Температурная норма в квартире зимой: оптимальные и допустимые значения по ГОСТ и СанПиН

Содержание

Минимальная температура в квартирах: плюсы и минусы

Хабек рассказал, чем хороша или плоха минимальная температура в квартирах в разное время суток. Как она может отразиться на аренде квартиры?

По словам федерального министра экономики Роберта Хабека, экономия газа — это порядок дня. Также обсуждается вопрос о снижении установленной минимальной температуры в съемных квартирах. Но что бы это значило?

Читайте также: Может ли арендодатель снизить температуру отопления

Следующей зимой это может стать горькой холодной реальностью: Федеральное сетевое агентство предлагает снизить установленную законом минимальную температуру для съемных квартир. Федеральный министр экономики Роберт Хабек хочет, чтобы этот вопрос был рассмотрен.

Текущая минимальная температура в квартирах: 20 градусов в течение дня

Есть причины, по которым домовладельцы до сих пор обязаны по закону поддерживать в жилых помещениях минимальную температуру от 20 до 22 градусов Цельсия в отопительный период с октября по апрель. Ночью она может быть меньше.

В период с 23.00 или 24.00 до 6.00 утра достаточно и 18 градусов Цельсия. При температуре менее 20 градусов в квартире многие люди начинают замерзать. При температуре 18 градусов есть даже риск простудиться.

Также в квартире может образоваться плесень. Это, в свою очередь, может привести к увеличению числа судебных споров между арендаторами и арендодателями. Кто в таком случае будет нести ответственность за рост плесени, пока не уточняется.

Если минимальная температура не достигнута: арендатор может снизить арендную плату

Если в арендованной квартире не достигается заданная температура, несмотря на открытые термостатические клапаны на радиаторах, это является дефектом. Он может дать арендатору право на снижение арендной платы. Владельцы жилья «защищаются» от этого, поддерживая температуру воды в котле на высоком уровне для подачи в радиаторы.

Как правило, достаточно слегка приоткрыть клапаны, чтобы стало приятно тепло. Однако слишком высокая температура воды во всей системе отопления является пустой тратой энергии.

Пониженная минимальная температура в квартирах: экономия энергии составляет 7% на градус

По оценкам Федерального сетевого агентства, на каждый градус снижения температуры в доме можно сэкономить 7% энергии. Федеральная ассоциация немецких жилищных и риэлтерских компаний (GdW) призвала снизить минимальную температуру в квартирах в случае нехватки газа.

«Если в будущем поставки газа в Германию будут существенно ограничены и возникнет ситуация нехватки, необходимо адаптировать правовую базу, чтобы позволить дальнейшее снижение минимальной температуры до максимального нижнего предела в 18 градусов днем и 16 градусов ночью», — сказал президент GdW Аксель Гедашко (Axel Gedaschko) медиа-группе Funke.

Немецкая ассоциация городов и муниципалитетов тоже призвала к изменению законодательной базы. Об этом в интервью газете Rheinische Post сообщил исполнительный директор Герд Ландсберг (Gerd Landsberg).

Но есть и сопротивление. «Нельзя допустить, чтобы люди замерзали зимой в своих домах», — сказала Верена Бентеле (Verena Bentele), президент социальной ассоциации VdK.

«Особенно пожилые люди, те, кто нуждается в уходе, и хронические больные остаются дома и особенно зависят от отапливаемых помещений», — добавила она. Немецкая ассоциация арендаторов назвала предписанное законом дросселирование неправильным решением.

Чем хуже изоляция, тем выше температура отопительной воды

Как правило, чем хуже изоляция, тем выше домовладелец должен установить отопление, чтобы достичь необходимой температуры в помещении. Для того чтобы температура оставалась выше установленного предела даже в особенно холодные ночи и при понижении температуры зимой, в старых квартирах, в частности, часто устанавливается слишком высокая температура. Таким образом, дополнительная энергия расходуется впустую.

Понижение минимальной температуры с 20 до 22 градусов (в дневное время) позволило бы снизить общий уровень потребления и сэкономить много газа. Однако некоторые жильцы могут посчитать это неприемлемым ухудшением качества жизни.

Температура в потоке определяет экономичное потребление энергии

Домовладельцы знают, что лучший способ сэкономить на расходах на отопление — это поддерживать температуру в котле как можно ниже комнатной температуры с помощью эффективных теплообменников. Например, системам напольного отопления требуется всего на несколько градусов больше в потоке от котла до широкой нагревательной поверхности на полу.

Электрические тепловые насосы стараются экономить энергию в соответствии с этим принципом. При использовании 40-градусной горячей воды тепловые насосы должны обогревать дом на большой площади.

Горячая вода более гигиенична для душа и ванны

С другой стороны, классическая газовая или масляная система отопления может легко производить воду с температурой 70–80 градусов Цельсия. К тому же она должна делать это по гигиеническим соображениям. Только при таких температурах можно убить вредные бактерии легионеллы в трубах. Ни при каких обстоятельствах эти бактерии не должны выходить из душевой лейки или крана горячей воды.

Когда температура зимой падает, система отопления включается на полную мощность

Еще одной причиной большого потенциала роста являются несколько экстремально холодных дней, которые могут угрожать зимой. Если зима остается мягкой, достаточно эксплуатировать отопление при низкой температуре котла.

Но если за ночь происходит резкое снижение температуры, которое система отопления измеряет своим наружным датчиком, котел может быть запущен быстро и сильно в случае масляного и газового отопления.

Недостатком таких резких подъемов является непропорционально высокое потребление энергии. Если вы хотите сэкономить, следует поддерживать температуру отопления как можно более низкой.

Хорошая изоляция обеспечивает низкую температуру воды в системе отопления

Решающим фактором, является хорошая теплоизоляция снаружи, которая затем может хорошо поглощать ночное снижение температуры. Окна, стены, крыша и подвал должны быть максимально утеплены. Это нужно, чтобы интерьер мог обходиться малой мощностью отопления, которая к тому же подвержена небольшим колебаниям.

Это также является целью государственных программ субсидирования банковской группы KfW при реконструкции старых зданий с целью повышения их энергоэффективности. Все новые здания работают в соответствии с этими принципами.

Настройте свой термостат на эту температуру, чтобы сократить расходы на отопление зимой

Эта статья является частью «Советов по дому», сборника практических советов CNET о том, как максимально эффективно использовать свой дом как внутри, так и снаружи.

Снег и более низкие температуры охватывают большую часть США, пока мы проходим остаток зимы. Хотя холодный воздух может стать приятным отступлением от жестоких рекордных максимумов лета, он также сопровождается счетами за отопление, которые могут стоить на 17% больше, чем в прошлом году.

Прежде чем запускать печь (или тепловой насос), быстро отрегулируйте термостат, чтобы снизить расходы на коммунальные услуги в течение всей зимы.

Здесь мы объясним наилучшие настройки вашего интеллектуального термостата, которые помогут вам экономить энергию этой зимой, почему это работает и что еще вы можете сделать, чтобы эффективно обогреть свой дом. Если вам нужна дополнительная экономия энергии этой зимой, узнайте, как ваш потолочный вентилятор может согреть вас и сэкономить деньги, а также как уплотнители могут защитить от холода. Вы также можете узнать, как подготовить дом к зиме.

Оказывается, это лучшая температура термостата для зимы.

По данным Министерства энергетики США, лучше всего поддерживать температуру термостата на уровне 68 градусов по Фаренгейту большую часть дня в течение зимнего сезона. Для максимальной эффективности вы также должны выделять восемь часов в день, в течение которых вы снижаете температуру на 7–10 градусов. Следуя этой процедуре, вы снова сможете сократить свои ежегодные затраты на электроэнергию до 10 %.

В зависимости от вашего графика и предпочтений в отношении комфорта вы можете решить, предпочитаете ли вы, чтобы в вашем доме было прохладнее днем или ночью. Некоторые люди предпочитают выключать отопление ночью, когда они могут уютно укрыться одеялами и не замечать холода. Кроме того, сон при более низких температурах может быть связан с более спокойным сном.

Другим может быть удобнее выключить термостат в дневное время, когда они на работе. Когда вы вернетесь домой, вы можете поднять температуру до более комфортного уровня.

Подробнее: Вы действительно можете сэкономить деньги, используя электричество в определенное время

И лучшая температура для лета

По данным Министерства энергетики США, лучший способ сохранять прохладу и минимизировать расходы на коммунальные услуги летом — это чтобы ваш дом был теплее, чем обычно, когда никого нет дома, а затем устанавливайте температуру настолько высокой, насколько это возможно, когда дома. Energy Star, программа Агентства по охране окружающей среды США и Министерства энергетики США, предложила поддерживать в домах температуру 78 градусов по Фаренгейту в течение дня.

Также предлагается установить термостат на 82 F во время сна и 85 F вне дома для максимальной экономии — рекомендации, которые были встречены с презрением и недоверием в социальных сетях.

Если настройка вашего термостата на 80-е звучит слишком тепло, то вам следует следовать хорошему правилу: повышать температуру на 7–10 градусов по сравнению с обычным значением в течение восьми часов в день, чтобы сэкономить до 10 % год.

Вот почему важны настройки термостата

Зимой

Что делает 68 F лучшей температурой для зимы? Для некоторых людей это нижняя граница комфортной температуры в помещении, но есть веская причина поддерживать прохладу в доме зимой. Когда в вашем доме установлена более низкая температура, он будет терять тепло медленнее, чем если бы температура была выше. Другими словами, поддержание более низкой температуры в вашем доме поможет ему дольше сохранять тепло и уменьшить количество энергии, необходимой для поддержания комфорта в доме. В результате вы сэкономите энергию и деньги.

Летом

Распространенное заблуждение состоит в том, что установка кондиционера на более низкую, чем обычно, температуру охлаждает ваш дом быстрее. Но на самом деле кондиционер действительно охладит ваш дом только на 15-20 градусов ниже, чем на улице; любая другая настройка не будет больше охлаждать ваш дом и приведет к неоправданно высоким расходам.

Кроме того, более высокая температура в помещении летом фактически замедлит поступление тепла в ваш дом, что приведет к экономии энергии и денег.

Как разместить термостат для максимальной эффективности

Помимо соблюдения этих рекомендаций по температуре, вы можете максимально повысить энергоэффективность, установив термостат в правильном месте. Лучше всего располагать термостат вдали от сквозняков (рядом с вентиляционными отверстиями, дверями или окнами) и вдали от мест, куда попадают прямые солнечные лучи, так как эти факторы могут привести к ненужной активации термостата. Вместо этого поместите его на внутреннюю стену в часто используемом месте вашего дома.

У вас есть тепловой насос? Имейте это в виду

Возиться с термостатом несколько раз в день — не лучший вариант, поэтому лучше иметь умный термостат или программируемый термостат, который позволяет вам устанавливать расписание и автоматически изменять температуру.

К сожалению, некоторые интеллектуальные и программируемые термостаты плохо работают с тепловыми насосами – альтернативой печке и переменному току. Если у вас есть система с тепловым насосом, попросите своего специалиста по HVAC купить специальный тип термостата, предназначенный для использования с вашей системой.

Другие способы снижения затрат на электроэнергию

Если вас не устраивают высокие счета за коммунальные услуги, возможно, вас заинтересует переход на экологически чистую энергию, такую как солнечная энергия. С солнечными панелями вы можете самостоятельно генерировать электроэнергию, снижая затраты на электроэнергию и свою зависимость от общественной сети. Они представляют собой экологически чистую альтернативу традиционным источникам энергии, обеспечивая чистую энергию в течение всего года (в том числе зимой) для вашего дома, бизнеса или автомобиля. .

Практический результат

Грамотное отношение к настройкам термостата может существенно повлиять на потребление энергии круглый год. Снижая температуру в вашем доме до 68 F и ниже зимой и примерно до 78 F летом, вы можете экономить энергию и навсегда сократить свои счета за электроэнергию.

Вот 23 способа сэкономить на счетах за электричество прямо сейчас

+21 еще Посмотреть все фото

Дополнительные способы экономии энергии и денег:

Вам приходится беспокоиться о многих расходах, от ежемесячных счетов до арендной платы и расходов на продукты. Эти советы помогут вам сэкономить большие деньги:

Вы можете сэкономить 100 долларов в год, просто отключив эти устройства от сети
Вот сколько энергии потребляет микроволновая печь по сравнению с духовкой
Один простой лайфхак с потолочным вентилятором, который сэкономит вам деньги и энергию этим летом Техника Star на самом деле экономит ваши деньги?
Получите максимальную отдачу от своего умного термостата, чтобы сэкономить деньги и энергию прямо сейчас
Как сэкономить деньги на счетах за газ, электричество и воду: 7 простых и бесплатных способов
Сократите расходы на дом прямо сейчас. Вот как
Отключите своих «энергетических вампиров», чтобы сэкономить на счетах за электроэнергию: телевизоры, компьютеры и многое другое
Приготовление пищи с помощью фритюрницы действительно может сэкономить вам деньги

Нет отопления в вашей квартире в Нью-Йорке? Что делать дальше

Эта неделя была теплой, но холодная погода, как во время этой снежной бури в декабре 2020 года, может вернуться в Нью-Йорк этой зимой.

Бен Фрактенберг/ГОРОД

Зима пришла, а тепла нет. Что ты можешь сделать?

Недостаток тепла в нью-йоркской квартире — распространенная хроническая проблема. Ежегодно в ЖЭК города поступают десятки тысяч жалоб на отсутствие тепла или горячей воды, что делает эту проблему самой часто регистрируемой среди жильцов. Согласно отчетам, в этот отопительный сезон город получил около 116 000 жалоб.

Если вы входите в эту группу, вы обязаны настаивать на исправлении. Вот шаги, которые нужно предпринять, и как их предпринять, по мнению экспертов по теплу и жилью, а также жителя Нью-Йорка с холодной квартирой, который успешно заставил своего домовладельца включить отопление.

Должны ли арендодатели обеспечивать отопление? До какой температуры?

Первое, что нужно знать, это то, что зимой в Нью-Йорке незаконно поддерживать в квартире температуру ниже определенной. В период с 1 октября по 31 мая ваш арендодатель по закону обязан соблюдать следующие правила:

Если днем с 6 до 22 часов на улице менее 55 градусов, то температура в вашей квартире должна быть выше 68 градусов.
Ночью, между 22:00 и 22:00. и 6 утра, в вашей квартире должно быть выше 62 градусов, вне зависимости от температуры на улице.

Круглый год хозяева должны обеспечивать горячую воду из-под крана не ниже 120 градусов.

В моей квартире холоднее. Что я должен делать?

Хорошим первым шагом будет проверить и убедиться, что температура в вашей квартире ниже установленного законом порога. Андреа Шапиро, директор программ группы по защите интересов жильцов Met Council on Housing, предлагает приобрести дешевый термометр — «из магазина за 99 центов, он не должен быть чем-то вычурным», — сказал Шапиро, — и снять несколько показаний во время днем и ночью.

Запишите температуру в квартире, на улице и время суток. Имея на руках эту информацию, она дает простой совет: немедленно сообщите о проблеме своему руководителю или управляющей компании, желательно в письменной форме.

«Многие этого не делают и ждут, пока не возникнет большая проблема или у них не будет тепла в течение длительного времени», — сказал Шапиро. «В первый день, когда у вас нет тепла, или в первый раз, когда вы заметите проблему с системой отопления, сообщите об этом кому-нибудь, даже если вы знаете, что они ничего не собираются делать».

Если вы хотите быть уверены, что ваши жалобы услышаны, и иметь доказательства на случай, если они понадобятся вам в будущем, отправьте письмо своему арендодателю о проблеме с отоплением заказным письмом и оставьте себе копию.

Тем временем будьте очень осторожны, если вы используете другие источники тепла для обогрева квартиры, например обогреватели. Подключайте их непосредственно к сетевой розетке, не оставляйте без присмотра и отключайте от сети на время сна. Никогда не используйте газовую плиту для обогрева помещения и убедитесь, что у вас есть исправные детекторы дыма и угарного газа. Проверьте этот список советов по тепловой безопасности от городского департамента здравоохранения, чтобы узнать о других способах обеспечения безопасности.

Можно ли писать жалобы вашему арендодателю?

Иногда бывает! Варун Поддар, медиа-аналитик, живущий в Верхнем Вест-Сайде, сказал, что он заставил своего домовладельца включить отопление, отслеживая температуру, несколько раз подталкивая их по электронной почте и намекая, что передаст свою жалобу городским инспекторам.

С тех пор, как он переехал сюда в начале 2021 года, жара постоянно была слишком низкой, но он и его жена не жаловались. Но в ноябре прошлого года его терпение истощилось, когда погода изменилась, и он «проснулся очень холодным около 3 или 4 часов утра». Он написал письмо в управляющую компанию посреди ночи.

Они сказали, что разберутся, но прошло еще несколько дней, сказал Поддар. Он снова отправил электронное письмо, в котором сообщил, что регулярно отслеживает температуру, которая опускалась до 48 градусов, отправил им ссылку на городские законы о тепле и спросил: «Должен ли я связаться с городом? Это то, с чем они могут помочь?» он вспомнил.

«Они такие: «Нет, нет, мы проверим котлы». И они проверили котел», — сказал он. — И с тех пор это не было проблемой.

Я сообщил своему начальнику или управляющему зданием о проблеме, но они ничего не исправили. Что теперь?

Эксперты говорят, что вашим следующим шагом должен быть звонок по номеру 311. Почему? Потому что подача официальной жалобы на жару через городскую систему 311 приведет к тому, что городское агентство по жилищному строительству, Сохранение и развитие жилья, направит в ваше здание инспектора для проверки жары.

Появление инспектора может мобилизовать затянувшихся домовладельцев, сказал Шапиро. Во многих случаях инспектор приезжает в течение 48 часов, потому что «город рассматривает отопление как очень серьезную проблему», сказала она, и отдает приоритет этим проверкам в зимние месяцы.

Проблема, по ее словам, в том, что некоторые домовладельцы включают отопление для инспекторов, а затем снова его выключают.

По крайней мере, визит инспектора создаст официальную запись жалобы — и нарушения, если они ее подтвердят, — сказала Ноэль Франсуа, исполнительный директор некоммерческой организации Heat Seek, которая работает с квалифицированными арендаторами с низким доходом для документирования тепла. Проблемы с автоматическими датчиками температуры.

«Я знаю, что звонить по номеру 311 может быть очень неприятно… Но, по крайней мере, вы создаете публичный отчет о том, что в вашем доме проблема с отоплением», — сказала она.

Что нужно знать при звонке по номеру 311?

Вы можете связаться с 311 по телефону, через онлайн-портал 311 или приложение 311.

Несколько вещей, которые необходимо знать перед тем, как подавать жалобу по номеру 311:

В отчете запрашивается номер вашей квартиры, поэтому ваш арендодатель, скорее всего, знает, что вы являетесь лицом, подавшим жалобу. По номеру 311 можно подать жалобу на проблемы с отоплением во всем доме, для чего не требуется номер квартиры, но эксперты говорят, что вы не должны использовать этот вариант, если вы не знаете, что это проблема во всем доме, потому что инспектор, который приходит для проверки проблемы можно постучать в дверь соседа, у которого есть отопление, после чего закрыть жалобу.
К сожалению, нет возможности запланировать встречу или временное окно, когда может прибыть инспектор HPD, поэтому будьте максимально гибкими или предупредите соседа по комнате или члена семьи, который может быть дома дольше вас, чтобы он ждал визита.
Вы можете проверить, подана ли уже жалоба на тепло в вашем здании, посетив HPD Online.

Примечание для жильцов государственного жилья: квартиросъемщики NYCHA имеют отдельную систему подачи жалоб и не могут подавать жалобы по номеру 311. Все жалобы на отопление государственного жилья необходимо подавать через контактный центр NYCHA для клиентов по телефону (718) 707-7771. Однако много раз жалобы NYCHA на нехватку тепла и горячей воды остаются без ответа, и ГОРОД неоднократно сообщал об этой хронической проблеме.

Хорошо, я подал жалобу 311, пришел инспектор и выписал нарушение. Но тепла еще нет. Какие у меня сейчас варианты?

Следующий лучший вариант — подготовиться к суду. Не паникуйте! Это не просто, но и не так сложно, как вы думаете. По словам экспертов, сделать это можно и без адвоката. И часто простое начало судебного процесса дает результаты, что побуждает арендодателей разогреться до суда.

Сначала начните собирать улики. Регулярно ведите тепловой журнал температуры в вашей квартире и температуры на улице днем и ночью. У Met Council есть полезный журнал регистрации течений, который вы можете заполнить или создать свой собственный. Heat Seek предоставляет бесплатные автоматические датчики температуры квалифицированным арендаторам с низким доходом. Но вам не нужна никакая высокотехнологичная система, сказал Франсуа. Просто регулярно снимайте показания внутри с помощью термометра и записывайте их со временем суток и температурой на улице.

Во-вторых, подайте на своего арендодателя в суд с «Иском HP» или Частным иском по жилищным вопросам, что означает подачу официальной жалобы в Жилищный суд. Вот как:

Обратитесь в Жилищный суд вашего района и заполните форму, чтобы начать действие HP. Если вам нужна помощь, обратитесь к секретарю суда или к сотрудникам организации Housing Court Answers, некоммерческой организации, чья миссия состоит в том, чтобы сделать судебный процесс более понятным.
Вам нужно будет вручить или доставить жалобу своему арендодателю. Вы можете сделать это заказным письмом, и сотрудники Жилищного суда смогут помочь вам в этом процессе.
Суд назначит дату, когда вы и ваш арендодатель должны появиться в суде, что может произойти в далеком будущем. Имейте в виду: суды перегружены из-за дел о выселении в эпоху пандемии, и эксперты говорят, что вам не следует ожидать скорой даты суда. На то, чтобы назначить дату в суде, могут уйти недели или месяцы.

Подача иска HP стоит 45 долларов, но вы можете попросить судью отменить сбор, что, по словам экспертов, они часто делают.
Ознакомьтесь со всем, что вам следует знать о HP Actions, прежде чем приступить к изучению этого руководства с вопросами и ответами от Housing Court Answers.

Эксперты говорят, что из-за того, как работает Жилищный суд, дела очень часто решаются до того, как они попадут в суд; Франсуа из Heat Seek говорит, что ее организация несколько раз готовилась подать в суд от имени арендаторов за девять лет работы организации, но так и не дошла до этого.

Мировое соглашение может означать, что арендодатель соглашается сделать ремонт и включить отопление. Но если вам нужно дойти до того, чтобы заставить своего арендодателя соблюдать закон, Шапиро из Met Council сказал, что вы, вероятно, имеете дело с упрямым владельцем, который может все еще не делать того, что требуется по закону.

В крайних случаях городские власти могут принять меры через голову домовладельца и произвести необходимый ремонт в рамках программы аварийного ремонта. Но получение разрешения — это тяжелая битва, если арендодатель отказывается сотрудничать или ведет себя воинственно.