Установка газ котла в частном доме: монтаж, схема подключения, как установить, правила и требования

Установка газового котла в частном доме: основные критерии

Газоснабжение жилого объекта является важным шагом на пути к комфортному проживанию. Именно поэтому установка газового котла в частном доме для многих считается приоритетной задачей после строительства здания. Перед выполнением данного мероприятия следует ознакомиться с основными нормами и требованиями, которые предъявляются к эксплуатации подобных отопительных приборов в жилых условиях.

 

Требования к размещению газоиспользующего оборудования

При организации газоснабжения различных объектов руководствуются такими нормативными документами: СП 62.13330.2011 и СП 42-101-2003, где указаны правила по проектированию и обустройству газораспределительных систем.

 

Так выглядит установленный настенный котел

 

Опираясь на данные документы, установку газового котла в частном доме нужно осуществлять с соблюдением следующих требований и ограничений:

• Помещение должно быть хорошо проветриваемым и отвечать таким критериям: высота от 2,5 м; площадь окон – 0,03 м² на один кубометр помещения; площадь остекления отдельного оконного проема — 0,8 м² (стекло 3 мм), 1 м² (4 мм), 1,5 м² (5 мм).
• Не допускается расположение оборудования в ванной комнате или уборной. При размещении в подвале, цокольном помещении или пристройке необходимо дополнительно использовать систему контроля загазованности с автоматикой для отключения подачи в случае превышения нормы.
• В качестве внутренних газопроводов используются металлические (сталь, медь) или теплостойкие металлополимерные трубы. Все соединения должны осуществляться неразъемным способом.
• Для подключения бытовых газоиспользующих приборов к газопроводу можно использовать специальные гибкие рукава с внутренним диаметром не менее 10 мм.
• Запорные устройства устанавливаются перед счетчиком, оборудованием и КИП. На вводе магистрали в здание запорное устройство ставится, если счетчик располагается на расстоянии свыше 10 метров от данного места.

 

Расчет мощности и установка газового котла в частном доме

Выбор мощности зависит от нескольких параметров, среди которых площадь объекта, степень его утепления и климатические условия. Для расчета используется следующая формула:

P = S x Pу/10

где, S – общая площадь помещений,

Pу – удельная мощность отопительного прибора в зависимости от климатической зоны (0,8 – южные регионы; 1,2 – средняя полоса; 1,7 – северные регионы).

 

Таблица с приведенным расчетом мощности газового котла

 

Таким образом, в типовом частном строении площадью 100 м², расположенном в средней полосе, необходимо использовать оборудование мощностью 12 кВт. Однако, если помимо отопления предполагается еще и подогрев воды, тогда к данному показателю нужно прибавить еще как минимум 25% (в зависимости от точек водоразбора горячей воды).

 

Установку котла следует осуществлять с учетом требований, приведенных выше, а также исходя из удобства монтажа и эксплуатации. В случае настенного расположения необходимо придерживаться расстояния от стены не меньше 3 см. При этом стена в месте размещения отопительного прибора должна быть отделана несгораемым материалом. Установка на деревянном полу также требует применение изоляционной прокладки, которая должна выходить на 10 см за габариты корпуса.

 

Внутренние монтажные работы проводятся после того, как к дому будет подведен газ. Для этого используется центральный магистральный газопровод или система автономной газификации на основе газгольдера. В случае применения второго варианта необходимо изучить основные моменты эксплуатации подобных систем, о которых можно прочитать в статье: газгольдер. Об этих нюансах лучше узнать заранее.

 

Схематичное изображение газгольдера, подведенного к дому

 

Что лучше: пропан-бутан или природный газ

Природный газ (метан) является одним их самых дешевых видов топлива, однако его подключение связано с множеством бюрократических вопросов. Чтобы получить разрешение, зачастую приходится посетить не одну инстанцию. При этом нет гарантии, что подключить частный дом к газу все же удастся, поскольку многое зависит от возможности магистрали распределять нагрузку между всеми потребителями. Не говоря уже о том, что далеко не каждый поселок является газифицированным.

 

В связи с этим, владельцы частных домостроений часто отдают предпочтение автономному газоснабжению, размещая на своей территории резервуар для хранения сжиженного углеводорода – пропана-бутана. Такое топливо стоит дороже метана, но бюрократических процедур в этом случае на порядок меньше.

 

Что касается газового котла для метана и СУГ, то в обоих случаях используется одинаковое оборудование. Отличие заключается лишь в размере применяемых форсунок. Для пропана используются форсунки меньшего диаметра, поскольку он более калорийный и выделяет больше энергии при сгорании. Дополнительную информацию о сжиженных углеводородах читайте в статье: автономное отопление пропан бутаном.

 

Также вы можете посмотреть небольшое видео по описанию системы отопления:

 

Где можно заказать СУГ

Выбор компании-поставщика сжиженного газа должен основываться на качестве газовой продукции и оперативности доставки. Некоторые фирмы хитрят, например, предлагая своим клиентам в зимний период более дешевую смесь с низким содержанием пропана. В итоге значительно уменьшается КПД системы, а при сильных морозах такой газ может вообще не работать. Про выбор поставщика можете прочитать в статье: заправка газгольдера газом – основные особенности.

 

Компания «Промтехгаз» предоставляет заказчикам только качественный СУГ с правильным соотношение пропана и бутана для конкретных условий. Кроме того, доставка газа осуществляется в максимально короткие сроки, поэтому клиент не останется без отопления в суровое зимнее время.

Больше информации об автономной газификации — в этом разделе.

Самостоятельная установка газового котла – возможно ли?

Содержание статьи:

Продолжая тему отопления своего дома обсудим вопрос самостоятельной установки газового котла. Можно ли это делать своими руками или нет? Про нюансы выбора говорили в предыдущей статье.

Возможность обустройства автономного газового отопления в своем жилище – в квартире или доме, рассматривал каждый домовладелец. Именно этот способ отопления обеспечивает самый комфортный обогрев. Существуют конечно же варианты электрического отопления, но у них имеются свои нюансы.

Однако, как бы там ни было установить газовый котел в доме своими силами не слишком просто. К процессу следует подходить со всей ответственностью и серьезностью. Кроме прочего нужно получать разрешительную документацию. Вообще, начинать работу своими силами стоит при наличии всего необходимого – котла и автоматики. Дом тоже должно соответствовать техническим требованиям для монтажа газовых устройств.

Другим случаем, при котором будет требоваться газовый котел – желание сэкономить и полное отсутствие ГВС. При подобном варианте следует покупать самый обычный одноконтурный агрегат. Подобное оборудование прекрасно подойдет для того, чтобы помыться самому или помыть посуду. Конечно, монтаж газового котла выйдет дороже, чем подключение бойлера. Однако, если принять во внимание нынешние тарифы на энергоносители (газ и электричество), газовое оборудование оправдает затраты на себя в течение 1-2 сезонов. Все это можно сделать, если позволяет тип жилища и не испугать очередями в разрешительных органах.

Отличие оборудования

Два затронутых выше варианта котлов (одноконтурный и двуконтурный) являются всего лишь укрупненными характеристиками широкого ассортимента газового оборудования. Они взяты в пример в связи с тем, что установка такого газового котла может быть выполнена своими руками. Другие же варианты газовых обогревательных устройств потребуют привлечения профессионалов. Благо сейчас найти специалиста для монтажа не составить труда. Они и комнату подготовят, и документацию оформят.

Котел для ГВС

Подобное оборудование часто называют «водогрейка». По своей сути они на самом деле простые по своей конструкции. Кроме теплообменника и горелки ничего и нет. Для работы следует подвести к нему газовый и водяной шланг, а также оборудовать дымоход. Все больше ничего не потребуется. Конечно же, не нужно забывать об оформлении разрешительной документации на подключение газового котла. Иначе имеется риск получить серьезный штраф.

Котельная для дома

Двухконтурное газовое оборудование с автоматикой выпускается настолько проработанным, что процесс монтажа является точно таким же, как и у простой водогрейки. Наличие автоматического регулирования обусловлено не только легкостью установки и монтажа. Она способна контролировать окружающую температуру и регулировать по необходимым установкам. Во время работы подобного котла расходование газа может быть снижено до 70%.

Но монтаж газового котла такого типа обладает значительным недостатком. Если будет нарушаться электроснабжение дома, то котел работать не станет. Одновременно с ним перестанет работать и циркуляционный нанос, при его наличии. Придется позаботиться о дополнительном резервном электроснабжении. Как правильно подобрать электрогенератор можете посмотреть здесь.

Где возможно установить газовый котел

Установка газового котла в доме должна соответствовать определенным требованиям. Причем они обязательны к выполнению, не завися от того, работает ли он для ГВС или нет.

1. Монтировать котел следует в отдельностоящей комнате, площадью не менее 4 м2, а потолки обязаны быть не меньше 2,5 метров. Правила еще обозначают объемный размер комнаты – не менее 4 м3.

2. В помещении с котлом обязательно необходимо открывающаяся форточка или окно. Дверь должна быть не меньше, чем 80 см шириной.

3. Запрещена внутренняя отделка из горючих материалов. Технология подвесных потолков запрещается.

4. В комнату необходимо организовать постоянный приток свежего воздуха. Проем для притока обязан быть постоянно открытым, а его сечение обязано быть от 8 см2 на каждый 1 кВт от заявленной мощности греющего оборудования.

Обращаем внимание! Для того, чтобы установить газовый котел в доме мощностью 30 кВт нужно8 м3 свободного пространства. Далее по увеличению мощности – для 31-60 кВт должны обеспечены 13,5 8 м3, для 61-200 кВт требуется от 15 м3 свободного объема.

Помимо этого для работы обогревательного оборудования любого вида должны быть обеспечены еще и следующие нормы:

• Выхлопная труба обязана быть выведена в отдельно стоящий газоход. Подключение к вентиляционным каналам запрещается.
• Горизонтальный газоход должен быть длиной не больше 3 метров внутри помещения. Допускается организовать не более трех углов и поворотов.
• Из дома газоход выходит вертикально. Высота на 1 метр больше, чем самое высокое место фронтона.
• Дымоход обязан быть выполнен из основ высокостойких к химическим и термическим воздействиями. Использование основы слоистого характера (асбестоцементные трубы) разрешается лишь на удалении от 5 метров от обреза выходного патрубка.

Когда происходит подключение газового котла на кухне требований еще добавляется:

• Высота навешивания котла обязана быть организована по следующей схеме – наинижний патрубок не должен быть ниже верхней части излива у мойки. Однако, при любом случае высота от пола не должна быть менее 80 см.
• Под навешенным котлом должно быть свободное пространство.
• Пол под газовым оборудованием требуется застилать металлическим листом (размер 1000 х 1000 мм). Требования газовиков и противопожарной службы не допускают асбестоцементных покрытий, т.к. он со временем стирается. С другой стороны требования СЭС не допускают наличия в доме элементов, которые содержать асбест.
• Помещения с газовым оборудованием не должны иметь каких-либо полостей, в которых возможно скапливание взрывоопасных смесей или продуктов сгорания.

Как можно заметить правила жестко регламентируют процесс установки. Однако, этому есть оправдание, т.к. газ опасная штука. Именно поэтому о монтаже газового котла можно забыть, если:

1. Вы владелец квартиры в многоэтажном доме (хрущевке), в котором отсутствует магистральный газоход.

2. На кухне имеются обустроенные фальшпотолки или капитально сделанная деревянная мебель.

3. При отсутствии приватизации на квартиру. Возможна только установка водогрейного аппарата. Все дело в том, что потребуется перепланировка, которую разрешено выполнять лишь владельцам.

Остальные случаи разрешают установку в квартирах водогрейных котлов. Настенные отопительные допускается, а вот с напольными все будет с большими проблемами.

Частный дом будет в этом плане проще. В подобном случае нет четких требований для обустройства котельной в самом в доме. Можно соорудить пристройку, не вызывающую лишних вопросов.

В частном жилье вообще самым лучшими вариантом станет установка настенного котла. Для него не потребуется обустройства хитрых защитных сооружений.

Электроэнергия

Внутренняя автоматика оборудования не требует большой мощности. Однако правила требуют обустройства отдельной линии питания, содержащую защитный автомат с номиналом 20А. В качестве резервного питания, во время отключения электроэнергии, вполне сгодится компьютерный источник бесперебойного питания. Так, например, мощностью в 1кВт способен продержать котел в рабочем состоянии до 1 суток. Этого времени обычно достаточно для восстановления электропитания.

Оборудование газохода

Исходя из используемой мощности котла будет зависеть диаметр газохода. В любом случае сечение не допускается меньше 110 мм и сечения выходящего патрубка. Далее приведено соотношение мощности к диаметру газохода. Эти нормативы необходимо соблюдать независимо от того, будете ли вы самостоятельно производить подключение газового котла или же доверить работу специалисту.

Документы на газовое оборудование

Предположим, что помещение под котел уже оборудовано с соблюдением требований. Прежде, чем приобретать котел следует проверить наличие документов:

• Заключенный договор для поставки газа, при условии установки отопительного котла. Если вы являетесь субпотребителем, то будет возможность установить лишь водогрейный аппарат.
• Все бумаги на счетчик газа. В любом случае монтаж газового котла запрещен без счетчика. Если он отсутствует, то придется оформлять и ставить.
• Лишь после проверки документов можно приступать к выбору котла. Однако даже после покупки рано приступать к его установке. До этого еще необходимо следующее:
• Провести согласование в БТИ о изменении в техпаспорте.
• Сделать заявку в газовом участке на создание проекта и технических условий. В числе необходимых документов от заявителя должен быть в том числе и паспорт на котел.
• Выполнить установку котла, но не монтировать газовую часть. В процессе разработки проекта это можно сделать, при условии, что помещение уже согласовано.
• Сделать заявку на выезд специалиста для подключения газовой части.
• Оформить заявление на прием в эксплуатацию.
• Ожидать работника газового участка. Он должен перепроверить все моменты и выдать разрешение на запуск оборудования.

Обращаем внимание! Разрешение на установку газового котла для частных лиц не выдается. Для подключения газа нужно вызывать специалистов. Можно обойтись без этого, но в последствии придется решать эту проблему с инспектором, когда будет происходить ввод в эксплуатацию. Обычно первое решение стоит намного меньше, чем договориться с инспектором.

Подключение котла

Корпус установленного котла не должен примыкать вплотную к стене. В связи с этим запрещается перерабатывать заводские крепления, устанавливать оборудование в ниши и т.п. По завершении навешивания происходит обвязка. В этот момент происходит подключение газа, электричества и воды. Газовое подключение осуществляется в завершающей стадии, когда два других контура уже соединены с котлом.

Во время монтажа газового котла произвести подключение электричества и воды возможно своими руками. Тут основой будет паспорт и инструкция отопителя. Типовую схему гидросоединений можете рассмотреть на рисунке выше. Однако для любого котла необходимы следующие моменты:

1. В теплообменнике вода и горячий газ обязаны двигаться в противоположных направлениях. Иначе высока вероятность взрыва даже при самой лучшей автоматике.

2. Если в контурах системы был залит антифриз, то нужно его сливать и два раза промывать водой. Наличие антифриза в воде тоже может быть взрывоопасно.

3. Не стоит опускать установку фильтров первичной очистки. Их нужно устанавливать на низких уровнях системы.

4. Если котел имеет расширительный бак и устройтва обезвоздушивания, то при наличии старого бака, его нужно убрать. Кран отвода воздуха также нужно закрыть. Только следует проконтролировать возможность подсоса воздуха.

Подводя итог установке газового котла своими руками можно сказать, что это процесс сложный, как в техническом плане, так и в организационном. Своими силами допускается устанавливать лишь простые котлы для ГВС или же, наоборот, очень дорогие с отличной автоматикой. Однако газовую обвязку в любом случае должен делать газовик или сертифицированная компания. Других вариантов не допускается.

Где установить газовый котел — установка газового котла

В настоящее время во многих домах и квартирах часто устанавливаются газовые колонки и котлы. Благодаря им происходит как нагрев холодной воды, так и отопление жилищ. Преимущественно для нагрева носителя с системах горячего водоснабжения и отопления применяются отдельные устройства с одним контуром. Бывают варианты с комбинацией одноконтурного нагревательного прибора и дополнительного бойлера – это неудобно, так как требуется сравнительно большая площадь под установку агрегатов.

Одноконтурный котел и бойлер

В связи с этим в жилищах разного типа, в которых не существует потребности в использовании большого количества горячей воды, все более востребованными становятся двухконтурные устройства. Они подогревают воду и подают ее сразу в обе системы – как для отопления, так и для хозяйственно-бытовых нужд. Как правило, больше вопросов возникает при выборе места, где установить газовый котел, чем с его монтажом.

Устройство и принцип действия

Двухконтурные и одноконтурные газовые котлы конструктивно мало чем отличаются, так как в обоих случаях горелка нагревает трубки с протекающей по ним водой. Главная же разница проявляется в возможности агрегатов на два контура нагревать воду одновременно на подачу в разных направлениях. Это происходит благодаря определенной конструкции, состоящей из разделенных трубок, из которых вода отдельно поступает на отопление и в сеть горячего водоснабжения.

Схема

При поверхностном осмотре двухконтурного котла можно увидеть изогнутую много раз трубу со встроенной радиаторной решеткой. Но, в сущности, конструкция агрегата немного сложнее. Внутри змеевика, по которому вода поступает в систему отопления, устроена еще одна трубка, предназначенная для подачи теплоносителя в сеть горячего водоснабжения. При этом необходимо подчеркнуть один важный нюанс.

Подключение

Вода во внешней и внутренней трубах протекает в противоположных направлениях – это улучшает теплоотдачу. Еще на стадии проектирования, и особенно при работах, связанных с подключением газового котла, эту особенность обязательно нужно учитывать.

Двухконтурный котел

Присутствие в агрегате сразу двух обогревательных контуров определило количество труб, к которым нужно подключаться при монтаже. Если в одноконтурном котле для подсоединения труб существует 3 выхода, то в двухконтурном – 5.

Регламентация монтажа

На кухне

Хозяин, который решил у себя в квартире или доме установить газовый котел, например, двухконтурного типа, должен знать, что монтажом и подключением такого оборудования занимаются лишь организации и структуры, специализирующиеся на данном виде работ. У них должна быть лицензия на этот вид деятельности. Самовольное подключение подобных приборов «светит» хозяину жилища весьма немалым штрафом. Тем не менее, ограниченную работу, заключающуюся в подготовке к монтажу агрегата и сбору необходимых справок и разрешений нужно проделать самому собственнику квартиры или дома.

Установка газового оборудования регламентируется соответствующими нормативными документами. К ним можно причислить следующие строительные нормы и правила: СНиП 42-01-2002, СНиП II-35-76, а также свод правил СП 41-104-2000.

Нормы установки котла

• Требование к комнате для монтажа — площадь не менее 4 м², высота потолков не может быть меньше 2,5 м.
• Проем для дверей, ведущих к установленному котлу, не должен быть уже 0,8 м.
• Обязательно наличие окна, размер которого рассчитывается из определенных соображений. При квадратуре помещения в 10 м² площадь оконного проема должна быть не меньше 0,3 м².
• Вентиляция Наличие качественной вентиляции, так как для хорошего горения газу необходим постоянный приток воздуха. Мощности прибора в 1 кВт соответствует отверстие площадью в 8 см². Эти условия соблюдаются для котлов, камера сгорания которых является закрытой. Для их правильного функционирования применяются коаксиальные дымоходы, подающие воздух и отводящие продукты, возникающие в процессе горения.
• Размер дымохода зависит от показателей мощности, при этом для расчета существует специально разработанная формула. Если взять во внимание тот факт, что наиболее востребованы устройства мощностью в пределах 30–40 кВт, то для них наиболее приемлемы дымоходы диаметром в коридоре 130–170 мм.
• Дымоход в верхнем его конце должен выводиться над поверхностью крыши на 0,5 м. Если же применяется дымоход коаксиальный, то его верхний торец должен возвышаться над воздухозаборной трубой на 0,2 м и более.
• Для проводки в доме магистрального газопровода применяются трубы из металла. На переходном участке, соединяющем магистраль с котлом, позволяется использовать гофрированные трубы, отличающиеся своей гибкостью.
• Газоанализатор В комнате с такого типа нагревателем должен быть установлен газоанализатор.
• Частные дома имеют преимущества перед квартирами, потому что в их подвалах разрешен монтаж котлов. Если встает вопрос, где можно устанавливать газовые приборы в многоэтажных зданиях, то для этого подходит кухня или комнаты, отвечающие определенным нормам.
• Газовый счетчик Обязательно наличие подсоединенного газового счетчика.
• В комнате со смонтированным котлом обязателен трубопровод холодного водоснабжения.
• Стены помещения, запланированного под установку газового котла, должны находиться в надлежащем состоянии — быть ровными и отделанными.
• К запрещённым для устанавки такого оборудования, можно причислить ванные комнаты, коридоры, балконы, подвалы «многоэтажек» и комнаты без окон. Также, для монтажа не предназначены общежития.
• Минимальное расстояние между прибором и ближней стеной определяется в 0,15 м. От потолка помещения до верхнего конца дымохода должно быть 0,2 м и более. Расстояние от части дымохода, выходящей наружу до стены не менее 0,3 м. Навесной нагреватель должен возвышаться над поверхностью пола на 1,0 м – допускается 0,8 м. Стена в месте монтажа тщательно теплоизолируется.

Если в котле с двумя контурами камера сгорания является закрытой, то комната размещения может быть без окон.

В случае выполнения всех этих условий и правил в соответствующих инстанциях можно без проблем получить документы, разрешающие установку газового оборудования в частном доме или квартире.

Нормы установки газового оборудования в частном доме

Рис. 9.1. Газовый ввод

9.2.3. Расстояние между газопроводом и трубопроводами других коммуникаций следует принимать с учетом возможности монтажа, осмотра и ремонта каждого трубопровода.

9.3 Ввод в дом при устройстве автономной системы газоснабжения

9.3.1. Вне дома газовые баллоны должны размещаться в металлическом шкафу у наружной стены дома. Шкаф должен быть установлен на основание из негорючего материала, верх которого должен быть не менее чем на 100 мм выше планировочного уровня земли. Расстояние от шкафа до дверей и окон первого этажа должно быть не менее 0,5 м, от окон и дверей подвальных и цокольных помещений, погреба, колодца, выгребной ямы – не менее 3,0 м. Ввод газопровода от баллонов в дом должен быть устроен непосредственно в помещение, где размещено газовое оборудование.
9.3.2. Индивидуальную резервуарную установку сжиженного газа рекомендуется устанавливать непосредственно в грунт на такой глубине, чтобы расстояние от поверхности земли до верха резервуара было не менее 0,6 м в районах с сезонным промерзанием грунта и не менее 0,2 м в районах без промерзания грунта. При высоком уровне грунтовых вод резервуары следует гидроизолировать и устанавливать на надежное основание. Прокладку газопровода низкого давления от резервуара к дому рекомендуется вести под землей.

9.4 Внутренний газопровод

9.4.1. Прокладка внутридомового газопровода, как правило, должна быть открытой. Допускается скрытая прокладка газопроводов (кроме газопроводов сжиженного газа) в бороздах стен, закрывающихся легко снимаемыми щитами с отверстиями для вентиляции.
9.4.2. Газопровод в местах пересечения строительных конструкций следует прокладывать в футлярах. Конец футляра должен выступать над полом не менее чем на 3 см. Кольцевой зазор между футляром и газопроводом должен быть не менее 5 мм. Пространство между газопроводом и футляром необходимо заделывать эластичными материалами. 9.4.3. Внутренний газопровод должен быть окрашен водостойкими лакокрасочными материалами.
9.4.4. Счетчики учета расхода газа следует размещать в помещении, где находятся теплогенератор или газовые плиты.
9.4.5. Установку отключающих устройств на газопроводах следует предусматривать перед счетчиком и газопотребляющими приборами.
9.4.6. Баллоны сжатого или сжиженного газа, размещаемые внутри дома, должны устанавливаться только в помещениях, где находятся газопотребляющие приборы. Установка баллонов не допускается в цокольных и подвальных помещениях, помещениях без естественного освещения и проветривания.

9.4.7 Установка бытовых газовых плит

9.4.7.1. Расстояние между краем верха плиты и стеной из негорючих материалов должно быть не менее 50 мм.
9.4.7.2. В кухне со стенами из горючих материалов стена, у которой устанавливается плита, должна иметь огнезащитное покрытие, например, в виде слоя штукатурки или листа кровельной стали по листу асбеста (если другое техническое решение не предусмотрено в заводской инструкции по установке плиты). Указанное покрытие должно располагаться от пола на высоту не менее 800 мм над поверхностью плиты и выступать за пределы плиты с обеих сторон не менее чем на 100 мм. Расстояние между краем верха плиты и стеной в этом случае должно быть не менее 100 мм.

Правила установки газового котла в частном доме

Природный газ является наиболее удобным и доступным по цене видом топлива для работы отопительных котлов в домах частной застройки. Трубопроводная система подачи газообразного топлива на горелку, простой розжиг, контроль параметров и остановка делают эксплуатацию газовых отопительных установок простой и не требующей специального обучения. Возможность немедленного прекращения горения при аварийных ситуациях обеспечивает повышенный уровень безопасности во время работы установленного оборудования.

В то же время, существуют специальные требования к установке газового котла в частном доме. Их выполнение является обязательным для всех видов оборудования, с целью обеспечения минимальной степени риска при сжигании взрывоопасного топлива в жилых зданиях и отдельных сооружениях.

Важным достоинством частного дома, в отличие от городских квартир, является возможность выделения нежилого помещения для установки отопительного оборудования. В действующих нормативных документах приводится ряд требований к размерам и обустройству таких комнат. Основные из них:

• общая площадь 4 м 2 или больше должна обеспечить возможность размещения котла на расстоянии 350 мм от наружной стены;
• высота потолка не менее 2,5 метра;
• уровень пола в топочной не ниже нулевой отметки здания;
• ширина входной двери от 800 мм, при этом створка должна открываться наружу;
• обязательное наличие застекленного окна, площадь которого определяется в зависимости от тепловой производительности газового котла;
• норма освещения установлена 0,03 л/м 2 ;
• минимальная площадь сечения воздушного канала приточной естественной вентиляции – 8 см 2 на каждый кВт мощности отопительного агрегата.

При организации подачи воздуха, необходимо учитывать его количество, используемое для сжигания газа и еще добавить трехкратный воздухообмен по объему помещения.

Все стены и внутренние перегородки должны быть выстроены из негорючих огнеупорных материалов с пределом огнестойкости не менее 45 минут. Планировка комнаты и устройство вентиляционных каналов не должны способствовать распространению пламени при пожаре.

Объем свободного пространства не занятого установленным оборудованием нормируется в зависимости от мощности установленных котлов:

• для отопительных агрегатов до 30 кВт – на менее 7,5 м 3 ;
• 60 кВт – 13,5 м 3 ;
• более 60 кВт – 15 м 3 .

Монтаж газового котла в частном доме общей тепловой производительностью более 200 кВт запрещается. При этом мощность одного агрегата не должна превышать 100 кВт.

Отвод дымовых газов

Каналы и трубы, предназначенные для удаления продуктов сгорания газа, должны обеспечить нормальный режим горения в топке котла. В связи с этим:

• поперечное сечение дымоотводящего канала не должно быть менее размеров присоединительного патрубка котла;
• допускается уменьшать площадь сечения дымохода, если конструкцией отопительного агрегата предусмотрено принудительное удаление продуктов сгорания и подачи воздуха;
• каналы могут быть расположены внутри капитальных стен и перегородок соответствующей толщины или быть к ним пристроенными;
• материал для изготовления дымоходов должен быть несгораемым и неподверженным активной коррозии;
• конструкция дымохода должна предусматривать наличие специального люка для очистки канала от сажи и устройства для слива образующегося конденсата;
• высота дымовой трубы выше конька крыши или линии под углом 15° при удалении от него.

Все стыковые соединения элементов делаются герметичными и исключающими не только выход продуктов сгорания в помещения, но и возможность подсосов воздуха и уменьшения тяги.

Подготовительные мероприятия

Подготовка к установке газового котла в частном доме начинается с изучения нормативных требований, правил установки газового котла в частном доме, проектных решений по расстановке вспомогательного оборудования, технических характеристик и внутреннего устройства котлоагрегата.

Для разрешения на подключение отопительного котла к газопроводу и подачу газообразного подачу в жилой дом, владелец здания должен подать соответствующее заявление в местную газовую службу, где запрос будет рассмотрен специалистами в течение месяца.

После этого заявителю выдаются технические условия на подключение или мотивированный отказ до полного устранения существующих замечаний. Установка газового котла без получения и выполнения технических условий считается незаконной и может повлечь ответственность хозяина дома, уровень которой определяется последствиями содеянного.

Проект индивидуальной топочной разрабатывается с учетом всех выставленных в условиях технических требований и правил. Производится расчет тепловых потерь здания и определяется мощность котла с учетом расхода горячей воды на хозяйственные нужды.

Готовый проект должен быть согласован в специальной службе надзора газоснабжающей организации. Для этого в месте с ним в контролирующий орган направляется:

• технический паспорт котла;
• инструкция изготовителя по монтажу и эксплуатации отопительного агрегата;
• копия сертификата на его соответствие действующим нормативным документам.

Следующий этап работ заключается в комплектации оборудования и необходимых материалов. Здесь следует обратить внимание на соответствие соединительных фитингов по размерам и шагу резьбы ответным соединениям котла, насосов, баков и другого оборудования предусмотренного проектными решениями.

Необходимо понимать, что оборудование топочной является частью системы отопления и не должно рассматриваться как отдельный изолированный участок дома.

Монтаж котлов в домах индивидуальной застройки

Способ размещения отопительного котла в жилом доме зависит от его конструкции и может быть напольным или настенным. Следует отметить, что напольные модели в большинстве случаев превышают по тепловой мощности навесные источники тепла.

Кроме этого, более свободная схема циркуляции теплоносителя в таких устройствах допускает их установку для работы в автономных системах отопления с естественной циркуляцией.

Монтаж напольных котлов в отдельной топочной

При необходимости установки источника тепла мощностью более 32 кВт, выбирают газовые котлы с установкой на пол, поскольку тепловая производительность серийных навесных моделей не превышает названной величины. Разработанные типовые схемы топочных, для домов частной застройки, предусматривают наличие:

• расширительного бака;
• нагревателя горячей воды для бытовых нужд;
• емкостного или скоростного разделителя;
• распределительной гребенки;
• не менее двух циркуляционных насосов.

Кроме этого, требуется выполнение монтажа аварийных сбросных линий и предохранительных клапанов, срабатывающих при повышении давления в трубопроводах.

Работы по монтажу котла начинаются с подготовки кирпичных или бетонных оснований не только под него, но и под все баки, которые после наполнения водой станут довольно тяжелыми. После этого следует собрать распределительные гребенки и насосные блоки с запорной арматурой, и закрепить их на стене по проектной схеме.

Трубопроводная обвязка котла

Установить баки и котел на основания и, при наличии крепежных отверстий, зафиксировать положение с помощью анкерных болтов. Теперь можно приступать к работам по устройству дымохода и монтажу трубопроводов.

Один их циркуляционных насосов устанавливается на линии обратки между котлом и разделителем. Второй — на линии подачи после смешивания потоков теплоносителя в разделительной колонне. На линии выхода нагретой воды из котла должен быть установлен предохранительный сбросной клапан, который обеспечит защиту установленного оборудования при повышении давления.

Трубопроводы аварийного сброса нельзя подключать к бытовой пластиковой канализации, которая может быть повреждена при сливе кипящей воды. В качестве материала необходимо использовать металл. На подключении к водопроводу устанавливается регулятор подпитки отопительной системы, который в простом варианте представляет собой пропускной клапан регулирующий давление после себя.

Длина горизонтального участка дымохода на выходе не должна быть более двух диаметров заводского патрубка. После этого дымовая труба должна быть переведена в вертикальное или наклонное положение под углом не менее 30°. Если в паспортных данных агрегата температура уходящих дымовых газов превышает 85°, металлические дымоходы должны быть закрыты тепловой изоляцией.

Подключение газового котла в частном доме к газопроводу, продувку топливной линии и пробный пуск газа выполняют работники газоснабжающей организации. Эти работы допускается производить силами монтажной организации, но только в присутствии представителя контролирующей конторы.

Монтаж навесных настенных котлов

В отличие от напольных конструкций, навесные модели не требуют такой сложной трубопроводной обвязки и установки вспомогательного оборудования. Циркуляционный насос, расширительный бак, теплообменник для нагрева бытовой горячей воды и предохранительный клапан уже установлены внутри корпуса агрегата, который по устройству представляет собой компактную мини-топочную.

Однако мощность таких котлов обычно не превышает 32 кВт, что может обеспечить работу системы отопления в жилом доме до 300 м 2 . При этом если учитывать расход горячей воды в двухконтурных аппаратах, то отапливаемую площадь необходимо уменьшить на 25-40%. Зато для небольших зданий настенные газовые котлы являются наиболее оптимальным решением вопроса организации стабильной работы отопления.

Место установки котла

В массовой продаже представлены два типа навесных газовых котлов, которые различаются по способу организации подачи воздуха на горение и удаления дымовых газов. Их называют котлами с атмосферной и закрытой топкой. Во втором случае в конструкции агрегата предусмотрено наличие осевого вентилятора-дымососа и двойной коаксиальной дымовой трубы. Трубопроводная обвязка обоих типов конструктивно не отличается.

Место для установки котла выбирают в зависимости от его конструкции. Модели с атмосферной топкой нужно монтировать как можно ближе к вертикальному дымовому каналу, проходящему внутри стены. Агрегаты с закрытой топкой можно установить только на наружной стене или на перегородке примыкающей к ней для того, чтобы была возможность вывода коаксиальной трубы на улицу.

Краткая инструкция по монтажу

В каждую упаковку производители вкладывают монтажный или разметочный лист, на котором начерчены контуры котла, разметка всех подключений и точки установки крепежных деталей. Его наличие значительно упрощает выполнение работы. Порядок действий по установке следующий:

1. закрепите на поверхности стены лист огнеупорного материала толщиной не менее 3 мм;
2. на поверхность листа нужно наклеить монтажный лист;
3. в крепежных отметках просверлить отверстия и установить анкерные навесные крюки, на которые будет повешен отопительный агрегат;
4. повесить котел на стену;
5. проверить зазор между котлом и стеной, при необходимости снять аппарат и закрутить или выкрутить крепления;
6. ориентируясь на нанесенную разметку монтажного листа выполнить подключение газового котла к системе отопления и горячего водоснабжения;
7. установить газоход на выходной патрубок и подвести его к дымовому каналу или вывести на улицу;
8. подключить котел к электросети через стабилизатор напряжения или устройство бесперебойного питания;
9. пригласить работников газовой службы и в их присутствии соединить агрегат с газопроводом.

Нормальная работа отопительных навесных устройств может быть обеспечена только при условии стабильного электроснабжения. Даже кратковременные сбои приведут к остановке работы котла и возможному повреждению электронного блока управления. Поэтому наличие защиты является обязательным.

Правила эксплуатации и обслуживание газового котла

Работа отопительного оборудования должна осуществляться при положительной температуре воздуха и нормальной влажности. Не реже двух раз в год необходимо проверять чистоту и работоспособность вентиляционной системы и дымоходов. В число основных мероприятий во время эксплуатации котла должны обязательно входить:

• ежегодная чистка всех установленных фильтров;
• контроль технической исправности блока управления;
• осмотр теплообменника на наличие сажи;
• проверка герметичности стыков и соединений газопровода путем обмыливания;
• чистка горелки от нагара и пыли.

Все вышедшие из строя детали следует заменять новыми, а не пытаться их восстанавливать. Добросовестное отношение к выполнению всех необходимых технических мероприятий увеличит срок службы оборудования и обеспечит вашу безопасность.

Видео по теме

Требования к помещению для установки газового котла

Помещения, в которых будет работать газовый котел, оговариваются в СНиП 31-02-2001, ДБН В.2.5-20-2001, СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000 – эти документы исключают или минимизируют любые чрезвычайные ситуации. Помещения для размещения газовых котлов попадают под классификацию пожароопасных и взрывоопасных, поэтому при проектировании, планировке, монтаже и настройке оборудования для газового отопления все требования к помещению для установки газового котла должны строго соблюдаться.

Общие требования к установке газовых приборов

В помещении, предназначенном для установки газового котла, согласно вышеуказанным нормативам, должно быть хорошее естественное освещение: на 1 м 3 должно приходиться не менее 0,03 м 2 площади оконного проема (но не окна – перегородки, рамы и импосты не учитываются). Обязательно оборудовать помещение системой приточно-вытяжной вентиляции по следующим правилам: общий объем прямых и обратных потоков воздуха за час, умноженный на 3, равен объему всего вытяжного устройства. Кроме окна, оборудованного форточкой, в помещении устанавливается дверь с выходом на улицу. В таблице указаны требования по объему помещения:

Мощность газового котла	Общий объем топочной
3
> 30-60 кВт	13,5 м 3
> 60-200 кВт	Требования согласно условиям установки и эксплуатации котла на газу, но не меньше 15 м 3

Для агрегатов, работающих на газу и имеющих мощность более 6000 Вт, на каждую лишнюю единицу мощности следует добавить 0,2 м3.

Надзорные требования к помещению для установки газового котла оговаривают — эксплуатировать любые приборы для отопления квартиры разрешается на каждом этаже многоэтажного дома и в любой комнате квартиры. Под эти требования подходят и кухни в многоэтажных домах, так как они уже оборудованы соответствующими коммуникациями. Единственное условие — общая тепловая мощность всех приборов для нагрева воды и отопления квартиры (котлы, бойлеры, ТЭНы, отопительные радиаторы, батареи или регистры) не должна превышать в сумме 150 кВт.

Высота потолков в помещении — 2 метра или больше. Комната, в которой будет монтироваться и эксплуатироваться котел на газу, должна отделяться от соседних комнат капитальными огнеупорными стенами. Материал для стен или перегородок должен иметь временной предел огнеустойчивости 0,75 часа (45 минут). Помещение для котла должно быть спланировано так, чтобы при пожаре эксплуатации не существовало возможности для огня распространяться по квартире.

Газовые котлы марки TLO, работающие по принципу естественной циркуляции теплоносителя, могут быть установлены и должны эксплуатироваться только в подвале дома или в цокольных помещениях.

Монтаж газового настенного котла – требования к кухне

1. Потолок — 2 метра и выше.
2. Общий объем кухни — больше 7,5 м 3 , оборудована вентиляция, установлено окно и есть дверь, выходящая на балкон.
3. Для воздухообмена необходимо оборудовать решетку внизу стены или двери, которая выходит в соседнюю комнату, площадь решетки – не менее 0,02 м 2 .

Если кухня в квартире не соответствует требованиям СНиП, то газовое отопительное оборудование можно устанавливать и эксплуатировать только с разрешения газового надзора.

Категорически запрещено устанавливать в одной комнате больше 2-х приборов отопления или больше 2-х бойлеров, если объем помещения меньше 7,5м3

Существующие правила установки газового котла в частном доме во многом повторяют требования, предъявляемые к котлам, которые работают в квартирах многоэтажных домов. Отличия вызваны только тем, что часто в частном доме для отопительного оборудования выделяется отдельное помещение или здание, к которому предъявляются дополнительные требования, перечисленные ниже.

Правила установки напольного газового котла

1. В строящемся доме необходимо спланировать отдельное помещение для установки котла, работающего на газу. Помещение должно быть с естественным притоком воздуха через решетку в двери или через отверстие в стене.
2. Обязательно проделывается отдельное отверстие для приточно-вытяжной вентиляции – оно должно находиться под потолком.
3. Отверстие в стене под дымоходную трубу, отверстие ниже дымохода под сажетруску (для чистки дымоходной трубы), которое проделывают ниже основного дымохода на 20-30 см.
4. Дымоход делается герметичным, чтобы дым и углекислый газ не попадал обратно в помещение. Для герметичности внутри большой трубы дымохода устанавливается труба меньшего диаметра, по которой и выводятся продукты сгорания газа.
5. Помещение, предназначенное для монтажа и эксплуатации газового котла, должно быть просторным и обеспечивать свободный доступ и эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт котла. Пол в топочной должен быть сделан из негорючих материалов – бетонной стяжки, натурального камня, брусчатки. Топочная должна быть подключена к водопроводу для работы водонагревательного прибора, и оборудована канализацией.
6. Площадь помещения под котел — 4 м 2 , высота потолков в комнате – не менее 2,5 м 2 .
7. Наружная дверь должна быть шириной ширину 80 см.
8. Верхняя часть дымохода должна находиться выше кровли. Сечение дымоходной трубы должно быть больше диаметра выходного отверстия котла.
9. Для подвода электропитания в котельной должен быть оборудован электрощит с заземлением.
10. Газовая магистраль заводится в помещение заранее. Для каждого газового прибора должен устанавливаться отдельный вентиль.
11. Стены котельной штукатурятся – горючими материалами (МДФ, ДВП, пластик) отделывать стены категорически запрещено.

Рядом с топочной и в самом помещении запрещено хранить легковоспламеняющиеся жидкости и предметы. Фундамент под АОГВ (агрегат отопительный газовый или агрегат отопительный газовый водонагревательный) не должен промерзать зимой, поэтому его глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта в данном регионе. Воздух из вентиляционного отверстия должен быть чистым, то есть, дымоход должен располагаться далеко от вентиляционного отверстия. Помещение или здание, в котором установлен газовый котел, нельзя оборудовать для других целей.

Правила установки настенных газовых котлов в квартире

Обычно в квартире газовый котел устанавливается на кухне, так как в нее уже заведена газовая магистраль, имеется водопровод и канализация. То есть, априори все требования к монтажу газового оборудования уже выполнены – остается только подключить котел. Такое положение вещей автоматически снижает расходы на прокладывание инженерных коммуникаций и энергоносителей. Запрещено монтировать котел на газу в помещениях в высокой влажностью – в ванной, прачечной и т.д.

Для настенных котлов предусмотрено несколько дополнительных требований:

1. Стена или перегородка для подвешивания котла должна выдерживать его – на гипсокартонную или другую легкую перегородку подвешивать оборудование нельзя.
2. Если стена декорирована горючими материалами (обои, винил, пластик, МДФ, ДВП), то между газовым настенным котлом и стеной устанавливается прокладка из негорючего материала в 3 мм толщиной. Котел при этом должен крепиться специальными метизами, которые обеспечивают расстояние от корпуса котла до стены не менее 4-5 см.
3. Минимальное расстояние от котла до потолка и стен помещения – 0,5 метра. Расстояние от котла до пола – 0,8 метра.

Перед монтажом и пуском газового оборудования нужно получить все соответствующие документы. Главное условие при установке котла в частном доме, работающего на газу — сначала заключается договор о подключении газовой магистрали, а также составляется проект монтажа газового оборудования и газификации дома. Эти документы разрабатываются и утверждаются поставщиком газа в регионе.

Какие требования к помещению для установки газового котла в частном доме надо выполнять

Перед вводом котельной в эксплуатацию, обязательно проводится согласование проекта и технических условий. Установка с учетом существующих строительных норм и порядков, облегчит оформление документов и разрешений.

Нормы площади под котел на газе

Вентиляция в котельной с газовым котлом

Естественная вентиляция необходима для предотвращения скапливания в помещении угарного газа. Высокая концентрация CO в котельной, угрожает здоровью и жизни жильцов, проживающих в отапливаемых помещениях.

Еще одна причина, по которой требуется спроектировать и установить приточно-вытяжную вентиляцию, это необходимость отводить избыток тепла от трубопроводов и отопительного оборудования.

На этапе изготовления проекта газоснабжения, учитываются следующие требования и рекомендации:

• Естественная приточная вентиляция в помещении с газовым котлом, обеспечивается благодаря расположению котла по диагонали от входной двери. В правилах прописано требование, чтобы у двери не было нижнего порога и после закрытия котельной, внизу проема, оставался просвет для беспрепятственного притока воздуха. Если данную норму выполнить трудно, на расстоянии 30 см от пола, в дверном полотне предусматриваются вентиляционные отверстия.
• В котельной обязательно должны располагаться два вентканала: приточный и вытяжной. Для котла с производительностью до 30 кВт, допускается размещение приточной установки на расстоянии 30 см от поверхности пола с диаметром 100-150 мм. Вытяжка устанавливается рядом с газовым котлом.
  Размер вентиляционного канала, рассчитывается в зависимости от мощности и типа, используемого теплогенератора, но, как правило, предусматривается отверстие более 100 мм в диаметре.
• Если естественного воздухозамещения недостаточно, котельная оснащается принудительной вентиляцией. Эффективность циркуляции воздуха достигается благодаря нескольким нагнетающим вентиляторам, подключенным к датчикам, установленным в помещении. При увеличении концентрации углекислого газа, вентиляторы начинают работать. Простые схемы вентиляции, предусматривают ручное включение и отключение вентиляторов.
• Котлы с коаксиальной трубой (закрытого типа), не нуждаются в принудительной приточной вентиляции. В корпусе котла уже установлен нагнетающий вентилятор, посредством, которого осуществляется забор воздуха с улицы и удаление продуктов сгорания.

Требования пожарной безопасности

Пожарные нормы для газовых котлов, отдельно оговаривают требования к промышленным и бытовым котельным. Для уточнения существующих ограничений, помещения, используемые для монтажа отопительного оборудования, классифицируются по типу взрыво и пожароопасности. Класс, присваиваемый газовым котельным, В1-В4.

Действующие требования пожарной безопасности к помещениям частных домов с установленными бытовыми газовыми котлами, включают в себя следующее:

• Допускается монтаж атмосферных котлов на цокольном этаже и на крыше здания, при условии, что помещения будут соответствовать указанным в СНиП нормам. Подключение и эксплуатация котлов с открытой камерой сгорания в подвале, запрещается.
  Теплогенераторы с закрытой камерой сгорания, монтируются в подвальном и любом нежилом помещении в доме. Установка котла на чердаке возможна, при условии наличия хорошей теплоизоляции и соблюдения противопожарных разделок и разрывов.
• Требования к строительным материалам – котельная огораживается со всех сторон огнестойкими перегородками с минимальным пределом сопротивляемости огню, не менее EI45 (0,75 часа).
• Двери должны открываться наружу.
• В бытовых котельных, пожарная сигнализация является не обязательной, но рекомендуемой мерой предотвращения аварийных ситуаций.
• Пол, стены и потолок котельной (в случае установки навесного отопительного оборудования)? облицовывают негорючими материалами – керамической плиткой, гипсокартоном, штукатуркой и т.п.

Для промышленных котельных, действуют подобные нормы за небольшими исключениями:

• Обязательно устанавливается система оповещения об утечке газа и возникновения пожара.
• Система пожарной сигнализации и оповещения о пожаре в котельной, работающей на газе, должна соответствовать требованиям, изложенным в ФЗ N 123 .
  Если котельная классифицируется классом Г, обязательно оснащение прибором, контролирующим утечку газа. Все датчики подключаются к контроллеру котла, дающему сигнал на отключение отопительного оборудования, в случае, если допустимые нормы содержания угарного газа в воздухе, превысили максимальное значение.

Требования к дверям и окнам в газовой котельной

Высокие требования СНиП предъявляются к окнам и дверям, расположенным в газовой котельной:

• Окна – в котельной предусматривается естественное достаточное освещение. Ширина проема окна, рассчитывается, в зависимости от объема помещения. Обязательно наличие форточки.
• Двери – устанавливается дверное полотно, не меньше 80 см в ширину. Предусматриваются двери, выходящие из помещения котельной прямо на улицу. Все дверные полотна, выходящие в дом и на улицу, должны открываться наружу. Короб устанавливают без нижнего порога.

В бытовых котельных, устанавливается светящийся указатель аварийного выхода, непосредственно над дверью.

Нормы освещенности котельной на газе

Предусматривается искусственное и естественное освещение помещения. Выключатели устанавливаются вне котельной. Для промышленного котельного оборудования, монтируются герметичные светильники с металлической оплеткой.

Расчет ширины оконного проема, высчитывается по формуле – 1 м³ помещения = 0,03 м² оконного проема.
Вычисления не учитывают перегородок и рамы окна. Расчет проводится по оконному проему. Окно обязательно должно иметь форточку.

Требования и нормы монтажа газового оборудования в частном доме

В принципе, в своем жилище хозяин волен делать все, что угодно – на то он и собственник. Но если речь заходит об установке приборов повышенной опасности, то все требования основных нормативных документов обязательны для исполнения. О том, что нужно учесть и какие правила и нормы монтажа газового оборудования соблюдать применительно к частному дому, будет предметом рассмотрения.

Больших проблем с использованием газовых баллонов и эксплуатацией, например, горелок, как правило, не возникает. Далее подразумевается оборудование, подключаемое к центральной магистрали. В частном доме это, прежде всего, отопительный котел. Поэтому акцент именно на газовых приборах такого типа.

Отдельные требования собственнику могут и не нравиться из-за необходимости каких-то переделок (реконструкций) или по иной причине. И, тем не менее, их придется выполнить. Иначе газовики при очередной проверке, обнаружив «самодеятельность», да еще и с грубым нарушением стандартов, элементарно отключат подачу «голубого» топлива до устранения замечаний. И это – в лучшем случае.

Нередко возникают спорные ситуации, когда специалисты ресурсоснабжающей организации требует от собственника частного дома выполнить какие-то требования, которые ему кажутся ненужными или неудобными. Тем, кто хочет со знанием дела отстаивать свою правоту при монтаже газового оборудования, автор рекомендует внимательно изучить СНиП №№ II-35 от 1976; 41-104 от 2000; 31-02 от 2001 и 42-01 (02) от 2002 годов.

Простой пример – правила от 1987 года (за № 2-04) запрещают установку газового (котельного) оборудования (настенный вариант) в ванной комнате. А в заменивших этот документ СНиПах от 2002 года об этом ничего не сказано. Следовательно, нет уже и запрета как такового, но отдельные «товарищи» из газовиков продолжают настаивать на переносе прибора в другое помещение. Вот для общения с такими «профи» и следует знать все требования по монтажу газ/оборудования.

Подразумевается, что все необходимые документы подготовлены, договор с газовиками на поставку «голубого» топлива заключен.

Общие правила монтажа газового оборудования

• Газовое оборудование монтируется только в помещениях, которые подходят по площади (в соответствии с ТУ на прибор) и эффективности вентиляции.
• Если это частный дом, то мини-котельная должна иметь окно, габариты которого соответствую требованию – численное выражение площади ˃ 0,02 «кубатуры» комнаты, в которой размещается газовое оборудование (все требования к котельной описаны здесь).
• Оконная рама должна открываться и обеспечивать безопасность домочадцев при вероятном взрыве газа. Ударная волна должна быть направлена наружу. С этой целью остекление помещений с газовыми приборами делается «легким», одинарным, без установки в топочной (котельной) стеклопакетов или массивных рам с 2-мя стеклами.
• Баллоны и иное газовое оборудование, располагающееся вне частного дома, помещается в специальную клеть у стены. Доступ к ней должен быть свободным (для удобства контроля и проведения ТО).
• Все работы по монтажу и подключению газового оборудования проводятся специалистами ресурсоснабжающей или иной аттестованной на данный вид деятельности организации. Самостоятельная установка чревата не только проблемами с нормальным функционированием изделия, но и аннулированием гарантии производителя.

Требования по монтажу оборудования

Они подробно изложены в инструкции на каждый газовый прибор. Их соблюдение – гарантия не только безопасности, но и того, что в случае отказа техники пользователь сможет рассчитывать на бесплатную замену как отдельного узла (комплектующего), так и всей установки в указанный период. Поэтому ТУ на котел (плиту или иное газовое оборудование) – один из основополагающих документов по порядку монтажа.

Далее отмечены лишь общие требования к приборам различных классов. Прежде чем приступать к монтажу такого оборудования, как газовый котел, необходимо уточнить, что для него должно быть подготовлено – топочная или мини-котельная. Это указывается в паспорте на изделие. В последнем случае (для котельной) требования несколько жестче.

Газовые котлы напольные

• Основа под оборудование – огнестойкая. Как вариант – специально монтируемый постамент (кирпичная кладка, бетонная площадка) на высоту до 20 см.
• Минимальные расстояния от конструкций: горючих – 50 см, негорючих – 100 см.
• Для удобства проведения осмотров, обслуживания и ремонта газового оборудования по его периметру должна быть свободная зона (в пределах 1 м с каждой из сторон).
• Площадь мини-котельной в частном доме – от 4 «квадратов» при потолке высотой не менее 2,5 м. При этом должно быть обеспечено минимальное свободное пространство в помещении объемом 8 м³.

Для газовых котлов с камерой сгорания закрытого типа многие требования не актуальны. Объем помещения в этом случае не нормируется, наличие окна не является обязательным требованием при монтаже газового оборудования.

• Ширина полотна двери – от 80 см и более.
• Приток воздуха – естественный, из расчета площади продушин 8 см2 на каждый кВт газового прибора.
• Система дымоудаления с выводом трубы наружу. Конфигурация канала, сечение элементов рассчитываются индивидуально для конкретного частного дома в зависимости от материала стен, розы ветров и ряда других факторов.

Для системы дымохода целесообразно привести общие правила монтажа газового оборудования:

• Минимально допустимое возвышение над крышей (коньком): плоской – 1,2 м, скатной – 0,5 м.
• В пределах потолочного перекрытия стыков труб быть не должно.
• По всей протяженности трассы дымоход не должен располагаться ближе 100 см относительно материалов категории «легковоспламеняющиеся».

Котлы настенные

С учетом того, что данное оборудование имеет ограничение по мощности, требования к его монтажу не такие многочисленные.

• Минимальное расстояние до других приборов, горючих материалов – 0,2 м.
• Отстояние от напольного покрытия – от 0,8 до 1,5 м (по нижнему краю газового прибора).
• Для частных домов из древесины обязательно наличие негорючего слоя между стеной и котлом (например, асбестовое полотно). Минимальная толщина «защиты» – 3 мм.

Плиты газовые

Монтаж такого оборудования значительно проще. Плита ставится на кухне, следовательно, и открывающаяся створка окна, и вытяжка есть по определению. Где прибор разместить, решает сам хозяин, в зависимости от удобства пользования и общего дизайна помещения. Но подключение к магистрали вправе осуществлять только лицензированный специалист. Необходимо лишь учесть, что высота потолка (предельная, минимальная) – 2,20 м.

Установка газового котла в частном доме: правила, требования и советы

Вопрос отопления загородного дома актуален в большинстве регионов, где летний период сменяется довольно суровой зимой с преобладанием минусовой температуры. Чтобы не остаться без тепла в своем доме, о надежной системе отопления следует позаботиться заранее.

В качестве основы для нагрева теплоносителя обычно используется газовый котел. Почему владельцы загородных жилищ предпочитают этот способ отопления? Ответом на этот вопрос может служить перечисление множества достоинств газовых котлов: они не занимают много места, работают бесшумно, не усугубляют экологическую обстановку окружающего пространства, их эксплуатационные характеристики проявляют себя наилучшим образом при минимальном уходе. К тому же многих привлекает возможность осуществить монтаж котла самостоятельно, не прибегая к дорогостоящим услугам профессионалов.

Чем выше производительность газового котла, тем лучше обогревается внутреннее пространство дома. Но это свойство наряду с практичностью может нанести серьезный урон владельцам, поскольку высокую взрывоопасность природного газа никто не отменял. В связи с этим монтаж отопительного оборудования следует проводить по всем правилам, не пренебрегая существующими нормами безопасности.

Установкой газовых котлов обычно занимаются работники газовых компаний, имеющие сертификаты на проведение таких работ. Но реально документ лишь дает доступ к газопроводным конструкциям, а провести монтажные работы по всем правилам сможет любой мужчина, который знаком с основными принципами подключения электричества и воды. Самостоятельный монтаж с соблюдением техники безопасности снизит затраты на оборудование в доме отопительной системы.

О видах газовых котлов

Виды газовых котлов

Приборы для нагрева теплоносителя (газа) имеют множество разновидностей в зависимости от различных характеристик. Виды газовых котлов разделяются по своему назначению, уровню производительности, типу тяги, принципу установки.

Так, котлы подразделяются на одно- и двухконтурные. Первые служат только для отопления помещений дома, а вторые, кроме отопительной функции, обеспечивают нагрев воды.

В зависимости от степени мощности котла меняется и принцип его регулировки. Для приборов малой мощности используется одноступенчатое регулирование, среднемощные котлы подразумевают применение двухступенчатого принципа регулировки. Котлы, имеющие высокую степень производительности, регулируются модулированным способом.

Также котлы подразделяются на закрытые и открытые (атмосферные). Такая классификация определяется типом тяги. Закрытые функционируют с помощью вентиляционной тяги, а атмосферные предназначены для естественной тяги.

По принципу монтажа котлы делятся на два вида: те, которые устанавливаются на стену, должны иметь теплообменники из меди, а те, установка которых производится на полу, предполагает использование теплообменников из чугуна или стали.

Лучший вариант для монтажа отопительной системы загородного дома – использование проточного двухконтурного котла с бойлером и автоматической регулировкой. Такая система снабдит теплом все помещения дома в холода, а также обеспечит его жителей горячей водой.

Особенностью автоматической регулировочной системы является наличие двойного термостата и микропроцессора. Благодаря такой конструкции хозяевам можно следить за уровнем температуры как внутри дома, так и снаружи, снижать показатели нагрева до минимальных при необходимости экономии энергии в то время, пока в помещениях нет людей (к примеру, днем, когда хозяева работают).

Если же котел снабжен полной автоматикой, значительно снижаются расходы на топливо (на 30-70% в сравнении с полуавтоматикой или ручной регулировкой).

Важно предусмотреть и то, что при отключении электроснабжения котел на автоматическом управлении перестанет функционировать, и поступление тепла в дом прекратится. В этом случае стоит обеспечить жилище резервными источниками электроэнергии, чтобы подача тепла была бесперебойной.

После того, как хозяева определились с видом газового котла, оптимально подходящего им по своим эксплуатационным характеристикам, следует внимательно ознакомиться с сертификатом на продаваемую продукцию и полноту комплектации по документам. Если котел предполагается крепить на стену, желательно сразу позаботиться о наличии крепежных деталей.

Монтаж газового котла: правила и требования безопасности

Установка газового котла

Независимо от того, будет ли установлен своими руками простой котел с небольшой мощностью или сложное оборудование, монтируемое специалистами, в целях безопасности нельзя пренебрегать правилами монтажа.

Самые важные требования: выхлоп направляется строго по вертикально расположенному отдельному газоходу, причем продукты горения должны проходить по трубе, имеющей минимальное количество поворотов и изгибов (не больше трех). Часть дымохода, проходящая горизонтально, должна иметь длину до 3 метров. Длина отрезка трубы в месте соединения дымохода непосредственно с котлом не должна превышать 0,25 метра.

Обеспечение безопасности помещения

Строгое соблюдение правил оборудования котельной, где будет размещаться газовый котел, позволит избежать не только штрафов, налагаемых проверяющими организациями, но и возникновения несчастных случаев при эксплуатации оборудования с использованием взрывоопасного газа.

Монтаж котла допускается как в специально оборудованных отдельных помещениях (пристройках к дому, подвалах), так и в кухне. При этом они должны быть оснащены исправными системами вентиляции и вытяжными устройствами.

Запрещено проводить установку котла в жилых комнатах, а также в ванной комнате и туалете.

Существует несколько особых правил для выбора помещений, в которых будет производиться монтаж газовых котлов различных видов.

Для одноконтурного котла мощностью не более 60 кВт подойдут любые помещения за исключением ванной, туалета и жилых комнат. Для двухконтурных котлов действует запрет на его размещение в кухне.

Чем выше мощность оборудования, тем строже правила для выбора помещений. Так, котел с мощностью до 150 кВт разрешается устанавливать как на первом, так и на более высоких этажах. Монтаж оборудования с мощностью до 350 кВт должен осуществляться исключительно в цоколе или на первом этаже здания.

Существуют определенные нормативы площади помещения в зависимости от производительности котла: на каждый кВт предусматривается 0,2 кубометра, если высота потолка составляет не менее 2,5 м. Причем общий объем котельной не должен быть менее 15 кубометров.

Особые требования предъявляются и к огнеупорным характеристикам стен помещения. Предельные значения огнестойкости – более 0,75 ч. В котельной запрещено монтировать фальшпол и фальшпотолок. Также необходимо позаботиться о свободном доступе ко всему отопительному оборудованию, чтобы своевременно его обслуживать – осуществлять регулировку и наладку при поломках и аварийных ситуациях.

Важно предусмотреть наличие естественного источника света в котельной. В окне, размер которого рассчитывается от 0,03 кв.м площади на каждый кубометр помещения, должна иметься исправная форточка.

Минимальная ширина дверного полотна входа в котельную по существующим нормативам – 0,8 м. При этом внизу двери должны быть зазор или решетка вентиляции. Не помешает и дополнительная вентиляция стены, которая является смежной с соседним помещением. Вентиляционная продушина по нормам имеет сечение, рассчитываемое по показателям мощности котла: на 1 кВт – 8 кв.см.

Оборудование котельной в подвале или на цокольном этаже обязывает владельцев дома оснастить помещение отдельным выходом на улицу. Установка газового котла в пристройке предусматривает обязательное ее расположение у стены дома, не имеющей окон. При этом, в соответствии со СНиП 41-01-2003 и МДС 41-2.2000, расстояние до самого ближнего окна должно составлять менее 4 метров.

Установку газового котла следует осуществлять в строгом соответствии со схемами, указанными в документации к оборудованию.

Принципы самостоятельного монтажа газового котла

Перед установкой газового котла потребуется оформить определенный пакет документов. В первую очередь заключается договор на газоснабжение частного дома. После этого следует обратиться в организацию, поставляющую природный газ, для получения проекта газификации здания, монтажа отопительного оборудования с подробной схемой обвязки.

Простейший водонагревательный котел представляет собой газовую горелку и теплообменник. Монтаж заключается в проведении к нему газа и воды, оборудования выхлопа с выводом в дымоход. Казалось бы, сложностей возникнуть не может, тем не менее, даже для элементарной «водогрейки» требуется наличие разрешения на монтаж.

Установка настенного котла

Поэтапно процесс монтажа такого котла производится следующим образом.

Стена, которая будет основой для крепления котла, сначала защищается огнеупорным материалом. Причем располагается он на расстоянии 4,5 см от стены.

Подготовка котла к установке заключается в очистке стенок входных трубок от мусора и грязи, образовавшихся во время сборки, мощной струей воды.

На трубку подачи воды монтируется фильтр, а перед и после него – запорная арматура.

Монтаж дымохода производится согласно требованиям раздела 6 СНиП 41-01-2003, раздела 4 и Приложения 6 МДС 40-2.2000: его диаметр должен быть размером не меньшим указанного в инструкции к котлу, сечение – совпадать с отверстием дымохода, дымоход должен быть выше конька крыши не менее чем на полметра. Оптимально подходит для этих целей дымоход цилиндрической формы из стали, у которого имеется отверстие для чистки.

Далее следует проверить тягу. Если она недостаточна, автоматическая регулировка прекращает подавать газ.

Следующий этап работ должен происходить в присутствии или с помощью работников газовой службы – врезка котла непосредственно в газопровод с помощью трубы из стали и установочного сгона.

Заключительный шаг – подключение электричества и включение автоматики, защищающей оборудование от перегрузок.

Установка напольного котла

Монтаж этого вида газового котла начинается с установки постамента, который сможет выдерживать длительное время вес котла из тяжелого чугуна. При использовании в качестве котельной пристройки пол заливается бетонной стяжкой. Другие помещения с деревянным полом следует укрепить листом оцинкованного железа.

Монтаж котла осуществляется вручную, а его положение относительно основания контролируется уровнем.

Следующий шаг – соединение котла с дымоходом, с обязательной проверкой тяги (в том случае, если у дымохода нет принудительной вытяжки).

Далее котел надо подключить к отопительной системе дома. Чтобы предотвратить образование засоров, после линии отвода воды и перед входом в котел обратной линии необходимо установить фильтр.

Если используется двухконтурный газовый котел, врезка в водопровод производится в месте, расположенном ближе к зданию, но до начала ответвлений.

Врезка в газопровод выполняется в присутствии работников газовой компании.

Особенности эксплуатации газовых котлов

Особенности эксплуатации газового котла

Эксплуатация отопительных котлов на основе природного газа в частных домах практически не отличается от правил, действующих на других объектах. Так, не допускается повышенный уровень влажности в помещениях, где располагается котел, чтобы обеспечить постоянное рассеивание паров газа и других веществ.

Теплообменник будет функционировать с большей производительностью, если его оборудовать фильтром грубой очистки. Это приспособление защитит систему от попадания мусора и пыли.

Перед тем, как подключать котел с началом холодов, рекомендуется провести работы по техобслуживанию оборудования.

Техобслуживание

Техническое обслуживание котлов

Процесс периодического обслуживания отопительной системы и газового котла заключается в следующих мероприятиях:

• проверка исправного состояния дымохода и вентиляционной системы;
• очищение и промывка фильтров;
• промывка всей системы с применением моющего средства;
• чистка горелки котла;
• определение изношенности, ремонт и замена деталей оборудования при необходимости;
• проверка герметичности соединений перед пуском газа.

Чем тщательнее и внимательнее будет проводиться обслуживание, тем менее вероятность возникновения аварийных ситуаций и несчастных случаев. При правильной эксплуатации газовые котлы в системе отопления будут служить долгие годы, обеспечивая дом теплом.

Газовый котел в частном доме: требования и правила установки 

 

Подключить к дому газ – это выгодное решение. Трудозатраты и вложения на начальном этапе быстро окупаются благодаря низкой стоимости топлива.

Но использование природного газа в быту связано с повышенным риском. Поэтому монтаж газового оборудования должен осуществляться в соответствии с требованиями СНиПов, а проект котельной подлежит согласованию с газоснабжающей организацией.

Этапы установки газового котла в частном доме

Планировать обустройство котельной следует еще на стадии строительства дома, так как это небыстрый процесс. Установка котла – это завершающий этап, которому предшествуют:

• Получение разрешения.
• Подготовка котельного помещения.

Этап согласования

Разрешительной документацией является согласованный проект котельной. Для его получения необходимо:

1. Обратиться в газоснабжающую организацию для утверждения технических условий. В заявлении указывается предполагаемый ежедневный объем топлива, требуемый для бытовых нужд.
2. Подготовить проект котельной. Разработкой схемы расположения оборудования и пояснительных документов должен заниматься инженер, имеющий лицензию на этот вид деятельности.
3. Передать пакет документов (проект, документы на газовое оборудование) в газовую службу и дождаться утверждения. Согласование занимает 7 до 90 дней.

Подготовка помещения

Комната, в которой планируется обустроить топочную, должна соответствовать требованиям:

1. Расположение – нежилое помещение на любом этаже дома, включая чердак и подвал.
2. Площадь – не менее 4 кв.м., высота потолка от 2,5 м.
3. В комнате должно быть окно с распахивающейся наружу форточкой. Площадь остекления – не менее 0,03 кв.м. на каждый кубометр объема помещения.
4. Ширина двери от 80 см, расстояние от двери до котла не менее 1 м.
5. В помещении должен быть организован естественный приток воздуха, вентиляционное отверстие располагается в верхней части стены.
6. К топочной подводится вода и электричество.
7. В отделке нельзя использовать пожароопасные материалы.

Для дымоходов и вентиляционных систем предусмотрены отдельные требования.

Монтаж котлов

Не допускается самостоятельное подключение оборудования к газовой сети. Врезкой должен заниматься только сертифицированный мастер. Но подготовительные работы можно сделать самостоятельно, руководствуясь проектом и основными правилами:

• Котел устанавливается на прочное негорючее основание (это касается как напольных, так и настенных моделей).
• Устанавливать (крепить) оборудование следует ровно, без перекосов, параллельно полу.
• Подсоединяя дымоход, проверьте тягу.
• На трубе подачи воды устанавливается фильтр грубой очистки; до и после фильтра – запорная арматура.

После установки котел требует регулярного технического обслуживания. Сервисные работы проводят перед началом отопительного сезона мастерами, имеющими лицензию: https://ts-c.ru/ustanovka-gazovyh-kotlov. 

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Установка газового котла в частном доме в короткие сроки

Газовые котлы обеспечивают теплом не только частные дома и дачи, но и многоквартирные дома, поддерживая комфортную температуру в помещениях. Из всех видов теплогенераторов котлы являются самым популярным и надежным оборудованием, ввиду того, что газ, по-прежнему, остается дешевым топливом. Газовые котлы — оптимальное решение для отопления вашего дома по лучшей цене от компании Ростехгаз.

Преимущества газовых котлов для отопления в частном доме:

• Экономичность и доступность газа;
• Безопасность и поддержание оптимальной температуры, непрерывный режим работы;
• Невысокая цена, низкий уровень шума при эксплуатации.

Чтобы купить газовый котел для отопления дома, необходимо понимать различия между ними. Самыми используемыми газовыми котлами являются одноконтурные и двухконтурные, различающиеся целями: только отопление или отопление и горячее водоснабжение.

Установка газовых котлов осуществляется:

• По способу монтажа: настенные и напольные;
• По виду тяги: с естественной и принудительной;
• По способу розжига: пьезокерамический — и- электророзжиг.

Принцип функционирования заключается в том, что в результате сгорания топлива от поступившего в горелку газа, получается тепло, которое распределяется на теплообменник. В основу любого котла входит теплообменник, горелка, расширительный бак, насос, труба для отвода продуктов горения и электронная система управления оборудованием. В зависимости от площади помещения подбирается соответствующий вид газового котла. Для соблюдения техники безопасности рекомендуется согласовать установку с газовой службой. В зависимости от потребностей монтаж котла производится в отдельном помещении с оборудованной системой вентиляции или прямо на кухне.

Стоимость установки газового котла невелика, что делает монтаж доступным и экономичным даже в условиях многоквартирного дома. Высокий срок службы и относительная безопасность, непрерывный режим, стабильная работа и отсутствия нужды постоянно следить за агрегатом играют решающую роль в выборе оборудование для отопления частного дома или дачи. По вопросам подбора, доставки и установки газовых котлов для отопления можно обратиться к нашим специалистам.

Гранта на замену котла

Схема замены котла доступна только в Северной Ирландии. Это помогает владельцам-жильцам повысить энергоэффективность своих домов.

Обновление COVID-19 — Для получения последней информации о доступном тепле и схемах замены бойлера посетите веб-сайт Управления жилищного строительства Северной Ирландии: Обновление доступного тепла / замены бойлера Covid-19

Критерии и сумма к оплате

Схема открыта для владельцев-арендаторов, чей валовой доход семьи составляет менее 40 000 фунтов стерлингов и которые имеют неэффективный котел возрастом не менее 15 лет.

Вы имеете право заменить существующий газовый котел только в том случае, если подключение газа к вашей собственности было выполнено не менее 15 лет назад.

Скидка не распространяется на отопление в экономичном классе 7, печи, используемые только для приготовления пищи, котлы или обогреватели помещения.

Грант в размере до 1000 фунтов стерлингов, в зависимости от общего валового годового дохода, может помочь с:

• замена неэффективного котла на более энергоэффективный конденсационный масляный или газовый котел,
• переход с нефти на газ
• переход на котел на древесных гранулах

Размер подлежащей выплате субсидии будет зависеть от общего валового дохода.Для тех, кто зарабатывает менее 20 000 фунтов стерлингов, субсидия составляет 700 фунтов стерлингов на замену котла, но вырастет до 1000 фунтов стерлингов, если также будут установлены средства управления.

Для тех, кто зарабатывает более 20 000 фунтов стерлингов, но менее 40 000 фунтов стерлингов, грант составляет 400 фунтов стерлингов на котел, но он возрастет до 500 фунтов стерлингов, если будут установлены средства управления.

Перед заменой старого бойлера вы должны получить письменное разрешение от жилищного управления.

NI Energy Advice

NI Energy Advice предлагает независимые и беспристрастные консультации по вопросам энергетики домашним хозяйствам в Северной Ирландии, а также направления к получателям грантов на энергию и другим источникам помощи.

Установщики

Установщики котлов обычно должны быть аккредитованы в соответствующем торговом органе. Однако домовладельцы могут использовать установщик по своему выбору.

Для газовых установок установщик должен быть зарегистрирован как «газобезопасный».

Если вы устанавливаете газовый котел впервые, вы также можете иметь право на дополнительную помощь от газовых компаний. Вам нужно будет связаться с отдельной газовой компанией, прежде чем выполнять какие-либо работы, поскольку этот аспект схемы не будет контролироваться Управлением жилищного строительства.

Узнать больше

Те, кто думают, что они могут иметь право на участие, могут связаться с группой по программе замены бойлера в Управлении жилищного строительства.

Еще полезные ссылки

арендодателей — Каковы ваши обязанности по газовой безопасности?

Следующее предназначено для Арендодателей недвижимости.

Мы стремимся подчеркнуть, что, как указано ниже, арендодатели несут ответственность за свою собственность и несут ответственность за своих арендаторов.Это означает, что зарегистрированные инженеры-газовики не несут ответственности за наличие или актуальность проверок безопасности газа арендодателем.

Коронавирус (COVID-19): советы арендодателям

В HSE предоставлены конкретные инструкции для домовладельцев, чтобы помочь им понять свои обязанности во время пандемии. https://www.gassaferegister.co.uk/help-and-advice/covid-19-advice-and-guidance/landlords/.

Каковы обязанности арендодателя по газовой безопасности?

Правила безопасности газа (установка и использование) 1998 года определяют ваши обязанности как арендодателя, чтобы убедиться, что все газовые приборы, арматура, дымоходы и дымоходы безопасны и работают эффективно.Если вы сдаете в аренду недвижимость с установленными газовыми приборами, у вас есть три основные юридические обязанности:

1. Проверки безопасности газа

Чтобы обеспечить безопасность ваших арендаторов, все газовые приборы и дымоходы должны ежегодно проходить проверку газовой безопасности — и всегда сертифицированным инженером по газовой безопасности. Как только это будет сделано, вам будет выдан Арендодательский протокол газовой безопасности или сертификат газовой безопасности с подробным описанием всех проведенных проверок. Его также можно назвать сертификатом CP12.

Вы можете организовать проверку газовой безопасности в любое время в течение 10–12 месяцев после последней проверки, не влияя на исходную дату истечения срока действия проверки. Если после последней проверки прошло менее 10 или более 12 месяцев, у вас будет новый крайний срок — 12 месяцев с момента последней проверки.

Вы не несете ответственности за устройства

, принадлежащие вашим арендаторам, хотя вы все еще должны обеспечить безопасность любых соединительных дымоходов, если они не подключены исключительно к устройству арендаторов.

2. Протокол безопасности газа

После ежегодной проверки газовой безопасности и получения Арендодателя отчета о газовой безопасности вам нужно будет предоставить запись об этой проверке своим арендаторам. По закону, копия вашей записи о газовой безопасности арендодателя должна быть предоставлена ​​вашим нынешним арендаторам в течение 28 дней после проверки газовой безопасности, а для новых арендаторов вы должны будете предоставить ее в начале аренды.

При аренде на срок менее 28 дней просто убедитесь, что вы четко разместили копию своей записи в собственности.Вам нужно будет хранить копии этого протокола проверки газовой безопасности до тех пор, пока не будут выполнены еще две проверки.

3. Техническое обслуживание

Убедитесь, что все газовые трубопроводы, приборы, дымоходы и дымоходы находятся в безопасном состоянии. Ознакомьтесь с инструкциями производителя газовых приборов, чтобы узнать, как часто рекомендуется обслуживание. Если у вас нет доступа к ним, мы рекомендуем ежегодное обслуживание, если только ваш зарегистрированный инженер Gas Safe не предложит иное.

Монтажные трубопроводы не подлежат ежегодной проверке газовой безопасности, но и мы, и HSE рекомендуем, чтобы при запросе проверки безопасности вы просили зарегистрированного инженера Gas Safe по телефону:

• Испытание на герметичность всей газовой системы, включая монтажные трубопроводы
• Визуально осмотрите трубопровод (насколько это практически возможно)

Нет никаких официальных требований к ведению учета технического обслуживания, но вы должны будете иметь возможность показать, что вы регулярно обслуживали трубопроводы, приборы и дымоходы и выполнили требуемый ремонт.

Сколько стоит проверка безопасности газа арендодателем?

Стоимость вашей проверки газовой безопасности арендодателя будет зависеть от зарегистрированного предприятия Gas Safe, которое проводит вашу ежегодную проверку газовой безопасности. Мы рекомендуем получить как минимум три предложения от компаний, прежде чем организовывать проверку. Вы можете найти зарегистрированный бизнес в вашем районе на нашей странице «Проверить регистр».

Дополнительная информация

Всегда полезно убедиться, что ваши арендаторы знают, где и как выключить газ и что делать в случае аварии с газом.

В Шотландии частный домовладелец должен предоставить детектор угарного газа (CO) там, где есть стационарный прибор для сжигания, но это не относится к приборам, используемым исключительно для приготовления пищи. В Северной Ирландии детектор CO требуется при установке нового или замененного топочного устройства.

И последнее, но не менее важное: убедитесь, что это всегда зарегистрированный и квалифицированный инженер, который выполняет газовые работы или проверку газовой безопасности. По закону арендодатели обязаны убедиться в этом, и это самый важный шаг к обеспечению безопасности ваших арендаторов.

Есть проблемы?

Мы понимаем, что некоторые отношения между арендодателями и арендаторами могут стать проблематичными. Соглашение об аренде должно разрешать доступ для обслуживания или проверки безопасности, но если ваш арендатор отказывается предоставить доступ, вы должны показать, что приняли все «разумные меры» для соблюдения закона. Это включает в себя повторные попытки провести проверки и письмо арендатору с объяснением, что проверки безопасности являются законным требованием для их собственной безопасности. Записывайте все свои действия; вам может понадобиться это позже.

Правила газовой безопасности (установка и использование) не дают полномочий на «принудительное отключение» подачи газа в таких обстоятельствах, и вам может потребоваться юридическая консультация.

Газовая безопасность — Арендаторы

Кто арендатор?

Что касается бытового газа в соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 года (GSIUR 98), арендатор — это любое лицо, которое занимает недвижимость по договору аренды на срок менее 7 лет или по лицензии.Независимо от того, применяется ли GSIUR 98, вы можете считаться арендатором в соответствии с другим соответствующим законодательством.

Какие обязанности у моего арендодателя в отношении газовой безопасности?

В соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 года ваш арендодатель обязан организовать техническое обслуживание всех трубопроводов, приборов и дымоходов, которыми он владеет и которые предоставил вам для использования, зарегистрированным инженером Gas Safe.

Ваш домовладелец также должен организовать ежегодную проверку газовой безопасности, которая будет проводиться каждые 12 месяцев инженером, имеющим регистрацию Gas Safe.Они должны вести запись проверки безопасности в течение 2 лет и выдавать копию каждому существующему арендатору в течение 28 дней после завершения проверки и выдавать копию всем новым арендаторам до их заселения.

Может ли домовладелец получить доступ к собственности для проверки безопасности?

Контракт с арендодателем или агентом по сдаче в аренду должен разрешать доступ для любых работ по техническому обслуживанию или проверке безопасности, которые необходимо выполнить. Однако нельзя применять силу для проникновения на территорию.Дополнительная информация представлена ​​в правиле 39 Правил газовой безопасности (установка и использование) 1998 года.

Арендодатель должен показать, что он принял все разумные меры для соблюдения закона. НИУ ВШЭ рекомендует следующие действия и настоятельно рекомендует вести учет всей переписки с арендаторами:

• Оставьте арендатору уведомление о том, что была предпринята попытка пройти проверку газовой безопасности, и предоставить свои контактные данные.
• Напишите арендатору, объяснив, что проверка безопасности является требованием закона и что это необходимо для собственной безопасности арендатора.Дайте арендатору возможность назначить встречу самостоятельно.
Инспекторы
• HSE будут искать повторные попытки завершить проверку газовой безопасности, включая вышеуказанные предложения; однако подход должен соответствовать каждому обстоятельству. В конечном итоге суд должен решить, были ли предпринятые действия разумными в зависимости от индивидуальных обстоятельств.

Кто несет ответственность за газовую безопасность, если мой арендодатель пользуется услугами агента?

Если ваш арендодатель использует агента, в контракте между ними должно быть четко указано, кто несет ответственность за выполнение обязанностей по техническому обслуживанию и проверке безопасности, а также за ведение соответствующих записей.Если в контракте указывается, что агент несет ответственность, то на агента распространяются те же обязанности в соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 года, которые применяются к арендодателю.

В этой ситуации агент должен организовать обслуживание зарегистрированным инженером Gas Safe всех трубопроводов, приборов и дымоходов, которые принадлежат арендодателю и которые используются арендаторами. Они также должны организовать ежегодную проверку газовой безопасности, которая будет проводиться каждые 12 месяцев зарегистрированным инженером по газовой безопасности.Они должны вести запись проверки безопасности в течение 2 лет и выдавать копию каждому существующему арендатору в течение 28 дней после завершения проверки и выдавать копию всем новым арендаторам до их заселения.

Что я могу сделать, если арендодатель не предоставит мне отчет о проверке безопасности?

Напомните арендодателю об их юридических обязанностях в соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 г. вести учет проверки безопасности в течение 2 лет. Они также должны выдать копию каждому существующему арендатору в течение 28 дней после завершения проверки и выдать копию любому новому арендатору до того, как они переедут.

Вы можете написать своему домовладельцу с просьбой предъявить протокол проверки безопасности (см. Образец письма ниже). Если они по-прежнему отказываются предоставить вам копию, вы можете подать жалобу в HSE, заполнив форму LGSR1 или LGSR1.

LGSR1 — Подробная информация об имуществе без записи проверки газовой безопасности

Образец письма с просьбой о проверке газовой безопасности или ознакомление с протоколом проверки безопасности:

(Ваш адрес)
(ФИО арендодателя)
(адрес арендодателя)
(дата)

Уважаемый (имя арендодателя)

RE: (Адрес сдаваемого в аренду имущества)

Как вам известно, Правила газовой безопасности (установка и использование) 1998 г. возлагают обязанности на домовладельцев.Одна из этих обязанностей — следить за тем, чтобы газовые приборы и дымоходы, принадлежащие им на территории, которую они сдают, содержались в хорошем состоянии и проверялись на безопасность не реже одного раза в двенадцать месяцев. Арендодатели также должны вести записи проверок безопасности и выдавать их своим арендаторам.

К сожалению, на сегодняшний день мне не показали копию протокола проверки безопасности, проведенного в вышеупомянутой собственности, которую я сейчас сдаю. Поэтому я был бы признателен, если бы вы могли показать мне копию протокола проверки безопасности для вышеуказанного имущества в течение следующих 10 дней.

С уважением

(Ваше имя)

Как мне подать жалобу, если у меня нет действующей записи о безопасности газа (ранее называвшейся сертификатом)?

По закону домовладельцы должны проводить ежегодную проверку газовой безопасности и предоставлять арендаторам копию протокола этой проверки. Новые арендаторы должны получить копию до своего въезда, а существующие арендаторы должны получить копию в течение 28 дней с момента проведения ежегодной проверки. У вас нет текущей записи о газовой безопасности, которую вы можете сообщить в HSE через форму LGSR1.

Может ли мой арендодатель вести журнал учета газовой безопасности арендодателя в электронном виде?

Да. Пока электронная копия:

• может быть воспроизведен в бумажном формате при необходимости (например, для арендатора / HSE / жилищного отдела)
• защищен от потерь и помех
• однозначно идентифицирует газового оператора, который выполнил проверку безопасности, например, электронная подпись, отсканированная подпись, уникальный номер платежной ведомости, имя оператора и т. Д.У работодателя должны быть безопасные системы, которые связывают отдельного сотрудника с уникальным идентификатором
.

Арендодатель или газовый инженер с согласия арендодателя может отправить или предоставить копию электронной записи непосредственно вам, если вы удовлетворены такой договоренностью и имеете возможность получить к ней доступ.

Что делать, если ежегодная проверка и запись обнаруживают дефекты?

Протокол проверки газовой безопасности представляет собой запись результатов проверок, выполненных для ежегодной проверки газовой безопасности.Он должен быть выдан по завершении проверок и не откладываться, даже если будут обнаружены проблемы или пока не будут приняты необходимые меры по исправлению положения.

Запись является «живым документом», и арендодатели должны дополнять ее записями о любых последующих предпринятых действиях (при необходимости). Это обеспечит полную запись о газовой безопасности в пределах собственности.

Что делать, если есть пожизненная аренда?

Если ваш договор аренды составляет более семи лет и пожизненный, арендодатель не несет ответственности за проверки и техническое обслуживание газовой безопасности.Но если имеется подразумеваемая договоренность об аренде, например, когда жилье предоставляется как часть работы (например, викарий, мытарь), домовладельцы должны продолжать выполнять свои обязанности по техническому обслуживанию и проверкам газовой безопасности.

Может ли арендодатель делегировать мне ответственность как арендатору?

Нет, за исключением того, что между домовладельцем или арендатором может быть заключен договор на установку прибора или дымохода в нежилой части помещения, например, в магазинах и публичных домах.Арендатор обязан не использовать бытовой прибор, который он считает опасным. Кроме того, договор аренды, такой как договор аренды на полный ремонт и страхование, не может использоваться для передачи этих обязанностей арендатору.

Что делать, если недвижимость находится в субаренде?

Ответственность за проверку газовой безопасности по-прежнему несет первоначальный арендодатель. Арендодатель не может передать эту ответственность арендатору, который сдает в субаренду. Если имущество полностью передано в субаренду, договор арендодателя с арендатором должен четко распределять ответственность за выполнение проверки газовой безопасности.

В случае субаренды «первоначальный» домовладелец может сохранить обязанности, которые частично совпадают с обязанностями лица, которое сдает в субаренду. В этих случаях должностным лицам необходимо предпринять эффективные шаги (например, путем тесного сотрудничества и четкого распределения обязанностей в соответствии с договорными соглашениями) для обеспечения полного выполнения требований.

Однако лицензиары (т. Е. «Субарендаторы») помещений, которые сами являются арендаторами этих помещений, не считаются арендодателями в данном контексте и не имеют обязательств в соответствии с правилом 36.Это означает, что арендатор, позволяющий другим делить жилье в обмен на «арендную плату», не принимает на себя обязанностей в соответствии с постановлением; они остаются у своего домовладельца.

Должен ли домовладелец поставить мне сигнализатор угарного газа (CO)?

HSE настоятельно рекомендует использовать сигнализацию CO в качестве полезной меры предосторожности для заблаговременного предупреждения о CO на территории. Важно отметить, что аварийные сигналы не следует рассматривать как замену регулярного технического обслуживания и проверок безопасности, выполняемых зарегистрированным инженером по газовой безопасности.

1 октября 2015 г. вступили в силу Правила 2015 г. по дымовой и углекислотной сигнализации (Англия). С этой даты арендодатели частного сектора должны были установить по крайней мере одну дымовую сигнализацию на каждом этаже своей собственности и сигнализатор угарного газа в любой комнате, где используется твердое топливо. После этого арендодатель должен убедиться, что сигнализация находится в рабочем состоянии перед началом каждой новой аренды.

Сигнализаторы CO

стоят от 15 фунтов стерлингов и могут быть приобретены в большинстве хозяйственных магазинов.Если арендодатель не предоставил вам сигнализатор CO, HSE настоятельно рекомендует вам приобрести его самостоятельно. Они портативны, поэтому их можно брать с собой в любые будущие объекты. Перед покупкой сигнализатора CO обязательно убедитесь, что он соответствует британскому стандарту EN 50291 и имеет британский или европейский знак одобрения, например Kitemark. Сигнализаторы CO следует устанавливать и обслуживать в соответствии с инструкциями производителя.

Должен ли мой арендодатель нанимать инженера, зарегистрированного в Gas Safe, для выполнения газовых работ?

Да.Правила газовой безопасности (установка и использование) гласят, что арендодатели должны использовать только зарегистрированного инженера Gas Safe для технического обслуживания и проверок безопасности газового оборудования, которым они владеют и обеспечивают использование арендаторами в жилых помещениях.

HSE рекомендует вам убедиться, что зарегистрированный инженер Gas Safe компетентен работать в этой конкретной области газа. Это четко указано на обратной стороне регистрационной карточки газового сейфа инженера. Если у вас есть сомнения, вы можете позвонить в Gas Safe Register или проверить их веб-сайт, чтобы узнать, зарегистрирован ли инженер.

Проверьте у инженера — зарегистрированы ли они Gas Safe?

Нужно ли мне использовать зарегистрированного инженера Gas Safe для перемещения плиты с байонетным соединением?

Отдельно стоящие плиты, соединенные гибким соединителем (байонетным соединением), не считаются «легко перемещаемыми», но их можно перемещать временно, например, для очистки места, которое они обычно занимают; этот вид деятельности не считается «работой» в понимании настоящих Правил.

Любой другой тип установки / повторной установки считается газовыми работами и должен выполняться инженером, имеющим регистрацию Gas Safe.

Есть ли у моего арендодателя какие-либо обязанности в отношении газовых приборов, которыми я владею и предоставил для моего собственного использования?

Если вы предоставили прибор для собственного использования, вы обязаны организовать его обслуживание инженером, зарегистрированным в Gas Safe. Ваш домовладелец по-прежнему несет ответственность за части установки и трубопроводов.

Вот некоторые меры, которые вы можете принять в отношении принадлежащих вам бытовых приборов:

• Всегда заранее уведомляйте арендодателя, если вы собираетесь организовать установку / замену газовых приборов.
• Обратитесь к арендодателю и попросите включить ваше устройство (по разумной цене) в обслуживание / проверку газовой безопасности, которую они проводят с зарегистрированным инженером Gas Safe
• В начале аренды уточните у арендодателя, есть ли какие-либо дымоходы или дымоходы, которые не подходят для установки газового прибора.

Что мне делать, если у меня отключили отопление и горячую воду из-за проверки газовой безопасности или технического обслуживания?

Если газовый прибор был выключен инженером, имеющим регистрацию Gas Safe, это произошло потому, что он был небезопасен и не должен использоваться. Какой бы неудобной ни была ситуация, такие действия помогают обеспечить вашу безопасность. Если отопительный прибор был отключен, ваш домовладелец должен предоставить вам аварийный обогреватель. Для получения дополнительной информации свяжитесь с местными властями, пока инженер, зарегистрированный в Gas Safe, организует соответствующие ремонтные работы.

Могу ли я использовать комнату с газовой установкой в ​​качестве спальни?

С 31 октября 1998 года любая комната, переоборудованная под спальное место, не должна содержать газовых приборов следующих типов:

• газовый камин, газовый обогреватель помещения или газовый водонагреватель (включая газовый котел) брутто потребляемой мощностью более 14 киловатт, если он не герметизирован
• газовый камин, газовый обогреватель помещения или газовый водонагреватель (включая газовый котел) брутто потребляемой мощностью 14 киловатт или меньше, или любой проточный водонагреватель, если он не герметизирован в помещении или не имеет устройства измерения атмосферы

Если в комнате есть одно или несколько из вышеперечисленных устройств и она использовалась как спальня до 1998 года, арендодатель должен будет провести оценку рисков, чтобы определить, можно ли ее по-прежнему использовать как спальню.Если вы не уверены в безопасности какого-либо газового прибора, вам следует договориться с арендодателем, чтобы зарегистрированный инженер Gas Safe проверил его.

Если ваши потребности меняются, рекомендуется в первую очередь поговорить с арендодателем, чтобы обеспечить соблюдение газовой безопасности.

Каковы обязанности моего арендодателя, если он предоставил приборы для сжиженного нефтяного газа?

Обязанности арендодателя для приборов, работающих на сжиженном нефтяном газе, такие же, как и для природного газа. Арендодатель должен организовать техническое обслуживание зарегистрированным инженером Gas Safe для всех приборов, работающих на сжиженном нефтяном газе, которыми он владеет и предоставляет арендаторам, а также иметь зарегистрированного инженера Gas Safe для проведения проверки безопасности не реже одного раза в 12 месяцев.

В дополнение к техническому обслуживанию при работе с газонагревателями необходимо соблюдать некоторые дополнительные меры безопасности:

• имейте в виду, что обогревателям шкафа для правильного горения требуется хороший приток свежего воздуха, поэтому комната должна хорошо вентилироваться
• убедитесь, что все обогреватели оснащены датчиком атмосферы — оно отключит прибор, если качество воздуха плохое.
• убедиться, что используется газовый баллон правильного размера и типа
• имейте в виду, что уличные обогреватели, не предназначенные для использования внутри помещений

Должен ли я предоставить доступ для проведения технического обслуживания и проверки безопасности газа?

Вы должны разрешить доступ к собственности, чтобы можно было проводить визиты для технического обслуживания и проверки безопасности, так как это помогает обезопасить вас и вашу семью.Если вы не предоставите доступ, то ваш арендодатель может предпринять дальнейшие шаги, чтобы получить доступ для посещения для технического обслуживания газа и проверки безопасности.

Что делать, если я не использую газ — нужно ли мне разрешить доступ для проверки газа?

Если в арендуемое помещение подведен газ под напряжением, то проверка безопасности должна проводиться независимо от того, использует ли арендатор газ. Доступ для этих целей должен быть разрешен арендатором.

Что мне делать, если я чувствую запах газа или меня беспокоит безопасность газовых приборов?

Если вы подозреваете, что произошла утечка газа, немедленно выполните следующие действия:

• Позвоните в службу экстренной помощи в связи с газом National Grid: 0800 111 999
• открыть все двери и окна
• перекрыть подачу газа на регулирующем вентиле счетчика (если знаешь где он)

Запрещается использовать газовый прибор, если он подозревает, что это небезопасно.Выключите прибор и не прикасайтесь к нему, пока он не будет проверен сертифицированным инженером Gas Safe.

Какая поддержка доступна, чтобы помочь мне понять мои обязанности в соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 года?

Бесплатные буклеты, объясняющие некоторые из основных требований арендодателей в соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 года, и общую информацию о газовой безопасности можно получить в HSE.

HSE управляет бесплатной консультационной линией по газовой безопасности, предлагающей консультации по газовой безопасности, которая открыта с 9.С 00:00 до 17:30 с понедельника по четверг и с 9:00 до 17:00 в пятницу (кроме государственных праздников). Чтобы позвонить на бесплатную консультационную линию по газовой безопасности 0800 300 363.

Должен ли я всегда следовать советам зарегистрированного инженера Gas Safe?

Если ваш инженер рекомендует проделать дополнительную работу с устройством, всегда следуйте полученным советам. Если у вас есть сомнения по поводу советов, следуйте им в промежуточный период и свяжитесь с веб-сайтом Gas Safe Register для получения дополнительных рекомендаций.

Почему вентиляция и дымоходы так важны?

Для безопасной работы всем газовым приборам необходимо следующее:

• достаточный запас воздуха для полного сгорания газа
• эффективная работа дымохода для удаления любых производимых продуктов сгорания, в том числе оксида углерода (CO)

Без этих мер безопасности может накапливаться опасный уровень окиси углерода, что может привести к фатальным последствиям.Есть несколько простых способов избежать отравления угарным газом:

• никогда не перекрывать вентиляцию
• следить за тем, чтобы дымоходы всегда оставались чистыми
• Регулярно проводите техобслуживание и ежегодное обслуживание вашего устройства у сертифицированного инженера по газовой безопасности

Как мне узнать, зарегистрирован ли инженер Gas Safe?

Все инженеры, зарегистрированные в Gas Safe, имеют при себе удостоверения личности, в которых указано, с какими приборами они могут работать.

Проверить, есть ли инженер или предприятие, можно на сайте Gas Safe Register.

Что я могу сделать, если мой домовладелец преследует и / или угрожает выселить меня?

Телефонные справки:

• Кампания приюта за право приюта 020 7505 2135
• Бюро консультаций с гражданами (местный офис)
• Shelterline 0808 800 4444
• Местный центр жилищной помощи приюта

Что мне делать, если на мой вопрос нет ответа ни на одной из ваших страниц часто задаваемых вопросов?

HSE управляет бесплатной консультационной линией по газовой безопасности, предлагающей информацию по газовой безопасности, которая открыта с 9.С 00:00 до 17:30 с понедельника по четверг и с 9:00 до 17:00 в пятницу (кроме государственных праздников). Чтобы позвонить на бесплатную консультационную линию по газовой безопасности 0800 300 363.

Новый котел — руководство по замене и стоимости установки

Новый котел как часть системы отопления умного дома

Хотя новые котлы эффективны и дешевы в эксплуатации, есть способ сэкономить еще больше денег на счетах за электроэнергию, внедрив новые технологии. Ранние последователи концепции Интернета вещей (IoT) и умного дома.Пока еще рано, и, за исключением нескольких интересных умных носимых устройств, гаджетов виртуальной реальности и умных домашних устройств, не так уж много выбора. Однако подключение вашей новой котельной к умному термостату может стать вашим первым шагом на пути к умному дому.

При нынешнем развитии технологий кажется, что управление типичным умным домом будет осуществляться с помощью умного домашнего помощника или домашнего концентратора. Как и сейчас, на рынке есть два основных продукта — Amazon Echo и Google Home.В настоящее время типичный домашний концентратор позволяет транслировать музыку, получать ответы на основные вопросы, такие как «какая погода», и управлять ограниченным количеством устройств Интернета вещей в доме. Звучит просто, но технологии быстро развиваются.

Что касается интеллектуальных термостатов, то обычно выбирают Nest, по крайней мере, для Великобритании. Термостат Nest заменит ваш старый ручной термостат и позволит вам рационально управлять отоплением, чтобы оптимизировать внутреннюю среду и в то же время сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.

Хотя Nest принадлежит Google и, очевидно, будет совместим с хабом Google Home, недавно в него была добавлена ​​поддержка Amazon Echo, который на сегодняшний день является самым популярным выбором в Великобритании.

Термостат Nest стоит от 160 фунтов стерлингов, но вы можете заключить сделку с некоторыми установочными пакетами котла.

Существуют также другие модели интеллектуальных термостатов, такие как Tado с интеллектуальными радиаторными термостатами, Ecobee4, стоимость которого в Великобритании грабительски высока и на которую не распространяется гарантия производителя, и система домашнего приготовления под названием Hive, которая набирает обороты благодаря недавнее решение открыть его для внешних систем, позволяя людям интегрировать его в свои системы умного дома.

В целом, умный термостат в сочетании с эффективным газовым котлом — отличный способ сэкономить деньги и опробовать новую захватывающую технологию Интернета вещей.

НЕТ горячей воды — это срочный ремонт?

ГОРЯЧАЯ ВОДА — ЭТО СРОЧНЫЙ РЕМОНТ?

Короткий ответ: Да.

Отсутствие горячей воды считается аварийным ремонтом согласно Соглашению о найме жилого помещения (RTA).

Было бы разумно ожидать задержки прибл.24 — 48 часов на ремонт системы горячего водоснабжения.

Мы рекомендуем вам связаться с вашим менеджером по телефону и отправить электронное письмо для подтверждения в письменной форме. Это электронное письмо будет иметь важное значение, если вы не решите проблему быстро.

В соответствии с разделом 11 Закона 1985 года о арендодателе и арендаторе вы имеете право ожидать, что арендодатель произведет ремонт в «разумные сроки». Если это срочный ремонт, так как у вас нет отопления или горячей воды, домовладелец должен исправить это в течение 24-48 часов.

Если вы являетесь владельцем дома и у вас нет горячей воды, позвоните Moyle Plumbing по номеру экстренного вызова 0447 671 094 . Мы предлагаем обслуживание в тот же день и обслуживаем все семьи, расположенные между Южным Брисбеном и Северным Золотым побережьем.

Поскольку ОТСУТСТВИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ классифицируется как АВАРИЙНЫЙ ремонт, рекомендованный вами сантехник может войти в ваш дом для экстренного ремонта без уведомления о входе.

Если ваша система горячего водоснабжения установлена ​​в доме или гараже, сантехнику потребуется доступ, а это будет означать, что вам, возможно, придется быть дома, когда они приедут, или разрешить им забрать ключ у агента.

Если ваша система горячего водоснабжения находится снаружи, но за запертыми воротами или у вас есть собака во дворе, ворота необходимо открыть и закрепить собаку, чтобы сантехник мог беспрепятственно получить доступ к этой зоне.

Отсутствие доступа к месту приведет к задержке ремонта горячей воды.

Что делать, если необходимо заменить систему горячего водоснабжения?

Если ваша система горячего водоснабжения не подлежит ремонту и ее необходимо заменить, стоимость, вероятно, превысит сумму арендной платы за 2 недели, что может помешать властям произвести немедленную замену.

Ваш сантехник должен будет отправить смету, а владелец может запросить более одной сметы, что задерживает процесс замены до нескольких дней.

Возможны дополнительные задержки, если арендодатель не живет по месту жительства или находится в отпуске. Некоторые агенты не могут принять решение о покупке крупного товара без разрешения владельца.

Как сантехник более 30 лет, мы часто получаем немедленное разрешение на замену, но иногда это не так просто и может занять больше времени.

Если у вас нет горячей воды и ее нужно заменить, это может занять прибл. 2-4 дня для этого.

Как арендатор, вы имеете право жить в безопасной, надежной и спокойной среде, которая регулируется в соответствии с австралийским законодательством.

Вы также обязаны заботиться о собственности, своевременно вносить арендную плату и соблюдать условия вашего договора аренды.

Это ответственность арендодателя за поддержание собственности в безопасном и пригодном для жизни состоянии, и существуют правила проведения срочного и несрочного ремонта.

Если вы задолжали по квартплате или не ухаживали за домом, вам, возможно, придется преодолеть дополнительные препятствия.

RTA — Классификация аварийных ремонтов

Арендатор должен связаться с менеджером / владельцем собственности или назначенным ремонтником (указанным в договоре аренды) по поводу проблемы. Рекомендуется подать запрос в письменной форме в качестве доказательства уведомления.

Если с ними невозможно связаться, арендатор может нанять квалифицированного специалиста для проведения аварийного ремонта с максимальной арендной платой за 2 недели.

Аварийный ремонт:

• Прорыв системы водоснабжения или серьезная утечка воды

• Забитый или сломанный туалет

• серьезная течь на крыше

• утечка газа

• опасная электрическая неисправность

• наводнение или серьезное повреждение от наводнения

• серьезное повреждение урагана, пожара или удара

• отказ или отказ системы подачи газа, электричества или воды

• отказ или поломка основной службы или устройства на участке для горячая вода, приготовление пищи или отопление

• неисправность или повреждение, из-за которых имущество становится небезопасным или небезопасным

• неисправность или ущерб, который может нанести вред человеку, повредить имущество или причинить чрезмерные неудобства арендатору

• серьезная неисправность лестницы , лифт или другое помещение общего пользования, которое доставляет чрезмерные неудобства тене. не в получении доступа к собственности или ее использовании.

Все остальные ремонты считаются текущими.

https://www.rta.qld.gov.au/Renting/During-a-tenancy/Main maintenance-and-repairs/Who-is-responsible-for-repairs

Для всех советов, рекомендаций, ремонта и Замена всех марок и типов систем горячего водоснабжения, обращайтесь по телефону Moyle Plumbing & Gasfitting по телефону 0447 671 094 .

Обслуживает Брисбен и Голд-Кост, включая Логан-Сити с 1983 года.

Можно ли установить газовый котел самостоятельно?

. опасный. Работа с газом — сложная и опасная задача, требующая обширной подготовки, знаний и опыта.

Нажмите, чтобы увидеть полный ответ

Просто так, незаконно ли устанавливать собственный газовый котел?

Все новые газовые котлы должны быть установлены согласно действующим Газ и Строительным нормам и должны быть зарегистрированы в местных органах власти.Это требование закона. незаконно подписывать любую форму работы DIY gas . Установка собственного газового котла — это не такая экономия средств, как вы думаете.

Далее вопрос, сколько стоит установка нового газового котла? Котел Замена Стоимость . Стоимость из вместо стандартного газового котла составляет около 4000 долларов. Высокоэффективная модель стоит около 7500 долларов. Эта оценка стоимости обычно включает демонтаж и утилизацию старого блока, а также все необходимые линии и проводку, необходимые для правильной работы новой системы .

Учитывая это, нужно ли быть газобезопасным для установки котла?

В настоящее время Строительные нормы и правила гласят, что все местные органы власти нуждаются в сообщении , когда в доме установлен какой-либо отопительный прибор. Сертификат газовой безопасности требуется не только для нового котла , но и для любого котла или отопительного прибора, который у вас установлен .

Может ли сантехник установить газовый котел?

Несмотря на то, что они могут иметь большой опыт работы с водопроводными трубами , такими как протекающие трубы, водопроводные краны и установка посудомоечных машин, сантехники не обязательно имеют квалификацию для работы с газовым котлом .Однако некоторые сантехники также зарегистрированы как Gas Safe, но этого не следует ожидать в стандартной комплектации.

Могу я установить котел сам

Могу ли я установить котел самостоятельно

Можно ли самостоятельно установить газовый водонагреватель?

Технически, разводка газа своими руками в доме * не является незаконной, если у вас есть опыт, но последствия без необходимых навыков чрезвычайно опасны. Работа с газом — сложная и опасная задача, требующая большой подготовки, знаний и опыта.

Также незаконна установка собственного газового водонагревателя?

Все новые газовые котлы должны быть установлены в соответствии с действующими газовыми и строительными нормами и зарегистрированы в местных органах власти. Это требование закона. Сообщать о любых сделанных своими руками газовых работах — противозаконно. Установка газового котла не так дешево, как вы думаете.

Сколько стоит установка нового газового котла?

Стоимость замены котла. Стоимость замены стандартного газового водонагревателя составляет примерно 4000.Стоимость высокоэффективной модели составляет около 7500 единиц. Это предложение обычно включает удаление и утилизацию старого устройства, а также всех кабелей и проводов, необходимых для правильной работы новой системы.

Вы также должны быть безопасными для газа, чтобы установить котел центрального отопления?

На данный момент строительные нормы требуют, чтобы все местные органы власти были проинформированы об установке системы отопления на участке. Это не просто новый котел, на который требуется сертификат газовой безопасности, а установленный вами котел или система отопления.

Может ли сантехник установить газовый котел?

Хотя у них может быть большой опыт выполнения всего спектра сантехнических работ, таких как протекающие трубы, протекающие краны и установка посудомоечных машин, сантехники не обязательно имеют квалификацию для работы с обогревателем. Однако некоторые установщики также зарегистрированы в Gas Safe, но по умолчанию это непредсказуемо.

Могу ли я самостоятельно установить пароконвектомат?

Можно ли самому установить пароконвектомат?

В соответствии со стандартами строительства и безопасности новые газовые котлы должны устанавливаться установщиком, имеющим сертификат газовой безопасности.Однако надежный механик, скорее всего, не захочет использовать котел, который он не установил сам.

Можно ли самостоятельно заменить котел центрального отопления?

Если вы заменяете котел непосредственно у поставщика, не устанавливайте его самостоятельно, вам потребуется авторизованный специалист по газовой безопасности для установки нового котла, иначе гарантия будет аннулирована. Не говоря уже о том, что установка собственного бойлера незаконна из-за опасности.

Могу ли я установить отопление самостоятельно?

Установка центрального отопления включает в себя множество задач, помимо установки котла центрального отопления и радиаторов.Вы можете сами позаботиться о некоторых аспектах центрального отопления, например: B. Трубы и радиаторы. Вы также можете установить электрические системы и средства управления, если сможете.

А чайник в гараж можно поставить?

Да, можно поставить котел в гараже, пока трубы проложены под землей. Это нужно делать в соответствии с регламентом. Кроме того, в гараже необходимо установить защиту от замерзания, чтобы не допустить промерзания труб.

Законно ли делать самодельные работы с газом?

Работать с газом — это незаконно?

Что такое нелегальная газовая работа?

Газовые работы являются незаконными, если они не выполняются уполномоченным специалистом по газовой безопасности.Также незаконно, чтобы газовые работы выполнялись другим зарегистрированным лицом, которое работает за пределами их диапазона квалификации.

Какой масляный котел самый лучший?

Лучшие котлы на жидком топливе:

Вы должны быть безопасны для газа, чтобы потушить плиту?

Вам понадобится установщик газа, чтобы отключить и закрепить варочную панель. Регистрация Gas Safe является подтверждением компетентности, она предполагает, что лицо, выполняющее работу, понимает соответствующие трудовые нормы и, что наиболее важно, может проверить безопасность при выполнении работы.

Нужен ли мне сертификат безопасности газового котла для продажи дома?

Как продавец, при продаже дома или квартиры не нужно предъявлять сертификат газовой безопасности. Домовладелец должен приобрести его у лицензированного инженера по газовой безопасности для всех трубопроводов, приборов и каминов, установленных на вашем участке.

Должен ли я пройти регистрацию газовой безопасности, чтобы установить радиатор?

Требуется ли сертификат газовой безопасности по закону?

По закону вы не обязаны предоставлять доказательства газовой безопасности.Тем не менее, вы должны ежегодно проверять и ремонтировать все газовое оборудование сертифицированным специалистом по газовой безопасности.

Как часто вам нужен газовый сертификат?

Как часто нужно проводить газовую проверку?

Как владелец, вы должны следить за тем, чтобы эта проверка проводилась каждые 12 месяцев. Энди объясняет, что арендодатели обязаны заботиться о арендаторах, чтобы обезопасить свою собственность от газа, получая сертификат газовой безопасности (CP12) каждые 12 месяцев.

Сколько времени нужно на установку нового газового котла?

Сколько времени нужно на сборку котла?

Котел смонтирован за 23 дня.Установка может занять от 8 часов до полного дня или от нескольких дней до недели, в зависимости от масштабов проекта.

Могу ли я получить котел British Gas бесплатно?

В соответствии с Положением об обязательствах энергетических компаний (ECO), некоторые частные домовладельцы и арендаторы могут бесплатно заменить свои старые неэффективные котлы или получить сильно субсидированные затраты на замену. Заинтересованные энергетические компании: British Gas.

Как долго прослужат чайники?

Как долго прослужат котлы, работающие на природном газе?

Средний срок службы традиционного газового котла составляет от 10 до 15 лет при правильном уходе и ежегодном техническом обслуживании.