Ремонт кровли из профнастила: технология проведения работ
Кровля из современного профнастила давно признана одной из самых прочных и надежных. Но по ряду многих причин ее довольно часто приходится чинить: то саморезы расшатались, то ржавчина откуда-то вылезла, то стыки с кровельными элементами потеряли свою герметичность…
Не говоря уже о страдающем утеплителе и массы других проблем. Что со всем этим делать, и как предотвратить дальнейший ремонт кровли из профнастила, который уже становится ежесезонным? Вот об этом мы сейчас вам и расскажем!
В отличие от более простой по своей структуре фальцевой кровли, профнастиловая может повредиться по целому ряду причин. Ведь самый ее главный недостаток – огромное количество креплений!
Причина №1. Ошибки монтажа
Обычно мучаются с протечками и сырой кровлей хозяева домов с малым уклоном крыши. Понятно, что на такой крыше больше задерживается снег, а потом и талые воды. И даже ливень оказывает большее водяное давление, чем на более скатную кровлю.
И что тогда говорить уже о плоской крыше?
Второй момент – это величина нахлеста листов. Неспроста существуют официальные строительные рекомендации к обустройству крыш из этого материала: уклон в пределах 15-30° и нахлест по длине от 100 мм до 200 мм в зависимости от уклона. По ширине – это одна волна. А вот кровли, угол наклона которых менее 15°, монтируют с обязательным применением герметизирующих составов. И если нарушено хотя бы одно из них требований – в первую же оттепель протечки гарантированы.
А еще бывает вот что. Малопрофессиональные строители, случайно и регулярно промахиваясь перфоратором мимо обрешетки (а крепить саморезы нужно только к ней), полученные лишние отверстия попросту замазывали герметиком – тем, что был под рукой. Естественно, уже в первый год такие «огрехи» потекут. Решить эту проблему способен современный экобит – специальные заплатки, которые нужно вырезать и разогреть при помощи фена. А потом закрасить в цвет кровли – проще простого.
Причина №2.
Механическая чисткаОсобенно часто повреждает крышу из профлиста механическая чистка от снега: вылетает крепление, возникают мелкие трещины там, где уже есть ржавчина, появляются царапины. Царапины сами собой опасны тем, что открывают доступ талой и дождевой воде непосредственно к металлу листов, минуя теперь специальное защитное покрытие. Не пройдет и двух месяцев, как по новой кровле пойдут некрасивые ржавые потеки, которые повлекут за собой еще большие проблемы.
Причина №3. Коррозия
Итак, одной из самых распространенных причин протечек кровли – это ржавчина. Причем для кровли из профлиста эта проблема стоит особенно остро – куда острее, чем с любым другим видом металлической кровли.
Почему так? Например, та же фальцевая менее подвержена коррозийным процессам благодаря тому, что практически не содержит крепежных элементов в виде саморезов или гвоздей – ее стыки просто загибаются. И с нее намного легче скатывается снег. А вот кровля из профнастила – это по 18-20 штук саморезов на один квадратный метр! Понятно, что как бы вы плотно их не загоняли, какие бы резиновые насадки не использовали – все равно любые отверстия в кровле всегда в зоне повышенного риска.
В основном процесс борьбы со ржавчиной выглядит так: зачищаем корродированные места металлической щеткой, обрабатываем специальными средствами для лучшей пайки и покрываем водостойкой краской. Если повреждения уже большие – просто меняем отдельные листы, что на профнастиловой кровле, к счастью, сделать не сложно.
Причина №4. Пространство под коньком
Самый распространенный дефект кровли из металлопрофиля в плане протечек – это зазор под коньком. Как ни крути, профилированные листы не прилегают плотно к коньку, даже если использовать подложку. А со временем из-за сезонных температурных расширений-сжиманий в этих местах и вовсе образовывается сквозное отверстие.
Самый простой способ справиться с этой проблемой – зачистить шкуркой, хорошо обезжирить и наложить заплату.
Причина №5. Некачественный профнастил
Еще одна проблема металлопрофильной кровли – некачественный материал. Дело в том, что современный строительный рынок просто изобилует профилированными листами низкого качества, которые продают задешево.
Вы присматриваетесь: на ощупь прочные, ровные, да и стоят дешевле. Почему бы не покрыть такими кровлю? Сколько ей надо, тем более, что у вас угол ската далеко за 30°? И зачем переплачивать, если вот человек продает «прямо от производителя», не нагреваясь на посредниках? Да, такая кровля, возможно, будет легко переносить сильные ливни, но не снег и не мелкие повреждения.
Причина №6. Разгерметизация саморезов
Как ни странно, что довольно часто владельцы новой крыши из профнастила забывают о том, что через месяц после окончания монтажа кровли все саморезы в ней нужно дополнительно подтянуть. А так строительная бригада свое дело сделала, объект сдала – и на другой. В итоге в сезон активных дождей в доме появляются первые протечки. И обидно, и убыточно. Обратите на это внимание!
Вот почему подобные дефекты профнастиловой крыши исправлять нужно сразу, как только вы их заметили.
Конечно, первым делом нужно определить, где именно дефект кровли. А для этого вам нужно забраться на крышу с куском мела или перманентного маркера, а друга попросить залезть на чердак и посмотреть, где заметен просвет.
Во-вторых, вы можете затащить на крышу шлаг и обильно полить водой каждый лист, имитируя сильный ливень. Конечно же, протечки будет легче всего заметить. Но к теплой кровле такой метод применять нельзя. Дело в том, что кровля с теплоизолятором таких «ливней» боится, как и природных.
Конечно, в плане надежности она всегда уступает холодной, где небольшая протечка может быстро высохнуть (при правильно организованной вентиляции), а здесь вода попадет в утеплитель, останется в нем надолго и будет разрушать всю кровельную структуру изнутри. Просто не стоит подвергать утепленную кровлю подобных испытаниям, тем более, что саму протечку из чердака вы так и не увидите – вода ведь окажется в утеплителе, и визуально вы ничего не заметите.
В крайнем случае, если никакие другие методы поиска проблемного участка крыши не помогают, придется вскрывать кровлю. Шаг за шагом, пока вы не обнаружите мокрый утеплитель и сырые стропила. Теплоизолятор в этом месте придется вырезать полностью – оставлять его так нельзя. Но это уже – радикальные меры. Нередко в протечках виновата карнизная планка:
Нашли трещину или отверстие? А теперь постарайтесь определить причину ее возникновения. Да, одной только заделки будет недостаточно. Ведь, как в медицине, здесь важно не только вылечить «симптомы», но и правильно поставить «диагноз». В противном случае, даже после качественного ремонта, уже буквально через сезон – те же проблемы, только уже в новых местах.
Совсем маленькие дырки легко «запечатывать» обычными саморезами того же цвета – только с резиновой прокладкой. А вот большие прорехи придется закрывать заплатами с мастикой и герметизирующими лентами.
Силиконовые герметики: для естественных деформаций
Герметики на основе силикона по праву считаются наиболее универсальными. Их состав однокомпонентен, что особенно удобно – нет необходимости перед применением смешивать несколько составляющих.
Итак, основа силиконовых герметиков – кремнийорганическое соединение с высокой адгезией почти ко всем известным материалам. Для ремонта кровли – идеальный вариант: плотный, эластичный и температуростойкий. Лучше для починки крыши из профлиста и придумать трудно, ведь вы знаете, как металл способен нагреваться в летнюю жару (что по нем даже не могут ходить рабочие), и как сильно замерзать зимой. Плюс естественные температурные расширения тех трещин и отверстий, которые вы заделали. Теперь же ни в зной, ни в холод швы не разойдутся – все благодаря пластичному и выносливому силиконовому герметику.
Единственный существенный минус современных силиконовых герметиков – плохая сцепляемость со строительными полимерами в вертикальном положении, но ведь мы говорим о крыше, не правда ли?
Полиуретановые герметики: для высоких температур
Второй по популярности кровельный герметик – полиуретановый.
К этой группе относятся все герметики, которые сделаны на основе вспененного полиуретана. Ими обычно заделывают сквозные отверстия под коньком или возле дымохода, которые невозможно закрыть обычными герметиками или мастиками виду размера прорешей.
Да, казалось бы, что может быть проще: запенили – и забыли обо всех проблемах. Тем более что пена влагостойка и не пропустит в подкровельное пространство ни капли влаги. Тем более, что можно воспользоваться самой обычной пеной, оставшейся после другого ремонта:
Но есть одно серьезное «но»: строительная пена совершенно не переносит ультрафиолета, которым щедры солнечные лучи. Со временем она желтеет и рассыпается, а потому такой ремонт кровли может быть только временным. Вот почему полиуретановый герметик использовать при ремонте кровли рекомендуется только в тех местах, которые надежно защищены от солнца.
Правда, сегодня уже появились такие полиуретановые герметики, которые не восприимчивые к ультрафиолетовым лучам и замечательно выдерживают значительные перепады температур.
Например, двухкомпонентный герметик от Технониколь. Такой герметик смело применяйте для кровли из профнастила, правда, стоит он дороже всех других видов.
Еще один вид полиуретановых герметиков для ремонта кровель – жидкие. Наносить их нужно кистью или валиком, а по желанию – еще и краскопультом. В итоге образовывается прочный слой полимера, который непроницаем для влаги и служит все 15-20 лет.
Тиоколовые герметики: для примыканий
Тиоколовые герметики для кровли изготавливают на основе битума. Затвердевают они хорошо, независимо от влажности и температуры воздуха, и замечательно подходят для самых сложных кровельных работ. Наносить герметик на трещину нужно несколькими тонкими слоями, и оставить после этого высыхать на несколько дней. А служит такая заделка швов и трещин не менее 15 лет, причем при самых экстремальных температурах – от -40°С до +140°С.
Для герметизации дефектов кровли из профнастила тиоколовый герметик не подходит из-за того, что не обладает достаточной гибкостью и при сезонных температурных расширениях кровли просто лопнет.
Поэтому можете применять его для ремонта отдельных кровельных элементов, сделанных не из металла: мансардных окон, дымоходной трубы и гидроизоляционных полотен.
Акриловые герметики: ремонт изнутри
А вот наиболее экологичными считаются акриловые герметики, ведь они изготавливаются на водной основе. Для кровельных работ подходят те из них, которые обладают нужной морозостойкостью и не боятся влаги. Плюс податливость для окрашивания, если вы хотите придать крыше после ремонта прежний эстетичный вид. А главное преимущество акриловых герметиков – их абсолютная стойкость к воздействию ультрафиолетовых лучей.
Отдельным видом таких герметиков можно назвать акриловый силиконизированный – новинка строительного рынка. В его составе достаточно силикона, чтобы иметь все его ценные качества, и достаточно акрила для долговечного окрашивания. В итоге гибридный герметик получился экологичным, стойким к ультрафиолетовым лучам, водостойким и быстро затвердевающим, правда, не переносящим температуры ниже -15°С и требующим особой подготовки поверхности.
Но чинить крышу таким материалом можно только изнутри – со стороны чердака.
Битумные мастики: для герметизации стыков и примыканий
Вот отличный видеоролик, который все объясняет:
Герметизирующие ленты: полезные новинки
А это — еще малоизученная новинка российского рынка. Хотя для ремонта металлической кровли, как вы видите, достаточно удобная:
Специальные шпатлевки
Это готовые составы, которые просто нужно нанести на очищенную ремонтную поверхность:
Разрушаются со временем и резиновые уплотнительные шайбы. Если дело совсем плохо, саморезы лучше заменить совсем, но в остальных случаях есть несколько решений:
- Если саморезы оказались просто плохо затянутыми (нерадивая бригада, например), тогда просто подтяните их сами.
- Если саморезы были ввинчены с нарушением технологии, криво или под наклоном, тогда прокладка будет неплотно прилегать к профилю с одной стороны.
Туда-то вода и попадет при первом же дожде. В этом случае аккуратно раскрутите крепление, осмотрите на предмет целостности и снова завинтите его строго перпендикулярно к поверхности крыши. - Если саморезы были закручены в нижнюю волну (такая технология существует и даже пользуется популярностью), и именно это приводит к протечкам – не отчаивайтесь. Да, вам придется повозиться, но это еще не конец света: снимайте все листы с к кровли, крепите их по-новому в верхнюю волну (все листы придется немного сместить, чтобы попадать креплением прямо в обрешетку), а старые дыры заделайте и покрасьте.
- Если саморезы просто старые или некачественные, и у них рассохлись резиновые прокладки, идите в строительный супермаркет и приобретайте новый набор. Берите такие, какие выпускает известный производитель и на которых есть маркировка OF, SFS или FM. У таковых уплотнительная шайба сделана из особо атмосферостойкой резины EPDM.
Туда-то вода и попадет при первом же дожде. В этом случае аккуратно раскрутите крепление, осмотрите на предмет целостности и снова завинтите его строго перпендикулярно к поверхности крыши.Вот и все секреты!
Будьте в курсе!
Подпишитесь на новостную рассылку
Ремонт крыши из профнастила: при протекании, капитальный
- Что делать, если начала протекать крыша
- Как удалить ржавчину
- Ремонт при небольших повреждениях
- Капитальный ремонт
Профнастил от других популярных материалов для кровли отличает легкость монтажа, эксплуатации и ремонта.
Но, как и любой другой, и он периодически требует ремонта. Ремонт крыши из профнастила обычно необходим по причине ее протекания. Прежде всего это бывает связано не с качеством материала, с качеством проведенного монтажа.
Кровля из профнастила может прослужить без проблем 40–50 лет, но если необходимость ремонта возникла гораздо раньше, то это, как правило, бывает связано с двумя причинами. Одна из них довольно редкая – это нарушение госстандартов в процессе производства материала, что, естественно, отражается на качестве профилированных листов. Вторая – в ошибках при выполнении монтажа кровли, среди которых чаще всего встречаются:
- неправильная укладка покрытия – она вызывает повышенную шумопередачу, особенно во время дождя;
- некачественно или неправильно выполненная гидроизоляция – она становится причиной попадания влаги на утеплитель и ее проникновения внутрь помещения;
- повреждение полимерного или оксидного покрытия профлистов в процессе монтажа или распила провоцирует потерю антикоррозийных свойств материала и как следствие – их постепенное разрушение.
Что делать, если начала протекать крыша ↑
Первое, что нужно сделать при возникновении этого дефекта – проверить затяжку крепежных элементов, которые были использованы для закрепления профнастила. Это – специальные саморезы, снабженные резиновой уплотнительной прокладкой. Если крыша начала протекать спустя месяц-два после устройства крыши, зачастую простого подтягивания саморезов бывает достаточно для ее остановки.
Если подобные меры не привели к результату, то придется выполнить более серьезные работы, например,
- произвести замену металлических листов;
- отремонтировать стяжку крыши или уложить новую;
- заменить фартуки на примыканиях, парапеты, карнизы;
- ревизовать водоприемные воронки.
При необходимости можно запаять прохудившиеся места заплатами из того же материала.
Как удалить ржавчину ↑
Если на крыше образовалась ржавчина, это в первую очередь говорит о повреждении защитного слоя кровельного материала. «Травмированную» поверхность тщательно зачищают и загрунтовывают. После того как поврежденные места будут подкрашены на них наносят битумный лак или используют алюминиевую пудру. Таким образом на покрытии образуется дополнительная пленка защиты.
Ремонт при небольших повреждениях ↑
- Если повреждение незначительное, достаточно его замазать составом из сурика.
- Свищи (небольшие отверстия) на поверхности кровли заделывают при помощи пакли, которую заранее пропитывают горячим битумом. Отремонтированный участок сверху заливают битумной мастикой.
- Отверстия покрупнее закрывают заплатами из мешковины или рубероидом. Заплату выкраивают на 20–25 см больше, чем размер самого отверстия. Весь этот участок сначала очищают, используя металлическую щетку, и обмазывают поверхность горячей мастикой из битума и дают ей просохнуть. Заплату из мешковины перед наложением на отверстие также смазывают этой мастикой. Заплату или рубероид в зависимости величины отверстия укладывают в один слой или два. Затем с внешней стороны обмазывают заплату горячей мастикой.
Капитальный ремонт ↑
Заделка мест примыкания и восстановление поверхности может и не принести ожидаемых результатов. В подобных случаях поврежденные листы демонтируют. Эта работа достаточно трудозатратная, поскольку параллельно потребуется заменить старый теплоизоляционный слой, а может быть, и участки стропил и желобков.
После демонтажа старого материала тщательно обследуют стропила, обрешетку и кровельный пирог на наличие повреждений.
При необходимости заменяют гидроматериал. Если обнаружилась гнилая древесина. Ее стесывают и обрабатывают антисептиком. Если удаления гнили значительно уменьшает сечение стропильной ноги, подкосов, стоек и других деревянных элементов, их либо усиливают, либо полностью заменяют на новые. После окончания этого этапа работ, стропильную систему с внутренней стороны покрывают пароизоляционной пленкой, закрепляя при помощи гвоздей или кровельных саморезов с широкой шляпкой. Далее приступают непосредственно к укладке пронастила в полном соответствии с технологией монтажа этого кровельного материала.
Края срезов и места крепления саморезов должны быть обработаны специальной эмалью, предназначенной для полимерных покрытий, чтобы предохранить металл от коррозии в будущем.
По завершении ремонтных работ крышу рекомендуется окрасить масляной краской. Если ее окраска находится в удовлетворительном состоянии, окрасить можно только новые листы или заплаты.
© 2022 stylekrov.ru
Как решить проблемы с протекающей металлической крышей
Возможно, вы отвечаете за управление коммерческой или промышленной недвижимостью, имеющей систему металлической кровли со стоячим фальцем. Металлические кровельные системы составляют значительную часть общих кровельных систем в Соединенных Штатах. Велика вероятность, что вы столкнулись с металлической крышей на здании, за которое отвечаете.
Если вы отвечали за систему металлической кровли, вам, скорее всего, приходилось сталкиваться с протечками металлической кровли. Детали, из которых состоит металлическая кровля, уникальны для этих систем. В результате варианты ремонта также уникальны.
Металлические кровельные системы используются в самых разных зданиях. Они устанавливаются в жилых помещениях, которые, как правило, расположены на крутых склонах. Они также устанавливаются на коммерческих и промышленных зданиях.
В некоторых промышленных зданиях система металлической кровли используется как в качестве гидроизоляционной системы, так и в качестве структурного настила крыши.
Если у вас есть вы не одиноки. Металлические кровельные системы подвержены протечкам в определенных местах.
Как говорится, дьявол кроется в деталях. Нигде это так не проявляется, как при монтаже и обслуживании металлических кровельных конструкций.
Some common metal roof issues:
Open seams
Open penetration flashings
Metal roof oxidation
Fastener backout
Open ridge /накладка на крышу
Неплотно закрепленная планка
Неправильные методы установки
Повреждение панели
Прежде чем мы перейдем к областям, где возникают утечки из металлической кровли, давайте рассмотрим несколько основных конструктивных характеристик системы металлической кровли.
Металлические кровельные системы в сравнении с архитектурными
Металлические кровельные системы могут быть установлены как сборка архитектурной металлической кровли или как сборка конструкционной металлической кровли. Основное различие между ними заключается в использовании структурного настила крыши.
Система архитектурной металлической кровли устанавливается на отдельный структурный настил крыши. Эти системы можно найти в большинстве жилых приложений. Их также можно найти в коммерческих зданиях, таких как торговые центры, где есть отдельная палуба, поддерживающая металлические панели крыши. Основная характеристика этого типа конструкции металлической кровельной системы заключается в том, что существует отдельная структурная палуба, поддерживающая металлические панели.
Архитектурная металлическая кровля
Структурная металлическая кровельная система так и звучит. В этой конструкции металлические кровельные панели используются как в качестве структурного настила крыши, так и в качестве гидроизоляционной системы здания.
Эти металлические кровельные системы обычно используются в сборных металлических зданиях. Эти металлические кровельные системы устанавливаются с помощью зажимов, которые прикрепляют панели к горизонтальным прогонам здания. Обычно перед установкой металлических панелей поперек прогонов укладывается изоляция из реек.
Структурная металлическая кровельная система
Гидростатические и гидрокинетические конструкции
Отдельной конструктивной характеристикой металлической кровельной системы является уклон. Металлические кровельные системы могут быть установлены как с крутым, так и с пологим уклоном. Забывание учитывать уклон может быть основным источником проблем для металлических кровельных систем.
Важно учитывать уклон крыши при проектировании, монтаже и обслуживании металлической кровельной системы. NRCA (www.nrca.net) определяет систему крыш с малым уклоном как любую крышу с уклоном менее 3:12. Все остальные системы крыш считаются крутоскатыми.
Гидростатические металлические кровельные системы предназначены для удержания воды до тех пор, пока она не сможет стекать.
Эти кровельные системы способны удерживать воду без протекания кровельной системы. Обычно эти металлические крыши встречаются на больших сборных металлических зданиях. Эти более крупные конструкции более дороги в проектировании с узлом крыши с крутым наклоном. Дополнительные гидростатические системы металлической кровли можно найти в жилых помещениях. Жестяные и медные металлочерепицы можно монтировать с паяными плоскими швами в гидростатической системе.
Гидростатическая металлическая крыша
Гидрокинетическая металлическая крыша в сборе предназначена для отвода воды. Эти системы предназначены для работы на крутых склонах. Крутые уклоны используются в жилых и коммерческих помещениях, где вода не может оставаться на кровельной системе. Если вода задерживается в кровельной системе, она может создавать гидростатическое давление, заставляя воду проникать в детали и создавая протечки металлической кровли.
Гидрокинетическая металлическая крыша
Ошибки при проектировании и монтаже новой металлической крыши являются источником серьезных проблем. Обычно области, в которых возникают проблемы, не входят в выбор системы. Большинство проблем, вызывающих протечки металлической кровли, связаны с деталями, используемыми для отделки металлической кровельной системы. Эти ошибки проявляются не сразу после установки. Для их развития может потребоваться время.
Вот пять наиболее частых проблем, возникающих при оценке состояния металлической кровли.
Отверстия в горизонтальных швах
Трудно, а иногда и невозможно изготовить металлические кровельные панели на всю длину стропил здания. В некоторых проектах дизайнер проекта ограничивает длину панелей в зависимости от расширения и сжатия.
В связи с ограничением по длине панели установщик должен выполнить горизонтальные швы в кровельной системе. Эти горизонтальные швы проходят перпендикулярно стоячим швам в металлической кровле.
Горизонтальные швы со временем могут разойтись. В гидростатических металлических кровельных системах это может создать отверстие, позволяющее воде поступать обратно в здание.
Отверстия в проходке
Металлические кровельные системы склонны к расширению и сжатию. Это результат смещения металлических панелей из-за перепадов температуры. Это движение создает напряжение в точках крепления, а также в местах прохода через кровельную систему. Напряжение приводит к разрушению накладок в местах проходки, что приводит к протечкам кровли.
Металлические кровельные системы изготавливаются путем соединения отдельных металлических панелей по швам. После установки металлических кровельных систем их очень трудно снять и разобрать.
В отличие от системы битумной черепицы, они не разбираются для ремонта гидроизоляционного покрытия. Это затрудняет долгосрочный ремонт, особенно если проходка устанавливается после установки металлической кровли.
Окисление металлической крыши
Металлические крыши изготавливаются из самых разных материалов. К ним относятся сталь, алюминий, олово, медь и цинк. Некоторые из этих материалов подвержены окислению.
Большинство металлических кровельных панелей изготавливаются из листового металла с защитным покрытием. Со временем это покрытие может стираться, оставляя металлические панели окисляться.
Окисление поверхности может привести к проблемам. Эти проблемы могут включать разрушение конструкции, если система металлической кровли является структурной системой. Окисление также препятствует ремонту. Окисление металлической панели на открытых головках крепежа может затруднить нанесение герметика.
Крепежные элементы, выворачивающиеся
Металлические кровельные системы обычно включают комбинацию открытых и скрытых крепежных элементов. Эти крепления могут быть гвоздями или шурупами. Открытые крепежные элементы обычно имеют неопреновую прокладку, которая герметизирует головку крепежного элемента на поверхности металлической панели крыши.
Сверхурочные крепления имеют тенденцию отходить от своего положения. Это может быть по разным причинам. Поднятие ветром может привести к выпадению крепежа.
Металлические панели будут вибрировать под воздействием ветра, что приведет к выпадению креплений. Замораживание-оттаивание также может привести к выпадению крепежа. Когда неопреновая прокладка высыхает, внутрь может попасть вода. В зимних условиях вода может замерзнуть и расшириться, что приведет к выпадению застежки.
Открытая планка конька/оголовья
Кровельные системы должны заканчиваться другими условиями на поверхности здания. Эти условия включают детали возвышающихся стен, где система крыши совпадает с другими поверхностями. Примером этого может служить система металлической крыши, заканчивающаяся поднимающейся стеной под полосой вывески в торговом центре.
Это область, где обычно развивается слабость. Во многих случаях это происходит из-за плохой детализации оригинальной установки. Для этих деталей требуются закрывающие полоски, чтобы предотвратить обратное попадание воды внутрь детали. Подрядчики могут отказаться от установки этой закрывающей полосы. Первоначально подложка защищает кровельную систему от обратного удара. По мере старения подстилающего слоя влага может проникать в кровельную систему.
Существуют и другие источники потенциальной протечки металлической крыши. Эти пять очень распространенных источников, которые можно проверить изначально. Знать, где искать потенциальные утечки, — это только полдела.
Теперь давайте рассмотрим некоторые варианты и решения по ремонту и замене металлической кровли.
Владельцы зданий и управляющие имеют три основных варианта работы с кровельными системами. Они могут отремонтировать систему крыши, восстановить систему крыши или заменить крышу новой сборкой крыши.
Поэтому, когда вы сталкиваетесь с протечкой вашей металлической кровельной системы, вам необходимо решить, собираетесь ли вы ремонтировать, восстанавливать или заменять кровельную систему.
Вариант металлической крыши №1 – ремонт и техническое обслуживание
Металлические кровельные системы можно ремонтировать и обслуживать. Расчетный срок службы этих кровельных систем может составлять 30 лет и более, если первоначальная установка была качественной.
Настоятельно рекомендуется пересматривать системы металлических крыш раз в два года, чтобы выявлять проблемы на ранней стадии, прежде чем они разовьются дальше.
Ключом к обслуживанию металлической кровельной системы является регулярный осмотр кровельной системы. Лучше всего выявлять проблемы на ранней стадии, прежде чем они могут развиться дальше. Проблемы, включая окисление, могут быть решены на ранней стадии с меньшими затратами. Обнаружение крепежных деталей, которые раньше начали отходить, и их повторное затягивание может уменьшить утечки и помочь сохранить систему крыши.
Металлическая крыша Вариант №2 – Восстановление
По мере старения металлической крыши частота протечек обычно увеличивается. В конечном итоге скорость протечек и общее состояние кровельной системы потребуют более значительного объема работ. Крыша будет продолжать стареть без проведения восстановительных работ. Существует ограниченное окно возможностей для реализации программы восстановления до того, как потребуется замена.
Восстановление металлической кровли обычно состоит из определенного набора этапов. К ним относятся устранение недостатков, отмеченных выше, включая замену крепежа и ингибитор ржавчины. Может потребоваться дополнительный ремонт деталей и проходок. После завершения ремонта рекомендуется нанести покрытие на поверхность стропильной системы.
Существует два основных типа материалов покрытия. Это акриловые покрытия и уретановые покрытия. Оба варианта подходят для восстановления металлической кровли. Каждый из них имеет ограничения, которые необходимо учитывать при разработке решения для восстановления.
Вариант №3 металлической крыши – замена
Новейшей инновацией для замены металлической крыши является система металлической модернизации. Эта система используется, когда требуется замена системы металлической кровли с низким уклоном. Обычно эта система устанавливается поверх конструкционной металлической кровельной системы, где существующая кровельная система становится металлическим настилом для новой кровельной системы.
Как это работает
Металлическая система модернизации устанавливается путем заполнения области металлической панели между металлическими ребрами изоляционной плитой. Это создает гладкую поверхность. После установки заполнения укладывается дополнительный слой изоляционной плиты, создавая прочную поверхность для укладки кровельной мембраны. Наконец, устанавливается новая однослойная мембрана.
Шаг 1: Изоляция сначала добавляется между ребрами металлической панели, чтобы создать поверхность заподлицо
Шаг 1: Сначала добавляется изоляция между ребрами металлической панели, чтобы создать поверхность заподлицо
Еще одно изображение изоляционных панелей, вставленных между ребрами металлической панели крыши.
Еще одно изображение изоляционных панелей, вставленных между ребрами металлической панели крыши.
Шаг 2: Затем на созданную поверхность заподлицо приклеивается последний слой изоляции
Шаг 2: Затем на созданную поверхность заподлицо приклеивается последний слой изоляции.
Этап 3: Окончательная система кровли устанавливается поверх изоляции
Этап 3: Окончательная система кровли устанавливается поверх изоляции крыши.
Имитация стоячего фальца
Существуют определенные ситуации, когда желателен внешний вид металлической крыши, но условия работы не позволяют установить систему. Работы со сложной компоновкой или при наличии поверхности настила, которую нельзя прибить гвоздями, могут ограничивать использование традиционной металлической кровельной панели.
Производители однослойных кровель разработали модели кровли со стоячим фальцем, чтобы удовлетворить потребности этих уникальных проектов. Компания Sarnafil разработала систему декора для решения этой уникальной задачи. Система имеет стандартную систему крыши из ПВХ. После того, как стропильная система завершена, на поверхность крыши наносится имитируемое ребро стоячего фальца. Это дает вид стоячего шва, но с преимуществами однослойной мембранной системы.
Ознакомьтесь с приведенным ниже описанием проекта установки декоративной кровельной системы для больницы Гранд Вью.
Традиционные металлические кровельные системы
Существуют проекты, в которых внешний вид металлической кровли является лучшим решением. Существует несколько типов металлических кровельных панелей, начиная от металлической черепицы и заканчивая металлическими панелями со стоячим фальцем. Лучшее приложение отличается для каждого проекта и здания.
Не знаете, какой метод лучше всего подходит для вашего здания? Jurin Roofing может помочь проанализировать вашу текущую крышу и решить, какой метод будет наиболее экономически эффективным. Позвоните нам сегодня по телефону 800-710-7525.
Ваша металлическая крыша нуждается в ремонте или замене? Интересно, какие у вас есть варианты?
Свяжитесь с Jurin Roofing сегодня и запланируйте осмотр металлической кровли
СВЯЖИТЕСЬ С JURIN ROOFING SERVICES
Scott Ervin
Обладая более чем 17-летним опытом работы в строительстве и кровельных работах, Скотт Эрвин в настоящее время является оценщиком небольших контрактов и услуг Jurin Roofing.
В ежедневные обязанности Скотта входят посещения объектов, оценка небольших контрактов и управление проектами. Скотт также имеет опыт работы с солнечными батареями, общестроительными работами и электромонтажными работами. Обладая обширным опытом, Скотт может точно определить проблемы наших клиентов и всегда найти наилучшее решение. Скотт сертифицирован в области солнечных кровель и безопасности OSHA.
Рекомендуемые сообщения
Имитация металлической крыши для больницы — залог успеха
Ремонт крыши жилого дома в Рино
Обслуживание Спаркс, Карсон-Сити, Лейк-Тахо и прилегающие районы
2 Зоны обслуживания | Блог | Свяжитесь с нами
В D&D Roofing and Sheet Metal, Inc. мы знаем и понимаем, какие погодные условия ваша крыша подвергается воздействию круглый год здесь, в Неваде. Наши опытные специалисты выполняют ремонт кровли на всех типах крыш, как коммерческих, так и жилых, независимо от того, что их повредило.
Мы также предлагаем круглосуточную экстренную службу, потому что, по нашему опыту, погода не ждет рабочего дня.
Свяжитесь с профессионалами по телефону D&D Roofing and Sheet Metal и назначьте встречу для ремонта коммерческой и жилой крыши в Рино.
Наши услуги по ремонту крыш Reno включают:
- Ремонт повреждений от ветра, льда и снега
- Ремонт износа и повреждений при неправильной установке
- Восстановление плитки
- Ремонт систем эластомерного покрытия92 утечки
- Ремонт желобов и водосточных желобов
- Профилактическое обслуживание крыши
Если крыша вашего дома или офиса повреждена, свяжитесь с нашими специалистами по ремонту крыш жилых домов сегодня по телефону (775) 521-7440. Произведем быстрый и бесплатный расчет!
Что делать, если вы заметили сломанные или отсутствующие гонты
Хотя несколько треснувших или отсутствующих гонтов могут показаться незначительными, проблема может усугубиться в спешке.
Поврежденная черепица, оставленная слишком долго, может привести к дальнейшему износу кровельных материалов и подконструкций. Без надежной черепицы ваш дом будет подвержен протечкам во время следующего дождя. Тогда вам останется ремонтировать не только крышу, но и любые поврежденные потолки и полы под ней.
При замене поврежденной черепицы очень важно, чтобы работа была выполнена правильно. Плохо установленная черепица неизбежно приведет к протечкам и другим видам повреждений. Когда ваша черепица установлена правильно, она обеспечит всю необходимую защиту вашему дому. Вот почему лучше доверить ремонт поврежденных кровельных материалов профессионалам. Ремонт вашей кровли — наше удовольствие!
Процесс замены сломанной или отсутствующей черепицы включает:
- Оценка степени повреждения
- Определение того, сколько будет заменено
- Удаление поврежденной черепицы
- Проверка настила крыши для ухудшения
- .
Шаг 1: С гордостью принадлежит сотруднику
Шаг 2: Очень отзывчивый — всегда отвечаем!
Шаг 3: Старейшая и крупнейшая кровельная компания в городе
Шаг 4: Качественные услуги с 1977 года
свяжитесь с нами сейчас
Сколько стоит ремонт крыши?
Стоимость ремонта крыши вашего дома будет зависеть от нескольких факторов.
Одним из главных определяющих факторов является характер и степень повреждения. Более крупные участки повреждения, требующие большего количества материалов для замены, потребуют более высоких затрат, чем меньшие участки. Тип кровельного материала также повлияет на стоимость ремонта. Если повреждение идет под черепицей к основанию, вы также можете ожидать, что заплатите больше. Для наиболее точной оценки того, сколько вам нужно будет заплатить за ремонт кровли, запланируйте бесплатное предложение с нашими специалистами.Могу ли я починить крышу самостоятельно?
Первое, что должен преодолеть домовладелец, чтобы выполнить ремонт крыши своими руками, — это боязнь высоты. Ходить по крутой скатной крыше может быть довольно пугающе для тех, кто не работает на крышах, чтобы зарабатывать на жизнь. Однако, даже если вы можете переносить высоту, также важно иметь надлежащие инструменты и подготовку. Неправильные методы обычно приводят к неадекватному ремонту, который приводит к дальнейшему повреждению.
Одним из главных определяющих факторов является характер и степень повреждения. Более крупные участки повреждения, требующие большего количества материалов для замены, потребуют более высоких затрат, чем меньшие участки. Тип кровельного материала также повлияет на стоимость ремонта. Если повреждение идет под черепицей к основанию, вы также можете ожидать, что заплатите больше. Для наиболее точной оценки того, сколько вам нужно будет заплатить за ремонт кровли, запланируйте бесплатное предложение с нашими специалистами.