Счета за воду будут основываться на фактическом потреблении в каждой квартире – Дистанционно считывающие счетчики воды будут установлены в старых жилищных компаниях во время реконструкции систем водоснабжения и канализации
Министерство экономики и занятости
Дата публикации 12.11.2020 13.30
Пресс-релиз
В будущем в многоквартирных новостройках в каждой квартире будут установлены водомеры с дистанционным считыванием как горячей, так и холодной воды, а счета за воду будут основываться на фактическом измеренном потреблении. Правительство предлагает, чтобы соответствующие законодательные поправки были представлены на утверждение Президенту Республики 13 ноября 2020 года9.0003
После вступления закона в силу 23 ноября 2020 года требования будут применяться к новостройкам, для которых применяется разрешение на строительство.
Существующие жилищные компании будут постепенно переходить на выставление счетов на основе фактического потребления с установкой счетчиков воды с дистанционным считыванием в связи с ремонтом систем водоснабжения и канализации.
В законодательство будут внесены поправки, требуемые Директивой ЕС по энергоэффективности, путем внесения поправок в Закон об энергоэффективности, Закон о жилищных компаниях с ограниченной ответственностью, Закон об аренде жилья, Закон о субсидировании процентов по кредитам на аренду жилья и жилищным кредитам с правом проживания , Закон об использовании, уступке и выкупе субсидируемых государством арендных жилищ и зданий (ARAVA) и Закон о жилье с правом проживания.
Реформа побудит людей экономить энергию за счет внедрения более энергоэффективных моделей потребления воды и тепла в домашнем хозяйстве. Реформа также будет включать систему выставления счетов на основе фактического потребления и обеспечение доступа к информации о потреблении энергии.
В настоящее время значительная часть жилищных компаний по-прежнему основывает свои счета за воду на других показателях, таких как количество жителей в квартире или стоимость единицы воды за квадратный метр. С арендаторов часто взимается фиксированная сумма за потребление воды.
Установка поквартирных счетчиков воды стала обязательным требованием в новостройках в 2011 году, а также в связи с реконструкцией систем водоснабжения и канализации в 2013 году. Однако использование счетчиков воды для измерения потребления и выставления счетов на основе потребления не ранее требовалось по закону.
Предлагаемый закон требует, чтобы акционерам жилищных компаний, арендаторам и владельцам права собственности предоставлялась информация об их измеренном потреблении воды и других критериях выставления счетов. Планируется издание постановления Правительства, в котором более подробно уточняется информация, подлежащая предоставлению.
Централизованное отопление и охлаждение, подаваемые в новые здания, должны измеряться счетчиками с дистанционным считыванием.
На поставщиков централизованного теплоснабжения будут наложены более широкие обязательства по предоставлению информации о потреблении и топливе своим клиентам. Потребители должны иметь доступ либо в своем счете за отопление, либо через Интернет к информации об их потреблении энергии, влиянии их потребления на климат, видах топлива, используемых для производства энергии, и сравнении использования энергии другими аналогичными потребителями.
Дальнейшие положения о распределении затрат на отопление, охлаждение и потребление воды будут установлены постановлением правительства.
Справки:
Эрика Мелкас, старший специалист, Министерство экономики и занятости, тел. +358 29 504 7134
Маркус Тервонен, старший советник министра, Министерство юстиции, тел.
+358 29 515 0558 (Закон об обществах с ограниченной ответственностью, Закон об аренде жилья) Кайса Кауко, старший инженер, Министерство окружающей среды, тел. +358 29 525 0121 (строительные нормы)
Ану Карьялайнен, старший советник министра, Министерство окружающей среды, тел. +358 29 525 0067 (Государственный жилищный фонд, жилье и жилье с правом проживания)
www.vedenkulutusmittaus.fi (Motiva Oy:n neuvontasivusto taloyhtiöiden vedenmittauksesta)
Как нагревается и заряжается вода.
Если вы живете в квартире, вы можете не знать, как нагревается ваша вода — это может немного отличаться от среднего австралийского жилища.
В Австралии водонагреватели обычно являются вторыми по величине потребителями энергии среди всех приборов в вашем доме*, поэтому полезно понимать, как они работают. Если вы живете в жилом комплексе, ваша горячая вода нагревается за счет электричества, солнечной энергии или природного газа, а газовые водонагреватели составляют примерно 48% водонагревателей в Австралии*.
Если в вашем комплексе используется централизованная система, вы, возможно, слышали термин « централизованная горячая вода » или «общая горячая вода», но это не означает, что у вас есть большой бассейн с водой, чтобы вы могли сходить с ума с часами. долгий душ.
Мы здесь, чтобы дать вам возможность понять и управлять своей собственной энергией, чтобы, в свою очередь, тратить меньше и экономить больше на следующем счете за электроэнергию.
Все начинается с бойлера
Для систем горячего водоснабжения не существует универсального решения. В зависимости от размера вашего жилого комплекса может быть одна или несколько централизованных котельных. Когда вы открываете кран, бойлер (работающий на природном газе) нагревает вашу воду, и она проходит через сеть труб, пока не достигнет вашей квартиры. Спасибо, дальний котел!
Поиск ваших счетчиков и регистраторов основных данных
Централизованная система избавляет вас от бака с горячей водой, занимающего ценное пространство в вашей квартире, но у вас все еще будет счетчик горячей воды, который измеряет потребление в вашей квартире.
Не знаете, где находится ваш счетчик горячей воды? Вы можете найти его под кухонной раковиной, в люке ванной или в общей зоне многоквартирного дома. Если вы сомневаетесь, вы всегда можете обратиться в корпорацию или корпорацию владельцев.
Считать показания глюкометра проще, чем вы думаете
Найдя его, вы сможете самостоятельно считать показания глюкометра. Во-первых:
Одна единица на вашем счетчике горячей воды соответствует 10 литрам использованной горячей воды.
На большинстве счетчиков черные цифры измеряют целые единицы, а красные цифры отслеживают десятичные разряды.
Для большинства газовых систем горячего водоснабжения объем горячей воды, потребляемой каждой квартирой, регистрируется ее газовым счетчиком горячей воды и передается в регистратор основных данных. Поставщики счетчиков данных посещают жилой комплекс каждые 90 дней или около того, чтобы прочитать основной регистратор данных и отправить показания счетчика горячей воды каждой квартиры в ActewAGL (или вашему продавцу энергии).
Общий коэффициент
Если вы впервые проживаете в квартире с централизованным горячим водоснабжением, счет за газ будет немного отличаться от того, к которому вы привыкли. Ваш счет за квартиру рассчитывается по формуле:
Общее количество газа, используемого жилым комплексом для нагрева воды, деленное на общее количество использованной горячей воды.
Этот удобный расчет определяет количество газа (в мегаджоулях), используемого для нагревания каждого литра воды. Результат известен как общий множитель.
Каждый жилой комплекс уникален, и ваш общий фактор тоже уникален.
Наряду с ежедневным использованием вашей квартиры существует множество других вещей, которые могут увеличить или уменьшить общий коэффициент вашего комплекса. Иногда тепло теряется, когда горячая вода проходит по трубам, или может потребоваться дополнительная энергия для нагрева воды в очень холодный день, а не в жаркий день. Эти факторы, а также заполняемость вашего комплекса, эффективность и техническое обслуживание системы, а также любое используемое дополнительное отопление, такое как солнечная энергия или когенерация, также будут влиять на ваш общий фактор.