Как утеплить межпанельные швы внутри квартиры: Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками Заделка швов

Как заделать швы между панелями?

16.07.2018

Недостаточная герметизация швов между панелями в многоквартирных домах панельного типа может стать серьезной проблемой, особенно в холодное время года. Проявляться плохая герметизация межпанельных швов может разными способами. Так, могут намокать наружные углы, а жилые помещения могут стать сырыми холодными. Кроме этого, появляется цветение обоев, а также могут проникать в помещение посторонние звуки — уличный шум, вой ветра и др.

Внешние признаки такого недостатка строительства — это промерзание, холод и сырость, а внутри стен дома происходят процессы разрушения сварных соединений и самой панели.

Помимо межпанельных швов, плохо загерметизированными могут быть и швы между внутренними стенами. Это приводит к появлению в помещениях неприятных запахов, поступающих от соседних квартир или подвальных помещений, а также шума. Кроме того, через пространства между стенами могут проникать различные насекомые или грызуны. Очевидно, что такие недостатки необходимо исправлять.

Способы заделки межпанельных швов

Такой недостаток, как плохая герметизация швов между панелями, устраняется путем их заделывания. Заделывать межпанельные швы можно разными способами, для этого используют несколько технологических вариантов. Первый вариант заключается в использовании герметизирующей мастики, которая наносится на поверхность старой мастики между швами. Этот способ является наиболее распространенным. Однако не всегда эффективным. Другой вариант герметизации швов между панелями — это использование той же мастики, но с дополнительной подмазкой серьезных дефектов раствором цемента.

Более эффективная технология заделки швов — это использование трубчатого утеплителя из пенополиуретана. Такой способ отличается небольшой стоимостью, долговечностью, удобным монтажом. При этом применятся экологически чистый материал, устойчивый к ультрафиолету и неподверженный гниению. Утеплитель может иметь разную толщину и иметь внутри пустотелый канал или быть цельным. Полый утеплитель для герметизации швов является предпочтительным, так как его структура плотнее и он более эластичен и его проще укладывать в шов между панелями.

Укладывая пенополиуретановый утеплитель, необходимо оставить несколько миллиметров для нанесения мастики. Несмотря на многочисленные преимущества, такая технология заделки швов имеет некоторые недостатки. Так, если работы выполнить недостаточно качественно, то материал может впитывать влагу, что в дальнейшем приведет к его промерзанию и разрушению. Так как геометрическая форма швов не идеальна, то в некоторых местах материал лежит свободно, а в других — пережат. Соответственно, опять возможны нарушения в герметизации, но выявить их уже сложнее. Такая герметизация приводит к попаданию в швы влаги, которая дольше задерживается и, следовательно, со временем замерзает. Это приводит к разрушению материала.

В последнее время герметизация межпанельных швов осуществляется также с применением монтажной пены. Эта технология предусматривает заливку в пространства между панелями монтажной пены, которая заполняет все пустоты и постепенно затвердевает. Так, свободного пространства, пустот в этом случае не остается, так как пена легко заполняет внутришовные пустоты. Соответственно, протечки или сквозняки в помещение через швы между панелями не попадают.

Дополнительным преимуществом использования монтажной пены является то, что она является прекрасным теплоизолятором. Это позволяет использовать материал и для утепления, и заделки швов внутри помещения.

Однако монтажная пена, как и пенополиуретановый утеплитель, имеет некоторые недостатки. Так как при использовании пены после ее затвердевания некоторая часть материала выступает за пределы шва, эти излишки требуется удалять. Но при этом срезать приходится верхний слой материала, оставляя открытым пористый и менее прочный слой. Этот слой портится под влиянием внешних воздействий. Так, если на этот пористый слой будет воздействовать ультрафиолет, то материал в течение нескольких месяцев просто превратится в труху.

Учитывая все особенности и недостатки описанных выше технологий герметизации межпанельных швов, была разработана комбинированная и наиболее эффективная технология — «теплый шов». Она заключается в следующем. Сначала межпанельный шов очищается от всего лишнего и расшивается. После этого он заполняется монтажной пеной и пока она еще не полностью застыла, сверху укладывают пенополиуретановый утеплитель трубчатого типа. После застывания полученного в результате таких действий «пирога», сверху наносится слой мастики герметизирующей. В результате получается теплый и сухой межпанельный шов.

Заделка швов изнутри помещения

Снаружи строения самостоятельно заделать швы между панелями сложно. И если домоуправление не торопится исправить ситуацию, то можно закрыть швы изнутри своей квартиры. Самостоятельно это сделать несложно. Понадобится пылесос, монтажная пена, утеплитель пенополиуретановый, металлическая щетка, губка, деревянная лопатка, лента ПСУЛ, герметик или мастика.

Далее необходимо подготовить швы к укладке утеплителя. Для этого сначала убирают обшивку, плитку керамическую, гипсокартонные конструкции и другие отделочные материалы и расшивают шов. После этого весь мусор и пыль следует ужалить со шва между панелями и обработать это место металлической щеткой. Появившийся мусор опять удаляется. Чтобы хорошо очистить щель от мусора и пыли, можно воспользоваться пылесосом. Также хорошо протереть шов влажной губкой.

Далее можно начинать укладку пенополиуретанового утеплителя и монтажной пены. Для этого материал следует раскроить таким образом, чтобы при его укладке образовалось меньше стыков. Толщина утеплителя должна быть на 10-20 процентов больше толщины шва. Утеплитель можно применять, как цельный, так и полый. Главное помнить, что резать вдоль его не рекомендуется, так как в этом случае он теряет свой полезные качества.

После того, как раскроен утеплитель, шов следует по всей длине залить монтажной пеной, учитывая при этом способность материала увеличиваться в объеме приблизительно в три раза. Лента ПСУЛ используется в тех случая, когда необходимо заделывать сквозные швы. Она предохраняет монтажную пену от солнечных воздействий, препятствуя ее разрушению.

Пока пена еще не застыла, в шов следует уложить утеплитель и утрамбовать его в шов с помощью деревянной лопатки. Делать это нужно не спеша и осторожно, стараясь не повредить пенополиуретановый утеплитель. Выступать из шва материал не должен и после укладки утеплителя должно остаться место для нанесения герметика или мастики. Для этого достаточно 1 — 3 миллиметров. После застывания получившейся конструкции наносят герметик.

В некоторых случаях можно использовать не утеплитель, а штукатурный состав. Тогда шов заполняется пеной на две трети, а оставшееся пространство покрывают смесью цемента с песком. После нанесения штукатурки, ее поверхность постоянно сбрызгивают водой, чтобы предупредить растрескивание поверхности.

Применение монтажной пены

Широко используется в последнее время в строительстве, для проведения ремонтных или отделочных работ такой материал, как монтажная пена. Она не заменима в процессе установки или уплотнения дверных коробок, а также для изоляции разводящей сети. Также с помощью монтажной пены заполняют разнообразные пустоты, утепляют оконные рамы, уплотняют трещины и швы. Этот материал применяют для фиксации к стене плит пенопласта, и при этом нет необходимости дополнительно укреплять их с помощью гвоздей или шурупов.

Чаще всего монтажная пена используется герметизации, звукоизоляции и склеивания различных поверхностей. Чтобы получить хороший результат после использования пены, необходимо работать в соответствии с инструкцией и учитывать некоторые советы специалистов по использованию пены.

Работая с монтажной пеной, всегда важно предварительно изучить инструкцию на этикете и следовать основным этапам технологии ее нанесения. Непосредственно перед нанесением материла на рабочую поверхность, следует хорошо взболтнуть баллончик с пеной, а если работы требуется проводить в холодное время года (особенно при минусовой температуре), рекомендуется подержать баллончик с пеной в теплой воде.

Перед нанесением пены также лучше увлажнить поверхность, щель, чтобы ускорить процесс затвердевания. Заполнять пеной щели нужно на третью часть их глубины с учетом расширения пены после застывания. Начинать заполнение щелей рекомендуется в направлении снизу вверх.

Обычно при заполнении монтажной пеной щелей и других поверхностей образуются излишки материала. Удалить их можно через час после завершения работы, пока пена не полностью затвердела. После того, как пена полностью застынет, рекомендуется обработать поверхность герметизирующим составом для защиты ее от воздействия ультрафиолета. Также для этого можно использовать и другие материалы, например, штукатурку, шпатлевку, краску или специальные наличники.

Характеристики и виды монтажной пены

Монтажная пена продается в специальных баллонах, в которых находятся пропеллент и жидкий полимер. Когда пена контактирует с воздухом, то под воздействием его влажности происходит полимеризация материала. В результате этого нанесенная на поверхность пена застывает и образует жесткую поверхность — пенополиуретан.

По способу применения этот материал делится на два вида — полупрофессиональная и профессиональная монтажная пена. Профессиональная пена (или пистолетная) отличается тем, что баллоны, в которых она содержится, имеют рабочие клапаны. При использовании этой пены требуется монтажные пистолет. Он имеет удобный дозатор, металлический ствол большой длины и эргономичную рукоятку. Все это позволяет работать с монтажной пеной даже в труднодоступных местах. После каждого использования пистолета его необходимо чистить и промывать с помощью специального средства.

Полупрофессиональную пену можно использовать без дополнительных устройств. Чтобы распылить пенопулиуретан из баллона, на его клапан надевают пластмассовую трубку, которая снабжена рычажком-адаптером. Такую пену удобно использовать при выполнении небольшого объема работ.

Качество пены определяется несколькими основными характеристиками температура использования, вязкость и расширение пены. В зависимости от температуры использования монтажная пена может быть внесезонной, летней или зимней. Как известно, затвердевает пена вследствие воздействия на нее влажности. Соответственно, если воздух холодный, то и влажность его минимальна. Это значит, что пена застывать будет очень медленно. Для улучшения застывания пены при работе при низких температурах воздуха, в материал добавляют специальные компоненты. При работе в нормальных условиях эти компоненты не нужны.

Летняя монтажная пена предназначена для работы при температурах +5 — +35 градусов. Зимняя пена используется, когда температура окружающего воздуха опускается до -18 градусов. Работать с внесезонной пеной можно при температуре до -10 градусов и при этом не нужно предварительно прогревать баллон, а полимеризация происходит быстро.

Расширение пены происходит в два этапа: сначала она немного расширяется непосредственно в момент выхода из баллона, а потом увеличивается в размерах в процессе застывания. Если расширение пены большое, то увеличивается распирающее давление на конструкции, что может привести к деформациям откосов, дверных или оконных проемов.

Такое свойство, как вязкость, влияет на способность материала не сползать на пол, а оставаться на вертикальных поверхностях.

Так, с помощью монтажной пены и утеплителей из пенополиуретана можно заделать швы между панелями и обеспечить комфортные условия для проживания в доме.

Перейти в раздел: Клеи, герметики, строительная химия

Утепление швов в панельных домах: советы и рекомендации

Содержание статьи

• Почему из швов дует
• Можно ли бороться со швами изнутри
• Герметизация швов между панелями снаружи
• Утепление панельного дома с наружной стороны

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

Почему из швов дует

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Можно ли бороться со швами изнутри

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри.

А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

1. Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
2. Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
3. Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
4. Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

Утепление панельного дома с наружной стороны

И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт.

Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

1. Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
2. При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
3. Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
4. Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
5. После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
6. По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
7. По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
8. Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.

Читайте также

• Утепление дома эковатой
• Утепление фундамента
• Технология утепления дома
• Утепление дома из керамзитобетона

утеплитель для панельных домов, утепление изнутри, как утеплить своими руками

Основной проблемой панельных конструкций являются плохо просаженные межпанельные швы.

Это приводит к намоканию стен, образованию грибка, ухудшению звукоизоляции, промерзанию и попаданию влаги в шов. Такие стыки не только нарушают комфорт в квартирах, но и могут привести к разрушению плит. Чтобы избавиться от этой проблемы, необходимо выполнить ремонт и изоляцию межпанельных швов.

Для чего нужно утепление?

Наружные стены в панельных домах, как правило, представляют собой трехслойную конструкцию. Изнутри и снаружи – железобетон, между которыми установлен утеплитель. Сами панели надежно защищают от холода, но швы между плитами продуваются ветром и являются традиционным мостиком холода. Даже если шов хорошо загерметизирован, но дом не утеплен, квартиры теряют свою температуру.

В случаях, когда утепление выполнено некачественно, могут возникнуть проблемы:

• недостаточно тепла в квартире при условии, что батареи горячие;
• заморозка внутренних стен напротив шва;
• образование конденсата и грибков;
• Разрушение отделки — быстрее всего отклеятся обои, дольше сохранится краска и декоративная штукатурка.

Из-за того, что шов негерметичен, в него будет попадать дождевая вода, что приведет к разрушению капитальных стен и постоянной сырости в квартирах. Бывают случаи, когда межпанельные швы плохо утеплены и плохо загерметизированы с обеих сторон. Соответственно, это плохо отражается на комфорте и тепле в жилых помещениях.

Понять, что нужно утеплять швы совсем несложно. Выявить проблему позволяют следующие признаки:

• неравномерная температура внутренней стены — если холоднее в области, где снаружи виден межпанельный стык, то видно, что его герметизация плохая;
• нет отделки со стен, а в помещении постоянная сырость;
• на фасаде здания можно увидеть отставание утеплителя от шва или его полное отсутствие.

Если вы заметили хотя бы один из вышеперечисленных признаков, вам следует обратиться в соответствующие организации за услугами, ведь утеплить шов своими руками сложно, а иногда и вовсе невозможно.

Материалы используемые

Утепление межпанельных швов осуществляется различными способами и с применением различных материалов. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от условий эксплуатации и от требований покупателя:

• Чаще всего используется полная герметизация шва. Для этого используются пластиковые растворы , которые глубоко входят в конструкцию и заполняют все пустоты. В качестве заполнителя используется мелкий гравий, керамзит или песок. Сегодня можно приобрести специальные изоляционные материалы, к которым относятся пенопластовые шарики. Также есть смеси с частичками воздуха, которые сохраняют тепло в помещении и не пропускают холод, отличаются доступной стоимостью.
• Если швы далеко друг от друга , то целесообразно использовать мягкие утепляющие волокна. Для этих целей подходит минеральная вата, отличающаяся высокой степенью сжатия, морозостойкостью и легкостью работы с ней. Частицы шерсти вдавливаются в швы, но будьте осторожны, так как материал летучий, он может повредить кожу, глаза или легкие. Безопасностью в использовании отличается каменная вата с длинными и прочными волокнами. Монтаж осуществляется быстро и без затруднений, но не следует переполнять шов материалом, при плотной посадке волокна не обеспечат теплозащиты.

• Для мелких швов Рекомендуется использовать герметики на основе полиуретана. Стоимость этого материала довольно высока, и его нужно довольно большое количество. Утепление с помощью таких герметиков осуществляется двумя способами. Поверхность – позволяет экономить материал, носик дозатора помещается в шов и полость продувается смесью. При сверлении отверстий шов расширяют специальным инструментом, пену выдувают в избытке, чтобы снаружи остались ее излишки, которые после затвердевания необходимо обрезать.
• Трубки Вилатерма — материал, который предназначен для утепления швов. Материал представляет собой баллон из вспененного полиэтилена, плюсом данной технологии является еще и одновременная защита от влаги. Трубки остаются пластиковыми даже при перепадах температуры. Их неоспоримым преимуществом является долгий срок службы.

Какой материал выбрать для утепления дома, лучше проконсультироваться с профессионалами.

Обработка фасадов

Утепление многоэтажек снаружи позволяет добиться наилучших результатов. Но в этом случае работы смогут выполнить только специалисты, так как необходимы высотные работы. Самостоятельно заделайте швы, взяв в аренду подмости, они позволяют завернуть большую ширину Кроме того, есть место для инструментов и материалов, необходимых для работы.

На верхние этажи можно подняться с помощью башни, но на площадке мало места. Использование вышки целесообразно, если нужны длительные работы на одном месте, например, когда расширились швы, или нужно очистить полость от старого утеплителя.

Обращаясь к профессиональным альпинистам, обязательно ознакомьтесь с сертификатом, подтверждающим соответствие всем установленным стандартам. Как правило, альпинисты отдельно заделкой швов не занимаются, они утепляют межшовное пространство монолитно, чтобы холод никак не проникал. Утепление производится на тщательно очищенной и ровной поверхности.

Обязательно проверьте, чтобы стык элементов изоляции не находился в одном месте со стыком пластин. В этом случае образуется мостик холода и исправить ошибку будет очень сложно.

Цена на утепление фасада многоэтажного дома зависит от погонного метра, как правило, специалисты берут не более 350 рублей за метр. Вы можете рассчитать примерную стоимость самостоятельно; нужно просто умножить погонные метры своей жилплощади на стоимость метра.

Опломбирование квартиры занимает не так уж много времени, в первую очередь срок зависит от объема работ, в среднем вы справитесь за 1-2 дня. Все документы, которые необходимы для строительных работ, предоставляет компания, специализирующаяся на утеплении фасадов. Клиент должен подать только заявку на имя Главного инженера.

Внутренние работы

Утеплить швы изнутри можно своими руками, без привлечения профессионалов. Такие работы можно проводить в любое время года, места для инструментов и материалов много. Прежде чем приступить к утеплению швов, необходимо удалить старую штукатурку или шпаклевку. При необходимости также необходимо демонтировать старый утеплитель. Нельзя приступать к утеплению, не сняв старые материалы. Ведь их срок службы уже истек или установка не соответствует требованиям, в результате чего эффективность новой теплоизоляции будет сведена к минимуму.

После демонтажа старых материалов поверхность необходимо тщательно выровнять. Если полость между плитами сквозная, заполните ее вяжущими смесями. Для таких целей лучше всего подойдет цементно-песчаный раствор, который на длительный период закроет щель и надежно удержит конструкцию. Основная проблема работы с этими дефектами – попадание влаги, поэтому следует использовать гидроизоляционные мастики.

Нанесите смесь кистью, распылителем или специальным распылителем. После застывания материала образуется водонепроницаемая эластичная защита, которая даже после незначительной усадки или смещения дома останется неповрежденной. Если швы небольшие, пространство заполняется герметиком, а затем заклеивается скотчем.

Изоляция при строительстве

Раньше для изоляции стыков при строительстве домов применялась пакля или резина. Сегодня на смену этим материалам пришли шпонка, цементный раствор и набухающий шнур из гидрофильной резины. Но работу этих смесей нельзя назвать качественной, при монтажных работах все равно остаются зазоры, которые потом пропускают внутрь холод.

Качественно заполнить пустоты в швах между панелями может только монтажная пена, которая равномерно ложится и заполняет все пространство, без малейших зазоров.

Используется совместно с герметиками, которые также могут похвастаться отличными эксплуатационными характеристиками и долговечностью.

Герметизация стыков лоджий и окон

Устройство лоджий и балконов предполагает наличие стыков между плитами и стенами, через которые внутрь попадает вода во время дождя. Из-за постоянной сырости материалы конструкции будут постепенно разрушаться, на стенах образовываться грибок и плесень. Если лоджия еще и не утеплена, и в нее попадает холодный воздух, мебель портится, а уровень комфорта внутри совсем не тот, на который рассчитывают жильцы. Чтобы не допустить сквозняков и убрать мостики холода, нужно позаботиться о качественная изоляция.

К основным причинам поступления воды на балкон или лоджию относятся:

• плохая герметизация;
• поврежденная крыша;
• плохой отлив или его отсутствие.

Для установления причины, а также планирования дальнейшего плана действий необходимо пригласить специалиста для осмотра помещения. Обязательным условием теплоизоляции является обработка стыков плиты стены и потолка. Если проигнорировать этот процесс, в ближайшее время вода, которая будет скапливаться на плите, начнет попадать внутрь.

Иногда люди жалуются, что после установки окон на подоконник и откосы просачивается вода. Это может быть связано с тем, что между отливом и стеной вообще нет герметика или отсутствуют отливы.

Современные материалы, представленные известными производителями, позволяют быстро, а главное качественно выполнить теплоизоляцию стыков панелей. Если вы не можете выполнить работу снаружи самостоятельно, а заказывать услуги специалистов нет финансовой возможности, не отчаивайтесь, ведь можно утеплить стыки изнутри. Чтобы избежать неприятных последствий из-за неправильно выполненной работы, рекомендуется сразу обратиться к профессионалам.

О технологии стыков теплоизоляционных панелей см. ниже.

Чем заделать межпанельные швы внутри квартиры?

Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов

Можно выделить следующие причины разгерметизации стыков:

• несоблюдение технологических норм при строительстве;
• постепенное смещение стеновых панелей из-за неравномерной осадки несущих элементов конструкции;
• деформация панелей из-за колебаний температуры;
• Влияние на герметичные соединения атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.

Материалы герметизирующие

Для герметизации и изоляции межпанельных стыков используются специальные герметизирующие мастики и самоклеящаяся лента. Эти герметики бывают разных марок, компонентов и областей применения.

Основной сопутствующий материал, необходимый для герметизации стыков – герметик, который будет выполнять теплозащитную функцию, а также служит основой для укладываемой мастики и самоклеящейся ленты.

Лучшими герметиками считаются составы на основе вспенивающегося полиуретана (ППУ). Из-за этих факторов происходит разрушение и деформация межпанельных швов, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате этого не только может ухудшиться интерьер здания, но и значительно повышается риск заболеваемости находящихся там людей.

Нормативная база:

Все работы по утеплению и герметизации швов в панельных зданиях выполняются в соответствии со следующим перечнем нормативных документов:

• ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых швов панелей наружных стен жилых домов

• ВСН 40-96 Инструкция при выполнении работ по заделке швов наружных стен и оконных блоков

• ТУ 94. 10-99 Технический регламент на заделку стыков наружных ограждающих конструкций

• ТР 94.07-99 Технический регламент на заделку стыков наружных ограждающих конструкций

• Технологическая карта 3 Заделка стыков наружных стеновых панелей, выполняемых при ремонте

• Наставление к СНиП II-22-81 Деформационные швы в стенах зданий, заделка деформационных швов

• ТУ 196-08 Технические рекомендации по технологии заделки и заделки швов панелей наружных стен

• 44-03 ТУ Технологическая карта. Герметизация швов наружных ограждающих конструкций

• ВСН-119-75 Инструкция по герметизации швов при ремонте быстровозводимых зданий

• ВСН 42-96 Инструкция по технологии герметизации окон с использованием герметиков

• ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии герметизации стыков панелей наружных стен

• Типовые технические решения по повышению теплозащиты зданий серии И-335

• ТР 95.07-99 Технологический регламент по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций

• ВСН 170-80 «Инструкция Заделка вертикальных и горизонтальных стыков панелей наружных стен серии П44/16

• ВСН 17-94 Инструкция по механизированной технологии теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей жилые дома с фенолформальдегидной пеной

• СН 420-71 Строительные нормы и правила заделки межпанельных швов

Первичная заделка

Этот вид заделки, как правило, выполняется в панельных домах сразу после завершения их строительства.

Межпанельные швы новостроек обрабатывают в 3 этапа:

1. Пустые межпанельные полости заполняют теплозащитным пенополиуретаном.
2. Межпанельный шов обработан инновационным утеплителем «Вилатерм», представляющим собой мелкоячеистый, достаточно светлый материал белого цвета.
3. Дополнительно шов заделывается снаружи специальной мастикой с хорошими водоотталкивающими свойствами.

Использование этих трех этапов позволяет создать так называемый «теплый шов», что позволяет обеспечить надежную тепло- и гидроизоляцию в любых погодных условиях.

Используемые материалы

Применение той или иной технологии и материала в этих видах работ во многом зависит от того, насколько разрушен стык, каково общее состояние конструкции, какова сложность технологического процесса и т.п. -монтажники в своей работе используют:

• Монтажная пена — профессиональная монтажная пена «Профиль 65»,. Преимущества его использования очевидны: материал обладает повышенной стойкостью к различным физическим и химическим воздействиям, ограничен по влагопоглощению, хорошо заполняет внутришовное пространство. При застывании пена становится отличным теплоизолятором, не пропускающим холод или сквозняк. Под защитой утеплителя и герметика пенополиуретан не портится под воздействием солнца и окружающей среды;
• Утеплитель «Вилатерм» (Изонел). Преимущество использования «Вилатерма» также общеизвестно: это влагостойкий уплотнительный шнур, специально разработанный для межпанельных швов, который не подвержен гниению. Он эластичен, гибок, за счет повышенной (для данного вида материала) плотности выдерживает многократные циклы растяжения-сжатия. Описанные свойства позволяют уплотнительному шнуру хорошо справляться со своими задачами в деформационных межпанельных швах в течение длительного времени;
• Герметик — мастика премиум класса «Гидромаст 622» (акриловая, можно красить), «Гидромаст 24» (полиуретан) или «АМ 05» (тиокол ​​- только серый или черный). Этот материал, предназначенный для наружного утепления, также обладает хорошими физико-химическими свойствами, обеспечивая надежную защиту от ультрафиолета и протечек. Обладает повышенной пластичностью, обеспечивая высокую устойчивость к различным деформациям.

Специалисты ООО «Диаманд» проводят комплексную диагностику межпанельных швов и незамедлительно (при благоприятных погодных условиях) приступают к их герметизации.

Отзыв:

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от состояния шва вторичная герметизация делится на два вида.

При удовлетворительном ее состоянии, если старые утеплители не подверглись значительным разрушениям, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизоляционной мастики. Если же все признаки сильного разрушения межпанельных швов отчетливо видны, то при их повторной заделке требуется определенная работа. К ним относятся: вскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, пришедших в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ на стыках панелей необходимо соблюдать некоторые правила:

• В случае негерметичности стыков панелей в торцевой стене межпанельные швы всего торцевого фасада здания, а также стыки между панелями торца и продольной стены, герметизированы.
• При протечке вертикального стыка продольного фасада герметизируются все вертикальные стыки по всей высоте дома. Кроме того, герметизируются все прилегающие к нему горизонтальные стыки.
• При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке необходимо заделать все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
• При проведении ремонтных работ на стыках панелей следует учитывать, что герметики в местах стыков подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют колебания температуры, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания. Причем с увеличением отношения толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва такие нагрузки усиливаются. По этой причине слой герметика должен составлять половину ширины шва.

Стоимость заделки швов в Москве и Московской области

При заказе высотных работ цены на заделку межпанельных швов в Москве и Московской области зависят от сложности технологии, высоты здания, а также количество операций. Цены на стандартные операции (первичная заделка стыков, частичное заполнение трещин, стыки плит) указаны в погонных метрах. Также рассмотрены работы по вторичной герметизации межпанельных швов, требующие вскрытия стыка, удаления старого герметика.

Индивидуальные договорные цены применяются при ремонте стен с большой площадью трещин в бетоне, требующих сплошной обработки поверхностей (кроме заделки швов), при комплексных заказах, включающих утепление стен, ремонт крутых металлических крыш. В общую смету работ под ключ входит стоимость материалов, которые заказчик выбирает самостоятельно, по рекомендациям подрядчика.

Цены на заделку швов
Виды работ	Единицы	Цена, руб.
При заказе до 3 000 000 руб.
Первичная герметизация швов (новостройка)	Ход. м.	от 310 руб.
Восстановление геометрии шва	Ход. м.	от 800 руб.
Заделка швов и стыков с раскрытием (сплошным) под скотч	пог. м.	от 650 руб.
Заделка швов и стыков с раскрытием (по желанию) под скотч	ход. м.	от 750 руб.
Герметизация швов и стыков без вскрытия (сплошная)	пог. м.	от 440 руб.
Заделка швов и стыков без вскрытия (по желанию) под скотч	бег. м.	от 460 руб.
Герметизация швов и стыков с раскрытием (сплошная)	пог. м.	от 550 руб.
Герметизация швов и стыков с раскрытием (по желанию)	ход. м.	от 650 руб.
Герметизация швов и стыков без вскрытия (сплошная)	погон. м.	от 380 руб.
Заделка швов без вскрытия (опционально)	погон. м.	от 410 руб.
При заказе от 3 000 000 руб.
Первичная герметизация (новостройка)	ходовая. м.	от 250 руб.
Восстановление геометрии шва	Ход. м.	от 700 руб.
Заделка швов и стыков с раскрытием (сплошным) под скотч	пог. м.	от 580 руб.
Заделка швов и стыков с открытием (по желанию) под скотч	ход. м.	от 680 руб.
Герметизация швов и стыков без вскрытия (сплошная)	Погон. м.	от 410 руб.
Заделка швов без вскрытия (по желанию) под клейкую ленту	бег. м.	от 420 руб.
Заделка швов с раскрытием (сплошная)	ход. м.	от 470 руб.
Герметизация швов с открытием (опция)	ход. м.	от 550 руб.
Заделка швов без вскрытия (сплошная)	ход. м.	от 330 руб.
Герметизация швов без вскрытия (опция)	пог. м.	от 390 руб.

Герметизация межпанельных швов. Технология

Межпанельные швы, заделка которых должна быть максимально эффективной, обрабатываются в несколько этапов. Для наиболее прочной герметизации деформационных швов необходимо их вскрыть.

Предлагаем рассмотреть пошаговый ремонт стыков панелей с вскрытием.

Последующая герметизация стыковых швов в панельных домах называется «теплым швом». Главное его отличие – нанесение на основание швов слоя специальной теплозащитной пены.

Такой ремонт швов прошел большое количество испытаний и давно и успешно применяется во многих странах мира.

Заделка без вскрытия

Заделка без вскрытия применяется при наличии видимых дефектов старого слоя мастики, нарушении связи со стеной, появлении трещин. В этом случае мы зачищаем швы и повторно наносим новый слой. Эти работы важно проводить в сухую погоду, несмотря на то, что производители мастик пишут в аннотациях, что работы можно проводить при минусовой температуре, желательно выполнять их с плюсом. Двухкомпонентные мастики обладают отличной адгезией, атмосферостойкостью и легко наносятся. Это позволяет нам давать гарантии на такие виды работ от 2 лет.

Материалы для ремонта швов

В процессе работы используются:

1. Мастика герметизирующая — эластичный гидроизоляционный состав на основе каучука, полиуретана или акрила.
   

   Необходимо защитить стыки и щели от проникновения влаги. Заполняем им швы, пазы вокруг оконных профилей и другие уязвимые места. Существует множество марок мастик, и выбор конкретного герметика определяется либо проектом отделки фасада, либо результатом обсуждения с заказчиком.

2. Vilatherm — уплотнение из вспененного полиэтилена в форме полого цилиндра. Укладываем его в пустоты между бетонными панелями.
   

   Диаметр материала подбираем по ширине и глубине шва так, чтобы Vilatherm заполнил шов, но не расплющился чрезмерно при покрытии его герметизирующей мастикой.

3. Монтажная пена — напыляемый пенополиуретановый состав. Нанесенный из баллона, этот материал полимеризуется и продолжает заполнять пустоты в течение следующих суток. Зимой и в межсезонье мы используем норвежскую строительную пену для низких температур, а летом используем немецкую пену.

Мы работаем с проверенными и качественными расходными материалами, которые обеспечивают высокое качество ремонтных работ.

Какие материалы подходят для вашей задачи?

Спросите по телефону +7 (495) 997-24-50

Заказать звонок

Подскажите, пожалуйста, каким герметиком промазывают швы в панельных домах?

— Уретановый герметик представляет собой однокомпонентный состав холодного отверждения, не содержащий строительного раствора. Применяется для гидроизоляции и защиты от коррозии бетонных и металлических поверхностей, а также в качестве клея для покрытия «Регупол» и компонента для производства полиуретановых эластомеров.

Герметик уретановый рекомендуется применять при строительстве и ремонте гидротехнических сооружений, в том числе для покрытия бетонных резервуаров с водой и коагулянтом на станциях водоподготовки, подземных тоннелей, мостов, для гидроизоляции крыш и фундаментов зданий.

Высокая износостойкость покрытия позволяет использовать его для защиты конструкций, работающих в условиях повышенного износа, гидроэрозии, воздействия абразивных и агрессивных сред.

— Мастика герметизирующая бутилкаучук Гермабутил Применение: для наружной герметизации и защиты от дальнейшего разрушения стыков (стыков) бетона, железобетона, металла, сборных конструкций из дерева, керамической плитки, стекла промышленных и жилых зданий и сооружений.

Цель: а. герметизация наружных стыков стеновых панелей. Нанесенный слой герметика защищает поверхность и заполнитель шва от проникновения влаги, разрушения и растрескивания межпанельного шва (цементной стяжки), а также препятствует проникновению влаги внутрь помещения, повышает долговечность строительных конструкций;

б. наружная герметизация оконных и балконных блоков в крупнопанельных домах, наружных стен, примыкающих балконных плит, кровельных водостоков, ограждающих конструкций. Эффективность применения: защита от проникновения, воды, сырости и сквозняков.

Мастика представляет собой вязкую подвижную однородную вулканизующую массу на основе бутилкаучука и ряда добавок. При необходимости разбавляется растворителем нефрас или уайт-спиритом.

Наносится слоем толщиной 3-5 мм на сухую чистую поверхность без следов масла и смазки стержнем или кистью при температуре воздуха от минус 20 С до плюс 30 С и обеспечивает стабильную долговременную надежность швов и примыканий в диапазоне рабочих температур от минус 60 С до плюс 80 С …

— Тиксопрол-АМ — двухкомпонентный герметик отверждения на основе жидкого тиола и тиолсодержащего полимера ТПМ-2. Герметик предназначен для герметизации и ремонта открытых стыков элементов наружных стен строящихся и находящихся в эксплуатации зданий с максимальной деформацией в стыке до 25 %, для ремонта всех видов кровель, для защиты конструкций от атмосферной коррозии, для газообразования. и гидроизоляционные покрытия бетонных поверхностей и металлических конструкций. Тиксопрол АМ наносится без подслоя и обладает высокой и прочной адгезией к бетону, металлам, кирпичу, стеклу и т. д. Смешивание компонентов осуществляется любым доступным способом непосредственно перед применением. Температура нанесения герметика от минус 20° до 35°С. Температура эксплуатации от минус 60°С до 90°С. Срок службы: более 15 лет.

Какой выбрать для герметизации наружных стыков каркаса и стен, герметизации отливов, устройства кровли на балконе? Делается для себя, поэтому выбираем лучшее (но в разумных пределах).

Противовзломный

Заделка с вскрытием применяется, если старые швы имеют визуально видимые дефекты: отслоение мастики от стенки, полную или частичную утрату Вилатерма, а также при замерзании шва.

В этом случае шов полностью открыт. Старая мастика срезается ножом, вынимается «Вилатерм», края шва тщательно очищаются от пыли. При необходимости шов восстанавливают цементно-песчаным раствором. Далее делаем пломбу так же, как и при первичной герметизации. Подбираем нужный диаметр Вилатермы, устанавливаем с компрессией 20-50% и покрываем мастикой. Толщина слоя зависит от ширины шва и по ГОСТу не должна быть меньше 4,5 мм.