Сколько стоит модульный дом?
В среднем модульный дом стоит на 15% дешевле, чем его точный аналог, построенный традиционным способом. Окончательная стоимость модульного дома зависит от степени индивидуальной настройки, вашего генерального подрядчика и обновлений, которые вы выбираете для своего нового дома.
Ниже вы можете увидеть, как Next Modular распределяет эти затраты.
СТОИМОСТЬ МОДУЛЬНОГО ДОМА
Цена базовой конструкции дома зависит от выбранной вами планировки модульного дома. Вы можете увидеть базовую цену «Только для дома» на все наши дома на нашем веб-сайте. Указанная цена включает в себя сам модульный дом (построенный в соответствии с нашими стандартными спецификациями), находящийся на заводе и готовый к доставке на ваш участок. Мы также доставляем и устанавливаем каждый дом, который мы продаем, но эта стоимость не включена в цену «Только для дома», так как она зависит от вашего местоположения. Мы также можем выполнить внутренние работы по гипсокартону / отделке, а также окончательную отделку наружного сайдинга в пределах нашего радиуса обслуживания «под ключ», но эти расходы оплачиваются отдельно от показанной стоимости только для дома, и затраты зависят от того, какой дом вы проживаете.
получающий. За пределами нашего радиуса «под ключ» мы все еще можем сделать для вас фундамент и набор, см. Ссылки для получения подробной информации.
Вам также необходимо будет запланировать дополнительные расходы помимо стоимости дома. Некоторые из этих дополнительных расходов не являются обязательными (например, гараж), а другие нет (подключение к водопроводу). Они также различаются в зависимости от того, строите ли вы на застроенной или незастроенной земле. В любом случае, мы хотим, чтобы вы знали свои варианты и имели общее представление о затратах, связанных со строительством индивидуального модульного дома.
Дополнительные расходы
Один из самых частых вопросов, которые мы получаем здесь: «Сколько стоит все остальное, например, фундамент, колодец, септик и т. д.?» Вот примерные цифры того, на какие другие модульные дома стоит рассчитывать.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: СТОИМОСТЬ МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ ЗНАЧИТЕЛЬНО РАЗЛИЧАЕТСЯ ОТ РЕГИОНА К РЕГИОНУ. ЦИФРЫ В ЭТОМ СООБЩЕНИИ ЯВЛЯЮТСЯ ПРИМЕРНЫМИ ЦИФРАМИ, ОСНОВАННЫМИ НА УСЛОВИЯХ НАШЕГО МЕСТНОГО РЫНКА В ТЕКУЩЕЕ ВРЕМЯ (ЛЕТО 2022 ГОДА).
ФУНДАМЕНТ
Ваш модульный дом должен быть установлен на фундаменте и закреплен на нем. Есть два основных типа на выбор: цокольный или подпольный (плитный фундамент не подходит для модульного дома). У обоих есть свои плюсы и минусы, и какой из них вы выберете, зависит исключительно от предпочтений.
Простой залитый подвал с 8-футовыми стенами, выходным окном, изоляцией снаружи в соответствии с нормами и набором лестниц будет стоить от 35 000 до 40 000 долларов за дом ранчо площадью 1600 SF. Эта смета включает земляные работы/обратную засыпку, нижние колонтитулы/стены, гидроизоляцию, выгребную яму, дренажную плитку, цокольный этаж, пороговые плиты и выходную вдову. Подвал дает вам дополнительное хранилище или жилое пространство, но он также стоит намного больше, чем простое подвальное помещение. Стоимость фундамента, конечно же, будет зависеть от площади дома. Даже с учетом дополнительных затрат, если учесть всю дополнительную жилую площадь и хранилище, которые вы получаете, подвал может быть хорошей инвестицией.
Блочное пространство для обхода глубиной около 4 футов, включая панель доступа и изоляцию из пенопластовой плиты в соответствии с нормами, как правило, увеличивает стоимость вашего модульного дома на сумму от 18 000 до 20 000 долларов США за ранчо площадью 1600 SF. Эта смета включает земляные работы/обратную засыпку, нижние колонтитулы/стены, гидроизоляцию, выгребную яму, дренажную плитку, плиты порога и входную дверь/колодец. Пространства для ползания могут служить убежищем от шторма в чрезвычайной ситуации, а иногда люди будут использовать их для небольшого хранения (хотя в них нелегко ходить!). Ваши воздуховоды и инженерные сети также будут в подвале. Опять же, стоимость зависит от размера.
СИСТЕМА ОВКВ
Полная установка системы ОВКВ, включая печь, кондиционер, воздуховоды и газопроводы к печи, как правило, будет стоить от 10 000 до 15 000 долларов США для ранчо площадью 1600 квадратных футов. Цены на некоторые дома на нашем веб-сайте включают печь в стоимость дома, но во всех наших домах как минимум потребуется установка кондиционера на месте.
Ваша система HVAC включает в себя не только основной блок, но и воздуховоды и газопроводы, которые проходят под вашим домом.
ГАРАЖ
Простой пристроенный гараж 22X22, включая гаражные ворота и открыватель, сайдинг/кровлю и бетонные работы, добавят к стоимости вашего модульного дома от 23 000 до 25 000 долларов. Гараж необязателен, но он не только увеличивает стоимость вашего дома, но также защищает автомобили и увеличивает пространство для хранения. Гараж в основном состоит из двух компонентов: залитого бетонного пола и стен/крыши, но если вы хотите настроить гараж в соответствии с вашими индивидуальными потребностями, мы будем рады сделать это.
ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГОРОДСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ИЛИ КОЛОДЦА
Пробуренная скважина глубиной 60 футов, включая резервуар-дозатор и подсоединение водопровода к дому, увеличит стоимость вашего модульного дома на сумму от 5000 до 7000 долларов. Стоимость городской воды значительно различается.
Решение о том, делать ли частную скважину или подключиться к городу, зависит от того, где будет расположен ваш дом. Если вы находитесь в черте города, взимается плата за подключение как к воде, так и к канализации, которая должна быть оплачена местным властям. Тарифы в каждом городе разные, поэтому мы предлагаем вам позвонить в местную компанию водоснабжения и узнать у них стоимость подключения.
СЕПТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА ИЛИ СОЕДИНЕНИЯ С ГОРОДСКОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ
Стандартная «заглубленная» септическая система с одним баком и полем для выщелачивания в хорошей почве обычно добавит к стоимости вашего модульного дома от 7000 до 9000 долларов. Стоимость подключения к городской канализации значительно различается. Как и ваши водопроводные соединения, ваша канализационная система будет зависеть от местоположения вашего дома. Если вы находитесь в черте города, вам нужно будет заплатить за подключение к городской канализации. Эти расходы можно определить, позвонив в городской строительный департамент и спросив о плате за водоотвод.
Если вы находитесь за пределами зоны обслуживания города, то вам потребуется установка частного септика.
Если вы находитесь за чертой города и стандартная система выщелачивания не работает, вам придется сделать насыпную септическую систему. Определяющим фактором является тип почвы на вашем участке. «Плохая» почва потребует системы насыпи. Средняя стоимость системы насыпи будет зависеть от почвенных условий, размера насыпи, необходимых резервуаров и подъемных насосов, а также наличия в регионе специального типа песка, необходимого для насыпи. В результате трудно назвать средние цены на насыпную систему.
ЭЛЕКТРООБСЛУЖИВАНИЕ
Установка электрической «базы счетчика» в доме и прокладка линии от внешней базы счетчика к электрощиту вашего дома добавит к стоимости вашего модульного дома от 4000 до 6000 долларов. Сюда также входят различные электромонтажные работы, необходимые в соответствии с требованиями кодекса (например, освещение в подвальном помещении).
Вам нужна база для счетчика, чтобы местная электрическая компания могла подключиться к своей линии обслуживания и установить на ней электросчетчик. Обычно коммунальная компания прокладывает линии к вашему дому бесплатно, если только он не находится далеко от проторенной дороги. После того, как эти линии проложены, дополнительные провода должны соединить основание счетчика с коробкой выключателя внутри. Могут быть и другие линии электропередач, в зависимости от того, есть ли у вас гараж или нет, а также от местных норм, регулирующих потребности в освещении/электропроводке в подвале или подвале.
ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Если в вашем доме используется природный газ, то, как и в случае с электричеством, вам потребуется газовый счетчик, а газопроводы проходят под домом. Для подключения к местной газовой службе может потребоваться залог или плата в зависимости от компании, но газовая коммунальная компания обычно прокладывает линии до вашего дома и устанавливает газовый счетчик бесплатно, в зависимости от того, как далеко они должны проложить линии.
Если вам нужен баллон с пропаном, поставщик пропана обычно взимает с вас фиксированную плату за установку баллона, прокладку линии до вашего дома, установку редукционных клапанов, а также плату за наполнение баллона пропаном. Лучше всего позвонить местному поставщику для цитаты. Но помните, когда вы наймете нас в качестве своего генерального подрядчика, мы сделаем все это за вас!
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
В течение многих лет строительства и установки модульных домов мы видели, что общая стоимость разрешения колеблется от 500 долларов США до 4000 долларов США, в среднем около 1200 долларов США. Среднюю стоимость разрешения трудно определить. Как и дома из палочек, для модульных домов требуется разрешение на строительство. Местные постановления диктуют, сколько может стоить разрешение (и оно сильно различается). Обычно стоимость разрешения определяется размером дома, также могут быть разрешения, необходимые для подъездной дороги. Вы можете позвонить в местный строительный отдел и узнать, каковы сборы в вашем районе.
ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА
Приблизительная стоимость бетонных работ составляет от 5 до 6 долларов за квадратных футов для проезда толщиной 4 дюйма. Хороший ориентир для гравийного проезда шириной 10 футов составляет от 6 до 8 долларов за при пробеге футов (для долгой поездки). Как и гараж, подъезд технически не является обязательным. Однако, за исключением редких случаев, большинству домовладельцев нужна какая-то подъездная дорожка. В Next Modular мы можем сделать подъездную дорожку из гравия, бетона или асфальта. Из этих трех гравий изначально наименее дорог, но требует периодического обслуживания. Асфальт имеет приятный законченный вид и стоит меньше, чем бетон, но также требует периодического обслуживания. Бетонные подъездные пути самые дорогие, но самые лучшие, потому что они служат дольше и отвечают всем требованиям города и ассоциации домовладельцев.
Если вы живете в городе, вам, вероятно, потребуется ехать с бетонным диском, и стоимость будет зависеть от размера.
Подъездная дорога из гравия — хороший выбор для дома за городом, где подъездные пути могут быть длиннее и, следовательно, намного дороже, если они сделаны из асфальта или бетона.
ПРОЧИЕ РАСХОДЫ И ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ
Мы рассмотрели некоторые общие вопросы, влияющие на стоимость вашего индивидуального проекта по строительству модульного дома. Есть и другие вещи, которые следует учитывать, которые мы подробно опишем для вас в вашей личной оценке дома. Как правило, эти другие расходы включают в себя такие расходы, как гонорары генерального подрядчика, водосточные желоба, выравнивание газона и т. д. Чтобы упростить понимание, мы составили образец предложения для 1,49Дом 3 SF, основанный на нашем доме Cedar Ranch Home (цена дома точная по состоянию на июнь 2022 года).
ОЦЕНКА ДОМА
Дом на ранчо 1493 кв. фута 132 682 $
Включает: Цена только для дома и надбавки за материалы, стандартную отделку, готовую к доставке на ваш участок. Дополнительную информацию см.
в разделе часто задаваемых вопросов на главной странице.
Фундамент: Залитый подвал 38 769 долларов США
Включает земляные работы/обратную засыпку, 8-футовые заливные стены подвала, залитый пол, изоляцию из пенопластовых плит, лестницу, гидроизоляцию, дренажную плитку, плиты порога и выходное окно.
ОВКВ 9 500 долл. США
Включает топку на верхнем этаже, кондиционер, линии подачи и возврата воздуха, а также газопроводы.
Частная скважина 5 500 долларов США
Включает бурение, бак-дозатор и подключение к дому.
Стандартная подземная септическая система 7 500 долларов США
Включает резервуар на 1000 галлонов, поле выщелачивания.
Водостоки из ПВХ под домом + Разная сантехника $5 100
Включает прокладку водостоков из ПВХ под домом и выходом в септик, а также подсоединение к баку-дозатору колодца.
Электротехническое обслуживание 5 800 долларов США
Включает установку измерительной базы в доме и прокладку линий обслуживания в домашнюю панель.
(Плата за подключение к коммунальным услугам не учитывается)
Разное 38 900 долл. США
Включает такие статьи, как доставка и установка, внутренние и наружные отделочные работы, водосточные желоба, строительный проезд, разрешения, геодезические работы/закрепление дома, тротуары, мусорные контейнеры, наружные ступени и плата за управление нашим генеральным подрядчиком.
Общая стоимость этого модульного дома 243 751 долл. США
СТОИМОСТЬ МОДУЛЬНОГО ДОМА МЕНЬШЕ, ЧЕМ ТРАДИЦИОННЫЕ ДОМА ИЗ КАБЕЛЬНЫХ СТРОЕН
Мы подробно описываем все потенциальные затраты на строительство и установку модульного дома, прежде чем вы начнете. В то время как некоторые затраты зависят от вашей строительной площадки, большинство из них предопределены заранее и/или их относительно легко вычислить. По нашему опыту общения с традиционными строителями на месте и клиентами, которые приходят к нам после разговора со строителем, средняя цена дома из палочек составляет 19 долларов.
от 0 до 250 долларов за кв. фут, но в сегодняшних условиях быстрорастущих затрат на строительство на месте мы видели оценки местных застройщиков, превышающие 325 долларов за квадратный фут для простого дома на ранчо! Исходя из средней стоимости строительства на месте в нашем районе, общая стоимость того же дома, построенного традиционными способами (без гаража), составит от 283 000 до 373 000 долларов. Это большая разница между стоимостью нашего модульного дома, экономия до 129 000 долларов! Покупка модульного дома означает, что вы можете позволить себе больше дома за меньшие деньги. Тем не менее, вы не пожертвуете качеством дома, построенного из палочек.
Мы хотим, чтобы вы чувствовали себя комфортно в этом процессе, поэтому мы проговариваем все расходы перед покупкой. Позвоните нам и мы составим смету для вашего будущего дома.
В Next Modular мы знаем, что выбор дома, вероятно, является одним из самых важных финансовых решений, которые вы принимаете. Как опытный строитель модульных домов, мы стремимся быть для вас путеводной звездой в этом процессе.
Позвоните по телефону (574) 334-9590 для получения дополнительной информации.
Next Modular строит модульные дома в Индиане и Мичигане. Обычно мы беремся за проекты Foundation & Set в радиусе 250 миль от Гошена, штат Индиана, а также за полные проекты «под ключ» в любом месте, где у нас есть местный менеджер проекта. Мы можем выполнять проекты «Только для дома» на расстоянии до 500 миль.
Развитие инфраструктуры заправки природным газом
Станции сжатого природного газа (КПГ) и сжиженного природного газа (СПГ) значительно различаются. Для станций СПГ требуется больше оборудования и конфигурации, а для станций СПГ требуется меньше оборудования, но больше мер предосторожности при заправке.
Альтернативный локатор заправочных станций позволяет пользователям искать государственные и частные заправочные станции СПГ и СПГ. Предложите новые газовые станции для включения в локатор станций, используя форму «Отправить новую станцию».
Существует три основных типа АГНКС: с быстрой заправкой, с заправкой по времени и их комбинация.
Тип необходимой станции зависит от приложения. Как правило, АЗС используют быструю заправку, а автопарки с централизованной заправкой и возможностью заправки в ночное время используют заправку во время. Все общественные заправочные станции предлагают возможность быстрой заправки.
Заправочные станции СПГ
Заправочные станции СПГ
Увеличить иллюстрацию
Заправочные станции СПГ конструктивно аналогичны бензиновым и дизельным станциям, поскольку они имеют резервуар для хранения, счетчики и дозатор. Заправочные колонки СПГ подают топливо в транспортные средства под давлением от 30 до 120 фунтов на квадратный дюйм. Поскольку СПГ хранится и распределяется в виде переохлажденного сжиженного газа, при заправке транспортного средства требуется защитная одежда, лицевой щиток и перчатки, а персонал также должен быть обучен процедурам заправки.
Существует три варианта заправки СПГ: мобильные, контейнерные и стационарные большие станции.
При мобильной заправке СПГ доставляется автоцистерной, на борту которой имеется дозирующее и дозирующее оборудование. Стартовая или контейнерная станция включает в себя резервуар для хранения, дозирующее оборудование, дозатор и необходимую изоляцию. Постоянная станция имеет большую вместимость и предназначена для удовлетворения потребностей флота.
Стоимость установки
Стоимость установки инфраструктуры природного газа зависит от размера станции, мощности, типа отпускаемого природного газа (СПГ, КПГ или оба) и способа отпуска природного газа (быстрое заполнение или время -наполнять). Согласно отчету, опубликованному Национальной лабораторией возобновляемых источников энергии, затраты на заправочную станцию, работающую на сжатом природном газе, могут достигать 1,8 миллиона долларов в зависимости от размера и области применения. Небольшие заправочные станции стоят в среднем 10 000 долларов США, включая проектирование, оборудование и установку. Стоимость заправочных станций СПГ сильно варьируется и варьируется от одного до нескольких миллионов долларов.
Затраты зависят от таких факторов, как емкость хранилища, конструкция станции и услуги, необходимые для ее строительства.
Чтобы начать изучение целесообразности использования природного газа для вашего автопарка, прочтите статью Создание бизнес-обоснования использования сжатого природного газа в автопарке, в которой обсуждаются различные области применения, в которых СПГ может успешно заменить обычное топливо. Используйте сопутствующую модель оценки движения денежных средств для транспортных средств и инфраструктуры чистых городов (VICE) для оценки рентабельности инвестиций и периода окупаемости транспортных средств, работающих на природном газе, и инфраструктуры для заправки топливом.
Кроме того, важно работать с местной коммунальной службой, которая может помочь определить, имеется ли в вашем регионе надлежащий уровень давления газа, соответствует ли качество газа и содержание влаги, а также может ли ваша газовая служба обеспечить необходимое поток газа. Для удовлетворения этих потребностей могут потребоваться дополнительные инвестиции.