Высота чердака: NormaCS ~ Ответы экспертов ~ О высоте чердаков, подполий и технических этажей в зависимости от наличия в них оборудования и коммуникаций

Стоит знать: дом с чердаком намного теплее, чем постройки с бесчердачной крышей. Именно поэтому в условиях наших суровых зим разумно строить жилые дома со скатной крышей и чердаком.

Подведем итоги и уточним, в чем разница между мансардными и чердачными помещениями:

1. Чердачок выполняет второстепенные функции и используется в качестве дополнительного места хранения или для установки оборудования и прокладки коммуникаций. Мансардный этаж используется для постоянного проживания.
2. Чердачные помещения могут быть теплыми (но без отопления) и холодными, мансардные нуждаются в основательном утеплении и отоплении.
3. К конструкциям и форме нежилого пространства не предъявляются никакие требования. Жилые комнаты под скатами имеют строгие ограничения: их высота должна быть не меньше 2,5 м, а от пола до линии стыковки скатов со стенами должно быть не менее 1,5 м.
4. Расходы на обустройство жилого этажа значительные в сравнении с затратами на строительство чердачка.
5. Мансардный ярус нуждается в установке полноценных окон для освещения и проветривания помещений. Для нежилого этажа достаточно сделать пару небольших слуховых окошек для вентиляции пространства под крышей.
6. Площадь мансардного этажа включается в общую и жилую площадь дома, чего нельзя сказать о нежилом пространстве под скатами.

Утверждать, что одно хуже другого нет смысла, поскольку чердачная система при желании и наличии средств может быть переоборудована под полноценную жилплощадь. Необходимо лишь утеплить крышную систему, подшить потолок и зашить стены так, чтобы они соответствовали нормативным требованиям.

Поэтому можно сказать, что при возведении частного дома и обустройстве скатной крышной системы стоит позаботиться о том, чтобы в будущем у вас была возможность переоборудовать чердачное пространство под жилые мансардные комнаты. Это позволит вам с минимальными затратами, не выселяясь из дома, расширить жилплощадь.

Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»?

Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом – что соорудить под крышей? Мансардное или чердачное помещение? В чем отличия между этими элементами? Умение разделять понятия «мансарда» и «чердак» необходимо не только по причине функциональности помещения под крышей, но и для того, чтобы избежать возможных проблем при регистрации жилого объекта.

Общая полезная площадь дома во многом зависит от предназначения подкровельного пространства. Разберем подробнее, в чем разница мансарды и чердака в частном доме.

Мансарда – общие понятия

Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа. Четкое разъяснение дает СНиП (строительные нормы и правила). Сразу отметим, что все законные действия, связанные с регистрацией (переоформлением в БТИ и так далее) обязательно опираются на данный свод законов.

Согласно СНиП 2.08.01-89 мансарда или мансардный этаж – это верхний ярус, находящийся в чердачном пространстве дома из бруса. Его фасад формируется частично или полностью плоскостью крыши здания. Высота образуемых стен не должна превышать 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с поверхностью крыши, в противном случае – это полноценный второй этаж.

Кто-то возразит, что у него чердак в доме из бруса имеет такую же форму. Вполне возможно, но принципиальным отличием является то, что мансардное помещение – специально обустроенная и предназначенная для проживания площадь под крышей дома. Это второй основной функциональный показатель. По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции. Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно. К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках.

Чердак – нужен ли он?

Под чердачным помещением большинство людей подразумевают определенную площадь под крышей, заваленную разнообразным хламом. Старые вещи, предметы домашнего обихода и быта, запчасти – в общем, все то, с чем жалко расставаться по разным причинам. СНиП рассматривает чердак как пространство между конструкцией крыши, обособленное наружными стенами и не предназначенное для проживания. Если дополнительное пространство планируется под размещение инженерного оборудования и проводки коммуникаций, то его принято называть техническим чердаком.

В отличие от мансардного этажа, чердачное помещение имеет разнообразную конструкцию.

По свойствам чердак может быть двух типов:

• Холодный. Утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий этажа.
• Теплый. В этом случае, утеплитель находится в рамках конструкции крыши. Кроме того воздух, который выходит из системы вентиляции дома, свободно проходит через пространство чердачного помещения и тем самым служит дополнительным источником обогрева в холодное время года.

Чердак является не только импровизированным складом, но и служит своеобразной воздушной подушкой между кровлей и жилыми этажами. Внутренняя отделка в этом случае не проводится и нет дополнительных затрат на стройматериалы. Но как обустроить и облагородить чердачное помещение в частном доме, в первую очередь, решать собственнику.

Основные отличия чердака от мансарды

И все же, чем отличается мансарда от чердака? Проведем сравнение.

1. Мансардный этаж предназначен для постоянного проживания. Чердачное помещение – выполняет функции технического помещения.
2. Чердак может быть как теплым, так и холодным. Мансарда требует хорошего, качественного утепления и вентиляции.
3. Конструктивные особенности чердачного помещения разнообразны и не имеют четко выраженных параметров, а для жилого мансардного яруса максимальная высота стен не должна превышать 1,5 метра
4. Финансовые средства, затраченные на обустройство мансарды, во много раз превышают затраты на оборудование чердака.
5. Мансардный этаж требует установки специальных окон. Для чердака – достаточно одного или двух небольших, даже глухих окошек.
6. Документальные аспекты. В общую площадь жилого дома, в отличие от мансарды, не включаются квадратные метры чердака.

Как видите, почти все различия основаны на функциональных особенностях и характеристиках помещений.

На вопрос, какое подкровельное помещение лучше, однозначного ответа нет. Если застройщика, устраивает жилая площадь первого этажа и материальное положение оставляет желать лучшего – от мансардного этажа необходимо отказаться. Вполне подойдет чердак любого типа, который со временем можно превратить в жилые комнаты. Для тех, кому лишние квадратные метры не помешают, хочется необычности и креативности – мансардный этаж будет как нельзя кстати. Единственным минусом, пожалуй, будет постройка на приусадебном участке гаража или сарая под старые вещи.

Является ли ваш чердак хорошим кандидатом на преобразование?

Преобразование чердака — отличный способ расширить жилую площадь дома. Что еще лучше, так это то, что вам, вероятно, не придется платить столько, сколько вам обойдется новая пристройка или ремонт кухни в Кеноше, штат Висконсин. В зависимости от ваших потребностей вы можете превратить чердак в домашний офис, телевизионную комнату, художественную студию или даже спальню. Возможности безграничны!

Прежде чем планировать переоборудование, вам необходимо убедиться, что ваш чердак является хорошим кандидатом. Вот некоторые соображения:

• Квадратные метры – Чтобы быть пригодным для жилья, чердачное помещение должно соответствовать тем же требованиям, что и все другие помещения в доме. Чтобы пройти код в большинстве областей, готовый чердак должен иметь площадь не менее 70 квадратных футов с высотой потолков не менее пяти футов.

• Окна  – Площадь окон должна составлять не менее восьми процентов полезной площади пола. Это означает, что если площадь вашего чердака составляет 200 квадратных футов, площадь окна должна быть не менее 16 квадратных футов. Половина этой площади окна должна открываться наружу.

• Высота потолка — Минимум 50 процентов полезной площади должны иметь высоту потолка не менее семи футов, т. е. 100 квадратных футов пространства на чердаке площадью 200 квадратных футов должны иметь высоту потолка не менее семи футов.

• Отопление  – Система отопления дома должна поддерживать постоянную температуру на чердаке не менее 68 градусов.

• Опорная способность – Обитаемые чердаки должны иметь грузоподъемность 30 фунтов на каждый квадратный фут. Определение прочности мансардного этажа также означает знание деталей каркаса вашего дома, таких как глубина и ширина балок, расстояние между ними и тип используемой древесины. В конечном счете, чиновники строительного отдела должны решить, достаточно ли прочен ваш мансардный этаж.

Компания DreamMaker Bath & Kitchen of Southern Lakes готова удовлетворить все ваши потребности в ремонте дома в Кеноше, штат Висконсин. Благодаря нашему опыту и знаниям, мы уверены, что у нас есть все необходимое, чтобы вы получали только наилучшие результаты. Чтобы узнать больше о том, что мы можем сделать для вас, просто позвоните нам по телефону (262) 923-8721.

Recent Posts

Почему перепродажа не должна быть основной причиной переделки

Получение максимальной отдачи от реконструкции может означать максимизацию потенциальной стоимости вашего дома при перепродаже. В этом нет ничего плохого, но это не должно быть вашей основной причиной для выполнения проекта. Эксперты говорят, что ваши текущие эстетические и функциональные требования должны быть приняты во […] В отличие от стандартных ванных комнат, ванные комнаты Джека и Джилл обычно предназначены для членов семьи — обычно братьев и сестер — и расположены между двумя спальнями. В каждой комнате есть дверь, ведущая в ванную комнату, но вы также можете добавить […]0005

Подробнее

Что вам нужно знать и творческие идеи

Перейти к содержимому

Если вы хотите увеличить жилое пространство в своем доме, переоборудование чердака может стать для вас идеальным проектом. В зависимости от доступного места ваш чердак может быть преобразован во множество разных вещей.

Добавление дополнительной комнаты также может мгновенно увеличить стоимость вашего дома. Есть много вещей, которые вы должны учитывать, когда решаете преобразить свой чердак. Мы рассмотрим основные факторы преобразования чердака и несколько примеров того, что вы можете сделать с пространством.

Ваш чердак соответствует требованиям?

Когда вы беретесь за проект по переоборудованию чердака, вам необходимо убедиться, что помещение соответствует нормам. Ниже мы рассмотрим основные моменты, на которые следует обратить внимание.

Тем не менее, вам следует обсудить с вашим подрядчиком, проектировщиком или местным строительным чиновником, чтобы убедиться, что ваш чердак соответствует всем требованиям.

Общая площадь

Ваш чердак должен соответствовать тем же требованиям, что и остальные комнаты в вашем доме. При этом площадь вашего чердака должна быть не менее 70 квадратных футов, а высота потолка — не менее 5 футов.

Высота потолка должна быть не менее 7 футов на 50% полезной площади. Итак, если на вашем чердаке 100 квадратных футов с потолками высотой не менее 5 футов, вам потребуется 50 квадратных футов, чтобы иметь высоту не менее 7 футов.

Окна и проемы

Чтобы пройти код, ваш чердак должен иметь не менее 8% общей площади окон. 4% общей площади должны содержать открывающиеся окна, обеспечивающие доступ наружу.

Вам необходимо убедиться, что ваши чердачные окна работают и работают должным образом. Если вы планируете превратить свой чердак в пространство, где люди будут проводить значительное количество времени, крайне важно иметь красивые энергосберегающие окна.

Лучшие окна на Среднем Западе можно найти в Feldco. Ваше переоборудование чердака не будет полным без прочных и долговечных виниловых окон.

Окна Feldco изготовлены из стекла, заполненного аргоном, и рамы с изоляцией из пеноматериала, что обеспечивает комфорт в помещении круглый год. Получите бесплатную консультацию по мансардным окнам прямо сейчас!

Отопление и охлаждение

Еще один важный код, которому необходимо следовать, заключается в том, что ваш чердак должен поддерживать температуру 68 градусов по Фаренгейту. Для большинства домовладельцев это обычно не является сложным требованием из-за существующих систем отопления и охлаждения.

Когда все сводится к окончательному решению о том, соответствует ли ваш чердак подходящему жилому пространству, вы должны проконсультироваться с местным строительным чиновником, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

Безопасность должна быть главным приоритетом при выполнении проекта по переоборудованию чердака.

Идеи преобразования чердака

Теперь пришло время решить, во что вы на самом деле переоборудовали свой чердак. В зависимости от объема работы, которую вы готовы выполнить, ваши варианты различаются. Некоторые проекты могут быть довольно простыми, в то время как другие могут оказаться намного более сложными.

Давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных идей преобразования чердака ниже.

Переделка спальни

Наиболее распространенная переделка чердака – это создание дополнительной спальни. Этот вариант относительно недорог, и добавление еще одной спальни к вашему дому определенно повышает его ценность.

Небольшой чердак может стать идеальной комнатой для детей младшего возраста. Им не придется беспокоиться о перемещении под наклонными потолками, которые есть на большинстве чердаков.

Превратить чердак в спальню для детей старшего возраста, например подростков, тоже отличная идея. Это даст им немного больше уединения и создаст у них чувство независимости.

Когда дети вырастут или переедут, вы можете использовать спальню как комнату для гостей или превратить ее в домашний офис.

Преобразование комнаты отдыха

Если вы решите пойти по пути комнаты отдыха, варианты практически безграничны. Превратить свой чердак в мини-спортзал идеально, если у вас мало места для работы.

Просто убедитесь, что ваш чердачный пол достаточно прочен, чтобы выдержать дополнительный вес, если вы решите разместить там беговую дорожку или набор грузов.

Еще одна идея для комнаты отдыха — превратить чердак в игровую комнату. Некоторые идеи для игровых комнат можно найти здесь.

Преобразование чердака в домашний кинотеатр

Из-за необычной формы большинства чердаков может быть трудно преобразовать комнату для обычного использования. Отличный способ расширить жизненное пространство дома — превратить его в домашний кинотеатр.

Вы можете звукоизолировать свой чердак с помощью изоляции и толстого коврового покрытия с поролоновой прокладкой. Уютное ощущение идеально подходит для просмотра кино или ночевки.

Преобразование гардеробной

Добавление гардеробной является огромным плюсом для стоимости любого дома. Это преобразование чердака является простым и дешевым.

Все, что вам нужно сделать, это установить подвесные шкафы, полки, ящики и любые другие идеи хранения, которые вы придумаете.

Преобразование мансардного этажа — отличный способ повысить ценность

Поиск дополнительной жилой площади в доме — непрекращающийся процесс для многих домовладельцев.