату за организацию продажи акций — иногда до 90% собранных денег — а затем исчезает.После этого у компании остается перспектива того, что инвесторы потребуют от нее возмещения путем выкупа выпущенных акций, даже если компания получила только процент от фактически привлеченных средств.

Типичные инвесторы, нацеленные на продажу котельной, — это профессиональные мужчины среднего возраста, многие из которых имеют значительный инвестиционный опыт — профиль, который, как считается, увеличивает шансы на извлечение денег с помощью инвестиционного мошенничества. Недавнее исследование Управления финансовых услуг (FSA) показало, что 81% жертв котельной были мужчины, а 64% жертв были старше 50 лет.Члены этой социально-экономической группы с большей вероятностью, чем другие, будут располагать средствами, доступными для инвестиций, и, возможно, верят в свои инвестиционные способности и аппетит к более рискованным акциям, которые, очевидно, предлагают перспективу высокой доходности. Жертвы мошенничества теряют в среднем 20 000 фунтов стерлингов, хотя сообщалось о потерях более 100 000 фунтов стерлингов.

FSA, регулирующее продажу инвестиций в Великобритании, обнаружило более 100 неавторизованных инвестиционных фирм, продающих в этой стране.Проблема для FSA заключается в том, что компании, участвующие в продажах этих котельных, находятся за границей и, следовательно, находятся вне юрисдикции FSA. Однако FSA добилось определенных успехов в борьбе с некоторыми британскими компаниями, которые участвовали в поддержке котельных, например, одобрив продвижение своих схем.

Руководящие указания были предоставлены FSA по вышеуказанному опросу, и, конечно, если вы являетесь потенциальным инвестором, вам следует проверить, чтобы убедиться, что компании, с которыми вы имеете дело, уполномочены FSA.

Но важно отметить, что если вам позвонили «неожиданно» из-за границы из котельной, не будет втягивать в какую-либо транзакцию.

Если с вами связались по поводу инвестиционной возможности, примите во внимание следующее:

  • Уполномочена ли компания FSA?
  • Компания звонит из Великобритании?
  • Вы запрашивали расследование?

Если ответ на эти вопросы «нет», возможно, вы имеете дело с котельной.

Помните, если вложение кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, вероятно, его слишком опасно покупать!

Веб-ссылки

Курс

Open & Shut: котельная; Da Mimmo; Целлюм

ОТКРЫТЬ

The Boiler Room: Monument City Brewing и танцевальный зал на Хейвен-стрит официально приветствовали этого нового соседа в районе Хайленд-Фордж в Хайлендтауне. Размещенное в бывшей котельной, которая использовалась для фрезерования больших деревьев до 1950-х годов, это место с удачным названием от застройщика Дэйва Зайберта теперь сохраняет свои промышленные корни с помощью открытого красного кирпича и оригинальной двери котельной, установленной на одной из его стен.Что касается еды, то шеф-повар Брайан Шевчик, ранее работавший в Mama’s on the Half Shell, предлагает забавные варианты американской классики, в том числе жареных вонтонов из буйвола, цыпленка каджун и пельменей, стейка на вешалке с маслом чимичурри и блюда из бутербродов «Бургер и вафли». разбитые котлеты между вафельной булочкой. Пицца, запеченная в кирпичной печи, с разными вкусами, от лесных грибов до куриного альфредо, также является основным моментом в меню.

ЭПИКЮРЕЙСКИЕ СОБЫТИЯ

1 / 17-18: Nihao Baltimore Pop-Up в Salt Tavern
Те, кто жаждет, чтобы Nihao Baltimore — подлинная китайская концепция еды от культовой иконы Питера Чанга — наконец открылась в Кантоне, могут получить представление о том, что будет приходите в это двухдневное всплывающее окно, которое захватывает Salt Tavern в Upper Fells Point, которая теперь работает как место для частных мероприятий.Зайдите в пятницу или субботу вечером, чтобы попробовать коктейли и попробовать несколько фирменных блюд Нихао, которые скоро станут популярными. Хотя подробности меню все еще остаются в секрете, предыдущая коллаборация с Artifact Coffee включала такие продукты, как салат из кожи тофу и запеченный морской окунь по-сычуаньски.

1/26: Toki Underground Pop-Up в Bluebird Cocktail Room
Говоря об эпических коллаборациях с едой и напитками, знаменитый рамэн-хаус Toki Underground в Вашингтоне, округ Колумбия, в следующий раз появится в Bluebird Cocktail Room в Хэмпдене. выходные дни.Отметьте в своем календаре дегустацию, которую нельзя пропустить, в которой будет представлено креативное меню из блюд японской и тайваньской кухни, вдохновленное классическим фильмом Акиры Куросавы « Семь самураев». Команда бара Bluebird придумала семь новых коктейлей, подчеркивающих японские спиртные напитки на вечер, в том числе сакэ и имбирь «Сичиродзи» и «Камбей Симада» — разновидность фирменного бара Old Fashioned. Шеф-повар Toki Underground Оливье Кайябет вместе с шеф-поваром Bluebird Чансом Джонсом представят широкий выбор рамэн, булочки на пару, клецки и другие совместные блюда.Хотя рекомендуется предварительное бронирование, посетители также будут приветствоваться.

ОТКЛЮЧЕНИЕ

Ресторан Da Mimmo: Ранее на этой неделе , Маленькая Италия попрощалась с этим центром района, который недавно отпраздновал свое 36-летие. В пресс-релизе, объявляющем о закрытии, владелец Мэри Энн Крикио поблагодарила всех постоянных клиентов ресторана, семью и друзей за их «лояльную поддержку» на протяжении многих лет. Далее в сообщении объясняется, что, хотя ресторан официально закрыт, Крикио и шеф-повар Масуд Масуди продолжают уделять больше времени своей программе по организации и проведению туров по побережью Амальфи.«Мы будем беречь наши воспоминания, сделанные в Маленькой Италии, и с нетерпением ждем новых воспоминаний, сделанных вместе с вами в Большой Италии», — написал Криккио. Пока ничего не известно о том, что станет со зданием на Саут-Хай-стрит.

Coelum: Спустя всего семь месяцев это угловое заведение в Кантоне закрылось на неопределенный срок. Что переводится с латыни как «небо» или «рай», Coelum стал известен своими кафе и рыночной атмосферой днем, а также вечерней программой, в которой особое внимание уделялось авторским коктейлям и большим сезонным тарелкам.Сообщение в Instagram показывает, что соучредители Кори Лауб и Райан Такер решили закрыть закусочную из-за «проблем с инфраструктурой», но работают над тем, чтобы в ближайшее время снова встать на ноги.

Grandview Пожар в котельной — Новости — recordonline.com

LOCH SHELDRAKE — Массовый пожар, уничтоживший шесть из восьми зданий кондоминиумов Grandview Palace 14 апреля, начался в одноразовой котельной, но конкретная причина, возможно, никогда не будет известна.

LOCH SHELDRAKE — Массовый пожар, уничтоживший шесть из восьми зданий кондоминиумов Grandview Palace 14 апреля, начался в одноразовой котельной, но конкретная причина, возможно, никогда не будет известна.

Официальный отчет о пожаре сузил его происхождение до подвала котельной в главном здании в Грандвью, которое когда-то было домом старого отеля Брауна.

Но эта комната теперь погребена под обломками главного здания, которое через несколько часов после сильного пламени рухнуло в ночном огне.

«Мы никогда не сможем зайти туда, указать на одну конкретную вещь и сказать, что это именно так», — сказал Дик Мартинкович, комиссар по общественной безопасности округа.

После пожара, возникшего сразу после 18:00, остались стоять только два здания. в течение того, что было приятной субботой.

Пожар уничтожил почти всю застройку из 396 квартир, вытеснив арендаторов и владельцев, которые жили здесь круглый год, и заставил город Фолсбург осудить собственность на 120 акров.

Один арендатор сообщил о запахе дыма еще в 17:20, за 46 минут до первого звонка пожарным. Позже он сказал следователям, что вернулся из похода по магазинам и подумал, что видел дым в районе главного здания, но никого не уведомил.

В отчете также резюмируются интервью двух охранников.

Один начал свой обход в 17:05. В районе котельной охранник «почувствовал запах дров, но не смог обнаружить никакого дыма», говорится в сообщении.

Он обнаружил тот же запах на первом этаже главного здания и сообщил об обоих инцидентах в караульную.

Второй охранник сообщил следователям, что около 18:00 он встретил неизвестного мужчину, который сообщил, что видел дым в главном здании.

Он зашел в котельную, открыл дверь и увидел густой дым и огонь, идущие с тыла. Он попытался потушить пожар с помощью огнетушителя, но скрылся от сильного пламени.

Пожарные озера Лох-Шелдрейк, первыми прибывшие на место происшествия, также отступили после попытки проникнуть в главное здание, сообщил следователям лейтенант Аарон Визвер. В тот момент, как говорится в сообщении, огонь «, казалось, распространялся из этой области на остальную часть комплекса».

На его распространение повлиял возраст постройки, которая была открыта как здание Брауна в 1944 году.Тушению пожара также способствовал деревянный каркас Грандвью и план, в котором отдельные здания были соединены общими коридорами.

Релиз отчета — накануне выходных, посвященных Дню поминовения. Праздник обычно представляет собой встречу для давних сезонных жителей, сказала жительница Нью-Джерси Сьюзан Шапиро, которая вместе с мужем владела квартирой.

«Это очень грустно», — сказала она. «Я собираюсь почувствовать это в эти выходные, потому что у меня нет этого особенного места вдали от дома».

CMGR20120525104613

lsparks @ th-record.com

рабочих говорят, что кредитор использовал «котельные»

Марк Бомчилл говорит, что он хотел бы забыть год, который он провел, занимаясь выдачей ипотечных кредитов для Ameriquest Capital Corp. в пригороде Миннеаполиса.

Закупая кофеиновые напитки Red Bull, торговые агенты час за часом работали с телефонами, сказал он, пытаясь превратить холодные звонки в прибыльные «субстандартные» ипотечные кредиты — дорогостоящие ссуды, выдаваемые людям с нестабильной кредитной историей.

Требования были безжалостными: один менеджер рыскал по проходам между столами, как «маленький Гитлер», сказал Бомчилл, преследуя агентов, чтобы они звонили и выдвигали больше кредитов, хвастаясь тем, что он нанимал и увольнял людей так быстро, что один рабочий будет убирать из своего стола, когда его замена вошла в дверь.

«Это было похоже на котельную», — сказал 37-летний Бомчилл. «Вы производите, вы зарабатываете много денег. Или вы идете дальше. Нет никакого настоящего сострадания или понимания того положения, в которое они ставят своих клиентов ».

Действительно, Бомчилл, который сказал, что ушел из Ameriquest, потому что ему не нравилось, как компания относилась к своим сотрудникам и клиентам, и теперь работает ипотечным брокером, утверждает, что стремление заключать сделки и получать шестизначные зарплаты сбили с толку многих сотрудников Ameriquest: они подделывали документы, раздумывали о кредитоспособности клиентов и «замораживали» ипотечные кредиты с помощью скрытых ставок и комиссий.

Такие иски не являются чем-то необычным в отношении субстандартных кредиторов, которые часто становятся мишенью для групп потребителей.

Ameriquest, однако, считалась отраслевой моделью с тех пор, как в 2000 году была достигнута договоренность о создании фонда для нуждающихся заемщиков и придерживаться списка «лучших практик». Компания заявляет, что придерживается «самых высоких стандартов» и не терпит неэтичного или ненадлежащего поведения своих сотрудников.

Крупнейший в стране субстандартный ипотечный кредитор, базирующийся в Orange, стремился улучшить свой имидж, продвигаясь к первоклассному или массовому ипотечному кредитованию.Он повысил свой политический статус, сделав крупные пожертвования на различные кампании, в том числе в Сакраменто. Частная компания, которая, возможно, рассматривает возможность публичного размещения акций, выделила 75 миллионов долларов на то, чтобы стадион Texas Rangers получил название Ameriquest Field. А в воскресенье он должен получить еще большее признание, когда спонсирует феерию в перерыве между таймами на Суперкубке XXXIX.

«В Ameriquest, — любит говорить компания, — мы никогда не забываем, что наши клиенты заслуживают уважения, справедливости и честности.

Однако из публичных записей, интервью и десятков исков потребителей вырисовывается совершенно иная картина:

* Клиенты Ameriquest подали больше жалоб в Федеральную торговую комиссию с 2000 по 2004 год, чем два ее крупнейших конкурента вместе взятых, агентство. сказал — 466 по сравнению со 101 для Full Spectrum Lending (субстандартное подразделение Countrywide Financial Corp., базирующейся в Калабасасе) и 51 для New Century Financial Corp., базирующаяся в Ирвине.

* С 2000 по 2004 г., 134 жалобы (включая утверждения мошенничества и недобросовестной деловой практики) были зарегистрированы против Ameriquest в Департаменте корпораций Калифорнии, по сравнению с 39 для New Century и 21 для Full Spectrum.

* Недавние судебные иски, поданные потребителями в Калифорнии и по меньшей мере в 20 других штатах, утверждают, что имело место мошенничество, фальсификация документов, тактика продаж с использованием наживки и подмены и другие нарушения. Шесть из этих исков претендуют на статус коллективного иска, чтобы представлять интересы больших групп заемщиков; такой статус был предоставлен по иску 2001 года, поданному в Редвуд-Сити, штат Калифорния. В заявлении под присягой по этому делу бывший кредитный специалист по имени Кеннет Кендалл сказал, что менеджеры Ameriquest призвали сотрудников «обещать определенные процентные ставки и сборы только для изменения этих ставок. на момент закрытия.

Ameriquest заявляет, что не комментирует незавершенный судебный процесс. Но он отмечает, что с 2003 года в нем действуют автоматизированные системы, которые позволяют кредитным специалистам снижать ставки, но не повышать их.

* В судебных документах и ​​собеседованиях 32 бывших сотрудника по всей стране заявили, что они были свидетелями или участвовали в ненадлежащих действиях, в основном в 2003 и 2004 годах. Сообщалось, что это поведение включало в себя обман заемщиков относительно условий их кредитов, подделку документов, фальсификацию оценки и фабрикация доходов заемщиков, чтобы дать им право на получение ссуд, которые они не могли себе позволить.

Пятеро из этих бывших сотрудников подали иски в рамках судебных исков о дискриминации при приеме на работу, которые они подали против Ameriquest. Трое других бывших сотрудников дали показания под присягой в связи с другими исками против компании. Среди других бывших сотрудников большинство из них были упомянуты в Los Angeles Times людьми, работавшими в офисах, где, как утверждается, имели место нарушения. Газета разыскивала их, чтобы не полагаться исключительно на информацию, предоставленную теми, кто судился с компанией.

* Двое бывших сотрудников офиса Ameriquest в Сакраменто, который занимается удержанием существующих клиентов, рассказали, что людей часто просили рефинансировать ссуды, которые у них были менее двух лет. Приняв в 2000 году стандарт передового опыта, Ameriquest обязалась не повторно запрашивать своих клиентов в течение двух лет, чтобы не допустить «переброски» или выдвижения новых займов просто для получения комиссионных и сборов.

Согласно анализу открытых источников, проведенному DataQuick Information Systems по запросу The Times, почти каждая девятая ипотечная ссуда, сделанная Америквест в прошлом году, была рефинансированием существующей ссуды компании менее 24 месяцев.Это был более высокий показатель, чем у любого из шести конкурентов, включенных в анализ.

Ameriquest заявляет, что не требует рефинансирования от своих клиентов в течение двух лет, но что многие из ее заемщиков связываются с компанией самостоятельно в поисках новой ссуды.

* 10 января Банковское управление Коннектикута заявило, что будет стремиться запретить Ameriquest вести бизнес в штате за якобы взимание чрезмерных комиссий и неоднократное нарушение закона штата, направленного на предотвращение возврата кредита.Ameriquest бросает вызов действию.

Потребительские активисты говорят, что компания, крупный спонсор как демократов, так и республиканцев, а также вкладчик № 1 в Комитет по инаугурации президента в 2005 году, также лоббирует законодательство штата, направленное на противодействие предполагаемым злоупотреблениям со стороны субстандартных кредиторов.

«Они пытаются изображать из себя хороших парней — что они переняли передовой опыт и являются своего рода золотым стандартом для отрасли», — сказала Норма Гарсия, калифорнийский лоббист Союза потребителей.«Но на самом деле, когда вы смотрите на то, что они делают, чтобы бороться с законодательством о хищническом кредитовании, это показывает, откуда они исходят».

Со своей стороны, Ameriquest утверждает, что так называемые антихищнические законы о кредитовании наносят ущерб бедным, затрудняя им получение кредита.

Ухаживания за политиками

Руководители Ameriquest отклонили запросы на интервью, попросив вместо этого письменный список вопросов. Компания ответила на некоторые из этих вопросов в письменной форме, а также сделала общее заявление о своей практике.

«За свою 25-летнюю историю компания Ameriquest помогла сотням тысяч домовладельцев приобрести или рефинансировать свои дома, что позволило им достичь своих финансовых целей и повысить качество жизни», — говорится в заявлении. «Мы гордимся своей ролью в увеличении количества домовладений до исторического уровня. Мы — общенациональный кредитор, и наша цель — быть лидером отрасли.

«Америквест стал пионером передовых инновационных методов в ипотечной отрасли», — говорится в заявлении.«У нас есть процедуры и внутренний контроль, которые призваны гарантировать, что стандарты андеррайтинга, ценовая политика и оценка собственности являются справедливыми и точными. Мы оперативно решаем любые возникающие вопросы ».

Компанию возглавляет председатель Роланд Э. Арналл, разработчик и финансист, который в 1977 году помогал основать Центр Саймона Визенталя, еврейскую правозащитную организацию, и в течение 16 лет входил в попечительский совет Калифорнийского государственного университета.

65-летний Арналл, стесняющийся СМИ миллиардер, в последние годы попал в заголовки газет, купив 10-акровое поместье в Лос-Анджелесе за 30 миллионов долларов у певца Энгельберта Хампердинка и ранчо в Аспене, штат Колорадо.за 46 миллионов долларов от киномагната Питера Губера. Среди участников праздничной вечеринки Арналла в конце прошлого года были губернатор Арнольд Шварценеггер и его жена Мария Шрайвер, а также пара, которую они заменили в Сакраменто, Грей и Шэрон Дэвис. На вечере присутствовали и другие политики с обеих сторон прохода, в том числе Атти. Генерал Билл Локьер, демократ.

Ameriquest является одним из крупнейших политических доноров в Калифорнии, потратив 3,8 миллиона долларов в избирательном цикле 2003-04 гг. На кандидатов штата и меры по голосованию.Шварценеггер был крупнейшим благотворителем, получив 1,18 миллиона долларов из денег компании на свои различные банковские счета, в том числе на его комиссию по переизбранию и тот, который он использует для продвижения мер голосования.

В ответ на шквал судебных исков компания указала на подписанные документы клиентов, в которых говорится, что они понимают условия своих кредитов. Например, в судебном процессе во Флориде с просьбой о статусе коллективного иска Ameriquest утверждает, что истцы «исказили фактические факты, касающиеся лежащих в основе сделок».«Утверждение о том, что заемщики не получили надлежащего раскрытия информации, — утверждает Ameriquest, -« прямо опровергается тем фактом, что каждый истец подтвердил в письменной форме, что они получили такое раскрытие информации ».

Но истцы в этих случаях утверждают, что продавцы ссуд использовали быстрые разговоры и ловкость бумаг, чтобы заставить их подписать документы, не зная о последствиях.

Жительница Восточного Пало-Альто Сара Ланда сказала, что сотрудники Ameriquest обманом заставили ее подписать ипотечный кредит, по которому она должна была платить 2 494 доллара в месяц, что больше, чем она зарабатывает на уборке домов.Согласно иску Ланды, все переговоры велись на испанском языке, но все кредитные документы были на английском — языке, которым она не владеет.

«Единственное, что она когда-либо получила от Ameriquest на испанском языке, — это уведомление о потере права выкупа, — сказал ее адвокат Натаниэль МакКиттерик.

Ланда и Америквест достигли конфиденциального урегулирования в декабре. Ameriquest не признал правонарушений. В своем ответе на The Times компания заявила, что «сделала все возможное, чтобы клиенты были полностью проинформированы об условиях кредита, чтобы не было сюрпризов за закрывающим столом».

Утверждения о фальсифицированных документах часто встречаются в исках заемщиков и более чем в двух десятках счетов бывших рабочих.

В иске, поданном 14 января в окружной суд США в Сан-Франциско, Нона Нокс утверждает, что Ameriquest квалифицировала ее и ее покойного мужа Альберта для получения ссуды, сфабриковав документы, подтверждающие, что он зарабатывал 6800 долларов в месяц как владелец Музыкальной академии Нокса. . В иске говорится, что на момент выдачи кредита Альберту Ноксу было 79 лет, и он страдал от неизлечимой болезни.В костюме сказано, что музыкальной школы никогда не существовало.

«Mr. Нокс никогда не играл на музыкальном инструменте », — сказал Аарон Майерс, поверенный Ноны Нокс, чья жалоба на Ameriquest касается других вопросов, включая якобы чрезмерные расходы на закрытие. «Это действительно было сделано из цельной ткани без их ведома, согласия или какого-либо предложения с их стороны».

Компания еще официально не ответила на иск Нокса, который требует статуса коллективного иска. Перед иском Ameriquest написала своим адвокатам, отрицая какие-либо проблемы с ссудой.

Закрытие ссуды

В пятистах милях от города, в пригороде Канзас-Сити, штат Канзас, бывшие сотрудники описывают похожую уловку: сотрудники Ameriquest якобы фальсифицируют доходы заемщиков и фальсифицируют оценки для выдачи ссуд.

«Что бы вам ни пришлось сделать, чтобы закрыть ссуду, это было сделано», — сказал Брайен Хэнли, бывший кредитный агент в филиале компании в Леавуде, штат Канзас. «Если бы вы указали чей-то доход в размере 8000 долларов в месяц, и он был детским садиком, кто бы сказал, что это не так?»

Хэнли сказал, что уволился, потому что ему надоели условия в компании.Сейчас он работает ипотечным брокером в другом месте.

Лиза Тейлор, бывший кредитный агент в офисе по удержанию клиентов Ameriquest в Сакраменто, сказала, что она была свидетельницей изменения документов, когда она заходила к своим коллегам, которые использовали ярко освещенную машину с кока-колой в качестве доски для отслеживания, копируя подписи заемщиков на неподписанном листе бумаги. листок бумаги.

Тейлор утверждает в иске, поданном в Верховный суд округа Сакраменто, что ее уволили за жалобу на сексуальные домогательства и широко распространенную фальсификацию документов.Ameriquest не представила ответа на обвинения Тейлора. Обе стороны договорились, что дело будет решать арбитр.

Между тем оценщики в шести штатах заявили в интервью, что Ameriquest пыталась заставить их завышать стоимость домов и, в некоторых случаях, лгать о дефектах собственности.

«Ameriquest — король такого рода вещей, — сказал Грег Бойд, оценщик из Хопленда, Калифорния. — Кредитные специалисты … агрессивны, напористы, они говорят быстро. Они знают, как оказать давление.

Ameriquest заявляет, что у нее «строгие меры контроля и политики, помогающие обеспечить точную оценку собственности».

Несколько бывших кредитных менеджеров заявили, что сотрудники часто злоупотребляли кредитной программой компании «заявленный доход», для которой требуется только письмо от заемщика, в котором указывается, сколько он или она зарабатывает. По словам этих бывших работников, заемщикам сообщали, каким должен быть их доход, чтобы они соответствовали требованиям, и часто их учили изобретать фиктивные подработки, такие как домашний компьютерный консалтинг, чтобы добиться успеха.

Согласно проведенному Times анализу 90 000 ипотечных кредитов Ameriquest, перечисленных в документации в Комиссию по ценным бумагам и биржам, почти каждая шестая ипотека Ameriquest, проданная инвесторам с Уолл-стрит в 2004 году, была ссудой с заявленным доходом.

Многие из бывших сотрудников сравнивали культуру Ameriquest с суровым миром «Котельной», фильма 2000 года о болтливых молодых биржевых мошенниках, которые упиваются своей способностью продавать все, что угодно.

Это сравнение более чем случайность: «Это была ваша домашняя работа — смотреть« Котельную »», — сказал Тейлор.Она и другие объяснили, что менеджеры и сотрудники ходили по фильму, чтобы не терять энергии. Кендалл в заявлении под присягой по делу о коллективном иске в Редвуд-Сити сказал, что просмотр «Котельной» был частью его обучения Ameriquest.

Все дело в «энергии, ударе, вождении, толпе», — сказал Тейлор.

Бомчилл, который работал кредитным специалистом в пригороде Миннеаполиса Плимуте в 2002 и 2003 годах, сказал, что менеджеры Ameriquest часто препятствовали сомнительной практике, но подмигнув: «Это было своего рода… не вижу зла, не слышу зла ».

Трое других бывших сотрудников филиала сказали, что описание Бомчилла было точным.

«Я действительно не думаю, что они вообще заботятся об интересах клиентов», — сказал Трой Хьюстон, бывший коллега Бомчилла, который сейчас работает брокером в Access Home Finance в Блумингтоне, Миннесота.

«Они на самом деле все о том, чтобы заработать доллар и позже разобраться с последствиями ».

Однако не все разделяют эту точку зрения. Один из бывших сотрудников филиала в Плимуте оспорил версию Бомчилла о широко распространенных преступлениях.Сотрудник, попросивший не называть его имени, сказал, что, по его мнению, некоторые оценки могли быть завышены. Но в целом, по его словам, «мы уважали правила и хотели делать все честно».

Несколько опрошенных бывших сотрудников также подчеркнули, что никто в Ameriquest не призывал их нарушать законы.

«Я искренне верю, что ничего противозаконного не было сделано», — сказал Брок Феган, кредитный специалист в филиале Ameriquest в Гранд-Рапидс, штат Мичиган, в 2004 году. »И снабдил свои филиалы плохо обученными кредитными специалистами, которые« часто не знают, что делают.«В результате, — сказал он, — многие клиенты, в том числе некоторые с отличной кредитной историей, в конечном итоге сталкиваются с высокими ставками и чрезмерными комиссиями.

Ameriquest заявляет, что ее система обучения «снабжает наших сотрудников инструментами и информацией, которые им необходимы» для правильного выполнения своей работы.

Denouncing Tactics

Обвинения против Ameriquest являются последними для субстандартной отрасли, которая взимает более высокие комиссии и процентные ставки с клиентов, которые, возможно, пропустили выплаты по ипотеке, накопили огромные долги по кредитным картам или боролись с потерей рабочих мест и банкротством.

Многие такие клиенты неопытны в финансовом отношении, что увеличивает вероятность их эксплуатации.

«Существует огромный дисбаланс между полномочиями и знаниями между людьми, предоставляющими эти ссуды, и заемщиками», — сказал Бенджамин Г. Дил, специалист по злоупотреблениям при кредитовании в офисе генерального прокурора Калифорнии.

Субпрайм-кредиторы выделили 587 миллиардов долларов новых ипотечных кредитов в прошлом году по сравнению с 390 миллиардами долларов в 2003 году, по данным National Mortgage News. По оценкам отраслевого издания, за первые девять месяцев 2004 года доля Ameriquest в этой сумме составила около 37 миллиардов долларов, включая 16 миллиардов долларов в третьем квартале.(Компания перестала публиковать данные по кредитам в конце 2003 года.) При таких темпах общая сумма Ameriquest за год должна была превысить 50 миллиардов долларов.

История Ameriquest уходит корнями в Long Beach Savings & Loan, благотворительную организацию, возглавляемую Арналом в 1980-х годах. В 1991 году банк перешел в Orange и был преобразован в чисто ипотечного кредитора в 1994 году.

В 1996 году компания, переименованная в Long Beach Mortgage Co., заплатила 4 миллиона долларов для урегулирования иска Министерства юстиции, обвиняя ее в раздувании пожилых женщин и женщин. миноритарные заемщики.Прокуратура обвинила его в том, что он разрешил ипотечным брокерам и его сотрудникам добавлять этим клиентам комиссию в размере до 12% от суммы кредита.

Позднее компания была реорганизована в Америквест Капитал. Подразделение Ameriquest Mortgage Co. предоставляет прямые ссуды клиентам, а Argent Mortgage Co. работает с независимыми брокерами.

В конце 1990-х годов на субстандартное кредитование компании обратила внимание национальная группа по защите интересов жилищного строительства Assn. общественных организаций за реформы сейчас, или ЖЕЛУДОЙ.Президент группы Мод Херд назвала компанию скоплением «слизистых ипотечных хищников». Примерно в то же время Федеральная торговая комиссия начала расследование своей практики кредитования.

В июле 2000 года Ameriquest заключила договор о прекращении огня с ACORN.

Сделка включала обязательство предоставить 360 миллионов долларов США в виде ссуд под низкие проценты и низкую комиссию клиентам из районов, где работает ACORN, в основном меньшинства. (В конечном итоге, согласно ACORN, Ameriquest предоставила лишь небольшую часть этих кредитов, потому что группа нашла другие фирмы, предлагающие более выгодные условия для жителей общины.Ameriquest заявляет, что продолжает работать с ACORN над программой.)

Вскоре после этого FTC отменила расследование. Сторонники справедливого кредитования, в том числе Национальная коалиция за реинвестирование и Конференция лидеров по гражданским правам, приветствовали Ameriquest как прогрессивную силу на рынке субстандартных кредитов.

Из-за проблем с нормативными требованиями и имиджа, Ameriquest предприняла тотальное маркетинговое наступление, которое теперь включает в себя блиц-рекламу в Интернете и два дирижабля, которые парит над крупными спортивными событиями.

Однако, по словам бывших кредитных менеджеров, опрошенных The Times, рост компании был вызван больше тактикой жестких продаж, чем ловким маркетингом. Они описали 10- и 12-часовые рабочие дни, перемежающиеся «часами работы» — непрерывные сеансы холодных звонков со списками потенциальных клиентов, обремененных счетами по кредитным картам; цель заключалась в том, чтобы убедить этих людей превратить свои долги в новые ипотечные кредиты на свои дома.

По их словам, сотрудники, показавшие большие цифры, были вознаграждены поездками на Гавайи и на Суперкубок, а в некоторых случаях — зарплатой более 100 000 долларов.Однако, по словам бывших сотрудников, независимо от того, сколько кредитов они выдавали, давление редко снижалось.

«Я не думаю, что прошел день, когда мне не сказали, что меня уволят», — вспоминает Омар Росс, который сказал, что был ведущим продюсером, когда работал на Ameriquest в Гранд-Рапидс в 2003 году. 2004 г., в том же году ушел из компании. «Мне сказали, что меня уволят как минимум 200 раз».

Наблюдатели не унимались, даже когда он выполнил свою квоту, сказал Росс. «Они говорили всем:« Омар сделал 10.Почему все остальные не могут сделать 10? »Затем они в частном порядке оборачивались и спрашивали:« Почему ты не можешь сделать больше? Вы расслабляетесь. Вы способны на большее ».

В такой бешеной атмосфере, по словам нескольких бывших сотрудников, злоупотребления становятся неизбежными.

«Вы быстро закрываетесь, потому что чем дольше кто-то должен сидеть и думать об этом, тем дольше они должны думать о числах», — сказал Дэйв Джонсон, бывший менеджер филиала в пригороде Детройта. «Вы же не хотите, чтобы кто-то испытал угрызения совести перед закрытием сделки.”

*

Хадсон — журналист из Роанока, штат Вирджиния, а Реккард — штатный писатель Times. Библиотекарь-исследователь Times Джон Л. Джексон, ассистенты новостей Крис Тинкхэм и Тодд Лейбенспергер и штатный писатель Дэн Морейн внесли свой вклад в этот отчет.

*

(НАЧАЛО ТЕКСТА ИНФОРМАЦИИ НИЖЕ)

Ameriquest Capital Corp.

Основана: 1979 как Long Beach Savings & Loan

Штаб-квартира: Orange

Филиалы: 298 в 38 штатах

Более чем

Сотрудники 12,000

Дочерние компании: Ameriquest Mortgage Co., Argent Mortgage Co., Ameriquest Mortgage Securities, Long Beach Acceptance Corp., Town & Country Credit

*

Источники: Ameriquest Capital Corp.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.