Технология заделки межпанельных швов в панельных домах: Технология заделки межпанельных швов на фасаде в панельных домах

Содержание

Заделка межпанельных швов в панельных домах

Строительство домов с использованием готовых панельных сборок задумывалось разработчиками, как максимально качественный и быстрый способ возведения жилых зданий. Готовые плиты, словно в детском конструкторе, собирались в единую жесткую конструкцию, а стыки и щели, которые неизбежно образуются при стыковке двух железобетонных плит, заделывались подручными материалами. Низкое качество заделки стыка привело к тому, что уже через десять лет эксплуатации проблема заделки межпанельных швов в панельных домах стала одной из самых насущных и злободневных.

Что дает заделка межпанельного шва

На рассыпающиеся межпанельные стыки можно было бы не обращать внимания, если бы высыпавшиеся из межплитного пространства герметик и мастика не приводили к серьезным проблемам:

Устройство панельного дома таково, что увеличение размеров или полное разрушение заделки приводит к образованию огромных щелей между стенами и полом, через которые в помещение квартиры проникает вода и холод;

Регулярное замерзание воды, накопившейся в межпанельном стыке, постепенно разрушает края железобетонных плит, что, в свою очередь, может привести к частичному ее разрушению с образованием огромных дыр и сколов.

Если в процессе усадки коробки панельного дома происходила подвижка или осадка фундамента, то герметик из межпанельного шва мог разрушиться и высыпаться всего за пару лет. Технологией обработки межпанельных швов предусматривалась двухслойная заделка, состоящая из утеплителя, гидроизоляции и наружного мастичного слоя, защищающего пористую массу от влаги и солнечного ультрафиолета.

Первые попытки ремонтировать межпанельные швы многочисленными кустарными и полулегальными фирмами сводились к простому заполнению стыка между плитами обычной битумной массой, которой латают дыры в кровельных покрытиях многоэтажек. Разрушенные края и полости межпанельного шва заполнялись полимербетонной массой и замазывались смесью смолы и гудрона. Чтобы черное пятно не раздражало жильцов панельного дома, следы ремонта прокрашивались краской в тон фасада здания. Такая заделка переживала максимум одно-два жарких лета, в течение которых битум расплавлялся и вытекал из стыков. Кроме того, теплоизоляционные свойства такой заделки межпанельных швов практически равнялись нулю.

Даже при удачном ремонте на углах квартир панельных домов продолжал выступать иней, конденсироваться влага и разрастаться грибковый налет. Но чаще всего битумная заделка в зимнее время отходила коржом от бетонной стены и играла роль импровизированного водосточного желоба. Дождевые потоки воды, стекающие по панельным стенам, перенаправлялись отслоившейся заделкой непосредственно в полость межпанельного шва. Особенно сложно было жильцам первого и последнего этажей дома, у которых квартиры могли подвергаться настоящему затоплению.

С появлением аэрозольных упаковок ППУ заделку межпанельных швов стали выполнять с помощью пенополиуретана. Запененные швы хорошо держали тепло, но быстро приходили в негодность из-за размерзания и разрушающего действия солнечного ультрафиолета.

Современные методики и материалы для заделки межпанельного шва

Проблема требовала комплексного решения, поэтому сегодня для заделки и ремонта межпанельных стыков используются сразу несколько видов материалов:

Монтажной пены полиуретана;
Герметика или мастики для заделки гидроизоляции;
Пенополиэтиленовой или пенопропиленовой трубчатой теплоизоляции;
Штукатурной цементно-песчаной смеси.

Общая методика ремонта стыка сводится к нескольким последовательным операциям. Первоначально межпанельный шов заполняется пеной, укладывается труба теплоизолятора, после чего весь набор изолирующих материалов закрывается герметиком и иногда штукатурится по уровню вертикальных стен.

Кроме того, изменилась и методика определения участка шва, попадающего под ремонт. Если ранее место для ремонта определяли на глаз, с небольшим припуском в полметра на каждый край, то сегодня существует четкий алгоритм ремонта. Если был поврежден участок вертикального стыка, то ревизии и ремонту подвергаются все примыкающие горизонтальные швы. Аналогично, если на горизонтальном межпанельном стыке обнаружено разрушение межпанельного шва, то обязательно ремонтируются участки вертикальных швов, пересекающие проблемный горизонт.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Чтобы сделать дорогостоящий процесс заделки швов менее затратным, специалистами разработаны три типовые технологии ремонта, отличающиеся глубиной и объемом работ:

Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются;

Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции;
Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.

Совет! Из практики использования герметиков различного рода и состава наиболее эффективным зарекомендовал себя полиуретановый клей «Гермафлекс 1227», помимо отличной адгезии к бетону, материал позволяет получить очень плотный и прочный стык, непроницаемый для воды.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Наиболее сложным является проведение ремонта с полной заменой и заделкой утеплителя и системы гидроизоляции. Первоначально нужно раскрыть и очистить межпанельный шов от старого изоляционного материала, остатков гидроизоляции и герметичного слоя. Рабочим приходится на высоте, в подвешенной скамейке-малярке, удалять старый материал заделки ручным способом с помощью шпателя и столярного резака. Для очистки межпанельных швов существует множество чистящих насадок к пневмодрелям, позволяющих срезать резину и пластик, что называется, до белого бетона, но работать с ними на высоте не всегда удобно.

После очистки полость межпанельного шва обрызгивается водой и заполняется монтажной пеной. Далее, не дожидаясь, пока пена полностью расширится, в стык укладывается трубка из вспененного полиэтилена, например, Вилатерм, или полипропилена, пенополиуретана Пенофлекс. После прикатки теплоизоляции трубу повторно задувают пеной. После отверждения нужно подрезать слой отвержденной пены так, чтобы герметик не выступал за пределы поверхности фасада здания.

Нанесение герметика, как и зачистка, может выполняться вручную или пистолетом. Работа сложна и требует немалых физических сил. Можно легко выдавить в полость межпанельного шва целую тубу герметика одной рукой, но другое дело, если за день требуется использовать пару десятков баллонов. Поэтому нередко герметик стараются наносить по старинке, шпателем. От того, насколько точно и качественно уложен слой герметика, зависит стойкость заделки межпанельного шва и его долговечность. Средний срок службы составляет около 10 лет.

После заделки герметиком межпанельный шов нужно заделать штукатурным раствором, предохраняющим полимер от мороза и окисления.

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Полиуретан не всегда выдерживает сильные перепады температуры, иногда из-за этого материал герметика трескается, поэтому для более жестких климатических условий используют силановые герметики. Их стоит отличать от силиконовых, которые значительно дешевле и хуже переносят температурный контраст. Самыми дешевыми и доступными считают акриловые герметики, на практике из-за небольшой прочности акрил больше подходит для герметизации неподвижных стыков.

Заключение

Важнейшим условием долговечности межпанельного шва является, прежде всего, качество работы, независимо от того, какие материалы были использованы в ремонте. Поэтому иногда жильцы панельных многоэтажек предпочитают приглашать для герметизации стыков возле своего жилья только «своих» проверенных мастеров-альпинистов. Нормальной подобную ситуацию назвать сложно, но пока дела обстоят именно так.

Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении. Герметики для швов по низкой цене от

Главная \ Статьи \ Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении.

Применение метода промышленного альпинизма при проведении высотных работ по герметизации межпанельных швов и заделке стыков между стеновыми панелями многоэтажных домов является самым оптимальным способом ремонта. Существует несколько методов ремонта межпанельных швов.

Методы герметизация швов

Метод первый – поверхностная герметизация. При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается. Сверху на него наносится новый слой ОДНОкомпонентного акрилового герметика либо ДВУХкомпонентного полиуретанового герметика. Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.

Метод второй — герметизация межпанельного шва с расшивкой. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой. В открытый межпанельный стык укладывается утеплитель (к примеру, Вилатерм – он долговечен, не подвержен негативному влиянию влаги, температурных перепадов, не разрушается под действием ультрафиолетового излучения, эластичен, дешев), который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.

Метод третий – «теплый шов». Технология выполнения теплоизоляции стыков включает несколько этапов:

Процесс герметизации и теплоизоляции швов и стыков осуществляется в несколько этапов:

— Подготовка стыков и швов, которые предстоит утеплять;

— Возобновление целостности деталей стыков и фасадов;

— Выполнение дополнительной изоляции стыков;

— Выполнение ремонто-восстановительной герметизации, а также теплоизоляции панельных стыков.

В процессе подготовки стыков и швов к ремонту их очищают от краски и загрязнений, производят расшивку трещин в растворе, избавляются от теплопроводных включений, старого герметика и остатков потрескавшегося раствора.

Очищают стыки обычно вручную, используя скарпель и молоток, иногда – механизированным способом. Необходимо, чтобы к моменту герметизации поверхность кромок стыков была абсолютно сухой.

Чтобы осуществить наружную ремонтно-восстановительную герметизацию, а также выполнить теплоизоляцию стыков панелей, применяя технологию «теплый шов», используются уплотняющие прокладки Вилатерм (Изонел).

Трехкомпонентная герметизация швов производится в несколько этапов:

Межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной. Впоследствии пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва.
Не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплитель Вилатерм (Изонел). Этот утеплитель представляет собой вспененный материал круглого сечения, он имеет плотную структуру, очень эластичен и удобен в работе.
Заделка швов с помощью гидроизоляционного материала – шовной мастики.

Это последний этап герметизации швов современных панельных зданий.

Итог по герметизации швов:

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.

Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу. После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор. Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения внутришовного пространства, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже не страшны жильцам утепленного дома.

Заделанный таким образом межпанельный шов будет хорошо сохранять тепло и не допустит попадание влаги внутрь помещения.

Вы всегда можете приобрести герметик по низкой цене оставив заявку на нашем сайте

Герметизация швов | Технология герметизации межпанельных швов заделка

Содержание страницы:

Если швы панельного здания не утеплены и гидроизоляция межпанельных стыков не произведена, стены очень быстро разрушаются от влаги и льда (эффекта точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности, плесени, протечек и прочих неудобств.

Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Герметизация швов между панелями включает утепление полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только технологический деформационный шов, но и существуют большие проемы, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно заполняться утеплителем, а стык плит должен гидроизолироваться во время строительства здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится номинально. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не предусмотренными нормами строительсва, специальными герметизирующими мастиками. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

Абсолютно пустой межпанельный шов. Сколы плит на первом этаже.

Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разный. Поэтому качественная герметизация швов на панельных зданиях потребует опыта и знания технологических приемов на все типы дефектов плит в различных сериях панельных домов.

Обзор технологий герметизации швов между панелями.

Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

Герметизация швов без утепления — герметизация стыка плит с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.

«Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +». С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является «плотный шов».

НАВЕРХ

Герметизация швов по технологии «Плотный шов». Уплотнение швов.

Самым передовым методом утепления и герметизации швов является «Плотный шов». В отличие от других технологий, в технологии «Плотный шов» не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.

Собственно говоря, технология «Полотный шов» это тоже самое, что и «теплый шов» плюс капитальное запенивание полостей шва для уплотнения всего межпанельного пространства шва. При «Теплом шве» в лучшем случае запенивается полость внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм «раздувшейся колбаской» хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при «Теплом шве» недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство позади вилатерма, не жалея монтажной пены. Затем стык панелей необходимо качественно загерметизировать хорошей мастикой.

Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при «теплом шве» утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через «соседские швы». Выход один — производить утепление с помощью велатерма — снаружи шва, и монтажной пены — в глубине, между панелями. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии «Плотный шов». Использование монтажной пены «влетает в копеечку», поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию «теплый шов +», т.е. подпенивают крестовины, и то «по-чуть». Реальное утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет достичь надлежащего уплотнения шва. Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич панелях, нанесении вспененного утеплителя кровли и стен.

Если герметизация швов стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.

Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.

Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Наиболее правильной является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии «Плотный шов».

Герметизация межпанельных швов — это герметизация стыка стеновых плит панельного здания. Утепление швов достигается заполнением пеной и вилатермом пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутришовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.
Иногда стык панелей очень мал, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а внутри все равно есть полость, деформационный шов. В этом случае вилатерм не прокладывается. Шов заполняется пеной через пробуренные отверстия, а стык герметизируется мастикой. Пена в этом случае полностью закрыта панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.

Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости, может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.

Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии «Плотный шов» с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

Герметизация и утепление швов по технологии «Плотный шов» полностью утеплит и уплотнит швы. Многие фирмы лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работ. Либо просто запенивают полость вилатерма, либо прокладывают пустой вилатерм, но не запенивают полости между панелями. Или не вытаскивают старый, сгнивший уплотнитель. Мы гарантируем качественное — плотное утепление швов, обеспечивающее полное уплотнение межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка наружных стеновых панелей.

Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку (штукатурку), сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину (доски, тряпки), которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и загерметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметиком стыки между панелями.

НАВЕРХ

Смотрите также: Утепление панельных фасадов «Теплый фасад».
Утепление стен панельных домов это лучшее решение для любого панельного здания. Если стены панельного здания тонкие или дефектные, и не сохраняют тепло, слой утеплителя не только сохранит тепло и сделает помещение в разы теплее, но и убережет фасад от разрушения в результате климатических воздействий. Наши специалисты считают, что все здания необходимо утеплять снаружи, и не только для утепления, но и для того чтобы перенести точку росы из несущей стены в утеплитель.

Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.

Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с загерметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.

Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.

Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.
Смотрите также: ремонт межпанельных швов наглядно

НАВЕРХ

Материалы, используемые для герметизации швов.

Герметик (герметизирующая мастика) — основной материал для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельных швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно «прижился» к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!

Герметизирующая мастика — это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.

Вилатерм — это экологически чистый уплотнительный материал, изготавливается из вспененного полиэтилена. По форме вилатерм представляет собой пустотелый цилиндр. Вилатерм используют для заполнения пустот между плитами.

Монтажная пена — это пенополиуритановый уплотнитель. Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией (совместимостью) к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Герметизация швов в квартирах.

Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.

Необходимые условия для качественного проведения герметизации межпанельных швов:

1. Сухая погода. (температура может быть любой)

2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.

3. Доступ на крышу. (оформим сами за 1-2 рабочих дня) Оставьте заявку в ОНЛАЙН-ЗАКАЗ или перезвоните.

НАВЕРХ

Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.

Многие панельные дома, построенные в прошлом веке, принято утеплять и облицовывать вентилируемым фасадом. Большинство современных зданий строят с вентилируемым фасадом. Поэтому герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада это работы, достаточно востребованные в современных мегаполисах. Нарушение герметизации швов вентилиуемых фасадов возникают из-за нарушений технологии строительства, либо правил обслуживания здания. Мы можем не только произвести герметизацию швов панелей вентфасада, но и полное обследование причин дефектов фасада, а также произвести качественно ремонт вентилируемого фасада.

Герметизация швов и стыков металлоконструкций.

Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метод ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкции.

Герметизация штукатурных швов.

В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят заделку межпанельных швов штукатурной смесью. При этом межпанельное пространство не заполняется. Просто заштукатуривается стык панелей. Внутри, между панелями остаются пустоты. Влага и холодный воздух все равно просачиваются через штукатурку, а с кровли вода может растекатся по пустым швам в квартиры.

Вскрыть штукатурный межпанельный шов по всей длине иногда затруднительно. Например межпанельная щель очень узкая и заштукатурена «на совесть» бетоном повышенной прочности. В таком случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве засверлить отверстия через 20-30см и через отверстия запенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо промазать шов герметизирующей мастикой поверх штукатурки, чтобы полностью гидроизолировать шов. В этом случае штукатурный шов поверх пены служит отличной защитой для утеплителя (монтажной пены) от раскрашивания, а слой герметика поверх штукатурки является отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.

Сверление штукатурного шва. Нанесение герметика.

Что еще полезно знать про утепление швов и гидроизоляцию стыков.

В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов, и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с ремонтом швов панелей и Вы продлите срок службы Вашего здания.

Если расстояние между панелями слишком большое, шов утепляют, прокладывая трубчатый утеплитель вилатерм. Основным утеплителем в межпанельных швах, является монтажная пена. Монтажная пена заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не пролезет вилатерм и глубину шва между панелями. А затем, на заключительной стадии на стык между панелями наносят герметизирующую мастику.

Существуют признаки по которым можно определить нужен ли ремонт швов панелей вашему зданию. Основные из них — протекания, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Наносить герметик на шов можно при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.

НАВЕРХ

Будем рады выполнить для ВАС любые работы!
Герметизация межпанельных швов — подробнее.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.

Смотрите также:
Строительные нормы и правила, инструкции, технологические карты

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвести обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

Межпанельные швы — как и чем герметизировать

Одной из проблем панельных зданий являются плохо заделанные межпанельные швы. Это может выразиться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки вносят не только дискомфорт в квартиру, но и являются причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может утратить свою прочность. Больше всего вреда наносит промерзание и попадание влаги в шов. Чтобы решить эту проблему, необходимо провести утепление межпанельных швов и их ремонт. Работы эти требуют больших трудозатрат и проводятся подрядными организациями, как правило, приурочиваются к очередному ремонту дома.

Виды ремонта швов

Первичная герметизация и утепление швов в панельных домах проводится на этапе их строительства. После окончания монтажа панелей этажа в чистый паз укладывается утеплитель, стык заполняется раствором, а снаружи герметизируется. На этом работы заканчиваются и швы считаются уплотненными. В дальнейшем при эксплуатации здания из-за усадки дома и сдвига панелей нарушается герметизация панельных швов. После этого у жильцов начинаются проблемы.
[flat_ab id=”33″]

Работы по уплотнению стыков панельных многоэтажек выполняют с привлечением промышленных альпинистов. Основная цель заделки швов в панельном доме – недопущение попадания влаги во внутреннюю полость шва и предупреждение промерзания зимой материалов уплотненного шва. Используются материалы для герметизации межпанельных швов:

герметизирующие мастики или герметики;
гидроизолирующий жгут;
вилатерм;
монтажная пена.

Применение перечисленных материалов зависит от вида проводимого ремонта. При косметическом ремонте проводится очистка участков швов с поврежденной мастикой. Если промерзаний и протечек влаги не было, а утеплитель не поврежден, то применяется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации на рынке этих услуг добросовестно и качественно выполняют работы. Некоторые из них для заделки швов по старинке используют песчано-цементные растворы. Многие фирмы прекратили применять битумную мастику как герметизирующий материал. Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

[flat_ab id=”34″]
При капитальном ремонте раскрываются стыки полностью и проводится замена утеплителя. Затем проводится герметизация и покраска. Если при работах соблюдалась технология ремонта, то такие соединения прослужат не один год. По-большому счету, от того как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Совокупность косметического и капитального ремонта – это вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Способы и технология ремонта стыков

Основным требованием для качественного проведения ремонта является применение правильно подобранных доброкачественных материалов и пошаговое выполнение технологии производства работ. Обычно выделяют 3 способа ремонта:

замазка швов;
гидроизоляционные работы;
“теплый шов”.

Работы по замазке стыка выполняются без его вскрытия и замены герметика. Мастика наносится по нему сверху. Такой способ ремонта применяется при отсутствии внутри квартиры видимых признаков нарушения герметичности шва, а повреждение внешнего слоя герметика незначительно. Эти работы, как правило, проводятся во время косметического ремонта.

Гидроизоляция стыков происходит с полной их очисткой и заменой герметика. Утепление стыков при этом не делается. Обычно используют однокомпонентный полиуретановый герметик для межпанельных швов и стыков Гермафлекс 127. Этот материал идеально подходит для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон температур (-50°С…+80°С) эксплуатации, быстро затвердевает. Белого или серого цвета, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок службы составляет 8 лет. Заделка межпанельных швов по такой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но холод будет проникать в помещение через незаделанные горизонтальные стыки. Герметизация наружных швов – это работы по недопущению попадания в них воды. Для этого применяются гидроизолирующие составы и выполняется заполнение шва между панелями монтажной пеной, создающей утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между плитами и защищена от попадания ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок ее службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В итоге заделанный стык исключает появление грибка и плесени в помещении.

[flat_ab id=”35″]

Теплый шов

Технология теплый шов более новая и эффективная, чем приведенные выше. В соответствии с ней вскрывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляется старый герметик и утеплительный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ в них укладывается полый утеплитель Вилатерм. Его полость, если возможно, заполняют монтажной пеной для лучшего уплотнения шва. Стык необходимо замазывать герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при такой технологии вся полость стыка не заполняется. Для решения вопроса полного его заполнения и с учетом недостатков других способов заделки была разработана технология утепления под названием плотный шов.

Эта технология – усовершенствованная версия теплого шва. Она предусматривает для заделки швов в панельных домах полное заполнение монтажной пеной как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства позади него. Таким же способом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки герметизируются с применением мастики или герметика. Таким образом, если в соседних квартирах их не герметизировали, то холодный воздух через неутепленные стыки попасть к вам не сможет. Работы должны проводиться в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15°С, верхний предел температуры не регламентируется.

Утеплить паз можно и без его вскрытия. Такая ситуация возникает, если он слишком узкий или был заделан снаружи крепким раствором. В этом случае по высоте стыка сверлятся отверстия с шагом 20-30 см. Через отверстия монтажной пеной осуществляется их заделка. Проводятся работы снизу вверх.

Стык считается уплотненным, если пена вышла через отверстия. Излишки пены убираются. Теплоизоляция в этом случае не укладывается, а ее роль выполняет пена. Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы предотвратить промокание стен в квартире, стык должен заделываться таким способом.

Качественная заделка межпанельных соединений возможна только при полном соблюдении технологии выполнения работ и применении материалов, указанных в ней. В противном случае проведенные работы не достигнут требуемого результата. Работы выше 2-го этажа выполняются с привлечением промышленных альпинистов.

Утепление стыков из квартиры

Герметизировать их можно и со стороны помещения. Такие работы, как правило, проводятся во время ремонта квартиры при отсутствии в помещении мебели. Перед тем как заделать стыки, необходимо определиться с объемом работ. Для этого их вскрывают и проверяют наличие уплотняющего материала в нем. Если он установлен строителями и в хорошем состоянии, то тогда для утепления используется строительная пена. Для запенивания пространства между панелями паз полностью можно не вскрывать, а сделать сверления вдоль него. Работы проводятся от пола к потолку. Верхний и нижний стык утеплить необходимо по всей длине, а не только в местах соединения плит.

При отсутствии утеплителя внутри соединения их вскрывают полностью и очищают от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма прокладывают строительную ленту или монтажный (строительный) флизелин, на него наносится небольшой слой пены. После этого, пока пена не застыла, на нее укладывается утеплитель и прижимается деревянной лопаткой. Эту операцию необходимо проводить осторожно, чтобы не повредить материал. Затем оставшуюся полость заполняют пеной с таким расчетом, чтобы при застывании она из него не вышла. Стык заделывается цементным раствором, а затем шпаклюется. Герметизирующие мастики в этом случае не применяются.

Жители 1-го этажа панельных домов имеют возможность провести ремонт межпанельных соединений снаружи здания по имеющимся технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, кроме того, что стык будет замазанный не раствором, а мастикой для герметизации межпанельных швов. Так как при этом заделка швов будет выполняться с лестницы или подмостьев, то необходимо соблюдать требования техники безопасности при работах на высоте.

Со временем жильцы понимают, что качественно проведенное утепление и герметизация швов в панельных домах будет залогом комфортного проживания в квартире без грибка и плесени.

В конце можете посмотреть видеоролик о том, как Spider Man утепляет межпанельные швы в высотке:

Технология заделки (герметизации) швов в панельных домах

Так как строительство панельных домов изначально относилось к категории «быстро и дешево», нарушения и недочеты в процессе их возведения не столько устранялись, сколько маскировались перед сдачей объекта. Немногим лучше оказались современные панельные дома. Теперь борьбу с холодными и сыреющими стенами приходится вести жильцам, хотя ремонт высотных зданий безопаснее доверять профессионалам.

Межпанельные швы – источник проблем

Негерметичные швы проявляют себя во время дождя и таяния снега. Просочившаяся вода как по капиллярам растекается вдоль плит, насыщает поры и трещины бетона, просачивается во внутренние помещения. Результат – сырые стены, плесень, неприятный запах и отпадающие обои. Вода в толще стены образует так называемые мостики холода, что отражается на температуре воздуха в квартире. Со временем бетонные плиты, напитавшиеся влагой, после замерзания начнут разрушаться, что может привести к тяжелым последствиям для всего строения.
Борьба за снижение теплопотерь здания в первую очередь предусматривает термоизоляцию не только межпанельных швов, но и стыков оконных рам и проемов. Качественное утепление в панельных домах позволяет сэкономить на энергоносителях за счет сохранения в помещении дополнительных 3-40С тепла.
Различные строительные фирмы и промышленные альпинисты предлагают решить проблемы сырых и холодных стен одним махом с помощью «абсолютно уникальной технологии» заделки швов. Но понять, что поможет в том или ином случае, можно только имея представление обо всех существующих методах ремонта.

Герметизация

Поскольку типовые железобетонные плиты не имеют идеально ровных поверхностей, даже при тщательной подгонке получить между ними плотный стык не удастся. Чтобы не превратить получившийся, порой немаленький желоб в водосборник, его необходимо защитить от попадания влаги. Делается это двумя способами:

поверхностной замазкой стыков;
полной гидроизоляцией.

Первый метод является самым быстрым, дешевым и нежелательным, если дом прослужил уже не один год. При таком ремонте старый герметик не удаляется, а сверху на существующую заделку наносится грунт с фунгицидными добавками и новый слой мастики. Такой ремонт имеет право на существование только в том случае, если швы пока не доставляют неудобств, а просто нуждаются в обновлении.
Полная герметизация, в отличие от первичной, предусматривает очистку стыков от старой замазки и нанесение свежей. В этом случае получается качественно гидроизолированный, но не утепленный шов. Повторять такие операции рекомендуется каждые 5-7 лет.

Ремонт швов с частичным вскрытием

Чаще всего требуется относительно новым зданиям, швы которых лишь частично нарушились в результате осадки домостроения. Для проведения ремонта необходимо удалить участок цементного покрытия, на котором образовались трещины, и убедиться, что уплотнителей внутри нет. При необходимости по сохранившимся участкам шва сверлятся отверстия с шагом 20-25 см. Через получившиеся каналы все доступные пустоты заполняются монтажной пеной. Остатки ее после застывания удаляются ножом, все отверстия штукатурятся, а стыки покрываются водоотталкивающей мастикой. Такой шов получается не только герметичным, но и достаточно теплоизолированным.
Хотя этот способ ремонта относительно прост и эффективен, при широких швах он может обойтись весьма недешево из-за большого расхода монтажной пены.

Технология «Теплый шов»

Этот метод заделки швов является улучшенной версией герметизации стыков. Помимо защиты от попадания влаги вскрытые швы дополнительно уплотняются полым шнуром из вспененного полиэтилена (Вилатерм) или пенополиуретана (Макрофлекс, Пенофлекс). Такая прокладка неплохо справляется с функциями утеплителя, если при этом соблюдаются некоторые условия:

Удовлетворительное состояние стыков плит (одинаковая ширина шва и отсутствие сколов). В противном случае шнур не заполнит все межпанельное пространство, оставляя зазоры в самых широких местах, и эффект от его применения окажется минимальным.
Закончившаяся усадка здания, которая могла бы смять полиэтиленовую прокладку.
Заполнение пустотелого вилатерма изнутри монтажной пеной для увеличения его объема и лучшего уплотнения панельного шва.
Ширина прокладочного материала на 10-15% больше размера самого широкого места шва.
Идеальная герметизация стыков по завершении работ, для предотвращения впитывания влаги изолирующим материалом.

Технология «Плотный шов»

Наиболее дорогой и эффективный метод заделки швов в панельных домах. Состоит из обязательных этапов:

Полная зачистка поверхностей стыка.
Укладка вилатерма на незастывший слой пены.
Заполнение монтажной пеной полиэтиленового шнура.
Запенивание всех пустот и точек пересечения вертикальных и горизонтальных швов.
Удаление излишков монтажного состава.
Герметизация шва с помощью мастики.

Такой подход обеспечивает наиболее полную теплоизоляцию межпанельного пространства на всю ширину плиты и полностью избавляет от проблем со стенами, которые могут возникать в панельных домостроениях.
Технологии «Теплый» и «Плотный шов» на первый взгляд отличаются друг от друга только порядком укладки и запенивания, и даже зачастую одно понятие подменяется другим. Но главное их отличие состоит в количестве применяемого монтажного состава, что отражается на эффективности и конечной стоимости работ.

Заделка внутренних швов

Эти работы относятся скорее к отделочным операциям, так как в панельном доме зачастую поверхности нуждаются в капитальном выравнивании. Но для жильцов первого этажа и самого верхнего заделка межпанельных зазоров – еще один обязательный пункт защиты квартиры от холода и влаги. В высотных домах с подвалом любая трещина в полу нижнего этажа превращается в вытяжное отверстие для холодного воздуха. Тем, кто живет под крышей, не имеющей надежной термо- и гидроизоляции, приходится в собственных стенах ощущать все капризы природы.
В первую очередь из проблемных швов необходимо убрать цементную замазку и то, что использовалось строителями в качестве термоизоляционного материала (пакля, стекловата, сырая резина). Если утеплитель в порядке, то замена его не требуется и достаточно просто промазать шов мастикой. Если же нет, придется произвести ремонт. После тщательной очистки стыков щели между панелями прокладываются тем же вилатермом и запениваются монтажным составом.
Для дополнительной теплоизоляции квартиры будет нелишним утеплить внутренние вертикальные швы. В этом случае нужно договариваться с соседями, так как потребуется обработать стыки на полметра выше и на столько же ниже уровня квартиры.
Идеально, если все мероприятия по утеплению здания будут производиться комплексно на всех этажах.

Выбор герметиков

Сегодня на рынке можно отыскать составы, обладающие самыми разными свойствами. Все они поделены на группы:
Полисульфидные (тиоколовые). Двухкомпонентные герметизирующие составы. Имеют невысокие показатели устойчивости к деформации под нагрузкой. Не допускаются к нанесению при температуре ниже -100С. Обладают высокими герметизирующими свойствами.

Полиуретановые. Отличаются высокой эластичностью и прочностью, адгезионными свойствами к любым поверхностям, в том числе бетонным. Не дают усадки, не подвержены температурным деформациям. При работе с полиуретановым герметиком необходимо принять меры предосторожности, защищая кожу от попадания на нее состава. Из-за содержания вредных веществ не рекомендуются для применения во внутренних помещениях.
Акриловые. Подвержены тепловой деформации и воздействию влаги, но создают надежный контакт с бетонными поверхностями, кирпичом, штукатуркой. Достаточно эластичны при плюсовых температурах. Применяются для герметизации неподвижных стыков (например, оконных проемов).
Силиконовые (кремнийорганические). Подходят как для внутренних, так и для наружных работ. Устойчивы к влиянию атмосферных факторов, однако не обладают достаточной эластичностью, что приводит к разрушению герметизирующего слоя в точках деформирующих напряжений.
MS-полимерные на основе силан-модифицированного полимера. Обладают высокой адгезией, устойчивостью к растрескиванию и неблагоприятным атмосферным факторам. Универсальны, экологичны и безопасны в использовании.

Тем, кто решил самостоятельно произвести заделку межпанельных швов, нужно будет учитывать свойства современных герметиков, чтобы эффективно применить их в ремонте.

Как заделать межпанельные швы в панельных домах изнутри и снаружи своими руками: Технология- СНИП и Пошагово +Видео

У многих панельных домов со временем начинают портиться швы. Температурные перепады, атмосферные осадки и сильные ветра только ускоряют данный процесс.

Во избежание промерзания стены и необходима своевременная заделка межпанельных швов специальными герметизирующими средствами. При более глубоких повреждениях шва необходим капитальный ремонт стыков панелей.

Причины разрушения панельных стыков и швов

В панельных домах при капитальном ремонте занимаются не только кровлей, но и заделкой межпанельных швов. Их герметизация — это важный технологический процесс.

С течением времени стыки и швы в панельных домах могут начать разрушаться, в результате чего образуется грибок и плесень.

Стены начинают промерзать, и в квартире становится холодно. Чтобы этого избежать, и необходима герметизация швов.

Разгерметизация межпанельных стыков швов происходит по следующим причинам:

грубое нарушение норм при строительстве;
из-за неравномерной осадки здания, плиты могут смещаться, образуя щели и трещины в швах;
разрушение панелей из-за перепада температур;
внешнее атмосферное влияние на стыки в виде дождя, снега и ветра.

Заделка межпанельных швов

Материалы для заделки межпанельных швов

Межпанельный шов утепляют самоклеящейся лентой и мастикой. По своим характеристикам и области применения можно разделить данные материалы на разные марки.

Основой под мастику и ленту выступает специальный уплотнитель, который удерживает тепло и защищает швы плиты.

Лучший состав уплотнителя — это вспененный полиуретан. Он отлично справляется с защитой швов от плесени и грибка. Ведь именно из-за этих вредных факторов разрушаются швы, и как следствие в зимний период происходит промерзание стен.

Виды заделки швов

Существует несколько типов заделки межпанельных швов в панельных домах:

первичная — производится на стадии сдачи нового дома, когда обработки полиуретановым герметиком еще не было;
вторичная — это уже непосредственный ремонт стыков уже жилого дома.

Рассмотрим данные виды более подробно.

Первичная заделка швов

Проводят сразу после завершения строительства нового дома.

Швы новостроек обрабатывают в три этапа:

межпанельные швы заполняют специальной пеной из полиуретана;
далее идет слой утеплителя;
герметизируют шов с наружной стороны мастикой с водоотталкивающим эффектом.

В итоге получается теплый шов, т.е. не только теплоизоляционный, но и гидроизоляционный.

Вторичная заделка швов

Ее проводят спустя 5 лет после сдачи дома.

Герметизацию проводят поверх старого слоя новым слоем герметика.

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах

От состояния межпанельного шва будет зависеть уровень вторичной обработки. Например, при незначительном нарушении достаточно будет нанести один слой мастики.

При более глубоких растрескиваниях с поражением утеплителя необходима будет чистка всего шва от старых материалов.

После этого потребуется полноценная заделка шва как при первой герметизации.

Правила герметизации швов следующие:

если обнаружено подтекание стыков на торцевой стороне панельного дома, тогда необходима заделка швов по всей торцевой стороне здания и ее стыков с продольной стеной;
при протекании продольных стыков необходимо загерметизировать по всей высоте все стыки. А вместе протекания необходимо обработать и горизонтальные стыки;
трещины горизонтальных стыков панелей обрабатывают с захватом трех соседних межпанельных швов;

Проводя ремонт, герметик в швах подвергается сжатию и растяжению. Поэтому герметизационный слой необходимо делать в два раза меньше, чем шов между плит.

Требования к заделке межпанельных швов

Швы в панельных домах необходимо качественно заделывать во избежание растрескивания в будущем.

Поэтому, при ремонте межпанельных соединений нужна качественная предварительная работа со швом.

Ниже рассмотрим подробно ремонт шва с его очисткой и подготовкой:

первым этапом проводят подготовку шва, т.е. очищают стык панелей от пыли, краски и грязи. Удаляют старые материалы из шва и производят расшивку;
на втором этапе заполняют швы полиуретаном.

Монтажная пена для заделки межпанельных швов при нанесении расширяется, поэтому не стоит запенивать шов слишком обильно.

Очищать швы панельного дома можно вручную или механическим методом. Перед тем, как начать работать, обязательно визуально осмотрите все стыки панелей. Они должны быть сухими и целыми.

предпоследним этапом идет утепление шва специальным материалом, который выпускается в виде трубок. У данного утеплителя высокие эластичные свойства и плотная структура. С таким материалом легко работать и легко монтировать. Укладывать его стоит на слой ещё не застывшей пены.

Диаметр утеплителя должен быть больше ширины шва на 30%.

Утеплительную трубку укладывают в шов без разрыва так, чтобы осталось место для герметизации шва мастикой.

заключительный этап включает в себя заделку швов мастикой.

На этом заделка межпанельных швов закончена!

Отметим также, что швы необходимо заделывать в сухую ясную погоду при определенном температурном режиме, от -10С и до +30С.

Заделка швов на уровне второго этажа и выше выполняется только специалистами прошедшими альпинистскую подготовку.

Заделка межпанельных швов в панельных домах

Заделка межпанельных швов проводится по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода затекает на межпанельные швы Вашей квартиры). Для блочных зданий объем работ примерно на 30% больше.

⇆ Расчет

Разрешение и согласование высотных работ

Мы берем на себя хлопоты по оформлению необходимых согласований за вас). Т.е. мы сами отнесем необходимые бумаги в ДЕЗ, Рэу, Тсж или Управляющую компанию. И напишем ✎ от вашего имени заявление.

Утепление швов и обработка «антиплесенью»

Утепление швов проводится по технологии «Теплый шов»- это когда утепление межпанельного пространства проводится через отверстия, просверливаемые на расстоянии 15-20 см сквозь «вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155, и др.)

В сериях (I-515/5 II-18/12 П II-68 1-515/9М и др.) заполнить утеплитель можно только если вскрыть шов. Это называется 100 % вскрытие шва. В шов заполняется утеплитель «Макрофлекс», затем укладывается шрур «Вилатерм» и окончательно шов герметизируется мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил».

Обработка составом «антиплесень» проводится если в шве есть плесень.

Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:

«Тёплый шов» — современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами — одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала.

В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.

Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы.

1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению.

2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.

Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:

 очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;

 максимально возможное обезжиривание шва;

 обработка шва антигрибковой пропиткой;

 промывка шва против плесени;

 обустройство шва по технологии «Теплый шов».

Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).

Подробное описание технологии утепления швов

Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах

Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев — белый. Его мы и используем.

К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

Балконы заделываются по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон — убираются излишки монтажной пены и закрывют от солнечного излучения солнцезащитной мастикой.

Заделка наружных швов

Гарантия на работы

Главное не выбранная технология работ по заделке швов а качество материалов и опыт специалистов.

Мы даём гарантию на нашу работу от 3 лет для частных заказчиков, до 5 лет для юридических лиц. Разный срок гарантии связан с большим объемом работ для юридических лиц. Для физических лиц, даже после гарантийного срока, возможно льготное обслуживание объекта. Расчетный срок службы материалов — 15-20 лет. Гарантию на материалы дают производители материалов. Мы пользуемся только проверенными заводами, производящие герметики и утеплители. Поскольку основной вид работ у нас герметизация и ремонт балконов, мы закупаем материалы оптом и у нас есть 15% скидка на герметики. Скидка соответственно переходит к вам. Поэтому при равных показателях у нас сделать швы получается дешевле.

Как заказать герметизацию межпанельного шва вашей квартиры?

Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании.

Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку:

Звоните по телефону ☎: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы.

Заказать

Для удобства самостоятельных расчётов стоимости ремонта межпанельных швов, на интернет-странице, расположен калькулятор. После введения запрашиваемых данных: (серия дома, количество комнат и др.), нажав на кнопку «расчёт», Вы увидите окошко где вводите необходимые для оформления заявки данные.

Что дает заделка межпанельного шва

Устройство панельного дома таково, что увеличение размеров или полное разрушение заделки приводит к образованию огромных щелей между стенами и полом, через которые в помещение квартиры проникает вода и холод;
Регулярное замерзание воды, накопившейся в межпанельном стыке, постепенно разрушает края железобетонных плит, что, в свою очередь, может привести к частичному ее разрушению с образованием огромных дыр и сколов.

К сведению! Срок эксплуатации материалов, мастики и герметика, используемых для заделки межпанельных стыков, даже в идеальных условиях эксплуатации редко превышает десяток лет.

Современные методики и материалы для заделки межпанельного шва

Монтажной пены полиуретана;
Герметика или мастики для заделки гидроизоляции;
Пенополиэтиленовой или пенопропиленовой трубчатой теплоизоляции;
Штукатурной цементно-песчаной смеси.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются;
Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции;
Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Заключение

Технология герметизации межпанельных швов. Как заделать внешние стыки в стене панельного дома? Технология заделки стыков в панельных домах

Почему выполняется утепление межпанельных швов? В каких случаях это необходимо? Какие материалы и как выполняется эта работа?

Попробуем разобраться.

Как видите, эта работа для людей с крепкими нервами.

Зачем это нужно

Наружные стены в панельных домах большинства серий трехслойные.Внутри и снаружи — железобетон, средний слой — утеплитель.

Если сами панели обеспечивают достаточно надежную защиту от холода, то швы — вечное больное место этих домов. Полость между панелями обдувается ветром и представляет собой классический мост холода. Даже в том случае, когда шов снаружи надежно заделан, но лишен утеплителя, это приводит к потере тепла в доме (точнее, квартире, находящейся внутри).

Полезно: именно воздух выполняет функцию теплоизоляции во всех теплоизоляционных материалах.Функция пористой изоляции заключается в ограничении конвекционных потоков, переносящих в ней тепловую энергию.

Если шов заделан снаружи, но плохо утеплен, мы столкнемся с полным джентльменским набором последствий плохой теплоизоляции:

Низкая температура в квартире с расчетной теплопередачей отопительных приборов.
Промерзание внутренних стенок напротив внешнего шва.
Очевидные последствия замерзания — появление конденсата и плесени.
Уничтожение отделочных материалов. Обои — в первую очередь; краски и декоративные штукатурки держатся недолго.

Нарушение герметичности шва приведет к попаданию дождевой воды в межпанельное пространство. Гарантирована сырость и ускоренное разрушение капитальных стен. Конечно, теплопроводность стыка при повышенной влажности внутри тоже увеличится.

На фото — последствия плохой теплоизоляции и недостаточной герметичности шва.

Наихудший сценарий — когда межпанельные швы плохо изолированы или даже герметичны как изнутри, так и снаружи. Мы, по сути, имеем дело со сквозным каналом, ведущим прямо на улицу. О каком-то тепле и уюте в квартире говорить не приходится.

Признаки проблемы

Как понять, что вам нужна изоляция швов?

Есть несколько явных признаков.

Выраженная неравномерность температуры внутренней стенки.Если заметно холоднее именно там, где со стороны фасада виден шов между панелями, выводы делать несложно.
Отставание обоев и сырость — тоже очень яркое тому подтверждение.
Наконец, зачастую достаточно внимательно осмотреть стены дома снаружи. Если речь идет об одном из верхних этажей, вам может понадобиться бинокль. Нарушенный внешний защитный слой, выбившийся из шва утеплитель или даже его явное отсутствие говорят сами за себя.

Что делать

Как строители решают описанные проблемы? Можно что-то своими руками сделать?

Уплотнение мастикой

Самый простой способ заделки шва — его внешнее покрытие мастиками на битумной или полимерной основе. Метод применяют строители, когда речь идет лишь о незначительном нарушении герметичности. Понятно, что серьезных проблем с утеплением эта косметическая операция не решит.

Пористый резиновый и цементный раствор

Использование этих материалов было единственным решением для надежной изоляции стыков 20 лет назад.

Инструкция по ремонту шва была довольно простой:

Межпанельный стык очищен от старой замазки и остатков утеплителя. В 60-70 годы все работы выполнялись вручную, с помощью молотков и долот; позже на помощь пришли перфораторы.
Толстый жгут из пористой резины был вдавлен в канавку шпателем.
Снаружи шов залили цементным раствором.

Трубки из вспененного полиэтилена

Новые материалы, появившись на рынке, быстро вытеснили традиционные обогреватели.Одним из популярных решений было приложение.

Материал заполнял все пространство шва и выгодно отличался от пористой резины по двум параметрам:

Дешево. Цена погонного метра полого утеплителя Вилатерм диаметром 40 мм всего 15 рублей.
Прочный и устойчивый к ультрафиолетовому излучению. Если уплотнение нарушалось, резина быстро становилась жесткой и начинала крошиться; пенополиэтилен способен сохранять свои свойства десятилетиями.

Замазка в этом случае тоже выполняется мастикой; однако цементный раствор также можно использовать для герметизации.

Однако эта технология не идеальна. Плотность заполнения шва переменной ширины оставляет желать лучшего.

Теплый шов

Проблема неравномерного заполнения шва решается комбинацией нескольких современных материалов.

Шов тщательно очищается от остатков старого утеплителя.
Внутреннее пространство заполнено пенополиуританом из аэрозольного баллона.
дополняется привычным нам.
Снаружи изоляция заделывается мастикой, силиконовым герметиком или цементным раствором.

Важно: пенополиэтилен укладывают до того, как пена начнет схватываться. В этом случае начинка будет максимально равномерной; К тому же утеплитель будет зафиксирован предельно надежно.

Плотный шов

Данная технология отличается от предыдущей только тем, что полость между панелями заполнена пеной полностью, на всю глубину.

Способ может понадобиться, например, при утеплении лоджии: при небольшой толщине ее ограждения нет смысла оставлять между ней полость.

Легкий путь

Есть ли способ решить проблему замораживания межпанельных соединений прямо из квартиры и с минимальными затратами?

Часто помогает довольно простая операция.

Точное место шва определяется. Его можно найти, измерив расстояние до стыка панелей от любого оконного проема снаружи, а затем измерив такое же расстояние на стене внутри.
Отверстия просверливаются по шву с интервалом 15-20 сантиметров.
Через них полость заполняется пеной.
Отверстия запломбированы.

Выход

Современные стыки панелей быстро и качественно. Однако при отсутствии доступа к внешней стене постройки не стоит переживать: утеплить можно и изнутри. Как обычно, в видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме. Теплой зимы!

от — Ассоль это гарантия на материалы 15 лет, цена фиксированная: от 450 р / метр, постоянные специалисты.
В результате:

устраняет влагу с улицы, теплопотери через щели и холодные помещения;
устранить причины появления конденсата на стенах;
обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
улучшить микроклимат в помещении;

Если в доме сырость, холодные стены и на них появилась плесень, потеки по углам на обоях и стенах, гуляют сквозняки, стены промерзают и теряется тепло — пора утеплить дом!

Можно ли заделывать швы зимой?

Да, можно.Главное, чтобы во время работ не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ * ﻩ *

Стоимость ремонта стыков для частных лиц

Для исключения сложностей с пересчетом наша компания приняла решение «заморозить» цены на оказываемые услуги, и по состоянию на май 2016 года цены остались на уровне 2017 года.

Цена ремонта

и герметизация

межпанельных швов

Зависит от типа дома и особенностей постройки, в среднем составляет

450 руб.

для пог. м. со всеми затратами, включая материалы, работу, согласование. У нас нет дополнительных затрат для клиента и увеличения стоимости! Минимальный объем работ — не менее 30 метров.

Этажность не влияет на стоимость работ.

Ориентировочный объем работ по панельным домам:

— 1-комнатная квартира — минимальный заказ — 30 п.м.,
— 2-комнатная квартира — 30 п.м.,
— 2-х комнатная, расположенная в передней части дома (угловая) — от 45 до 79 погонных метров, см. Таблицу расчета погонных метров швов.jpg
— 3-комнатный стандарт — 45 п.м.,
— 3-х комнатная торцевая — от 60 до 95 п.м.

Межпанельные швы герметизируются по периметру панели (верхние, нижние и боковые швы). Для последнего этажа добавляется еще один технический этаж (так как вода течет через пустоты на стыках технического этажа к межпанельным швам вашей квартиры). Для блочных домов объем работ примерно на 30% больше.

Если вы знаете тип дома, то на калькуляторе при выборе предложенных параметров можно точно рассчитать объем работ:

Разрешение и согласование высотных работ

Изоляция стыков и обработка от плесени

Защита от плесени

Подробно о технологии герметизации и утепления:

Специалисты нашей компании гарантируют выполнение полного комплекса строительных работ по внедрению технологии «Теплый шов».Этот комплекс работ включает следующие этапы.
1. Предварительная изоляция стыков между плитами для защиты от внешних осадков. Этот этап касается новостроек и домов, которые только вводятся в эксплуатацию. Расстояние между панелями заполняется под давлением пеной и изолируется специальной трубкой, которая «утоплена» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий обеспечивает достижение максимального результата по водонепроницаемости, теплоизоляции и устойчивости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции стыков панельных домов в рамках капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мероприятий по восстановлению герметичных и теплоизоляционных свойств стыков в соответствии с требованиями для новостроек. Более того, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера произведут изоляцию герметика снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.
Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков.В таком комплексе предусмотрены определенные технологические этапы, а именно:
 очистка шва от старого изоляционного материала (при его наличии), удаление негерметичного раствора или герметика;
 максимально возможное обезжиривание шва;
 обработка шва противогрибковой пропиткой;
 промывка шва от плесени;
 оформление шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно не рекомендуем прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также тех специалистов, которые предлагают цены ниже рыночных.Как правило, результаты их работы появляются уже в первом сезоне. По шву подтекает влага, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).

Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только качественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью.Что позволяет добиться отличных результатов даже при работе при минусовых температурах

Цвет мастики для всех типов панельных домов, в большинстве случаев — белый. Мы этим пользуемся.

К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

козырек герметизация и герметизация окон снаружи, в недоступных из помещений местах, а также во время или после установки оконными установщиками.
ремонт балконов и кровли, ремонт лоджий и эркеров, мойка окон
ремонт и изготовление кровли балконов последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),

Закрытие внешнего шва

Гарантия

Главное не выбранная технология ремонта стыков, а качество материалов и опыт специалистов.

Панельные дома начали строить еще в 20 веке. Сейчас практически все многоэтажные дома состоят именно из этого строительного материала. Некоторые жители панельных домов часто наблюдают промерзание стен зимой, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушение микроклимата в помещении. Все эти признаки указывают на незапечатанные швы между панелями. Не исключено, что строители некачественно заделали их при строительстве и на их месте через некоторое время появились трещины.Поэтому сборные дома стали важной проблемой.

В каких случаях необходимо заделывать межпанельные швы в многоэтажном доме?

При соблюдении этих факторов нужно немедленно заняться ремонтом швов. В противном случае в квартире постоянно будет находиться неприятный запах, влажность и плесень, негативно сказывающиеся на здоровье человека. Швы следует обрабатывать как снаружи, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для заделки стыков в панельном доме использовалась резина или пакля.Сейчас существует множество различных герметиков, упрощающих работу по герметизации. Стоит знать, что нужно использовать только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И один из самых популярных герметиков — Neomid Mineral Professional.

Герметик для заделки стыков Neomid Mineral Professional

Строительный герметик Neomid (второе название — Теплый дом) изготовлен на основе акрила. Предназначен для заделки трещин и стыков в панельных домах, межпанельных швов, стыков, каналов, отверстий и т. Д.Может использоваться как в помещении, так и на улице. Основные цвета этого герметика — серый и белый. Но при желании можно подкрасить в разные оттенки.

Преимущества профессионального герметика Neomid Mineral

Фото: герметик для швов в панельном доме Минерал Неомид — хороший отечественный строительный герметик для межпанельных швов.

Герметик Neomid Mineral Professional обладает следующими отличительными свойствами:

Отличная тепло- и влагоизоляция.Он не пропускает холода, влаги и хорошо сохраняет тепло.
Устойчивость к атмосферным изменениям.
Отмечено наличие высокой тиксотропии. Его можно наносить на поверхности с разными углами наклона.
Устойчив к УФ-лучам.
Хорошо сцепляется с различными типами материалов. Поэтому использовать герметик можно при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Герметик Neomid Mineral Professional

Чтобы начать заделывать швы в панельном доме, нужно подготовить поверхность.Его необходимо хорошо очистить от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалите всю грязь, пыль и жирные пятна, если таковые имеются. Необходимо, чтобы в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация проводится зимой, то со стены следует убрать слой снега и льда. А в жаркую погоду тарелки желательно слегка смочить.

Герметик Неомид сразу после покупки готов к использованию, его не нужно ни с чем разводить.Выпускается в картриджах и пластиковых ведрах. Нанесение из упаковки первого вида осуществляется сразу с картриджа на поверхность. А из второго типа по нанесению можно использовать монтажный шпатель или ручной пистолет для заделки стыков в панельных домах.

Нанесенный герметик необходимо хорошо разгладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть плотным и тщательно заполненным герметиком. Через 60 минут поверхность пленки немного затвердеет.И весь шов полностью высохнет только через несколько дней. Если герметик прилипает к инструментам во время работы, их можно слегка смочить мыльной водой.

Профессионалы советуют работать с герметиком Neomid при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега или дождя). Если уплотнение находится в помещении, то оно должно хорошо проветриваться. Нельзя использовать продукт Neomid Mineral Professional в закрытом помещении с повышенной влажностью. После заделки стыков нужно убедиться, что в них не попадает влага.

Для работы с герметиком Neomid необходимо приобрести защитные перчатки, очки и защитную одежду, так как нельзя допускать его попадания на кожу и особенно в глаза. Если все же средство попало на кожу или слизистые оболочки, то их необходимо хорошо промыть чистой водой. Хранить это средство можно не более года и только в местах, удаленных от детей.

Швы в панельном доме при строительстве необходимы, иначе при оседании может обрушиться вся конструкция.А если между плитами есть трещина, жильцам желательно использовать проверенный Neomide Mineral Professional для заделки стыков в панельных домах. Поможет надолго сохранить в доме тепло и уютную атмосферу. Ведь срок его службы достигает целых 10 лет при колебаниях температуры от –40 градусов до +80.

Группа Winter House предлагает практически полную комплектацию стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас вы можете купить герметик Neomid Mineral Professional.

Звоните, уточняйте наличие!

Панельное домостроение заменили кирпичным в середине 20 века. Панельное домостроение позволяет в короткие сроки и недорого построить жилье. В панельном доме между панелями необходимы деформационные швы, чтобы постройка не обрушилась при осадке. Деформационный шов — это пустое пространство между панелями, которое позволяет дому быть мобильным и сохранять устойчивость. Герметизация стыков в панельных домах необходима для исключения утечки тепла и гидрозоляции панельного фасада.Железобетонные панели должны изготавливаться в соответствии с утвержденными ГОСТами на стандартизированном производстве. Если выдержать все технологические процессы изготовления плит, по маркировке, такие как состав материала плиты, условия прессования и сушки, то, в принципе, результатом может быть качественный корпус. В этом случае печь выдержит необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если панельный дом строится на месте геофона, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при опрокидывании дома.

Межпанельные швы.

Межпанельные швы — это пустое пространство в стыках между внешними панелями дома, так называемые компенсаторы , которые необходимы для теплового сезонного расширения-сжатия панелей и обеспечения устойчивости здания во время поселок. Утепление межпанельных швов и гидроизоляция стыков панелей необходимы для панельных домов всех серий.
Комплексная герметизация стыков панельного дома включает изоляцию всей межпанельной полости (заполнение пенополиуританом и прокладку Вилатерм) и гидроизоляцию стыков панелей (нанесение герметизирующей резиновой мастики).

Герметизация с применением технологий прошлого века не сможет защитить помещение от продувки и протечек.

В большинстве панельных домов серии ХХ века швы между панелями утепляли паклей и заделывали цементным раствором. Но цементный раствор не деформируется и пропускает влагу, в результате вода и лед разрушают межпанельный шов.
По другой технологии в некоторых сериях домов для герметизации стыков использовались резиновые и металлические профили с резинками.Резина на профильном брусе под воздействием строительного осадка, влаги, льда и перепадов температур быстро трескается и дает усадку. А через короткое время он уже неплотно прилегает к стенкам шва панели, благодаря чему вода беспрепятственно стекает в шов снаружи, а холодный воздух свободно циркулирует внутри шва. Металлические профили больше похожи на декоративные элементы, чем на теплые или водонепроницаемые.

Многие люди, купив квартиру в новом панельном доме, ждут три года и только после этого делают ремонт.При обсадке в панельном доме совершенно непредсказуемо образуются трещины. Если дом строится зимой, это создает дополнительные риски. Панели на заводе не успевают просохнуть, часто сохнут по дороге на стройку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает структурную целостность и прочность плиты.
В любых панельных домах герметизация стыков обязательна. В бетонных конструкциях без швов не обойтись. Швы в монолитных домах возникают из-за необходимости разрыва бетонирования.В панельных домах панели соединяют швы. Поэтому швам в бетонных домах нужно отдавать приоритет. Швы в строительных конструкциях являются концентраторами напряжений и имеют неприятное свойство расходиться. Герметизация швов панелей должна производиться только эластичными материалами. Твердый материал с хорошей адгезией к бетону со временем потрескается из-за неизбежной усадки бетона.

Какие проблемы возникают из-за дефектов межпанельных швов.

Неисправные межпанельные швы не сохраняют тепло и герметичность.В результате в квартире с проблемными внешними швами панельного дома возникают следующие неприятные явления:
— Течи в углах комнат — это признак отсутствия герметичности стыка наружных панелей и негерметичных швов. .
— Плесень в углах помещения — признак протечки швов или конденсата в местах неизолированного холодного шва.
— Плесень на стене является признаком холодной стенки плиты из-за трещин или сколов плиты панели или недостаточной толщины для удержания тепла.
— Промерзшие стены — признак холодных, пустых швов.
— Обдув углов холодным воздухом — признак пустых швов и отсутствия герметичности.
— Протечки в потолке лоджии — признак неисправной кровли на лоджии.
— Протечки в углах перекрытия лоджии — признак нарушенной герметизации стыков примыкающей потолочной плиты лоджии к стене дома.
— Течи на окнах — признак нарушенной герметизации стыков стеклопакета с панелью.
— Обдув окон холодным вентилятором является признаком отсутствия изоляции стыков стеклопакета с панельной панелью.

Качественная герметизация стыков в панельных домах.

Все пустоты между панелями должны быть заполнены, а стык между панелями заделан. Чем плотнее будет закрыть межпанельный шов, тем теплее будет в доме. Максимально качественная герметизация стыков производится по технологии
«Герметичный шов».
Раньше при строительстве панельных домов межпанельный шов заполнялся паклей или резиной.В современном строительстве затирка швов производится по-разному, в зависимости от серии дома. Например:
— Набухающие шнуры из гидрофильной резины,
— Профили (дюбели),
— цементный раствор

Качество такой пломбы не может быть высоким и абсолютно не выполняет своих функций по следующим причинам:
— Зазоры между пластинами разные.
— Между пластинами есть внутренние сколы и трещины.
— Низкая производительность работы даже таких неприемлемых технологий.

Стыки между панелями неровные, в них попадают вода и ветер, способствуя дальнейшему разрушению панели. Когда дом расстроен, промежутки между плитами становятся больше, и проблемы выползают наружу. Часто невозможно понять, откуда течет вода и из каких трещин дует ветер.
Необходимо устранить причины этих проблем. Полностью закрыть шов со стороны квартиры нельзя. Это может частично решить проблему аккумулирования тепла на короткий период времени.Шов можно полностью отремонтировать только снаружи. Изнутри доступ к межпанельному шву невозможен из-за горизонтальной плиты перекрытия-пола. Если некачественная панель треснет на первом или последнем этаже, это приводит к огромным потерям тепла, так как нарушение герметичности крайних этажей способствует дополнительному вытяжному воздуху. Если плиты разрушаются на техническом этаже или в подвале, то, кроме хозяев квартир на верхнем и первом этажах, это на себе в полной мере никто не ощущает.

Что необходимо учитывать при выполнении работ по герметизации стыков?

Виды панельных домов.

хрущевка

хрущевками называют дома, строительство которых началось во времена правления Н.С. Хрущева, с 1956 по 1964 год. Стоит отметить, что в столице их строительство продолжалось до 1972 года, а в некоторых районах — до середины 80-х годов. Дома высотой 5 этажей изначально строились из кирпича, но из-за дороговизны материалов в начале 1960-х годов было принято решение возводить дома из панельных блоков.К недостаткам хрущевки можно отнести небольшую площадь. Например, площадь кухни не достигает 6 м2, а спальни — не более 9. Высота потолков достигает 2,5 м. Зимой эти квартиры не сохраняют тепло, а летом, наоборот, очень жарко. В таких домах нет чердака, как мусоропровода. Лифтов тоже нет. Санузел и ванна находятся в одной комнате. Однако среди всех недостатков стоит выделить главное преимущество: привлекательную цену, удобное расположение домов, ведь они располагались в тех районах города, где инфраструктура была достаточно развита, недалеко от станций метро.

Брежневка.

Судя по названию, дома, которые проектировались в то время, когда Генеральный секретарь ЦК КПСС Л.И. Брежнев (1964 — начало 1980-х) был у власти. В Брежневке высокие потолки — 2,65 м. Есть лифт и мусоропровод. Один из недостатков — плохая теплоизоляция стен, но на данный момент в таких постройках проводится капитальный ремонт, исправляя все недостатки.

Панельные дома.

На рынке недвижимости представлено несколько серий панельных домов.Самыми престижными среди них являются 137-я серия. Просторные апартаменты площадью до 70 м2, большие кухни достигают 9 кв.м. К среднему классу относятся серии 600.11 и 606. Кухни в таких домах на 2 квадрата меньше комнат в домах серии 137, а площадь самих квартир составляет около 65 кв.м. Экономичный вариант панельных домов — дома 504-й серии и «кораблики». Помещения в квартирах сузились в 1,5 раза, кухни уменьшились до 6.3 м2. Окна высокие, подоконников нет.

Блочные дома.

Блочные постройки часто путают с панельными, однако у них есть разница. Если в панели каждая стена представляет собой отдельную панель, то в блоке одна — стены состоят из нескольких отдельных блоков. К тому же в домах обоих типов парные оконные рамы некачественные. Одним из главных недостатков считается некачественная штукатурка, а неровные потолки на стыках полов постоянно деформируются, образуя трещины в штукатурке.Этот дефект можно найти в брежневке. Среди плюсов — доступная перепланировка. При желании можно не только расширить оконные и дверные проемы, но и изменить площадь комнат, ванны, туалета, кухни.

Монолитные дома.

Строительство монолитных домов начинается с подготовки опалубки, а товарный бетонный раствор доставляется на строительную площадку. Стоит отметить, что при строительстве монолитных домов не производят «мокрых» работ (штукатурка и шпатлевка).Отсутствие швов позволяет значительно повысить теплосбережение и звукоизоляцию. Инновационные технологии и современные обогреватели уменьшают объем и вес конструкции, повышая при этом качество работы в холодную погоду. В результате снижения веса отпадает необходимость в слишком мощном фундаменте. Таким образом снижаются материалоемкость и стоимость закладки фундамента. Нельзя не сказать об усадке здания, которая в монолитном просто отсутствует.Поэтому сразу после ввода дома в эксплуатацию можно начинать ремонт в новой квартире. Считается, что монолитные дома непригодны для жилья. Он основан на том, что массивные стены не пропускают воздух. Если учитывать экологию, то всем пора переехать поближе к лесу, в уютные деревянные домики. Что касается монолита, то современные материалы и новейшие технологии позволяют возводить здания, полностью безопасные для жилья.

Индивидуальные дома.

Варианты индивидуального дизайна дома безграничны. В зависимости от идеи дизайнеров, вложенной в постройку суммы, можно построить настоящие шедевры. Стены между квартирами также построены из кирпича. Такие дома очень теплые, однако позволить себе квартиры в таком доме могут далеко не все. Фактором, определяющим стоимость квартиры в индивидуальном доме, является ее расположение, инфраструктура. Для повышения тепло- и звукоизоляции в домах монтируются качественные тройные стеклопакеты с 3-х стеклопакетами.

Кирпич монолитный.

Один из самых распространенных типов построек в наши дни. Каркас выполнен монолитным, а внешние стены — из кирпича. Это самые сейсмостойкие и устойчивые к наводнениям здания. Межкомнатные перегородки несущие, но внутри квартиры можно сделать любую планировку. Теплоизоляция улучшена за счет качественного утеплителя в несколько слоев. Срок эксплуатации таких домов составляет около 100 лет, а при своевременном ремонте кровли и фасада он увеличивается.

Герметизация стыков в панельных домах различных серий.

Выбор способа заделки швов панелей для домов различных серий в первую очередь зависит от технологических особенностей возводимого дома и конструкции стеновых панелей. Кроме того, немаловажным моментом является экономическая целесообразность применения выбранного способа герметизации стыков в каждом конкретном случае.

Одной из лучших считается заделка стыков по технологии «Герметичный шов». Суть данной технологии — полное заполнение (утепление) шва с последующей гидроизоляцией стыков.Все работы выполняются с использованием экологически чистых материалов, таких как полиуретановый герметик Vilaterm, герметик Macroflex и мастика Oxyplast. В зависимости от конкретной серии дома технология гидроизоляции швов в каждом конкретном случае имеет свои особенности.

Особенностью конструкции домов серии КОПЕ является использование при их установке двойных сэндвич-панелей, внутри которых остается пустота. Поскольку панели не герметичны, они плохо удерживают тепло, а влажный холодный воздух с улицы легко проникает внутрь квартир.Герметизация межпанельных швов монтажной пеной в этом случае очень затратна и не дает желаемого результата, так как герметик просто растекается по пустотам в панелях и не удерживает швы. Для качественной заделки стыков используется герметик Вилатерм, которым непосредственно заполняется стык между панелями, и, соответственно, утепляется вся стена. При этом одновременно устраняются недостатки и структурные дыры в сэндвич-панелях.

В панельных домах серий 44, 44 или домах «Советская панель» проблемы возникают в основном из-за сколов в панелях и крупных стыков, через которые просачивается влага и проходит холодный воздух.В этих домах обычно довольно холодно, на стенах собирается конденсат, причем под потолком и на уровне пола это очень хорошо видно. В этом случае для заделки швов панелей очень подходит технология «Теплый шов», а если расстояние между плитами очень мало и невозможно уложить Вилатерм, то швы в этом случае хорошо вспениваются и покрываются герметиком. . Без доступа влаги, воздуха и прямых солнечных лучей монтажная пена служит очень долго и надежна.

В отличие от панельных домов в монолитно-кирпичных конструкциях, основная проблема возникает при стыковке кирпичной кладки и монолитного перекрытия, а также в местах примыкания стеклянных окон к застекленным лоджиям. Эти стыки достаточно непросто вспенить и оштукатурить, они требуют хорошей герметизации швов окон, что надежно защитит помещения от проникновения холодного воздуха и влаги.

Очень часто перед затиркой необходимо произвести ремонт фасада.
Сделаем для Вас качественную герметизацию стыков!
См. Также:
. Технологии герметизации швов.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Тематические статьи: Герметизация межпанельных швов и герметизация швов панельных и монолитных домов.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — необходимые работы, чтобы навсегда избавить ваш дом от протечек, замерзания и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп.По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того, чтобы не образовывалась плесень вокруг окон, окна герметизируют — заделывают стыки и стыки стеклопакетов и панелей, утепляют стыки отливов и панелей.

Выбранная технология заделки межпанельных швов, применяемых для заделки наружных швов крупнопанельных домов, является определяющим фактором в результате выполненных работ.

Утепление и герметизация швов квартир включает герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также, при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры.

Материалы для заделки стыков следует выбирать исходя из применяемой технологии заделки стыков и серии домов. Иногда в одной серии домов девелоперы используют разные облицовочные материалы, поэтому зачастую необходим индивидуальный подбор герметика для лучшего сцепления с поверхностью.

Самыми недорогими и, соответственно, распространенными постройками в настоящее время являются панельные дома. Они популярны благодаря своей скорости возведения. После монтажа стен ведутся работы по первичной заделке межпанельных швов.

Технология первичная герметизация включает укладку теплоизоляционного материала Вилатерм в зазор между панелями дома, а также герметизацию его специальной мастикой, обеспечивающей полную герметизацию шва.
Если основные стыки здания не заделаны, вода или снег могут проникнуть в них, образуя плесень на стенах.

Вторичное уплотнение разделено на два вида работ:
Уплотнение без отверстий . Этот вид герметизации применяется, если старый слой мастики потрескался или начал отслаиваться. Это может произойти из-за несоблюдения технологии стыковки или при использовании некачественной мастики. Чтобы залатать такое повреждение, мастера удаляют только отвалившиеся куски старой мастики, вместо которых наносят новый слой.
Уплотнение тампера . Эта процедура подразумевает полное раскрытие всего шва между панелями. Чаще всего его применяют для построек, швы которых при строительстве покрывали не мастикой, а цементным раствором. После усадки здания цемент, не имеющий способности сжиматься или растягиваться, трескается. Это вызывает пропускание влаги и образование плесени. Еще одной причиной для полного раскрытия шва может стать необходимость утепления здания.Если Вилатерм не был уложен при строительстве, швы не будут пропускать влагу, а холод будет проникать в здание. Этот вид работ предполагает зачистку межпанельного шва, после чего в него укладывается вспененный полиэтилен (можно предварительно заполнить ущелье строительной пеной). Последний шаг — зашпаклевать шов мастикой.
Материалы для заделки межпанельных швов
Для теплоизоляции и герметизации стыков между панелями домов используются три основных материала:
Вилатерм .Этот строительный материал — полиэтилен, вспененный бутан-пропаном. Таким образом достигается формирование мелкоячеистой структуры. Материал выпускается в виде цилиндрической трубки белого цвета. Обладает высокими теплоизоляционными качествами, не пропускает и не впитывает влагу.
Строительная пена . Основное назначение этого материала — заполнение щелей и пустот в швах, обеспечение герметизации и теплоизоляции стыка. Этот пенополиуретановый герметик при выходе из баллона моментально расширяется, забивая все щели и пустоты.В течение дня материал продолжает увеличиваться в размерах, полностью герметизируя шов. Чем лучше пена, тем больше совместимость (адгезия) с различными поверхностями.
Мастика для заделки межпанельных швов
Основным герметизирующим материалом для утепления стыков между панелями дома является мастика, так как от нее зависит качество выполненных работ, а также срок службы этого здания.
видов и особенностей техники. Материалы для заделки межпанельных швов и стыков Шовный герметик для панельных домов
Герметизация стыков панельных домов при косметическом ремонте вряд ли решит все проблемы.На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только при отсутствии серьезных повреждений.
Сначала проводят осмотр и оценивают состояние швов, а уже потом составляют план действий и выбирают решение. Если во время строительства монтаж и герметизация стыков в панельном доме были выполнены хорошо и сейчас есть незначительные повреждения, можно прибегнуть к косметическому ремонту.
Последовательность работ:
Поврежденные стыки панелей тщательно очистить от старого материала и грязи.
Затем поверхность обрабатывается грунтовочной пропиткой глубокого проникновения. Важно выполнить эту работу с большой ответственностью, так как от этого зависит качество пломбы.
Внутреннее пространство шва заполнено изоляционным материалом и покрыто гипсовым составом.
После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, защищая ремонтируемый участок от повреждающего воздействия влаги. На этом материале рекомендуется не экономить, так как, используя дешевую мастику, в ближайшее время не избежать повторного ремонта.
Поскольку косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов. Это как-то гарантирует хорошую прочность заделки стыков наружных стен.
Местный ремонт

Порядок установки межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

Как и при любом ремонте, работы по герметизации начинаются с осмотра повреждений. Выявить очаги с серьезными дефектами поверхности и приступить к ремонту.
Крошащийся и растрескивающийся цемент удалить строительным шпателем.
Затем на расстоянии примерно 2 см друг от друга перфоратором просверливаются отверстия, которые заполняются пеной. Чем лучше заполнены пустоты, тем плотнее будет шов.
Лишние части монтажной пены срезаются строительным ножом, после чего поверхность грунтуется и покрывается слоем штукатурного состава.
Герметизация швов в панельных домах заканчивается применением мастики.

Этот метод местного ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях желательно вместо пенопласта использовать герметик.

Аналогичным образом герметизируют трубу на крыше или заделывают стыки между плитами перекрытия.

«Теплый шов»

Данная технология герметизации межпанельных швов считается наиболее эффективной. Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает затраты на косметический ремонт.

Последовательность действий по технологии «теплый шов»:

Стыки между панелями полностью открыты. В отличие от местного ремонта, здесь работа ведется по всей длине.
Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
Поврежденные участки панелей необходимо отремонтировать, устранить трещины и сколы.
Внутренняя поверхность обработана пропиткой для грунта. Проникает глубоко в поры и подготавливает шов к герметизации.
Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
Не дожидаясь увеличения пены в объеме, приступают к укладке теплоизоляционного материала (вспененного полиэтилена). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
После этого приступают к нанесению мастики для отделки швов.Важно не оставлять участки не покрытые мастикой, так как в этом случае влага может попасть в шов и разрушить его.

Таким образом закрываются окна с улицы, а также герметизируется кровля. Технология «теплый шов» способна обеспечить дому надежную защиту от проникновения влаги в стыки между панелями на долгие годы.

Несмотря на более высокую стоимость вывода на эту технику, вы существенно сэкономите, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Герметизация внешних швов цементно-песчаным раствором .

Самая дешевая техника. Ремонт заключается в нанесении слоя цементно-песчаного раствора поверх старого шва. Преимущество техники — невысокая стоимость. Недостатки — плохая адгезия материала к поверхности, часто окрашиваемой. Отсутствие эластичности, как следствие — деформационные разрывы, трещины, расслоение при термической деформации панелей

Герметизация внешних швов мастикой .

Технология ремонта заключается в нанесении слоя мастики поверх старого шва. Преимущество техники — опять же невысокая стоимость. Недостатки — небольшой коэффициент разрыва и недолговечность, внутренняя полость шва остается незаполненной, что приводит к эффекту тяги и выдувания со стороны соседних, неотремонтированных швов. Наша компания не работает по данной технологии из-за неудовлетворительного качества.

Герметизация внешних швов по технологии Wilaterm + Mastic »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов из старого шва, установке утеплителя Wilaterm и нанесении слоя мастики.Преимущество технологии — оптимальное соотношение материал / деформация, отсутствие деформационных разрывов, длительный срок службы. Недостатки — дороговизна, внутренняя полость шва остается незаполненной, что приводит к эффекту сквозняков и выдуванию из соседних, неотремонтированных швов. Наша компания не работает по этой технологии, так как стоимость сопоставима со стоимостью технологии Warm Seam, а качество намного хуже.

Герметизация внешних стыков по технологии «пенополиуритан + цементно-песчаный раствор». » ООО« АлтайАльпСервис »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов из старого шва, заполнении шва пенополиуретаном и нанесении слоя цементно-песчаного раствора.Эта технология прописана в нормативных документах, поэтому ряд заказчиков вынуждены выбирать именно ее. Преимущество технологии — заполнение и отсутствие эффекта сквозняка внутри шва. Недостатки — плохая адгезия раствора к поверхности. Отсутствие эластичности, как следствие — деформационные разрывы, трещины, расслоение при термической деформации панелей. Пенополиуретан — это пористый материал с низким сопротивлением выдуванию. При появлении трещин в слое цементно-песчаного раствора шов будет продуваться, эффект от ремонта швов будет минимальным.Особенностью технологии является длительный производственный процесс. На первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом. На следующий день пена срезается и наносится слой цементно-песчаного раствора. Поскольку шов при заполнении пенополиуританом остается открытым, то выходит значительное количество пены и впоследствии срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пенополиуритан расширяется в сторону наименьшего сопротивления — тухнет, а не заполнить все пустоты внутри шва, остаются пустые полости, что приводит к сквозняку и эффекту выдувания из соседних, неотремонтированных швов.

Герметизация внешних швов по технологии «пенополиуритан + мастика. »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заполнении шва монтажной пеной, удалении излишков пены, выступающей наружу, нанесении слоя мастики. Преимущество технологии в том, что мастичный слой препятствует проникновению прямых сквозняков в квартиру, мастика эластичная и не рвется при деформации панелей — отсюда долгий срок службы.Недостатки — долгий производственный процесс. На первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом. На следующий день поролон срезается и наносится слой мастики. Поскольку при заливке монтажной пеной шов остается открытым, то выходит значительное количество пены и впоследствии срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пена расширяется в сторону наименьшего сопротивления — выходит и не заполняет все пустота внутри шва, есть пустые полости, по которым ходит сквозняк.

Герметизация внешних швов по технологии Warm Seam » ООО «АлтайАльпСервис»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заполнении шва пенополиуретаном, установке утеплителя Wilaterm и нанесении слоя мастики. Преимущество технологии — оптимальное соотношение материал / деформация, отсутствие деформационных разрывов, длительный срок службы. Процесс производства обычно занимает один день, на первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом.Практически сразу шов закрывается Вилатермом. Вилатерм устанавливается плотно, с некоторым сжатием, чтобы при расширении пенополиуретан не выпадал. Таким образом, при заливке пенополиуретаном шов остается закрытым, при расширении пенополиуритан не выходит наружу, а проникает глубоко в шов и заполняет все пустоты. Завершающим этапом является нанесение слоя мастики, защищающей изоляция от неблагоприятного воздействия окружающей среды и солнечной радиации.Внутри шва устраняются пустые полости, исчезает эффект тяги и выдувания из соседних, неотремонтированных швов. Недостатки — дороговизна. Данная технология оптимальна по соотношению цена / (качество + срок службы).

Заключение

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что залогом успешной изоляции стыков является сочетание двух факторов:

1. Использование в качестве внешнего слоя эластичного ветрозащитного материала с хорошей адгезией к бетону — это защитит стык от поперечного обдува.На данный момент хорошо зарекомендовали себя различные виды мастик. ЕСЛИ СОЕДИНЯЕТ первичный уплотнитель (выполняемый при строительстве здания) разрушать — это говорит о появлении деформации между панелями (при длине здания 90 метров деформация может составлять до 5 сантиметров при разнице между летом и зимой. температуры, потому что бетон, как и другие материалы, является ФАКТОРОМ ТЕМПЕРАТУРНОГО РАСШИРЕНИЯ). УПЛОТНЕНИЕ В ТАКИХ ДОМАХ НЕУПРУГИМИ МАТЕРИАЛАМИ (раствор, бетон) не имеет смысла.

2. Заполнение шва утеплителем на всю глубину, а не только внешнюю часть — это гарантирует защиту от продольных сквозняков по шву, что очень важно, так как каналы сжатия между панелями соединены между собой, а разрушенные швы шва Соседняя квартира может стать причиной промерзания углов в вашей. Пенополиуретан зарекомендовал себя как лучший заполнитель. Также есть варианты с утеплителями растительного происхождения (пакля, отходы льна, шерсть), но нужно знать, что такие материалы подвержены гниению — это значительно сократит срок их службы.Утепление швов по технологиям «пена + мастика» и «пена + раствор» не заполняет шов на всю глубину:

Только одна технология гарантирует заполнение шва пеной на всю глубину — это технология «Теплый шов». Этот эффект достигается за счет закрытия шва с помощью Vilaterm одновременно с вспениванием. Устанавливая Vilaterm, мы гарантируем, что пенополиуретан не сможет «вылезти» из шва — он может расширяться только глубоко в шов.

С особым вниманием необходимо утеплить швы первого и последнего этажей дома. Для Барнаула это обычно первый и девятый или десятый этажи. Дело в том, что швы этих квартир граничат, а точнее стыкуются со швами цокольного или технического этажа. Во время строительства дома строители обычно не заботятся об утеплении нежилого помещения. В нашей практике были случаи, когда абсолютно не утепленный шов пола или в подвале стыковался со швами квартиры.В этих случаях даже ремонт стыков, выполненный по всем технологиям, не дал результата. Так как в 30 см от ремонтируемого шва была дыра, через которую из квартиры отводилось тепло. Владельцам таких квартир необходимо понимать, что плохое состояние швов на полу и цокольном этаже скажется на утеплении собственной квартиры.

История панельного домостроения

Первые жилые и общественные здания из железобетонных плит начали строить в Западной Европе.Произошло это после окончания Первой мировой войны. На это были причины: в те времена в городах была большая нехватка жилья. А ведь технология крупнопанельного домостроения очень пригодилась. Дома по этой технологии строились быстро, а стоимость их по сравнению с другими технологиями была невысокой. Конечно, особых архитектурных изысков возведения из панельных плит не ожидалось, но тогда не было времени для архитектурных изысков.

В СССР о такой технике задумывались еще в 1920-х годах. Но для того, чтобы это стало реальностью, потребовались заводы по производству железобетонных изделий. Поэтому строительство крупнопанельных домов в СССР началось только в конце 30-х годов. Но вскоре началась Вторая мировая война, и поэтому о строительстве зданий и сооружений из крупнопанельных плит пришлось забыть до середины 50-х годов. Практически все города стали застраиваться таким жильем. Начиная с 50-х годов и заканчивая нулевыми годами XXI века, до 75% всего российского (советского) жилого фонда было построено исключительно по указанной технологии.Конечно, здесь, как и раньше в Европе, мы не увидели здесь особого архитектурного изящества, но зато миллионы наших граждан из временных изб и бараков перебрались в комфортабельные жилища.

Помимо домов из панелей, в России строили и кирпичные. Всегда считалось, что кирпичное жилье намного лучше крупнопанельного. В кирпичных домах не было морды из трещин, углы не промерзали, со звукоизоляцией все было в порядке.Поэтому считалось, что крупнопанельные дома — это, так сказать, жилье для бедняков, а кирпичные — удобство и престиж.

Но с появлением в нашей стране рыночных отношений нам невольно пришлось считать деньги. И тут выяснилось, что у панельных домов есть ряд преимуществ перед домами из кирпича. Во-первых, выяснилось, что строительство кирпичного дома обходится на 25-35% дороже, чем строительство аналогичного панельного дома. И, соответственно, стоимость квартир в кирпичных домах намного выше, чем в панельных.То же, кстати, касается монолитно-каркасных домов по отношению к панельным домам. То есть стоимость одного монолитно-каркасного дома на 50-60% дороже панельного. Итак, при нашей общей бедности квартиры в панельных домах распродаются намного быстрее, чем в кирпичных. Иными словами, в соответствии с российскими реалиями, панельные дома гораздо успешнее вписываются в рыночные отношения, чем кирпичные, монолитно-каркасные, деревянные, «канадские», «финские» и т. Д. А во-вторых, домостроительные комбинаты стали использовать новейшие технологии и тем самым доказали, что из панелей можно построить достаточно комфортное, современное и прочное жилье.Кстати: современные панельные конструкции с точки зрения долговечности могут гарантированно прослужить не менее 100 лет. Архитекторы не остались в стороне. Серые и унылые железобетонные «коробки» прошлых лет постепенно уступают место изысканным железобетонным архитектурным шедеврам. К тому же на возведение панельного дома уходит на 30-60% меньше времени, чем на возведение того же кирпичного или монолитно-каркасного аналога.

Эти обстоятельства — то есть стоимость, время, затраченное на строительство, новые технологии, долгосрочная гарантия в эксплуатации и рыночный спрос — это как раз те преимущества, о которых говорилось выше.И поэтому современный строительный рынок очень живо отреагировал на все эти обстоятельства и преимущества. Если в нулевые годы панельному домостроению предсказывался стремительный и неминуемый крах, то сейчас, наверное, нет такого российского города, где строительство конструкций из панелей было бы в ручье. Только в одной Москве (которая, как вы знаете, далеко не самый бедный город России) сейчас до 55% строящегося жилья приходится на крупнопанельное домостроение.

Требования ГОСТов и СНиПов при герметизации стыков

Герметизация швов в новом строительстве

Ремонт стыков наружных стен панельных домов с новой постройкой нормируются СНиП 3.03.01-87 («Несущие и ограждающие конструкции»). Правила изложены в разделе «Монтаж сборных железобетонных конструкций». Герметизация стыков состоит из комплекса мероприятий, включая устройство изоляции стыков, установку прокладок на устье и наложение специальной герметизирующей мастики или самоклеящейся ленты. Панельные ремонтные работы по устранению дефектов их изготовления и новых механических повреждений обычно проводят в мастерских домостроительных предприятий. Работы по герметизации стыков с использованием специальных герметичных лент следует проводить поэтажно, и всегда перед устройством внутренних стен.Поверхность стыков перед наклеиванием ленты необходимо обезжирить и очистить от пыли. Соединение лент выполняется внахлест (100-120 мм). Этот конец нижней ленты проходит по ленте от стыка монтируемого пола. Стыки самоклеящихся лент располагаются на расстоянии 300 мм от места пересечения стыков панелей конструкции. Недопустимо использование рулонных и битумных материалов (рубероид) для оклейки воздухоизоляции! При выполнении работ по герметизации замкнутых стыков в устьях стыков устанавливаются прокладки.Монтаж прокладок и последующие работы по нанесению герметизирующей мастики выполняются с подвесных люлек, с навесных лесов и подъемных башен, с подмостей или любых средств, в зависимости от высоты этажей здания, в соответствии с инструкциями по технике безопасности и эксплуатации этих инструментов. Также желательно соорудить специальную изоляторную будку для укрытий и обогревателей и для временного хранения оборудования и других приспособлений с инструментами, для хранения мастик, спецодежды, растворителей, прокладок, взлетно-посадочных полос, аптечек и т. Д.Перед началом работ по герметизации стыков воспользуйтесь возможностью осмотреть стыки для окончательного выяснения состояния стыкуемых элементов. Поврежденные поверхности этих элементов можно отремонтировать полимерцементным раствором.

При заделке швов поверхности перед нанесением мастики необходимо очистить и обезжирить, очистить от пыли и очистить от проседания излишков раствора и грязи пневматическими и электрическими щетками и тряпкой, используя уайт-спирит растворители, обдув сжатым воздухом и тряпкой. сушка с использованием специального аппарата для сушки.Установите прокладку после установки панелей пола. Эти прокладки должны быть обжаты от 20 до 50% диаметра, для работы обычно требуются прокладки различного диаметра, учитывая возможность изменения размера стыков, что неизбежно при установке сборных элементов. Если ширина горловины меньше 12 мм, можно их заклеить более дешевыми материалами, например паклей. Герметизирующие прокладки при герметизации стыков укладываются сплошной линией, надрывы не допускаются. Применяется деревянный шпатель округлой формы, прокладка заводится без натяжения, соединяясь по длине с помощью липкой полиэтиленовой или тканевой изоляционной ленты.Стыки должны находиться на расстоянии не менее 300 мм от пересечения вертикальных и продольных стыков строительных панелей.

Абсолютно неприемлемо:

Подушечки для ногтей к краям панели

Установить панели с уже закрепленными на них прокладками, если иное не указано в проекте

Используйте две или более прокладки, скрученные вместе

Уложить прокладки у рта без предварительной очистки

Наносить герметизирующую мастику и самоклеющуюся ленту во время дождей и снегопадов (если на поверхность выпали реальные осадки).

Нанесите мастику на стыки, подлежащие герметизации, с помощью ручных и пневматических шприцев различных марок, накачивая ртом и перемещая наконечник вдоль уплотнения, одновременно нажимая на спусковой крючок шприца, равномерно и без зазоров, притоков или пустот. При введении мастики в горизонтальный шов угол между продольной осью шприца и швом составляет около 45-60 °. После нанесения мастики ее выравнивают стальной или деревянной вагонкой, мыльной водой, зимой — соленой.Толщина мастичного слоя определяется проектом. Смеси пенополиуретана и самоклеящиеся ленты наносятся при температуре не ниже минус 10 ° С.

Ремонт герметизации стыков панелей

Ремонт межпанельных швов значительно превышает объем работ в новом строительстве. Оно и понятно: все или почти все технологические операции выполняются с использованием строительных лесов или промышленных альпинистов. В таких условиях наиболее эффективно использование мастик и герметиков.Ремонтные работы по заделке стыков, то есть устранение дефектов швов панельных домов в течение гарантийного срока, несет домостроительная компания. По истечении гарантийного срока стыки герметизируют специализированные организации.

Решение о проведении ремонтной заделки стыков принимается при обращениях населения после осмотра в зимний период. В это время выявляются дефекты стыков — протечки, промерзание и т. Д. Исследование дефектов проводится снаружи и изнутри.Обязательно осмотрите квартиры, в которых есть дефекты стыков, и все соседние квартиры (рядом, вверху и внизу). В квартире измеряют относительную влажность и температуру, проводится опрос жителей с целью получения и уточнения информации обо всех проблемах и изоляции. В случае, когда причина дефекта остается неясной, проводятся дополнительные исследования специальными методами, например, с использованием тепловизионного оборудования. Наличие индивидуальных дефектов герметичности стыков менее чем в 30% помещений здания, обращенных к обследуемому фасаду; ремонтируются эти стыки и прилегающие к ним, а также стыки на стыке оконных и дверных блоков.Успешно избавившись от промерзания наружных ограждающих панелей, можно выполнить ремонт стыков по технологии «Теплый шов». Ремонт заделки стыков производится только на дефектных участках. В зданиях с открытыми стыками все стыки следует ремонтировать как закрытые. Дефекты стыков более чем в 30% помещений являются основанием для ремонта и герметизации стыков всего рассматриваемого фасада или торца здания. Герметизация внешних стыков строительных панелей проводится только в сухую погоду и желательно при положительных температурах воздуха.Перед проведением работ по герметизации стыков необходимо смонтировать подъемно-транспортное оборудование, провести электричество, подготовить инструменты и ящики для их хранения, обязательно установить в рабочей зоне предупреждающие плакаты, проинструктировать рабочих по правилам безопасности и здоровья.

Шов закрытый

Это шов, где герметик находится снаружи, в открытом шве герметик находится внутри шва. Скорость старения всех используемых герметиков зависит от силы воздействия ультрафиолета, интенсивности атмосферных осадков, «кислотных дождей», герметичность открытого стыка в очень большой степени зависит от качества монтажа стыкуемых конструкций (панелей). .Стыки крупнопанельных домов, утепленных вспенивающимися полиуретановыми композициями, стыки крупноблочных домов — закрытого типа. Открытые стыки — это стыки, в которых герметизация обеспечивается специальными конструктивными элементами, такими как водные завесы и фартуки, а также с помощью противодождевого зуба и гребня, так называемая лабиринтная конфигурация стыковочных кромок панелей. . Воздушная изоляция достигается с помощью прокладок и изоляционных материалов. Ветровые стекла изготавливаются в виде лент из полиолефинов или металла, устанавливаемых в пазы глубиной до 20 мм.Область герметичного стыка — это часть герметичного стыка с зазором, в который помещается герметизирующий материал, защищающий стык и помещение от влаги и воздуха. Стыки дренированного типа — это стыки, в которых изоляция и герметизация обеспечивается специальной уплотнительной прокладкой и мастикой, армированной в устье стыка, или самоклеющейся лентой. Также герметичность стыков усиливают конструктивные элементы для отвода воды — декомпрессионная полость, специальные дренажные фартуки, дренажные отверстия.

Канал декомпрессии

Это полость герметичного стыка, обеспечивающая уменьшение расхода воздуха и влаги, выравнивание давления наружного атмосферного воздуха и уменьшение кинетической энергии капель влаги.Канализационные устройства для слива воды из декомпрессионного канала выполнены в виде фартуков и трубок из материалов, устойчивых к атмосферным воздействиям. При новом строительстве герметизация открытых швов не производится, но применяется при ремонте таких швов.

Уплотнение швов

Между оконными и дверными блоками с четвертью панельных стен по периметру блоков выполняется специальная герметизирующая мастика. Это касается и герметизации стыков панелей в малоэтажном строительстве.

Герметизация стыков в виде клеевых швов отличается высокой ремонтопригодностью и меньшими затратами на герметизирующие материалы. Как правило, расход герметика при покрытии стыка в три раза больше, чем при приклеивании.

Самоклеящийся герметик обладает исключительной технологичностью. Герметизация стыков таким герметиком выполняется очень просто, технология работ значительно упрощается, и это при довольно невысокой стоимости. Термин «самоклеящийся герметик» происходит от выражения — «самоклеящийся», «самоклеящийся».При заделке стыков панелей этим материалом следует учитывать совместимость (по химическому составу) герметизирующих строительных материалов. Самоклеющиеся герметики прилипают (прилипают) практически ко всем строительным материалам и большинству других герметизирующих материалов.

При выборочной герметизации стыков панелей необходимо руководствоваться следующими правилами:

При негерметичности стыков панелей торцевых стен необходимо заделать стыки всего торцевого фасада дома и стыки торцевых панелей с продольной стеной.

При плавном вертикальном стыке продольного фасада необходимо заделать все вертикальные стыки по всей высоте дома, а также все прилегающие к нему горизонтальные стыки.

При дефекте горизонтального стыка все стыки трех-четырех вертикальных рядов панелей подлежат заделке.

При заделке стыков панелей необходимо помнить, что герметики на стыке панелей и других конструкций подвергаются растяжению и сжатию от колебаний температуры, от усадки и «ползучести» бетона, до напряжений, возникающих при опрокидывании всего дома. .Причем, чем больше отношение толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва, тем сильнее эти нагрузки. Поэтому слой герметика должен быть вдвое меньше шва. Это очень важно! Прежде всего, при заделке стыков панелей с горловиной более 10 мм. А это, к сожалению, большинство панельных домов в России.

Причины плохой герметизации стыков

Ошибки проектирования и выполнения

Комбинация жесткого уплотнения с эластичным.Твердые уплотнения (раствор из смеси цемента и песка) разрушаются и вклиниваются в эластичные мастики. Герметик дольше сохранит свою эластичность при нанесении на мягкие прокладки, а когезионная сила этих прокладок должна быть ниже прочности герметика.

Самоклеющиеся ленточные герметики нельзя приклеивать «натягивать», надо клеить с прогибом. Колебания температуры неизбежно приводят к перемещению панели, а герметик просто порвется или отслоится.

Самоклеющиеся ленты должны быть приклеены с клеевым нижним слоем, хорошая герметизация стыков панелей, это означает близкое к нулю напряжение внутри герметизирующего материала.

Уплотнительные материалы

Основными материалами для заделки стыков панелей являются мастики и самоклеющиеся ленты. Марки этих герметиков разные, имеют разную область применения, отличаются друг от друга и элементами. Основным сопутствующим материалом, который необходим для заделки стыков, является герметик, выполняющий функцию термозащиты, и основа для укладки мастики и самоклеящейся ленты. Лучшие герметики — это пенополиуретановые (ППУ) составы.Для водостоков используются полиолефины, стабилизированный полиэтилен и тонкая оцинкованная сталь (0,6 мм). Стыки из полиолефина свариваются струей горячего воздуха, стыки металла со складками, которые затем герметизируются самоклеящимся шнуром. Соединяемые панели могут иметь противодождевой зуб (гребень), иначе получается так называемый плоский горизонтальный шов.

Области применения самоклеящихся лент

Под оконным стоком, по периметру снаружи (необходимо защищать от УФ),

Герметизация стыков фонарей, светопрозрачных конструкций зимних садов, ремонт

Герметизация металлических крыш и мест примыкания крыш к стенам

Герметизация стыков для улучшения звукоизоляции

Герметизация стыков изнутри для повышения термостойкости и огнестойкости

Герметизация стыков оконных рам и дверных коробок к стенам зданий для любого оформления откосов

Для грунтования поверхностей перед нанесением герметика

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий — это основное направление деятельности группы компаний СтройАльп на протяжении последних 20 лет.Наша технология герметизации наружных швов «Герметичный шов» запустила разработку нового СНиПа по герметизации наружных швов крупнопанельных домов. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не смогут полностью утеплить и заделать швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
— Герметизация межпанельных швов: утепление межпанельного шва и нанесение герметика на стык панелей.
— Герметизация лоджии: утепление и герметизация стыков лоджии и панелей (наружных стен).
— Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон на стыках панелей и стеклопакетов (стыки окон и панелей наружных стен).
— Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно на последнем этаже) и герметизация швов лоджии.
— Герметизация стыков монолитных поясов: ремонт, штукатурка и герметизация поясов в монолитно-кирпичных домах.

Герметизация и изоляция стыков для ОРГАНИЗАЦИЙ — стоимость БЕЗ МАТЕРИАЛОВ:

Герметизация межпанельных швов цена:

Без раскрытия до 300 погонных метров швов — от 200 руб / м.

С вскрытием шва + утеплитель Вилатерм до 300 погонных метров швов — от 300 руб / м.

Без вскрытия швов от 300 м.п. до 1000 м.п. швы — от 250 руб / м.

Без вскрытия швов от 1000 м.п. до 2500 м.п. швы — от 270 руб / м.

Без вскрытия швов от 2500 м.п. до 5000 м.п. швы — от 200 руб / м.

С вскрытием + прогревание вилатермом с 300 м. до 1000 м.п. швы — от 270 руб / м.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и является фиксированным.

* В любом случае осмотр объекта обязателен. Цена может отличаться от указанной выше в большей или меньшей степени.

Герметизация межпанельных швов квартир ЧАСТНИКАМ МАТЕРИАЛАМИ — цена за метр «под ключ»:

1) Вторичная пломба, цена (смазка стыков) — от 325 — 370 руб / т. С материалами (восстановить герметик без утеплителя).

2) Первичная герметизация Цена с утеплителем (например, в новостройках) — 550 руб / м. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого стыка: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующей мастикой) — 550 руб. / М.с материалами.

Посмотрите по теме: Различные технологии заделки межпанельных швов.

Первичные и вторичные технологии уплотнения. Старая технология «теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп. По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.

Ремонт панелей своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата нужно строго придерживаться технологии и применять качественные материалы. Также возможно утепление межпанельных швов в квартире изнутри. Необходимо просверлить отверстия в углах наружных стен и тщательно вспенить. В любом случае будет теплее, но получить полностью межпанельное пространство изнутри не получится. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые перекрестные стыки швов — тоже нет, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Есть много разновидностей герметиков для крупнопанельных домов: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики. Каждый вид герметика имеет преимущества в том или ином свойстве. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформируемостью и адгезией. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться при сезонных тепловых расширениях и сжатиях плиты и без растрескивания.

Утеплители межпанельных швов.

Существует два основных типа утеплителя для межпанельных швов:
— Wilaterm — трубчатый утеплитель, который укладывается вплотную к поверхности плиты на расстоянии не более 50 мм.
— Пена — пенополиуретан в аэрозольных баллончиках, которым можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

См. Подробнее: Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов.Не секрет, что многие управляющие компании используют мастики для заделки крупнопанельных стыков, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Распространенная проблема окон в панельных домах — отсутствие герметичности стыков между стеклопакетами окон и панелями здания.

При строительстве дома оштукатуривают стыки оконных рам и панелей, либо панель приходит на строительную площадку с окнами.В любом случае стыки оштукатуривают, шпаклевывают и красят. Вода и холод явно не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является утеплителем, и со временем пропускает влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконные компании закрывают стык между рамой и панелью пеной без заделки защитных швов. Пенополиуретан — это утеплитель и сначала в квартире тепло. Но пенополиуритан боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги.В течение короткого времени он намокает и крошится, поэтому в стыках появляются трещины, в которые проникает ветер и влага. Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо покрыть пенопласт слоем герметизирующей мастики.

Оцинкованные окрашенные наличники можно ставить поверх герметика. Над оконным откосом установите широкий отлив, чтобы отводить воду, а не узкий отлив над рамой, как заявляют оконные компании, что, наоборот, способствует перетоку воды в верхний стык между рамой и панелью. .

См. Подробнее: Изоляция и герметизация окон и стыков:

Герметизация лоджий и балконов.

Во всех панельных домах лоджии и балконы очень часто протекают и продуваются.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
— Герметичные и негерметичные стыки и стыки стеклопакетов в застекленных лоджиях.
— Герметичные и протекающие стыки и стыки вокруг лоджии или балкона.
— Нет отливов или неправильно установлен.
— Изношенная мягкая кровля лоджии.

Герметизируются негерметичные швы и стыки стеклопакетов и стен застекленных лоджий, а также стыки оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона осуществляется по стандартным технологиям заделки стыков между панелями. А замена мягкой кровли лоджии производится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины плохой герметичности панельных домов.

Несмотря на то, что многие компании за эти годы накопили обширный опыт, ошибки, связанные с герметизацией стыков, позволяют говорить о необходимости разработки новых строительных стандартов для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов первого и последнего этажей.

Жители первого и последнего этажей, как правило, чаще страдают от проблем с межпанельными швами. Во время дождя вода скапливается на крыше или техническом этаже. Если в швах между панелями есть полости, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых комнатах. Первые этажи чаще страдают от пустых швов.

Мы будем рады сделать для Вас любую работу!

Герметизация стыков в панельных домах.

Предлагаем комплексную защиту вашей квартиры от замерзания зимой:

2. Герметизация и изоляция трещин и стыков застекленных балконов, лоджий.
3. Устройство кровли над балконом или лоджией с последующей заделкой стыков и утеплением.
Современные материалы для герметизации межпанельных швов выдерживают температуру от +50 до -50 градусов Цельсия. Если расстояние между панелями слишком велико и герметик не держится, шов заделывают прокладкой пломбы (велатерм).Также при заделке межпанельных швов применяется строительная пена, заполняющая все пустоты между панелями. И затем на завершающем этапе заделки межпанельных швов герметизируемый стык покрывается герметиком. Есть приметы, по которым можно определить, нужна ли для вашего дома герметизация межпанельных швов. Основные из них — промерзание, сырость стены, сквозняки. Герметизацию межпанельных швов можно проводить при отрицательной температуре, но не в сырую погоду. Зимой в межпанельных швах и трещинах фасада замерзает вода, а это приводит к расширению трещин и швов и разрушению стены.Не секрет, что лед способен разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стены фасада и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не затягивайте герметизацией межпанельные швы и вы продляете жизнь своему зданию.

Стоимость заделки межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 погонных метров)

А) Первичная заделка межпанельных швов (вилатерм + герметизирующая мастика) — 350 руб.пог. метр.

Б) Вторичная герметизация (частичное удаление старого отслоившегося герметика + замазка герметизирующей мастикой) -350 руб. пог. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия + герметизирующая мастика — 350 руб. За метр).

Г) Первичная герметизация «Герметичный шов» (пена + Вилатерм + герметизирующая мастика) — 400 руб. пог. метр

D) Полное вскрытие (удаление старого герметика и изоляции) — 600 руб.

Герметизация межпанельных швов и стыков — дело ответственное, как и все строительные работы. Все высотные работы по заделке стыков производятся промышленным альпинистом. На качество герметизации стыков и стыков влияет множество факторов. Необходимо правильно выбрать материалы для работ по заделке стыков и стыков. В зависимости от марки бетонной стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по-разному.Заказчика, конечно же, интересует долгая жизнь стен его дома. Правильно подобранная технология герметизации стыков и стыков, правильно подобранные материалы и профессионализм сотрудников — необходимые факторы для качественной работы.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Существует два основных метода изоляции и герметизации стыков.
1. Если шов закрыт, т.е. выглядит герметичным и стык железобетонных плит плотный, т.е.е. две пластины плотно прилегают друг к другу, нет возможности уложить Вилатерм во внутреннюю полость между пластинами. В этом случае необходимо просверлить отверстия на 20-30 см и через эти отверстия заполнить межполостные промежутки монтажной пеной. Затем необходимо заделать стыки, т.е. загерметизировать стык герметиком, чтобы обеспечить полную герметичность стыка.
2. Если расстояние между пластинами достаточно велико, необходимо вскрыть шов. Те. нужно удалить старый герметик или паклю, очистив полость между пластинами.Затем прокладываем полость Вилатермом, вспениваем труднодоступные места и проводим окончательную герметизацию стыков герметиком.

Для многоквартирного дома — это такая же необходимая мера, как ремонт квартиры. Его в обязательном порядке проводят как в новостройках, так и в старых панельных домах, нуждающихся в капитальном ремонте. Дело в том, что если не заделать межпанельные швы качественным влагостойким материалом, то как не утеплить квартиру, в ней всегда будет сквозняк и сырость.Большие зазоры между бетонными блоками способствуют скоплению конденсата, который со временем появится на ваших стенах в виде темных полос. Чтобы потом не платить за дорогостоящий ремонт, лучше устранить первопричину всего этого — заделать щели между плитами. Для этого, конечно же, придется вызвать специалистов в этой сфере, которых должна заинтересовать любая государственная услуга. Многолетний опыт и профессионализм, как известно, экономят время и деньги.Вы можете выбрать один из нескольких видов герметизации — все зависит от того, в каком состоянии находится здание. Если стыки в панельном доме еще не обработаны герметиком, то проводится первичная герметизация. Через 5-10 лет проводится вторичная — в случае, если дом находится в условиях повышенной влажности и на стенах и потолке начинают появляться мокрые пятна.

Для вторичной герметизации требуются дополнительные работы — то есть удаление старых материалов, выборочное вскрытие швов и частичный ремонт швов.Только после тщательной подготовки укладывается изоляция и наносится новый герметик. Если межпанельные швы не были разрушены и герметизируемый материал по прошествии длительного времени находится в хорошем состоянии, то достаточно укрепить гидроизоляцию, нанеся новый слой герметика. Швы между панелями открываются в случае их полного или частичного разрушения, после чего проводятся все те же работы, что и при обычной герметизации.

Герметизация стыков в панельных домах разных серий.

Герметизация межпанельных швов и их утепление в многосерийных панельных домах осуществляется по-разному, так как каждая типовая серия домов имеет свою технологию строительства и панельного строительства. Лучшая технология утепления швов с их последующей заделкой стыков панелей — это так называемый «Герметичный шов».

Однако есть свои особенности заделки стыков в каждой конкретной серии домов. Например, панельная плита в серии домов КОПЭ двойного сэндвич-типа.Панельный сэндвич внутри пустой. Воздух внутри печи мог бы создать хорошую теплоизоляцию, если бы печь была герметичной. Однако печи не герметичны, а потому в квартиры беспрепятственно проникают влага и холодный воздух. Герметизация и утепление дома подобными панелями очень трудоемко. К тому же это дорогие материалы. Внутри сэндвича монтажная пена растекается в больших объемах. Стык панелей непосредственно нагревает вилатерм. Кроме того, стык согревает пену из полости Wilaterm.Качественная герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный дизайн и неразумную технологию строительства.

В серии домов «старая советская панель» или п44, или п44т плиты литые, обычные, и возникают проблемы при наличии больших стыков между панелями, либо сколах панелей. Холодный воздух охлаждает квартиру, так как влага просачивается через межпанельное пространство. На холодных стенах квартиры постоянно образуются плесень и конденсат. В углах, на уровне потолка или пола возникают сквозняки.Межпанельные швы домов этих серий заделываются обычным методом «плотного шва». Очень часто в таких домах стык между плитами минимален, и поэтому уложить Вилатерм не получается. В таких случаях швы хорошенько вспенивают. Затем их обильно промазывают герметиком. Пена может прослужить очень долго, если шов закрыть герметиком. Так как в этом случае он не контактирует с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитно-кирпичных домах имеется шов между верхним этажом и кирпичной кладкой, а также в застекленных лоджиях в местах примыкания рам стеклопакетов к стенам.Строители очень часто спешат эти швы вспенить и закрыть декоративной оцинковкой. Красиво для комиссии и холодно для арендатора. Эти швы также нуждаются в утеплении и герметизации. И только тогда их можно закрыть красивой барной стойкой.

Если вы хотите, чтобы в вашем доме всегда было чисто и комфортно, а не «трещало по швам» от сильного ветра, вы можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов. Наша строительная организация выполняет полный комплекс высотных работ по заделке швов многоквартирного дома.Весь материал, используемый нами для герметизации, представляет собой материал на основе пенополиуретана, который препятствует проникновению влаги и колебаниям температуры. согласно самым современным технологиям, это позволит жильцам старого дома прожить следующие 15 лет, не испытывая при этом никаких неудобств.

герметизация и изоляция. Технология и процесс герметизации межпанельных стыков

Герметизация швов — один из важных технологических процессов при возведении панельных конструкций.Со временем межпанельные стыки и стыки начинают портиться, в результате появляется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов

Выделяют следующие причины негерметичности стыков:

несоблюдение строительных технологических норм;
постепенное смещение стеновых панелей из-за неравномерной осадки элементов конструкции;
деформация панелей из-за колебаний температуры;
Воздействие на герметичные стыки атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.

Герметизирующие материалы

Для герметизации и изоляции межпанельных стыков используются специальные герметизирующие мастики и самоклеющаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, составные элементы и разную область применения.

Основной сопутствующий материал, необходимый для герметизации стыков, действует как герметик, выполняющий теплозащитную функцию, а также является основой для укладки мастики и самоклеящейся ленты.

Лучшие герметики — это составы, в основе которых лежит пенополиуретан (ППУ).Из-за перечисленных факторов межпанельные стыки разрушаются и деформируются, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их растеканию во время сильных дождей. В результате может не только ухудшиться внутреннее убранство здания, но и значительно возрастет риск заболеваемости среди находящихся там людей.

Основные виды герметизации швов

Первичная герметизация применяется в новостройках, где обработка герметиком еще не проводилась.
Вторичная герметизация заключается в ремонте стыков здания, которое на данный момент уже находится в эксплуатации.

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, проводится в панельных домах сразу после завершения их строительства.

Межпанельные стыки новостроек обрабатываются в 3 этапа:

Пустые межпанельные полости заполняются теплозащитным пенополиуретаном.
Межпанельный шов обработан инновационным утеплителем «Вилатерм» — мелкозернистым, достаточно легким материалом белого цвета.
Кроме того, шов снаружи заделывается специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Применение этих трех этапов позволяет создать так называемый «теплый шов», который обеспечивает надежную тепло- и гидроизоляцию в любых погодных условиях.

Вторичное уплотнение

Выполняется в зданиях, где некоторое время назад межпанельные швы уже подвергались этой обработке. Вторичную герметизацию лучше проводить через 6-8 лет после первоначального утепления.Межпанельные швы, которые повторно заделывают, заделывают путем покрытия старого слоя герметика новым.

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от состояния шва вторичная герметизация делится на два типа.

При удовлетворительном состоянии, если старые обогреватели не были существенно разрушены, вторичную обработку можно ограничить только нанесением нового внешнего слоя гидроизоляционной мастики. Если отчетливо видны все признаки сильного разрыва межпанельных стыков, то при их повторной заделке требуются определенные работы.К ним относятся: вскрытие шва, удаление всех пришедших в негодность старых наполнителей и выполнение всего комплекса герметизирующих операций, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ на стыках панелей необходимо соблюдать определенные правила:

При стыках панелей в торцевой стене заделываются межпанельные стыки всего фасада здания, а также герметизируются стыки панелей. стыки торцевых панелей с продольной стенкой.
Если возникает вертикальный стык продольного фасада, заделывают все вертикальные стыки по высоте дома. Кроме того, герметизации подвергаются все прилегающие к нему горизонтальные стыки.
При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке все стыки, расположенные на трех или четырех вертикальных рядах панелей, должны быть заделаны.
При ремонте стыков панелей следует учитывать, что в стыках герметики подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при проектировании всего здания.А с увеличением отношения толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся сильнее. По этой причине слой герметика должен составлять половину ширины шва.

Герметизация межпанельных швов. Технология

Межпанельные швы, герметизация которых должна выполняться максимально качественно, обрабатываются в несколько этапов. Чтобы провести максимально прочную герметизацию компенсаторов, необходимо их вскрыть.

Предлагаем рассмотреть поэтапный ремонт стыков панелей с проемом.

Последующая заделка стыковых швов в панельных домах называется «теплый шов». Основное его отличие — нанесение в основе швов слоя специальной теплозащитной пены.

Этот ремонт швов прошел большое количество испытаний и долгое время успешно применяется во многих странах мира.

Пошаговая заделка стыков в домашних условиях

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работ, перед проведением ремонта стыков, необходимо провести подготовительные мероприятия.Они заключаются в тщательном обследовании межпанельных стыков и подготовке поверхности. Сюда входят:

Очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслаивающихся панелей;
удаление со швов и стыков старых, изношенных изоляционных и герметизирующих средств;
растрескивание.

2. Межпанельные швы аккуратно заполнить теплоизоляционным пенополиуретаном (монтажной пеной). Следует отметить, что этот материал имеет свойство во время затвердевания расширяться и тем самым заполнять существующие пустоты внутри шва.Очистку и герметизацию стыков в зданиях можно производить как вручную, так и механически. Перед началом работ необходимо проверить поверхность межпанельных стыков. Он должен быть сухим.

3. Утепление межпанельных стыков установкой утеплителя «Вилатерм», который изготавливается в виде полых труб. Широко применяется при ремонте стыков в панельных домах. По своим свойствам материал обладает хорошей эластичностью, плотной структурой, работать с ним достаточно удобно. Уложить «Вилатерм» на еще не застывший слой пены.По диаметру он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Обшивка утеплителем выполняется без разрывов по всей длине, чтобы оставалось место для нанесения герметика сверху утеплителя.

4. Последний этап — заделка стыков герметизирующей мастикой (водоотталкивающий герметик), закрывающей фасованный утеплитель.

На этом герметизация межпанельных стыков завершена!

Герметизация швов между панелями дома осуществляется в диапазоне температур от -10 ° С до + 30 ° С.При этом не должно быть осадков, иначе герметизация стыков может оказаться недолгой.

Межпанельные швы, герметизация которых выполняется на высоте над 2-м этажом, заделываются квалифицированными промышленными альпинистами.

О современной технологии герметизации межпанельных швов | Клеи. Изоляционные материалы

Разрабатывая концепцию панельного домостроения, ее авторы, скорее всего, в принципе не задумывались о проблеме протечек межпанельных стыков, которые сейчас составляют многие живущие в панельных домах.Возможно, они надеялись, что советские и постсоветские строители будут более сознательными, возможно — что срок службы домов будет короче, а может быть, им вообще было наплевать. Как бы то ни было — сегодня межпанельные стыки возникают и могут доставлять живые в панельные дома людям массу неудобств.

По технологии межпанельные стыки необходимо заделывать герметиком. На практике они часто закрываются обычными бетонными растворами. Причем, почти никого не беспокоит ширина межпанельных швов, делают гораздо более нормативные и зачастую имеют неправильную форму.Результаты неправильной конопатки очевидны и закономерны: бетон постепенно растрескивается, через стыки теряется тепло, в помещении появляются сквозняки и дождь, а растущий грибок постепенно разрушает плиту.

Решить все описанные выше проблемы позволяет герметизация межпанельных стыков.

Герметизация межпанельных швов — это комплекс мероприятий, направленных на защиту стыка перемычки от переувлажнения и мороза. Различают следующие виды пломб

Поверхность — используется, если теплоизолятор, заполняющий шов, находится в хорошем состоянии.Фактически уплотняющая поверхность уменьшается, чтобы наложить новый слой поверх старой гидроизоляционной мастики.

Гидроизоляционная герметизация проводится тогда, когда старая шпатлевка повреждена, но остался хороший теплоизоляционный материал. В этом случае старая мастика полностью удаляется, а шов аккуратно шлифуется до оголенного бетона. Затем нанесите новый герметик для бетона

Самая сложная процедура — заделка утеплителем. Другие строительные компании дают ему другие названия, но суть остается прежней: все сводится к полной зачистке шва, установке нового теплоизолятора и затем смазыванию швов новой мастикой для герметизации швов

Сначала, конечно, снимаем старую мастику.Часто бывает и так, что снимать особо нечего: старый герметик или бетонный раствор успевает рассыпаться сам.

После снятия мастичного шва удалите старый теплоизоляционный материал — конечно, если он есть. Часто рабочие вместо изолятора находят старые газеты и даже пустые бутылки, оставленные дисциплинированными строителями.

После снятия теплоизоляции необходимо очистить панель, удалить поврежденные, грязные и осыпающиеся фрагменты. Затем пространство заполняется новым теплоизолятором.Для этого вилатерм (вилотерм) — изолятор, представляющий собой тонкую гибкую трубку из вспененного полиэтилена. К достоинствам вилотерма следует отнести:

низкая теплопроводность;
практически абсолютная влажность;
гибкость и эластичность, которая не меняется даже при изменении температуры.

Заполненный изолятор для герметизации стыков мастикой. На этом этапе заделка герметичного шва переборки.

Как и чем закрыть межпанельные швы? «Кому предстоит ремонтировать межпанельные швы в доме» Герметизация швов панелей.

Если швы панельного дома не утеплены и не произведена гидроизоляция межпанельных швов, то стены очень быстро разрушаются влагой и льдом (эффект точки росы), а жители страдают от холода, повышенной влажности, плесени, плесени и т.п. утечки и прочие неудобства.

Требуется для всех панельных домов. Герметизация стыков панелей включает изоляцию стыковой полости и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва есть не только технологический деформационный шов, но и большие отверстия, образованные дефектными панелями.Пространство между панелями должно быть заполнено утеплителем, а стык плит должен быть гидроизолирован при строительстве здания. Но в современном строительстве герметизация стыков номинальная. Стык между панелями часто покрывается цементным раствором, а не предусмотренными строительными нормами, специальными герметизирующими мастиками. Вода просачивается через несжатое пространство между пластинами, а внутрь попадает холодный воздух.

Абсолютно пустой межпанельный шов. Колотые плиты на первом этаже.

Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплить, плотно заполнив все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разным. Поэтому качественная заделка стыков панельных домов потребует опыта и знания технологических приемов для всех типов дефектов плит в различных сериях панельных домов.

Обзор технологии герметизации стыков между панелями.

Шпатлевка стыков пластин — поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов.Этот метод (технология) ремонта стыков не предполагает вскрытия и удаления старого герметика. Непосредственно поверх него наносится гидроизоляционная мастика. Такой способ ремонта применим, если предыдущий слой мастики немного поврежден, а теплоизоляционный материал полностью сохранил свои свойства. Обычно он используется для создания видимости проделанной работы.

Гидроизоляция швов — заделка швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики.Производится полная очистка стыка плит от предыдущего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При такой технологии нет утепления шва. Если вертикальный шов постройки будет полностью заделан, это поможет от протечек за пределами дома на этом участке. Но холод все равно будет проникать сквозь горизонтальные швы.

«Теплый шов» — Более эффективная технология герметизации стыков, чем предыдущие.Осуществляется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и герметика. Затем укладывается утеплитель из вилатерм, полость которого иногда вспенивается. Иногда заваривают полость стыка на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогой монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при такой технологии работы перекрестья пластин вспениваются на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +».С точки зрения утепления это помогает, но все же полумера. Необходимо утеплить весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшая технология герметизации стыков — это «плотный шов».

Герметизация швов по технологии «Герметичный шов». Герметизация стыков.

Самым современным методом утепления и герметизации стыков является «Герметичный шов» . В отличие от других технологий, технология герметичного шва не сочетает в себе использование Vilaterm или пены, а, скорее, Vilaterm и пенополиуретан используются комплексно и систематически.

Фактически, технология «плоский шов» аналогична технологии «теплого шва» плюс капитальное вспенивание полостей шва для герметизации всего межпанельного пространства шва. С «теплым швом», в лучшем случае, полость внутри уилатерма вспенивается, а пена, расширяющая дикий край с «надутой колбасой», хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает с идеально ровным стыком пластин. На практике железобетонные плиты внутри сколочено и межпанельное пространство сложной геометрической формы с проемами непредсказуемого размера.Строя дом, строители стараются вмонтировать внутрь доски со стружкой, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при обрушении здания перекрестия вертикальных и горизонтальных швов смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому Вилатерм с «Теплым швом» недостаточно плотно прогревает шов. Для качественной изоляции межпанельного шва необходимо вспенить не только полость внутри Вилатерм, но и пространство за Вилатерм, не щадя монтажной пенки.Затем стык панелей необходимо хорошенько заделать хорошей мастикой.

Даже следуя простой повседневной логике, сравните толщину плиты и диаметр изоляции. Толщина панельной плиты составляет от 30 см до 70 см в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до 70 мм, обычно для изоляции межпанельных швов используется 30 мм или 40 мм. Таким образом, «теплым швом» утепляется только внешняя часть плиты.Если соседи не утеплили и не заделали швы, то холодный воздух будет проникать в вас через «соседские швы». Выход один — провести утепление велотермом — вне шва, а пенополиуританом — по глубине, между панелями. Необходимо вспенить ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии «Плотный шов». Использование пенополиуретана «летает в копеечку», поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию «теплый шов +», то есть перекрещивает пену, а потом «чуть-чуть».«Настоящая изоляция подразумевает полное заполнение шва пенополиуританом. Пена для правильной герметизации швов . Полиуретан в качестве утеплителя широко применяется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич-панелях, при применении пенопласта для утепления крыш и стен.

Если герметизация стыка стыки панелей не были произведены или выполнены плохо, вода может просочиться в квартиру, стекая вниз по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным.Или образуются конденсатом на холодной стене. Холодный воздух проникает сквозь полость швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и осыпается штукатурка. Зимой в этих квартирах легко можно заразиться гриппом.

Каждый арендатор современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу, что необходимо провести качественную герметизацию межпанельных швов .

Уплотнительные материалы должны быть гибкими.Поскольку швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. Когда дом обрушивается, жесткие неупругие швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и корды из гидрофильной резины деформируются неравномерно. Наиболее правильным является утепление и герметизация стыков с плотным заполнением пустот между стыками эластичными материалами по технологии «Герметичный шов».

Гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями. Изоляция швов достигается за счет полного заполнения пространства между панелями пеной. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого в проделанном в Вилатерм отверстии все внутреннее пространство заполняется пеной. Wilaterm предотвращает улетучивание пены. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывается герметизирующей мастикой.
Иногда стык панелей очень маленький, т.е. панели плотно прижаты снаружи, но внутри все равно остается полость, деформационный шов.В этом случае Вилатерм не укладывается. Шов через просверленные отверстия заполняется пеной, а стык заделывается мастикой. Пенопласт в этом случае полностью покрыт панелями и держится очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги в шов.

Качественная герметизация межпанельных швов и изоляция межпанельной полости возможна только с использованием необходимых технологий и необходимых материалов. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов при заделке швов приводит к плачевным результатам.

Качественный ремонт, утепление и герметизация стыков подразумевает работы по технологии «Герметичный шов» с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

Герметизация и изоляция стыков по технологии «Герметичный шов» полностью изолирует и герметизирует швы. Многие компании лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работы.Либо просто вспенивают полость из уилатерма, либо кладут пустой вилатерм, но не вспенивают полости между панелями. Или не выдергивайте старую, гнилую пломбу. Мы гарантируем качественную — герметичную изоляцию стыков, обеспечивающую полную герметизацию межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка панелей наружных стен.

Если стыки закрываются впервые, необходимо демонтировать цементную шпатлевку (штукатурку) строителей, затем удалить паклю или резину (доски, тряпки), которыми строители засыпали пространство между панелями.И тогда необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию шва). Если заделка швов уже была проведена, но не удалось добиться необходимого результата, значит, нарушена технология или использованы некачественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо на месте осмотреть, какой ремонт швов производить. Если Вилатерм в шов уже уложен, необходимо вспенить шов и заделать стык.Если шов полностью заизолирован, герметик просто со временем потрескался, то стыки между панелями достаточно покрыть герметиком.

Первичная и вторичная заделка швов панельных домов.

Первичная герметизация стыков называется герметизацией ранее незапечатанных швов. В настоящее время большинство домов сдают в аренду застройщики с заделанными швами. Вторичная герметизация — это косметический или капитальный ремонт герметизирующих межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация стыков в панельных домах.

Косметический ремонт и герметизация стыков включает очистку края шва от старого герметика и нанесение новой герметизирующей мастики на стык плит. Косметический ремонт герметичных швов производят, если старый слой герметизирующей мастики потрескался или частично отвалился. Но при этом сохраняется утеплитель внутри шва, и нет протечек или промерзания стен в помещении, а также других признаков дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация стыков в панельных домах.

Материалы, используемые для герметизации стыков.

Герметик (герметизирующая мастика) — основной материал для гидроизоляции и утепления межпанельных швов и стыков. От герметика зависит, насколько надежно гидроизоляция стыка или стыка. Если герметик качественно «прилип» к шву, в шов не попадет влага и не образуется наледь. От герметика зависит жизнь всего дома!

Герметизирующая мастика — это композитный материал на основе полимеров, в основном полисульфидных или жидких силиконовых каучуков.Герметики применяют для заполнения различных трещин и трещин с целью обеспечения их герметичности, для герметизации межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопровода, в местах стыков и изгибов.

Vilaterm — это экологически чистый уплотнительный материал из вспененного полиэтилена. Вилатерм имеет форму полого цилиндра. Вилатерм используется для заполнения пустот между пластинами.

Пенополиуретан — Пенополиуретановый герметик.Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. Через некоторое время, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и герметизировать шов. Качественный пенополиуретан должен обладать адгезией (совместимостью) с материалами, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Герметизация швов в квартирах.

В квартирах выше 2 этажей произведено промышленным альпинизмом. Для этого требуется доступ на крышу.
Для получения доступа на крышу дома необходимо подать заявление в ДЭЗ от имени главного инженера от имени арендатора квартиры, в которой стыки будут заделаны или стыки балкона будут запечатанный.
К данному заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей компании о наших гарантиях не повредить крышу здания во время работы. А также сертификаты альпинистов, которые заклеят межпанельные швы.
Мы сами отнесем эти документы в DES. Заказчику требуется только подпись на заявке.

Необходимые условия для качественной герметизации межпанельных швов:

1. Сухая погода. (температура может быть любой)

2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.

3. Доступ на крышу. (оформим в течении 1-2 рабочих дней) Оставьте заявку или перезвоните.

Герметизация стыков остекления и вентилируемых фасадных панелей.

Герметизация стыков и стыков металлоконструкций.

Металлические сборные конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации стыков. Основная причина перетекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притягиваются к обрешетке.Да и промежуток между листами довольно большой. Большой зазор в любом случае будет протекать, несмотря на количество герметика, использованного для герметизации стыка. Единственно правильным методом ремонта кровли будет удаление больших зазоров между листами конструкции, а затем заделка стыков металлоконструкции.

Герметизация гипсовых швов.

В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики выполняют межпанельные швы штукатурными смесями.В этом случае межпанельное пространство не заполняется. Стык панелей просто оштукатуривается. Внутри между панелями есть пустоты. Влага и холодный воздух по-прежнему просачиваются сквозь штукатурку, а вода с крыши может разливаться по пустым стыкам в квартире.

Иногда бывает сложно открыть межпанельный шов штукатурки по всей длине. Например, межпанельный зазор очень узкий и заштукатурен «на совесть» высокопрочным бетоном. В этом случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены.Необходимо просверлить отверстия в шве через 20-30 см и через отверстия вспенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо поверх штукатурки промазать шов герметизирующей мастикой для полной гидроизоляции шва. В этом случае штукатурный шов поверх пенопласта служит отличной защитой утеплителя (монтажной пены) от покраски, а слой герметика поверх штукатурки — отличной защитой от влаги во всем межпанельном шве.

Сверление швов по штукатурке. Нанесение герметика.

Что еще полезно знать об утеплении стыков и гидроизоляции стыков.

Зимой замерзает вода в межпанельных швах и трещинах фасада, что приводит к расширению трещин и швов, разрушению стены. Не секрет, что лед способен разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стены фасада и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания.Не затягивайте с ремонтом швов панелей и вы продлите жизнь своему зданию.

Если расстояние между панелями слишком велико, шов утепляют укладкой трубчатого утеплителя Wilaterm. Основной утеплитель в межпанельных швах — монтажная пена. Пенополиуретан заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не влезает Vilaterm, и глубина шва между панелями. А затем, на завершающем этапе, на стык между панелями наносится герметизирующая мастика.

Есть указатели, по которым можно определить, нужен ли ремонт панельных швов для вашего дома. Основные из них — протечки, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Герметик можно наносить на шов при низких температурах, но не в сырую погоду.

Герметизация швов панельных домов:

Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп. По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий осуществляется по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Материалы для заделки стыков следует выбирать исходя из применяемой технологии заделки стыков и серии домов.Иногда в одной серии домов девелоперы используют разные облицовочные материалы, поэтому зачастую необходим индивидуальный подбор герметика для лучшего сцепления с поверхностью.

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий — это основное направление деятельности группы компаний СтройАльп на протяжении последних 20 лет. Наша технология герметизации наружных швов «Герметичный шов» запустила разработку нового СНиПа по герметизации наружных швов крупнопанельных домов. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не смогут полностью утеплить и заделать швы в панельном доме.

Герметизация и изоляция стыков для ОРГАНИЗАЦИЙ — стоимость БЕЗ МАТЕРИАЛОВ:

Герметизация межпанельных швов цена:

Без раскрытия до 300 погонных метров швов — от 200 руб / м.

С вскрытием шва + утеплитель Вилатерм до 300 погонных метров швов — от 300 руб / м.

Без вскрытия швов от 300 м.п. до 1000 м.п. швы — от 250 руб / м.

Без вскрытия швов от 1000 м.п. до 2500 м.п. швы — от 270 руб / м.

Без вскрытия швов от 2500 м.п. до 5000 м.п. швы — от 200 руб / м.

С вскрытием + прогревание вилатермом с 300 м. до 1000 м.п. швы — от 270 руб / м.

Герметизация межпанельных швов квартир ЧАСТНИКАМ МАТЕРИАЛАМИ — цена за метр «под ключ»:

1) Вторичное уплотнение цена (смазка стыков) — от 325 — 370 руб / т. С материалами (восстановить герметик без утеплителя).

2) Первичная герметизация Цена с утеплителем (например, в новостройках) — 550 руб / м.с материалами.

Посмотрите по теме: Различные технологии заделки межпанельных швов.

Первичные и вторичные технологии уплотнения. Старая технология «теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп.По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.

Ремонт панелей своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата нужно строго придерживаться технологии и применять качественные материалы. Также возможно утепление межпанельных швов в квартире изнутри. Необходимо просверлить отверстия в углах наружных стен и тщательно вспенить.В любом случае будет теплее, но получить полностью межпанельное пространство изнутри не получится. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые перекрестные стыки швов — тоже нет, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Есть много разновидностей герметиков для крупнопанельных домов: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики.Каждый вид герметика имеет преимущества в том или ином свойстве. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформируемостью и адгезией. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться при сезонных тепловых расширениях и сжатиях плиты и без растрескивания.

Утеплители межпанельных швов.

См. Подробнее: Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов. Не секрет, что многие управляющие компании используют мастики для заделки крупнопанельных стыков, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

При строительстве дома оштукатуривают стыки оконных рам и панелей, либо панель приходит на строительную площадку с окнами. В любом случае стыки оштукатуривают, шпаклевывают и красят. Вода и холод явно не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является утеплителем, и со временем пропускает влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконные компании закрывают стык между рамой и панелью пеной без заделки защитных швов. Пенополиуретан — это утеплитель и сначала в квартире тепло. Но пенополиуритан боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги. В течение короткого времени он намокает и крошится, поэтому в стыках появляются трещины, в которые проникает ветер и влага.Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо покрыть пенопласт слоем герметизирующей мастики.

См. Подробнее: Изоляция и герметизация окон и стыков:

Герметизация лоджий и балконов.

Герметизируются негерметичные швы и стыки стеклопакетов и стен застекленных лоджий, а также стыки оконных рам с панелями.Герметизация лоджии или балкона осуществляется по стандартным технологиям заделки стыков между панелями. А замена мягкой кровли лоджии проводится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины плохой герметичности панельных домов.

Герметизация швов первого и последнего этажей.

Мы будем рады сделать для Вас любую работу!

Герметизация стыков панельных домов при косметическом ремонте вряд ли решит все проблемы.На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только при отсутствии серьезных повреждений.

Сначала проводят осмотр и оценивают состояние швов, а уже потом составляют план действий и выбирают решение. Если во время строительства монтаж и герметизация стыков в панельном доме были выполнены хорошо и сейчас есть незначительные повреждения, можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Последовательность работ:

Поврежденные стыки панелей тщательно очистить от старого материала и грязи.
Затем поверхность обрабатывается грунтовочной пропиткой глубокого проникновения. Важно выполнить эту работу с большой ответственностью, так как от этого зависит качество пломбы.
Внутреннее пространство шва заполнено изоляционным материалом и покрыто гипсовым составом.
После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, защищая ремонтируемый участок от повреждающего воздействия влаги. На этом материале рекомендуется не экономить, так как, используя дешевую мастику, в ближайшее время не избежать повторного ремонта.

Поскольку косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов. Это как-то гарантирует хорошую прочность заделки стыков наружных стен.

Местный ремонт

Порядок установки межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

Как и при любом ремонте, работы по герметизации начинаются с осмотра повреждений. Выявить очаги с серьезными дефектами поверхности и приступить к ремонту.
Крошащийся и растрескивающийся цемент удалить строительным шпателем.
Затем на расстоянии примерно 2 см друг от друга перфоратором просверливаются отверстия, которые заполняются пеной. Чем лучше заполнены пустоты, тем плотнее будет шов.
Лишние части монтажной пены срезаются строительным ножом, после чего поверхность грунтуется и покрывается слоем штукатурного состава.
Герметизация швов в панельных домах заканчивается применением мастики.

Аналогичным образом герметизируют трубу на крыше или заделывают стыки между плитами перекрытия.

«Теплый шов»

Последовательность действий по технологии «теплый шов»:

Стыки между панелями полностью открыты. В отличие от местного ремонта, здесь работа ведется по всей длине.
Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
Поврежденные участки панелей необходимо отремонтировать, устранить трещины и сколы.
Внутренняя поверхность обработана пропиткой для грунта. Проникает глубоко в поры и подготавливает шов к герметизации.
Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
Не дожидаясь увеличения пены в объеме, приступают к укладке теплоизоляционного материала (вспененного полиэтилена). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
После этого приступают к нанесению мастики для отделки швов.Важно не оставлять участки не покрытые мастикой, так как в этом случае влага может попасть в шов и разрушить его.

Одна из проблем панельных домов — плохо закрепленные межпанельные швы. Это может выражаться во влажных стенах, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки не только доставляют в квартире дискомфорт, но и вызывают разрушение панелей, а сварное межпанельное соединение может потерять прочность. Наибольший вред наносят промерзание и попадание влаги в шов. Чтобы решить эту проблему, необходимо утеплить межпанельные швы и отремонтировать их. Эти работы требуют больших затрат труда и выполняются подрядчиками, как правило, приурочивая к очередному ремонту дома.

Первичная герметизация и утепление стыков в панельных домах осуществляется на этапе их строительства. После завершения монтажа панелей пола в чистую канавку помещают утеплитель, стык заполняют раствором и герметизируют снаружи. На этом работа заканчивается и швы считаются уплотненными. Далее в процессе эксплуатации здания из-за усадки дома и смещения панелей нарушается герметизация стыков панелей. После этого у жителей начинаются проблемы.

Герметизация стыков панельных многоэтажных домов осуществляется с привлечением промышленных альпинистов. Основное назначение герметизации швов в панельном доме — не допустить попадания влаги во внутреннюю полость шва и предотвратить промерзание материалов герметичного шва зимой. Используемые материалы для заделки межпанельных швов:

мастики или герметики герметизирующие;
жгут гидроизоляционный;
вилатерм;
.

Использование перечисленных материалов зависит от типа выполняемого ремонта. При косметическом ремонте проводится зачистка стыков поврежденной мастикой. Если не было промерзания и утечки влаги, а утеплитель не поврежден, то используется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации, представленные на рынке данных услуг, добросовестно и качественно выполняют работу. Некоторые из них по старинке затирают швы на песчано-цементных растворах.Многие компании перестали использовать битумную мастику в качестве уплотнительного материала. Во-первых, портится внешний вид постройки, во-вторых, краска, нанесенная на мастику, отслаивается и исчезает.

Во-первых, портится внешний вид здания, во-вторых, краска, нанесенная на мастику, отслаивается и исчезает.

При капитальном ремонте полностью раскрываются стыки и заменяется изоляция. Затем выполняется герметизация и покраска. Если при работе соблюдалась технология ремонта, то таких соединений хватит не на один год.По большому счету, от того, как отремонтировать швы в панельном доме, зависит срок эксплуатации самой постройки. Совмещение косметического и капитального ремонта — это вторичная заделка межпанельных швов в панельных домах.

Методы и технология ремонта стыков

Главное требование к качественному ремонту — это использование правильно подобранных качественных материалов и поэтапное внедрение технологии производства. Обычно бывает 3 метода ремонта:

шпатлевка для швов;
гидроизоляционные работы;
«Теплый шов».

Шпаклевка производится без вскрытия и замены герметика. Поверх него наносится мастика. Такой способ ремонта применяется при отсутствии видимых признаков протечки шва внутри квартиры, а повреждение наружного слоя герметика незначительно. Эти работы обычно проводят при косметическом ремонте.

Гидроизоляция стыков осуществляется с их полной очисткой и заменой герметика. Совместное утепление не делается. Обычно для межпанельных швов и стыков Germaflex 127 используется однокомпонентный полиуретановый герметик.Этот материал идеально подходит для утепления вертикальных швов, имеет широкий температурный диапазон (-50 ° С … + 80 ° С), быстро затвердевает. Белый или серый, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок — 8 лет. Герметизация межпанельных швов по этой технологии поможет защитить их от влаги, но холод будет проникать в комнату через незавершенные горизонтальные швы. Герметизация внешних швов — это работа, чтобы предотвратить попадание в них воды. Для этого используются гидроизоляционные составы, а шов между панелями заполняется пенополиуретаном, что создает эффект утепления.

Таким образом, пена полностью находится между пластинами и защищена от УФ-лучей. Это продлевает срок его службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В результате герметичный стык исключает появление грибка и плесени в помещении.

Теплый шов

Технология теплого шва новее и более эффективна, чем описанная выше. В соответствии с ним открывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляются старый герметик и изоляционный материал.Стыки очищены от мусора. После завершения этих работ в них укладывается пустотелый утеплитель Вилатерм. По возможности его полость заполняется пенополиуретаном для лучшей герметизации шва. Стык необходимо покрыть герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при этой технологии не заполняется вся полость сустава. Для решения проблемы его полного заполнения и с учетом недостатков других способов герметизации была разработана технология теплоизоляции — герметичный шов.

Эт и технология — это улучшенный вариант тёплого шва. Он предусматривает заполнение швов в панельных домах с полным заполнением монтажной пеной как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства за ним. Таким же способом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки заделываются мастикой или герметиком. Таким образом, если в соседних квартирах они не были герметичны, то холодный воздух через неизолированные стыки к вам не сможет попасть. Работы проводить в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15 ° С, верхний предел температуры не регламентируется.

Паз можно изолировать, не открывая его. Такая ситуация возникает, если он слишком узкий или был заклеен крепким раствором снаружи. В этом случае отверстия просверливаются по высоте стыка с шагом 20-30 см. Через отверстия они заделываются монтажной пеной. Работа ведется снизу вверх.

Соединение считается герметичным, если пена выходит через отверстия. Удаляется излишек пены. Утеплитель в этом случае не подходит, и его роль играет пенопласт.Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы стены в квартире не намокали, стык следует заделать таким образом.

Качественная заделка межпанельных соединений возможна только при полном соблюдении технологии проведения работ и использовании указанных в ней материалов. В противном случае проделанная работа не приведет к желаемому результату. Работы над 2-м этажом ведутся с привлечением промышленных альпинистов.

Утепление стыков с квартиры

Их можно опломбировать со стороны помещения.Такие работы обычно проводят при ремонте квартиры при отсутствии мебели в комнате. Перед тем, как закрыть стыки, нужно определиться с объемом работы. Для этого их вскрывают и проверяют наличие в нем уплотнительного материала. Если он установлен строителями и в хорошем состоянии, то для утепления используется строительная пена. Чтобы вспенить пространство между панелями, паз можно полностью открыть, а по нему произвести сверление. Работы ведутся от пола до потолка.Верхние и нижние стыки необходимо утеплять по всей длине, а не только на стыках плит.

При отсутствии внутри утеплителя они открываются полностью и очищаются от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма укладывается строительная лента или монтажный (строительный) нетканый материал, на него наносится небольшой слой поролона. После этого, пока пена не застыла, на нее кладут утеплитель и прижимают деревянным шпателем. Эту операцию нужно проводить осторожно, чтобы не повредить материал.Затем оставшуюся полость заполняют пеной, чтобы при застывании не выходила из нее. Стык заделывают цементным раствором, а затем шпаклевкой. Герметизирующие мастики в этом случае не используются.

У жильцов 1 этажа панельных домов есть возможность произвести ремонт межпанельных связей вне дома по существующим технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, разве что стык будет замазан не раствором, а мастикой для заделки межпанельных швов.Поскольку в этом случае стыковка будет производиться с лестниц или лесов, необходимо соблюдать требования техники безопасности при работе на высоте.

Со временем жители понимают, что качественная изоляция и герметизация стыков в панельных домах станет залогом комфортного проживания в квартире без плесени и грибка.

В конце вы можете посмотреть видео о том, как Человек-паук изолирует межпанельные швы в многоэтажке:

Высотные работы по герметизации и ремонту межпанельных швов востребованы для большинства типов панельных домов.Жители первого и второго этажей «хрущевок» или многоэтажек, построенных по чешской технологии, могут проводить такие работы самостоятельно. Высокие этажи потребуют квалифицированной герметизации межпанельных швов опытными промышленными альпинистами.

Межпанельные швы — это технологические пустоты между заводскими железобетонными панелями, оставленные при строительстве здания для компенсации усадки дома, возможных сдвигов грунта, перепадов температур. В стандартных технологиях советского строительства для заделки шва в панельном доме с лицевой стороны использовалась обыкновенная пакля, замазанная на цементном растворе.

По такой же технологии заделаны швы между кладкой и перекрытиями в домах каркасных конструкций.

Хрупкость такого шва проявилась через 5-6 лет эксплуатации.

Избыточная влажность в микротрещинах стала особенно опасной для цементной стяжки, которая при промерзании порвала шов.

Во всех зданиях устаревшей конструкции нарушенные межплиточные швы становятся основным источником протечек воды, холодного воздуха.

Явными признаками разрушения герметичности межпанельного шва являются приток холодного воздуха при охлаждении, появление плесени в квартире на потолке или в углах комнат.

Требуется дополнительная герметизация и утепление для последующей резиновой гидроизоляции стыков, закрытых металлическими пластинами с лицевой стороны. Растрескивание и полное разрушение некачественной резины появляется через 10-12 лет эксплуатации в домашних условиях. Низкое качество скоростного строительства отразилось на установке стеновых панелей мокрого завода. При монтаже осенью или зимой мокрого бетона трещины под воздействием низкой температуры такие стены легко отличить по сети мелких трещин.

Стоимость заделки стыков в Москве и Московской области

При заказе высотных работ цены на герметизацию межпанельных швов в Москве и Московской области зависят от сложности технологии, высоты здания и количества операций. Нормы выполнения стандартных операций (первичная заделка стыков, частичное заполнение трещин, стыков плит) измеряются погонными метрами. Также рассматривается вторичная герметизация межпанельных швов, требующая вскрытия стыка, удаления старого герметика.

Индивидуальные договорные ставки применяются при ремонте стен с большой площадью трещин в бетоне, требующих сплошной обработки поверхности (кроме заделки стыков), со сложными заказами, включая утепление стен, ремонт крутых металлических кровель. В итоговую смету «под ключ» включена стоимость материалов, которые заказчик выбирает самостоятельно, согласно рекомендациям подрядчика.

Виды работ	шт.	Цена, руб.
Первичная изоляция и ремонт межпанельных швов	пог.м	из 150
Герметизация межпанельных швов и стыков с удалением старого герметика (вторичная герметизация с проемом)	пог. м	из 250
Ремонт межпанельных швов с последующей герметизацией	пог. м	из 300
Взлом стен	пог. м	договорная
Уплотнение металлической кровли	пог.м	договорная
Уплотнение крыши балкона	пог. м	из 5000
Уплотнение пиков и отливов	пог. м	из 350
Уплотнение стеклопакетов (окон)	пог. м	из 450

Технология наложения швов

В современных технологиях герметизация швов цементно-песчаным раствором уступила место более легким и прочным материалам.

Цементно-песчаная стяжка, даже армированная жидким стеклом, разрушается намного быстрее, чем синтетические герметики. При герметизации стыков в многоэтажных домах используют трубчатые или пенопластовые утеплители, обеспечивающие дополнительную гидроизоляцию и теплоизоляцию. Герметизация строительной пеной — это недорогая «теплая» технология стыков. Для московского зимнего климата отлично подойдет пена норвежского или шведского производства, рассчитанная на скандинавские холода.

Вторичная заделка межпанельных швов в панельных домах предусматривает выполнение ряда технологических операций:

соединение или сшивание стыков;
удаление старого утеплителя или песчано-цементного раствора;
обработка внутренних бетонных поверхностей бактерицидными растворами;
герметизация пустот утеплителем, пенополиуританом, гибкими материалами;
Финишное покрытие обработанной поверхности мастикой.

При ремонте многослойных швов используются современные материалы. Среди качественных герметиков и утеплителей можно выделить силиконовые, акриловые, тиоколовые материалы, пенополиуретан. Современные материалы гибкие, прочные, влагостойкие, хорошо сцепляются с бетонными поверхностями (проникают через внешние слои бетона).

Среди недорогих отечественных материалов можно выделить тиоколовый герметик Сазиласт, полиуретановый Акатамаст, акриловый Оксипласт, АКСА.

Везде высотники используют трубчатый Вилатерм.

Во время высотных работ промышленные альпинисты спускаются по стене здания по прочно закрепленным канатам, обрабатывая стыки на поверхности шириной около двух метров.

Помимо обычных строительных инструментов, из арсенала альпинистов используется специальное оборудование: специальные устройства для спуска и закрепления на месте, дюралюминиевые площадки, лестницы, джумары, карабины безопасности.

При высотных работах по герметизации стыков требуется соблюдение повышенных мер безопасности:

надежное крепление страховочных тросов на крыше;
страхование работающих высотников, инструментов и оборудования;
Ограждение территории под площадкой высотных работ;
путем ограничения размеров КПБ по высоте только грузоподъемностью кранов;
вывешивают предупреждающие знаки для прохожих.

Грамотные работы по заделке швов безопасны для жителей и оборудования ремонтируемого здания.

Дополнительные элементы уплотнения

Высотные швы в панельных домах снаружи можно заказать как отдельную операцию или стать частью комплексного заказа. Необходимо улучшить герметичность стыков между плитами перед утеплением наружных поверхностей стен здания, при полной реконструкции фасада (перед штукатуркой, отделкой).

Дополнительные работы включают обработку швов бактерицидными герметиками (для борьбы с плесенью), ремонт металлической кровли здания, утепление зазоров между стенами и оконными проемами, устройство крыш над балконами. Особенно эффективным для утепления является многослойное заполнение стыков окон со стеновыми проемами, состоящее из герметика, утеплителя, пенополиуритана, декоративной отделки.

Герметизация в панельных домах. Как заделать швы между плитами в панельном доме? Герметизация швов в панельном доме Как заделать межпанельные швы

Герметизация в панельных домах с косметическим ремонтом вряд ли решит все проблемы.На данный момент это самый недорогой способ, но пользоваться им нужно только тогда, когда нет серьезных поломок.

Сначала проводится осмотр и оценка состояния швов, а уже потом составляется план действий и выбирается решение. Если во время строительства установка и герметизация стыковых швов в панельном доме была произведена качественно и теперь есть незначительные повреждения, то можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Порядок работы:

Поврежденные стыки между панелями тщательно очистить от старого материала и грязи.
Затем поверхность обрабатывается пропиткой грунтом глубокого проникновения … Важно выполнять эти работы с большой ответственностью, так как от этого зависит качество заделки.
Внутреннее пространство стыка заполнено теплоизоляционным материалом и покрыто штукатурным составом.
После этого на поверхность для герметизации наносится мастика, защищающая ремонтируемый участок от разрушительного воздействия влаги. На этом материале рекомендуется не экономить, так как при использовании дешевой мастики невозможно избежать повторного ремонта в ближайшее время.

Местный ремонт

Порядок устройства межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

Как и при любом ремонте, работы по герметизации начинаются с осмотра повреждений. Выявляют очаги с серьезными дефектами поверхности и приступают к ремонту.
Крошащийся и растрескивающийся цемент удалить строительным шпателем.
Затем на расстоянии около 2 см друг от друга при помощи перфоратора просверливаются отверстия, которые заполняются пенополиуританом. Чем лучше заполнены пустоты, тем герметичнее будет шов.
Лишние части пенополиуретана срезают строительным ножом, после чего поверхность грунтуется и покрывается слоем штукатурки.
Герметизация швов в панельных домах заканчивается применением мастики.

Этот метод местного ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях желательно вместо пенополиуретана использовать герметик.

Таким же образом герметизируют трубу на крыше или заделывают стыки между плитами перекрытия.

«Теплый шов»

Данная технология герметизации межпанельных швов считается наиболее эффективной. Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает стоимость косметического ремонта.

Последовательность действий для технологии «теплый шов»:

Стыки между панелями полностью открыты. В отличие от местного ремонта, здесь работы ведутся по всей длине.
Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
Поврежденные участки панелей отремонтировать, трещины и сколы отремонтировать.
Внутренняя поверхность обработана грунтовой пропиткой. Проникает глубоко в поры и подготавливает шов к герметизации.
Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
Не дожидаясь увеличения пены в объеме, приступаем к укладке теплоизоляционного материала (вспененный полиэтилен). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
После этого начинают наносить мастику для отделки швов.Важно не оставлять участки не покрытые мастикой, так как в этом случае влага может попасть внутрь шва и разрушить его.

Аналогичным образом герметизируют окна со стороны улицы, а также герметизируют крышу. Технология «теплый шов» способна обеспечить жилище на долгие годы надежной защитой от проникновения влаги в стыки между панелями.

Несмотря на более высокую стоимость заделки с использованием этой техники, вы сэкономите много денег, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Герметизация межпанельных швов — одна из важнейших строительных операций, поскольку именно стыки представляют собой самое слабое место. Кроме того, со временем в них могут появиться дефекты, и тогда по желанию жильцов и жилищно-эксплуатационной организации проводится повторная обработка.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме?

Герметизация межпанельных стыков — это процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами. Если пренебречь этой процедурой, то сквозь трещины будет проникать влага, холодный воздух, и образоваться конденсат.Устранив такие дефекты, вы не только утеплите помещение, но и не допустите попадания сырости и плесени в дом. А последнее очень вредно для нашего здоровья. Кроме того, возможны отслоение обоев, почернение стен и другие неприятности, поэтому пострадает и эстетическая сторона.

Герметизация производится не только на этапе строительства, необходимо периодически восстанавливать швы.

Каковы причины утечки? В первую очередь ошибки в проектировании и самой конструкции.Также очень важно правильно подобрать материалы. Например, сочетание уплотнителей с разной степенью эластичности не даст желаемого результата. Если вы решили использовать специальные самоклеющиеся ленты, то натяжения давать не стоит, лучше, когда они немного провисают. Плюс снизу следует нанести дополнительный подслой клея. Это сведет к минимуму напряжение внутри уплотнительного материала.

Пена, мастика, лента — исследуем разнообразие материалов

Сегодня существует множество герметиков для межпанельных швов, и они бывают разных видов… Особой популярностью пользуются специальные мастики, силиконы и др. Выбор того или иного материала зависит от ширины полости. Если шов узкий, то предпочтение следует отдавать силиконам, но более широкие и глубокие бороздки обрабатываются пенополиуретаном. Лучше всего использовать не расширяющиеся, иначе придется обрезать выступающие части. А это уже лишние трудозатраты, и сделать такой шаг не всегда просто, особенно если речь идет о наружных работах на верхних этажах.

Кроме того, пена боится ультрафиолета, поэтому ее необходимо закрыть, отделочный слой должен находиться в одной плоскости с плитами, то есть застывший состав нужно будет вырезать с небольшим углублением.Расширяющий материал следует использовать только при работе с очень большими швами. В этом случае он наносится в два слоя.

Также нашли свое применение специальные уплотнительные ленты. Их желательно использовать еще на этапе строительства. Технология проста — на стык бетонных элементов кладут полосу герметика, и под действием давления верхней части материал прижимается и соединение получается надежным. Теперь можно не бояться ни сквозняков, ни осадков, ни прочих капризов погоды.

Особенности технологии уплотнения

Технология вторичного уплотнения различается в зависимости от состояния стыков. Если на них нет значительных дефектов и мастика сохранила свои свойства, то вполне достаточно просто заменить внешний слой. Но когда стык сильно разрушен, следует полностью удалить все старые материалы и заменить их новыми.

Выполняя такие работы, следует придерживаться некоторых правил.При дефектах горизонтальных швов швы не менее трех вертикальных рядов необходимо обработать герметиком. Если целостность вертикального шва продольного фасада в доме нарушена, то все вертикальные трещины и соседние горизонтальные придется заделать. А когда необходимо провести реставрационные работы с торцевой стороны, не забывайте обо всех стыках между продольными стенами и торцевыми панелями, а также всем фасадом.

Кроме того, мастика должна быть достаточно гибкой, поскольку межпанельные швы в доме могут несколько изменить свой размер из-за усадки, ползучести бетона, теплового расширения или под действием различных нагрузок … Если материал будет слишком твердым, то произойдет разгерметизация и придется проводить реставрационные работы заново. Также мастика должна ложиться слоем как минимум в 2 раза тоньше шва, как минимум для зазоров с горловиной более 1 см.

Закрываем швы в доме своими силами

А теперь пора изучить технологию заделки межпанельных швов. Попробуем составить инструкцию, понятную даже для «чайников», хотя следует отметить, что такой работой должны заниматься профессионалы.Во-первых, у них есть специальное оборудование для работы на высоте. Во-вторых, от качества зависит наш комфорт и экономичность, так как помещение зимой будет выделять меньше тепла и даже здоровье, ведь негативное влияние грибков и плесени на организм человека давно доказано.

Как заделать швы в доме своими руками — пошаговая схема

Шаг 1: подготовка

Для того, чтобы заделка межпанельных швов производилась максимально качественно, весь необходимый инвентарь… Нам пригодится металлическая щетка, лопатка, пылесос, губка, лопата, веник. Из материала нужно приобрести сам герметик, утеплитель, пену, песок и цемент. Далее очень важно подготовить комнату. Вся мебель, если речь идет о жилом доме, или другие предметы выносятся, чтобы комната была пустой. Затем следует снять старое покрытие со стен, чтобы освободить доступ к швам.

После удаления крупных элементов очищаем помещение от пыли, в этом случае пригодится пылесос.Аккуратно проходим все стыки. Если речь идет о вторичной заделке швов панелей, то снимаем с них и старые вещи … Не забываем после этого проводить влажную уборку, иначе пыль из воздуха осядет в самых неподходящих местах и это отрицательно влияют на качество работы. Затем дожидаемся высыхания обрабатываемой поверхности, после чего обезжириваем ее специальным средством.

Шаг 2: Утепление

Залог успеха — качественная изоляция полости.Если швы достаточно большие, их предварительно заполняют пенополиуретаном. До полного застывания укладывается слой теплоизоляции, который чаще всего имеет вид очень плотной полой трубы. Благодаря отличной эластичности проблем с установкой не возникнет.

Есть еще одна схема герметизации «теплый шов». В этом случае сначала укладывается утеплитель, а уже потом вспенивается. Благодаря такому сочетанию полости надежно заполняются, а сквозняки, а тем более влага не имеют шансов проникнуть в комнату.Если вдруг вы приобрели неподходящую пену или нанесли слишком много, то следует удалить излишки. При этом зазор должен быть таким, чтобы в него поместилась мастика и финишное покрытие.

Для защиты шва от негативного воздействия окружающей среды, если речь идет о наружных работах, необходимо дополнительно обработать его цементно-песчаным раствором … Но только после полного застывания мастики. Внутри комнаты обычно оштукатуривают стены, а на стыки накладывают специальную сетку.Тем более, что на последнем лучше не экономить, иначе на штукатурке образуются трещины. В принципе, герметизация межпанельных швов осуществляется примерно одинаково при использовании любого из материалов. Однако не забудьте прочитать инструкцию на упаковке, в ней тоже можно найти много. Полезная информация.

Герметизация стыков в панельных домах.

Предлагаем комплексную защиту вашей квартиры от замерзания в зимний период:

2.Герметизация и утепление трещин и стыков застекленных балконов, лоджий.
3. Устройство кровли над балконом или лоджией с последующей заделкой стыков и утеплением.
Современные материалы для заделки межпанельных швов, выдерживают температуру от +50 до -50 градусов по Цельсию. Если расстояние между панелями слишком велико и герметик не держится, шов заделывают прокладкой пломбы (велатерм). Также используется при заделке межпанельных швов строительная пена, заполняющая все пустоты между панелями.И затем на завершающем этапе заделки межпанельных швов герметизируемый стык покрывается герметиком. Есть признаки, по которым можно определить, нуждается ли ваше здание в заделке межпанельных швов. Основные из них — промерзание, сырость стен, сквозняки. Герметизацию межпанельных швов можно проводить при отрицательных температурах, но не в сырую погоду. Зимой в межпанельных швах и трещинах фасада замерзает вода, а это приводит к расширению трещин и швов и разрушению стены.Не секрет, что лед способен разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стены фасада насквозь и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не перетягивайте межпанельные стыки, и вы продлите жизнь своему зданию.

Стоимость заделки межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 погонных метров)

А) Первичная заделка межпанельных швов (Вилатерм + герметизирующая мастика) — 350 руб.Бег. метр.

Б) Вторичная герметизация (частичное удаление старого отслоившегося герметика + смазка герметизирующей мастикой) -350 руб. Бег. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: заливка межпанельного пространства пенополиуретаном через технологические отверстия + герметизирующая мастика — 350 руб. Погонный метр).

D) Первичная герметизация «Герметичный шов» (пена + Vilatherm + герметизирующая мастика) — 400 руб. Бег. метр

Е) Полное вскрытие (удаление старого герметика и изоляции) — 600 руб.

Герметизация межпанельных швов и стыков — дело ответственное, как и все строительные работы. Все работы по герметизации высотных стыков выполняются методом промышленного альпинизма. На качество заделки швов и стыков влияет множество факторов. Необходимо правильно подобрать материалы для выполняемых работ по заделке швов и стыков. В зависимости от марки бетона стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по-разному.Заказчика, конечно же, интересует долгий срок службы стен его дома. Правильно подобранная технология заделки швов и стыков, правильно подобранные материалы и профессионализм сотрудников — необходимые факторы для качественно выполняемых работ.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Существует два основных метода утепления и герметизации швов.
1. Если шов закрыт, т.е. как бы герметичен, а стык железобетонных плит плотный, т.е.е. две плиты плотно прилегают друг к другу, нет возможности уложить Vilatherm во внутренней полости между плитами. В этом случае необходимо через каждые 20-30 см просверливать отверстия и через эти отверстия заполнять полость стыка монтажной пеной. Затем необходимо заделать швы, т.е. покрыть шов герметиком, чтобы обеспечить полную герметичность шва.
2. Если расстояние между досками достаточно большое, необходимо вскрыть шов. Те. нужно удалить старый герметик или паклю, очистив полость между пластинами.Затем уложите полость с помощью Vilatherm, вспените труднодоступные места и проведите окончательную герметизацию стыков герметиком.

Для многоквартирного дома это такая же необходимая мера, как и ремонт квартиры. Обязательно проводить как в новостройках, так и в старых панельных домах, нуждающихся в капитальном ремонте. Дело в том, что если не заделать межпанельные швы качественным влагостойким материалом, то, как и не утеплять квартиру, в ней всегда будет сквозняк и сырость.Большие щели между бетонными блоками способствуют скоплению конденсата, который со временем появится на ваших стенах в виде темных полос. Чтобы потом не платить за дорогостоящий ремонт, лучше устранить первопричину всего этого — заделать щели между плитами. Для этого, конечно же, придется вызвать специалистов в этой сфере, в которой должна быть заинтересована любая государственная служба. Известно, что многолетний опыт и профессионализм позволяют экономить время и деньги.Вы можете выбрать один из нескольких видов герметизации — все зависит от состояния здания. Если стыки в панельном доме еще не обработаны герметиком, то производится первичная заделка. Через 5-10 лет проводится вторичная — если дом находится в условиях повышенной влажности и на стенах и потолке стали появляться сырые пятна.

Вторичная герметизация требует дополнительных работ — удаления старых материалов, выборочного вскрытия швов и частичного ремонта швов.Только после тщательной подготовки укладывается изоляция и наносится новый герметик. Если межпанельные швы не подверглись деструктивному воздействию и герметизируемый материал спустя долгое время находится в хорошем состоянии, достаточно просто укрепить гидроизоляцию, нанеся новый слой герметика. Швы между панелями открываются в случае их полного или частичного разрушения, после чего проводятся все те же работы, что и при обычной герметизации.

Герметизация швов в панельных домах разных серий.

Герметизация межпанельных швов и их утепление в многосерийных панельных домах осуществляется по-разному, так как дома каждой типовой серии имеют свою технологию строительства и конструкцию панелей. Наилучшей технологией утепления швов с последующей заделкой стыков панелей является так называемый «герметичный шов».

Однако есть свои особенности заделки стыков в каждой конкретной серии дома. Например, панельная плита в серии домов КОПЭ двойная, сэндвич.Сэндвич панели пуст внутри. Воздух внутри печи мог бы создать хорошую теплоизоляцию, если бы печь была герметичной. Однако плиты не герметичны, а потому влага и холодный воздух могут легко проникать в квартиры. Герметизация и утепление домов подобными панелями требует очень много времени. К тому же для этого требуется много материалов. Внутри сэндвича в больших объемах растекается пенополиуретан. Стык панелей изолирует Vilatherm. Дополнительно стык изолируется вспениванием полости Vilaterm.Грамотно выполненная герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный дизайн и неразумную технологию строительства.

В серии домов «старая советская панель» или п44, или п44т плиты литые, обычные, и возникают проблемы при больших стыках между панелями или при сколах панелей. Холодный воздух охлаждает квартиру, так как влага просачивается через пространство между панелями. На холодных стенах квартиры постоянно образуются плесень и конденсат. Сквозняк возникает в углах, на уровне потолка или пола.Межпанельные швы домов этих серий заделываются традиционным методом «Герметичный шов». Очень часто в таких домах стык между плитами минимальный, и поэтому уложить вилатерм не получается. В таких случаях швы тщательно вспениваются. Затем их обильно промазывают герметиком. Пенополиуретан может прослужить очень долго, если шов закрыть герметиком. Так как в этом случае он не контактирует с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитных кирпичных домах имеется шов между верхним этажом и кирпичной кладкой, а также в застекленных балконах в местах примыкания к стенам оконных рам стеклопакетов.Часто строители наскоро вспенивают эти швы и закрывают их декоративной оцинковкой. Красиво для комиссии и холодно для арендатора. Эти швы также нуждаются в утеплении и герметизации. И только тогда их можно закрыть красивой барной стойкой.

Если вы хотите, чтобы в вашем доме всегда было чисто и комфортно, а не «трещало по швам» от сильного ветра, вы можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов. Наша строительная организация выполняет полный комплекс высотных работ, связанных с заделкой швов многоквартирного дома.Все материалы, которые мы используем для герметизации, представляют собой материал на основе пенополиуретана, который предотвращает проникновение влаги и колебания температуры. Самые современные технологии позволят жильцам старого дома жить следующие 15 лет, не испытывая при этом никаких неудобств.

от — Ассоль — это гарантия на материалы 15 лет, цена фиксированная: от 450 руб / метр, постоянные специалисты.
В результате:

исключаем попадание влаги с улицы, теплопотери через щели и холодные помещения;
устраняем причины появления конденсата на стенах;
обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
улучшаем микроклимат в помещении;

Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, подтеки по углам на обоях и стенах, гуляют сквозняки, стены промерзают и теряется тепло — пора утеплять дом!

Можно ли заделывать стыки зимой?

Да, можно.Главное, чтобы на время работ не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ * ﻩ *

Стоимость ремонта стыков для частных лиц

Для исключения сложностей с перерасчетами наша компания приняла решение «заморозить» цены на оказываемые услуги, и по состоянию на май 2016 года цены остались на уровне 2017 года.

Цена ремонта

и герметизация

межпанельных швов

Зависит от типа дома и характеристик постройки, в среднем это

450 руб.

за р. м. со всеми затратами, вкл. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличения стоимости мы не предусматриваем! Минимальный объем работ — не менее 30 метров.

Этажность не влияет на стоимость работ.

Примерный объем работ по панельным домам:

— 1 комнатная квартира- минимальный заказ 30 погонных метров,
— 2-комнатная квартира — 30 п.м.,
— 2-комнатная квартира, расположенная в конце дома (углу) — от 45 до 79 погонных метров, см. Таблицу расчета погонных метров швов.jpg
— 3-комнатная обычная — 45 погонных метров,
— 3-х комнатный конец — от 60 до 95 погонных метров

Герметизация межпанельных швов осуществляется по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще один технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода поступает в межпанельные швы вашей квартиры). Для блочных домов объем работ примерно на 30% больше.

Если вы знаете тип дома, то с помощью калькулятора при подборе предложенных параметров можно точно рассчитать объем работ:

Разрешение и согласование работ на высоте

Утепление швов и обработка от плесени

«Антиплесень»

Технология работ по герметизации и утеплению подробно:

Специалисты нашей компании гарантируют выполнение полного комплекса строительных работ по внедрению технологии «Теплый шов».Этот комплекс работ включает следующие этапы.
1. Предварительно заизолируйте стыки между плитами, чтобы защитить их от внешних осадков. Этот этап распространяется на новостройки и дома, которые только вводятся в эксплуатацию. Расстояние между межпанельным пространством заполняется пеной под давлением и изолируется специальной трубкой, которая «утоплена» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимальных результатов с точки зрения гидроизоляции, теплоизоляции и устойчивости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции стыков панельных домов в рамках капитального ремонта фасада. Данная услуга представляет собой комплекс мероприятий по восстановлению герметизирующих и теплоизоляционных свойств швов в соответствии с требованиями для новостроек. Более того, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера выполнят утепление герметиком снаружи, не нарушая целостности старого утеплителя.
Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков.В таком комплексе предусмотрены определенные технологические этапы, а именно:
 очистка шва от старого изоляционного материала (при его наличии), удаление негерметичного раствора или герметика;
 максимально возможное обезжиривание шва;
 обработка шва противогрибковой пропиткой;
 промывка шва от плесени;
 оформление шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также тех специалистов, которые предлагают цены ниже рыночных.Как правило, результаты их работы появляются уже в первом сезоне. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такие мастера не выполняют (и не всегда предусмотрены).

Какие технологии используются для изоляции межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только качественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью.Что позволяет добиваться отличных результатов даже при выполнении работ с минусовыми температурами

Мастика цветная для всех типов панельных домов, в большинстве случаев — белая. Мы этим пользуемся.

К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

герметизацию козырьки и герметизация окон снаружи, в недоступных из помещений местах, а также во время или после установки оконными установщиками.
ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркера, мойка окон
ремонт и изготовление кровли балконов последних этажей (гидроизоляция крыши балкона),

Герметизация внешних швов

Гарантия на работу

Главное не выбранная технология работ по заделке стыков, а качество материалов и опыт специалистов.

Не менее половины всего жилищного фонда составляют многоквартирные дома, построенные по панельной технологии … Именно она в свое время помогла обеспечить жильем многих нуждающихся. Основная проблема таких построек — негерметичность стыков между элементами конструкции, поэтому во многих случаях качественная заделка швов в панельном доме жизненно необходима. необходимая эксплуатация … Благодаря ему можно значительно снизить энергозатраты, улучшить микроклимат в квартире, избавиться от плесени и других сопутствующих проблем.

Способ заделки шва при строительстве и методах ремонта

Сравнительно недавно этому процессу уделялось ограниченное внимание, темпы строительства всегда были на переднем крае. Большинство строительных организаций использовали для заделки стыков обыкновенную паклю или стекловату, в лучшем случае — резиновые уплотнители. Затем шов залили стандартной цементно-песчаной смесью и покрыли слоем мастики на битумной основе, просто намазанной.

Из-за того, что любая строительная конструкция дает усадку в первые годы после строительства, это приводит к нарушению герметичности швов (даже незначительное смещение панелей меняет геометрию стыка).После этого попадание влаги в шов завершает разрушение раствора и делает шов открытым для всех ветров и атмосферных осадков.

Конечно, таким же способом можно закрыть шов, но гарантии его прочности не будет. В зависимости от состояния стыков между панелями сегодня используется несколько видов ремонтных работ:

Если цементная или бетонная заливка шва не сильно пострадала, чаще всего (особенно если работы выполняют работники ЖКХ) проводят так называемый косметический ремонт.Это самый дешевый, но в то же время самый малоэффективный вид ремонта.
Если основная часть шва в хорошем состоянии, но имеет дефекты (не более 15%), ремонтные работы производятся по принципу частичного раскрытия шва.
Самым оптимальным, хотя и недешевым, является герметизация межпанельных стыков по технологии «теплый шов».

Следует сказать, что заделать межпанельный шов изнутри квартиры, особенно качественно, невозможно.Все работы ведутся только со стороны фасада. При ремонте квартиры, конечно, не помешает залить утеплителем открытые стыки, залить раствором, это даст определенный эффект, но кардинально ситуацию не изменит.

Кроме того, желательно заделать шов по всей его высоте, иначе не будет гарантии, что влага, попавшая в стык панелей на верхнем этаже, не разрушит уже отремонтированную поверхность.Поэтому лучше всего в этом вопросе сотрудничать с соседями, это будет и дешевле (по объему работ), и надежнее.

На стоимость работ большое влияние оказывает необходимость привлечения промышленных альпинистов для выполнения данных работ на многоэтажных домах, при этом следует учитывать, что использование подъемных башен и других устройств чаще всего невозможно.

Ремонт без вскрытия шва (косметический)

Самый бюджетный вариант заделки межпанельных швов.По-хорошему его следует использовать только тогда, когда покрытие внешнего шва находится в идеальном состоянии. В первую очередь осматривается шов, шпателем снимается слой старой мастики (смолы). Если цементное основание надежное, то в целях экономии можно ограничиться такой косметической отделкой. Но повторимся еще раз — в большинстве реальных случаев этот метод неверен.

Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения, желательно фунгицидными добавками, вполне подойдут Бетоноконтакт, Мастер Фунгицид и другие.
При необходимости поврежденные участки покрытия заделывают строительным раствором.
После этого вся поверхность шва покрывается специальной водоотталкивающей мастикой. В продаже можно найти различные одно- и двухкомпонентные составы, какой выбрать, определиться с работой для заказчика. Многие компании, специализирующиеся на герметизации стыков, предпочитают работать с двухкомпонентными смесями на основе полиуретана, например, «Оксипласт».

Компоненты смеси смешивают миксером, при этом необходимо следовать инструкции на упаковке.Герметик наносится на шов шпателем (его ширину нужно подбирать исходя из размеров межпанельного шва, она должна быть несколько большой). Передние края панелей желательно закрыть малярной лентой, которая снимается после нанесения мастики (так шов будет выглядеть лучше).

Ремонт с частичным вскрытием шва

Если часть покрытия нарушена или есть уверенность в том, что за цементной стяжкой слоя нет уплотнений, то уплотнение необходимо выполнить следующим образом:

Поврежденное цементное покрытие удалено.Если таким способом раскрывается лишь небольшая часть шва, необходимо просверливать каждые 20-25 отверстий (сверлом 10-12 мм).
После этого пустоты за штукатуркой заполняются пенополиуретаном. Для этого лучше использовать специальный пистолет, для которого удобнее дозировать количество пены, что дает возможность снизить ее расход.
После застывания пены ее выступающую часть срезают. Весь шов обрабатывают грунтовкой, а открытые участки и просверленные отверстия заштукатуривают.На завершающем этапе шов будет заделан мастикой.

Технология теплых швов

С помощью этой технологии можно максимально качественно заделать межпанельные швы. Стоимость его, конечно, существенно выше (минимальная цена погонного метра 300-350 рублей, важную роль играет общий объем пломбирования). Работа ведется по следующей схеме:

Межпанельный шов открыт по всей длине, остатки старого герметика удалены.При необходимости отремонтировать поврежденные края панели. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой.
Шов заполняется пенополиуританом, при этом следует учитывать, что он имеет способность расширяться в 2-3 раза. Таким образом, пена подается на глубину шва и должна заполнять примерно четверть толщины панели.
После того, как пена начинает увеличиваться в объеме, в шов закладывается пенополиэтиленовый герметик Vilatherm. Vilatherm не даст пене выйти наружу, а направит ее внутрь шва, чтобы заполнить все пустоты.Такое уплотнение чаще всего изготавливают в виде полых трубок, но встречаются и твердые (неполые) модификации. Размер вилатерма должен превышать ширину шва на 10-15%, он устанавливается на место шпателем и несколько вдавливается в слой пенополиуретана. При установке следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить материал. Кроме того, особое внимание необходимо уделить продольному стыку Вилатерм, не должно быть зазоров.
В идеале рулон вилатерм должен быть заподлицо с внешним краем панели.Для завершения герметизации остается только нанести слой водоотталкивающей мастики по описанной выше технологии.

Данная технология герметизации межпанельных швов на данный момент считается наиболее эффективным вариантом … Ее использование позволяет утеплить шов, сделать его водонепроницаемым, что обеспечивает не только надежную защиту квартиры от воздействия атмосферных факторов, но и увеличивает эксплуатационный ресурс здания в целом.

Герметизация межпанельных швов в многоэтажных домах должна выполняться только профессионалами, имеющими опыт высотных работ.Самостоятельно экспериментировать можно только на уровне 1-2 этажа, если есть возможность установить устойчивые леса. В противном случае было бы благоразумно поручить эти операции промышленным альпинистам.

Шаг Герметизация деревянных домов. Утепление межвентильных швов в деревянном доме

Процессы усадки, происходящие в деревянной конструкции в первые годы после постройки, неизбежно приводят к образованию трещин. Раньше был только один способ утепления сруба — конопатка.Сегодня многие владельцы деревянных домов более современный способ утепления по технологии «теплый шов» предпочитают традиционный каперпат. Такой прием позволяет качественно и быстро заделать зазоры, образовавшиеся в межвентильных швах входа в процессе термоусадки. Обычно для этой работы нанимают специалистов, которые грамотно и профессионально выполняют герметизацию. В этом обзоре вы найдете практические рекомендации, как сделать теплую горловину для деревянного дома своими руками, а также узнаете, какие типичные ошибки чаще всего допускают непрофессиональные мастера.

Существует несколько типов герметиков, которые можно использовать для изоляции межжелудочковых швов и щелей:

акрил;
силикон;
полиуретан;
битумный.

Самым популярным из представленных видов является акриловая композиция. Среди его достоинств можно выделить: эластичность

;
хорошая адгезия;
влагостойкость;
устойчивость луча;
цветостойкость;
простота и удобство применения.

Герметик на основе силикона хорошо выдерживает высокие температуры и влажность, поэтому его часто используют для заделки зазоров в бане и сауне.

Полиуретановый состав также имеет достойные характеристики, но из-за того, что он содержит токсичные компоненты, его можно использовать только для наружного утепления.

Битумные мачты обладают очень высокой степенью влагостойкости, поэтому их обычно используют для герметизации самых сырых мест: подвалов, цокольных этажей и крыш.

Более подробные характеристики акриловых и других герметиков можно найти в статье.

Виды упаковки

Выпускаемый герметик:

В картриджах. Такая упаковка предназначена для использования в специальных строительных пистолетах.
В тубах. Масса выдавливается из тюбика прямо на шов, а затем придает ей желаемую форму. Выравнивание производится в течении 10 минут после нанесения, иначе герметик полимеризуется и закрепить застывшую форму будет довольно сложно.
В пластиковых ведрах. В этом случае герметик наносится с помощью шпателя.

Дома из бруса и бруса можно утеплять не ранее, чем через 1-2 года после постройки. Исключение составляют дома из клееного бруса, которые можно герметизировать практически сразу после постройки.

Для достижения максимального эффекта герметизацию желательно проводить снаружи и внутри дома. Однако допускается и только внешняя теплоизоляция швов.

Герметик можно наносить только в сухую погоду при температуре не ниже 5 градусов тепла.

Если работа ведется летом в жаркую солнечную погоду, предварительно заклеить теневую сторону. При активном солнце герметик быстро сохнет, что нежелательно, так как нарушается технология.

При нанесении герметика на ранее окрашенную поверхность необходимо предварительно провести тест на адгезию с красителем на небольшом участке.

Инструкции по герметизации швов

Эффективная изоляция возможна только при точном соблюдении технологии. Герметизация включает в себя несколько обязательных этапов, которые нужно выполнять в строгой последовательности.

Необходимые инструменты

Для выполнения работ, помимо герметика, вам потребуются следующие материалы и инструменты:

шпатель;
строительный пистолет;
Грунтовочный состав для пропитки древесины;
шнур полиэтиленовый для заделки широких щелей;
водный раствор для увлажнения лезвия шпателя при совмещении шва;
кисти;
малый скотч.

Подготовительные операции

Стены пола необходимо тщательно очистить от загрязнений и пыли.Если герметик применяется для не нового дома, необходимо удалить прежнее лакокрасочное покрытие. Если раньше швы были запрещены, нужно снять старые штаны.

Для улучшения сцепления перед уплотнением обрабатываемая поверхность шлифуется. Грунтовку делают из смеси воды с герметиком в пропорции 10: 1. Затем в полученном растворе намочите кисть или тряпку и протрите стыки бревен. После всех подготовительных мероприятий необходимо просушить поверхность.

Подготовка — важный этап герметизации.Недостаточно очищенная поверхность препятствует склеиванию, герметик будет неравномерно и отставать от стен.

Следует отметить, что антисептика древесины проводится после нанесения герметика. Антисептические составы резко снижают адгезию материалов.

Нанесение герметика

Чтобы состав не попал на участки, находящиеся вне зоны нанесения, на боковые грани бревен можно наклеить жирной лентой.Обычно эта операция выполняется, когда работают непрофессионалы. Специалисты наносят герметик без скотча ровно в необходимых местах, покрывая за один проход площадь 1,5-2 м, но такая точность приходит с опытом.
В зазор между межвентральными швами при помощи долота прокладывается герметизирующий полиэтиленовый шнур, который плотно заполняет отверстия и одновременно служит для экономии герметиков.
Теплые швы накладываются пистолетом на стыки бревен. Он должен захватывать поверхность 0 бревен.5-1 см с каждой стороны.
Затем шов слегка обрызгивают водой и прокатывают шпателем, одновременно удаляя излишки герметика.
После этого производят окончательное выравнивание. Для этого используется слегка смоченная водяной кистью.
Затем тряпкой аккуратно протираем с двух сторон теплый шов, удаляя разводы, оставшиеся после воды. Если этого не сделать сразу, разводы приносятся в жертву и потом удалить их будет довольно проблематично.
После окончания работ лента снимается.

Для полного высыхания герметика требуется две недели, после чего его можно покрывать красками. При использовании акрилового состава также нужно использовать акриловый краситель.

Ошибки самостоятельной пломбировки

Непрофессиональные мастера, выполняя заделку межстенных швов пожара самостоятельно, неизбежно сталкивались с проблемами. Чтобы правильно выполнить саму работу, нужно знать определенные тонкости и нюансы.

Среди типичных ошибок, которые чаще всего допускает неподготовленный мастер, можно выделить:

Неправильный выбор герметика.
Выполнение работ в неблагоприятных погодных условиях.
Нарушение технологии работы.
Некачественная подготовка поверхности, в результате чего герметик плохо ложится и отстает от дерева.
Небрежное нанесение состава, из-за которого теплый шов выглядит грубее и неаккуратнее.

Чтобы теплый шов был выполнен качественно и аккуратно и прослужил вам долгие годы, обращайтесь к профессионалам.

Компания «Матер Сурба» имеет многолетний опыт утепления домов из бруса и бревна по технологии «теплый шов». В нашей работе главными приоритетами являются качественные показатели. У нас работают опытные мастера высокой квалификации. В нашей компании создана двухуровневая система проверки добросовестности и качества выполненных работ, которая осуществляется строительным отделом и отделом контроля качества.

Доверяя нам герметизацию вашего дома, вы можете быть уверены в отличном результате.Вы можете связаться с нами по координатам на странице.

W. Деревянный дом Плюсов немало: это и экологичность, и красота, и долговечность. Но они обладают еще одним важным недостатком: со временем в процессе усадки в стенах начинают образовываться щели, открывающие путь сквознякам и холодному воздуху.

Традиционный способ борьбы с ними — конопатка, но этот метод ненадежен и недолговечен. Герметизация швов Б. деревянного дома может осуществляться современными составами, тщательно закрывая любые швы и трещины.

Материалы для заделки швов

Герметизация швов деревянного дома с помощью какопа невыгодна по нескольким причинам: натуральные утеплители недолговечны, так как их уносят грызуны и птицы, кроме того, мох , джут, льняное волокно и др. Укладывать следует сразу во время строительства. Если этого не было сделано, проще разобрать бревенчатый дом и собрать его заново с утеплителем, чем добиться эффективной конопатки.

Эффективная заделка трещин деревянного дома и стыков между бревнами может производиться как для новостроек, так и для многоэтажных домов.

Материалом для этих работ является герметик акриловый каучук — он безопасен с экологической точки зрения и имеет еще ряд важных преимуществ:

Герметизация дома из оцилиндрованного бревна применяется для устранения трещин. Если бриканы со временем получили различные повреждения, их можно устранить: обработка герметиком увеличит долговечность постройки. Вы можете самостоятельно приобрести герметик и создать своими руками «Теплый шов», но можете обратиться в одну из множества специализированных фирм.

Как заделка швов

Герметизация швов деревянного дома — работа не сложная, но требует терпения и хорошего мастерства работы со строительными инструментами. Технологический процесс утепления включает следующие этапы:

Швы старого дома очищаются от налетов. Они должны быть ровными и относительно чистыми, также необходимо оценить наличие трещин в кольцах и состояние стыков.
При наличии в них больших трещин укладывается герметизирующий шнур из полиуретана.Позволяет полностью заполнить дискурс, пока сохраняется герметик.

Такой шнур образует ровную линию, по которой герметизирующий состав будет падать плавно, и это можно сделать быстрее и эффективнее. Шнур также позволит BER свободно расширяться и сжиматься при колебаниях температуры, при этом герметизирующий слой не страдает.

Герметик по системе «Теплый шов» наносится с помощью монтажного пистолета. Слой аккуратно заливается шпателем, при этом особое внимание следует уделить углам.
Для выравнивания углов герметик шва смачивается распылителем, после чего проводится заделка кистью.
По словам братьев, необходимо пройтись влажной тряпкой, чтобы удалить случайные капли герметика, различные дефекты и неровности. Составу дают время окончательно застыть, после чего дом приобретет надежную защиту от холода и сквозняков. Окончательная герметизация будет завершена только через 20 дней в соответствии с рекомендациями производителя.

Обработку следует проводить для всех щелей, толщина которых превышает 6 мм. Реставрация бревен предотвратит дальнейшее разрушение древесины и поможет увеличить долговечность постройки.

Декоративные особенности герметика

Герметик из акриловой резины — это не только эффективный, но и достаточно эстетичный вариант защиты дома. Утепление мхом выглядит не очень красиво, поэтому сторонники новых решений отдают предпочтение более современному варианту.

Герметик выпускается в широкой цветовой гамме, может быть представлен всеми оттенками бело-бежевого, коричневого.Это дает возможность подобрать подходящее решение для любой древесины, и постройка приобретет законченный вид.

Уплотнение мягко подчеркивает контуры бревна, что позволит придать интерьеру интересный вид. При этом брика будет соединяться очень плавно, к тому же герметик, в отличие от материалов для какопа, лишь немного выступает за шов. Отделка зданий такими композициями широко практикуется в странах Скандинавии с суровым климатом, что подтверждает ее эффективность.

Уплотнение по системе «Теплый шов» позволит сократить расходы на отопление на многие сезоны. Обработка таким составом многократно увеличивает энергоэффективность дома, так как драгоценное тепло не будет проходить через щели дома на улице.

Есть такой герметик на неделю, но обработка здания будет по-настоящему долговечной. Процедура не занимает много времени, после нее бревенчатые стены можно отделить любым способом, используя самые разные материалы.

Экологически чистое дерево издавна считается отличным материалом для строительства дома.Праздники или бревна, построенные из дерева, хороши тем, что легко дышат. Летом такие постройки не сильно нагреваются, как дома из кирпича или камня, и в них комфортно, чтобы было комфортно, а в морозную зиму стены из дерева хорошо сохраняют тепло, не пропуская холода внутрь помещения. По этим причинам многие люди предпочитают строить свои дачи и загородные дома именно из дерева.

Однако, помимо перечисленных выше достоинств, у дерева есть много недостатков. Итак, под действием природных факторов он подвергается деформации и повреждениям.Влага способствует набуханию деревянных бревен, в сухую погоду они сохнут. Все это приводит к тому, что между венцами бревна начинает появляться крупа, через которую ветер и холод могут проникать в дом, а дождь и сырость являются причинами появления колес из дерева и его постепенного разрушения. Но эти процессы можно предотвратить, если можно изолировать распиловку бревен и герметизацию бревен. Спасательный кожух — это качественная заделка швов между коронками. Какие материалы лучше использовать для заделки стен и как правильно заделка швов в деревянном доме?

Стоит ли строить дом из дерева?

Самыми известными междурядными утеплителями являются мох, конопля и пальмовое дерево.Преимуществами этих натуральных материалов являются устойчивость к температурным колебаниям, бактерицидным и плесневым грибкам, низкая теплопроводность, хорошее влагопоглощение. Но все большее количество людей, строящих бревенчатые дома, используют эти материалы для герметизации швов в деревянном доме. Почему так упал спрос на мох, страсть и коноплю?

Процесс создания трещин и щелей между коронками довольно трудоемкий и немногочисленный, так как необходимо тщательно и равномерно закрыть их натуральными материалами при помощи долота.Стены нельзя поймать сразу после возведения проема, так как на его усадку уйдет не меньше года, и за это время влага уже может начать его разрушительное вещество. Недостатком уплотнения Pakli и MCA является то, что этот процесс придется повторять более одного раза. Все дело в том, что перья любят «воровать» у людей материалы для постройки гнезд. Вытягивая мох и шлейф из пазов и стыков, они нарушают целостность заделки и придают деревянной пропилке неаккуратный взлохмаченный вид.Ветры также ухудшают внешний вид стен. Что касается такого материала, как конопля, то он подвержен атакам моли, которая наносит вред своей деятельности.

Зная эти недостатки натурального утеплителя, производители строительных материалов выпускают более совершенные герметики для улучшения качества утепления всех щелей, швов деревянного дома. Чем хороши современные теплоизоляционные стены?

Вернуться в категорию

Как утеплить стены палас лентой и льняной веревкой?

Один из улучшенных герметиков — натуральное полотно в рулонах.Он сделан из льна, который сначала хорошо расплавляется на карточных шашках, затем поляризует волокна и превращает их в ленту шириной 15 см. Далее волокна очищаются от различных примесей. В результате получается отличный шумо- и теплоизоляционный материал с хорошими водонепроницаемыми свойствами.

В отличие от обычного пакла, лента легче и плотнее ложится между стыками, она не так прочна по своей мягкости.
Благодаря натуральности материала стены пропил отлично дышит и не гниет.Герметизация швов из ленточного пакуляра более прочная, и птицам нелегко вытащить ее из зазоров. Придерживайте свернутый материал, как и обычно, вдоль коронок и за их края с помощью стамески или специального кезального лезвия, тщательно загибая края ленты внутри каждого шва и зазора. В результате получается надежная заделка между бревнами, а внешний вид бревна довольно привлекательный.
Еще красивее выглядит дом, утепленный льняной веревкой. Такая герметизация швов называется тросовой.В обогревателе используется трехканатная веревка из льна, которая фиксируется на шве с помощью кронштейна или гвоздей. Для работы понадобятся следующие материалы и инструменты:
рулетка или линейка;
Ножницы
;
веревка льняная;
молоток;
короткие ногти;
Металлические скобки
;
Кисть
;
пропитка для дерева.
Полученную льняную веревку укладывают по линии междурядного шва и через каждые 15 см, хорошо ее растягивая, забивают в планку скобой или гвоздем с маленькой шляпкой.По углам деревянного домика расстояние между крепежом может быть меньше. Чтобы канатная герметизация швов выглядела эстетично, при забивании гвоздей или скоб выполняется следующее действие: сначала обнажается прядь канатов, затем забиваются крепежи, саму веревку подносят к режущей стенке и растягивают. Прядь закрывается, а под ней от посторонних глаз прячется скоба или шляпка-гвоздь.
По окончании сшивания швов натуральной веревкой следует надолго позаботиться о ее сохранности.Для этого возьмите защитную пропитку для дерева и аккуратно обработайте ею все опоры веревки. Выполнить эту процедуру можно, пропитав заодно и сами бревенчатые стены. Несмотря на то, что процесс заделки всех швов деревянного дома довольно прост, он несложен, и его можно выполнить, не прибегая к помощи других людей. Кабельная изоляция швов в деревянном доме отличается высокой надежностью, отлично защищает сруб от влаги и придает конструкции необычный, но привлекательный вид.

Спрашивают, куда обращаться, если текут межпанельные швы:

На эти и другие вопросы постарается ответить специалист компании ООО Ассоль

✎ Как сделать трещины в стене панельного дома
✎ Технология герметизации внутренних швов в панельном доме

✎ Кто должен утеплять швы в панельном доме?
✎ Монтаж пенопластовых швов
✎ При какой погоде можно ремонтировать швы панелей?
✎ Уплотнитель межпанельных швов
✎ это ремонт межпанельных швов или в настоящее время?
✎ Способы утепления швов панелей
✎ Шлифовка межпанельных и компенсационных швов Цена
✎ Новые технологии утепления швов
✎ Сколько пенопласта нужно для заделки межпанельных швов?
✎ Как утеплить балкон снаружи или изнутри
✎ Взять швы в панельном доме, что делать
✎ При проверке межпанельных швов
✎ При каких температурах производятся межпанельные швы?
✎ Фото протечки при затекании швов в доме
✎ Утепление стыка панельного дома
✎ Как правильно наносить стыки панельного дома?

Ваши вопросы и ответы

Мария

— В результате некачественного ремонта межпанельных швов в доме возникла течь на потолке стен квартиры, который должен устранить и отремонтировать собственник или управляющая компания, по вине которой это произошло

Ответ

Ответственность за содержание межпанельных переходов несет УК РФ, поэтому необходимо требовать ремонта в коммунальных службах.

Очень полезное видео! Вспомнил, как хмурился этой зимой, потом включили обогреватели, которые сжигают кислород, и тепло остается не так долго, как хотелось бы. Думал, что все в холодных панелях Стены моего дома. Теперь я понимаю, что герметизация межпанельных швов в барных домах позволяет решить эту проблему. Уже задумываюсь над этим, ведь такую герметизацию швов можно сделать хоть из квартиры.

Виктория Карпенко. 8 месяцев назад

Елена Морозова 8 месяцев назад

Да, панельные дома Постоянно страдают от несущественных изолированных стыков, что делает дом уязвимым для перепадов внешней температуры.Проблема полностью решена новым способом утепления межпанельных швов по технологии теплых швов, что делает дом теплее и уютнее. И, конечно же, таким образом можно сэкономить при оплате коммунальных услуг.

Дубокм Оксана 8 месяцев назад

Наша семья жила в панельном доме и не знает, какие проблемы в таких домах. Сотрясения — самое слабое звено в панельном доме. Утепление межпанельных швов по технологии тёплого шва до консистенции.Сразу было заметно, что в квартире уютно и тепло, вот что значит современные технологии.

Алексей Литвинов 8 месяцев назад

Герметизация межпанельных швов в панельных домах Это, конечно, непростая задача для такого простого арендатора, как я. В высотном доме сделать это самостоятельно практически нереально, если вы уж точно не альпинист или у вас есть своя техника работы на высоте. Также потребуются специальные знания о том, из каких материалов лучше всего выполнять такие работы.На мой взгляд, чтобы избавиться от всех этих проблем, достаточно доверить такую конкретную работу профессионалам. Я сделал свой выбор в пользу компании Ассоль. Я видел, как они работают, мне очень понравилось.

Елена Щербакова 8 месяцев назад

Саша Сенченко 8 месяцев назад

Просто шикарная заделка швов в панельном доме от компании Ассоль. Воспользовался услугами этой компании и могу сказать, что все сделали хорошо и на совесть.Плюс у них вполне адекватные цены, поэтому я оставил всех и могу смело рекомендовать, что вы не пожалеете)

Наталья Лаптева 9 месяцев назад

Нагреть швы изнутри практически невозможно. Ремонт вашей квартиры на «погоду» особо не повлияет. Все работы нужно производить на открытом воздухе — не избежать привлечения профессионалов и, как ни крути, альпинистов не обойтись.Для такого ремонта лучше сотрудничать с соседями — он будет дешевле и надежнее: не факт, что незастеленный пол во время дождей и морозов не сломается еще более разрушительно и весь ваш ремонт. Так вот на заделку межпанельных швов в ваших панельных домах собираются, так сказать, со всем миром =) и ЖКХ, в лучшем случае сделают косметический ремонт.

Как строительный подрядчик хочу сказать, что утепление межпанельных швов по технологии теплого шва от этой компании цена наиболее выгодная по соотношению цена-качество исполнения!

Впервые увидел, как швы делали в панельном доме.В нашем доме в прошлом году был проведен капитальный ремонт, в ходе которого также были сделаны швы. Теперь в квартире тепло даже в самые сильные морозы. Отличный и качественный метод утепления.

Замиль Гайнутдинов 9 месяцев назад

Хорошо, что сейчас начали осваивать такой способ, как заделка швов. Сразу многие проблемы могут остаться позади. На видео хорошо видно, как специалисты грамотно утепляют саму квартиру и закрывают швы с минимальными затратами.Думаю, это будет интересно и от таких теплых швов никто не откажется.

Анатолий Авд. 9 месяцев назад

В наше время, когда все дорожает, актуальна экономия тепла. Технолог заделка швов в панельном доме от компании Ассоль пригодится всем менеджерам.

Анастасия Яковлева 9 месяцев назад

Действительно полезные ролики, а смотреть не утомительно.Еще у нас есть старый дом, вечно дует, особенно зимой. Теперь с вашими видеороликами мы сможем закрыть швы в панельном доме, обеспечив тепло внутри дома. Спасибо за старания!

Герметизация швов в панельном доме на данный момент очень актуальная проблема в любом регионе нашей страны. И здесь в нашем доме тоже требуются швы. Ваша фирма очень понравилась, работа выполнена на отлично, будем сотрудничать с вами. Большое спасибо за познавательный и понятный ролик.

Андрей Тихоновский 9 месяцев назад

Очень актуально в наше время, когда постройки домов достаточно старые. Долгое время в панельном доме требуются швы. Искал много вариантов. Закладка швов в панельном доме от компании Ассоль хороший вариант, ведь работают профессионалы и все делают быстро и качественно.

проф. Анатолий 9 месяцев назад

Очень полезное видео.Герметизация швов в панельном доме актуальна в настоящее время, когда возникла необходимость сберечь и сохранить тепло.

Эту технологию должны изучить все менеджеры компании.

Димас Соколов 10 месяцев назад

Спасибо, очень интересное видео! Я посмотрел с удовольствием. Закладка швов в панельных домах — очень важная тема. Сделав все правильно, в доме останется тепло. Сделать заметку

Слабость панельных домов — это шутки.Со временем они разрушаются. У меня такая же история. Дому более 30 лет, нужно срочно закрыть швы. Но я не хочу просто одного дня в году.

Специально просмотрел все свои каналы на канале, где в панельном доме показаны швы. И все же эта технология — самое правильное и долговечное решение, я выбираю «теплый шов».

Александр Бызов. 10 месяцев назад

Отличный каток.Ведь подробно показана не только работа альпинистов, но и сама технология «теплого шва». Что бы поставили управляющие компании …

Недавно переехал в новый жилой дом. Это просто ужас какой-то! Из окон дует, стены промерзают, ветер ходит по стыку панели и печи. Как так вообще можно построить! Товарищ посоветовал вашу компанию. Это говорит о том, что герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов» себя оправдывает на все 100%.Необходимо поговорить с остальными жильцами, чтобы полностью утеплить дом (пять этажей, три подъезда). Как я согласен, напишу вам!

Виталий Либкин 8 часов назад

Понравилась технология — технология герметизации теплого шва. Понятно, что понятно, как утеплить и обеспечить комфорт в доме. Я так понимаю, что в панельном доме можно работать, а утеплитель держит температуру и выталкивает влагу? Планирую связаться с вашей компанией и дать возможность рассчитать стоимость заделки межпанельных швов.Спасибо за понятные и полезные видео и технологии.

Алена Мельничук 1 час назад

Я живу в панельном доме. Зимой жить было невозможно, пока не делали швы. Ребята все сделали на отлично. Быстро, качественно, тепло. Теперь живем, как в Берорге, и ветерок не подойдет. Надеюсь, их работа продлится еще год и ни одно поколение! Насколько мне известно, весь материал очень качественный и устойчивый к перепадам температур.!

Актуальное видео! Я живу в старом панельном доме и как следствие со всеми своими проблемами. А именно потрескавшаяся, перетасованная штукатурка и так далее. В позапрошлом году заказали бригаду, которая просто стыковала швы обычным минометом. Этой зимой все созрело. Теперь думаем об утеплении межпанельных швов по технологии «теплый шов». Сделать, ребята, и уже забыть об этих трещинах! Хотела спросить, а в Подмосковье, в Твери, едете?

Главная / Статьи / Как утеплить межпанельные швы в панельном доме

/ Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
/ Как определить серию в домашних условиях и рассчитать объем
/ Как закрыть межпанельные швы магазина
/ Герметизация швов — определение цены
/ Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
/ Как заставить двигатель закрыть межпанельные швы?
/ Причины появления плесени на стенах квартиры
/ Теплые стены в панельном доме что делать?
/ Типичные ошибки заделки стыков между панелями
/ Как проходит обследование технического состояния межпанельных швов, крыш и балконов?
/ Часто задаваемые вопросы по герметизации швов, какие швы должны течь?
/ Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
/ Альбом технических решений: утепление и ремонт стыковых и закрытых стыков
/ Технические рекомендации по герметизации стыков полимеров full-Flor

Как утеплить межпанельные швов в панельном доме:

При нарушении технологии герметизации либо при использовании некачественного материала возникают сквозняки, промерзание углов и стен, а также протечки.

Первичное уплотнение

Осуществляется при строительстве здания и включает в себя следующие этапы:

Шов между панелями заполнен пенопластом, он обеспечивает не только изоляцию, но и дополнительную гидроизоляцию;

В шов укладывается Вилатерм. Этот утеплитель с высоким показателем эластичности изготовлен из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря эластичности материал выдерживает многократное растяжение-сжатие, что немаловажно, когда новый дом проходит усадку.Укладывая материал, нужно следить за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если происходит стыковка вилок разного диаметра n, то верхний край обрезается клином вниз, а нижний — вверх.

Герметик (мастика) наносится поверх Вилатера, при грамотном выполнении всех работ шов должен быть полностью заделан.

Часто утеплитель и герметизирующий шов делают без использования пенопласта, это допустимо и не сильно отражается на конечном результате.

А теперь рассмотрим, какие ошибки чаще всего допускаются при герметизации межпанельных домкратов?

Для утепления используется только монтажная пена. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют такую технологию, поскольку у нее есть недостатки. Со временем дом будет доволен, в результате чего плиты сдвинутся. Монтажная пена не обладает эластичностью, поэтому в результате движения плит целостность пены будет нарушена, а значит, вода и холод будут беспрепятственно проникать в швы.

Использование некачественной Вилатерма. Использование качественного изоляционного материала — очень важный факт, поэтому мы проверяем качество Vilaterma каждый раз, когда вы его покупаете. В нашей практике были случаи, когда производитель покупал «сырье» для Вилатерм, такой материал не обеспечивает плотного прилегания к панелям, то есть материал просто выпадает из шва.

Использование вируса неправильного диаметра. При укладке важно, чтобы она плотно прилегала к шву стен и находилась в таком сжатом состоянии.

Неправильная изоляция стыковки. Одна из распространенных ошибок, которая приводит к разрушению уплотнительного материала и раскрытию шва.

Вторичное уплотнение

Повторные работы по заделке стыковочных швов между плитами могут проводиться по двум технологиям:

Без вскрытия шва. На старый герметик наносится новый (ремонт клеевых швов) или поверх бетонного шва. Очень важно, чтобы швы были очищены от постороннего мусора и элементов, которые слабо держатся.Для очистки стыка используется карчет, после чего шов обрабатывается растворителем.

Второй вариант подразумевает вскрытие шва И его полная очистка с удалением старого уплотнительного материала. Для чистки используется перфоратор, долото с молотком — для удаления старого материала. После этого швы обезжиривают и проходят этапы первичной заделки.

Часто при проведении этой процедуры компании с неквалифицированным персоналом допускают ошибку — некачественное шитье из старого материала.

Немного о технологии герметизации межпанельных стыков

Самый простой и дешевый вариант заделки стыков — это смесь стыков, но, к сожалению, этот способ не приносит ожидаемых результатов, влага проникает в швы и попадает в жилище, сквозняки продолжают ходить по стенам и приносить холод в помещение. жилище.

Дело в том, что во время дождя на крыше Erker собирается большое количество воды и она течет по швам, постоянно просачивается в квартиры, особенно на участках, где происходит пересечение вертикального шва с горизонтальным.Метод поверхностной герметизации часто используется в домашнем хозяйстве, где главное — сделать вид выполняемой работы, а не делать работу на совесть.

Герметизация швов в панельных домах

В данном случае предполагается завершить стык между панелями, где заключительным этапом является нанесение герметизирующего слоя мастики. При полном походе материал выходит, поэтому прокладывать Вилатерм и мастику нет смысла. Необходимо подождать несколько часов, а лучше сутки, пока пена разрастется, затем нужно удалить ее излишки, положить Вилатерм и нанести мастику.Если заполнение стыков происходит через предварительно просверленные отверстия, технология такая же. Пена вводится в отверстия, которые после плотно закрываются. Пена, не выходя наружу наружу, принудительно заполняет внутри все пустоты.

Нужно ли производить вскрытие шва

Существует ряд факторов, при которых шов необходимо открывать, а именно:

Материал шва распадается при ударе острым лезвием альпинистского молотка;
Шов заштукатурить поверхностно и нанести на него тонкий слой герметика;
Стена очень старая, и материал покрывается ею даже с легким прикосновением.

Такие швы необходимо вскрыть, заполнить и заделать. Если шов надежно забетонирован или плиты достаточно плотно прилегают друг к другу, то стены не рекомендуются. Целесообразнее аккуратные проемы осветлить, а пустоты поставить. Некоторые считают, что для обеспечения теплоизоляции шва необходимо класть Вилатерм. Это не так, дело в том, что сам по себе Вилатерм не дает тепла, он только защищает шов от проникновения холода, за счет «герметизации» стыка.Если шов будет грамотным и надежным, утечки тепла не произойдет.

Особенности заделки межпанельных швов

Сегодня, прежде чем приступить к ремонту в квартире в новостройке, хозяев заставляют ждать несколько лет, чтобы дом дал осадок. В результате отложения в домашних условиях между плитами образуются пустоты и трещины, которые необходимо видеть. Дома, построенные в холодный период, имеют ряд недостатков. Панели часто не всегда успевали тщательно просохнуть и достигли состояния уже в процессе строительства.В результате из-за перепадов температуры и высокой влажности внутри плиты ее целостность была нарушена, так как при морозах вода внутри бетона замерзла и разрушила печь.

Герметизация стыков между панелями должна производиться на этапе строительства. Работы следует проводить из эластичного материала с хорошей устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды, потому что практика уже доказала, что структура твердых материалов быстро разрушается из-за постоянного (пусть микроскопического) движения панельных плит.

Герметизация швов на профессиональном уровне

Для обеспечения тепло- и гидроизоляции необходимо, чтобы все стыки и полости между плитами были заполнены и заделаны. Только правильно заделанные швы обеспечивают комфортные и безопасные условия для проживания. Как показала практика, наиболее эффективным методом утепления на сегодняшний день является «теплый шов».

В прошлом веке шов заполняли паками и резиной, недавно на рынке появились новые материалы и технологии, которые позволили значительно улучшить швы швов и гарантировать высокий результат.Для этого используйте:

Набухающие корды на основе гидрофильной резины;
Раствор цементный обыкновенный;
Свайперы и профили специализированные.

Но такие способы герметизации не могут дать хорошего результата из-за:

Различная толщина зазоров между пластинами;
SCOL и пластины с микротрещинами;
Брак, который мог возникнуть в результате несоблюдения технологии строительства.

Неулусные практики в свое время попали в дома из сэндвич-панелей.Первые постройки, построенные по новому методу, должны были быть прочными и теплыми, так как конструкция выполнялась из двух прочных печей. Но со временем выяснилось, что между панелями есть пустое пространство, хотя по идее его следовало залить утеплителем, на практике его не было, в результате в пустом пространстве скапливался воздух, что создавало Черновики. Благодаря большому количеству пустых полостей такие дома тепло греются и быстро охлаждаются. Конденсат привел к образованию и активному размножению плесени и грибка, которые стали верными соседями.

Герметизация межпанельных швов поэтапная

Герметизация швов в зданиях этого типа — очень кропотливая и трудоемкая работа, требующая опыта и специальных знаний. Коллективу нашей компании, благодаря многолетнему опыту работы, удалось освоить технологию закрытия таких домов.

Для надежного заполнения швов наши сотрудники используют специальную пену, которая при расширении проникает даже в небольшие щели и надежно заполняет все пустоты.Вилатер перекрывает выход пены наружу, в результате весь поток уходит внутрь, а герметик надежно защищает швы от проникновения влаги.

Защиту верхних этажей следует начинать с заделки швов

Репутация панельных домов сильно страдает из-за плохой гидроизоляции, в первую очередь это касается последних этажей. В большинстве случаев пространство между плитами в таких постройках ничем не заполнено, и это факт, подтвержденный практикой и опытом.К тому же кровельный материал балконов и лоджий не отвечает требованиям гидроизоляции.

Технический этаж становится местом, где скапливается дождевая вода, после каждого дождя скапливается дождевая вода, которая будет проникать в квартиры по дренажным каналам и пустым швам, и в первую очередь страдают верхние этажи.

Чтобы освободить квартиру от постоянного проникновения влаги, сквозняков и холода с кровли, достаточно выполнить грамотную изоляцию стыков и выполнить ремонт кровли на лоджии.Для этого мастер удаляет старый материал и кладет новый, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Дополнительно используется горелка и специальные современные гидроизоляционные материалы. Далее на всех этажах проводится гидроизоляция вертикальных швов на площади квартиры заказчика. После очистки стыков между панелями, на которые укладывается Vilaterm и монтажная пена. После швов необходимо тщательно протереть материал для гидроизоляции — мастику. Только соблюдение такой технологии позволяет гарантировать высокий результат гидроизоляционных работ и обеспечить сухие и теплые стены в дыму.

Кромка бетонная Стена Со швами часто даже не справляется, поэтому, если швы не покрыть тщательно, они начинают течь. Проблема в том, что швы с внутренней стороны плиты недоступны для работы, поэтому единственный выход — тщательная гидроизоляция стыков снаружи.

Герметизация швов в домах разных типов

Технология герметизации

подбирается для каждого дома и случая индивидуально, поскольку существует множество факторов, которые необходимо прогнозировать и учитывать.При этом мастера учитывают как экономическую целесообразность использования того или иного метода герметизации.

Наша компания для работы использует технологию «Теплый шов», на сегодняшний день это далеко не единственный надежный, проверенный метод, дающий высокий результат. Секрет нашей компании в том, что мы используем собственную, улучшенную и проверенную технологию гидроизоляции швов. В качестве уплотнителя мы используем «Вилатерм», материал отличается повышенной износостойкостью, герметик марки «Макрофлекс» и мастику «ОксиПласт».

Ранее дома типа CE построен из сэндвич-панелей, которые внутри были пустыми. Герметичность сцепления таких панелей была просто ужасной, в результате дома не отличались хорошей теплоизоляцией и герметичностью.

Скажем так, герметизация швов с привлечением поролона не приносит желаемого результата из-за специфики материала, пена не задерживалась в швах после заполнения, а распределялась по межпанельному пространству.Для достижения хорошей герметичности используется герметик Вилатерм. Этот материал уже успел доказать свою эффективность, обеспечивает герметичность швов и герметизацию.

В домах серии п.44 и п.44т Периодически возникают проблемы, связанные с сколами на плитах или с образованием больших швов между панелями, через которые тепло уходит из дома, проникает ударом с улицы и образует конденсат. Зимой такие стены не защищают от холода, в результате грибок и плесень становятся постоянными обитателями в таких квартирах, сырости добавляют сквозняки.

Межпанельные анекдоты в таких случаях склеиваются по технологии «тёплый шов». Если ширина шва не позволяет провести изоляцию Wilaterm, шов надежно соединяется и сверху покрывается герметиком. Строительная пена отличается хорошей устойчивостью к воздействию окружающей среды и может долгое время выполнять свои функции.

Справедливости ради следует отметить, что размытые швы — это не только недостаток панельного дома. С этой проблемой сталкиваются и монолитные кирпичные постройки, особенно часто наблюдается плохая герметизация на стыке кирпичной кладки и бетонного монолитного перекрытия.Также часто возникают подобные проблемы на стыках стыка кирпичной кладки и окон. По личному опыту можно сказать, что закрывать такие швы необходимо, используя не только пенопласт, но и лепнину с герметизацией.

Герметизация ранее заштукатуренных швов

Часто вместо герметизации работники ЖКХ просто оштукатуривают стены и швы, но эти действия не решают проблем, остается пустота между швами, вода и холодный воздух постоянно проникают в квартиры, в результате в жилище холодно. и неудобно, развивается грибок и плесень, что не только позволяет создать комфорт для проживания, но и негативно сказывается на здоровье жителей.Со временем сырость разрушает слой штукатурки, и щели открываются.

Конечно, открывать шов нужно далеко не всегда. Такие меры идут, если стык между панелями узкий или крепко держится штукатурка, то применяется строительный пенопласт. В оштукатуренном шве выполняются отверстия, через 20-30 см начинается пена, которая проникает во все щели и заполняет все пространство. После нанесения на штукатурку слоя герметика — мастики это покрытие обеспечит дополнительную защиту от проникновения влаги.

Конструкция лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя может проникать вода. Постоянная сырость отрицательно сказывается на материалах, разрушает их, в них развивается грибок, на стенах и потолке появляется плесень. Если лоджию тоже сдует ветер, значит, мебель и материалы на них начинают портиться, а об уюте и разговорах нет ничего.

Для исключения сквозняков и проникновения влаги внутрь необходимо обеспечить герметизацию.Перед началом работ лоджию следует внимательно осмотреть сотрудники угольной компании, которые предварительно составят грамотный план работ и подберут необходимые материалы.

Основные причины, по которым вода течет на лоджию:

Отсутствие или некачественная пломба;
Печальное состояние крыши балкона или лоджии;
Отсутствие знаков или их непригодное состояние.

Учитывая вышеизложенные причины протечек, герметизирующие работы сводятся к обработке стыков в области соприкосновения плиты стены и потолка.Если этого не сделать, то рано или поздно скопившаяся на плите вода начнет стекать в стыки и попадать прямо на лоджию.

Герметизация швов между стеной и оконной рамой

Часто после установки окон вода проявляется, в тех местах, где рама примыкает к стене.

Основными причинами образования слотов чаще всего являются:

Неграмотное наложение уплотнительного материала на поверхность пенопласта;
Отсутствие знаков или их плохое состояние;
Между отстойником и стеной нет герметика.

В чем преимущество герметика перед другими строительными материалами?

	Материал, вид работы:	Цена за 1. рамановый метр:

	Для оцилиндрованного бревна до Ø 240
	Для бревна от Ø 260 до Ø 300
	Для оцилиндрованного бревна диаметром более 300	Цена договорная
	Для рубленого дома (в зависимости от диаметра и укладки бревна)	200 — 260 руб.
	Грунтовка, зачистка шва, штамповка, резка Pakly
	Прокладка шнура «Вилатерм»
	Цены указаны за комплекс услуг под ключ: Замер, герметик, шнур, доставка, установка строительных лесов, Работа.

Современная изоляция домов из дерева включает заполнение щелей и стыков бревен герметиком.Подобные манипуляции в кратчайшие сроки устранят утечку теплого воздуха и улучшат теплоизоляцию всей конструкции.

Выполнить швы швов можно дома внутри или снаружи здания. Утеплитель важно провести на высоком уровне качества, чтобы не тратить деньги и время зря, ведь это самый важный момент для деревянной срубы. Теплый шов — новейшая технология, демонстрирующая отличные результаты по сравнению с другими методами утепления бревенчатых и брусчатых домов.Но заказ такой услуги важен только у квалифицированных мастеров, ведь любые мелкие или масштабные ошибки могут все испортить.

Швы в деревянном доме и герметики для их утепления

Качественные акриловые герметики, представленные несколькими производителями, идеально подходят для работы с срубом. Такой материал для утепления швов не содержит вредных веществ. Благодаря своей эластичности герметик моментально маскирует трещины, швы и сколы. Это стойки к ультрафиолетовым лучам и негативным раздражающим природным факторам.Теплый шов для деревянного дома не лопнет при усадке постройки, что немаловажно для недвижимости, расположенной на мягком грунте. Герметик только после предварительных антисептических работ.

Компания «Мастер Соу» работает с несколькими и самыми качественными герметиками. Вниманию покупателей утепление швов двумя основными видами изоляционного материала:

«Акцент». Заделать швы дома таким материалом под дерево несложно. Изделие предназначено для длительной маскировки щелей и трещин на дереве.А также для утепления и утепления швов между деревянными брусками.
«Реммерс». Такой герметик обладает высоким уровнем эластичности и эластичности. Допускается последующее прокрашивание теплых швов. Он устойчив к внешним раздражающим факторам, в том числе к неблагоприятным погодным условиям.

Герметизация швов храма в нашей компании выполняется в кратчайшие сроки. Компания «Мастер Соу» предлагает лучшие цены, высокий сервисный сервис и гарантию качества. Компания работает не первый год и поэтому предлагает только качественные и бесплатные консультации на всех этапах сотрудничества.Швы в деревянном доме требуют обработки. Звоните профессионалам и избавьтесь от нервотрепки.

Шнур Вилатер для вашего дома

При заделке «теплого шва» также используется герметизирующий шнур Вилатерм. Такие шнуры изготавливают из прочного полиэтилена путем вспенивания его под давлением. Полученная жидкая смесь разливается в специальные формы, где она замораживается и приобретает особую ячеистую структуру. По прочности шнур Вилатерм имеет высокие позиции, он способен выдерживать многочисленные сжатия и растяжения.Материал влагостойкий и экологически чистый. Обладает особыми звуко- и теплоизоляционными свойствами и может применяться в различных сферах строительной деятельности. Диаметр сечения шнура может быть разным и составляет от 6 до 80 мм.

Если говорить о сфере применения шнура Вилатерм, сразу важно отметить изоляцию стыков и швов. Прочный уплотнитель защищает щели от влаги, что препятствует образованию и проникновению грибка / плесени.Корд Wilater имеет длительный срок эксплуатации. Он значительно облегчает монтажные работы и прост в использовании. Этот шнур фиксируется герметиком. Зазор очищаем от пыли и грязи, обезжириваем. Затем вставляется полиэтиленовый шнур, и уплотняющее конструктивное средство затрудняется.

Роль уплотнительного шнура Вилатерм в технологии «Теплый шов»

Шнур заполняет шов, который сохраняет герметик;
Дополнительная теплоизоляция;
Служит прокладкой между деревом и герметиком.При отсутствии шнура, если дерево начинает вести, весь шов выйдет из строя. А если у вас шнур Вилатерм, то герметик будет прикрепляться к шнуру и касаться березы только в двух точках.

Если сравнить классическую кладовую и заделку «теплым швом», то второй способ однозначно показывает лучшие результаты.

Сравнение заделки «теплый шов» и качатка. Преимущества и недостатки.

Уплотнение «Теплый шов»

Конопка

Швы деревянного дома зимой обрабатываются по уникальной технологии.