Как рассчитывается плата за отопление в квартире: Стоимость отопления за 1 кв м в 2023: как по формулам расчета проверить правильность начисления платы за тепловую энергию в многоквартирном доме со счётчиком и без?

Сколько стоят коммунальные услуги в средней квартире?

Ваш путеводитель по оценке стоимости счетов за коммунальные услуги квартиры

Вы искали квартиру. Возможно, вы даже нашли идеальную квартиру и подумываете подать заявку.

Но один вопрос заставил задуматься… Сколько стоят коммунальные услуги в квартире?

Здесь вы правы, проявляя осторожность. Каждый арендодатель и управляющая компания действуют на своих условиях. Из-за этой непоследовательности в операциях вам необходимо выяснить, какие коммунальные услуги (если таковые имеются) покрываются как часть ежемесячной арендной платы за квартиру и за какие вы несете ответственность.

Вам также нужно «прикинуть», сколько вы можете ожидать заплатить за эти коммунальные услуги, чтобы заранее составить бюджет.

В некоторых случаях дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг могут сделать доступную арендную плату за квартиру недостижимой. Зная это заранее, вы сэкономите время, энергию и нервы.

Но не волнуйтесь. В этом руководстве мы поможем вам выяснить, какие счета за коммунальные услуги вы, возможно, ожидаете оплатить в дополнение к арендной плате, как узнать, какие из них являются вашей ответственностью, и как оценить свои затраты на электроэнергию, чтобы вы не пострадали с неожиданным счетом за электроэнергию, который ваш кошелек не может обналичить.

Краткая информация о счетах за коммунальные услуги

• По данным Energy.gov, средний арендатор квартиры может платить от 150 до 200 долларов в месяц за отопление и охлаждение плюс электричество.
• В большинстве случаев арендодатели включают счет за воду и мусор как часть арендной платы за тур
• Большинство арендаторов квартир несут ответственность за оплату собственных «дополнительных» коммунальных услуг, таких как кабельное телевидение, телевидение и Интернет.

Какие коммунальные услуги включены в мою аренду?

Когда вы ищете квартиру, одним из вопросов в вашем списке вопросов должно быть получение подробной информации о коммунальных услугах у управляющего недвижимостью до подписания итоговой строки.

Последнее, что вы хотите сделать, это случайно выйти из-под контроля в финансовом отношении, а затем разорвать договор аренды, что, вероятно, повлечет за собой еще большие штрафы.

Расходы на коммунальные услуги Арендодатели (возможно) Покрытие

Прежде чем мы сможем оценить среднюю стоимость ваших счетов за коммунальные услуги, нам необходимо сначала установить, за какие счета за электроэнергию вы фактически несете ответственность. Несмотря на то, что вам, возможно, сказали в устной форме, если это не было написано в юридически обязывающем соглашении, это не считается.

Ознакомьтесь с договором об аренде или аренде

Шаг первый – достаньте договор аренды квартиры и ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ЕГО. Должен быть раздел с надписью «Утилиты» или аналогичный. В этом разделе должно быть указано, что входит и не входит в ежемесячную арендную плату.

Большинство квартир включает воду и мусор в арендную плату, однако это не всегда так. Часто арендатор будет нести ответственность за счета за электроэнергию, такие как газ, электричество и любые другие дополнительные коммунальные услуги.

Если что-то неясно, или если какие-то коммунальные услуги вообще не указаны в договоре аренды квартиры, всегда просите получить это в письменном виде, кто отвечает за какой счет за электроэнергию.

Каковы типичные средние затраты на коммунальные услуги?

Мы углубимся в подробности в следующей части этого руководства. А пока давайте посмотрим на средние счета за коммунальные услуги для съемщиков квартир в Соединенных Штатах.

Согласно отчету Управления энергетики США за 2016 год, средний ежемесячный счет за электроэнергию для арендатора квартиры составляет 112 долларов. Однако этот последний отчет был составлен в 2016 году. С тех пор затраты на энергию существенно возросли, особенно в некоторых частях страны.

В зависимости от того, где вы живете (регион, штат, город) и типа потребляемой энергии (газ, электричество и т. д.), арендаторы могут рассчитывать на оплату коммунальных услуг, не включенных в тариф, в среднем от 150 до 200 долларов США в месяц. арендовать.

Ниже приведена краткая разбивка средней стоимости квартир в зависимости от типа коммунальных услуг:
*Это приблизительная средняя оценка, которая используется только в иллюстративных целях.

• /отопление и печь)
• Средний счет за кондиционирование воздуха 35-60 долларов США (усредненный за 12-месячный период)
• Средний счет за отопление 50-65 долларов США (усредненный за 12-месячный период)
• Средний счет за кабельное и интернет-соединение 75-180 долларов США Счет за переработку $20-$30
• Средний счет за воду $40-60
• Средний счет за страхование съемщиков $15-$25 в месяц

Более пристальный взгляд на счета за коммунальные услуги

Факторы, которые могут повлиять на сумму, которую вы будете платить:

• Размер вашей квартиры (чем больше квадратных футов, тем больше места для обогрева или охлаждения)
• Количество комнат в квартире
• Количество жильцов
• Количество электроприборов, работающих на электричестве
• Количество времени жильцов
• Уровень теплоизоляции и тип материалов, используемых в здании
• Количество окон и/или дверей (более 20% потерь энергии приходится на негерметичные окна и двери)

Страхование арендатора

Но разве у управляющей компании или арендодателя уже нет страховки на недвижимость? Да, но вот почему это вам не поможет. В случае стихийного бедствия политика вашего арендодателя в отношении собственности не защитит ни вас, ни ваше имущество в вашей квартире.

Страхование арендатора обеспечивает защиту всех ваших активов в многоквартирном доме. Он предлагает страхование на случай кражи или вандализма, а также повреждения от воды, огня, дыма и т. д. Убедитесь, что сделали свою домашнюю работу и получить цитаты страхования арендаторов от многих различных компаний.

Хотя некоторые арендодатели или арендодатели требуют, чтобы вы получили страховку арендатора, вот несколько веских причин получить ее, даже если они этого не делают: экстренных случаев

Медицинские расходы для пострадавших гостей – несчастные случаи могут произойти в любом месте и в любое время

Ущерб, причиненный маленькими детьми – например, поломка дорогой статуи соседа квартира

Обычно покрывает несчастные случаи с укусами собак

Покрывает вещи, «находящиеся во владении» — то есть любые вещи, которые вы одолжили или арендовали комната)

Сколько стоит средний счет за электроэнергию?

Независимо от того, где вы живете, по крайней мере часть вашей квартиры будет питаться от электричества, что делает его одним из самых необходимых, а также дорогих счетов за электроэнергию.

Если вы снимаете квартиру с 1 спальней без электрического отопления или охлаждения, вы можете рассчитывать на среднюю сумму в размере 30–50 долларов США в месяц.

Сколько стоит средний счет за кондиционер?

Кондиционеры — это пожиратели энергии. Будь то электричество или газ, эти машины потребляют много энергии, чтобы вы чувствовали себя свежими и прохладными независимо от сезона. Из-за этого затраты могут быстро возрасти в зависимости от того, где вы живете и сколько вам нужно его использовать.

Типичная стоимость квартиры может достигать в среднем $45-$95 в месяц.

Сколько стоит средний счет за газ?

Найти средний счет за газ в вашей квартире может быть непросто. В некоторых районах страны газ дешевле электричества (например, в некоторых штатах восточного побережья). В других регионах, таких как Средний Запад, электричество может быть намного дешевле, чем газовая энергия.

Всегда спрашивайте, какие из бытовых приборов работают на газе, а какие на электричестве, и какой тип газа используется, чтобы вы могли посмотреть местные расходы в этом районе, чтобы оценить, сколько вы можете тратить ежемесячно.

Сколько стоит средний счет за отопление?

Стоимость отопления квартиры оплачивается отдельно и меняется в течение года. Самыми важными факторами, влияющими на стоимость, являются размер квартиры, высота потолков и тип используемой энергии.

Общая ежемесячная стоимость квартир составляет в среднем $40-$150+

Сколько в среднем стоит кабельное и интернет-счета?

Кабельное телевидение и Интернет — это один из самых часто упускаемых из виду счетов, с которым вы столкнетесь при аренде квартиры. ОЧЕНЬ немногие жилые комплексы включают кабельное или интернет-соединение в арендную плату.

Это может быть подходящий момент для переоценки ваших конкретных потребностей. Сколько времени вы будете проводить в квартире, независимо от того, являетесь ли вы домоседом, которому нравится больше потокового мультимедиа, или есть ли какие-то вещи, от которых вы могли бы отказаться. Обычно в зависимости от вашего использования средний счет за кабельное и интернет-соединение может стоить от 75 до 180 долларов в месяц.

В некоторых случаях было бы правильнее полностью сократить счет за кабель. С такими сервисами, как Netflix, Hulu и Amazon Prime, у вас может быть все, что вам нужно, в другом месте (и по более низкой цене).

Точно так же, может ли ваш мобильный телефон быть бесплатной точкой доступа? Если да, то нужен ли вам интернет в вашей квартире?

Способы снизить счета за коммунальные услуги в вашей квартире

Все эти разговоры о деньгах, вы нервничаете? Мы получим это. Счета за электроэнергию могут быстро накапливаться, и если вы не выиграли в лотерею, у вас, вероятно, будет ограниченный бюджет, как и у всех нас.

Ниже приведены несколько быстрых и простых способов сэкономить на счетах за коммунальные услуги. В конце концов, кому не нравится сэкономить несколько долларов и заставить свои с трудом заработанные деньги пойти дальше?

Советы по экономии денег на счете за газ

Оптимизация вашего термостата

Если это возможно, проверьте, можете ли вы установить интеллектуальный термостат. Хотя вы понесете первоначальные затраты на покупку нового термостата, эти интеллектуальные термостаты используют все, от прогнозируемого прогноза погоды до ваших личных предпочтений в отношении комфорта и даже когда вас нет на работе, чтобы оптимизировать настройки температуры в течение дня.

Не можете установить умный термостат в своей квартире? У вас все еще есть варианты без модернизации вашего термостата. По оценкам Energy.gov, снижение температуры на 7-10 градусов ТОЛЬКО на 8 часов в день может сэкономить жителям 10% или более на счетах за газ в год.

Точно так же установка термостата на 68 градусов летом и зимой может обеспечить идеальное сочетание экономии на счетах за газ и умеренного комфорта независимо от сезона.

Убавьте тепло на водонагревателе

Знаете ли вы, что на водонагреватель приходится до 16% затрат на электроэнергию в квартире? Если у вас есть доступ, посмотрите, сможете ли вы его отключить, это хороший способ сэкономить на счете за газ. В любом случае, большинство водонагревателей настроены на слишком высокую температуру.

Вы хотите найти температуру, достаточно высокую, чтобы чувствовать себя комфортно, но не обжигать. Как правило, 120 градусов по Фаренгейту — хорошая начальная температура для тестирования. И не беспокойтесь о своей посудомоечной машине. Он имеет собственный внутренний нагревательный элемент для нагрева воды при необходимости.

Советы по экономии денег на счетах за электроэнергию

Подумайте об умных или энергосберегающих лампочках

Возможно, вы этого не понимаете, но расходы на освещение составляют до 12% энергии, потребляемой в квартире. Это может действительно добавить с течением времени.

Умные лампочки стоят дороже, но со временем они могут значительно сэкономить ваши затраты на электроэнергию. Мало того, что они светодиодные и энергоэффективные (используя в среднем на 75% меньше энергии, когда они «включены»), они также знают, когда выключаться, обеспечивая освещение в комнатах только тогда, когда это необходимо.

Не можете позволить себе умные лампочки? Выбирайте энергосберегающие светодиоды, и вы все равно сэкономите в среднем 75% при использовании.

Магазин поставщиков коммунальных услуг (и/или переговоры)

Если вам разрешено выбирать, у кого вы покупаете коммунальные услуги, у вас может быть несколько вариантов на выбор в этом районе. Как только вы узнаете, кто является поставщиком газа и электроэнергии, позвоните им, узнайте цену от каждого, а затем расскажите каждому, что предложил другой, и попробуйте договориться о самой низкой цене на энергию.

Точно так же почти всегда можно договориться о более выгодных тарифах на кабельное и интернет-соединение. Не очень хорошо умеете вести переговоры? Существуют онлайн-сервисы, которые согласуют с вами счета за кабельное и интернет-соединение (за небольшую плату).

Коммунальные услуги: скрытая стоимость проживания в квартире

Арендатору легко забыть о дополнительных расходах на проживание в квартире, включая коммунальные услуги. Даже, казалось бы, небольшие счета за коммунальные услуги могут быстро вырасти, составив значительную часть вашего располагаемого дохода.

Одна из лучших вещей, которую вы можете сделать при поиске квартиры, — это заранее изучить стоимость коммунальных услуг в каждом районе. После того, как вы это сделаете, вы сможете приблизительно оценить, сколько будет стоить жить там. Используйте эту сумму и добавьте ее к выделенному бюджету для каждого района.

Выполнение этого (возможно, утомительного), но очень полезного упражнения поможет вам найти квартиру, которая не только удовлетворит ваши потребности, но и не позволит вам жить от зарплаты до зарплаты. Это также поможет вам сэкономить время и раздражение, тратя вашу энергию на квартиры, которые только на первый взгляд соответствуют вашим требованиям, но позже выясняется, что они слишком дороги.

Мы надеемся, что вам понравилось это руководство, и вы узнали кое-что о том, как вы тоже можете эффективно планировать счета за коммунальные услуги в вашей следующей квартире. Не забудьте рассказать нам о том, что вы сделали со всеми этими дополнительными деньгами!

Ищете дополнительную информацию об аренде квартир? Прочтите статью в нашем блоге о том, как снять квартиру.

Сколько я должен тратить на коммунальные услуги? | Boom

Когда вы ищете квартиру, вполне понятно, что вы ориентируетесь на аренду. Конечно, вы хотите иметь возможность найти квартиру с арендной платой, которую вы можете себе позволить, но вы также должны помнить об коммунальных услугах. В конце концов, вы бы не хотели копаться в поисках денег для оплаты коммунальных услуг, потому что вы забыли включить их в свой бюджет!

Коммунальные услуги относятся к таким расходам, как газ, электричество, вода, отопление и вывоз мусора. В наши дни многие квартиры также включают стоимость Wi-Fi и кабельных услуг в счет за коммунальные услуги, но вы все равно должны проверить свой договор аренды, чтобы быть уверенным. Как арендатор, вы обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги.

Если вы не знаете, сколько вам следует платить за коммунальные услуги, мы вам поможем! Читайте дальше, чтобы узнать, сколько в среднем вы должны тратить на коммунальные услуги, как сэкономить на счетах и ​​другие советы по аренде коммунальных услуг.

Средняя стоимость коммунальных услуг

Типичная американская семья тратит около 2060 долларов в год на коммунальные услуги, или около 172 долларов в месяц. Однако это может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как размер вашего дома, количество бытовой техники, которая у вас есть, и ваш образ жизни.

Обратите внимание, что здесь указаны средние цены за квартиры с 1 спальней. Квартиры большего размера, такие как 2-комнатные и классические шестикомнатные, вероятно, будут стоить дороже.

Электричество

Средняя стоимость: $30-50

Электричество обычно составляет наибольшую часть вашего счета за коммунальные услуги. Средняя стоимость, указанная выше, не включает кондиционер или отопление. Если вы включите отопление и охлаждение в свои счета за электроэнергию, это может увеличиться до 32%.

Существует ряд факторов, которые могут повлиять на ваш счет за электроэнергию, например, количество людей, проживающих в квартире, и количество приборов и гаджетов, которыми вы регулярно пользуетесь. Размер квартиры также имеет значение; большая квартира будет потреблять больше электроэнергии для охлаждения и обогрева.

Идеи для экономии денег

• Остерегайтесь «энергетических вампиров», то есть устройств и гаджетов, которые потребляют электричество, даже когда они выключены, пока они подключены к сети. Такие вещи, как игровые приставки, кофеварки и зарядные устройства для телефонов, продолжают потреблять энергию. электричество, когда оно не используется. На них может приходиться до 20% от общего потребления энергии.
• Уточните у своего провайдера. Если в вашем районе есть несколько поставщиков услуг, поищите их, чтобы узнать, можно ли получить услуги дешевле. Переключение происходит быстро и легко, и вы можете сэкономить до 40% на счете.
• Следите за своим ежемесячным использованием. Если вы заметили, что ваши счета за электроэнергию выше, чем обычно, уточните у своего провайдера, откуда происходит повышенное потребление. Это может быть что-то, что вы можете сократить.
• Инвестируйте в энергосберегающие светодиодные лампы или, что еще лучше, по возможности используйте лампы на солнечных батареях. Если вы живете в солнечном районе, переключитесь на наружное освещение, работающее от солнечных батарей.

Газ

Средняя стоимость: $30-50

Счета за газ могут варьироваться в широких пределах в зависимости от того, сколько источников тепла в вашем доме работает на газе. Некоторые общие коммунальные услуги включают горячую воду, плиту и отопление. В зависимости от того, где вы живете и от вашего поставщика, ваши счета за газ и электричество могут быть объединены.

Идеи для экономии денег

• Инвестируйте в умный термостат, который может регулировать параметры обогрева вашего дома, когда вас нет рядом.
• Выключайте отопление, когда уходите.
• Проверьте изоляцию в вашем доме. Щели в окнах и дверях могут пропускать сквозняки, что может привести к резкому увеличению счетов за отопление.
• Носите теплую и удобную одежду в холодные месяцы. Уменьшить счет за газ можно так же просто, как надеть толстый свитер, пушистые тапочки и удобный халат.
• Рассмотрите возможность использования индукционной плиты. Она нагревается намного быстрее по сравнению с обычной плитой, а новые модели не требуют много электроэнергии.

Вода

Средняя стоимость: 28 долларов США (для одного человека) — 116 долларов США (для семьи)

В США потребление и стоимость воды измеряются на 1000 галлонов. В среднем 1000 галлонов стоят около 11,48 долларов. Подсчитано, что одна американская семья использует около 328 галлонов воды в день, что составляет около 3,76 доллара в день.

Если ваш счет за воду регулярно выше среднего, это обычно означает, что вы неэффективно используете воду в своем доме.

Идеи для экономии денег

• Используйте посудомоечную машину, потому что она использует меньше воды, чем мытье посуды вручную. Серьезно. Посудомоечная машина использует только три галлона воды за одно использование, но для мытья посуды вручную может потребоваться до 27 галлонов воды за одно использование!
• Заполните посудомоечную машину до максимальной рекомендуемой загрузки перед запуском цикла.
• Принимайте душ вместо ванны. Душ потребляет в среднем около 25 галлонов воды, но ванна может легко удвоить это количество.
• Регулярно проверяйте трубы и краны на наличие утечек.

Интернет

Средняя стоимость: 30-60 долларов США

Сумма денег, которую вы потратите на свой счет за Интернет, будет зависеть от плана, а также от того, сколько пропускной способности вы используете. Если вы работаете из дома или регулярно используете потоковые сервисы, вам придется платить за более быстрые услуги.

Идеи по экономии денег

• Убедитесь, что у вас есть правильный план использования Интернета. Если вы используете Интернет только для повседневного серфинга, вам может подойти более дешевый план.
• Обратитесь к своему провайдеру за пакетами. Многие провайдеры предлагают пакетные планы, включающие услуги сотовой связи и кабельного телевидения.
• Следите за акциями! Многие провайдеры предлагают акции для долгосрочных планов, которые рассчитывают более дешевый ежемесячный счет (просто убедитесь, что вы согласны с периодом блокировки).

Другие коммунальные услуги

Другие коммунальные услуги могут включать вывоз мусора, услуги сотовой связи и кабельное телевидение. Как правило, эти услуги оплачиваются отдельно от ваших обычных счетов за коммунальные услуги, поэтому вам необходимо проверять, за какие другие коммунальные услуги вы должны платить ежемесячно.

Для телефона и кабельного телевидения ищите пакетные услуги, если они вам нужны. Однако, если у вас есть быстрое подключение к Интернету, вам может даже не понадобиться использовать эти услуги.

Тарифы на вывоз мусора устанавливаются местным правительством или частными компаниями по вывозу мусора. Спросите у своего арендодателя, как осуществляется вывоз мусора в вашей квартире.

Что влияет на стоимость коммунальных услуг?

Местоположение

Расположение вашей квартиры сильно повлияет на ваши счета за коммунальные услуги, особенно на потребление электроэнергии и газа. Если вы живете в городе с умеренным климатом, вам не нужно будет тратить столько же денег, как если бы вы жили в городе с экстремальными погодными условиями.

Местоположение также означает, где находится ваша квартира в здании. Квартиры на верхних этажах обычно имеют более высокие счета за отопление и охлаждение, потому что они более подвержены воздействию элементов.

Энергоэффективность

Перед заселением проверьте энергоэффективность квартиры. В квартире с большим количеством окон и высокими потолками, например, на чердаке, будет больше солнечного света и воздуха, поэтому вам не нужно будет отапливать квартиру. квартира столько же. Однако в холодные месяцы это также может означать более высокие счета за отопление.

Размер арендной платы

Очевидно, что большая квартира будет дороже, когда речь идет об электроэнергии, отоплении и охлаждении. Даже компоновка устройства может играть роль; отапливать и охлаждать квартиру с открытой планировкой может быть дороже, чем квартиру с разграниченными комнатами. Вам нужно только обогревать и охлаждать помещения, где вы остановились.

Советы

Спросите нынешних арендаторов

Если вы не уверены в стоимости коммунальных услуг, вы можете спросить нынешних жильцов, сколько они тратят на коммунальные услуги, прежде чем въезжать. немного личного вопроса.

Всегда проверяйте коэффициент энергоэффективности

Перед покупкой любого прибора проверяйте коэффициент энергоэффективности (EER).