Установка узо в частном доме своими руками: Подключение УЗО в частном доме и в квартире: фото, видео

Подключение УЗО в частном доме и в квартире: фото, видео

Правильное подключение в щитке устройства защитного отключения – важная составляющая при проводке электричества, обеспечивающая электробезопасность потребителей. Использование УЗО в электросетях многоквартирных и подключение УЗО в частном доме, промышленных объектов позволяет избежать аварий и пожаров.

Навигация по статье:
Что это такое?
Схема подключения УЗО
Видео: устройство защитного отключения
Емкостные УЗО
Дифференциальные УЗО
УЗО-ДМ
УЗО-ДЕ
Индексы УЗО-Д
Как выбрать
Видео: УЗО или дифавтомат
Установка устройство защитного отключения
Почему оно срабатывает?
Видео: подключение устройства защитного отключения
Фильтры
Видео: ошибки при подключении
Выводы

Однако, несмотря на простоту конструкции, УЗО при неправильном подключении и использовании может стать источником неприятностей. При установке есть одно «но»: монтаж такого устройства со старыми советскими системами электроснабжения TN-C, в которых нейтраль объединена с проводником, практически невозможна. Согласно ПУЭ, установка коммутирующего оборудования запрещена в цепях защитных проводников. Несмотря на это, устройства защитного отключения являются как коммутирующими устройствами, так и способны подключаться в разрыв, как фазы, так и нуля, выполняя одновременно роль защитного проводника. Согласно последней редакции ПУЭ, установка не допускается в четырехпроводных трехфазных цепях, что связана с часто фиксируемыми случаями травматизма при срабатывании устройства. Соответственно, устанавливать устройство в старых домах можно, однако с соблюдением некоторых правил.

Впервые УЗО появились с первыми ЛЭП в качестве релейной защиты. Основная цель использования таких устройств – обеспечение защиты и прекращение подачи электроэнергии в случае возникновения аварийных ситуаций. В качестве индикатора аварии здесь используется ток утечки – при превышении данным показателем определенного уровня устройство срабатывает, размыкая электрическую цепь.  Позже стали использовать в качестве защиты от пробоя и возгорания электроустановок. До недавнего времени устройства выполняли «противопожарную» роль, реагируя на ток менее 1 А. Устройство«пожарного» типа производятся и используются до сих пор.

Схема подключения УЗО

Однофазного:

Трехфазного:

 

Видео: устройство защитного отключения

Емкостные устройства

Попытки создания УЗО, основной задачей которых будет защита потребителей от поражения электротоком, начались с момента развития полупроводниковой электроники. Принцип работы таких устройств строился на работе емкостного реле, которое срабатывает на емкостный ток смещения, при этом организм человека выступает в качестве антенны. Емкостные устройства (УЗО-Е) отличаются высоким уровнем чувствительности, не нуждаются в заземлении и реагируют практически мгновенно: если ребенок, находящийся на изолированном полу, дотронется до фазы в розетке, устройство все равно сработает и разомкнет цепь. Однако у них есть недостаток: они сильно подвержены помехам по причине того, что поток электронов в них является следствием формирования электромагнитного поля. «Приучить» такие УЗО отличать ребенка от трамвая практически невозможно, поэтому используют такие виды устройств только для защиты спецоборудования.

Дифференциальные устройства

Полное зеркальное изменение УЗО-Е помогло создать принцип работы нового вида, в котором утечка фиксировалась по разнице полных токов в силовых проводниках. В случае, если существует разница между величинами потребляемой и отдаваемой, то где-то есть утечка, соответственно, цепь нужно отключить. Такие типы получили название дифференциальных (УЗО-Д). При подключении устройства к однофазной сети достаточно провести сравнение модулей токов нейтрали и фазы, в случае с трехфазной сетью приходится сравнивать векторы токов всех фаз и нейтрали.

Поражение током при неправильном подключении

Отличительной особенностью УЗО-Д является то, что защитные и иные проводники в схемах электропитания, по которым передается мощность, должны проводиться мимо устройства, в противном случае постоянно будут фиксироваться ложные включения системы.

Создание дифференциальных устройств заняло достаточно много времени: первоначально необходимо было выяснить, какая именно сила тока разбаланса безопасна для человека при воздействии на организм на протяжении периода, необходимого для срабатывания устройства. Дифференциальные УЗО, направленные на ток, меньший величины не отпускающего тока, были слишком сложными в плане конструкции и дорогостоящими, а все «наводки» фиксировались хуже, чем УЗО-Е. Помимо этого, было необходимо создать новые ферромагнитные материалы, из которых можно было бы производить дифференциальные трансформаторы. УЗО-Д с железными трансформаторами работали слишком медленно, а радиоферрит для таких целей не подходил, поскольку не мог держать рабочую индукцию.

УЗО-ДМ

В 80-х годах впервые появились бытовые дифференциальные электромеханические УЗО-ДМ. По результатам опытов на добровольцах уровень тока для них был зафиксирован на уровне в 30 мА, а создание дифференциальных трансформаторов быстрого действия на феррите дало возможность снимать необходимую для привода электромагнита размыкателя мощность с вторичной обмотки.

На сегодняшний день они являются наиболее распространенными.

Принцип работы УЗО-ДМ

Принцип работы электромеханического дифференциального устройства заключается в следующем:

1. В ферритовом кольце устройства без утечек тока в нулевом и фазном проводниках фиксируются противоположно направленные, но равные по величине магнитные потоки, действие которых гасится друг другом. ЭДС обмотки, намотанной на феррит, равна нулю, результирующий магнитный поток в сердечнике также равен нулю.
2. В случае возникновения утечки величина одного из токов повышается, соответственно, в феррите возникает магнитный поток, наводящий ЭДС во вторичной обмотке.
3. Электромагнит под воздействием тока от вторичной обмотки отводит защелку размыкателя, что приводит в действие пружину, которая и разводит контакты.
4. Работоспособность проверяется при помощи кнопки «Тест», нажатие на которую позволяет создать искусственный разбаланс токов. Повторное включение устройства производится при помощи флажка или кнопки с самофиксацией.

Несмотря на то, что электромеханическое УЗО способно защитить только от утечки, примитивность его конструкции позволила соединить под одним корпусом токовый защитный автомат и УЗО. С этой целью была изменена тяга фиксатора на двойную с последующим ее заводом в электромагниты. Благодаря этому удалось создать дифференциальный автомат, который обеспечивает полную защиту.

Несмотря на это, дифференциальный автомат не является по отдельности автоматом и УЗО. Основным отличием дифференциального автомата и УЗО является то, что УЗО можно устанавливать в системах без заземления.

УЗО-ДЕ

Под аббревиатурой «Е» скрывается не емкость, а электроника. УЗО-ДЕ встраиваются непосредственно в электроустановки или розетки. Вмонтированный в них полупроводниковый магниточувствительный датчик позволяет улавливать разность токов, после чего сигнал от него транслируется на микропроцессор. Замыкается электрическая цепь тиристором. Исключая небольшие размеры, УЗО-ДЕ имеет следующие преимущества:

1. Высокий уровень чувствительности и устойчивость к помехам.
2. Реакция на ток смещения как последствие высокой чувствительности, проще говоря, оно способно отключить напряжение до того, как оно воздействует на потребителя.
3. Быстродействие. Для срабатывания УЗО-ДМ необходимо, чтобы через тело прошла хотя бы одна опасная волна и один полупериод в 50 Гц (около 20 мс), в то время как для УЗО-ДЕ достаточно напряжения полуволны в 6-30 В, чтобы сработать.

Минусами такого устройства можно назвать высокую стоимость, риск поломок и при резком снижении напряжения в сети УЗО может просто не сработать вовремя.

Индексы УЗО-Д

В зависимости от назначения и типа устройства к УЗО могут прибавляться дополнительные индексы. К основным относят:

1. АС – причиной срабатывания становится разбаланс переменного тока. Небольшая стоимость и надежность, однако, производятся в основном в противопожарном оборудовании.
2. А – срабатывают на разбаланс пульсирующего и переменного тока. Производятся в основном защитные, на 30 мА. В системах TN-C могут ложно срабатывать или не реагировать.
3. В – срабатывают на разбаланс любого тока. Сюда относят как встроенные УЗО-ДЕ, так и промышленные «пожарные».

Крайне редко встречаемой разновидностью является УЗО-Р, срабатывающие только на ток в защитном проводнике. Используются в основном в военной технике и промышленности, бывают двух видов – электронные и электромеханические.

Как выбрать устройство защитного заземления

Одного индекса для правильного выбора устройства недостаточно.

Если в квартире проводка типа TN-C, то дифференциальный автомат сразу откладывается: по ПУЭ это запрещено, а игнорирование этого может стать причиной аварии. Если планируется реконструкция проводки, то в системах TN-C-S оптимальным вариантом станет дифавтомат. При предустановленном токовом автомате лучше подключить к нему отдельное устройство.

Ток отсечки автомата вычисляется, исходя из максимального тока потребления, помноженного на 1,25 и округленного до одного из значений стандартных токов. Как правило, максимальный ток потребления указывается в техпаспорте квартиры или частного дома, его можно узнать в соответствующих инстанциях.

Величина номинального тока должна быть выше величины тока отсечки.

Видео: устройство защитного отключения или дифавтомат?

Установка

Общее устройство защитного отключения подключается после главного подъездного автомата и счетчика, но при этом как можно ближе к вводу. Его запрещено включать в системы типа TN-C.

Несмотря на то, что в системе TN-C, согласно ПУЭ, подключение  невозможно, в этом же ПУЭ есть несколько пунктов, которые объясняют, как его можно «впихнуть». Общая суть пунктов сводится к тому, что дифференциальный автомат или общее УЗО ставить на квартиры с таким типом проводки нельзя, однако опасные потребители должны защищаться отдельными устройствами. Защитные проводники при этом должны заводиться на входные нулевые клеммы.

Трехфазный и однофазный УЗО

Несмотря на прописанные в ПУЭ пункты, установка таким образом чревата не самыми приятными последствиями. Защитные проводники одновременно с сопротивлением потребителя создают петлю, которая будет охватывать магнитопровод дифференциального трансформатора, образуя таким образом паразитную обмотку. По такой обмотке при пробое в сети или наличии в ней наводок будет проскакивать мощный импульс тока. В таком случае возможны два варианта:

1. Резкое увеличение тока на паразитной обмотке полностью нейтрализует разбаланс токов на нуле и фазе, в результате чего устройство не будет срабатывать.
2. Обратный эффект: всплеск тока усилит разбаланс и сработает устройство, в то время как особых причин для этого не будет.

Размеры паразитной петли сильно сказываются на величине перечисленных эффектов: при длине в пару метров вероятность отказа увеличивается до 1 шанса на 10 тысяч, что является весьма высоким показателем для квартиры. Если учесть тот факт, что в квартире без заземления расположено большое количество защитных проводников, то устройство защитного отключения будет срабатывать при банальном включении зарядки сотового.

Почему оно срабатывает?

Если сработало УЗО, то сразу же включать его обратно не стоит – необходимо найти причину срабатывания. Первое, что нужно сделать – выключить все приборы из розеток. После этого его опять включают: если включилось, то причиной является кто-то из потребителей; нет, значит, нужно проверять проводку и УЗО.

Отключается главный квартирный или подъездный автомат. Если УЗО не включилось, значит, ему пора на ремонт. Самостоятельно им заниматься не стоит – в конце ремонта устройство проверяется на специальном оборудовании. Если устройство все же включилось, но при подаче напряжения опять сработало, то либо в нем повреждена проводка, либо «зависла» кнопка «Тест», либо произошел разбаланс дифференциального трансформатора.

Под напряжением УЗО включается с фиксацией изменений на счетчике: если постоянно мигает или вспыхнула лампа «Земля», то проблемы с проводкой. В таком случае либо вызываются электрики, либо специальные компании.

Причиной срабатывания устройства на пустом месте может быть не проводка или неисправный потребитель, а  насекомые. Залипание кнопок и разбаланс нередко вызывается не конденсатом или интенсивной эксплуатацией, а продуктами жизнедеятельности насекомых. Нередки случаи, когда в чистых квартирах внутри корпуса устройства обнаруживаются гнезда насекомых, которые в квартире себя ничем не проявляют.

Неисправность электропроводки на индикаторах

При подключении потребителей устройство может срабатывать, однако никаких признаков короткого замыкания может не наблюдаться. Подключаются все устройства и проверяется счетчик: вполне вероятно, что на нем загорится индикатор «Реверс» или «Возврат», что говорит о присутствии в цепи индуктивности, емкости или реактивности. Дефектного потребителя ищут в обратном порядке: самостоятельно он может и не стать причиной срабатывания УЗО. Собственно, дефектный потребитель в итоге отправляется в ремонт.

Нередко в квартирах с системой TN-C не удается точно установить причину срабатывани. В таком случае единственной причиной является плохое заземление. С качественным заземлением таких проблем не возникнет. Заземление может не полностью отводить помехи, в результате чего защитные проводники будут срабатывать в качестве антенн – аналогично с квартирами TN-C с установленным общим УЗО. Наблюдается такое, как правило, в периоды пересыхания или перемерзания почвы. В таких случаях остается только обращаться в специальные службы – они должны довести контур до нормы.

Видео: подключение устройства защитного заземления

Фильтры

Еще одной причиной сбоев нормального функционирования могут быть помехи от бытовой техники. Бороться с ними можно при помощи поглощающих ферритовых фильтров. В радиомагазинах можно найти ферритовые кольца.

Для таких ферритовых поглотителей наиболее важными параметрами является магнитная индукция насыщения и магнитная проницаемость. Величина первой должна составлять 0,25 Тл, не менее, второй  — около 10 000. Кольца можно как надеть на сетевой шнур, так и при помощи специалиста встроить как можно ближе к сетевому входу. Сетевые шнуры с ферритовыми поглотителями можно купить в магазинах, однако их стоимость выше, чем самодельных.

Видео: ошибки при подключении

Выводы

Устройство защитного отключения не является стопроцентной гарантией и защитой от электрических аварий. Несмотря на то, что оно значительно снижает вероятность поражения током, обращаться с электричеством нужно аккуратно. Оптимальным вариантом обеспечения защиты является одновременное использование чипованных розеток и электронных дифференциальных устройств. Такие меры предосторожности помогут обезопасить даже систему TN-C, сохранив ее экономичность.

Понравилось? Поделитесь в соц. сетях!

Какое УЗО поставить в частном доме: советы по выбору

Продумывать, какое УЗО поставить в частном доме, нужно внимательно и ответственно. Прибор должен иметь необходимую рабочую мощность и по всем техническим параметрам соответствовать имеющейся в помещении электрической системе. Как грамотно подобрать элемент защиты, отвечающий требованиям?

Мы расскажем, как найти устройство, которое будет корректно функционировать в течение длительного времени. Выбранная модель обеспечит защиту жилья от возникновения пожарных ситуаций, предохранит технику от перегорания, а пользователей – от ожогов и ударов током. Перечень лучших предложений на рынке поможет в выборе.

Содержание статьи:

• Общее описание и назначение прибора
• Конструктивные особенности устройств
• Как работает прибор защиты?
• Классификация по принципу функционирования
• Главные параметры подборки изделия
  • Выбор по типу напряжения сети
  • Количество полюсов у приборов
  • Уровень пропускного тока
  • Разница в величине тока утечки
• Лучшие производители УЗО
  • Автоматическая продукция ABB
  • Что предлагает пользователям IEK
  • Нюансы изделий предприятия Контактор
• Классическое решение по установке
• Выводы и полезное видео по теме

Общее описание и назначение прибора

Аббревиатура «УЗО» расшифровывается как устройство защитного отключения.

Применяется агрегат для таких важных целей, как:

• дифференциальное предохранение человека от токовых ударов в момент прикосновения к бытовому электроприбору, оказавшемуся в силу разных обстоятельств под напряжением;
• оберегание жилой недвижимости от пожара, спровоцированного низкокачественной изоляцией внутридомовой электрической проводки.

С физической точки зрения, базовая функция аппарата состоит в том, чтобы предохранять электросеть от высоких токов утечки путем мгновенного и полного отключения системы в момент фиксации показателей, превышающих максимально допустимые нормы.

Некоторые параметры УЗО, вмонтированных в приборные щитки, можно установить при помощи практичного и удобного мультиметра или индикаторной отвертки

К установке и применению модуля предъявляются определенные требования. Узнать о них четко и подробно можно в соответствующих документах, например, в последних изданиях ПУЭ или в брошюрах, описывающих актуальные на сегодня серии стандартов на электроустановки сооружений МЭК 60364 и воздействие электрического тока на людей МЭК 60479-1.

Конструктивные особенности устройств

Прибор защитного отключения устроен не слишком сложно и состоит всего из четырех основных рабочих элементов, таких как:

• трансформатор дифференциального тока;
• специальный механизм, отвечающий за разрыв подключаемой цепи;
• реле электромагнитного типа;
• проверочный узел.

Встречные обмотки – ноль и фаза – подключаются к трансформаторному устройству. При работе сети в нормальном стандартном режиме проводники в области трансформаторного сердечника управляют магнитными потоками, изначально имеющими встречное направление.

По типу конструкции подразделяются на электромеханические и электронные. Изделия первого вида представляют собой упрощенный тип предохраняющего модуля, и срабатывают сразу же при первичной фиксации токовой утечки, независимо от того, какое напряжение имеется на данный момент в сети.

Главный рабочий компонент электромеханического устройства – тороидальный сердечник с обмотками. Когда на участке ответственности прибора появляется утечка, во вторичном уровне обмотки возникает напряжение для активации реле. Этот процесс заставляет механизм отключить сеть

Для корректного функционирования устройство не нуждается во внешнем источнике питания. Обладает хорошей эксплуатационной устойчивостью, так как не имеет в конструкции никаких электронных деталей, способных повредиться или сгореть при перегрузке сети или в результате резких скачков напряжения.

Стоит довольно дешево и продается практически в любом магазине, реализующим ассортимент для хозяйственных нужд или сооружения электросетей. Работает надежно и долго, не нуждаясь в сложном дополнительном обслуживании.

УЗО, сработавшее на размыкание сети, сразу включать нельзя. Сначала нужно найти область проблемы и устранить ее. Только потом допустимо вернуть устройство в рабочее состояние

УЗО электронного типа относится к более современным контролирующим модулям и комплектуется чувствительными микросхемами, реагирующими на любые изменения, случающиеся в сети. Работает даже при условии падения внутрисетевого напряжения, так как трансформаторный элемент «замечает» только перепад разности токопотоков.

Главным рабочим органом является расположенная внутри электронная плата со специальным усилителем. Для корректного функционирования она непременно нуждается в питании, поступающем от внешней сети. Если в системе имеется базовое напряжение в 220 В – защитное устройство сразу же реагирует на утечку и делает размыкание.

Несмотря на более прогрессивное конструкционное устройство, электронные приборы защиты не всегда способны выполнять свои функции. Например, в момент отгорания нулевого провода в сети они могут не сработать

Электронный аппарат очень чувствителен и в результате постоянных перепадов напряжения может выйти из строя и утратить защитные функции, причем внешне это заметно не будет.

Чтобы не пострадать из-за такой ситуации, специалисты настоятельно рекомендуют пользователям ежемесячно проверять УЗО на работоспособность, нажимая кнопку «Тест», расположенную на корпусе аппарата.

Как работает прибор защиты?

Подключение защитного модуля к основной электрике всегда осуществляется после вводного и счетчика электроэнергии. УЗО с одной фазой, предназначенное для сети со стандартным показателем в 220 В, имеет в своей конструкции 2 рабочие клеммы на ноль и фазу. Трехфазные агрегаты комплектуются 4 клеммами на 3 фазы и общий ноль.

Находясь в активированном режиме, УЗО сравнивает параметры входящих и выходящих токов, и просчитывает, сколько ампер идет на все, имеющиеся в помещение электропотребители. При корректной работе эти показатели ничем не отличаются друг от друга.

Иногда УЗО может сработать без видимых причин. Обычно эту ситуацию провоцируют залипание кнопок и разбалансировка устройства, вызванные слишком интенсивной эксплуатационной нагрузкой или образовавшимся конденсатом

Разница показателей между входными и выходными токами четко указывает на то, что в доме имеется утечка электрики. Иногда она возникает из-за контакта человека с оголенным проводом.

УЗО эту ситуацию фиксирует и сразу же обесточивает подконтрольный участок сети, чтобы защитить пользователя от потенциально возможного удара тока, ожога и прочих бытовых травм, связанных с электричеством.

Самый нижний порог, при котором срабатывает устройство защитного отключения, составляет 30 мА. Этот показатель называется уровнем неотпускания, при котором человек ощущает резкий токовый удар, но еще может отпустить предмет, находящийся под напряжением.

При переменном напряжении 220 В частотой 50 Гц ток, объемом в 30 миллиампер, ощущается уже очень сильно и вызывает судорожное сокращение рабочих мышц. В такой момент пользователь физически не может разжать пальцы и отбросить в сторону деталь или провод, находящиеся под высоким напряжение.

Все это ведет к опасным ситуациям, угрожающим не только здоровью, но и жизни. Предотвратить эти неприятности может только грамотно подобранное и корректно установленное УЗО.

Классификация по принципу функционирования

Все защитные устройства, предлагающиеся сегодня на рынке сопутствующего электрического оборудования и аксессуаров, отличаются друг от друга по типу работы. Модули AC монтируются в системы, предназначенные для предохранения бытовой техники от скачкового или медленно нарастающего напряжения и срабатывают при переменном токе.

Изделия A улавливают постоянный пульсирующий ток, нарастающий скачкоподобно, и реагируют именно на него. Обычно ставятся в домах для индивидуальной защиты от перепадов и сгорания стиральных машин, телевизоров и посудомоек. Имеют конструктивно сложное устройство и стоят значительно дороже прочих элементов этого класса.

Наиболее удачное место для расположения УЗО в жилом доме – это область поблизости с источником электропитания. Специалисты рекомендуют ставить прибор непосредственно рядом с общим счетчиком

Аппараты B не подходят для домов и прочих жилых помещений. Их область функционирования – предприятия и производственные цеха с большим количеством электронного оборудования.

Селективные приборы S и G срабатывают через 1-4 секунды после фиксации утечки. Обычно внедряются в сети, где в одной электролинии присутствует сразу несколько защитных устройств.

Главные параметры подборки изделия

Выбирать УЗО необходимо в четком соответствии с основными рабочими показателями располагающейся в доме электрической системы.

Слишком сильная защита, намного превышающая мощность всей бытовой техники, имеющейся у хозяев, в будущем не справится с задачей и не сможет защитить пользователя и жилье от пожароопасных ситуаций потому, что не зафиксирует опасную утечку.

Приобретать УЗО лучше с небольшим запасом. В противном случае появление в доме любого нового модуля бытовой техники вызовет перегрузку и приведет к постоянному срабатыванию защитного прибора

Прибор, рассчитанный на срабатывание при относительно небольших превышениях, просто не выдержит элементарной нагрузки. К тому же начнет срабатывать слишком часто, причиняя таким образом массу неудобств владельцам жилого помещения.

Выбор по типу напряжения сети

Напряжение 220 В – это классический показатель, актуальный для однофазных сетей, использующихся с целью электроснабжения стандартных потребителей. Нормально допустимое отклонение от показателя находится в пределах +/-5%.

Согласно этим данным, диапазон напряжения в 209-231 В считается оптимальным и не оказывает на систему и подключенные к ней приборы лишних нагрузок.

Если из распределительного щитка выходит несколько электроветок, нужно оснастить отдельным УЗО каждую из них. Это повлечет дополнительные затраты, но при проблемах и срабатывании прибора на одной линии, все остальные смогут продолжать работу в обычном режиме

Для защиты такой сети, обычно проложенной в небольшом доме, используется простое УЗО, рассчитанное на и на незначительные скачки напряжения и корректную работу с уже имеющимися в доме автоматическими выключателями.

Показатель должен на порядок превышать общую суммарную мощность всей бытовой техники, имеющейся в жилых помещениях.

В крупногабаритных домах с большим количеством бытовой техники и наличием специфических электроприборов, обеспечивающих жизнедеятельность помещения, часто используется более мощная и эксплуатационно устойчивая трехфазная сеть 380 В.

Для нее применяется специальное защитное устройство, несколько отличающееся по конфигурации от стандартного однофазника. Уровень порога срабатывания у такого изделия очень высок. Ставится оно в специальный щиток. располагаются в определенном порядке согласно назначению и правилам селективности.

Распределитель, независимо от этажности строения, всегда располагается внизу в районе входа в дом. На него, как правило, монтируют «S»-защиту с определенным временем задержки и показателем тока утечки в размере 100 мА.

Во избежание ложных срабатываний устройства, в некоторых комнатах, где проводка устарела и отслужила свой срок, устанавливают встроенное в розетку УЗО. Такой прибор контролирует уровень токопотока при активации бытовой или осветительной техники и снижает нагрузку на систему

Электролинии по этажам, жилым комнатам, техническим помещениям, кухням и санузлам прокладываются с вводного автомата. В отдельных помещениях, где, согласно требованию пожарной безопасности, ток утечки не может превышать 30 мА, ставят индивидуальный однофазный защитный агрегат.

Количество полюсов у приборов

Наличие определенного количества полюсов у предохранительных устройств тоже является важным критерием для выбора. Двухполюсные изделия применяются только в однофазных сетях, где требуется подключить одну рабочую фазу и ноль.

Если однофазная сеть оснащена системой заземления, то установка УЗО производится по схемам, приведенным в . В ней детально описаны варианты и правила подключения средства защиты к фазе, заземлению и нолю.

Располагаясь в обычных электрических щитах, УЗО с двумя полюсами занимают два посадочных места по общепринятому стандарту DIN. Для корректной работы четырехполюсному устройству требуется 4 места

В системах трехфазного типа с базовым напряжением 380 W используются агрегаты с четырьмя действующими полюсами, рассчитанные на активацию ноля и трех фаз.

Уровень пропускного тока

Пропускной или номинальный ток УЗО напрямую зависит от количества и суммарной мощности подключенных к электрической сети приборов и оборудования.

Для того чтобы вводное защитное устройство работало корректно и не выбивало фазу, когда пользователь одновременно активирует несколько единиц бытовой техники, этот показатель должен быть рассчитан на все потребляющие энергоресурс модули, имеющиеся в доме.

Наиболее распространенные изделия, применяющиеся в быту, имеют обозначение в 16, 20, 25, 32, 40, 63, 80 и 100 ампер Для защитных агрегатов линейного типа рабочая мощность вычисляется исходя из количества электроизделий, подключенных к каждой отдельно взятой ветке

Производители для удобства выбора маркируют предохранительные элементы цифрами, обозначающими максимальный размер пропускного тока в амперах.

Разница в величине тока утечки

Ток утечки – это определенная величина, по достижению которой УЗО размыкает электроцепь и прекращает питание приборов. Этот крайний порог называется номиналом и у разных защитных устройств обычно составляет 10, 30, 100, 300 и 500 Ма. Как устанавливают селективное УЗО, узнаете из , с содержанием которой мы советуем ознакомиться.

Оптимальным для небольших частных домов считается агрегат в 30 мА. Он прекрасно справляется с порученной задачей и отключает линию при обнаружении утечки, не представляющей опасности для жизнедеятельности человека.

Изделия меньшего номинала чрезмерно чувствительны и будут производить деактивацию питания приборов энергоресурсом при самом незначительно сетевом колебании. Существуют и другие , о которых должен знать рачительный хозяин.

Лучшие производители УЗО

Рынок современного автоматического оборудования, предназначенного для контроля и управления электрическими системами, переживает период активного роста. Маститые производители и перспективные новички стараются предложить клиенту максимально качественную продукцию с хорошим функционалом.

Автоматическая продукция ABB

Швейцарско-шведская фирма ABB в этом сегменте уверенно держит позицию лидера уже не один год. Устройства защитного отключения, изготовленные на производственных мощностях компании, считаются очень надежными, долговечными и полностью безопасными.

При этом они по всем параметрам отвечают самым последним требованиям, предъявляемым в ЕС к оборудованию и аксессуарам такого плана.

Модули концерна ABB стоят дороже аналогичных устройств отечественного производства. Однако, специалисты утверждают, что все затраты полностью оправданы, так как УЗО этого бренда в разы превышают по всем параметрам аналогичные устройства других торговых марок

При изготовлении своих приборов, компания использует инновационные материалы и детали с непревзойденно высокой эксплуатационной устойчивостью. Ассортиментный ряд моделей очень широк и удовлетворяет потребности электросистем любой мощности и сложности.

Что предлагает пользователям IEK

Компания IEK – ведущий отечественный производитель и поставщик изделий свето- и электротехнической продукции. На рынке России и постсоветского пространства успешно работает уже более 17 лет. Создает разноплановое качественное оборудование и обеспечивает на свои товары пролонгированную гарантию.

Агрегаты защитного отключения от IEK пользуются большим спросом на территории Украины, России и Белоруссии благодаря сочетанию оптимального качества и доступной стоимости. Изделия входят в линейку бюджетных товаров и позволяют обустроить безопасность электросистемы за разумные деньги

Продукция IEK продается очень хорошо благодаря цене, серьезно отличающейся от стоимости изделий мировых брендов в меньшую сторону

Каждый прибор полностью соответствует заявленных характеристикам и при правильной эксплуатации в условиях, описанных производителем, всегда отрабатывает положенный срок.

Правда покупатели иногда жалуются, что устройства обладают слабым пластиковым корпусом, способным треснуть или разойтись в случае перетяжки прижимными винтами и часто издают гул, даже когда на них оказывается очень небольшая нагрузка. Но тем не менее эти минусы практически не влияют на оборот IEK, который из года в год только увеличивается.

Нюансы изделий предприятия Контактор

Завод Контактор относится к числу самых крупномасштабных производств, занимающихся изготовлением электротехнических изделий и сопутствующих деталей на территории России. С 2007 года входит в группу компаний, которым принадлежит знаменитый французский бренд Легранд. Концерн специализируется на создании свето- и электротехники.

Электрики и электромонтажники очень хорошо отзываются о товарах завода Контактор и называют их одними из самых качественных, надежных и долговечных среди изделий бюджетных российских торговых марок

Особенность продукции завода состоит в том, что делают ее точно также, как и на европейских предприятиях Легранд, а стоимость не превышает цены аналогичных приборов отечественного производства.

Классическое решение по установке

Конечно, в каждом отдельном случае УЗО подбирают с учетом индивидуальных особенностей электросистемы и наличествующих в жилом помещении предметов бытовой техники. Однако есть и универсальный вариант, подходящий для большинства среднестатистических домов.

Все работы по установке УЗО необходимо проводить при отключенном электричестве и с четким соблюдением базовых правил техники безопасности

В реальности схема выглядит следующим образом: после вводного автомата первым ставится аппарат защиты 100 мА. Отходящие линии, распределяющие токопоток непосредственно по этажам и комнатам, предохраняются более чуткими и чувствительными приборами с показателем в 30 мА.

На линии, подводящей электрику к приборам, расположенным в помещениях с повышенным уровнем влажности, например, в санузле, ванной или кухне, размещается устройство защиты в 10 мА с номинальным током, не меньшим по уровню, чем ток автомата, смонтированного перед самим УЗО.

Чем отличается устройство защитного отключения от «ближайшего соратника», дифференциального автомата, узнаете, прочитав . В ней подробно разобрана непростая, но очень интересная тема.

Выводы и полезное видео по теме

Что такое УЗО, для чего оно нужно и как корректно установить этот прибор в частном доме:

Правила выбора УЗО для жилых частных домов по показателю дифференцированного тока и протяженности электропроводки. Подробное объяснение процесса от профессионального мастера:

Установка УЗО в частном доме не потребует от хозяев значительных материальных вложений, но повысит безопасность электросистемы, защитит проживающих от ударов тока и ожогов, а недвижимость предохранит от пожаров.

Чтобы прибор работал на совесть, лучше выбрать надежное изделие популярного бренда, а не китайскую безымянку. Сэкономить тут не удастся, а вот результат работы фирменного модуля будет в разы выше, чем у дешевого аналога.

Расскажите о том, как подбирали устройство защитного отключения для установки в щиток загородного дома. Поделитесь полезными сведениями, которые могут пригодиться посетителям сайта. Оставляйте, пожалуйста, комментарии в находящемся ниже блоке, задавайте вопросы, публикуйте фото по теме статьи.

УЗО в частном доме – вводное, защитное, сколько ставить, как выбрать и подключить

Для начала рассмотрим такие вопросы как:

• нужно ли узо в частном доме;
• как его выбрать и установить.

Что касается первого – УЗО нужно всегда, поскольку оно обеспечивает безопасность при нарушении изоляции и предотвращает поражение человека электрическим током. Полное его название – устройство защитного отключения говорит само за себя.

Защитное УЗО обязательно устанавливается на линии электропроводки с подключенными розетками.

На освещение такую защиту устанавливают реже, поскольку вероятность поражения током в таких цепях низка, если правильно подключен выключатель и вы не будете под напряжением менять лампочки в светильниках и устранять возникшие неисправности.

Кроме того, на вводе в частный дом, особенно деревянный, рекомендуется ставить УЗО, общее для всей электропроводки (оно называется вводное или противопожарное).

Его задача – автоматическое отключение электричества при длительных утечках тока и предотвращения нагрева и возгорания в местах возникновения неисправностей.

Такой ток возникает при снижении сопротивления изоляции проводки до значений, не вызывающих короткого замыкания и, как следствие, срабатывания автоматического выключателя.

Следует заметить, что утечки существуют всегда, но при превышении 100- 300 миллиампер может послужить причиной пожара.

Именно на такие значения рассчитаны противопожарные устройства защитного отключения. Этот параметр называется током уставки или дифференциальным.

Защитные УЗО имеют ток отключения 10-30 мА. Чем ниже предел, тем выше вероятность ложного отключения, поэтому на практике предпочитают значения в 30 миллиампер. Это вполне допустимо, поскольку смертельным для человека считается ток в 100 мА, то есть защита будет вполне эффективной.

Логично предположить, что если защитными устройствами в частном доме оборудованы все без исключения линии электропроводки, то вводное вроде как не нужно.

УЗО бывают двух типов:

• электронные;
• механические.

Профессионалы отдают предпочтение вторым.

Более подробно про принцип действия и виды устройств защитного отключения написано здесь.

Общие рекомендации по выбору:

• на вводе в частный дом ставить УЗО на 100-300 мА;
• в качестве защитных использовать устройства с током сработки 30 мА.

Схемы подключения УЗО в частном доме ничем не отличаются от схем для квартиры, дачи и пр.

Они приведены на соответствующих страницах этого сайта, но для удобства я продублирую их в этом материале.

Подключение УЗО без заземления, если его правильно выполнить, в частном доме не менее эффективно, чем при наличии заземляющей шины (рис. 1).

В этом случае нужно использовать розетку с контактом заземления, который подключить отдельным проводом в точку А, обязательно перед автоматом защитного отключения и на нулевой провод.

В этом случае при подключении в розетке устройства с утечкой на корпус (естественно, оно должно иметь соответствующую вилку), часть тока пойдет в обход нулевого проводника мимо УЗО, что вызовет его срабатывание.

Обратите внимание – защита сработает даже при отсутствии прикосновения в корпусу неисправного прибора – в этом несомненный плюс такой схемы.

Подключение без заземления можно упростить (схема на рис. 2).

В этом случае защита сработает при прикосновении человека к корпусу, на который попадает фаза. Утечка пойдет через тело, что неприятно. Но если утечка небольшая, то, возможно вы даже ничего не заметите.

Вернемся к началу статьи. Если устанавливается вводное устройство защитного отключения, то минимум УЗО будет два:

• противопожарное;
• защитное.

Но давайте посмотрим, сколько защитных приборов нам нужно.

Если помните, я писал, что естественные утечки есть всегда. Их величина зависит от тока нагрузки, длины линий проводки, качества изоляции.

Точное их значение можно определить только измерением, что не всем подходит. Существуют расчетные методики, согласно которым

Iут (мА)=0,4*Iнагр (А)+ 0,01*L (м), где:

• Iнагр – ток нагрузки;
• L – длина линии.

Для стабильной работы устройства защитного отключения ток утечки не должен превышать 1/3 тока уставки. Для УЗО на 30 мА – это 10 миллиампер.

Преобразуем исходную формулу для определения тока нагрузки на одно УЗО (для небольших длин линий второй частью формулы можно пренебречь, что мы и сделаем):

Iнагр=Iут/0,4.

Iнагр берется в Амперах, Iут в мА. В результате получаем, что одним УЗО можно защитить линию в 25 Ампер или несколько цепей, но с таким же суммарным током.

Подробнее в материале про то, сколько автоматов (линий) можно подключить к одному УЗО на этой странице.

В завершение несколько ссылок на полезные материалы:

• отличия узо и дифавтомата;
• электропроводка в частном доме;
• подключение УЗО.

  *  *  *

© 2014-2022 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер, могут выражать мнение автора и не подлежат использованию в качестве руководящих и нормативных документов.

Подключение однофазного УЗО своими руками

Содержание:

1. Условные зоны ванной комнаты

2. Что такое УЗО и как оно работает?

3. Допустимо ли подключать УЗО при отсутствии заземления?

4. Подключение однофазного УЗО при отсутствии заземления

5. Подключение однофазного УЗО своими руками

Если вы думаете, что розетку, выключатель или светильник можно разместить в ванной комнате в любом понравившемся вам месте, то глубоко заблуждаетесь, поскольку ванная комната относится к помещениям повышенной опасности. Именно из-за этого необходимо четко знать, где и какие электрические приборы можно устанавливать в ванной комнате.

Условные зоны ванной комнаты

На рисунке, где ванная комната схематически разделена на 4 зоны (от «0» до «3»), показано, какие электроприборы и где могут быть установлены. Учтите, что это относится лишь к ванным комнатам, общая площадь которых превышает 8 квадратных метров!

Важно! В ванных комнатах с площадью менее 8 квадратных метров установка каких-либо электроприборов категорически запрещена!

Например, в нулевой зоне (а это зона внутри ванны или душевой кабины) вообще запрещается установка каких-либо электрических приборов. В первой и второй зоне допускается установка водонагревателей, а во второй – еще и специально защищенных осветительных приборов. Однако материал данной статьи посвящен подключению однофазного УЗО, который обеспечивает безопасную эксплуатацию электрических розеток и выключателей. Поэтому нас интересует только третья зона ванной комнаты, в которой и допускается установка выключателей и розеток, которые комплектуются специальными защитными крышками и резиновыми уплотнителями, предотвращающими попадание влаги внутрь электрического прибора.

Чаще всего установка электрической розетки в ванной комнате производится с целью подключения к сети стиральной машины (об этом я говорил в своей статье «Подключение стиральной машины к канализации и водопроводу своими руками»). Согласно требованиям техники безопасности, стиральная машина должна включаться в розетку только ту, которая имеет заземление. Однако в квартирах постройки советского периода никакого заземления не предусмотрено. Как же быть в этом случае? Ведь устраивать заземление в квартире очень дорого! Решение у этой проблемы есть – подключение розетки для подачи электроэнергии в стиральную машину через УЗО (устройство защитного отключения). При этом подключение УЗО можно производить и без заземления. Хотя бытует мнение, что при наличии только двухпроводной сети в квартире этого делать нельзя. Но это не так. Давайте разберемся со всем по-порядку.

Что такое УЗО и как оно работает?

                   

 

УЗО – дифференциальное устройство, которое производит аварийное отключение линии электросети, к которой оно подключено, в случае утечки тока, например, пробитии изоляции проводки на корпус электроприбора или при коротком замыкании. Работает такой прибор за счет постоянного сравнения тока, протекающего через фазовый и нулевой провод. Если никакой разницы нет, то устройство обеспечивает подачу тока к электроточке, например, электрической розетке. Однако, если в случае даже незначительного пробития изоляции часть электрического тока, величина которого достаточно мала и составляет десятки (максимум сотни миллиампер), будет уходить через корпус электроприбора, то УЗО быстро заметит эту разницу и обесточит линию, размыканием контактной группы. Таким образом, УЗО – своеобразный калькулятор, постоянно вычитающий из значения тока, прошедшего через фазовый провод, значение тока, идущего через нулевой провод. Если разница не равна нулю, то УЗО обесточивает поврежденный участок линии.

Думаю, что с этим все понятно. А все-таки, можно ли выполнить подключение однофазного УЗО (ведь у нас в квартирах есть только однофазная сеть) без заземления?

Допустимо ли подключать УЗО при отсутствии заземления?

Начну с того, что однофазный прибор УЗО имеет всего лишь два входа, куда подключаются нулевой и фазный провод. То есть подключение заземления в таком устройстве не предусмотрено изначально. Способно ли такое устройство надежно защитить вашу жизнь от поражения электрическим током в случае его утечки на корпус, например, стиральной машины?

Давайте рассмотрим наглядный пример, когда ваша электрическая линия не подключена к УЗО. Допустим, что в результате повреждения изоляции токоведущего провода корпус вашей стиральной машины оказался под напряжением. Не зная об этом, вы касаетесь корпуса рукой и попадаете под поражение электрическим током. Известно, что в таких случаях все мышцы сокращаются и перестают слушаться «хозяина», поэтому освободиться самостоятельно или отключить стиральную машину от электросети, выдернув вилку из розетки, у вас, скорее всего, не получится. К сожалению, исход в такой ситуации может быть самый плачевный!

А теперь рассмотрим ситуацию, когда ваша стиральная машина была подключена к линии с УЗО (даже при отсутствии заземления). Условия те же: изоляция фазового провода пробита, в результате чего корпус машины оказался под напряжением. Как только вы коснулись рукой корпуса машины, через вас начал проходить, так называемый, ток утечки. В результате сравнения тока, поступающего  по фазному проводу УЗО от электрощитка, и тока, поступающего в УЗО по нулевому проводу от электророзетки, появляется разница, под действием которой устройство обесточит данную линию, разомкнув контактную группу. Отключение поврежденного участка электросети произойдет так быстро, что вы ничего не успеете почувствовать, лишь заметите, что ваша стиральная машина перестала работать.

Таким образом, подключение УЗО в квартире, где нет заземления, не только возможно, но и необходимо! Теперь расскажу о том, как правильно выполнить установку такого дифференциального защитного устройства.

Подключение однофазного УЗО при отсутствии заземления

Чтобы эксплуатация, например, стиральной машины была для вас абсолютно безопасной, главное – выполнить правильное подключение УЗО, чтобы оно эффективно работало и не раздражало вас ложными срабатываниями.

Важно! Поскольку данное дифференциальное устройство не имеет собственной защиты от возможных перегрузок в электросети, то необходимо совмещать в одной цепи подключение УЗО и автомата, который будет разрывать цепь при необходимости. Таким образом, установка автомата между электрощитком и УЗО позволит защитить дифференциальное устройство от выхода из строя в результате увеличения нагрузки на электрическую линию. Однако существует два решения данной проблемы, предусматривающие различные схемы подключения УЗО и автомата. Давайте рассмотрим каждый из них более подробно.

1. Установка одного УЗО, являющегося общим для всех электрических линий квартиры.

При такой схеме подключения в вашей квартире будет обеспечена безопасность эксплуатации всех электроприборов, не исключая даже прикроватные светильники. Однако стоимость такого дифференциального защитного устройства с пропускной способностью тока, величина которого может достигать 40-60А, довольно высокая. Кроме того, при срабатывании общего УЗО вы не сможете сразу же определить, какой из электрических приборов в квартире стал представлять для вас опасность, поскольку нужно будет сначала отключить от электросети все приборы, а потом поочередно включать их в сеть. Только после того, как после подачи электрического тока на какой-то прибор, сработает защитное устройство, можно определить причину его срабатывания. Но и это еще не гарантия того, что еще какой-либо из приборов не окажется неисправным с точки зрения электрической безопасности. Поэтому придется продолжить поочередное включение приборов, пока не проверите все.

В данном случае схема подключения УЗО будет выглядеть так.

2. Установка УЗО меньшей мощности на каждую линию электропередачи в квартире.

Хотя в целях экономии, вы можете ограничиться установкой УЗО только на самых «опасных» линиях, идущих в ванную комнату и в кухню (в частном доме к перечню «потенциально опасных линий» добавятся еще и те, которые идут в подвальное помещение или в гараж). При таком варианте подключения вам понадобится довольно большое свободное пространство в электрическом щитке, чтобы там можно было разместить все УЗО. Общая стоимость всех УЗО небольшой мощности может даже превысить стоимость одного мощного дифференциального защитного устройства. Однако при этом вы сможете значительно увеличить надежность энергосистемы своего жилья, да и выяснение причин срабатывания того или иного УЗО не займет слишком много времени, поскольку зона поиска будет ограничена конкретным помещением с небольшим количеством электроприборов.

В данном случае схема подключения однофазного УЗО будет выглядеть так.

При выборе того или иного варианта подключения дифференциального защитного устройства (или нескольких устройств) следует помнить, что автомат, который будет защищать УЗО от перегрузок в сети должен быть меньшей мощности, чем сам УЗО. Это необходимо для того, чтобы защита была стопроцентной. В противном случае из-за инертности автомата, срабатывающего на отключение не мгновенно, а спустя несколько секунд (а иногда и через несколько минут!), ток, превышающий допустимое значение, будет проходить через УЗО и приведет к выходу из строя этого дорогостоящего устройства.

Таким образом, для безопасной эксплуатации электроприборов необходимо приобрести:

• электрический кабель нужного сечения для прокладки отдельной линии к «потенциально опасному помещению» (или нескольким таким помещениям);

• одно или несколько УЗО в зависимости от выбора схемы подключения, мощность которого выбирается в соответствии с суммарной мощностью приборов, которые будут защищены с помощью данного дифференциального устройства;

• один или несколько автоматов с мощностью, мощность которого должна быть немного меньшей, чем мощность УЗО, стоящего в паре с автоматом.

Подключение однофазного УЗО своими руками

                   

 

Расскажу более подробно, как выполнить правильное подключение УЗО самостоятельно.

Главное – не допускать типичных ошибок, которые приведут к неправильной работе устройства: 1. Соединение нулевого провода и корпуса электроустановки в качестве заземления.

Этого делать нельзя, поскольку, в противном случае, у вас будут происходить постоянные ложные срабатывания УЗО.

Кроме того, нельзя соединять между собой фазные или нулевые провода после УЗО, подсоединенные к нескольким дифференциальным устройствам (при выборе второй схемы подключения однофазного УЗО), что тоже вызывать несанкционированные обесточивания линий электропередач.

2. Неполнофазное подключение дифференциального защитного устройства.

При таком подключении, когда потребитель электрического тока подключается к нулевому проводу до УЗО, ток нагрузки будет восприниматься устройством, как «утечка»,что приведет к постоянному ложному отключению УЗО.

3. Объединение в электроточке (розетке) нулевого провода и провода заземления.

Такая ошибка является типичной для процесса монтажа розеток. Она является причиной постоянных ложных срабатываний УЗО при:

• включении нагрузки в такую розетку;

• при включении нагрузки даже вне зоны ответственности УЗО (то есть в розетку, расположенную в другом помещении), поскольку дифференциальный ток будет течь через перемычку, что аналогично пробитию изоляции токоведущих частей на корпус прибора, например, на корпус стиральной машины.

4. Подключение нулевого или фазного провода с разных УЗО.

То есть нагрузка с одного дифференциального устройства соединяется, например, с нулевым проводом от другого дифференциального устройства. В результате включения электроприбора в сеть произойдет ложное срабатывание одного или сразу всех УЗО.

5. Перепутана полярность при подключении УЗО.

Если подсоединить нулевой провод к входу УЗО для фазного провода, а фазный провод – к входу для нулевого провода, то дифференциальное устройство будет функционировать неправильно. Это будет заметно сразу же, как только вы решите проверить работоспособность УЗО посредством нажатия кнопки «ТЕСТ», поскольку она не будет работать. Кроме того, такое неверное подсоединение проводов приведет к несанкционированному срабатыванию устройства при включении нагрузки в сеть. Ведь в данном случае токи, проходящие через УЗО, будут иметь одно и то же направление, а магнитные потоки не будут компенсировать друг друга. Это вызовет возникновение тока в обмотке управления УЗО, который и послужит причиной ложного срабатывания.

Чтобы подключение дифференциального устройства было выполнено правильно, помните:

• вверху устройства находятся входы, а внизу – выходы;

• буквой «L» обозначены фазные клеммы, а буквой «N» – нулевые.

Теперь приведу порядок подключения УЗО (перед началом работ обязательно переведите автоматический выключатель в положение, которое обеспечит отсутствие тока на проводниках, выходящих из него):

1. Установите УЗО в электрощитке.

2. На выходные клеммы подсоедините фазный и нулевой проводники.

3. На входную клемму УЗО («L») подключаете фазный провод, идущий от автоматического выключателя.

4. На входную клемму УЗО («N») подключаете нулевой провод, отсоединив его от корпуса электрощитка. Таким образом, вы сможете избежать соединения между собой всех нулевых проводников, проходящих от УЗО в квартиру, поскольку они не имеют контакта с корпусом электрощитка.

Теперь необходимо проверить правильность подключения УЗО. Для этого переведите автоматический выключатель в положение, которое позволит протекать электрическому току по выходящим проводникам. Включите УЗО и подайте на него нагрузку, включив какой-либо прибор в зоне его защиты в розетку. Если не произошло срабатывание дифференциального устройства, то вы все сделали правильно.

Кроме того, необходимо проверить на ток утечки и само УЗО. Сделать это можно с помощью кнопки «ТЕСТ», после нажатия на которую исправное УЗО должно сразу отключиться. Если же отключения не произошло, то ваше дифференциальное защитное устройство подлежит замене.

Вот и все, что я хотел рассказать вам о подключении УЗО. Только, пожалуйста, если вы не уверены, что сможете самостоятельно справиться с правильным подключением такого устройства, обратитесь за помощью к профессиональному электрику. Пусть это будет стоить вам денег, зато вы гарантированно получите эффективно защищенную энергосистему в вашей квартире. Не экономьте на своем здоровье, а также здоровье своих близких! Ведь этого вы уже не сможете купить ни в одном магазине!

Схема подключения УЗО: однофазное и трехфазное подключение

Устройство защитного отключения (УЗО) выполняет функцию защиты человека от поражения электротоком при неисправном электрооборудовании или прикосновении к частям электроустановок находящимся под напряжением. УЗО предотвращает пожары и возгорания, которые могут быть вызваны токами утечки и замыкания на землю.

Содержание

Как правильно подключить УЗО

Схема подключения УЗО выбирается отдельно для каждой электрической сети. Подключение должно выполняться таким образом, чтобы оно располагалось максимально близко к вводу электрической сети. В таком случае обеспечивается надежная защита сети от возможных утечек тока в землю. Конкретная схема подключения определяется на месте, чтобы учесть все параметры данной сети, мощность подключаемых приборов и другие.

Способы подключения подразделяются на два вида:

• Экономичный способ – это когда на всю электрическую сеть установлено одно защитное отключение. При такой установке, если сработает УЗО будет отключена вся электрическая сеть, ток утечки не должен превышать 30 мА. Могут возникнуть сложности с точным определением места поломки.
• Чаще всего используют другой способ. Здесь устройства защитного отключения устанавливают на каждую линию индивидуально. Во время срабатывания отключается только поврежденная линия. Недостатком этого способа является высокая себестоимость, требуется гораздо больше свободного места в электрощите или, вообще, отдельного щитка, располагаемого в квартире.

Разные виды УЗО имеют и свои особенности при подключении. Все УЗО по своим типам разделяются на однофазные, двухфазные и трехфазные, имеющие различные схемы подключения. Рассмотрим на конкретных примерах, как подключаются однофазные и трехфазные устройства.

Схема включения УЗО однофазного, как правило, включает в себя разделенные нулевую и заземляющую шины. При таком варианте его устанавливают за вводным автоматическим выключателем. Затем, после дополнительно устанавливают автоматические выключатели, использующиеся для защиты и коммутации отдельных шлейфов.

При использовании схемы для трехфазных УЗО обеспечивается одновременная защита однофазных и трехфазных потребителей. Нулевая и заземляющая шины в этой схеме совмещаются. Счетчик электроэнергии при таком подключение устанавливается между устройством защитного отключения и вводным автоматическим выключателем.

Необходимо ежемесячно проверять работоспособность УЗО. Самый простой способ – нажать кнопку «тест», расположенную на корпусе устройства. Такую проверку может сделать обычный пользователь, без квалификации. Более серьезная проверка – пробная утечка тока – достаточно сложная и проводится только квалифицированным специалистом.

Схема включения УЗО в однофазной сети

В стандартных квартирах, в самом начале электрической сети перед электросчетчиком устанавливается вводный двухполюсный автомат. Его мощность выбирается в зависимости от суммарной нагрузки и в среднем составляет от 32 до 40 ампер. Фазный и нулевой провода заводятся в соответствующие клеммы электросчетчика, после которого устанавливается противопожарное УЗО на 100-300 мА, реагирующее на утечку тока и обеспечивающее защиту всей проводки.

Как правило, подключение УЗО к однофазной сети выполняется в нескольких вариантах, в зависимости от конкретных условий эксплуатации. Одним из них является схема с общим защитным устройством (рис.1), применяемая для защиты всей электрической сети. Монтаж УЗО осуществляется на отрезке между вводным автоматическим выключателем и автоматами, защищающими отдельные линии. Таким образом, обеспечивается защита сразу всей сети.

Фазный провод L, обозначенный красным цветом, подключается к однополюсным автоматам, а после них идет к нагрузкам. Нулевой провод N имеет синюю окраску. Из нулевой клеммы УЗО он идет к общей шине, с которой делается разводка ко всем нагрузкам. Желтым проводом является заземление, подключенное к общей шине и не затрагивающее саму схему однофазной сети. С этой шины провода идут к заземляющим контактам розеток и электрооборудования.

Данная схема считается наиболее простой и дешевой, однако место утечки тока бывает очень трудно определить. При попадании фазы на корпус прибора электричество полностью отключается. Нужно затратить довольно много времени, чтобы обнаружить и устранить неисправность.

Поэтому в квартирах и частных домах, где используется много бытовой техники и оборудования, установка УЗО осуществляется на отдельных линиях, к каждой из которых подключено определенное количество потребителей (рис.2). Данная схема достаточно популярна, поскольку обеспечивает защиту всех линий. Любая неисправность вследствие утечки тока легко обнаруживается, поскольку отключается только один участок сети.

Еще одна эффективная схема, похожая на предыдущую (рис.3), за исключением дополнительного защитного устройства, установленного на входе. Оно устанавливается в тех случаях, когда не обеспечена защита всех линий. Данная схема осуществляет селективное отключение при наличии нескольких УЗО, когда должно сработать только одно из них. Ток утечки входного прибора должен быть выше, чем у других и составлять не ниже 100 мА.

В подобных схемах у защитных устройств устанавливаются различные задержки отключения. Существенным недостатком такого подключения считается высокая стоимость, а также сложная схема подключения автоматов и УЗО в щитке, размеры которого значительно превышают стандартные конструкции. Номинал автоматических выключателей должен быть на одну ступень ниже, чем у защитных устройств. При очень больших токах утечки они тоже могут сработать, обеспечивая тем самым дополнительную защиту.

Подключение УЗО и автомата схема

Перед подключением защитных устройств должна быть составлена предварительная схема щитка с УЗО и автоматами, позволяющая наиболее рационально разместить все приборы в ограниченном пространстве. Благодаря модульным конструкциям, все современные приборы легко устанавливаются на DIN-рейку. Это намного упрощает и ускоряет монтажные работы. После размещения выполняется подключение и установка УЗО и автоматов по схемам которых были разработаны заранее.

На входе в щиток выполняется монтаж двухполюсного автоматического выключателя. Этот прибор обеспечивает защиту электросчетчика от коротких замыканий и перегрузок, обесточивает сеть перед электромонтажными работами. Не менее важной функцией входного автомата является ограничение максимальной мощности потребления. Установка входного автомата производится на верхнюю DIN-рейку.

Далее, схема соединения УЗО и автоматов предполагает подключение электросчетчика. Под его нижней крышкой расположена контактная группа. На внутреннюю сторону крышки нанесена схема подключения. Также ее можно найти в инструкции по эксплуатации. Провода подключаются к соответствующим гнездам и закрепляются прижимными винтами. Правильность подключения нужно проверять сразу, поскольку после опломбирования счетчика свободного доступа к контактам уже не будет.

После этого выполняется подключение УЗО в щитке. Провода подводятся к маркированным контактам, каждый из которых имеет свое предназначение. На верхнюю группу подается входящее напряжение, а с нижних контактов провода идут к автоматам, установленным на линиях и далее непосредственно к электроприборам. При подключении должна соблюдаться полярность, то есть фазные и нулевые провода подводятся к контактам именно фазы и нуля.

Подключение нескольких УЗО

Довольно часто при использовании большого количества мощной бытовой техники и оборудования, применяется схема УЗО с несколькими защитными устройствами. Они защищают все отходящие линии, на которых расположены приборы с примерно одинаковой мощностью.

Непосредственное подключение осуществляется следующим образом:

• Фазный и нулевой провода, выходящие с электросчетчика, расходятся по своим направлениям и подключаются к верхним контактам каждого УЗО.
• После этого фазные провода, выходящие из защитных устройств подключаются к соответствующим автоматическим выключателям, расположенным на защищаемых линиях.
• Все нулевые провода сосредотачиваются на отдельной шине, относящейся к конкретному защитному устройству.
• Нулевые провода разных групп не должны соединяться между собой. В некоторых схемах может устанавливаться УЗО однополюсное, без клеммы под нулевой провод.

Установка нескольких защитных устройств существенно снижает вероятность ложного срабатывания. При возникновении токовых утечек отключаются не все потребители, а лишь отдельные группы или часть этих групп, подключенных к общему УЗО. Единственным недостатком данной схемы являются значительные материальные затраты, связанные с установкой дополнительного защитного оборудования.

Установка УЗО в квартире своими руками

Основные правила подключения УЗО рассматривались выше. Остается лишь обратить внимание на установку дополнительных защитных устройств на участках с высокой вероятностью токовых утечек. В первую очередь, это стиральные машины, электроплиты, ванны и другое оборудование.

Непосредственное подсоединение УЗО и автоматов осуществляется в следующем порядке:

• В первую очередь нужно обесточить электрическую сеть и проверить отсутствие напряжения мультиметром или индикаторной отверткой.
• Место установки определяется заранее. Обычно защитное устройство устанавливается на участке между электросчетчиком и автоматом локальной сети.
• На вводе в квартиру устанавливается общий автоматический выключатель, защищающий электросчетчик и УЗО от перегрузок и коротких замыканий.
• После этого выполняется подводка и соединение проводов в клеммах, расположенных в верхней и нижней части устройства. Схема подключения наносится на переднюю панель, что облегчает монтаж.

Про обязательное соблюдение полярности отмечалось ранее. Чтобы избежать путаницы, клеммы обозначаются маркировкой: L – фаза, а N – ноль. После того, как монтаж УЗО своими руками выполнен и все подключения завершены, проверяется его работоспособность. Для этого спереди расположена кнопка ТЕСТ, при включении которой исправное устройство сработает и отключит подачу напряжения.

Как правильно подключить УЗО в частном доме

Если в квартире применяются только однофазные УЗО, то в частных домах могут использоваться и трехфазные защитные устройства. Здесь существуют свои особенности в связи с большой площадью помещений. В первую очередь для обеспечения нормальной жизнедеятельности требуется больше бытовых приборов и оборудования, что существенно повышает вероятность утечки тока, перегрузок и коротких замыканий.

Поэтому схема подключения УЗО на даче и в частном доме имеет свои особенности, поскольку многие объекты построены из дерева, повышающего опасность возгораний и пожаров.

Многие хозяева пользуются трехуровневой защитой. Вначале устанавливается противопожарное УЗО, номиналом 80-300 мА. На среднем уровне используются устройства номиналом 30 мА, для защиты отдельных участков. На самом нижнем уровне используются УЗО для малых токов, номиналом 10 мА. Уровень защиты будет значительно выше, если к объекту подведено и установлено заземление.

Подключение УЗО в квартире.

Схемы и инструкции | ENARGYS.RU

Наличие устройства защитного отключения – гарантия безопасной работы электропроводки. Предназначается, в первую очередь, для безопасности жизни человека и предотвращения пожаров и коротких замыканий в электропроводке.

Подключение УЗО в квартире производится по двум самым распространенным России схемам TN-Cи TN-C-S.

1. TN-C система. Она состоит, из одного общего проводника, выполняющего роль заземления и рабочего «нуля», без отдельного проводника выполняющего функцию заземления.
2. TN-C-S система. Она включает в свой состав нулевой и заземляющий провод, объединенных в один общий проводник, разделяемый после ввода в помещение на два проводника N(ноль) и PE (заземление). Служит промежуточным вариантом между, редко используемыми в жилищном российском строительстве, системами TN-S, TN-C

Рекомендуемое и самое удобное место расположения УЗО в схеме электропроводки является его установка в электрощите рядом со счетчиком электроэнергии и вводным автоматом, то есть рядом с источником питания.

В процессе монтажа электропроводки для более надежной схемы целесообразно использовать подключение УЗО и автомата на отходящие линии электропроводки с дифференциальной защитой, они дублируют друг друга.

Подключение УЗО в системе TN-C без защитного заземления

При отсутствии заземляющего проводника использование УЗО позволяет снизить опасность от удара электрического тока при коротком замыкании и пробое электротока на корпус бытового оборудования. При использовании УЗО без заземления происходит автоматическое отключение автомата при касании поврежденного участка цепи человеком, и при всех повреждениях электроцепи.

Рис №1. Схема подключения УЗО и автоматов без использования заземления

УЗО в отсутствии заземления обеспечивает защиту помещения от пожара, так как предохраняет от утечки тока металлические конструкции оборудования.

В использовании УЗО без заземления, есть необходимость в значительно большей мере, чем с использованием заземляющего проводника, так как при наличии заземляющего провода уже осуществляется защита человека, а при отсутствии «земли», УЗО компенсирует защиту человека.

Рис №2. Принципиальная схема подключения УЗО в квартире без использования заземления

Подключение УЗО в системе TN-C-S, с защитным и нулевым проводником

Одна из надежных схем использования УЗО заключается с использованием отдельного заземляющего провода и рабочего нулевого проводника.

Использование УЗО в системе TN подразумевает наличие нейтрали, без которой невозможно произвести замер электросчетчиком потребляемой электрической энергии

Электропроводка в системе TN-C-S. За пределами помещения отрезок провода выглядит как проводник PEN в системе TN-C, но со значительно более высокой степенью защиты. Электрозащита электропроводки с заземлением и подключенным УЗО выше, чем степень защиты электропроводки без заземления.

Рис №3. Схема подключения УЗО в системе TN-C-S с заземлением

Подключение УЗО в частном секторе

Частное домовладение подразумевает использование значительного количества бытовых устройств, для, которых требуется использование УЗО. Для подключения УЗО в частном доме используют несколько устройств защиты селективного (избирательного) действия, например для стиральной машины, водонагревателя, печи для сауны или бани и другого оборудования, требуется применение индивидуального УЗО. В этом случае при неисправности произойдет отключение только необходимого поврежденного оборудования.

Рис №4. Схема подключения УЗО для частного дома

Для частного сектора допускается использовать систему ТТ, она подразумевает сама по себе относительную безопасность при пробое сопротивления изоляции на корпус. Повышает степень надежности, УЗО в этом случае гарантирует наивысшую степень безопасности из-за распределения защитного заземления отдельных потребителей индивидуальным заземлителем. УЗО в этой системе, мгновенного срабатывания

Рис №5. Схема подключения УЗО в системе защитного заземления ТТ

В российских электросетях ПУЭ рекомендует применение стандартной системы TN-C-S, объясняется это, прежде всего тем, что при токах КЗ, ток проходит в землю через защитное заземление, а не идет в проводник РN, поэтому отключение не всегда проходит. Именно для таких случаев и рекомендуется устанавливать УЗО, реагирующее на минимальные токи утечки.

Рекомендация: В современных жилых помещениях желательно разделять потребители на разные группы. УЗО устанавливается на оборудование, требующее выполнения повышенных норм безопасности, например стиральная или посудомоечная машина, бойлер. Освещение через УЗО подключать не обязательно, иначе при каждой перегоревшей лампочке, в случае использования УЗО общего назначения, для квартиры, будет происходить полное отключение электричества.

Важно: УЗО необходимо включать последовательно с автоматическим выключателем, в крайнем случае, использовать с предохранителем, предназначенным для защиты УЗО от сверхтоков. Ток нагрузки УЗО должен превышать номинальный ток автомата на ступень или по крайней мере, быть равен ему.

Строго запрещается: Выполнять соединение нулевого провода с проводником, осуществляющим защитное заземление, или с заземлителем металлического корпуса оборудования, в зоне действия защиты УЗО.

При отключении УЗО необходимо проверить состояние проводки, отсутствие постороннего запаха оборудования, устранить причины и после этого ввести УЗО в работу.

Памятка: На корпусе УЗО находится кнопка «ТЕСТ», предназначенная для проверки срабатывания УЗО, нажав кнопку можно убедиться в мгновенном отключении электросети.

На корпусе УЗО рядом с клеммами подключения нанесен специальный значок, показывающий к какой клемме необходимо подключить «ноль» к какой – «фазу», перепутав провода и подав напряжение ошибочно, УЗО выйдет из строя.

Запрещается использовать УЗО с повреждениями корпуса и изоляции проводников электрической сети!

 

Традиционная вилла Узо с частным бассейном: 2022 Цены на номера, предложения и отзывы

Фотогалерея Традиционная вилла Узо с частным бассейном

Обзор Традиционной виллы Узо с частным бассейном

Дом целиком

4. 0-звездочный отель

Популярные удобства

• Бассейн
• Бесплатный Wi-Fi
• Парковка включена в стоимость
• Кухня
• Кондиционер
• Стиральная машина

Агиа Варвара, Лесво, 0 9 12, Лесво0007

Explore the area

• Popular LocationOuzo Barbayannis Museum8 min walk
• Popular LocationPlomari Beach21 min walk
• Popular LocationParalia Eso Pappas2 min drive
• AirportMytilene (MJT-Mytilene Intl.)66 min drive

Space details

3 спальни

1367 кв. футов

Спальня 1

1 двуспальная кровать

Спальня 2

2 односпальные кровати

Спальня 3 30007

2 односпальные кровати

Об этом объекте

Квартира целиком

Весь дом будет в вашем распоряжении, и вы будете делить его только с другими гостями вашей компании.

Традиционная вилла Ouzo с частным бассейном

4-звездочная вилла с частным бассейном и кухней

Помимо сезонного открытого бассейна, эта вилла для некурящих располагает прачечной и садом. Предоставляется бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования и бесплатная самостоятельная парковка. Другие удобства включают грили для барбекю. Вилла с собственным бассейном, бесплатным Wi-Fi и кухней. Для развлечения предусмотрен телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, а также такие удобства, как стиральная машина и обеденная зона.

Номера этой виллы оснащены кондиционерами, частными бассейнами и сейфами. Номера выходят на меблированные патио. В номерах есть отдельные зоны отдыха. В номерах этой 4-звездочной виллы есть кухня с полноразмерным холодильником/морозильником, плитой, микроволновой печью и отдельной обеденной зоной. В ванных комнатах есть ванна или душ и фен.

Гости могут просматривать веб-страницы, используя бесплатный беспроводной доступ в Интернет. Плоские телевизоры со спутниковыми каналами. Кроме того, в номерах есть кофеварка/чайник и утюг/гладильная доска.

Удобства для отдыха на вилле включают сезонный открытый бассейн.

Languages ​​

English, Greek, Portuguese, Spanish

Cleaning and safety practices

Enhanced cleanliness measures

Disinfectant is used to clean the property

High-touch surfaces are cleaned and disinfected

Простыни и полотенца стираются при температуре 60°C/140°F или выше

Социальное дистанцирование

Бесконтактная регистрация заезда и отъезда

Номера остаются свободными в течение 24 часов между заездами

Меры безопасности

При регистрации гости должны предоставить либо отрицательный результат теста на антиген COVID-19, либо справку полной вакцинации против COVID-19

Требование об отрицательном результате теста на COVID-19 распространяется на всех гостей в возрасте 12 лет и старше, и тест должен быть проведен не более чем за 72 часа до заезда

Эта информация предоставляется нашими партнерами.

Travelers

Travelers

Property amenities

Pool/Spa

Internet

• Free WiFi

Parking and transportation

Family friendly

• Highchair

Kitchen

• Холодильник (полноразмерный)

• Плита

• Микроволновая печь

• Духовка

• Dishwasher

• Coffee/tea maker

• Toaster

• Cookware/dishes/utensils

• Electric kettle

Bedrooms

• Bed sheets provided

Bathrooms

• Собственная ванная комната

• Ванна или душ

• Туалетная бумага

• Полотенца предоставляются

• Сморт -волоса

Living Space

• Столовая

• Зона сидения

.

Гриль-барбекю

Сад

Прачечная

• Стиральная машина

• Услуги прачечной

• Laundry detergent

Work spaces

• Laptop workspace

Comfort

• Air conditioning

• Heating

• No pets allowed

Suitability/Accessibility

• Если у вас есть запросы относительно специальных требований доступности, пожалуйста, свяжитесь с администрацией объекта размещения, используя информацию, указанную в подтверждении бронирования, полученном после оформления бронирования.

• No elevators

• Upper floors accessible by stairs only

• Smoke-free property

Services and conveniences

• Safe

• Local maps

• Window screens

• Путеводители/рекомендации

• Утюг/гладильная доска

• Плотные шторы/шторы

• Справочник по ресторанам

Safety features

• Fire extinguisher

• First aid kit

• Security system

• Smoke detector

General

Similar properties

• View

  Ouzo Stone Villa 2

  Лесбос

  Парковка включена

  Бесплатный Wi-Fi

• Вид

  Оливковая роща Геры

  Лесбос

  Parking included

  Free WiFi

  4. 4/5Excellent (20 reviews)

  4.4 out of 5 Excellent (See all 20 reviews)

• View

  Ampoulos Rooms & Apartments

  Lesvos

  Parking included

  Бесплатный Wi-Fi

  4.4/5Отлично (5 отзывов)

  4.4 из 5 Отлично (Посмотреть все 5 отзывов)

• Посмотреть

  Псарос Мелинта

  Лесбос

  90

  07

  Free WiFi

  5.0/5Exceptional (1 review)

  5.0 out of 5 Exceptional (See 1 review)

• View

  Aeolis Apartments & Studios

  Lesvos

  Parking included

  Free WiFi

  3.7 /5Хорошо (13 отзывов)

  3.7 из 5 Хорошо (Посмотреть все 13 отзывов)

• Посмотреть

  Ouzo Stone Studio

  Лесбос

  Парковка включена

  07

  Бесплатный Wi-Fi0385

  Просмотр

  Ariadnes Holiday Commitation I

  Lesvos

  Парковка включена

  БЕСПЛАТНЫЙ WIFI

• View

  Villas 1

  LESVOS

  . S.SERSE

  7 (

  7 800067 (

  7 800067 (

  7 800067 (

  7 800067 (

  7 800067 (

  700067.

  5.0 из 5 Великолепно (Посмотреть все 2 отзыва)

• Вид

  Гармония Вилла, Расслабьтесь и насладитесь потрясающим видом на море

  Лесбос

  Парковка включена

  Free WiFi

  5.0/5Exceptional (2 reviews)

  5.0 out of 5 Exceptional (See all 2 reviews)

• View

  Ann George Resort

  Lesvos

  Parking included

  Free WiFi

• View

  Ariadnes Holiday Accommodation II

  Лесбос

  Парковка включена

  Бесплатный Wi-Fi

  5.0/5Великолепно (1 отзыв)

  5.0 из 5 Великолепно (см. 1 отзыв)

См. Аналогичные свойства

Политики

Зарегистрирован

Заездок с 15:00-полуночи

Поздняя регистрация.

Регистрация отъезда

Регистрация отъезда до полудня

Особые инструкции по регистрации заезда

В этом отеле нет стойки регистрации

Гости могут пройти в свое жилье через отдельный вход

Этот объект размещения принимает бронирования только для необходимых поездок или проживания. Вас могут попросить предоставить доказательства этого по прибытии. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с местными рекомендациями перед бронированием.

При регистрации гости должны предоставить либо отрицательный результат теста на антиген COVID-19, либо документ о полной вакцинации против COVID-19. введено не более чем за 72 часа до регистрации

Методы доступа

Частный вход

домашние животные не допускаются

Дети и дополнительные кровати

Дети приветствуются

.

Этим объектом управляет профессиональный хозяин. Предоставление жилья связано с их торговлей, бизнесом или профессией

За размещение дополнительных гостей может взиматься плата, которая зависит от политики в отношении жилья

Удостоверение личности государственного образца с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов. выполнение особых пожеланий не гарантируется

К оплате принимаются кредитные карты, дебетовые карты и наличные

Средства безопасности в этом объекте включают огнетушитель, детектор дыма, систему безопасности и аптечку первой помощи

Будьте готовы: ознакомьтесь с последними требованиями и мерами в отношении поездок в связи с COVID-19 перед поездкой.

Регистрационный номер недвижимости 1156539 и для бассейна 1157138

Следует отметить

В этом объекте нет лифта

Операции с наличными в этом объекте не могут превышать 500 евро в соответствии с национальным законодательством; Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с администрацией отеля. Контактная информация указана в подтверждении бронирования:

9.0006 Сезонный бассейн будет открыт с апреля по октябрь

Национальный рейтинг

Для удобства наших клиентов мы предоставили рейтинг на основе нашей рейтинговой системы.

Объект также известен как

Традиционная вилла Узо с частным бассейном Вилла

Традиционная вилла Узо с частным бассейном Лесбос

Традиционная вилла Узо с частным бассейном Вилла Лесбос

Об этом районе 60003 1svos910 Лесбос находится на Лесбосе. Природную красоту этого района можно увидеть на островах Эгейского моря и на пляже Агиос-Исидорос, а музей Узо Барбаяннис и народный музей Пломари являются культурными достопримечательностями.

Что было рядом

• Музей Оузо Барбаянис — 8 мин прогулки

• Пляж Пломари — 11 мин.

  Agia Varvara Beach — 5 Min Drive

, получив около

Рестораны

• Mythos — 3 MIN Drive

• καφενειον η η ελευθεα -3 MIN DISH 9 DISH 9 DISH 9 MIN

• Taverna Maria — 8 мин Drive

• PSAROS MELINTA — 9 MIN DIR DIR

• TAVERN SEBASTIAN — 24 мин. 0 из 0 отзывов

  5 — Отлично

  5 — Отлично 0%

  Оценка 4 — Хорошо. 0 из 0 отзывов

  4 — Хорошо

  4 — Хорошо 0%

  Оценка 3 — Хорошо. 0 из 0 отзывов

  3 — Хорошо

  3 — Хорошо 0%

  Оценка 2 — Плохо. 0 из 0 отзывов

  2 — Плохо

  2 — Плохо 0%

  Оценка 1 — Ужасно. 0 из 0 отзывов

  1 — Ужасно

  1 — Ужасно 0%

  Написать отзыв

  Покупка недвижимости в Греции: Полное руководство

  Покупка недвижимости в Греции может изменить вашу жизнь! Если вы ищете место под солнцем для постоянного проживания или для отдыха, то переезд в эту прекрасную средиземноморскую страну может быть именно тем, что вам нужно. А с небольшим планированием и местным ноу-хау то, что поначалу может показаться сложным проектом, можно быстро воплотить в реальность. Мы составили это полное руководство по покупке дома в Греции, которое проведет вас через весь процесс за несколько простых и достижимых шагов.

  Компания «Путеводители по покупкам в Греции» помогла тысячам людей переехать в прекрасную Грецию. Мы используем доверенную сеть профессионалов по переезду, чтобы наши советы были актуальными и заслуживающими доверия, помогая вам избежать ловушек при переезде в Грецию.

  Мы начнем с обсуждения некоторых причин, по которым вы можете подумать о переезде в Грецию, а затем проведем вас через все этапы процесса покупки, от первоначальных запросов до получения ключей от вашей собственности. Если вы предпочитаете распечатать или прочитать это руководство в автономном режиме, вам будет приятно узнать, что мы предлагаем бесплатную загружаемую брошюру «Путеводители по недвижимости в Греции».

  У вас есть вопросы, прежде чем мы начнем? Свяжитесь с нашей командой экспертов по недвижимости в Греции, позвонив в наш Ресурсный центр по телефону 020 7898 0549 (с понедельника по пятницу, с 8:30 до 18:00) или отправив электронное письмо по телефону greece@propertyguides. com .

  Кефалония, Греция

  Стоит ли покупать недвижимость в Греции?

  Для тех, кто ищет новую жизнь за границей, Греция предлагает все необходимое, включая ваши деньги, здоровье и образ жизни. С более чем 6000 залитыми солнцем островами, древней архитектурой и культурой, укоренившейся в долгой и увлекательной истории, неудивительно, что туристы стекаются в Грецию каждый год. Но посетить страну — это одно, а жить там — совсем другое. Чтобы помочь вам решить, является ли Греция лучшим выбором для проживания, мы рассмотрим пять веских причин для переезда в Грецию.

  Непреодолимая культура и язык

  Англоговорящие без труда освоятся, так как английский язык широко распространен в Греции. Однако, как говорит один давний эмигрант: «Хотя многие люди, особенно молодежь, говорят по-английски, важно выучить основные фразы и использовать их, чтобы начать любой разговор». Патрисия Хаджифотиу переехала сюда из Америки 18 лет назад и сейчас является владельцем туристического бизнеса The Olive Odyssey.

  Простейшие фразы, говорит она, такие как: «привет, до свидания, пожалуйста и спасибо, могут творить чудеса на любом языке». Чтобы по-настоящему интегрироваться в культуру и чувствовать себя как дома, всегда полезно выучить местный язык. Вам не нужно сразу говорить бегло, просто подберите как можно больше фраз, которые помогут вам общаться с местными жителями. Кроме того, греческий язык просто прекрасен и является неотъемлемой частью литературной культуры страны.

  Однако язык — это только один из аспектов греческой культуры. Переехав в Грецию, вы обязательно насладитесь богатой, захватывающей культурой, которую может предложить эта страна. Древняя архитектура, религиозные фестивали и культурные мероприятия, еда, вино и музыка, уникальные для этой земли, неудивительно, что греческая культура так любима местными жителями, туристами и эмигрантами.

  Греки известны своим дружелюбным и приветливым характером, поэтому подружиться с ними не составит труда. Для Патрисии «греки в целом очень дружелюбны и общительны». Она отмечает, что «особенно важно смотреть в глаза и говорить «доброе утро», когда вы проходите мимо кого-то, когда вы обосновались в районе». Вы даже можете попробовать это в больших городах!

  Еще одна вещь, которую следует иметь в виду, это то, что: «люди могут иногда задавать вам очень острые вопросы — «вы женаты», «сколько оплачивается ваша работа» и т. д. Это обычно для греков, но иногда навязчиво для других культур. . Отвечайте так, как вам удобно», — советует Патрисия.

  Доступная стоимость жизни

  Стоимость жизни зависит от того, где вы решили поселиться в Греции. Тем не менее, даже крупные города страны вполне доступны, особенно по сравнению с другими европейскими городами. Например, общая стоимость жизни в Афинах значительно ниже, чем в Риме или Париже, особенно если речь идет об аренде. А когда вы приходите покупать недвижимость, цены на греческое жилье только начинают восстанавливаться после десятилетнего падения, так что вы можете легко увидеть значительную прибыль в течение следующих нескольких лет.

  Хотя общая стоимость жизни в Греции намного ниже, чем в других частях Европы, обратите внимание, что средние местные зарплаты также ниже. Государственная система здравоохранения также страдает от нехватки финансирования и длительного времени ожидания, поэтому многие иностранцы и местные жители вместо этого предпочитают использовать частные медицинские учреждения страны.

  Тем не менее, вы все равно сможете достичь высокого уровня жизни в Греции. Еда, например, настолько же доступная, насколько свежая и вкусная, особенно на Родосе, где нет ввозных пошлин.

  Превосходная кухня

  Вместо того, чтобы есть, чтобы жить, греки живут, чтобы есть. Таким образом, еда является большой частью греческой культуры. Каждый прием пищи рассматривается как общественное мероприятие, то есть обед или ужин может длиться часами, и чем больше людей соберется за столом, тем лучше. Прежде всего, настоящая греческая кухня чрезвычайно вкусна и традиционно состоит из свежих местных продуктов, включая средиземноморские овощи, оливковое масло, лимонный сок, рыбу, мясо и злаки.

  Нетрудно найти свежие фрукты и овощи в местных супермаркетах по низкой цене, а поесть вне дома так же восхитительно, как и множество аутентичных местных и международных закусочных. В частности, в крупных городах, таких как Афины, расположено множество ресторанов интернациональной кухни, где вы найдете среди многих других блюда тайской, вьетнамской, корейской и индийской кухни.

  Мусака, фасолата, кулури, лукумадес и сувлаки — одни из самых популярных греческих блюд, но на этом они не заканчиваются. Обязательно попробуйте местные вина и сыры, которые особенно восхитительны.

  Великолепная погода в Греции

  Проще говоря, погода в Греции великолепная. С роскошными длинными, растянутыми днями и теплыми вечерами нельзя оспаривать тот факт, что климат Греции привлекателен для эмигрантов. Хотя погода может варьироваться от места к плану, независимо от того, где вы решите поселиться, вы всегда будете наслаждаться знойным летом и относительно теплой зимой. Фактически, Афины известны как самый жаркий город Европы со средней высокой температурой 30°C.

  	Великобритания	Греция
  Среднее количество солнечных часов	1 500	2 700
  Годовое количество осадков (мм)	855	416
  Средняя зимняя температура моря (ºC)	6	15
  Средняя зимняя температура моря (ºC)	14	25

  Непринужденный образ жизни

  Греция хорошо известна своим непринужденным образом жизни, который может стать благословением для тех, кто хочет наслаждаться более расслабленным подходом к жизни. «Греки не все торопятся, — говорит Патрисия.

  «Можно еще экспромтом, позвонить другу и встретиться. У меня есть группа друзей, с которыми я обычно встречаюсь за «кофеем», и это превращается в шестичасовой визит! Когда я жила в США, вам приходилось договариваться о свидании за несколько недель до кофе, потому что все очень заняты», — говорит Патрисия.

  Наряду с тем, что греки уделяют время наслаждению жизнью, они ценят семью превыше всего. Поэтому, если вы переезжаете в Грецию с детьми, вы будете рады узнать, что семейное время является основной частью греческого образа жизни.

  Благодаря непринужденному образу жизни, низкой стоимости жизни и великолепной погоде круглый год легко понять, почему Греция отлично подходит для экспатов.

  Как купить недвижимость в Греции: процесс

  Составление графика — это отличный способ убедиться, что все идет по плану, когда вы планируете купить недвижимость в Греции. После того, как вы определили дату окончания в своем уме, вы можете работать в обратном направлении и устанавливать ключевые маркеры в процессе. Используйте следующий список в качестве контрольного списка — просто отмечайте каждый пункт по мере его выполнения по мере продвижения.

  Через шесть месяцев после покупки в Греции…

  1. Подумайте, почему вы хотите переехать, куда вы хотите переехать и какой дом вы хотите купить. Составьте список «обязательных» и «хороших вещей».
  2. Начните собирать свою команду специалистов по греческой недвижимости, чтобы облегчить ваш переезд. Вам понадобится агент по недвижимости, юрист, валютный специалист и ипотечный/финансовый консультант.
  3. Проверьте свои финансы и установите бюджет.

  Через пять месяцев после покупки в Греции…

  4. Начните подробный поиск недвижимости и свяжитесь с вашим агентом по недвижимости.
  5. Подумайте, как вы собираетесь структурировать финансы для любой покупки — при необходимости поговорите со своим юристом и финансовым консультантом.

  Четыре месяца до покупки в Греции…

  6. Просмотрите свой широкий список недвижимости с вашим агентом по недвижимости, чтобы найти те, которые вы действительно хотите увидеть во время ознакомительной поездки, и забронируйте эту поездку.
  7. Подробно обсудите со своим юристом и валютным специалистом структуру финансирования вашей покупки. Таким образом, вы будете в состоянии действовать немедленно, если это необходимо.

  Через три месяца после покупки в Греции…

  8. Посещайте выставки недвижимости, имеющие отношение к вашему региону, и, при необходимости, продолжайте совершать дополнительные ознакомительные поездки.
  9. Встретьтесь со специалистами, которые помогут вам с более сложными областями вашего переезда, такими как законы о наследовании и налоги на имущество, а также переезды.
  10. Получите свой номер AFM и начните процесс открытия счета в греческом банке.
  11. Сделайте предложение по выбранной вами недвижимости.
  12. Защитите свой бюджет с помощью валютного специалиста. Рассмотрим форвардный контракт.
  13. Это хорошая идея сейчас, в вашей шкале времени для покупки в Греции, чтобы заказать опрос.

  Через два месяца после покупки в Греции…

  14. Подпишите договор о бронировании, если этого требует продавец.
  15. Подпишите депозитный договор (и внесите залог).
  16. Обратитесь к нотариусу и произведите окончательный платеж, когда это необходимо.
  17. Спланируйте переезд и отделку и убедитесь, что инженерные коммуникации подключены.
  18. Получите ключи, въезжайте и начните новую жизнь в Греции!

  На что следует обратить внимание перед покупкой недвижимости в Греции?

  Итак, с чего начать планирование переезда в Грецию? Первое, что нужно сделать, это сесть с ручкой и бумагой (или компьютером) и начать решать, что вы ищете, а также где вы хотите купить и какой тип недвижимости подходит вам лучше всего. Таким образом, вы сможете начать поиск гораздо более целенаправленно.

  На что следует обратить внимание

  Чтобы определить свои потребности, задайте себе следующие пять ключевых вопросов:

  Зачем ты покупаешь?

  Вы знаете, что хотите жить в Греции — это могло быть даже давней мечтой. Но формулировка и анализ того, почему именно это так, может помочь вам направить вас (и вы даже можете обнаружить, что в конечном итоге лучше понимаете свои собственные мотивы, делая это).

  Этими причинами могут быть:

  • «Наша пенсия пойдет дальше»
  • «Нам нужно место для отличного отдыха с семьей»
  • «Инвестиции в недвижимость могут быть хорошей идеей»
  • «Мы хотим больше места, более солнечную погоду и более теплые температуры»
  • «Я не хочу оглядываться назад с сожалением в дальнейшей жизни, что я не сделал шаг»

  Для чего будет нужна ваша собственность?

  Это ключевой вопрос, который поможет вам разобраться в том, что нужно дому вашей мечты, чтобы вас не отвлекали красиво упакованные и продаваемые объекты недвижимости, о которых вы потом пожалеете. Например, если вы хотите где-нибудь в качестве дома для отдыха, вы можете захотеть быть рядом с аэропортом. Однако для постоянного дома вы можете воспользоваться более низкими ценами, находясь немного дальше.

  Сколько вы можете себе позволить?

  Вы можете купить вместе с семьей, чтобы разделить расходы, или использовать другие способы, чтобы собрать больше денег, но вам все равно нужно разработать реалистичное представление о вашем бюджете. Включите около 10% на закупочные расходы.

  Прежде всего, помните, что обменный курс постоянно меняется, а межбанковский курс, показанный в новостях, недоступен для широкой публики. Вы получите ставку, которая, вероятно, будет как минимум на процентный пункт ниже, поэтому ее необходимо учитывать в вашем первоначальном бюджете. Также можно снизить цену на недвижимость, зная местный рынок — ознакомьтесь с нашими финансовыми справочниками по Греции и Справочником покупателя недвижимости Smart по валюте для получения дополнительной информации.

  Что обязательно нужно иметь?

  Подумайте о том, что является самым важным в вашей собственности в Греции. Хотите бассейн, которым можно наслаждаться каждый день? Или предпочтительнее пляж и вид на море? Вам нужен легкий доступ к удобствам, таким как магазины и рестораны? Сколько спален? Открытая планировка или отдельные комнаты? Также важно решить, какие из этих критериев являются «обязательными», а какие просто «хорошими».

  Каковы ваши «нет-нет»?

  Вы также должны решить, чего вы не хотите в своей собственности — это поможет вашему агенту по недвижимости исключить те, которые будут неподходящими. Возможно, вам все-таки не нужно обслуживание бассейна, или вас не интересует большой дом. Возможно, вы не хотите недвижимость под ключ, а хотели бы сделать ее самостоятельно?

  Панорамный вид на Микролимано в Пирее, Греция.

  Лучшие места для жизни в Греции: где купить?

  Греция предлагает покупателям из-за рубежа удивительный выбор регионов, климатов и стилей жизни. Начнем с того, что в нем более 200 обитаемых островов, и все они разные. Даже в пределах одной и той же группы островов география может быть поразительно разнообразной.

  Хотя это всего лишь страна среднего размера, три четверти ее гористая и малонаселенная. Его общая площадь составляет чуть более половины размера Великобритании, но при этом проживает всего шестая часть населения. И все эти острова обеспечивают средиземноморскую береговую линию в пять раз длиннее, чем у Испании, и в два раза длиннее, чем у Италии.

  Греция также относительно неразвита. Хотя в разгар лета каждый день может прибывать до 150 000 туристов, здесь все еще нет высокоразвитых массовых туристических объектов, как в Испании. Вы все еще можете найти здесь свой собственный нетронутый островной рай!

  Хорошим началом будет разделение вариантов на материковые и островные группы. Пойдемте с нами, пока мы совершим путешествие по стране, чтобы найти, где купить в Греции:

  Материк

  • Афины и Аттика
  • Центральная Греция
  • Пелопоннес

  Острова

  • Ионические острова
    • Корфу
    • Кефалония и Итика
  • Киклады
    • Миконос
    • Санторини
    • Парос
    • Андрос
    • Сирос
    • Тинос
    • Наксос
  • Крит
  • Додеканес
    • Кос
    • Лесбос
    • Родос
  • Спорады и Эвия
  • Арго-Саронические острова

  Путеводители

  • Лучшие места для покупки дома для отдыха в Греции
  • Лучшие места в Греции для семейного отдыха
  • Дешевые места для покупок в Греции
  • Лучшие места для ночных развлечений в Греции

  Афины и Аттика

  Афины с трехмиллионным городским населением являются древнейшей западной столицей и одной из самых величественных. Он был серьезно приукрашен к Олимпиаде 2004 года и до финансового кризиса был богат, импозантен и уверен в себе. За последнее десятилетие город пострадал от финансового кризиса — и это видно. Количество граффити на уровне улиц может отталкивать, но мы надеемся, что они будут удалены, когда гражданская гордость улучшится, наряду с греческой экономикой и занятостью. Несмотря на граффити и частые забастовки, город функционирует хорошо. Есть еще много людей, у которых есть деньги, чтобы заполнить рестораны и сохранить умные магазины в бизнесе.

  Афины предлагают круглогодичную жизнь и развлечения, множество развлечений в зимние месяцы и частые недорогие круглогодичные рейсы из Великобритании. Большая часть собственности представлена ​​многоквартирными домами, как правило, шестиэтажными. Как и в любом крупном городе, нужно внимательно относиться к тому, где вы покупаете. Как и в любой столице, в Афинах есть множество дорогих объектов недвижимости в зеленых районах — например, Колонаки и Плака — или квартир в модных центральных районах, таких как Псири или Экзархия.

  Район, окружающий Афины, называется Аттика, и здесь есть хорошие возможности для недвижимости на побережье. Однако вы будете конкурировать с богатыми афинянами, так что они недешевы. Побережье Аполлона, также известное как Афинская Ривьера, простирается на 50 километров от Пирея и представляет собой ряд курортов, оживленных большую часть года.

  Афины могут быть одним из величайших городов мира, но жизнь там может быть немного безумной! Итак, где можно взять лучшее из обоих миров — сельскую местность, море и базу рядом с городом?

  Озеро Вулиагменис

  Примерно в 20 километрах от центра Афин находится озеро Вулиагменис. Вы можете провести там весь день, купаясь или просто расслабляясь и опуская ноги в целебную воду. Вы можете заказать перекус или ужин из трех блюд у озера, в зависимости от того, насколько вы голодны.

  Отдыхать у вод озера приятно, но опасайтесь заблудиться в лабиринтах пещерных систем. В 1978 году трое американских дайверов так и не всплыли из подземной пещерной системы. Местные жители были очарованы, и предлагались различные объяснения, включая похищение инопланетянами, пока их останки не были обнаружены почти 30 лет спустя.

  Некоторые тайны, окружающие Озеро, раскрыты. В 2015 году дайверы нанесли на карту часть пещерной системы, и теперь мы знаем минеральный состав вод. В прошлом считалось, что они в основном состоят из соленой морской воды. Местные жители размышляли о том, как это может быть, поскольку озеро находится примерно на 50 метров над уровнем моря, и на местном и национальном уровнях выдвигались различные теории. Теплые воды озера считаются лечебными и привлекают многих греков. Иностранные туристы также посещают его, хотя и не сразу осознают, что он существует.

  Останьтесь на весь день или просто зайдите на час, выбор за вами. Вы можете остановиться у озера по пути к храму Посейдона и вернуться в Афины, увидев закат на мысе Сунион.

  Недвижимость: Если вам нравится жить рядом с озером, обратите внимание на недвижимость в Вулигменисе. Однако будьте осторожны, это один из самых дорогих районов для недвижимости в Греции. Чтобы дать вам представление о ценах, квартира с одной спальней площадью 50 квадратных метров может стоить 29 евро.0,000. Квартиры в центре Вулиагмениса стоят от 200 000 евро. Если у вас есть лишние несколько миллионов евро, поищите здесь виллу.

  Мыс Сунион

  Не пропустите храм на мысе Сунион, который знаменует собой конец Афинской Ривьеры, не в последнюю очередь из-за видов на закате. Дорога на Сунио от озера Вулиагменис характеризуется головокружительными поворотами, но вернуться в Афины можно и другим путем по дороге Афины-Лаврио.

  Рядом с храмом есть большая автостоянка, и по пути через парковку посмотрите в сторону моря. Возможно, вам посчастливится увидеть там стайку куропаток, которые прорыли норы в кургане. Это защищенные птицы, поэтому, хотя они выглядят пухлыми и аппетитными, не поддавайтесь искушению. По пути к храму есть кафе, но если вы проголодались, на пляже под храмом есть очень хорошая таверна с рыбой и морепродуктами.

  На самом деле есть две таверны, расположенные друг напротив друга, но лучшая таверна слева от вас, Акрогиали, на пляже. Хотя это прежде всего рыбная таверна, всегда есть мясные и вегетарианские блюда. Ципуро очень хорош, поэтому, если вам его предложат, попробуйте. Вино продается графином, хотя вам, возможно, придется попросить об этом (это намного дешевле, чем бутылка).

  На закате последние лучи солнца струятся сквозь дорические колонны храма, создавая эффектный закат.

  Подъем к храму стоит усилий ради вида. Легенда гласит, что царь Эгей бросился с вершины утеса, где он искал корабли своего сына Тесея. Тесей отправился на Крит, чтобы убить минотавра, и, если его миссия увенчается успехом, он договорился со своим отцом, что поднимет белые паруса. К сожалению, ему это не удалось, и, увидев черные паруса на корабле своего сына, убитый горем король бросился насмерть, так как считал, что его сын погиб. На закате последние лучи солнца проникают сквозь дорические колонны храма, создавая захватывающий закат.

  Недвижимость: Если вы хотите жить рядом с Сунионом, вы можете рассмотреть возможность приобретения мезонета за 500 000 евро с открытым бассейном или отдельного дома с четырьмя спальнями и бассейном за 1 200 000 евро.

  Лаврио

  Лаврио — это порт, который обычно не входит в туристический маршрут. Близлежащий древний карьер Агрилеса поставлял мрамор, используемый для строительства Храма Посейдона в Сунио, который находится всего в четырех километрах. Мрамор из карьера и серебро из рудников возле Лаврио вывозились из его древней гавани.

  Возможно, вы захотите узнать расписание паромов из Лаврио на небольшой остров Кеа и немного отдохнуть от Афин. Паромы из Лавриона идут на Кикладскую группу островов. Зимой паромов немного, но они ходят в Кеа два раза в неделю.

  Находясь в Лаврионе, посетите Археологический музей, где хранятся артефакты из храма Посейдона. Если вам интересно, есть еще «минералогический» музей. Современный Лаврио в основном был построен в 19-м и 20-м веках, поэтому для меня это просто место, где можно остановиться на короткий перерыв и насладиться мороженым или фраппе.

  Недвижимость: Цены на недвижимость в Лаврионе ниже. Если вы хотите квартиру с одной спальней на первом этаже, которая нуждается в ремонте, она обойдется вам в 24 000 евро, но ремонт не из дешевых. Новая квартира площадью 81 кв. м на первом этаже обойдется вам в 125 000 евро. Цены растут, но обычно составляют около 100 000 евро.

  Коринф

  Современный город Коринф является воротами на Пелопоннес. Это примерно в часе езды от Афин, в зависимости от пробок. Чтобы добраться до города, вы пересекаете Коринфский канал и можете остановиться, чтобы сфотографироваться с моста. Припаркуйтесь на автостоянке после пересечения моста и выпейте кофе, прежде чем отправиться исследовать Древний Коринф. В городе есть народный музей, в котором представлены традиционные греческие костюмы 18 и 19 веков.вв. В Коринфе также есть пляж.

  Древний Коринф находится примерно в 9 км от центра города, с большой парковкой. Вы можете присоединиться к экскурсии или прогуляться по руинам самостоятельно. Не пропустите местный музей.

  Возможно, вы захотите подняться в Акрокоринф, прежде чем покинуть этот район. Ради видов туда стоит подняться. Также есть таверна, где обычно можно перекусить. Владельцы дружелюбны и приветливы, хотя они не очень хорошо говорят по-английски. Это может быть вашим шансом попрактиковаться в греческом с незнакомцами. Последний отрезок дороги к крепости ухабистый, но до автостоянки или таверны недалеко.

  Обычно бывает очень ветрено, когда вы добираетесь до автостоянки, и как бы ни было жарко в Коринфе, возьмите куртку или укутайте, так как на вершине холма холодно. Подъем от древних ворот к вершине города согреет вас, хотя вы можете запыхаться, когда доберетесь туда.

  Крепость была пристроена различными цивилизациями, воспользовавшимися ее стратегическим положением. Вы можете увидеть останки древних греков, византийцев, итальянцев и османов, и это лишь некоторые из народов, которые когда-то контролировали цитадель.

  Возможно, вам захочется вернуться в эту крепость, так как невозможно увидеть все за один раз, если вы не очень энергичны. Это памятное место, которое я никогда не видел переполненным.

  Недвижимость: Недвижимость в городе Коринф варьируется в цене, а более дешевая старая. Например, отдельный дом с двумя спальнями может стоить 40 000 евро. Чем ближе к городу, тем дешевле недвижимость. Некоторые небольшие квартиры-студии продаются за 23 500 евро. Например. Существует диапазон цен, которые доходят до более чем 1 000 000 евро за виллы.

  Лутраки

  Лутраки, приятный приморский город с горячими источниками, находится примерно в 80 км к западу от Афин. С древних времен люди посещали Лутраки из-за его лечебных минеральных вод. Современные туристы также посещают его из-за казино.

  Над городом есть несколько таверн с прекрасным видом на город и море. Если вы хотите больше узнать о районе Лутраки, вы можете посетить другое озеро Вулиагменис, которое находится в 16 км к северо-западу от Лутраки. Это озеро больше, чем рядом с Афинами, но оно очень красивое и, на мой взгляд, его стоит посетить.

  Еще одно место недалеко от Лутраки, которое стоит посетить, это Перахора, известная своим вином. В этом районе также есть несколько древних памятников, например, Перея, Эноя и храм Геры.

  Недвижимость: Цены на недвижимость в Лутраки варьируются от 36 000 евро за небольшой (59 квадратных метров) особняк с двумя спальнями на берегу моря до 1 000 000 евро за виллы. Конечно, существуют разные типы недвижимости, в разном состоянии, по ценам между этими крайними значениями.

  Центральная Греция

  Никогда не было очень трудно избежать туристической стороны Греции, но в центральной части материковой Греции кажется, что за сотни лет мало что изменилось. Это сельская местность, с обширной равниной Фессалии, заполненной пшеничными полями, животноводческими фермами и фруктовыми садами, окруженными горами, лесами и морем.

  Именно здесь вы видите монастыри, построенные на возмутительно высоких скалах. Дома недорогие, построены из местного красного камня, обычно фахверковые. Здесь вы находитесь в самой глубине Греции, больше похожей на остальную часть балканского региона, к которому принадлежит Греция. В регионе может быть холодно и сыро с сильным снегопадом.

  Есть и прибрежные курорты. На побережье Эгейского моря рассмотрим полуостров Пелион. Это немного дорого, но относительно легко добраться через порт и аэропорт в Волосе. На Ионическом побережье курорт Парга славится своей красотой.

  Пелопоннес

  Пелопоннес — это большая часть Греции, где проживает 10% населения и пронизана историей, включая Древнюю Олимпию — место проведения первых Олимпийских игр — Микены и Коринф. Здесь есть заснеженные горы, пышные долины, плодородные равнины и сенсационная береговая линия.

  Для гурманов местные продукты считаются исключительными, особенно местные оливки Каламата. Как и в центре Греции, на Пелопоннесе есть неосвоенные районы, которые редко посещают туристы или иностранные покупатели жилья. С другой стороны, есть также очень престижные курорты, такие как Costa Navarino и Amazanoe. Известно, что семья Бекхэм отдыхала здесь.

  Ионические острова

  Семь основных Ионических островов включают всегда популярный Корфу и все более популярную Кефалонию. Будучи ближайшей частью Греции к Великобритании, Ионические острова предлагают возможность путешествовать по суше через Францию ​​и Италию, а затем на пароме.

  Летом на рынке недвижимости Кефалонии появились прямые рейсы. Недвижимость здесь, скорее всего, будет современной и специально построенной для отдыха виллой и апартаментами. Закинтос был фаворитом туристов на протяжении десятилетий, предлагая как легкий доступ в летнее время, так и хорошие шансы на доход от аренды на время отпуска.

  Корфу

  Корфу имеет давнюю традицию приветствовать британских эмигрантов — наиболее известной из них была семья Дарреллов в 1930-х годах — и несколько тысяч британских жителей даже имеют свои собственные команды по крикету. На острове также есть старый город, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также он популярен своими оливковыми и сосновыми рощами и уединенными песчаными бухтами. Город Корфу имеет привлекательную итальянскую набережную, а северо-западный угол острова, прозванный «Кенсингтон на море», может дать вам представление об обычной клиентуре и ценах.

  Как добраться до Корфу

  Летом есть множество рейсов на Корфу, хотя зимой они гораздо более ограничены и обычно включают полеты через Афины или Салоники. Есть также паромные сообщения с материковой части Греции и побережья Италии. Также можно сесть на поезд и паром, обычно через Париж и Милан, затем на паром из Бари или Бриндизи.

  Где жить

  Корфу — небольшой остров, около 20 миль в ширину в самом широком месте и 40 миль в длину с севера на юг. Север Корфу традиционно был местом для домов отдыха, особенно северо-восточное побережье вокруг Калами (где жили Дарреллы) и рыбацкая деревня Агиос Стефанос, которую сравнивают с Падстоу за сочетание деревенского приморского очарования и элитных ресторанов. .

  Но даже здесь остров остается нетронутым, а красивый залив Кассиопи возвышается над тавернами и ресторанами, но не над высотными жилыми домами. Если учесть трудные времена, которые Греция пережила в экономическом плане, то тот факт, что она отказалась продаваться разработчикам и разрушать окружающую среду, вызывает восхищение.

  Север более гористый, и по мере продвижения на юг остров становится плоским и сужается. В центре острова находится город Корфу с красивыми домами в венецианском стиле из теплого камня. Архитектура в целом здесь гораздо более итальянская, чем белые коробки и голубые крыши более восточных островов Греции. Стиль жизни кафе такой же, как и на протяжении веков, а зимой, когда большая часть тепла остается, а большинство туристов расходятся по домам, он предлагает поистине вдохновляющий средиземноморский образ жизни, полный традиций, вечеринок и радости.

  Чуть ниже города Корфу находятся такие курорты, как Бенитсис, со всеми пляжными зонтиками и ночными клубами, повторяющиеся на самой южной оконечности острова в Кавосе. Но между ними разбросаны более традиционные рыбацкие деревни, такие как Петрити и Букари.

  Цены на недвижимость

  Если вы хотели поступить, как Луиза Даррелл, и приобрести что-то старое и красивое по разумной цене, вам, возможно, придется отказаться от вида на море, но в центре острова есть много старых домов, ожидающих ремонта. Местами ширина Корфу составляет всего три-четыре мили, так что вы никогда не будете далеко от моря.

  Только из-за известности острова не думайте, что он недоступен. Средняя вилла с тремя спальнями на Корфу стоит около 200 000 евро, и хотя вам, возможно, придется утроить эту сумму в районе Калами, где многие объекты доступны менее чем за 100 000 евро. Недвижимость на северо-восточном побережье острова за последние несколько лет была продана за 5 миллионов евро, но недалеко от Кассиопи можно легко найти коттедж с тремя спальнями или отремонтированный таунхаус примерно за 200 000 евро.

  Кефалония и Итика

  Кефалония, известная благодаря истории о мандолине капитана Корелли, создана для туристов, которые решили остаться, со специально построенными современными виллами и апартаментами для отдыха. Здесь можно найти апартаменты менее чем за 100 000 евро. Остров Закинтос является еще одним фаворитом среди эмигрантов и туристов благодаря легкому доступу в летнее время и возможности получения дохода от сдачи в аренду.

  Кефалония и ее меньший родственный остров Итака находятся в Ионическом море, недалеко от побережья Этолии в Западной Греции. Они известны своими захватывающими пляжами — вы, наверное, видели Миртос в бесчисленных туристических брошюрах. Иностранцы, желающие купить недвижимость на Кефалонии или в Итаке, найдут непринужденный образ жизни и прекрасную погоду. Но с таким количеством красивых деревень, где лучше всего покупать? Продолжайте читать, чтобы узнать больше в нашем путеводителе по Кефалонии и Итаке.

  Каково жить на Кефалонии?

  Это прежде всего сельский остров с медленным темпом жизни. Хотя это может не понравиться любителям города, вы находитесь в нужном месте, если хотите тишины и покоя. Общая площадь острова составляет всего около 300 квадратных миль, с низкой плотностью населения. Его главные достопримечательности — сельская местность: бирюзовые воды озера Мелиссани и пещеры являются популярным зрелищем. По всему острову вы найдете поля мака, придающие пейзажу красный оттенок.

  Не говоря уже о пляжах Кефалонии. Для маленького острова есть из чего выбрать. Одним из самых известных является Миртос, чьи белые пески и горные пейзажи фигурируют в многочисленных рекламных объявлениях и брошюрах. Вы можете добраться до него по крутой дороге из деревни Диварата. Более необычный вариант — Си, недалеко от Ликсури. Его яркие оранжево-красные пески делают его особенно своеобразным. Это хорошее место, чтобы провести день — поблизости есть множество таверн и баров.

  А как же Итака?

  Итака может быть меньше Кефалонии, но занимает большое место в греческой мифологии. Предположительно, когда-то здесь жил Одиссей, герой Одиссеи. Вы можете легко добраться до него за сорок минут на пароме из Сами в Кефалонии. Остров разделен на две основные области, соединенные узким перешейком. Вати, на юге столица. На севере самая большая деревня — Ставрос.

  Вати привлекает местных любителей парусного спорта, так как здесь находится одна из самых безопасных естественных гаваней в Греции. Перахори, самая большая деревня на острове, ничем не отличается от других типичных деревень. Тем не менее, с его верховьев открывается захватывающий дух вид на Вати, Ионическое море и прямо на Патру. Большинство пляжей галечные, но пляж Лутса песчаный. Вы можете добраться до него по грунтовой дороге из Итаки.

  Как транспорт и доступ?

  Общественный транспорт на самих островах практически отсутствует. Таким образом, вам действительно понадобится собственный автомобиль, чтобы передвигаться. Два раза в день из Аргостоли ходят автобусы до таких пляжных районов, как Скала. Однако, как правило, не полагайтесь на сервис.

  Чтобы добраться до Итаки, есть паромный маршрут из Сами в Кефалонии. Он приземляется в Писаэтосе, на юге острова. Он совершает около четырех переходов в день летом и два зимой. Поездка занимает от 25 до 40 минут.

  Как основные услуги?

  Школьное образование, как и в большей части Греции, строго местное. На Кефалонии нет международных школ. Для вашего еженедельного магазина основными крупными супермаркетами являются Lidl и AB, оба недалеко от Аргостоли. В самом Аргостоли есть филиал Spar, а также (более дорогие) минимаркеты по всему острову. Вывоз мусора осуществляется семь дней в неделю в общественных точках на улицах.

  Какая недвижимость доступна?

  Кефалония и Итака, как упоминалось выше, являются частью Ионических островов. У них было большое итальянское влияние. Конечно, самой последней была оккупация, но более ранние почти 200 лет венецианского правления также оказали большое влияние. В местной архитектуре меньше «типичных» побеленных домов, которые вы видите, если покупаете на Кикладах. Вместо этого большинство домов имеют более итальянский вид, с пастельными тонами и терракотовой плиткой.

  Если вы собираетесь покупать на Кефалонии, примите во внимание возможность землетрясений. Последний крупный на Ионических островах был в 1950, но стоит быть осторожным. Большинство местных домов построены из армированного сталью бетонного каркаса для дополнительной безопасности. Убедитесь, что у любой собственности, которую вы просматриваете или ремонтируете, есть. Лето здесь, на Ионических островах, великолепное, а зима мягкая, но все же может быть прохладно и дождливо. В некоторых домах нет гидроизоляции, так что еще раз перепроверьте.

  Большинство домов здесь отдельные, так что у вас всегда будет хороший уровень конфиденциальности. Есть также много современных вилл, которые, как правило, имеют более современную планировку открытой планировки. Многие молодые люди уезжают на материк на работу и не берут старые семейные дома. Таким образом, вы также можете найти проекты реконструкции, если хотите.

  Где лучше всего покупать недвижимость на Кефалонии?

  Остров небольшой, так что вы никогда не будете далеко ни от чего. Тем не менее, вы все равно найдете разницу в цене, собственности и образе жизни в зависимости от того, где вы находитесь. В целом по острову средняя цена составляет около 950 евро за квадратный метр. Это среднее значение, однако, искажено относительно небольшим количеством свойств и широким диапазоном между роскошными и простыми.

  Аргостолион

  Аргостолион — столица острова и его самый оживленный поселок. Литострото — главная пешеходная улица с магазинами и киосками. Ботанический сад Кефалонии — это спокойное место, где можно скоротать послеобеденное время. Район вокруг гавани популярен для прогулок, так как он в основном пешеходный и окружен пальмами. Близлежащий пляж Маркос Гиалос отлично подходит для занятий водными видами спорта.

  Квартиры можно найти примерно за 120 000 евро, а дома в хорошем состоянии – гораздо дороже – обычно около 700 000 евро с бассейном. Вид на море добавит премиальности.

  Полуостров Лейвато

  Если вы хотите купить недвижимость на Кефалонии для пляжа, вы попали по адресу. Здесь их много, в том числе Луврата. Если вы хотите купить недвижимость на Кефалонии для пляжа, вы попали по адресу. Здесь их много, в том числе и Луврата.

  Это довольно богатый район острова, но его относительная удаленность снижает цены. Здесь находится Айнос Орос, что очень удобно для пеших прогулок. В окрестностях есть несколько популярных пляжей, в том числе очень длинный пляж Лурдата. Некоторые из наиболее любимых деревень среди эмигрантов включают Спартию и Трепазаки.

  Современные «архитектурные» виллы могут стоить 2 000 000 евро. Однако не беспокойтесь, так как более традиционные таунхаусы с большим количеством места обычно стоят около 250 000 евро.

  Fiskardo

  Fiskardo невероятно популярен среди туристов и эмигрантов, желающих купить недвижимость на Кефалонии. Он небольшой, но живой, и здесь есть чем заняться. Остров невероятно популярен как среди туристов, так и среди эмигрантов, желающих купить недвижимость на Кефалонии. Он небольшой, но живой, и здесь есть чем заняться.

  Поднимитесь прямо к самой оконечности острова, и вы в Фикардо. Дома здесь стоят от 300 000 до 600 000 евро за отдельную недвижимость. Если вы хотите купить недвижимость на Кефалонии дешевле, вы можете отправиться подальше от деревни в горы. Здесь вы можете найти дома с двумя спальнями стоимостью около 250 000 евро.

  Этот город называют «Сан-Тропе Кефалонии», и здесь есть чем заняться. На его набережной расположены кафе и бары, многие из которых построены в ионическом сочетании греческого и итальянского архитектурных стилей. Окрестности густо засажены деревьями; правительство объявило его зоной природной красоты.

  Где купить в Итаке?

  На этом еще меньшем острове есть всего несколько небольших деревень, но каждая из них имеет свое очарование и характер. Вот где вы можете подумать о покупке.

  Вати

  Вати, конечно же, столица и имеет потрясающее расположение у воды. Вы можете легко найти отдельные каменные дома с видом на море по цене около 120 000 евро. Исторические особняки в итальянском стиле или виллы с бассейнами стоят от 300 000 евро и выше.

  Как уже упоминалось выше, бухта особо защищена, являясь ответвлением основной бухты. Таким образом, это отличное место для жизни, если вы увлекаетесь катанием на лодках.

  Киони

  В Киони, также на восточном побережье, цены выше. Это популярный курорт, а на набережной много таверн, баров и ресторанов. Как и большинство деревень на Итаке, это «амфитеатр» (термин, который вы часто встретите у местных агентов по недвижимости!). Это означает, что он построен вокруг залива как амфитеатр, поэтому большинство объектов имеют вид на море.

  Частный дом здесь обойдется вам примерно в 450 000 евро. Вы можете найти недвижимость всего за 100 000 евро, но, как правило, она будет в плохом состоянии. Однако, если вы ищете проект реконструкции, это может быть очень ценным.

  Вид на порт Миконоса с лодками, острова Киклады.

  Острова Киклады

  В центре Эгейского моря вы найдете 30 островов Киклады, включая Миконос и Санторини. Это острова, где в каждой туристической брошюре представлены традиционные кубовидные, побеленные греческие дома и здания с яркими куполами и террасами.

  До этой группы островов в центральной части Эгейского моря легко добраться из Афин на пароме или самолете, а также прямым рейсом из Великобритании на Миконос и Санторини. Традиционная архитектура представляет собой побеленные кубы с маленькими белыми окнами и яркими куполами и террасами. Однако с таким же успехом можно найти и современную виллу.

  Киклады предлагают широкий выбор: от дикого летнего гедонизма Миконоса и Иоса до захватывающей дух красоты (и толпы) Санторини или тихого очарования Сироса. Летом на островах многолюдно, а зимой тихо, хотя и не полностью закрыты. Санторини, в частности, пытается улучшить круглогодичный доступ. На более оживленных островах находится одна из самых дорогих объектов недвижимости в Греции, но они также предлагают лучшие доходы от аренды на время отпуска.

  Одна проблема с греческими островами в целом — хотя вы можете рассматривать это как плюс — заключается в том, что летом на них очень многолюдно, а зимой, как правило, очень тихо. Однако на Санторини и Миконосе туристические власти начинают открывать больше отелей и аттракционов и зимой. Многие работают над улучшением круглогодичного доступа. Цены на недвижимость на этих островах одни из самых высоких, но это означает, что они имеют высокую доходность от аренды.

  Миконос

  Миконос — один из самых известных островов Греции, идеализированный своими белоснежными домами с голубыми крышами, идеально отражающими белые песчаные пляжи и лазурное море. Если вы ищете стильный дом у моря, а также отличную ночную жизнь, ищите не дальше Миконоса. До Миконоса легко добраться из континентальной Греции: пятичасовая поездка на пароме или 25-минутный перелет из Афин.

  На острове типичный средиземноморский климат, около 300 солнечных дней в году. Летом температура может достигать 40⁰C, а с моря дует горячий сухой ветер «мельтеми». Зимой средняя высокая температура составляет 15⁰C, а заморозки очень редки. Несмотря на теплую погоду, временами будет сыро.

  Семь культовых белых ветряных мельниц, возвышающихся над гаванью Миконоса, намекают на то, что остров редко бывает без ветра — дизайнерские саронги сохнут там особенно быстро. Всего на острове 16 ветряных мельниц, которые перемалывали зерно с проходящих кораблей и имели важное значение для местной экономики. В наши дни они служат либо туристической достопримечательностью, либо, в некоторых случаях, причудливым домом.

  На Миконосе все события происходят на западном побережье. Здесь вы найдете самые привлекательные районы для приобретения дома, в том числе город Миконос, также известный как Хора. Здесь есть старинная гавань и живописный квартал «Маленькая Венеция». Другие горячие точки на этом побережье включают Агиос Лазарос, Агия София, Турлос и Хулакия. Расположенный немного в стороне от джетсеттеров, дружелюбный к геям Элия имеет самый длинный пляж на острове. Platis Gialos — один из старейших курортов на острове и более спокойный вариант. Миконос не из дешевых. Для небольшой отдельной виллы за пределами более фешенебельных районов и без бассейна не ожидайте большого выбора менее чем за 500 000 евро.

  Ваши возможности (для виллы) значительно увеличиваются при бюджете в 1 000 000 евро и выше. По словам местных агентов, Миконос получает один из самых высоких показателей доходности от сдачи в аренду среди всех Кикладских островов. Самые желанные многомиллионные виллы могут быть сданы в аренду за €10 000 или €20 000 в высокий сезон. На многих островах за это можно было купить целый дом! Парос и Санторини — следующие самые прибыльные. Миконос и Иос предлагают гедонистический образ жизни, а Санторини известен своей красотой.

  По словам местных агентов, доход от сдачи в аренду на Миконосе один из самых высоких среди всех Кикладских островов. Самые желанные виллы стоимостью в несколько миллионов евро могут стоить от 10 000 до 30 000 евро в неделю в высокий сезон. Парос и Санторини — следующие самые прибыльные.

  Санторини

  Санторини, образованный после сильного извержения вулкана, известен как один из самых романтичных островов Греции. Он популярен для проведения свадеб, а также для того, чтобы увидеть один из лучших закатов в мире в Ие. Что может быть прекраснее, чтобы начать новую жизнь за границей со своими близкими?

  Этот остров является одним из самых красивых в Греции, если не в мире, с белоснежными домами, многовековой исторической архитектурой и уникальными пляжами – благодаря вулканическому ландшафту часто можно встретить пляжи с черной галькой и знаменитый Красный пляж. .

  Его популярность и красота означают, что Санторини является одним из самых дорогих районов Греции для покупки недвижимости. Например, в Пиргосе, одной из самых крупных деревень на острове, недвижимость с тремя-четырьмя спальнями обойдется вам примерно в 400 000 евро. Это также означает, что если вы решите сдавать свою недвижимость в аренду в летние месяцы, вы можете рассчитывать на получение премии.

  Как и Миконос, до Санторини также легко добраться из материковой Греции летом, по крайней мере, 20 рейсов в день из Афин. Вы также можете сесть на лодку в течение всего года примерно за пять-семь часов.

  Парос

  Парос находится на противоположном конце шкалы от Миконоса, когда дело доходит до толп туристов и ажиотажа. Эта уравновешенная атмосфера помогла острову сохранить свой традиционный дух так, как это не удалось другим. Хотя пейзаж не так драматичен, как где-нибудь вроде Наксоса, он, безусловно, не уступает с точки зрения выбеленных деревень, церквей с голубыми куполами, пляжей с золотым песком и рыбацких гаваней. Отправляйтесь в такие деревни, как Наусса и Лефкес, и на пляжи на юго-восточной стороне острова, чтобы убедиться в этом самостоятельно. Парикия — столица и главный порт Пароса с его симпатичным старым городом, паромным портом и удобным доступом к некоторым из лучших пляжей острова.

  Непревзойденные византийские пешеходные дорожки, соединяющие традиционные деревни, и захватывающий дух пейзаж, который они пересекают, делают ходьбу здесь популярным видом транспорта. Если вы хотите попробовать что-то, что заставит ваше сердце биться быстрее, есть множество возможностей заняться виндсерфингом, кайтсерфингом и дайвингом.

  Андрос

  Второй по величине остров Киклад и самый северный из группы, Андрос имеет суровый ландшафт с дикими горами, бурными реками, водопадами, нетронутыми пляжами и древними каменными мельницами. Его непосредственная близость к Афинам — всего в двух часах езды на пароме от Рафины — делает его популярным среди покупателей недвижимости, которым нужен удобный доступ к материку.

  Столица острова Хора своими величественными особняками, неоклассическими домами и площадями обязана венецианскому поселению и богатой истории мореплавания. Построенный на узком полуострове, простирающемся от берега, который заканчивается остатками венецианской крепости, город имеет впечатляющую художественную родословную. Его Музей современного искусства в сочетании с множеством художественных студий и небольших галерей гарантируют, что он полон культуры. Другие популярные деревни, которые стоит рассмотреть во время осмотра, включают Батси, Гавиро, Менитес, Ормос, Стенис и Месатури.

  Любители пляжного отдыха должны взять свое полотенце и зонтик и отправиться на западную сторону острова, где они могут провести ленивые дни на таких пляжах, как Агиос Петрос, Батси и Золотой песок (Крисси Аммос). Если вы предпочитаете что-то более энергичное, Ормос на восточной стороне популярен среди любителей виндсерфинга и других водных видов спорта.

  Сирос

  Сирос популярен среди тех, кто ищет более спокойной жизни. Несмотря на то, что это один из самых маленьких островов Киклад, его статус юридического и административного центра всего архипелага означает, что Сирос имеет удивительно большое население. Он служит транспортным узлом для северных островов через паромный порт в столице Эрмуполис. Эта жемчужина кикладского города обязана своим именем Гермесу, богу торговли. Его славное прошлое — когда-то это был главный порт Греции — прекрасно демонстрируют его исторические особняки, мощеные мрамором улицы и площади, внушительные церкви, памятники, статуи и хорошо сохранившиеся неоклассические здания.

  В то время как Эрмуполи является ульем энергии, не переполненным туристами, сельские деревни, разбросанные по остальной части острова, маленькие и причудливые. Прекрасным примером является Ано-Сирос с характерным сочетанием венецианской и кикладской архитектуры.

  Улучшения в британской диете за последние десятилетия восходят к Сиросу. Молодую женщину из далекого Сассекса, которая переехала сюда в 1940-х годах, звали Элизабет Дэвид. Ей приписывают то, что она привнесла вкусы Средиземноморья в вкус британцев.

  Тинос

  Тинос — остров большого религиозного значения. Дважды в год — 25 марта и 15 августа — греческие паломники посещают церковь Панагии Мегалохари (Пресвятой Девы Марии) в городе Тинос, веря, что она защищает всю страну. Иностранные путешественники совершают собственное паломничество, чтобы насладиться прекрасными пляжами, кристально чистым морем и традиционными горными деревнями. Пиргос, Кардиани и Истерния — одни из самых красивых на острове. Сам город Тинос является домом для главной гавани острова и приветствует туристов и паломников, предоставляя посетителям все необходимое.

  На южных берегах острова вы найдете лучшие пляжи с лучшими удобствами, включая Агиос Иоаннис Порто, Агиос Состис, Агиос Романос и Кионию. Тинос — один из немногих греческих островов, где можно заняться серфингом. Отправляйтесь на пляж Колимбитра, если хотите «повесить 10».

  Наксос

  Наксос — самый большой из Киклад, а его самая высокая точка 3284 фута также является самой высокой на архипелаге. Дождевые облака, которые образуются вокруг горных вершин, делают остров более плодородным и зеленым, чем его соседи. Это отличная новость для любителей свежих средиземноморских продуктов, особенно оливок, винограда, инжира, цитрусовых, кукурузы и картофеля. Исследуйте суровую внутреннюю часть острова, и вы пройдете через живописные горные деревни, такие как Апирантос, Сангри, Халки и Коронос.

  Его главный город Хора (известный также как Наксос) состоит из крутых мощеных улочек, образующих старый квартал, известный как Кастро, и прекрасной набережной. Остров имеет сдержанную атмосферу вдали от Хоры. Здесь вы найдете уединенные пляжи и россыпь башен, монастырей и особняков, оставленных венецианцами и их потомками. Туз в рукаве острова — его юго-западное побережье, которое образует один длинный широкий пляж от курорта Агиос-Прокопиос до Агиассоса на южном мысе.

  Крит

  Крит традиционно был одним из самых популярных регионов Греции среди зарубежных покупателей благодаря своему климату, культурному наследию и красивым пейзажам. Это самая южная часть страны и самый большой остров Греции. Его любят как туристы, так и эмигранты, независимо от их интересов и увлечений. Независимо от того, проводят ли они свои дни на пляже или исследуют различные достопримечательности и места из богатой истории острова, от минойской цивилизации до оснований Древней Греции.

  Климат здесь один из самых мягких и здоровых в Европе. С короткой и мягкой зимой и температурой, которая редко опускается ниже 13°C. На острове проживает большое и активное сообщество эмигрантов. Особенно в северных районах, и по этой причине он был в значительной степени изолирован от худших последствий экономического спада, который Греция пережила в последнее время.

  Крит разделен на четыре региона: Ираклион, Ханья, Ретимно и Лассити. Недвижимость по всему острову можно найти среди древних руин и нетронутой природы, фауны и флоры. Они не дороже, чем в материковой Греции.

  Ираклион

  Это крупнейший регион Крита и административный центр острова. Он является домом для нескольких популярных туристических направлений, таких как Херсониссос, Малия, Сталида и Агиа Пелайга. Многие люди выбирают здесь недвижимость для покупки, особенно те, кто хочет выйти на рынок аренды. Помимо пляжей, бухт и бухт, здесь находится крупный международный аэропорт Ираклиона. А также многочисленные церкви разных эпох и всемирно известный Кносский дворец. Здесь вы можете найти виллы с двумя спальнями по цене около 300 000 евро. Хотя роскошная недвижимость также доступна по цене более 1 000 000 евро, если это ваш бюджет!

  Ханья

  В Ханье расположены города Георгиуполис, Курнас, Ханья и Аги Марина. Это самая зеленая часть острова, так как дождей здесь больше, чем где-либо еще. Здесь можно найти Белые горы, покрытые кипарисовыми лесами и роскошной критской растительностью. Он также известен каньоном Самарии, одним из самых больших в Европе, с маршрутом для треккинга на 18 км — шесть или семь часов ходьбы. Внутри каньона можно найти старинные церкви и отреставрированные традиционные критские дома. Здесь можно найти красивую недвижимость примерно за 200 000 евро или даже меньше.

  Ретимно

  Регион Ретимно состоит из городов Ретимно, Панормо, Плакьяс, Агия Галини и Бали. Это главный экспортер знаменитого сладкого вина Мальвазия, производимого в соседней долине Малевизиу. Он также популярен своими захватывающими дух видами, горами, пляжами и традиционными греческими деревнями. В северной части региона есть потрясающий 16-километровый песчаный пляж. Местная собственность и архитектура имеют явное венецианское влияние. В городе есть праздник истории с фонтаном Римонди и многочисленными известными крепостями и монастырями. Цены на недвижимость здесь дешевле, а дом с двумя спальнями легко найти менее чем за €100 000.

  Лассити

  В Лассити расположены города Агиос Николаос, Элунда, Истрон, Иероперта и Сития на востоке острова. Это место наиболее популярно благодаря своим плодородным долинам и просторным пляжам, в том числе знаменитому пляжу Финикодасос и заливу Мирабелло — самому большому на Крите. Административный центр Лассити — Агиос Николаос, символом которого является озеро Вулисмени, где, как говорят, купалась богиня Афина. Здесь можно найти таунхаус или квартиру примерно за €200 000. Популярное местоположение Элунды находится в этом регионе, с островом Спиналонга и его венецианской крепостью в устье залива Мирабелла. Этот район популярен среди членов королевской семьи и знаменитостей, а недвижимость здесь является одной из самых эксклюзивных и роскошных на острове. В окружении дорогих отелей, золотых полей, яхт-клубов и бутиков. Недвижимость здесь начинается примерно с 320 000 евро, но может достигать и значительно более высоких цен.

  Острова Додеканес

  К самым юго-восточным и самым солнечным островам Греции относится излюбленный туристами Родос, где есть хороший выбор квартир в туристическом стиле в таких гедонистических местах, как Фалираки, а также привлекательная деревенская недвижимость. Всемирно известный дизайнер Теренс Конран, создатель Habitat, выбрал Родос в качестве дома для отдыха. Другие острова в группе включают Кос, который становится все более популярным среди покупателей благодаря круглогодичному теплу и солнечному свету. До Калимноса легко добраться на лодке из Коса, здесь есть привлекательный порт, а Карпатос славится своими пляжами и аэропортом.

  Кос

  Находясь всего в миле или двух от турецкого побережья, Кос был пунктом пересечения тысяч мигрантов в период с 2015 по 2016 год. Движение в этом направлении снова замедлилось до минимума, и туристы и жители Великобритании вернулись . Но самое главное, это очень традиционный греческий остров. На Косе постоянно проживает около 30 000 человек, поэтому здесь есть чем заняться в течение всего года, а летом недвижимость можно сдавать в аренду за целое состояние, если вы хотите пойти по этому пути. Однако остерегайтесь греческих налоговых инспекторов, которые идут по пятам за иностранными резидентами с туристической арендой, поэтому все доходы должны быть декларированы.

  На южном побережье Коса есть горы, но север более равнинный. Это делает его популярным вариантом для езды на велосипеде и выхода на пенсию! Великолепные песчаные пляжи, и если езда на велосипеде и плавание не помогают вам сохранить здоровье, вы попали по адресу — Кос был родиной Гиппократа, «отца медицины». Как и большинство греческих островов, главный город носит такое же название. Есть также несколько привлекательных деревень, в том числе Кефалос в дальнем конце острова от города Кос (вдоль одной дороги все знают всех на Косе) и Мастихари на северном побережье.

  Как обычно в средиземноморских туристических зонах, можно приобрести дешевую недвижимость (менее 50 000 евро), но это будет немного вредно для здоровья. Для чего-то «хорошего» вы должны выделить более 100 000 евро на квартиру и удвоить эту сумму на виллу. Удостоверьтесь, что есть защита от землетрясений и страховка — в последние годы остров подвергался сильным сотрясениям.

  Лесбос

  Лесбос имеет в три раза большую береговую линию, чем Кос (и в три раза больше людей, около 100 000 человек). Это был слишком большой остров, чтобы любой авантюрист или захватчик поблизости мог его игнорировать на протяжении всей истории, поэтому на нем есть доисторические, неолитические, римские и древнегреческие руины. Вы не захотите пропустить музей «Мир узо» или окаменевший лес.

  Столица и крупнейший город — Митилини, на юго-восточном побережье. Вы можете начать поиск недвижимости там, в Эресосе, где обычно есть много привлекательной недвижимости, выставленной на продажу по цене около 200 000 евро. Каллони и Митимна также являются хорошими вариантами. Не игнорируйте и интерьер. Это гористый остров с привлекательными сельскими районами и прекрасными деревнями. Остров невелик (около 70 км в ширину), а посередине есть огромная бухта, поэтому, даже если вы покупаете на суше, вы никогда не будете слишком далеко от великолепного вида на море.

  Если вы думаете, что на Лесбосе будут такие дикие ЛГБТ-вечеринки, как на Миконосе, вы можете быть разочарованы. Он имеет тенденцию привлекать более зрелых и спокойных туристов и жителей других стран.

  Недвижимость на Лесбосе обычно не дорогая. Вы можете купить проекты реконструкции по цене немногим более 20 000 евро, а хорошие деревенские дома менее чем за 100 000 евро.

  Родос

  Родос размером с Лесбос, с таким же населением и самым удаленным из греческих островов. Это также самое солнечное место в Греции, где светит более 3000 часов солнечного света в год (вдвое больше, чем в большинстве мест в Великобритании). Центр острова гористый, а гора Аттавирос простирается на более чем 1200 метров. Под ним находятся сосновые и кипарисовые леса, а также виноградники, фруктовые сады и оливковые рощи. Во внутренних деревнях нет недостатка в пасторальной красоте.

  Если вы готовы купить дом в Греции, вам придется решить несколько финансовых вопросов, главным из которых, вероятно, будет валюта. Чтобы получить пошаговые инструкции по обмену денег и оплате недвижимости, загрузите «Руководство покупателя недвижимости по валюте».

  Курорты и прибрежные деревни включают Фалираки, Линдос и Киотари, где апартаменты на берегу моря стоят от 150 000 евро. Дороже Линдос, на восточном побережье, где вы можете наблюдать за восходом солнца над Средиземным морем со своей виллы за миллион евро, как британский дизайнер Джаспер Конран.

  Цены на недвижимость на Родосе начинаются от 50 000 до 100 000 евро, а апартаменты с двумя спальнями на берегу моря или небольшие виллы вдали от моря — от 207 000 евро. В Линдосе вы могли бы заплатить значительно больше, свыше 500 000 евро за виллу высшего качества, хотя некоторые из них доступны менее чем за 300 000 евро.

  Острова Спорады и Эвия

  Спорады представлены в прекрасном воспоминании об образе жизни эмигрантов в Греции, Mamma Mia! В фильме герои встретились в дикой и гедонистической атмосфере Спорады в 19 веке.70-е годы. Тем не менее, это в значительной степени было заменено на Скиатосе семейными пакетами отдыха и иностранными жителями.

  Скопелос, где снимался фильм, — один из самых больших островов, но относительно нетронутый. Он известен своими традиционными каменными домами под названием каливия. Они часто заняты только во время сбора урожая, когда большие семьи приезжают со всей Греции, чтобы собрать урожай. Скиатос больше известен как курорт, один из самых красивых островов Греции, даже несмотря на жесткую конкуренцию. Летом туда легко добраться.

  На Скопелосе, который находится на островах Спорады в западной части Эгейского моря, нет аэропорта. Но до него довольно легко добраться через аэропорт на близлежащем острове Скиатос, а затем на водном такси, что занимает около 15 минут. Это кажется немного особенным, когда вы прибываете в Скопелос на водном такси. Круглогодичный вариант — прилететь в Афины или Салоники и сесть на паром из Агиос Константинос или Волос, которых несколько каждый день.

  Скопелос можно пройти примерно за день, его длина составляет около 25 километров. И какой прекрасной была бы прогулка по зеленым холмам, среди коз и овец, из которых делают местный сыр фета, через сливовые сады и миндальные, дубовые и сосновые деревья. Средиземное море всегда мерцает вдалеке. Орлы, совы и большие бакланы плавают на термиках и сильном морском бризе.

  До большого острова Эвия можно добраться на машине из Афин менее чем за два часа, а его тихие морские курорты, такие как Лимни и Лутра-Эйдипсу, а также привлекательные деревни внутри страны пользуются большей популярностью у афинян, проводящих выходные, чем у иностранных покупателей. Север более привлекателен, чем более сухой юг.

  Арго-Саронические острова

  Ближайшие к Афинам острова заняты круглый год и имеют относительно дорогую недвижимость. Но их удобство для афинян так же полезно для остальных в межсезонье, когда рейсы и паромы на отдаленные острова ограничены. Эгина является наиболее удобным из Афин примерно в часе езды по морю, в зависимости от вашего выбора судна. Интерьер зеленый и гористый, а пляжи особенно хороши. Однако недвижимость дорогая. На острова Гидра и Спеце запрещено автомобильное движение, и они являются одними из самых дорогих в Греции.

  Лучшие места для покупки дома для отдыха в Греции

  Прежде чем начать свою собственную греческую одиссею, вы должны решить, где купить здесь дом для отдыха. Место, которое вы можете посетить, когда захотите, чтобы насладиться вкусной едой, увлекательной историей, богатой культурой и потрясающей погодой! Будет ли это на одном из 227 островов или на разнообразном материке?

  От Крита, стоящего на страже до Эгейского моря на юге, до Салоников — второго по величине города Греции — на севере есть множество привлекательных направлений. Вот некоторые из наших фаворитов, которые помогут вам принять решение.

  Крит

  Крит, самый большой и самый густонаселенный из греческих островов, практически является отдельной страной. Его разнообразный ландшафт простирается от вершин заснеженных Белых гор до берегов залитых солнцем пляжей. В промежутках вы откроете для себя изрезанные каньоны, деревни, расположенные в живописных долинах, обширные ущелья и холмы. Вы даже можете наткнуться на пещеру, в которой, как говорят, родился Зевс.

  Высадившись или пришвартовавшись в столице острова, Ираклионе, у вас есть несколько вариантов. Направляйтесь на запад, и вы доберетесь до венецианских городов Ретимно и Ханья. Отправляйтесь на восток, и вы доберетесь до одного из главных курортов острова, Агиос Иколоос. Известный британцам как Аг Ник, ему удалось сохранить большую часть своего традиционного очарования, в отличие от некоторых его современников в других местах Эгейского моря. Где бы вы ни решили приобрести подушку, у вас не возникнет проблем с обустройством. Крит является домом для круглогодичного проживания эмигрантов из Великобритании и Северной Европы.

  Закинтос (Занте)

  Закинтос — по-итальянски Занте — расположен в Ионическом море у западного побережья страны. Удобство пакетного туризма можно найти вдоль восточного побережья на таких курортах, как Лаганас и Циливи. Эстетическая привлекательность, любезно предоставленная матерью-природой, проявляется в виде покрытых лесом гор в центральных районах, которые спускаются к пляжам с белым песком на западном берегу. Знаменитый пляж Навагио (также известный как «пляж кораблекрушений») является прекрасным примером. Известняковые скалы и бирюзовая вода, омывающая их, не оставят сомнений в том, почему это место считается одним из самых живописных в Европе. Добраться сюда из Великобритании очень просто благодаря прямым рейсам из 13 аэропортов.

  Миконос

  Когда дело доходит до модного солнечного гедонизма в Европе, Ибица не является монополистом. Благодаря тому, что элита элиты сходит с супер-яхт в пляжные бары и бутики, Миконос предлагает свой собственный образ жизни для вечеринок в гламурной обстановке.

  Западное побережье — лучшее место, если вы хотите хорошо провести время. Здесь также находятся самые желанные места для владения домом для отдыха. Город Миконос с его древней гаванью и живописным кварталом «Маленькая Венеция» — самое оживленное место на острове. Агиос-Лазарос, Агия-София, Турлос и Хулакия заслуживают посещения во время обзорной поездки. Platis Gialos — более непринужденный вариант в более традиционной обстановке.

  Афины

  Известные как колыбель западной цивилизации, Афины имеют 2500-летнюю историю. Купите здесь, и у вас будет самое известное древнее место в западном мире — Акрополь — у вашего порога.

  Жизнь в современных Афинах не менее интересна. Во-первых, бурная ночная жизнь в модных барах и кафе придает городу заразительную энергию. Посетите живописный район Палака, чтобы насладиться мощеными улицами, бутиками, старинной архитектурой и солнечными площадями. Рядом с Акрополем находится сонная деревня Анафиотика на склоне холма — городской кусочек кикладской островной жизни с лабиринтом переулков, соединяющих побеленные дома. Метаксургиу быстро завоевывает репутацию района, предлагающего модную альтернативу более традиционным районам с его художественными галереями и модными закусочными.

  Самое приятное то, что недвижимость в Афинах — обычно квартиры — часто дешевле, чем в других европейских столицах, таких как Лиссабон, Мадрид, Берлин, Вена и Париж.

  Пелопоннес

  Регион Пелопоннес на юге материковой Греции имеет впечатляющую историческую родословную, как мифологическую, так и спортивную. С полуостровом связаны не только Геракл, Парис Трои и аргонавты, но и место рождения Олимпийских игр.

  Помимо мифологического очарования, Пелопоннес имеет разнообразный ландшафт, где заснеженные горы и обширные ущелья спускаются к песчаным пляжам, омываемым кристально чистыми водами. Решить, куда направиться во время осмотра региона, может быть непростой задачей, учитывая множество привлекательных городов и деревень. Навплион — очаровательный венецианский город, а в Пилосе есть великолепная естественная гавань. Астрос, Софико, Неа Эпидариос, Неа Киос и Нафплион также должны быть включены в ваш список.

  Салоники

  Второй по величине город Греции расположен на берегу Термического залива, в северо-западной части Эгейского моря. Симметрия зданий, построенных после сильного пожара в 20 веке, делает Салоники привлекательными для глаз. Как и парижские бульвары с деревьями, просторные площади и пешеходные дорожки. На набережной вы найдете интригующее сочетание исторического и современного. Старый порт и его блестящий новый брат предлагают захватывающие виды, волшебные закаты и яркую культуру кафе — это дом фраппе.

  Evia

  Evia предлагает лучшее из обоих миров. С одной стороны, вы можете наслаждаться типичной греческой островной жизнью, с легким доступом к побережью и внутренним горам, многочисленными отличными пляжами и просто общим отсутствием суеты и спешки. С другой стороны, с момента открытия моста на Эвию можно добраться на поезде из Афин, что означает, что вы можете легко посетить остров даже в зимние месяцы. Идеально подходит для тех, кто хочет провести зиму на солнце!

  Южная и северная оконечности Эвии, как правило, самые живописные, а центр немного более развит. На севере Эдипсос известен своими 80 горячими источниками и исторической архитектурой. Направляйтесь на юг, в Каристос, и вы найдете одни из лучших пляжей острова, а также отличные рестораны вокруг красивой гавани. Если вы ищете недвижимость в центре Греции, попробуйте деревню Амаринтос, также известную как Вафия. Расположенный на берегу моря, он также имеет легкий доступ к равнине Скотини с ее дорожками для катания на горных велосипедах и множеством византийских церквей и монастырей.

  Отдельный дом стоит около 250 000-400 000 евро, хотя в центре цены могут быть ниже.

  Пелион

  Нетронутый полуостров Пелион, названный в честь его центральной горы, представляет собой настоящую Грецию во всей ее красе. Несмотря на то, что Афины находятся недалеко от Афин, их гористая местность защитила их от чрезмерной застройки, а самые большие поселения, которые вы здесь найдете, — это небольшие рыбацкие деревни или горные города, сгруппированные вокруг исторических монастырей.

  Агиос Иоаннис, расположенный на побережье Эгейского моря, представляет собой фантастическую маленькую деревню, где можно купить дом для отдыха. Здесь есть большой песчаный пляж и несколько традиционных таверн, где подают вкусные блюда местной кухни. Это местный район, поэтому вы можете быть уверены, что еда настоящая! Сразу за деревней вы найдете еще один песчаный пляж под названием Плака. Деревня примыкает к лесистым склонам холмов Агиос Димитриос.

  На другой стороне полуострова, с видом на Пагасейский залив, находится небольшой пляжный поселок Чорто. Население здесь всего несколько сотен человек, но у него есть собственный театр и несколько ресторанов. Десять минут езды вверх по холмам ведут в Аргаласти с популярным еженедельным продовольственным рынком, фермерским магазином, другими ресторанами, банками и ключевыми службами.

  Существует большой диапазон цен: отдельные дома продаются по цене от 130 000 евро в таких местах, как Аргаласти, до 600 000 евро в региональной столице Волосе.

  Арголический залив

  Прекрасный Арголический залив отличается теплым климатом круглый год и защищен ветром «мелтеми», который окружающие горы окружают большую часть обширного региона. Его относительно спокойные воды являются популярным местом для любителей яхтинга. Если Эвбея привлекает семьи, ищущие дома для пляжного отдыха, и отдыхающих на Пилионе, стремящихся убежать от него, то деревни Арголического залива идеально подходят для более активного образа жизни.

  Заглавное место, конечно же, Порто Хели, родина греческой элиты. В его небольшой гавани расположены элитные бутики, рестораны и, конечно же, одна из лучших в стране пристаней для яхт. За последние годы были построены два роскошных курорта, Amanzoe и Nikki Beach. Говорят, что Шон Коннери купил здесь дом, а бывший король Греции Константин также сделал его своей постоянной резиденцией.

  Цены на недвижимость в Нафплионе более доступны, а город дает вам легкий доступ к ряду великолепных пляжей, включая Кантиа. В самом Нафплионе есть фантастически сохранившийся исторический центр, ведущий к укрепленному акрополю. Большинство домов построены в итальянском стиле, наследии долгого периода венецианского правления.

  Лучшие места в Греции для семейного отдыха

  Если ваши дети привыкли плавать только в местном бассейне или, да поможет им Бог, в Северном море, они не поверят кристально чистой воде вокруг греческих островов. Но там, где хотят быть родители (шикарные рестораны, шикарные магазины, тишина и покой!), могут не быть там, где хотят быть ваши дети (аквапарки, фаст-фуд, водные велосипеды!). Итак, мы представляем вам пять греческих островов для семейного отдыха, где каждый найдет что-то для себя, но особенно для детей.

  Наксос, Киклады

  Поездка на пароме от Афин до Наксоса занимает пять часов, но, оказавшись там, это идеальное место для прогулок по островам. Санторини находится всего в двух часах езды, а когда дети подрастут, они смогут отправиться в клуб Миконоса менее чем за час. Пока они молоды, Наксос прекрасно подходит для того, чтобы просто проводить долгие дни, наслаждаясь песчаными пляжами и заводя друзей. Море мелкое и теплое, а местные кафе и рестораны немного более аутентично греческие (и по разумным ценам).

  Есть британская школа верховой езды, которая предлагает катание на галопе вдоль пляжа. А если вы сможете отвлечь детей от побережья с помощью взятки в виде мороженого, вас ждут увлекательные походы по зеленому интерьеру, высота которого достигает более 1000 метров.

  Трансфер из порта: Дороги на острове ветреные и холмистые, поэтому поездка примерно в 20 миль на другую, восточную сторону острова может легко занять час. К счастью, большинство людей покупают на западной стороне.

  Цены на недвижимость: Современные квартиры стоят немногим более 50 000 евро, но за вид на море и доступ к бассейну или близлежащему пляжу около 120 000 евро будет хорошим выбором. Дома начинаются примерно от 150 000 евро, но для хорошей виллы с частным бассейном вам понадобится около 400 000 евро и выше.

  Hydra

  Hydra обладает двумя замечательными качествами для детей — до нее легко добраться и нет машин. Одних этих двух факторов может быть достаточно, но остров также прекрасен, с привлекательными бухтами и небольшими гаванями. Тот факт, что он назван в честь многоголового водяного монстра, может только добавить ему привлекательности для детей с богатым воображением. Остров компактный — чуть больше 20 километров в длину — и его достаточно легко обойти по населенным частям. Есть также водные такси или лошади и мулы.

  Остров привлекает афинян, приезжающих на выходные, поэтому рестораны и коктейль-бары тяготеют к изысканности. Здесь также есть хороший яхт-клуб, в котором популярны парусный спорт, а также подводное плавание. Пока родители занимаются этим, большинство детей будут в восторге от трубки и маски для лица.

  Трансфер из аэропорта: Из аэропорта Афин в порт Пирей уходит чуть больше часа, а затем еще час до Гидры на подводных крыльях.

  Цены на недвижимость: 907:50 При населении менее 2000 человек не так уж и много собственности. Кроме того, остров славится своей красивой архитектурой, так что то, что там, как правило, дорого. Для квартиры с двумя спальнями вам понадобится бюджет около 200 000 евро. Для деревенского дома (все они, как правило, деревенские дома, а не курорты) вам понадобится от €300 000 до многих миллионов. Море так близко, можно обойтись без бассейна.

  Корфу

  На Корфу есть несколько факторов, благоприятных для детей. Это ближайший к Великобритании остров, который оценит весь самолет, если у вас на борту будет плачущий младенец (это не будут греки, они любят детей). Летом есть прямые рейсы, поэтому нет необходимости в пересадке на пароме.

  Купите дом для отдыха на Корфу, и остров будет развлекать ваших детей, пока они вырастут, от элитных удовольствий города Корфу до аквапарка и пляжей. Не стоит забывать и об инвестиционном потенциале. Остров является фаворитом на протяжении многих лет, он вряд ли выйдет из моды в качестве туристического направления в ближайшее время и предлагает отличный потенциал для сдачи в аренду. Ваши друзья, родственники и все, с кем вы общаетесь у школьных ворот, будут в восторге от того, что заглянут в вашу собственность на Корфу!

  Трансфер из аэропорта: Нигде на Корфу нет более часа от аэропорта, и есть хорошее местное автобусное сообщение.

  Цены на недвижимость: Корфу не так дорог, как вы могли бы подумать для относительно элитного места. За 100 000 евро вы получите разумную квартиру с двумя спальнями и доступом к общему бассейну. Если вы сможете удвоить этот бюджет, у вас будет хороший выбор семейных вилл с частным бассейном.

  Закинтос

  У детей есть привычка взрослеть, и когда они станут достаточно взрослыми, чтобы завести себе друзей, они оценят общительность Закинтоса (Занте). Им понравится публиковать в Instagram свои фотографии на пляже Навагио, а для вечеринок это намного дешевле, чем на таком острове, как Миконос.

  Для более склонных к книгам подростков или их родителей есть музеи и другие культурные объекты, такие как Византийский музей Закинфа.

  Трансфер из аэропорта: Занте летом принимает прямые рейсы из Великобритании, в том числе EasyJet, Jet2 и Thomas Cook. При длине всего 40 км время трансфера до большинства курортов составляет менее 45 минут.

  Цены на недвижимость: Будучи более чистым направлением, чем, скажем, Корфу, и с половиной населения, у местного сообщества меньше возможностей для покупки. Для курортной недвижимости бюджет не менее 150 000 евро плюс квартира с общим бассейном и 275 000 евро за виллу.

  Родос

  План строительства нового Колосса Родосского, похоже, отошел в сторону, к сожалению, но Родос по-прежнему предлагает очень впечатляющую цитадель, возвышающуюся над городом. На острове также есть множество развлечений для детей, таких как аквапарки, контактные зоопарки, прогулки на каяках и другие водные виды спорта. Прелести Фалираки ждут малышей, когда они подрастут!

  В разгар сезона на Родосе становится очень многолюдно — ежегодно сюда приезжает почти два миллиона человек. С другой стороны, здесь 300 солнечных дней, и он не закрывается полностью зимой, как некоторые средиземноморские места, поэтому вам понравится посещать его и вне сезона.

  Как добраться: Находясь далеко на востоке в Додеканесе, перелет на Родос из Великобритании немного дольше, чем на большинство греческих островов, и занимает четыре часа. Тем не менее, у него есть собственный международный аэропорт, поэтому вы каждый раз избавлены от хлопот с трансфером и поездкой на пароме из Афин.

  Цены на недвижимость: Квартиры для отдыха с общими бассейнами начинаются от €100 000, а за €150 000 можно подобрать отличную виллу.

  Дешевые места для покупок в Греции

  Дом вдали от дома в Греции – достижимая цель. Есть много районов, где вы можете найти качественную, но доступную недвижимость, независимо от того, предпочитаете ли вы море, горы или город. Здесь мы ищем самые дешевые дома в Греции для вашего образа жизни, чтобы вы могли получить то, что хотите, по очень хорошей цене.

  Приморская жизнь в Пачи

  Пачи находится на берегу Саронического залива, в западной части Аттики. Расположенная на месте древнего города Нисея, это мирная, совершенно не посещаемая туристами рыбацкая деревня с населением около 300 человек, где вы можете по-настоящему насладиться греческим образом жизни. Здесь вы найдете одни из самых дешевых домов в Греции на берегу моря. Средняя стоимость дома составляет всего 620 евро за квадратный метр.

  Есть несколько небольших таверн, многие из которых специализируются на рыбе, а также более шести кафе вдоль гавани. И, если вам когда-нибудь понадобится еще несколько магазинов, город Мегара находится в нескольких минутах езды.

  Находясь в районе Аттики, ближайший аэропорт Афин Элефтериос Венизелос имеет множество рейсов в крупные города по всему миру.

  Образ жизни провинциального города в Спарте

  Кто знает, что древние жители Спарты подумали бы о безвестности своего города сегодня, но хорошая новость заключается в том, что его удаленность помогла снизить цены. Средний дом здесь стоит 680 евро за квадратный метр. Вы даже можете найти их по цене от 510 евро за квадратный метр. Это делает их одними из самых дешевых домов в Греции и, конечно же, на Пелопоннесе.

  Спарта окружена сельскохозяйственными угодьями, что делает ее более похожей на загородный образ жизни, но центральное расположение означает, что вы можете легко совершать однодневные поездки на автомобиле к морю. Это немного больше, чем Пачи, на 16 000 человек. Здесь, естественно, есть много истории, от Археологического музея до Святилища Артемиды Ортии.

  Как уже упоминалось, к нему сложнее получить доступ. Ближайший аэропорт — Каламата, откуда летают чартерные рейсы. Круглогодичные рейсы означают более долгую поездку в Афины. Плюс в том, что он не перегружен людьми, независимо от погоды. И, говоря о погоде, это одно из самых жарких мест в Греции, где средняя температура июля и августа составляет 36°C.

  Нетронутые Халкидики в Полигиросе

  Полигирос (или Полигирос) — фантастическое место, где можно найти самое дешевое жилье в Греции. Он находится в центре популярного региона Халкидики, но дома здесь стоят всего 600 евро за квадратный метр. Город расположен на плато рядом с горой Чоломон, которая является частью охраняемой территории Natura 2000. Он также известен своим карнавалом, который длится 12 дней в августе и привлекает посетителей со всей Греции.

  Салоники, второй по величине город Греции, находится всего в часе езды от отеля. Это делает Полигирос легко доступным — из аэропорта Салоников есть рейсы в Лутон, Станстед, Гатвик, Бирмингем, Манчестер, Лидс, Ньюкасл, Глазго и Эдинбург.

  Городская суета в Агринио

  Больше нравится городская жизнь? Это может быть место для вас. Агринио — крупнейший город Западной Греции с населением почти 110 000 человек. Оживленный центр сосредоточен на площади Демократии, а на площади Республики можно найти больше бутиков и кафе.

  Окрестности нетронуты. Хотя Арджинио находится внутри страны, вы недалеко от воды, рядом находятся озера Трихонида и Лисимахия.

  Вы бы заплатили 640 евро за квадратный метр за средний дом в этом городе, что составляет в среднем почти 9 евро.00 за квадратный метр дешевле, чем в Афинах или Салониках.

  В горах в Ампелакии

  Расположенный в гористой Фессалии, Ампелакия — небольшой город с большим количеством очарования и одними из самых дешевых домов в Греции. Средняя цена дома составляет 530 евро за квадратный метр. Это деревня с мощеными улицами и каменными домами, типичными для горных районов Греции. Для любителей активного отдыха гора Орос находится в нескольких минутах езды. Технически гора Олимп тоже недалеко, но извилистые дороги удлиняют поездку на 3 часа.

  Местный аэропорт в Ларисе закрылся в 90-е годы, но есть один в Волосе, в 1 часе 20 минутах езды. Есть два рейса в неделю в Гатвик. Близость Волоса также является хорошей новостью по другой причине: здесь находятся одни из самых популярных среди греческих туристов пляжей, в том числе Агиос Димитриос, Анхиалос и Аликес.

  Лучшие места для ночной жизни в Греции

  Вдохновлены ли вы пением и танцами на Скопелосе в Mamma Mia!, искушены гедонизмом Миконоса или хотите дом для отдыха, который сочетает в себе доступность с Бурлящая ночная жизнь Греции предлагает потрясающую летнюю танцевальную вечеринку. Доходы от аренды тоже могут быть довольно впечатляющими. Но где купить? С более чем 200 обитаемыми островами, а также материковыми городами на выбор, каждый с оживленной летней туристической торговлей, у вас есть большой выбор.

  Миконос

  Оригинальный остров для вечеринок должен возглавлять любой список летних направлений в Греции. Здесь центр вечеринок с 1950-х годов, но, хотя когда-то здесь царила богемная и альтернативная атмосфера, в наши дни Миконос очень блестящий. Это означает, что он предлагает больше для пожилых и богатых домовладельцев. (Следует признать, что на некоторых островах, как правило, рынок от 18 до 30). Где деньги, там и торговец, так что здесь тоже есть отличные магазины. Для лечения похмелья в ранние часы или ближе к вечеру пляжи, конечно, сенсационны. Кроме того, вы можете посетить многочисленные места, имеющие историческое значение, такие как Археологический музей города Миконос. Хотя основные ночные клубы могут закрыться в конце лета, Миконос является одним из немногих греческих островов, который предлагает туристические развлечения и зимой.

  Крит

  Одно из самых популярных направлений в Греции среди других европейцев, Крит во многих отношениях считается самым живописным из греческих островов. В дополнение к природной красоте острова те, кто посещает или живет здесь, могут насладиться историческими руинами Кносса, а также интересными городами, такими как Ираклион и Ханья. К югу от острова ощущается более аутентичная греческая атмосфера, а это означает, что на одном маленьком острове вы можете испытать совершенно разные взгляды. Малия является одним из самых известных курортов своей ночной жизнью в Европе, если не во всем мире. Вы также можете развлекаться до позднего вечера в городе Ханья с его прибрежными барами и клубами. В Ретимно, дальше по побережью, бары и таверны чуть менее ориентированы на европейских туристов.

  Салоники

  Второй город Греции, Салоники, также расположен у моря и имеет богатую историю. Хотя ночная жизнь здесь может быть не так известна, как на островах, здесь, безусловно, есть множество баров, клубов и многое другое на любой вкус. Лададика особенно популярна среди людей всех возрастов, как местных, так и иностранцев. Клуб Vogue является особенно привлекательным местом для посещения благодаря живой музыке и сдержанному роскошному декору. Еще одним преимуществом покупки в Салониках является наличие круглогодичных рейсов. Зимой здесь бывает холодно, но вы обязательно найдете теплый и уютный клуб, где сможете танцевать всю ночь напролет.

  Корфу

  Корфу — еще один остров в Греции, хорошо известный как своей популярностью среди туристов, так и своей богатой историей и географией. Остров очень зеленый, с живописным старым городом, который был очень привлекательным как для местных жителей, так и для иностранцев — и даже для телепродюсеров таких фильмов, как «Только для твоих глаз» и телепрограммы «Дарреллы».

  Еще один район, особенно популярный среди британских туристов и являющийся домом для большого количества студентов, город Корфу, или город Керкира, как его называют греки, оживлен круглый год. Есть как танцевальные клубы, так и более сидячие бары, причем последние особенно часто встречаются в старом городе. Некоторые из лучших мест для посещения летним вечером включают Lucciola Garden, известный своим рестораном «Med-fusion-cuisine», а также двумя-тремя ежемесячными концертами живой музыки в саду, и Cafe Bristol, где проживает искусство. Плитка в стиле модерн, хороший джаз или фанк и напитки по разумной цене!

  Афины и окрестности

  Афины стали одним из самых популярных мест для отдыха в городе, где круглый год бурлит ночная жизнь. Наслаждайтесь историческим Brettos, который существует с 1909 года и является домом для более чем 30 вкусов собственного ликера, в баре Galaxy на верхнем этаже отеля Hilton, откуда вы можете полюбоваться Акрополем через весь город. Поскольку афиняне любят выбираться из города на выходные, если есть возможность, есть несколько отличных вариантов недвижимости на близлежащих островах. Эгина и Ангистри находятся всего в часе езды на пароме от порта Пирей. Они немного более греческие, среднего возраста и (смеем сказать?) стильные, чем более известные острова, но у вас не возникнет проблем с поиском летней ночной жизни до раннего утра.

  Отсутствие необходимости в паромной переправе: «Афинская Ривьера» начинается всего в 30 минутах езды от города. Наряду с пристанями для яхт, песчаными пляжами и отличными ресторанами, ночная жизнь также потрясающая. Обратите внимание на Глифаду и Вулу.

  Думаешь, ты слишком стар для вечеринок? Наслаждаться летней ночной жизнью Греции — это не то же самое, что ходить на местную британскую дискотеку с 18-летними. Ну хорошо, это может быть на Паросе и Иосе. в общем, вы найдете клубы для всех возрастов. Более того, вдохновившись здоровым средиземноморским стилем жизни, вам наверняка захочется веселиться всю ночь!

  Какой тип недвижимости вы должны купить?

  Греция всегда была популярным местом отдыха для британцев благодаря нетронутым островам, деревенским виллам, песчаным пляжам, погоде и великолепным видам на большую часть страны. Это правда, что бюрократия в стране может быть минным полем, из-за чего все занимает больше времени, чем, возможно, необходимо, но, по крайней мере, более низкие цены, чем во многих других горячих точках Средиземноморья, означают, что вы можете нанять профессионалов, чтобы ускорить процесс.

  Когда вы начинаете серьезно задумываться о покупке недвижимости в Греции, одним из первых вопросов, которые вам необходимо решить, является тип недвижимости, которую вы покупаете, места, в которых вы найдете каждый тип, и ключевые характеристики каждого типа. дом. Конечно, то, что вы ищете, во многом будет зависеть от жизни, которую вы хотите в Греции. Вы ищете насыщенную и активную жизнь в Афинах? Расслабляющая пляжная жизнь в Спорадах? Древняя башня, превращенная в современную усадьбу на Пелопоннесе? Здесь мы исследуем эти варианты и многое другое.

  Городская квартира в Афинах

  Жизнь в Афинах – это жизнь в центре Греции. Хотя вы можете купить роскошный пентхаус за миллионы, вы также можете найти квартиру едва ли за пятизначную сумму. Однако вы получаете то, за что платите, с точки зрения местоположения, соседей и обслуживания собственности, но вы также можете найти хорошие апартаменты в центре менее чем за 100 000 евро. Как правило, эти свойства будут иметь балкон для открытого пространства. Вы можете предпочесть купить квартиру на верхнем этаже, так как она, как правило, будет тише, чем другие объекты в здании (что обычно означает, что они также имеют самую высокую цену).

  Жить в Афинах так много преимуществ, начиная с того, что они считаются безопасным городом, и заканчивая бурной ночной жизнью, магазинами и ресторанами, и в то же время спокойным образом жизни в тихих районах. Вы можете добраться туда так легко в течение всего года.

  Таунхаусы

  Популярные по всей стране как в городах, так и в деревнях, таунхаусы бывают разных форм — например, в виде таунхаусов или как часть крупной застройки. Они вполне могут иметь небольшой сад в той или иной форме, а если они являются частью жилого комплекса, обычно будут общие сады и / или бассейн. Обратите особое внимание на красивые дома в итальянском/венецианском стиле вокруг гаваней, таких как Ханья на Крите и Керкира на Корфу.

  Недвижимость на пляже

  Многие люди, переезжающие в Грецию, переезжают сюда, чтобы испытать средиземноморский образ жизни: отдыхать на пляже под палящим солнцем в летний день, расслабляться ночью за вкусной греческой едой и жить традиционной греческой жизнью. Среди 200 с лишним населенных островов в Греции так много пляжей, что вы избалованы выбором. Вы должны знать, как вы доберетесь туда в межсезонье (если захотите), но даже на самых популярных островах, таких как Санторини, куда вы можете добраться круглый год, есть удивительные дома на берегу менее чем за 100 000 фунтов стерлингов.

  Недвижимость на побережье может быть самых разных форм и размеров. Многие покупатели недвижимости из Великобритании ищут дом для отдыха в жилом комплексе в двух шагах от пляжа или виллу с собственным бассейном. Квартиры популярны, так как за ними легко ухаживать и их легко сдать в аренду летом. Менее положительная сторона квартир заключается в том, что они обычно не имеют сада, и многие из них будут соседствовать с десятками других фотороботов — но, учитывая доступность и близость к пляжу, имеет ли это какое-либо значение?

  Загородные коттеджи

  Для многих переезд в отдаленную часть Европы для ремонта и реанимации старого загородного дома является мечтой, и Греция является одним из самых популярных мест для этого. По всей стране вы найдете множество различных объектов недвижимости, требующих разной степени обработки — от тех, которые просто нуждаются в небольшом косметическом ремонте, до тех, которые нуждаются в новой крыше и структурном ремонте стен. Острова страны особенно хороши для проектов реконструкции, такие как Крит, Корфу и Калимнос.

  Почему бы не проявить свою фантазию и не воплотить свою греческую мечту в переделанном замке, башне или особняке? Это потребует гораздо больше работы, чем ваш обычный ремонтный проект, но это может стоить того, чтобы воплотить в жизнь вашу мечту!

  Важно помнить, что независимо от размера вашего проекта реконструкции, вы должны проконсультироваться с нужными экспертами, которые помогут вам в этом проекте. Прежде чем подписывать соглашение, убедитесь, что вы точно знаете, сколько будут взимать ваши торговцы. Помните также о требованиях по защите от землетрясений в уязвимых районах. Правда, если он старый и еще стоит, это сулит ничего хорошего, но не принимайте ничего на веру!

  Преимуществом реконструкции этих старых загородных домов является их привлекательность в качестве дома отдыха для туристов. Хотя это может занять немного времени, вы можете пожинать плоды, сдавая недвижимость в аренду. Место в сельской местности может предложить больше возможностей для круглогодичной аренды, чем недвижимость на берегу моря, которая, как правило, популярна только в летние месяцы, но проверяйте условия зимой — в Греции может быть очень холодно. Если вы решите, что после того, как вы закончите ремонт своей собственности, вы готовы продать ее и перейти к следующему проекту, вы вполне можете получить премиальную цену.

  Побеленные деревенские дома

  На островах Киклады и Додеканес, ближе к древней Малой Азии, дома больше напоминают ближневосточный стиль. Представьте себе побеленные дома с яркими куполами, дверями и балконами. Мы все знакомы с образами ярко-белых деревень Санторини с голубыми крышами.

  Многие из них были построены до появления кондиционеров, поэтому в них отличное естественное охлаждение, а окна меньшего размера создают много тени. Вы обнаружите, что в городах редко есть сады, но это небольшая цена за потрясающий вид на море!

  Виллы

  Виллы особенно популярны среди семей, переезжающих в Грецию. В дополнение к ранее упомянутым пляжным домам вы можете найти виллы в большинстве других мест по всей стране — в городах, в жилых комплексах и даже за городом. Как более крупная недвижимость, чем таунхаус или квартира, они, конечно, дороже. Но за свои деньги вы, как правило, получите намного больше — например, большие сады, бассейн, кладовую, место для офиса или студии (или сарая!).

  Итальянские виллы

  Ионические острова — бывшая территория Венеции. Эти острова на западе, такие как Корфу, известны своими стильными итальянскими виллами и набережной. Действительно, фасады гаваней большинства островов выполнены в этом стиле, отражающем влияние венецианских и генуэзских моряков и купцов. Они стали особенно популярными типами недвижимости в Греции среди эмигрантов, которые переоборудовали их в небольшие отели и B&B. Кроме того, вы также найдете несколько зданий в этом стиле на Крите, одном из самых южных бывших венецианских владений. Они особенно распространены в Ханье и Ретимно.

  Недвижимость для сдачи в аренду

  Приобретение недвижимости для сдачи в аренду становится все более популярным в городских районах, где молодые люди начинают свою взрослую жизнь, таких как Афины и Салоники. Тем не менее, важно помнить, что при покупке недвижимости специально для сдачи в аренду действует больше законов — греки полны решимости искоренить уклонение от уплаты налогов, особенно там, где это отнимает у существующей гостиничной индустрии, такой как Airbnb.

  Вы должны иметь лицензию EOT (Elinko Organismo Tourismo – Греческая национальная туристическая организация), и к ней прилагаются определенные условия. Например, если вы хотите сдать квартиру, то все объекты в здании должны подать заявку на получение лицензии; чтобы сдать дом в аренду, он должен иметь свой собственный доступ. В рамках этой лицензии существует несколько различных категорий, поэтому рекомендуется изучить их как можно подробнее, прежде чем двигаться дальше. Также важно помнить, что за несоблюдение любого из условий лицензии EOT взимаются большие штрафы.

  Наем профессиональной команды для вашего переезда в Грецию

  Процесс покупки недвижимости в вашей родной стране может быть сложной задачей, но он может вызвать дополнительный стресс, когда вы пытаетесь сделать то же самое в другой стране. Команда местных профессионалов, обладающих нужными знаниями, поможет вам сориентироваться на рынке и избежать подводных камней.

  Имея это в виду, вам следует подумать о том, чтобы собрать свою команду, включая агента по недвижимости, юриста, валютного специалиста и, возможно, финансового консультанта.

  Найм агента по недвижимости в Греции

  В Греции гораздо меньше общенациональных данных о рынке недвижимости. Вы не найдете веб-сайтов по недвижимости, полных данных и функций, которые мы используем в большинстве стран Европы и США. Данные о региональных ценах Банка Греции представлены только на верхнем уровне и обычно доступны только на греческом языке.

  Это означает, что вам действительно нужно будет поехать в Грецию и лично найти свою недвижимость, но это не совсем рутинная работа! Сделайте большую часть своих ознакомительных поездок в Грецию и познакомьтесь с районами и агентами по недвижимости, работающими там. Хороший агент по недвижимости сыграет ключевую роль в вашем переезде.

  Греция лицензирует и регулирует деятельность своих агентов по недвижимости, все из которых должны иметь соответствующую квалификацию. Посетите сайт Греческой ассоциации риэлторов, чтобы найти подходящего агента. Кроме того, в Греции есть филиал FIABCI, Международной федерации недвижимости. Любой член лондонской Ассоциации международных профессионалов в области недвижимости должен соответствовать высочайшим стандартам.

  Агенты обычно взимают от 2 до 5% от стоимости недвижимости, которая делится между покупателем и продавцом. Вы также найдете несколько компаний по поиску недвижимости, предлагающих сделать поиск за вас. Они либо попросят взамен комиссию при покупке, либо аванс. Онлайн-форумы для экспатов — отличный способ найти хорошего агента или даже полностью обойти агента и купить напрямую у продавца. Агенты обычно сопровождают вас во время ознакомительных поездок, например, в Великобритании. Если вы покупаете новый дом, проверьте, включает ли цена НДС.

  В Греции много государственных праздников, и в соответствии с Греческой православной церковью празднуется Пасха, которая на месяц отличается от того, когда мы празднуем ее в Великобритании, поэтому разумно проверить, будет ли ваш агент работать, прежде чем бронировать какие-либо рейсы.

  Наем юриста в Греции

  Вам необходимо найти англоговорящего юриста, который поможет вам с покупкой недвижимости в Греции (это требование закона). Они смогут помочь вам разобраться в тонкостях греческого законодательства, а также сыграют важную роль в процессе покупки (возможно, они даже смогут сэкономить вам деньги).

  Целесообразно выбрать независимого англоговорящего греческого юриста, который специализируется на праве собственности. Они не только будут контролировать и организовывать весь процесс покупки, но и часто будут консультировать вас по вопросам налогообложения и наследования. Это еще более важно, если вы не говорите свободно по-гречески, так как они смогут помочь вам в деталях транзакции. Таким образом, вы полностью поймете договор и сопроводительную документацию. Среди прочих вопросов важно установить, на чье имя будет оформлено имущество и кто его унаследует (особенно для пар, не состоящих в браке, имеющих детей от предыдущих отношений).

  Любой юрист, которого вы нанимаете, должен быть членом местной коллегии адвокатов, чтобы гарантировать, что он обладает надлежащей квалификацией — вы можете найти список англоговорящих юристов в Греции на веб-сайте GOV. UK. Вы также можете связаться с нашим Ресурсным центром, который познакомит вас с доверенными профессионалами в области права, с которыми мы работали много лет и о которых наши читатели оставили восторженные отзывы — просто позвоните нам по телефону +44 (0) 20 7898 0549 или напишите по электронной почте. [email protected].

  Прием на работу валютного специалиста

  Валютный специалист также может играть ключевую роль в вашей профессиональной команде. Они помогут гарантировать, что любые деньги, которые вам нужно заплатить, не будут подвержены валютному риску, когда они конвертируются в евро в рамках покупки вашей недвижимости. Хороший специалист может сэкономить вам много потраченных впустую средств.

  Валютный риск возникает, когда вам нужно заплатить крупную сумму денег в другой валюте (например, в евро), когда вы будете обменивать ее по колеблющемуся курсу. Поскольку курс постоянно меняется, ваши деньги могут быть подвержены риску обесценивания, что может привести к тому, что вам придется платить больше, чтобы обезопасить свой греческий дом. Падение всего на 1% в британских фунтах может привести к увеличению цены на недвижимость стоимостью 150 000 евро на 1000 фунтов стерлингов, поэтому, если курс сильно изменится, он действительно может сложиться.

  Специалист по валютам использует так называемый форвардный контракт, чтобы защитить ваши деньги. Это соглашение, которое фиксирует обменный курс на определенный период времени, чтобы вы могли продолжать получать большую ценность за свои деньги. Мы много лет работали с нашим надежным партнером Smart Currency Exchange, чтобы предоставлять покупателям форвардные контракты — ознакомьтесь с их Руководством покупателя недвижимости по валюте, чтобы узнать больше о защите ваших средств.

  Флаг Греции на европейских банкнотах.(серия)

  Планирование финансов для покупки недвижимости в Греции

  Чтобы купить недвижимость своей мечты в Греции, вам необходимо иметь финансовый план, чтобы действовать быстро, когда придет время. Для этого вам нужно будет сделать основные финансовые расчеты, спланировать скрытые расходы на покупку и решить, как платить за вашу недвижимость.

  Вам также следует прочитать наше руководство по финансовому планированию перед покупкой в ​​Греции, чтобы получить все необходимые советы и необходимую информацию.

  Какие ключевые финансовые моменты следует учитывать?

  Для начала вам необходимо определиться с основными источниками финансирования покупки недвижимости в Греции. Подумайте о:

  • Доступные средства: Определите, какие средства у вас будут на покупку дома. Примите во внимание различные аспекты, открытые для вас, от наличных денег, сбережений, товаров для продажи, инвестиций, которые вы могли бы получить, или пенсий, которые вы могли бы использовать.
  • Дополнительное финансирование: Если вы не покупаете за наличные, можете ли вы купить в ипотеку? Поговорите с агентом по недвижимости, IFA или кредитором, например банком, чтобы оценить ваши варианты. Не забудьте также принять во внимание, как платить, если вы заболели или потеряли работу.
  • Текущее финансирование: Помните о расходах, которые возникнут после покупки, от местных налогов на недвижимость до обслуживания и даже транспортных расходов, чтобы добраться до вашего нового дома. Решите, как вы будете покрывать их, включая риск изменения обменных курсов валют.
  • Инвестиции: Если вы переезжаете в Грецию навсегда, было бы выгодно, так сказать, взять с собой пенсию. Вы можете перевести его в QROPS (признанная пенсионная схема за границей) или SIPP (самоинвестируемая личная пенсия). Принимая во внимание любые применимые условия, вы можете получить больший контроль над своей пенсией и сократить свой налоговый счет.

  Какова стоимость покупки в Греции?

  В дополнение к фактической стоимости имущества, есть ряд других расходов, которые вам необходимо будет учитывать в дополнение к этому. Существует ряд факторов, которые будут влиять на общую сумму этих затрат, например, является ли недвижимость новостройкой или перепродажей, и как вы платите за недвижимость — наличными или ипотекой. Мы рекомендуем закладывать в бюджет около 10-15% от покупной цены, чтобы обеспечить покрытие всех налогов и сборов.

  Большая часть подлежащих уплате сборов будет основываться на «оценочной налоговой стоимости» имущества, которая обычно будет ниже, чем фактическая цена, которую вы платите. Это было ранее рассчитано местными налоговыми органами с использованием государственных критериев, и вы обычно обнаружите, что это фиксировано. Эти сборы обычно включают:

  • Налог на покупку: Это около 7% от первых 15 000 евро оценочной налоговой стоимости имущества и 9% от оставшейся части. Например, если вы покупаете недвижимость стоимостью 120 000 евро, вам нужно будет заплатить 10,09 евро.5 в налоге на покупку. Эта сумма должна быть оплачена до подписания окончательного договора купли-продажи.
  • Налог на добавленную стоимость (только новостройки): Новостройки с лицензией, выданной с января 2005 года, облагаются НДС по ставке 18%.
  • Сборы за земельный кадастр: Они составляют от 0,3 до 0,5% от оценочной налоговой стоимости имущества.
  • Нотариальные сборы: Сборы, взимаемые нотариусом за составление окончательного договора купли-продажи, обычно составляют до 2% от оценочной налоговой стоимости имущества.
  • Судебные издержки: Передача собственности обычно стоит до 1% от налогооблагаемой стоимости, но это необходимо согласовать заранее в письменной форме. Вам не обязательно пользоваться услугами юриста для покупки, но это настоятельно рекомендуется.
  • Коммунальный сбор: Уплачивается одновременно с налогом на покупку. Вам нужно будет заплатить общественный налог в размере 3% за общие общественные услуги, такие как содержание дорог.
  • Агентские сборы: Они делятся между покупателем и продавцом и обычно составляют от двух до пяти процентов от покупной цены. Часть продавца вполне может быть включена в покупную цену имущества, а это означает, что покупатель фактически оплачивает все сборы.

  Как заплатить за вашу недвижимость в Греции

  Если у вас уже есть деньги, отложенные для покупки вашей греческой недвижимости, то этот этап будет довольно простым. Однако, если вам нужно собрать наличные деньги или занять, все немного сложнее.

  Многие из нас хотели бы купить дом в Греции, но не имеют на это денег. Вернее, мы думаем, что нет. Правда, однако, заключается в том, что для многих покупателей в Греции есть всевозможные способы собрать деньги, некоторые требуют небольших жертв, а некоторые просто лучше используют свои активы. Вот несколько способов найти деньги на дом своей мечты.

  Привлечение денег из вашего дома в Великобритании

  Ваш основной актив может работать на вас разными способами, и вам даже не придется его продавать. Это означает, что вы сохраняете прирост капитала на рынке Великобритании, пока загораете на греческом пляже!

  Выпуск акций

  Выпуск акций принимает разные формы, поэтому очень важно получить хороший независимый совет, прежде чем что-либо делать. Тем не менее, для домовладельцев старше 55 лет с недвижимостью стоимостью не менее 70 000 фунтов стерлингов это реальная возможность больше наслаждаться жизнью, не платя за нее — по крайней мере, не при жизни — используя капитал, который вы накопили в своем доме в Великобритании. Это также отличный способ для пенсионеров купить дом для отдыха в Греции, которым может наслаждаться вся их большая семья, не теряя семейного дома. Однако это действительно относится только к домам для отдыха, поскольку вы должны оставаться в собственности Великобритании не менее шести месяцев в году.

  Вы можете получить это без уплаты налогов в виде наличных, без увеличения или уменьшения размера. Затем вы можете использовать его по своему усмотрению, купить недвижимость, лодку, инвестиции или что-то еще. Вам нужно быть немного осторожным в том, кого вы используете для этого — мы рекомендуем вам использовать только поставщика, регулируемого регулирующим органом Советом по выпуску акций. Преимущество заключается в том, что вы должны иметь возможность продолжать владеть своими собственными домами, с делами на свое имя и с правом жить там всю жизнь.

  Сдача дома в Великобритании

  Здесь есть два варианта. Если вам нужно много денег, чтобы купить дом в Греции, но вы не хотите продавать семейный дом, вы можете собрать деньги на него с помощью ипотечного кредита. Сборы выше, и будут ограничения, но вы потенциально можете собрать достаточно, чтобы купить в Греции. Затем у вас есть возможность вернуться, хотя и с другой ипотекой, когда вы станете старше.

  Второй вариант — просто воспользоваться огромной разницей в арендных ставках между Великобританией и Грецией. Арендная плата в Великобритании выше, чем в Греции. Так что, если вы можете сдать свой дом в Великобритании дороже, чем вы заплатили бы за дом в Греции, у вас будет приличная сумма на жизнь. Однако одной серьезной статьей расходов, которую необходимо вычесть, является налог на сдачу в аренду вашего дома в Великобритании.

  Сокращение

  Если у вас есть дом в Великобритании, но дети уехали, это самый гибкий способ собрать деньги. Вы просто продаете свой дом по лучшей цене, переезжаете в место поменьше и покупаете недвижимость в Греции за наличные. Таким образом, вы сэкономите на любых затратах по займам и сможете комфортно жить на доходы от любого вложенного излишка, поскольку стоимость жизни в Греции значительно ниже, чем в Великобритании. Вы также избегаете риска ухода с рынка недвижимости Великобритании, если захотите вернуться.

  Недостатком является то, что вы теряете семейный дом и должны оплачивать расходы по продаже, например, комиссионные агента. Если вы уменьшите штат, но останетесь владельцем дома в Великобритании и за границей, у вас также будут налоговые последствия как у владельца второго дома. Вас могут ужалить за высокие налоги на вторые дома и доход от аренды, если вы сдаете их в аренду.

  Другие способы сбора денег

  Получение греческой ипотеки

  Греция действительно пострадала от финансового кризиса, но перерасходовало правительство, а не банки в частности, как в США и Испании. Так что получить греческую ипотеку можно. Типичный кредит к стоимости составляет 70%, с максимальным сроком на 25 лет. Ваши общие обязательства должны составлять менее 30% от вашего ежемесячного чистого дохода.

  При подаче заявления вам понадобятся следующие документы:

  • Декларация о подоходном налоге за последние два года
  • Банковские выписки за прошлый год
  • Подтверждение дохода за последние шесть месяцев
  • Список уже имеющихся ипотечных кредитов
  • Отчет о ваших активах и пассивах, подтвержденный бухгалтером
  • Копия паспорта

  Ваша пенсия

  Обладатели пенсий с установленными взносами (но не держатели схем окончательной заработной платы) теперь могут использовать свою пенсионную «корзину» по своему усмотрению. Они могут вывести 25% банка без уплаты налогов, а остальное оставить вложенными. Конечно, вам нужно знать о мошенниках и всегда консультироваться с пенсионной консультационной службой, прежде чем расстаться с деньгами.

  Покупка с семьей или друзьями

  Это отличный способ разделить богатство семьи — например, позволить бабушке и дедушке оставить живое наследство — а также бремя владения недвижимостью в Греции.

  Самый простой вариант — каждый платит по акции. С несколькими братьями и сестрами, тетями и двоюродными братьями вы могли бы потенциально владеть вместе всего за несколько тысяч фунтов каждый. И они могут заплатить эту сумму за пару недель отпуска. Хотя чем больше людей вовлечено, тем меньше вам нужно платить, недостатком является то, что это может привести к более сложным юридическим процессам и структурам собственности.

  Планирование ознакомительной поездки в Грецию

  Ознакомительная поездка в Грецию будет иметь жизненно важное значение для успеха вашего переезда. Здесь мы обсудим все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам планировать соответствующим образом.

  Определите свои критерии:

  Насколько важен доступ в несезон?

  Зимой расписание паромов на отдаленные острова значительно сокращается. Также иногда их отменяют из-за плохой погоды. Следовательно, если вам нужно срочно попасть в Великобританию, это может стать проблемой.

  Если ваш бюджет ограничен, ежедневные рейсы в Афины доступны со многих островов. Кроме того, Греция находится в процессе модернизации многих своих региональных аэропортов. В сельской местности проще всего добраться зимой до Пелопоннеса или Арго-Саронических и Кикладских островов.

  Если вы ищете постоянный дом или место для зимовки, это ключевой момент при поездке в Грецию.

  Какое максимальное время в пути летом и зимой?

  Зимой трудно добраться даже до ближайших островов, таких как Ионические острова. Греция постепенно продлевает свой туристический сезон раньше и позже в «средние месяцы» апреля и октября, поскольку туристы переезжают из стран Северной Африки, пострадавших от политических беспорядков. Некоторые, такие как Санторини и Миконос, прилагают серьезные усилия, чтобы открываться круглый год.

  Нужна ли гарантированная теплая зима?

  На некоторых островах бывают морозы, и даже на самых южных островах, таких как Крит, зимой в возвышенностях может лежать снежный покров. Таким образом, внимательно посмотрите на климат на выбранном вами острове. Остерегайтесь также сильных ветров, выбирая, где на острове вы хотите купить. Вы часто обнаружите, что одна сторона острова гораздо менее ветреная, чем другая, поскольку многие из них холмистые или гористые.

  Важен ли доход от аренды?

  Многие покупатели планируют финансировать свою покупку через сайты по аренде или обмену жильем, такие как Airbnb. Это, безусловно, вариант, но остерегайтесь жестких законов о туризме и налогах в некоторых областях. Греки, безусловно, серьезно относятся к туризму. Прежде всего, они не позволят вам предложить некачественное жилье на своих лучших островах.

  Вы будете жить как эмигрант или как местный житель?

  Многие из нас воображают, что хотят полностью влиться в местное сообщество. однако многие затем обнаруживают, что без товарища-британца, с которым можно было бы сверить записи, они вскоре чувствуют себя одинокими и изолированными. В этом точно не будут виноваты греки, народ исключительно добрый, приветливый и общительный. Языковой барьер является проблемой в сельской местности, а греческая культура и обычаи могут показаться очень незнакомыми. Если у вас есть какие-либо сомнения, выучите немного греческого языка, прежде чем идти.

  Воспользуйтесь всеми преимуществами просмотра

  Придерживайтесь своего бюджета

  Не позволяйте агенту показать вам что-то, что выходит за рамки вашего бюджета. У вас, вероятно, не так много времени на поездку, так зачем тратить время на недосягаемые свойства? Во всяком случае, преуменьшите свой бюджет.

  Собери свою команду на место

  Итак, вы находитесь в поездке, в отеле с сомнительным Wi-Fi и без доступа к вашим обычным документам, тратя кучу денег. Вы вышли из зоны комфорта! Получите контроль, подготовив свою команду до того, как вы уйдете, и включив быстрый набор в своем телефоне. В вашу команду входят агент по недвижимости, хороший юрист и валютная компания, которой вы доверяете.

  Знайте, сколько вам нужно потратить

  Курсы валют меняются каждую минуту, а процесс покупки дома занимает месяцы. Так как же узнать, сколько вам нужно потратить? Вам нужно поговорить с валютной компанией, прежде чем искать, а не после! Кроме того, вы должны заранее хорошо подумать о планировании покупки недвижимости на случай, если вам понадобится отреагировать.

  Воображение, воображение, воображение

  Со многими заграничными домами вам нужно будет задействовать воображение, а не только глаза. Даже самый сверкающий бассейн через неделю-две небрежности напоминает болото. Так что подумайте об этом гадком утенке, который может стоить на десятки тысяч дешевле, но стоит всего несколько сотен, чтобы превратиться в потрясающее зрелище.

  Будь смелым

  Ах, парадокс выбора! Когда в Греции 220 островов, как можно остановиться на одном из них? Может быть, рядом с мысом есть более дешевый дом с лучшим видом. Что ж, всегда будет где-то еще, но если вам это нравится и вы можете себе это позволить, просто сделайте это.

  Будьте готовы внести залог

  Это лучший сезон покупки недвижимости, поэтому, если агент говорит, что у них есть еще один покупатель, вы никогда не знаете, они могут говорить правду! Не принуждайте себя подписывать что-либо, но будьте готовы к открытию валютного счета для внесения резервационного депозита.

  Делаем предложение

  Итак, вы отправились на осмотр, нашли свою идеальную недвижимость в Греции и узнали, как ее купить. Теперь переходим к следующему шагу: действительно делаем предложение о доме. Теперь важно, чтобы вы поняли, как определить, справедливо ли вы делаете предложение, и как сохранить преимущество в переговорах. Следуйте этим семи ключевым пунктам, чтобы держать переговоры под контролем.

  Сделайте свое покерное лицо на

  Ключ к переговорам состоит в том, чтобы не выдавать слишком многого и при этом не казаться слишком незаинтересованным. Сообщите команде продавцов, что вы на рынке, потому что вы просмотрели много объектов или много читали. Вы хотите быть дружелюбным и вежливым, но серьезным. В конце концов, это деловая сделка.

  Знайте, о чем вы говорите

  Если вы хотите показать себя в игре, вам нужно знать свои вещи наизнанку. Читайте наши новости и обновления рынка, чтобы убедиться, что вы знаете, в каком состоянии находится сектор недвижимости. Ваш агент по недвижимости будет отличным ориентиром в том, какую цифру вы выберете, делая предложение о доме в Греции. Однако помните об их коммерческих интересах: в конечном счете, они должны представлять продавца. Так что, используйте свои внешние знания, чтобы вынести свое суждение. Кроме того, возможность задавать обоснованные вопросы продемонстрирует, что вам нужен бизнес.

  Победа над продавцом

  Очарование — вот что важно при предложении дома в Греции! В конце концов, вы покупаете то, что нравится продавцу. Не будьте слишком агрессивны в своем отношении или ценообразовании — это может привести к тому, что процесс застопорится, если вы отложите их. Все переговоры должны проходить через агента, но вы все равно можете написать письмо продавцу. Это может быть хорошим способом представиться и объяснить, насколько вы заинтересованы в покупке их прекрасного дома!

  Примите участие в переговорах

  Многие люди могут нервничать, идя на переговоры, поэтому помните: вы тот, кто занимает позицию силы. Теоретически вы можете уйти в любой момент. Продавцу, с другой стороны, нужно, чтобы вы завершили продажу. Таким образом, не бойтесь отталкивать то, что вас не устраивает.

  Не оставляйте встречные предложения слишком поздно

  Убедитесь, что вы готовы и знаете, какие встречные предложения вы готовы сделать, прежде чем сделать предложение о доме в Греции. Это позволит вам быстро реагировать на любую информацию от продавца, а не откладывать и давать время для того, чтобы кто-то другой сделал предложение.

  Заранее поговорите со своим валютным брокером

  Опять же, время имеет решающее значение, когда вы делаете предложение о доме в Греции. Поговорите со своим валютным специалистом, прежде чем делать предложение, это идеальный вариант. Таким образом, вы зафиксируете обменный курс в соответствии с вашим бюджетом и будете точно знать, сколько вы можете предложить. Помните, что предложение сделано в евро, но вы платите в фунтах, поэтому стоимость даже 100 000 евро всегда меняется.

  Расслабьтесь, если сделка сорвется

  Это может быть сложно, но постарайтесь не слишком напрягаться, если сделка сорвется. Многие покупатели на самом деле оглядываются назад с облегчением, а не сожалением о том, что позже нашли что-то еще лучше!

  Что происходит после предложения?

  После того, как вы сделали предложение о своей собственности и оно было принято, вы находитесь на пути к завершению покупки вашей греческой недвижимости. Однако система закупок в Греции отличается от британской, поэтому ваш юрист должен помочь вам пройти эти важные этапы. При этом убедитесь, что вы следуете нашему плану, чтобы все было в порядке.

  1. Получение номера AFM и банковского счета

  Вам необходимо получить номер налогового реестра (AFM) в налоговой службе. Важно отметить, что любой, кто участвует в совершении покупки, должен получить один из них (например, если вы совершаете совместную покупку как супружеская пара).

  Вам также нужен счет в греческом банке, и это может занять некоторое время. Вы можете сделать это сами или, если вы дадите доверенность на своего адвоката, они могут открыть от вашего имени.

  Для открытия счета банку необходимы:

  • Недавний счет за мобильный и стационарный телефон.
  • Последние счета за коммунальные услуги за электричество или воду.
  Последняя налоговая декларация
  • или P60 или P45 — или сертифицированные счета, если вы работаете не по найму.
  • Любой документ с номером NI, если он не указан в вашей налоговой декларации.
  • Последняя месячная квитанция о заработной плате (или любой другой документ, подтверждающий вашу профессию).
  • Банковские выписки за последние 12 месяцев.
  • Копии свидетельств о рождении для всех лиц, которые будут указаны в договоре купли-продажи недвижимости.
  • Копии всех паспортов.
  • Свидетельство о браке (только если недвижимость будет приобретаться совместно супругами).
  • Свидетельство о налоговом резидентстве от Налогового управления Ее Величества.

  2. Предложение и бронирование

  Когда вы нашли недвижимость, которую хотите купить, и договорились о цене, агент, как правило, попросит вас подписать соглашение о бронировании, чтобы снять недвижимость с продажи по согласованной цене. Обычно это будет в течение 10-15 дней. Обычно вы платите не менее 3000 евро, но может достигать 10 000 евро и более, в зависимости от цены недвижимости.

  Иногда залог можно будет вернуть, если вы передумаете на таком раннем этапе, иногда нет — зависит от условий. Если соглашение подлежит предварительной юридической проверке, наличию ипотечного кредита на имущество и обследованию здания, залог должен быть возвращен в случае возникновения проблем.

  3. Предварительный договор

  Юридический процесс обычно начинается с заключения предварительного договора — частного договора купли-продажи между покупателем и продавцом, в котором согласовываются цена, способ оплаты и любые другие условия. Когда этот контракт подписан, он имеет обязательную силу, и покупатель должен внести депозит в размере около 10% от согласованной покупной цены. Этот тип контракта может принимать различные формы, поэтому важно обсудить все детали с вашим юристом, чтобы убедиться, что вы понимаете все свои обязательства и обязанности.

  К счастью, в Греции действуют строгие законы о планировании, которые защищают ее от чрезмерной застройки. Однако это означает, что важная часть системы покупки в Греции заключается в том, чтобы ваш юрист гарантировал, что ваша недвижимость соответствует требованиям. Например, они позаботятся о том, чтобы бассейн и любые пристройки, включая крытые балконы, были законными. Закрытие сделки от предварительного договора до договора купли-продажи обычно занимает от четырех до шести недель.

  4. Получение анкеты

  Греция является сейсмоопасной зоной, поэтому ваш адвокат должен проверить, соответствует ли недвижимость требованиям сейсмического кодекса Греции, установленного Организацией по планированию и защите от землетрясений (EPPO). Тем не менее, по этому и другим вопросам может иметь смысл провести опрос. Члены британской организации Королевского института сертифицированных оценщиков (RICS) есть в Греции, и вы можете найти зарегистрированных членов, используя их поиск RICS Firms для Греции.

  5. Договор купли-продажи

  A Греческий simvoliographo (нотариус) также должен быть стороной договора купли-продажи. Как покупатель, вы будете обязаны нанять нотариуса, который подготовит договор купли-продажи и проверит правильность всех деталей. Договор купли-продажи юридически передает право собственности между продавцом и покупателем. Вы подписываете его перед нотариусом, который обеспечивает законность этого процесса. Ваш адвокат также должен присутствовать, так как он подпишет документ при подписании контракта.

  Основная функция нотариуса заключается в удостоверении греческих документов и соглашений на предмет их соответствия всем юридическим критериям. Они работают от имени правительства и не могут консультировать или защищать интересы ни покупателя, ни продавца. В их обязанности входит сопоставление всей информации об имуществе и районе для расчета налоговой стоимости имущества. Однако эта стоимость не совпадает с фактической рыночной ценой имущества и не должна использоваться для целей сравнения. Это просто значение, рассчитанное налоговой инспекцией на основе большого количества вычислений, таких как местоположение/расстояние до моря/расстояние до удобств и т. д.

  При подписании нотариус зачитывает все содержание договора купли-продажи, подписывает и заполняет его при условии, что обе стороны его понимают. Продавец должен будет заплатить налог на передачу собственности до подписания контракта, но после того, как эти документы будут заполнены, будет выплачен остаток покупной цены. Затем нотариус регистрирует недвижимость в Национальном кадастре (Земельный кадастр).

  Турецкий раки | Полное руководство для начинающих

  Американцы или европейцы за едой пьют вино, британцы пьют пиво, а турки пьют раки.

  Турецкий раки, известный как Львиное молоко, который медленно смакуется с лучшими друзьями или семьей, по особому случаю или на случайной встрече, после захода солнца или до него, представляет собой алкогольный напиток с многовековой историей, который имеет свой особый вкус и культуру в Турции. . Большинству турок понравится множество вкусных холодных мезе и соусов, а затем жареная рыба или шашлыки, фрукты или десерты во время ночи раки, и, конечно же, закрытие будет чашкой «турецкого кофе».

  Мы рассмотрим традиции употребления этого турецкого национального напитка в следующих абзацах, но сначала давайте кратко познакомимся с этим феноменальным духом повседневной жизни, прежде чем вы выпьете свой первый волшебный бокал.

   Похожие материалы: Рынки Стамбула: 20 лучших базаров, которые должен посетить каждый путешественник 

  Из чего на самом деле делают турецкий раки?

  Анисовое семя придает турецкому раки ликерный вкус.

  Сума смешанный (виноградные выжимки) и острый анисовый аромат раки (Ra-kıh) представляет собой прозрачный бренди, в основном изготовленный из винограда или изюма, который имеет свой характерный вкус. Вторая перегонка – залог успеха этого национального напитка.

  Существуют различные виды турецкой ракии. В некоторых регионах используются инжир и сливы, а в некоторых регионах добавляются такие ароматизаторы, как мастика (сосновая камедь) и клевер.

  Турецкий раки сильнодействующий, содержит 40-50% алкоголя, поэтому его обычно разбавляют водой или кубиками льда, чтобы сделать вкус более приятным и (управляемым).

   Связанный контент: Самые популярные 44 блюда турецкой кухни 

  У раки есть история; Львиное молоко

  При добавлении воды или кубиков льда этот алкогольный напиток Rakı приобретает молочно-белый цвет. Вот почему турки называют его «львиным молоком» (Aslan sütü). Поскольку Аслан («лев») является распространенной метафорой для сильного и мужественного мужчины в Турции, это придает термину значение, близкое к «молоку для сильных». Тем не менее, этот национальный напиток раки нравится большинству людей, независимо от пола, возраста (+18) или социального положения.

   Похожие материалы: Турецкое мороженое: в чем его уникальность? (Мараш Дондурма) 

  Турецкая раки при смешивании с водой превращается в львиное молоко.

  Магия Раки; Стол слесаря ​​

  Начнем с выражения, относящегося к природе этого традиционного алкогольного напитка, когда люди поджаривают свой бокал «En kötü günümüz böyle Olsun!», что означает «Пусть наш худший день будет таким!». Философия Rakı заключается в том, чтобы смаковать каждый глоток, расслабляться, наслаждаться, полировать душу, вести задушевные беседы и объединять людей.

   Связанный контент: Лучшие бары в Стамбуле прямо сейчас: 15 классных мест с крышами 

  Стол слесаря ​​представляет собой раскрытие ваших эмоций на столе раки

  Потягивая турецкий раки один за другим, это время, когда вы раскрываете свои эмоции и мысли, поэтому «стол раки» также называют «столом слесаря», где либо решается проблема, либо происходит любовная история.

  Тем временем приглашение на ночь раки обычно рассматривается как приглашение завязать дружбу или лучше узнать человека в более глубоком разговоре. Поэтому, если вас пригласили на вечеринку в Раки, это всегда дает вам возможность завести хорошие дружеские отношения в Турции.

   Связанный контент: 11 продуктов, которые бросят вызов вашим глазам и вкусовым рецепторам: блюда из субпродуктов в Турции 

  Какова история турецкого раки?

  История ферментированных напитков, таких как пиво и вино, восходит к 10 000 г. до н.э. в этих землях и в соседних странах, задолго до дистиллированных спиртных напитков, таких как раки. Самые ранние дистиллированные спиртные напитки были замечены в Китае еще в 13 веке нашей эры, а Раки был дистиллирован еще во времена Османской империи около 16 века нашей эры, согласно обрывкам информации, которую мы собираем из исторических книг, написанных о турецкой еде и культуре.

  ---

  ---

  Итак, как началось производство турецкой ракии?

  Следы турецкого раки в том виде, в каком мы его знаем сегодня, восходят к 16 веку во времена Османской империи, когда немусульмане, жившие в Стамбуле, изобрели искусство дистилляции.

  Появилось несколько производителей крепких спиртных напитков с использованием вина. Итак, первые «винные раки» без добавления ароматизатора аниса появились во времена Османской империи.

   Связанный контент: 14 лучших кафе и кофеен в Стамбуле (обновление 2021 г.) 

  Традиционная дистилляция турецкой раки

  Сегодня для приготовления этого настоящего алкогольного напитка из раки обычно используют виноградные выжимки или сушеный виноград с добавлением сахара, сума (виноградный дистиллят), анисовых семян и этилового спирта в регулируемых количествах.

   Сопутствующее содержание: Типы пахлавы: 14 лучших и различных видов пахлавы (традиционная и экзотическая) 

  Подобные спиртные напитки, такие как раки, в мире

  Во всем мире существуют другие аналогичные дистиллированные анисовые спирты, произведенные из свежего винограда, такие как французский пастис , испанский анесон, итальянская самбука, египетский зебиб, греческий узо и иранский/израильский арак.

  Однако существуют некоторые различия между процессами производства этих спиртных напитков и тем, как они потребляются в средиземноморских кулинарных культурах. С другой стороны, турецкие раки и узо кажутся более похожими, чем другие, прямо как братья с двух берегов Эгейского моря.

   Связанный контент: 20 лучших турецких уличных блюд в Стамбуле: полное руководство и где их найти Говорят, что это происходит от слов «арак» или «аракы», означающих «пот» на арабском языке, что в значительной степени относится к «спирту, капающему, как капли пота» из перегонного куба во время процесса дистилляции. И в этом случае важно получать удовольствие от каждой кровно заработанной капли! 
   
   Связанный контент: 20 лучших и самых известных турецких шашлыков (с аутентичными рецептами) 
   Современные дни Раки в светской Турции 
   С падением Османской монархии и основанием светской Турции в 1920-х годах строгие правила в отношении духа производство и потребление были удалены, нам повезло, и алкогольные напитки были произведены в большем количестве.
   По нашим оценкам, каждый год потребляется 40 миллионов литров турецкого раки, благодаря чему этот традиционный напиток занимает первое место в списке самых популярных алкогольных напитков в Турции, несмотря на высокие налоги.
   Похожие материалы: Турецкие напитки: 10 популярных напитков, без которых Турция не может жить 
  Производство раки в Турции значительно улучшилось после приватизации.
   В начале 1800-х годов турецкий раки производился исключительно Tekel, бывшей турецкой государственной табачной и спиртной монополией, которая производила бренды Yeni raki, kulüp raki и Altınbaş rakı. Монополия спиртных напитков Raki была приватизирована в 2004 году, и монополия прекратила свое существование с открытием коммерческого винокуренного завода компании Elda, которая также начала производить другие бренды в Турции.
   Связанный контент: 20 лучших турецких уличных блюд в Стамбуле: полное руководство и где их найти Условия и Политика конфиденциальности и согласие на получение электронных писем от Yummy Istanbul о новостях, событиях, предложениях и рекламных акциях.  
  
   
   Сравнение турецких брендов Raki; Торговая марка Yeni Raki или Premium Efe Rakı 
   
   В настоящее время, как можно догадаться, существуют различные фабрики по производству раки, производящие этот любимый турецкий спиртной напиток, но самым известным брендом среди прочих является «Yeni Raki», который производится из лучшего анатолийского винограда. Бутылка Yeni Rakı содержит 45% алкоголя и 1,5 грамма аниса на литр. Другие известные бренды — это «Tekirdağ Rakı», произведенный из местного винограда из региона Текирдаг к северу от Стамбула — Altınbaş rakı и Beylerbeyi Rakı, которые также стоит попробовать. 
   
   Одним из моих любимых брендов является бренд Efe Rakı, среди крупных компаний-производителей раки. Это первая компания, производящая раки в Турции исключительно из свежего винограда, произрастающего в Эгейском регионе, который называется «Efe yaş üzüm rakı» (Efe yaş üzüm rakı). раки). Он имеет фруктовый вкус и сбалансированный вкус анисового аромата, который может пить даже самый взыскательный потребитель раки.  Этот свежий раки из винограда по вкусу напоминает узо с более высоким содержанием алкоголя. Так что, если вы когда-нибудь пробовали узо, вы будете знакомы со вкусом турецкой раки марки Efe. 
   
   Сопутствующее содержание: Список турецких супов и их рецептов 
   Традиции употребления раки 
   Процесс питья раки по-турецки является сложным и подробным, а употребление раки в Турции имеет церемонию, дисциплину, некоторые традиции и хорошее отношение. количество еды.
   Первое правило употребления раки: «Напиться с любимыми и друзьями». Не один!
   Второе важное правило: «Пить раки глотками, чтобы избежать сильного алкогольного пунша».
   Последнее, но не менее важное правило: убирайте свои мобильные телефоны в сторону, чтобы наслаждаться потоком.
   Потягивая Раки, принято поджаривать стаканы, говоря «Шерефе» (За честь), а другие отвечают, прежде чем пить «Саглыгина» (За здоровье).
   Похожие материалы: 10 самых старых ресторанов Стамбула | С 1856 по 1923 год 
  Раки - напиток для общения
   Турецкие в основном наслаждаются различными видами холодных мезе и закусок вместе с бутылкой раки. Самая популярная пара — ломтики белого сыра фета и дыня и белый жареный нут.
   Пить раки  холодным  необходимо в дождь или на солнце. В традиционной мейхане (турецкой таверне) официант принесет вам бутылки с холодной водой и ведерко со льдом для подачи. Всегда есть два каде (тонкие длинные стаканы) для подачи турецкой ракы, один стакан используется для самой раки, а другой используется для холодной воды.
   Связанный контент: Лучшие рестораны Босфора в Стамбуле: 9 лучших прямо сейчас0003 
   Важно, чтобы вы не смешивали Раки с другими алкогольными напитками, такими как пиво, чтобы не опьянеть быстрее. Очень традиционно запивать ракы минеральной водой, соком репы или турецким чаем. 
   
   Лучше не глотать свой раки, а медленно напиваться, чтобы насладиться каждым глотком. Культура раки требует уважения к присутствию компании за столом раки, и все ждут друг друга для следующей подачи. 
   
   Ракы — это крепкий напиток, который иногда может удивить своей крепостью.  Так что не стыдитесь, если вы обнаружите, что начинаете петь или танцевать после пары стаканов раки, вы находитесь под влиянием — просто расслабьтесь и получайте удовольствие! 
   
   Сопутствующее содержание: Как приготовить турецкий чай: рецепт идеальной чашки чая 
  Мезе и раки по-турецки
   Занятия по теме 
   Самые вкусные мезе, которые можно сочетать с раки 
   раки натощак, поэтому вот список рекомендуемых мезе и сочетаний для вечера раки.
   В Турции принято заказывать мезе и делиться. Наиболее распространенные мезе включают холодные закуски на основе чесночного йогурта, такие как «9».0749 хайдари’  ‘  бабаганнуш  ‘ также ‘  хумус  ,  ‘острый эзме’  ‘  бобы фава’, ‘саксуха’, ‘цацки’ ‘самфир’  и сезонные  салаты. 
   Связанный контент: 12 самых вкусных турецких мезе для укрепления дружбы 
  Турецкие раки и мезе
   Шашлыки или блюда из морепродуктов также отлично сочетаются с раки в зависимости от вашего вкуса. Среди друзей даже есть поговорка «Пойдем на Раки-Балик (Рыба), где подают вкусную и ежедневно выловленную сезонную рыбу вместе с жареными кальмарами, креветками в запеканке и фаршированными мидиями».
   Сопутствующее содержание: 8 лучших заведений Стамбула, где подают донер-кебаб: полное руководство с картами 
   Советы и хитрости Раки 
   Когда вы поджариваете стакан раки с другими пьющими людьми, убедитесь, что вы чокаетесь дном своего стакана. Это знак того, что вы равны им, а не выше или ниже.
   Когда вы один раз стучите стаканом раки по столу, это означает, что вы поднимаете тост за честь присутствия или за душу потерянного/или любимого человека – хороший способ почтить память.
   Вы всегда найдете список этого традиционного напитка раки в магазине спиртных напитков (как мы его называем) для вашего домашнего опыта.
   Раки готовится из белого винограда
   Культура мейхане в Турции 
   Мейхане — одна из самых важных частей наслаждения раки в турецкой культуре, где мы в конце концов расслабляемся и наслаждаемся днем. Будь то разбитое сердце, которое нужно смягчить, или радость, требующая празднования, или просто для развлечения, вы найдете турок в лучшем настроении, наслаждающихся раки один за другим стаканом и полируя свою душу вкусной турецкой едой.
   Похожие материалы: Лучший завтрак в Стамбуле: 10 отличных мест для завтрака 
  Наливание раки в мейхане
   Ждем вас на мейхане в Турции!
   Шерефе! (Cheers)
   Вам также могут понравиться: 
   Подпишитесь на нашу рассылку новостей и 
   Получите БЕСПЛАТНЫЙ гид по ресторанам Стамбула 
   Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями и Политикой конфиденциальности и соглашаетесь с получать электронные письма от Yummy Istanbul о новостях, событиях, предложениях и акциях.
   Традиционная вилла узо с частным бассейном, Пломари - обновленные цены 2022 года 
   Villa Info & Price
   Услуги
   Правила дома
   Нет обзоров. Стиральная машина
   Окруженная соснами и оливковыми деревьями вилла Traditional Ouzo расположена в Пломари. К услугам гостей собственный открытый бассейн, терраса с шезлонгами и сад. Вилла разделена на 2 уровня и находится в 200 метрах от знаменитого пляжа Агиос-Исидорос и в 1,2 км от музея Узо.
   Сохранив свой оригинальный внешний вид, вилла выходит на небольшой балкон с видом на море. На верхнем этаже есть 3 спальни, 1 ванная комната с гидромассажной ванной и дополнительный туалет, а на первом этаже есть гостиная и обеденная зоны, полностью оборудованная кухня и ванная комната. Вилла оборудована современным тепловым насосом для кондиционирования и отопления, а также потолочными вентиляторами.
   На всей территории предоставляется бесплатный Wi-Fi. Расстояние от виллы Traditional Ouzo до центра Пломари составляет 3,5 км, а до Митилини — 37 км. Аэропорт Митилини находится на расстоянии 43 км.
   Традиционная вилла узо с частным бассейном: гостей Booking.com здесь принимают с 23 августа 2018 г. 
   Показать больше
   Особенности недвижимости 
   Бесплатная частная парковка на территории
   Ловит рыбу
   Гидромассажная ванна/джакузи
   Пеший туризм
   Выберите даты, чтобы увидеть наличие жилья и цены.
   Тип размещения
   Спальных мест
    
   Показать цены
   Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
   Ближайший пляж
   Вопросы и ответы об объекте
   Просмотрите вопросы гостей, чтобы получить дополнительную информацию об объекте
   Объект обычно отвечает в течение нескольких дней
   Управляется Ouzo Villas
   07 управляемый объект
   Информация о объекте
   Окруженная соснами и оливковыми деревьями вилла Traditional Ouzo расположена в городе Пломари. К услугам гостей собственный открытый бассейн, терраса с шезлонгами и сад. Двухуровневая вилла находится в 200 метрах от знаменитого пляжа Агиос-Исидорос и в 1,1 км от музея Узо.
  Сохранив свой первоначальный внешний вид, вилла выходит на небольшой балкон с видом на море. На верхнем этаже есть 3 спальни, 1 ванная комната с гидромассажной ванной и дополнительный туалет, а на первом этаже есть гостиная и обеденная зоны, полностью оборудованная кухня и ванная комната. Вилла оборудована современным тепловым насосом для кондиционирования и отопления, а также потолочными вентиляторами.
  Бесплатный Wi-Fi предоставляется на всей территории. Центр Пломари находится в 3,5 км от виллы Traditional Ouzo, а город Митилини — в 37 км. Аэропорт Митилини находится на расстоянии 44 км.
   Знание языков
   Греческий
  , английский
  , испанский
  , португальский
   *
  Все расстояния измеряются по прямым линиям. Фактические расстояния поездки могут отличаться.
   Парковка
   Бесплатная частная парковка на месте (предварительный заказ не требуется).
   Доступная парковка
   Охраняемая парковка
   Интернет
   Wi-Fi доступен на всей территории бесплатно.
   Кухня
   Свобода есть, когда вы хотите
   Высокий стульчик
   Обеденный стол
   Чистящие средства
   Тостер
   Плита
   Духовка
   Кухонные принадлежности
   Электрический чайник
   Кухня
   Стиральная машина
   Посудомоечная машина
   Микроволновая печь
   Холодильник
   Спальня
   Белье
   Гардероб или шкаф
   Ванная комната
   Туалетная бумага
   Полотенца
   Гостевая ванная
   Ванна или душ
   Частная ванная комната
   Бесплатные туалетные принадлежности
   Фен
   Ванна
   Жилая площадь
   Пространство для всех, чтобы быть вместе
   Столовая
   Диван
   Зона отдыха
   Медиа и технологии
   Развлечения для всех под одной крышей
   Телевизор с плоским экраном
   спутниковых каналов
   ТВ
   Удобства в номере
   Дополнительный комфорт
   Розетка около кровати
   Вешалка для одежды
   Москитная сетка
   Деревянные или паркетные полы
   Отдельный вход
   Вентилятор
   Гладильные принадлежности
   Железо
   Гидромассажная ванна
   Доступность
   На верхние этажи можно подняться только по лестнице
   На открытом воздухе
   Сядьте поудобнее и расслабьтесь
   Уличная мебель
   Побережье
   Уличная мебель
   Барбекю
   Частный бассейн
   Принадлежности для барбекю
   Балкон
   Терраса
   Сад
   Уличный бассейн
   Свободно!
  Все бассейны бесплатны
   Сезонный
   Бассейн с видом
   Неглубокий конец
   Гидромассажная ванна/джакузи
   Массаж
  Доплата
   Еда и напитки
   Кофеварка/чайник
   Деятельность
   Пляж
   Верховая езда
  За пределами сайта
  Доплата
   Дайвинг
  За пределами сайта
  Доплата
   Походы
  За пределами сайта
  Доплата
   Рыбалка
  За пределами сайта
  Доплата
   Наружная и обзорная
   Наслаждайся видом
   Вид на горы
   Вид на бассейн
   Вид на сад
   Вид на океан
   Характеристики здания
   Отдельный
   Транспорт
   Прокат автомобилей
   Развлекательные и семейные услуги
   Ворота безопасности для детей
   Няня/услуги по уходу за детьми
  Доплата
   Услуги по уборке
   Прачечная
   Разное
   Кондиционер
   Помещение для некурящих
   Отопление
   Семейные номера
   Номера для некурящих
   Безопасность и безопасность
   Сейф
   Знание языков
   Греческий
   Английский
   Испанский
   португальский
   Инициативы в области устойчивого развития
   В этом объекте размещения были предприняты шаги для обеспечения более экологически безопасных путешествий
   Домашние правила 
   Традиционная вилла Узо с частным бассейном принимает особые пожелания — добавьте их на следующем шаге!
   Регистрироваться
   С 15:00
   Проверить
   До 12:00 
   Отмена/ 
   предоплата
   Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа размещения. Пожалуйста, введите даты вашего пребывания и проверьте, какие условия применяются к предпочитаемому вами номеру.
   Дети и кровати
   Детская политика 
   Дети всех возрастов приветствуются.
   Дети в возрасте 15 лет и старше считаются взрослыми в этом отеле.
   Чтобы увидеть правильные цены и информацию о занятости, добавьте в поиск количество и возраст детей в вашей группе.
   Детские кроватки и дополнительные кровати 
   Детская кроватка по запросу
   Свободно
   Дополнительные сборы не включаются автоматически в общую стоимость и оплачиваются отдельно во время вашего пребывания.
   Установка дополнительных кроватей в этом отеле не предусмотрена.
   Максимально допустимое количество детских кроваток зависит от выбранной вами комнаты. Дважды проверьте максимальную вместимость выбранной вами комнаты.
   Все детские кроватки и дополнительные кровати предоставляются в зависимости от наличия возможности.
   Без возрастных ограничений
   Для регистрации нет ограничений по возрасту
   Оплата через Booking.com
   Booking.com берет оплату за это пребывание от имени объекта размещения, но убедитесь, что у вас есть наличные для оплаты любых дополнительных услуг по прибытии туда.
   Курение
   Курение запрещено.
   Стороны
   Вечеринки/мероприятия не допускаются
   Домашние питомцы
   Домашние животные не допускаются.
   15
  ,1582050,15
  ,15
  |2,1575670,1583350|1,1583220,1579790,1583440,15|1,1588860,1589190,1582050|1,1570820,15,1589350,1583350,1580280,1588150,1582050|2,1594300,1589960, 1582150,1594300|4
   Дорого в Греции? (Стоимость проезда в 2022 г.) 
   С бирюзовыми пляжами, залитыми солнцем руинами и вкусной средиземноморской кухней, Греция действительно представляет собой полный набор для отпуска мечты. Не забудем также его шумную художественную сцену и захватывающие дух горы! Он был на вершине списков желаний путешественников на протяжении веков и продолжает предлагать идеальный отдых!
   Многие думают, что стоимость поездки в Грецию очень высока, в основном из-за всех пляжных курортов и роскошных яхт, которые всплывают в Instagram. Правда в том, что Греция на самом деле очень доступна, особенно по сравнению с другими европейскими странами.
   Если вы путешествуете с умом и следите за своими расходами, Греция может стать мечтой для любого туриста с ограниченным бюджетом. Проживание в общежитиях, питание греческим фаст-фудом и использование общественных паромов обеспечат вам отличный отдых за небольшие деньги.
   Итак, в Греции дорого? Не , если   вы заботитесь о своих деньгах! Придерживаясь следующих советов, вы сможете отлично провести отпуск с ограниченным бюджетом, чтобы вы могли в полной мере насладиться Грецией, не беспокоясь о чрезмерных тратах.
   Ваша поездка в Грецию ждет!
   Хочешь путешествовать НАВСЕГДА?? 
   Вставьте свой адрес электронной почты ниже, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ копию книги «Как путешествовать по миру за 10 долларов в день!».
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Имя*
   Электронная почта*
   Я даю согласие на обработку моей личной информации в соответствии с Политикой конфиденциальности The Broke Backpackers (обязательно) Средний?
   Стоимость перелета в Грецию
   Стоимость проживания в Греции
   Стоимость транспорта в Греции
   Стоимость питания в Греции
   Цены на алкоголь в Греции
   Стоимость достопримечательностей в Греции
   Дополнительные расходы на поездку в Грецию
   Несколько последних советов по экономии денег в Греции
   Действительно ли Греция дорогая?
   Итак, сколько в среднем стоит поездка в Грецию? 
   Стоимость вашего отпуска в Греции зависит от многих факторов. Вам нужно будет учитывать общие расходы на проживание, перелеты, местный транспорт, цены на еду, гастрономические туры, мероприятия, алкоголь и некоторые другие расходы. К счастью, в этом посте будет разобрана приблизительная сумма для каждой категории.
   Все расходы на поездку в Грецию в этом посте являются приблизительными и могут быть изменены. Цены указаны в долларах США (USD).
   В Греции используется евро (EUR). По состоянию на апрель 2022 года обменный курс составляет 1 доллар США = 0,92 евро.
   Для простоты я суммировал общие расходы на поездку в Грецию. Взгляните на таблицу ниже:
   2 недели в Греции Транспортные расходы 
   Расходы
   Ориентировочная ежедневная стоимость
   Расчетная общая стоимость
   Average Airfare
   N/A
   $120 – $1730
   Accommodation
   $15-$45
   $210-$630
   Transportation
   $0 – $50
   $0-$700
   Food
   $11-$55
   $154-$770
   Drink
   $0-$20
   $0-$280
   Attractions
   $0-$34
   $0-$476
   Total (excluding airfare)
   $26-$204
   $364-$2856
   Cost of Flights to Greece 
    ESTIMATED EXPENSE  : $120 – $1730 USD for a roundtrip проездной билет.
   Цены на авиабилеты меняются, иногда резко, в зависимости от времени года. Октябрь, как правило, самый дешевый месяц для полетов в Грецию. Вы можете ожидать, что заплатите намного больше в высокий сезон (обычно в летние месяцы).
   Международный аэропорт Афин Элефтериос Венизелос (ATH) — самый загруженный аэропорт страны. Если вы посещаете один из греческих островов, возможно, будет дешевле слетать в Афины, а затем перелететь дешевым рейсом региональной бюджетной авиакомпании или даже сесть на паром.
   Итак, сколько стоит поехать в Грецию? Ниже приведена краткая разбивка:
    из Нью-Йорка в международный аэропорт Афин Элефтериос Венизелос:  345 – 500 долларов США
    из Лондона в международный аэропорт Афин Элефтериос Венизелос:  91 -167 GBP
    Сидней в Афины Международный аэропорт Eleftherios Venizelos:  962 -2553 AUD
    Ванкувер в Афины Международный аэропорт Элефтериос. способы сэкономить на авиабилетах. Например, вы можете избежать комиссий туристических агентов, забронировав авиабилеты самостоятельно на таких сайтах сравнения, как Skyscanner.
   Если вам нужно лететь через другой город, купите два отдельных рейса, так как это может быть дешевле (например, если вы путешествуете через Лондон, забронируйте один рейс в Лондон, а другой — в Афины). Не забывайте бронировать билеты заранее, так как чем ближе к дате вылета, тем дороже они становятся.
   Что НУЖНО каждому путешественнику???
   Есть один предмет, который НУЖЕН каждому путешественнику. Некоторые путешественники даже не знают, что им это нужно, , но этим путешественникам это нужно больше, чем кому-либо. 
   Что это за забытая основа туристической жизни? СПОЙЛЕРЫ!  Думаю, вам просто нужно нажать на кнопку, чтобы узнать.  😉
   Узнайте, что это такое!
   Стоимость проживания в Греции 
    ПРИМЕРНЫЕ РАСХОДЫ:  $15-$45 USD за ночь
   Стоимость проживания в Греции довольно доступная. Тем не менее, цены становятся выше, когда вы уходите с материка и направляетесь на популярные греческие острова, такие как Миконос, особенно в высокий сезон, когда туризм процветает. Есть удивительные места, которые вы захотите увидеть, поэтому не так просто решить, где остановиться в Греции.
   Итак, сколько вы должны заплатить за проживание в Греции? Стоимость будет зависеть от типа места, в котором вы хотите остановиться. Общие общежития в общежитиях — отличный вариант для туристов и путешественников с ограниченным бюджетом. Если вы предпочитаете жить более независимо и с большей конфиденциальностью, вам лучше всего подойдет Airbnb.
   Хостелы в Греции 
   Хостелы, несомненно, лучший способ снизить расходы на проживание. По всей Греции невероятное количество удивительных хостелов. Средняя стоимость составляет около 15 долларов США за ночь, однако это может стать еще дешевле. Хостелы — идеальный вариант для индивидуальных путешественников, которые хотят встретить единомышленников. Во многих хостелах проводятся различные социальные мероприятия, так что вы обязательно найдете много друзей
    Фото  :  Афины Backpackers (Hostelworld) 
   В Греции большой выбор хостелов, особенно в крупных городах, таких как Афины и Салоники. Некоторые предлагают только самое необходимое, но многие стараются изо всех сил, чтобы вы чувствовали себя как дома.
   Самые лучшие из лучших - эти три:
   Хостел Bedspot. Этот хостел на Санторини находится недалеко от знаменитого пляжа Перисса, и их гостеприимство просто потрясающее.
   Francesco’s. Вам может показаться, что вы ошиблись адресом, когда приедете в этот хостел, потому что он выглядит довольно модно. Бюджетная цена и отличный персонал делают этот хостел любимым.
   Athens Backpackers. Благодаря удобному расположению в самом сердце исторического центра и просторным чистым номерам в Athens Backpackers есть все.
   Airbnbs в Греции 
   В Греции есть много замечательных Airbnbs, которые особенно подходят для индивидуальных путешественников или пар, которые хотят немного больше уединения. Цены варьируются, но вы можете легко найти Airbnb по средней цене 44 доллара США за ночь.
    Фото  :  Преобразованная пещера на Крите (Airbnb) 
   Пребывание в частной квартире — отличный способ насладиться роскошью, тишиной и пространством, не опустошая полностью свои карманы. Наличие собственной кухни и приготовление пищи вместо того, чтобы выходить на улицу, также помогут вам сэкономить немного денег. Airbnb — это еще и уникальная возможность увидеть местный дом изнутри. Ваш хозяин, скорее всего, предложит вам много полезных советов!
   Я перечислил три лучших Airbnb в Греции:
   Преобразованная пещера на Крите. Эта уникальная квартира-студия была построена вокруг древней пещеры за пределами очаровательного города Ханья. Виды на сельскую местность и море невероятные.
   Central Athenian Apartment with Views – Это место находится в самом сердце исторического центра Афин и предлагает вид на Акрополь с балкона. Он был отремонтирован и находится в очень тихом районе.
   Студия в центре Миконоса. Эта редкая находка вмещает четырех гостей в светлой студии. Расположение рядом со знаменитыми ветряными мельницами — настоящая жемчужина!
   Гостиницы Греции 
    Фото: Minoa Athens Hotel (Booking.com) 
   Гостиницы, безусловно, являются самым роскошным, а значит, и самым дорогим жильем в Греции. Ночная ставка обычно начинается с 45 долларов, но может взлететь до сотен в таких местах, как Санторини и Миконос.
   Конечно, проживание в отеле дает определенные преимущества. Уборка номеров, удобства и отдельные комнаты — это лишь некоторые из удобств, которые вы можете ожидать. В общем, если вы хотите отдохнуть от повседневных дел, таких как приготовление пищи или уборка, отели для вас!
   Однако, если у вас ограниченный бюджет, это может быть не лучший вариант для вас (если вы не найдете бюджетный отель). Обратите внимание на эти три недорогих отеля:
   Minoa Athens Hotel. Этот отель с доступной ценой, трехзвездочным рейтингом и расположением в историческом центре Афин является настоящим предложением. Не забудьте забронировать заранее, чтобы избежать разочарования.
   Castellum Suites – Этот характерный четырехзвездочный отель в Старом городе Родоса предлагает множество удобств. Он также находится в прекрасном месте, рядом со старым Дворцом Великого Магистра и тихим садом.
   Orestias Kastorias. Дружелюбный персонал и безупречная чистота этого двухзвездочного отеля в Салониках (втором главном городе Греции) делают его популярным. Также имеется кондиционер.
   Это лучший набор для путешествий???
   За эти годы мы протестировали бесчисленное количество упаковок, и теперь мы нашли нашу самую любимую: 9.0749 одобренная кочевниками дорожная сумка Nomatic. 
   Хотите узнать больше о том, почему мы так чертовски любим это ?   Тогда прочтите наш исчерпывающий обзор, чтобы узнать все подробности! 
   Узнайте больше прямо сейчас!
   Стоимость транспорта в Греции 
    ПРИМЕРНЫЕ РАСХОДЫ  : 0–50 долларов США в день
   Расходы на передвижение могут различаться в зависимости от того, как вы путешествуете. Особенно это касается транспортных расходов. Передвижение по Греции, как правило, доступно по цене.
   Вам не понадобятся деньги на транспорт при прогулке по центру города. Когда дело доходит до дальних поездок, из города в город, вы также можете рассчитывать на довольно низкую стоимость. Если вы хотите посмотреть на греческие острова, паром всегда будет намного дешевле, чем самолет.
   Несмотря на то, что Греция не пользуется такой высокой репутацией, как другие европейские страны, она предлагает обширную сеть общественного транспорта. Сюда входят автобусы, поезда, паромы и самолеты.
   Путешествие на поезде по Греции 
   Поезда не так популярны, как автобусы, когда дело доходит до передвижения по Греции, и это не самый дешевый вариант. Ими управляет OSE, национальная железнодорожная компания. Из-за недавних экономических проблем многие маршруты были отменены, а комфорт не является первоклассным.
   Железнодорожная линия между Афинами и Салониками, а также линия между Афинами и Патрой остается в эксплуатации и довольно популярна. Это означает, что есть много мест, куда вы также можете отправиться в однодневную поездку из Афин, что является отличным способом увидеть многое с ограниченным бюджетом.
   Будьте готовы заплатить 50 долларов США или больше за поездку между Афинами и Салониками.
   Чтобы сэкономить на путешествии на поезде, рассмотрите вариант поездки с ночевкой. Это значительно дешевле и может сэкономить вам стоимость проживания на эту ночь. Стоимость проезда между Афинами и Салониками, например, падает до 27,50 долларов США!
   Также полезно заранее проверить цены в Интернете, чтобы выбрать самую дешевую поездку.
   Кроме того, вы можете воспользоваться железнодорожными билетами. Eurail Greece Pass предлагает неограниченное количество поездок на поезде между Афинами, Салониками и Метеорами. Возможны различные варианты (все для поездок в непоследовательные дни в течение одного месяца):
   Билет на 3 дня: 139 долл. США
   Билет на 5 дней: 202 долл. США
   Билет на 6 дней: 232 долл. США
   Билет на 8 дней: 286 долл. США
   Путешествие на автобусе по Греции 
  es звезды греческой транспортной сети, так как они доберутся даже до самой отдаленной горной деревни. Однако уровень комфорта разный (скажем честно, никто не любит долго сидеть в автобусе), особенно в более тихих районах, и едут они довольно медленно. Тем не менее, поездка на автобусе предлагает эпические виды, а также отличный шанс познакомиться с местными жителями.
    Фото: Гиоргос Коллиас (WikiCommons) 
   Сколько стоит путешествовать на автобусе? Это на самом деле очень доступно. Это около 7,70 долларов США за 62 мили. Это составляет 31 доллар США из Афин в Салоники. В таких городах, как Афины, билеты стоят 1,55 доллара США.
   Часто вы можете сэкономить около 20% от цены, если бронируете билет онлайн. Автобусная сеть находится в ведении KTEL, у которой есть региональные офисы с собственными веб-сайтами. Хотя вы найдете расписание в Интернете, у вас не всегда будет возможность купить билеты онлайн.
   Постарайтесь прочитать о путешествии заранее. В частности, автобусы дальнего следования имеют странные маршруты. Может показаться странным, что его бросают на обочине шоссе, но на самом деле это служит точкой пересадки на другой автобус. Если вы не сойдете, вам придется заплатить за дополнительный билет, так что будьте готовы
   Есть еще одно правило для поездок на автобусе. Официально багаж нужно взвешивать и доплачивать, но так бывает не всегда. Тем не менее, не помешает узнать лимит заранее и придерживаться его.
   В общем, путешествие по Греции на автобусе может быть не самым быстрым вариантом, но уж точно самым доступным.
   Транспорт в городах Греции 
   Большинство достопримечательностей крупных городов находятся в нескольких минутах ходьбы друг от друга, поэтому вам не придется полагаться на общественный транспорт, особенно если вы остановились в центре города.
   Однако в городах Греции хорошо развита сеть общественного транспорта, включающая подземную систему (метро), пригородную железную дорогу, трамваи и автобусы.
   В общем, есть несколько вариантов передвижения:
    Метро –  Поезда ходят каждые пять минут в часы пик. Будьте готовы заплатить около 1,55 долларов США за билет в один конец, который покрывает 90-минутную поездку на всех видах общественного транспорта.
    Пригородная железная дорога —  Эти линии пригодятся, если вы путешествуете дальше, например, в Пирей из Афин. Билет за 1,55 доллара США на 90-минутную поездку также распространяется на эти поезда.
    Автобус –  В Салониках, где метро еще строится, и на греческих островах лучше всего ехать на автобусе. Применяются обычные 1,55 доллара США.
    Такси –  Такси многочисленны и удобны. Это около 0,80 долларов США за милю, а минимальный тариф составляет 3 доллара США.
    Rideshares —  Uber доступен, как и локальная версия, которая называется Taxibeat. Вы можете заплатить около 5-8 долларов США за поездку на 2,5 мили, в зависимости от времени суток.
   Аренда автомобиля в Греции 
   Арендовать автомобиль стоит, если вы хотите выехать за пределы города, не полагаясь на общественный транспорт. Да, это определенно не самый дешевый вариант, а некоторые дороги довольно крутые, поэтому этот вариант стоит рассматривать только опытному водителю. Однако независимость, которую вы получаете с арендованным автомобилем, позволит вам добраться до отдаленных археологических памятников и тихих песчаных бухт в удобное время.
   Стоимость аренды от 28 долларов США в сутки. Имейте в виду, что в какой-то момент вам также придется платить за газ. Большинство крупных автомагистралей являются платными, что означает дополнительные 22–33 доллара США. Кроме того, есть также стоимость международного водительского удостоверения, которое составляет около 15 долларов США.
   Дорого ли путешествовать по Греции на машине? Может быть. К счастью, есть несколько способов сэкономить. Ваша автомобильная страховка на дому может покрывать аренду автомобиля за границей, поэтому узнайте заранее. Некоторые кредитные карты предлагают страховку, если вы бронируете или оплачиваете с помощью этой карты. При возврате автомобиля в том же месте, где вы его забрали, вы получите небольшую скидку.
    Хотите сэкономить немного денег и исследовать Грецию на арендованном автомобиле?  Воспользуйтесь сайтом Rentalcar.com, чтобы найти лучшее предложение. На сайте есть отличные цены и их не сложно найти.
   Использование паромов в Греции 
   Путешествие на греческие острова или вокруг них в настоящее время довольно просто и доступно, поскольку в стране развита обширная сеть паромов. Вы можете перемещаться с острова на остров или даже из города в город (очевидно, что они должны быть вокруг побережья) без суеты.
   Однако есть несколько вещей, которые вы должны знать, прежде чем бронировать билет на паром.
   Думайте о паромах как о самолетах. Существует множество компаний, предлагающих разные тарифы, модели кораблей и маршруты. Как и в самолете, вы также можете забронировать различные классы роскоши. Они варьируются от типичного эконома (который также является самым доступным) до люкса и первого класса (они предлагают немного больше комфорта и сервиса).
   Путешествие на пароме и наблюдение за проплывающими мимо волнами и островами — это невероятное и расслабляющее приключение, однако, если вы решите воспользоваться ночным паромом, вы сэкономите гораздо больше денег.
   Более 250 пунктов назначения. Вы можете узнать больше о расписании паромов, забронировать билеты и узнать цены на каждый маршрут онлайн.
   Используйте Bookaway     , чтобы найти лучшие предложения на транспорт — автобусы, самолеты, поезда и паромы.  Это сэкономит вам  нагрузки  годов на организацию транспорта, и вы, вероятно, тоже получите ЭПИЧЕСКУЮ СКИДКУ!
    Забронируйте транспорт на Bookaway СЕЙЧАС  . Получите лучшую цену за лучшую поездку... затем используйте эти сбережения, чтобы купить лучший корм в городе!
   Забронируйте транспорт здесь!
   Стоимость продуктов питания в Греции 
    ПРИМЕРНЫЕ РАСХОДЫ:  11-55 долларов США в день
   Является ли Греция дешевой, если говорить об общей стоимости продуктов питания? Ну, это зависит от того, где и что вы едите. Греческая еда, как правило, доступна по цене, но если вы регулярно едите вне дома, ваши расходы взлетят до небес.
   Греция - кулинарный рай! Благодаря мягкому средиземноморскому климату здесь изобилие полезных и вкусных продуктов, таких как оливки и козий сыр. Обязательно попробуйте лучшие блюда страны:
   Греческий салат. Это стабильное греческое блюдо намного вкуснее на своей родине, где повара добавляют в салат обилие свежих овощей. Будьте готовы платить от 6,60 до 9,90 долларов за блюдо в ресторане.
   Пахлава. Зайдите в любую греческую кондитерскую, и вы найдете много сладкого. Пахлава остается классикой и стоит около 3,70 долларов США за кусочек.
   Морепродукты. Неудивительно, что греки так любят морепродукты. Цены варьируются в зависимости от рыбы. Вершина ассортимента — красная кефаль, которая может легко стоить 27,50 долларов США для двух человек, в то время как кальмары будут стоить меньше половины этой суммы.
   Чтобы сэкономить на еде, следуйте этим советам:
   Готовьте сами. Вы сэкономите кучу денег, лишь время от времени посещая рестораны. Вместо этого используйте общежитие или кухню Airbnb.
   Пейте только во время «счастливых часов» — это сэкономит вам около 50% стоимости алкоголя. Просто узнайте, в какое время счастливый час.
   Забронируйте проживание с бесплатным завтраком. Многие хостелы и отели предлагают бесплатный завтрак. Это может сэкономить вам около 4,40 долларов США в день!
   Где недорого поесть в Греции 
   Если вы два раза в день едите в дорогих ресторанах, вы сорвете банк. Чтобы путешествовать по Греции дешево, отправляйтесь в бюджетные места, где подают качественную традиционную еду.
   Сувлаки (свинина или курица на вертеле, завернутые в лаваш) — это традиционный греческий фаст-фуд, который стоит всего 1,65 доллара США! Имейте в виду, что Сувлаки всегда поставляется в виде обертки! Если оно разложено на тарелке, это не традиционное блюдо, поэтому заранее проверьте меню.
   Тиропита или спанакопита (пирог с сыром или шпинатом) — еще одно вкусное греческое блюдо, эти пироги обычно стоят менее 2,20 долларов США.
   Если вы решили готовить самостоятельно, вам все равно необходимо приобрести свежие и вкусные продукты. Это наши лучшие два:
   AB. Эта сеть супермаркетов насчитывает около ста магазинов разного размера в Афинах. Это хорошо для удобства, так как у него есть несколько магазинов в туристическом районе, и он очень доступен.
   Рынок Варвакейос. Этот оживленный рынок предлагает лучшие местные продукты и потрясающую аутентичную атмосферу. Вас ждут свежие морепродукты, козий сыр и оливки из сельской местности.
   Цены на алкоголь в Греции 
    ПРИМЕРНЫЕ РАСХОДЫ:  0–20 долларов США в день
   Алкоголь и вечеринки могут составлять значительную часть ваших общих расходов. Правительство взимает значительный налог на алкоголь, особенно на пиво. Самым дорогим алкоголем являются коктейли, стоимость которых обычно начинается от 8,80 долларов США за напиток. Тем не менее, выпивка в Греции — это опыт. Это не обязательно должно быть в дорогих клубах, но вы должны попробовать местные напитки!
   Узо – Узо – это аперитив со вкусом аниса, который остается очень популярным в Греции. Он подается в стакане, который на самом деле стоит около 6,60 долларов США. Однако лучше всего этот напиток подавать с мезе, различными гарнирами.
   Греческое вино. Многие регионы Греции производят вино, хотя лучшее, как правило, происходит с материка. Типичные цены варьируются в зависимости от региона. Вы можете рассчитывать заплатить 4,40 доллара США за литр в тихом районе, таком как Фессалия, и 11 долларов США за литр в таких местах, как Санторини.
   К счастью, есть несколько способов сэкономить на алкоголе и вечеринках. В Афинах популярны «счастливые часы», и вы можете сэкономить около 50% на стоимости напитков. Вечеринки в менее модных барах также обойдутся немного дешевле. Попробуйте район вокруг Гази, где бары, такие как Spirtokouto, предлагают множество специальных напитков.
   Стоимость аттракционов в Греции 
    ПРИМЕРНЫЕ РАСХОДЫ  : 0-34 доллара США в день
   В Греции действительно каждый найдет что-то для себя. Пейзаж полон скалистых гор, которые обеспечивают пешие прогулки и приключения мирового класса, а также потрясающие пляжи для отдыха.
   Не забывайте, Греция также известна своей историей и культурой. Древние греки оставили множество архитектурных шедевров, а современные художники добиваются того, чтобы Греция стала международным центром искусства.
   Вы можете найти удивительные точки доступа по всей стране. Акрополь в Афинах — самая известная достопримечательность для посещения. Город наполнен многочисленными историческими достопримечательностями и местами, которые обязательно нужно посетить. Вы также должны уделить время монастырям Метеоры, волшебным Дельфам и прекрасным пляжам Санторини.
   Плата за вход в большинство исторических достопримечательностей Греции может складываться. Однако, если вы будете исследовать сельскую местность и отдыхать на пляже, вы едва заплатите доллар!
   Сэкономьте деньги с помощью этих советов:
   Посетите места археологических раскопок по всей Греции в свободные дни. К ним относятся первое воскресенье месяца с ноября по март, а также последние выходные сентября и 5 июня.
   Забронируйте бесплатную экскурсию по Афинам с местным жителем через This is My Athens. Пожертвований тоже не ожидается.
   Карта Athens City Pass обеспечивает бесплатный вход без очереди на основные достопримечательности, а также проезд на экскурсионном автобусе. Двухдневный пропуск стоит 68,20 долларов США.
   Будущее SIM-карт уже ЗДЕСЬ!
   Новая страна, новый контракт, новый кусок пластмассы —  ура.  Вместо  купите eSIM! 
   eSIM работает так же, как приложение: вы покупаете его, загружаете и БУМ!  Вы подключены.  Это так просто.
   Готов ли ваш телефон к eSIM? Прочтите о том, как работают электронные SIM-карты, или нажмите ниже, чтобы увидеть одного из ведущих поставщиков электронных SIM-карт на рынке и  отказаться от пластика   . 
   Купите eSIM!
   Дополнительные расходы на поездку в Грецию 
   Имейте в виду, что Греция стоит разные суммы для разных путешественников и стилей путешествия. Это зависит от каждого человека и его покупательских привычек. Это могут быть сувениры, магазины и камера хранения багажа.
   Сувениры, в частности, могут разорить бюджет. Вы можете получить обычные туристические магниты за пару долларов, но когда дело доходит до того, чтобы взять домой любимое греческое вино или выпечку, вам, возможно, придется разориться.
   Чтобы избежать финансового хаоса, отложите определенную сумму денег на эти расходы. Около 10% от общего бюджета должно быть более чем достаточно.
   Чаевые в Греции 
   Чаевые в Греции являются обычной практикой. Профессионалы индустрии гостеприимства будут ожидать чаевых, но только за хорошее обслуживание.
   Носильщику следует дать чаевые в размере 1,10 доллара США за сумку. Также принято оставлять такую ​​же сумму домработнице.
   В ресторанах добавление 5-10% к счету и округление в большую сторону является нормой. Тем не менее, некоторые рестораны, возможно, уже собрали для вас счет, и в этом случае вы не должны чувствовать себя обязанным давать чаевые.
   Если вы в групповом туре, дайте гиду чаевые в размере 4,40 долларов США на человека. Таксисты могут рассчитывать на чаевые, но решать вам. Около 5-10% должны это сделать.
   Получить страховку для путешествия в Грецию 
   Иногда хорошо заблудиться, но также хорошо не потеряться  слишком . Есть люди, которые хотят, чтобы ты вернулся целым и невредимым.
   Есть одна страховая компания, которой The Broke Backpacker доверяет все свои самые смелые махинации…  World Nomads! 
    Нажмите кнопку ниже, чтобы получить расценки на вашу страховку, или прочтите наш подробный обзор страхового покрытия World Nomads.  А потом… да начнутся махинации. 😉
   Получить предложение или прочитать наш обзор!
   Несколько последних советов по экономии денег в Греции 
   Всегда можно найти больше способов снизить расходы в Греции. Вот несколько последних советов для тех, кто путешествует с ограниченным бюджетом:
   Посетите отдаленные греческие острова: выберите для посещения такие острова, как Милос, Тинос и Лесбос, а не известные греческие острова, такие как Санторини или Миконос. Вы получите те же пляжи, медленный темп и греческое гостеприимство. На самом деле будет лучше из-за меньшего количества людей!
   Попробуйте Couchsurfing: это отличный способ сэкономить на проживании. Вы можете бесплатно зарегистрироваться на сайте и начать поиск хостов со схожими интересами. Естественно, это здорово для того, чтобы подружиться с местными жителями.
   Забронируйте ночные паромы: они дешевле, чем дневные паромы, и позволяют сэкономить деньги на проживании. Только не забудьте взять с собой подушку и одеться потеплее. Blue Star Ferries — одна из компаний, предлагающих ночные поездки.
   Оплата наличными: каждый раз, когда вы используете свою карту, ваш банк, вероятно, взимает с вас комиссию за конвертацию, а также комиссию за международную транзакцию. Греция по-прежнему является экономикой, основанной в основном на наличных деньгах, поэтому местные жители оценят наличные деньги и, возможно, даже захотят договориться о скидке.
    Имейте бутылку с водой  : Не тратьте деньги на пластиковые бутылки, воду в бутылках; носите с собой и пополняйте его в фонтанах и кране. Если вы беспокоитесь о питьевой воде, приобретите бутылку с фильтром, например, GRAYL, которая отфильтровывает 99% вирусов и бактерий.
    Зарабатывайте деньги во время путешествий  : Преподавание английского языка во время путешествий — отличный способ свести концы с концами! Если вы найдете приятное место для выступления, вы даже можете оказаться в Греции.
    Стать волонтером 907:50 : Отдайте долг местному сообществу, и взамен вы часто будете оплачивать проживание и питание. Это не всегда бесплатно, но все же это дешевый способ путешествовать по Греции.
   Раскройте ВЕЛИЧАЙШИЕ секреты путешествий The Broke Backpacker! 
   Вы отправляете сюда свой адрес электронной почты, и мы обещаем присылать вам только актуальные материалы о путешествиях — для нас это очень выгодно!
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Имя*
   Электронная почта*
   Я даю согласие на обработку моей личной информации в соответствии с Политикой конфиденциальности The Broke Backpackers (обязательно)
   Итак, действительно ли Греция дорогая? 
   Греция может быть красивой, но она не выходит за рамки вашего бюджета. На самом деле это одно из самых дешевых направлений в Европе.
   Если вы бережно относитесь к своим деньгам, вы сможете наслаждаться страной за очень небольшие деньги:
   Проживание в общежитии. Это сэкономит вам столько денег, сколько если бы вы остановились в отеле. Это также отличный способ завести друзей.
   Ешьте фаст-фуд – греки готовят невероятно вкусный фаст-фуд, который стоит попробовать даже роскошным путешественникам. Воспользуйтесь этим и сэкономьте деньги на один или два изысканных приема пищи.
   Путешествие на автобусе и пароме. Эти два вида транспорта станут идеальным спутником для любого путешественника с ограниченным бюджетом. Забронируйте поездку с ночевкой, и вы сэкономите еще больше денег.
   Посетите Грецию в межсезонье. Избегая оживленных летних месяцев июня, июля и августа, вы также избегаете цен в высокий сезон. Кроме того, вы будете наслаждаться более мягкой погодой и меньшим количеством людей.
   Бронируйте заранее. Цены, как правило, растут ближе к назначенному времени, поэтому бронируйте авиабилеты, местный транспорт и проживание заранее.
   Каким, по моему мнению, должен быть средний дневной бюджет для Греции:
   С нашими замечательными советами вы можете с комфортом путешествовать по Греции с бюджетом от 35 до 50 долларов США в день.
   Убедитесь, что вы полностью готовы к путешествию (это также может сэкономить много денег). Узнайте, что нужно взять с собой на отдых в Грецию.
   Лучшие вещи в жизни.
   Спасибо, что прочитали, было весело! 😀 
    Мы предлагаем вам эпический БЕСПЛАТНЫЙ контент! 
   Узнайте, как ВЫ можете нам помочь. 
   У нас большой сайт с большой командой, и эта работа не всегда проста. Но мы делаем это, потому что нам это нравится — нам нравится предоставлять эпический и бесплатный контент. Нам нравится знать, что  наш  контент держит  вас  в приключениях. Мы не просим денег, но если вы хотите узнать, как вы можете помочь сайту более органично, нажмите кнопку ниже. 
    Спасибо за вашу поддержку  🙂
   Поддержите сайт
   Пока, но не навсегда! 
   Если вы хотите ЕЩЕ БОЛЬШЕ первоклассного контента Broke Backpacker, подобного этому, подпишитесь на нашу еженедельную рассылку ниже, чтобы получать самые свежие и лучшие новости!
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Пожалуйста, оставьте это поле пустым. 
   Имя*
   Электронная почта*
   Я даю согласие на обработку моей личной информации в соответствии с Политикой конфиденциальности The Broke Backpackers (обязательно) являются партнерскими ссылками. Это означает, что если вы бронируете жилье, покупаете снаряжение или оформляете страховку по нашей ссылке, мы получаем небольшую комиссию (без дополнительных затрат для вас). Тем не менее, мы ссылаемся только на то оборудование, которому доверяем, и никогда не рекомендуем услуги, которые, по нашему мнению, не соответствуют требованиям. Еще раз спасибо! 
   Узо – национальный напиток Греции 
   Нет более любимого напитка греками и иностранцами, чем  узо – национальный напиток Греции  ! Лучший компаньон для любой летней тусовки — освежающий  узаки  на скалах! Никогда не подаваемый в одиночестве, узо является концентрацией греческой жизни. Он вызывает воспоминания и пробуждает аппетит к любимым закускам своим интимным, сладким запахом и вкусом. Узо – это аромат моря, смешанный с семенами греческой земли, которые позволяют нам насладиться вкусом Греции в одном бокале!
    
   Что такое узо? 
      
   Узо, ликер со вкусом аниса, представляет собой продукт греческой земли, состоящий из чистого этилового спирта. Его делают из винограда или зерна и перегоняют с добавлением аниса. Произведенный исключительно в Греции, это единственный в своем роде спирт, который был классифицирован как дистиллированный анис и защищен Европейским Союзом с обозначением PGI (Защищенное географическое указание). Некоторые регионы даже получили свои собственные ЗГУ из-за их долгой истории производства узо.
    
   История Узо 
    
   Узо уходит своими корнями в  ципуро  , который, как говорят, был создан монахами 14-го века на Афоне. Одна его разновидность была ароматизирована анисом. Со временем это стало называться узо.
   Производство современного узо началось в начале 19 века после обретения Грецией независимости. В 1856 году в Тирнавосе был основан первый завод по производству узо. Позже производители узо разработали метод дистилляции с использованием медных перегонных кубов, который сейчас является стандартным методом производства.
   Самый известный узо производится в Митилини, а также во многих других частях Греции, таких как Тирнавос, Каламата и Нафплион.
    
   Искусство пить узо 
    
   Когда вы отправляетесь обедать в Грецию, не удивляйтесь, если официант преподнесет вам рюмку непрозрачного ликера до того, как вам принесут первое блюдо. Греки любят очистить свой вкус и успокоить ум небольшим количеством узо перед едой. Узо — это аперитив, который пьют перед едой, чтобы подготовить вкусовые рецепторы и «открыть» аппетит.
   Наслаждаться национальным напитком со вкусом аниса — целое искусство. Хороший узо содержит около 40% алкоголя по объему и не предназначен для того, чтобы его глотали. Его всегда подают со стаканом воды для смешивания; это то, что делает его молочно-белым и помогает лучше раскрывать ароматы. Секрет в том, чтобы продолжать добавлять воду во время питья, чтобы избежать обезвоживания и других побочных эффектов. Правильный способ подачи — сначала добавить узо в стакан, затем добавить холодную воду и, при желании, добавить лед.
    
   The Ouzo & Meze Sensation 
      
   Всегда перекусывайте  мезедес  (закусками), пока пьете узо. Ритуал узо требует хороших компаньонов и изысканных закусок, от простых нарезанных помидоров, сыра, салата до других классических греческих закусок, таких как фрикадельки, осьминог на гриле, сардины, кальмары или жареная рыба. Жевание мезе   умерит алкоголь и продлит впечатление. Искусство пить узо заключается в том, чтобы пить лениво, расслабляясь в  ouzerie  или  kafeneio  и болтать с друзьями весь день, пока солнце не сядет и не начнется ужин.
   Из многих аутентичных греческих впечатлений одно из самых приятных и вкусных — пить узо и есть  мезедес  с друзьями на берегу моря на греческих островах или где-либо еще в Греции. Вода мягко плещется у ваших ног, пока вы пробуете свежие местные ароматы, а теплое гостеприимство греков, которыми славятся, соблазняет многих возвращаться сюда снова и снова.
   Питьевой узо "сухой молот" ( xerosfyri)  не одобряется греческими обычаями питья. Съедая  мезедес  с узо, вы получаете больше удовольствия от вкуса, но есть и практическая причина. Прием пищи во время потягивания узо снижает опьяняющий эффект напитка, поэтому алкоголь не действует на пьющего сразу.
    
   Узери в Греции 
      
   Узери можно найти почти во всех городах, поселках и деревнях Греции.
  No related posts.