Система отопления в квартире, автономное отопление
Наиболее распространенными отопительными системами являются централизованная, газовая и автономная. К слову, автономное отопление дает неплохую выгоду в виде снижения стоимости коммунальных платежей. Но обо всем по порядку.
Компания ДИКС оказывает услуги ремонта, монтажа, обслуживания, проектирования отопления в квартире. Делаем всё качественно, не дорого, быстро. Работаем без привлечения подрядчиков. Нашим ключевым преимуществом является профессионализм и опыт нашей команды, что позволяет выполнить весь цикл работ максимально быстро без потери качества. Если у вас возникла задача монтажа или ремонта системы отопления в квартире, то обратившись к нам вы получите долговечный результат за разумную цену.
Централизованное отопление в квартире
В настоящее время большинство людей являются обладателями квартир и невольно находятся в плену у коммунальных хозяйств, ведь каждый месяц им приходится оплачивать квитанции за отопление, водоснабжение, свет и газ.
Чтобы начать экономить, жителям квартир необходимо понимать, как устроена отопительная система в их квартире, какие устройства им могут понадобиться и какие действия необходимо при этом выполнить. Однако если отопительная система в квартире слишком плохая, то помогут только жалобы в соответствующие службы.
Чаще всего в домах с множеством квартир используется одна схема транспортировки воды в отопительную систему.
Вода нагревается на тепловой станции до температуры 130-150 градусов по шкале Цельсия, затем она перемещается по трубопроводу к жилым домам.
Дабы избегать парообразования, вода в отопительных системах подается под высоким напором, рабочее давление в 9-ти этажных домах считается 5-7 атмосфер, в высотных зданиях 8-12 атмосфер. У каждого дома имеются специальные клапаны, которые регулируют давление в системе, слишком низкий напор приводит к охлаждению радиаторов в системе отопления, избыточное давление вполне может нанести ущерб трубопроводу и радиаторам.
Дальнейший путь воды определяется по двум схемам распределения теплоносителя в доме
Существует однотрубная разводка системы отопления, она имеет низкую стоимость, высокую надежность, однако является менее популярной системой отопления.
Это связано с тем, что теплоносителю приходится преодолевать большой путь по всем радиаторам и только потом возвращаться по обратной трубе для повторного нагрева. При подаче воды снизу вверх, радиаторы в квартирах снизу будут наиболее нагреты, на каждый последующий этаж будет поступать все меньше тепла. На данный момент такой вид отопления квартир используется редко.
Система двухтрубной разводки воды более совершена и имеет ряд преимуществ. Вода при такой разводке преодолевает меньший путь до потребителя. Горячая вода после прохождения радиатора сразу попадает в возвратную трубу для повторного нагрева и последующей циркуляции. Главный минус такой системы отопления – множество труб и затраты на их обслуживание, однако этот минус компенсируется тем, что температура распределяется равномерно по всем радиаторам в доме. На двухтрубной системе распределения воды можно поставить дополнительные заслонки и тем самым самостоятельно регулировать давление и соответственно температуру в собственном радиаторе.
Автономное отопление в квартире
Большое количество жителей высотных зданий желают отказаться от централизованного отопления и перейти на автономное, оборудовать
помещение личной котельной или заложить в пол систему “теплый пол”. С точки зрения закона, такое возможно, но только при условии, что система отопления в доме позволяет делать такие изменения.
Прежде чем задумываться о переделки системы отопления, необходимо знать, как делать такое переоборудование, какие условия необходимо при этом соблюсти. Затем происходит сбор необходимых документов, для демонтажа ненужного оборудования. Вместе с документами необходимо иметь технический паспорт на оборудование, документы на право владения собственностью, проект новой отопительной системы и заявление о переоборудовании отопления в квартире.
С помощью системы автономного отопления у потребителя появляется возможность создавать свой микроклимат в каждой комнате квартиры, самостоятельно регулировать температуру, а также включать отопление только в нужное время.
Однако от отопления помещений общественного пользования (лестничная площадка, коридор) не убежать и оплата будет взиматься своевременно.
Система газового отопление в квартире
Статистика показывает, что система отопления газом по отношению к централизованному отоплению является более дешевым способом обогрева жилища. Система газового отопления существенные преимущества. Оплата производится за топливо, которое потратилось непосредственно на обогрев помещения.
Дабы максимизировать выгоду от газового оборудования необходимо выбирать котел с наибольшей теплоотдачей и наименьшим потреблением топлива, вы не будите тратить много времени и сил на выбор такого котла, ведь на данный момент выбор на рынке очень велик. Пользователь такой системы отопления теперь не переживает из-за потерь тепла при прохождении горячей воды от нагревательного элемента до радиатора, а это как минимум 25-30%.
Также у потребителя появляется возможность собственноручно управлять микроклиматом в каждой комнате, решать когда начинается и оканчивается отопительный сезон.
Такие системы газового отопления безопасны для использования и имеют дополнительную защиту.
Однако у таких систем имеются и недостатки.
Некоторые газовые котлы имеют электро розжиг, а значит зависят от электричества. Если в вашем районе выключение света не редкость, то имеется шанс остаться без отопления зимой. Также сюда можно отнести большую стоимость газового оборудования и его монтаж в помещении, однако его быстро эксплуатация окупит все вложенные средства.
Переустройство системы отопления — Юридическая консультация
Наталья Ивановна (Подольск) 23.06.2017 Рубрика: ЖКХ
Управляющая компания выдала предписание по переустройству системы отопления. Речь идет о переносе одной батареи отопления с одной стены на другую. Это было сделано у всех жильцов нашего стояка одновременно без оформления соответствующих документов но сантехниками ЖЭКа примерно пять лет назад. Инициативу проявила соседка этажом ниже. Предписание было составлено на основании акта осмотра моей квартиры (я подписала, не предполагая, что будут такие последствия).
В этом году эта батарея протекла при отключении отопления. После вызова сантехника пришла комиссия из УК без предварительного со мной согласования. Все сфотографировали и составили акт. В моей квартире вернуть батареи в прежнее состояние невозможно, т.е. я не могу выполнить предписание. При этом осмотра других квартир не было, и предписаний больше никому не вынесено. УК угрожает судом, хотя я и сейчас не возражаю перенести эту батарею, но силами УК, а не за свой счет. Что мне делать?
Управляющая компания
Светлана Разворотнева
Консультаций: 262
В силу пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятых решений (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения уполномоченного органа власти о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.
3 ст. 29 ЖК РФ).
В связи с этим в сложившейся ситуации возможно только два варианта развития событий: либо система отопления в вашей квартире должна быть приведена в первоначальное состояние, либо должно быть согласовано произведенное переустройство в установленном законом порядке.
При этом не имеет значения, когда будут выданы предписания остальным гражданам, произведшим аналогичное переустройство. Прямой связи между данными событиями нет.
Обращаем ваше внимание, что если приведение системы в первоначальное состояние будет производиться управляющей компанией, то стоимость данных работ правомерно может быть выставлена вам к оплате, поскольку их выполнение за счет средств, предназначенных на содержание общего имущества, будет носить нецелевой характер.
Безусловно, подобные предписания УК зачастую игнорируются со ссылкой на отсутствие полномочий. Однако не стоит забывать о ч. 5 ст. 29 ЖК РФ, предусматривающей, что если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в установленный срок, суд по иску органа, осуществляющего согласование при условии непринятия иным судом решения о сохранении помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Сказали спасибо:
Жилой комплекс ОВиК | Коммерческий подрядчик по отоплению и охлаждению
Опыт ремонта кондиционеров, которому можно доверять!
В рамках нашего обычного ремонта кондиционеров вы можете рассчитывать на превосходное обслуживание со стороны наших техников и офисного персонала. Прекрасно понимая, насколько важно кондиционирование воздуха для вашего жилого комплекса, мы быстро и эффективно реагируем на каждый запрос на обслуживание.
Монтаж и проектирование жилого комплекса переменного тока по всему Колумбусу, Огайо
Являясь подрядчиком по инженерному проектированию ОВКВ многоквартирного комплекса с полным комплексом услуг, Comfortrol может выполнить все работы по установке и обслуживанию кондиционеров вашего многоквартирного комплекса. Начиная с проектных параметров или общего набора технических характеристик здания, наши проектировщики могут создать подробный набор планов кондиционеров многоквартирного комплекса, готовый для представления владельцу и/или строительному управлению.
С 1966 года Comfortrol предоставляет жилые комплексы с установкой и проектированием кондиционеров для жилых комплексов по всему Колумбусу, штат Огайо.
Отремонтировать или заменить блоки переменного тока жилого комплекса?
Компания Comfortrol предоставляет услуги по комплексному анализу здания и экспертизе по замене кондиционеров в многоквартирных домах, которые вам необходимы. Мы поможем вам решить, что лучше — ремонт или замена. Поэтому мы предлагаем экономичные системы замены оборудования HVAC, которые повышают ценность ваших инвестиций в здание. Если в вашем здании есть существующая система переменного тока, которую необходимо заменить, то ваш новый блок может не иметь того же размера и мощности, что и старый. Изменения в здании, такие как пристройки, ремонт, размер воздуховодов или изменение нагрузки, также могут потребовать замены кондиционера в многоквартирном комплексе другого размера.
Планы профилактического обслуживания вашего блока кондиционирования воздуха
Являясь лидером в сфере услуг ОВКВ, мы разработаем план профилактического обслуживания кондиционера в многоквартирном комплексе для вашего блока.
Наши планы ремонта кондиционеров жилых комплексов разработаны с учетом потребностей вашего жилого комплекса. Мы основываем план ремонта на рекомендациях производителей, рекомендованных для вашего оборудования. Вы также получите дополнительную выгоду от наших цен для предпочтительных клиентов, которые включают более низкую почасовую оплату, а также скидки на запчасти и оборудование! Если вы хотите узнать больше о наших планах профилактического обслуживания, позвоните нам сегодня!
«Наша цель в рамках нашего соглашения об обслуживании состоит в том, чтобы НЕ делать кучу ремонтов для этого клиента», — Дэн Вулф, менеджер по обслуживанию Comfortrol, Inc.
План технического обслуживания кондиционеров для жилых комплексов:
услуги
Сниженные ставки оплаты труда при обращении в сервисную службу
Скидка 10% на запчасти
Комфортное знание того, что ваше оборудование чистое и работает эффективно
Вы знаете, чего ожидать от ремонта и срока службы оборудования
Техническое обслуживание выполняется сертифицированными специалистами по обслуживанию многоквартирных домов
Ваш лучший выбор для ремонта кондиционеров в многоквартирных домах
У нас есть много отзывов клиентов, подтверждающих наши заявления как об одном из лучших и доступных специалистов по ремонту кондиционеров в многоквартирных домах в Колумбусе, штат Огайо.
Являясь лидером по обслуживанию кондиционеров в многоквартирных домах, мы можем установить и отремонтировать все марки, марки и модели. Все наши специалисты лицензированы, связаны, и у нас также есть обширное портфолио и отзывы. Если вам нужен ремонт кондиционера вашего многоквартирного дома сегодня, позвоните нам, и мы будем готовы помочь!
Система отопления в квартире влияет на распространение коронавируса
Newswise — инженер РУДН с коллегами из Ирана построили аэродинамическую модель распространения коронавируса в квартире. Авторы сравнили разные системы отопления и подсчитали, какой вариант наиболее безопасен с точки зрения распространения вируса. Результаты опубликованы в The European Physical Journal Plus .
Маски для лица и частое мытье рук — распространенные способы борьбы с вирусом. Однако заразиться можно и внутри жилых помещений, где маски обычно снимают. Поэтому важно рассмотреть вопрос распространения вирусов внутри зданий.
На их движение будет влиять аэродинамика помещения, которая зависит от системы отопления и вентиляции. Ученый РУДН и его коллеги из Ирана построили модель для отслеживания перемещения коронавируса по квартире. Это помогает сравнить действие различных систем отопления и выбрать наиболее безопасный вариант.
«Распространение патогенных частиц внутри зданий стало важной проблемой при проектировании современных зданий. Во времена пандемии коронавируса важно обратить внимание на то, как он распространяется в жилых квартирах. Чтобы рассчитать движение вируса, сначала нужно изучить его физику. Также важно знать аэродинамику распространения вируса. Мы отследили частицы коронавируса, которые выделяются при чихании больного человека в спальне квартиры, с учетом системы отопления помещения», — рассказал Эсмаил Лакзян, кандидат биологических наук, научный сотрудник Института экологии РУДН.
Для создания модели инженеры построили систему уравнений — сохранение энергии, импульса и уравнение неразрывности.
Например, авторы рассмотрели квартиру площадью 44 кв. Предполагается, что человек-носитель вируса чихает в сторону двери спальни и выделяет 40 000 вирусных частиц за 0,25 секунды со скоростью 4,5 метра в секунду и температурой 39 ℃. За дверью здоровый человек. Также предполагается, что система отопления включена – теплый воздух идет от обогревателя под потолком или от теплого пола.
Выяснилось, что теплые полы более безопасны с точки зрения распространения вируса — они в большей степени сдерживают его движение. Кондиционеры перемешивают воздух в квартире и помогают вредным частицам быстрее распространяться. По словам экологов РУДН, уже через 200 секунд после того, как больной человек чихнет, помещение становится безвредным. В то же время участки с высокой концентрацией вируса дольше сохраняются в квартире с теплыми полами. Учитывая эти данные, экологи предложили комбинацию, которая должна максимально обезопасить жилые квартиры, — систему подогрева пола и маломощную вентиляцию. Таким образом, участки повышенной концентрации вируса исчезнут быстрее — примерно за секунду.