Выход на чердак \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Выход на чердак
Подборка наиболее важных документов по запросу Выход на чердак (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Многоквартирный дом:
- Автономное отопление
- Адресные таблички
- Акт о протечке
- Акт опломбировки
- Благоустройство дворовых территорий
- Ещё…
- Нежилые помещения:
- Аварийное здание
- Акт возврата нежилого помещения
- Акт возврата помещения
- Акт о затоплении нежилого помещения
- Акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.
06.2022 по делу N А05-14103/2021
Требование: О признании недействительным представления об устранении нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылки апеллянта то, что при хранении ключей от входных дверей техподполья или подвала у жителей близлежащих квартир организация не сможет выполнить требования о безопасности жизни и здоровья граждан, а также законодательство о противодействии терроризму, обязывающее держать выходы на кровлю, чердак, а также дверь в подвал надежно закрытыми, коллегия судей отклоняются, поскольку исполнение требований спорных положений Правил N 170 не свидетельствует о нарушений положений иного законодательства.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Наличие запорных устройств на входных дверях (люках) в чердачные помещения, подвалы, выходах на кровлю, является обязательным при эксплуатации жилого фонда и позволяет обеспечить его надлежащее состояние, безопасность проживающих в нем лиц.
Наличие ключей у жильцов дома с целью получения доступа для использования подвала для хранения личных вещей противоречит указанным требованиям, поскольку установленные правила эксплуатации жилищного фонда при таком пользовании указанными помещениями нарушаются.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.06.2020)
«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
(вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»)выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;
Выход на кровлю и чердак — Малахов В.
А.
Автор Валерий Малахов На чтение 3 мин Опубликовано
У нас одноподъездный , 6-этажный жилой дом. Большой чердак, на который с лестничной клетки ведут 3 двери. Какого класса двери должны быть установлены? Сейчас стоят обычные обшитые железом.
Владимир
Двери выходы из лестничных клеток на кровлю или чердак следует предусматривать через противопожарные двери 2-го типа размерами не менее 0,75х1,5 м.
(п.8.4* СНиП 21-01-97*)
Является ли внутренняя лестница на чердак, пожарной? Обоснование.
Сергей 17.09.2018
Существует и ныне действующий ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные.
», который распространяется на металлические пожарные маршевые и вертикальные лестницы (в том числе — эвакуационные и на аварийных выходах), площадки и ограждения к ним, устанавливаемые стационарно снаружи жилых, промышленных, общественных зданий и сооружений, которые используются пожарными подразделениями для эвакуации людей, подъема на кровли и чердаки личного состава и пожарно-технического вооружения, а также на ограждения кровли зданий для обеспечения безопасности проводимых работ.
Люк выхода на кровлю противопожарный. Можно ли в помещении выхода на кровлю поставить обыкновенную дверь?
Валерий
Моё личное мнение – если люк выхода на кровлю противопожарный 2-го типа, то следующую дверь делать противопожарной не обязательно; Мнение от буквы закона – если здания, сооружениях и строениях классов Ф5 или Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4 высотой более 15 метров, то устройство выходов на чердак или кровлю с лестничных клеток следует предусматривать через противопожарные двери 2-го типа; Если здания, сооружениях и строениях классов Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4 высотой не более 15 метров, то устройство выходов на чердак или кровлю можно делать через противопожарные люки 2-го типа; Основания ФЗ-123 «ТРоТПБ» Ст 90 пункт 6 и 7.
АБК (3-х этажное) пристроенное к одноэтажному производственному зданию. Можно ли выйти на кровлю АБК через стремянку на площадке лестницы типа Л1?
В ФЗ ст 90 почти вся утратила силу. Здание Ф5.1; IV ;C1. И нужен ли этот выход вообще?Светлана 17.10.2014
Выходы на кровлю предусматривается при проектировании и капитальном ремонте здания.Выход на кровлю предусматривается для зданий высотой 10 и более метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены (парапета).
Ранее допускалось устройство выходов на чердак или кровлю с лестничных клеток по закрепленным стальным стремянкам.
Ныне при проектировании необходимо выходы на кровлю предусматривать с лестничных клеток по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам.»
( п. 2 ст. 90 ФЗ от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 23.06.2014)
Здесь столкнулись с парадоксальным случаем: лестница 3-го типа — это наружные лестницы, которые не могут размещаться в лестничных клетках по определению.
Несколько раскрывает эту дилемму СП 4.13130.2013, который допускает проектировать наружную открытую стальную лестницу для выхода на кровлю из лестничной клетки через площадку этой лестницы.
То есть, поднимаемся на верхний этаж по лестничной клетке, далее выходим на площадку наружу здания и по лестнице 3-го типа следуем на кровлю. Красота.
(п.6.2.8. СП 4.13130.2013)
Выход Двери п/п Кровля Чердак
Чердак Как сделать и сделать своими руками
Перейти к основному содержаниюБаннер с файлами cookie
Мы используем файлы cookie и другие технологии отслеживания, чтобы улучшить ваш просмотр на нашем сайте, показывать персонализированный контент и целевую рекламу, анализировать трафик сайта и понимать, откуда приходит наша аудитория. Чтобы узнать больше или отказаться, ознакомьтесь с нашей Политикой в отношении файлов cookie.
Также ознакомьтесь с нашим Уведомлением о конфиденциальности и Условиями использования, вступившими в силу 20 декабря 2019 г.
Выбирая Я принимаю , вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и других технологий отслеживания.
Рубрика:
- Чердаки
Да, ваш чердак утеплен, но люк, скорее всего, нет. Вот несколько способов утеплить чердачную дверь, сэкономить энергию и деньги.
По Чак Бикфорд
Утепленные бетонные формы в сочетании с огнеупорной кровлей и сайдингом образуют единый безопасный дом.
В этом видео генеральный подрядчик This Old House Том Сильва объясняет, как обновить целлюлозную изоляцию на чердаке.
Генеральный подрядчик Ask This Old House Том Сильва делится некоторыми советами по утеплению чердака.
Генеральный подрядчик This Old House Том Сильва показывает доступные способы создания энергоэффективного чердака.
Пошаговые инструкции, которые помогут вам установить складную чердачную лестницу для облегчения доступа на чердак.
Можно ли продуть изоляцию поверх существующей изоляции? Сколько достаточно? Мы отвечаем на эти и другие вопросы.
Генеральный подрядчик Ask This Old House Том Сильва демонтирует старую чердачную лестницу и заменяет ее новой.
Генеральный подрядчик This Old House Том Сильва демонстрирует профессиональный подход к устранению вспышек опасного грибка в доме
Этот специалист по сантехнике и отоплению в Старом доме Ричард Третеуи придумал быстрое средство от скрипучей трубы
Грязная импровизированная спальня и ванна превращаются в уютное убежище с индивидуальными встроенными элементами — дешевле, чем стоимость нового набора мебели
В этом видео генеральный подрядчик This Old House Том Сильва показывает, как сделать чердачные лестницы безопасными и прочными
Двухминутный эксперт этого старого дома объясняет, что нужно для создания бонусной комнаты под стропилами
Неудобный угол дома.
Почему бы не сделать из него компактный комод?Установка раздвижной лестницы для сплошного прохода к складу
В этом обучающем видео генеральный подрядчик This Old House Том Сильва объясняет, как сохранить прохладу на чердаке
Ответы экспертов на наиболее часто задаваемые вопросы по уходу за домом
Инспекция чердака, герметичные панели доступа к чердаку
Запечатанные панели доступа на чердак — проклятие моего существования.
Ничто в домашнем осмотре не вызывает большего ужаса, чем «герметичные» панели доступа на чердак; не только для жилищного инспектора, но и для покупателя, продавца и агентов по недвижимости, участвующих в продаже.
Недавно мы изменили официальную политику нашей компании в отношении панелей доступа на чердак, и я излагаю все это прямо здесь.
Политика инспекции чердака компании Structure Tech
Мы начинаем каждую инспекцию дома с осмотра внутренних помещений. Если кажется, что панель доступа на чердак закрыта распылением, загерметизирована, забита гвоздями или иным образом заблокирована, чтобы затруднить доступ, мы попросим разрешения открыть ее. Мы позвоним агенту по листингу, чтобы запросить разрешение, и объясним, что это технически изменит собственность по сравнению с ее первоначальным состоянием. В большинстве случаев мы не оставляем никаких доказательств того, что мы там были, но мы не можем этого гарантировать.
Если будет разрешение, мы откроем чердак. Если разрешение не дано, мы не будем. Просто и логично, правда? Мы так думаем. На видео ниже показан процесс вскрытия пломбы на чердаке, и показано, как это будет выглядеть после осмотра, если все пройдет гладко.
youtube.com/embed/jgBNCKoG2W0?rel=0″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»> Юридическая ответственность продавца жилья
Я не юрист, поэтому я понятия не имею, какова юридическая ответственность продавца. Однако я скажу следующее: большинство покупателей жилья в Миннесоте используют стандартную форму договора купли-продажи. Им это не нужно, но большинству приходится. В этой форме есть строка 9 0075 « Продавец предоставит доступ на чердак(а) и подполье(я). ” Из личного опыта я знаю, что многие лицензированные продавцы жилой недвижимости не знают этого языка.
Если панель доступа к чердаку закрыта распылением, загерметизирована, забита гвоздями или заблокирована хранящимися предметами, предоставил ли продавец доступ? Чёрт возьми.
Я задал адвокату по недвижимости из Миннесоты Мэтью Р. Доэрти тот же вопрос, что и выше. Его ответ? «Нет».
Если бы я покупал дом, а человек, у которого я покупал, подписал соглашение, согласно которому он предоставит доступ на чердак, я бы ожидал, что чердак будет доступен.
Закрытые распылением, зачеканенные, забитые гвоздями или забитые хранящимися предметами недоступны.
Что говорится в Кодексе
Энергетический кодекс штата Миннесота 2015 года конкретно касается панелей доступа на чердак. В разделе R402.2.4 говорится: « Двери доступа из кондиционируемых помещений в некондиционируемые помещения (например, чердаки и подвальные помещения) должны быть защищены от атмосферных воздействий… ”
Утепление не определяется энергетическим кодом. В разделе R201.4 кодекса «Термины не определены» говорится следующее:
Если термины не определены с помощью методов, разрешенных настоящей главой, следует использовать словарь Merriam-Webster Collegiate Dictionary, доступный на сайте www.m-w.com. рассматриваются как обеспечивающие общепринятые значения. Словарь включен по ссылке, в него часто вносятся изменения, и он доступен через систему межбиблиотечного абонемента Minitex.
Итак, давайте заглянем на сайт www.
m-w.com, чтобы ознакомиться с определением «уплотнителя»:
Полоска материала, закрывающая стык двери или окна и подоконника, наличника или порога, чтобы для защиты от дождя, снега и холодного воздуха — так называемая защита от атмосферных воздействий
Так герметик или какой-либо другой тип герметика не поможет? Чёрт возьми.
Можно было бы подумать, что это поможет, но найти чердачную панель с защитой от герметика в новостройке — большая редкость. Это не значит, что их нет, но это, безусловно, исключение.
Почему изменилась политика компании
Мы изменили подход к открытию панелей доступа на чердак, потому что у нас было слишком много ситуаций, когда люди были недовольны тем, что мы открываем чердак. Мы гости в доме продавца, и мы хотим оставить вещи такими, какими мы их нашли. Открытие люков на чердак без разрешения продавца противоречит этому, поэтому мы его вырезали. Не только это, но в последнее время мы наткнулись на несколько чердаков, где отверстие не было просто закрыто распылением; он также был заклеен скотчем.