Требования к газовым котельным в частном доме: Требования к котельной в частном доме 2022 – правила, нормы и расчет

правила обустройства помещений под газовое оборудование

Газовые котельные, как бытового так и централизованного назначения, относятся к объектам, которым необходимо повышенное внимание и соблюдение всех правил обустройства, установленных в закондательных актах. Строгие требования пожарной безопасности к газовым котельным необходимо неукоснительно соблюдать и только ответственное отношение может стать гарантом безопасности проживающих рядом людей.

Почему-же так важно следовать рекомендациям специалистов и действительно ли котельные столь опасны или это просто миф, призванный добавить хлопот при их строительстве?

Давайте разберемся во всех нюансах.

Содержание статьи:

• Термины и определения по газовым котельным
• Нормативы по пожарной безопасности котельных
• Зачем обустраивать отдельную котельную дома?
• Правила обустройства помещений автономных котельных
  • Обустройство системы сигнализации
  • Электроснабжение и подвод воды
  • Правила пользования домовыми котельными
• Пожароопасность производственных помещений
• Пожарная безопасность котельных
  • Особенности работы оператора котельной
  • Противопожарный инвентарь газовых котельных
• Выводы и полезное видео по теме

Термины и определения по газовым котельным

Чтобы вам было легче понимать суть разговора, сразу разъясним, что и как называется.

Котельная — это отдельное помещение или здание, комплекс зданий и сооружений, обладающее технологическими установками, предназначенными для переработки и распределения тепловой энергии, полученной от поступающего газового ресурса.

Именно это тополиво обычно выбирается чаще всего для обеспечения теплом и ГВС, так как оно считается самым экологически чистым, эффективным по КПД и экономичным в использовании

Котельные установки — это оборудование котельной, включающее в себя теплоагрегат, в нашем случае котел, различные устройства и механизмы, позволяющие осуществлять и контролировать выработку тепловой энергии (сюда относятся дымоходы, вентиляция, сигнализаторы, различная автоматика, выносные датчики и прочее) на производственные нужды жилых, общественных зданий и помещений иного назначения.

Агрегаты для газовых котельных практически всегда автоматизированы, что облегчает процесс переработки и подачи топлива, в сравнение с твердотопливными.

Потребитель — абонент, получающий тепловую энергию в виде отопления или ГВС, поступающую из помещения котельной на законных основаниях согласно заключенному договору, праву собственности, проживания.

Центральные котельные — здания отопительного назначения, обеспечивающие теплоснабжением несколько объектов.

Децентрализованные — котельные автономного типа.

ОПО — опасный производственный объект.

Кроме того, по назначению теплоснабжающие объекты подразделяются на:

1. Отопительные, то есть, предназначенные для оснащения термоэнергией структуры отопления, вентиляции, кондиционирования и ГВС.
2. Отопительно-производственные — то же самое, что и в первом случае с добавлением технологического обеспечения промышленных зданий.
3. Производственные — только для технологического отопления. Применяются в промышленности.

Пожаробезопасность котельных является приоритетом в одобрении проектной документации на обустройство газоиспользующих приборов.

Любая газовая котельная является объектом повышенной опасности, так как газ обладает взрывопожароопасными свойствами при нарушении правил эксплуатации оборудования

Давайте теперь разберемся с документацией, которая регламентирует требования к пожарной безопасности зданий.

Нормативы по пожарной безопасности котельных

Чтобы разбираться в правилах и нормах безопасности, необходимо знать законодательные акты, которые помогут избежать лишней бумажной волокиты и требований по переустройству.

Вот основные из них:

• СНиП 21-01-97* (СП 112.13330.2011) — про пожарную безопасность зданий.
• ПП РФ №1521 от 26 декабря 2014 г — перечень обязательных к применению нормативов, в том числе, по газовым системам.
• Приказ Росстандарта от 03.10.2011 N 5214 — перечень документов, на основании которых, в добровольном порядке обеспечивается соблюдение ТР по безопасности сетей газораспределения.
• СП 62.13330.2011 — Газораспределительные системы.
• СП 42-101-2003 — основные правила строительства и проектирования газораспределительных систем.
• ПП № 870 — ТР безопасности сетей газораспределения.
• СП 402.1325800.2018 — правила проектирования газопотребления.
• СП 3 (4, 5, 6, 7, 10).13130 — правила, обеспечивающие защиту пожарных систем.
• СП 60.13330 2016 — отопление, вентиляция и кондиционирование.
• СП 402.1325800.2018 — «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления».
• СП 89.13330.2016 — Котельные установки.
• ФЗ №123 — «ТР о требованиях пожарной безопасности».
• ПП № 390— «О противопожарном режиме».
• НПБ 105-03.

Конечно, есть еще масса правил и норм, но это те основы, которые помогут грамотно обустроить котельную с соблюдением всех норм пожаробезопасности.

Зачем обустраивать отдельную котельную дома?

При обустройстве отопительной системы хозяин дома встает перед выбором, где будет располагаться газоиспользующее оборудование.

Решение может быть обусловлено эстетически-дизайнерскими соображениями, вопросом безопасности (при присутствии дома недееспособных лиц, а также детей). Но кроме того, это может быть продиктовано и действующими нормативами по мощности оборудования

Рассмотрим виды расположения котельных.

Котельные могут находиться:

• внутри дома — обычно предусматриваются еще на стадии строительства дома, так как в построенном может не быть свободного помещения, подходящего по параметрам;
• на отдельном фундаменте в качестве пристройки, вдоль глухой стены и с соблюдением расстояния до ближайшей двери и окна от 1 метра без капитального примыкания к жилому дому;
• отдельностоящие — находятся в некотором отдалении от основного дома.

Нормативами определено, что если мощность газоиспользующего оборудования не превышает 60 кВт, его можно (кроме кухни-ниши), в кухне-столовой, другом помещении нежилого назначения, кроме санузлов и ванной комнаты.

Минимальный объем топочной для 30 кВт мощности — минимум 7,5 куб. м. От 60 до 150 кВт требуют обустройства отдельного помещения. Минимальный объем помещения — 13,5 куб. м. От 150 и до 350 кВт. Минимальный объем помещения — от 15 куб. м.

Отдельностоящая газовая котельная должна быть обязательно спроектирована еще до строительства или установки. Соблюдайте все правила ее обустройства, в противном случае, расположение в ней газоиспользующего оборудования одобрено не будет

У нас разговор идет именно об отдельных котельных, то есть с мощностью оборудования от 60 до 350 кВт.

Правила обустройства помещений автономных котельных

Чтобы не путаться в огромном количестве нормативных актов, при обустройстве автономной газовой котельной для своего дома или квартиры, можно использовать СП 402.1325800.2018.

Этот документ входит в перечень одобренных Минюстом в качестве добровольного применения, но тут есть несколько нюансов.

Документ добровольного применения не отменяет обязательность соблюдения правил при отсутствии или неполном содержании альтернативного решения. И между тем, применение этого Свода Правил обеспечивает достаточное соблюдение ТР о безопасности зданий и сооружений.

Рассмотрим основные его пункты, которые помогут нам в обустройстве помещения теплогенераторной котельной в доме либо квартире.

Итак, отдельное помещение котельной, предназначенной для обеспечения тепловой энергией и горячей водой, должно быть не менее 15 куб. метров по площади и не менее 2,5 м в высоту при установке котла с открытой камерой сгорания, либо 2,2 м при закрытой камере сгорания.

Котельную можно обустраивать в любом, соответствующем всем нормам нежилом, вентилируемом помещении, в том числе и в цокольных/подвальных помещениях, кроме санузлов и ванных комнат. При этом именно отдельное помещение необходимо при функционировании агрегатов мощностью от 50 кВт, при этом суммарная мощность котлов (если их 2), не должна превышать отметку в 100 кВт.

В квартирном варианте используются для котельных приборы с полной сборкой и термопараметрами теплоносителя не более 95 градусов. При этом при обустройстве новых котельных камера сгорания должна быть герметичной, а в самом котле предусмотрена система автоматического регулирования и безопасности

Если вы обустраиваете или квартире, даже в отдельном помещении нельзя устанавливать больше двух отопительных агрегатов или газовых водонагревателей емкостного типа.

Вентиляция должна быть естественного типа, вытяжка предусматривается в расчете на 3-кратный воздухообмен в час и такой-же приток, в который еще включается подающийся объем воздуха на горение. Для определения точных параметров необходимо делать специальные расчеты. Подробнее о вентиляции газовой котельной можно прочесть .

Остекление, а оконный проем должен быть не менее чем в 0,03 куб. м от каждого куба площади объема помещения либо по ГОСТ Р 12.3.047, должно быть легкосбрасываемым.

Если вы не знаете, что это такое, загляните в ГОСТ Р 56288. То есть, это может быть поликарбонат, триплекс, стекло с армированием и так далее. Такое право устанавливается с обоснованием погашения давления при взрывах и как обеспечение устойчивого положения здания.

Требования к обустройству отдельной котельной в жилом доме или квартире, за исключением газовых плит, классифицирующих комнату как место для приготовления пищи, практически идентичны с кухонными теплогенераторными

Дверь должна быть обязательно, причем открывающаяся наружу.

Теперь о расстояниях. В паспортах газоиспользующего оборудования есть сведения-рекомендации производителей о расположении их приборов и расстоянии до различных конструкций. Их очень важно неукоснительно соблюдать, но при этом еще и рассчитывать на удобство доступа к приборам для управления ими, осмотра или ремонта. Причем есть несколько и обязательных противопожарных норм.

Стены, на которые навешиваются настенные агрегаты двухконтурного типа должны быть несгораемыми, а само оборудование отстоять от поверхностей, в том числе боковых, не менее чем на 2 см. Расстояние обеспечивается стандартными крепежными элементами. При этом учтите вес котельного оборудования, чтобы материалы стены выдержали нагрузку как минимум в 35-70 кг.

Изоляция стен должна выступать за прибор на 10 см в боковые стороны и сверху как минимум на 70 см, но при этом высота расположения не должна препятствовать легкому доступу. А при напольной установке изолирующие материалы должны обладать выдержкой предела огнестойкости минимум в 45 минут, при этом изоляция оборудуется с выступом минимум чем на 10 см со всех сторон

Если давление газа планируется свыше 0, 0025 МПа, устанавливайте перед котлами и газовыми бойлерами , которые будут выравнивать потенциалы сгорания газа.

Обустройство системы сигнализации

Проектные решения по безопасности зданий от загазованности может осуществляться еще на стадии проектирования. Для этого используются системы с автоматическим перекрытием подачи газа в блокированных домах, при мощности газоиспользующих устройств от 50 кВт, при расположении котельных в подвалах и на цокольных этажах, в зданиях многоквартирного типа, в том числе встроенных или пристроенных теплогенераторных.

Для определения присутствия в воздухе горючих газов, независимо от типа котельной, предусматривается система сигнализации, которая срабатывает при 3-20% концентрации опасной смеси в воздухе от нижнего установленного предела. Как правило, сигнализаторы световые и звуковые, соответствуют ГОСТ Р ЕН 50194-1.

Блок автоматики газовых агрегатов должен перекрывать подачу газа при:

• прекращении горении пламени на форсунках без естественного отключения;
• превышении показателей давления на датчиках или при их слишком низких показателях — относится и к теплоносителю;
• если нарушена тяга или принудительная подача воздуха;
• когда происходит отключение электроэнергии — в случае с электрозависимыми котлами;
• закипании (перегреве) теплоносителя.

Блок автоматики в газовых котлах очень важен для соблюдения .

Блок автоматики безопасности обеспечивает своевременное перекрытие газа и пламени при наличии нарушений в работе газовых котлов. В него входят в минимальном варианте: контроллер предельного уровня теплоносителя, термометр, датчики ионизации, давления и тяги

Есть еще правила относящиеся к заземлению, молниезащите и электрике в целом.

Сейчас мы с вами их рассмотрим подробнее, ведь они также увеличивают пожароопасность газоиспользующего оборудования.

Электроснабжение и подвод воды

В помещениях котельных так или иначе есть электропроводка. Это подача света, автоматика котлов, пьезоподжиг, подсветка, насосное оборудование и так далее. Ее обустройство в помещениях котельных выполняется в соответствии с Правилами устройства электроустановок.

Само собой, что при прокладке электрокабеля очень важно следить, чтобы он проходил свободно, был доступен для осмотра, не касался зон температурных воздействий.

Розетка, к которой подключается двухконтурный, одноконтурный агрегаты либо водонагреватель обязательно должны быть заземлены в соответствии со всеми правилами и ни в коем случае нельзя накидывать «землю» на газопроводные трубы. Расстояние от розетки до приборов нормируется в пределах до 0,5 м, чтобы оборудование можно было быстро отключать при необходимости

В обязательном порядке важно предусматривать подвод водопроводной системы к оборудованию для обеспечения системы ГВС и водоснабжающего контура.

Обеспечение установки водоснабжающих систем выполняется по нормативам СП 55.13330, СП 54.13330, а также СП 30.13330.

Правила пользования домовыми котельными

Котельные установки автономного типа обязательно должны эксплуатироваться с соблюдением правил пользования газоиспользующим оборудованием.

Требования стандартны:

• проверять регулярно функциональность оборудования;
• не пользоваться устройствами с неисправностями;
• не хранить возле агрегатов легковоспламеняющиеся жидкости;
• не допускать детей к оборудованию;
• ежегодно проводить техобслуживание устройств с привлечением специалистов из ГРО;
• не менять и не чинить самостоятельно теплогенераторы и газовые трубопроводы.

Сотрудник, допускающий ваши приборы в эксплуатацию обязан провести с вами инструктаж по правилам использования в целях вашей-же безопасности.

Пожароопасность производственных помещений

С помещениями одноквартирных и разобрались. Теперь поговорим о теплогенераторных производственного и складского назначения. Согласно ФЗ № 123 ТР о требованиях пожарной безопасности.

Обозначение помогает определить, что и в каких случаях необходимо, чтобы обеспечить безопасность людей и их имущество в зданиях, в случае возникновения чрезвычайной аварийной ситуации. Например, оснащение здания пожарной сигнализацией, системой тушения воспламенений, степень огнестойкости отделочных материалов, вид аварийной эвакуации и так далее

Чтобы определить степень взрыво-/пожароопасности объекта, используют разделение на классы и категории.

Согласно ПП № 390, газовая котельная классифицируется как опасный производственный объект и относится к категории Ф5. По нормативам, помещения такого типа нормируются к категории пожароопасности от наиболее опасной под литерой А, к наименее, обозначающейся литерой Д:

1. Повышенная пожаро-/взрывоопасность — это А.
2. Взрывопожароопасность — Б.
3. Пожароопасность относится к категории В — от В1 до В4.
4. Умеренная пожароопасность — под литерой Г.
5. У пониженной пожароопасности, к которой сложно отнести такую газовую установку, условное обозначение — Д.

Как правило, сложно согласовать устройство газового объекта с Д-подклассом, поэтому мы будем рассматривать котельные от А до Г.

Нельзя так просто взять и определить конкретный подкласс. Для этого следует провести необходимые исследования и расчеты с помощью специалистов, обладающих опытом проектирования газоиспользующих теплогенераторных

Подкласс следует высчитывать исходя из:

1. Используемого вида топлива.
2. По степени огнестойкости (I, II, III, IV и V).
3. Того оборудования, которое устанавливается в помещении.
4. Конструктивных особенностей самой котельной (класс опасности по конструктивности газовой котельной С0, С1, С2 и С3). Определяется статьей 87 ФЗ № 123.
5. Характеристики проводимых процессов.

Подкласс также условно определяется на основании СП 12.13130.2009, НПБ 105-03, СП 89.13330.2011, ФЗ № 123. В принципе, необязательно определять к какому классу опасности относится конкретная газовая котельная, если есть задача просто определить является ли она ОПО.

Котельная, в любом случае, — это сеть газопотребления. ОПО определяется по следующим признакам:

• Наличие котлов, находящихся под избыточным давлением или температурным показателям рабочей среды за 115 градусов.
• Если в составе газовой котельной есть газовопроды с давлением от 0,005 МПа.
• Котельная является централизованной системой или установкой, обслуживающей социально значимые слои населения.

Класс пожароопасности по всем признакам определяют специалисты-проектировщики.

Пожарная безопасность котельных

К зданиям производственного назначения предъявляются особые требования по пожаробезопасности. В первую очередь, он индивидуальны и составляются согласно определению подкласса помещения еще на стадии проектирования и инструктажа.

Во время составления проектов газовых котельных необходимо не только ознакомиться с документацией, регулирующей пожаробезопасность, но и проконсультироваться со специалистами. К слову, даже обязательные нормативы можно оспорить, разработав и утвердив индивидуальные СТУ для нестандартных случаев

Но есть и общие правила. Противопожарные требования, предъявляемые к конкретному зданию обозначаются в задании на проектирование, созданный проект подлежит дополнительному согласованию.

В первую очередь, обязательно наличие легкосбрасываемых ограждающих конструкций, размер которых вычисляется индивидуально, однако она не должна быть менее 0,05 куб. м для категории А и от 0,03 куб. м для категории Б. Площадь и толщина остекления определяется в соответствии с СП 56.13330.

Если технической вариации обеспечения остекления нет, есть возможность обустройства верхнего перекрытия из алюминия, хризотилоцементных и стальных листов, а также взрывные клапаны.

Огнестойкость стен, а также других внутренних конструкций, определяются согласно классификации газовой котельной по категории помещения с соблюдением пожарной безопасности. В любом случае, это должны быть негорючие материалы, которые в случае воспламенения не содержат ядовитых агрегатов.

Двери котельных обязательно открываются наружу. А ввод газопровода должен быть оборудован электромагнитным клапаном. Он необходим для прекращения подачи топлива при срабатывании датчиков безопасности и отключении электроэнергии.

Электроснабжение обустраивается по правилам безопасности, исключающим воспламенение при коротком замыкании. Обязательно в котельных предусматривайте аварийное освещение, молниезащиту, также как и в жилых домах, заземление

Внутренний водопровод — обязательное условие соблюдение ППБ. Пожарные шкафы ставят возле запорных кранов и обязательно обозначают на их дверках телефон пожарной организации, а также номер крана.

При этом следует устанавливать систему пожаротушения таким образом, чтобы струи попадали, в случае необходимости, в любую точку котельной.

Особенности работы оператора котельной

Главный инженер, приставленный к котельной или иное уполномоченное лицо утверждает ППБ и назначает ответственного за противопожарные действия, который, в свою очередь, проводит инструктаж сотрудников, тренировки и занятия по противопожарному минимуму на случай аварийной ситуации.

Обязательно следует для сотрудников вывесить план эвакуации и номера экстренных служб на визуально доступных местах.

Персонал котельной обязан пройти специальные курсы оператора газовой теплогенераторной и получить удостоверение. Без этого к работе допускать сотрудников категорически запрещается

Обязателен ежедневный визуальный осмотр газового оборудования.

Нельзя ни в коем случае:

• пытаться запускать оборудование у которого неисправны горелки и устройства подачи топлива;
• осуществлять процесс растопки при неработающей автоматике контроля и регулировки;
• запускать агрегаты без предварительной продувки;
• пользоваться не по назначению агрегатами, например, сушить одежду и так далее;
• курить в помещении повышенных взрыво-/пожароопасности — специальное место для курения оборудуется отдельно;
• работать в одежде, испачканной в легковоспламеняющиеся вещества;
• игнорировать утилизацию обтирочного материала;
• хранить флаконы и баллоны с легковоспламеняющимися агрегатами рядом с оборудованием.

И, разумеется, запрещен допуск к оборудованию детям и посторонним лицам.

Пожарную сигнализацию в обязательном порядке устанавливают в таких помещениях.

Сигнал на оборудование передают датчики различного типа использования через подключенный шлейф. Располагаются они на потолке на расстоянии от места установки систем вентиляции и кондиционирования

Система электроснабжения у датчиков обязательно бесперебойная. То есть, это сетевое подключение и ИБП.

Противопожарный инвентарь газовых котельных

Как уже было сказано, места расположения инвентаря, необходимого для тушения воспламенений, имеют специальные обозначения.

Обязательно наличие порошковых, пенных или углекислотных огнетушителей, оформленных по эксплуатационному паспорту. Песок хранят в металлических ящиках.

В работе используется асбестовое волокно, войлок и ветошь, и вот их следует складировать в защищенных от возгорания местах.

Техническое обслуживание и проверку работоспособности котельного оборудования производственных помещений проводит специалист, обладающий должными квалификационными навыками

Противопожарный комплект содержится в специальных опломбированных ящиках, окрашенных в красный цвет.

Пожаробезопасность производственных и складских помещений обеспечивается за счет соблюдения законодательных актов.

Выводы и полезное видео по теме

Вентиляция в котельной с газовым котлом:

Итак, мы определили нормы пожаробезопасности домовых газовых котельных, как узнать, к какому классу опасности относится производственная газовая котельная и какие правила действуют в них. Конечно, это лишь общие требования, но при проектировании теплогенераторного помещения необходимо подробно изучить всю нормативную документацию.

Возможно у вас есть навыки в проектировании газовых котельных или можете дополнить наш материал ценными сведениями? Пожалуйста, поделитесь своим опытом в комментариях. Там же вы можете задавайте вопросы по теме статьи.

основное оборудование и требования к проекту

Главная » Трубы

Котельная в частном доме самая ответственная составная часть обеспечения автономными благами. Экономить на материалах и работе здесь нельзя, от работоспособности и надежности всех узлов зависит не только комфорт ваших домочадцев, но и безопасность их проживания рядом с такой системой.

Проект дома с котельной лучше прорабатывать сразу и закладывать все желаемые элементы при планировании. И самое первое, с чем вам нужно определиться это место расположения котельной. Самые безопасные это отдельно стоящие котельные, особенно если котёл у вас газовый. Расстояние до дома может до 5 метров, что при должной прокладке труб обойдётся без теплопотерь. Второй по безопасности вариант – расположить котельную в пристрое рядом с домом.

Встроенные, подвальные и чердачные котельные это всегда риски и не для всех котлов такое расположение вообще возможно выбрать. Часть котлов пригодны для внутридомовой установки, но имеют высокий шумовой порог при работе и создают неудобство при эксплуатации этим.

В пользу отдельно стоящей котельной стоит задуматься, если у вас большой дом, хозяйство и баня. Оборудование для обслуживания потребуется крупногабаритное, да и разводку по коммуникациям на разные строения в домохозяйстве лучше заложить внутри здания котельной.

Помещение котельной не должно быть завалено вещами и иметь хоть какое-то ограничение по доступу к оборудованию. Если вы располагаете котельную внутри дома, то это обязательно должна быть отдельная комната, выводить в коридор такую систему нельзя.

При всей серьёзности задачи, построить котельную это не сверхзадача. Следуя инструкциям от оборудования и правилам техники безопасности можно обойтись своими силами, либо обратиться к профессиональному мастеру.

Для обустройства котельной вам следует приобрести:

• Отопительный котёл. Центральная вещь в котельной, которая обеспечит перевод поступающего в него ресурс в тепловую энергию для обогрева дома или даже подогрева воды. Котёл приобретается мощностью до 360 кВт, если вам рекомендуют «котельную установку» — это недопустимое оборудование для частных домов.

• Бойлер. На самом деле редкие котлы греют воду для потребления в помывочных целях, а вот бойлер как раз для этого и предназначен. Для частных домов обычно выбирается объёмная модель, поэтому и ставится она в котельную для удобства и оптимизации разводки.
• Расширительный бак. Дополнение к котлу, обеспечивающий выравнивание давления в системе.
• Распределительный коллектор. Обеспечивает равномерное распределения потоков тепла по всей системе. Особенно нужен, если ваша отопительная система многоконтурная.
• Дымоходная система. По функционалу это всё та же вытяжная труба, как и у печей, только выглядит и собирается как система вытяжных элементов, которые без подключения к электричеству отводят продукты сгорания во внешнюю среду.
• Циркуляционный насос. Насос для обеспечения непрерывного циркулирования теплоносителя по контурам труб отопления.
• Группа безопасности с обязательной системой воздухоотведения и предохранительными клапанами.
• Трубы для трубопровода под ваши потребности с запорной арматурой.
• Система принудительной вентиляции.
• Датчик контроля загазованности помещения. Большинство котельных – газовые, и даже в отдельно стоящем здании такой датчик нужен.

Датчик газа не предусмотрен СНиП газовых котельных частного дома, но это обязательный элемент контроля утечек и нормальной работы газового котла, который однажды может спасти вас от смерти. Экономить на приборе нельзя и выбирать стоит с функцией отключения подачи газа, а не просто сигнальный маячок.

Планировка котельной зависит от выбранного под нужды домохозяйства оборудования. Но имейте в виду, что план котельной и её ТУ нужно согласовывать в облгазе, так как это пусть и частный, но объект опасный. В случае ошибки подключения, монтажа или эксплуатации ваш газовый котел может взорваться. Бояться согласования не нужно, вам укажут на недостатки и дадут рекомендации для вашего же блага. Доработанный проект вы также сдадите и получите одобрение на реализацию.

Порой доработка состоит в рекомендации установить в двери в котельную обычную нижнюю вентиляционную решетку, а в иной раз потребуют переработать весь проект, так как он не удовлетворяет правилам эксплуатации газового оборудования на жилых объектах.

Ряд обязательных правил и требований 

• Высота потолка от 2.5 метра, ширина зависит от вашего оборудования. Если бойлер ещё может висеть или стоять плотно к стене, то котел прижиматься к стенам не должен.
  Его свободный радиус будет прописан в инструкции к нему.
• Вообще всё оборудование котельной должно быть хорошо освещено и не перекрываться никакими посторонними элементами. Это требование связано с необходимостью быстро получить доступ к оборудованию при аварийной ситуации и быстрого ремонта.
• Помимо всестороннего электрического освещения, в котельной должно быть окно с остеклением от 3% объема топочной.
• Объем котельной не должен быть меньше 15 кубометров, оптимально 24 кубометра – это 8 квадратных метров площади.

• Здание котельной выполняется из негорючих материалов. Да, даже если у вас красивый срубовой дом, котельная всё равно должна быть из железобетона.
  Внутренняя отделка помещения также должна быть огнеупорная.
• Обязательно должна быть обустроена автономная вентиляция.
• Дверь в котельную должна быть огнеупорная и обязательно не улицу. Если ваша котельная в пристрое и вы хотите иметь к ней доступ и из дома, то двери у вас будет две и обе противопожарные.
• Если котельная пристроена к зданию или расположена в нём, то она не должна соседствовать со спальней.
• Если котел не газовый, а на топливе открытого горения, вентиляция должна быть с приточным клапаном.
• На газовой трубе обязателен счётчик.

Растопочный материал в котельной не хранят. В ней вообще запрещено держать горючие материалы. Исключением считаются только электрические котлы, которым и вентиляция не нужна.

Внутреннюю отделку котельной можно производить гипсокартоном, штукатуркой или листами из стекломагния. Самым лучшим напольным покрытием будет керамогранит или плитка, наливной пол тоже подойдёт.

Оцените автора

Требования к обслуживанию котла арендодателя — что ожидается?

Перейти к:

• Что говорит закон об обслуживании котлов арендодателем
• Кто такой арендодатель?
• Проверка газовой безопасности
• Требования к обслуживанию котла арендодателя
• Крышка котла для арендодателя

Требования к обслуживанию котла арендодателя – что ожидается от арендодателя

Регулярное обслуживание котла может предотвратить не только дорогостоящие, но и потенциально опасные проблемы семья. Если вы являетесь арендодателем или агентством по сдаче в аренду, вы должны понимать свою юридическую ответственность за техническое обслуживание и обслуживание различных газовых приборов, включая котлы, установленные в арендуемой вами собственности.

Позвоните сейчас по телефону 0808 156 3888 – Посмотрите наши котлы для арендодателей

Один из частых вопросов, которые нам задают: кто отвечает за обслуживание котлов в съемных квартирах – арендодатель или арендатор? Люди также спрашивают, как часто нужно обслуживать котел? Какую ответственность несут арендаторы арендованного имущества?

Простой способ обеспечить защиту имущества домовладельца — приобрести покрытие для котла, которое включает ежегодное обслуживание и проверку безопасности.

В данном руководстве даны прямые ответы на эти вопросы и более подробно рассмотрены требования к обслуживанию котла, принадлежащего домовладельцу. Если вы являетесь арендодателем, мы предлагаем вам продолжить чтение, чтобы понять, что закон требует от вас делать с котлами, установленными в арендуемом вами жилье.

Получите фиксированную цену онлайн за 20 секунд:

Какое топливо использует ваш котел?

Что говорит закон об обслуживании котлов арендодателем

В законодательстве Великобритании четко указано, кто несет ответственность за техническое обслуживание и обслуживание котлов в сдаваемых в аренду объектах. Закон предусматривает, что арендодатели или агентства по аренде должны обслуживать котлы (и другие газовые приборы) в арендованной недвижимости.

В соответствии с законом вы, как арендодатель, обязаны:

• Ежегодно проводить проверку газовой безопасности на всех газовых приборах и дымоходах, установленных в вашем доме.
• Постоянно обслуживайте все дымоходы, трубопроводы и газовые приборы.
• Вести учет проверки газовой безопасности.
• Выдайте копию самого последнего акта проверки газовой безопасности своим существующим и новым арендаторам.

Прежде чем мы углубимся в детали требований по обслуживанию арендного котла, давайте сначала уточним, кто такой арендодатель.

Кто такой арендодатель?

Не все владельцы недвижимости являются арендодателями, и арендодатель не обязательно является владельцем собственности, как в случае с управляющими недвижимостью. По закону любой, кто арендует свою собственность на срок менее семи лет, является арендодателем.

Другими словами, вы не являетесь домовладельцем, если вы являетесь домовладельцем, который живет в их доме. С другой стороны, арендодатель владеет сдаваемой в аренду недвижимостью, независимо от того, принадлежит ли она ему или он управляет ею.

Как арендодатель, арендаторы которого проживают на вашей территории или используют ее для бизнеса, вы несете определенные обязанности, две из которых — это регулярная проверка газовой безопасности и обслуживание котлов.

Юридическая ответственность арендодателя: обслуживание котлов

В соответствии с Законом о арендодателях и арендаторах (1985), арендодатели обязаны один раз в год проводить техническое обслуживание котлов в сдаваемом ими имуществе, в том числе весь ремонт и обслуживание котлов, включая электропроводку, вентиляцию, дымоходы, отопление, горячее водоснабжение и санитарно-техническое оборудование, на ваше усмотрение как арендодателя.

Обслуживание котла выполняется сертифицированным инженером по газовой безопасности и обычно включает:

• Визуальный осмотр частей котла, включая элементы управления, проводку и т. д.
• Снимите крышку котла, проверьте внутренние компоненты и очистите их.
• Осмотрите вентиляционные отверстия и дымоход, чтобы убедиться в их правильном расположении и в том, что они могут надлежащим образом удалять отработанные газы.
• Осмотрите уплотнения на предмет утечек.
• Проверить давление в бойлере.
• Выполнить проверку на наличие неисправностей, проверить эффективность котла и, при необходимости, сбросить настройки управления.
• Выявление неисправностей, требующих ремонта.

Ознакомьтесь с этим руководством для получения более подробной информации о том, что входит в обслуживание котла.

Юридическая ответственность арендодателя: Проверка газовой безопасности

Помимо обслуживания котлов, арендодатели также несут ответственность за ежегодные проверки газовой безопасности для всех котлов, установленных в арендуемой ими недвижимости.

Положения о газовой безопасности (установка и использование) 1998 г. требуют, чтобы арендодатели ежегодно получали Сертификат газовой безопасности. Инженер по газовой безопасности выполняет проверку безопасности газа и выдает протокол безопасности газа. Арендодатель также может получить покрытие котла от имени арендатора, и, если они действительно хотят защитить свою собственность, также получить покрытие для сантехники и канализации.

Арендодатели должны предоставить копию сертификата существующим арендаторам в течение 28 дней после проверки. Новым арендаторам также должна быть предоставлена ​​самая последняя копия сертификата в начале их аренды.

Проверка газовой безопасности не такая тщательная, как обслуживание котлов, но она гарантирует, что все газовые приборы в арендованном доме (котлы, плиты и камины) работают должным образом. Хотя это не так комплексно, как обслуживание котла, по закону требуются проверки безопасности газа, и они обычно включают:

• Осмотрите вентиляционные каналы, дымоходы и дымоходы, чтобы убедиться, что вредные газы безопасно удаляются из помещения.
• Осмотрите систему дымохода на наличие признаков неисправности.
• Проверьте, соответствует ли размещение дымохода действующим строительным нормам, а также инструкциям производителя.
• Осмотрите уплотнения внутренних вентиляционных отверстий на предмет утечек.
• Выполните проверку расхода газа, чтобы обеспечить достаточную подачу топлива.
• Проверьте устройства сброса давления на признаки неисправности или утечки.

Требования к техническому обслуживанию котлов арендодателя – как часто следует обслуживать котлы?

Бойлеры необходимы для поддержания центрального отопления и горячего водоснабжения в арендованных помещениях и частных домах. По этой причине техническое обслуживание котлов важно для поддержания их в хорошем рабочем состоянии в любое время.

Обычно арендодатели должны обеспечивать обслуживание всех котлов, установленных в их собственности, один раз в 12 месяцев. Однако в чрезвычайных ситуациях арендодатели должны вызвать специалиста для ремонта неисправных котлов в течение 24 часов, даже если с момента последнего обслуживания не прошло 12 месяцев.

Важно, чтобы профессионал проверил котел, как только вы или ваш арендатор заметите любой из этих признаков, чтобы предотвратить полную поломку котла:

• Счета за электроэнергию выше, чем обычно.
• В вашем бойлере нет горячей воды, или вода недостаточно нагрета.
• Нагрев воды занимает больше времени, чем обычно.
• Котел протекает.
• Котел издает необычный шум.
• Неприятный запах из котла (это могут быть утечки газа, например угарного газа)

Если вы являетесь арендодателем, закон требует от вас обеспечения безопасных и комфортных условий проживания для ваших арендаторов, включая предоставление работающего котла и обеспечение его постоянного обслуживания.

В дополнение к этому арендодатель должен убедиться, что прибор соответствует действующим строительным нормам, чтобы предотвратить любую опасность для здоровья жильцов, соседей и всех, кто проходит мимо сдаваемого в аренду имущества.

Хотя это может показаться большой ответственностью для арендодателя, регулярное обслуживание не очень дорого и может сэкономить вам кучу денег в будущем. Регулярное техническое обслуживание поможет не только сократить ваши счета за электроэнергию, но и избежать преждевременной покупки нового котла.

Какова ответственность вашего арендатора?

Арендодатель может нести юридическую ответственность за проверку газовой безопасности, обслуживание котлов и даже ремонт, но это не означает, что арендаторы не играют никакой роли.

Арендаторы должны следить за тем, чтобы котел не был поврежден. Конечно, со временем ожидается разумный износ, но арендатор несет ответственность за устранение любых физических повреждений, которые они причиняют котлу, будь то из-за их явной небрежности или возни с прибором.

Арендатор также обязан информировать арендодателя о любых неисправностях или возможных проблемах с котлом. Это необходимо для их безопасности и здоровья. Это также позволит арендодателю вовремя связаться со специалистом по котлам для возможного ремонта.

Несмотря на то, что арендодатель должен заблаговременно (не менее чем за 24 часа) уведомить арендаторов о запланированном обслуживании котла, арендаторы несут ответственность за обеспечение возможности проведения обслуживания котла на арендуемом имуществе.

Закон не разрешает арендодателям принудительно входить в помещение, если арендатор не желает разрешать доступ к котлу в арендуемой им собственности. Тем не менее, арендодатель должен неоднократно уведомлять арендатора в письменной форме и информировать его о необходимости ежегодной проверки газовой безопасности и регулярного обслуживания котла.

Стоимость обслуживания котла

Обслуживание котла может стоить около 85 фунтов стерлингов за разовое обслуживание. В некоторых случаях стоимость может доходить до 100 фунтов стерлингов. Имейте в виду, что некоторые неисправности могут повлечь за собой дополнительные расходы.

К счастью, вы можете оформить план обслуживания котла, что снизит стоимость ежегодного обслуживания котла. Мы предлагаем четыре различных плана обслуживания котлов со стоимостью от 13 до 126,99 фунтов стерлингов в месяц, в зависимости от услуг, охватываемых планом, хотя почти все планы включают ежегодное обслуживание и ремонт котлов.

Крышка бойлера для арендодателей

Любой домовладелец быстро согласится, обеспечение тепла вашим жильцам за счет отопления и горячей воды по требованию и оплаты ежегодных услуг может быть довольно дорогим.

Стоимость ремонта и замены неисправных котлов может быстро возрасти, но вы можете снять защитный кожух котла в рамках своей домашней политики на случай чрезвычайной ситуации.

Мы рекомендуем воспользоваться пакетом услуг «Бойлер арендодателя», чтобы получить множество преимуществ, некоторые из которых включают:

• Сниженная стоимость годового обслуживания при аренде нескольких объектов.
• Нулевая плата за вызов даже в экстренных случаях.
• 10-летняя гарантия.
• Напоминания о своевременном обслуживании котла.

Советы по поддержанию котла в хорошем рабочем состоянии

Следующие советы помогут вам уменьшить потребность в слишком частом ремонте котлов в сдаваемых в аренду объектах и ​​свести к минимуму необходимость тратить деньги без необходимости.

1. Обучите своих жильцов

Вы, вероятно, будете часто сталкиваться с проблемами со своими жильцами, если они ничего не знают о системах отопления и о том, как их обслуживать. Одно дело соблюдать закон, а другое без надобности тратить деньги на ремонт.

По этой причине лучше всего объяснить арендаторам основы систем отопления. Не думайте, что они знают, как использовать эти приборы, так как это может быть дорогостоящим предположением. Убедитесь, что они понимают, как работает котел, какое давление должно быть и другие основные операции.

Убедитесь, что арендаторы понимают необходимость частого включения котла в зимний период. Неиспользование котла в течение длительного времени в холодные месяцы может привести к замерзанию труб.

Также летом не следует полностью отказываться от прибора. Как правило, в теплое время года рекомендуется включать отопление несколько раз, чтобы убедиться, что прибор работает должным образом.

2. Обеспечьте достаточную вентиляцию

Вентиляция является важным элементом обеспечения безопасной работы вашего котла. Где бы ни находился котел, обеспечьте достаточную вентиляцию, чтобы прибор мог получать достаточный приток воздуха.

Убедитесь, что вентиляционные отверстия не закрыты и не заблокированы предметами домашнего обихода. Даже если котел установлен в шкафу, важно обеспечить достаточную вентиляцию для правильной работы.

3. Удаление воздуха из радиаторов

Раз в год рекомендуется выпускать воздух из радиаторов вашего котла, чтобы поддерживать их нормальную работу. Кроме того, прокачка радиаторов может помочь им работать лучше, если они не нагреваются должным образом.

Прокачка радиаторов не сложный процесс, но если вы не знаете, как это сделать или у вас нет времени, лучше всего пригласить на помощь специалиста по котлам.

4. Регулярное обслуживание

Регулярное обслуживание не только означает, что вы находитесь на правильной стороне закона; это также обеспечивает безопасность ваших жильцов. Кроме того, регулярные проверки позволяют быстро обнаруживать мелкие проблемы, которые потенциально могут обернуться дорогостоящими неудобствами, если их не устранить вовремя.

Регулярно обслуживая бойлер, вы экономите деньги на счетах за электроэнергию. Кроме того, регулярное техническое обслуживание позволяет вашему котлу работать более эффективно, а это хорошо для окружающей среды.

Закажите обслуживание котла сегодня

Арендодателям не нужно ждать до зимы, чтобы заказать обслуживание котла. Лучшее время для этого – теплое время года, когда жильцы могут целый день (а то и дольше) обходиться без отопления.

Свяжитесь с нами сегодня, если вы ищете квалифицированных инженеров по газовой безопасности, которые будут обслуживать котел на арендуемой вами недвижимости. Мы будем более чем рады предоставить вам бесплатные предложения по обслуживанию котлов от квалифицированных инженеров в вашем регионе.

нормы и правила установки наружного оборудования

Одним из способов организации отопления в жилых или нежилых помещениях является установка оборудования не в котельной или внутри здания, а на улице. За отопление дома могут отвечать газовые котлы наружного применения. Это стандартные агрегаты в утепленном корпусе с дымоходом и патрубком, соединяющим их с отапливаемыми помещениями.

Сложность установки КНР заключается в требованиях, предъявляемых надзорными органами, а также в условиях их размещения. Рассмотрим особенности конструкции и монтажа уличного оборудования несмотря на то, что отдельной законодательной базы для данного вида отопительного оборудования не существует.

Содержание статьи:

• Наружные газовые котлы
  • Цель и основные функции
  • Типы и проектные функции
• Нюансы установки Китая
  • Условия установки для газовых конструкций
  • Требования Chimney
  • Установка и подключение к газовым сооружениям
  • . Правила
  • Требования к запуску и эксплуатации
• Выводы и полезное видео по теме

Наружные газовые котлы

Многие российские и зарубежные предприятия занимаются производством наружных установок. Главное преимущество в том, что мощные агрегаты не требуют строительства отдельной котельной, а полностью защищены от механических повреждений, холода и дождя.

Различные модели уличных газовых котлов предназначены для работы на природном, сжиженном газе и биогазе, имеют КПД 85-95%. Давление в системе и температура воды на выходе разные, но у некоторых агрегатов они регулируются с помощью автоматики.

Наружное газовое оборудование — инновационный аналог модульной котельной, отличающийся энергосбережением и позволяющий сэкономить на обустройстве теплового пункта

Газ Потребность Документация:

• Биогаз — ГОСТ 27577-2000 ;
• Натуральный — ГОСТ 5542-2014 ;
• Сжиженный — ГОСТ 20448-90 .

Установка, ввод в эксплуатацию и техническое обслуживание обычно выполняются производителем. Постоянное присутствие персонала не обязательно.

Назначение и основные функции

Следует отличать КНР от котельных, так как по всем документам и законодательным актам они представляют собой отдельную группу отопительного оборудования. И хотя их часто называют мини-котельными, установка производится совсем по другим правилам.

Наружные котлы применяются для отопления как жилых, так и промышленных объектов. Их устанавливают для обслуживания детских садов, школ, больниц, развлекательных, торговых и спортивных центров. Иногда они выступают в роли резервного источника, особенно там, где необходима непрерывная подача тепла.

Для небольших построек применяют одиночные котлы малой мощности — 40-100 кВт. Обычно такое оборудование рассчитано на обогрев площади до 1000 м³

Если необходимо обогреть загородный дом, то для этого вполне подойдет маломощное оборудование. Большие здания и промышленные предприятия требуют более мощного оборудования, для них устанавливают комплексы из 2-х и более котлов.

Наружные блоки стали использоваться чаще благодаря следующим особенностям:

Галерея изображений

Фото

Установка котлов не требует строительства котельной, поэтому потребители могут устанавливать более выгодные цены на горячую воду и тепло

Современные модели оснащены горелками уменьшенного размера, поэтому работают практически бесшумно и монтируются рядом с домами

Автоматика следит за давлением и температурой теплоносителя, а специальная система следит за концентрацией вредных газов и останавливает подачу газа в случае утечки

Крышка котла представляет собой металлический кожух из высокопрочной стали, трубы изготавливаются бесшовным методом. Производители котлов дают гарантию 1-2 года, оборудование рассчитано на эксплуатацию от 10 до 15 лет

Экономия средств при монтаже и эксплуатации

Низкий уровень шума

Безопасность жильцов или персонала

Высокое качество изготовления и долговечность

Для использования, удобно, что агрегаты имеют компактные размеры, обладая при этом большой мощностью. Они не требуют постоянного внимания, для обслуживания достаточно удаленно следить за работой котлов в штатном режиме.

Типы и конструктивные особенности

Модели бытовых и промышленных газовых котлов для наружной установки — сборные водотрубные конструкции для нагрева воды. Для защиты от внешних агрессивных факторов их заключают в металлические короба, утепленные со всех сторон минеральной ватой или другим теплоизоляционным материалом.

По конструкции модели разные, но чаще всего принцип их работы заключается в использовании газовой горелки. Топливо после смешивания с воздухом поступает в многофакельную горелку. Газовый рожок с небольшими отверстиями разбивает струю топлива на части, благодаря чему происходит полное сгорание. За тягу и подачу воздуха отвечают отверстия, расположенные в верхней части.

Трубопроводы и электрический кабель соединяют здание и котлы, поэтому они запускаются внутри объекта, где также установлен пульт дистанционного управления. Управлять котлом можно прямо из кабинета, расположенного внутри здания

Кроме того, наружные газовые котлы оснащены дымоходом, пожарной сигнализацией и автоматикой для немедленной передачи сигнала в случае возникновения чрезвычайной ситуации

Оснащение отопительным оборудованием способный:

• зажечь горелку;
• управление работой световой и звуковой сигнализации;
• отключить горелку при отклонении показаний топлива от заданных;
• отключить систему при возникновении утечки;
• поддержание объема и температуры теплоносителя и др.

Большинство агрегатов, особенно маломощные представители, не требуют подготовки фундамента — усиления фундамента. Готовое оборудование просто привозится на выбранное место и устанавливается по уровню.

Для доступа к горелке и техническим узлам, расположенным внутри металлического ящика, открываются одна или две стенки.

Котлы бывают двух типов: одиночные и сдвоенные. Сейчас строятся, но более популярны оригинальные модели – если требуется повышенная мощность, достаточно установить несколько котлов.

Модели Dual отличаются тем, что оснащены 2-мя топками, 2-мя теплообменниками и 2-мя горелками. Если одиночные имеют показатели мощности 40-500 кВт, то сдвоенные чаще всего — 80-800 кВт

Базовая модель оснащена:

• приборами;
• система сетчатых фильтров;
• трубопроводы;
• датчики;
• арматура;
• предохранительный клапан.

Наружные котлы оборудованы для повышения эффективности работы. . Для моделей, работающих на газе среднего/высокого давления, предусмотрена установка блоков управления газом.

Дымоходы имеют различные конструкции, но эффективными признаны многослойные дымоходы, утепленные базальтовой ватой. Они быстро нагреваются, что сводит к минимуму образование конденсата, а в холодное время года – льда на стенках.

Нюансы установки Китай

Монтаж газовых котлов для наружной установки осуществляется в соответствии с действующими нормативными документами. Но там сказано либо о котлах внутреннего пользования, либо о котельных, расположенных в отдельных помещениях, поэтому могут возникнуть спорные вопросы, которые решают и газовые службы, и сервисные компании, и Ростехнадзор.

Главное уметь договариваться с представителями всех инстанций и умело оперировать положениями СНиП и ГОСТ.

Для желающих изучить нормативную базу предлагаем изучить следующие документы:

• СП 41-104-2000 ;
• СНиП 42-01-2002 ;
• СП 42-101-2003 .

Но основным документом по установке и эксплуатации оборудования является техническое руководство производителя .

Условия монтажа газоконструкций

КНР представляют собой полностью готовые к эксплуатации конструкции, требующие подключения и пуско-наладки, поэтому для их монтажа требуется только ровный фундамент и разрешение на монтажные работы.

Для самых мощных котлов также необходим фундамент — это прописывается в техпаспорте агрегата. В качестве фундамента используют бетонные плиты или заливку

Перед монтажом необходимо получить технические условия в газовой службе, которая, в свою очередь, руководствуется требованиями Технического регламента. Правила выдачи специальных спецификаций изложены в Постановлении 1314 (2013) , где сказано, что основанием для отказа установки может быть исключительно отсутствие технической возможности подключить котел к объекту.

В ГОСТ Р 54961-2012 указано, что согласование технических условий осуществляется после проверки соответствия мощности оборудования, а также места присоединения.

Требования к дымоходам

Уличные строения, так же как и обычные газовые котлы, оборудуются дымоходами, к которым предъявляются следующие требования:

• диаметр трубы должен быть равен или больше патрубка котла;
• материал изготовления — газонепроницаемый;
• обязательная установка конденсатосборника;
• направление конструкции строго вертикальное, в особых случаях угол наклона до 30°;
• стыки должны быть герметизированы;
• Высота дымохода исключает задымление жилого помещения и обеспечивает хорошую тягу — от 5 м и более.

Верхняя часть дымохода наружных газовых котлов закрывается так же, как и у обычных — заглушкой от мусора, грязи и уличной пыли.

Производители рекомендуют выбирать прямые трубы, имеющие не более 3 витков с радиусом кривизны, равным или превышающим диаметр трубы

Монтаж труб заводского изготовления осуществляется снизу вверх, начиная от котла. Стыки тройников, отводов, угловых элементов дополнительно скрепляются хомутами. Если труба крепится к стене, то кронштейны устанавливаются с интервалом 2 м.

Подробные требования по выбору и установке китайских дымоходов изложены в ДБН В.2.5-20-2001 и СНиП 2.04.05-91 .

Правила установки и подключения

Размещение и подключение оборудования к центральной системе газоснабжения осуществляется в соответствии с составленным и согласованным проектом. Небольшие котлы по массе и объему не требуют фундамента.

Устанавливаются на ровный участок грунта, чтобы нагрузка распределялась равномерно по всей площадке. Для крупногабаритных устройств план строительства фундамента также включается в общий проект.

В зависимости от рекомендаций производителя установка размещается у стены отапливаемого объекта, на расстоянии до 50 м или на крыше.

При размещении газового котла в зоне, открытой для доступа посторонних лиц, он должен быть огражден ограждением, препятствующим проникновению

По правилам необходимо заземлить конструкцию, так как котел подключается к система электропитания. Она отвечает за работу охранной сигнализации, насосов и другой автоматики.

Агрегат подключается к внутренней системе отопления трубами для подачи теплоносителя диаметром 50 мм. Трубопровод проходит сквозь стену в рукаве, обеспечивая его защиту. Вводные конструкции внутри здания оборудованы запорными кранами.

Сначала чистят внутреннюю систему и опрессовывают, и по результатам — если нет течи, прорыва, падения давления в сети — подключают к котлу. В процессе опрессовки запорная арматура закрыта. Система отопления должна быть оборудована воздухоотводчиками в верхних точках и сливным краном в нижних.

Внутри здания, подбирается с учетом объема и коэффициента расширения жидкости, давления и других важных параметров.

Требования к пуску и эксплуатации

Перед пуском котла в работу предварительно подготовить систему отопления: установить рекомендуемое давление, открыть запорную арматуру на трубах и в тепломеханическом отсеке агрегата, заполнить тепловую сеть водой, устранить ошибки, стравить воздух.

Затем на котел подают напряжение и проверяют правильность соединения фаз по схеме. На этом же этапе диагностируется работа автоматики – щита управления и сигнализации. В последнюю очередь запускают насос и проверяют его работу.

За работой котла должен следить владелец газового оборудования. Проверки, регулировки, профилактические мероприятия, ремонт проводит сервисная организация

Регулярно контролировать чистоту фильтров. При загрязнении закрывают краны, сливают воду, вынимают фильтры и промывают сетку.