как утеплить мансардную крышу самому?
Давайте сначала разберемся, что можно называют «крышей». Согласно официальному определению, это верхняя конструкция здания, а не только кровля, как многие думают. А потому, чтобы утепление мансардной крыши было максимально эффективным, внимание уделить необходимо не только кровельному пирогу, но и теплоизоляции всего подкровельного пространства.
Особенно, если оно жилое. Ведь мансарда – это не только красивый вид из окна и более свежий воздух. Это – самые уязвимые с точки зрения тепловых потерь вертикальные площади. И ее утепление – дело непростое. А как и что, мы сейчас расскажем.
Итак, утеплять мансарду можно как изнутри, так и снаружи. Причем у каждого метода – свои плюсы и минусы, о которых мы сейчас вам расскажем.
Начнем с того, что внутреннее утепление куда проще наружного, особенно, если вы работаете самостоятельно. Ни погода, никакие другие внешние факторы не помешают процессу, а то что ни леса, ни подмостки не понадобятся – еще один плюс.
А теперь о минусах. Так, внутреннее утепление мансарды всегда уменьшает ее полезную площадь. Во-вторых, изнутри любой утеплитель разрушается немного быстрее, какая бы пароизоляция не была использована. И самые досадные проблемы, к которым все это может привести – это сырость и плесень. Представьте, насколько весело будет жить в такой мансарде, или пусть даже время от времени проводить в ней свой досуг?
Главное преимущества утепления кровли снаружи в том, что точка росы в этом случае уже выносится за контуры ограждающих конструкций, а потому внутри мансарды не образовывается конденсат и не грозит грибок. Все эти проблемы – проблемы внутреннего утепления.
Многие современные строительные фирмы работают исключительно с наружным утеплением кровли – и никогда с внутренним. Они ссылаются на СНиП, которые гласят о том, что с внутренней стороны любой конструкции могут быть материалы только с высокой теплопроводностью и сопротивлением паропроницаемости.
Существуют также специальные исследования, которые говорят о том, что тепловые потери наружного ограждения с внутренней теплоизоляцией в 6 раз выше, чем при внешней.
Вот хорошие примеры правильного наружного утепления мансардной крыши:
И на высоте намного легче работать такими неприятными материалами, как стекловата:
Но что остается делать, если при строительстве дома на утепление мансарды не хватило бюджета? Или вы уже приобрели семейное гнездо с красивой и просторной мансардой, но абсолютно холодной? Не беда: будем утеплять изнутри. Но только правильно!
Начнем с того, что пароизоляция кровли жилой мансарды – это 100% необходимость. Нельзя просто уложить утеплитель и закрыть его отделкой – буквально через пару месяцев оттуда послышится неприятный запах сырости, а температура воздуха заметно снизится.
Но обратите внимание на такой момент. Не смотря на качество и дороговизну пароизоляции, в любой утеплитель понемногу поступают водяные пары. Откуда они берутся? Это всегда влажное дыхание человека, растения и приготовление пищи. В виде газообразного вещества Н2О водяные пары проникают через пленку, пусть даже в мизерном количестве, и попадают в утеплитель. Если этот пар не сможет выйти наружу, то приведет к постепенному разрушению всего кровельного пирога. А потому при обустройстве теплой крыши под кровельным покрытием обязательно нужно применять диффузную мембрану, способную «дышать».
Крепить пароизоляцию необходимо внахлест, в два этапа: сначала закрепляем пленку или мембрану строительным степлером, а затем проклеиваем стыки строительным нетканым скотчем или монтажной пеной.
Более редкий вариант – скотч уже есть на самой мембране, с него нужно только снять защитную ленту и разгладить шов руками. В общей сложности весь процесс будет выглядеть так:
Между утеплителем и слоем пароизоляции всегда оставляйте небольшой зазор – всего 1,5-2 см. Он необходим для внутренней вентиляции, если помещения – с высокой влажностью.
И, наконец, уделите пристальное внимание примыканию пароизоляции к перекрытию, мансардным окнам и фронтонам. Сложнее всего справиться с входом печных труб и электропроводки – для этого используйте специальные крепежные элементы, который предлагают производители тех же мембран.
Давайте подробнее разберемся с понятием вентиляции подкровельного пирога. Так, между кровлей и гидроизоляцией и между гидроизоляцией и утеплителем должен свободно проходить воздух. С его помощью испаряется влага, которая случайно попала или образовалась под кровлей. А для того, чтобы воздух вообще циркулировал, должен быть его приток и отток, для чего и делаются два продуха: в свесе крыши и прямо под коньком.
Еще одна проблема: как утеплить мансардную крышу так, чтобы в итоге не намокал утеплитель? Самая большая проблема – это случайно залетающий в подкровельное пространство снег. Попав в теплую среду, он быстро тает, материал мокнет, сыреет и плесневеет. Не говоря уже о том, что и сам воздух может быть достаточно высокой влажности – в дождь, к примеру. Причем, насколько бы герметичными вы все не сделали, этих проблем сложно избежать.
Поэтому, для того чтобы защитить теплоизоляционный материал от доступа воздуха, приобретите такое специальное изделие, как направляющая потока. Это специальное приспособление, которое преграждает доступ потока воздуха в теплоизоляцию крыши. В итоге вентиляционный воздух, который поступает через карнизный свес, благодаря направляющей отводится в сторону, и больше проблем не возникает. Дополнительно направляющая еще защищает ту же минеральную вату от рассыпания.
Изготавливается это чудо-изделие из прочного влагостойкого картона. Почему влагостойкого? Дело в том, что на нижнем крае этой установки всегда немного скапливается конденсат из влажного воздуха, но так же быстро испаряется.
А теперь давайте рассмотрим все тонкости работы с каждым отдельным материалом, который сегодня используют для утепления крыши стандартной мансарды.
Современный рынок предлагает много видов легких утеплителей, которые идеально подходят для утепления мансарды. Они закладываются прямо в стропильную систему и не вызывают ее перегрузки. Важно только все сделать правильно.
Стекловата: действуем осторожно
В процессе монтажа такого утеплителя обязательно пользуйтесь средствами защиты – респиратором, специальной одеждой и очками. Дело даже не в том, как неприятно колются и царапаются мелкие частицы и какое потом раздражение нужно лечить – эти частицы еще и попадают в легкие, что чревато своими последствиями.
Если вы станете пренебрегать правилами безопасности, то произойдет следующее: уже через 15 минут смелой и открытой работы с таким материалом у вас начнутся выделения из носа, как при сильной простуде – это уже стала раздражаться слизистая оболочка носовой и ротовой полости.
Далее станет трудно дышать и начнется кашель – это мельчайшие иголки стекловолокна стали втыкаться в дыхательные пути. Еще через некоторое время покраснеют руки и открытые участки тела, а сильный зуд на этих местах будет досаждать вам еще несколько дней. Конечно, при непродолжительном контакте со стекловолокном ваш организм особо не пострадает, но и для здоровья это тоже не станет бонусом, не говоря уже о том, что придется пережить достаточно неприятные ощущения.
А потому, если специальной экипировки у вас нет и взять ее негде, тогда закройте маской лицо, наденьте очки для защиты глаз и накиньте на себя закрытый полиэтиленовый плащ-дождевик, который сегодня можно купить за копейки.
Минеральная вата
Это уже куда более удобный утеплитель в плане монтажа. Вооружившись обычным канцелярским ножом, вы легко разрежете материал на нужные размеры. Нарезая минеральную вату на каждый проем между стропилами, всегда берите на 5 см шире. Только так можно создать достаточно плотное прилегание.
Но следите за тем, чтобы потом гипсокартон при монтаже не прилегал к утеплителю.
Стандартная толщина утепления минеральной ватой – от 20 до 200 мм. Утепляют минеральной ватой крышу и мансарду в один-два слоя, по необходимости фиксируя утеплитель гвоздями.
Если вы заметили какие-то бреши или недочеты в минеральной вате, все недостатки устраняйте при помощи обрезков материала.
Базальтовый утеплитель: особые условия
Отдельно отметим такой вид минеральной ваты, как базальтовый утеплитель. За что особенно его любят, так это за то, что с ним можно работать без какой-либо защиты или перчаток. Это не только приятно и избавляет от неожиданных аллергических реакций, но еще и удобно: в респираторе, например, при постоянном движении трудно дышать, а перчатки мешают нормально работать с инструментами. А вот когда и руки свободны, и дыхание чистое, сам процесс монтажа уже доставляет удовольствие.
Но базальтовые плиты нужно тщательно беречь от влаги – они быстро намокают и становятся тяжелыми.
Крепить базальтовые плиты к стенам удобно специальными дюбелями-гвоздями с пластиковыми «шляпками», которые не позволяют потом плитам сползать.
Пенопласт: проще простого
Продается пенопласт для утепления в виде листов толщиной от 1 до 5 см. Что касается этого утеплителя, который практически не обладает паропроницаемостью и потому не нуждается в применении защитных пленок-барьеров, не стоит забывать о щелях, стыках и местах примыкания к каркасу. Абсолютно загидроизолировать такие элементы сложно, а потому в них тоже немного проникает воздух. Почему при работе с таким утеплителем вам тоже понадобится качественная пароизоляция.
Итак, сначала подбираем нужную толщину утепления от 20 до 100 мм, крепим пенопласт на стены и обрабатываем стыки пеной. Получается вполне тепло и герметично, вот только в такой среде любят заводиться мыши.
Но перед началом монтажа пенопласта обязательно измерьте все расстояния между стропилами – оно не одинаково. Дело в том, что обычный рулонный утеплитель мы просто заталкиваем в пространство, и 1-2 см разницы в ширине никакой роли не играет.
А вот пенопласт, если его нарезать ровными частями, неожиданно может не стать идеально в проемы. Поэтому при помощи рулетки измерьте все, что нужно, а потом подгоните утепляющий материал так, чтобы он был всего 2-3 мм больше, чем нужно.
Экструдированный пенополистирол: универсальный утеплитель
С этим утеплителем легко справится даже школьник. А чтобы выбрать действительно качественный пенополистирол, с которым вам будет приятно работать, не останется никаких мостиков холода и теплоизоляция получится на все 100%, при покупке обращайте внимание на такие моменты:
- Наличие замка в стыках. От этого зависит, не остается ли после утепления так называемых мостиков холода.
- Плотность материала. Желательно не больше значения 35.
- Аккуратный срез и геометрия, чтобы потом не пришлось все бесконечно подгонять при монтаже. Прилегание в будущем должно быть идеальным.
Поймите простую вещь: чем больше вам придется состыковывать кривых граней, тем больше вы потратите потом герметика, а это уже – неоправданные растраты.
Пенополистиролом также хорошо утеплять пол в мансарде:
ППУ: только бригадой
ППУ легко наносить на наклонные плоскости, что особенно ценно для мансард. И при грамотном напылении без ремонта такое утепление служит до полувека.
По своей консистенции полиуретан похож на монтажную пену. Разница в том, что в баллонах такая жидкость не продается – нужны только специальные установки. Все из-за того, что ППУ представляет собой двухкомпонентный состав, в который входит отвердитель и вспениваемая основа, и приобретать эти два вещества нужно в разных упаковках. При помощи специального пульверизатора ППУ распыляется слоем от одного до нескольких сантиметров. А сам процесс проходит достаточно быстро, что не может не радовать.
Благодаря давлению 120 атмосфер во время распыления, ППУ позволяет ложиться материалу ровно и без швов. Ценное качество!
Вот и все, что нужно знать о том, как утеплить мансардную крышу правильно и качественно.
Успехов!
Будьте в курсе!
Подпишитесь на новостную рассылку
Как правильно утеплить крышу мансарды: способы и рекомендации
Мансарда – специфическое помещение. Особенность заключается в том, что стены почти вплотную находится по отношению к поверхности крыши, вентиляционные зазоры имеют размеры в пределах 10-15 см. Поэтому помещение быстро становится холодным в зимний период и накаляется в летний. Тем самым создаются проблемы и дискомфорт при проживании в доме. Поэтому возникает необходимость найти ответ на вопрос, как правильно утеплить крышу мансарды.
Способы утепления мансарды
Проводить утепление мансарды можно двумя способами: вместе с устройством кровли и изнутри, по окончании кровельных работ. Существенной разницы между описанными вариантами нет.
Процедура утеплении мансарды сверху выглядит следующим образом:
- Устройство пароизоляционного слоя. Процедуру нужно осуществлять в обязательном порядке в том случае, если утеплителем избраны ватные материалы.
Описанный этап выполняется посредством крепления пароизоляционной пленки к нижней поверхности стропил с использованием степлера. Для соединения образовавшихся между полотнищами стыков подойдет двусторонний скотч. К низу стропил также понадобится прикрепить рейку из дерева либо обрезную доску. Элементы должны находиться на расстоянии друг от друга 300-400 мм. - Укладка слоя минваты. При этом минимальной слой материала составляет 150 мм. Для некоторых регионов толщина утеплителя должно быть не менее 200 мм. В процессе укладки нужно заботиться о тщательном уплотнении материала в местах примыкания к стропилам. Достаточным является два слоя минваты. В конечном итоге верх утеплителя должен находиться на уровне ниже верха стропил на 10-20 мм.
- Следующий этап – обустройство гидроизоляции. Материал призван надежно защитить утеплитель от протечек и скопления конденсата. Пленка укладывается по внешним торцам стропил. Для фиксации гидробарьера применяется контробрешетка. Рейки размером 25х50 мм монтируются непосредственно к стропилам с маленьким провесом в средней части пролета, что необходимо для отвода влаги.
- Завершающей стадией становится проведение кровельных работ. На указанном этапе проводится крепление обрешетки вместе с базовым материалом кровли.
Описанный этап выполняется посредством крепления пароизоляционной пленки к нижней поверхности стропил с использованием степлера. Для соединения образовавшихся между полотнищами стыков подойдет двусторонний скотч. К низу стропил также понадобится прикрепить рейку из дерева либо обрезную доску. Элементы должны находиться на расстоянии друг от друга 300-400 мм.
Рейки размером 25х50 мм монтируются непосредственно к стропилам с маленьким провесом в средней части пролета, что необходимо для отвода влаги.Такой вариант утепления имеет серьезное преимущество: доступность стропил для проведения осмотра и ремонтных работ в любое время. При этом сохраняется в первоначальном виде мансардное пространство и не теряется его полезная площадь.
Порядок процедуры
Если же выполняется утепление мансарды изнутри, порядок работы следующий:
- установка стропильной системы;
- закрепление гидроизоляционного слоя;
- набивка обрешетки;
- монтаж кровельного материала.
Затем нужно сделать следующее:
- между лагами набиваются планки, на расстоянии 40-50 см друг от друга – элементы нужны для фиксации теплоизоляции и обеспечения нужного вентиляционного зазора;
- затем проводится закрепление теплоизоляционного слоя нужной толщины;
- следующая стадия – прибивался обрешетка, фиксирующая утеплитель;
- настилается с последующей проклейкой пароизоляционная пленка;
- устанавливается обрешетка и отделочный материал.
Утеплительный пирог мансардной крыши выглядит так:
- материал отделки;
- вентзазор с обрешеткой;
- пароизоляционный слой;
- утеплительный материал;
- слой гидробарьера;
- вентзазор с обрешеткой;
- материал кровли.
Конкретный выбор утеплителя обусловлен материалом постройки здания и личными вкусами владельца. В случае с использованием системы навесных фасадов подойдет минвата с пароизоляционной и гидроизоляционной мембранами. Для мокрого фасада оптимально применение пенопласта. Для утепления мансарды с внешней стороны подходят лишь плотные плитные материалы. К этой категории относятся экструдированный пенополистирол либо Пеноплэкс.
Строгое соблюдение технологии – залог успеха проводимых манипуляций и долговечности готовой конструкции. Наиболее предпочтительным валяется вариант утепления крыши помещения на стадии строительства жилища. В этом случае гарантируется правильность реализации необходимых работ.
Вернуться к разделу
26.
10.2018
Наши контакты
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д. 4
Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 2., «Технопарк 19», цок. этаж, офис 6
Ленинградская область, Всеволожский район, д. Лепсари, промзона Спутник 4 проезд
Новгородская область, Окуловский район, с/п Боровёнковское
Остались вопросы?
Задайте их эксперту в области строительства!
Нажимая на кнопку «Задать вопрос специалистам», вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ознакомиться с политикой конфиденциальности.
Не нашли подходящий проект?
Спроектируем индивидуальный на основе любой понравивишейся картинки под Ваш бюджет!
Как утеплить чердак дома?
Методы и материалы для изоляции чердачной крыши
Само собой разумеется, никто не хочет чувствовать холод дома, особенно в суровые зимы Квебека. Поскольку теплый воздух имеет тенденцию подниматься легче, чем холодный воздух, изоляция вашего чердака должна быть идеальной, чтобы сохранить тепло внутри вашего дома.
В этой статье наши производители сборных кровельных ферм объясняют, как экономить энергию с помощью правильной изоляции мансардной крыши и поддерживать комфорт в вашем доме в течение всей зимы!
Учитывайте тип крыши при планировании проекта теплоизоляции
Лучший способ теплоизоляции чердака здания зависит от типа крыши и используемого метода строительства.
Например, если в вашем доме соборный потолок или плоская или пологая крыша, его будет сложнее изолировать, потому что чердачное пространство, как правило, очень маленькое и труднодоступное. И наоборот, дома со стандартной крышей среднего ската, построенные с использованием сборных деревянных ферм, предлагают больше вариантов изоляции.
Способы утепления чердака
Самым простым и дешевым решением для утепления чердака является так называемый холодный чердак. Этот прием предполагает укладку утеплителя непосредственно между потолком верхнего этажа и мансардным перекрытием, что препятствует проникновению тепла на чердак.
При таком способе утепляется только мансардный этаж.
Однако, если ваш чердак используется как жилое или складское помещение, лучшим решением будет полное утепление крыши, что требует установки теплоизоляционных материалов на все поверхности. Этот метод аналогичен методу изоляции деревянного каркасного дома, поскольку изоляционный материал вставляется между элементами каркаса крыши. Это несколько более дорогой вариант, но он сохраняет тепло и комфорт мансардного помещения.
Лучшие материалы для утепления мансардной крыши
В последние годы появилось больше видов теплоизоляционных материалов. В то время как некоторые виды утепления мансардной крыши относительно просты в установке, другие требуют специального оборудования и профессионального опыта. Если вам интересно, какой вид изоляции лучше всего подходит для деревянного каркаса стен вашего чердака, вот четыре варианта, которые стоит рассмотреть.
1. Изоляционная вата
Стекловолокно или минеральная вата, вероятно, является одним из наиболее распространенных видов теплоизоляции.
Он широко используется для деревянных каркасных стен и полов, но также эффективен для утепления мансардных крыш.
2. Насыпная и вдуваемая изоляция
Насыпные изоляционные материалы, такие как вспененная целлюлоза и пенька, наиболее подходят для изоляции плоских крыш и холодных чердаков, поскольку они оседают и образуют очень плотный изоляционный слой по сравнению с материалами в рулонах или листах. Кроме того, этот метод также можно использовать для заполнения зазоров, к которым трудно получить доступ при использовании метода сухого продувки.
3. Панели из пенополистирола
Панели из пенополистирола устойчивы к плесени и обеспечивают отличную теплоизоляцию для своей толщины. Их чаще всего используют для утепления стен, но эффективны они и для утепления мансардной крыши. Просто вставьте их между конструкционными элементами крыши, которую вы хотите изолировать, и они будут действовать как тепловой мост. Этот метод особенно эффективен для изоляции старых домов.
4. Пенополиуретан
Пенополиуретан является одним из наиболее эффективных изоляторов благодаря своим акустическим характеристикам, низкой теплопроводности и паропроницаемости. При профессиональном применении на чердаке пена легко покрывает все формы и заполняет трещины и щели, образуя бесшовную поверхность.
Сколько стоит утепление мансардной крыши?
Стоимость утепления чердака зависит от нескольких факторов. Во-первых, это, конечно же, тип материала, который вы используете в качестве изоляции. Например, использование пенополистирола обойдется примерно в три раза дороже, чем использование целлюлозы или стекловолокна.
Вторым важным фактором, который следует учитывать при оценке стоимости утепления чердака, являются трудозатраты. Планируете выполнять работу самостоятельно или нанять профессионалов?
Более простое утепление мансардной крыши с помощью UsiHome
Короче говоря, изоляция мансардной крыши определенно поможет вам сэкономить энергию, независимо от того, какой метод вы выберете.
Однако, если вы потратите время на оценку своих потребностей и примете во внимание функцию вашего чердака и планировку конструкции крыши, вы сможете еще больше сократить потребление энергии и ежемесячные счета.
Деревянные стропильные фермы производства UsiHome упрощают изоляцию вашего чердака, независимо от того, выбираете ли вы традиционную модель, модель с плоской крышей или модель с жилым пространством. Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам. Наши специалисты по сборным конструкциям будут рады помочь вам повысить энергоэффективность вашего строительного проекта!
Recent Posts
Высокие деревянные здания в Квебеке: что нужно знать?
В чем преимущества сборных деревянных домов?
Сборные дома в Квебеке: типы, преимущества и стоимость
Каковы преимущества деревянного строительства?
Имеет ли значение добавление слоя?
Возможно, вы замечали, что в главной спальне наверху зимой всегда на 8–10 градусов холоднее, чем в остальной части дома, и на столько же жарче летом.
Итак, вы заходите на свой чердак и вдруг понимаете, что чего-то не хватает… изоляции!
Если на вашем чердаке нет теплоизоляции, вы рискуете не только плохой регулировкой температуры. Мы поговорили с опытным агентом по недвижимости и несколькими экспертами по ремонту домов из Neighbourly , чтобы точно узнать, почему изоляция чердака важна для здоровья вашего дома и что делать, если на вашем чердаке нет изоляции.
Источник: (Visual Stories || Micheile / Unsplash)Да, проблема в том, что ваш чердак не утеплен
Несмотря на то, что изоляция чердака может показаться необязательной, есть несколько недостатков в том, чтобы оставить это пространство незащищенным от окружающей среды.
У вас будут более высокие счета за электроэнергию
Тепло поднимается вверх, и когда погода становится холодной, ваше дорогое тепло HVAC уходит через неизолированный чердак. Если вы инвестируете в изоляцию чердака, вы можете удерживать тепло в своем доме и значительно сократить свои счета за электроэнергию.
«В южной Джорджии у меня был одноэтажный дом на ранчо площадью 2600 квадратных футов, в котором счета за электроэнергию составляли до 600 долларов в месяц со старой изоляцией на чердаке. Мы заплатили 2700 долларов за изоляцию распыляемой пеной, а наши счета за электроэнергию снизились до 200 долларов в месяц», — вспоминает агент из Саванны, штат Джорджия, Тереза Коуарт, которая работает с домами на 77% больше, чем средний агент.
Регионы с жарким климатом также выигрывают от утепления чердака. Изоляция, специально разработанная с лучистым барьером, защищает ваш дом от палящего солнца на крышу, что, в свою очередь, снижает частоту включения кондиционера.
На вашей крыше могут образовываться ледяные заторы
Если ваш чердак не утеплен, тепло, уходящее через крышу, может привести к образованию ледяных дамб в холодное время года. Эти плотины со временем влияют на структурную целостность вашей крыши.
«Ледяная плотина — это гребень льда, который образуется вдоль края крыши или водосточных желобов дома.
По мере того как снег и лед тают и смешиваются с новой влагой, лед сжимается и накапливается слоями, превращаясь в опасную плотину, не позволяющую воде стекать с крыши», — объясняет Джошуа Миллер из Rainbow International Restoration, соседской компании.
«В конце концов, эта вода и влага попадают в дом и потенциально могут повредить потолок или стены. Ледяные заторы также могут вызывать разрушение конструкции, проблемы с электричеством и могут стать питательной средой для роста опасной плесени».
Изоляция чердака повлияет на ваш дом при перепродаже
Когда придет время продавать, отсутствие утепления чердака, вероятно, не повлияет на продажу вашего дома. Тем не менее, это может негативно повлиять на продажу несколькими способами.
Домашняя инспекция отмечает неадекватную изоляцию чердака
Во-первых, отсутствие изоляции выявится в процессе осмотра дома.
«При продаже вашего дома без надлежащей изоляции позиция изоляции будет оценена как «Плохая/недостаточная» с рекомендацией добавить изоляцию для улучшения энергосбережения», — объясняет Джо Тангради из HouseMaster, компании Neighborly.
Тангради советует инспекторам жилищного строительства учитывать количество имеющейся изоляции, измеряемое в дюймах. Для большинства регионов достаточно 10 дюймов изоляции (значение R 30).
Источник: (Министерство энергетики США). Если инспекция сочтет, что ваш чердак неизолирован или недостаточно изолирован, ваши покупатели могут попросить вас добавить дополнительную изоляцию или заплатить им за это, прежде чем приступить к продаже.
Изоляция чердака может повысить ценность вашего дома
В регионах, где экстремальные погодные условия являются проблемой, правильный тип изоляции может повлиять на стоимость вашего дома. Журнал Remodeling Magazine сообщает, что средняя работа по герметизации чердака и изоляции из стекловолокна стоит 1343 доллара и добавляет 1446 долларов к стоимости при перепродаже.
«В Джорджии изоляция напыляемым пенопластом рассматривается как дополнительная ценность по сравнению с надувной изоляцией», — советует Коуарт.
Источник: (Cire notrevo/Shutterstock)Виды утепления чердака
Существует несколько типов изоляции, различающихся по материалу, простоте установки, эффективности и стоимости.
Рулонная изоляция
Рулонная изоляция, безусловно, является самым дешевым вариантом, поскольку обычно она стоит всего от 0,12 до 0,90 долларов за квадратный фут, в зависимости от ее R-значения и специальных характеристик, таких как барьеры для излучения. Этот тип изоляции также относительно прост в установке, если у вас есть чердак без множества труднодоступных уголков и закоулков.
«Установка изоляции — это не высшая математика, но это горячая, потная, зудящая и кропотливая работа. А на чердаках часто нет сплошного пола, так что вы рискуете проткнуть потолок ногой, а ремонт обойдется вам дороже», — говорит Коуарт.
Насыпной утеплитель
Изоляция с сыпучим наполнителем немного дороже и стоит от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут. Может быть сложно рассчитать общую стоимость насыпного утеплителя для вашего чердака. Вам необходимо учитывать разницу в цене между различными уровнями R-значения, а также то, насколько глубокой должна быть насыпная изоляция в вашем районе.
Аэрозольная пена
Напыляемая пена является наиболее эффективной изоляцией, поскольку она равномерно распределяется по поверхности, а затем затвердевает и стягивается, создавая идеальный барьер для прилегания. Пенопласт также легче проникает в труднодоступные уголки и закоулки, поэтому вы не оставляете щелей, через которые горячий или холодный наружный воздух может попасть в дом.
Существует два типа изоляции из напыляемой пены: с открытыми ячейками и с закрытыми ячейками. Спросите у местного эксперта по изоляции, какой тип изоляции лучше для вашего региона.
Источник: (HomeAdvisor)Утепление чердака: своими руками или аренда
Стоимость изоляции чердакаварьируется в зависимости от того, нанимаете ли вы профессионала для ее установки или выбираете путь «сделай сам».
Изоляция чердака своими руками
Если вы хотите сэкономить, вы можете установить изоляцию самостоятельно. Установка сыпучей изоляции довольно проста даже для тех, кто плохо знаком с рукоделием.
Наряду с изоляцией вам нужно будет арендовать воздуходувку, стоимость которой варьируется от 90 долларов за четыре часа до 125 долларов за полный день. Вы также можете получить бесплатную аренду воздуходувки в месте, где вы покупаете изоляцию.
Недостаток самодельной изоляции заключается в том, что самостоятельно установленная изоляция может оказаться неэффективной, если вы не знаете, что делаете. Если у вас нет инструментов или навыков, чтобы должным образом утеплить эти труднодоступные места, или вы не заботитесь о полном покрытии чердака, ваша изоляция не сможет полностью изолировать ваш дом.
Нанять профессионала
Кроме того, вы можете нанять профессионала для установки изоляции за 40–70 долларов в час сверх стоимости самой изоляции. Если вы пойдете по этому пути, Коуарт советует выбрать изоляцию из напыляемой пены, а не насыпную:
«Спрей-пена — это самый долговечный и лучший вариант с точки зрения добавленной стоимости, однако, по моему опыту, изоляция напыляемой пеной производится только профессиональными компаниями.