Схема отопления частного дома фото: актуализация схемы теплоснабжения, виды систем и разработка проекта для загородного коттеджа

Содержание

Схема отопления одноэтажного дома, чертежи фото, видео

Можно ли организовать отопление частного дома собственными силами? Да, если на руках есть подробная схема по разводке системы отопления. Присутствует минимальный опыт работы с трубопроводом? Тогда вы обязательно справитесь. В этой статье будет разобрана схема отопления одноэтажного дома. Мы приведем полезные советы для начинающих частных строителей. Главное, чтобы система была отказоустойчивой и дешевой, тогда домашние работы позволят сэкономить на найме профессиональных работников. Мы разберем подробно однотрубную и двухтрубную сети, а также изучим требования к отоплению частного дома.

Требования к системе

Чтобы все работало надежно, должны соблюдаться следующие требования:

  • Отказоустойчивость. Этот параметр отвечает за функционирование отопительной системы в любые морозы. Она не должна обладать избыточной теплоотдачей, так как это помешает системе нормально работать в холода.
  • Простота установки. Не все хозяева могут позволить нанять профессионалов для проектирования и монтажа сети отопления, поэтому нужно выбирать самые простые схемы отопления. Работа своими руками – это всегда полезный опыт.
  • Отсутствие зависимости от энергии. Будет отлично, если система сможет функционировать с естественной циркуляцией. Обычно мастера устанавливают отопление с принудительной циркуляцией, но при этом система может работать и естественной, несмотря на падение эффективности.
  • Экономичность. Несмотря на то, что схема отопления практически не сказывается на коэффициенте полезного действия котла, но мы рекомендуем сделать все возможное, чтобы добиться максимальной экономии тепла.
На фото изображен котел, который продолжает свою работу даже после отключения циркуляционного насоса. Он функционирует в замкнутом объеме.

 

Стоит сказать, что пункт «Отсутствие зависимости от энергии» неактуален для электрокотлов, так как без электроэнергии не сможет ни насос, ни котел. Остальные пункты работают и с таким агрегатом.

Однотрубная система: разбор схемы

Богатый выбор строительных материалов и приспособлений позволяет подобрать проекты для хозяев частного дома с разными уровнями доходами. В первую очередь стоит рассмотреть вариант однотрубной системы, так как он считается наиболее доступным, особенно для одноэтажного строения. В однотрубной сети вода циркулирует естественно.

Выглядит схема следующим образом:

 

Если есть возможность, стоит установить циркуляционный насос. Он значительно повысит эффективность и действенность работы конструкции. Но если ваш дом занимает небольшую площадь, то этот агрегат не обязателен к установке. Чтобы обеспечить естественную циркуляцию, наклон главной трубы должен составлять 0.5 сантиметра.

 

В однотрубной системе содержатся следующие элементы:

  • Проводка.
  • Трубопроводная разводка.
  • Котел для нагрева воды.
  • Расширительный бак.

У однотрубной конструкции есть подвиды: лучеобразная, коллекторная, звездообразная. Конструкция быстро выполняет свою работу, поэтому конструкция у нее простая. Первым делом нужно выбрать для сети материалы.

Работа системы проходит следующим образом. Теплоноситель (вода) нагревается от котла, затем через трубы он поступает к отопительным устройствам. Далее теплоноситель движется в радиаторы, которые принимают все тепла. По той же схеме теплоноситель возвращается в котел. Расширительный бак является крайней точкой однотрубной системы отопления.

Сегодня такая конструкция считается наиболее экономичной для частного дома. Есть у системы и несущественные минусы. Различие температуры в разных точках – это первый недостаток. К примеру, вода будет намного холоднее в радиаторе, чем в котле. Вторым недостатком назвать то, что придется перекрыть всю конструкцию, если требуются перекрыть хотя бы одну батарею.

Двухтрубная сеть

Для одноэтажной постройки можно своими руками осуществить монтаж двухконтурную сеть отопления. Это более дорогой вариант, если сравнить с предыдущей схемой, но при этом в доме всегда будет горячая вода. Суть работы двухконтурной системы следующая: первый контур используется для обеспечения горячей водой, второй – для отопления.

Ниже представлен отличный пример двухконтурной сети, которую можно установить своими руками:

По периметру постройки идут два трубопровода (в жилом помещении и под полом) – обратный и подающий. Конвектора, радиаторы и регистры используются в сети как перемычки, которые создают короткое замыкание. Теплоноситель стремится циркулировать через отопительные приборы, которые расположены ближе всего к циркуляционному насосу. Но нам необходимо добиться, чтобы тепло досталось и дальним приборам. Для этих целей устанавливают ограничительные дроссели.

Что касается минусов этой системы, то их два:

  1. Повышенная опасность при выполнении разморозки без балансировки.
  2. Большое количество труб системы, которые отрицательно сказываются на экономии.

Системы отопления частного дома. Принцип работы печной системы отопления частного дома (с фото)

Системы отопления частного дома. Принцип работы печной системы отопления частного дома (с фото)

Для того чтобы обогревать дом, в котором предполагается проживание людей только в теплое время года, достаточно соорудить камин или же тонкостенную печь. Однако для отопления жилища на протяжении всего года подойдет только толстостенная печь. Данная печная система отопления частного дома обладает значительно большей теплоотдачей, чем камин. Печь представляет собой достаточно сложное «устройство», рассчитанное не только на обогрев дома, но и на подогрев воды, а также приготовление пищи.

По своему назначению печи могут быть отопительными, отопительно-варочными, варочными. Кроме того, существуют русские печи и каменки для русской бани. Наиболее оптимальный вариант для частного дома — отопительная либо отопительно-варочная печь.

Наружная поверхность такой печи не должна нагреваться до температуры, превышающей 60 С. Печь обычно нагревается медленно и в течение длительного времени сохраняет тепло. Толщина ее стенок должна составлять не меньше половины кирпича.

Коэффициент теплоотдачи печного отопления частного дома находится в прямой зависимости от конструкции печи и имеет следующие показатели.

  1. Для толстостенной оштукатуренной печи или в металлическом футляре -400-500 ккал × м2/ч.
  2. Для толстостенной изразцовой печи – 500 — 600 ккал × м2/ч.
  3. При проектировании печной отопительной системы необходимо стремиться к рациональности размещения печей, стараясь свести к минимуму их количества. Одна печь обычно устраивается для обогрева трех смежных комнат.

Правильная разводка отопления в частном доме. Почему для частных домов выбирают схемы водяного отопления

Организация отопления в частном доме должна учитывать стоимость оборудования, затраты на эксплуатацию и сложность монтажа. К важным параметрам также относят эффективность нагрева и доступность топлива.

Популярность водяной системы, в сравнении с иными способами поддержания теплового комфорта, обусловлена следующими факторами:

  1. Возможностью точной регулировки температуры в помещениях. Дровяная печь быстро нагревает воздух вокруг себя, но это процесс практически не поддается контролю. Поэтому печку целесообразней использовать для обогрева дачи или загородного дома, нечасто посещаемых зимой.
  2. Надежностью и приемлемыми затратами на поддержание работоспособности. Воздушное отопление отличается высоким КПД, однако требует регулярной чистки воздуховодов, замены фильтров.
  3. Экономичностью. Электрическое отопление с помощью конвекторов, инфракрасных обогревателей обеспечивает быстрый нагрев помещений, просто монтируется настраивается и регулируется. Тем не менее, со временем оно обходится дороже из-за высокой стоимости используемых энергоресурсов. Кроме того, функционирование электрической схемы отопления частного дома зависит от стабильности подачи электроэнергии.
  4. Комфортностью пользования. Паровое отопление несколько эффективнее водяного, отличаясь малой инерционностью. Однако его элементы нагреваются до температур +100 °C и более – могут способствовать ожогам. Обогрев с помощью пара сложнее регулируется, сопровождается шумом, поэтому он чаще востребован в производственных цехах.

Как правильно развести отопление в частном доме. Рекомендации по прокладке труб отопления в частном доме

Магистральный трубопровод любой сложности можно выполнить самостоятельно при наличии времени, сил и желания. Однако чтобы полученная теплосеть была надежна, эффективна, долговечна и удобна в обслуживании, необходимо придерживаться следующих рекомендаций.

  • При проектировании теплосети направление движения теплоносителя определяют, исходя из планировки дома и его расположения относительно сторон света и розы ветров. Желательно расположить магистраль так, чтобы первыми отапливались те помещения, где необходима наибольшая температура воздуха: детские и спальни, а также, комнаты с двумя и более внешними стенами, помещения с северной и наветренной сторон дома. Завершают контур обычно кухни и другие нежилые помещения.
  • Подключаемые к магистрали теплообменники желательно оборудовать байпасами – короткими дополнительными ветками трубопровода, соединяющими подающую трубу с обратной соответственно перед входным и выходным отверстиями батареи. Такое устройство позволит отключить теплоотдающий прибор на время его ремонта или замены, не останавливая всю систему отопления.
  • При прокладывании открытым способом рекомендуют соединять элементы трубопровода при помощи разъемных фитингов для простоты проведения ремонтных работ. Если же магистраль прокладывается скрытым способом, все соединения, к которым нет прямого доступа, должны быть неразборными, чтобы в случае разгерметизации не повредить пол, стену или потолок.
  • При монтаже теплового контура скрытым способом в каналы в стенах или перекрытиях трубы необходимо утеплить для снижения теплопотерь.
  • Допускается монтаж теплосетей из полипропиленовых труб, если отопительный прибор нагревает теплоноситель не выше 80 градусов. При этом скрытым способом такие трубы можно прокладывать только под навесные конструкции. Монтаж в стяжку не допускается.

Видео самая простая и самая надежная схема отопления! Подробный разбор….

Отопление дома своими руками: схема, оборудование (20 фото)


Чтобы организовать отопительную систему в частном жилом доме, нужно изрядно потрудиться. Здесь должны принимать участие профессиональные специалисты этой сферы. Их можно привлечь на различных стадиях проведения работ. С помощью нанятых рабочих можно полностью организовать отопление или же выполнить работу на конкретном этапе. Кроме того, вы можете всегда проконсультироваться у экспертов-профессионалов.

Не зависимо от того, работа по установке отопительной сети проводится своими руками или при помощи наемных работников, обязательно следует знать обо всех этапах и нюансах процесса. Сегодня мы увидим, как проходит организация отопления в доме своими руками.

Из чего состоит отопительная система


Лучший вариант для загородного дома – это водяное отопление, традиционная система для таких случаев. Тепло в доме распространяется от теплоносителя – воды, для нагрева которой может использоваться любой энергоноситель – дрова, уголь, газ, и т. п.

Такая система состоит из следующих компонентов:
• приборов системы отопления;
• источника тепла;
• трубопроводной сети.



Вместе с тем система работает с оборудованием в виде:
• расширительного бака;
• буферной емкости;
• циркуляционного насоса;
• распределительного коллектора;
• приборов автоматизации;
• гидравлического разделителя;
• бойлера.

Нужно отметить, что в водяной системе отопления присутствует обязательный элемент – это расширительный бак. Другие компоненты устанавливаются по мере потребности.

Котел для отопления


Сегодня можно без проблем подобрать котел различных видов и характеристик. На рынке предлагаются модели в широком ассортименте, отличие которых заключается только в виде топлива, которое в них используется.
В частных домах можно устанавливать приборы таких типов:
• на газе;
• на жидком топливе;
• на твердом топливе;
• на электроэнергии.

Схема отопления частного дома


На данном этапе стоит привлечь профессиональных специалистов, которые составят необходимую для вашего дома схему. Это достаточно сложное дело, поэтому нужно подойти к нему максимально ответственно.Отопление частного дома своими руками-система
Отопление частного дома своими руками-система
Отопление может быть выполнено в двух видах системы:
• однотрубной, когда все радиаторы подключены к одному коллектору;
• двухтрубной, где задействованы две трубы – одна направлена на подачу тепла, другая – на возвращение.

По мнению экспертов, двухтрубная схема отопления – наиболее надежная. Кроме того, она получается более выгодной, в отличие от однотрубной.
Дом в плане отопления можно сделать полностью автономным, где действует естественная циркуляция. Такая система требует укладки труб, уклон которых составляет не меньше 0,05%. В таком случае воздушные пузырьки попадают в открытый расширительный бак, а также обеспечивается лучшая циркуляция теплоносителя.



Как смонтировать отопление своими руками


После того как вы выбрали схему отопления, подсчитали количество материалов и приобрели отопительное оборудование, нужно переходить к его монтажу.

При этом нужно соблюдать такую поочередность работ:
• сначала устанавливаем котел;
• потом подключаем насос и другие измерительные приборы у котла;
• устанавливаем коллектор;
• делаем разводку труб;
• устанавливаем систему теплых полов;
• монтируем радиаторы;
• подключаем все отопительные приборы и запускаем систему.

Отопление частного дома своими руками-монтаж

Установка котла


Для котла нужно выделить отдельное помещение с вентиляцией. Это не касается электрических котлов и газовых котлов с закрытой камерой сгорания, они могут устанавливаться в жилом помещении.
Для крепления настенных моделей используется специальная планка. Без нее монтаж таких котлов прямо на стену не допустим. Напольные модели нужно устанавливать на подставку, на фото показана установка твердотопливного котла на подставке из кирпича. Котел можно ставить только в помещении, оборудованном соответственно со стандартами пожарной безопасности, с соблюдением требуемого в паспорте расстояния от стен и других предметов.
Подключение циркуляционного насоса проводится после установки котла. Если в конструкции котла предусмотрен расширительный бак и группа безопасности, то отдельно устанавливать их не нужно. Кроме того, на данном этапе специалисты устанавливают бойлер и резервный котел, если это предусматривает схема.

Разводка труб и система теплого пола


При выборе коллекторной схемы проводится установка коллекторных шкафов. Только после этого можно разводить и укладывать отопительные трубы, обычно их монтируют вдоль стен помещений.


Для установки систем теплых полов используются два способа – это может быть бетонирование ил же настильный способ. В случае бетонирования, чтобы бетонная стяжка высохла, нужно выждать до 4 недель, но зато пол будет быстро нагреваться.

Монтаж и подключение радиаторов


Батареи устанавливают под оконными проемами. Чтобы подобрать нужное число секций радиатора, следует ориентироваться на размеры помещения. Крепление радиаторов осуществляется с помощью кронштейнов – их выставляют по уровню. При этом нужно выдержать расстояние от пола и подоконника – не менее 6–10 см, от стены – примерно 5 см.Отопление частного дома своими руками-разводка труб
Батареи подключаются к трубам после того, как они уже установлены на кронштейны. Для присоединения труб применяются переходники, поэтому разводка не обязательно должна подгоняться под отверстия. Нужно помнить, что элементы подводки к радиатору должны быть с наклоном в 0,5 см в сторону циркуляции на каждый метр трубы. В противном случае воздух, который будет накапливаться в батарее, нужно будет выпускать ручным способом.

Заключение


Самой простой и выгодной является отопительная система двухтрубного типа, в которой использована принудительная циркуляция и установлены радиаторы. Чтобы смонтировать надежную экономичную и безопасную систему отопления, рекомендуется обращаться к профессионалам. Для проектирование систем отопления предлагаем обратиться в компанию «Тепловилль», которая десяток лет занимается созданием отопления под ключ.

Отопление частного дома • заказать в СПб. Абсолют Мастер

Основой безопасной и стабильной работы системы отопления является не только правильно выбранный котел и дополнительное оборудование, но и качественно выполненный монтаж.

Установка котла

Процесс установки котла зависит от различных факторов:

  • Тип котла. Наиболее просто выполнить установку электрического котла, поскольку его достаточно закрепить на стене, выставить необходимые параметры и подключить к электросети.
  • Исполнение. Настенные и напольные модели различаются по принципам установки. Последние могут потребовать обустройства фундамента или создания отдельной котельной.
  • Необходимость в обустройстве дымоходной и вентиляционной системы. Актуально практически для любых типов котлов, исключая электрические устройства.

 

Разводка отопления

Перед выполнением разводки уже точно должна быть определена схема размещения контуров труб и место установки радиаторов.

В зависимости от конфигурации разводка может быть однотрубной или двухтрубной. При этом ее монтаж может быть выполнен одним из двух способов:

  • Горизонтально.
  • Вертикально.

По способу размещения труб выделяют два типа монтажа:

  • Скрытый, предусматривающий штробление стен или цементной стяжки.
  • Открытый, при котором трубы размещаются снаружи и фиксируются к стене.

Циркуляция воды в системе может осуществляться самотечным способом, что актуально для трубопроводов длиной не более 30-ти метров, или принудительным, при котором потребуется применение насосного оборудования.

 

Установка и обвязка радиаторов

Завершающим этапом при сборке отопительной системы является установка и обвязка батарей (радиаторов).

В процессе монтажа радиаторы необходимо закрепить на стене, после чего осуществляется их обвязка. В большинстве своем этот процесс реализуется с применением полипропиленовых труб, а подключение радиаторов в зависимости от используемой схемы и особенностей монтажа трубопроводов может осуществляться тремя способами: нижним, разносторонним диагональным или односторонним боковым.

Монтаж и пусконаладка отопительного оборудования

По завершению обвязки радиаторов и котла и подсоединения всего необходимого оборудования, обязательно выполняется ряд пусконаладочных процессов, в рамках которых реализуются следующие задачи:

  • Проверка правильности монтажа всех элементов системы.
  • Проверка соответствия системы техническо-проектным требованиям и нормам безопасности.
  • Оценка качества сварных швов, если соединение труб выполнялось по сварной методике.
  • Оценка эксплуатационных и технических параметров системы.
  • Настройка рабочих параметров оборудования и прочее.

Опрессовка системы и первый запуск

Обязательным аспектом нормального функционирования системы является полная герметичность.

Именно для оценки этого параметра применяется опрессовка, которая должная проверить конструкцию на возможность протечек и то, насколько хорошо она выдерживает необходимое давление. При удовлетворительных результатах опрессовки производится первый запуск системы, выполняемый в следующей последовательности:

  • Подготовительные работы: открываются все необходимые краны и вентили.
  • Производится запуск теплоносителя, при этом необходимо следить за тем, чтобы показатели давления достигли нужных значений.
  • Осуществляется удаление воздуха из системы.
  • Производится наладка отопительной системы.
  • Запуск системы, проверка корректной работы оборудования и отдельных элементов.

Грант Green Homes Grant — плохая сделка для вас и для климата

Финансирование в размере 2 миллиардов фунтов стерлингов, выделенное правительством Великобритании, составляет около 15 процентов от 13,5 миллиарда фунтов стерлингов, обещанных Францией, и лишь 5,5 процента от 36 миллиардов фунтов стерлингов. финансовая поддержка аналогичных инициатив со стороны Германии. И хотя грант в размере 5000 фунтов стерлингов может показаться щедрым, домовладельцев он далеко не уведет. Наземные тепловые насосы часто рекламируются как энергоэффективная альтернатива газовым котлам, но установка одного из этих насосов может оставить вам 20 000 фунтов стерлингов из собственного кармана.И если вы надеетесь установить инновационные системы, такие как Energiesprong и PassiveHaus, обе из которых максимизируют воздушный поток и тепловой комфорт, подумайте еще раз: ретроспективно спроектированные в зданиях, они могут обойтись вам на десятки тысяч больше.

Деньги в рамках гранта на зеленые дома, возможно, лучше было бы централизовать более разумным способом, чем распределять между домохозяйствами, взяв уроки из таких стран, как Франция, Германия, Дания и Швеция.

Эти четыре страны активно внедрили сети централизованного теплоснабжения, которые могут поставлять тепло всему городу через центральную станцию ​​и сеть подземных трубопроводов, вместо того, чтобы требовать от домовладельцев покупать и обслуживать котел.Сеть имеет низкий углеродный след, поскольку она может улавливать и повторно использовать отходящее тепло зданий, а также мусоросжигательных заводов.

«Тепловые сети могут обеспечить декарбонизацию с небольшими неудобствами для индивидуальных домовладельцев. Они достигают этого, предоставляя возможность использовать более масштабные возобновляемые и регенерированные источники тепла, недоступные на уровне отдельных домов », — объясняет Лорен Мейсон, менеджер по продукции немецкого производителя отопительных приборов Viessmann. По ее словам, правительственный анализ предполагает, что к 2030 году от 14 до 20 процентов тепла в Великобритании можно будет вырабатывать через сети, но для того, чтобы Великобритания успешно осуществила это изменение, ей нужно будет посмотреть на другие страны, которые заставили это работать.

«В Дании инфраструктура с годами эволюционировала органически и превратилась в сочетание биотоплива, отходов и возобновляемых источников энергии, и теперь две трети домов отапливаются таким способом [сетями]», — говорит она.

По данным Международного энергетического агентства, только в инфраструктуру централизованного теплоснабжения по всей Европе закачивается 6 миллиардов долларов (4,77 миллиарда фунтов стерлингов) в год. На указанные четыре страны приходится две трети этих инвестиций.

Хотя развертывание сети централизованного теплоснабжения на большей части территории Великобритании потребует гораздо больших денежных вложений, чем 2 млрд фунтов стерлингов, это поможет сократить расходы на электроэнергию отдельных домовладельцев в большей степени, чем изоляция нескольких стен или устранение некоторых утечек воздуха.Годовые затраты на централизованное теплоснабжение примерно на пятую часть ниже, чем при использовании индивидуального газового котла.

Деньги на грант Green Homes могут не уйти далеко, но создание собственного энергоэффективного дворца не обязательно будет стоить больших денег. Вы по-прежнему можете предпринимать постепенные и недорогие шаги для сокращения выбросов углерода и счетов за электроэнергию. Это может показаться очевидным, говорит Том Гринхилл, партнер и старший инженер консалтинговой компании Max Fordham, но инвестируйте в термостат, которым вы можете управлять с помощью своего смартфона, и умный счетчик с цифровым дисплеем — последний поможет вам определить самую большую энергию. -жирать виновников.«Я установил умный счетчик взаперти и понял, сколько энергии кофемашина моей жены тратит на подогрев чашек всю ночь. С тех пор я купил ей лучшую, которая отключается. К счастью, кофе тоже намного лучше », — добавляет он.

Сиан Моксон, старший преподаватель кафедры архитектуры и устойчивого развития Лондонского университета Метрополитен, надеется, что грант на зеленые дома не ограничивается только технологиями и умными установками внутри дома. Она хотела бы, чтобы домовладельцы могли тратить деньги на добавление растений, продвижение флоры и обеспечение пространства для дикой природы.Это, добавляет она, поможет «регулировать микроклимат вокруг дома посредством затенения и создания ветрового буфера», потенциально уменьшая — хотя и не устраняя в целом — зависимость от систем отопления и охлаждения в помещении в первую очередь.

Для тех, кто застрял на пятнадцатом этаже бетонного дома, зелень, как правило, не подходит. Более того, похоже, что грант Green Homes Grant может оставить большую часть из примерно 20 миллионов арендаторов в Великобритании, многие из которых живут в многоэтажках, на морозе.«Я не слышал о каких-либо положениях, позволяющих местным властям обеспечить аналогичные улучшения в муниципальных домах», — говорит доктор Робертс. «Предлагая гранты только владельцам частных домов, предложение пропитано идеологической политикой».


Digital Society — это цифровой журнал, посвященный тому, как технологии меняют общество. Он создается в рамках партнерства с Vontobel, но весь контент является редакционно-независимым. Посетите Vontobel Impact , чтобы узнать больше о том, как технологии формируют будущее общества.


Еще больше интересных историй из WIRED

☢️ Девять лет спустя, психическое здоровье Фукусимы сохраняется

🦆 Google разбогател на ваших данных. DuckDuckGo сопротивляется

😷 Какую маску для лица купить?

👉 Следите за WIRED в Twitter, Instagram, Facebook и LinkedIn

Вы владелец частного дома и нуждаетесь в гранте?

Если вы являетесь владельцем частного дома, жилищное управление предоставляет финансирование для следующих грантов;

Гранты на адаптацию жилья (HAGS)

, где требуются работы для удовлетворения любых особых потребностей.Работы, рассматриваемые в рамках этого гранта, включают пристройки, обычно спальни / ванную, приспособления для облегчения доступа для инвалидных колясок, лестничные лифты, пандусы. Пожалуйста, обратитесь к Форме заявки для получения дополнительной информации.

Гранты на помощь в мобильности (MAGS)

, в которых предусмотрены незначительные изменения или вспомогательные средства собственности. Субсидии, рассматриваемые в рамках этой схемы, включают поручни, пандусы, душевые с горизонтальным доступом и лестничные подъемники.

Пожалуйста, обратитесь к форме заявки для получения дополнительной информации.

Жилищная помощь для пожилых людей (HOPS)

, где требуются срочные ремонтные работы на частной собственности.Работы, рассматриваемые в рамках этого гранта, включают структурный ремонт и улучшение, ремонт окон и дверей, модернизацию и изменение электропроводки системы отопления с учетом проверок и критериев. Кандидаты должны быть старше 66 лет.

Пожалуйста, обратитесь к форме заявки для получения дополнительной информации и объяснений.

Все HAG и MAG подлежат проверке нуждаемости на основе валового дохода семьи, и их приоритет будет определяться медицинскими потребностями заявителя.

Все гранты HOP подлежат проверке нуждаемости на основе валового дохода семьи, и все заявители должны быть старше 66 лет.

Для получения дополнительной информации см. Форму заявки ниже:

Работы по благоустройству вместо жилья местных властей

В соответствии с его схемой Совет графства Лаут может улучшить или расширить частный дом для устранения дефектов или предоставления дополнительных помещений, где это необходимо. для устранения перенаселенности или для размещения человека, в настоящее время не проживающего в доме. Чтобы соответствовать требованиям, вы должны быть утвержденным заявителем в списке ожидания на жилье, а выполнение работ должно удовлетворить ваши жилищные потребности и привести к исключению вас из списка ожидания на жилье.

Этой схемой также можно воспользоваться, если вы являетесь арендатором или арендатором местного самоуправления, или арендатором на срок более одного года дома, предоставленного добровольным жилищным органом в соответствии с Дочерней схемой аренды, и вы возвращаете свой нынешний дом и переехать в частное арендуемое жилье. Лица, получающие льготы по Схеме, обязаны платить местным властям еженедельный или ежемесячный сбор, связанный с их средствами и стоимостью работ, выполняемых местными властями.

Более экологичные дома, рабочие места и более дешевые счета на подходе, поскольку правительство запускает крупнейшую модернизацию зданий в стране в поколении

  • Грант на строительство зеленых домов открывается для бизнеса сегодня, чтобы помочь домовладельцам обновить свои дома и сэкономить до 600 фунтов стерлингов в год на счетах за электроэнергию.
  • арендатор также извлекает выгоду из новых мер: начаты консультации по модернизации частной арендуемой собственности к 2028 году, а также новая схема социального жилья
  • новая работа будет создана для аккредитованных специалистов в области экологичного строительства, что обеспечит поддержку 100 000 рабочих мест по всей Великобритании.
  • План на 3 миллиарда фунтов стерлингов по модернизации зданий, что является важной частью восстановления экологичности зданий от коронавируса и достижения чистых нулевых выбросов к 2050 году

Дома, школы и больницы по всей Англии станут экологичнее и дешевле в эксплуатации благодаря плану модернизации национальных зданий стоимостью 3 миллиарда фунтов стерлингов — крупнейшему за последнее поколение.

Начиная с сегодняшнего дня, домовладельцы могут подписаться на большую экономию на модернизации своих домов в рамках государственного гранта на зеленые дома в размере 2 млрд фунтов стерлингов, а также объявлено о дополнительном 1 млрд фунтов стерлингов на повышение энергоэффективности зданий, находящихся в государственной собственности.

В рамках схемы грантов на строительство зеленых домов из государственного бюджета будет выделено до двух третей стоимости ремонта дома в размере до 5 000 фунтов стерлингов. Домовладельцы с низкими доходами, в том числе получающие определенные льготы, имеют право на получение гранта, покрывающего до 100% стоимости работ на сумму до 10 000 фунтов стерлингов.Схема повысит энергоэффективность более 600 000 домов.

Гранты будут предложены для покрытия экологических улучшений дома, начиная от изоляции стен, полов и крыш до установки двойного или тройного остекления при замене одинарного остекления и низкоуглеродного отопления, такого как тепловые насосы или солнечная энергия — меры, которые могут помочь домохозяйствам. сэкономить до 600 фунтов стерлингов в год на счетах за электроэнергию.

Это сократит счета за электроэнергию и выбросы углерода, а также поддержит более 100 000 рабочих мест в экологическом строительстве для местных сантехников, строителей и торговцев по всей Великобритании.

Запуск программы Green Homes Grant является частью более широкого плана по модернизации зданий в стране, который, как ожидается, обеспечит создание дополнительных 120 000 рабочих мест, в том числе:

  • 1 миллиард фунтов стерлингов на повышение энергоэффективности общественных зданий, включая школы и больницы, через Фонд декарбонизации государственного сектора
  • новая мера для обеспечения того, чтобы к 2028 году почти 3 миллиона домов, сдаваемых в частную аренду, были доведены до современных стандартов энергоэффективности
  • 50 миллионов фунтов стерлингов на повышение энергоэффективности социального жилья

Министр по делам бизнеса и энергетики Алок Шарма сказал:

Наш план по модернизации национальных зданий и помощи в восстановлении зданий является хорошей новостью для рабочих мест, окружающей среды и задних карманов людей, поскольку мы сокращаем выбросы и помогаем сократить счета за электроэнергию.

Я призываю всех посетить веб-сайт Green Home Grants, чтобы узнать, как они могут извлечь максимальную пользу из этой фантастической схемы.

Канцлер Риши Сунак сказал:

Мы обещали поддерживать рабочие места и защищать окружающую среду — и грант Green Homes Grant помогает в этом. Мы даем домовладельцам, домовладельцам и местным властям финансирование, необходимое для найма местных торговцев и повышения энергоэффективности наших домов. Поддерживая мужчин и женщин в зеленых фургонах, мы экономим деньги, сохраняем рабочие места и спасаем планету.

500 миллионов фунтов стерлингов из схемы грантов на строительство зеленых домов были выделены местным властям для улучшения экологических домов для домохозяйств с доходом менее 30 000 фунтов стерлингов.

Арендаторы также получат выгоду от плана правительства по повышению энергоэффективности благодаря опубликованным сегодня предложениям для частного сектора аренды. Улучшения будут достигнуты за счет повышения стандарта энергоэффективности арендуемой в частном порядке собственности, при этом домовладельцы должны будут обеспечить соответствие домов требованиям Сертификата энергоэффективности ( EPC ) Band C.

Они могут сэкономить почти 3 миллиона домов в среднем на 220 фунтов стерлингов в год на счетах за отопление и вывести до 900 000 семей с низкими доходами из топливной бедности. Планы также могут поддерживать 90 000 рабочих мест в энергетическом секторе ежегодно.

Расходы будут ограничены 10 000 фунтов стерлингов, и домовладельцы могут воспользоваться грантом на строительство зеленых домов для финансирования необходимых улучшений. Меры в частном арендном секторе вводятся поэтапно, чтобы ограничить неудобства как для арендодателей, так и для арендаторов, при этом улучшения должны быть выполнены для новых арендных плат с 1 апреля 2025 года и для всех арендных плат — к 1 апреля 2028 года.

В качестве дополнительного стимула правительство выделяет 50 миллионов фунтов стерлингов на социальное жилье в рамках демонстрационного проекта Фонда декарбонизации социального жилья ( SHDF ). В рамках этой демонстрационной схемы, охватывающей всю Великобританию, будут предоставлены гранты на повышение энергоэффективности более 2000 наиболее неблагополучных социальных домов. Подсчитано, что те, кто живет в модернизированной собственности, будут экономить от 300 до 500 фунтов стерлингов на счетах за электроэнергию каждый год. Демонстратор SHDF не только помогает достичь цели страны по нулевым выбросам, но и поддерживает до 3200 рабочих мест в секторе зеленой энергетики.

Схема декарбонизации государственного сектора ( PSDS ) поможет организациям государственного сектора в Англии, в том числе центральным правительственным ведомствам и их агентствам, местным властям, школам и фондам NHS, установить меры по энергоэффективности и низкоуглеродному отоплению, сокращая счета за электроэнергию и выбросы углерода. выбросы. Ожидается, что установки в соответствии с PSDS поддержат до 30 000 низкоуглеродных рабочих мест.

Сегодняшний план энергоэффективности является частью более широких усилий правительства по обеспечению выполнения Великобританией своей юридически обязательной цели по достижению чистых нулевых выбросов к 2050 году и восстановлению экологичности после коронавируса.

За последнее десятилетие Великобритания сократила выбросы углерода больше, чем любая другая подобная развитая страна. В 2019 году выбросы в Великобритании были на 42% ниже, чем в 1990 году, тогда как наша экономика за тот же период выросла на 72%.

Заметки в редакцию

  • Веб-сайт Green Homes Grant открыт для заявок: www.gov.uk/GreenHomesGrant
  • организация, приветствующая сегодняшнее открытие гранта для зеленых домов, включая Energy UK и Национальный совет по благоустройству дома

Кевин МакКлауд, ведущий Grand Designs, главный редактор журнала Grand Designs и фронтмен Grand Designs Live:

Мне приятно видеть, что государственная инициатива по предоставлению грантов на строительство зеленых домов ведет к экологически чистому подходу к модернизации домов.Это идеал, который я лично отстаивал через Grand Designs в течение 2 десятилетий, и я рад, что журнал Grand Designs и BEIS сотрудничают, чтобы помочь в его реализации.

Эмма Пинчбек — генеральный директор, Energy UK:

Строить лучше можно дома. Повышение энергоэффективности наших домов делает их более здоровыми и комфортными для жизни, а также позволяет сократить расходы на сотни фунтов в год — и все это при одновременном сокращении выбросов и создании рабочих мест.Он показывает, как «зеленое» восстановление, ориентированное на чистый ноль, может принести пользу окружающей среде, экономике и потребителям.

Анна Скотерн — исполнительный директор, Национальный совет по благоустройству дома:

Для достижения чистого нулевого выброса углерода к 2050 году необходимы большие улучшения в существующем жилищном фонде Великобритании. Мы приветствуем грант «Зеленые дома» и готовимся к повышению энергоэффективности, которую обеспечит эта значительная инвестиция.

В настоящее время нанимаются дополнительные работники, и их навыки повышаются и проверяются, чтобы гарантировать, что домовладельцы получат качественное оборудование, и мы надеемся внести свой вклад в успех этой схемы.

Бен Бидл, исполнительный директор NRLA :

Повышение энергоэффективности арендуемого жилья — хорошая новость для арендаторов, домовладельцев и местной экономики. Мы призываем всех арендодателей использовать это, поскольку это будет означать улучшение жилищных стандартов, арендаторы сэкономят деньги и сократят выбросы углерода во всем секторе.

Ричард Мори, управляющий директор Grand Designs Portfolio:

Поскольку мы сталкиваемся с глобальным климатическим кризисом, нельзя терять время, когда речь идет о повышении энергоэффективности наших домов.Вот почему портфель Grand Designs поддерживает правительственную инициативу Green Homes Grant. Я бы призвал домовладельцев и домовладельцев серьезно подумать о финансовой поддержке, предлагаемой ваучерами.

Майк Торнтон, генеральный директор Energy Saving Trust:

Программа «Зеленые дома» — прекрасная возможность для домовладельцев получить грант, чтобы сделать свой дом более энергоэффективным. Это сократит их счета за электроэнергию, а также сократит выбросы углерода, что поможет решить проблему климатической чрезвычайной ситуации и поддержит цель Соединенного Королевства по достижению чистого нуля к 2050 году.

Саймон Айерс, генеральный директор TrustMark — утвержденная правительством схема качества:

Сегодняшний день знаменует собой поворотный момент не только в восстановлении нашей отрасли, но и в нашем пути к сокращению выбросов углерода и достижению нулевого уровня к 2050 году. Грант на экологические дома — важный шаг в защите и создании рабочих мест в энергетическом и строительном секторах и время для инноваций. и разработка сейчас. Благодаря гранту «Зеленые дома» мы можем коллективно сыграть жизненно важную роль в обеспечении свойств с низким содержанием углерода, с меньшими затратами на энергию и более здоровыми и комфортными условиями жизни для жителей.

Майкл Льюис, генеральный директор E.ON UK:

Мы неоднократно заявляли, что обеспечение того, чтобы дома соответствовали требованиям будущего, является одним из, если не лучшим способом стимулирования нашей экономики и создания рабочих мест, а также помогает достичь целевых показателей чистого нулевого выбросов углерода. Сегодняшнее объявление означает, что мы, являясь крупным партнером местных властей по схеме LAD , можем ускорить нашу работу по созданию более комфортных, здоровых и дешевых для отопления домов.

Также сегодня запущены:

  • Консультация по требованиям экодизайна и энергетической маркировки, направленная на повышение энерго- и ресурсоэффективности некоторых бытовых товаров, промышленных товаров и электронных дисплеев — ожидается, что предложения сэкономят 1.3 MtCO2e к 2050 году в бытовом секторе, что эквивалентно сокращению счетов домохозяйств за электроэнергию на 3 миллиарда фунтов стерлингов в течение следующих 30 лет
  • — краткое изложение ответов на запрос о предоставлении свидетельств о сертификатах энергоэффективности (EPC), нацеленных на области повышения эффективности EPC в повышении энергоэффективности — прилагаемый план действий EPC устанавливает наши обязательства по решению ключевых вопросов, поднятых в ответах

Грант на строительство зеленых домов — Англия

В рамках новой схемы грантов на строительство зеленых домов домовладельцы (владельцы как безусловной, так и арендованной собственности) и арендодатели могут подать заявку на получение ваучеров на сумму до 5000 фунтов стерлингов на покрытие затрат на установку энергоэффективных и низкоуглеродных систем отопления в своих домах.

Некоторые домовладельцы, получающие пособия на основе дохода или по инвалидности, могут иметь право на получение ваучеров, покрывающих полную стоимость улучшения.

В этой схеме есть 2 элемента: ваучерная схема на 1,5 миллиарда фунтов стерлингов и схема оказания помощи местным органам власти на 500 миллионов фунтов стерлингов, посредством которых финансирование будет выделено местным органам власти для поддержки малообеспеченных домохозяйств с низким уровнем доходов. Первая фаза программы предоставления грантов местным органам власти на зеленые дома была запущена 4 августа 2020 года, а окно торгов для местных властей для подачи предложений о финансировании закрылось 1 сентября 2020 года.Мы предложим в общей сложности финансируемые проекты на сумму около 76 миллионов фунтов стерлингов в рамках 56 заявок, что позволит модернизировать почти 11 000 домов для семей с низкими доходами. Успешные местные власти будут уведомлены до конца сентября.

Ваучеры

помогут более 600 000 семей по всей Англии сэкономить до 600 фунтов стерлингов в год на счетах за электроэнергию. Вместе два элемента схемы обеспечивают поддержку 100 000 рабочих мест в «зеленом» строительстве и помогают достичь нулевых чистых выбросов к 2050 году.

Программа Green Home Grant будет открыта для подачи заявок на получение ваучеров 30 сентября 2020 года.Ваучеры должны быть погашены, а доработки завершены до 31 марта 2021 года.

Торговцы должны быть зарегистрированы в TrustMark, чтобы выполнять эти улучшения дома в рамках схемы. Домовладельцы могут быть уверены, что они прошли тщательную проверку и соответствуют требуемым стандартам хорошего обслуживания клиентов, технической компетентности и хорошей торговой практики.

Установщики

должны соблюдать рекомендации правительства по строительству и другим работам на открытом воздухе для безопасной работы во время коронавируса (COVID-19) при проведении установки.

Схема декарбонизации государственного сектора (

PSDS ) — Англия

Заявки на PSDS могут подаваться органами государственного сектора, при этом заявки оцениваются органом по доставке BEIS Salix Finance.

PSDS будет поддерживаться Фондом низкоуглеродных навыков государственного сектора. Это будет работать параллельно с PSDS и позволит организациям государственного сектора привлекать сотрудников с соответствующими навыками и знаниями для разработки и реализации энергоэффективных проектов, претендующих на грантовое финансирование.

Фонд декарбонизации социального жилья (

SHDF ) Демонстратор — Великобритания

SHDF Demonstrator распространяется по всей Великобритании и модернизирует около 2200 социальных домов с низким энергопотреблением ( EPC , рейтинг D или ниже), используя подход модернизации всего дома, с использованием таких энергоэффективных продуктов, как изоляция полов и стен и низкоуглеродное отопление. .

Заявки на грант будут открыты для местных властей, в том числе объединенных, для работы с сохраненным социальным жилищным фондом или жилищным фондом, принадлежащим жилищным ассоциациям, и будут присуждены в конце 2020 года.

Модернизация объектов недвижимости по схеме SHDF будет проводиться с использованием подхода модернизации всего дома для снижения общих затрат. Используя этот подход, улучшения будут координироваться по каждому объекту недвижимости для оптимизации повышения энергоэффективности и снижения затрат, поддерживая и создавая рабочие места во всем секторе модернизации домов.

Консультация частного сектора аренды — Англия и Уэльс

Согласно варианту, рекомендованному правительством, домовладельцы должны будут достичь рейтинга EPC C, используя рейтинг энергоэффективности на основе затрат ( EER ) для рейтинга EPC .Чтобы обеспечить выполнение этого стандарта, правительство предлагает повысить максимальные затраты, которые домовладельцы должны инвестировать, до 10 000 фунтов стерлингов (в среднем на недвижимость тратится около 5000 фунтов стерлингов), а также ввести требования для новой аренды с 1 апреля 2025 года и всех видов аренды к 1 апреля 2028 года. Консультации по повышению энергоэффективности домов, арендованных в частном секторе, открыты до 30 декабря 2020 года.

Программа грантов для зеленых домов, которая должна открыться 30 сентября 2020 года, предоставляет домовладельцам, в том числе арендодателям, ваучеры на сумму до 5000 фунтов стерлингов на покрытие расходов на повышение энергоэффективности или снижение выбросов углерода в их собственности.Схема открыта только в Англии. Финансирование будет предоставлено автономным администрациям через Барнетта.

Новые предложения станут решающим шагом к чистому нулю и борьбе с изменением климата, предотвратив 7,9 MtCO2e прямых выбросов углерода сверх углеродных бюджетов 4 и 5 от разрушения атмосферы, что эквивалентно снятию с дороги более 360 000 автомобилей в любой момент. год.

Местные органы власти являются органами, обеспечивающими соблюдение действующих и предлагаемых нормативных актов.

Максимальный штраф за несоблюдение во внутреннем частном арендном секторе ( PRS ) в настоящее время составляет 5000 фунтов стерлингов.

Правительство намеревается поднять максимальный уровень штрафа PRS внутри страны до 30 000 фунтов стерлингов. Такой шаг потребует первичных полномочий.

Данные гедонистического исследования ценообразования показали, что недвижимость с рейтингом EPC C стоит примерно на 5% больше, чем те, которые в настоящее время имеют рейтинг EPC D, после учета других факторов, таких как размер собственности и архетип.

Правительство для потребителей: перерыв на отопление зимой стоит

ВАШИНГТОН —

Есть хорошие новости для людей, обеспокоенных счетами за отопление зимой.

Люди, использующие природный газ этой зимой, сэкономят 105 долларов по сравнению с прошлым годом, а пользователи пропана получат еще большую экономию, заявило правительство. Ожидается, что домохозяйства, использующие мазут или электрическое отопление, также будут меньше тратить в отопительный сезон.

Управление энергетической информации заявило во вторник в своем годовом прогнозе на зиму, что снижение затрат на топливо по всем направлениям и ожидаемая более мягкая зима сократят средние расходы на отопление в предстоящем сезоне на 8 процентов по сравнению с прошлым годом — примерно до 960 долларов.

Ожидается, что домохозяйства будут платить в среднем 783 доллара, что почти на 12 процентов меньше, чем прошлой зимой, за природный газ и 1821 доллар за мазут, что примерно на 2 процента меньше. По данным агентства, люди, использующие электрическое отопление, будут платить 933 доллара, что на 2 процента меньше, а те, кто использует пропан, — 1667 долларов, что на 14 процентов меньше, чем прошлой зимой.

В отчете содержится предупреждение, что прогнозы отражают средние затраты и что расходы отдельных домохозяйств будут варьироваться в зависимости от местных погодных условий, размера и энергоэффективности домов, а также эффективности отопительного оборудования.

Около половины всех домохозяйств используют природный газ для отопления, особенно на Среднем Западе, где семь из 10 домов используют топливо. Ожидается, что жители Среднего Запада также выиграют от более мягкой зимы по сравнению с прошлым годом и увидят, что счета за природный газ на 15 процентов ниже, чем в прошлом году, сообщает агентство.

В отчете говорится, что запасы природного газа к началу отопительного сезона, как ожидается, будут на рекордно высоком уровне — более 3,8 триллиона кубических футов. Оптовые цены намного ниже прошлой зимой, и, по данным EIA, цены, как ожидается, останутся низкими до октября, а затем немного вырастут по мере роста спроса.

Почти 8 миллионов домашних хозяйств, использующих мазут, в основном на северо-востоке, могут рассчитывать сэкономить в среднем от 40 до 60 долларов по сравнению с прошлой зимой. Агентство сообщило, что цены на мазут для отопления жилых домов на северо-востоке этой зимой, как ожидается, составят в среднем 2,64 доллара за галлон, что на 2 цента меньше, чем прошлой зимой, но значительно упадет по сравнению с 3,31 доллара за галлон, которую потребители платили две зимы назад.

Наибольшую экономию получат пользователи пропана, где, как ожидается, этой зимой домохозяйства сэкономят в среднем 280 долларов, то есть снижение на 14 процентов.Ожидается, что потребители пропана на Среднем Западе сэкономят до 21 процента по сравнению с прошлой зимой из-за сочетания более низких цен на топливо и более мягкой погоды, сообщило агентство.

По данным агентства, почти 58 миллионов домохозяйств, или 52 процента, используют природный газ для отопления, а еще 39 миллионов, или 35 процентов, полагаются на электричество. Около 8 миллионов домохозяйств, или 7 процентов, используют мазут, а около 6,2 миллиона — пропан.

Отчет охватывает зимний период с октября по март.

В отчете EIA также говорится:

— Ожидается, что цены на бензин снизятся в оставшуюся часть года до среднего национального показателя 2,44 доллара за галлон, а в следующем году вырастут в среднем до 2,62 доллара за галлон.

— Цены на сырую нефть в зимний период, вероятно, составят в среднем около 70 долларов за баррель, и ожидается, что мировое потребление нефти вырастет примерно на 1,1 миллиона баррелей в день в 2010 году по мере укрепления экономики.

— Ожидается, что в следующем году добыча сырой нефти в США незначительно увеличится до 5.34 миллиона баррелей в день, в основном из-за спада в экономике, выбросы, как ожидается, увеличатся на 1,1 процента в следующем году, поскольку экономика начнет восстанавливаться, что приведет к более широкому использованию энергии.

— Хотя в этом году прогнозируется сокращение выбросов углекислого газа на 5,9% по сравнению с 2008 годом, в основном из-за спада экономики, в следующем году загрязнение углекислым газом снова будет расти. EIA прогнозирует рост на 1,1 процента в 2010 году по мере того, как экономика медленно восстанавливается, что ведет к увеличению потребления энергии.

Двуокись углерода от сжигания ископаемого топлива является основным парниковым газом, связанным с изменением климата.

–––

В сети:

Управление энергетической информации: https://www.eia.doe.gov

Модернизация негерметичных домов обойдется в 5 миллиардов фунтов стерлингов в течение следующих четырех лет, заявили министры Великобритании | Окружающая среда

Ремонт продуваемых сквозняками домов в Великобритании в соответствии с низкоуглеродными стандартами обойдется правительству всего в 5 миллиардов фунтов стерлингов в течение следующих четырех лет и создаст 100000 рабочих мест, сократит счета за электроэнергию, увеличит налоговые поступления и принесет десятки миллиардов экономических выгод, строительство промышленность оценила.

Руководители секторов написали министрам письма, в которых предлагали новую «национальную стратегию модернизации», которая, по их словам, ускорит «зеленый» подъем в Великобритании и направит Великобританию на путь к достижению своих климатических целей.

Это предложение опережает правительственную стратегию по отоплению и строительству, которая, как ожидается, будет вскоре опубликована. Обезуглероживание домов в Великобритании, которые являются одними из самых негерметичных в Европе и производят почти одну пятую выбросов углерода в Великобритании, является насущной проблемой, поскольку правительство стремится к сокращению выбросов парниковых газов на 78% к 2035 году.

Газовые котлы необходимо заменить тепловыми насосами, системами централизованного теплоснабжения и, возможно, водородными системами, а в домах потребуется изоляция чердаков, окон и стен. Но задача огромна, и план до сих пор отсутствует, поскольку грант для зеленых домов — схема изоляции, запущенная с помпой в прошлом году как способ восстановления экологичности после пандемии Covid-19 — была отменена после катастрофической полгода в эксплуатации.

В письме к бизнес-секретарю Кваси Квартенгу, подписанному более чем 50 организациями и рассмотренному Guardian, Совет по руководству в строительстве изложил стратегию, которая поможет людям ежегодно экономить более 400 фунтов стерлингов на счетах за электроэнергию. и улучшить здоровье людей, живущих в условиях топливной бедности.

«Если Великобритания хочет достичь наших ведущих в мире целей по сокращению выбросов углерода, создать рабочие места и повысить уровень, мы должны решить проблему энерго- и водосбережения в наших 28-метровых домах. Наша стратегия — это план, одобренный строительной отраслью и не только », — написали они.

Программа под руководством правительства по ремонту домов на период с настоящего момента до 2024 года «поддержит программу повышения уровня, принесет доход более 12 миллиардов фунтов стерлингов, обеспечит дополнительный ВВП в размере более 21 миллиарда фунтов стерлингов и высвободит 11,4 миллиарда фунтов стерлингов частного капитала», они добавили.

Наряду с краткосрочной стратегией для этого парламента по привлечению десятков тысяч людей для установки систем теплоизоляции и низкоуглеродного отопления в более чем 850 000 домов, они предлагают долгосрочную стратегию ремонта всех домов Великобритании. к 2040 г. Это будет стоить 524 млрд фунтов стерлингов, из которых правительству потребуется инвестировать 168 млрд фунтов стерлингов и создать 500 000 рабочих мест.

В соответствии со стратегией строительной отрасли, это потребует сочетания мер политики, в том числе зеленой ипотеки для предоставления средств людям на установку низкоуглеродного отопления, скидки гербового сбора на отремонтированные дома, снижение НДС на работы по благоустройству жилья и ссуды для домовладельцы улучшают свою собственность.

Домохозяйствам с низкими доходами потребуются государственные субсидии, а тем, кто имеет более высокие доходы, следует предоставить доступ к ссудам под низкие проценты и налоговым льготам муниципальных властей, оплачиваемым центральным правительством, заявил Совет по руководству в строительстве. Министры также должны действовать быстро, чтобы позволить компаниям начать обучение сотрудников и новых сотрудников необходимым навыкам, заявили компании.

«Широкомасштабная внутренняя модернизация имеет важное значение для повестки дня чистого нуля, и поддержка долгосрочной стратегии поможет позиционировать Великобританию как лидера на мировом рынке низкоуглеродной экономики в преддверии конференции ООН по изменению климата [Cop26] в ноябре», организации добавили.

Представитель Департамента бизнеса, энергетики и промышленной стратегии сказал: «Мы уже инвестируем в повышение энергоэффективности наших зданий и, чтобы выполнить наши ведущие в мире обязательства по выбросам углерода, мы постепенно отказываемся от ископаемого топлива. топливные котлы и стимулирование использования низкоуглеродных альтернатив по мере замены приборов справедливым, доступным и практичным способом. Чтобы стимулировать энергоэффективность и снизить счета за электроэнергию, мы рассматриваем ряд вариантов, предложенных заинтересованными сторонами, и планируем объявить призыв к доказательствам, чтобы проверить, что будет лучше всего работать для потребителей в Великобритании.

Правительство заявило, что люди не будут оштрафованы за использование их существующих газовых котлов или отказ перейти на низкоуглеродную систему отопления, и что никому не помешают продать свои дома, если они не соблюдают требования по энергоэффективности. стандарты, как утверждают некоторые СМИ.

Дженни Хилл, руководитель отдела строительства и международной деятельности Комитета по изменению климата, статутного советника правительства, заявила, что предложенная отраслевая стратегия соответствует нулевому целевому показателю правительства.«Этот отчет демонстрирует решительное отношение и ясное видение строительной отрасли», — сказала она Guardian. «В нем есть все различные элементы, которые необходимы для объединения: навыки, обучение потребителей, соблюдение и обеспечение соблюдения, стандарты производительности и рамки для уверенности на рынке».

Общественная поддержка перехода на низкоуглеродное отопление будет иметь важное значение, добавил Хилл. Во многих сообщениях СМИ основное внимание уделяется трудностям перехода от газовых котлов и стоимости низкоуглеродных альтернатив, таких как тепловые насосы.Однако без комплексной программы жилищного строительства у нас мало шансов достичь климатических целей.

«Условием успеха является то, что негативные воздействия сведены к минимуму, что это справедливо и беспристрастно, и что люди имеют право голоса в процессе», — сказал Хилл. «Этот переход определенно может быть осуществлен разумным образом, чтобы поддержать людей и прислушаться к их проблемам».

10 способов предотвратить потери тепла в доме

Питер Дазли, Getty Images

Сохранение тепла в доме — главный приоритет при низких температурах, но не менее важна экономия денег и энергии.

Есть несколько простых способов уменьшить теплопотери в доме в зимние месяцы. Клэр Осборн, эксперт по энергетике на uSwitch.com, делится 10 важными советами.

1. Изоляция

Изоляция вашего дома — один из лучших способов сократить ваши счета за электроэнергию и сделать ваш дом теплее и комфортнее. Теплый воздух может выходить из вашего дома во всех направлениях, включая крышу, стены, пол, окна и двери, а это означает, что большая часть энергии, за которую вы платите, может быть потрачена впустую.Некоторые поставщики энергии предоставляют гранты по схеме под названием «Обязательства энергетической компании» (ОЭС). Вы должны соответствовать определенным критериям, чтобы соответствовать требованиям, и дополнительная информация доступна на веб-сайтах поставщиков.

2. Дымоходы

Неиспользуемые дымоходы — еще один распространенный способ отвода тепла. Если вы по-прежнему пользуетесь дымоходом, можно использовать съемный воздушный шар для дымохода, чтобы предотвратить потерю лишнего тепла в то время, когда огонь не горит. Если вы вообще не пользуетесь дымоходом, подумайте о том, чтобы его закрыл профессионал.

КУПИТЬ СЕЙЧАС Комплект воздушных шаров для дымохода, 20 фунтов стерлингов, Amazon

3. Windows

Эвита Шреста / EyeEmGetty Images

Полоски для защиты от сквозняков хорошо подходят для окон. Сквозняк также может возникать из щелей между оконными рамами и окружающими стенами. В этом случае попробуйте заделать зазоры герметиком или шпатлевкой.

КУПИТЬ СЕЙЧАС Самоклеящееся уплотнение, £ 4,79, B&Q

4.Двери

Защитные ленты также могут использоваться между дверями и их рамами, как внутри, так и снаружи. Для зазоров между низом двери и полом можно купить специальную «щетку» или откидную заслонку, исключающую тягу.

КУПИТЬ СЕЙЧАС Letterbox Draft Excluder, £ 13,65, B&Q


5. Вытяжной вентилятор с таймером

Если у вас в ванной или кухне есть вытяжной вентилятор без таймера, вы рискуете оставить его включенным без надобности, что может охладить весь ваш дом.Вытяжной вентилятор с заданным временем отключается автоматически и устраняет этот риск.

КУПИТЬ Вытяжной вентилятор HiB с таймером и датчиком влажности

6. Удалите воздух из радиаторов

Доминик Пабис Getty Images

Воздух, попавший в радиаторы, мешает им работать. Если на радиаторах есть холодные пятна, особенно в верхней части, это признак того, что из них нужно кровотечение. Это освобождает воздух и гарантирует, что ваша система отопления будет работать на полную мощность.

7. Полка радиатора

Полка, расположенная прямо над радиатором, помогает отводить тепло вперед в комнату, а не поднимать его до потолка. В большинстве магазинов бытовой техники и товаров для дома есть специальные полки, которые легко крепятся к большинству радиаторов.

КУПИТЬ Средняя полка для радиатора, 14,99 фунтов стерлингов, Argos

8. Вышедшие из употребления вентиляционные отверстия

Если вы модернизируете свой котел, он, вероятно, будет иметь сбалансированный дымоход, что означает, что вам больше не понадобится воздушный кирпич во внешней стене с котел.Если вы закроете неиспользуемые вентиляционные отверстия, вы сможете предотвратить утечку ценного тепла.

9. Промежутки между половицами

Ханнеке Ван Элтен / EyeEmGetty Images

Промежутки между досками пола также могут пропускать тепло, но заполнение зазоров среднего размера папье-маше может быть эффективным и недорогим решением — если вы не собираетесь выставлять напольные доски как особенность! Для этого просто смешайте клей для обоев с рваной газетой и вдавите ее в зазоры.

10. Шторы

Шторы отлично предотвращают потерю тепла. Вы можете купить сверхпрочные шторы или утеплитель к уже имеющимся, чтобы обеспечить дополнительную изоляцию. Но постарайтесь не допускать, чтобы ваши шторы свешивались над батареями отопления, так как это может помешать теплу согреть комнату.

КУПИТЬ СЕЙЧАС Blackout Thermal Pencil Pleat Curtain, £ 39,50, Marks and Spencer

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Права и обязанности арендаторов

Введение

Ваши основные законные права и обязанности как арендатора исходят от арендодателя. и арендного права, а также из любого договора аренды или аренды, который у вас есть с ваш домовладелец.

Основные законодательные акты, регулирующие права и обязанности арендатора являются:

Комиссия по реформе законодательства составляет сводную версия Закона 2004 г., включающая все поправки.

Если вы снимаете комнату в доме арендодателя, на вас не распространяется арендодателя и арендатора, хотя вы застрахованы, если арендуете автономная квартира в доме вашего арендодателя. Подробнее читайте в нашем документе о совместном проживании. с домовладельцем.

Аренда или другие договоры аренды не могут лишить вас прав по законодательство. Однако вы и ваш арендодатель можете договориться о вещах, которые нельзя подпадают под действие законодательства в договоре аренды или найма, например, кто платит на оплату коммунальных услуг.

COVID-19 и аренда

С марта 2020 года был введен ряд различных средств защиты. место для поддержки арендаторов во время пандемии COVID-19, см. ниже.

В октябре 2020 года был введен запрет на выселение на любой период, когда передвижение людей ограничено до 5 км от дома в рамках COVID-19 ограничения. Например, с 31 декабря действуют ограничения на 5 км. 2020 г. по 12 апреля 2021 г., поэтому в это время действовал запрет на выселение десятидневный льготный период после этого.Каждый раз, когда эти средства защиты работают они имеют постоянное влияние на периоды уведомления и расчет Части 4 аренда. См. Выселения когда ограничения COVID-19 ограничивают передвижение до 5 км для получения дополнительной информации.

Есть также аренда законы о защите арендаторов, экономически пострадавших от COVID-19, которые в задолженность по арендной плате и рискуют потерять свое жилье. Эти защиты включать замораживание арендной платы и 90-дневный период уведомления при прекращении аренды. В защита стала доступна 2 августа 2020 года и теперь действует до 12 января. 2022 г., после изменений и продлений, внесенных в соответствии с последующим законодательством.Арендодатели и арендаторы должны выполнить определенные шаги, чтобы получить доступ к этим средствам защиты, см. Аренда задолженность из-за финансовых последствий COVID-19.

В марте 2020 года был введен ряд мер защиты для пострадавших пандемией в условиях чрезвычайной ситуации Закон о мерах в интересах общества (COVID-19) 2020 г. Эти меры защиты, который включал запрет на уведомления о выселении и повышение арендной платы, уже истек. Однако они по-прежнему влияют на сроки уведомления и расчет Части 4 помещения.

Права частного арендатора

  • Вы имеете право на тихое и эксклюзивное наслаждение своим домом. Если шум от других жильцов или соседей вас беспокоит, попросите их остановиться и также проинформируйте арендодателя. Если это не сработает, вы можете сделать официальная жалоба.
  • Вы имеете право на определенный минимум стандарты проживания
  • Вы имеете право на аренду книга
  • Вы имеете право связаться с арендодателем или его агентом по любому разумные времена.Вы также имеете право на соответствующий контакт информация для них (номера телефонов, адреса электронной почты, почтовые адреса, и т. д.)
  • Ваш арендодатель может войти в ваш дом только с вашего разрешения. Если арендодателю необходимо провести ремонт или осмотреть помещение, он должен быть по предварительной договоренности, за исключением экстренных случаев
  • Вы имеете право на компенсацию за любой ремонт, который вы выполняете, ответственность арендодателя
  • Вы имеете право на то, чтобы посетители оставались на ночь или на короткие периоды, если это специально не запрещено в вашем договоре аренды.Вы должны сказать своему арендодатель, если у вас есть дополнительный человек, переезжающий в
  • Вы имеете право на получение определенного количества уведомлений о прекращении вашего аренда
  • Вы имеете право на уведомление как минимум за 90 дней, если арендодатель хочет пересмотрите арендную плату, и есть правила о том, как часто они могут это делать
  • Вы имеете право передавать любые споры по жилью Правление (RTB) без штрафных санкций
  • Вы имеете право получить копию любой записи в реестре RTB о ваша аренда
  • Все сдаваемые в аренду дома должны иметь здание Рейтинг энергопотребления (BER), показывающий, насколько энергоэффективен дом.Этот поможет вам сделать осознанный выбор при сравнении объектов недвижимости в аренду.

Права арендаторов жилищного товарищества

Если вы снимаете жилье у жилищной ассоциации, кооператива или аналогичного добровольная организация (известная как утвержденные жилищные организации , или AHB); аренда подпадает под действие законодательства об аренде жилья, и у вас есть большая часть те же права, что и у частных арендаторов. Однако есть некоторые отличий:

  • Вы не можете передавать или сдавать аренду в субаренду
  • Аренда обзоры будут проводиться в соответствии с договором аренды (если есть) или не чаще одного раза в год
  • Большинство арендаторов AHB получат охрану владения после 6 месяцев в аренде.Гарантия владения (также известна как права Части 4) означает, что вы можете оставаться в собственности в течение нескольких годы. Однако это не применяется, если вы живете в переходный период. проживание и сдача в аренду на срок до 18 месяцев.
  • Право арендодателя прекратить действие Части 4 аренда, потому что они или член семьи должны жить в собственности, не распространяется на арендуемые квартиры AHB
  • Минимум стандарты приготовления, хранения и стирки пищи не применяются к AHB, поэтому им не нужно предоставлять своим арендаторам белые товары, например стиральные машины

Права жильцов в общежитиях для студентов

Жильцы студенческих общежитий защищены в жилых законодательство об аренде.Эти студенты-арендаторы имеют почти те же права, что и частные арендаторы. Например, они могут получить доступ к разрешению споров RTB. процесс и договор аренды должны быть зарегистрированы в RTB. Однако есть некоторые различия, например, жильцы в специально отведенном для студентов жилье не иметь гарантии владения. Это вошло в под жилым Закон об аренде (поправка) 2019 г.

Если вы проживаете в общежитии для конкретного студента, вам нужно только предоставить уведомление арендодателя за 28 дней при прекращении аренды.Вы можете дать свой Если хотите, домовладелец узнает больше. Это вошло в жилую Закон об аренде (№ 2) 2021 г. У RTB есть руководство документ (pdf) и часто задаваемые вопросы (pdf) об этом законодательстве.

Узнайте больше о своих правах в качестве арендатора в индивидуальном размещение на RTB Веб-сайт.

Гарантия владения

Если вы арендуете не менее 6 месяцев и не обслуживались действительное письменное уведомление о расторжении, вы автоматически получаете гарантии владения и может оставаться в собственности в течение нескольких лет.

  • Если ваша аренда началась 24 декабря 2016 г. или ранее, этот период составляет 4 лет
  • Если ваша аренда началась после 24 декабря 2016 года, этот период составляет 6 лет

Гарантия владения недвижимостью действует в течение 6-летних (ранее 4-летних) циклов.

Итак, по прошествии первых 6 месяцев ваша аренда становится частью 4 — это относится к части 4 Закона о сдаче в аренду жилых помещений 2004 г., который касается безопасности владение. Подробнее читайте в нашем документе Частные арендаторы: гарантия владения.

Это право на проживание зависит от определенных прав, которые арендодатель продолжает иметь. Арендодатель может вернуть собственность на несколько причины — подробнее в нашем документе Если арендодатель хочет, чтобы вы Покинуть.

Выплата и возврат депозита

Вам, вероятно, придется внести залог, когда вы согласитесь арендовать имущество. Арендодатель хранит этот депозит в качестве гарантии для покрытия любой арендной платы. задолженность, векселя или повреждение сверх нормального износа в конце аренда.

Вы не можете быть принуждены внести предоплату в размере арендной платы более чем за 2 месяца. Сюда входит залог в размере арендной платы за месяц и предоплаты за один месяц. Это ограничение распространяется на все аренды, созданные с 9 августа 2021 года, и установлено в жилом Закон об аренде жилья (№ 2) от 2021 г. отказаться от этого ограничения и при желании заплатить более крупный авансовый платеж.

Порог дает полезные советы о том, что нужно помнить перед внесением депозита, в том числе информация о том, как чтобы избежать мошенничества с арендой.Ваш арендодатель должен предоставить вам опись содержание собственности. Вы должны вести учет состояния все, что указано в списке, если возможно, фотографировать, и письменно согласовать это с домовладельцем.

Когда вы покидаете недвижимость в конце согласованного периода аренды или после предоставив согласованное уведомление, арендодатель должен вернуть ваш залог, оперативно и в полном объеме. Чтение порога совет по возврату депозита.

Однако, если вы уедете до истечения согласованного периода, арендодатель может сохраняйте свой депозит, даже если вы дали уведомление.(Вы также можете нести ответственность за размер арендной платы до конца аренды, в зависимости от того, что заявлено в договоре аренды.)

Арендодатель может оставить залог частично или полностью в следующих ситуаций:

  • Задолженность по аренде
  • Неоплаченные счета
  • Повреждения сверх нормального износа и слеза
  • Если вы не направили соответствующее уведомление

Арендодатель не может удерживать ваше имущество за деньги, которые вы должны, но он могут обратиться в RTB, если посчитают, что ваш депозит не покрывает задолженность по арендной плате или стоимость ущерба имуществу.

Жилой Закон об аренде (поправка) 2015 года предусматривает внесение залога за аренду схема защиты, при которой RTB будет управлять и хранить депозиты для арендаторов и домовладельцы. Эти положения еще не вступили в силу.

Обязанности арендатора

Вы должны:

  • Оплачивайте аренду вовремя
  • Оплатить любые другие сборы, указанные в договоре аренды, за например, сборы за вывоз мусора; счета за коммунальные услуги; плата за управление управляющая компания в многоквартирном комплексе — см. «Прочие расходы и платежи ниже
  • Поддерживать имущество в хорошем состоянии
  • Сообщите арендодателю о необходимости ремонта и предоставьте ему доступ к Недвижимость под ремонт
  • Предоставить домовладельцу доступ (по предварительной записи) для профилактических осмотров
  • Сообщить домовладельцу, кто проживает в доме
  • Избегайте причинения ущерба или неудобств
  • Убедитесь, что вы не заставляете арендодателя нарушать закон.
  • Соблюдайте любые особые условия вашего договора аренды, устные или письменные.
  • Предоставьте арендодателю информацию, необходимую для регистрации в RTB и подписать регистрационную форму
  • Сообщите арендодателю надлежащее уведомление, когда вы заканчиваете аренда

Обратите внимание, что отстаивать свои права может быть труднее, если вы нарушили условия аренды.

Прочие сборы и платежи

Владелец (ваш арендодатель) несет ответственность за оплату местного Налог на имущество Уполномоченным по доходам. Может быть соглашение, что вы заплатите эту сумму, но ваша ответственность будет перед арендодателем, а не перед Доход.

В условиях вашего договора аренды будет подробно указано, нужно ли вам оплачивать такие услуги, как отопление, электричество, газ или подключение к телевидению. В практика, если вы снимаете дом, вы, вероятно, будете нести ответственность за все эти обвинения.

Многоблочные застройки

В некоторых многоквартирных домах, таких как жилые комплексы, отопление могут управляться централизованно, и вам, возможно, не придется платить за это отдельно. В некоторые комплексы, может быть поставлено кабельное телевидение. В большинстве комплексов сбор мусора осуществляется организовано руководством компании, и вам, возможно, не придется платить за это.

Существуют ежегодные сборы в многоквартирных домах, за которые нужно платить:

  • Текущее обслуживание
  • Страхование и ремонт мест общего пользования
  • Оказание общих услуг
  • Амортизационный фонд на внеплановые ремонтно-эксплуатационные расходы

Ваш арендодатель может передать вам эти расходы, если это будет согласовано, но если им не платят, управляющая компания собственника будет преследовать собственника ( домовладелец) для них.

Частная аренда и управление

Если ипотечный кредит вашего арендодателя просрочен и у ипотечного кредитора есть назначил получателя, вы должны платить арендную плату получателю. Но хозяин несет юридическую ответственность за такие вопросы, как возврат ваших депозитов. В приемник может организовать ремонт, но неясно, если они требуется для этого или принимает ли получатель какой-либо из обязанности домовладельца.

Подробнее читайте в разделе «Жилой сектор Ирландии» Федерация банковского дела и платежей Руководство для арендатора по получению вознаграждения и советы Threshold для арендаторы, когда недвижимость находится в праве собственности (pdf).

Налоговые вопросы

Если ваш домовладелец проживает за пределами штата, вы должны вычесть налог с арендной платы. и отчитывайтесь за это перед комиссарами по доходам.

Если вы снимали квартиру 7 декабря 2010 года, будь то в вашей текущей аренде или нет, вы можете потребовать налог освобождение от арендной платы, уплаченной в предыдущие разрешенные налоговые годы до 2017 года, когда этот налоговый кредит закончился.

Подробнее об этих проблемах читайте в нашем документ по налоговым вопросам для арендаторов.

Полезные контакты

Совет по аренде жилых помещений

Почтовый ящик 47
Clonakilty
Co.Пробка
Ирландия

Часы работы: с 9:00 до 17:00

Тел .: 0818 303037 или 01 702 8100

Факс: 0818 303039

Порог

21 Stoneybatter
Дублин 7
Ирландия

Часы работы: Пн-Пт 9.30-17.00

Тел .: 1800 454 454

Факс: (01) 677 2407

Порог

Dublin Outreach Clinic
Co.Офис Совета
Grove Road
Blanchardstown
Co. Дублин

Часы работы: Вторник с 14 до 17

Тел .: (01) 635 3651

Порог

22 Южный торговый центр
Корк
Ирландия

Часы работы: Пн — Пт: с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00

Тел .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.