Схема мансарды двухскатной крыши: Двухскатная крыша с мансардой своими руками — устройство и монтаж (фото, видео, схемы)

Как сделать двухскатную крышу с мансардой своими руками: проекты, фото

При строительстве жилого дома естественным желанием владельца является максимально использовать площадь будущего строения и обустроить подкровельное пространство в помещение, пригодное для жилья или, так называемую, мансарду. Двухскатная крыша оптимально подходит для решения данной задачи, поскольку её конструкция изначально предполагает наличие значительного внутреннего пространства, которое может быть использовано, в том числе, и как жилое помещение.

Двухскатная крыша с мансардой

А технология строительства дома с ломаной кровлей позволяет значительно увеличить его полезную площадь выполнить все работы своими руками.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Основные виды двухскатной крышы с мансардой
• 2 Преимущества мансардной кровли
• 3 Проектирование двухскатной крыши ломаного типа
• 4 Расчёт стропильной системы мансардной кровли
• 5 Порядок работ при монтаже мансардной кровли

Основные виды двухскатной крышы с мансардой

В зависимости от своего конструктивного строения двухскатная крыша с мансардой может быть выполнена двумя основными способами:

1. Классическим, при котором соединение стропил по фронтону образует равнобедренный треугольник. Разновидностями данного типа можно считать такие крыши, как:

   Устройство мансарды на таких крышах сопряжено с оптимизацией угла расположения стропильной системы для максимального увеличения полезной площади внутренних помещений. Другим способом увеличения подкровельного жилого пространства является подъём стен первого этажа на высоту до метра, что приводит к вынужденному увеличению затрат на строительство;

2. Строительством ломаной кровли, у которой каждый скат состоит из двух частей с разными углами установки. Это позволяет максимально задействовать пространство под крышей и обеспечить полноценный второй этаж на чердаке.

   Ломаная кровля с мансардой

Как правило, когда говорят про мансардную кровлю, то имеется в виду именно устройство ломаной крыши.

Оба способа обустройства мансардной кровли имеют свои достоинства, и выбор конкретного решения зависит как от дизайнерских предпочтений владельца, так и обеспечения необходимой функциональности дополнительных помещений.

Вернуться к оглавлению

Преимущества мансардной кровли

При любом способе устройства, кровля с мансардой обладает неоспоримыми преимуществами, которые зачастую оказывают решающее значение при разработке проекта будущего дома.
Основными достоинствами двускатных крыш с мансардой можно назвать следующие:

Все вышеперечисленное позволяет сказать, что мансарда, устроенная в подкровельном пространстве двухскатной крыши современное, экономичное и простое решение вопроса увеличения жилого пространства дома.

Вернуться к оглавлению

Проектирование двухскатной крыши ломаного типа

Планирование и проектирование двухскатной крыши ломаного типа несколько сложнее, чем расчёт кровли классического типа, однако зная её конструкции и основные принципы устройства это можно выполнить своими руками. Предварительно необходимо тщательно продумать её общее строение, в том числе:

Когда определены основные практические моменты будущей крыши, можно приступать к проектированию и расчету стропильной системы.

Её основными конструктивными элементами являются следующие составляющие:

1. Мауэрлат — брус, уложенный на несущие стены, функциональным назначением которого является равномерное распределение нагрузок от стропильной системы к зданию.
2. Стропило или стропильная нога — доска, которая формирует общую конфигурацию кровли и служит основанием для внешнего кровельного покрытия, в том числе:
   • боковые или нижние, они устанавливаются по наклонной технологии;
   • коньковые или верхние, имеют висячую конструкцию.
3. Стойки — брус, установленный вертикально и выполняющий роль опор стропильной системы, а также каркасом для мансардного помещения.

   Каркас для мансардной крыши

4. Верхняя обвязка или прогон — горизонтально уложенный брус, который связывает все стойки вдоль несущей стены и формирует линию излома кровли.
5. Балка чердачного перекрытия, затяжка или ригель — брус или доска, соединяющие стойки одной стропильной пары сверху и служащие основанием для соединения боковых и коньковых стропилин, а также выполняющие функцию распора.
6. Подвесная стойка — доска, которая нижней своей частью опирается на затяжку, а верхней фиксирует соединение пары коньковых стропил и обеспечивает распределение нагрузки между элементами.

   Устройство мансардной крыши

7. Подкосы — брусовый упор боковых стропил, нижняя часть которого упирается в основание стойки под углом, а верхний край в стропило.
8. Обрешётка — доски, закреплённые по внешней поверхности стропилин поперек, которые служат основанием для кровельного покрытия.
9. Контробрешётка — бруски, устанавливаемые по внешнему торцу стропила вдоль и обеспечивающие фиксацию гидроизоляционного материала.
10. Кобылка — доска, которая удлиняет стропило для формирования полноценного свеса кровли.
    Макет ломаной крыши с мансардой

Надо отметить, что стропильная система ломаной крыши может быть выполнена двумя принципиально различными способами:

1. Когда нижние стропила устанавливаются непосредственно на стену с закреплённым мауэрлатом.
   Данный способ применяется, если по проекту боковые стены здания выше, чем уровень пола мансардного этажа.
2. Установка боковых стропил осуществляется на балки перекрытия.
   Такой способ является более актуальным, поскольку позволяет увеличить полезную площадь мансарды.

   Стропильная система ломаной крыши

Учитывая вышеприведённые особенности проектирование двухскатной кровли с мансардой можно составить правильный проект крыши своими руками.

Вернуться к оглавлению

Расчёт стропильной системы мансардной кровли

Самый простой и надёжный способ вычислить параметры конструкции в ломаной кровле, а также необходимое количество материалов для её строительства, это использовать для расчёта онлайн калькулятор.

Основным достоинством такого подхода к расчёту является то, что меняя вводимые данные можно быстро получить результаты вычисления и выбрать вариант, который будет оптимальным для конкретного дома.

Чтобы получить расчёт конструкции мансардной кровли в программу-калькулятор необходимо ввести следующие данные:

Варьируя вводимыми данными по высоте конька и длине заложения можно получить тот вариант, который будет оптимальным как по характеристикам, так и по внешнему дизайну.

Дизайн крыши по вводным данным в калькулятор

Дополнительно, если использовать онлайн калькулятор с расширенными алгоритмами и ввести требуемые программой данные, можно получить расчёт более подробной спецификации по необходимому количеству и качеству пиломатериалов, которые понадобятся для строительства стропильной системы ломаной крыши, в том числе:

• рекомендованные сечения стропил, их количество и длину по каждому типу;
• оптимальное расположение обрешётки, характеристики досок и расстояние разбежки между ними;
• ориентировочный общий вес, а также суммарную массу по каждому однотипному элементу;
• площадь мансарды;
• количество и вес кровельного покрытия; Пример схемы ломаной крыши для просчета … схема крыши
• сечение и требуемое количество брусков контробрешётки;
• площадь необходимых гидро- пароизоляционных материалов, а также утеплителя;
• спецификацию необходимых доборные элементы, их количество и характеристики;
• планируемое количество материалов для крепежа;
• ориентировочную стоимость монтажа.

Данная подробная спецификация, расчёт которой выполнит программный калькулятор, будет служить отправной точкой для дальнейших работ по строительству мансарды.

Проекты мансардных крыш

Если электронный калькулятор недоступен, то рассчитать параметры двускатной крыши можно с применением простых математических формул и справочных таблиц.

Вернуться к оглавлению

Порядок работ при монтаже мансардной кровли

Последовательность работ по устройству мансардной кровли ломаного типа имеет принципиальные отличия от строительства классической крыши с двумя скатами, однако и её можно собрать своими руками.

В зависимости от конкретного проекта, в части устройства балок перекрытия первого этажа, технология строительства может иметь некоторые различия, однако основные принципы сохраняются.

Этапы монтажных работ:

1. Установка мауэрлатов.
   
   Брус сечения 100 х 100 мм или 150 х 150 необходимо разложить по периметру здания и надёжно закрепить. Для крепления используются:

   Надо отметить, что при строительстве дома из бревна или бруса, верхний венец будет служить мауэрлатом.

2. Крепление балок перекрытия.
   Для перекрывных конструкций, как правило, используется брус 100 х 200 мм, желательно из хвойных пород дерева и хорошо просушенный.
   Монтаж возможен в двух вариантах крепления:
   • непосредственно на мауэрлат, при этом длина балки рассчитывается с учётом выступов свеса кровли;
   • в технологический карман в стене в каменном здании или с перерубом при строительстве деревянного дома.

   Балки также должны быть закреплены максимально надёжно с применением металлических крепёжных элементов.

   Крепление балок перекрытия

3. Расстановка опорных стоек каркаса.
   Материалом для каркасных элементов служит брус 100 х 150 мм. Установку вертикальных опор начинают с четырех крайних стоек, расположенных у фронтонов, далее производится монтаж внутренних столбов, которые располагают на балках перекрытия.
   При установке необходимо контролировать как вертикальность опор, так и горизонтальный уровень расположения соседних стоек. Закрепляются столбы металлическим крепежом, а для исключения нарушения вертикали они временно фиксируются наклонными растяжками.

   Расстановка опорных стоек

4. Закрепление верхней обвязки.
   По факту закрепления и выравнивания каркаса из опорных стоек на них сверху укладывают прогоны, выполненные из досок 50 х 150 мм, по линии параллельной несущей стене. После этого каждую пару противоположных опор стягивают ригелем или чердачной балкой, в качестве которых рекомендуется применять доски 50 х 200 мм или 50 на 150 мм, установленные на ребро.
   
   Крепление прогонов и ригелей, осуществляется уголками и саморезами. Иногда для этих целей используют гвозди.

   Крепление прогонов и потолочных балок

5. Установка боковых и коньковых стропил.
   Чтобы монтаж стропильных элементов был выполнен правильно и с минимальными трудозатратами, рекомендуется изготовить шаблон пары стропил одного ската из более лёгкой доски 25 х 150 мм, на котором размечаются необходимые места и конфигурация замковых запилов опорных точек.
   На основании готовых шаблонов делаются заготовки всех стропилин из досок 50 х 150 мм.
   Монтаж стропиловки выполняется в следующем порядке:

   В некоторых случаях линия соединения верхних стропил укрепляется коньковым прогоном.

6. Зашивка фронтона.
   Выполняется в зависимости от его технологического устройства и дизайна. Проведение данных работ перед монтажом обрешётки позволяет выполнять подрезку угловых элементов по месту.
   Зашивка фронта крыши

7. Монтаж обрешётки.
   В зависимости от типа кровельного покрытия подбирается оптимальный материал для обрешётки и её расположение относительно друг друга.
   Если планируется утепление кровли, то предварительно настилается гидроизоляционный слой, который фиксируется рейками контробрешётки. Монтаж обрешетки крыши

8. Установка кровельного покрытия.
   Выполняется на основании инструкций производителя. Установка кровельного покрытия

   
   

9. Формирование и подшивка карнизов.
   В зависимости от точки крепления нижних стропил, свес кровли формируется с помощью кобылок либо устанавливается деревянный каркас.
   Отделочный материал закрепляется способом, соответствующим типу обшивки.

Инструкция по обшивке карнизаПример обшивки карниза крыши

Зная технологию и порядок проведения работ при строительстве кровли ломаного типа выполнить работы по монтажу можно самостоятельно своими руками. Видео по обзору конструкции двухскатной крыши с мансардой.

Таким образом, двухскатная крыша с мансардой, выполненная по технологии ломаной кровли, является оптимальным решением для устройства жилого помещения в подкровельном пространстве. Соблюдение технологических норм при строительстве и правильный расчёт соотношения нагрузок совместно с качественно подобранным строительным материалом, обеспечат длительную и комфортную эксплуатацию дома с мансардным помещением.

расчет, монтаж и этапы работ

• Типы мансардных крыш
• Как рассчитать мансардную крышу на этапе проекта
• Этапы строительства мансарды с двухскатной крышей
• Строительство мансарды с ломаной кровлей
• Особенности строительства мансардного этажа

Сегодня большое количество новых домов строится с мансардными крышами, но популярность этого типа кровли связана не только с модными тенденциями. Основная причина спроса заключается в том, что данный вид позволяет обустроить дополнительное жилое просторное помещение на чердачном пространстве. По сути, владелец дома получает еще один этаж, пригодный к комфортному проживанию в нем в любое время года.

Мансардная крыша это рациональный вариант использования площади в маленьких одноэтажных домах. За счет нее можно добавить полезное пространство, которое использовать под вторую спальню, спортзал, или мастерскую.

Но, сборка подобной конструкции требует точного знания возможных схем стропильного каркаса, чтобы в результате получить наиболее оптимальный по площади второй этаж, при значительном запасе прочности самой крыши.

Типы мансардных крыш ↑

Под мансарду можно использовать практически все виды и формы крыш, не подойдет только плоская кровля. Остальные конструкции можно вполне использовать, и даже комбинировать.

При строительстве используются следующие варианты крыш с мансардным помещением:

• Односкатная. Присутствует только одна плоскость крыши, сконструированная под уклоном, и с упором на несущие стены.
• Двухскатная. Классическая по форме конструкция, состоящая из двух отдельных плоскостей образующих на стыках конек.
• Вальмовая (четырехскатная). Имеет четыре ската два, из которых заменяют фронтоны. То же представляют собой и полувальмовые схемы.
• Полувальмовая двухскатная голландского типа.
• Полувальмовая четырехскатная датского типа.
• Многощипцовая (ломаная). Бывают различных форм, как правило, собираются по индивидуальным проектам. Представляют собой комбинацию двух или четырехскатных конструкций.

Чаще всего используются варианты полувальмовые голландского типа, так как они позволяют создать второй этаж со значительной высотой и пространством. Также в современном строительстве нередко собираются конструкции с ломаными крышами.

Наиболее неудобной для создания мансардного этажа является двухскатный тип крыши. Так как полезное пространство начинается на участках имеющих высоту перекрытия около полутора метров.

Выбрав более понравившуюся по конструкцию мансарду, стоит провести расчеты ее параметров.

Стропильная система ломаной мансардной крыши лучше всего подходит для домов, ширина которых не превышает шести метров. Чем сильнее ширина строения превышает указанное значение, тем сложнее создать прочную и долговечную стропильную конструкцию

Как рассчитать мансардную крышу на этапе проекта ↑

Необходимо учитывать, что стропильная система мансардной крыши – это достаточно сложная конструкция, поэтому перед началом строительных работ необходимо провести целый ряд сложных расчетов на внешнюю нагрузку (с учетом дождя, ветра, снега), после чего составить поэтапный проект монтажа. Кроме того, грамотное устройство требует соблюдения всех существующих технологических условий и норм.

Прежде всего, на бумажном носителе или на компьютере необходимо нарисовать, используя специальное программное обеспечение, стопу строения (в обязательном порядке соблюдая масштаб). Затем рисуется будущая кровля (в масштабе), после чего уточняется высота конструкции, углы наклона ее скатов, расположение и величина проемов для окон.

После определения с типом конструкции мансарды, прежде чем перейти к строительным работам потребуется рассчитать отдельные элементы. Также понадобится выбрать схему опор всей стропильной системы. Она бывает двух видов: висячая, когда основной упор делается на стены постройки, и наслонные. Последние упираются на установленные в несколько рядов вертикальных балок. Такой вариант более предпочтительный, особенно для крыш с мансардой полувальмого типа.

Расчет можно провести по формулам, позволяющим прикинуть степень нагрузок на конкретную кровлю. После этого можно более точно подобрать необходимое сечение для деталей стропильного каркаса.

Снеговые нагрузки на данную крышу считают по формуле:

S=Sg×µ

• S – Это искомая снеговая нагрузка на конструкции.
• Sg – вес конкретного покрова снега на площади в 1м² (эти данные есть в нормативной документации СНиП в пункте «Стропильные системы»).
• µ – коэффициент, который берется, зависимо от угла наклона кровли (1 – для плоской кровли с уклоном в 25 градусов, или 0,7 – при склоне от 25 до 60°)

Второй важный фактор расчета мансарды – ветровая нагрузка, так как мансарда будет иметь значительную парусность за счет высоты конструкции. Подсчитывается по формуле:

W = Wo×k

• W – ветровая нагрузка на конструкцию мансарды.
• Wo – нормы по ветровой нагрузке (определяют по таблице в СНиПе раздел «Стропильные системы»).
• K – коэффициент колебаний ветровой нагрузки формирующийся зависимо от высоты дома, а также характера местности, где он построен. Конкретно его можно определить по таблице.

Высота постройки	Открытая местность без препятствий (степь, берег водоема)	Пересеченная местность, имеющая препятствия (лес, городская застройка прочие)
5	0,75	0,85
10	1	0,65
20	1,25	0,85

Чтобы сделать расчеты других элементов конструкции мансардной крыши, проще всего использовать онлайн калькуляторы, оперируя данными: материалов кровельного перекрытия и настила. Здесь можно без особых трудностей получить необходимые шаг стропил и обрешетки, необходимые углы наклона, сечение балок и досок материала и прочие.

Получив необходимые данные можно покупать материалы и приступать к сборке стропильной конструкции.

Приступать к монтажу стропильной системы можно только после того, как окончательно определены все размеры.

Этапы строительства мансарды с двухскатной крышей ↑

Классической схемой сборки стропильного каркаса для мансарды является висячая ломанная с опорой ног на несущие стены постройки. В ее конструкции используются следующие элементы:

• Мауэрлат. Изготовленный из деревянных балок сечением не менее чем 150×150 мм. Укладывается непосредственно на стену, заподлицо с внутренней кромкой, и дальнейшим закреплением. Крепеж зависит от характера постройки. В кирпичных или блочных домах используют шпильки в виде анкерных болтов, которые вмуровывают на завершающем этапе кладки стен.
• Стропильные ноги. Для их изготовления берут либо доску сечением минимум 50×100 (50×150) мм, реже брус. Стропильные ноги упираются на балки мауэрлата с дальнейшим креплением пяток. В качестве крепежа используется скоба с обожженной проволоки, или гвозди не менее 200 мм.
• Ригели. Соединяют стропильные ноги, и формируют перекрытие мансардного этажа. Изготовляются с доски сечением 50×100 мм. Для их крепежа применяют гвозди 150 мм.

Также часто мансарда собирается с упором стропил на вертикальные стойки, установленные в два ряда по краям крыши на затяжки. Такая схема используется при строительстве чердака шире 6 метров. Здесь кроме перечисленных элементов, будут еще и такие.

• Опоры. На их изготовление берут деревянные балки с сечением не менее 100×100 мм. В качестве крепления к затяжкам применяют скобы, либо монтажные стальные уголки.
• Затяжки. По сути, это балки перекрытия потолка постройки. Их изготавливают с бруса сечением 100×200 мм. Концами, элементы опираются на мауэрлат, с которым соединяются скобами или гвоздями.

Все пиломатериалы должны быть сухими, с предварительной обработкой антисептиками. Количество изъянов (сучки, сколы), не должно превышать 3 штук на 1 погонный метр.

Шпильки для мауэрлата в обязательном порядке вмуровываются в армирующий пояс, собранный по венцу дома.

Строительство мансарды с ломаной кровлей ↑

Несмотря на то, что устройство стропильной системы мансарды предполагает использование габаритных и тяжелых элементов конструкции, осуществить монтажные работы вполне способны даже два человека. Объясняется это тем, что конструкция кровли имеет модульный принцип сборки, который позволяет собирать и объединять разные ее элементы непосредственно на поверхности земли, и только потом осуществлять их подъем на высоту и крепление.
Мансарда с ломаной кровлей собирается по висячей схеме установки, с упором стропильных ног на стены постройки, а также вертикальные стойки, смонтированные на затяжки перекрытия.

Алгоритм подборки и укладки элементов следующий:

1. Заподлицо с внутренней кромкой стен укладывается мауэрлат, который фиксируют шпильками. В деревянном доме его монтируют на венец сруба, и фиксируют деревянными нагелями.
2. Мауэрлат перекрывают балками затяжки (сечение 100×200 мм). Крепеж обеспечивают скобами со стальной проволоки 6 мм.
3. Стены мансарды формируют за счет установленных вертикальных опор, для которых берут балку 150×150 мм. Монтаж осуществляют с упором на брус перекрытия, и скрепляют стальными уголками.
4. На установленные опоры укладывают прогоны, и соединяют затяжками. Для прогона необходим брус 150×150 мм (100×100), затяжки изготавливают из такого же материала.
5. Следующим шагом монтируют наклонные стропила в нижней части, изготовленные из доски сечением минимум 50×100 мм. Пятой ноги упирают в мауэрлат с дальнейшей фиксацией. К прогонам соединяют способом врубки, с гвоздями или скобами.
6. После, совершают сборку висячих стропил верхней части мансарды. Две крайние фермы, со сторон фронтонов упирают на подкосы с той же доски 50×100 мм. Верхние стропила стыкуются под углом с подрезкой их пятки.

Особенности строительства мансардного этажа ↑

В отличие от обычных чердачных помещений, не предназначенных для эксплуатации, мансарды, как правило, обустраиваются под жилье, а потому их строительство имеет свои характерные черты.

1. Для облегчения конструкции, используется древесина, суммарный вес которой не будет создавать излишней нагрузки на несущие стены постройки.
2. Старые дома, сложенные из неподходящих материалов (глина, саман), а тем более без фундамента не подходят под строительство мансард.
3. Обязательным условием строительства эксплуатируемого чердака будет создание «теплого» кровельного пирога с соответствующим слоем теплоизоляции, не допускающего промерзание в холодное время года и перегрев летом.
4. Важно также наличие качественной гидроизоляции.
5. Изломы крыши при сборке стропильной системы, планируют так чтобы получить наиболее оптимальную высоту будущего помещения. Желательно чтобы она была в пределах 2,4-2,5 метра.

Собранная по требованиям и в соответствии норм мансарда будет функциональной, и значительно рационализирует площадь дома.

После того как все вышеперечисленные работы были выполнены, можно приступать к созданию карнизов, фронтонных отливов и фронтонных свесов. Монтаж фасадных конструкций осуществляется с учетом оконных и дверных проемов.

На заметку

Описанный выше ход строительно-монтажных работ может иметь и другую последовательность выполнения (в зависимости от строительного материала и прочих многочисленных обстоятельств).

Существует возможность создавать достаточно необычные варианты ломаной мансардной крыши. В качестве примера можно привести вид —  когда все стропила имеют одинаковую длину. Такая крыша в конечном виде выглядит как половина восьмигранника. В кровлях такого типа не обязательно применять затяжки и стойки (если позволяют размеры строения). В доме с такой крышей чистовой потолок внутри мансардного помещения имеет форму четырехгранного свода.

Есть еще один интересный вариант исполнения. Для него один скат кровли делают прямым, второму придают ломаный вид. Такой тип очень хорошо использовать в домах, где по той или иной причине есть необходимость смещения мансарды в какую-либо определенную сторону. Подобная асимметричная форма имеет эффектный и современный внешний вид, придает дому ярко выраженную индивидуальность.

Рекомендуем

Устройство мансарды позволяет решить две задачи:

• сделать экстерьер своего дома интереснее;
• значительно увеличить полезную площадь.

К примеру, стропильная система мансардной крыши размером 8 на 10 добавит порядка 60–65 кв.м внутреннего пространства.

© 2023 stylekrov.ru

Чердачное помещение для хранения: ценный скрытый актив

Чердачное помещение в традиционных домах — это пространство между потолком и крышей. Как правило, чердак находится над жилым помещением и дублирует план этажа дома. В большинстве домов с односкатной крышей есть чердачное помещение. Объем полезного чердачного пространства в любом конкретном доме зависит от ряда конструктивных факторов, таких как уклон крыши, тип и размер используемых пиломатериалов и, если они построены с фермами, тип используемых ферм. Доступ на чердак также важен. На некоторые чердаки можно попасть только через небольшой люк в потолке, в то время как на другие чердаки можно попасть по складным лестницам или специальным лестницам.

С годами роль мансарды в дизайне дома претерпела изменения. Многие старые и величественные дома были спроектированы и построены с большими кладовыми на чердаке для хранения семейных реликвий. Чердак обслуживался специальной лестницей для легкого доступа. Когда стали популярны городские дома, полезное чердачное пространство широко игнорировалось архитекторами и строителями. Считалось, что гаражи на одну или две машины обеспечивают все необходимое пространство для хранения. Тем не менее, многие домовладельцы вновь проявляют интерес к чердачному пространству. Это потому, что домовладельцы имеют гораздо больше вещей для хранения, чем когда-либо прежде. С растущим благосостоянием американских домовладельцев и постоянно растущим предложением доступных инструментов для ухода за домом мы обнаруживаем, что наши гаражи заполняются и переполняются. Среднестатистический домовладелец теперь владеет обширным набором инструментов, пылесосов, холодильников, багажа, спортивного инвентаря, моек высокого давления, садовых принадлежностей и т. д., и этот список с каждым годом становится все длиннее.

В ответ на постоянную потребность в большем количестве мест для хранения, даже в начальных домах теперь есть гаражи на две машины, в то время как новым стандартом являются гаражи на три машины (два для автомобилей и один для хранения). Кроме того, некоторые застройщики больше внимания уделяют чердачному помещению как потенциальному складскому помещению. Вокруг раскладной чердачной лестницы часто обустраивают небольшой участок на чердаке. Они признают, что многие покупатели жилья думают наперед и считают наличие чердачного хранилища плюсом для дома. Даже строители находят это маленькое место для хранения полезным, так как вы обычно найдете остатки плитки, раствора и краски, спрятанные там, когда дом выставляется на продажу!

Заблаговременное планирование большого чердачного хранилища

Если вы строите дом по индивидуальному заказу или планируете построить его в будущем, то у вас есть возможность сделать выбор, который гарантирует, что ваш чердак будет быть вместительным и удобным для хранения. Вы можете работать с архитектором или строителем, чтобы выразить свою заинтересованность в более удобном чердачном хранилище. Ниже приведены некоторые основные факты, которые вы должны знать о конструкции крыши и о том, как различные типы конструкции крыши будут напрямую влиять на то, будет ли ваше чердачное пространство просторным или тесным, удобным для пользователя или негостеприимным.

Бедро Против. Фронтон: Шатровая крыша наклонена со всех сторон, а двускатная крыша наклонена с двух сторон, а прилегающие стены проходят вертикально до точки крыши. Шатровая крыша обходится дешевле, но двускатная крыша придает дому больше характера. Один часто используемый компромисс состоит в том, чтобы фронтон передней части дома и бедро задней части дома, сохраняя характер спереди и сохраняя стоимость в задней части. Что касается чердака, фронтон обеспечивает больше полезного пространства (см. иллюстрацию вверху слева). Двускатная крыша — лучший выбор, чтобы придать вашему дому характер и максимально увеличить полезное пространство чердака.

Низкий Против. Высокий шаг: Этот выбор даже важнее, чем вальмовый или двускатный. Уклон крыши может существенно изменить полезное пространство чердака. Если уклон крыши слишком низкий, вы даже не сможете встать в центре, что затруднит использование вашего чердака. Низкий или умеренный уклон обеспечит некоторое пространство для прохода, в то время как чердак с более высоким уклоном тех же размеров обеспечит значительно больше места (см. иллюстрацию вверху справа). Например, показанная выше крыша с большим уклоном потребует на 30% больше древесины для строительства, но увеличит пространство чердака на 60%. Есть и другие преимущества крыш с большим уклоном. К ним относятся более изолирующие мертвые воздушные пространства и улучшенный дренаж, а также эстетическая привлекательность.

Типы ферм крыши:   Существует множество вариантов конфигурации ферм крыши. В общем, ферма крыши представляет собой треугольную деревянную раму с различными вертикальными или диагональными элементами внутри для добавления поддержки и жесткости. Обычно фермы изготавливаются на стропильных заводах по набору чертежей. Отдельные куски пиломатериала предварительно вырезаются, а затем собираются на шаблоне. Металлические пластины с шипами располагаются на каждом стыке, а затем вдавливаются в древесину. Готовые фермы затем транспортируются на строительную площадку.

При большинстве конфигураций ферм чердачное помещение представляет собой лабиринт из вертикальных и диагональных элементов, через которые вам придется перешагивать, если вы хотите передвигаться по чердаку (см. иллюстрацию вверху слева). Напротив, конфигурация «чердачная ферма» создаст центральную открытую зону, определяемую равномерно расположенными вертикальными элементами «стены», и позволит вам свободно ходить (см. рисунок вверху справа). Пол можно легко застелить фанерой вплоть до карниза, создав большую центральную комнату с треугольными отсеками для хранения по обеим сторонам. Центральная часть может быть даже обшита гипсокартоном или обшита панелями, образуя стены и потолок, создавая кладовую или «бонусную комнату».

Таким образом, если у вас есть дом, построенный по индивидуальному заказу, вы можете оптимизировать полезное пространство на чердаке, сделав разумный выбор в отношении того, как будет построен ваш дом. У вас могут быть фронтоны вместо вальм, высокая крыша вместо пологой крыши, и если в вашем доме будут использоваться стропильные фермы, вы можете указать «чердачные фермы» вместо типичного вида. Помните, что при небольшом планировании чердачное пространство может предоставить сотни квадратных футов скрытого пространства для хранения вещей, что сделает ваш дом легче организованным, а ваш гараж аккуратным и не захламленным!

Если вы ищете простой способ хранения вещей на чердаке, обратите внимание на Versa Lift. Он отправляет предметы на чердак и с глаз долой одним нажатием кнопки, помогая вам поддерживать порядок в доме и гараже. Узнайте больше на www.VersaLiftHome.com.

 
 

Руководство по планированию преобразования лофта в 2022 году

Подпишитесь на нашу рассылку

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Планирование переоборудования чердака часто легче сказать, чем сделать, и, хотя этот проект по благоустройству дома предлагает наилучшую рентабельность инвестиций в большинство ремонтных работ дома, жизненно важно, чтобы ваши планы дизайна были точны, чтобы обеспечить плавное переоборудование чердака от начала до конца, не говоря уже о , что вы остаетесь в рамках бюджета.

От соображений дизайна до деталей разрешения на планирование и многого другого — вот как спланировать переоборудование чердака для достижения наилучших результатов.

Планирование переоборудования чердака

Планирование переоборудования чердака включает в себя все, начиная от подписания необходимых документов, выбора типа крыши, того, как лестница будет вести в новую комнату, выбора изоляции и составления сметы на все затраты на переоборудование чердака. Конечно, некоторые решения будут приниматься за вас вашей лофт-компанией, но всегда стоит идти на опережение, чтобы, когда они попросят у вас этот лист бумаги или какой тип материала вы хотите для своих оконных рам, вы готовый.

«Как и при любых изменениях в вашем доме, вы должны думать изнутри и фокусироваться на желаемом результате, а не на том, что вы можете сделать», — советует Марк Моррис.

Это переоборудование мансарды в задней части дома от Simply Loft создало спальню с ванной комнатой для гостей домовладельца и добавило около 37 квадратных метров пространства к дому

(Изображение предоставлено: Simply Loft)

Планирование преобразования чердака : ваш чердак подходит для преобразования?

Большинство домов подходят для переоборудования в лофт, если они имеют чердак высотой 2,3 м в самой высокой точке. Помимо высоты головы, другими характеристиками, которые помогут вам решить, подходит ли ваше чердачное пространство для преобразования, являются уклон крыши, тип конструкции и любые препятствия, такие как резервуары для воды или дымоходы.

Достаточно ли высоты крыши?

Если первоначальный осмотр подкровельного пространства показывает, что максимальная высота головы составляет менее 2,3 метра, доступны два решения, оба из которых потребуют профессионального участия: Вы можете снять всю крышу или ее часть и восстановить ее до необходимой высоты. и структура; однако это дорого и требует получения разрешения на строительство. Вам также нужно будет защитить свой дом от непогоды во время работ, используя крытую конструкцию лесов.

В качестве альтернативы вы можете создать высоту, опустив потолок комнаты ниже, если вы поддерживаете высоту не менее 2,4 м. Снятие существующих потолков — грязная работа, и к стене нужно будет прикрутить пластину, чтобы новые балки пола могли висеть на них. Также необходимо будет установить связь между новым потолком и крышей, чтобы предотвратить распространение крыши.

Подходит ли поле?

Чем больше угол наклона, тем больше будет высота центральной головки. При использовании мансардных окон или перепланировке крыши площадь пола можно расширить.

(Изображение предоставлено Solebury & Worthy)

Какие типы недвижимости лучше всего подходят для преобразования чердака? «Мы считаем, что дома 1930-х годов хорошо подходят для преобразования лофтов, потому что к ним легко получить доступ», — говорит Джеймс Бернард, директор Plus Rooms , который специализируется на пристройках лофтов.

‘Для викторианских террас планировка и выполнение работ просты, при условии, что у вас достаточно высоты на коньке. Один совет, который я бы дал, — загляните в Google Earth (или на задние сады) и посмотрите, сколько людей переоборудовали лофты на вашей или соседних улицах. Если вы видите только несколько или ни одного, это может быть связано с планированием — возможно, вы находитесь в заповедной зоне».

Компания Urbanist Architecture спроектировала новое большое слуховое окно, а также отдельную комнату в преобразованной крыше и приподняла часть крыши, чтобы продлить лестницу до нового этажа в этом доме, создав 49 квадратных метров пространства

(Изображение предоставлено: Urbanist Architecture)

Сколько времени занимает переоборудование лофта?

Проект по переоборудованию лофта может быть относительно быстрым процессом, но время может варьироваться. «Как и в любом проекте по ремонту дома, сроки переоборудования чердака уникальны и могут быть задержаны непредвиденными обстоятельствами, такими как старые половицы, недостаточно устойчивые для работы, или плохая погода», — объясняет Алекс Маршалл из Roofing. Супермаркет (откроется в новой вкладке).

‘В среднем переделка слухового окна может занять до шести недель от начала до конца. Тем не менее, это может варьироваться в зависимости от размера крыши и необходимости выполнения каких-либо структурных работ в первую очередь. Кроме того, вам нужно учитывать непредсказуемую погоду (что делает теплые месяцы идеальным временем для начала работы) и помнить, что любые изменения в плане или задержка с получением припасов также добавят времени.

«Преобразование мансарды и вальмовой крыши в двускатную — более сложные проекты, поскольку они, по сути, добавляют расширение к вашей крыше. Вы можете ожидать, что это займет больше шести недель, но подрядчик сможет предоставить более подробный план, основанный на особенностях преобразования.

«Между тем, переоборудование крыши или Velux может быть выполнено менее чем за четыре недели, если нет сюрпризов, задержек или изменений — по сути, это просто подготовка чердачного пространства, добавление крыши и лестницы.»

Сколько разрушений Причина преобразования чердака?

По мере продвижения проектов по благоустройству дома переоборудование чердака может быть простым. «Преобразование лофта считается одним из самых простых и наименее разрушительных методов преобразования дома с дополнительным пространством», — говорит Роб Вуд, управляющий директор Simply Lofts . «Предполагая, что нам не нужно опускать ваши потолки, нарушение работы сведено к минимуму, поскольку работа ограничивается чердачным пространством, и большую часть тяжелой работы часто можно выполнять с помощью строительных лесов за пределами вашей собственности».

Эта переделка мансарды в задней части салона от Simply Loft заняла восемь недель и добавила 34 квадратных метра пространства для спальни и ванной комнаты, а также небольшое рабочее пространство под карнизом

(Изображение предоставлено: Simply Loft)

лучше всего подходит для вашего дома?

Существует четыре основных типа переоборудования чердака, которые различаются по сложности и стоимости, как указано выше.

Превращение чердака в комнату с мансардными окнами

Существующее чердачное пространство можно преобразовать, просто добавив мансардные окна, такие как окна Velux, а также модернизировав конструкцию и добавив лестницу, электрику, сантехнику, изоляцию. Обычно это самый простой, быстрый и дешевый тип преобразования, поскольку структурные изменения сведены к минимуму.

«Однако, несмотря на то, что это самая дешевая переделка лофта, она может не максимально использовать потенциал вашего лофта», — отмечает Роб Вуд.

Мансардные фонари также являются наиболее простым способом добавить естественное освещение и вентиляцию в ваше переоборудование чердака. Прилегающая территория укрепляется перед обрезкой стропил, чтобы освободить место для кровельных фонарей. Рама светового фонаря устанавливается в проеме, и перед укладкой облицовочной плитки добавляются оклады. Этот тип окна является наиболее рентабельным и, скорее всего, будет разрешен без разрешения на строительство при разрешенной застройке. Также могут быть установлены консервационные фонари, которые немного прилегают к линии крыши и сделаны из металла.

Поперечное сечение мансардного освещения, преобразованного в мансарду

Мансардное окно, преобразованное в мансардное помещение

Мансардные окна не только обеспечивают естественное освещение, но и могут увеличить пространство в мансардном помещении. «Идеально подходит для семей, желающих добавить еще одну спальню, чтобы освободить место для новых дополнений, переделка мансарды в мансарду является одной из самых популярных переделок лофта», — говорит Роб Вуд.

Они особенно эффективны при большом угле наклона, так как помогают увеличить полезную площадь пола. Мансардные окна обычно устанавливаются путем открытия крыши и обрезки необходимых бревен по размеру на месте. Тем не менее, некоторые компании по переоборудованию чердаков делают слуховые окна за пределами своей мастерской и поднимают их на место, что позволяет быстро установить и защитить от атмосферных воздействий.

Существуют различные типы мансардных окон, от стандартной «коробки», которая выступает наружу вместе с плоской крышей, до «вальмовой крыши» (подробнее см. ниже), которая используется в торцевых террасах или двухквартирных домах. заменить ранее наклонную крышу (вальмовую) стеной, расположенной заподлицо с внешней стеной (образующей фронтон). Мансардный тип, чаще всего встречающийся в лондонских домах с террасами, также максимально увеличивает доступное пространство на крыше, поскольку он проектирует максимально доступную высоту головы, увеличивая полезную площадь пола.

Необходимо снять расширяемую часть крыши и перестроить конструкцию. Следовательно, этот вариант является более трудоемким и дорогим.

Поперечное сечение мансарды

Создание новой мансардной крыши большая площадь с полной головой. «С точки зрения внешнего вида, эти захватывающие дух преобразования мансардного лофта часто считаются наиболее эстетичными», — говорит Роб Вуд.

Мансардное переустройство, как правило, распространяется от стены с фронтоном на стену с фронтоном и представляет собой еще один полноценный этаж с почти вертикальными черепичными стенами и плоской крышей. Это приводит к пристройке, которая может показаться гораздо большей частью собственности и меньше похожа на надстройку, чем на большое слуховое окно.

Сечение мансардного переоборудования

Переоборудование мансардного этажа в двускатное

на заднюю и переднюю часть. Эта крыша разобрана, а шатровая часть удалена. Затем торцевая стена строится, образуя новый вертикальный фронтон и стандартную скатную крышу. Работа создает гораздо большую площадь с полным запасом высоты.

Фронтонные окна

Большинство перестроенных лофтов имеют по крайней мере одну вертикальную внешнюю стену, и в этих стенах можно сделать стандартные оконные проемы для дополнительного освещения. Новые окна на боковых фасадах обычно не требуют разрешения на планировку, если они затемнены или находятся на высоте более 1,7 м над уровнем пола.

Поперечное сечение переделки мансарды в двускатную

Требуется ли разрешение на перестройку мансарды?

Обычно это не является обязательным требованием, но всегда обращайтесь в местный отдел планирования, чтобы узнать, требуется ли разрешение на перестройку вашей мансарды. Как правило, переоборудование чердака классифицируется как разрешенная застройка и, как правило, не требует разрешения на планировку при соблюдении следующих условий:

1. Любая новая кровля не должна превышать дополнительных 40 кубических метров площади в домах с террасами.
2. Любая новая кровля не должна превышать 50 кубических метров пространства в отдельно стоящих и двухквартирных домах.
3. Удлинение не должно выходить за плоскость существующего ската крыши.
4. Надстройка не может быть выше самой высокой части крыши.
5. Новые кровельные материалы должны быть идентичными или близкими к исходным материалам.
6. Не должно быть приподнятых площадок или балконов.
7. Боковые окна должны быть установлены с затемненным остеклением и проемом на высоте 1,7 м от пола.
8. Информацию о памятниках архитектуры или находящихся в заповедных зонах см. на сайте Planningportal.co.uk

«В большинстве случаев вы можете переоборудовать лофт, используя разрешенные права на застройку», — объясняет Марк Моррис. «Обычно это даст вам больше места, чем если бы вы подавали заявку на планирование. Это также даст вам больше уверенности в том, что вы можете и не можете делать. Минус в том, что с внешним дизайном нельзя рисковать — он должен соответствовать существующему дому.

‘Вам также необходимо проверить, что ваши разрешенные права на застройку не ограничены ни чем-то, что связано с историей вашего дома, ни запретом совета на их использование для расширения крыши в вашем районе, что называется направлением статьи 4

L-образный чердак, преобразованный компанией Urbanist Architecture, создал ванную комнату, а также главную спальню и офис, добавив 39 квадратных метров к дому

(Изображение предоставлено: Urbanist Architecture)

Требуется ли преобразование чердака в строительных нормах одобрение?

Всегда помните, что разрешение на строительство не равнозначно строительным нормам и утверждению – их нужно получать отдельно. Каждое новое переустройство, в том числе в рамках разрешенной застройки, должно соответствовать пожарным и строительным нормам. Это касается безопасности и качества строительных работ, в том числе:

• проверка правильности расчета предлагаемой конструкции;
• безопасность лестницы;
• уровни изоляции;
• эффективный дренаж;
• Электробезопасность.

Обратитесь в отдел надзора за строительством вашего местного органа власти или к уполномоченному частному сектору инспектору за помощью на ранних стадиях планирования. Распространенной ловушкой является потребность в «прямых средствах эвакуации», поэтому потребуются отдельные лестница и коридор с противопожарными дверями во все комнаты (см. ниже).

Планирование переоборудования чердака: пожарная безопасность при переоборудовании чердака

Подписка на журнал Real Homes

Любите свою ежедневную дозу Real Homes ? Тогда почему бы не подписаться на наш журнал (откроется в новой вкладке), чтобы первыми видеть наш новый контент? Упакованный потрясающими домами читателей, функциями трендов, советами по проектам и простыми обновлениями, вы удивитесь, как раньше жили без этого.

В неперестроенном чердаке гипсокартонный потолок в комнатах наверху задерживает распространение огня на чердачное пространство. Однако, когда вводится проем для лестницы, должны быть предусмотрены меры предосторожности, чтобы снизить риск.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы при переоборудовании чердака на высоте 4,5 м над внешним уровнем земли обеспечивалась 30-минутная противопожарная защита пола и стен, включая защищенный путь к внешней двери. Это часто означает модернизацию дверей во все жилые помещения на лестничную клетку до противопожарных дверей. В бунгало допустимо наличие противопожарного окна с просветом не менее 45 см х 45 см в каждой жилой комнате. В доме открытой планировки спринклеры могут быть подходящей альтернативой.

В проходном пространстве каждого этажа должен быть установлен не менее одного сетевого пожарного извещателя с резервным аккумулятором.

Что, если ваша лестница поднимается из гостиной, а не из коридора. Это разрешено?

Нет, в этом случае лестница должна быть отделена от помещений стенами и противопожарными дверями, ведущими на всем пути к наружной двери, а не открытой планировки в помещения.

Вы можете создать коридор, отделив лестницу от комнаты, или, если лестница находится рядом с хребтовой стеной, разделяющей две комнаты на первом этаже, вы можете сформировать вестибюль в нижней части лестницы с противопожарными дверями, ведущими в каждую комнату. . Пока у вас есть отдельные пути эвакуации из обеих этих комнат, это приемлемо.

Если вы действительно хотите, чтобы открытая планировка включала лестницу, разбрызгиватели обычно являются единственным вариантом.

При переоборудовании мансарды в одноэтажный дом допускается наличие лестницы внутри помещения, т. к. защищенная лестница не требуется. В этой ситуации потребность в альтернативной аварийной пожарной лестнице может быть удовлетворена окном первого этажа.

В рамках проекта реконструкции всего дома Эрика и Энди Джоб решили открыть свой лофт для создания ванной комнаты своей мечты

Планирование переоборудования мансарды: структурные соображения 

Существует два основных типа конструкции крыши – традиционная каркасная и ферменная. Традиционный каркасный тип обычно встречается в домах до 1960-х годов, где стропила, потолочные балки и опорные балки вырезаются по размеру и собираются на месте. Этот тип конструкции обычно наиболее подходит для преобразования, поскольку его можно легко и относительно недорого открыть, укрепив стропила и добавив опоры.

После 1960-х годов самой популярной формой конструкции крыши были ферменные секции заводского изготовления, что означает, что всю крышу можно возвести и свалять за день. Используются более тонкие и, следовательно, более дешевые фермы, которые обычно не имеют под собой несущих конструкций. Открытие чердаков с такой конструкцией требует дополнительных структурных элементов, чаще всего за счет добавления стальных балок. Это требует навыков, знаний и оборудования, и поэтому является дорогостоящим.

Планирование переоборудования чердака: потребуются ли вашему чердаку новые балки?

Существующие потолочные балки вряд ли выдержат переоборудованный пол чердака; поэтому необходимо будет добавить дополнительные балки, чтобы соответствовать строительным нормам. Инженер-строитель рассмотрит расстояние между балками, необходимое для поддержки ожидаемого веса нагрузки, а затем укажет необходимый размер и марку.

Новые балки будут проходить вдоль существующих балок и проходить между несущими стенами. Обычно их слегка приподнимают, чтобы они не касались потолочной штукатурки внизу.

Над оконными и дверными проемами будут использованы более толстые бревна для перекрытия зазора, чтобы не давить на существующую перемычку. Балки из катаной стали (RSJ) также могут понадобиться для распределения нагрузки.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Количество полезного пространства для переделки фонаря будет зависеть от высоты и уклона крыши. К тому времени, когда конструкция будет преобразована и изолирована, только площадь размером 2,3 м или более между верхней частью балок перекрытия и нижней стороной стропил будет иметь достаточно свободного места для стояния.

Если на вашем чердаке недостаточно места для простой переделки мансардного окна, вам нужно будет рассмотреть один из других вариантов дизайна, показанных на этих страницах, чтобы создать новую пригодную для использования комнату, в которой вы нуждаетесь.

Изоляция для переоборудования чердака

Существует два основных способа изоляции конструкции крыши, и ваш инспектор по строительному контролю укажет, какой тип вам требуется.

Холодная кровля

Первый метод, называемый утеплением «холодной кровли», может выполняться домашним мастером. Он включает в себя заполнение пространства между стропилами изоляцией из плит пенопласта толщиной 7 см, обеспечивая зазор 5 см между кровельным толем и изоляцией для обеспечения вентиляции. Затем к внутренней стороне стропил прикрепляют изоляционную плиту толщиной 3 см, что дает в общей сложности 10 см изоляции. Для секции крыши при переоборудовании чердака потребуется 30 см изоляции из минеральной ваты или 15 см изоляции из пенопластовой плиты, такой как Celotex.

Теплая кровля

Другим основным методом является утепление «теплой кровли». Это включает в себя установку 10 см пенопластовой изоляции поверх стропил и добавление покрытия, а затем укладку плитки и плитки. Это практичное решение только тогда, когда кровельное покрытие было снято, например, при создании слухового окна. Стены мансардного этажа можно утеплить плитой пенопластового утеплителя толщиной 10 см между стойками. Гипсокартон крепится к одной стороне любых внутренних перегородок, добавляется изоляционный слой толщиной 10 см, а затем гипсокартон с другой стороны. Изоляция также укладывается между лагами пола, и ее толщина обычно составляет 10 см.

(Изображение предоставлено Clear Architects)

Как выбрать лестницу для переоборудования мансарды

Лучшее место для вашей лестницы — на одной линии с коньком крыши, что позволит наилучшим образом использовать имеющуюся высоту. Требуемая минимальная высота над линией шага лестницы составляет два метра. «Часто лучше следовать той же схеме лестницы с нижнего этажа, чтобы сохранить эту высоту головы», — говорит Марк Моррис.

В действительности фактическое расположение вашей лестницы будет зависеть от планировки нижнего этажа и от того, где необходимая высота может быть достигнута с помощью слухового окна, светового фонаря или, при необходимости, преобразования вальмовой части крыши в фронтон.

Количество ступеней

В строительных нормах указано, что максимальное количество ступеней, которые вы можете иметь на прямой, составляет 16 — в среднем для преобразования чердака обычно требуется только 13 ступенек.

Размер ступеней

Максимальный подъем ступени 22 см, минимальная глубина 22 мм. Любые забежные ступени, которые огибают угол, должны иметь глубину не менее 5 см в самом узком месте. Ширина ступеней в настоящее время не регламентируется.

Правила для балюстрад

Минимальная высота любой балюстрады составляет 90 см над линией поля. Любые шпиндели должны иметь разделительное расстояние, через которое не может пройти 10-сантиметровая сфера.

Отопление и вентиляция переоборудованного чердака 

Перед началом работ убедитесь, что ваш котел справится с дополнительной потребностью в отоплении и горячей воде. В частности, убедитесь, что давление воды достаточное — вам может потребоваться увеличить высоту напорного бака или переключиться на водопроводную систему под давлением.

Обеспечьте хороший естественный приток воздуха, разместив открывающиеся окна в противоположных концах новой комнаты, так как чердачные помещения могут нагреваться.

Выберите облицовку внешней стены

(Изображение предоставлено French + Tye)

Вы хотите, чтобы чердак также выглядел великолепно снаружи. Слуховое окно может быть облицовано черепицей или шифером, чтобы соответствовать оригинальной крыше, отделано деревом или фиброцементной обшивкой, которая имеет такой же вид, но не требует особого ухода и бывает разных оттенков. Варианты металлической облицовки включают оцинкованную сталь, алюминий, долговечный цинк и медь. Позвольте им сохнуть естественным образом или выберите отделку, которая сохранит их сияние. Этот лофт в викторианском доме на севере Лондона, спроектированный Office S&M , имеет характерную округлую кедровую черепицу, которая со временем выветривается и меняет цвет, придавая ему ощущение веселья. Лофты подпадают под «разрешенную застройку», но материалы должны быть похожи по внешнему виду на основной дом, поэтому на случай, если есть ограничения, выберите облицовку в местном отделе планирования.

Вам нужен архитектор для переоборудования чердака?

Проект по переоборудованию чердака – сложная задача, и лучше доверить ее профессионалам, чем решать ее самостоятельно. Они смогут составить подробные планы, включающие всю информацию, которая потребуется вашему отделу планирования местных органов власти, чтобы расшифровать, требуется ли вам разрешение на строительство.

Выбор компании по переоборудованию чердаков

Выбирая специализированную компанию по переоборудованию чердаков, вы получите выгоду от объединенной проектной группы, которая работает вместе, чтобы обеспечить максимально простой и беззаботный путь от первоначальной концепции до окончательной сборки.

Компания по строительству лофтов предоставит профессиональных архитектурных дизайнеров, квалифицированных инженеров-строителей Королевского института сертифицированных геодезистов (RICS), геодезистов, оценщиков лофтов, менеджеров проектов и специалистов по лофтам, а также команды лофтов.