Отопление в квартиру: Отопление в квартире своими руками: выбор, установка, монтаж

Содержание

Какое отопление лучше для квартиры

Привычные всем нам традиционные системы центрального отопления в многоквартирных домах глубоко устарели.

Причем моральное устаревание в данном случае имеет гораздо большее значение. Учитывая не вполне рациональный подход коммунальщиков к определению границ отопительного сезона, проведению профилактических работ и прочее, мы регулярно сталкиваемся с серьезными для комфортного проживания проблемами. Холодной осенью батареи едва теплые, в весеннюю оттепель – раскалены. О том, сколько стоит это весьма сомнительное коммунальное «удовольствие» можно вообще умолчать.

Выход из этого положения вполне имеется – это переход на индивидуальное отопление. Несмотря на то, что с этим словосочетание больше всего ассоциируется собственный котел, способы обеспечить себя «собственным» теплом существуют разные. О вопросе, какое отопление лучше для квартиры, мы и поговорим.

Что не так с централизованными системами отопления?

Опыт многих десятилетий эксплуатации традиционных централизованных отопительных систем позволяет сделать весьма точные выводы. Во-первых, радиаторы «древнего» образца (хорошо знакомы всем нам батареи) обогревают помещения конвекционным способом – нагревают непосредственно соприкасающийся с ними воздух, который далее естественным образом движется по комнате. В результате нагретый и иссушенный воздух постепенно большей частью скапливается под потолком.

В нижней части помещения, именно там, где и нужно тепло, гораздо холоднее, чем под потолком. Мало того, создаются благоприятные условия для образования конденсата. И не менее неприятным явлением становится «подъем» с пола пыли и микробов. Весь этот набор выглядит не самым лучшим образом, учитывая то, насколько пошли вперед отопительные системы в тех же странах Запада.

Издесь мы подходим к главному. Серьезные социологические исследования показали, что большинство граждан РФ даже при условии нормальной работы централизованной системы, предпочли бы индивидуальное отопление в квартире, будь у них такая возможность.

Ищем решение

Итак, какое отопление всё таки лучше для квартиры? Прежде всего, стоило бы разобраться, какими вообще бывают системы автономного отопления, которые подошли бы для квартиры.

Сразу отметаем системы на основе твердо- и жидкотопливных котлов. Повышенная пожароопасность, трудности с дымоотводом и хранением топлива, не говоря уже о том, что такую систему в квартире установить попросту никто не разрешит. Были нередко случаи, когда в квартире излишне деловитые хозяева устраивали нечто подобное, но заканчивалось это всегда демонтажем и огромными штрафами. Все эти варианты только для частного дома, дачи, коттеджа.

А вот что касается газовых котлов и систем «теплый пол» – здесь уже есть из чего выбирать, чтобы решить, какое отопление лучше для квартиры.

Внимательный читатель, вероятно, заметил, что мы не упомянули привычные электрические конвекторы, тепловентиляторы и прочие калориферы. К сожалению, такие устройства крайне трудно всерьез рассматривать в качестве основной системы отопления квартиры. В любом случае это либо шум, либо запредельная неравномерность обогрева помещения, либо заоблачные счета за электричество, а скорее всего – все это вместе, плюс те же пожарные риски.

Газовый котел

Пожалуй, самым востребованным, эффективным, удобным и экономически целесообразным способом организации индивидуального отопления является система на основе газового котла.

Основные плюсы данного способа решения вопроса, какое отопление лучше для квартиры, очевидны:

отдельная регулировка температуры в каждой комнате вплоть до полного отключения при необходимости;
бесперебойное горячее водоснабжение;
полная независимость от временных рамок отопительного сезона;
высокая эффективность при умеренном энергопотреблении.

В качестве главного минуса можно назвать довольно высокую стоимость и самого оборудования и услуг по его монтажу. Плюс к этому, требуется исключительно высокая квалификация и ответственность сотрудников сервисной компании.

С индивидуальным газовым отоплением существует еще одна проблема – в многоквартирных домах, не подключенных к газоснабжению, установка такой системы просто не имеет смысла. В таком случае альтернативным решением проблемы, какое отопление лучше для квартиры, является система «теплый пол».

Теплый пол

Пожалуй, самый гибкий способ устроить в квартире индивидуальное отопление – это система «теплый пол». Если где-то может не быть газа, то помещения, где нет электричества или воды, считаются попросту нежилыми, а значит, темы нашей и не касаются. А если есть хотя бы электричество, то и теплый пол можно устроить без проблем.

Существуют разные типы теплых полов. Две большие группы – это водяные и электрические. Последние делятся еще на пленочные, стержневые, кабельные и т. д. Кроме того, деление еще идет по способу обогрева – конвекционные и инфракрасные. То есть, тут определенно есть из чего выбирать, чтобы обеспечить автономным теплом любой тип квартиры.

Здесь стоит еще отметить особенность теплых полов, которая делает данное решение по-своему уникальным. Все дело в том, что тепло поднимается от самого пола, не создавая «обратного» эффекта, когда под потолком тепло, а по полу невозможно ходить без теплых носков или тапок. Кроме того, благодаря тому, что источником тепла является вся (или почти вся) поверхность пола, прогревается еще и мебель и все предметы интерьера. Таким образом, нередко система «теплый пол» является лучшим выбором отопления для квартиры.

Как видим, способы обеспечить себе независимость от несовершенства централизованной системы отопления применимы фактически где угодно. Осталось оценить возможности помещения, материальные ресурсы и сделать выбор.

Квартиры в МКД, фактически перешедшие «на индивидуальное отопление», но не узаконившие это в ОМСУ, все равно обязаны платить за центральное отопление БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Главная
Власть
Администрации районов
Администрация Октябрьского района
Сведения
Правовое просвещение

Переоборудование жилого помещения в МКД путем перехода на индивидуальную систему теплоснабжения без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26 января 2021 г. № Ф06-69976/20).

На это указали суды, пересматривая – по указанию СКЭС ВС РФ – дело об оспаривании предписания жилнадзора: в нем требовалось провести перерасчет оплаты за коммунальную услугу отопления «с учетом всей жилой и нежилой площади».

Проблема образовалась вот из чего – более 20 квартир в доме перешли (фактически) на индивидуальную систему отопления, получали тепло от внутриквартирного газового оборудования, а не от общедомовых отопительных систем. При этом на ОСС было принято решение – «при определении размера платы за отопление в общей отапливаемой площади не учитывать площадь этих, индивидуально отапливаемых, квартир». Поэтому все такие квартиры получали платежку за ЖКУ без строки «отопление», с чем орган ГЖН мириться не стал.

С предписанием о пересчете платы УК не согласилась и оспорила его в суде, причем поначалу – успешно. Суды первых двух инстанций признали предписание незаконным, потому что:

· механизм расчета платы за отопление опирается на решение ОСС, которое не оспорено и не признано недействительным,

· изложенные в оспариваемом предписании требования (мероприятия) не являются конкретными, в связи с чем предписание не может быть признано исполнимым.

Суд округа, напротив, согласился с доводами органа ГЖН и признал предписание законным, потому что закон не разрешает переходить квартире в МКД с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, а согласно п. 40 Правил предоставления комуслуг плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за «внутриквартирное» и «общедомовое» потребление указанной услуги. Следовательно, владельцы индивидуально отапливаемых квартир должны были уплатить и за тепло на общедомовые нужды (обогрев коридоров, общие потери и т.п.), и за то тепло, которое «причиталось» на их внутриквартирное отопление согласно формулам из Правил предоставления комуслуг.

Этот судебный акт был вынесен 24 декабря 2018 г, а накануне (20 декабря) революционное решение по вопросу уплаты за тепло «отколовшимися» квартирами было принято Конституционным Судом РФ: согласно его постановлению № 46-П, если квартира легально перешла на индивидуальное отопление, то ее владелец должен оплачивать только «общедомовую» часть услуги по отоплению, а остальное – нет.

С учетом данной позиции КС РФ тройка судей ВС РФ возвратила дело на пересмотр. И хотя первая инстанция вновь признала предписание неисполнимым, вторая и третья поддержали требование о пересчете платы (но не для всех квартир), причем указали на детали такого пересчета:

· все «спорные» квартиры с индивидуальным отоплением должны будут уплатить за потребление тепловой энергии в целях содержания общего имущества МКД, то есть «общедомовую» часть платежа за отопление;

· а что касается платы за центральное отопление внутри спорных квартир, то такую должны оплатить все те квартиры, которые не доказали легальность своего переоборудования,

· при этом Жилищный кодекс РСФСР (действовал до 1 марта 2005 г.) позволял подобное переоборудование с разрешения местных исполкомов, а полномочия исполкомов перешли к местным администрациям еще в 1993 году;

· поэтому все квартиры, в которых переоборудование было осуществлено до марта 2005 года, и которые легализовали это переоборудование в местной администрации, в том числе после 2005 года, – от оплаты централизованного отопления в части внутриквартирного потребления освобождаются (отметим, что арбитражный суд принял и иные доказательства легализации, в том числе, решения судов общей юрисдикции о сохранении квартир в переоборудованном состоянии),

· а все те квартиры, в которых установка индивидуальных газовых котлов была проведена позднее 1 марта 2005 года, не смогли представить суду разрешительные документы, – в частности, в актах приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы в составе приемочной комиссии не было представителей ОМСУ, а иногда даже и Ростехнадзора, а у иных не было и таких актов;

· и раз эти квартиры с «нелегальными» газовыми котлами не смогли представить надлежащие доказательства перехода на индивидуальную систему теплоснабжения с соблюдением установленного порядка переустройства систем внутриквартирного отопления, то они должны оплатить услугу теплоснабжения как непосредственно самих квартир, так и платы за потребление тепловой энергии в «общедомовых» целях,

· ибо незаконный переход на индивидуальную систему теплоснабжения в МКД не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Заведующий правовым отделом

Т.Ю.Пилявина

Многоквартирный солнечный водонагреватель — Жилой комплекс Солнечный водонагреватель

Многоквартирный солнечный водонагреватель — Многоквартирный солнечный водонагреватель | СолнцеЗемля

Перейти к навигации Перейти к содержимому

Placentia Veterans Village, Placentia, California

Title 24 Compliant

Горячая вода может быть бесплатной для жильцов, но арендодатели и управляющие объектами знают, что каждое принятие ванны, душа, а также количество вымытых блюд и стирка белья засчитываются в счет их постоянного проживания. — увеличение коммунальных платежей. Многоквартирные коммерческие солнечные водонагреватели могут компенсировать до 70% своих годовых расходов на нагрев воды с помощью эффективных солнечных тепловых продуктов, разработанных и спроектированных SunEarth.

ЧТО ТАКОЕ НАЗВАНИЕ 24?

Стандарты энергоэффективности зданий в соответствии с Разделом 24 штата Калифорния созданы, чтобы гарантировать, что новые и существующие здания обеспечивают энергоэффективность и сохраняют общее превосходное качество окружающей среды. Эти меры (раздел 24, часть 6) можно найти в Своде правил штата Калифорния. Калифорнийская энергетическая комиссия отвечает за утверждение, выполнение и оценку энергоэффективности зданий. Местные городские и окружные правоохранительные органы имеют возможность проверить соответствие применимым строительным нормам, в том числе энергоэффективности.

(Подробнее на веб-сайте CEC Title 24)

КАК SUNEARTH РАБОТАЕТ С TITLE 24?

Солнечная горячая вода играет большую роль в том, чтобы помочь зданиям превзойти требования Раздела 24 штата Калифорния. Учитывая нашу историю в Калифорнии, SunEarth является отличным партнером, помогающим разработчикам соответствовать и превосходить стандарты Title 24, производя самые сертифицированные продукты для горячего водоснабжения в отрасли. Правильный продукт для правильного применения имеет решающее значение для огромного разнообразия использования зданий по всему штату Калифорния.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НАГРЕВА ВОДЫ

На использование энергии нагрева воды приходится значительная часть общего потребления энергии жилыми/жилыми зданиями. В самых мягких климатических условиях Калифорнии потребление энергии для нагрева воды может составлять совокупную энергию, необходимую для охлаждения и обогрева помещений. Солнечная система нагрева воды может обеспечивать до 80 % энергии, необходимой для местного нагрева воды (в зависимости от конструкции системы). Роль солнечного водонагревателя в многоквартирном комплексе может быть заявлена в качестве кредита для достижения соглашения с Разделом 24 «Стандарты энергоэффективности зданий», а также для получения права на участие в Партнерстве «Новые солнечные дома» или других программах поощрения, которые требуют определенной экономии сверх стандартов.

(Источник информации: GoSolar California)

Избранные проекты

North Santa Fe Apartments

Проект North Santa Fe Platinum, получивший платиновый сертификат LEED, представляет собой доступный по цене жилой комплекс, сдаваемый в аренду признанным на национальном уровне некоммерческим застройщиком Community Housing Works. Спроектированная и установленная компанией Adroit Energy из Сан-Диего, Калифорния, солнечная система горячего водоснабжения, состоящая из (8) плоских коллекторов SunEarth EP-40, будет поставлять горячую воду для нужд проекта. Система также включает в себя фотоэлектрическую (PV) систему на крыше, которая компенсирует не менее 50% нагрузки на общую площадь. Разработка из 68 блоков на 40% превышает стандарты Калифорнийского энергетического кодекса, Раздел 24.

Чтобы узнать больше об этом проекте, просмотрите тематическое исследование!

Alila Marea Resort

Курорт Alila Marea с 20 коллекторами SunEarth TRB-40 напоминает нам о том, что солнечные альтернативы – это конкурентоспособные по стоимости формы производства энергии для любого конечного пользователя, будь то домовладелец, владелец бизнеса или курорт!

Чтобы узнать больше об этом проекте, просмотрите тематическое исследование!

Вот 10 способов обогреть квартиру с минимальными затратами

Разместил(а): tritechenergy
14 сентября 2021 г.
Без комментариев

Хотя большинство квартир имеют относительно небольшую площадь, поддержание тепла в квартире зимой может привести к огромным ежемесячным счетам за коммунальные услуги. Мы все ищем способы снизить наши расходы и обеспечить комфорт в наших жилых помещениях, поэтому в этой статье мы обсудим, как вы можете снизить счета за отопление, сохраняя тепло в своей квартире.

10 наших лучших советов:

Проверить наличие утечек и устранить их . Обычные места, где вы обнаружите утечки, включают оконные рамы, дверные проемы, потолки, выключатели света и розетки. Если вы владеете своей квартирой, как можно скорее загерметизируйте эти утечки, чтобы предотвратить дальнейшую утечку тепла. если вы арендатор, обратитесь к своему арендодателю и попросите его решить проблему.
Выключайте термостат, когда уходите , особенно если вы уезжаете надолго. Если у вас есть умный термостат, вы можете запрограммировать его на автоматическое выключение или управлять им из приложения на телефоне.
Воспользуйтесь зимним солнечным светом . Не оставляйте жалюзи или шторы задернутыми в прекрасный солнечный день. Даже зимой солнечный свет отлично согревает ваше пространство.
Платье по сезону. Если в декабре вы будете слоняться по квартире в шортах и футболке, вам явно будет холодно и жарко. Вместо этого воспользуйтесь теплыми пушистыми фланелевыми пижамами и уютными тапочками, пока в вашей квартире поддерживается разумная температура.
Регулярно меняйте фильтр . Грязный фильтр гораздо менее эффективен, чем чистый фильтр, а это означает, что вашей системе вентиляции и кондиционирования нужно больше работать, чтобы обогреть помещение, что приводит к более высоким счетам за электроэнергию.

Рассмотрите возможность использования обогревателя . Если ночью вы будете в основном находиться в спальне, небольшой обогреватель может быстро обогреть вашу комнату более эффективно, чем обогрев всей квартиры.
Включите потолочный вентилятор в обратном направлении . Это звучит странно, но теплый воздух поднимается вверх, поэтому программирование потолочного вентилятора на выталкивание теплого воздуха вниз поможет сохранить уют в вашей квартире.
Купите умный термостат . Интеллектуальные термостаты контролируют ваше потребление энергии, изучают ваши ежедневные привычки и вносят соответствующие коррективы. Таким образом, вы получите очень четкое представление об использовании энергии.
Убедитесь, что вентиляционные отверстия не заблокированы мебелью или другими крупными предметами.
Используйте увлажнитель воздуха . Системы отопления печально известны тем, что вызывают сухость кожи, сухость в носу и горло. Увлажнители воздуха не только уравновешивают уровень влажности в воздухе, но и помогают сделать помещение более теплым в холодные месяцы.

Готовиться к зиме лучше начинать сейчас. Вы же не хотите в середине декабря оказаться с неисправной системой отопления, потому что вам придется платить дорогостоящий аварийный ремонт, и ваша квартира может оказаться непригодной для проживания, пока проблема не будет устранена.

Если вы владеете своей квартирой, запланируйте осмотр ОВК до наступления зимы и убедитесь, что все в порядке. Доверенный технический специалист HVAC также может дать вам советы по сокращению счетов за отопление, и они позаботятся о том, чтобы ваша система отопления была в отличном состоянии. Для арендаторов: свяжитесь с вашим арендодателем и спросите, когда они в последний раз проверяли систему HVAC. В интересах арендодателя сохранить свою собственность и избежать дорогостоящего аварийного ремонта, поэтому будьте активны и попросите их запланировать осмотр и любой последующий ремонт до наступления холодов.