Утепление панельного дома снаружи цена в Москве
Цифры и факты лучше слов
6
филиалов компании
5600
выполненных заказов
7
стран, где мы работали
65%
заказов делаем досрочно
Работаем с серьезными клиентами
даже по федеральным меркам
Отзывы клиентов
- Видео отзывы
- Письменные отзывы
Мы работаем во всех крупных городах и районах Москвы
Важно: не всегда возможен бесплатный выезд инженера в удаленные районы и города Московской области. Чтобы получить бесплатную оценку стоимости,
просто отправьте фотографии объекта или проект на наш e-mail: sales@alpbond.
org
- ЦАО
- СВАО
- ВАО
- ЮВАО
- ЮАО
- ЮЗАО
- ЗАО
- СЗАО
- ЗелАО
- Апрелевка
- Балашиха
- Белоозёрский
- Бронницы
- Верея
- Видное
- Волоколамск
- Воскресенск
- Высоковск
- Голицыно
- Дедовск
- Дзержинский
- Дмитров
- Долгопрудный
- Домодедово
- Дрезна
- Дубна
- Егорьевск
- Жуковский
- Зарайск
- Звенигород
- Ивантеевка
- Истра
- Кашира
- Клин
- Коломна
- Королёв
- Котельники
- Красноармейск
- Красногорск
- Краснозаводск
- Краснознаменск
- Кубинка
- Куровское
- Ликино-Дулёво
- Лобня
- Лосино-Петровский
- Луховицы
- Лыткарино
- Люберцы
- Можайск
- Мытищи
- Наро-Фоминск
- Ногинск
- Одинцово
- Орехово-Зуево
- Павловский Посад
- Пересвет
- Подольск
- Протвино
- Пушкино
- Пущино
- Раменское
- Реутов
- Рошаль
- Руза
- Сергиев Посад
- Серпухов
- Солнечногорск
- Старая Купавна
- Ступино
- Талдом
- Фрязино
- Химки
- Хотьково
- Черноголовка
- Чехов
- Шатура
- Щёлково
- Электрогорск
- Электросталь
- Электроугли
- Яхрома
Заполняя форму на сайте, вы даете согласие
на обработку персональных данных
Заполняя форму на сайте, вы даете согласие
на обработку персональных данных
Получить консультацию
Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию
Заполняя форму на сайте, вы даете согласие
на обработку персональных данных
^Наверх
За чей счет наружное утепление стен панельного дома — Юридическая консультация
О.
Ивченкова (Брянск) 04.07.2017 Рубрика: ЖКХ
Я проживаю на последнем этаже пятиэтажного дома в угловой квартире. В одной из комнат квартиры холодно зимой. Есть акт о промерзании стен, составленный представителем управляющей компании. В настоящее время управляющая компания пытается навязать платное утепление внешнего фасада стены квартиры. Услуги будет оказывать нанятый ею подрядчик. План работ и смету не показывают. Правомерны ли действия управляющей компании? Можно ли заставить управляющую компанию утеплить фасад стены не за мой счет?
Управляющая компания
Светлана Разворотнева
Консультаций: 262
В п. 9 Минимального перечня работ и услуг , необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 предусмотрен перечень работ, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов. В том числе (помимо прочего) предусмоотрено выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков, а при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту стен и фасадов, установлен также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, и включает в себя герметизацию стыков, заделку и восстановление архитектурных элементов, смену участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
Пунктом 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме отнесено к компетенции общего собрания собственников.
Как правило, решение о формировании плана текущего ремонта формируется с учетом предложений управляющей компании по итогам проведения осенних и весенних осмотров общего имущества и его фактического состояния и потребностей. Соразмерно такому плану формируется и плата за текущий ремонт.
Иной вариант – это определение затрат на конкретные виды текущего ремонта по мере выявления потребности в его проведении. При этом вы вправе требовать предоставления сметной документации, подтверждающей обоснованность заявленной стоимости работ.
Как правило, такую подготовительную работу проводит совет многоквартирного дома.
Однако стоит обратить внимание на объем обязательств, оплата за выполнение которых производится в пользу управляющей компании ежемесячно собственниками. Если такой объем включает в себя текущий ремонт помимо работ по содержанию общего имущества, то ремонт фасада, направленный на исключение местного промерзания стены, должен быть произведен управляющей компанией без взимания с собственников дополнительной платы.
Сказали спасибо:
Похожие вопросы
Собственник квартиры не прописан в ней и не проживает. Правомерно ли доначисление за коммунальные услуги на основании акта техника УК?
Как могут собственники контролировать исполнение договора управления многоквартирным домом?
Возмещение УК за ремонт квартиры после протечки крыши
Не является ли согласование с инстанциями установки шлагбаума на основе решения общего собрания дома обязанностью управляющей компании?
Читайте также
Наружные изоляционные панели | InSoFast
Вы ищете экономичный, быстрый и простой в установке метод изоляции наружных стен для нового или модифицированного строительного проекта? Изоляционные панели из пенополистирола InSoFast EPS могут универсально применяться для любых внутренних и наружных стеновых конструкций.
InSoFast, LLC, основанная в 2006 году, разрабатывает энергоэффективные строительные системы, которые превосходят существующие и будущие энергетические стандарты, превосходят конкурентов и упрощают строительные процессы.
Изоляция EPS, как и InSoFast, имеет самое высокое среднее значение R на доллар среди изоляционных материалов из жесткого пенопласта (около 4,6 R на дюйм), и значение R не ухудшается со временем. EPS также является наиболее универсальным, потому что вы можете использовать его в любом месте ограждающей конструкции, от крыш до стен и полов, и даже ниже уровня земли.
Благодаря плотному соединению краев шпунт-паз, которые не требуют склеивания лентой, установка панели InSoFast становится проще простого и требует минимального количества инструментов и расходных материалов, включая универсальный нож, пилу (ручную, приспособление, мастерство или стол). ) и строительный клей.
Изоляция InSoFast для наружных стен
Панель InSoFast EXe 2.
5 представляет собой защитный экран R-10 с непрерывной изоляцией (CI), который оптимизирован для наружного использования и обеспечивает максимальную энергоэффективность и управление влажностью. Значение R превосходит традиционные каркасные стены из войлока R-15.
Панели EXe 2,5 толщиной 2 ½ дюйма оснащены двусторонними дренажными каналами, которые обеспечивают разнонаправленный поток воздуха и помогают предотвратить проникновение влаги в стеновую сборку, обеспечивая дренаж и воздухопроницаемость в простой простой в установке системе. .
Панели InSoFast можно установить поверх существующего атмосферостойкого барьера или домашней обшивки. Они служат в качестве вторичного атмосферостойкого барьера, который хорошо подходит для поглощающих облицовок, таких как штукатурка или камень, и обеспечивают столь необходимый капиллярный разрыв от деревянных каркасных стен и обшивки.
Сайдинг можно прикрепить непосредственно к встроенному каркасу панели. Пластиковые шпильки из полипропилена имеют такую же конструкционную прочность, как и стальные шпильки 20-го калибра, но, в отличие от металла, не проводят тепло и не нарушают теплозащиту дома.
При использовании InSoFast для модернизации старых конструкций вам не придется удалять существующую деревянную обшивку или отделочные доски, и вы можете инкапсулировать обшивку старой свинцовой краской вместо того, чтобы тратить время, энергию и деньги на устранение загрязнений.
Ознакомьтесь с разделом «Пять проектов InSoFast для наружных работ, которые вы должны увидеть», чтобы узнать подробности о пяти вдохновляющих проектах по наружной изоляции. Мы также рекомендуем вам ознакомиться с нашим сравнением стоимости и материалов InSoFast и традиционной сборки наружных стен, чтобы увидеть, сколько вы можете сэкономить, используя панели InSoFast EPS в своем следующем проекте.
Где купить InSoFast
Изоляционные панели InSoFast производятся в Айдахо, Массачусетсе и Миннесоте и могут быть доставлены бесплатно прямо на ваш объект в любую точку США. Клиенты, находящиеся за пределами США, должны позвонить нам, чтобы разместить заказ.
Если вы заинтересованы в использовании наружных изоляционных панелей InSoFast в своем следующем проекте, позвоните нам сегодня по телефону (888) 501-7899 или свяжитесь с нами через Интернет, чтобы узнать о преимуществах наших изоляционных материалов.
Секреты SIP-панелей и каркасных домов
Фото: Canadian Timberframes
Из всего, что должно быть в вашем деревянном доме — крепкого, красивого, удобно обставленного — есть одно прилагательное, которое никогда не должно быть в списке. : холодно. Для этого есть решение, и его можно описать тремя словами: структурно-изолированные панели, также известные как SIP.
Нас научили думать об энергетических характеристиках конструкции с точки зрения R-значения. Значение R представляет собой сопротивление передаче тепла и используется для измерения теплового сопротивления в конкретном продукте. Чем выше значение R, тем выше способность материала сопротивляться передаче тепла внутрь или наружу здания.
Но одни только R-значения не дают полной картины. То, как используется изоляционный материал, влияет на его способность сохранять значение R и работать с максимальной отдачей. Тепловой мост является ярким примером этой концепции.
Возникновение мостиков холода из-за шпилек, используемых в обычных конструкциях с каркасом из стержней, которые обеспечивают нежелательную передачу тепла. Поскольку стекловолокно установлено в промежутках между стойками и обрезано, чтобы поместиться вокруг окон, дверей и электрических розеток, изоляция постоянно прерывается. По мере появления зазоров общее значение R материала уменьшается в реальных ситуациях.
Напротив, в деревянном каркасном доме нет наружных каркасных стен; SIP-панели охватывают деревянный каркас снаружи, позволяя изоляции оставаться целой. Результатом является непрерывная защита, которая окутывает дом и позволяет SIP сохранять свою полную R-ценность.
Фото: Canadian Timberframes
Из чего сделаны СИП
Хотя продукты SIP варьируются от компании к компании, Стивен Манн, генеральный менеджер Insulspan (insulspan.
com), одного из ведущих производителей SIP, дает нам обзор того, как они производятся: «SIP создаются путем ламинирования двух частей: с рейтингом OSB2 (для структурных применений) вокруг твердого ядра из EPS (пенополистирола)», — делится он. «В Insulspan мы производим панели размером до 8 на 24 фута, что позволяет нам покрывать обширную площадь одной панелью. Это снижает потери тепла и утечку воздуха».
Кроме того, SIP герметизированы в каждой точке, где одна панель соединяется с другой, что уменьшает поток воздуха. Это плотное соединение является преимуществом, которого нельзя достичь с помощью войлока из стекловолокна или вдуваемой изоляции.
Фото: Canadian Timberframes
Преимущество SIP
Хотя SIP являются лишь одним из методов изоляции, доступных в жилищном строительстве, их преимущества заслуживают внимания и способствуют общему качеству дома с течением времени и в различных климатических условиях.
По данным Ассоциации структурно-изолированных панелей (SIPA; sips.org), исследования, проведенные Национальной лабораторией Ок-Риджа Министерства энергетики, показывают, что по мере понижения температуры наружного воздуха показатель R теплоизоляции из стекловолокна снижается. Лаборатория испытала чердачную изоляцию из стекловолокна с рыхлым наполнителем с рейтингом R-19 при различных температурах. Однако, когда температура наружного воздуха опускалась до 8 градусов ниже нуля по Фаренгейту, стекловолокно R-19 работало только при R-9,2.
Напротив, исследование показало, что изоляция из жесткого пеноматериала, используемого в SIP-панелях, работает лучше при понижении температуры. Пенополистирол с заявленным коэффициентом теплопередачи R-3,9.на дюйм при 75 градусах по Фаренгейту увеличилась до R-4,2 на дюйм при 50 градусах и снова поднялась до R-4,4 на дюйм при 25 градусах. Таким образом, 4,5-дюймовая панель со значением R-17,5 при 75 градусах может изолировать на уровне почти R-20 в холодную погоду — это вдвое больше, чем у стекловолокна.
В большинстве деревянных каркасных домов используются панели толщиной более 4,5 дюймов. Например, Стивен говорит, что Insulspan производит 12,25-дюймовые панели, предлагающие R-значения до R-45.
Кроме того, благодаря непрерывному уплотнению SIP-панели позволяют легче контролировать поток воздуха и тепла, что приводит к снижению затрат на электроэнергию и лучшей фильтрации аллергенов и избыточной влаги.
Фото: Canadian Timberframes
Стоимость и рентабельность Sips
Марка и толщина SIP-панелей будут влиять на их цену, но для того, чтобы помочь установить ориентир для целей бюджета, компания Panelwrights (panelwrights.com), занимающаяся продажей, проектированием и установкой SIP-панелей со штаб-квартирой в Западной Вирджинии, предлагает рассчитать общую площадь, которую будут занимать SIP-панели. крышку, а затем умножить это число на 7,50 долларов для 4,5-дюймовой панели.