Как поменять батареи отопления в квартире: Когда и как менять батареи в квартире

Содержание

Замена батарей отопления в квартире: цена в Туле

Главная / Наши услуги / Установка и замена батарей отопления

Акция «С соседом выгоднее»

Чтобы уменьшить стоимость услуги, достаточно договориться с соседом, которому тоже нужна замена батарей отопления или стояка.

Заказывать наши услуги одновременно с соседом и получать скидку — удобно и выгодно!

Инженерный центр «АкваСервис» занимается ремонтными и монтажными работами в Туле. Мы устанавливаем системы водоснабжения или канализацию, делаем земляные работы, и, конечно, профессионально занимаемся работами по установке батарей отопления.

Замена батарей отопления – одна из наиболее заказываемых услуг в нашей компании. Мы заменяем батареи в вашем помещении – в старом доме, в новой квартире, или в офисном пространстве. В новой квартире может понадобиться замена радиаторов отопления, если их внешний вид не устраивает хозяев.

Последовательность замены батарей отопления в квартире или в частном доме

Оборудование отключается от подачи воды;

Выполняется демонтаж старой конструкции;
Устанавливается новый радиатор отопления;
Производится подключение к системе отопления;
Выполняется проверка радиатора (не треснул ли от возникновения давления, не появилась ли течь).

Если вы живете в старом доме, то наши услуги могут понадобиться и вам – свойства радиаторов с годами ухудшаются, и старые батареи из чугуна лучше заменить на более технологичные изделия из алюминия. Но самый важный недостаток старых радиаторов – это накопившиеся за годы соли и накипь, которые могут привести неожиданной поломке и срочному ремонту.

Если у вас дома недостаточно тепло, то замена батарей отопления в квартире поможет решить этот вопрос. Возможно, установленных секций недостаточно для обогрева данной площади – тогда мы заменим батарею на более широкую – тогда в квартире станет гораздо теплее.

Расчет отопления

Радиатор отопления может устанавливаться несколькими способами

Без перемычек, устанавливается кран, повернув который, может легко демонтировать батарею отопления в квартире, например, для его замены на новый;
С перемычкой, в конструкции отсутствует кран, но благодаря байпасу отключать радиатор от отопления можно в любое время года;
Перемычка + кран, можно направлять потоки через радиатор без теплопотерь.

Цены на замену батарей отопления в квартире и в доме

Прайс-лист

Наименование услуги	Ед. изм.	Стоимость (руб)
Монтаж отопительного прибора (радиатор, конвектор)	шт.	от 3900
Монтаж радиатора отопления со сварочными работами	шт	от 10000
Монтаж котла отопления настенного	шт.	от 12000
Монтаж котла отопления напольного	шт.	от 21000
Монтаж бойлера (Для бойлеров до 300 литров)	шт.	от 12000
Монтаж расширительного бака отопления/водоснабжения до 100 литров	шт.	от 2500
Прокладка труб системы отопления (металлопластик, сшитый полиэтилен) до Ø32 мм	п. м.	от 240
Устройство водяного пола.	м2	от 650
Запуск, регулировка внутренней системы отопления	шт	От 4000

Вы обнаружили в своём доме одну из вышеперечисленных проблем? Обращайтесь в «АкваСервис» — мы с радостью сделаем так, чтобы в вашем доме было тепло и уютно!

Наши квалифицированные специалисты могут выполнить замену батарей отопления любым из перечисленных способов. В работе они используют высококачественные материалы и лучшее оборудование. А большой опыт наших сантехников – дополнительная гарантия качественного монтажа радиаторов.

Получить бесплатную консультацию

Замена батарей отопления в квартире

Один из наиболее редких видов ремонтных работ в многоквартирном доме – это замена батареи отопления. Срок службы отопительных приборов от 15 до 40 лет. Управляющие компании, перенявшие на себя функции ЖЭКов, проводят мероприятия по смене отопительного оборудования в рамках программы капитального ремонта в обязательном порядке. При желании владельцев квартир могут поменять батареи отопления во внеплановом режиме, но оказывают эту услугу уже на платной основе.

Юридические аспекты

В результате замены батарей, а тем более, при увеличении их количества может произойти разбалансировка всей системы отопления дома. Поэтому переоборудование отопления в отдельно взятой квартире согласовывается с представителями УК.

Согласование собственников

Жилищный Кодекс требует демонтаж и монтаж отопительного оборудования производить при согласии большинства собственников дома. В противном случае, такие действия расцениваются как самоуправство и противоправное распоряжение имуществом кондоминиума. За все возможные сбои в обогреве дома ответственность ляжет лично на жильца квартиры. У собственников жилья есть возможность коллективным собранием вынести решение о том, что замена отопительных приборов должна происходить только за счет владельцев. Соответствующий пункт вносится в договор управления, но не распространяется на аварийные ситуации.

Урегулирование с УК

Сотрудников ЖКХ трудно убедить заменить батареи отопления в квартире бесплатно. Вполне понятное нежелание объясняется «балансовым разграничением». Под этим подразумевается разница между общедомовым и частным имуществом. Владельцы квартир давно осведомлены о том, что сами несут ответственность за ремонт и обслуживание своей собственности.

Однако, отопительные радиаторы – это общедомовое имущество по определению 6 пункта Правил №491, принятых в 2006 году. Но при этом 5-ый пункт уточняет, что при наличии вентиля на отводе от стояка в квартиру, общим имуществом признается все, что находится до вентиля.

ВНИМАНИЕ! Если есть возможность отключения квартиры от отопительной системы, то такие внутриквартирные радиаторы общедомовым имуществом не являются.

Управляющая компания вправе отказать в бесплатной замене, если при превышении срока эксплуатации, батареи еще исправно работают. В этом случае остается или ждать капитального ремонта, или менять за свой счет. Но важно знать, что компенсировать затраты по приобретению и установке новых отопительных приборов управляющие компании не будут. Есть прецедентные судебные решения, на которые сотрудники ЖКХ и ориентируются.

Выбор типа радиаторов

Среди нескольких факторов, влияющих на продолжительность функционирования радиаторов, основным выступает материал изготовления. Самый долговечный – чугун, который в большем объеме использован в советских постройках. Такие батареи и требуют замены в большинстве случаев, так как срок эксплуатации их подходит к концу. Но этот фактор не единственный. Условия использования также влияют на сроки эксплуатации:

Рабочее давление носителя тепла.
Химический состав внутри агрегата.
Температура воды.
Возможные гидроудары.

Считается, что лучшее время для таких работ – это лето или ранняя осень. То есть до фактически открытого отопительного сезона. В это время управляющие компании проводят профилактические работы в системах отопления всех МКД.

Поэтому проще получить разрешение на производство работ.

Замена батарей через УК

В момент аварии (например, радиатор дал течь) замена батареи отопления полностью лежит в зоне ответственности организации, на счет которой жильцы перечисляют деньги за обслуживание общего имущества и проведение капитального ремонта. Нельзя говорить о том, что такая замена происходит бесплатно. Случаи же принуждения к покупке новых приборов нередки. Бывает, что и квитанции выписывают на стоимость проведенных работ.

ВАЖНО! Жильцы многоквартирных домов, независимо от вида собственности, не должны дополнительно ничего оплачивать по факту проведенных аварийных работ.

Самое неприятное, если процесс замены батарей понадобится в аварийном режиме в отопительный сезон. А представители УК начнут уклоняться от своих обязательств, ссылаясь на то, что у них нет ни времени, ни работников или вообще самих радиаторов. Старый снимут, заглушки поставят и вежливо предложат подождать. Тем более что законодательно не установлены сроки замены неисправных радиаторов. Важно в такой ситуации устранить причину аварии. Поэтому, чтобы ничего не ждать, надо действовать.

Действия фиксируются в письменной форме. Все жалобы, заявления, акты, любые другие сопровождающие процесс, документы должны быть в 2-х экземплярах. Сначала вызывается подрядная организация для составления акта. Далее претензия вместе с актом относится в УК. В претензии надо сослаться на 491 Постановление Правительства РФ. На 2-м экземпляре должна быть дата и подпись работника УК, принявшего заявление. Возможно, это тоже займет какое-то время. В случае отказа Жилищная инспекция, при обращении туда, ситуацию возьмет на контроль и вопрос будет решен. Ранее мы писали о том, кому жаловаться на управляющую компанию.

Самостоятельная замена

Не многие владельцы квартир дожидаются капитального ремонта или аварийной ситуации. Многие принимают решение сменить старое оборудование на современное за свой счет. Вариантов извещения УК о своих намерениях несколько:

Телефонный звонок в домоуправление. Диспетчер, номер которого есть в платежках на оплату коммуналки, ответит по существу, когда возможно проведение необходимых работ. При этом стоит попросить диспетчера представиться. Обычно это ускоряет процесс.
Интернет-сайты, где можно изложить проблему и попросить ее решить. Не все, конечно, УК предоставляют такую возможность, но уже многие.

Привычный способ – зайти в УК и оставить заявку о замене имеющихся радиаторов на биметаллические (или другие) по всей квартире. Лучше, если такие заявки подадут несколько жильцов.

Выбор исполнителя

Замену отопительных приборов можно проводить и со сторонними сертифицированными сантехниками. С одной стороны, разумней эту услугу заказывать в привычной компании, которая в любом случае будет отключать стояки. С другой, как показывает опыт, получается дороже. При принятии решения, надо помнить, что привлечение даже очень компетентных сантехников, не освободит владельца квартиры от ответственности в случае возникших неполадок системы в целом. Поэтому заменить батареи отопления в квартире через ЖЭК надежней. И напоминать об этом праве сотрудникам УК. Например, выбор новых обогревателей остается за жильцом. И он выбирает их на свой вкус с учетом своего интерьера. Исключения составить могут технические характеристики, которые необходимо согласовать с профессионалами – сантехниками УК.

Заключив договор с определенной управляющей компанией, невольно проникаешься доверием и к ее специалистам в области ЖКХ. Поэтому проще сразу проявить настойчивость и добиться замены желаемого оборудования. Огромным плюсом сотрудничества с УК выступает уверенность в том, что новые приборы отопления будут утверждены, поставлены на учет, и никаких претензий по их установке ждать не придется.

10 креативных способов накрыть этот уродливый радиатор в вашей квартире

Вы можете сделать крышку радиатора своими руками или купить ее в магазине
Многие радиаторы можно превратить в функциональную мебель, добавив подушку для скамейки
Забавные материалы, такие как шторы из бисера могут сделать радиатор веселым и причудливым

Никто не отрицает, что радиаторы выполняют важную функцию. Просто никто не хочет видеть их, когда они это делают.

Жителям старых квартир часто приходится сталкиваться с одной не очень приятной особенностью – старомодным радиатором. В то время как во многих новых квартирах есть встроенное центральное отопление и вентиляция, в классических зданиях часто используются бойлеры и радиаторы. Они делают это, нагревая воду в (как вы уже догадались) бойлере. Образовавшийся пар поднимается по трубам к радиатору агрегата, который нагревает квартиру. Как бы эффективно это ни было, конечным результатом является часто неприглядный радиатор, прикрепленный к стене. Кроме того, есть тот факт, что некоторые радиаторы могут сильно нагреваться, что является определенной проблемой в домах с маленькими детьми и домашними животными!

Хотя многие арендаторы считают радиатор неизбежным злом, когда дело доходит до декора, есть несколько эффективных способов безопасно замаскировать прибор. Вот несколько наших лучших предложений по покрытию радиаторов:

1.

Купите крышку радиатора

Многие магазины, от Lowe’s до Wayfair, продают привлекательные, безопасные крышки радиатора по разумным ценам. Полная крышка радиатора может скрыть деталь со всех видимых сторон. Эти крышки доступны в различных оттенках, и вы можете использовать их, чтобы оживить пространство яркими цветами или помочь радиатору слиться с его фоном, используя нейтральные оттенки. Многие даже выглядят как привлекательные предметы мебели!

Крышки радиаторов можно изготавливать из любых материалов, включая дерево, композитную древесину или металл/сталь. Последние лучше всего способствуют циркуляции тепла, но они могут нагреваться, если это делает радиатор. Покрытие радиаторов неподходящим материалом может снизить их нагревательные способности.

Если вы выбрали готовый чехол, тщательно измерьте его перед покупкой. Большинство производителей предлагают рекомендации по выбору размера. Если нет, добавьте дополнительные два дюйма к высоте и глубине радиатора, а также четыре дюйма к его ширине.

2. Используйте верхнюю крышку

Не хотите накрывать весь блок? Нет проблем — вместо этого выберите верхнюю крышку. Они доступны из дерева, металла, закаленного стекла и т. д. и эффективно превращают радиатор в полку для книг, предметов декора и фотографий в рамках.

3. Создайте скамейку

Это быстрое решение зависит от формы рассматриваемого радиатора. Если он имеет форму скамейки (прямоугольной формы, плоской сверху и на хорошей высоте, чтобы можно было сесть), положите туда подушку для скамейки и покончите с этим! Пара декоративных подушек делает его очень стильным дополнением к любой гостиной.

4. Сделайте растение идеальным

Ничто так не противостоит холодному, строгому металлу, как немного домашней зелени. Кроме того, радиаторы часто располагаются рядом с окнами, что делает их идеальным местом для жизни ваших растений.

Просто добавьте к устройству защитную крышку, а затем заполните пространство различными комнатными растениями. Однако убедитесь, что они из тех, которые могут выдерживать близость к источнику тепла! Некоторые из них, которые должны хорошо себя чувствовать, это чугунное растение, змеиное растение, церопегия (струна сердец), кактус зебры и алоэ вера. Если вам необходимо поместить другие виды более нежных растений на радиатор, подключите поблизости увлажнитель воздуха, чтобы противодействовать тепловому воздействию. Также рекомендуется снимать их с поверхности в действительно холодные месяцы, когда радиатор работает на полную мощность.

5. Утюг

Если вы не ищете цельный кусок радиатора, покрывающий мебель, вместо этого обратите внимание на куски железа, чтобы украсить его. Размещенные перед батареей каминные экраны и старые куски отреставрированного железного забора или металлолома привлекательны сами по себе, и взгляд будет устремляться к ним, а не к батарее.

6. Купите несколько бусинок

Покрытие радиаторов — интересный способ проявить немного индивидуальности! Если вам нравятся украшения, просто повесьте на радиатор занавески из бисера, чтобы скрыть его истинное предназначение. Шторы из бисера доступны во всех цветах и стилях, поэтому выбирайте их в соответствии с остальными элементами вашего декора.

Деревянные бусины, в частности, добавляют немного богемного прикосновения! Все, что вам нужно сделать, это обрезать их до нужной длины и прикрепить к верхней части. Хорошая крышка радиатора замаскирует любую необходимую ленту и еще много чего. Лучше всего то, что струящаяся природа бусинок ничуть не помешает нагреву.

7. Скройте из виду

Стратегически разместите мебель таким образом, чтобы скрыть большую часть или весь радиатор из виду. Конечно, вы не хотите полностью прижимать диван к нему, но пока между ними есть некоторое пространство, тепло будет хорошо циркулировать. Скорее всего, это будет самое популярное место в зимние месяцы!

8. Сделайте его раем для домашних животных

Кошки любят прижиматься друг к другу, чтобы согреться. Хотя большинство из них спокойно лежат на обычном старом радиаторе, им это понравится еще больше, если вы удовлетворите их прихоти. Добавьте топпер к устройству, а затем поместите на него лежанку для домашних животных, одеяло или даже гамак для котенка!

9. Красиво покрасьте

Если ваш радиатор знавал лучшие времена, подумайте о нанесении слоя краски. Во-первых, проконсультируйтесь с арендодателем, чтобы убедиться, что такого рода изменения в порядке. Пока вы этим занимаетесь, узнайте, какой это тип радиатора, чтобы определить лучший тип краски для использования. Покрытие радиаторов краской варьируется в зависимости от возраста и стиля каждого устройства.

Если это функциональный блок, тип грунтовки и краски должны быть устойчивыми к ржавчине и выдерживать высокие температуры. Эксперт по благоустройству дома Боб Вила предлагает использовать аэрозольную грунтовку и краску, чтобы красиво обработать все изгибы и щели. Цвет краски зависит от вас. Сделайте радиатор ярким акцентом, выделив его в ярком цвете, или помогите ему смешаться с нейтральным оттенком.

10. Наденьте на него столик

Приставные столики красивы и функциональны, к тому же правый будет скользить прямо поверх этого уродливого старого радиатора. Если у вас уже есть длинный прямоугольный стол, никаких дополнительных затрат не требуется. В противном случае подберите доступный стол, соответствующий потребностям вашего помещения. Бонусные баллы, если это стол, потому что ваши ноги останутся красивыми и поджаренными во время работы.

Накрыть радиаторы легко

Накрыть радиаторы несложно. Метафорически говоря, правильный декор, связанный с радиатором, действительно может нагреть комнату. Делаете ли вы сами или покупаете что-то подходящее, это красивее, чем то, что уже есть. Это беспроигрышный вариант, однозначно!

Могут ли паровые радиаторы загореться?

Радиаторы существуют с 1800-х годов, обеспечивая столь необходимое тепло в холодное время года. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы теплом батареи и хорошей книгой впервые в этом сезоне или обогреваете свой дом холодным зимним днем, безопасность радиатора может быть проблемой.

Это также может вас заинтересовать: Шумный радиатор: почему моя система отопления лязгает?

Ваш главный вопрос может заключаться в том, может ли ваш электрический или паровой радиатор загореться. Вот что вы должны знать.

Могут ли предметы, находящиеся на радиаторе или соприкасающиеся с ним, загореться?

Поскольку радиаторы выделяют тепло, домовладельцев и жителей квартир часто беспокоит вопрос о том, не пожароопасны ли они, особенно когда на них или рядом с ними стоят такие предметы, как постельное белье, шторы и мебель. Ответ положительный, но детали зависят от типа вашего радиатора.

Вообще, устанавливать большинство предметов на любой тип радиатора — плохая идея. Блоки сильно нагреваются, и даже если они не вызывают воспламенение предметов, они могут повредить предметы другими способами.

Является ли паровой радиатор пожароопасным?

Паровые радиаторы используют кипящую воду для создания пара, который заставляет устройство излучать тепло в помещение. Пар не вызывает воспламенение предметов. Однако паровые радиаторы могут стать причиной возгорания из-за неисправности при неправильной установке. Скопление пыли и мусора внутри радиатора также может привести к возгоранию, а легковоспламеняющиеся предметы могут легко воспламениться, если их положить на сильный источник тепла.

Тепло, выделяемое паровыми радиаторами, может также сушить предметы, установленные сверху или в непосредственной близости от устройства. Это может сделать пожароопасными сами предметы — даже те, которые в противном случае были бы легко воспламеняющимися сами по себе — и они могут легче загореться из других источников из-за высыхания.

Является ли электрический радиатор пожароопасным?

Электрические радиаторы, особенно старые модели, могут перегреваться, что может привести к возгоранию. Они также могут привести к возгоранию близлежащих предметов из-за искр или других проблем.

Можно ли положить ткань и текстиль на радиатор?

Электрические плинтусные радиаторы могут привести к возгоранию или ожогу тканевых изделий. Размещение ткани на электрическом радиаторе также может привести к пожару, поэтому вам не следует накрывать такие устройства какими-либо драпировками.

Некоторые люди рекомендуют накрывать паровой радиатор одеялом или простыней для контроля климата в помещении. Это связано с тем, что после того, как паровой радиатор нагревается, ему требуется некоторое время, чтобы остыть, и в это время он излучает тепло в ваше пространство. Если вы перегреетесь, временный блокатор из негорючей ткани может сократить распространение тепла по комнате.

Если вы хотите накрыть радиатор на долгое время, чтобы он выглядел более эстетично, рассмотрите возможность приобретения крышки радиатора, предназначенной для этой цели. Они обеспечивают привлекательный акцент, добавляя слой защиты между радиатором и предметами домашнего обихода.

Другие статьи по теме:

Как устранить течь радиатора за 4 шага
Сколько стоит ремонт котла?
Сколько стоит установка или замена котла?
Сколько стоит установить теплый пол?
Не струсить! Все, что вам нужно знать о теплых полах

Безопасно ли ставить полку на радиатор?

Если вы хотите избежать размещения предметов, в том числе полок, непосредственно на радиаторе, можно установить термостойкую полку радиатора над устройством с помощью настенных кронштейнов.