Утеплить фундамент дома: Как утеплить фундамент дома снаружи и внутри своими руками

Утепление фундамента дома: материалы и технологии

Вопросы, рассмотренные в материале:

• 7 причин утеплить фундамент дома
• Виды утеплителей и их основные свойства
• Технология утепления фундамента керамзитом снаружи и изнутри
• Утепление фундамента экструдированным пенополистиролом
• Технология утепления полиуретаном

Через фундамент, а он, в зависимости от конструкции, может совмещаться с полом или стенами, здание может утрачивать немалую часть тепла. Этот факт способствовал в свое время появлению систем напольного подогрева, элементы которых в том числе устанавливают и в тело плитных монолитов. Что можно сделать, чтобы обойтись без столь дорогостоящей технологии?

Утепление фундамента дома – процесс необходимый, о чем мы расскажем дальше. Кроме этого, рассмотрим три самых популярных варианта утепления, а также дадим инструкцию по самостоятельной работе.

7 причин утеплить фундамент дома

Чтобы фундамент дома служил долго и надежно и был устойчив к внешнему влиянию, необходимо позаботиться не только о его гидроизоляции, но и о теплоизоляции.

Дом с неутепленными стенами и крышей – явление для нашей страны достаточно редкое, в случае же с фундаментом все наоборот. Обычно основание дома забывают или намеренно по каким-то причинам не утепляют, что приводит к потере тепла. Теплоизоляция особенно важна для строений с обустроенным подвалом или гаражом.

Приведем семь основных причин в пользу теплоизоляции фундамента:

1. Защита от промерзания. Актуально для фундаментов, уложенных во влажный грунт, так как при низких температурах замерзшая вода расширяется и может повредить бетон.
2. Материал, которым утепляют основание, служит дополнительным слоем гидроизоляции.
3. Полы на первом этаже дома будут теплые. Особенно это чувствуется в зимний период, когда на улице крепкие морозы, а температура на первом этаже на 10–15 °С выше, чем было бы без утепления. Можно сэкономить на отоплении.
4. Поддержание благоприятного микроклимата и комфортной температуры в доме за счет тепловой инерции. Тепловая инерция – это теплоемкость здания и всего, что в нем есть. Хороший пример – русская печь, когда тепло сохраняется долго за счет массы нагретых стен и крупных деталей в интерьере. Теплый фундамент привнесет ощутимый вклад в общую тепловую инерцию всего дома.
5. При утеплении фундамента хоть каркасного, хоть кирпичного дома нет необходимости в дополнительной теплоизоляции канализационных и водопроводных труб, проложенных под ним.
6. Керамзит, выбранный в качестве утеплителя основания дома, обладает свойством поглощать влагу. Он отлично подходит для утепления фундамента деревянного дома, возведенного на влажном грунте.
7. И еще одна весомая причина, которая понравится хозяйкам, – грызуны, как правило, не заводятся в подполье, где фундамент утеплен керамзитом. Они боятся в нем ползать.

Виды утеплителей и их основные свойства

В частном строительстве для теплоизоляции фундаментов жилых домов применяют несколько видов утеплителей, которые соответствуют техническим характеристикам и выгодны по стоимости:

• керамзит;
• экструдированный и листовой пенополистирол, пеноплекс, пенопласт;
• напыляемый пенополиуретан.

Каждый из материалов имеет свои особенности и различается по технике укладки, стоимости, качеству конечного результата. Для теплоизоляции фундамента не используют минеральную вату, так как она совершенно не устойчива к влаге и недолговечна. При выборе вида теплоизолирующего слоя для фундамента конкретного дома отталкиваются от его технических характеристик, способности пропускать тепло, а также полагаются на вкус хозяина дома.

Керамзит

Главное его преимущество – это цена. Керамзитные гранулы стоят значительно дешевле, чем другие виды теплоизоляционных материалов.

По другим свойствам керамзит проигрывает остальным утеплителям, из-за чего в последнее время почти не используется в строительстве.

Теплоизоляция керамзита довольно быстро снижается на 25–30 %. Это происходит из-за его склонности насыщаться влагой. Поэтому, чтобы улучшить утепляющие свойства гранул, необходимо увеличивать их количество и, соответственно, затраты. Этот вид теплоизоляционного материала подходит для утепления свайного фундамента небольших домиков из дерева и бань. Имея пористую структуру, керамзит работает как воздушная прослойка вокруг фундамента постройки, а также не дает не впитавшейся в почву влаге подобраться к фундаменту.

Экструдированный пенополистирол

Получают путем переработки расплавленной полимерной смеси в экструзионном агрегате с одновременной подачей углекислого газа, за счет чего происходит вспенивание массы. Не допускается использование обычного воздуха, так как это может привести к повышению свойств возгораемости материала.

Утепление фундамента дома только снаружи пенополистиролом экструдированным выльется обладателю постройки в копеечку. Но его теплоизоляционные свойства сполна оправдывают цену. Гладкая, абсолютно непористая поверхность не дает ни единого шанса впитаться влаге, что значительно повышает эффективность теплоизоляции фундамента и продлевает срок его службы.

Пенополиуретан

Провести утепление дома пенополиуретаном своими руками не получится. Для работы с этим материалом необходимо заказывать специальное оборудование.

Пенополиуретан считается самым дорогим видом утеплителя, но в то же время он обладает лучшими свойствами теплоизоляции из всех существующих.

Слой из ППУ является полностью цельным и не имеет швов.

Пенополиуретан обладает рядом ценных свойств:

• отлично сцепляется с любыми поверхностями и крепко держится; можно крепить на поверхности без предварительного очищения их от грязи; имеет минимальный коэффициент теплопроводности;
• при застывании пенополиуретановый слой становится водонепроницаемым;
• поверхность из ППУ становится твердой, но при этом остается пластичной;
• использование этого утеплителя гарантирует полное отсутствие грызунов и насекомых в доме.

В силу свойств водонепроницаемости использование пенополиуретана для утепления фундамента дома позволяет сэкономить время и финансы на гидроизоляционных работах.

Технология утепления фундамента керамзитом снаружи и изнутри

1. Стены фундамента откапывают от грунта до самого основания, делая ширину окопа не менее 80 см. Откопанный фундамент очищают от загрязнений, подготавливая стены к нанесению гидроизоляционного слоя.

2. В случае утепления фундамента керамзитом для нанесения гидроизоляционного слоя можно использовать рубероид или обмазочный материал. В качестве обмазки применяют доступную по цене мастику из битума, она вполне достойно справляется с функцией влагозадержания. Перед нанесением мастики необходимо зашлифовать неровности и острые углы на поверхности и загрунтовать ее праймером из нескольких слоев, добиваясь хорошего смачивания. Через несколько часов, как грунтовка высохнет, можно начинать обмазывать фундамент битумом.

Битумную мастику можно наносить двумя способами: горячим и холодным. В первом случае обмазку нагревают газовой горелкой или на открытом огне до 180 градусов в металлической емкости. Во втором случае холодную мастику необходимо просто перемешать и валиком обмазать стены фундамента. Чтобы обеспечить хорошую гидроизоляцию, битумную мастику наносят в 2-3 слоя.

3. Важным этапом при утеплении фундамента керамзитом является обустройство дренажной системы. При высоком уровне грунтовые воды могут достигать стен фундамента и увлажнять слой керамзита, что плохо сказывается на его теплоизоляционных свойствах. Поэтому нужно заранее позаботиться об отведении грунтовых вод от основания дома.

Чтобы обустроить дренаж, первым делом роют траншею на небольшом расстоянии от фундамента и глубиной ниже его залегания. На дно углубления кладут геотекстиль, засыпают слоем из щебня, а сверху прокладывают трубопровод с проделанными в нем отверстиями диаметром 1-2 см. Трубы снова засыпают щебнем и заворачивают в края геотекстиля, сверху всю конструкцию покрывают слоем песка.

4. Следующим шагом после обустройства дренажной системы выполняют утепление керамзитом. Дно котлована покрывают полиэтиленом таким образом, чтобы внешний его край совпадал с последним слоем дренажа, а внутренний находил на стенку фундамента, чтобы не давать впитываться грунтовым водам в керамзит. Предварительно подготовленные, сухие и очищенные от строительного мусора гранулы керамзита среднего размера засыпают до уровня грунта. Сверху слоя необходимо возвести отмостку для предотвращения переувлажнения и заиливания.

5. Отмостка необходима для усиления теплоизоляции слоя из керамзита. Для обустройства отмостки по периметру строения монтируют опалубку 10–15 см в высоту, покрывают армирующей сеткой и заливают бетонным раствором. Для улучшения гидроизоляционных свойств в бетон можно добавить специальный состав.

Керамзитом можно выполнить и утепление фундамента изнутри дома – цокольной площади. Чтобы обеспечить теплоизоляцию, нужно наполнить керамзитными гранулами все подполье или, как вариант, возвести опалубку по периметру, застелить дно полиэтиленом и засыпать керамзитом вдоль стен основания. Засыпать нужно сплошным слоем без зазоров между керамзитом и черновым полом, который настилают сверху из досок или отливают из бетона, предварительно выполнив армирующее покрытие.

Утепление фундамента керамзитом используют с давнего времени, этот способ считается надежным и проверенным. Однако он не всегда оправдывает надежды при строительстве крупных домов. Кроме того, в настоящее время появились современные и более эффективные технологии обеспечения теплоизоляции основания. К таким можно отнести, например, утепление фундамента дома пеноплексом или пенополиуретаном.

Утепление фундамента экструдированным пенополистиролом

Утепление фундамента дома экструдированным пенополистиролом состоит из нескольких этапов:

Работы по подготовке основания

Нужно очистить стены от грязи и лишних слоев, проверить, чтобы не торчало никаких выступов. По необходимости замазать крупные сколы и удалить все шероховатости на бетоне.

Непосредственное выполнение

• Пенополистироловые плиты крепят с помощью полимерцементной смеси, для прочности укладки применяют полиуретановый клей-пену. Клеевой раствор распределяют по периметру и в центре плитки, нанося полосками толщиной в 3 см.
• Необходимо отступать от края полос на 2 см.
• После распределения клеевой смеси нужно выдержать паузу в 5–10 минут и затем приклеить плитку на поверхность стенки фундамента.
• При образовании в процессе наклеивания плит щелей размером более 2 мм используют монтажную пену для их устранения.
• Если для крепления плит применяют не клей, а дюбели, нужно следить за правильностью выполнения: на один квадратный метр вбивают пять дюбелей, если речь о центральной части фундамента дома; на углах же нужно использовать 6–8 дюбелей, плотно прижимая утеплитель к поверхности.

Технология утепления полиуретаном

Как правило, вещество для напыления состоит из двух компонентов: полиолы и изоцианураты, разведенные по разным емкостям. Устройства для нанесения полиуретанового утеплителя имеют разборную конструкцию:

• Нагнетающий компрессор. Нужен для создания избыточного давления в рабочих емкостях.
• Рабочие емкости. Как правило, представляют собой бочки из стали объемом 150–200 л.
• Аппарат для смешивания компонентов. С помощью двух насосов и центрального пульта составляющие смешиваются и нагреваются (если нужно).
• Пистолет для распыления с гибкими трубками.

При выполнении напыления полиуретанового утеплителя на специалистах обязательно должны быть защитные костюмы, специальные очки и респираторы, иначе есть риск отравиться опасными веществами, выделяемыми в виде газа.

Характеристики уже полученного утеплителя будут зависеть от разных параметров: давления и температуры смеси, количества смешиваемых веществ, физических свойств окружающей среды (температура, давление и т. д.), теплопроводности напыляемого основания. Поэтому, чтобы обеспечить примерно одинаковые физические показатели напыляемого слоя по всему периметру фундамента, необходимо быстро реагировать, настраивая параметры при переходе напыления смеси с бетона на металлическую поверхность или при смене погодных условий.

По аналогии с предыдущими способами, перед напылением фундамент очищают от грязи и других рыхлых образований, если нужно и квалификация мастера позволяет, просушивают.

Некоторые специалисты настаивают на нанесении гидроизоляционного слоя из битумной мастики. Все же полиуретановое напыление само по себе имеет свойства водонепроницаемости, поэтому обмазывать битумом не требуется. Если фундамент имеет сильно пористую структуру, можно провести грунтование, чтобы снизить затраты полимеров.

Смесь напыляется в жидком виде сплошным покрытием или происходит заполнение ячеек обрешетки. При застывании полиуретан расширяется в 100 раз. Поэтому, чтобы не ошибиться с шириной слоя, имеет смысл пользоваться услугами опытного мастера.

Стандартная толщина – 3–5 см, если нужна более плотная теплоизоляция, можно напылить второй слой.

Очевидно, что процесс утепления фундамента частного дома как снаружи, так и изнутри, а также при любом способе проведения теплоизоляции значительно увеличивает расходы на строительство. Если намеренно не заниматься утеплением ленточного или свайного фундамента дома, все равно придется придумывать альтернативу: заглублять основание ниже УГВ или увеличивать слой насыпной подушки, чтобы превратить грунт из пучинистого в непучинистый.

Реализация любого варианта подразумевает расходы, возможно, бо́льшие, чем при теплоизоляции. При утеплении фундамента можно точно быть уверенным, что затраты на отопление дома снизятся, а это уже неплохая экономия, особенно в долгосрочной перспективе.

Как утеплить фундамент дома снаружи своими руками, обзор теплоизоляции

Предусматривать утепление фундамента снаружи необходимо при проектировании частного дома, так как качественная защита требует последовательного выполнения всех этапов монтажа. Технология позволяет продлить срок эксплуатации материалов основания, снизить затраты на отопление. Потери тепла через фундамент составляют 10-15 % от общей величины, поэтому вложение в термоизоляцию на стадии строительства выражается в значительной экономии при расчетном сроке службы бетонного монолита или сборной ленты от 50 лет и выше.

Оглавление:

1. Обзор теплоизоляции разных видов
2. Инструкция по укладке пенополистирола
3. Какую толщину плит выбрать?

Марки утеплителя для наружного монтажа

В строительстве домов применяют:

• пенопласт;
• керамзит;
• базальтовые плиты;
• пенополиуретан;
• экструдированный пенополистирол.

Напыление ППУ требует работы профессионалов со специальной техникой. Эта технология доступна к освоению для самостоятельного выполнения, но потребует большого бюджета. Считается, что недорого для устройства защитного пояса обходится керамзит, но нужно учесть создание надежной гидроизоляции и прочной механического барьера механическим воздействиям снаружи.

Для оснований практично выбирать плиты размером 1185х585х50 мм. Упаковка объемом 0,2429 м3 закрывает площадь 4,8526 м2. Плотность Penoplex для размещения снаружи фундамента – 27 кг/м3. Жесткую плиту из ЭППС удобно монтировать из-за ступенчатой формы кромки. В эксплуатации одновременно продемонстрировал защиту от низких температур, высокую прочность к нагрузкам от грунта, влаго- и биостойкость, долговечность.

Особенности работ будут зависеть от площади, формы, материала фундамента.

1. Подготовка. Очистка поверхности от грязи, отслоений, масляных пятен, заделка раствором трещин, сколов, раковины. Между листами и фундаментом не должно быть воздушных полостей для накапливания конденсата, поэтому кирпичную (шлакоблочную) кладку штукатурят. Прочный Penoplex может треснуть, если на бетоне останутся выступы от щелей в опалубке.

2. Под пенопласт на клеящий раствор крепят штукатурную сетку. Эта мера добавит прочность при незначительной усадке конструкции при эксплуатации.

3. Плиты предварительно обрабатывают игольчатым валиком для улучшения их сцепления к раствором.

4. Крепят пенопласт на цементный состав с полимерными присадками, полиуретановую клей-пену. Механическим способом (дюбель-зонтик из ПВХ) нельзя крепить на гидроизолирующее покрытие фундамента – повреждение приведет к просачиванию воды. Для этого есть специальный приклеиваемый шип с зазубринами. Клей-пена наносится полосами толщиной 3 см с отступом 20 мм от края по периметру листа, делается 1 линия по центру. Технология подготовки раствора нанесена на его упаковку.

5. Утеплитель начинают крепить снаружи на фундамент снизу от подошвы рядами, последовательно поднимаясь до нулевой отметки. Ряды выставляются в разбежку не меньше 30 см.

6. Стыки закрывают герметиком, щель более 2 мм запенивают.

7. При механической фиксации на 1 м2 пенопласта в ряду берут 5 дюбелей (по углам и в центре). Расход на угловые фрагменты – 6, 8 шт.

8. От воздействия снаружи покрывают водостойкой штукатуркой. Она наносится на армирующую сетку толщиной не меньше 5 см. Цементную поверхность обрабатывают битумной мастикой (в водонасыщенных грунтах закрывают рулонной разновидностью).

Толщина плит

Опыт эксплуатации подтвердил, что для того, чтобы утеплить цоколь дома Пеноплексом, делают наружную изоляцию такой толщины:

• в умеренном климате – 50 мм;
• в холодных районах – 100;
• в условиях крайнего севера – 150-200.

Если в наличии изделия, имеющие меньшую толщину, то их не надо накладывать в 2 слоя – в таком случае размещают снаружи и изнутри дома.

---

 

Как утеплить фундамент дома?

Закладка фундамента – это только половина успеха. Вторая половина – правильная защита от сырости. Почему стоит утеплять фундамент?

Важная изоляция фундамента

Если фундаменты не имеют надлежащей изоляции, они подвергаются проникновению влаги или воды из земли – что приводит к постоянной сырости и, как следствие, к коррозии фундаментов.

Постоянная сырость фундаментов вызывает также снижение их теплоизоляции и сырость стен первого этажа – сначала это отслаивание краски, а затем появление грибков и плесени на стене.

Изоляцию можно не использовать, если фундамент выполнен из водонепроницаемого бетона. Однако всегда стоит защитить их дополнительно еще одним слоем утеплителя.

Изоляция горизонтального фундамента

Капиллярный подъем очень опасен для фундамента. Наверх подсасывает воду, которая попала в фундамент – это вызывает сырость первого этажа здания. Защитить первый этаж здания от сырости можно, применив гидроизоляцию фундаментов.

Горизонтальная изоляция фундаментов укладывается в двух местах – между ленточным фундаментом и стеной фундаментов, а также в месте примыкания стены фундамента к наружным стенам здания (устанавливается на высоте 15- 30 см над землей).

При утеплении горизонтальных фундаментов следует помнить, что утеплитель не может располагаться ниже уровня гидроизоляции пола.

Вертикальная изоляция

Вертикальное утепление фундаментов так же важно, как и горизонтальное. Его укладывают на поверхность стен фундамента. Вертикальная изоляция должна обеспечивать остановку перед проникновением в стену:

• влаги,
• дождевая вода,
• подземные воды.

Этот тип изоляции должен всегда плотно прилегать к стене. Если фундаменты неровные, их необходимо выровнять тонким слоем цементного раствора. Снаружи фундаменты должны быть защищены от механических повреждений.

Типы утепления стен фундамента

В зависимости от ваших потребностей и условий участка выберите один из трех видов утепления:

• легкая гидроизоляция – обеспечивает защиту от дождевой воды и естественной сырости почвы. Этот тип изоляции используется на водопроницаемых грунтах, т.е. песках и гравиях, и когда уровень воды явно ниже фундамента. Изготавливается только снаружи фундамента, из битумной массы.
• средняя гидроизоляция – рекомендуется для защиты фундаментов от дождевой воды, которая находится ниже фундамента, но грунт непроницаем. Такая изоляция должна быть изготовлена ​​из толя , массы КМБ и цементного раствора .
• тяжелая гидроизоляция- применяется при необходимости защиты фундамента от напорной воды. Этот вид изоляции отличается высокой механической прочностью. Изготовлен из факельной мембраны , массы КМБ, самоклеящейся фольги и цементного раствора 9.0004 .

19

Материалы, используемые для изоляции фундаментов

Мембрана

Материал, используемый для горизонтальной и вертикальной изоляции, имеет очень высокую механическую прочность, устойчив к химическим веществам и ультрафиолетовым лучам. Для утепления используется рубероид:

• термосварная мембрана,
• , модифицированный эластомером SBS,
• на матрице из полиэфирных волокон.

Мембрана укладывается на фундамент в один или два слоя. Термосвариваемые мембраны укладываются с помощью специального нагревателя.

Фундаментная пленка

Фольга для горизонтальной изоляции фундаментов изготавливается из ПВХ или полиэтилена. Этот материал требует гладкой и ровной основы — острые края могут повредить мембрану.

Битумные массы

Этот материал идеально подходит для легкой гидроизоляции и средней гидроизоляции. Наиболее популярные битумные составы:

• клеи,
• асфальтобетонные массы,
• асфальтосмолистые,
• битумно-резиновый,
• асфальто-полимерный.

Этот материал наносится на основу кистью, кистью или шпателем – при высыхании образует плотное покрытие.

Масса КМБ

В настоящее время лучший материал на рынке для вертикальной гидроизоляции – толстослойный.

Герметизирующие суспензии

Этот материал можно использовать для любого типа изоляции. Это мелкозернистый цементный раствор, модифицированный цементными смолами.

Пленка прессованная

Этот тип материала используется для защиты изоляции от механических повреждений и в качестве элемента дренажа фундамента.

Наружное утепление фундаментов становится стандартом не только в строящихся домах.

Уолш Строительная Компания | Устройство бетонного фундамента на жестком пенопластовом утеплителе в садах пассивного дома Orenco

Само собой разумеется, что любое высокоэффективное здание должно быть построено на прочном фундаменте. Так зачем же нам устанавливать наше здание на слой пеноизоляции? Ответ, конечно же, тепловой мост. Эти мостовые эффекты могут вызвать значительные потери тепла через массивную конструкцию в основании здания. За счет термической изоляции фундамента здания от земли его характеристики улучшаются не только с точки зрения энергоэффективности, но и с точки зрения комфорта и управления влажностью.

В некоторых высокоэффективных строительных кругах стало обычным размещать слой изоляции под бетонной плитой на уровне грунта. Это особенно актуально в более холодном климате. Что нового в дизайне пассивного дома, так это идея полной изоляции фундамента здания от земли не только под плитой, но и под фундаментами. Поскольку проектировщики и строители впервые знакомятся с дизайном пассивного дома, наш коллективный здравый смысл подсказывает, что мы с подозрением относимся к этой идее. Почти все структурные нагрузки здания возлагаются на фундаменты, и многим людям кажется глупой затеей класть фундаменты здания на пенопласт. Тем не менее, после обширных исследований стало ясно, что существует долгая история использования определенных типов пенополистирола очень высокой плотности (EPS) для изоляции под основными структурными сооружениями всех видов, включая дороги, мосты и взлетно-посадочные полосы. Наши опасения отступили, основываясь на свидетельствах, и мы были настроены, но сдержанно и осторожно. Осторожность сохраняется и по сей день и будет следовать за нами, пока это не станет устоявшейся строительной практикой без существенных недостатков.

Типичная сборка бетонной плиты на уровне грунта                                                               Изображение предоставлено Ankrom Moisan Architects. Вместе мы пришли к идее пенополистирола толщиной 4 дюйма, исходя из того, что это обеспечит хороший баланс стоимости и технологичности. В частности, мы пытались избежать более толстых уровней изоляции, которые использовались в некоторых пассивных домах. На протяжении всего процесса проектирования выполнялись итерации PHPP, в которых рассматривалось использование большей или меньшей изоляции пенопластового фундамента, но команда продолжала возвращаться к 4-дюймовому слою пены. Мы рассмотрели взаимосвязь значения r фундамента с изменениями других параметров оболочки, таких как значение r стены, значение u окна и изоляция крыши. После многочисленных итераций команда согласовала толщину пенопласта 4 дюйма. Так, как это работает? Пена укладывается под всю плиту на уровне земли и оборачивается вокруг фундаментов и под ними по периметру здания. Толщина пены 4 дюйма уменьшается до 1 дюйма в местах несущих стен, в результате чего получается утолщенная плита с армированием, которая служит опорой для этих стен внутри здания. Из-за сейсмостойкости проекта предусмотрено несколько больших глубоких фундаментов, которые служат основанием для прижимов, чтобы противостоять высоким боковым нагрузкам на здание. Эти глубокие фундаменты были фактически залиты таким образом, чтобы изоляция плиты непрерывно проходила поверх фундамента.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Image courtesy of Ankrom Moisan Architects

Base of wall detail, с указанием типичного периметрального основания. Это типичное состояние основания стены с кирпичной облицовкой, используемой в качестве «обшивки» вокруг основания здания, на высоте примерно шести футов. Вместо использования конфигурации «кирпичный выступ» на фундаменте, как это обычно бывает для поддержки кирпича, используется стальной уголок. Угол термически изолирован от фундамента стальными кронштейнами, расположенными прерывисто на расстоянии 4’-0” o.c. Мы использовали стандартные брекеты FAST производства Fero Corporation.

 

Основание детали стены в некоторых условиях, когда встречается полноразмерный кирпич. Это структурный облицовочный кирпич, поэтому для структурной поддержки кирпича требуется отдельный фундамент. Опять же, как правило, конфигурация кирпичного выступа используется в фундаменте для обеспечения поддержки кирпича, но здесь отдельный фундамент обеспечивает теплоизоляцию фундамента по периметру.

 

  Изображение предоставлено Stonewood Structural Engineers

Деталь конструкции на специальных опорах внутри здания. Фундамент «мертвого человека» обеспечивает устойчивость к высоким боковым нагрузкам в нескольких точках, разбросанных по плану здания. Эти фундаменты размещаются глубоко в земляном полотне, так что пенопластовая изоляция может быть размещена над ним, чтобы обеспечить непрерывный изоляционный слой под плитой на уровне грунта и утолщенной плитой/фундаментами.

 

Разбивая землю, перемещая грязь!

Площадка была расчищена, и на ней была уложена каменная подушка для обеспечения проходимости строительных работ. Здание, видимое вдалеке (к западу от нашего участка), будет многоквартирным жилым домом с рыночной стоимостью, когда оно будет завершено в 2015 году. Обратите внимание на использование утрамбованного гравия, чтобы создать прочную и ровную основу для пеноизоляции, которая размещается под фундаментами. В проектных документах предусматривалось заполнение контролируемой плотностью (CDF) в местах, где это необходимо; тем не менее, подрядчик по земляным работам отлично справился с подготовкой земляного полотна и гравийного основания, и после проверки качества было решено, что CDF не нужен.

 

Когда на участке начались расчистка и раскопки, а затем первоначальные земляные работы, строительная бригада приступила к процессу детальной координации. Чтобы правильно построить высокоэффективный проект пассивного дома, от генерального подрядчика требуется тщательная и активная координация работ. Нет никакой замены усердию, когда дело доходит до такой координации. Даже тщательно проработанный и точный набор проектной документации не включает всю информацию, необходимую для создания проекта, и неизбежно будут некоторые пробелы в документации или необходимость слегка или существенно изменить деталь для достижения проекта. намерение, принимая во внимание переменные конструкции, такие как последовательность работ, инструкции производителя по установке и т. д.

Координация работ имеет основополагающее значение для всех строительных проектов, но необходимость возрастает при выполнении проекта пассивного дома, особенно когда речь идет о деталях герметичной оболочки здания без тепловых мостов. Например, при определенных условиях может быть четыре или более профессий, которые влияют на герметичность здания, поскольку каждая из них поставляет и/или устанавливает компоненты, являющиеся неотъемлемой частью системы воздушного барьера. Важная обязанность генподрядчика – активно общаться со всей группой субподрядчиков, информировать их о целях пассивного дома

и требования к проекту, а также информировать их о ключевых вопросах, которые могут повлиять на их объемы работ и общую сертификацию пассивного дома. Из-за сложностей, связанных со спецификациями материалов и детализацией конструкции пассивного дома, общение с субподрядчиками, влияющими на ограждающие конструкции здания, требует особого внимания. В рамках проекта «Сады» в течение первого месяца строительства на объекте было проведено полнодневное совещание по координации строительных работ (BEC), чтобы собрать всех субподрядчиков и ключевых поставщиков, связанных с оболочкой, и рассмотреть проектные требования, включая спецификации, детализацию, график, последовательность профессий и т. д. Планирование этой встречи на самом раннем этапе строительства позволило команде устранить любые пробелы или несоответствия в объемах работ различных профессий, а также любые вопросы, связанные с проектной документацией. По завершении заседания BEC решенные вопросы были оперативно и эффективно решены в процессе подачи проекта. Вопросы, которые требовали дальнейшего изучения или проектной работы, решались в рамках процесса запроса информации (RFI). Работа по согласованию коснулась всех основных элементов конструкции, включая фундамент, наружные стены, окна и двери, крышу.

 

Проектные группы WALSH созывают всестороннее собрание по координации строительства (BEC) по всем проектам на ранней стадии строительства. Необходимость встречи по проекту «Сады» была даже более важной, чем обычно, учитывая важность характеристик оболочки для достижения стандарта пассивного дома. Здесь можно увидеть, как команда вместе с субподрядчиком по сайдингу просматривает важные детали конверта. Архитектор и представитель владельца присутствуют, чтобы помочь с интерпретацией требований проекта и активно участвовать в диалоге с людьми, которые будут реализовывать проект на месте. Этот диалог жизненно важен с точки зрения проверки требований к дизайну, а также для выявления вопросов о замысле проекта, конфликтах в проектной информации или возможных упущениях. Проводя эту сессию очень рано на этапе строительства, команда может активно работать над решением вопросов или других проблем задолго до того, как работа будет выполнена.

 

Пример координационных чертежей, разработанных WALSH после собрания BEC, для уточнения замысла проекта и координации работы нескольких профессий. Эти чертежи были выданы архитектору в качестве запроса на информацию, чтобы облегчить уточнение требований и утверждение документа архитектором. Обратите внимание на измененное расположение пароизоляции и детали заделки концов пароизоляции, показанные на этих чертежах. Пароизоляция была указана под изоляцией плиты на сборочном чертеже архитектора и не была указана в деталях фундамента. В результате проактивного согласования пароизоляционный слой был перенесен над плитной изоляцией, а также были уточнены требования к заделке пароизоляционного слоя. Обратите также внимание на согласование размеров полос самоклеящейся мембраны (SAM), используемых в последовательности и конфигурации для обеспечения гидроизоляции, а также для обеспечения герметичности у основания стен. Процесс представления (включая рабочие чертежи) — еще один способ, используемый для уточнения требований и получения одобрения любых необходимых корректировок проекта.

Важной проблемой, возникшей в процессе согласования, было расположение и детализация пароизоляционного слоя под плитой. Пароизоляция не была четко указана в деталях архитектора, хотя пароизоляция была указана. На сборочном чертеже плиты плиты указано, что пароизоляция должна быть установлена ​​под утеплителем плиты. Команда Уолша поставила под сомнение это место, учитывая нашу обеспокоенность тем, что большое количество воды может собраться в слое изоляции плиты, если перед заливкой плиты пойдет дождь. Конфигурация утеплителя и пароизоляции, по сути, создавала герметичную «ванну», способную вместить много воды. Не лучший сценарий! Несмотря на то, что мы были в Портленде в засушливые летние месяцы, всегда есть вероятность дождя. Когда мы указали на это, архитектор понял нашу озабоченность и согласился с переносом пароизоляции на верхнюю часть плиты изоляции. Кроме того, детали пароизоляции по периметру фундамента не были ясны на проектных чертежах. Мы обсудили это с архитектором и в рамках процесса согласования разобрались с деталями заделки, работая со стандартными деталями производителя пароизоляции и герметизирующей продукцией.

No related posts.