После запуска тепла во многих домах производят развоздушивание системы теплоснабжения. В чем причина
После запуска тепла во многих домах производят развоздушивание системы теплоснабжения. В чем причина
В первые дни после включения отопления и жители, и коммунальщики сталкиваются с общей бедой — воздушными пробками в трубах и батареях. Почему они возникают и как их устраняют, корреспонденту агентства «Минск-Новости» разъяснили в ЖКХ Ленинского района.
С 22 сентября начинают включать отопление в столичном жилфонде. Однако во многоквартирных домах это периодически омрачает одно обстоятельство: поступающий во внутридомовую систему теплоснабжения теплоноситель упирается в воздушную пробку. Как следствие, стояки и батареи прогреваются не полностью и требуется их развоздушивание.
— Воздух в том или ином количестве присутствует в системе теплоснабжения любого дома, — рассказала начальник производственного отдела ЖКХ Ленинского района Елена Дрягуева.
— Он может остаться, например, из-за разгерметизации системы вследствие проводимых ремонтных работ, при заполнении контура водой, наличии очагов с признаками разрушения. Если воздух скапливается в трубопроводах, сетевая вода гонит его вперед и загоняет в стояки здания. Это нормально. Вопрос в том, чтобы своевременно ликвидировать воздушные пробки в системе.
В домах-новостройках и прошедших капитальный ремонт установлены специальные устройства, которые автоматически отводят воздух, в остальных — зачастую требуется участие человека. Хаус-мастера, не дожидаясь обращений жителей, идут в технические помещения и открывают спускники. Исключение составляют дома, в которых такую функцию выполняют краны Маевского, установленные на радиаторах в квартирах на последних этажах (на обслуживании ЖКХ района примерно четверть таких зданий). Опытные жильцы сами их приоткрывают и спускают воздух, с которым выливается и небольшое количество сетевой воды. Но мы не советуем так поступать: вмешательство в систему теплоснабжения может обернуться затоплением квартиры, включая расположенную ниже.
Все должен сделать специалист. Сложности возникают, когда нет доступа в жилое помещение. Но это единичные случаи. Владельцы таких квартир, как правило, в курсе дела. Примерно четверть жилфонда района — это пятиэтажки и ниже. Обслуживающие их хаус-мастера знают и жильцов, и проблемные места.
Одна воздушная пробка может доставить массу неудобств. При ее возникновении в трубопроводе радиаторы во всех запитанных от этого стояка комнатах квартир с первого до последнего этажа оказываются заблокированными (если нет автоматического «развоздушника»). Если же пробка появляется в отопительном приборе, недостаточно прогреется только помещение квартиры, в котором он установлен. Поэтому бывает, что в квартире в одной комнате радиатор хорошо греет, а в другой — плохо.
Через два-три часа после запуска теплоносителя специалисты ЖЭУ проверяют в технических помещениях стояки отопления: если они не горячие, а слегка теплые — значит, где-то образовалась пробка. В таком случае работы по развоздушиванию выполняются незамедлительно одним из двух перечисленных способов, говорят в ЖКХ.
А вот жителям использовать такой же тактильный метод определения нагрева» батарей в квартирах не рекомендуется.
— Основной показатель — температура воздуха в квартире. Если она соответствует стандарту, причин для беспокойства нет. В то же время в ЖЭУ обязаны принять каждую заявку, связанную с теплоснабжением, и провести по ней проверку, даже если специалисту она кажется необоснованной. Рабочий день хаус-мастеров в период запуска отопления продлен до 20:00. На заявки, связанные с развоздушиванием, они должны отреагировать в течение суток, но обычно это происходит сразу или через несколько часов,
— отметила Е. Дрягуева.Пробка может снова проявиться и после развоздушивания — спустя несколько дней и даже недель с момента запуска отопления. Распространенная причина: температура наружного воздуха днем поднимается выше +8 °С и система теплоснабжения, регулируемая автоматикой, переходит в режим протапливания, а ночью температура опускается ниже нуля.
Такие «качели» с минуса на большой плюс в течение суток провоцируют образование воздушных пробок.
Дата размещения — 22.09.2021
Как решить проблему воздушных пробок в системе отопления и не нарушить при этом закон — Вольская жизнь
В редакцию «Вольской жизни» пришло письмо от жительницы Вольска Ольги Григорьевой, в котором она просит разобраться в вопросе, касающимся системы ЖКХ и взаимоотношений жильцов — собственников жилых помещений.
Не так давно Ольга Александрова переехала жить в многоквартирный дом, принадлежащий ЖСК. Дом находится на обслуживании управляющей компании. Проблемы возникли с началом отопительного сезона. Из-за воздушных пробок в системе отопления в квартире практически нет тепла.
Спустить воздух из системы возможно только из квартиры, находящейся на верхнем этаже. Но там в настоящий момент никто не проживает и собственникам безразличны проблемы остальных жильцов. На все просьбы отвечают отказом и ссылаются на управляющую компанию, которая в данной ситуации тоже бессильна, так как без разрешения хозяина не имеют права проникнуть в квартиру.
Как найти грамотный выход из этой ситуации и при этом не нарушить закон? За разъяснениями мы обратились в администрацию ВМР. Официальный ответ был получен за подписью главы района Виталия Матвеева.
«На обращение Григорьевой О.А. по вопросу взаимодействия жильцов многоквартирного дома — собственником жилых помещений и регулировки системы отопления, сообщаем следующее.
Формой управления многоквартирным домом по адресу: г. Вольск, 2 Комсомольский переулок, д. 2 является жилищно-строительный кооператив. При управлении многоквартирным домом жилищно-строительным кооперативом, общее собрание — высший орган управления кооперативом (ст. 116 Жилищного Кодекса РФ). Именно через этот орган жилищный кооператив приобретает свои гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности.
В соответствии с п. 2.2 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ при управлении многоквартирным домом жилищным кооперативом, указанный кооператив несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г.
N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов». Жилищный кооператив может оказывать услуги и (или) работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.
В многоквартирном доме по адресу: г. Вольск, 2 Комсомольский переулок, д. 2 жилищно-строительным кооперативом заключен договор обслуживания с ООО «УК «Новый век».
Соответственно, именно кооператив несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме и качество предоставляемых коммунальных услуг.
Что касается стравливания воздуха собственниками квартир, расположенных на верхних этажах, то это необходимая процедура, которую жильцы обязаны выполнять ради самих себя и самостоятельно, либо с привлечением сотрудников обслуживающей организации. Завоздушивание системы теплоснабжения как правило происходит в начале отопительного сезона при заполнении системы теплоносителем, либо при аварийных прекращениях подачи теплоносителя. В данных ситуациях необходимо производить стравливание воздуха из системы теплоснабжения. В случае, если на радиаторе отопления отсутствует кран для стравливания воздуха, необходимо подать заявку в обслуживающую организацию о его установке.
В случае, если собственники квартиры, расположенной на верхнем этаже не проживают в ней, допускается установка крана для стравливания воздуха на радиаторе отопления в квартире, расположенной этажом ниже».
Как удалить воздушную пробку в вашей системе центрального отопления
Радиаторы, которые не работают должным образом и не нагреваются до достаточной температуры для обогрева помещения, могут означать, что в вашей системе отопления есть воздушная пробка. Воздушная пробка чаще всего возникает из-за избыточного накопления водяного пара в вашей системе в результате процесса нагрева воды. Этот пар не такой плотный, как вода, и может застрять в системе, как правило, в самой высокой точке, препятствуя попаданию горячей воды в ваши радиаторы. В этой статье мы рассмотрим, что еще может быть причиной того, что ваш радиатор не нагревается, и как вы можете очистить воздушную пробку от вашей системы.
Другие причины, по которым ваш радиатор может быть холодным
Удаление шлюза из вашей системы — не самая простая задача для тех, у кого мало опыта в ремонте или сантехнике, и есть несколько других распространенных причин, по которым ваши радиаторы не нагреваются, поэтому всегда стоит проверяя их в первую очередь.
Термостатические клапаны радиатора (TRV) выключены или застряли
Очень распространенная причина, по которой радиаторы не нагреваются, заключается в том, что ваши термостатические клапаны радиатора выключены или застряли в закрытом положении. Если у вас есть TRV на холодном радиаторе, убедитесь, что он не установлен на 0, и поверните его на 2 или 3. Если вода не поступает и не выходит, то, конечно, радиатор не будет нагреваться.
Если ваш ТРВ включен (по циферблату), то штифт внутри клапана, который управляет потоком воды, возможно, застрял и не пропускает горячую воду в радиатор. Чтобы исправить это, вы можете снять головку/колпачок с клапана и пошевелить центральный штифт парой захватов, пока он не начнет свободно двигаться вверх и вниз.
- Как работают термостатические радиаторы?
Несбалансированная система отопления
Если радиаторы, которые не нагреваются, находятся в самой дальней точке от вашего котла, возможно, ваша система отопления не сбалансирована.
Это означает, что вода, поступающая из вашего бойлера, распределяется по дому неравномерно, что может привести к быстрому нагреву одних радиаторов, в то время как другие не получают такого же количества горячей воды и остаются прохладными или холодными.
Эту проблему можно решить, выключив и включив систему центрального отопления несколько раз, а также открывая и закрывая вентили радиатора, чтобы увидеть, какой радиатор нагревается быстрее всего, и эффективно «перехватывать» горячую воду. Пошаговое руководство по балансировке радиаторов можно посмотреть здесь.
- Как сбалансировать систему отопления
Радиаторам нужна прокачка
Если ваши радиаторы на самом деле нагреваются внизу, но холодные вверху, то, вероятно, у вас в верхней части радиатора остался воздух. Это не то же самое, что воздушный шлюз, и его можно легко решить, используя ключ для выпуска воздуха из радиатора, чтобы позволить захваченному воздуху выйти.
- Как прокачать радиатор
Насос работает с неправильной скоростью
Насосы центрального отопления можно настроить на переменную скорость в зависимости от размера помещения и количества радиаторов в системе.
Если ваш насос центрального отопления работает слишком медленно, то горячая вода может остыть еще до того, как достигнет радиаторов. Установка скорости на следующее максимальное значение скорости может помочь решить эту проблему, но убедитесь, что вы не устанавливаете слишком высокую скорость, иначе вы можете втягивать воздух в систему.
Как удалить воздушный шлюз
Если вы пробовали решения, описанные выше, но проблема с центральным отоплением все еще вызывает у вас проблемы, ниже приведены шаги для самостоятельной очистки воздушного шлюза. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к профессионалу.
Шаг 1: Выключите систему отопления и подождите 30–40 минут, пока она остынет.
Шаг 2: Закройте оба клапана на радиаторе, который не нагревается.
Шаг 3: Используйте ключ для прокачки радиатора, чтобы стравить давление в радиаторе. Неплохо иметь под рукой тряпку или емкость для сбора вытекающей воды.
Шаг 4: Снимите всю пробку для выпуска воздуха и немедленно подсоедините шланг с переходником на 1/2 дюйма и выпустите шланг наружу или в ведро, чтобы вода из радиатора могла стекать.
Шаг 5: Откройте клапан TRV (поток), и вы услышите, как воздух и вода выходят из шланга. Подождите около 10–15 секунд, а затем закройте клапан.0003
Шаг 6: Откройте запорный (возвратный) клапан и повторите процесс.
Шаг 7: Убедитесь, что оба клапана закрыты, снимите шланг и снова вставьте пробку для выпуска воздуха.
Шаг 8: Долейте или снова создайте давление в системе и снова включите отопление.
Шаг 9: Чтобы убедиться, что вы не получите еще одну воздушную пробку, вы можете долить уровень ингибитора в вашей системе, проверить, что ваш насос настроен на правильную скорость, и проверьте, не находится ли ваша расширительная труба не с той стороны насоса.
Как прочистить шлюз в системе центрального отопления
Это два наиболее распространенных признака, однако вы также можете слышать постукивание или стук, а давление в бойлере может быть слишком низким. Стоит отметить, что может быть множество причин, по которым ваши радиаторы холодные, поэтому вам следует сначала исключить их, прежде чем пытаться удалить воздушную пробку.
Что такое шлюз?
Воздушная пробка может возникнуть, когда пар попадает в систему отопления и препятствует попаданию воды в радиатор, оставляя устройство холодным.
Ваша система отопления подает горячую воду к радиаторам, чтобы обогреть дом, однако при нагревании этой воды иногда может образовываться избыточный водяной пар. Этот газ менее плотный, чем вода, поэтому он обычно поднимается в самую высокую точку вашей системы. Это то, что известно как воздушный шлюз, и это может вызвать всевозможные проблемы с вашим центральным отоплением.
Воздушная пробка в вашей системе горячего водоснабжения может препятствовать вытеканию воды из крана, а воздушная пробка в вашей системе центрального отопления может привести к тому, что один или несколько радиаторов останутся холодными, даже когда котел включен.
Как удалить воздушную пробку из вашей системы отопления
Воздушную пробку в вашей системе отопления можно легко удалить, удалив воздух из радиаторов. Это приведет к удалению шлюза из системы, поэтому вы должны выполнить эту задачу на всех своих радиаторах, включая те, которые холодные насквозь и холодные вверху.
Вы можете прочитать наше полное руководство для получения дополнительной информации о продувке радиаторов, но мы также добавили здесь небольшое резюме.
Шаг 1: Выключите центральное отопление и подождите около 20 минут, пока система не остынет.
Шаг 2: Положите сухую тряпку или полотенце под радиатор, из которого вы хотите прокачать воздух, на случай, если вытечет вода.
Шаг 3: С помощью ключа радиатора медленно откройте клапан, повернув его против часовой стрелки. Вы услышите шипящий звук, который представляет собой воздух, выходящий из системы.
Шаг 4: Когда шипение прекратится, весь воздух выйдет из системы, поэтому вы можете закрыть клапан.
Шаг 5: Проверьте давление в бойлере и включите отопление. Когда он нагреется, проверьте радиаторы на предмет холодных мест.
Как удалить воздушный шлюз из вашей системы горячего водоснабжения
Выполните следующие действия, чтобы удалить воздушный шлюз из вашей системы горячего водоснабжения.
Шаг 1: Перекройте подачу воды, найдя запорный кран. Обычно его можно найти под кухонной раковиной. Поверните его по часовой стрелке, чтобы перекрыть воду.
Шаг 2: Включите все краны, начиная с верхнего этажа и спускаясь вниз. Не забудьте про краны для унитаза и ванны на первом этаже. В конце концов вода должна перестать течь.
Шаг 3: Смойте все ваши туалеты, пока в бачках не останется воды.
Шаг 4: Начиная с верхнего этажа, поверните все краны так, чтобы они были почти закрыты, но не полностью. Небольшое количество воды все же должно пройти.
Шаг 5: Включите подачу воды, отрегулировав запорный кран.
Шаг 6: Отрегулируйте каждое касание так, чтобы оно было примерно наполовину.