Нормы на отопление в квартире: Нормы температуры в квартире в отопительный сезон 2021-2022 год

Как рассчитываются нормы отопления жилых помещений?

Норматив потребления тепла и температурные нормы в жилых помещениях регламентируются законодательно. В документации определяются климатические параметры, которые должны поддерживаться в домах и квартирах в холодный период года. От них же напрямую зависит и расчет коммунальных услуг.

Содержание

1. Нормативная документация
2. Почему в квартире холодно?
3. Нормативы в цифрах
4. Нюансы стандартов
5. Влажностный режим
6. Как рассчитать тепло?
7. Заключение

Нормативная документация

Процентное соотношение распределения тепла

Основными нормативными актами являются:

• ГОСТ 30494-96. Этот документ определяет нормы микроклимата, который должен обеспечиваться в жилых помещениях. Также он дает понятие оптимальных и допустимых показателей.
• СП 23-101-2004. Документ более важен для строителей, так как в нем даются требования к жилым объектам по достижению оптимального микроклимата в них.
• СНиП 23-01-99 формирует гигиенические требования.
• СНиП 31-01-2003 определяет параметры внутреннего температурного режима жилых зданий.

В соответствии с этими документами выделяют различные категории помещений. Жилые дома относятся к первой категории, означающей, что человек находится здесь в состоянии отдыха. Под оптимальными параметрами принято понимать температурный и влажностный режим воздуха, способный обеспечить нормальное состояние человека. Те параметры, которые могут вызвать дискомфорт, но не приводят к ухудшению здоровья, считаются допустимыми. Температура воздуха должна быть не менее +20 градусов, а влажность — не более 80%.

Почему в квартире холодно?

Несмотря на жесткую регламентацию температурного режима в квартирах в холодный период года нередко можно слышать жалобы жильцов на недостаточное тепло в помещении. Попробуем разобраться, почему в квартирах бывает холодно.

Важнейшая причина — изношенность центральных инженерных сетей. Многие из них уже выработали свой срок эксплуатации, а профилактический ремонт таких коммуникаций давно сменился аварийным латанием дыр. В подобной ситуации обеспечить нормальный температурный режим практически невозможно.

Единственный способ справиться с этой проблемой — капитальный ремонт центральных теплосетей. Но на это решение жильцы повлиять не могут. Второй способ — установка дополнительных источников обогрева или создание автономной системы отопления в квартире. В последние годы все чаще наблюдается тенденция отключения квартир от центральных сетей и монтаж автономных коммуникаций на основе газовых котлов, систем «теплый пол» и т. п.

Нормативы в цифрах

Приведем конкретные цифры, заложенные законодательными актами:

• Отопительный сезон должен начинаться при снижении среднесуточных уличных температур до +8 градусов. Подобный температурный режим должен сохраняться не менее 5 суток. Окончание отопительного периода определяется повышением наружных температур воздуха до +8 градусов.
• Параметры минимальных температур в квартирах зависят от типа отапливаемого помещения. Замеры температур внутри квартиры или дома должны проводиться в каждом отдельном помещении. Термометр должен располагаться не ближе чем на метр от наружных стеновых конструкций и 1,5 метра от поверхности пола.
• Горячее водоснабжение должно обеспечиваться круглогодично, а температура воды обязана быть в пределах от +50 до +70 градусов. Отклонение от норм температуры воды не может быть больше 4 градусов, а отклонения по температуре воздуха не допускаются. При снижении параметров выполняется перерасчет коммунальных платежей, и размер квартплаты должен быть снижен на 0,15%.

Гигиенические требования к микроклимату помещения

Чтобы воспользоваться своим правом на снижение квартплаты при уменьшении климатических показателей ниже нормы, жилец может написать заявление в контролирующий орган. На основании заявления проводится проверка, и составляется акт. В соответствии с законом выявленные отклонения должны быть исправлены коммунальными службами в срок не более 7 дней.

Законодательство обязывает коммунальные службы обеспечить бесперебойную подачу тепла в течение всего отопительного сезона. При возникновении аварийных ситуаций перебои с теплом не могут длиться более 16 часов. При этом температурный режим в помещении сохраняется на уровне допустимых параметров, а температура воздуха не снижается ниже +12 градусов. Снижение температуры воздуха до +8 градусов не может быть более 4 часов.

Нюансы стандартов

Законодательная база и стандарты устанавливают нормы, которые должны обеспечиваться коммунальными службами. Нюанс заключается в том, что руководство региона имеет право изменять базовые нормы в соответствии с климатическими особенностями конкретной местности. То же касается начала и окончания отопительного сезона. Соответствующее решение принимается местными властями в зависимости от климата региона и устоявшихся погодных условий.

Что делать, если нормы не соблюдаются, а коммунальные службы не обеспечивают дома теплом? По правилам жилец квартиры обязан сообщить о ненадлежащем качестве коммунальных услуг исполнителю или в контролирующие органы.

Говоря о нюансах стандартов на отопление, нельзя не отметить и значительный разброс тарифов по регионам, который особенно хорошо стал заметен в 2014 году. Тогда был одобрен законопроект, утвердивший предельные максимальные индексы в тарификации. Эта цифра определяется исходя из множества параметров, включая местные условия. В результате получается огромная разница.

Влажностный режим

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах

Температура — не единственный параметр микроклимата в квартире, жестко регламентированный нормами и стандартами. Базовые нормативы устанавливаются и в отношении влажностного режима.

Влажность в квартире может увеличиваться по разным причинам, например, при плохой работе вентиляционно-вытяжной системы. Эту проблему должны решать коммунальные службы, но есть ряд факторов, влияние на которые оказывают непосредственно жильцы домов.

По санитарным правилам, оптимальная влажность в зимний период года определяется как 30–45%, а допустимая — 60%. При этом температурные показатели не могут быть ниже +18+24 градусов. Не нормируется уровень влажности в кухнях и ванных комнатах, то есть в помещениях, где количество влаги в воздухе неизбежно будет повышаться из-за эксплуатационных особенностей.

Как рассчитать тепло?

Знание норм — это всего лишь теория. Но, зная ее, всегда можно сделать расчеты отопления в собственной квартире и понять, как начисляется плата за него. Плата за отопление рассчитывается коммунальными службами на основе нормативов потребления тепла. Они уже были приведены выше и являются постоянной величиной, принятой местной администрацией в соответствии с действующими стандартами, а также с особенностями климатических условий.

Как правило, нормативы не изменяются в течение примерно 3 лет. В случае повышения норм они обязательно должны быть обоснованы и приняты властями. Если местная администрация сочтет обоснование компании, поставляющей тепло в дома, соответствующим реальной ситуации, нормативы будут повышены, а для жильцов будет сделан перерасчет на основе новой тарификации.

Нормативы рассчитываются в гигакалориях на кв. метр отапливаемой площади (гкал/кв. м). Основными параметрами при расчете этих цифр являются:

• Климат.
• Средние температуры в холодные периоды.
• Тип здания.
• Материал несущих конструкций.
• Степень износа инженерных коммуникаций.

СанПиН 2.1.2.1002-00

Раньше расчет отопления, а значит, и платы за него выполнялся по простейшей формуле — норматив в гкал умножался на площадь помещения. Полученный результат умножался на утвержденный местной администрацией тариф, а полученная цифра становилась платой за отопление. Позднее оплате стали подлежать и так называемые общедомовые нужды, то есть тепло, затрачиваемое на отопление подвалов, подъездов и лестничных клеток.

Обратите внимание! Снизить затраты на коммунальные услуги можно не только за счет максимально возможного утепления собственной квартиры, но и за счет установки внутриквартирного индивидуального счетчика.

Ставить такие приборы могут только компании, имеющие соответствующую лицензию. Кроме того, аппарат обязательно пломбируется сотрудниками контролирующих органов. А еще управляющие компании часто ставят общедомовые счетчики учета тепла. Это тоже позволяет снизить плату, но не так существенно, как применение индивидуальных приборов.

Приведем простой пример, как считать гкал счетчиком. Основным документом, содержащим все необходимые для таких расчетов формулы, являются «Правила учета тепловой энергии». Проще всего считать гкал по формуле Q = [ (G1 * (t1 — tхв)) — (G2 * (t2 — tхв)) ] / 1000. Сразу нужно оговориться, что для подобных расчетов существуют и иные формулы, но именно эта максимально точно отражает работу тепловых счетчиков.

Вентиляционная система

Итак, для определения тепловой энергии в гкал по этой формуле необходимо знать следующие параметры:

• Расход теплоносителя в подающем (G1) и обратном (G2) трубопроводах.
• Температуру теплоносителя в прямом (t1) и обратном (t2) трубопроводах, а также температуру холодной воды (tхв).

В результате по первой части формулы можно рассчитать количество тепла, поступившего в дом, по второй — потерянного тепла. При этом счетчик будет учитывать все параметры — отопление, водоразбор в случае открытых систем, погрешность и т. п. Конечно, любой счетчик имеет свою погрешность, и ее обязательно нужно учитывать. Но не смотря на это установка счетчиков позволяет немало сэкономить на отоплении.

Заключение

Теперь вы знаете, что означает норматив потребления тепла, как проводятся расчеты за коммунальные услуги, и откуда берутся цифры в наших квитанциях. Эти знания никогда не будут лишними. Обладая такой информацией, можно найти способ, чтобы сделать свою квартиру энергоэффективной и существенно сократить расходы на ее отопление. Или хотя бы платить за реально полученное тепло, а не за теоретические нормы и индексы.

Читайте далее:

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон: tvin270584 — LiveJournal

Когда дело доходит до оплаты отопления, многие жильцы многоквартирных домов сетуют на то, что зимой температура в их квартирах не соответствовала нормам. В результате потребителям приходится переплачивать за услуги, которые они получали не в полном объеме. Это значит, что температура теплоносителя в радиаторах отопления была ниже нормы. В этой статье мастер сантехник рассмотрит нормативы, которые разработаны государственными учреждениями, действующие на всей территории России в отопительный сезон.

Отопление в многоквартирных домах

Начинается отопительный сезон осенью, когда температура воздуха за окном падает ниже +8 °C. Но при этом учитывается тот факт, что данный показатель держится не меньше пяти дней.

Если происходит скачкообразный перепад, к примеру, два дня +5 °C, один день +10 °C, следующие два дня +7 °C, то отопление в многоквартирных домах не включается. Выключение производится, когда столбик термометра поднимается выше +8 °С. Действуют те же нормы с пятидневным состоянием.

Нормативы

Нормативы на отопление узаконены, то есть за их нарушение следует административное или уголовное наказание. Все они определяются СНиПами, что является законом для коммунальщиков. Итак, вот перечень основных норм, действующих для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:

• +18 °C в жилых помещениях квартиры;


• если квартира угловая, то +20 °C;


• на кухне температура должна быть не меньше +18 °C;


• в ванной +25 °C;


• на лестничной клетке и в вестибюле (если такое помещение присутствует) не ниже +16 °C;


• в лифте температурная норма +5 °C;


• на чердаке и в подвале +4°C.

Как правильно делать замеры

Замер температуры воздуха внутри жилых помещений многоквартирных домов делается в определенных местах. От внешних стен на расстоянии 1,0 м, от пола на высоте 1,5 м. Контрольные замеры делаются каждый час в течение суток. При этом учитывается именно понижение температуры от норматива. Если этот факт подтверждается, то жильцы квартир могут оплачивать услуги меньше на 0,15%.

При этом обязательно составляется акт проведенных замеров, один экземпляр которого остается на руках жильцов. Обратите внимание, что все недостатки коммунальщики будут исправлять в течение недели, поэтому не стоит их беспокоить и напоминать каждый день.

Есть еще один момент, на который надо обратить внимание. Если температура в радиаторах отопления была ниже нормы днем на 3 °C, а ночью на 5 °C, то управляющая компания должна сделать перерасчет коммунальных услуг.

Кратность воздухообмена

Есть еще один норматив, от которого зависит качество и комфорт проживания в квартире многоэтажного дома – кратность воздухообмена. То есть существуют определенные показатели, которые основаны на санитарно-гигиенических нормах, требующих, чтобы в квартире постоянно менялся воздух.

В жилых помещениях площадью 18-20 м² воздухообмен должен составлять 3 м³/ч на один квадратный метр. В кухнях этот показатель равен 60 м³/ч, это если в ней установлена варочная плита с двумя конфорками. Если используется трехконфорочная плита, тогда 75 м³/ч, и плита с четырьмя конфорками – 90 м³/ч.

В ванной комнате этот показатель будет полностью зависеть от ее площади. К примеру, площадь 25 м² – кратность воздухообмена 25 м³/ч. Если та же площадь, но в санузле, тогда 50 м³/ч. В туалете 25 м³/ч при площади 16 м².

Эти два норматива связаны между собой. Нельзя добиваться того, чтобы температура в квартире соответствовала нормам, а воздухообмен не учитывался. Или наоборот. Все должно учитываться комплексно. Только тогда можно будет говорить о комфортных условиях проживания.

Как замерить температуру теплоносителя

Может быть, не каждый знает, но горячая вода, которая льется из крана в системе горячего водоснабжения, это и есть теплоноситель, протекающий по трубам отопления.

Простой способ

Поэтому, если вы хотите самостоятельно проверить его температуру, просто градусником измерьте горячую воду, налитую, к примеру, в стакан. Ее температурные пределы: 50-70 °С. Отклонения могут быть, но только на повышение, и только на 4 градуса.

Измерение уровня нагрева отопительных приборов

Есть и другие способы, как измерить пределы температуры. Для этого вам придется измерить данный показатель у труб или радиаторов отопления. Это можно сделать пирометром или обычным спиртовым термометром. Во втором случае измерительный прибор прикладывается к трубе или батарее и накрывается утеплителем.

Замеры с помощью электротермометра

Есть более сложный измерительный прибор – это электрический термометр. Его термопары прикладывают к плоскости трубы или радиатора, крепят их и проводят замер, включая функцию «Измерить температуру».

Поправки на приборы

Обычно у каждого прибора есть своя шкала отклонений. К примеру, у спиртового – до 2 °C, у инфракрасного – 0,5 °C. Поэтому после проведения всех замеров, к полученному цифровому показателю необходимо прибавить 1-2 °С.

Что делать дальше

Если результат проведенных замеров вас не устраивает, и вы считаете, что температура теплоносителя не соответствует норме, то необходимо написать заявление в управляющую компанию. От нее должна прийти комиссия и сделать свои замеры. Все их действия должны соответствовать правилам ГОСТа 30494-90 «Методы контроля». При этом сотрудники должны пользоваться измерительным прибором, прошедшем регистрацию и имеющим сертификат качества.

Прибор должен соответствовать определенным техническим характеристикам:

• температурный диапазон от +5 °С до +40 °С;


• погрешность в измерениях – 0,1 °С.

Температурная зависимость

Существует определенная зависимость температуры воздуха внутри жилых помещений от температуры воздуха за окном. Эта зависимость обуславливает подачу теплоносителя с определенным уровнем нагрева. В отопительный сезон этот показатель может меняться ежедневно, а может не меняться месяцами.

Госстрой в 2003 году выпустил постановление, в котором точно определены температурные параметры теплоносителя. Обратите внимание, что их учитывают только при нижней подаче горячей воды. Несколько позиций:

• температура воздуха на улице +5 °C, в подающем контуре системы отопления +50 °C, в обратном +39 °C;


• вне помещений 0 °C, на подаче +65 °C, в обратке +48 °C;


• на улице –5°C, на подаче +78 °C, в обратке +56 °C.

Зависимость от типа системы

И еще один момент, определяющий температурный режим. Если в многоквартирном доме установлена двухтрубная отопительная система, то температура теплоносителя должна быть +95 °С.

Если система однотрубная, то норму повышают до +105 °C. Но учтите, что в угловых квартирах температурный показатель воздуха будет все равно ниже.

Видео

В сюжете — Какой должна быть температура в квартире в отопительный сезон.

В сюжете — Какая температура должна быть в квартире

В продолжение темы посмотрите также наш обзор Расчет радиаторов отопления: количество, секции, мощность

Источник

Тепловой сезон | Город Нью-Йорк

30 сентября 2022 г.

Пресс-служба HPD: [email protected] 

С октября по май владельцы недвижимости должны соблюдать температурные требования, чтобы в квартирах было тепло и горячая вода в холодные месяцы  

В течение финансового года В 2022 году HPD зарегистрировала более 4800 нарушений правил теплоснабжения и 8000 нарушений правил горячего водоснабжения, потратила 4,4 миллиона долларов на аварийный ремонт, связанный с отоплением, и возбудила более 750 дел о теплом в Жилищном суде 9. 0010

НЬЮ-ЙОРК  – Департамент охраны и развития жилищного фонда г. Нью-Йорка (HPD) объявляет о начале восьмимесячного «жаркого сезона» в г. Нью-Йорке, в течение которого все владельцы жилых домов обязаны поддерживать температуру внутри помещений. на 68 градусов, когда температура наружного воздуха опускается ниже 55 градусов в течение дня. Температура в помещении также должна быть не менее 62 градусов в ночное время, независимо от температуры наружного воздуха. Владельцы зданий по закону обязаны обеспечивать горячую воду температурой 120 градусов круглый год.

«Отопление и горячая вода являются основными услугами, которые владельцы должны предоставлять в каждом доме. С наступлением холодов наши жилищные инспекторы будут внимательно следить за тем, чтобы владельцы жилых домов предоставляли эти услуги в соответствии с законом. Более того, это правильно». сказал Комиссар HPD Адольфо Каррион-младший. «Если в вашем доме не хватает тепла или горячей воды, сообщите об этом своему арендодателю, а если ситуация не устранена, сообщите по номеру 311. HPD будет использовать все свои средства обеспечения соблюдения для получения тепла и горячей воды. восстановлена ​​для вас».

Если в квартире отсутствует надлежащее отопление и/или горячая вода, арендаторы должны сначала попытаться уведомить владельца здания, управляющего агента или управляющего. Если обслуживание не восстанавливается, арендатор должен зарегистрировать официальную жалобу по телефону 311. Чтобы подать жалобу, арендаторы могут позвонить по телефону 311, посетить сайт 311 онлайн или использовать приложение 311Mobile. Арендаторы с нарушениями слуха могут регистрировать жалобы с помощью устройства Touchtone для глухих (TDD) по телефону (212) 504-4115.

Как только HPD получит жалобу, HPD попытается уведомить агента по управлению зданием, чтобы сообщить, что жалоба была подана и что нарушение может быть выдано, если условие не будет немедленно исправлено. Если арендатор не подтвердит, что состояние было исправлено, инспектор по обеспечению соблюдения Кодекса в униформе будет отправлен для проверки заявленного состояния.

При проведении проверки на отсутствие тепла или горячей воды жилищные инспекторы также проверяют наличие следующих нарушений: датчики дыма, датчики угарного газа, краску на основе свинца (при наличии ребенка до шести лет), оконные решетки (при наличии ребенок до 11 лет), двухцилиндровые замки, самозакрывающиеся двери, плесень, вредители, решетки на окнах пожарной лестницы. Арендаторы могут проверить, ответила ли компания HPD через HPD Online.

Если арендодатель не сможет полностью обеспечить отопление, отдел HPD по программе аварийного ремонта или отдел жилищных споров вмешается, чтобы восстановить отопление. В течение 2022 финансового года HPD зарегистрировала более 4800 нарушений правил теплоснабжения и 8000 нарушений правил горячего водоснабжения, потратила 4,4 миллиона долларов на аварийный ремонт, связанный с отоплением, и возбудила более 750 дел о теплом в Жилищном суде.

Чтобы предотвратить серьезные проблемы со здоровьем, связанные с переохлаждением в помещении, лица, находящиеся в домах или квартирах без отопления, должны защищать себя, надев теплую одежду, избегая обезвоживания и обеспечивая достаточное количество безопасного тепла. Использование дополнительного обогрева может быть опасным. Если вам необходимо использовать обогреватель, следуйте этим важным советам:

• Выключайте обогреватели, когда уходите из комнаты, дома или ложитесь спать.
• Не оставляйте обогреватели без присмотра.
• Используйте только оборудование, имеющее маркировку Underwriters Laboratories (UL), указывающую на то, что продукт прошел испытания на безопасность.
• Выключите обогреватель, если шнур нагрелся.
• Подключайте обогреватели напрямую к розетке, а не к удлинителю.
• Ставьте обогреватель на пол, но не на столешницу или мебель.

Чтобы узнать больше о том, как согреться этой зимой, посетите веб-сайт Департамента здравоохранения и психической гигиены (DOHMH) и просмотрите их интерактивную онлайн-инфографику. Домохозяйствам с низким доходом, у которых возникают проблемы с поддержанием тепла в своих домах, следует обратиться в Программу помощи в использовании энергии для дома по телефону 1-800-692-0557. Соответствующие критериям домохозяйства могут получить дополнительную информацию о помощи в оплате счетов за отопление или ремонте отопительного оборудования.

HPD набирает жилищных инспекторов: посетите nyc.gov/housing Inspector для получения дополнительной информации.

Вопросы и ответы: Где тепло? — CooperatorNews New York, The Co-op & Condo Monthly

По Сандра Якобус 2008 Октябрь вопросы и ответы

Q В кооперативе, в котором живет моя мать, в Квинсе, есть уникальный способ сэкономить на отоплении. Во-первых, с октября по май плата за обслуживание повышается за топливо, использованное в эти месяцы. Во-вторых, на ночь полностью отключают отопление. Тепло включается в 6:00, чтобы обогреть квартиры, а затем в 10:00 полностью отключается до 17:00. Затем он остается включенным до 22:00. и после этого отключается на всю ночь до 6:00 утра следующего дня.

Дом отапливается девять часов в сутки, а мама постоянно жалуется, что ей холодно в квартире. Это эффективный климат-контроль? Деньги, по-видимому, не имеют значения в кооперативе, в котором она живет. Я уверен, что каждый домовладелец или менеджер кооператива знает, как сэкономить деньги. Есть закон об отоплении, но разве все кооперативы не должны его соблюдать?

— Акционер, стремящийся к теплу

A «В целях соблюдения правил отопления города Нью-Йорка кооперативный многоквартирный дом находится в том же положении, что и любой сдаваемый в аренду дом», — говорит Сандра Якобус, юрист Ganfer & Shore, LLP, на Манхэттене. «Поскольку владельцы кооперативных квартир фактически владеют акциями корпорации и имеют договоры аренды, называемые собственническими договорами аренды, которые разрешают им занимать определенное пространство, они считаются арендаторами (квартирная корпорация, владеющая зданием, является арендодателем, а собственником квартиры является арендатор в квартире в доме).

«Безусловно, квартирное товарищество обязано по договору имущественной аренды обеспечивать теплом квартиры. Правила города Нью-Йорка предусматривают, что отопительный сезон длится с 1 октября по 31 мая. В этот период времени владелец здания должен обеспечить отопление с шести утра до десяти вечера. когда наружная температура падает ниже 55 градусов, этого достаточно для поддержания минимальной внутренней температуры 68 градусов. [Здание] должно отапливаться с десяти часов вечера. до шести утра, когда температура наружного воздуха падает ниже 40 градусов, что достаточно для поддержания температуры в помещении на уровне 55 градусов. Если дом вашей матери не соответствует этим правилам, это является нарушением законов города Нью-Йорк и штата Нью-Йорк.

«Многие квартирные корпорации ввели временные топливные надбавки, чтобы компенсировать увеличение расходов на топливо, надеясь, что увеличение расходов является временным и, следовательно, не нужно будет увеличивать регулярные платежи за обслуживание.

«Помимо письменной жалобы управляющему агенту и совету директоров, вам следует проверить квартиру вашей матери, чтобы убедиться, что ее батареи отопления включены и находятся в рабочем состоянии. Возможно, ее окна нуждаются в герметизации, чтобы сохранить тепло и предотвратить проникновение холодного воздуха в квартиру. Стандартной практикой владельцев зданий является снижение температуры в ночное время в качестве метода экономии. Если ваша мать не получит удовлетворения от совета директоров или управляющей компании, она может позвонить по номеру 311 и зарегистрировать жалобу на жару. Соответствующее городское агентство посетит помещение и снимет показания температуры. Если они обнаружат, что здание не соответствует городским требованиям, они могут оформить нарушение, и здание должно будет исправить ситуацию».

Делиться Твиттер Фейсбук Пинтерест LinkedIn Тамблер Эл.

No related posts.