Терраса над гаражом: Терраса над гаражом. Как сделать гараж с террасой? —

Содержание

Терраса над гаражом. Как сделать гараж с террасой? —

Гараж с террасой – это решение, столь же популярное, как и проблемное. С одной стороны, это простейшее решение, позволяющее обустроить крышу гаража рядом с жилым зданием. С другой стороны, эта простота относится только к дизайну и концептуальным вопросам.

гараж с террасой

Уже на этапе строительства начинаются первые проблемы. Для начала, этот большой фрагмент плоской крыши должен быть эффективно изолирован. Как термически (что проще в целом), так и от воды (что определенно сложнее). Кроме того, поверхность террасы на гараже, изолированная таким образом, должна быть обработана в соответствии с требованиями использования. Это в свою очередь, несет в себе риск повреждения изолированного влагобарьера. И круг (по крайней мере, в традиционном подходе, с террасой, отделанной плиткой) замыкается.

Гараж с террасой – ошибок можно избежать

терраса над гаражом

Основной проблемой террасы над гаражом, являются трудности реализации и связанные с этим ошибки. Они могут иметь разные источники, но эффект всегда один. Негерметичный слой влагоизоляции, приводящий к влаге в потолке и его эрозии, а также к влаге в помещениях под потолком. Это может быть связано с плохо подготовленной подложкой, неправильно выбранными материалами, плохим слоем изоляции или обычным механическим повреждением во время последующей работы.

Косвенной причиной здесь является, с одной стороны, очень высокая степень сложности работ. С другой – тот факт, что использование терракотовых плиток, приклеенных к земле, значительно уменьшает количество изоляционных материалов, которые можно использовать. А что если подойти к террасе на крыше гаража немного иначе? В принципе ничего нереального, технологии известны и используются годами – все дело в деталях.

Перевернутые плоские крыши

терраса на гараже

Первая идея – это перевернутая плоская крыша. Традиционный вариант – слой гравия или зеленой крыши, также выполняет функцию слоя сжатия. В любом случае, использовать эту поверхность в качестве террасы очень сложно. Что, если использовать брусчатку для отделки? Идея очень проста – нанесите геотекстиль на слой гравия, включая песчаное дно и традиционно уложенную плитку.

Важными в этом случае являются высокопроницаемые соединения (т.е. традиционные из промытого песка). Решение, конечно, приводит к несколько большей общей толщине перегородки, но оно обеспечивает плотную, безопасную поверхность. Кроме того, ее очень легко разобрать в случае любого ремонта или модификации.

Вентилируемая терраса

терраса на крыше гаража, гараж с террасой

Второй вариант гаража с террасой – вентилируемая поверхность из террасной плитки, уложенная на регулируемые кронштейны. Это позволяет практически любой выбор изоляционного материала и следовательно, устраняет практически все дефекты террас на потолках. Единственное оставшееся техническое требование – правильная форма склонов, чтобы можно было сливать дождевую воду с поверхности террасы.

Стоит помнить, что в случае вентилируемой террасы вода течет ниже ее поверхности, а не по ней. Такое расположение дает еще одно большое преимущество – оно не требует использования порога в несколько сантиметров перед дверями террасы. А точнее – порог остается, но ниже поверхности террасы. Таким образом, мы можем легко получить пол, плавно и без каких-либо дефектов, проходящий на террасу.

балкон над гаражом

Технология вентилируемых террас также отлично подходит для ремонта террас на крыше, выполненных традиционным способом из керамической плитки, уложенной на слой влагоизоляции. Традиционный метод ремонта состоит в том, чтобы снять все слои до потолочной конструкции и перестелить их. Помимо трудоемкости и стоимости такого решения, оно обременено точно таким же риском ошибки, как и до ремонта.

Можно рискнуть утверждением, что в значительной степени это всего лишь форма отсрочки проблемы. Между тем, используя технологию вентилируемых террас, в этом случае достаточно нанести новый слой влагоизоляции на существующую плитку и уложить на нее новую поверхность пола. Нужно просто не забыть сделать такой ремонт в теплую и сухую погоду, чтобы протекающая терраса над гаражом успела высохнуть.

Новая изоляция больше не является покрытием, нанесенным на бетон с помощью кисти или распыления, а с помощью пленки или мембраны, раскатанной из валика, герметичность которого гарантируется производителем. Кроме того, если изоляция повреждена во время работы, ее ремонт будет состоять только в том, чтобы поднять террасную плитку над поврежденным местом, залатать ее и переставить панели. Единственным ограничением здесь является необходимость иметь достаточный запас высоты от поверхности старой террасы до нижней части двери, ведущей к ней.

Post Views: 2 137

Терраса над гаражом

Для устройства террасы над гаражом необходимо надежное и прочное перекрытие. Поэтому рассмотрим обустройство террасы на перекрытии из железобетонных плит. Терраса во многом расширит эксплуатационные возможности кровли, особенно если гараж примыкает к дому. В теплое время года здесь можно организовать полноценный отдых для всей семьи.

В нашем случае мы имеем гараж, у которого по плитам перекрытия уложена пароизоляция, утеплитель – пенополистирол, кровельное покрытие – мембрана ПВХ. Парапет высотой 0,5 м идет по периметру гаража, кроме места, где организованный водосток.

Вот на таком построенном уже гараже мы и будем обустраивать открытую террасу. По проекту пол на террасе будет из тротуарной плитки. Кровля из мембраны хорошо справляется с задачей отвода атмосферных осадков и нам нужно сделать такой пол, чтобы его конструкция не повредила мембрану. В данном случае укладка тротуарной плитки на сухой раствор выполняться не будет. Потому что зимой такой пол разрушиться очень быстро. Нужно сделать так, чтобы вода проходила через тротуарную плитку и удалялась с крыши максимально быстро, не образуя большой степени влажности основания.

Конструктивное решение террасы над гаражом

1. Первым делом укладываем дренажную мембрану. Этот материал имеет упорядоченную рифленую структуру, которая будет способствовать отводу воды с кровли. Кроме того полотна мембраны плотно крепятся между собой, тем самым образуя сплошной гидроизоляционный ковер, который даже ненужно крепить к основанию.

2. Устраиваем водопропускной слой из щебня. Толщина его будет всего лишь 5 см. Благодаря этому слою вода, которая просочится сквозь пол террасы, попадет на дренажную мембрану и по ней отведется с кровли.

3. Следующим слоем будет геотекстиль. Благодаря своим свойствам пропускать воду и задерживать частицы грунта он защитит слой из щебня от заиливания песком. Так щебень не потеряет свою способность пропускать воду.

4. Укладываем тротуарную плитку. Плитку будем укладывать на песок. Толщина слоя 5 см. Укладка проводится по стандартной технологии, без каких либо особенностей. В конце швы заполняются сеяным песком.

Самым проблемным узлом при устройстве террасы над гаражом будет узел отвода воды с крыши. От качества его выполнения будет зависеть эффективность удаления воды. Ниже я привожу конструктивный узел устройства кровли гаража.

1 – кирпичная кладка; 2 – плита перекрытия; 3 – пароизоляция; 4 – пенопласт; 5 – мембрана ПВХ; 6 – отвес; 7 – швеллер; 8 – отверстия в швеллере; 9 – дренажная мембрана; 10 – щебень; 11 – геотекстиль; 12 – песчаная подушка; 13 – плитка тротуарная; 14 – водосточный желоб.

Первым делом нужно утеплить торец перекрытия, чтобы уберечь его от промерзания. Будем использовать пенопласт толщиной 5 см (4). Под мембрану ПВХ (5) заводится профиль свеса (6) из оцинкованной стали, который имеет покрытие из ПВХ, что позволит надежно приварить его к мембране. На данном участке кровли нет парапета, поэтому чтобы зафиксировать пол террасы будем использовать швеллер (7) из оцинкованной стали. В нижней части его нужно сделать отверстия (8) сквозь которые будет стекать вода с дренажной мембраны (9). Диаметр отверстий должен быть меньше размера фракции щебня (10), чтобы не вызвать проседания плитки в этом месте. При укладке геотекстиля (11) нужно проследить, чтобы его край был завернут на вертикальную стенку швеллера. После чего укладываем тротуарную плитку (13) на песчаную подушку (12). Вода будет отводиться на водосточный желоб (14).

Если все делать в точности с теми рекомендациями, которые приведены выше, то терраса над гаражом будет служить вам долгое время, не доставляя хлопот.

Как сделать террасу на крыше и не навредить его конструкции. Над гаражом терраса

Дорогие друзья! Снова напишу Вам немного о нашей террасе на крыше гаража. Ведь такую террасу на крыше, при желании, можно соорудить над любым помещением. На дачном домике, например, или на крыше летней кухни, даже на крыше сарая, украсив стены сарая вьющимися растениями. Такое сооружение поможет Вам сэкономить площади участка, рационально использовать пространство на приусадебной территории или на даче.

Первую статью о ее создании Вы можете посмотреть здесь, а о внутреннем обустройстве, и как мы проводим время в этом милом уголке, посмотрите по ссылке из первой статьи. Конечно, дочитав эту статью, если эта тема Вам интересна.

Долгожданное лето наконец-то с нами. Я выхожу по утрам на свою террасу на крыше делать гимнастику и любуюсь красивыми пейзажами «за бортом». Захотелось сделать фото и показать Вам, как разрослось все за эти пару лет.

Глаз не оторвать! Сад, напоминающий густые заросли, как я и мечтала, у меня получился. И в то же время, здесь достаточно лужаек и газонов для тех, кто любит простор. Но про сад статей много на моем сайте, Вы их можете посмотреть, возвращаемся к террасе на крыше гаража.

В любую сторону с террасы открывается красивый вид. Например, в эту сторону:

Или посмотрите сюда:

И с этой стороны растут пышные, зеленые, красивые насаждения:

Терраса на крыше пользуется большой популярностью, как у наших друзей, так и у отдыхающих, приезжающих по линии агроэкотуризма, в сфере которого мы успешно работаем уже пять лет (если это Вам интересно, в шапке сайта есть страничка об отдыхе на усадьбе «Вязынка»).

Наша терраса на крыше гаража достаточно большого размера, где-то около 35 кв. м. Поэтому здесь достаточно места для различных мероприятий, и если Вы зайдете по ссылкам, которые я дала Вам в начале статьи, то сможете это увидеть.

Очень удобно то, что терраса не просматривается из окон соседних домов.

Хоть их здесь и немного, мы живем на краю деревни, но все-таки, согласитесь, было бы не очень уютно, если бы те, кто проводит время на террасе, особенно в вечернее время, знали, что, возможно, кто-то наблюдает за ними. Терраса закрыта от посторонних взглядов из окон соседей.

Если у Вас не получается сделать аналогично, постарайтесь ту сторону террасы, которая просматривается с соседних участков, быстро зарастить любым плетущимся растением.

Быстрее всего получится использовать для этой цели девичий виноград (я имею ввиду климат средней полосы).

Но, поскольку это, все-таки, не получится сделать за один год, и даже за два, советую в первые два-три года, пока виноград разрастается, применить прием, который я описала в статье «Ароматный шатер» (рубрика «Садовая мебель своими руками»).

Еще можно посадить временно однолетние растения-лианы в контейнерах и поставить их на террасе. Например, тунбергию, декоративную фасоль, тыквочки-малютки, душистый горошек и многие другие. Почитайте статью «Однолетние лианы» в рубрике «Мой ландшафтный дизайн».

По сравнению с прошлыми фотографиями в предыдущих статьях, Вы видите, что на террасе добавилось немного новых украшений из натуральных материалов. Вокруг террасы стали пышными и высокими лиственные деревья, сосны и ели.

Не заросла терраса девичьим виноградом. Но это потому, что я его всегда весной обрезаю. Не хочется совсем уж в зеленом густом колпаке сидеть, нужно, чтоб с террасы на крыше открывался красивый вид в разные стороны. Да и опасаюсь, чтоб виноград не поднял крыши, и нашу, и соседскую. По-любому, до осени достаточно густо зарастет!

Дорогие друзья, буду очень благодарна, если Вы не сочтете за труд оставить отзыв внизу. Мне очень важно Ваше мнение.

Если у кого-то есть терраса на крыше гаража или другого строения, расскажите нам. Также буду рада вопросам на любые темы по созданию красоты в саду. С удовольствием отвечу всем, мне очень приятно быть полезной.

Зарегистрируйтесь и получите в подарок мою мини-книгу, а также, если Вам близка тема создания красивых садов, буду рада видеть Вас в нашем сообществе «СДЕЛАЕМ МИР КРАСИВЕЕ. Сад своими руками», регистрация справа.

До встречи!

Поделиться в соц. сетях

РќСЂР°РІРёС‚СЃСЏ

Гараж с террасой – ошибок можно избежать

терраса над гаражом
Основной проблемой террасы над гаражом, являются трудности реализации и связанные с этим ошибки. Они могут иметь разные источники, но эффект всегда один. Негерметичный слой влагоизоляции, приводящий к влаге в потолке и его эрозии, а также к влаге в помещениях под потолком. Это может быть связано с плохо подготовленной подложкой, неправильно выбранными материалами, плохим слоем изоляции или обычным механическим повреждением во время последующей работы.

Кровля

Стропила, как говорилось выше, связываем с существующей стропильной системой либо опираем на капитальную стену. В этом случае повторяем

действия по организации температурного шва в отношении доски-прогона, прикреплённой к кирпичному дому анкерными болтами. Крепление стропил к прогону выполняется усиленными уголками. А к краю верхней обвязки – с помощью скользящего крепления стропил. До окончательной осадки фундамента угол наклона стропил может измениться, жёсткое крепление не желательно.

Пристройка выглядит естественнее, когда материал покрытия кровли идентичен основному строению. Исходя из этого делается своими руками обрешетка. Сплошная – для гибких материалов, прореженная – для ондулина и металлочерепицы. Обязательно над примыканием кровли к стене крепится металлический слив, препятствующий затеканию воды. Первый объект под надёжной крышей, можно и пол чистовой стелить, и потолок подшивать. Непогода не страшна. До чистовой отделки новостройке потребуется время устояться. Самое время соорудить отмостку своими руками и скрыть от глаз и непогоды пространство под верандой. Пора браться за гараж.

Перевернутые плоские крыши

терраса на гараже
Первая идея – это перевернутая плоская крыша. Традиционный вариант – слой гравия или зеленой крыши, также выполняет функцию слоя сжатия. В любом случае, использовать эту поверхность в качестве террасы очень сложно. Что, если использовать брусчатку для отделки? Идея очень проста – нанесите геотекстиль на слой гравия, включая песчаное дно и традиционно уложенную плитку.

Важные мелочи сберегут время

Для облегчения под

ъёма и установки секции плитные материалы ОСП, ЦСП либо фанера размечаются, режутся в необходимый размер, однако подшивка откладывается до завершения монтажа. Таким путём уменьшаем вес и парусность сегмента конструкции. Во избежание путаницы подписываем принадлежность каждого листа, стрелкой обозначаем верх. Эта сторона и будет наружной. По аналогии собирается и гараж. Кажущиеся пустячными мелочи сэкономят время и нервы, не упускайте их, пожалуйста.

Соединяя две части дома с разной степенью осадки, сразу предусматриваем зазор для температурного шва, который параллельно будет компенсировать усадочные подвижки новостроя. Слой гидроизоляции для удобства можно крепить к стене сразу. Поверх него ставятся поперечные бруски толщиной 2–3 см, чтобы обеспечить необходимый размер зазора и предохранить не обладающие достаточной прочностью рубероид или полиэтилен от разрывов. Заполнение температурного шва – одна из последних операций строительства, когда веранда вчерне будет готова. Собранный каркас можно обшивать для увеличения жёсткости подготовленным плитным материалом с зазором 2–3 мм. Применение саморезов в этом случае оправдано. Аналогично нижней обвязке выполняется верхняя. Нагрузки ей придётся выдерживать меньшие. Однако ослаблять её применением материалов меньшего сечения не стоит из соображений безопасности. Помимо того, что ей придётся распределять ветровую и снеговую нагрузки, на неё придётся взбираться для установки своими руками стропил.

Необходимые инструменты

Выполнение подобных работ невозможно без наличия определённого инструментария. Когда составлен проект и подобраны материалы, самое время решить этот вопрос.

Для монтажа крыши на пристройку потребуется:

пила (можно ручную или электро) или болгарка с кругом по дереву;
дрель;
шуруповёрт;
уровень;
рулетка;
саморезы или гвозди;
степлер для мебели;
топор;
молоток;
металлические уголки.

Ну и не стоит забывать о средствах защиты для себя. Работать лучше в перчатках, чтобы не загнать занозу или не получить раздражение при креплении тепломатериалов, в качестве которых обычно берут минвату или подобные ей. При использовании болгарки стоит запастись защитной маской для глаз и дыхательных путей.

Проектирование конструкции крыши пристройки

Одним из новых веяний в современной архитектуре как многоэтажных, так и малоэтажных домов – эксплуатируемые кровли. Каких только проектов использования верхней части строений не появляется в наши дни – это и открытые или закрытые бассейны, корты, натуральные или искусственные газоны, летние веранды.

Изготовить эксплуатируемую кровлю можно не только в частном доме, но и вместо крыши гаража, бани, хозблока. Таким образом, здания утилитарного назначения получают большие возможности для эксплуатации и увеличения полезной площади. Не зависимо от места расположения, терраса на крыше требует особого внимания уже на этапе составления проекта.

Особенность летней веранды, изготовленной вместо привычной многим крыши, заключается в особом устройстве самого верхнего перекрытия. На его долю выпадает максимальная нагрузка от атмосферных осадков сверху и от испарения влаги изнутри помещений дома или другого строения. Изготовление гидроизоляционного пирога и настила веранды для удобства использования эксплуатируемой кровли может наложить отпечаток даже на расчет параметров фундамента.

Для предотвращения скопления влаги пол веранды должен иметь небольшой уклон в ту или другую сторону. Как правило, его величина не превышает 1-3 о и практически не заметна тем, кто будет отдыхать наверху выбранного строения.

Направление уклона пола террасы должно предполагать наличие на более низкой стороне системы водосбора и водостоков. Иногда с этой целью предусматривают устройство водосливных воронок непосредственно в полу веранды.

Следующий аспект, на который следует обратить внимание еще на этапе составления проекта террасы – наличие и способ организации навеса, защищающего посетителей веранды на крыше дома или гаража от лишнего зноя или дождей. Вариантов устройства легкой крыши над верхним перекрытием и ее дизайна множество. Условно их можно разделить на следующие виды:

рамные конструкции с остеклением;
простой стационарный навес над террасой из влагостойких тканей и других рулонных материалов;
раздвижной навес с электроприводом, расправляющийся над определенной частью площадки летней веранды по мере необходимости.

Особое внимание следует уделить безопасности отдыхающих на террасе. Это актуально не только при наличии в доме детей и домашних животных, но и для защиты взрослых. Главная задача при составлении проекта и обустройстве открытой террасы – изготовление прочного ограждения, препятствующего падению. С этой целью можно воспользоваться следующими способами:

нарастить стены дома или другого строения дополнительно на 1-1,5 метра выше уровня пола летней веранды;
установить дополнительное ограждение веранды в виде стального, деревянного или бетонного парапета;
установить стойки в виде стальных труб круглого или прямоугольного сечения, деревянных или железобетонных столбиков и обтянуть их прочной металлической или капроновой сеткой согласно общему дизайну пространства;
изготовить прозрачные стены веранды из застекленных рам.

Если проектом вашего дома предусмотрена терраса на крыше, рассмотрим основные этапы ее изготовления более подробно. Начинать описание технологии изготовления следует с организации верхнего перекрытия дома, ограничивающего пространство второго этажа и отделяющего террасу на крыше. Оно может быть изготовлено в двух вариантах в зависимости от материала стен дома.

Расчеты проводятся при проектировании любого типа крыши. Если работы будут производиться самостоятельно, то необходимо выполнить рисунок от руки, а лучше — аккуратный или чертеж основного строения с будущей пристройкой в определенном масштабе. По данной схеме можно будет точно просчитать возможный угол уклона ската, а также высоту стоек и размер мауэрлата. Причем, производя расчеты, необходимо помнить, что от каждого из этих параметров зависит прочность и долговечность конструкции.

Предлагаем ознакомиться Что можно выращивать в подвале гаража осенью и зимой?

Цены на профлист

профлист

Чтобы расчеты были более точными их проводят с помощью специальных программ. В них обязательно учитываются характеристики основной постройки и возможности закрепления на ее стене элементов пристройки.

При расчетах крыши пристройки, учитываются следующие ее параметры:

Уклон ската крыши, который чаще всего выбирается в диапазоне от 15 до 45 градусов. Во многом уклон будет зависеть и от выбора кровельного материала.
Длина стропильных ног с учетом размера свеса.
Длина элементов и расположение элементов усиления, устанавливаемых под стропильные ноги системы.
Площадь одного или нескольких скатов крыши.

Кроме того, данные параметры, определят количество необходимого материала для возведения крыши пристройки. Однако, необходимо помнить, что приобретая древесину для стропильной системы, к найденному количеству необходимо добавить 15÷20%. А покупая кровельное покрытие, необходимо предусмотреть нахлест листов друг на друга. При этом для расчётов берется не общая, а полезная площадь листа.

Ниже расположены несколько калькуляторов, которые, возможно, помогут с определением некоторых важных параметров создаваемой стропильной системы пристройки.

Если решено удлинять основное помещение посредством пристройки веранды, то даже при использовании самой простой конструкции, первым делом следует составить чертёж. На рисунке следует изобразить главное здание в определённом масштабе. Затем веранду и крышу.

При проектировании кровли важно определить наклонный угол. Этот параметр напрямую сказывается на временных рамках эксплуатации и эффективность конструкции, а также количество материалов. Чем выше угол, тем больший объём элементов потребуется для постройки. Параметр подстраивается в зависимости от погодных условий конкретного региона и типа кровельного материала.

Материал	Угол наклона в градусах, °
черепица/шифер	22
рубероид однослойный/двух- и трёхслойный	5/15
профнастил	12
металлочерепица	16
ондулин	6
мягкая черепица	11
поликарбонат	16

И ещё одним фактором, согласно которому подбирается указанный параметр является эстетика.

Важно!При покупке древесины для стропильной системы к просчитанным параметрам следует добавлять 20% на обрезь и стыки, а для кровельного покрытия учитывать припуск на нахлёсты.

Далее при проектировании следует учесть такие параметры:

длину стропильных ног на основании веса кровельного материала;
этот же показатель для элементов усиления;
площадь ската крыши.

Проще всего выполнить просчёты в спецпрограммах, которых достаточно много в сети интернет. В некоторых предоставляется специальный калькулятор, в который нужно только ввести значения и результат готов.

Дом с террасой на крыше, веранда над гаражом

Устройство террасы на крыше: проектирование, материалы, варианты

Оценок 0 13 Сентября 2018 2018-09-13 4410 Время чтения 9 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Заявка на проектирование террасы на крыше Оставить заявку

Терраса на плоской кровле дома, гаража или бани – это оригинально, стильно и удобно. В этой статье мы расскажем о том какие существуют правила проектирования террасы на крыше, какой может быть верхняя терраса по конструкции, как ее правильно обустроить.

Терраса на крыше коттеджа

Проектирование

Террасу на крыше можно сделать только в том случае, если крыша изначально запроектирована плоской. Проектирование плоской кровли осуществляется по своим определенным правилам. Она отличается от скатной крыши не только формой, но и типом конструкции. Кроме того, плоская кровля должна быть эксплуатируемой (инверсионной), то есть рассчитанной на повышенные нагрузки.

Основание плоской кровли выполняется из того же материала, что и межэтажные перекрытия. Это может быть:

профлист с металлическими балками;
железобетонное монолитное перекрытие;
железобетонные сборные плиты.

В отличие от перекрытий между этажами плоская кровля дополняется утеплителем и гидроизоляцией, а также пароизоляцией и прижимным слоем. Плоская кровля должна иметь минимальный наклон, всего 1-2 процента. Это нужно для эффективного схода осадочной воды.

На площадку под террасу или веранду доложен быть предусмотрен выход. Крытая веранда на крыше может иметь выход в виде люка, наподобие выходя на чердак. Однако такой вариант в случае с открытой террасой нежелателен, так как люк станет слабым место кровли, через которое внутрь дома будет попадать влага от осадков, а зимой еще и холодный воздух. Поэтому для террас сооружают наружную лестницу или специальную надстройку. Надстройки более удобны в эксплуатации. Для возведения портала в виде надстройки могут быть использованы различные легкие стройматериалы. Главное, чтобы она стала надежной защитой для внутренних помещений, и при этом соответствовала архитектуре дома.

Надстройка для выхода на крышу

Часто террасу обустраивают не на самой крыше дома, а над той или иной его архитектурной частью. Например, эксплуатируемая площадка может располагаться, над гаражом или над отдельным крылом здания. В этих случаях выход может быть предусмотрен из какого-либо помещения второго этажа.

Выход на террасу из мансарды

При проектировании здания с эксплуатируемой плоской кровлей следует учитывать, что оно не будет иметь классическую скатную форму. Для такого дома сразу нужно выбрать современный архитектурный стиль, при котором квадратный силуэт без привычных скатов крыши будет достаточно гармоничным.

Современный коттедж с эксплуатируемой крышей На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги по проектированию домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Напольное покрытие

На основание плоской крыши для обустройства эксплуатируемой зоны нужно уложить подходящее покрытие. Оно должно быть влагостойким, устойчивым к перепадам температур и к воздействию прямых солнечных лучей. При этом оно должно по внешним характеристикам соответствовать запланированному дизайну.

Существует целый рад материалов, отвечающих приведенным требованиям. Пол террасы на крыше может быть из:

композитных материалов;
резиносодержащего покрытия;
щебня;
качественного и хорошо обработанного дерева;
искусственного или живого газона;
натурального камня;
гальки;
керамической плитки.

Очень популярна у современных домовладельцев террасная доска. Она изготавливается из прочной долговечной древесины, легко укладывается, хорошо вписывается в любой дизайн. Но на смену доске сегодня приходят композитные материалы. Композитная террасная доска изготавливается путем соединения древесины и композитов. Она выглядит как натуральная доска, но обладает более высокой сопротивляемостью внешним факторам. К тому же укладывается она еще легче и быстрее.

Полимерная террасная доска

Керамическая плитка и камень обладают идеальными для покрытия площадки свойствами. Однако эти материалы не очень экономичны как при закупке, так и при укладке. К тому же они немало весят и существенно утяжеляют всю конструкцию здания.

Керамическая плитка на открытой площадке

Для воссоздания естественных природных условий на площадке можно засыпать ее основание галькой или мелким щебнем. Это довольно оригинальное решение. Но за таким покрытием требуется внимательный уход. Насыпное покрытие нужно вовремя очищать и обновлять.

Галька в покрытии пола террасы

Если терраса на крыше будет использоваться как спортивная площадка, лучше всего покрыть ее резиновым материалом. Он прочный, долговечный, надежный и не скользкий даже во время осадков.

Резиновая плитка на полу террасы Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про односкатную крышу.

Монтаж ограждений

Площадка на крыше должна быть обязательно оборудована ограждениями. Они могут быть выполнены из дерева, металла, пластика. Ограждение террасы на крыше дома может быть выполнено в виде парапета или перил. Чаще всего используются конструкции из поручня и балясин. В любом случае ограждение можно сделать очень красивым и оригинальным.

Террасу, пол которой выстелен деревянной доской, отлично дополнят ограждения из такого же материала.

Терраса с деревянными ограждениями

Для придания дому солидного и респектабельного вида можно установить кованные ограждения.

Кованные ограждения верхней открытой площадки

Коттедж в современном стиле будет смотреться еще более выразительно, если ограждения верхней террасы сделать из листов прозрачного пластика или стекла, закрепленного на металлические балясины.

Прозрачные ограждения эксплуатируемой кровли

Если прочность дома и фундамента под ним позволяет, можно сделать ограждения из монолитных бетонных плит.

Бетонные ограждения террасы

Установка крыши

Террасу на крыше можно оставить полностью открытой. Но желательно хотя бы часть площадки закрыть от солнца и осадков. При помощи легкого навеса и остекленных ограждений можно соорудить на крыше полноценную веранду, которая будет пригодна для эксплуатации в любое время года и при любой погоде.

Раздвижная крыша

Раздвижное кровельное сооружение позволяет полностью закрывать террасу в непогоду и на зимний период. В жаркие летние дни она может затенять лишь часть площадки. В этом ее преимущество. Установка такой кровли обходится не дешево, тем не менее раздвижные крыши террасы становятся все более популярными.

Раздвижная крыша верхней веранды

Маркизы

Это вариант раздвижной крыши. Представляет собой водоотталкивающий акриловый шатер с алюминиевым каркасом. Такая кровля имеет системы шарниров, благодаря чему можно регулировать ее наклон. Управление осуществляется вручную, при помощи дистанционного устройства или автоматически в зависимости от типа модели. В продаже существую самые разные по дизайну, размеру и комплектации маркизы, позволяющие сделать жилую крышу более привлекательной по дизайну.

Маркизы над верхней террасой

Навес

Стационарный, затеняющий часть террасы навес, это один из наиболее удачных способов обеспечить площадке защиту от дождей и солнца. Существует множество легких и удобных в монтаже материалов, из которых можно соорудить красивый навес. Если крыша эксплуатируется только в теплое время года, навес на зиму можно демонтировать и убирать в помещение. Сейчас очень актуальны стильные навесы-перголы.

Верхняя терраса с перголой Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про крышу над террасой.

Варианты оформления террасы

Терраса является таким архитектурным элементом, который при грамотном оформлении может стать украшением всего домовладения. Кроме того, если сделать ее достаточно комфортной, она станет идеальным местом для отдыха на природе с хорошим обзором на окружающий пейзаж.

Видео описание

Различные террасы на крышах коттеджей

Терраса на крыше гаража

Самый оптимальный способ обустроить верхнюю террасу – разместить ее над гаражом, пристроенным к дому. Гаражная пристройка, а точнее пространство над ней часто остается неиспользованной. Во-первых, над гаражным помещением нежелательно располагать жилые комнаты. Во-вторых, если гараж именно пристроен и стоит на отдельном облегченном фундаменте, строить полноценный этаж над ним нельзя. Зато для террасы площадка над гаражом идеальна. Терраса на крыше гаража, пристроенного к дому удобна тем, что выходить на нее можно через помещения второго этажа, и сооружать надстройку для выхода не нужно.

Терраса на крыше гаража

Терраса скатной формы

Если при желании иметь эксплуатируемую кровлю домовладельцы хотят сохранить классический силуэт дома, можно сделать навес треугольной формы. В данном случае это навес-пергола. Подобного типа имитация двускатной крыши может быть применена при оформлении террасы над домом, над летней кухней, над баней и т. д.

Навес над террасой

Веранда на крыше

Чтобы пользоваться верхней площадкой постоянно, независимо от времени года и погодных условий, можно сделать на крыше остекленную веранду. Крыша веранды тоже может быть двускатной формы. Существуют технологии сооружения разборных или раздвижных конструкций ограждающего остекления.

Остекленная веранда на крыше

Дом в стиле хай-тек с террасой на крыше

Ниже представлен видео обзор коттеджа в стиле хай-тек. Для этого архитектурного направления характерны кубические формы. Здания как бы состоят из разных по габаритам блоков. Терраса, возведенная над одним из таких блоков повышает функциональность всего строения и обеспечивает дому более привлекательный внешний вид.

Площадка для отдыха такого типа имеет защиту с 4 сторон. С тыльной стороны она закрыта соседним блоком с выходом на площадку. По бокам предусмотрены высокие перегородки, гармонично вписавшиеся в архитектуру здания. Если передняя часть закрыта пластиком и стеклом, как в приведенном примере, терраса всегда будет спокойным и уютным местом для отдыха без ветра и пыли. Но при желании можно сделать ограждение из металлических или деревянных перил.

Обзор проекта дома с террасой на крыше

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дом шале в горах.

Терраса на крыше дом или другой постройки участка – это оригинальная, комфортная и красивая зона отдыха, не занимающая места на земле. Сделать такую террасу эстетичной и безопасной несложно, для этого существуют различные современные материалы и технологии. Но проектировать и возводить эксплуатируемую площадку на плоской кровле следует с особой осторожностью, с учетом всех технических правил и норм.

Оценок 0 Прочитать позже

Есть много популярных кровельных решений, которые используются для оформления зон отдыха и обзорных площадок. В нашей стране из-за климата обычно выбираются двускатные или шатровые крыши. Однако это не единственное решение, которое можно себе позволить. Если у вашего дом с плоской крышей, то ее пространство можно использовать очень красочно и креативно, построив на ней террасу.

Идеи террасы на крыше дома

Терраса на крыше — это решение, которое становится все более популярным в нашей стране. Очень часто на участках не хватает места для создания сада мечты или территории для спокойного и уединенного отдыха. Пространство крыши — это дополнительная поверхность, которая обычно не развита, поэтому терраса на ней может сделать дом более удобным. Такое решение работает особенно в больших городах, где люди хотят зеленый уголок, но пространственное развитие не дает нужного количества парков и садов. Благодаря использованию плоской крыши вы создадите место, где сможете спокойно отдохнуть на природе.

Дом, который увенчан большой террасой, полной деревьев, кустарников и ярких цветов, определенно выделяется на фоне зданий с традиционными крышами. Это делает недвижимость объектом желаний и украшает всю ближайшую к ней территорию. Такая терраса гарантировано увеличит реальную стоимость вашего дома на случай, если захотите его продать.

Как построить террасу на крыше?

Если ваша терраса будет построена на существующей крыше, то должны получить разрешение на строительство. Необходимо выполнить отдельный проект и сообщить об этом в соответствующую организацию. Такой большой ремонт полностью меняет характер дома, поэтому вам стоит провести ряд экспертиз. Чтобы построить террасу, необходимо нанять архитектора, который поможет спланировать весь проект с технической стороны. Выполнить план в одиночку практически невозможно, потому что в случае кровли существует ряд таких важных вопросов, как утепление и вес, которые могут отвечать за конструкцию всего здания.

Важные особенности

Самое важное место террасы на крыше дома — это вход. В идеале он должен располагаться чуть выше поверхности самой террасы, чтобы вода не могла попасть внутрь дома или квартиры. В крышах террас также наблюдается определенное уменьшение, то есть угол наклона крыши. Поверхность не совсем плоская и наклонена под углом 2-5 градусов, что незаметно для человека, но облегчает отток воды. Важно установить дополнительные способы слива осадков с поверхности террасы. Есть два основных метода на выбор: поверхностный и дренаж. В первом случае вода течет прямо на террасу. Во втором варианте часть воды проникает в более глубокие слои, из которых она сбрасывается.

Может случиться, что изоляционные слои кровли недостаточны для нужд нового проекта, поэтому их необходимо будет заменить. Метод дренажа воды, который вы выберите, также определяет тип поверхности для террасы. Можно использовать керамическую плитку или натуральный камень. Если речь идет о дренажном варианте, бетонные плиты и каменный заполнитель идеальны.

Терраса на крыше должна соответствовать множеству технических условий

Герметичность и теплоизоляция: этими двумя основными задачами, которые может выполнять крыша, нельзя пренебрегать из-за расположения террасы.
Слив дождевой воды: в случае плоских крыш это важная проблема, которая может усугубляться садом. Данный параметр имеет решающее значение для долговечности кровли.
Соответствующая защита от проникновения на крышу: основа ее безопасности.
Тающий снег — должен существовать способ слива воды, который отвечает за предотвращение затопления внутри здания.
Прочная и безопасная поверхность: помимо технических проблем, эстетика также важна. Выбирайте прочный отделочный материал, который подходит для покрытия открытой террасы.

Если у вас есть готовый план террасы и правильно подобранные материалы, то можете приступить к работе. Однако, прежде чем вы понесете какие-либо финансовые затраты, стоит поговорить с соседями и спросить их, не против ли они ваших планов, если это многоквартирный дом.

Терраса на крыше частного дома: материалы покрытия

Отделочный декоративный слой покрытия террасы может значительно увеличить стоимость всего проекта. У нас есть выбор различного материала на выбор:

Дерево: хотя этот теплый и натуральный материал обычно рекомендуется для террас, он не будет работать в случае открытой кровли, потому что слишком чувствителен к влаге.
Композитные плиты с имитацией дерева: благодаря полиэтиленовым добавкам они очень долговечны и устойчивы к погодным условиям. Существует широкий выбор этого покрытия, поэтому каждый найдет что-то для себя.
Камень: еще одно отличное решение. Устойчив к влаге и морозу, отлично работает на крыше. Цены могут быть самыми разными. Еще одним большим преимуществом является его долговечность.
Керамическая плитка: это самое популярное решение, которое завоевывает не только долговечностью, но и широкой доступностью дизайна. Помните, что это иной тип плитки, чем тот, который устанавливается дома.

Дом с террасой на крыше: модные проекты и отделочные элементы

Помните, что терраса — это не только ее поверхность, но водо- и теплоизоляция. Окончательный вид и форма дизайна будут определяться деталями отделки. В случае террас, установленных на крыше, вы должны уделять особое внимание вопросам безопасности, поэтому не жалейте денег на установку прочных ограждений и других необходимых мер безопасности.

Если вы хотите отдыхать на террасе под небом, то также должны позаботиться об удобной садовой мебели, где действительно сможете провести время комфортно. Экономия на оборудовании — это одна из самых распространенных ошибок, которые вы можете совершить при обустройстве такой террасы. Помните также, что крыша будет подвержена негативному воздействию солнечного света в жаркое время года, поэтому установка навеса является обязательным условием.

Какой будет терраса без растений? Превратите пространство в цветущий сад. Вы, конечно, не пожалеете о деньгах, потраченных на эти цели. Правильный подбор растений и освещения сделает террасу неотразимой. Любуйтесь современными крышами, на которых можно бесподобно проводить свободное время в одиночестве, семьей или с шумной компанией друзей.

Терраса на крыше: как воплотить в жизнь собственный проект?

Если вы счастливый обладатель собственного участка возле дома, то знаете, что воплотить в жизнь не получается даже половину всех желаемых задумок ландшафтного дизайна – банально не хватает места. И приходится расставлять приоритеты: в первую очередь – зеленые насаждения, дальше – беседка с барбекю, место для автомобиля, мини-огород, бассейн… А вот для террасы, открытой солнцу, порой и не находится достаточно укромного и удобного по площади уголка.

Вот тогда обыватели и засматриваются невольно на смелые проекты современных архитекторов, когда такие площадки для отдыха оборудуется прямо под открытым небом, на высоте. Вам нравятся такие решения? Поверьте, на практике все куда проще, чем в теории! А как сделать террасу на крыше собственного дома вам помогут разобраться наши пошаговые мастер-классы, видео-уроки и ценные советы от опытных архитекторов.

Посмотрите, какими шикарными получаются такие террасы:

Как составить грамотный проект террасы на доме?

Проектируя и продумывая террасу на крыше вашего дома учитывайте, все сезонные и климатические особенности вашей широты. Именно от специфики вашего климата будет зависеть, в первую очередь, возможность реализации такого проекта и его детали:

За последние десятилетия уже появился кое-какой опыт обустройства террасы прямо на крышах жилых домов. И вам наверняка будет интересно его изучить! Так, например, далеко не всегда такие террасы открыты со всех четырех сторон света.

Во-первых, такая открытость часто вызывает неуютность и чувство небезопасности. К примеру, справа от вас стоит большой уродливый завод или скоростная трасса, и хотя бы с этой стороны хочется укрыться.

А вот солнце и лес слева хотелось бы оставить, не правда ли? Хорошо, если с нужной стороны от неприглядного вида закрывает часть крыши, и это даже было запроектировано еще с начала строительства:

Строительство террасы как части крыши вполне возможно реализовать в обычном жилом домостроении:

Еще один хороший вариант, когда терраса служит естественным продолжением мансарды. Такие проекты сейчас в моде, и обладают огромным числом преимуществ:

Если терраса расположена на плоской крыше дома, и открыта сразу со всех сторон, в таком случае оборудуется так называемый экран приватности. Им может служить как специально выстроенная стена для печи-барбекю, так и пергола, сплошное озеленение, или тщательно подобранный светодизайн:

Тонкости обустройства инверсионной кровли

А вот теперь перейдем к техническим деталям. И начнем с самого сложного момента: крепление террасы к самой крыше, а именно – ее основы с внешним слоем кровли. Чаще всего для обустройства пола на крыше используется плитка, искусственный камень и террасный декинг:

Декинг: как правильно установить и закрепить

Самый простое и надежное решение – сделать пол террасы на крыше из композитного декинга. Он не гниет, не промокает, не выгорает и весит при этом не много. А выбор текстур и расцветок – огромен.

Есть некоторые моменты: плоская кровля всегда защищена гидроизоляцией, и ее роль неоценима для крыши. А поэтому, устанавливая декинг поверх утеплителя, ваша главная задача – не повредить изоляцию.

Для этого и были разработаны элементы в виде грибков с пластиковой шляпкой. Кроме того, рекомендовано перед монтажом утеплителя уложить еще один слой гидроизоляции или усилить его имеющимися несколькими слоями:

Второй момент. Часто плоскую кровлю защищают еврорубероидом, и важно, чтобы материал, который с ним соприкасается, был не подверженным гниению. Для этой идеи идеальны современные регулируемые опоры. А на них уже ставят деревянные лаги.

Причем дерево гнить не будет, т.к. оно хорошо защищено от дождя сверху и луж внизу. Особенно они незаменимы в том случае, если основание не отличается ровностью:

И, наконец, если вы собираетесь обустроить террасу на крыше пристройки к дому, например, на гараже, то знайте, что такую только рубероидом и покрывают. А это в качестве основания для пола – не самый лучший вариант.

Дело в том, что со временем все рулонные материалы теряют эластичность и становятся хрупкими, отчего начинают пропускать воду. Кроме того, крыша, на которую будет установлена терраса, должна быть паропроницаемой.

Поэтому идеально, если гидроизоляция такой кровли все-таки будет из другого материала. В любом случае, вам будет нужно уложить ее дополнительный слой, обрешетку, крепление для лаг и саму доску:

Выбирая доску для пола такой террасы, обращайте внимание на матовую, с шероховатой поверхностью, чтобы не скользила после дождя:

На крайний случай, если террасный декинг вам кажется дорогим вариантом, отдайте предпочтение палубной доске из лиственницы. Как вы догадались, палубной такая доска называется не просто. Она стойко выдерживает атмосферное явление, замечательно переносит сильные перепады температур и постоянную влагу. И, наконец, самый бюджетный вариант это – сосновый пол, который, к сожалению прослужит вам недолго, но в качестве временного вполне сойдет.

Сегодня в магазинах вы найдете много вариантов современного террасного декинга, к которому сразу же идут комплектующие лаги. И террасная доска, и лаги сделаны тоже из композитного материала, а поэтому и не портятся даже при постоянных дождях.

Учитывайте, что обычно терраса на крыше не имеет своей собственной кровли, которая довольно сложна в исполнении в таких условиях, да и нелогична в таком месте. Поэтому всегда открыта, как ладонь, для неба с его дождями градом, снегом и ветрами. Одним словом, находится в жестких климатических условиях 365 дней в году.

Регулируемые опоры корректируют уклон и высоту пола террасы, благодаря чему замечательно распределяют нагрузку на всю несущую конструкцию. Кроме того, пол террасы вы сможете сделать под небольшим уклоном, чтобы дождевая вода легко с него сходила. Главное преимущество таких опор в том, что их не нужно закреплять внутри крыши, а поэтому вы не повредите гидроизоляцию.

Когда на опоры будут уложены лаги, вся конструкция террасы станет единым целым, т.к. опора не требует дополнительного крепления. Здесь еще есть плюс в том, что под таким полом будет сходить естественный водяной поток, например, от дождя или талого снега. Т.е. крыша будет выполнять напрямую свои функции, а на ней расположится каркас с полом террасы, который ничему не мешает.

Вот полезный практический совет того, о чем мы сейчас говорили:

К слову, террасный декинг вовсе не всегда должен быть только натурального цвета древесины, даже здесь вы можете найти интересные решения:

Плитка, искусственный камень или галька: что лучше?

И керамическая плитка, и камень отлично смотрятся в любом проекте, не только в таких необычных, как реализованные на крыше. Но учитываете при этом, что у такого покрытия немалый вес. Конечно, можно устроить пол и из натурального камня, но только сразу с расчетом его нагрузки на фундамент дома. И даже если последний был построен с определенным запасом, все равно лучше не достигать пограничных значений.

Если вы решили отдать предпочтение этому материалу, тогда знайте, что на крыше разрешено устанавливать теплый пол. Он будет слегка подогревать террасу зимой, чтобы снег и лед таяли, а небольшой уклон и организация слива помогут сразу же избавиться от осадков. Для этого уклон устраивают еще в процессе строительства крыши, а слив при этом часто находится в самом центре такой террасы.

Следующее, о чем нужно будет позаботиться – это гидроизоляция. Главное требование к ней – эластичность при минусовых температурах, трещиностойкость и возможность укладывать на нее облицовочные материалы (в основном это – двухкомпонентная гидроизоляция).

Далее теперь выберите клей для керамогранита, и здесь подходит не каждый. Клей должен обладать высокой адгезией и деформативностью. Согласно нормам, для строительства на крыше он должен иметь характеристики С2 и S1.

И, наконец-то, к затирке швов предъявляются такие требования: прочность, водоотталкивающие свойства и морозостойкость. Т.е. здесь нужна своя особая затирка, ведь уличная терраса отличается тем, что на ее летит пыль, ветки, грязь и снег. А поэтому для террасы на своей крыше берите затирку цементного класса, а еще лучше – эпоксидную, которые хорошо переносит крепкие русские морозы.

Главное, чтобы затирка в итоге не впитывала воду и позволяла швам выглядеть, как новые. Ведь это не ванная, это то место, которое в первую очередь показывают гостям и такие мелочи способны испортить все впечатление. То же касается и герметика. Если приобретете некачественный, то он со временем пожелтеет, потемнеет и даже покроется грибком.

Одним словом, вам нужно подобрать те материалы, которые будут соответствовать условиям эксплуатации места под открытым небом, тем более, что терраса – на высоте.

В качестве напольного покрытия на террасе можете также уложить гальку, щебень или даже зеленый газон. Но сразу подумайте о хорошем ограждении, чтобы с такой высоты кому-нибудь камешек не прилетел прямо в лоб. Ведь, кроме шкодливых детей ваших гостей еще есть сильные ветра, бури и просто случайности.

Вопросы озеленения, подбора мебели и ограждения

Итак, если у вас уже построена крыша, то это – 50% успеха! Осталось только удачно подобрать мебель, декор и обеспечить всему этому защиту и безопасность.

Выбор мебели: от шика – к удобству

Для садовой мебели и элементов ландшафтного дизайна такой террасы все чаще используют специальные композитные предметы экстерьера, где дерево сочетаются с полимерами. Как более бюджетный вариант – легкие садовые стулья, столы, скамейки и им подобные:

К счастью, сегодня специально выпускают садовую мебель, которая легко переносит и постоянные палящие солнечные лучи, и снег, и перепады температур. Причем целые наборы!

Озеленение: искусственная или настоящая трава?

Если ваша терраса на крыше дома будет смотреть на город, тогда в ней есть смысл создать настоящий уголок живой природы, такой себе эффектный контраст уюта и городской техногенности.

На Западе на такую террасу принято поднимать мобильную зелень. Понятно, что настоящую траву вырастить на инверсионной кровле не просто, да и не всегда нужно. Всего есть два решения такой проблемы: либо ради этой цели сделать инверсионную кровлю сложной и тяжелой, если это позволяет фундамент, либо уложить искусственную траву.

Первый вариант плох тем, что из-за веса такую кровлю необходимо изначально вносить в проект дома с учетом нагрузки на фундамент. Кроме того, учитывайте, что живая земля для живой травы – это всегда грязь.

Вам нужно хорошо продумать бортики для такого озеленения, чтобы в дождь вся эта грязь потом не лилась по стенам дома. И, наконец, достаточного слоя земли вы все равно не уложите прямо на крыше, а поэтому растения могут периодически болеть, уж слишком замкнутой получается такая эко-система.

Еще один вариант – искусственная трава. Она легкая, под нее не нужна живая земля, да и выглядит неплохо. Если бы не одно но: на такой траве быстро скапливается пыль, грязь после таяния снега и палая листва. Т.е. со временем искусственная трава становится грязной и даже покрывается мхом. Поэтому за ней нужно будет ухаживать не реже, чем за бассейном.

И наконец, такой немаловажный момент, как скольжение мокрой искусственной и натуральной травы. Вот поэтому мы рекомендуем вам отказаться от обеих затей и все-таки сделать типичный настил для террасы из декинга. А приятную глазу зелень поднять в виде растений в горшках, тем более, что этот прием так любят ландшафтные дизайнеры:

Стеклянное ограждение по периметру: стильная защита

Хорошо также продумайте вопрос безопасности. Если вы собираетесь выгуливать на террасе животных, без целостного периметра это – не самая лучшая затея. К сожалению, немало случаев, когда животные падают с высоты, подпрыгнув за какой-нибудь бабочкой, и за этим довольно сложно уследить.

Да и слегка подвыпившие друзья, собравшиеся на пикник, способны потерять чувство опасности, а с ним – и чувство осторожности. В любом случае, если преграды по периметру не будет, то в зоне риска оказываются все, даже домашние, ведь любому человеку может закружиться голова или он неожиданно подскользнется.

Вот почему, даже если на террасе будете отдыхать только вы, хотя бы небольшое ограждение все-таки нужно сделать. И при этом учитывайте, что его же будет видно со стороны улицы, и как именно оно вольется в общий дизайн дома – не менее важный вопрос. Поэтому мы советуем вам установить популярное ограждение из стекла. Сегодня оно как никогда популярно, а по своей прочности не уступает забору из любого другого материала:

Стеклянные ограждения ставят чаще на открытых уличных бассейнах или спортивных площадках. Это – идеальный вариант для тех мест, которые нуждаются в солнечном свете (цветы, зоны приема солнечных ванн). Естественно, глухой забор незачем ставить по периметру террасы на высоте – какой смысл закрывать весь обзор?

Хотя бывает, когда от такой красоты в виде полуразрушенных домов или не особо любимых соседей как раз лучше закрыться. Тогда вдоль такого забора и обустраивают озеленение, чтобы скрыть его неприглядность.

Во всех остальных случаях нужно ставить стеклянный, и поверьте, хрупким он не будет. Даже при желании выпасть из такой террасы сложно, и при этом легкость, воздушность и прозрачность такой постройки останется в силе. Кроме того, стеклянный не требует периодической покраски, что тоже хорошо, ведь проводить какие-либо красочно-малярные работы на высоте второго этажа вот совсем неудобно.

В качестве самого стекла для ограждения отлично подходит закаленное. Его изготавливают при высоких температурах. Но, к сожалению, такое стекло слабо защищено от повреждений, поэтому рамочный способ для него не рекомендован. Другими словами, монтаж имеет свои сложности.

Подходит также триплекс – многослойное стекло, в котором самое верхнее покрыто армирующей полимерной пленкой. Триплекс изготавливают любой толщины, в чем и его основной плюс. И такой забор выдерживает большие нагрузки, особенно при ударах.

Наконец, дорогостоящий вид стеклянного массива – моллированное стекло. Его больше используют для декора, но подходит и для ограды террас на высоте. Это огнеупорное стекло с шумоизоляцией, морозостойкостью и даже пуленепробиваемостью, что немало ценно для реалий современных городов.

Вот сравнительная характеристика всех трех видов:

Крепят такие стекла обычно через отверстие в стекле при помощи кронштейнов с заглушкой в форме монеты. Ее просто нужно закрутить в основе стеклодержателя. Получается, что стекло вставляется словно в рамку и прикручивается. В процессе монтажа такой ограды вам понадобятся специальные стеклянные листы, стойки из нержавеющей стали или дерева, кронштейны и даже лампы для подсветки, особенно цветные. Поверьте, при помощи таких можно создать уникальный светодизайн вашей террасы.

Одним словом, если вы подойдете к делу с умом, то сможете самостоятельно воплотить в жизнь даже самый невероятный проект!

Традиционные методы изготовления террас на перекрытиях несут за собой трудности выполнения и связанные с ними ошибки. Существуют, однако, технологии известны и применяются уже много лет – как перевернутая плоская крыша и терраса вентилируемая, которые при правильном выполнении гарантируют успех.

Использование перекрытия над гаражом-это часто единственная возможность на собственную террасу или сад в плотной городской застройке.

Терраса над гаражом или любым другим помещением — это решение стало не столько популярным, сколько проблемным. С одной стороны, конечно, самый простой вариант, который позволяет обустройство крыши гаража, прилегающего к жилому дому. С другой – эта простота касается только вопросов проектирования. Уже на этапе производства: пресловутая лестница. Этот большой кусок плоской крыши нужно ведь чрезвычайно эффективно изолировать как термически (что, в общем, проще), как и воды с помощью (что уже гораздо сложнее). В добавлении, так изолированную поверхность нужно еще закончить так, чтобы она соответствовала требованиям коммунальных услуг. Как сделать балкон своими руками. Это, в свою очередь, несет с собой риск повредить с таким трудом, расположенной влагостойкой изоляции. И колесо (по крайней мере, в традиционном подходе, с террасой стильно портативности таких) закрывается.

Терраса над гаражом: почему возникают ошибки и как их избежать?

Основной бедой любых выполняемых методами немного более традиционными террас на перекрытиях являются трудности выполнения и связанные с ними ошибки. Они могут иметь различные источники, влияет, однако, всегда один: происходит утечка воздуха под слой гидроизоляции для строительной промышленности, ведущая к влажности перекрытия и его эрозии, а также к влажности помещений, расположенных под потолком. Как сделать балкон своими руками. Это может происходить из-за плохо подготовленного основания, ошибочно подобранных материалов, безупречно выполненной слоя изоляции или обычных механических повреждений изоляционного слоя, возникших во время дальнейших работ. Косвенной причиной является здесь, таким образом, с одной стороны, очень высокий уровень сложности работ, а с другой-тот факт, что применение плитки клееного бруса к основанию очень сужает количество возможных для применения изоляционных материалов, исключая из употребления эти самые эффективные, как кровельные мембраны или битумные покрытия. А если подойти к террасе немного по-другому? В принципе, ничего не показывая, технологии известны и применяются уже много лет – все зависит от деталей.

Перевернутая плоская крыша

Первой идеей является перевернутая плоская крыша. В традиционной версии слоем гравия или зеленью крыши, включенных одновременно функцию слоя лапки. В любом случае использование этой поверхности в качестве террасы сильно затруднено. А если для ее отделки использовать булыжники? Идея очень простая, достаточно на слое гравия уложить геоволокно, на подсыпку песок и традиционно, уложить тротуар. Важны в этом случае высоко проницаемые швы (и, следовательно, традиционные из промытого песка). Решение приводит, конечно, немного увеличенной толщиной общую перегородки, однако обеспечивает плотную, надежную поверхность, в дополнение очень простой в демонтаже, в случае необходимости, возможного ремонта или модификации.
Дорожное покрытие брусчатка на плоских крышах.

Вентилируемая терраса

Другой возможностью является вентилируемая поверхность, изготовлена из террасных элементов, расположенных на регулируемых опорах. Как сделать балкон своими руками. Это позволяет, в принципе, любой выбор изоляционного материала, а значит, одновременно устраняет практически все недостатки террас на перекрытиях. Единственным техническим требованием является правильное оформление завещания, так, чтобы можно было отвод дождевой воды с поверхности террасы.
Технология проветриваемой террасы прекрасно подходит также для ремонта существующих негерметичных террас на крышах, выполненных традиционным способом с помощью керамической плитки создает на слой гидроизоляции для строительной промышленности. Традиционным методом ремонта будет разрыв всех слоев, вплоть до конструкции перекрытия и сложить их заново. Помимо трудоемкости и стоимости такого решения, оно влечет за точно такую же ошибку, как перед ремонтом. Таким образом, можно рискнуть сказать, что в большей части это всего лишь форма отсрочки приговора. Между тем, применяя технологию такой террасы просто в этом случае поставить на уже существующие плиточные новый слой изоляции, гидроизоляции,и на нее уложить новую поверхность пола. Как сделать балкон своими руками. Нужно только иметь в виду, чтобы такой ремонт производился при теплой и сухой погоде, так, чтобы терраса успела просохнуть. Новая изоляция не является покрытием слоем на бетон с помощью кисти или водяной пыли (а это именно так, как приложения чаще всего причиной возникновения утечки), но пленкой или мембраной, выпадающий из рулона, которой герметичность гарантирует производитель.

Разновидности крыш пристроек к дому: подбор конструкции

Оценок 0 06 Ноября 2018 2018-11-06 8910 Время чтения 10 минут Прочитать позже

Заказать монтаж крыши пристройки к дому Оставить заявку

Загородные застройщики «ненасытны» в своих притязаниях на увеличение площади дома. То им не хватает зоны отдыха, и тогда у дома появляется пристройка в виде террасы или веранды, то им некуда поставить автомобиль, и тут же вырастает впритык к дому гараж. Но тема этой статьи не о пристройках, а о крышах пристроек к дому. Будем с ними разбираться, то есть расскажем, каких форм они бывают, какие материалы для их сооружения используют, и как строят эти крыши.

Сложная конструкция крыши над пристройкой

Разновидности крыш пристроек

Перед тем как перейти к разбору кровельных конструкций, которые сегодня используют для сооружения крыш пристроек, необходимо обозначить основные их элементы. Не будем вдаваться сильно в особенности каждого элемента, на фото ниже они четко обозначены, просто отметим основные из них, которые в конструкции кровли присутствуют в обязательном порядке. Это:

стропила, несущие основную нагрузку крыши о формирующие ее скаты:
мауэрлат, равномерно распределяющий нагрузки от стропильных ног на стены здания;
коньковый прогон, который формирует конек крыши и удерживает на себе верхние концы стропил.

Сразу отметим, что в срубе функции мауэрлата выполняет верхний венец постройки, в каркасном доме верхняя обвязка. Что касается конькового прогона, то его устанавливают в системе наслонных стропил.

Элементы кровельной конструкции

Итак, с элементами крыши разобрались, переходим к их разновидностям.

Начнем с того, что крыша над пристройкой к дому выбирается по двум критериям:

В зависимости от конструкции стропильной системы основного дома, к которому пристройка пристраивается.
Как расположена пристройка относительно дома.

Что касается места расположения, то пристройку обычно возводят с фасада здания или с одного из его боков.

Теперь, что касается форм кровельной конструкции пристраиваемого помещения.

Односкатная крыша

Этот тип крыши является среди загородных застройщиков самым популярным, потому что эта конструкция самая простая и самая дешевая. Но необходимо отметить, что односкатные кровли представлены в разных вариациях.

Первый вариант показан на фото ниже. Здесь отчетливо видно, что это просто стропильные ноги, одним концом упирающиеся в стену пристраиваемого помещения. Второй конец может быть закреплен к стене основного дома или под них монтируют стойки, которые сами упираются в балки перекрытия.

Односкатная крыша пристройки

Особенность этой конструкции – формирование холодной кровли, поэтому ее чаще возводят над нежилыми помещениями типа гараж, веранда или какой-то хозблок. Все дело в том, что объем чердачного помещения под такими кровлями небольшой. Его редко когда используют. Именно такая односкатная крыша возводится над открытыми террасами, пристраиваемыми к основному дому. В этом случае кровельная система может не покрываться кровельным материалом. Но так как российский климат – это большое количество осадков, то крыши даже открытых зон отдыха кроют.

Открытая терраса с односкатной крышей На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги проектирования и ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Совершенно другой вариант односкатной крыши, когда стоит задача пристроить к дому помещение, которое будет использоваться под жилье. Здесь другие требование к конструкции стропильной системы, где обязательно проводятся теплоизоляционные мероприятия. Как один из вариантов – конструкция, показанная на нижней фотографии.

Обратите внимание, что, по сути, один из скатов крыши дома переделывают так, чтобы он собой закрывал и пристройку. То есть общая крыша становиться ассиметричной. Но при этом она сохраняет все качества утепленной кровельной конструкции, под которой организуется чердак.

Переделка стропильной системы заключается в том, что стропила просто удлиняют досками, которые по сечению совпадают с сечением стропильных ног. А затем все их укладывают нижними концами не стену пристройки. Обязательно под каждую стропильную ногу устанавливают опорную стойку: брус, доска, сдвоенная доска.

Односкатная крыша, объединяющая дом и пристройку

Вообще, вариант, показанный на верхней фотографии, очень интересен. Реконструируемый скат можно не трогать. То есть приобрести новые стропила и провести их монтаж, не затрагивая старый скат. Единственное – придется демонтировать несколько участков кровельного материала у конькового прогона, для установки новых стропильных ног.

Но необходимо отметить, что проведенная таким образом реконструкция крыши требует проведения расчетов. Ведь увеличивается нагрузка от монтажа удлиненных стропил. Соответственно увеличивается площадь ската, а это измененные снеговые нагрузки. И все это скажется на внешней фасадной стене пристройки. Поэтому на основе проведенных расчетов и надо проводить закупку стройматериалов, из которых возводится пристройка и стропильная система нового ската.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о кровле из ондулина: описание и характеристики материала, способы монтажа.

Двускатные кровли пристроек

Сразу надо оговориться, что это не самый популярный вариант. Его сложно привязать к стропильной системе основного дома. Чаще пристройка с двускатной крышей – это кровельная конструкция, один фронтон которой примыкает к стене главного здания. На фото ниже как раз такой вариант показан.

Пристройка к дому с двускатной кровельной конструкцией

Но надо отдать должное, что из всех двускатных кровельных конструкций этот самый простой. Потому что собирается он, как отдельный элемент. То есть не привязанный к кровле дома. Отсюда и простота сооружения. Как это делается:

проводят монтаж мауэрлата;
на стойки вдоль пристроенного помещения, которые монтируют на балку перекрытия, устанавливают коньковый прогон;
поперек конька устанавливают стропила;
проводят укладку и крепление кровельного материала, подшивают фронтон и потолок.

А так как пристройка – сооружение небольшое, то и расходы на ее крышу будут минимальными.

Хотелось бы обратить внимание на тот факт, что такой кровлей можно покрывать пристройки, сооруженные и с фасада дома, и с его торцов. При этом пристраиваемое строение не обязательно должно располагаться точно посередине стены главного здания. На фото ниже такой вариант показан.

Пристройка, смещенная относительно середины стены дома

Второй вариант кровельной конструкции в два ската – это продолжение крыши основного дома. На самом деле эта конструкция не намного сложнее предыдущих. Просто на нее придется затратить столько же пиломатериала, сколько и на крышу основного дома. В конечном результате получается общая крыша: и над домом, и над пристройкой.

Третий вариант – двускатная крыша, возведенная над пристройкой так, что она вклинивается в кровельную конструкцию дома со стороны ската. То есть получается пристройка к дому с ломаной крышей в плане общей конструкции.

Общая ломаная крыша над домом и пристройкой Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про установку крыши на балконе: разновидности конструкций и цены + примеры на фото.

И последний вариант с двускатными крышами – это общая кровельная конструкция. Обычно это сооружение возводят, если к основному дому пристраивают несколько помещений, которые в купе формируют практически одну постройку, равную дому. То есть старую крышу демонтируют полностью, проводят расчеты, делают проект, в котором конек формируется на стыке двух построек: старого дома и пристройки. После чего новое здание покрывают одной крышей. По сути, получается как бы вариант с односкатной крышей пристройки, только возводят симметричную кровлю.

В видео показано, как сооружают двускатную кровлю над пристройкой:

Вальмовые и полувальмовые кровли

Вальмовые формы крыш для домов с пристройкой считаются одними из сложных. В них большое количество элементов и узлов, соответственно и расходом на покупку стройматериалом немало. При этом многие элементы подгоняются строго по размерам, что гарантирует большое количество отходов.

На фото ниже показан проект вальмовой крыши, в котором конек крепится к стене основного здания. Крепление обычно проводят на специальные металлические кронштейны или на стойки, но с дополнительным креплением к стене анкерами.

Необходимо понимать, что вальмовая крыша состоит из разных скатов, которые отличаются друг от друга формой. Два из них – это треугольники, два остальных – трапеции. В проекте, показанном на фотографии, трапециевидный скат является фасадным, два треугольных боковыми. При этом второй скат в виде трапеции отсутствует, потому что крыша сооружается над пристройкой, а значить, чего-то не должно хватать.

Пристройка, покрытая вальмовой конструкцией Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про правильный контроль за ходом строительства — технадзор.

Шатровые крыши

Этот вариант крыш для пристроек используется очень редко. Он не только сложен. Есть в кровельной системе пристраиваемого помещения одна точка – коньковый узел, который крепят к стене здания. И именно в этой точке самые большие нагрузки на стену и фундамент дома. Поэтому очень часто под коньковый узел кровли устанавливают опорную стойку из бруса или сложенного кирпича (блоков).

И этот элемент в дизайне пристройки придется в дальнейшем как-то обыграть. Ведь это выступающая часть. Она выполняет чисто технологические функции и никакой дизайнерской нагрузки не несет.

Шатровое покрытие пристраиваемого помещения

Итак, мы рассмотрели все кровельные конструкции, которые сегодня сооружают над пристройками. Выбор на самом деле большой. Из всех предлагаемых вариантов чаще выбирают упрощенные конструкции, на которые требуется минимальные расходы. Но, как показывает практика загородного строительства, не все застройщики идут по пути экономии. Все дело в том, что переход крыши на пристройку – самое уязвимое место в плане образования протечек.

Поэтому варианты с односкатной кровлей, которую формируют, как единый скат с крышей дома, или продолжение двускатной кровельной конструкции дома над пристройкой считаются наиболее эффективными в плане борьбы с атмосферными осадками. Кстати, в видео выше, как раз показано, как сооружается такая двускатная система. Надо сказать, что именно она и является самой эффективной.

Полезные советы

Нельзя считать, что кровля над пристройкой – это какая-то другая конструкция. Это обычная крыша со всеми известными деталями, элементами, узлами и крепежами. При ее сооружении придется сделать расчеты на предмет определения нагрузок. Ее также утепляют, формируют и сооружают. Единственное, что случается часто, эта конструкция по размерам меньше кровли основного дома. Во всем остальном это традиционный вариант строительства.

Поэтому обращайте внимание вот на эти нюансы:

кровельный материал пристройки должен быть точно таким же, как у крыши дома;
все деревянные элементы конструкции обрабатывают антисептиками и антипиренами: первый борется с плесенью и грибками, второй увеличивает огнестойкость сооружения;
кровельный материал выбирают с учетом угла наклона скатов;
минимальный размер сечения бруса под мауэрлат – 150х150 мм;
минимальный размер сечения стропильных ног – 150х50 мм.

В видео показано, как сооружают пристрой к старому деревянному дому с вариантами крыш и предлагаемыми материалами:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о дачном доме с верандой.

Заключение по теме

На самом деле надо отметить, что предлагаемых конструкций кровель для пристраиваемых помещений к основному дому немало. Относиться к пристраиваемым крышам надо так же, как и к кровельным системам зданий и сооружений. Здесь нельзя идти по пути экономии строительных материалов. Ведь кровли над пристройками подвергаются тем же нагрузкам, что и любые крыши.

Оценок 0 Прочитать позже

Хочу ходить по крыше

Собираюсь сделать одноэтажную пристройку к дому, но что делать с крышей? Над этим местом есть окно из мансарды, я уговариваю мужа превратить крышу пристройки в веранду с перильцами, на месте мансардного окна поставить дверь. Он говорит, что незакрытые балконы и террасы – это сплошная проблема. Что посоветуете?

Марина Ю.

Ростовская обл.

Здесь требуется не просто балкон, а эксплуатируемая плоская крыша над пристройкой. До последнего времени такой архитектурный изыск трудно было встретить в частных домах. Главная причина, скорее всего, связана с тем, что частным застройщикам не были доступны надёжные гидроизоляционные материалы. Сейчас в альбомах технических решений от производителей кровельных материалов и утеплителей можно найти самые разные варианты устройства плоских кровель.

Сделать эксплуатируемую кровлю небольших размеров вполне под силу частному застройщику. В отличие от скатной кровли осуществить такой прожект можно даже в одиночку.

Массивный вариант

В основе эксплуатируемой кровли логично использовать мощную бесшовную железобетонную плиту. Такую плиту можно залить по металлическому профлисту. В бетон сразу стоит добавить специальные модификаторы (продаются в строительных магазинах), которые делают его водонепроницаемым.

Далее крышу над жилым отапливаемым помещением надо утеплить. Для этого сначала на бетонную плиту укладывают слой пароизоляции. Это может быть, к примеру, рулонный материал с битумной пропиткой, приклеенный с помощью мастики.

В качестве утеплителя можно взять два слоя жёсткого экструдированного пенопласта, который клеится к пароизоляции строительным клеем. Варьируя толщину слоёв утеплителя, формируем небольшой уклон для отвода воды.

Заканчивается формирование уклона армированной бетонной стяжкой. В ней можно сделать желобки, чтобы задать дождевой воде нужное направление. В бетон добавляем модификатор, а сверху покрываем водоотталкивающей краской (такую можно найти, к примеру, в арсенале строителей бассейнов).

Сверху на этой наклонной поверхности можно собрать горизонтальный настил из антисептированных досок, покрытых хорошим лаком. Дождевая вода должна стекать между досками по желобкам в бетонной стяжке в водосточную трубу. Зимой снег можно счищать с настила, не боясь повредить гидроизоляцию.

Облегченный вариант

Эксплуатируемую кровлю с покрытием из ПВХ-мембраны можно сделать более лёгкой. Мембрана является одновременно и стойкой гидроизоляцией, и чистовой отделкой пола веранды.

В качестве несущих элементов можно использовать не бетонную плиту, а деревянные балки, уложенные с небольшим уклоном.

Снизу они обшиваются пароизоляционной плёнкой и отделываются, например, гипсокартоном или вагонкой.

Полость между балками заполняется утеплителем. В такой конструкции удобно использовать не пенопласт, а минеральную вату. Сверху она закрывается ветрозащитной супердиффузионной мембраной. Через мембрану из утеплителя выходит влажный воздух (попадание которого невозможно полностью исключить даже при применении пароизоляции), и она защищает утеплитель от выдувания.

Сверху, на обрешётку, с перекрытием швов укладывается два слоя листового материала (фанера, OSB, ЦСП), а на них приклеивается бесшовная ПВХ-мембрана. Приверженцы перестраховки между двумя слоями плит обязательно вставят ещё один слой гидроизоляции, хотя бы в виде рубероида.

Обратите внимание: пространство между плитами и супердиффузионной мембраной должно проветриваться. Так что торец крыши нужно будет отделать с помощью какой-нибудь решётки.

Единственный заметный недостаток такой конструкции – пол веранды будет иметь небольшой уклон для стока воды.

Место, на которое стоит обратить особое внимание при возведении такой веранды, – примыкание её пола к уже имеющейся стене дома. Все гидроизоляционные слои кровли нужно по возможности заводить на стену. А лучший вариант отделки стены в зоне примыкания – керамическая плитка.

Ещё один вариант для плоской кровли, предложенный производителем минераловатных плит:

1– несущая железобетонная плита,
2 – битумная прослойка (пароизоляция),
3 – теплоизоляционные плиты из минваты,
4 – наплавляемый гидроизоляционный ковёр,
5 – цементно-песчаная стяжка, армированная металлической сеткой,
6 – тротуарная плитка.

Одним из новых веяний в современной архитектуре как многоэтажных, так и малоэтажных домов – эксплуатируемые кровли. Каких только проектов использования верхней части строений не появляется в наши дни – это и открытые или закрытые бассейны, корты, натуральные или искусственные газоны, летние веранды. Сегодня речь пойдет о том, что собой представляет терраса на крыше, ее особенности и технология изготовления.

Особенности строительства террасы

Пользователи часто ищут:

Веранда к дому
Патио на даче

Направление уклона пола террасы должно предполагать наличие на более низкой стороне системы водосбора и водостоков. Иногда с этой целью предусматривают устройство водосливных воронок непосредственно в полу веранды.

рамные конструкции с остеклением;
простой стационарный навес над террасой из влагостойких тканей и других рулонных материалов;
раздвижной навес с электроприводом, расправляющийся над определенной частью площадки летней веранды по мере необходимости.

нарастить стены дома или другого строения дополнительно на 1-1,5 метра выше уровня пола летней веранды;
установить дополнительное ограждение веранды в виде стального, деревянного или бетонного парапета;
установить стойки в виде стальных труб круглого или прямоугольного сечения, деревянных или железобетонных столбиков и обтянуть их прочной металлической или капроновой сеткой согласно общему дизайну пространства;
изготовить прозрачные стены веранды из застекленных рам.

Делаем террасу своими руками

Установка деревянных перекрытий

Если ваш дом изготовлен из деревянных строительных материалов – бруса или круглого бревна, то перекрытие под летнюю веранду также целесообразно обустроить из них. Балки в этом случае устанавливают, врубая в детали верхнего венца. При необходимости, стены можно поднять выше перекрытия на метр-полтора для организации ограждения. Красивый дизайн будет иметь ограда веранды, изготовленная из точеных или выпиленных деревянных балясин.

К нижним сторонам балок перекрытий выполняется подшивка чернового потолка. После крепления слоя пароизоляции можно установить и чистовою обшивку из строганых обрезных досок или вагонки. Между балками выполняется укладка теплоизоляционного материала того или иного вида в форме плит или рулонов. Это необходимо для снижения теплопотерь при устройстве террасы на крыше.

Поверх балок перекрытия так же стелиться черновая обшивка. Выполняется монтаж гидроизоляционного слоя пола террасы. Для этого применяют следующее устройство пирога:

непосредственно на черновой пол наносится битумная мастика отдельными полосами;
на вязкий первый слой выполняют монтаж рубероида, прогревая его и основание газовой горелкой для надёжного соединения. Для улучшения гидроизоляционных свойств покрытия рубероид частично напускают на ограждающие стены террасы, как бы создавая неглубокую ванну.
после застывания первого слоя приступают к укладке второго в перпендикулярном направлении;
для этого аналогично наносят слой мастики с последующим монтажом рубероида. При такой организации верхнего перекрытия гарантируется сохранность подкровельного пространства. Дополнительно не лишним будет выполнить бетонную стяжку пола террасы поверх гидроизоляционного слоя. Она станет хорошей основой для укладки напольного покрытия и позволит получить необходимый угол уклона веранды.

Монтаж бетонных перекрытий

При изготовлении террасы на доме, в соответствии с проектом, гараже хозяйственных постройках из кирпича, бетонных блоков, лучший вариант монтажа перекрытий – железобетонные плиты.

Они позволяют получить надежное прочное основание для летней веранды. Для установки данного вида перекрытий не обойтись без помощи специализированной строительной техники, что не сможет не отразиться на бюджете строительства.

После возведения стен веранды на необходимый уровень выполняется укладка плит на цементно-песчаный раствор. Укладывают их максимально плотно, как можно ближе друг к другу. На плитам заливается стяжка из бетона. С помощью которой, необходимо выполнить нужный уклон пола террасы в выбранном направлении водослива. Бетонное перекрытие также необходимо утеплять.

Для этого на застывшую стяжку веранды расстилают пароизоляционную мембрану сплошным слоем. На нее укладывают два слоя плитного теплоизоляционного материала, используя специальные клеевые составы для его фиксации друг с другом и к основанию пола. Поверх утеплителя так же заливается бетонная стяжка толщиной не менее 4-5 см. На застывший раствор осуществляется монтаж гидроизоляционного слоя, устройство которого было описано в предыдущем пункте.

Выбираем и укладываем напольное покрытие

Наличие напольного покрытия летней веранды на крыше частного дома или гаража необходимо для придания пространству законченного вида и соответствующего назначению террасы дизайна. Особая сложность заключается в выборе материала, наиболее стойкого к воздействию повышенной влажности, которая всегда будет присутствовать на открытой площадке террасы.

Среди наиболее распространенных и доступных для покупателя можно выделить следующие виды покрытий:

Керамическая или тротуарная плитка. Обладая всеми требуемыми качествами, она имеет один существенный недостаток – высокую массу, которую необходимо учитывать на этапе составления проекта дома для расчета параметров фундамента.
Террасная доска из натурального дерева, дополнительно обработанная тем или иным образом. Лучшим вариантом является покрытие из лиственницы, отличающейся высокой стойкостью к воздействию влаги. Кроме нее можно использовать ценные породы древесины, но это удовольствие обойдется в копеечку.
Покрытие из термодерева также обладает высокой стойкостью к гниению и перепадам температур. Связано это с особой обработкой начального материала, осуществляющейся при высоких, около 200оС, температурах и давлении. После этого древесина приобретает высокие механические свойства и сопротивление атмосферному воздействию.
Хорошим дизайном и высокими эксплуатационными характеристиками обладает новый вид напольных покрытий для террас и веранд – доска из древесно-полимерного композитного материала. Она представляет собой высокопрочные искусственные изделия, не боящиеся воздействия мороза и влаги. Полая структура доски позволяет при составлении проекта террасы снизить нагрузку на основание и стены дома.

Монтируем ограждение террасы

В случае изготовления ограждения летней веранды на крыше дома в виде отдельных элементов можно порекомендовать следующие возможные варианты:

бетонные ограждения веранды в виде перилл и балясин хорошо подойдут к дизайну террасы кирпичного или блочного дома;
ограждения из деревянных перилл и точеных или плоских балясин чаще всего прерогатива домов из натурального дерева – бруса, дикого или оцилиндрованного бревна;
Кроме этого возможно изготовить ограждение террасы в виде деревянных решеток из брусков или досок. Для внутреннего дизайна пространства можно пустить по ним какие-либо вьющиеся растения.
Металлические кованые ограждения веранды подчеркнут статусность владельца дома. Хорошо, если такое ограждение будет гармонировать с имеющимся ограждением участка дома, изготовленным по аналогичной технологии.
Менее затратные проекты ограждений летней веранды на крыше, представленные металлическими решетками на стальных опорах из круглой или прямоугольной трубы. Материал доступен по цене и прост в монтаже.

При самостоятельной установке любого из описанных выше видов ограждений особое внимание следует обратить на качество установки элементов. Что должно обеспечивать устойчивость под нагрузкой во избежание несчастных случаев.

Выбор материала для навеса

Как уже отмечалось, комфортное пребывание на террасе в жаркий летний полдень или пасмурный осенний день не возможно без легкой крыши, изготовленной на постоянной основе или устанавливаемой по мере необходимости. С точки зрения дизайна веранды возможно накрыть не всю поверхность крыши, а отдельный ее уголок, расположив там зону отдыха или обеденную зону.

В этом случае удобно будет установить по периметру несколько стационарных опор и закрепить на них какой-либо влагоизоляционный материал.

Оригинальный дизайн террасы можно получить, используя легкую кровлю из соломы или тростника. Неплохо будет смотреться крыша из цветного поликарбоната на металлическом или деревянном каркасе.

Более дорогие варианты установки навеса – раздвижные электрифицированные конструкции, которые могут работать по принципу пляжного зонтика или плоского выдвижного тента. Для монтажа последнего, как правило, необходимо наличие двух вертикальных стен веранды, расположенных параллельно или перпендикулярно друг другу.

Ваша Усадьба

Галина пишет:
05 Июнь 2013 в 18:59
Хочется что-то написать – но просто нет слов, остались одни Чувства! Просто шикарно! Если честно, я первый раз вижу террасу на крыше гаража (даже не поняла по первой фотографии, что это на крыше). А сколько дополнительного места!
Если появится возможность, обязательно воспользуюсь Вашей идеей. Спасибо.
admin пишет:
05 Июнь 2013 в 19:33
Галина, спасибо за комментарий! Я очень рада, что Вам нравится, но еще более приятно, что Вы собираетесь воспользоваться этой идеей. Не зря, значит, работаю! Успеха! Сделаете, пришлите фото.
Вера пишет:
06 Июнь 2013 в 7:41
Капитально, функционально и оригинально воплощенная задумка! Что еще тут скажешь? Молодец, Зоя Александровна! Это одна из изюминок усадьбы, место, с которого не хочется уходить. Повторюсь – художник, одним словом!
Виолетта пишет:
06 Июнь 2013 в 8:46
Как здорово! Даже предположить не могла, что там такая красота прячется!
Евгений пишет:
06 Июнь 2013 в 8:50
Очень хорошая идея и воплощена в жизнь. Удачи Вам в ваших делах, за Ваш сайт http://vasha-usadba.com/, который создает настроение, заставляет думать, мечтать и создавать что-то подобное у себя. Спасибо Вам за это.
пишет:
06 Июнь 2013 в 8:52
Ах, какая красота! Сказка!
пишет:
06 Июнь 2013 в 9:06
Сад прекрасен — в нем духи добрые живут,
Хозяйка мудра.
Жизнь, наполненная светом, продолжается.
Tatyana Guseva пишет:
06 Июнь 2013 в 12:56
“Вы видите, что на террасе добавилось немного новых украшений из натуральных материалов” (citat). Эх, а я свои подобные санки распилила на дрова, хлам просто “достал”, но в руках художницы, как оказалось, это не хлам!
Ещё одна цитата из текста:”Сад, напоминающий густые заросли”.
Да, земетила, что именно заросли иногда спасают в сообществе растений какой-то особенно нежный индивид (например, от улиток).
Спасибо за приоткрывание красоты нематериальных измерений пространства, это бесценно, дар художницы. Успехов Вам, Зоя Александровна!
Нет ведь такого, чтобы Бог + что-то, всё есть Бог, вся совокупность мерностей. Вселенная многомерна и прекрасна своей неограниченностью.
Ай да руки у Вас! Одухотворённые!
admin пишет:
06 Июнь 2013 в 16:32
Вера, спасибо большое! Вы верно сказали, место, с которого уходить не хочется! Там так уютно! Мы там чай любим по утрам распивать.
admin пишет:
06 Июнь 2013 в 16:33
Нужно посетить, Виолетта!
admin пишет:
06 Июнь 2013 в 16:36
Евгений, очень благодарна за комментарий! Буду рада видеть Вас у себя еще не раз. Ведь терраса – это только одна из задумок, в моем саду много идей, которые уже “подсмотрены” и воплощены в других садах, даже в тысячах км от моего сада. Что мне очень приятно.
admin пишет:
06 Июнь 2013 в 16:37
Ольга, спасибо! Заглядывайте еще! Буду рада поделиться опытом.
admin пишет:
06 Июнь 2013 в 16:38
Очень красиво Вы, Маргарита, написали про меня и мой сад. Спасибо! Пусть все у Вас будет замечательно!
Светлана пишет:
06 Июнь 2013 в 20:28
Конечно же красота! Зоя, скажите пожалуйста, как вы делали перекрытие (крыша гаража-она же пол террасы)? Наверное хорошая гидроизоляция, ведь дождь все равно попадает.
Угол наклона крыши террасы не очень большой.Он достаточен, чтобы снег сползал сам или сбрасываете вручную?
Внутреннее оформление стало еще интереснее! Натуральные материалы всегда радуют взор. Гнезда плели из девичьего винограда?
Ирина пишет:
07 Июнь 2013 в 8:31
Замечательная терраса ! Все очень функционально и красиво.
У меня дом довольно скромный, я не очень давно его купила, но хочется сделать отдых комфортным и уютным. Два года назад пристроила к дому веранду, по типу Вашей террасы. Я очень довольна. В этом году очень много мошек и комаров и я закрыла проемы специально сшитыми занавесками, теперь спокойно можно посидеть, послушать пение птиц, принять друзей и близких.Мечтаю сделать территорию такой же ухоженной и красивой. Приезжаю только по выходным и не успеваю даже все скосить, это надо жить постоянно, а пока не получается.
admin пишет:
07 Июнь 2013 в 12:01
Да, Ирина, приезжая только на выходные, конечно, сложно все успеть. Просто нужно сажать всего поменьше. Я не работала несколько лет в то время, когда мы закладывали сад, иначе бы тоже не справилась. Со временем тоже сделаете постепенно. Помощники есть? Я одна садом занимаюсь все годы. Иногда газоны помогут покосить.
Терраса – это здорово! Замечательно, что именно с этого Вы начали обустройство участка.
Желаю Вам легкого труда и быстрого создания красивого сада!
А я всегда буду рада помочь Вам. Пишите, с удовольствием буду делиться накопленным опытом. Мне будет очень приятно написать про Вас, Вашу террасу и сад в рубрике “Сады моих друзей”, присылайте фото.
Успеха Вам!
admin пишет:
07 Июнь 2013 в 12:43
Крыша гаража была из бетонных перекрытий. Я писала в первой статье, что мы уставали замазывать смолой и укладывать рубероидом, все равно где-то протекала. Вы читали предыдущие две статьи в этой рубрике “Летняя терраса своими руками”?
А когда начали делать террасу, купили плитку влагостойкую и морозостойкую (дешево, некондицию в нашем “Керамине”). И клей для наружных работ влагостойкий. Дождь немного попадает на террасу, если косой и с ветром, но у нас немного есть малозаметный уклон, отверстия у края и стоки. Уклон по длине террасы, отверстия здесь в торце, откуда я фотографировала общий вид. Мы даже иногда моем пол там со шланга. Не протекает. Не успевает, ведь вода не стоит.
Снег сам с крыши не сползает. В прошлые годы залазили, скидывали, как-то было страшновато, выдержит ли? Хотя строили сами, на совесть. А в этом году расслабились, ни разу не сбросили снег. А снега было, как никогда!!! Ничего, выдержала.
Гнезда? Скажу по секрету))) В рубрике “Украшения для сада” есть в одной статье абажуры-шары из девичьего винограда, которые я расставляю по газонам (или по снегу) и под них свечи. Очень красивые блики во все стороны. Так вот, эти абажуры я как-то занесла на террасу, устраивала романтический ужин одной паре. Так они на террасе и остались, потому что решила, что не под дождем они дольше послужат. Служили долго. Но ничего вечного не бывает, прошло пару лет и они состарились и осели. За эту зиму очень просели от снега, ведь снег и на террасе зимой лежит, метель наносит.
С дочерью террасу убирали весной, она хотела выбросить их в камин. А я глянула, ну прямо гнезда, побежала в сад, нашла камней, похожих на страусиные яйца, и устроила то, что Вы видите. Пусть еще сезон послужат.
пишет:
07 Июнь 2013 в 23:08
Да, чудесное место и необычное! Я раньше ничего подобного не встречала!
А вот гнезда мы не застали Неужели яйца настоящие?
пишет:
07 Июнь 2013 в 23:10
Ой, прочитала только что про камни… Ну и хорошо
admin пишет:
09 Июнь 2013 в 12:28
Лариса, когда Вы были у нас, эти “гнезда” были шарами-абажурами для свечей. Это за зиму толстый снега их приплющил, и они стали “гнездами”. А мне жалко было их выбросить, и я подобрала в саду камни, похожие на страусиные яйца.
пишет:
13 Июнь 2013 в 1:06
Конечно, зачем добро выбрасывать Правда, абажуры я что-то тоже не припомню… Они в саду были?
admin пишет:
14 Июнь 2013 в 16:34
Нет, Лариса, когда Вы у нас отдыхали, они стояли уже на террасе. Вы, может, не знали, что это абажуры, подумали, что просто шары из винограда. У них снизу выплетено круглое отверстие, чтобы поставить блюдечко со свечой, и чтоб прутья не были близко к огню.
Tatyana Guseva пишет:
19 Июнь 2013 в 14:38
Насчёт свечей под “абажур” весьма романтично. Идея замечательная, ув. З.А.!
“Сварганить нечто” я уже ничего не успею, сроки гостевые поджимают, а вот вокруг площадки, где мы вечером задушевные песни под гитару поём, так есть у нас из стекла подходящие от люстры плафончики на выброс, в них можно попытаться свечи и поместить. Кич, конечно, не “варган”.
Наталья Полуянова пишет:
19 Июнь 2013 в 17:22
Просто загляденье! Здорово, что у Вас есть такое место, с которого можно рассматривать весь сад целиком. Очень уютная терраса, а вид с нее просто сказочный! Представляю, как приятно встречать на такой террасе рассвет и провожать закат, делать гимнастику и пить утренний кофе, встречать гостей и устраивать романтический ужин при свечах! Просто мечта!!!
admin пишет:
21 Июнь 2013 в 15:10
Татьяна, а я тоже песочного цвета стеклянные абажурчики (с вкраплениями пузырьков воздуха, как вода) употребляю на столах в саду. Это защищает свечи от ветра. Может, и не совсем природный материал, но удобно, свечи не гаснут.
А я стекло люблю, собираю коллекцию бутылок, которые не совсем обычные. У меня они на террасе и в каминной.
admin пишет:
21 Июнь 2013 в 15:22
Да, Наташа, все, что Вы написали, действительно, здесь происходит. И очень уютно. И семья, и гости очень любят этот уголок.
Сейчас вот восемь очень приятных, позитивных женщин из разных городов России у меня на недельном семинаре для успешных женщин. На террасе проводят занятия йогой, беседы по развитию гармоничной личности и т. д. Им очень нравится, я столько приятных слов от них слышу, и радуюсь вместе с ними.
Светлана пишет:
23 Июнь 2013 в 16:37
Как интересно! Они сами сорганизовались и вас оповестили о приезде? А я “заболела” вашим садом!
admin пишет:
23 Июнь 2013 в 22:32
Да, одна из них нашла меня в интернете, написала мне много прекрасных слов про мой сад, дала ссылку своим соратницам, и они решили провести свою встречу в моем “райском саду” (это они так назвали мой сад). Забронировали предоплатой уже больше месяца назад.
Прекрасные женщины с разных городов России. Вот уже четыре дня у меня. Им у нас хорошо, и мне с ними хорошо.
Вот сейчас уже накормила их ужином (им, кстати, очень понравилась моя кухня), прогулялись, и “чирикают” на террасе.
Валентина пишет:
04 Окт 2013 в 11:26
Красота какая, слов нет описать. Это же сколько труда сюда вложено. Восхищаюсь Вами, Ващим вкусом и умением.
admin пишет:
04 Окт 2013 в 16:19
Благодарю Вас, Валентина! Труда, конечно, вложено много. Но зато душа радуется теперь.
Елена пишет:
20 Окт 2013 в 14:25
Вы просто молодчина! Сколько идей-оригинальных, интересных! и все можно воплотить в жизнь! Спасибо за то, что делитесь с нами информацией!
Анна пишет:
10 Ноя 2013 в 9:43
Как всегда ЗДОРОВО! Удач Вам и здоровья!
Зоя Цвирко пишет:
10 Ноя 2013 в 14:52
Анна и Елена, спасибо Вам за постоянные посещения моего сайта и за комментарии!
Айгуль пишет:
30 Май 2014 в 8:02
Прелестные виды! Да, Зоя Александровна, у Вас получилось так, как и хотелось – сад в буйстве зелени. Мне это бросилось в глаза еще когда я впервые попала на Ваш сайт. Максимально близко к природным видам, но уютнее, и действительно – усадьба, все так здорово усажено. Терраса очень большая, светлая, ухоженная, и кажется, что вчера тут было шумно, а теперь все аккуратно прибрано. Мне понравилась эта идея, ну не знаю, выдержит ли, например, сарай. А зимой много ли снега собирается?
admin пишет:
30 Май 2014 в 8:20
Благодарю, Айгуль, за очередной, неравнодушный комментарий.
Да, я стремилась к созданию сада в пейзажном, природном стиле, только “прчёсанном” слегка. И даже цветники в определенной гамме цвета, чего нет в природе, я делала буйно заросшими.
Единственно, не удержалась от формирования хвойных, нравятся мне елочки, туйки шариками. Но как-то не режут они мне глаз, вписались неплохо. И ведь я и не претендовала на какой-то в классических стилях конкурсный сад. У меня сад-самоделка: “как хочу, так и ворочу”. Я – свободный художник, и правил не придерживалась.
Но, судя по тому, что побеждала в конкурсах высокого уровня, получилось у меня неплохо. А ведь главное, чтоб сад не только мне одной нравился. И я рада, что имею возможность делиться достигнутым с начинающими садоводами.
admin пишет:
30 Май 2014 в 8:31
Выдержит ли сарай? Зависит, Айгуль, от того, какой сарай. Уже по моему образцу многие сделали подобные террасы на крышах сараев и летних кухонь. Но с этим вопросом нужно быть очень внимательными, ведь на террасу может, однажды, зайти большое количество людей. Не дай Бог беды!
Земляничка пишет:
09 Июль 2014 в 13:28
Зоя Алексанровна!
Огромная и потрясающая работа… во всем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Браво!!!!
Толька большая любовь может двигать такие проэкты…..!!!
admin пишет:
09 Июль 2014 в 17:43
Спасибо, дорогая Земляничка! Это в любом деле так, только с любовью можно сделать красиво и качественно.
Ирина пишет:
09 Авг 2014 в 9:30
Зоя, благодарю за такую красоту! Всегда с большим удовольствием захожу на ваш сайт. Любуюсь, восхищаюсь, черпаю идеи и вдохновляюсь. Скажите, а девичий виноград не повреждает стены?( вернее швы между кирпичами) Где то об этом прочитала, и теперь с опаской к нему отношусь. Хотя мне очень нравится, как он обвивает стены. Успеха Вам!
admin пишет:
09 Авг 2014 в 10:20
Ирина, спасибо большое за комментарий.
Комментарии помогают сайту развиваться в просторах интернета, и я их принимаю от Вас, моих подписчиков, как небольшой вклад в развитие сайта из благодарности за мои статьи. Хочется делать людям добро и очень приятно, когда вижу Вашу благодарность. Это означает, что работаю не напрасно, что мой сайт нужен людям.
Вопрос про виноград задают часто. Я, когда сажала его на свой дом, искала в разных источниках эту информацию. Так вот везде пишут, что для деревянных домов это вредно, стены должны больше проветриваться, чтоб не гнить. А для кирпичных, наоборот, полезно. Закрываются от летних дождей, и проветривания для кирпича достаточно. А усики-присоски нарушить швы не могут, это же не корни.
Обращайтесь, Ирина, всегда буду рада быть полезной. Успеха Вам и красоты Вашему саду!
Татьяна пишет:
27 Окт 2014 в 21:49
На Ваш сайт попала подыскивая варианты оформления террасы и, похоже, останусь с вами надолго, т.к. просмотрела только малую часть всех статей. Ваша усадьба просто произведение искусств, других сравнений трудно подобрать. Как в сказке. Если позволите, побеспокою вас вопросами: Пока не разрастется д.виноград можно наверное использовать и однолетние лианы, хотя вы, как я поняла, не используете однолетние цветы, а от летающей живности (комары, мошки) как спасаетесь, у вас такая площадь террасы огромная…? Спасибо.
пишет:
28 Окт 2014 в 13:15
Татьяна, очень благодарна Вам за хорошие слова в адрес моего сада. Очень приятно читать такие комментарии. Я постараюсь и далее радовать Вас новыми публикациями. Зарегистрируйтесь на бесплатные рассылки идей для сада (в верхнем правом углу сайта), сразу получите в подарок мою мини-книгу “ВАШИМ САДОМ ВОСХИЩАТЬСЯ БУДУТ НЕ ТОЛЬКО ВАШИ ДРУЗЬЯ”.
На первый Ваш вопрос у меня есть ответ, почитайте и посмотрите: http://vasha-usadba.com/?p=773
а также здесь, посмотрите, как увита беседка: http://vasha-usadba.com/besedka-svoimi-rukami/kak-postroit-besedku
Можно и другие плетистые однолетники употребить для этих целей.
Мошек у нас почти не бывает. А комары только на закате солнца. Днем их нет, и поздним вечером нет. Вот когда солнце садится, слетаются. Боремся, как все, то свечи зажигаем, разгоняющие комаров, то спирали дымовые, то спрей против этой напасти.
Вот недавно вычитала в интернете, что если в детский крем добавить ванилина, и нанести это на кожу (совершенно безвредно), то комары не садятся, не переносят запах ванили. Но не проверяла еще. Детский крем, чтоб и для детей, но можно в любой. Попробуйте.
Буду всегда рада видеть такого дружелюбного человека на моем сайте. Заходите, Татьяна, и пишите.
Всего Вам самого доброго!
Татьяна пишет:
29 Окт 2014 в 22:26
Большое спасибо за ссылочки, прошлась по ним, очень понравились все идеи, особое спасибо за книгу, оформила подписку и сразу же её получила, до весны будет чем заняться, прочитать, проанализировать и спланировать для себя.
Про комаров и ванилин это точно, может не всегда на 100%, но спасаем внучат этим, правда я ванилин водичкой развожу и протираю им открытые места, личико, ручки, ножки. Надо попробовать его в крем добавлять, спасибо за дельный совет.
пишет:
30 Окт 2014 в 15:15
Танечка, спасибо за теплоту Ваших слов. Мне очень приятно, что мой сад пришелся Вам по душе. Книга моя, как я всегда пишу “мини-книга”, она маленькая, на минут 10 чтения, просто, чтоб люди имели представление, о чем мой сайт и несколько полезных советов. А вот после подписки Вы начнете через каждые три дня получать мои рассылки, и постепенно познакомитесь со всем сайтом. Можно, конечно, при желании сделать это быстрее, не ожидая рассылок. Но с рассылками ничего не пропустите.
Ольга Медведева пишет:
25 Дек 2014 в 17:27
Ну, как же у тебя хорошо, Зоенька! Все время мечтаю о таком местечке! У меня, правда, ни сарая, ни террасы для этого нет, так хоть бы на ровном месте такую красоту иметь, чтобы в одних трусиках утром делать зарядку и чтоб никто не видел! Очень уютно!
Насчет девичьего винограда могу сказать точно: у меня большие заросли на одной деревянной стене. Я специально трогала стену после дождя: она сухая! Доски под ним не гниют, эта лиана у меня 5 лет. Вот под шифер дома виноград залезает, но каждую весну, когда мы проверяем дымоход, я обрезаю ветки и никаких проблем! Зато какая красота!
Каждый раз, побывав в твоем саду, Зоя, получаю истинное удовольствие!!!
пишет:
25 Дек 2014 в 20:11
Оленька, спасибо, дорогая.
Да, я точно знала, что на террасе меня никто не видит из соседей. Утренняя гимнастика там одно удовольствие.
Мы с внучкой пару раз ночевали там, устроили теплую постель и было очень здорово!
Эм Ка пишет:
26 Янв 2015 в 8:11
Какая красота эта Ваша терраса! Какой вид замечательный открывается сверху! Просто чудо! Ни на секунду не сомневаюсь, что это любимое место и домочадцев, и гостей. Так просторно, уютно, красиво!
Вообще, открытая терраса – это здорово! У нас есть совсем небольшая, пристроенная к домику. В основном, именно там и протекает вся дачная жизнь.. И чаепития, и обеды, вечерние посиделки, встречи гостей.
А утром, рано-рано, когда еще роса, и все еще спит кругом, под щебетание птиц и в ярких лучах восходящего солнца – утренний кофе на веранде!.. Ощущаешь себя в раю!.. А потом, облокотившись на перила, смотришь на свой сад, то на одну сторону, то на другую полюбуешься и чувствуешь себя самым счастливым человеком на свете!…
Именно на твоей террасе, Зоенька, когда смотрю фото “Вид сверху” ощущаю такую ностальгию по твоему саду… Ну почему я не познакомилась с тобой 3-4 года назад?..(хотя тогда и инетом то не умела пользоваться..) Уж я как-нибудь изловчилась бы организовать небольшую компашку и приехать в Вязынку, ну хоть на три, хоть на два денечка… Чтоб все это увидеть своими глазами, походить-побродить по твоему чудному саду, посидеть на каждой скамеечке и понюхать каждый цветочек..
Очень завидую черной или белой завистью, (не знаю, не разобралась еще) всем, кто не упустил такой шанс, кто видел все это своими глазами, воочию!!!
admin пишет:
26 Янв 2015 в 20:36
Мне тоже жаль, что со многими из Вас я познакомилась только сейчас. Но уж как получилось, ведь от нас это не зависело.
По поводу отдыха, приезжайте летом. Меня не будет, дочь встретит, она очень доброжелательный человек. И питание организует, если захотите.
Но, главное, мой сад Вас встретит и окутает моей любовью. Только Вам же очень далеко ехать, вряд ли твои друзья захотят.
А терраса, наверно, в любом летнем доме играет наиважнейшую роль. Ведь приехать из города и сидеть в помещении совсем неинтересно. И в саду не всегда получается, зависит от погоды.
Эм Ка пишет:
27 Янв 2015 в 7:23
Доброе утро!Спасибо,Зоенька,спасибо за приглашение и вообще за все.Сейчас вряд ли я смогу им воспользоваться..За эти три года и у меня произошли большие изменения в жизни..Ну а помечтать всегда можно себе позволить..Этому никто и ничто помешать не может.Буду любоваться твоим садом на фотографиях и получать огромное удовольствие,и радоваться,что вообще увидела и познакомилась и с садом и с его замечательной хозяйкой!
admin пишет:
27 Янв 2015 в 15:59
И отлично, Эм Ка! Будем общаться в виртуале. А там жизнь покажет. Мало ли где на земном шаре мы можем встретиться! Мечтать всегда надо!
Буду рада увидеть твой сад. Фотографируй!
Желаю успехов!
Елена Ф пишет:
29 Янв 2015 в 10:05
Доброе время суток,Зоя!Задержалась с ответом,но полюбовалась видами с террасы.Идея замечательная,а воплощение достойно художника и даже архитектора!Так как мой дом одноэтажный,то террасы примыкают к нему с южной и западной стороны.Увиты они виноградом изабелла.И стоит большой круглый стол.Листва создает хорошую тень и прохладу,так как наше южное солнце кажется греет 24 часа.По возвращении домой начну делать фото,хоть я и не любитель.Но надо оставить на память,что было и что создается по мере вдохновения.Идей море,это радует,какая прекрасная палитра наши сады,они меняются ежегодно даже без кисти художника.Спасибо тебе за Вязынку,ей можно любоваться круглый год!
admin пишет:
29 Янв 2015 в 17:09
Спасибо, Елена! Мне очень приятно, что тебе нравится в моем саду. Будет всегда приятно общаться!
“Изабелла” росла у моего родительского дома, и ее вид и аромат для меня – воспоминания детства и юности.
Южное солнце – это здорово! Я в данный момент уже полтора года еще южнее. Здесь совсем нет зимы. Зима, похожая на нашу позднюю весну. Сейчас цветет миндаль. Многие растения цветут совсем без перерыва.
пишет:
14 Март 2015 в 14:00
Cупер! случайно зашла на Ваш сайт. Искала в яндексе фото, как можно сделать веранду над гаражом. Вы большая умница, здорово, что Вы делитесь своими успехами и достижениями в соцсетях. Спасибо! Еще раз мой респект!
admin пишет:
14 Март 2015 в 19:39
Юлия, спасибо! Случайного ничего не бывает. Надеюсь, знакомство продолжится. Буду рада часто видеть такого доброжелательного человека на моем сайте.
Успеха Вам! Я рада, что Вы нашли себе полезное у меня.
Галина Осипова пишет:
20 Март 2015 в 20:52
Здравствуйте, Зоя! Опять я в восторге, опять нравится все, что увидела на фото! Сразу загрустила – мне так нравятся”заросли” сада, у нас был такой взрослый сад с большими деревьями и кустами, но рядом проложили очень оживленную трассу, количество самолетов над головой (рядом аэропорт) увеличилось и пришлось нам этот сад продать, уехать подальше от города.Вот и пытаюсь вырастить снова маленькое подобие “заросшего” сада. Наконец-то рассмотрела Ваши поделки – гнезда, помню из предыдущих статей абажуры! Вы как всегда МОЛОДЧИНА!Прочитала уже немало Ваших статей и получила большое удовольствие и много полезного узнала. СПАСИБО!!!
admin пишет:
20 Март 2015 в 21:31
Галина, так замечательно, что Вы зарегистрировались с фамилией, я Вас узнаю, среди всех Галин. Спасибо огромное, Ваши комментарии такие сердечные и так всегда радуют.
Жаль, конечно, что Вам пришлось оставить свой любимый сад, но жизнь диктует свои условия, ничего не поделаешь. Вырастет еще и новый. Есть и быстрорастущие деревья, у меня о них написано в рубрике “Сады моих друзей”: http://vasha-usadba.com/?p=4862
Все у Вас будет! Успеха!
Ольга Дудка пишет:
02 Ноя 2015 в 1:00
Зоя, в очередной раз получила огромное наслаждение от Ваших статей, идей и советов!!!!
Читаю отзывы, и понимаю, что так много теперь уже Ваших друзей хотели бы к Вам в гости приехать ( я в их числе). Рискну от имени всех высказать тайную мечту, что бы Ваши дети осуществили свои планы без продажи усадьбы, а Вы бы с радостью вернулись домой)))). Наверное, от гостей тогда отбоя не будет)))))
пишет:
03 Ноя 2015 в 1:56
Ольга, вот сейчас я неожиданно (по делам) попала домой на недели две. Грустное время – осень в саду. Но еще грустнее от его “зарослости”.
Зарос быстро, я и не ожидала. Елки-шары уже не шары. Стриженные кустарники вымахали вверх.
Все свободное время я в саду с секатором. Немного “прилизала”.
Выдираю двухметровую крапиву из цветников кое-где. Газоны “наползли” на цветники по полметра вглубь, там, где нет оградительной вкопанной ленты.
Золотарник пытается завладеть всем садом. Я ведь всегда после цветения срезала его и сжигала на костре, чтоб не насеялся. Дети не обрезали две осени, и золотарник везде, даже в самых отдаленных цветниках. Пытаюсь убрать. Но у меня очень мало на это времени.
Многое радует. Глициния, рододендроны, клематисы живы и без укрытия две зимы. Все так выросло! Ели высокие, особенно голубые заметно выросли.
Морозы уже прошли, поэтому многолетников не видно, лежат уже.
Дочь говорит, была необычно длительная засуха. Никто не поливал. Многое погибло летом. Папоротник-страусник весь летом засох. Но он-то выживет.
Полагаю, что много ценного засохло безвозвратно.
Жаль, что летом не видела свой сад.
Ольга Медведева пишет:
03 Ноя 2015 в 6:23
Зоенька, ты дома??!! Наверное, сердечко защемило в саду?! Жаль не того, что летом ты его не видела, а что все зарастает… Все сделано тобой с таким трудом и любовью! А сейчас… Даже и не знаю, что сказать… Твоя усадьба и сад – это сокровище, которое должно быть в хороших руках! Дай Бог, чтобы все сложилось удачно для тебя!!! Очень хочу, чтобы ты была рада и счастлива!!! Обнимаю, моя дорогая!
пишет:
03 Ноя 2015 в 10:20
Олюшка, да, я дома. Ненадолго.
Защемило, еще как. Не узнать сад.
Что успею, приведу в порядок. Уже много сделала, хотя прилетела по делам и для сада времени остается мало. Хорошо, что погода меня поддерживает. Осень теплая у нас.
Спасибо тебе, моя хорошая. И ты будь всегда счастлива! Благополучия твоей семье!
Елена.Казань пишет:
28 Апр 2016 в 7:42
Какая замечательная терраса! Мы тоже пришли к выводу что строить беседку будем на 2 этаже. Дело в том что купили участок в 2015 именно из-за красивого вида на озера и ложбинку между холмами, а за год новые соседи появились и отстроили дома….загородив частично наши изюминки!
Вот думаем над крышей, хотели без нее обойтись, но боюсь что снег на плоском полу беседки будет угрозой всему домику, да и возможностей посидеть в беседке больше с крышей)..не придется уходить если пойдет небольшой дождь!))
пишет:
28 Апр 2016 в 23:37
Отличная идея, Елена! Конечно, крышу надо, и от дождя, и от палящего солнца. Да и снега поменьше будет на домике.
Сделаете, пришлите фото. Интересно, как у Вас получится.

Как построить террасу над гаражом?. Статьи компании «ООО «СпецИзол»»

Перекрытие гаража было выполнено из железобетонных плит, поверх которого по пароизоляции был уложен слой утеплителя из пенополистирола. Кровельное покрытие гаража выполнено из мембраны ПВХ. Парапет высотой 500 мм расположен практически по всему периметру гаража, за исключением участка шириной 900 мм, к которому выведены уклоны водостока. Такие, вкратце, были особенности построенного ранее гаража, на котором должна была быть сделана открытая терраса.

Наш заказчик попросил, чтобы пол на террасе был выполнен из тротуарной плитки. Так как кровля из мембраны надежно герметизирует крышу гаража от проникновения атмосферных осадков, удаляя воду с её поверхности с помощью организованных уклонов, нам нужно было использовать это, применив конструктив пола, который бы не повредил кровельную мембрану. Укладывать тротуарную плитку на сухой раствор в данной ситуации было бы неправильно, так как в зимние холода пол террасы обязательно бы разрушился. Вода должна проникать через тротуарную плитку и удаляться с поверхности крыши гаража, обеспечивая минимальный уровень влажности основания. Исходя из этого, было принято решение выполнить террасу на крыше следующим образом:

Укладка дренажной мембраны. Так как поверхность этого прочного материала имеет множество упорядоченных выступов, это можно использовать для организации оттока воды. Кроме того, с помощью этих выступов отдельные полотнища дренажной мембраны прочно соединяются между собой, образуя сплошной ковер, который не нужно крепить к основанию. При этом мембрана остается надежно защищенной от повреждений.

Устройство водопропускного слоя из щебня. Именно по этому небольшому, толщиной всего 50 мм, слою щебня вода, прошедшая через пол для террасы, будет попадать на дренажную мембрану и удаляться с крыши.

Укладка геотекстиля. Благодаря свойству геотекстиля пропускать воду, но задерживать частицы грунта, в том числе — и песка, мы защищаем поры слоя щебня от заиливания песком, сохраняя его способность пропускать воду.

Укладка тротуарной плитки на основание из песка. Толщина слоя песка составляет 50 мм. Никаких особенностей или сложностей в укладке тротуарной плитки в этом случае нет. Все делается в соответствии со стандартной технологией. Швы между тротуарной плиткой заполняются сеяным песком.

Казалось бы, все, терраса на крыше готова. Но нет, есть ещё один узел, завершающий, от качественного выполнения которого зависит удаление воды с крыши. Это-узел водостока. Объяснять это на словах достаточно сложно, поэтому лучше внимательно посмотреть на схему. Первые цифры маркировки обозначают следующее:

1- кирпичная кладка;
Железобетонное перекрытие;
Паробарьер;
Теплоизоляция из пенопласта.

Для того чтобы торец перекрытия не промерзал, его утеплили пенопластом толщиной 50 мм (4) Профиль свеса (6) выполнен из оцинкованной стали т. 0,7 мм, поверхность которой имеет покрытие из ПВХ. Это покрытие позволяет приваривать к нему мембрану ПВХ (5). Так как водосток с поверхности крыши гаража у нас организован через участок стены без парапета, для того чтобы зафиксировать пол на террасе, устанавливаем швеллер из оцинкованной стали т. 1,5 мм (7), в нижней части которого прорезаются отверстия-щели (8), через которые вода будет уходить с поверхности дренажной мембраны (9). Диаметр отверстий не должен превышать размеры фракции щебня (10), так как это может привести к проседанию тротуарной плитки именно в этом месте. Укладывая геотекстиль (11), его обязательно нужно завернуть на вертикальную часть оцинкованного швеллера. Затем на песчаную подушку (12) укладывается обычная тротуарная плитка(13). И ещё. На схеме схематически показан водосточный желоб(14), в который будет попадать уходящая с террасы вода.

Согласен, узел достаточно сложен, чтобы в нем разобраться всего за несколько секунд. Но это только кажущаяся сложность. Если выполнить все операции в точном соответствии с изложенным в этом посте, ваша открытая терраса на крыше станет для вашей семьи ещё одним местом для отличного отдыха теплыми летними вечерами или возможностью принимать солнечные ванны, поглядывая на всех «свысока»

Просторный двухэтажный дом по каркасной технологии с террасой над гаражом для двух машин 231,3 м²

Просторный двухэтажный дом простой формы с террасой над гаражом для двух машин.

Характеристики

Жилая / Общая площадь	183,4 / 231,3 м²
Гараж	47,9 м²
Площадь застройки	162,0 м²
Кубатура	670,8 m³
Высота	10 m
Угол наклона кровли	30° / 35°
Площадь крыши	190,7 m²
Минимальные размеры участка	шир. 21,39m × длина 20,94m

Материалы

Стены	газобетон, керамические блоки, деревянный каркас
Перекрытие	монолитное перекрытие
Кровля	керамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица

Описание

Проект представляет собой просторный двухэтажный дом простой формы с террасой над гаражом для двух легковых машин. Несмотря на свою простоту, дом выглядит современно и лаконично. Такой эффект достигается благодаря четырехскатной крыше и четким линиям здания.

Проект большой и очень просторный. Справа от входа спроектирована гостиная с выделенной столовой зоной и закрытой кухней, в которой есть кладовая. В стене Вы можете установить камин, предусмотрена большая площадь остекления, есть выход на террасу.

Четыре спальни (в одной предусмотрена гардеробная, во второй — отдельная ванная и выход на террасу второго уровня) образуют ночную зону второго этажа. В большой общей ванной достаточно места даже для оборудования домашнего спа–салона. Данный проект подойдет для тех, кто любит большие пространства. Отличный выбор для большой семьи!

Первый этаж 86,3 / 134,2 м²

Второй этаж 97,2 м²

Фасады

Если Вы хотите узнать больше информации, позвоните нам, мы ответим на любой интересующий Вас вопрос!

Устройство инверсионного напольного покрытия для террасы

Довольно часто перекрытие гаража и первого этажа жилого дома находятся на одном уровне. В связи с этим делают перекрытие сплошной бетонной плитой, что исключает деформационный шов между перекрытиями дома и гаража.

Естественно, крышу гаража удобно использовать для обустройства террасы. Однако, при установке стоек навеса террасы и столбиков для ограждения, приходиться пробивать изоляционный слой крыши гаража. А это в свою очередь приводит к протеканию, промерзанию, возникновению коррозии бетонных и металлических элементов конструкции гаража.

Гидроизоляцию в напольном покрытии для террасы устраивают прямо по плите перекрытия, а на нее укладывается слой утеплителя и сама конструкция пола будущей террасы.

Поскольку гидроизоляция будет постоянно находиться при одинаковой температуре, то линейные температурные деформации не будут возникать. Следовательно, отпадает необходимость в деформационном шве в перекрытии гаража. А между стеной дома и террасой деформационный шов все-таки нужен. Кстати, на такой инверсионной кровле можно обустраивать террасу так же и над отапливаемыми помещениями.

Инверсионное напольное покрытие для террасы над гаражом

Устанавливая покрытие над гаражом ниже перекрытия первого этажа на 0,25-0,4 м, устраняют возможность появления в них трещин, так как перекрытия не будут образовывать единую поверхность. К тому же, такая разница в уровнях покрытий позволяет сделать многослойный пол террасы по всем правилам.

Устройство стяжки с уклоном для покрытия гаража. Первым этапом является крепление при помощи полиэтиленовой ленты толщиной около 1,0 см, специальной полосы из пенополистирола. Высота этой полосы должна соответствовать предполагаемой высоте многослойного пола, а толщина примерно 2,0 см. На втором этапе осуществляют непосредственно стяжку на гаражном перекрытии. Она должна иметь гладкую поверхность и уклон 1,5-3,0%.

Гидроизоляция напольного покрытия для террасы. Перед тем, как приступить к укладке гидроизоляции, необходимо сделать своеобразный скос (галтель) треугольной формы вдоль всего деформационного шва у наружной стены дома. Этот скос, с катетами не менее 5,0 см, изготавливают из цементного раствора. Затем поверхность перекрытия со стяжкой грунтуют при помощи праймера и битумной мастики, и укладывают гидроизоляцию.

Слои гидроизоляции выполняют функции и пароизоляции. Для оборудования крыши с инверсионным покрытием вполне подойдет достаточно недорогой рубероид на основе стекло- или полиэстерового волокна, с температурным диапазоном от 0 градусов C до +70 градусов C. Для первого слоя используют подкладочный рубероид с грамматурой от 1200 г/м2, для второго слоя — подкладочный или покровный рубероид с грамматурой выше 2000 г/м2. Не рекомендуется укладывать рубероид в один слой, так как при наклеивании или наплавлении полос рубероида возможны появления щелей в их стыках. А это приводит к снижению изоляции.

Теплоизоляция перекрытия гаража. При достаточной теплоизоляции перекрытия гаража температура воздуха внутри помещения, даже в холодное время года, не будет опускаться ниже 0 градусов C. Рекомендуется, в качестве теплоизоляционного материала для гаража, использовать твердый экструдированный полистирол. Для перекрытия гаража слой утеплителя должен быть не менее 8,0-10,0 см, а для стен гаражного помещения- не менее 15,0-20,0 см. Если торцы плит утеплителя профилированы, то вполне можно обойтись одним слоем утеплителя. Иначе придется укладывать утеплитель в два слоя со смещением стыковочных швов.

При строительстве террасы немаловажно обеспечить качественное соединение конструкции инверсионного напольного покрытия для террасы со стеной дома. Поэтому, гидроизоляционную ленту на стыке со стеной не приклеивают, а заворачивают на стену дома. Это делается для того, чтобы избежать повреждения ее при возможных деформациях. Затем, сверху к этой ленте и к стене наклеивается полоса рубероида, которая герметизирует стык.

Для защиты слоя гидроизоляции в месте стыка от физических повреждений, закрепляют специальный фартук, выполненный из полос оцинкованного железа или специальных фасонных элементов. Такой же фартук укрепляют по всему периметру покрытия террасы. Этот карнизный фартук предназначен для отвода воды с гидроизоляции в водосточный желоб. Карнизный фартук кладут между подкладочным и покровным слоями рубероида.

Прижимной слой напольного покрытия для террасы

Само название говорит о том, что этот слой удерживает теплоизоляцию. Он должен быть влаго- и воздухопроницаемый. Наиболее популярным материалом для такого слоя является промытый щебень размером 1,6-3,2 см. Толщина прижимного слоя из щебня должен быть минимум 5,0 см. Прижимной слой из щебня кладется подкладочный слой, выполненный из геотекстиля.

Для удержания щебня от рассыпания, по краям пола террасы укрепляют ограничительную планку. Эту планку можно изготовить из обработанных досок, полосы метала с перфорацией или использовать детали облицовки пола террасы. При этом необходимо предусмотреть, чтобы вода и воздух свободно циркулировали в прижимном слое, и чтобы он имел отвод воды. Также прижимной слой можно выполнить при помощи тротуарной плитки из бетона. Такой материал укладывают с зазором около 2,0 см на специальную подкладку.

Ограждение террасы над гаражом

Оградительные стены террасы рекомендуется не делать сплошными, чтобы потом не искать простой выход из сложной ситуации отвода воды из террасного «бассейна». Желательно так же избегать вариант ограждения, в котором используются столбики, так как для их установки обязательно придется повредить тепло- и гидроизоляционные слои инверсионного перекрытия, а это, само собой, недопустимо. Наиболее оптимальным решением установки конструкции ограждения террасы, будет ее монтаж к наружному краю террасы (к стене или железобетонному поясу гаража).

Новые материалы:

Предыдущие материалы:

гаражей — SDCI | seattle.gov

См. Также: Пристройка и перепланировка дома, Дополнительное жилище (квартира для свекрови)

Что это такое?

Гараж на одну семью используется для парковки автомобиля и хранения вещей; он может находиться в здании отдельно от дома или может быть пристроен к дому.

Какие разрешения вам нужны?

Разрешение на строительство — после полевого обследования. Для большинства новых и реконструированных гаражей требуется только разрешение на выездную инспекцию.Чтобы пройти квалификацию, ваш гараж должен иметь площадь 750 квадратных футов или меньше, одноэтажный без настила крыши и с балками, охватывающими 14 футов или меньше.

Разрешение на строительство — дополнение или изменение. Если качество вашего проекта не соответствует разрешению на полевую инспекцию, вам потребуется разрешение на добавление или изменение. Если ваш гараж будет расположен в экологически критической зоне (например, на крутом склоне или ручье) или если вам нужно выкопать участок площадью более 750 квадратных футов для строительства вашего гаража (включая любую подъездную дорожку или другую мощеную территорию), вам необходимо запланировать посещение сайта перед подачей заявки, и у нас могут быть дополнительные требования.

Разрешение на электромонтаж или водопровод. Вам также может потребоваться разрешение на электричество или водопровод, если в вашем гараже будет проводка для электричества или будет установлена раковина. Вам также может потребоваться подать заявку на изменение электрического обслуживания или новые услуги в Seattle City Light.

Найдите код

Наш муниципальный кодекс Сиэтла (SMC) и кодекс экологически важных территорий ограничивают размер и размещение вашего гаража.

Общая площадь ваших построек (включая новый гараж), крытых площадей и настилов на высоте 36 дюймов или более не может превышать определенный процент от размера вашего участка.Этот процент зависит от зоны землепользования вашей собственности.

В односемейных зонах мы ограничиваем общее покрытие всех построек до 35 процентов площади земельного участка (на участках площадью 5000 квадратных футов и более) или 1000 квадратных футов плюс 15 процентов площади участка (на участках менее 5000 квадратных футов). ), и ограничен 50 процентами для лотов, зонированных RSL.

Обычно нельзя ставить гараж ближе 20 футов вперед или 5 футов сбоку от вашей собственности. Вы можете разместить свой гараж на заднем дворе (в пределах последних 25 футов или 20 процентов глубины вашего участка, в зависимости от того, что меньше), но мы ограничиваем его размер и высоту.

Если ваш гараж будет расположен в экологически критической зоне, будут применяться дополнительные ограничения. Пожалуйста, посетите Центр обслуживания кандидатов для обучения.

Ваш гараж также должен будет соответствовать нашим строительным нормам. Что касается разрешений на проведение полевых проверок, мы проверяем эти требования, когда проверяем ваш проект во время строительства. Разрешения на добавление или изменение мы проверяем при рассмотрении ваших планов строительства.

Стоит ли нанять профессионала?

Гаражные чертежи редко требуют профессионального штампа архитектора или инженера.Любой, у кого есть навыки рисования, может подготовить чертежи, или вы можете нанять профессионала, который поможет вам.

20 Современный дизайн пристроенного гаража

Дома, вдохновленные современностью, обычно имеют интересную форму и дизайн. Большинство из этих домов имеют большие окна, рамы необычной формы и экологичны. Такой дизайн гармонично сочетается с территорией, на которой он расположен, а для дома используются «зеленые» материалы. В большинстве современных домов есть пристроенный гараж, иногда находящийся в основании дома, для тех, кто использует пространство, в то время как у других гараж находится сбоку от дома, но все еще прикреплен к крыше.Пристроенный гараж обычно сооружается при строительстве дома, чтобы он хорошо вписался в общий дизайн дома. Пристроенный гараж также экономит место, поскольку его можно разместить у основания дома, а пространство над ним можно использовать для комнаты или балкона. Он также идеально подходит для дома в современном стиле, так как эти дома занимают небольшую территорию, но при этом они элегантны и красивы.

В этой следующей статье мы представляем 20 современных пристроенных дизайнов гаража для вашего вдохновения.Они имеют гладкий дизайн и элегантность, которая дополняет внешний вид всего дома. Не стесняйтесь проверить их и выбрать из множества вариантов дизайна и расположения гаража для своего следующего дома, вдохновленного современным дизайном.

Beachaus I

ИнХаус Девелопмент Лтд

Дом в современном стиле с пристроенным гаражом на цокольном этаже. Гаражные ворота изготовлены из плоских алюминиевых панелей и окрашены в полуглянцевый темно-серый цвет, чтобы подчеркнуть текстуру. Они использовали пространство над гаражом и добавили спальню и небольшой балкон.

Резиденция Дель Мар

Аллард Янсен Архитектор

Этот дом с интересным сочетанием цветов и экстерьером был спроектирован архитектором Аллардом Янсеном. Гараж находится перед домом с более светлым кирпичом на внешней стороне гаража по сравнению с цветом дома, а стеклянная матовая дверь гаража делает его еще более потрясающим.

Аня переулок (индекс

)

Christopher Developments

В этом современном домашнем дизайне гараж с двумя дверями расположен сбоку от дома, соединенный крышей и стеной.Гараж имеет двери из матового стекла и небольшой свес на крышу для каждой двери.

Стинсон Бич Хаус

WA Design Архитекторы и дизайнеры

Этот дом имеет интересный дизайн и элегантность, если взглянуть на него, благодаря фирменным красным балкам, нанесенным снаружи. Но, несмотря на это, гараж на две машины на базе дома прост, но элегантен.

Сады магнолий

Родос Архитектура + свет

Дом, воплощающий элегантность и красоту и, конечно же, оформленный в современном стиле.Пристроенный гараж этого дома расположен на цокольном этаже с матовой гаражной дверью и балконом наверху, который соединяется с интерьером дома.

Суини Резиденс

jamesglover.com

Дом в пляжном стиле, элегантный и красивый благодаря необычному сочетанию дерева и камня снаружи. Гараж на три машины размещен внизу и кажется органичным и скрытым в дизайне дома.

Ист-Джефферсон Резиденс

KUBE Архитектура

Этот уникальный дом был спроектирован KUBE Architecture.Идея градуированного ограждения для уединения — единственная в своем роде, поскольку она дает ощущение уединения в доме. Гаражные ворота с матовым стеклом хорошо сочетаются со всем дизайном.

915 Bellevue

infinityhomesnw.com

Еще один современный дом с пристроенным гаражом на две машины с матовым стеклом и алюминиевыми дверями. В верхней части гаража есть балкон с металлическими перилами, который соединяется с внутренним пространством дома.

Дом Overlook Show

Axiom Luxury Homes

Этот современный дом, построенный в экологическом стиле, прост и элегантен.Гараж на две машины сбоку от дома дополняет весь дизайн, с лампами по обе стороны от ворот гаража для освещения.

Виртуозность

dC Fine Homes & Interiors

Этот дом на склоне холма не только красив, но и элегантен. Пристроенный двухдверный гараж у основания дома имеет довольно высокие двери, каменный сайдинг и крышу над гаражом с освещением под крышей.

Меридиан

Orbit Homes

Этот простой и элегантный одноэтажный дом в современном стиле с пристроенным гаражом имеет чистый и свежий внешний вид.Белая гаражная дверь аккуратна, но дополняет весь дизайн дома.

Пало-Альто Дом 1

Maydan Architects, Inc.

Прекрасный дом в современном стиле с пристроенным гаражом сбоку от дома, идеально расположенный. В гараже есть балконные перила над гаражом, а дверь из матового стекла делает его еще более привлекательным.

Вольнер

Horst Architects

Еще один уютный и элегантный дом в современном стиле с пристроенным гаражом у цокольного этажа.Матовая дверь гаража хорошо сочетается с нейтральными цветами дома, а над гаражом есть балкон, который соединен с внешней спальней дома.

Gino’s Homes — 127 Park Valley

Gino’s Homes

Гараж этого дома соединен верхней крышей с комнатой с окнами. Все цветовое сочетание и стиль прекрасно сочетаются друг с другом и впечатляют.

Зеленые линии — 1

heydtdesigns.com

Современный дом интересного цвета с пристроенным гаражом на одну машину. Гаражные ворота сделаны из дерева, а деревянные панели контрастируют с бетоном. Тем не менее, гараж как нельзя лучше подходил к дому, в то же время простой и красивый.

Дом у моста

Дизайн Кевина Валлели

Еще один дом в современном стиле с гаражом у основания дома. Над гаражом находится балкон с металлическими перилами, дом имеет очень пленительный вид и цветовое сочетание.

Западный Сиэтл

RD Construction

Гараж этого дома в современном стиле с помещением наверху, что придает ему нотку традиционности. Гаражные ворота — идеальный вариант для этого дизайна, а линия крыши делает гараж не слишком высоким, так как он немного покатый.

Резиденция Эйзенхауэр Парк

Майкл Норр

Этот интересный и интригующий дом в современном стиле с бетонной плоской крышей гаража и белыми гаражными воротами дополняет весь дизайн.

Linden Hills Contemporary

Андреа Свон — Лебединая архитектура

Еще один гараж, расположенный у подножия дома в современном дизайне экстерьера дома. Деревянные гаражные ворота уравновешивали цвет и дизайн серого фасада дома.

Дом на склоне холма — Будерим

Архитекторы и дизайнеры Soul Space

Этот современный дом оформлен в белом цвете снаружи. Гараж пристроен и расположен в передней части дома, с окнами над гаражными воротами, боковыми светильниками для освещения и деревянной гаражной дверью.Это просто, но элегантно.

Итак, как вы видели выше, гаражи красивы, экологичны и идеально расположены, что соответствует дизайну всего дома. Гаражи — это не только необходимость, но и необходимость, и было бы хорошо, если бы они подходили ко всему дизайну дома. Если вы хотите традиционный дом, вы можете проверить традиционные пристроенные гаражи. Надеюсь, это вдохновит вас, и не стесняйтесь просматривать больше на нашем веб-сайте для большего вдохновения.

Ремонт открытого пространства в Чикаго: террасы, патио, заборы

Отремонтируйте свое открытое пространство в Чикаго, чтобы получить максимум удовольствия от жизни на крыльце, террасе или городской террасе на крыше

Патио и сад семейного дома летом

Проводить время на свежем воздухе — большая тяга.Мы видим цветущие цветы и зеленеющие деревья, и мы не можем сопротивляться зову. Впитывая немного солнечного света, вдыхая свежий воздух, вы чувствуете бодрость. Не выходя из дома, это может означать выход на балкон площадью менее 20 квадратных футов. Или до просторной террасы на крыше. Sweeten, бесплатная платформа для ремонта, которая подбирает домовладельцев с лицензированными генеральными подрядчиками, предлагая поддержку до завершения проекта, показывает, как обновить открытое пространство в Чикаго.

Тенденция к жизни на открытом воздухе остается неизменной.Производители мебели больше ориентируются на потребности в мелкой и крупной мебели. Катализатором являются образ жизни и открытое пространство.

Большинство этих наружных планировок включают ландшафтный дизайн, обрамляющий территорию, некоторые со встроенными каминами или кострищами. Добавьте к этим тенденциям al fresco еще один растущий сегмент — кухни для улицы.

Палубы и патио дома

Добавление колоды — одна из самых популярных модификаций в Чикаго. И это дает один из самых высоких показателей ROI (рентабельность инвестиций) — 72% для древесины.

Преобладающая дизайнерская мысль — создать поток из помещения в помещение. Это означает, что проектирование пространства должно соответствовать архитектуре вашего дома и стилю оформления интерьера. В большинстве домов в Чикаго основное жилое пространство часто находится на высоте не менее четырех футов над уровнем земли. Так что идеальное место для колоды — сразу за семейной комнатой. Французские двери для патио или слайдеры — идеальный мост на улицу.

Общий размер террасы зависит от расстояния между задней частью дома и гаражом.Обычно это минимум, учитывая, что средний городской участок составляет 25 х 125 футов. Гаражи имеют глубину не менее 20 футов. А ступеньки, ведущие на улицу, занимают место. Или вы можете выбрать меньшую посадочную площадку на уровне земли с террасой во дворе между домом и гаражом. Это дает некоторые возможности для зеленых насаждений — небольшое дерево, посадки по периметру и / или контейнеры. «Имея фиксированный участок земли, — сказал подрядчик из Чикаго Дэвид в компании Sweeten, — вы должны максимально использовать то, что у вас есть».

Старые дома на одну семью, например, в северных окраинах города, имеют более большие дворы.Некоторые имеют более глубокие размеры лотов, в то время как другие могут иметь побочные лоты. В викторианских домах часто есть подъезды, некоторые из которых даже огибают. Особенно желательны патио, так как они особенно подходят для развлечений и гриля. Некоторые из них довольно просторные.

Материалы для наружного использования

Некоторые варианты материалов для патио включают брусчатку и камень (особенно популярен голубой камень). Фарфор набирает обороты, потому что есть множество аналогов, включая сланец, камень, бетон и дерево.Бетон также выглядит по-разному: окрашивание или окрашивание в цвет и тиснение, которое может имитировать плитку. Другой популярный выбор — настил из синтетического композитного полимера.

Для открытых площадок некоторые дизайнеры предпочитают продолжать внешний вид напольных покрытий изнутри и снаружи. Например, широкая доска из твердых пород дерева может перейти на синтетический настил аналогичного оттенка. Варианты фарфоровой доски, напоминающие дерево, аутентичны даже до ощущения текстуры.

( Выше ) Ремонт в Чикаго генеральным подрядчиком Sweeten Брэдом. Фотография : Bitter Jester Studios

Другой вариант материала для наружного применения — дерево, например тик, бразильский ипе или южноамериканский кумару. Подрядчик Sweeten Дэвид — фанат. Ипе — очень плотная древесина, которая не гниет, устойчива к термитам, плесени и плесени.

«Это немного дороже, — сказал он, — но он не гниет и имеет огнестойкость лучше, чем сталь». Для настилов крыши он установил кумару в виде черепицы 20 x 20 дюймов. Плитки, предварительно просверленные для установки соединителей, позволяют сливать и собирать секции для ремонта, например, утечки на крыше.«В этом вся прелесть», — сказал он.

Городские колоды

Палубы на крыше — это особенно сложные места на открытом воздухе в Чикаго, и необходимо соблюдать правила города. Во-первых, гараж с настилом крыши требует полноценного фундамента. Эти расходы составляют от 12 000 до 19 000 долларов только на бетон для типичного гаража на две машины размером 22 на 24 фута.

«Если вы подойдете ближе двух футов к соседнему зданию, материал должен иметь одночасовую огнестойкость. Это две толщины гипсокартона, прежде чем вы доберетесь до сайдинга, — сказал Дэвид.«Кроме того, трехфутовая парапетная стена — это кодекс. А также мембрана для крыши и шпатель, чтобы вода могла стекать ».

Кроме того, если у вас есть мангал, вам понадобится огнеупорная площадка. Небольшой наклон крыши способствует дренажу. Подрядчики часто координируют свои действия с ландшафтными дизайнерами, которые могут создать систему сеялок с интегрированным орошением. Большинство палуб в наши дни имеют встроенные электрические розетки. Они охватывают не только освещение, но и зарядку ноутбуков, телефонов или даже установку потолочных вентиляторов в конструкциях, похожих на беседки.

Для постройки колоды требуется разрешение. Но это проще и требует меньше времени, чем получение обычного разрешения на строительство. Подрядчик Sweeten Дэвид также построил подъезды на нескольких уровнях позади домов. «Мы сделали то, что было всего около 7 на 8 футов, выход на третий этаж прямо из спальни», — рассказал Дэвид. «У него была крыша с открытыми бортами. Они ставят двухместную гидромассажную ванну. «

Городская уличная жизнь

Тодд Хейли, руководитель дизайнерской фирмы tmh в Чикаго, большую часть своей работы выполняет в городских многоквартирных домах с балконами или частными террасами.Он создал кухню на открытом воздухе с грилями, холодильниками под столешницей и винными шкафами с индивидуальными шкафами из тика или ипе. Одна из любимых кварцевых столешниц, обернутых по концам в стиле водопада — «очень чистый вид». Он наносится на водонепроницаемую древесноволокнистую плиту в качестве основы.

«Большая разница между тем, чтобы что-то делать в городе, и делать что-то в пригородах — это как проектировать яхту», — сказал Тодд. «Каждый дюйм имеет значение. В пригороде больше возможностей поиграть ».

«Кроме того, если вы хотите построить беседку, например, вы должны пройти через ТСЖ (ассоциацию домовладельцев), чтобы ваш план был утвержден в соответствии с правилами кондоминиума», — сказал он.«Это может быть длительный процесс».

Тодд меняет материалы для мощения в зависимости от местоположения. На балконах он обычно использует крашеные бетонные плиты; на террасах паркет из деревянных досок, «плавающий над плитой для дренажа».

Забор эстетический

Для подрядчика Sweeten Дэвида эстетика важнее всего, и он не любит, чтобы дополнения выглядели приколотыми. Он всегда с пониманием относится к архитектурному стилю. Например, в заборах он видит возможность рассматривать их как скульптуру.«В домах с деревянным каркасом мне нравится, чтобы (заборы) были больше похожи на стену, чтобы они были похожи на дом». По его словам, с этой отправной точки вы можете создавать жесткие пространства.

Подключение дома к открытому пространству

Иногда это сложно, когда домовладельцы хотят более непосредственного подключения к настилу крыши. «В одном месте мы строим мост от заднего крыльца второго этажа прямо к гаражу», — сказал Дэвид. «Это также повышает уровень безопасности, так что никто не может просто подойти к палубе.”

Генеральный подрядчик также любит делать более изящные обратные записи. «Обычно мы строим крышу — не плоскую, а такую, которая дополняет стиль дома», — пояснил он. Он также защищает от непогоды, «так что вы можете стоять и не промокнуть во время дождя».

Строительная широкая лестница

Другое соображение — масштаб. По лестнице шириной в три фута сложно пройти с двумя пакетами продуктов, не говоря уже о детях. Обычно они имеют ширину пять футов, в идеале семь.Это тоже более гостеприимно. «На лестничной площадке, возможно, она не начиналась как колода, — сказал Дэвид, — но из-за лучшего масштаба она более привлекательна. А можно поставить стулья, сесть и выпить ». Кроме того, укрытие обеспечивает удобное место без прямых солнечных лучей.

«Учитывайте архитектурный стиль дома при строительстве внешних пространств», — сказал Дэвид. «Вы можете взглянуть на пространство 10–15 лет спустя и сказать:« Это был хороший выбор ».

Инвестиции в открытое пространство в Чикаго увеличивают стоимость вашего дома, одновременно увеличивая площадь вашего жилого помещения.А уровень наслаждения природой? Неизмеримо.

–

Прочтите наше руководство по стоимости ремонта дома в Чикаго, чтобы понять свой бюджет.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи для ремонта и вдохновение, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт с Sweeten .

дом с гаражом и террасой в киото от Ёсиаки ямасита

ёсиаки ямасита размещает прозрачный гараж в центре дома киото
все изображения от эйдзи томита

архитектор Ямаши в киото, япония завершил строительство одноэтажного деревянного дома для пары автолюбителей., дизайн помещает их автомобиль в центр схемы, как часть гаража, который также может служить крытой террасой. кухня и обеденная зона примыкают к этому основному жилому пространству, а спальня расположена в другом конце дома, соединяясь с частным двором. Значительная кладовая также находится на уровне земли, рядом с ванной комнатой и отдельным туалетом. Хотя дом имеет площадь всего 173 квадратных метра, двойные объемы и обилие естественного света делают его намного больше, чем его скромные размеры.

проект расположен в японском городе киото

дизайн помещает автомобиль клиентов в центр схемы

пара, которая населяет дом, оба являются автолюбителями

кухня и столовая примыкает к этому основному жилому пространству

элементы зелени включены по всей конструкции

гараж может также служить крытой террасой

обилие естественного света гарантирует, что дом кажется намного больше, чем его скромные размеры

спальня расположена в другом конце дома

частный задний двор соединяется со спальней

туалет также примыкает к небольшому саду

плантация помогает установить прямую связь с природой

одноэтажный деревянный дом ночью

информация о проекте:

расположение: киото, япония
тип: 1-этажная жилая недвижимость
структура: деревянный
площадь участка: 173 кв.м

philip stevens I designboom

апр 08, 2016

разрешения на строительство | Mountlake Terrace, WA

Во время реализации этапа 3 «Возобновление строительства» принимаются все заявки на получение разрешений. Примечание: соблюдение требований COVID-19 привело к увеличению времени обработки. Заявки на получение разрешения на строительство перечислены ниже.

Запросы о приеме на прием отвечают в порядке их получения. Пожалуйста, подождите не менее 5 рабочих дней для подтверждения даты и времени вашего визита.

Подача разрешений будет обрабатываться следующим образом:


Портал городского веб-сайта	*Почта / Drop-off 58th Avenue W Mountlake Terrace, WA 98043**	Требуется назначение со специалистом по допускам
Односемейный Электрический Механический Сантехника Ремонт крыши Новый Разрешение на замену (только)	Разрешение на строительство Незначительные внешние работы, включая только наложение крыши или замену крыши Раздвижные окна и / или окна Разрешение на подъезд Разрешение на подъезд Разрешение на забор Противопожарная защита Разрешение на эксплуатацию Временное использование Особые мероприятия Подземные и надземные топливные баки Разрешение на навес Разрешение на солнечную энергию Коммунальные предприятия и компании связи Нарушение / расследование Счетчик воды Коммерческое / многоквартирное здание Применение систем противопожарной защиты для строительства Землепользование Электрооборудование низкого напряжения — коммерческое Обзор плана сантехнического / электрического / механического оборудования Пристройка или реконструкция односемейного здания Улучшение арендатора

Портал городского веб-сайта

Почта / Drop-off * 58th Avenue W
Mountlake Terrace, WA 98043

Требуется назначение со специалистом по допускам

Односемейный
- Электрический
- Механический
- Сантехника
- Ремонт крыши Новый Разрешение на замену (только)

Разрешение на строительство
- Незначительные внешние работы, включая только наложение крыши или замену крыши
- Раздвижные окна и / или окна
Разрешение на подъезд
Разрешение на подъезд
Разрешение на забор
Противопожарная защита Разрешение на эксплуатацию
- Временное использование
- Особые мероприятия
- Подземные и надземные топливные баки
Разрешение на навес
Разрешение на солнечную энергию
Коммунальные предприятия и компании связи
Нарушение / расследование
Счетчик воды
Коммерческое / многоквартирное здание
Применение систем противопожарной защиты для строительства
Землепользование
Электрооборудование низкого напряжения — коммерческое
Обзор плана сантехнического / электрического / механического оборудования
Пристройка или реконструкция односемейного здания
Улучшение арендатора

* Коробка для приема разрешений на застройку расположена у входной двери в мэрию в рабочее время.Чтобы начать процесс, специалист по разрешениям свяжется с вами и предоставит подтверждение получения и счет на причитающиеся сборы.

Реализация этапа 3 «Возобновление строительства» позволяет планировать проверки. Для вашего проекта должны быть выданы разрешения на месте, рабочие должны находиться на расстоянии шести футов друг от друга и иметь разработанный план контроля воздействия, смягчения и восстановления *. Чтобы запланировать осмотр, позвоните по телефону 425-775-9694. Пожалуйста, приготовьте номер вашего разрешения и адрес.

* Департамент труда и промышленности штата Вашингтон будет обеспечивать соблюдение требований к подрядчикам о соблюдении всестороннего контроля за воздействием COVID-19, смягчения его последствий, планов восстановления и мер безопасности.

Часто задаваемые вопросы
Домовладельцы, планирующие реконструкцию своего дома или добавление таких улучшений, как настилы, крыши, гаражи или подпорные стены, часто имеют вопросы о разрешениях на строительство. В качестве первого шага ознакомьтесь с нашим списком часто задаваемых вопросов. Если вашего вопроса нет в разделе часто задаваемых вопросов, заполните форму «Спросите у специалиста о разрешении».

Разрешенный персонал Услуги и часы работы
Понедельник с 10:00 до 16:00.
вторник — пятница с 8:00 до 16:00.м. Поскольку каждый строительный проект уникален, мы приглашаем вас обратиться к нашей странице часто задаваемых вопросов или связаться со специалистом по разрешениям через форму «Спросите у специалиста по разрешениям», чтобы ответить на ваши конкретные вопросы о разрешении. Со специалистами по разрешениям можно связаться по адресу [email protected].

К заявке на разрешение важно предоставить всю необходимую документацию. См. Соответствующий применимый контрольный список. Требуемый сбор (и) уплачивается при подаче заявления на разрешение. Если у вас есть конкретные вопросы или предложения, звоните или пишите.Форма контактной информации о разрешении требуется для всех разрешений. Подписывая заявки на получение разрешения, вы подтверждаете, что являетесь зарегистрированным владельцем названной собственности или что предлагаемая работа санкционирована владельцем записи, и что вы были уполномочены владельцем подать эту заявку в соответствии с его / ее полномочиями. агент.

Дизайн гаража с террасой — Мастерская плана гаража

4 августа 2016 исследуйте идеи гаража paulettes board на pinterest.Небольшая терраса с большой гостиной, выбираете ли вы деревянную террасу или мебель из ротанга из камня, алюминиевую подушку или классическую плитку, сделайте небольшое исследование и найдите свежие идеи.

Вилла Top Terrace Page 1 Line 17qq Com

Узнайте больше о дизайне террасы на крыше для террасы на крыше.

Дизайн гаража с террасой . Смотрите больше идей о патио на крыше гаража на крыше. 24 декабря 2016 исследуйте террасу на крыше гаража ellen escarcegas на pinterest.14 августа 2014 г. исследуйте террасу на крыше гаража jimgrodzinss на pinterest.

Узнайте больше о настиле на крыше гаража. Здесь я даю вам 100 современных идей для дизайна террасы. 11 июня 2020 года, гараж на крыше.

Гараж на 3 машины Большие панорамные окна и просторная терраса на крыше гаража — привычный атрибут стиля хай-тек дома. Панорамные окна с видом на веранду в большом зале дадут много света днем, а камин согреет и создаст уютный вечер.Узнайте больше о внешнем виде дома на крыше.

Вид на море солнечная терраса на крыше романтический уголок на балконе использование контрастных оттенков.

Продажа Квартира 2 комнаты Жуан Ле Пен Терраса Вид на Гараж

Таунхаус с гаражом и террасой

Ментон 5 комнат Дуплекс Последний этаж Терраса Гараж Подвал

Простой дизайн дома с террасой и гаражом Простые планы дома

Палуба над гаражом Патио Крыша Гараж на крыше над

Красивый таунхаус с террасой, двором и отдельным гаражом

Просторная и солнечная 3-х спальная квартира в новом здании с террасой

Терраса над гаражом Дизайн дома Экстерьер Дом мечты

Просторный и солнечный 3-х спальный апартамент в A Новостройка с террасой

План двухэтажного дома с 3 спальнями 2 гаража Классный дом

Https Encrypted Tbn0 Gstatic Com Images Q Tbn 3aand9gctlwvukq3ngmgja Rkcvonaaaa1hjkttjaqoj4dzlcnbne2 az V Usqp Cau

Красивая и светлая 2-комнатная квартира на верхнем этаже с террасой

Красивая и новая 3-комнатная квартира с видом на море с террасой и гаражом

Современные планы дома с террасой

Лондонские сады террас — CGI

London Terrace Gardens — это большой комплекс зданий, расположенный в районе Челси, который был построен в начале 1930-х годов.Здания являются частью арендного комплекса London Terrace Gardens (10 зданий в центре квартала). Блок завершается четырьмя угловыми кооперативными зданиями под названием London Terrace Towers, которые управляются отдельно.

Всего в комплексе London Terrace около 1600 квартир, из которых около 900 сдаются в аренду (расположены во «внутренних» зданиях) и около 700 — кооперативы (расположены в угловых зданиях). Здания принадлежат строительному комплексу London Terrace Gardens, которым в настоящее время управляет Rose Associates.

Существует большой гараж, расположенный ниже двора с садом. Площадь гаража составляет около 39 600 квадратных футов. Гараж находится в ведении Quick Park. Автомобили въезжают со стороны 23-й улицы и выезжают на 24-ю улицу. В этом гараже имеется около 185 парковочных мест. Конструктивная бетонная потолочная плита, которая поддерживает садовый двор наверху, в течение многих лет демонстрирует утечку воды через трещины, стыки по периметру и проходы труб / трубопроводов.Эта утечка воды в основном связана с поврежденной / поврежденной кровельной мембраной, которая расположена наверху структурной плиты. На этом дворике с садом есть много цветочных горшков. Большинство этих плантаторов примыкают к кирпичным стенам зданий. Между стеной по периметру из кирпича / бетонного блока и структурной плитой перекрытия существует зазор, который демонстрирует существенное проникновение воды, ниже уровня плантатора внутреннего двора, где земля встречается со стенами линии кирпичного здания.Похоже, что эта граница раздела содержала герметизирующий материал для компенсационных швов, который с годами испортился. Кроме того, множество труб / трубопроводов, которые электрически питают огни, розетки и т. Д. Во дворе, проникают через структурную плиту в гараж внизу. Во многих из этих проходов вода проникает в гараж сразу после начала дождя.

В течение многих лет London Terrace Management боролась с проблемой проникновения воды в гараж.Многие жители, которые припарковывают свои машины на этом объекте, жаловались на пятна воды на их транспортных средствах, и компании по управлению гаражами (ныне Qwik Park) оказали давление на London Terrace, чтобы решить эту проблему. Во многих местах потолка над машинами администрация здания могла установить только гофрированные вафельные доски, чтобы защитить машины от дождя и отвести воду.

Основная проблема с этой проблемой проникновения воды, конечно же, деньги и неудобства.Потребовались бы огромные усилия по реконструкции во дворе сада, чтобы гидроизолировать структурную плиту с помощью традиционных методов кровли. Основная проблема будет заключаться в удалении почвы, кустарников и деревьев с плантаторов, чтобы добраться до кровельной системы ниже и до стыков по периметру. Многие растения будут потеряны, а шум и пыль, создаваемые этими вывозами, будут огромным неудобством для жителей. Недавно была завершена примерно трехлетняя реставрация внешнего фасада, и поразить жителей этой новой неприятностью было бы не очень хорошо.Этот проект восстановления гидроизоляции мог быть выполнен только поэтапно, так как сеялки необходимо было снять / переместить, установить новую гидроизоляцию кровли, а затем установить сеялки на место. Затем обычные кровельные участки, не предназначенные для выращивания растений, должны были быть вырваны и заново покрыты кровлей. Этот проект реконструкции / гидроизоляции кровли обошелся примерно в 3 миллиона долларов.

Более экономичным и менее неудобным решением проблемы проникновения воды является гидроизоляция «CGI» (инъекция бетонного геля).CGI Northeast Inc. выполняет «инъекцию геля для бетона» путем сверления и закачки через негатив (внутреннюю сторону) двухкомпонентной системы гидрофильной смолы, которая химически реагирует с образованием гибкого водонепроницаемого геля. Гель нетоксичен, не имеет запаха и экологически безопасен. Гель останется в бетонной структурной плите в течение всего срока службы конструкции. Благодаря внедрению этой технологии с внутренней стороны устраняются все дорогостоящие и разрушительные внешние раскопки. Благодаря тому, что Aqua Loc Resin LV и добавки имеют вязкость, близкую к той же, что и вода, эти жидкости могут мигрировать в мельчайшие трещины, трещины и водяные карманы в глубине бетона.Кроме того, жидкости также будут полностью перемещаться к указанной выше мембране с образованием геля там, где мембрана повреждена.

После завершения макета инъекционной гидроизоляции на двух парковочных местах в гараже, и London Terrace Management, и Howard Zimmerman Architects были очень впечатлены результатами. Позже наши бригады начали создавать гелевую мембрану на стыках по периметру и проходах труб по всему гаражу. Считалось, что эти места способствовали большей части утечки воды.Дождевая вода текла через эти открытые места, а затем мигрировала через поврежденную мембрану и трещины внизу. Эти места были успешно опечатаны. Инъекционная гидроизоляция может быть реализована на дополнительных и / или новых трещинах по мере необходимости в будущем, в соответствии с указаниями руководства. CGI Northeast может координировать свои действия с руководством для выполнения инъекционной гидроизоляции в рамках постоянной программы технического обслуживания с минимальными неудобствами для владельцев автомобилей и парковщиков.

CGI Northeast взяла на себя еще один проект от London Terrace Management. Это включало устранение инфильтрации воды ниже уровня в дымоходе с востока и запада котельной. Часть пролома, которая находится под землей, до того, как она ведет к вертикальной шахте, протекала в течение многих лет, и большинство кирпичей, обрамляющих пролом, обвалились. Начались работы по очистке и реконструкции пробоины дымохода под надзором компании Darius Toraby Architects, PC.После удаления кирпичей в горизонтальной части трещины ниже уровня земли другим подрядчиком компания CGI Northeast выполнила инъекционную гидроизоляцию бетонных стен трещины, чтобы исключить проникновение воды через трещины. Затем кирпичи были переустановлены другим подрядчиком. Выемка грунта на внешней стороне, под улицей и тротуаром, чтобы добраться до внешней стороны и нанести обычную гидроизоляционную мембрану, было бы дорогостоящим и разрушительным мероприятием.И снова компания CGI Northeast была выбрана для внедрения более экономичной и удобной системы инъекционной гидроизоляции.

Терраса над гаражом. Как сделать гараж с террасой? —

Гараж с террасой – ошибок можно избежать

Перевернутые плоские крыши

Вентилируемая терраса

Терраса над гаражом

Конструктивное решение террасы над гаражом

Как сделать террасу на крыше и не навредить его конструкции. Над гаражом терраса

Поделиться в соц. сетях

Рекомендую также:

Гараж с террасой – ошибок можно избежать

Кровля

Перевернутые плоские крыши

Важные мелочи сберегут время

Необходимые инструменты

Проектирование конструкции крыши пристройки

Цены на профлист

Дом с террасой на крыше, веранда над гаражом

Устройство террасы на крыше: проектирование, материалы, варианты

Отправим материал на почту

Проектирование

Напольное покрытие

Монтаж ограждений

Установка крыши

Раздвижная крыша

Маркизы

Навес

Варианты оформления террасы

Видео описание

Терраса на крыше гаража

Терраса скатной формы

Веранда на крыше

Дом в стиле хай-тек с террасой на крыше

Идеи террасы на крыше дома

Как построить террасу на крыше?

Терраса на крыше должна соответствовать множеству технических условий

Терраса на крыше частного дома: материалы покрытия

Дом с террасой на крыше: модные проекты и отделочные элементы

Терраса на крыше: как воплотить в жизнь собственный проект?

Как составить грамотный проект террасы на доме?

Тонкости обустройства инверсионной кровли

Декинг: как правильно установить и закрепить

Плитка, искусственный камень или галька: что лучше?

Вопросы озеленения, подбора мебели и ограждения

Выбор мебели: от шика – к удобству

Озеленение: искусственная или настоящая трава?

Стеклянное ограждение по периметру: стильная защита

Терраса над гаражом: почему возникают ошибки и как их избежать?

Перевернутая плоская крыша

Вентилируемая терраса

Разновидности крыш пристроек к дому: подбор конструкции

Разновидности крыш пристроек

Односкатная крыша

Двускатные кровли пристроек

Вальмовые и полувальмовые кровли

Шатровые крыши

Полезные советы

Заключение по теме

Хочу ходить по крыше

Марина Ю.

Ростовская обл.

Массивный вариант

Облегченный вариант

Особенности строительства террасы

Делаем террасу своими руками

Установка деревянных перекрытий

Монтаж бетонных перекрытий

Выбираем и укладываем напольное покрытие

Монтируем ограждение террасы

Выбор материала для навеса

Ваша Усадьба

Как построить террасу над гаражом?. Статьи компании «ООО «СпецИзол»»

Просторный двухэтажный дом по каркасной технологии с террасой над гаражом для двух машин 231,3 м²

Устройство инверсионного напольного покрытия для террасы

Инверсионное напольное покрытие для террасы над гаражом

Прижимной слой напольного покрытия для террасы

Ограждение террасы над гаражом

гаражей — SDCI | seattle.gov

Что это такое?

Какие разрешения вам нужны?

Найдите код