Как сделать автономное отопление в квартире: Как перейти на индивидуальное отопление в многоквартирном доме

схема, монтаж и установка в многоквартирном доме

В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Последовательность действий

Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

Для справки.

В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Из-за этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко приходится решать в суде.

Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

• проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
• получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
• выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
• разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
• согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
• монтажные работы по устройству отопительной системы.

На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может препятствовать вам в отказе от услуг, ссылаясь на различные законодательные акты. Та же история может повториться и с получением разрешения на переустройство жилых помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости этих вопросов надо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.

Для справки. На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения.

Выбор энергоносителя

В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности. Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

Монтаж газоиспользующего оборудования однозначно обойдется дороже, нежели электрического.

Разработка проекта и проведение монтажных работ

Именно на этом этапе совместно с проектировщиком определяется, какой будет индивидуальная система отопления в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается из расчета 100 Вт на 1 м2 площади, этого более чем достаточно, так как даже угловая квартира имеет множество общих стен с соседями, и через эти конструкции тепло не теряется. Тип разводки можно выбрать в зависимости от размеров жилища. Для небольших квартир вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений побольше – традиционная двухтрубная система с нижней разводкой.

Учтите, что в условиях квартиры вам подойдут только настенные газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и расширительный бак. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.

 

Помимо разработки новой схемы проектная документация должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через квартиру стояки трогать нельзя. Вместо вырезанного байпаса надо приварить прямой участок трубы. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам насчитывать оплату, стояки следует теплоизолировать.

Новая схема индивидуального отопления должна предусматривать установку радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Сами радиаторы подойдут алюминиевые, биметаллические ставить нет смысла. Что касается газового котла, то его тип зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.

Внимание! Запрещается подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подойдет только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для отвода газов сквозь стену.

Кстати сказать, для удобства можно установить двухконтурный источник тепла, это позволит вам в дальнейшем отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также при желании может быть реализована система индивидуального отопления с теплыми полами. Тут надо обратить внимание на надежность межэтажного перекрытия. Когда в нем нет уверенности, то затевать устройство стяжки не рекомендуется, лучше смонтировать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.

Поскольку отключения электроэнергии бывают и в квартирах, то для надежной работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается надеяться, что отключение продлится недолго. Осуществлять монтаж индивидуального отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям здания. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.

Заключение

Как видите, устройство нового отопления в квартире имеет свои особенности. Большую часть времени и усилий займет документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. В действительности индивидуальное отопление, сделанное своими руками, позволяет значительно экономить средства, затрачиваемые на центральное теплоснабжение и ГВС. Знайте, что ваши усилия не пропадут даром.

Как самостоятельно установить автономное отопление в квартире

Содержание:

1.  Основные виды отопительных систем
2. Автономное газовое отопление в квартире
3. Электрические котлы отопления
4. Утепление помещения

Многие люди сегодня предпочитают проживать в частных домах, а не в стандартных многоэтажках. Одной из возможных причин таких изменений является возможность самостоятельной установки отопительной системы, что влечет за собой значительную экономию, как денег, так и нервов.

Пользователи обычного центрального отопления вынуждены платить за свое отопление усредненную цену, да и качество такого обогрева оставляет желать лучшего. Именно поэтому автономное отопление в квартире своими руками является оптимальным решением данных проблем, что особенно важно для жителей России, где отопительный сезон, ввиду погодных условий, начинается неожиданно рано.

Учитывая все особенности нашего климата, именно автономное отопление в многоквартирном доме считается наиболее доступным способом контроля, как уровня нагрева всего помещения, так и денежных средств.

Главным преимуществом автономной системы является ее независимость от работы основного стояка отопления (прочитайте также: «Замена стояка отопления в квартире: особенности процесса»). Ведь многие испытывают дискомфорт, когда температура за окном упала, а о начале отопительного сезона еще не может быть и речи.

С изобретением современных технологий, варианты конструкций настолько разнятся, что можно без проблем найти подходящую отопительную систему, которая будет отлично обогревать помещение.

Сегодня наиболее популярными конструкциями считаются газовые или электрические. Важным моментом в таких случаях является их правильная установка, поэтому часто советуют воспользоваться услугами специалиста. К сожалению, некоторые пытаются установить отопительную систему самостоятельно, толком не зная, как установить автономное отопление в квартире. Именно поэтому при индивидуальной установке необходимо подходить к процессу со всей внимательностью и осторожностью, так как от этого зависит здоровье и самочувствие окружающих (читайте также: «Отопление в квартире: схемы и особенности проекта»).

Малейшие недочеты при монтаже, и все усилия пойдут насмарку, батареи будут греть плохо, энергии будет тратиться много. Кроме того, стоит иметь в виду, что установка самой системы – это не единственное, что необходимо сделать, также следует дополнительно утеплить дом, так как это позволит увеличить уровень отдачи тепла и сэкономить приличную сумму денег.

Основные виды отопительных систем

Что касается основных типов автономных отопительных систем, как правило, выделяют всего две: газовая и электрическая, каждая обладает своими особенностями и характеристиками и подойдет к разнообразным условиям окружающей среды.

Необходимо спроектировать схему автономного отопления в квартире, что является решающим моментом для установки всей отопительной системы. Как правило, начинать монтаж всей системы стоит с выбора отопительного котла.

Автономное газовое отопление в квартире

Многие мастера советуют приобретать именно газовый котел, так как он лучше подходит для отопления помещения, да и при установке настенной системы позволяет сэкономить пространство. К тому же, такие конструкции обладают закрытой камерой сгорания и специальной дымоотводной системой, которая выводит дым на улицу путем коаксиального дымохода.

Что касается способа установки, то в данном случае можно обратиться к специалисту, так и монтировать самостоятельно. Единственное, что следует иметь в виду, когда устанавливается автономное отопление в квартире – разрешение, так как без него невозможно начать процесс замены всей системы.

Приобретение такой системы имеет множество положительных качеств, наиболее весомыми из которых является:

• Независимость от газового давления. Такая система может работать автономно, поддерживая необходимый температурный режим. К тому же, газовые котлы обладают повышенной системой безопасности на многих уровнях.
• Компактность. Газовые котлы не требуют большого пространства, что позволяет с легкостью его устанавливать в небольших помещениях, более того, при работе издается очень мало шума.
• Простота монтажа, ввиду того, что в схеме системы уже заложен проект дымохода, и устанавливать отдельный не требуется.
• Наличие полной комплектации при приобретении всей отопительной системы.
• Доступная стоимость, что делает возможным приобретение такой системы без больших затрат.

Для того, чтобы установить поквартирное газовое отопление, необходимо начать с монтажа котла, а также замены предыдущей отопительной конструкции ввиду того, что установка старой системы на новую невозможна.

Главное в таком случае — соблюдать максимальную аккуратность и точность, ведь малейшие недочеты могут привести к печальным последствиям, так как газ, хоть и не в чистом виде, но все-таки считается огнеопасным топливом.

Электрические котлы отопления

Альтернативным вариантом ответа на вопрос, как сделать автономное отопление в квартире, считается установка электрических котлов. Данный вид набирает все большую популярность в настоящее время у многих владельцев, как частных, так и многоквартирных домов, ведь он позволяет решить множество задач одновременно.

Подобного рода распространенность объясняется удобной схемой монтажа электрического отопления в квартире, которая позволяет поддерживать атмосферу тепла, комфорта и уюта в помещении, к тому же такой вариант при правильной установке может сберечь хорошую сумму денег.

Важным положительным моментом электрических нагревателей является хороший уровень КПД, к тому же он делает возможным контролировать уровень подачи тепла и распределения тепловой энергии.

Более того, подобного рода системы не занимают большого пространства, что позволяет идеально вписывать такую конструкцию в разнообразные помещения.

Что касается основных преимуществ:

• Электрические котлы работают бесшумно, отличаются высоким уровнем экологичности.
• Небольшая стоимость, что позволяет приобретать подобные системы независимо от уровня дохода.
• Простота установки, что позволяет монтировать такую систему самостоятельно без вызова специалиста.
• Малый размер всей конструкции, такие котлы не занимают много пространства.
• Возможность использования такой системы как дополнительной, для увеличения общего уровня нагрева помещения, даже при использовании централизованного отопления.

Учитывая все характеристики данный видов отопления, можно подобрать самый подходящий вариант в минимальные сроки. Хотя стоит иметь в виду, что при выборе необходимо руководствоваться особенностями того помещения, в котором будет устанавливаться отопительная конструкция.

Утепление помещения

Приобретение той или иной системы, как правило, требует дополнительного утепления всего дома, ведь даже при правильной установке и соблюдении всех мер безопасности, невозможно гарантировать стопроцентную отдачу тепла. Необходимо выполнить теплоизоляцию помещений, чтобы избежать ненужных потерь тепловой энергии, которые могут быть очень большими, особенно в случае, если в квартире установлен счетчик, который мониторит уровень теплоотдачи (прочитайте: «Установка теплового счетчика в квартире»).

Помимо установки всей системы, специалисты рекомендуют также прокладывать дополнительный слой утеплителя, особенно в местах, где возможна утечка воздуха. Таким местами считаются окна, подоконники, двери. Стоит также обратить внимание на расположение комнаты в рамках всего дома. Так, квартиры, находящиеся на углу, поглощают большее количество тепловой энергии для обогрева всего помещения, чем те помещения, которые находятся в середине.

Принимая во внимание все характеристики данных систем, можно сделать вывод, что автономное отопление является одним из наиболее оптимальных вариантов обогрева помещений. Многие владельцы частных домов уже давно оценили все ее достоинства (прочитайте: «Автономное отопление частного дома — монтаж и схема системы»).

Наиболее распространенными видами автономного отопления считаются котлы газовые и электрические (прочитайте также: «Автономное газовое отопление частного дома — просто и практично»). Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, учитывая которые можно в несколько раз повысить уровень эффективности всей отопительной системы и сэкономить денежные расходы на бесполезной отдаче тепла или обогрева той же улицы. Для максимального достижения эффекта нагрева следует помимо приобретения данных систем, дополнительно утеплять все помещения специальными материалами.

Индивидуальное отопление в квартире — установка и разрешение

Индивидуальное отопление в квартире подразумевает наличие в ней источника тепловой энергии (котла, печи, камина) и рассматривается, как альтернатива так называемому «центральному» отоплению, в котором источник тепловой энергии (котельная, ТЭЦ) расположен за пределами дома на некотором удалении от него.

Все вопросы, связанные с автономным отоплением квартир, решаются их собственниками самостоятельно:

• Они определяют начало и окончание отопительного сезона
• Устанавливают удобный тепловой режим
• Выполняют техническое обслуживание оборудования

Само по себе индивидуальное отопление не является новинкой. В большинстве стран иного способа обогрева многоквартирных домов просто нет.

На большей территории нашей страны вплоть до середины прошлого столетия также практиковалось индивидуальное отопление квартир в многоэтажных домах, но для этого использовались обычные дровяные печи. Существующие на тот период времени газовые котлы были громоздки, не имели надежной системы автоматического контроля и были небезопасными.

Именно по этой причине переход с печного автономного отопления на централизованную подачу тепла, называемую также центральным отоплением, воспринимался позитивно. И сегодня все продающиеся квартиры в многоэтажках именно с центральным отоплением, по утверждению специалистов http://rsti.ru, на цену это влияет мало. Оно обладает рядом неоспоримых достоинств:

• Позволяет поддерживать стабильные комфортные условия в помещении
• Не нуждается в постоянном контроле со стороны потребителя
• Безопасно

К тому же в социалистический период истории нашей страны коммунальные услуги стоили дешево, и вряд ли кому-то пришло бы в голову экономить на обогреве жилья.

Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры

Проще всего получить разрешение на установку электрического котла отопления. Для этого достаточно обратиться в районные электрические сети с соответствующим заявлением. Если технические условия позволяют, его выдадут. Однако себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой электрическим котлом, может быть выше стоимости тепла от общегородской котельной. Может оказаться так, что платить за тепло с собственным котлом придется не меньше, а больше.

Другое дело газовое отопление. Благодаря низкой стоимости природного газа, себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой газовым котлом, невелика. Однако сделать индивидуальное отопление квартиры на базе газового котла сложнее. Для этого необходимо:

• Получить технические условия на установку газового котла (в городской газовой службе)
• Получить заключение ВДПО о наличии исправного дымохода
• Заручиться согласием соседей
• Получить разрешение в теплосетях на демонтаж отопительных приборов в своей квартире

Проще всего получить разрешение на установку газового котла отопления в квартирах с газовыми колонками для нагрева воды: в них уже есть дымоход, и давление в газопроводе рассчитано на обеспечение работы колонки, мощность которой, как правило, сопоставима с мощностью отопительного котла.

Следует обратить внимание, что в ряде регионов нашей страны (везде или нет, автор статьи не смог узнать точно) принято решение, запрещающее использовать в квартирах котлы с коаксиальными дымоходами. Разрешение дается только на установку котлов с закрытой камерой сгорания топлива, с забором воздуха снаружи и отводом продуктов сгорания в дымоход. Иногда удается получить разрешение на использование в качестве дымохода индивидуального вентиляционного канала, при условии, что он имеется в наличии.

Лишь при наличии всей разрешительной документации можно приступать к монтажу индивидуальной системы отопления в квартире собственными руками.

Недостатки центрального водоснабжения

На сегодняшний день централизованная подача тепла имеет ряд недостатков:

• Стоимость централизованной подачи тепла высокая и для ряда потребителей «неподъемная»
• Отопительный сезон начинается и заканчивается в соответствии с  действующим СНиП, вне зависимости от желания потребителей
• Нет оптимальной системы учета потребления тепла отдельно взятой квартирой, а значит невозможно экономить на потреблении тепловой энергии

Все эти причины являются веским основанием для перехода на индивидуальное отопление в квартире, первым этапом которого является выбор котла

Выбор котла отопления для установки в квартире

В принципе для обогрева квартиры можно использовать любой котел при наличии необходимых условий для его эксплуатации, а также при согласии соседей.

• Твердотопливный котел: нуждается в специальном дымоходе, соответствующем противопожарным требованиям. Его установка возможна только в домах, в которых ранее уже было печное отопление, и имеются дымоходы в удовлетворительном техническом состоянии. Для многоквартирных домов малой этажности (до 5 этажей) существует возможность установки твердотопливного котла на переоборудованной лоджии и подключение его к автономному дымоходу, специально сооруженного для этих целей.
• Жидкотопливный котел: нуждается не только в специальном дымоходе, но и в резервуаре для хранения топлива, что является существенным препятствием для его установки. К тому же работу котла трудно назвать бесшумной, что наверняка вызовет недовольство соседей.
• Электрический котел: не нуждается в дымоходе, компактен и может быть установлен практически в любом месте. Единственным ограничением для его использования в многоквартирном доме может стать недостаточная электрическая мощность общей домовой сети
• Газовый котел можно подключить только к магистральному газопроводу. Баллонный газ в многоквартирном доме использовать нельзя. Если в квартире нет дымохода, можно остановить свой выбор на котлах с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом. Единственным ограничением для его установки может быть недостаток давления в сети газопровода, рассчитанного только на бытовые газовые печи. В этом случае подключение котла может привести к падению давления в газопроводе.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что для индивидуального отопления в квартире лучше использовать электрический или газовый котел с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом, выбирать который следует в зависимости от конкретных нужд потребителя

Чем же греть воду?

Если в квартире горячая вода подается с перебоями, можно выбрать двухконтурный котел, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения или установить бойлер косвенного нагрева, позволяющий решить обе проблемы одновременно.

При выборе следует учитывать, что в двухконтурных газовых котлах отопления приоритетным является нагрев горячей воды для ГВС (горячего водоснабжения), который начинается автоматически при открытии крана. В это время теплоноситель не нагревается и батареи остывают.

Если учесть, что площадь обычной квартиры в многоквартирном доме составляет 50-150 м2, то для ее отопления вполне достаточно теплогенератора мощностью от 6до 15 кВт, с помощью которого можно нагреть максимум 8-9 литров воды в минуту. Этого достаточно для того, чтобы принять душ или помыть посуду под проточной водой. Одновременный забор горячей воды из нескольких кранов (на кухне и в душе, например) приведет к тому, что степень нагрева воды будет недостаточной.

Решить проблему ГВС можно с помощью бойлера косвенного нагрева, обеспечивающего запас горячей воды, достаточный для комфортной жизни, установить который можно в автономной системе отопления вместе с двухконтурным котлом, выполнив работы своими руками. Сделать это несложно. Многие производители теплотехнического оборудования рекомендуют своим клиентам именно такой способ горячего водоснабжения, предусматривая в котлах вместе с контуром для нагрева воды, возможность подключения накопительного бойлера.

Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?

Характерной особенностью индивидуальной системы отопления, реализуемой своими руками, является недостаток свободного пространства: для отдельной котельной просто нет места. По этой причине котел лучше выбирать настенный или парапетный, устанавливаемый под подоконником.
Между парапетным и настенным котлом принципиального различия нет. Они в равной мере удобны и практичны.

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Делая индивидуальное отопление в квартире своими руками, следует учитывать, что радиаторы необходимо отключить от общего стояка, не препятствуя при этом свободному движению теплоносителя в общедомовом контуре отопления. Обрезать стояк и убирать его из своей квартиры нельзя.

Отопительные приборы могут остаться на прежних местах, а вот подключать их (обвязывать) придется в соответствии с выбранной схемой.

От варианта самотечной системы отопления в квартире лучше сразу отказаться. Для нее необходимо установить котел ниже уровня обратного трубопровода, расположив расширительный бак в самой высокой точке отопительной системы.
Оптимальной схемой отопления для квартиры, реализовать которую можно своими руками, является однотрубная или двухтрубная с принудительной циркуляцией теплоносителя.

<

плюсы и минусы, нужно ли разрешение на установку системы в квартире

Для многих владельцев квартир вопрос обогрева в зимний период становится острой проблемой.

Как показывает опыт, централизованное отопление уже себя не оправдывает, так как, либо оборудование старое и попросту «не тянет», либо тарифы неоправданно высоки.

Можно ли делать автономное отопление в квартире? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме – это сегодняшняя реальность, но прежде чем принимать решение установить газовый котел или монтировать теплый пол, следует выяснить, насколько это юридически законно, и какая система будет рентабельна и надежна.

Как сделать автономное отопление в квартире читайте в статье.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли в квартире установить автономное отопление своими руками? Хотя законодательного запрета на проведение автономного отопления нет, все равно желательно проконсультироваться у юриста, так как на некоторые обогревательные системы наложен запрет. Например, водяные теплые полы в квартирах нельзя монтировать из-за того, что они могут перегрузить систему, лишив, таким образом, тепла других жильцов дома.

В остальных случаях, требуется собрать необходимые документы и предъявить их в органы местного самоуправления:

• техпаспорт на жилье;
• заявление об отказе от центрального отопления;
• документ на право собственности;
• схему новой системы отопления;
• согласие всех жильцов квартиры.

Как правило, такая на первый взгляд простая просьба, как отказ от центрального отопления и переход на само обеспечение теплом, оказывается длительной бюрократической проблемой.

Еще большими неприятностями станет установка автономного отопления в квартире без соответствующего на то разрешения. Это может закончиться не только большим штрафом, но и судебным разбирательством, так что перед тем, как решиться обустраивать квартиру какими-либо отопительными системами, нужно получить консультацию в соответствующих органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

Схемы автономного отопления квартиры:

Достоинства и недостатки

Если на автономное отопление в многоквартирном доме разрешение уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Это проще сделать, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

Впервые автономная система отопления квартиры появилась в Европе. Благодаря ее явным преимуществам перед централизованными способами обогрева помещений, она довольно быстро распространилась по всему миру.

Преимущества:

1. Главное преимущество системы – это значительная экономия средств. Владелец квартиры самостоятельно решает, когда ему включать, а когда выключать обогрев. Например, сегодня существуют терморегуляторы, в которых можно установить таймер на определенное время, что позволяет либо полностью, либо частично отключать систему, когда дома никого нет, и включать за полчаса до прихода жильцов.
2. Владелец квартиры может в каждой комнате создать нужный микроклимат.
3. Платить исключительно по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов.

Делая выбор в пользу альтернативного тепла, нужно заранее узнать, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какой его вид будет не только экономным, но и эффективным.

Среди недостатков подобной системы можно отметить следующие нюансы:

1. Регулярная ее профилактическая проверка раз в год, для чего нужно вызывать специалиста. Это не так дорого стоит, но все равно многие пользователи либо игнорируют эту необходимость, либо попросту забывают о ней.
2. Устанавливая даже самые лучшие радиаторы отопления для квартиры, следует помнить о возможных теплопотерях, которые часто вызывают наружные стены, неотапливаемые снизу помещения или некачественное остекление.

Сегодня многие строительные организации возводят жилые многоквартирные дома с уже готовыми автономными системами обогрева. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит несколько дешевле и позволяет владельцам самостоятельно решать, какой вид отопления выбрать.

Газовое отопление

Как правило, перед собственниками квартир стоит выбор между двумя видами альтернативных источников тепла:

1. Конструкции, в основе которых находится газовый котел.
2. Электрические системы обогрева.

Газовое отопление обладает рядом преимуществ:

1. Современные котлы оснащены повышенной системой безопасности и работают автономно, поддерживая тот уровень тепла, который необходим жильцам.
2. Такие котлы имеют малые габариты, поэтому их можно устанавливать в помещениях даже небольшого размера.
3. Его легко монтировать, так что при должном внимании и наличии некоторых инструментов и навыков это сможет сделать даже новичок.
4. Автономное газовое отопление в квартире оснащено системой дымохода и ее не придется проводить отдельно.
5. Газовые котлы работают абсолютно бесшумно, так что не станут причиной жалоб соседей.
6. Доступная цена и полная укомплектованность всеми узлами и деталями делают газовое отопление наиболее частым выбором у потребителей.

Устанавливая новое отопление, старую систему нужно демонтировать. Легче и дешевле поставить новые радиаторы, чем пытаться подогнать под нее старые. Хотя современные газовые котлы имеют самую высокую степень защиты, утечка газа все же возможна.

Выбор труб, котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Они бывают:

• одноконтурные;
• двухконтурные.

Например, если для подогрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу отопления газом, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла. Хотя они и тяжелые, но будут служить намного дольше.

А вот трубы для подобной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые, как бюджетный вариант, и медные, если кошелек это позволяет.

С радиаторами так же придется определяться заранее. Сегодня большую популярность у потребителей получили биметаллические радиаторы отопления.

Какие лучше для квартиры на самом деле, можно определить по количеству их теплоотдачи, например:

• батареи из чугуна отдают 110 Вт;
• алюминиевые – 199 Вт тепла;
• стальные до 85 Вт;
• биметаллические – 199 Вт.

Перед покупкой радиаторов, необходимо заранее просчитать, сколько секций потребуется на каждое помещение. Для этого теплоотдачу материала нужно разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, что равняется 1.99 Вт на 1м2.

Существует несколько нюансов, которые следует учесть при выборе радиаторов и расчете их количества:

1. Если установка батарей предполагается в угловой комнате, то к тем результатам, что получились при расчетах, нужно добавить 2-3 секции.
2. Когда устанавливаются декоративные панели, скрывающие за собой батареи, то теплоотдача уменьшается на 15%, что следует учесть перед расчетами.
3. Утепленные стены или металлопластиковые окна способны уменьшить теплопотери.
4. Установка счетчика позволит самостоятельно регулировать потребление газа.

Сделав все расчеты и добавив к ним стоимость самой автономной газовой системы отопления, можно принимать решение об ее покупке, а можно сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве источника тепла электричество, то можно остановить свой выбор:

• на электро котле;
• системе кабельного теплого пола;
• на инфракрасном пленочном поле;
• на тепловом насосе.

Электрический котел монтируется так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не требуется дымоход и система вентиляции.

Теплые полы, особенно нагревательные маты и пленочные системы, уже давно покорили сердца многих потребителей. Они являются достойной альтернативой централизованному отоплению, а при качественном терморегуляторе способны значительно экономить средства при их эксплуатации.

В основе работы тепловых насосов находится закачка воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры так же способны обеспечить необходимым количеством тепла все помещения в квартире, но, как указывают отзывы потребителей, по-настоящему комфортные условия позволяют создать именно теплые полы.

Индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома

Сегодня существует довольно много способов создания комфортной температуры в квартире многоэтажного дома. Наши соотечественники стараются максимально утеплить жилье – используют для этого современные дорогостоящие материалы для утепления стен, устанавливают новые окна и двери. Однако, если в вашей квартире работает централизованная отопительная система – все эти старания могут быть тщетными. Наиболее эффективным методом создания максимально комфортных условий в холодное время года является индивидуальное отопление в квартире.

Схема индивидуального отопления в квартире

Причины распространения системы

На сегодняшний день индивидуальное отопление становится все более популярным. И на это есть несколько весомых причин.

Комфорт и доступность. Почему многие стремятся установить системы автономного отопления? Ответ простой – их не устраивает качество работы централизованной отопительной системы дома. Частые поломки, низкое давление в трубах (и как результат – холодные батареи), высокая стоимость услуги – все это вызывает исключительно негативные отзывы. В то время как индивидуальное отопление в квартире способно создать идеальные удобства. Прежде всего, вы сами можете контролировать уровень нагрева радиаторов и продолжительность работы отопительного котла. Кроме того, даже суммировав цену котла и комплектующих, стоимость установки и топлива получится значительно меньше, чем та, что тратится на регулярную оплату счета за отопление, предоставляемое коммунальной службой.

Автономное отопление в квартире

Еще одним весомым достоинством индивидуального отопления в многоквартирном доме является и то, что к системе можно подключать так называемый «теплый пол», полотенцесушитель. Кроме того, она используется и для нагрева воды. То есть, установив современную систему отопления, вы сможете сэкономить на оплате электроэнергии – ведь вам больше не нужен бойлер.

Виды автономных систем

На данный момент существует большое количество видов индивидуальных отопительных систем. Но наибольшую популярность приобрели две – газовая и электрическая. Обе имеют значительный перечень преимуществ и подходят всем без исключения жителям квартир.

Конечно же, прежде чем выбирать и приобретать систему определенного типа, следует обязательно проконсультироваться со специалистом.

Кроме того, не следует устанавливать отопительную автономную систему самостоятельно – столь ответственное дело непременно следует доверить профессионалам.

Рекомендуем к прочтению:

Газовый котел для отопительной системы

Наиболее распространенной является схема автономного отопления, в котором центральным элементом является современный двухконтурный газовый котел. Он являет собой достаточно компактное устройство, которое закрепляется на стене. Это устройство имеет специальную камеру, в которой и происходит процесс сгорания топлива. При этом преимущество данного типа котла – в отсутствии необходимости создания специального газохода. Современная система индивидуального отопления в квартире позволяет котлу использовать воздух, который посредством небольшой трубы подается непосредственно с улицы. Котел дополнен дымоходом специальной конструкции, который позволяет аккуратно выводить дым, не причиняя неудобства жильцам квартиры или их соседям.

Газовый котел в квартире

Следует отметить, что сама схема индивидуальной системы оснащена достаточно большим количеством разнообразных датчиков, контролирующих ее работу на различных уровнях.

Использование столь сложной техники обеспечивает максимально быструю и качественную, а главное – безопасную работу системы. Например, газ не поступит в камеру сгорания до того, как система не получит отзывы о нормальной работоспособности от всех присутствующих в ней датчиков. После этого начинает работать циркуляционный насос – он отвечает за непрерывное перемещение теплоносителя. Параллельно с этим посредством специального вентилятора в камере создается разряжение. И только после этого подается небольшая искра, от которой газ и вспыхивает. При этом весь процесс проверок занимает лишь доли секунды.

Достоинства системы индивидуального отопления

Устройство индивидуального отопления в квартире является прекрасным решением для тех, кто проживает в многоэтажных домах с весьма некачественной централизованной системой отопления. Жильцы на самом деле достаточно часто жалуются на перебои с отоплением квартир. Причин для столь некачественной работы системы довольно много – устаревшее оборудование, которое не позволяет произвести полную диагностику состояния системы, и, как следствие, — не дает возможности выявить все ее недостатки. Кроме того, из-за регулярных поломок (и для их устранения) необходимо отключать от отопления весь стояк – а лютой зимой это является крайне неприятным.

Схема индивидуального отопления квартиры

Преимущество индивидуального отопления в том, что диагностика системы, равно как и ее ремонт, не занимают много времени. Кроме того, вы можете самостоятельно регулировать уровень нагрева радиаторов. И даже если возникла необходимость отъезда на некоторое время, индивидуальное отопление дома позволяет установить минимальный уровень нагрева – таким образом, ваша квартира не будет холодной. И, вернувшись, вы сможете в считанные минуты возобновить в помещении максимально комфортный температурный режим.

Недостатки системы

Конечно же, любая, даже самая современная отопительная система имеет некоторые достаточно незначительные недостатки. К наиболее весомым многие пользователи относят тот факт, что порой довольно сложно получить разрешение на установку индивидуальной отопительной системы. На самом деле в отдельных городах местные власти попросту запрещают установку данных систем. Основная мотивация – их небезопасность. Однако уже давно индивидуальное отопление в многоквартирном доме отличается повышенными мерами безопасности, так что в некоторых случаях все же возможно добиться разрешения на установку необходимого для индивидуальной отопительной системы оборудования.

Рекомендуем к прочтению:

Конечно, для получения необходимых разрешений вам может понадобиться создание специальной комиссии.

Однако желаемый результат требует такого шага. Конечно, намного проще в таком случае получить разрешение на установку индивидуального отопления тем, кто проживает в частном доме. Достаточно просто правильно составить проект отопительной системы и подать его на рассмотрение в специальную комиссию. Если вы не в состоянии правильно произвести расчет индивидуального отопления, можно обратиться к представителям специализирующейся на предоставлении данной услуги компании.

Чертеж индивидуальной системы отопления квартиры

Вторым недостатком системы можно назвать значительную стоимость и самой установки, и услуг тех, кто будет ее монтировать. Вместе с тем, эти траты вполне оправданы. Ведь тарифы за централизованное отопление на данный момент достаточно высоки и с каждым годом все растут. Так что, в любом случае, даже приобретя дорогую установку и регулярно тратясь на ее сервисное обслуживание и оплату счетов за газ или электроэнергию (в зависимости от типа системы), вы за довольно короткое время сможете возместить убытки. И при этом будете проживать в действительно теплой квартире.

Качественные индивидуальные системы отопления являются на самом деле важными для любого жилья, будь то квартира в многоэтажном доме или частный загородный коттедж.

Не следует опасаться сложностей, которые возникают при попытке отказаться от централизованного отопления – все они преодолимы. Главное – своевременно обратится в соответствующие инстанции, соблюдать все правила, предписанные действующим законодательством. Кроме того, непременно следует быть крайне внимательными при выборе типа автономной отопительной системы – не следует действовать, руководствуясь исключительно собственным мнением или рекомендациями знакомых. Наиболее правильным является решение обратится к специалистам – только профессионал сможет оценить насколько целесообразным является использование именно в вашей квартире системы того или иного типа.

Ни в коем случае не следует пытаться самостоятельно устанавливать систему.

Установка индивидуального отопления в квартире только кажется простой. А, между тем, она требует соблюдения большого количества правил и очередности действий. В свою очередь, ошибки, допущенные при установке системы, могут в лучшем случае привести к ее поломке и необходимости замены отдельных ее элементов. А в худшем случае возможно возгорание системы, что может повлечь за собой как человеческие, таки материальные потери.

В вашем доме будет всегда уютно и тепло с автономной системы отопления. Главное – не стараться сэкономить на ней. Тем более, в настоящее время можно встретить новостройки с индивидуальным отоплением, которое там уже установлено. Кроме того, часто применяются специальные тепловые аккумуляторы для индивидуального отопления.

Индивидуальное отопление квартиры в многоквартирном доме

На чтение 11 мин Просмотров 247 Опубликовано 03.11.2015 Обновлено 31.07.2016

Работа централизованной системы теплоснабжения часто сопряжена с нарушением теплового режима и множеством аварийных ситуаций. Поэтому многие задумываются об индивидуальном отоплении квартиры в многоквартирном доме. Но для этого необходимо знать правила оформления разрешительной документации, подобрать соответствующе комплектующие для системы и выполнить ее монтаж.

Преимущества индивидуального отопления в квартире

Следует сразу отметить, что индивидуальное автономное отопление подразумевает ответственность за безопасность работы системы, а также относительно большие первоначальные затраты. Но даже при приблизительном экономическом расчете оно будет выгоднее, чем услуги централизованного теплоснабжения.

Индивидуальное отопление в квартире

Профессионально организованная индивидуальная система отопления квартиры обладает одним несомненным преимуществом – бесперебойность работы. Это свойство обеспечивает должный уровень нагрева в комнатах независимо от температуры воздуха на улице. Важно лишь правильно подобрать мощность котла и установить радиаторы на стенах в тех местах, где наблюдаются наибольшие тепловые потери.

Кроме этого фактора следует отметить такие преимущества, которыми обладает схема индивидуального отопления квартиры:

• Возможность самостоятельной регулировки температуры в комнатах. Это приводит к снижению затрат на теплоснабжение. Во время отсутствия жильцов можно установить минимальный уровень нагрева воды в трубах. При наличии дистанционной системы управления отопление активируется с помощью СМС сообщения;
• Уменьшение эксплуатационных затрат. Для этого необходимо установить индивидуальное газовое отопление в квартире. Рекомендуется использование современных газовых конденсационных котлов или моделей с модульной горелкой. Таким образом расход энергоносителя будет оптимален;
• Организация горячего водоснабжения. Современные котлы имеют в своей комплектации второй контур для ГВС. В большинстве случаев он работе автономно. Т.е. даже в неотопительный сезон можно нагревать воду для хозяйственных нужд.

Однако на практике можно столкнуться с некоторыми сложностями. Перевод на индивидуальное отопление должен быть выполнен согласно законных оснований с соблюдением всех требований. Для этого следует ознакомиться с этапами, так как оформить индивидуальное отопление в квартире можно лишь зная все тонкости и нюансы.

Даже в случае отсутствия газовой магистрали можно отключиться от централизованной системы теплоснабжения. Альтернативным способом обогрева жилого помещения станет электрическое индивидуальное отопление в квартире своими руками.

Отключение от центрального отопления

Перед началом сбора необходимых документов следует прочитать закон о индивидуальном отоплении в квартире. Нормы и порядок перехода на этот тип теплоснабжения изложены в документе №190. Дополнительно понадобится ознакомиться со статьей №26 Жилищного кодекса.

Общая схема индивидуального отопления в квартире

Главной задачей является сбор всей необходимой документации. В большинстве случаев индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно сделать только получив разрешение всех жильцов дома. Отключение одной квартиры от сети может привести к сбою в работе остального центрального теплоснабжения.

К тому же нужно знать, в чей собственности находятся компоненты системы – трубы и радиаторы. Если они относятся общедомовому владению – обязательно оформляется разрешительный документ на общем собрании жильцов. В противном случае невозможно получить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

Важно знать, что самовольное отключение от общедомовой сети категорически запрещено. Итогом этого может быть денежный штраф и выплата компенсаций за сбой в работе системы. Как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, если тепловая сеть не является общедомовой собственностью? Даже в этом случае необходимо получить разрешение от Управляющей Компании. К тому же демонтаж централизованного отопления относится к разряду перепланировки. Эта информация должна быть внесена в техпаспорт квартиры. Исключением являются новостройки с индивидуальным отоплением.

После оформления предварительного разрешения, согласно закону об индивидуальном отоплении в квартире следует подготовить следующие документы:

• Заявление. Составляется в произвольной форме. В нем указывается, что собственник жилой площади хочет сделать индивидуальную систему отопления квартиры, а для этого необходимо отключиться от центральной;
• Оригинал технического паспорта. В нем указывается месторасположение трубопроводов и радиаторов;
• Согласие проживающих в доме. Нужно только в том случае, если система находится в общедомовой собственности. Без него получение разрешительной документации на установку индивидуального автономного отопления невозможно;
• Решение о возможности переустройства квартиры. Выдается Управляющей Компанией или ЖЭКом. В нем указывается, что монтаж индивидуального газового отопление в квартире не повлияет на работоспособность центральной системы дома.

Затем после получения разрешения представителями коммунальных служб выполняется демонтаж компонентов центрального теплоснабжения. Только по завершении этого этапа можно переходить к оформлению индивидуального газового отопления в многоквартирном доме.

Важно еще перед принятием решения об обустройстве индивидуального отопления выбрать модель котла, а главное – тип энергоносителя. Оптимальным вариантом остается газовое теплоснабжение. Но с точки зрения оформления индивидуального отопление в квартире оно является наиболее трудным. В среднем время на получение разрешения может занять от 3 до 6 месяцев. Альтернативным вариантом являются услуги частных специализированных компаний, которые возьмут на себя большую часть бумажной волокиты.

Данные об отоплении квартиры находятся в приложении III технического паспорта. Они в обязательном порядке должны быть предоставлены для установки индивидуального отопления в многоквартирном доме.

Порядок оформления газового индивидуального отопления

После получения положительного решения об отключении от центрального теплоснабжения можно приступать к сбору остальной документации. Для этого потребуется оформить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

Газовое автономное отопление в квартире

Сначала необходимо оформить рабочий проект теплоснабжения. Для этого следует обратиться в компанию, с которой заключен договор на поставку газа. Именно они определят возможность сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме для здания с конкретными техническими данными.

Чаще всего возникает вопрос о требуемом давлении в газовой магистрали. Если она не рассчитана на обеспечение работы газового котла – велика вероятность отказа. В таком случае следует выбирать альтернативную схему индивидуального отопления квартиры. Зачастую это монтаж электрического котла или пленочного обогрева.

Практически все отзывы о квартирах с индивидуальным отоплением указывают на сложность этого этапа оформления. Поэтому для уменьшения вероятности ошибки при сборе необходимой документации следует предоставить в газовую компанию такие данные:

• Технический паспорт, в котором указано, что квартира уже отключена от центрального теплоснабжения;
• Документы, подтверждающие личность – паспорт, ИНН;
• Квитанции об оплате услуг по предоставлению технических условий и выполнения проектных работ. Их можно получить в газовой компании;
• Подтверждение оплаты за адаптацию газовой системы для установки индивидуального отопления в многоквартирном доме;
• Копия паспорта котла и подробная инструкция по его монтажу.

Получив разрешение на монтаж теплоснабжения и обязательные технические условия можно приступать к установке системы. Параметры всех компонентов должны соответствовать требуемым условиям. В противном случае ввод в эксплуатацию индивидуальной системы теплоснабжения квартиры будет невозможен.

Подключение газового котла должны выполнять фирмы, имеющие всю необходимые сертификаты. После этого представители газовой компании проводят обследование оборудования и выдают разрешение на активацию системы.

В законе об индивидуальном теплоснабжении в квартире четко указано, что для обустройства разрешается установка котлов с закрытой камерой сгорания и современными системами отвода угарных газов. Невыполнение этих условий может привести к отказу на монтаж индивидуального автономного отопления.

Для комплектации автономного отопления нельзя использовать обыкновенный бытовой счетчик учета газа. Потребуется его замена на другую модель, рассчитанную для котлов.

Альтернативное электрическое отопление в квартире

Самый простой способ организации индивидуального отопления в квартире своими руками является установка электрических котлов или пленочного теплоснабжения. Для этого потребуется выполнить только первый этап – отключение от центральной системы.

Пленочное отопление в квартире

Прежде всего необходимо выбрать способ обогрева квартиры. Для этого можно рассмотреть два варианта индивидуального отопления в квартире, сделанного своими руками. Традиционный заключается в установке водяного теплоснабжения, где функцию нагрева теплоносителя будет выполнять электрокотел.

Такая система имеет ряд преимуществ – низкая инерционность, возможность монтажа современных индукционных или электродных котлов. Для них не потребуется оформление индивидуального теплоснабжения в квартире. Исключение составляют модели мощностью боле 9 кВт. Для их работы потребуется трехфазная электросеть 380 В.

Установка ИК пленочного обогрева актуально для квартир с небольшой площадью. Оно займет немного места, а также характеризуется простотой монтажа. Недостатком этой системы является низкая инерционность. Сначала нагреваются предметы, попадающие в зону действия пленочного теплоснабжения. Но при этом установка индивидуального теплоснабжения ПЛЭН в многоквартирном доме может быть осуществлена на стенах или потолке комнат, что практически не займет часть жилой площади.

Перед началом монтажа рекомендуется выполнить определенные условия. В отличие от индивидуального газового теплоснабжения в квартире они не являются обязательными, но специалисты советуют их придерживаться:

• Отдельный силовой кабель от распределительного блока. Это позволит стабилизировать нагрузку на электросеть в доме;
• Установка УЗО. В новостройках с индивидуальным отоплением электрического типа это устройство монтируется по умолчанию;
• Монтаж двухтарифного счетчика. Если большую часть времени теплоснабжение будет работать так называемые льготные часы – это сократит финансовые затраты. Для индивидуального газового теплоснабжения в многоквартирном доме это не актуально.

Помимо этих методов есть еще один способ поддержания комфортного уровня температуры в помещениях. Для этого необходимо сделать индивидуальное теплоснабжение в многоквартирном доме с помощью электрических конвекторов. Но для них свойственно большое потребление энергии и как следствие – рост затрат по оплате электричества.

Для увеличения теплоотдачи радиаторов в схеме индивидуального теплоснабжения квартиры рекомендуется установка отражающей пленки на стену. Лучше всего для этих целей подходит пенофол с фольгированной поверхностью.

Монтаж индивидуального отопления в квартире

Работа автономного теплоснабжения во многом зависит от выбранных компонентов и правильности их установки. Во время получения разрешения перевода на индивидуальное отопление нужно заранее продумать эти нюансы.

Установка отопления в квартире

Прежде всего необходимо подобрать компоненты системы с оптимальными техническими и эксплуатационными качествами. Это относится к котлам, трубам и радиаторам. В дальнейшем выбор будет влиять на трудоемкость монтажа и возможность сделать его самостоятельно.

В некоторых новостройках с индивидуальным теплоснабжением установлен только газовый или электрический котел. Всю разводку трубопроводов и монтаж радиаторов владелец квартиры должен сделать самостоятельно.

Несколько советов профессионалов по выбору компонентов системы отопления:

• Радиаторы. Так как работа теплоснабжения будет стабильна, без скачков давления – можно использовать алюминиевые радиаторы. Биметаллические потребуются только в том случае, если вероятность гидроудара будет высока;
• Трубы. Полипропиленовые магистрали являются оптимальным вариантом для автономного теплоснабжения. Их монтаж осуществляется с помощью специального паяльника. Если в дальнейшем не планируется установка теплоснабжения – можно приобрести самый дешевый паяльник. Важно, чтобы комплект насадок соответствовал диаметру используемых труб;
• Устройства контроля. Для максимальной автономности работы системы рекомендуется установка программатора и нескольких выносных датчиков температур, в том числе и на улицу. После настройки системы она будет работать в автоматическом режиме, регулируя мощность отопления.

Монтажные работы необходимо делать заранее, до наступления отопительного сезона. Если при составлении схемы или при установке были допущены ошибки – будет время на их устранение.

Если квартира находится на первом этаже дома, то для уменьшения тепловых потерь необходимо утеплить пол. Для этого можно использовать пенопласт или минеральную вату.

Отзывы об индивидуальном отоплении в квартире

Ознакомление с отзывами о квартирах с индивидуальным отоплением позволит определить актуальность установки этой системы теплоснабжения. Однако необходимо учитывать их субъективность и ряд индивидуальных факторов, свойственных для конкретной процедуры оформления:

• Об отключении от центрального отопления задумывались давно. Однако приступили к этому только в прошлом году. Все документы оформляли самостоятельно. Повезло, что в нашей квартире только один стояк. Фактически установка котла и радиаторов была выполнена после 7 месяцев с начала формирования заявки на отключение;
• Несмотря на то, что мы в квартире поставили индивидуальное отопление – все равно приходится платить за центральное. В ЖЭКе сказали, что это затраты на обогрев тамбура, подъезда и т.д. Хотя суммы настолько мизерные, что не идут ни в какое сравнение со стандартными квитанциями;
• Автономное отопление в квартире – это очень хорошо. Но если уезжаешь надолго, то комнаты промерзают очень сильно. Знакомый посоветовал установить GSM приставку для дистанционного включения котла. Сейчас выбираю подходящую модель.

Несмотря на большую бумажную волокиту, автономное отопление в квартире намного выгоднее, чем центральное. При оформлении важно правильно собрать весь пакет документов и ознакомиться с действующими законодательными актами. В итоге должна получиться эффективная и экономная система теплоснабжения.

В видеоматериале подробно рассказывается о достоинствах и недостатках автономного отопления в квартире:

Свое отопление в квартире — закон и судебная практика

Намедни задалась вопросом оформления индивидуального отопления в квартире, которая подключена к центральной системе отопления. Проще говоря — если квартира обогревается Теплосетью, можно ли поставить собственный газовый котел?

Что говорит закон?

В статье 14 ФЗ О теплоснабжении указано

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения

Проще говоря — нельзя устанавливать свой котел, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения МКД и если источник энергии, работающий на природном газе, не будет отвечать вот этим техническим требованиям.

Как видно, законодатель прямо не запрещает устанавливать индивидуальный котел отопления в квартире. Но для его установки необходимо пройти трудоемкую процедуру сбора подписей соседей, согласования технических условий, проекта и тому подобное. Отсоединение от общей системы теплоснабжения считается переустройством (реконструкцией) общего имущества МКД. Соответственно, для его реализации необходимо согласие всех собственников помещений и администрации района. Подробнее про процедуру согласования можно прочитать в письме Минстроя, а также определении суда здесь.

Что с оплатой за отопление?

Вот здесь как раз кроется неприятный момент — закон не содержит формулы, которая бы позволяла считать отдельно плату за отопление в квартире и плату за ОДН по теплу (добавлено: ТЕПЕРЬ СОДЕРЖИТ — расчет платы за отопление)Логично предположить — у меня свой котел, следовательно, я оплачиваю только за отопление в общих помещениях многоквартирного дома, правда же?

Но нет, теплоснабжающие организации многим людям, перешедшим на индивидуальное тепло, продолжают выставлять общий счет за отопление, включая в него площадь квартиры. Знаю случаи, когда Теплосеть выдавала письменное согласие на отсоединение собственника от центральной системы, но счет продолжила выставлять. Действительно, чего бы им быть против, ведь плату можно продолжать взымать. Потому что система отопления является единой для МКД. А норматив, который позволял бы выделять плату за тепло отдельно по квартирам и общим помещениям, пока не принят.

По этому вопросу в Верховном суде в 2015 году представитель Минстроя в заседании пояснил, что планируется введение поправок в закон (и вот уже скоро 2018 год — но поправок все нет). Судебные спор касался как раз расчета платы за тепло для квартиры, отделившийся от общего котла Теплосети. Верховный суд в определении тогда указал, что такой расчет законен и пробел в законе не умаляет его верность.

А в 2017 году Верховный суд по другому делу уже решил, что

плата должна взиматься только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.

Когда будут приняты поправки в закон и будут ли приняты — остается только гадать. Минстрой в своем очередном письме с ответами на вопросы по размеру платы за тепловую энергию на содержание СОИ предложил ее устанавливать путём голосования на общем собрании МКД «исходя из принципов гуманности, разумности и справедливости»  🙂 . Забавно сказано, особенно про гуманность.

Мое мнение — такое решение общего собрания будет противоречить Правилам по коммунальным услугам и Жилищному кодексу. Потому что закон не позволяет собственникам устанавливать самостоятельно норматив потребления и размер платы за услугу, входящую в структуру платы за жилое помещение.

Положительные решения, в которых суд вставал на сторону собственника квартиры,  установившего свою систему отопления, все же есть. И это радует. Например, одно из свежихв моем регионе — здесь.  (п.с к сожалению, было отменено президиумом в кассации в марте 2018г, после написания настоящей статьи). Суд посчитал, что теплоснабжающая организация не смогла доказать предоставление услуги по отоплению собственнику, обогревающемуся самостоятельно. А если нет услуги — нет оплаты, в том числе и за общее потребление в МКД.

Устанавливать свой котел в квартиру или нет — вопрос неоднозначный. Велик риск того, что пройдя все круги согласования проекта и получения разрешения, собственник все равно будет получать квитанцию на оплату от Теплосети.

В настоящий момент не рекомендую выходить в суд с исками об оспаривании начислений платы за отопление — суды отказывают в их удовлетворении во всех регионах, нужно ждать принятия закона по расчетам за отопление (проект есть уже), либо мнения Конституционного суда.

П.С. ждать пришлось недолго — в декабре 2018 Конституционный суд поручил правительству разработать расчет для оплаты отопления индивидуалами. Подробнее в статье про практику Верховного суда в 2018 году

С 01 января 2019г вступил в силу новый расчет платы за отопление

Похожее

Как сделать автономное отопление в квартире. Автономное отопление в квартире: цена, отзывы

.

Ежегодно тарифы на коммунальные услуги и даже счета за отопление бьют все рекорды. В то же время качество услуг ЖКХ оставляет желать лучшего. Плохо утепленная теплотрасса, старые и ржавые трубы, ежегодное удорожание теплоносителя — все эти факторы говорят о том, что сделать автономное отопление в квартире не так уж и хлопотно.

Переход на автономный режим: причины

Популярность индивидуального отопления растет с каждым днем. Причин такого роста несколько:

1. Автономное отопление в квартире дает возможность жильцам не зависеть от «температуры за бортом» и санитарных норм — не ждите, пока на улице, по данным ЖЭКа, станет довольно холодно. . Вы замерзли — это достаточный повод для начала отопительного сезона.
2. С горячей водой тоже самое, не нужно греть воду кастрюлями — она ​​будет всегда, даже летом.
3. Установка автономного отопления в квартире позволяет регулировать температуру в комнате самостоятельно.
4. Если в вашем доме зимой неправильная разводка отопления, в квартире всегда будет слишком холодно или, наоборот, жарко. Обращения с жалобами в различные инстанции вряд ли дадут ощутимый результат — никто не будет менять систему отопления всего дома или подъезда.
5. Значительная экономия — ведь имея в доме индивидуальное отопление, вы будете платить только за использованное тепло, не оплачивая потери в теплотрассе.

Как получить разрешение

Для установки автономного отопления в квартире необходимо получить разрешение одновременно в нескольких местах. И в России, и на Украине этот процесс примерно такой же. Для начала стоит отметить, что если вы живете выше десятого этажа, то об автономном газовом отоплении в квартире можно забыть, разрешения на это вы никогда не получите.

Во всех остальных случаях необходимо разрешение местных исполнительных органов. На этом этапе обычно возникают самые большие проблемы.Почему-то считается, что если одна или несколько квартир в доме перейдут на индивидуальное отопление, то пострадают хозяева остальных жилых помещений — нарушится гидравлический режим, нарушится тепловой баланс и, как следствие, понизится температура в соседних комнатах. Поэтому от центрального отопления вы просто не откажетесь. Из этой ситуации есть 2 выхода:

Первый — потребовать от местных властей, чтобы ваше заявление было рассмотрено специальной межведомственной комиссией, она должна быть создана при каждом исполкоме и проводить свои заседания не реже одного раза в месяц.Члены комиссии проведут проверку, изучат все риски отключения от тепловой сети вашей квартиры и в течение 30 дней примут решение.

Второй — с помощью сотрудников санэпидстанции или самой теплоэнергетической компании устранить несоответствие качества услуг по теплоснабжению санитарным нормам. На основании этого акта необходимо в суде потребовать расторжения договора с предприятием, обслуживающим тепловые сети, мотивируя свое требование низким качеством оказанной услуги.После получения решения суда и расторжения договора можно смело прекращать оплату счетов. Растущих долгов можно не бояться, ведь вы не подписывали договор и не заказывали услугу, поэтому если теплоснабжающая компания обратится в суд для взыскания долгов, скорее всего, ей будет отказано. В этом случае у коммунальщиков будет два выхода — продолжить оказывать вам услугу бесплатно или отключить вашу квартиру от центрального отопления. И это единственное, что вам нужно.

После получения заветного разрешения. Вам необходимо обратиться в проектную компанию, где будут разработаны технические условия и дизайн новой системы отопления.

Квартирное отопление: особенности

Установка автономного отопления в квартире отличается от системы отопления частного дома прежде всего тем, что не удастся оборудовать полноценную котельную. Поэтому стоит хорошенько подумать, как это будет реализовано.

Автономное отопление в квартире может быть реализовано с помощью газа, электричества и в редких случаях солнечной энергии. Каждая из этих систем имеет свои особенности.

Автономное отопление с газовой колонкой

Автономное газовое отопление в квартире — наиболее распространенный вариант, так как газ подключен к подавляющему большинству домов. Газовые котлы

занимают мало места, имеют закрытую камеру сгорания, работают тихо и не требуют постоянного ухода. Профилактику достаточно проводить один раз в год.Выгоднее покупать двухконтурный котел, так как он обеспечивает не только отопление, но и нагрев воды. Такие котлы достаточно безопасны — сложная система автоматики обеспечивает достаточный контроль, в любой критической ситуации котел просто потухнет.

Монтаж необходимо доверить профессионалам, так как переделки будут значительными — потребуется полностью установить новую систему отопления. Практически единственным недостатком газовых котлов может быть их цена.

Индивидуальное электрическое отопление

Если в квартире нет газа, а автономное отопление вы все же хотите устроить, можно купить электрокотел.
Этот вид оборудования имеет очевидные преимущества:

• малые габариты — оборудование можно установить даже в небольшом помещении;
• система имеет высокий КПД, легко регулируется и требует минимум постоянного внимания;
• абсолютная экологичность — при таком отоплении отсутствуют выбросы в атмосферу, и дымоход не нужен;
• полная бесшумность в работе;
• Если вы используете настенные электронагреватели или систему теплых полов, то теплоноситель вам тоже не понадобится, поэтому в вашем доме не будет труб.

Однако при всех достоинствах у такой системы есть и отрицательные стороны. Например, возможные перебои в подаче электроэнергии или старая и слабая проводка в доме. А главным недостатком можно считать высокую стоимость — ведь электричество намного дороже газа.

Используем солнечный свет

Если автономное отопление в квартире решите установить не только вам, но и всем вашим соседям в подъезде или доме, то, получив все необходимые разрешения и сотрудничая, вы можете установить солнечную систему на квартире. крыша.

Такие системы отопления не только полностью экологичны, но и достаточно эффективны, особенно в тех случаях, когда обеспечивается качественная теплоизоляция помещений. К сожалению, из-за дороговизны самих солнечных батарей и монтажных работ установить такое отопление на одну квартиру довольно дорого.

Автономное отопление в квартире: цена вопроса

Как вы уже поняли, переход на индивидуальное отопление стоит недешево, но точную сумму назвать нельзя.В первую очередь необходимо определиться с типом альтернативного отопления и необходимым оборудованием. Расчет мощности как газового, так и электрического котла должен основываться на площади отапливаемого помещения и минимально возможной температуре наружного воздуха. Кроме того, прибавьте к стоимости разработки проекта, расходных материалов и монтажных работ, а также к сумме всех пошлин и сборов при выдаче разрешительных документов.

Таким образом, стоимость автономного отопления может колебаться в пределах 60–160 тысяч рублей в зависимости от вышеперечисленных факторов.

Персональное отопление в квартире: выгодно или невыгодно

Если вам кажется, что организовать автономное отопление квартиры слишком дорого, то вспомните, сколько раз в месяц вам приходилось включать камин, и сколько денег вы брали в аптеку при кашле и насморке заработали в холодной квартире. Конечно, на установку автономного отопления в квартире очень сложно получить разрешение, но все большие затраты и временные затраты окупятся всего за 5–6 лет, а вы будете наслаждаться этим преимуществом гораздо дольше.Так что смело отбрасывайте все сомнения и отправляйтесь собирать необходимые документы. p >>

Система отопления квартиры — характеристика. Как организовать автономное отопление в своей квартире

В новостройках все чаще применяется квартирное отопление. Но многие дома построены с централизованным отоплением. В нашей статье разберемся, какое отопление лучше и выгоднее. Рассмотрим подробно все особенности квартирного отопления.

Если строящийся дом нельзя подключить к централизованному отоплению, то вариант только один. Застройщик решает установить отопление в квартире. Такой вариант системы отопления намного проще. Ведь нет необходимости согласовывать все действия с поставщиками тепла. Стоимость такого отопления намного меньше централизованного. Можно сэкономить на устройстве отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления произвести намного проще.

Новым жильцам выгоднее пользоваться отоплением. Прежде всего, при переезде в новую квартиру вы можете самостоятельно выбрать подходящий источник тепла. А также можно самостоятельно регулировать температурный режим для комфортного проживания … Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами … Многим такой вариант не нравится, но оборудование уже включено в стоимость проживания. квартиру и придется платить. Некоторые платят дважды при покупке нового отопительного оборудования, а другие оставляют существующий отопительный прибор.

Газовые котлы — хороший вариант для отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит довольно недорого.

Преимущества и недостатки

Централизованная система подачи горячей воды и теплоносителя имеет большие недостатки:

1. Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на большие расстояния … Следовательно, возникают большие тепловые потери.
2. Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В по отоплению квартиры можно выделить следующие преимущества:

1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без потерь тепла.
2. Нет необходимости строить теплотрассы, а это дорого.
3. Каждый может использовать необходимое количество тепла.

Элементы системы отопления квартиры

Система отопления квартиры состоит из следующих элементов:

• Трубопровод отопления вместе с отопительным оборудованием;
• Тельпогенератор. Он источник теплоснабжения;
• Подающий трубопровод горячей воды с водопроводной арматурой.

Рассмотрим подробнее каждый элемент.система отопления квартиры.

Необходимо оборудовать отдельное помещение для теплогенератора, который называется теплогенератором. Он может быть для общественного пользования или находиться в квартире.

Теплогенераторы — это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сгорания ископаемого топлива вырабатывается энергия, которая нагревает теплоноситель.

На гос. Уровне деньги экономятся, когда система отопления квартиры нужна для ремонта и строительства теплотрасс. Если в квартире есть отопительный котел, можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе вы должны платить определенную фиксированную стоимость. В отоплении квартиры вы сами можете построить нужную температуру и, соответственно, сэкономить на расходах на отопление. Ведь при больших и малых морозах в централизованной системе отапливается квартира одинаково. Хотя в лёгкие морозы можно снизить температуру нагрева.

С каждым годом дорожает централизованное отопление … И не всегда эффективно отапливает квартиру в сильные морозы. Из-за аварии на теплотрассе может произойти снижение температурного режима.И отопительный сезон не всегда включается рано. Действительно, в сентябре уже довольно прохладно, а отопления все еще нет. В квартирном отоплении вы можете самостоятельно включить отопление квартиры в любое удобное для вас время.

Для экономии на отоплении необходимо устанавливать разные температурные режимы для разного времени суток. Для этого нужно использовать программатор. С его помощью можно установить необходимую температуру днем ​​и ночью. Таким образом можно значительно сэкономить на расходах на отопление.

Когда вы находитесь вдали от дома, вы можете установить более низкую температуру. А на время, когда вам нужно вернуться, вы можете установить более высокую температуру … Таким образом, вы можете сэкономить деньги и одновременно установить комфортную температуру для вашего приезда.

Индивидуальное домашнее отопление является материальным стимулом, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и установить качественные окна … Поэтому при квартирном отоплении, в первую очередь, нужно позаботиться о качественном утеплении квартиры.Ведь если есть старые окна, пропускающие тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы — хорошее решение для отопления квартир. Ведь такой котел не только обогревает помещение, но и обеспечивает жителей горячей водой. Таким образом, разработчики экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах горячее водоснабжение отключают каждое лето на время ремонтных работ… А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно преимущество.

Отопление многоквартирных домов

Рынок отопления лучше всего можно охарактеризовать термином «консервативный». Если сравнить изменения в конструкции отопительных котлов и развитие компьютерных технологий за последние годы, то это будет примерно так же, как бег черепахи и гепарда. Но, с другой стороны, для системы отопления главное — это не постоянное обновление, а действительность, долговечность и надежность.Именно эти характеристики побуждают многих жителей устанавливать индивидуальное отопление в многоквартирном доме.

Почему квартирное отопление становится все более популярным?

Несмотря на то, что кардинальных изменений конструкции котлов нет, сфера их применения постоянно расширяется. Одна из самых быстрорастущих сфер применения — многоквартирные дома с индивидуальным отоплением.

Коренная российская проблема — это плачевное состояние ЖКХ.Те, кто официально работает в ДЭЗах, ЖЭКах и других подобных организациях, официально зарабатывают сущие копейки. В эти организации никто не ходит на работу, и возникает ощущение, что все предоставлено на волю случая. В то же время плата за содержание жилья для населения и особенно цена на центральное отопление стремительно растут. В связи с этим практически все новостройки строятся с индивидуальной системой отопления квартир. Такие системы реализуются на базе современных настенных двухконтурных газовых котлов.

При этом строителям не нужно тратиться на строительство дорогостоящей теплотрассы, а каждый житель дома получает возможность потреблять столько тепла, сколько ему конкретно нужно. В результате энергоресурсы используются наиболее рационально, и владельцы квартир понимают, что лучше иметь правильно утепленное жилье, а не доплачивать за отопление.

Немаловажно и то, что хозяин квартиры с индивидуальной системой отопления в принципе не знаком с такой проблемой, как ежегодные «плановые» и куча «внеплановых» отключений горячей воды.При использовании индивидуальной системы отопления можно выставлять желаемую температуру в помещении, а не полностью открывать форточки, если батареи слишком горячие. Точно так же нельзя включить электронагреватель, если коммунальные службы опоздали с вводом центрального отопления или зимой было недостаточно холодно.

Французские котлы De Dietrich

В общем случае настенные котлы для квартирных систем отопления можно разделить на три большие группы:

• Самые дорогие и качественные немецкие (Viessmann, Vaillant), французские (De Dietrich) и шведские модели.
• Качественное оборудование средней ценовой категории. Это итальянские котлы Ariston, Baxi, Beretta, чешские Dakon, Mora, словацкие, испанские и южнокорейские модели.
• Самыми дешевыми являются российские котлы производства Жуковского машиностроительного завода, г. Подольск, г. Нижний Новгород.

Следует понимать, что такое деление довольно условно, поскольку даже у немецких производителей есть относительно недорогие модели настенных котлов, которые дешевле итальянских и чешских аналогов.

Ряд компаний специализируется на производстве только отдельных видов котельного оборудования. Типичный пример — компания Vaillant, предлагающая оборудование, работающее исключительно на газе или жидком топливе. А чехи из Дакона производят весь спектр котельного оборудования, а не только настенные модели.

Котел Vaillant

Стоит отметить, что сейчас дома с индивидуальным отоплением пользуются такой популярностью еще и потому, что вопросы энергосбережения становятся все более актуальными.Эта проблема решается комплексно, и отопление квартир — лишь одна из точек внедрения энергосберегающих технологий.

Новые технологии активно используются при строительстве теплотрасс и теплоизоляции зданий. При проектировании многоквартирных домов используется рекуперация тепла. Они стараются позволить всему выделяющемуся теплу нагреть воздух, поступающий в здание. Это позволяет еще больше снизить затраты на отопление.

Итак, вам нужно перейти на индивидуальное отопление.Если у вас новостройка, в которой строители сразу сделают отопление квартиры, все проще. Но при желании его можно устроить в отдельной квартире, даже если в вашем доме есть центральное горячее водоснабжение и система отопления. Это сложно, но при должной настойчивости нет ничего нереального.

Для реализации такого проекта стоит выбрать двухконтурный котел, оборудованный камерой сгорания закрытого типа … Можно обойтись без контура горячего водоснабжения, но только в том случае, если у вас нет перебоев с горячей водой.

Переход с центрального отопления на индивидуальное

Старые не подходят для индивидуальной системы отопления. Чугунные радиаторы … К счастью, сейчас на рынке в основном распространены алюминиевые или стальные модели. Так что купите их. Лучше взять трубы полипропиленовые. А если позволяет бюджет, то можно использовать и медь. Но в целом по соотношению цена / качество на рынке полипропиленовым трубам нет равных.

Кроме котла, радиатора и труб вам понадобится запорная арматура… Без него контроль нагрева будет неполным. Установить радиаторные вентили с термоголовками.

Отопительный контур и бумажная сторона вопроса

Важный момент — правильно подобранная схема отопления. Он может быть однотрубным или двухтрубным. Первый более простой и бюджетный, но уместен только при небольшом количестве радиаторов.

Двухтрубная система намного эффективнее и используется в миллионах домов и на рабочих местах. Но в целом вопрос выбора схемы подключения следует оставить на откуп специалистам, которые займутся монтажом вашей системы отопления.

Тепло, красиво и уютно

Самый сложный момент в реализации индивидуальной схемы — это даже не техническая сторона корпуса, а бумажная. Вам придется столкнуться с рядом бюрократических препятствий и собрать кучу необходимых разрешений. Причем в каждом случае набор будет разным, что зависит от конкретной администрации.

Но результат того стоит, ведь тогда можно серьезно сэкономить на эксплуатации системы отопления и добиться настоящего комфорта в своем доме.На получение разрешения у вас уйдет около 1,5 месяцев, после чего можно смело приступать к работе. Планируйте это с учетом отопительного сезона, а еще лучше переезжайте в новостройку с уже налаженной системой индивидуального отопления квартиры.

Квартирное отопление, по мнению многих специалистов, является наиболее производительным и экономичным способом теплоснабжения многоквартирных домов … При обустройстве такой системы учитывается количество используемых ресурсов, что позволяет контролировать температурные показатели. сам.Для установки индивидуального отопления используются следующие комплектующие:

• устройства для подачи воздуха и дымоудаления.

Самым экономичным способом автономного отопления является использование природного газа в качестве источника энергии. С каждым годом система расширяет свою территорию, это подтверждает эффективность ее использования для решения вопросов отопления многоэтажных домов.

Важные преимущества квартирного отопления:

№

• индивидуальное отопление позволяет жильцам самостоятельно регулировать уровень температуры в своем доме, что исключает нарушения в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения по разным причинам;
Система отопления
• дает возможность значительно снизить расход газа, потребители отмечают экономию до 40%, что значительно снижает затраты на оплату коммунальных услуг;
• при строительстве домов с индивидуальным отоплением можно снизить затраты на процесс строительства, так как нет необходимости в достаточно дорогих теплотрассах, нет необходимости в оборудовании тепловых пунктов;
• становится возможным строительство домов в тех частях города, где нет современного строения тепловых сетей, но есть стабильная подача газа;
Автономные системы
• отличаются высокой экологичностью, в них используются котлы закрытого типа с камерой сгорания, что позволяет решить вопрос вентиляции квартир.Встроенный вентилятор снаружи здания обеспечивает отвод продуктов сгорания, которые без проблем рассеиваются в воздухе, а их количество соответствует европейским стандартам;
• тепловых потерь в тепловых сетях нет.

При организации автономного отопления потребители могут значительно снизить свои затраты, при этом наличие системы позволяет самостоятельно контролировать условия окружающей среды в помещении. Технологическое обслуживание отличается простотой и удобством, при необходимости замены трубопроводов, отопительного оборудования или устройств управления в случае перепланировки или аварийной ситуации работа всей системы в других квартирах не нарушается.Для организации автономного отопления подходят настенные котлы марок Protherm, Baxi, Vaillant, Viessmann, De Dietrich, которые обладают отличными характеристиками и обеспечивают комфортные условия жильцам квартир. Оборудование представленных европейских брендов можно приобрести на сайте Альфатеп.

Недостатки квартирного отопления

• Затруднение при организации дымоудаления. Вывод продуктов горения по коаксиальному воздуховоду наружу неизбежно приведет к повреждению фасада, а продукты горения и сажа попадут в квартиры при проветривании помещения.Согласно существующим санитарным нормам и требованиям необходимо организовать одинарный дымоход, что является дорогостоящим и трудоемким процессом.
• Система работает на газе, что представляет определенную опасность, особенно если учесть, что каждая квартира оснащена отопительным оборудованием. Для решения этой проблемы необходимо использовать качественные котлы для каждого помещения, которые оснащены регулирующими устройствами, датчиками тяги и температуры, а также автоматической системой отключения подачи газа при исчезновении пламени (Bosch, Buderus, Vaillant , Protherm).
• В многоэтажных новостройках могут возникнуть проблемы с тягой на разных уровнях на первом и последнем этажах. Жители нижних этажей могут испытывать высокую тягу, тогда как у жителей последних этажей тяга будет низкой.
• При использовании индивидуального отопления лестницы, подвалы, чердаки не отапливаются, что может привести к промерзанию фундамента и уменьшению срока эксплуатации здания.
• Неравномерный заселение новостроек увеличивает затраты на отопление собственного дома, так как холодные стены соседних квартир будут охлаждать их помещения, что приведет к дополнительным расходам.Также для обогрева угловых квартир требуется повышенное потребление газа.
• Котел требует качественного обслуживания, которое необходимо проводить не реже одного раза в год в специализированных центрах.

Таким образом, владельцы квартирного отопления могут получать горячую воду и тепло в любое время, что обеспечивает надлежащий комфорт жильцам квартиры. При правильной технологии монтажа и выборе более качественного и надежного отопительного оборудования использование индивидуального отопления позволит снизить затраты на оплату коммунальных услуг и является более экономичным выгодным решением… Чтобы выбрать качественные и экономичные котлы, а также оборудовать дымоход и подобрать необходимые комплектующие, рекомендуем посетить сайт Альфатеп, где представлен большой ассортимент отопительного оборудования.

Вместо предисловия

Раньше самым страшным месяцем для меня был сентябрь, ночи уже становились холодными, пошел дождь, температура в квартире колебалась в районе 20 градусов, а то и меньше, но отопление всегда включали в начале октября.Пока им не пришлось продержаться. Как?

Достала из туалета свою верную домашнюю «шубу» — халат, надела шерстяные носки и купила пачки зеленого чая. Весь этот арсенал помог хоть как-то разогреться до октября. Особенно эту статью оценят гипотоники, да и вообще люди с проблемными сосудами, у которых даже в жару холодные ноги и руки.

Несколько лет назад я решил улучшить свои жилищные условия и купил квартиру в новостройке. Но я стала обладательницей не простой квартиры, а с индивидуальным отоплением или попросту с бойлером.

Сегодня таких проектов становится все больше. Котлами оснащены не только таунхаусы, но и обычные мало- и среднеэтажные многоквартирные дома. Кстати, в моем доме 9 этажей. В Москве все новостройки с центральным отоплением, но в Новой Москве и, особенно в Подмосковье, есть проекты с индивидуальным отоплением: ЖК Май, ЖК Павловский Квартал (ОПИН), ЖК ЗаМитино, ЖК Новогорск Парк, и т.д. …

Итак, если вы живете в квартире с центральным отоплением, но ищете квартиру (или таунхаус) с бойлером, вам нужно что-то об этом знать.Сразу скажу, что этот текст не будет хвалить котел, потому что такой вид отопления подходит далеко не всем. Но, если и пойдет, то от котла уйти будет невозможно.

Преимущества квартиры с бойлером

У меня в квартире установлен немецкий котел Buderus. Есть и другие распространенные марки: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Есть отечественные бренды — Ростовгазаппарат, Лемакс, АТОН. Как владелец квартиры с бойлером, я сейчас «сижу» на нескольких специализированных форумах, где делюсь всей полезной информацией, плюсами и минусами.

Во-первых, о хорошем, о пользе. У меня в квартире всего 3 метра: на холодную воду, на газ и на электричество. Все. Я не плачу за отопление и горячую воду. Именно поэтому меня не пугают плановые и аварийные отключения горячей воды. Операция «Тазик» ушла в прошлое.

Я больше не боюсь сентября, когда в квартире становится неуютно, холодно и мне приходится ходить в трех штанах, носках и халате, чтобы перестать стучать зубами. Я могу установить термостат на нужную мне температуру, когда захочу, и обогреть квартиру.Когда термостат фиксирует заданную температуру, котел отключается сам. И снова включается, когда термостат «понимает», что квартира остыла.

Но главный плюс котла — это, конечно, экономия. В первый месяц после переезда я не поверил своим глазам, когда посчитал, сколько газа я израсходовал — за апрель пришлось заплатить 400 рублей. Это вместе с подогревом воды и с учетом приготовления пищи (а я часто использую духовку, которая тоже газовая).В старой квартире (обычный панельный дом) зимой приходилось платить 2500-2800 только за центральное отопление. Да, батарейки были горячими, а в квартире всегда было в районе 27-28 градусов (гости говорили «ну, у вас тоже есть Африка!»), Но не лучше ли сделать 25 градусов и платить меньше?

Разве не здорово, что батарейки можно отключать в теплый день? Одним словом, в новой квартире площадью 70 кв.м я плачу за газ 350-400 рублей в месяц весной, а в старой квартире площадью 50 кв.метров почти 3 тыс. руб. Конечно, даже холодная весна — это не зима с 30-градусными морозами, поэтому я «замучил» мастеров, которые делали мне ремонт — они замерзли в эту суровую зиму? Котел исправно работал? По отзывам, все было нормально, в футболках работали, никто не погиб.

Большой плюс квартир с бойлерами в том, что по проекту хозяин квартиры может сделать себе не электрический, а водяной пол. Полы с подогревом нравятся только горизонтальным батареям.Мои друзья, живущие в таунхаусе, сделали именно это. По их словам, воздух в помещении прогревается настолько быстро, что теплый пол легко заменяет батарейки. Об этом могу только мечтать, потому что получила квартиру со стяжкой, в которой уже были проложены трубы (балочная разводка), но, например, центральную часть коридора я получил с этим самым теплым полом, потому что там трубы идут к радиаторам в детской и к полотенцесушителю в ванной.

Расход холодной воды, конечно, получается больше, но не намного.Если в предыдущей квартире у меня было 3-4 кубометра холодной воды и 2-3 горячей (на двоих), то в этой квартире получается 8-9 кубометров холодной воды в месяц.

Кстати, о холодной воде. Недавно в квартале прорвалась труба с холодной водой. И все — в кранах не было воды, а на ремонт трубы ушло почти 6 часов (ну день выдался теплый). Но эта проблема актуальна и для домов с центральным отоплением, где при ремонте труб во дворах отключается абсолютно все: и вода в кранах, и в радиаторах.

Большой плюс: отопление в квартире с котлом не зависит от аварий — вода в системе (в батареях) герметично закрыта (следите за давлением в системе — в идеале должно быть 1,5 бар), так что даже если во дворе рвется труба, у вас в квартире вода будет циркулировать в батареях, проходить через котел и нагреваться там, т.е. в квартире всегда будет тепло.

Но, да, тут плавно перехожу к недостаткам индивидуального отопления.Минус второй — если вы живете в старом районе, велика вероятность того, что коммуникации устарели, а значит, электричество может «прыгнуть», к сожалению, котлы зависят от скачков напряжения. Поэтому придется покупать и дополнительно устанавливать стабилизатор напряжения (в «Леруа Мерлен» от 5 тысяч рублей).

Что касается опасений, что котлы «съедают» много электроэнергии, то бояться не стоит, в среднем котел потребляет 120 Вт, т.е. как одна лампочка («стиральная машина» или мультиварка кушают намного больше).А вот что касается жесткой воды, то здесь следует быть осторожным. Реклама о стиральных машинах, где нагревательный элемент может покрыться накипью и выйти из строя — также актуальна для бойлеров.

Мастера пишут на форумах удивительные истории о том, как очистить нагревательный элемент котла лимонной кислотой и другие сентиментальные сообщения о том, как избавиться от накипи. Не советую заниматься самолечением, я заключил договор с сервисной компанией (аккредитованной Газпромом), сотрудники которой приезжают раз в год и проводят обслуживание котла.Он включает в себя удаление накипи, пыли и диагностику электроники. Цена вопроса 2-2,5 тыс. Руб. Есть много компаний, которые занимаются обслуживанием газового оборудования, можно найти дешевле.

Кроме того, вы можете просто установить фильтр и со временем менять его, в зависимости от жесткости воды в вашем районе. Наш девелопер сделал проще — под домом установил водоочистные сооружения на все 200 квартир. Как только дом был заселен на 60-70%, его запустили.Но, как вы понимаете, услуга раз в год не отменяет. Пыль, которая накапливается в котле при ремонте, так же вредна для него, как и накипь на ТЭНе (ТЭНе).

Котлы некоторых марок могут работать достаточно шумно — это еще один недостаток. Например, мой Buderus работает тихо, но у моих друзей есть котел Baxi, и хотя они привыкли к нему за 3 года, они не отрицают, что котел время от времени шумит (когда приходится нагревать и воду, и воду). батареи, i.е. работают на полную мощность). Когда я их спросил — сколько шумит котел? Они ответили, что они чуть крепче холодильника. Так что небольшая 1-комнатная квартира с бойлером для пожилого человека, особенно если он чувствителен к шуму, может оказаться не лучшим вариантом для проживания.

Ну и последний минус котлов в том, что их сложно «спрятать» при покупке кухни. Это, на мой взгляд, и справедливо, и несправедливо. В процессе выбора кухонного гарнитура я обратился к 4 компаниям.Двое из них нарисовали для меня красивые кухни, но функциональность бойлера проигнорировали. Я имею в виду, что когда к вам приедет специалист сервисной компании или просто газовщик с плановой проверкой, он должен легко получить доступ к котлу. Поэтому различные дверцы и шкафы необходимо открывать или быстро снимать, чтобы человеку не пришлось диагностировать котел в погнутом виде.

Обращаем ваше внимание, что газовики тоже могут штрафовать, если «замуровать» котел, потому что «а он такой красивый.«К сожалению, эстетика здесь отходит на второй план. К тому же, если из-за красивой, но неправильной конструкции котел выйдет из строя зимой, боюсь, красота в 20-градусный мороз вас не согреет.

Однако сегодня рынок кухонного дизайна разнообразен, и спрятать бойлер так, чтобы он всегда был доступен, довольно просто. Самый дешевый и минималистичный способ, на мой взгляд, — обычная рольставни (потянуть за шнур, котел откроется), однако есть нюанс: к котлу желательно ничего не ставить встык, а также не ставить прикрепите его вверху.

Итак, подведем итоги.

Достоинства котла:

Отключения горячей воды не страшны;

В любой момент можно включить батареи и обогреть квартиру;

Вы можете обогреть свой дом, установив индивидуальную (комфортную) температуру;

Возможность сделать теплый водяной пол;

Экономия, существенная денежная экономия;

Теперь о минусах:

Зависимость котла от скачков электричества, из-за которых электроника может выйти из строя, и потребуется ремонт;

Жесткость воды может повредить нагревательный элемент, и его придется заменить;

Котлы некоторых марок достаточно шумные;

— «спрячьте» бойлер в кухонном гарнитуре, чтобы иметь удобный доступ к нему по запросу.

Теперь несколько цифр — у нас такой же текст о личном опыте … Сейчас весной я потребляю не более 10 кубометров газа в сутки (возьмите хотя бы недавно закончившийся апрель), потому что нагреваю квартиру перед сном и утром после проветривания. В теплые дни, когда отопление вообще не требуется, в сутки расходуется 1-2 кубометра газа. Цена одного кубометра газа 4,7 рубля — считайте сами (в сентябре 2018 кубометр газа стоит 5.3 рубля — ок. Новострой-М ).

Куб холодной воды стоит чуть больше 20 рублей, если в месяц расходуется 8-10 кубометров, то с копейки получаем 200 рублей. Бойлер обслуживается один раз в год и стоит, как я уже писал выше, 2-2,5 тысячи рублей, то есть столько, сколько я платил в месяц за центральное отопление.

Конечно, в современных новостройках у входа в квартиру стоят теплосчетчики … Однако здесь, как и с ОДНИМ на электричество — сколько бы электричества ни «давили», общий остаток дома будет разбросаны по всем квартирам, и надо платить.С котлом все строго — сколько газа потратили, столько заплатили.

Не воспринимайте этот текст как агитацию «покупайте квартиры с индивидуальным отоплением!» Даже я не мог жить в маленькой квартире с шумным котлом. Но сам факт того, что современные рыночные новостройки предлагают альтернативу центральному отоплению — очень радует. Завтра опять обещают не выше +4 градуса, пойду обниму свой котел.

Дата публикации 10 мая, 2017

Каждый человек хочет контролировать свою жизнь, что бы это ни касалось: семейные и деловые отношения, расписание движения общественного транспорта, цены на бензин и дизельное топливо, тарифы на жилищно-коммунальные услуги и т. Д.Каждый мечтает установить в своем доме отопление квартиры.

Большинство составляющих жизни не подвластны человеку, но с развитием цивилизации появляются устройства, с помощью которых можно начать контролировать температуру в своей квартире или частном доме.

С развитием газового котла, электрооборудования (кондиционеры, бойлеры) у жителей многоквартирных домов появляется возможность устанавливать отопление квартиры, что приводит к реальной экономии средств на оплату ЖКХ, появляется возможность поддерживать комфортную температуру в гостиной, когда и что вам нужно, и не ждать подачки из тепловых сетей.

Квартирные (автономные) схемы отопления

Нет смысла рассматривать установку отопительных котлов на твердом и дизельном топливе, так как сами «любители» не захотят поднимать на 9 этаж связку дров или мешок с углем. комфортная температура », и, если они захотят, Санитарно-эпидемиологическая станция им этого не даст. Осталось два варианта.

Система отопления с конденсатным котлом и горячей водой.

Использование электрооборудования: электронного, индукционного.Новые установки для водяного отопления, инфракрасного обогрева помещений, системы «теплый пол», использование масляных радиаторов или сплит-систем кондиционирования. Все варианты электрооборудования применимы, но у них есть один существенный недостаток — большой расход электроэнергии, а как следствие — материальные затраты. Рассматривать отопление квартиры солнечными батареями нет смысла, поскольку это возможно, а только довольно дорого.

Самый распространенный способ организации отопления квартиры — установка газового двухконтурного котла.

Типы котлов, применяемых для отопления

Такие котлы бывают нескольких типов: настенные, напольные.

Котлы настенные предназначены для обогрева помещения площадью до 300 м 2. В комплект входят один или два циркуляционных насоса, два измерительных прибора (манометр и термометр), система безопасности.

Напольные котлы имеют более высокий КПД и мощность, но несколько дороже.

Похоже на настенный котел системы отопления.

Тепловые насосы воздух-воздух и воздух-вода. Эта система в силу своих конструктивных особенностей применима как в частных домах, так и на их приусадебных участках … Необходимым условием является наличие законного земельного участка, на котором будут проводиться монтажные работы по установке: установка коллекторов, воздушных контуров. , почвосборники, почвенные зонды.

Самым эффективным способом установки тепловых насосов является бурение скважины (зонд). Скважина пробурена на глубину 50-150 м, где постоянная температура +10 градусов.Для изготовления таких колодцев необходимо оформить специальную документацию на все существующие конструкции.

При установке почвенных резервуаров бурение колодцев не предусмотрено, да и делается все проще: полиэтиленовые трубы с антифризом теплоносителя на глубину до 2 метров, и насос нагнетает тепло в помещение. Основная «головная боль» — это просчет, как сделать обогрев, чтобы почва летом успела прогреться.

Из всех существующих способов установки автономного отопления самые «тихие» — установка сплит-систем или покупка масляных радиаторов.В обоих случаях необходимо документально оформить отключение центрального отопления в тепловой сети и поменять электропроводку в квартире. Но перед установкой такого отопления необходимо пригласить грамотного энергетика. Этот специалист произведет замеры и рассчитает ожидаемые нагрузки в электропроводке дома и квартиры.

Схема солнечной сплит-системы.

Хорошие специалисты знают, как правильно и когда производить замеры, а также какие расчеты необходимо произвести, чтобы произвести такой обогрев.А может быть, вы «вкладываете» в комфорт, а соседи подадут на вас в суд за лишение возможности пользоваться электроприборами. Перед тем, как совершить акты, а тем более монтаж квартирного отопления, всегда нужно все хорошо продумать. Прежде чем делать отопление, следует рассчитать стоимость электроэнергии и расчетную температуру в помещении. Необходимо учесть все: расположение квартиры (угловой или посередине), расположение дома (южная и северная стороны), теплоизоляция окон и стен, количество комнат и подсобных помещений… Энергетик все это просчитает. Необходимо, чтобы он все подробно расписал, так как цифры могут показывать, что «игра не стоит свеч». А если учесть хлопоты (даже какие!) С документацией, то «зря».

Нужно ли выдавать разрешения

Огромным минусом установки квартирного отопления является оформление разрешительной документации. Вы можете пройти «круги ада» самостоятельно, но это действие отнимет у вас часть здоровья и жизни.При возможности нанять специалистов по установке газового оборудования и в договоре указать, что они оформляют разрешительную документацию.

С такими условиями договора соглашаются только те организации, у которых уже есть «полный путь к офисам». Они знают, кому и сколько нужно «улыбаться», чтобы разрешение было оформлено быстро. Не хочется через пять лет начинать монтажные работы.

Солнечный коллектор для устройства сплит-системы.

Для тех, кто хочет самостоятельно взвесить все «за» и «против» необходимых действий, вот примерная схема того, как произвести индивидуальный обогрев.

Вы идете в офис компании, которая поставляет тепло в ваш дом, стоите в очереди, просите техническую возможность отключить от центрального отопления и пишете заявку на отключение. Эти действия разрешены действующим законодательством. Пишите все заявки в 2-х экземплярах: одно отдаете организации, а второе оставляете с входящим номером. Если писать в одном экземпляре, то «шустрые» сотрудники компании могут просто его потерять. И как тогда вы докажете, что написали заявление?

Вы идете в специализированный магазин и выбираете газ или другое оборудование, которое сделает вашу жизнь комфортной.Не бойтесь задавать вопросы продавцам и спрашивать еще раз, если вы чего-то не понимаете.

Вы заказываете в сертифицированной организации (она должна иметь право предоставлять данный вид услуг) обоснование технических условий на установку газового или другого оборудования, за которым вы ухаживали в магазине. Если вы решили установить электрооборудование, то вам нужно обратиться в Энергосбыт. Это необходимо специалистам для расчета возможностей вашей и домашней электропроводки.

Вы идете к пожарным и пишете заявление, чтобы они пришли, осмотрели квартиру и план установки оборудования и дали заключение.Если в схеме установки оборудования предусмотрен коаксиальный воздуховод, необходимо посетить санэпидемстанцию ​​и написать соответствующее заявление.

С готового плана монтажных работ обратиться в специализированную монтажную организацию и заключить договор на установку и обслуживание оборудования.

После монтажных работ снова сходите в городскую газовую службу и вызовите специалиста для запуска котла и проверки всего (тяга, вентиляция и т. Д.).). Мастер все устроит на месте, тогда вам не придется ехать в газовую службу.

Всем, кто не передумал самостоятельно оформлять разрешительную документацию на такое отопление, можно пожелать мира и терпения.

Как я автоматизировал свою квартиру с помощью Node-RED. Часть I | Эндрю Пейв | Айтишник Тинькофф

В прошлом году собрал и настроил автоматику для небольшой квартиры возле оживленной дороги. В этой статье я расскажу о решениях, используемых в системе климата, освещения, мультимедиа и программного обеспечения.

1. Автоматическое отключение воды в случае аварии.
2. Выключить вентиляцию в случае пожара.
3. Извещать об аварийных ситуациях.
4. Поддержание оптимальной температуры и влажности (приточная вентиляция, кондиционирование, теплые полы).
5. Управление освещением (шторы и свет).
6. Экономьте электроэнергию.
7. Получить локальную систему (только локальные серверы, чтобы в случае «апокалипсиса» все оставалось в рабочем состоянии).

Существует несколько базовых систем домашней автоматизации.Есть и платные, и бесплатные решения — все зависит от платформы. Это могут быть PLD (программируемые логические устройства), контроллеры в форм-факторе маршрутизатора или просто программное обеспечение.

Изначально я выбрал контроллер FIBARO Home Center 2 в качестве основного концентратора. Несмотря на то, что интерфейс приятный и много настроек, аппаратное обеспечение было плохим. Прошивка, судя по отзывам, иногда выходила из строя. А другие типы протоколов использовать сложно.

Из бесплатных вариантов рассматривал OpenHUB и Home Assistant.OpenHUB казался слишком мощным и сложным для расширения: например, сложно добавить новый модуль Z-Wave, если его нет в конфигурациях OpenHUB. Home Assistant легко расширить, но вы можете использовать только YAML, который сложно отлаживать и поддерживать. Также плохая интеграция с Z-Wave. Итак, я выбрал еще один бесплатный аналог, о котором расскажу дальше.

Я выбрал Node-RED в качестве бэкэнд-решения, потому что он предоставляет множество готовых интеграций с различными протоколами, является бесплатным и позволяет нам писать логику автоматизации прямо в JavaScript в браузере без перекомпиляции.С его помощью легко отлаживать и внедрять скрипты.

Окно редактирования сценария Node-RED

Node-RED использует NodJS под капотом, поэтому остальная часть пакета была написана на нем тоже. Node-RED — это просто редактор сценариев и интегратор для разных протоколов. Интерфейс элемента управления, как и в Home Assistant, отсутствует. Есть несколько плагинов, которые добавляют возможность управления устройствами из браузера, но их не очень легко настроить и они требуют, чтобы код внешнего интерфейса также записывался в браузере (node-red-dashboard).

Каждый поток в моей системе автономен, и вся связь между разными потоками осуществляется через MQTT. Я также могу переместить загруженные потоки на отдельные серверы для распределенной обработки.

Моя квартира не очень большая, и в ней не было много места для коммутационного блока, поэтому я решил использовать беспроводные модули.

В системе используются скрытые реле управления, чтобы физические кнопки оставались в том же виде, что и физические кнопки. Также они нужны как для прямого управления, так и на случай выхода из строя центрального контроллера.Выбирал между беспроводными системами Z-Wave и ZigBee.

На момент интеграции системы технология Z-Wave была наиболее полной из требуемых устройств. В разных странах Z-Wave использует разные частоты, в России официально можно использовать 869 МГц. Так как большинство датчиков я покупал в России, я решил использовать официальную частоту для всей системы.

В дополнение к Z-Wave система использует модуль BroadLink IR и Modbus TCP.

Для интеграции Z-Wave в Node-RED я выбрал библиотеку OpenZWave C ++ и node-red-contrib-openzwave.

Обработка событий Z-Wave

Для интеграции Modbus я использую node-red-contrib-modbus, для управления BroadLink — node-red-contrib-broadlink-control.

В качестве основной базы данных я выбрал MongoDB: он сохраняет текущие данные с датчиков и конечных устройств, а также хранит ИК-коды для кондиционирования воздуха и мультимедиа.

InfluxDB используется как база данных для хранения временных рядов. По этим данным вы можете просматривать графики влажности, температуры и группировать их.

Наружная температура

Переднюю часть решил написать сам, чтобы добиться максимальной гибкости системы.При работе с Dashboard используются две системы:

• MQTT-сервер на базе aedes;
• Сервер авторизации.

Сервер аутентификации выдает токен JWT по имени пользователя и паролю или членству в локальной сети, после чего сервер MQTT проверяет токен каждый раз, когда отправляется или принимается сообщение для фронтальной системы.

Интерфейс написан на ReactJS, MQTT over WebSockets (MQTT.JS) используется в качестве протокола связи с сервером. MobX используется для статистики. Также используется TypeScript, и Webpack все это собирает.

Приложение состоит из двух страниц:

Dashboard Z-Wave Device Administration Panel

В административной панели вы можете добавлять и удалять устройства, настраивать их параметры и связи.

Настройка диммера FGD212

На странице «Панель управления» вы можете добавлять новые страницы и комбинировать виджеты устройств по своему усмотрению. Вы также можете настроить систему.

С точки зрения программного обеспечения каждое устройство представляет собой отдельный модуль, который вводится в систему через интерфейс (Typescript).Это позволяет довольно легко расширять и легко интегрировать новые устройства в Dashboard.

Я использую Intel NUC NUC7PJYH с сервером Ubuntu в качестве контроллера. Для подключения к сети Z-Wave я выбрал USB-накопитель Z-Wave.Me.

Планшет Android, который я заказал на Alibaba.com, используется в качестве основного пульта дистанционного управления умным домом. А планшет пришел прямо с завода: с насадкой Vesa, блоком питания PoE и вилкой питания (не USB). Планшет питается от блока питания 12 В, расположенного на DIN-рейке в шкафу управления.Батареи в планшете нет.

Заказал планшет по своим характеристикам.

Пульт дистанционного управления

Для поддержания комфортного климата использую:

• Электрический теплый пол в трех зонах.
• Кондиционирование жилых помещений.
• Центральная приточная вентиляция.
• Увлажнители.
• Центральное отопление.

Мой дом расположен рядом с оживленным шоссе, и я вообще не хочу открывать окна.Поэтому я использую систему вентиляции.

Черная пыль на подоконнике скопилась примерно за три месяца.

Изучая различные решения проблемы вентиляции без открытия окна, я составил короткий список из трех вариантов:

• Установка вентилей в каждой комнате.
• Установка наружного блока и разводка каналов к внешней стене.
• Центральная система вентиляции.

Ветерок, который я отверг, потому что его нужно было бы разместить в каждой комнате и, на мой взгляд, он довольно шумный для нормального воздухообмена.Одним из важнейших условий для меня был низкий уровень шума и возможность быстро проветривать комнату. При использовании ветрозащиты с фильтрами и вентиляторами он вешается прямо на стену внутри комнаты, что занимает дополнительное место в квартире.

Многие установщики предлагают смонтировать внешний вентиляционный блок или установить воздухозаборник на балконе. Но балкона у меня нет, а наружный блок на стене выглядел бы довольно громоздко. Учитывая, что на стене и так висят два блока от кондиционеров, такая конструкция не прошла бы согласования.Поэтому выбрал центральную систему вентиляции.

Так как площадь квартиры ограничена и я не хочу опускать потолки по всей квартире, приток был установлен в коридор, где потолки были опущены, а вход сделан из детской комнаты.

Вентиляционный вход

Во внешней стене просверлено отверстие диаметром 160 мм с помощью алмазного сверла и установлена ​​внешняя решетка. Входная труба была изолирована изоляцией K-flex. Затем труба проходит вдоль кухонной стены и входит в главный вентиляционный блок.

Вентиляционная установка Breezart 550 люкс и дополнительный фильтр

Я выбираю вентиляционную установку Breezart. Учла стоимость установки, габариты и возможность подключения к системе автоматизации. Агрегат имеет максимальную мощность 550 м³ в час.

В системе есть тихий вентилятор с 10 скоростями и электрический нагреватель. На входе установлен электромеханический клапан, который закрывается при выключении агрегата, чтобы холодный воздух не проходил по квартире.Со стороны электроники система имеет три порта Modbus, датчики температуры и датчики давления для обнаружения загрязнения фильтров. Фильтр грубой очистки G4 входит в комплект поставки.

Фильтр грубой очистки после шести месяцев использования

Фильтр грубой очистки был заблокирован на 70% после года использования. Но, по данным датчика CO₂, вентиляция уже не работала на малой скорости.

До 20 декабря — фильтр полный, после 20 декабря — новый фильтр, скорость та же

За приточно-вытяжной установкой следует фильтр тонкой очистки F7.Не рекомендую использовать HEPA-фильтры: они быстро забиваются. Также производители не рекомендуют превышать перепады давления на фильтре.

После фильтра тонкой очистки устанавливаются два механических регулятора расхода воздуха, а затем несколько гибких воздуховодов SONODEC, ведущих в комнаты. Этот тип воздуховодов был выбран для того, чтобы не устанавливать громоздкий глушитель и в то же время глушить монтажный шум. После закрытия потолка систему вентиляции можно услышать только с 8 скоростей (440 м³ в час) и только из коридора.На выходе из системы вентиляции установлены решетки, регулируемые в двух направлениях.

Вентиляционная система, закрытая Вентиляционный выход в одну из комнат

Один из портов Modbus подключен к пульту дистанционного управления от установки, второй порт — к серверу Modbus TCP HF2211.

Modbus RTU — преобразователь Modbus TCP HF2211

Этот сервер позволяет подключаться к внутренней сети через Wi-Fi или Ethernet с одной стороны и к устройству Modbus RTU с другой.Затем он может поднять сервер с необходимыми настройками и уже получить доступ к вентиляционной установке по сети. Установка опрашивается каждые 300 мс: проверяются ошибки и контрольные суммы, и только после этого данные могут быть записаны в регистры. Связь с установкой осуществляется через плагин node-red-contrib-modbus.

Схема приема и отправки параметров от венчурга по Modbus Схема приема и отправки параметров от венчурга по Modbus

На сайте производителя есть подробная ссылка на регистр Modbus и общее описание для этой установки (извините, только на русском языке) , но вам следует проверить контроллер и версию прошивки.Приточно-вытяжная установка управляется в автоматическом режиме по времени и датчику CO₂ MH-Z19b.

Автоматика вентиляции потока Автоматика вентиляции потока

Датчик CO₂ переносной. Он основан на датчике MH-Z19b, двух батареях 18650, ESP32 и IRF520 (для отключения питания датчика, когда контроллер спит).

Показания CO₂ за месяц, пик до 1800 PPM, достигнутый, когда прибыли гости (за ними следовало включение вентиляции на более высоких скоростях).

В зависимости от скорости монтажа устанавливается комфортная температура приточного воздуха и обогреватель нагревается.

На более высоких скоростях требуется более высокая температура — иначе будет ощущаться поток холодного воздуха. Чтобы не потреблять много электроэнергии зимой, когда на улице холоднее -7 ° C, установка ограничена скоростью 3. Ночью установка ограничена скоростью 4. Если никого нет дома, система автоматически переключается на скорость 1. По команде «Отпуск» происходит полное отключение.

Есть режим подогрева после отпуска, проветривание на полной скорости и переключение на первую скорость по таймеру.Если в системе есть датчики CO₂, можно дополнительно настроить скорость в соответствии с глобальными пределами.

В систему встроено несколько кондиционеров с режимами охлаждения и обогрева. Идея заключалась в установке центрального кондиционирования воздуха, но все системы слишком велики и не позволяют регулировать температуру в каждой комнате. К сожалению, мои кондиционеры управляются только через ИК-порт. Итак, я купил панель управления Broadlink RM Mini3.

Broadlink RM Mini3

Если вы используете собственное приложение, этот пульт дистанционного управления будет подключаться к китайским серверам, поэтому все команды настройки и управления передаются напрямую из Node-RED с помощью модуля node-red-contrib-broadlink-control.

Поскольку я не нашел никаких чистых ИК-кодов для кондиционеров, а пульт дистанционного управления передает все состояние (скорость, режим, температура), все возможные состояния нагрева и охлаждения были скопированы с пульта дистанционного управления в базу данных с помощью Broadlink. Четких команд включения и выключения тоже не было.

Но я узнал, как использовать таймеры для включения и выключения кондиционера. Я надел их на 10 секунд и скопировал в базу данных. Теперь при включении сначала команда на включение таймера, а затем команда на установку режима вместе с температурой.

Сценарий кондиционирования воздуха

Скрипт проверяет погоду на улице и, если допустимые значения (более -7 ° C), включает кондиционер для обогрева или охлаждения — в зависимости от времени суток и температуры в помещении. номер. Показания датчика температуры снимаются один раз в час.

Если все вышли из дома, кондиционеры выключаются. Если никого нет дома, а температура слишком высокая или слишком низкая, но радиаторы отопления еще не включены, каждый час происходит 15-минутное охлаждение или обогрев для поддержания климата в комнате.

Сценарий управления кондиционером

В системе три контура электрического теплого пола. Они управляются тремя термостатами HeatIt Z-Wave.

Термостат HeatIt

Термостат позволяет нам настраивать различные параметры сопротивления для разных типов нагревательных элементов, имеет защиту от детей, два сохраненных режима нагрева и другие настройки.

В холодное время года температура пола устанавливается на 1 ° C больше, чем летом. Когда дома никого нет и ночью, полы отключаются для экономии энергии и включаются либо утром, либо как только кто-то приходит домой.В ванной пол поднимает температуру, когда горит свет, дверь закрыта, было движение, пока дверь не закрылась и влажность резко не поднялась. Через час пол возвращается в прежнее состояние или отключается (если наступает ночь).

Сценарий управления теплым полом Сценарий управления теплым полом

Поскольку отопление в Москве не всегда выключается или включается вовремя в зависимости от температуры за окном, было решено установить терморегулятор Danfoss Living Connect на каждый радиатор.

Danfoss Living Connect

Этот контроллер температуры питается от 2 батареек AA по протоколу Z-Wave. С момента его установки прошел год, а батарейки еще не разрядились. Максимально настраиваемая температура 28 ° C. Поскольку датчик находится близко к батарее и не может быть подключен удаленно, он иногда выходит из строя.

Летом термостат всегда находится в «открытом» положении и полностью закрывается каждые две недели, чтобы стержень не закисал. Первые две недели датчик откалиброван (что не очень обрадовало жену, так как батарейки время от времени отключались), но после этого все заработало.Перед началом отопительного сезона в течение двух недель проверяется средняя наружная температура, и если она ниже 10 ° C, термостаты переходят в режим обогрева. Если температура в помещении выше заданной комфортной температуры, терморегуляторы снижают температуру или полностью отключают аккумулятор.

Центральные увлажнители предназначались для увлажнения воздуха в квартире. Есть два основных типа: пароувлажнители и традиционные увлажнители. Паровой увлажнитель воздуха требует много электроэнергии для постоянного нагрева воды.Оба типа увлажнителей сливают много воды в канализацию, чтобы она не зацвела. Также следует учитывать, что центральные увлажнители воздуха дороги и занимают много места.

Я решил использовать ультразвуковые увлажнители воздуха в каждой комнате. Они быстро поднимают влажность, но для них требуется очищенная вода, желательно после обратного осмоса. Влажность можно установить на самих увлажнителях или контролировать с помощью ИК-излучения.

Во второй части статьи я расскажу об освещении, мультимедийной системе и датчиках безопасности, а также подведу итоги длительного использования системы.

King Electric | Автономия: Пример

для многоквартирных домов

Затем появился следующий гениальный вариант с этими термостатами. Автоматические неудачи !!!

Эти термостаты положили конец тому, что наши жильцы отапливают свои квартиры до неоправданного уровня, пока они отсутствуют в течение дня или даже в течение длительного периода времени. Благодаря регулируемым задержкам, наши кухни и ванные комнаты автоматически возвращаются к 66 градусам, а спальни и гостиные возвращаются к 66 градусам каждые четыре часа.Эти термостаты работают на нас каждый божий день. Они делают то, что, как мы знаем, не делают арендаторы. Выключаем тепло !!!!

Мы знаем, что когда жильцы покидают свои квартиры, в течение пары часов термостаты снова устанавливаются на 66 градусов. И даже когда арендатор находится в квартире, термостаты постоянно возвращаются к 66 градусам. Могут пройти часы после того, как они вернутся в исходное положение, прежде чем арендатор поймет, что ему может понадобиться немного больше тепла, и тогда он должен будет обратиться к термостату и снова вручную установить температуру.Термостаты заставляют арендатора работать, чтобы поддерживать тепло. В каждом из наших апартаментов с одной спальней есть четыре таких термостата.

У этих термостатов есть третье преимущество. Они являются доказательством арендатора !!! У арендаторов всего два варианта. У них есть опция повышения температуры (макс. 74 градуса) или более низкой температуры, управляемая одной кнопкой вверх и одной кнопкой вниз. Это оно. Им больше нечего делать. Они не могут связываться с программированием. Обратных звонков нет, потому что они не понимают, как они работают.Они просты в эксплуатации для любого арендатора.
На данный момент мы установили сорок таких термостатов. Наши ремонтные работы в собственности в настоящее время продолжаются. После того, как мы завершим все запланированные ремонтные работы, мы установим 112 таких термостатов.

Мы полагаем, что экономия будет настолько велика, что мы не будем устанавливать солнечные батареи на зданиях. Имея 112 термостатов по всему нашему комплексу, которые ограничивают максимальную температуру в каждом блоке и постоянно отключают нагрев каждый час, можно только представить себе экономию затрат.

Спасибо за то, что подарили нам эти устройства, и, пожалуйста, продолжайте их изготавливать. Ваши термостаты меняют правила игры для нас, и, поскольку мы их обнаружили, мы сейчас ведем переговоры о другом аналогичном жилом комплексе, в котором мы установили бы 192 таких же термостата. Я уверен, что как только станет известно, у вас возникнут проблемы с производством.

Приложил фото комплекса и отремонтированного блока с этими термостатами.

Джон Феррера мл.
Stony Hill Real Estate Services
Wilbraham, MA

Жизнь с автономной пространственно-временной системой отопления дома: исследование пользовательского опыта (UX) с помощью подхода смешанных методов, основанного на продольных технологиях

Основные моменты

•

Пользовательские стратегии внедрения интерфейса автоматического управления отоплением в социальные сети технический домашний контекст.

•

Поддержание комфорта — лучший показатель взаимодействия, чем отклонение от теплового комфорта.

•

Ограниченная, мотивированная проактивность в системных коммуникациях — лучшая стратегия для получения информации от пользователя.

•

Устранение нарушений и поддержание немедленного комфорта в качестве основных мотиваторов для взаимодействия.

•

Несовпадение ожиданий и реальности вызывает переход от мониторинга к изменению состояния системы.

Реферат

Рост спроса на энергию оказывает давление на внутреннее энергопотребление, но экономию можно обеспечить за счет домашней автоматизации и привлечения пользователей к их поведению в области отопления и энергоснабжения.Целью данной статьи является изучение пользовательского опыта (UX) проживания с автоматизированной системой отопления в отношении опыта управления, понимания системы, возникающих тепловых характеристик и взаимодействия с системой, поскольку эта область недостаточно исследована в существующих домах. настройка посредством расширенного развертывания. Мы представляем продольное развертывание квазиавтономной пространственно-временной системы отопления дома в трех домах. Пользователям было предоставлено приложение для управления смартфоном, связанное с самообучающимся алгоритмом нагрева.Представленные здесь обширные качественные и количественные данные позволили комплексно изучить UX. В статье основное внимание уделяется ключевым аспектам UX-жизни с автоматизированными системами отопления, включая (i) внедрение интерфейса управления в социальный контекст, (ii) то, как бдительность пользователей в поддержании предпочтительных условий преобладала как лучший индикатор чрезмерного использования системы. чем грубое отклонение от теплового комфорта, (iii) ограниченная, но мотивированная проактивность в инициируемых системой коммуникациях как лучшая стратегия для получения обратной связи от пользователя, когда вывод не удается, и (iv) две основные мотивации для взаимодействия с интерфейсом — устранение нарушений, когда они отсутствуют house и поддержание немедленного комфорта, что в последнем случае ставит под угрозу поведение проверки, которое может переходить к поведению изменения состояния системы в зависимости от несоответствий.В заключение мы подчеркнем сложный социотехнический контекст, в котором решения по температуре принимаются в зависимости от ситуации, и призываем к более целостному, ориентированному на UX подходу при проектировании автоматизированных домашних систем с учетом взаимодействия с пользователем.

Ключевые слова

Пользовательский опыт

UX

Дизайн

Взаимодействие человека и компьютера

Hci

Пространственно-временное отопление

Статьи по применению

Интерфейс

Продольный

0002

0)

Посмотреть аннотацию

© 2017 Авторы.Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Цитирующие статьи

Сохраняйте тепло зимой, экономьте деньги и планету

Изображение от To Vima — tovima.gr

Греция потребляет более чем в два раза больше топлива для отопления, чем в Швеции, и в 3,5 раза больше энергии, чем Финляндия зимой, из-за того, что 3,5 миллиона греческих домов построены в плохом состоянии, используют устаревшие системы отопления и не имеют надлежащей теплоизоляции.

Экологический отчет ЕС подтверждает, что только 30 процентов греческих домов имеют минимальную изоляцию и 15 процентов окон с двойным остеклением, за что Греция получила титул «самых расточительных» домов в ЕС.

Это объясняет, почему 70 процентов всей внутренней энергии используется для питания систем отопления, при этом спрос неуклонно растет с 1990 года, что делает Грецию зависимой от других стран в плане постоянного предложения и уязвимой перед ростом цен.

С учетом того, что тарифы на мазут и электроэнергию неуклонно растут в условиях жесткой экономии, как жители Греции могут оставаться в тепле, не разорившись?

* Последнее обновление статьи: 27 января 2012 г.

Если вы арендатор

Есть меры, которые вы можете предпринять, даже если вы не являетесь владельцем дома.

Зимой:

1. Тщательно выбирайте дом

Самый большой фактор, определяющий, будет ли вам тепло зимой и прохладно летом, — это то, какой дом вы выберете для аренды или покупки. Некоторые моменты, которые следует учитывать:
— Расположение: в квартирах, расположенных ниже уровня земли или зажатых между двумя этажами, поддерживается более постоянная температура, чем в квартирах наверху.
— Посмотрите на окна / двери: они плотно прилегают или есть зазоры вокруг рамы? Есть ли стеклопакеты и правильно ли они сделаны? Поднесите пальцы к шву и почувствуйте, не просачивается ли холодный воздух.Не все окна и двери с двойным остеклением сконструированы должным образом и, следовательно, практически не защищают от непогоды или звука.
— Ищите изоляцию: не верьте на слово домовладельцу относительно изоляции. Когда вы смотрите на окна и двери, кажется ли стена достаточно толстой, чтобы можно было утеплить? Если раздвижная дверь не имеет значительной толщины в месте откидывания при открытии, то изоляция отсутствует. А «изоляция» для многих греков означает, что куски / листы простого белого пенополистирола были набиты в стену, что ничего не дает.(См. Дополнительные советы в разделе домовладельцев).
— Выберите «автономную» систему отопления: наличие индивидуальной (автономной) системы отопления означает, что вы можете управлять термостатом и платить только за то, что используете, в отличие от центральной (кентрики) системы, где кто-то другой решает, как долго нагревать включается / выключается, и часто вы платите равную или несправедливую часть счета за бензин в зависимости от квадратных метров.
— Природный газ: Некоторые здания / дома были построены или отремонтированы для использования природного газа, а не бензина (мазута).Природный газ намного дешевле и очень эффективен, хотя я понимаю, что он доступен не во всех регионах Греции. Насколько дешевле? Сравнивая квартиры одинакового размера, я раньше платил 50–150 евро за бензин в бывшем доме, в котором тепло доходило до меня вечно, а мне всегда было холодно; Сейчас я плачу от 7 до 25 евро за природный газ, тепло происходит мгновенно, и мне всегда тепло.

2. Уплотнитель, герметик и пена

На утечки приходится до 30 процентов энергии, уходящей из дома.Если вы потратите время на посещение строительного магазина и приобретение нескольких зимних принадлежностей по цене менее 20 евро, это поможет вам согреться, сэкономить деньги на счетах за бензин / электричество и даже защитить от шума. Самые большие утечки можно найти вокруг входной двери, окон и раздвижных дверей

.

3. Дверные петли

Приличный дверной проем, прикрепленный к двери с зазором внизу, может предотвратить попадание холодных сквозняков. Или используйте старое полотенце, флокати или дверной носок.Вы можете сделать последнее из выброшенных материалов, как показано в разделе «Как сделать свой собственный уклон». Я также использую их для некоторых окон. Работает нормально.

4. Накладки окон / раздвижных дверей

Шторы и портьеры с изоляцией или без нее могут использоваться для закрытия одностворчатых или иным образом безнадежных дверей и окон. Это не решает проблему, но помогает создать барьер от низкого до среднего.

5. Избегайте обогревателей

Заманчиво использовать обогреватели, когда система центрального отопления оставляет вас равнодушными, но они являются огромными торговцами энергией, из-за которых ваши счета за электричество резко возрастают.

Круглый год:

6. Подпишитесь на ставки DEH в непиковые часы

DEH / PPC предлагает сниженные тарифы на электроэнергию в непиковые часы. См. Подробности в разделе «Экономьте деньги с помощью тарифов на электроэнергию в непиковые часы для DEH».

7. Используйте КЛЛ

Преобразование в компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) — одно из самых простых и быстрых решений. Только 10 процентов электричества, протекающего через обычную лампочку, используется для фактического освещения, а 90 процентов генерируют ненужное тепло.С другой стороны, КЛЛ мощностью 26-32 Вт имеет яркость, эквивалентную 100-ваттной лампе, без выбросов углерода или потери энергии.

КЛЛ изначально будет стоить дороже, но окупится за один год, последние 8 лет и сэкономит 12 евро в год на счетах за электроэнергию за каждую лампочку. То есть, если у вас в доме 10 лампочек, это экономия 120 евро в год без необходимости их замены в течение 8 лет. У ИКЕА они есть; Philips и Osram продают их в различных супермаркетах.

8. Остановка режима ожидания

Поместите телевизор, стереосистему, DVD-плеер и компьютерное оборудование на удлинитель, который можно отключать на ночь, а не оставлять в режиме ожидания или сна.Почему? Потому что, если горит свет, они по-прежнему используют электричество, а вы платите за него. (Например, благодаря этой простой вещи мы увидели снижение наших счетов за электроэнергию на 20%).

То же самое с зарядным устройством. Зарядное устройство все еще использует электричество, когда оно подключено к розетке; он не знает, что вы отключили свой iPod или телефон.

9. Уменьшите температуру

Во время сна — бросьте пуховое одеяло или другое одеяло на кровать вместо того, чтобы оставлять тепло ночью.Некоторые современные термостаты позволяют запрограммировать его срабатывание за полчаса до того, как вы проснетесь на работу, чтобы вам не замерзнуть, когда вы собираетесь или завтракаете.

При стирке — Понижение температуры с 60 ° C до 40 ° C на стиральной машине сэкономит деньги / электроэнергию и при этом будет чистым.

При охлаждении — рассмотрите возможность использования 28 ° C и / или напольного / потолочного вентилятора для циркуляции воздуха вместо 25 ° C.

При приготовлении — последние минуты приготовления пищи в духовке или на плите не обязательно требуют полной мощности, и нагрев можно отключить.Планируйте блюда так, чтобы их можно было запекать одновременно или последовательно, а не тратить лишнюю энергию на предварительный разогрев каждого блюда.

10. Выбирайте энергоэффективные приборы

Если ваш дом не был меблирован, подумайте о приобретении энергосберегающих приборов с наивысшим рейтингом, который вы можете себе позволить («A» — самый высокий). Может показаться дорого заплатить дополнительно 100–200 евро за более высокий рейтинг, но это быстро окупится, особенно если это холодильник или плита (а вы часто готовите).

Если вы домовладелец

В дополнение к 10 советам, приведенным выше, домовладельцы имеют большую свободу и возможность сэкономить больше, делая долгосрочные улучшения.

1. Добавьте изоляцию

Большинство домов в Греции построены из кирпича и цемента и не имеют теплоизоляции, даже многие недавно построенные. Если вы лично не наблюдали за строительством своего дома или не осматривали его после покупки у предыдущего владельца (который, вероятно, утверждал, что у него есть изоляция), можно с уверенностью предположить, что ее нет.

Как узнать, есть ли в вашем доме изоляция?
a) Если вы забиваете гвоздь во внешнюю стену, чтобы что-то повесить, и падает пыль, значит стена твердая или залита штукатуркой и не имеет внутренней изоляции.
б) Если вы не слышите телевизор или стереосистему, когда член семьи или сосед по комнате пользуется душем или стиральной машиной в коридоре, значит, в стенах вашего дома нет теплоизоляции. Изоляция приглушит звук.
c) Если в холодный день вы поднесете руку к внешней стене дома и почувствуете, что она холодная, значит, внутри нет никаких барьеров или изоляции.Температура должна быть нейтральной.
г) Если вода, поступающая в дом, ледяная зимой и горячая летом, а унитаз потеет после смыва, ваши трубы не изолированы.
д) Если вы слышите какой-либо шум снаружи, когда все двери и окна закрыты, у вас нет изоляции. Вы ничего не должны слышать.

2. Модернизация системы отопления до на природном газе

При отказе от системы отопления на жидком газе и мазуте и переходе на природный газ это будет стоить примерно 4 000 евро.Но если вы намереваетесь владеть этой недвижимостью в течение длительного времени, она быстро окупится за счет ежегодной экономии от 25% до 40% на расходах на отопление и электричество, плюс налоговый кредит в размере до 700 евро. Природный газ не только стоит дешевле, но и обогревает дом быстрее и эффективнее, поэтому вы потребляете меньше.

3. Положите одеяло на водонагреватель

Изоляция водонагревателя помогает воде быстрее нагреться после включения переключателя (если она еще не на термостате) и сохранить тепло.

или

4. Установить на крышу солнечный нагреватель

В Греции много солнца даже в холодные дни. Самое приятное: вы можете сэкономить до 250 евро в год.

5. Заменить старую технику

Основные кухонные приборы старше 10-15 лет менее энергоэффективны, чем те, которые производятся сегодня, и являются самыми большими расходами энергии. Новые приборы имеют начальную стоимость, но быстро окупаются, экономя до 20 процентов в год.

Ищите рейтинг Energy Star на новой бытовой технике при покупках. Наивысшая оценка — «А.»

.

6. Заменить воздушные фильтры

Замена воздушных фильтров на кондиционерах / обогревателях повышает их эффективность

7. Переход на современные стеклопакеты и двери

Замена устаревших дверей и / или окон с одинарным остеклением значительно повысит энергоэффективность за счет защиты от погодных условий и шумового загрязнения.Даже старые двери и окна с двойным остеклением могут выдержать обновление, поскольку многие из них не герметичны или не установлены должным образом. (То есть в доме, который я когда-то снимал, оказалось, что стекло имеет двойное остекление, но толщина, установка и подгонка выполнены неправильно, поэтому в дом поступает холодный воздух, а тепло уходит).

Если вы застряли в доме, который оставляет вас холодным, и ни одно из этих решений не работает, я настоятельно рекомендую: шелковое термобелье (легкое, дышащее, эффективное), свитера из 100% шерсти или кашемира, а также куртки, шляпы и носки Polartec. .

Мифы

√ Неверно — Коврики на полу помогают сохранить тепло в доме. Коврики — это просто предмет комфорта, они не сохраняют тепло.

√ Неверно — природный газ опасен. Установка неопытными, нелицензированными «техниками» часто является причиной несчастных случаев, а не сам газ, поскольку страны мира используют его без происшествий.

√ Ложь — КЛЛ имеют странное свечение. Более современные технологии убрали это свечение, создав более мягкий и естественный свет без неэффективности и выбросов.

√ Ложь — установка телевизора и стереосистемы на удлинитель приведет к потере предустановок. Если они уже отключены, отключение питания через полосу, когда они находятся в режиме ожидания, ничего не дает; правда, DVD-плеер может потерять свое место при выключении питания.

√ Ложь — чем больше слоев, тем больше тепла. Сохранение тепла зависит от ткани, которую вы выберете, а не от того, сколько слоев вы наденете. Я могу согреться в одном слое шелка, одном слое шерсти и одном слое Polartec. Человек рядом со мной, одетый в семь слоев хлопка или акрила, по-прежнему будет холодным и будет выглядеть до смешного громоздким!

Источники

«Τα σπίτια μας χάνουν το 25% τη ενέργειας» — Eleftherotypia
«Η κρίση κάνει καυλό στο περιβάλλουμ000 περιβάλλουμ000 περιβάλλουμ000 περιβάλλουμ000» — To Vima 907κβιia

Похожие сообщения

«Самая чистая энергия — это то, что мы экономим»
«Как подписаться на тарифы на электроэнергию в непиковый период»

http: // бит.ly / GRwinter

Кроме того: Директива ЕС, требующая, чтобы все вновь построенные здания в Греции имели «зеленую карту», ​​подтверждающую их энергоэффективность, не была реализована. Брюссель установил крайний срок на 4 января 2009 года, а также предоставил рекомендации по бытовой технике, оргтехнике, водогрейным котлам, освещению и созданию возобновляемых источников энергии, и Греция потерпела неудачу.

Полезная информация для студентов, проживающих в наших квартирах — HousingAbroad.com | Ящик для студентов Firenze

ДВЕРЬ И КЛЮЧИ
Всегда запирайте дверь на ключ, не только выходя на улицу, но и находясь дома.Перед тем, как вынуть ключ, убедитесь, что вы его правильно повернули; то есть, пока он не остановится. Пока вы дома, выньте ключи из замка, чтобы другие жильцы могли свободно войти.
Если у вас двойная дверь, перед запиранием ключом убедитесь, что защелки на стороне без замка плотно закрыты.

Не пытайтесь силой нажать ключ, если вы понимаете, что он не откроется.
Никогда не оставляйте ключи в двери.
Не забудьте взять ключи, выходя из дома; в случае утери или кражи ваших ключей немедленно свяжитесь с нами, и мы заменим замок и передадим вам новые ключи.

Когда звонит дверной звонок, не открывайте дверь, не увидев предварительно, кто стоит у двери.
Не открывайте дверь, если вы лично не знаете человека, который хочет войти.
Всегда закрывайте все окна, когда вы выходите, даже если вы планируете отсутствовать только на короткое время.

ПОЧТА
Когда вы переезжаете в новую квартиру, попросите у домовладельца разрешения прикрепить наклейку с вашими именами на звонке на внешней двери. Если это невозможно, спросите, как зовут вас на дверном звонке, чтобы сообщить об этом своим друзьям.

Самый простой способ получать сообщения — использовать адрес своего офиса или школы (при указании адреса всегда указывайте название улицы или площади, номер улицы, почтовый индекс и город).

При необходимости вы можете написать свое имя на липкой ленте и наклеить ее на почтовый ящик квартиры, стараясь не закрывать имя домовладельца.

МУСОР
Никогда не оставляйте мешки для мусора в дверном проеме двери вашей квартиры или входной двери дома; никогда не оставляйте мусор на лестнице кондоминиума; Если вы случайно разбили сумку, когда приносили ее в один из пунктов сбора, немедленно уберите ее.

Во Флоренции методы сбора мусора различаются, но всегда включают сбор вторсырья:

Бумага, стекло / банки / пластик, органические отходы, общий мусор

В зависимости от района сбор мусора осуществляется в:

Мы рекомендуем вывозить мусор ежедневно; Благодаря этому у вас всегда будет аккуратный дом, а сумки будут меньше весить!

Для получения дополнительной информации посетите: http://www.quadrifoglio.org

УБОРКА ДОМА
Старайтесь содержать дом в чистоте и порядке; Если вам понадобится еженедельная, еженедельная или ежемесячная уборка, дайте нам знать, и мы будем рады предложить решения.

Очень важно поддерживать чистоту на кухне и в ванных комнатах, чтобы они жили хорошо и не нанесли ущерба во время вашего пребывания.
Проветривайте дом хотя бы раз в день, даже зимой. Это обеспечивает здоровую замену воздуха и хорошее сохранение внутренних стен, но всегда не забывайте закрывать окна, когда уходите!

КУХНЯ
В Италии кухни не оборудованы вывозом мусора в раковине, поэтому очень важно не выливать еду в канализацию, иначе она засорится, и единственный способ решить проблему — позвонить в канализацию. сантехник (за доплату).

Варочные поверхности следует часто очищать губками и неабразивными моющими средствами; часто плиты печки сделаны из стали и могут поцарапаться, если их не очистить должным образом; это также относится к кастрюлям и сковородкам.

Не забудьте кастрюли на плите; перед тем, как покинуть квартиру, убедитесь, что все выключено!

Посудомоечная машина
Используйте только моющее средство для посудомоечной машины; соблюдайте грузоподъемность посудомоечной машины и не используйте ее для мытья слишком больших кастрюль или подносов, которые могут заблокировать лезвия во время цикла мытья.

Духовка
Убедитесь, что духовка выключена, когда вы ее не используете, и старайтесь чистить ее внутри не реже одного раза в неделю.

ВАННАЯ КОМНАТА
После душа важно очистить сток от волос, иначе сток забьется и вода будет затруднена.

Часто открывайте окна, чтобы проветривать комнаты и избегать образования конденсата на стенах.
Не выбрасывайте в туалеты гигиенические салфетки и другие предметы, кроме туалетной бумаги.
Утилизируйте ватные палочки, презервативы и салфетки для лица или тела в мусорном ведре!

Стиральная машина
Цикла стирки 40/60 градусов обычно достаточно для обычной загрузки белья; для синтетических тканей или слабозагрязненных вещей установите машину на 30/40 градусов; для сильно загрязненного хлопка установить на 60 градусов.

Никогда не смешивайте белые ткани с цветными вещами; черные вещи следует стирать отдельно.
Каждая стиральная машина имеет разные характеристики; вы найдете инструкции в доме.В случае сомнений всегда спрашивайте арендодателя!

СПАЛЬНИ
Почувствуйте себя как дома!
Используйте туалеты и принадлежности, как если бы они были вашими, как в собственном доме.
Пожалуйста, не прыгайте на кроватях; деревянные рейки сломаются, если кровать используется не по назначению.

КОТЛ
В квартирах есть котлы разных типов, которые поставляются с разными инструкциями; мы настроим котел правильно, чтобы обеспечить теплый дом и нужную температуру воды.

КОНДИЦИОНЕР И ВЕНТИЛЯТОРЫ
Не все дома оборудованы кондиционерами, но в теплое время года мы обеспечиваем все квартиры вентиляторами или другими приборами, которые помогут охладить окружающую среду. Летом отличный способ удержать жару — это закрывать ставни, когда вы выходите на улицу, и открывать окна с закрытыми ставнями, пока вы находитесь в квартире.

КОМАРЫ
В жаркие месяцы и весной присутствие комаров может сильно раздражать; мы оборудуем каждый дом противомоскитными горелками и рекомендуем заменять сменные картриджи, когда они пустые, чтобы вас не беспокоили комары, пока вы дома.

КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА
В Италии у каждого коммунального предприятия есть свой поставщик, и для каждого коммунального предприятия в каждой квартире есть отдельный счетчик, который отображает использование.

В каждом доме есть автоматический выключатель, и в случае отключения электроэнергии просто нажмите выключатель на счетчике (см. Фото)

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
В каждом доме установлен максимальный лимит потребления электроэнергии; в случае, если одновременное использование нескольких устройств превышает пределы использования, перегрузка может вызвать отключение электроэнергии.В этом случае следует отключить или выключить некоторые приборы и не использовать их все одновременно.
Имейте в виду, что в Италии электричество намного дороже, чем в других странах.

Перед использованием электроприборов не забудьте проверить, могут ли ваши устройства работать от 220 вольт; в противном случае вам понадобятся конвертеры.

Если вы используете более одного теплогенерирующего устройства одновременно (например, утюги, духовки, стиральные машины, фены и т. Д.)), автоматический выключатель может сломаться, и его придется повторно активировать.

Это можно сделать двумя способами:

1) Выключите все приборы, перейдите к «главной силовой панели», расположенной внутри вашей квартиры, и установите все переключатели в положение ВКЛ.
2) Если нет «силового щита», электричество придется включать от «электросчетчика», который можно найти либо внутри квартиры, либо прямо у главного входа в ваше здание. Чтобы повторно активировать цепь, установите все переключатели в положение ON (вверх).

Если вы хотите считать счетчик электроэнергии, просто нажимайте белую кнопку справа от панели дисплея, пока не увидите «A1 Lettura = 0002100 ″ (2100 — пример).
Если у вас в квартире есть старый черный счетчик, черные цифры покажут вам текущее значение. В случае отключения электроэнергии нажмите черную кнопку, чтобы сбросить цепь.

ГАЗ И ОТОПЛЕНИЕ

Не забывайте отключать газовую линию, когда она не используется. Вы можете сделать это с помощью переключателя включения / выключения (Aperto / Chiuso), который обычно находится рядом с плитой или под кухонной раковиной.

Не трогайте термостат; если вы хотите изменить настройку температуры, свяжитесь с нами или арендодателем.

Днем температура не должна превышать 18-20 ° C (64-68 ° F)

По закону в Италии отопление можно включать с 1 ноября по 15 апреля не более чем на 8-10 часов в сутки.

Не спать в помещении, где находится котел. Если чувствуете запах газа, не включайте свет, а откройте окна и выключите газ с помощью главного выключателя.

Давление воды в котле должно поддерживаться в пределах 1,00–1,5 бар. Если давление упадет ниже этих пределов, система автоматически прекратит работу.

ВОДА И САНТЕХНИКА
Во Флоренции вы можете пить водопроводную воду, потому что она не содержит примесей и безопасна для питья.
Если в вашей квартире используется электрический бойлер, количество горячей воды может быть ограничено, и, когда она закончится, вам может потребоваться подождать, пока система нагреет больше воды.

Если вместо этого у вас будет газовый водонагреватель, у вас будет больше автономии, но всегда хорошо не пускать воду, если она вам не нужна!

ИНТЕРНЕТ
Во всех наших квартирах есть Интернет и Wi-Fi, а внутри квартиры вы найдете информацию, содержащую идентификатор пользователя и пароль сети.Помните, что вам не разрешается изменять пароль или загружать материалы, защищенные авторским правом.
Если у вас есть маршрутизатор, никогда не перезагружайте его, иначе Интернет перестанет работать, и вам придется заплатить техническому специалисту, чтобы устранить проблему!
Вы всегда можете связаться с нами по любым вопросам.

ОГНЕЗАЩИТНОЕ ОДЕЯЛО
В каждом из наших домов есть огнестойкое одеяло, хотя мы надеемся, что оно вам никогда не понадобится; но в случае возгорания на кухне или где-нибудь в доме одеяло может пригодиться, чтобы сразу же потушить любой пожар.Поэтому, пожалуйста, не используйте его для других целей и не вмешивайтесь в него по какой-либо причине.

Полезные номера и справочные сайты

Carabinieri 112
Police 113 (Главное управление полиции), Via Zara 2 055 4977
Пожарная служба 115
Скорая помощь 118
Скорая медицинская помощь 118
Дежурный врач 055 6938980
Муниципальная аптека Санта-Мария-Новелла открыта круглосуточно на вокзале 055 289435
Госпиталь Piazza S. Maria Nuova 055-27581

АВТОБУС
Вы можете купить билет на автобус в любой табачной лавке (обозначенной знаком с большой буквой «Т» на черном фоне, размещенной снаружи магазина) с оранжевой наклейкой «ATAF» на двери или окно.
Все билеты должны иметь отметку времени, установленную в автоматах в автобусе. Поздно вечером (с 21:00 до 6:00) билеты также можно приобрести у водителя автобуса.
Для получения дополнительной информации о расписании и автобусных маршрутах посетите сайт www.ataf.net

ТРАНСПОРТ И ТАКСИ
Флоренция обслуживается таксомоторными компаниями
“CO.TA.FI.”
«Сокота» (самый крупный)

Нелегко поймать такси посреди улицы, и определенно удобнее заказать такси по телефону, позвонив по одному из следующих номеров:

CO.ТАФИ: (+39) 055 4499/055 4390
Сокота: (+39) 055 4242/055 4798

ТУРИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Туристический информационный центр находится на площади Piazza Stazione, 4 Тел .