Съемка дома тепловизором: Обследование дома тепловизором, тепловизионная съемка коттеджей

Обследование дома тепловизором, тепловизионная съемка коттеджей

Главная

Важно знать

Энергоэффективность

Тепловизионная съемка – это метод, который дает возможность выявить зоны, в которых тепло уходит из помещений и сформировать эффективный план, направленный на устранение дефектов конструкций.

Тепловизионная съемка — это метод, который дает возможность выявить зоны, в которых тепло уходит из помещений и сформировать эффективный план, направленный на устранение дефектов конструкций.

Устройство, с помощью которого выполняется тепловизионная съемка коттеджей, воспроизводит изображение, на котором видно, каким образом изменяется температура исследуемых поверхностей.

Визуальная картинка отображается в реальном времени на дисплее прибора. Диапазон отдельных температур отмечается различными цветами. При этом погрешность в показателях составляет не более 0,1°С.

Расшифровка термограмм

Так как проверка дома тепловизором является качественным методом оценки, то следует обращать внимание на неравномерность распределения температуры на участках, где, согласно проекту, причин для повышения или понижения температуры относительно реперной точки не должно быть.

Рекомендации при осмотре домов тепловизором

1. Дефекты, связанные с инфильтрацией или эксфильтрацией (то есть неорганизованным поступлением воздуха в помещение из атмосферы или из помещения в атмосферу через неплотности в ограждающих конструкциях) необходимо герметизировать (желательно как с наружной, так и с внутренней стороны).

2. Дефекты, связанные с периметром дверей и окон: обновить монтажную пену в пространстве между рамой и стеной, отрегулировать прижатие, проверить состояние уплотнителей.

3. Дефекты, которые связаны с «мостами холода» (например, стык между частями конструкции или конструктивный элемент, состоящий из материала с более высокой теплопроводностью) устраняются дополнительным утеплением.

ПРИМЕР 1:

Все примыкания по периметру окна выполнены качественно, замечаний нет.

ПРИМЕР 2:

Тепловизионная съемная выявила нарушения: вероятная причина появления дефекта – микроинфильтрация через неплотности между элементами каркаса.
Следует разобрать угол и герметизировать стыки в элементах каркаса.

ПРИМЕР 3:

Все примыкания по периметру окна выполнены качественно, замечаний нет.

ПРИМЕР 4:

Вероятная причина появления дефекта: «мост холода» по бетону.
Следует выполнить дополнительное утепление снаружи и изнутри.

ПРИМЕР 5:

Недостаточное поступление тепла к стеклопакету, замечаний нет.
Не является дефектом.

ПРИМЕР 6:

Окна теряют больше тепла, чем утепленные стены, замечаний нет.
Не является дефектом.

ПРИМЕР 7:

Окна теряют больше тепла, чем утепленные стены, замечаний нет.
Не является дефектом.

Демонстрация температурной чувствительности тепловизора:

Предыдущая статья Следующая статья Поделиться

Строительство дома17

В каком стиле построить дом? Кирпичные комбинированные дома Коротко о том, чем привлекателен кирпичный фасад Зачем нужен генплан участка? Как заказать строительство дома? 5 причин для строительства одноэтажного дома Дома в скандинавском стиле: 9 главных особенностей 5 особенностей стиля Barn House — как отличить подделку? 14 особенностей газовой котельной 5 вопросов при проектировании системы заземления Молниезащита загородного дома — зачем? Обустройство въезда на участок.

Этапы Какие бывают заборы? Ориентация по сторонам света. Как правильно? Нужен ли проект для получения Уведомления о соответствии? Комбинированный дом — каменный и энергоэффективный!

Материалы и цены5

Рекомендации по сравнению цен в сметах строительных компаний Цена — критерий качества Почему наши дома не могут стоить дешевле? Формирование цены на загородное строительство

УШП PRO5

План инженерных сетей при проектировании УШП PRO О преимуществах бетонного бассейна, интегрированного в фундамент УШП PRO Особенности строительства бетонного бассейна 10 преимуществ УШП PRO

Энергоэффективность5

Строительство энергоэффективного дома Строительство пассивного дома Обследование дома тепловизором Энергоэффективный каркасный дом — известная технология в редакции «Медного Всадника» Паспорт энергобаланса загородного дома

Испытания в ГАСУ1

Испытания жесткости узлового соединения деревянных конструкций

Тепловизионное обследование | Съемка и диагностика в Москве

• Дмитрий Малиновский

  22. 08.2018 18:35:24

  Заказывал обследование каркасного дома тепловизором. Получил отчет, в котором прописано, в каких местах была нарушена герметизация. Спасибо за качественную работу, теперь знаю, где находятся проблемные участки в доме.

• Сергей Бобков

  30.09.2018 15:16:06

  Заказывали тепловизионное обследование коттеджа. Специалист оперативно провел все необходимые работы. Как итог, очень быстро были определены утечки тепла. Мы получили рекомендации и вскоре исправили эту проблему. Больше спасибо за отличную работу!

• Ефим Безушко

  06.01.2019 22:57:30

  Обращались за тепловизионным обследованием чердака, дело в том, что мы чердак утеплили с целью добавления ещё одной комнаты — мансарды, сделали, а все равно прохладно. Спасибо этой компании, что помогли выявить все недочеты.

• Максим Дзюба

  13. 01.2019 16:13:06

  Так как после монтирования теплого пола работниками одной московской компании, мы не почувствовали должного результата. На просьбы проверить правильность функционирования теплого пола, сотрудники нам отвечали: «Всё нормально, так и должно быть». Я не доверился этому «всё нормально» и обратился в Вашу компанию. Огромное Вам спасибо, вы как я и ожидал нашли причину утечки теплого пола и благодаря Вашему отчету эти горе работники будут исправлять свои ошибки.

• Иван Шамрай

  17.01.2019 12:05:15

  Посоветовал Вашу компанию, один мой знакомый, перед продажей хотели сделать ремонт и узнать все изъяны нашей квартиры. Отчет был составлен в течение двух выездов специалиста. Экспертиза показала, что в квартире нет теплопотерь. Теперь, этот отчет, мы можем предоставить нашим покупателям.

• Елена Кривова

  26.01.2019 11:19:47

  Хорошая компания, очень рада, что посоветовали именно Вас, быстро провели обследование и дали полный отчет с теплопотерей в квартире, а именно проблемы с нашими окнами и в местах стыкования стен. Теперь будем знать, что требовать от строительной компании, которая проводила «капитальный ремонт».

• Терещенко Евгений

  29.01.2019 19:55:07

  Являюсь руководителем строительной фирмы и часто сотрудничаем с данной фирмой. Никаких замечаний к работе нет, тепловизионное обследование выполняют отлично. Благодаря сотрудничеству с этой компанией мы получаем — профессиональный осмотр на теплопотери, а наши клиенты — независимую оценку экспертов.

• Сергей Михайлов

  16.02.2019 11:18:57

  Заказывал комплексный тепловизионный аудит склада, так с похолоданиями товар мог испортится, поэтому, эта услуга нас очень спасла. Отдельное спасибо мастерам за оперативную работу и подробный отчет!

• Максим Максименко

  06.02.2019 19:18:05

  Заказывал обследование тепловизором для измерения температуры окон, а также для выявления мелких, незаметных дефектов, которые нарушали герметичность конструкции и из-за которых терял деньги на комуналку. С работой справились без замечаний, отдельное спасибо за оперативность

• Валерия Варченко

  12.02.2019 21:10:01

  Спасибо Вашим экспертам. Перед тем как въехать в новую квартиру, мы заказали полную проверку тепловизором на потери тепла. В течение нескольких рабочих дней приехал специалист и за полчаса сделал полное обследование. А на следующий день прислали нам официальный отчет с описанием причин теплопотерь и рекомендаций. Теперь либо продавец исправит недочеты, либо уменьшит цену.

• Анатолий Свиридов

  21.02.2019 03:08:01

  Заказывал в этой компании диагностику бани, провели быстро нашли утечку и составили подробный отчет и дали рекомендации о дальнейших действиях.

• Артем Скориков

  27.02.2019 19:05:50

  Обращался в данную компанию за проверкой ремонтных работ на своём дачном участке, чувствуется, что к проекту подходят с ответственностью, но теплопотерь так и не обнаружили, что очень хорошо

• Артем Кристов

  09. 04.2019 15:06:09

  Заказывал тепловизионное обследование систем кондиционирования, для того, чтобы провели проверку состояния оборудования и найти, где нарушена герметизация теплоизоляции. Специалистами остался доволен, проверили все быстро и предоставили полный отчет в электронном и письменном виде.

• Егор Исламов

  25.04.2019 17:43:54

  Заказывал обследование мансардных окон на предмет утечек и был приятно удивлен, что специалисты не нашли в них утечек, но нашли утечку в верхнем углу, что значительно облегчает ремонтные работы.

• Игорь Давыдов

  03.06.2019 16:13:26

  По совету наших знакомых обратились за услугой обследования дачи на предмет утечки тепла. Сильно удивились, когда действительно нашли несколько мест из-за которых даже в начале осени мерзли на даче всей семьей. Но теперь, после дополнительных работ по утеплению фасада, думаю и зимой иногда будем заезжать с ночевкой (собираемся отпраздновать новый год). Так как проверяли тепловизором — теперь все углы теплые, утечек нету, хорошо камин растопить и до утра можно не волноваться. Спасибо за профессиональную работу!

• Рита Эмилионова

  05.06.2019 20:03:19

  Заказывала съемку тепловизором дома перед утеплением по совету строителей. И не ошиблась. В ходе обследования выявились дефекты а именно: у меня была обратная тяга вентиляции, недостаточно утепление чердак и очень сильно промерзал цоколь. Специалист все выявленные косяки показал на тепловизоре. Померил влажность воздуха в помещении. Сбросил термограммы на компьютер с проблемными местами, а также дал рекомендации по устранению дефектов.

один день и тепло будет с Вами

«Тепловизионная съёмка… Нужна ли она мне…» — сомневаетесь в целесообразности процедуры? Аргументы в пользу твёрдого ответа «да» непоколебимы. Последствия тепловизионного обследования серьёзные. Серьёзные и исключительно положительные: экономия средств, сбережение времени и сил, тепло, удобство и комфорт.

Для чего проводится тепловизионная съёмка?

Покупаете квартиру? Строите дом? Тёплый гараж? Утепляете баню? Не можете понять, почему температура в детской ниже, чем в других комнатах? Готовы привести ещё пару десятков подобных ситуаций и с уверенностью сказать, что энергоаудит будет полезен.

Тепловизионная съёмка – современный метод бесконтактного исследования помещений и зданий в целом, позволяющий составить объективную картину распределения температур поверхностей. Тепловизионное обследование позволяет выявить зоны потери тепла и места неисправности инженерных систем. Исследование точно покажет, где допущены конструктивные нарушения при строительстве и где имеются дефекты, естественно возникшие со временем, от неправильной эксплуатации или под влиянием факторов внешней среды.

Тепловизионное исследование помещения и здания в целом обнаруживает дефекты установленных стеклопакетов, дверных конструкций, кровли и фундамента, показывает щели в швах между панелями, трещины в кладке из кирпича и места промерзания ограждающих конструкций. Специальный прибор указывает зоны повышенной влажности, мостики холода, протечки системы водоснабжения и дефекты в радиаторах отопления, тёплых полах, а также участки проводки, несущие потенциальную опасность из-за критического нагрева.

В результате обследования перед Вами предстаёт объективная картина состояния помещения. В случае раздумья о покупке Вы оцениваете реальное состояние конструкции, адекватно соотносите качество предложения и запрашиваемой цены. А исследовав уже собственное жилое или рабочее помещение, Вы без потери времени и сил точно выявляете проблемные участки и принимаете оптимальные решения по ремонту.

Оценить подобным образом можно практически любое строение, жилое, рабочее, хозяйственное, начиная от коттеджа, квартиры и заканчивая складом, гаражом или баней. Актуальна это задача и для жителей многоквартирных домов. Наглядный отчёт о состоянии, к примеру, прохудившейся кровли – весомый аргумент в разговоре с представителями управляющей компании. А в панельных домах? Своевременное обновление швов – условие защиты от дождя и мороза.

Как проводится съёмка

Тепловизионную съёмку проводят с помощью особой техникой. Аппараты для энергоаудита – тепловизоры. Специалисты компании «ТеплоПоток» проводят тепловизионную диагностику, используя отлично зарекомендовавшие себя в мировой практике модели аппаратов. Уже имеющийся качественный парк рабочего оборудования регулярно пополняется новыми моделями.

Тепловизор видит исследуемую поверхность в инфракрасном свете и отображает картину распределения температур – термограмму. Каждой температуре соответствует свой цвет.

Тепловизионная съемка проходит в два этапа. Снаружи мы исследуем объект на первом этапе. Так выявляются дефекты кровли и фасада здания. На втором этапе переходим к внутренней съемке объекта. Становятся видимыми дефекты, возникшие от нарушения технологии строительства или просто в результате эксплуатации.

Чтобы процесс тепловизионного обследования прошел успешно, и результат был качественным, должно соблюсти определенные условия.

Обязательные условия для проведения тепловизионной съемки

Обратившись к нам и заказав услуги тепловизора, Вы встретите нашего специалиста на пороге обследуемого помещения в тот же день или любое другое удобное для Вас время. Любое, если не помешает погода. Обследование тепловизором проводится, если нет осадков, тумана и задымлённости воздуха, к примеру, смога. Помехой будет также иней на поверхности и прямые солнечные лучи. Получается, что идеальный момент – раннее утро, вечер или облачный день.

Условия диктуют и оптимальную температуру. Перепад градусов внутри обследуемого помещения и уличного воздуха должен быть не меньше 15. Очевидно, что лучшее время для съёмки тепловизором – холодные месяцы, с октября до апреля. Именно в этот период разница температур внутри-снаружи максимальна.

Изменить погоду мы не можем, остаётся только улавливать лучший момент. А, кроме того, нужно правильно подготовить объект. И это Ваша несложная, но важная задача.

Подготовка помещения

Подготовку нужно начать заблаговременно. Исследуемая поверхность, т.е. стены, пол, потолок, должны прогреться. Поэтому отопление в помещении должно непрерывно подаваться хотя бы трое суток.

Чтобы тепловизору удалось уловить излучение и продемонстрировать температуру поверхностей, их нужно освободить. Поэтому все окна, углы и «уличные» стены нужно освободить от мебели и других элементов. Сделать видимыми требуется и внешние углы здания, чтобы мы могли качественно провести внешнюю съёмку. Есть чердак и подвал? Не забудьте освободить ход к ним.

Информативный результат

После окончания внешней и внутренней съёмки мы расстаёмся с Вашим домом. Дальнейшая работа – подготовка подробного информативного отчёта с термограммами и комментариями к ним. Много времени финальный этап работы не займёт. Уже на следующий день Вы получаете отчёт в формате PDF. В документе приводятся все термограммы, на которых видны температурные аномалии с указанием конкретных градусов. Каждый снимок сопровождают комментарии нашего специалиста с рекомендациями по оптимальному исправлению дефектов.

Тепловизионная диагностика не займёт много времени и не доставит больших неудобств. А в результате Вы выйдите из неведения: всё ли в порядке? и где есть неполадки? Вопросов не будет. Будет тепло!

Причины и следствия!

Тепловизионная диагностика помещений, может быть актуальна даже тогда, когда кажется, что все в порядке. Но, исходя из нашей практики, это действительно только кажется. Многие даже не обращают внимание на то, сколько они платят за теплоэнергию. Многие просто давно смирились с тем, что счета надо оплачивать, какими бы они не были. Но, только задумайтесь над тем, сколько можно сэкономить в дальнейшем, воспользовавшись услугой съемки тепловизором. Затраты на обследование дома, квартиры, да любого здания в принципе, многократно окупаются, начиная уже с первого месяца после устранения проблем.

Если вам в голову пришла мысль о том, что вам нужна тепловизионная съемка, а дом уже построен, ремонт сделан, то все равно не стоит опускать руки. Благодаря тому, что данная диагностика легко осуществляется без какого-либо демонтажа, скрытые и явные дефекты здания можно будет обнаружить, не нарушая внешней «оболочки». Не круша и не ломая. Вся внутренняя и внешняя отделка остается на месте. А проблемы с тепло или влагоизоляцией, а также любые недостатки кровли, образование конденсата или неправильный монтаж электропроводки будут четко видны на снимках тепловизора. В этом можно даже не сомневаться. Только реальные картинки, реальные проблемы, устранив которые вы заживете по-новому!

Хотелось бы отметить, что из-за дефектов отопительного оборудования или неправильного монтажа электропроводки, часто случаются неприятные ситуации. И завышенные ежемесячные платежи — это далеко не самое страшное, что может случиться из-за таких нарушений. Проблемы с электропроводкой или отопительным оборудованием легко могут привести к возгоранию и пожару. А восстановление помещения после пожара приведет к гораздо большим тратам, чем своевременная тепловизионная съемка.

К чему еще это может привести? Из-за постоянных сквозняков, однозначно ухудшается самочувствие, иммунитет снижается из-за постоянных простудных заболеваний, увеличивается количество больничных листов и нерабочих дней. А если речь идет об офисном помещении, то это значительно сказывается на трудоспособности коллектива и росте компании. Ведь при частых заболеваниях, работников становится все меньше и меньше. Производительность падает. А дело может быть даже не в постоянно включенном кондиционере. Дуть может с абсолютно другой стороны.

Из-за нарушения микроклимата в помещении, может образовываться грибок и плесень, которые также негативно влияют на здоровье человека. А для помещений, в которых хранятся документы или любые другие важные объекты, которые очень восприимчивы к плесени, микроклимат и стабильная, допустимая влажность играют немаловажную роль. Задумайтесь. Сколько можно всего потерять даже из-за небольшой проблемы с теплопотерями. Но! Сколько всего можно приобрести, проведя обследование зданий тепловизором.

Выгода где-то рядом

Тепловизионная съемка делится на несколько этапов:

1. Наружная съемка. Сюда входит обнаружение дефектов кровли, а также некачественное утепление фасада здания.
2. Внутренняя съемка. Один из главных этапов, позволяющий обнаружить большинство недостатков здания и непосредственно указывающий на несоблюдение технологических норм при строительстве здания.
3. Получение данных с тепловизора. При помощи специального программного продукта, данные, полученные с тепловизора, тщательно обрабатываются и анализируются, что помогает более отчетливо разглядеть все недостатки и дефекты помещения, в котором проходило обследование.
4. Формирование отчета. Если нашим специалистам достаточно даже просто взглянуть на объект через тепловизор, то для обычного потребителя, все не так просто. Именно поэтому, мы не оставляем вас без подробного отчета о проделанной работе, о выявленных дефектах, а также некоторые консультации по их устранению.

Воспользовавшись услугой тепловизионного обследования, вы не просто экономите денежные средства, как на сами ремонтные работы, так и на последующих оплатах счетов за теплоэнергию. Вы также экономите свои нервные клетки, которые, кстати, не восстанавливаются, в отличии от утеплителя и кровли. Вы экономите время на поиск и устранение недостатков проведенного ремонта или строительства здания в целом. А время, как говорится, тоже деньги.

Выгода очевидна. И прежде, чем что-то крушить и ломать, в поисках утечки тепла, позвоните в компанию ТеплоПоток — и мы покажем вам где стоит ломать, а куда можно не лезть еще долгое время! Тратьте деньги с умом, а тепло расходуйте в меру! Зачем отапливать улицу, когда в самом помещении еще недостаточно жарко?

Наш опыт и самое лучшее оборудование поможет сделать обследование зданий в Новосибирске и области быстро и эффективно. Эффективно для вас и вашего здания!

Как инспекторы используют тепловизионную съемку при проверке дома

Покупка дома — это крупная покупка, и обычно многие люди остаются в нем надолго. Вы хотите знать, что в доме все идет хорошо, поэтому важно провести домашнюю инспекцию . Несмотря на то, что это не обязательно, это всегда настоятельно рекомендуется.

Есть вещи, которые мы не можем увидеть невооруженным глазом, поэтому найм компании, которая использует тепловидение для проверки дома, является плюсом. Однако некоторые компании не используют это или взимают дополнительную плату, поэтому вам следует спросить, хотите ли вы иметь это.

Давайте разберемся, почему это важно, чем отличается от обычного домашнего осмотра, чем это полезно, цвета на инфракрасной камере, обязательные исправления и когда вызывать мастера.

Почему это важно

Тепловидение определяет температуру поверхности и может показать тепловые аномалии. Он также может показывать температуру поверхности, которая отличается от ожидаемой. Это после дальнейшего исследования с другими инструментами, которые указывают на утечки, вредителей и проблемы с электричеством. Как уже упоминалось, не все компании пользуются этой услугой.

Чем это отличается от обычного осмотра дома

Тепловизионный осмотр включает использование камеры FLIR (ИК-камера переднего обзора) , инфракрасной камеры (ИК) или видео для осмотра снаружи или внутри здания или дом. Он ищет воду и влагу, которые могут быть внутри стен. Это область, которую инспектор не может увидеть, не вскрыв стены или не используя подобные технологии.

Это также делает проверку дома еще лучше, потому что инспектор заметит, что что-то происходит в доме, сможет сообщить об этом надлежащим образом и провести дополнительное расследование.

Использование тепловизора для осмотра дома полезно

Обнаружение влаги на потолках и стенах

Использование этого типа технологии позволяет инспектору увидеть наличие проблем на поверхности. Затем инспектор может заглянуть внутрь стен, полов, а также потолка . На экране отображается разница между влажными и сухими участками, а также участки, где может отсутствовать изоляция.

Сантехника в домашнем тепловизионном осмотре

Тепловизор может сканировать водопровод и увидеть места, где может быть утечка . Это позволяет инспектору обнаруживать тепловые и температурные аномалии и проводить дополнительные исследования.

EIFS (Системы наружной изоляции и отделки) и проверка штукатурки

Эти проверки трудно, если вообще возможно, выполнить без тепловизионной камеры. Например, гниль можно обнаружить за штукатуркой с помощью камеры FLIR или другого тепловизора. Невооруженным глазом это было бы невозможно.

Насекомые, разрушающие древесину

Знаете ли вы, что инфракрасная камера может улавливать активные гнезда? Они излучают тепло, а потом его фиксирует инфракрасная камера. Это позволяет нашей домашней инспекционной группе провести дальнейшее расследование.

Проблемы с электричеством

Осмотр дома с использованием тепловидения также может выявить проблемы с электричеством в доме. На изображении выше камера указывает на электрическую коробку, чтобы увидеть, есть ли какие-либо проблемы. Это будут такие вопросы, как автоматические выключатели , требующие замены или перегруженные цепи.

Блок HVAC во время тепловизионной проверки дома

При тепловизионной проверке также проверяется блок HVAC, чтобы убедиться, что он правильно подключен и функционирует должным образом. Если вы вдруг заметили, что ваш счет увеличивается, это может быть проблема с изоляцией. Он также может найти утечки компрессора кондиционера.

Протечки крыши

Когда инспектор по вечерам использует тепловизионную камеру, он может сказать, что крыша отдала свое тепло, и увидеть, где есть проблемы.

Структурные дефекты

Эта камера может обнаружить влажные подвалы, отсутствие изоляции, плесень и другие структурные дефекты в доме, которые также могут привести к потере энергии.

Потери энергии

Сломанные уплотнения в окнах с двойным остеклением или места выхода воздуха на раздвижных дверях также могут быть обнаружены с помощью тепловидения.

Цвета инфракрасной камеры

Наиболее распространенными цветами инфракрасной камеры являются белый, красный, желтый и светлые цвета для более теплых и жарких областей. От синего до черного и более темные области более холодные.

Цвета обозначают разницу температур. Посмотрите на приведенный выше пример, это может свидетельствовать о больших потерях воздуха на чердаке и в окнах спереди справа. Инспектор со стороны будет иметь представление о том, что может происходить в помещении, а дальше нужен осмотр. Кроме того, в зависимости от настроек камеры цвета могут отличаться.

Обязательные исправления после тепловизионной инспекции дома

После инспекции все, что связанный с безопасностью требуется исправить .

Когда следует обращаться к специалисту

Когда вы ищете компанию, занимающуюся инспекцией жилья, ищите ту, которая проводит тепловизионную инспекцию, если это важно для вас. Как упоминалось ранее, не все это делают, поэтому вам нужно найти того, кто это делает. Те, кто предлагает его, обучены и используют его для дальнейшей проверки, а не в качестве инструмента диагностики.

Компании используют эти камеры более 10 лет, и хотя они дороги, многие инспекторы используют их. Они помогают инспектору находить проблемы на поверхности и знать, что нужно исследовать и исправить.

Заключение

Многие компании используют тепловизоры для обследования своих домов. Это потому, что они хотят найти все проблемы с первого раза и быть максимально точными.

Важно, чтобы вы поговорили со своим жилищным инспектором и спросили, используют ли они тепловидение. Кроме того, спросите, как они используют его в своих проверках и каковы их сертификаты для тепловидения.

Мы проводим тепловизионное обследование наших домов в районе Большой Атланты. Вопросы к нам? Оставьте нам комментарий ниже!

 

Тепловизионные камеры Советы, как избежать типичных ошибок при осмотре дома

Вторник, 19 ноября 2019 г.  

Тепловизионные камеры

— это удивительные инструменты, способные выявлять скрытые проблемы, которые не могут обнаружить другие технологии, такие как протечки воды, проникновение тепла/холода и вредители. Но понять, на что вы смотрите с помощью тепловидения, не всегда легко, даже тем, кто имеет опыт в области инспекции зданий, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электрических систем. Если вы приобрели тепловизионную камеру или думаете о включении тепловидения в свою программу контроля, обязательно избегайте этих распространенных ошибок.

Ошибка №1: неверная интерпретация изображений

При осмотре дома с помощью камеры FLIR вы обнаружите холодные точки, горячие точки и закономерности, которые могут быть бессмысленными и легко интерпретироваться неправильно. Чтобы научиться правильно интерпретировать тепловые изображения и определять влажные участки, утечки воздуха, потенциальные проблемы с плесенью, утечки воды, заражение термитами и другими вредителями, отсутствие изоляции и другие проблемы, требуется практика.

Советы:

• Не все холодные или горячие точки являются проблемой. Будьте осторожны, прежде чем выносить суждения — неправильная диагностика проблемы может привести к дорогостоящим деструктивным мерам, которые докажут, что вы были неправы.
• Не принимайте поспешных решений на месте. Если вы в чем-то не уверены, особенно в начале работы, верните свои изображения в офис и выведите изображение на большой экран, прежде чем сделать последний звонок и добавить что-то в отчет.
• Не взимайте дополнительную плату и не рекламируйте, что вы будете включать анализ тепловизора в свои отчеты, пока не почувствуете себя уверенно. Вы добавите ценность, включив несколько наблюдений по вопросам, в которых вы уверены.
• Изучите интерпретацию тепловых изображений, прежде чем проводить исследования с использованием тепловизионной камеры. Сертификация ITC — это хорошее начало, а также доступно множество бесплатных онлайн-обучений.

Это похоже на серьезную утечку воды с крыши или второго этажа этого дома. Или это холодный воздух? Или это утечка вентиляции?

Ошибка №2: Ошибки измерения температуры

Легко ошибиться, когда дело доходит до получения точных показаний температуры. Продукты FLIR, предназначенные для домашней инспекции, обычно имеют точность +/- 2%, но некоторые материалы (например, блестящий металл) могут сильно влиять на температуру, которую показывает ваша камера. Без понимания того, как излучательная способность, расстояние и другие факторы влияют на вашу камеру, вы не должны полагаться на свои измерения температуры.

Советы:

• Получите полное представление о том, как отрегулировать коэффициент излучения, если вам нужно измерить температуру. Наука об излучательной способности объясняется в курсе термографии уровня I.
• Обратите особое внимание на то, что тепловизор не сможет точно измерить температуру блестящих предметов, таких как полированный металл, из-за их низкого коэффициента излучения. Однако часто можно увеличить коэффициент излучения целей относительно простыми и дешевыми средствами.
• Знайте, что камеры с широким полем зрения оптимизированы для измерения объектов, находящихся рядом. Если вам нужно измерить температуру небольшой цели на расстоянии, подумайте о камере с более узким полем зрения.
• Большинство электрооборудования под нагрузкой нагревается, поэтому простое обнаружение точки перегрева может не указывать на проблему. Знайте, какой температуры должно быть оборудование, на которое вы смотрите, когда оно работает правильно.

Вау, этот выключатель выглядит круто. Это проблема?

Ошибка №3: ​​знайте ограничения вашего инструмента

Было бы здорово, если бы FLIR ONE Pro мог удовлетворить все возможные потребности в термографии. Но хотя камеры начального уровня, такие как FLIR ONE и FLIR C3, являются отличными инструментами, у них есть свои ограничения. Как и в случае с большинством инструментов, вы ограничены самой технологией, а также тем, что вы знаете, как с ней работать. Опыт работы с тепловизионной камерой требует времени, а для некоторых приложений может потребоваться высокопроизводительная камера.

Советы:

• Имейте в виду, что камеры начального уровня обнаруживают разницу примерно в 1,5°C в температуре поверхности окрашенной стены (или другой поверхности с высоким коэффициентом излучения). Камеры Expert обеспечивают точность до 0,02°C.
• Для некоторых приложений, таких как обнаружение проблем с влажностью с помощью тепловизионного изображения, потребуется камера с более высокими характеристиками, способная обнаруживать незначительные перепады температур.
• Если можете, попробуйте купить камеру, которая в долгосрочной перспективе удовлетворит ваши потребности. Начав с камеры начального уровня, вы проделаете долгий путь, но если вы знаете, что для ваших приложений потребуется высокопроизводительная камера, вы сэкономите деньги, купив эту камеру с самого начала.
• Если вы не уверены в покупке, подумайте об аренде камеры с более высокими характеристиками и оцените, соответствует ли она вашим потребностям.

Это изображение заражения термитами требует высокой чувствительности и разрешения для обнаружения, так как только небольшая разница температур позволяет выявить вредителей.

Лучший способ избежать ошибок при диагностике проблем в доме — стать сертифицированным термографом. Инфракрасный учебный центр (ITC) предлагает курсы, посвященные термографии, передовым методам использования тепловизионной камеры и правильной интерпретации изображений, а также онлайн-ресурсы и поддержку.

Что домашние инспекторы должны знать о тепловизионном изображении?

Вы планируете инвестировать в тепловизионное оборудование для вашего домашнего инспекционного бизнеса ?

Если да, то вы не одиноки. Технология инфракрасной визуализации может стать бесценным помощником в наборе инструментов домашнего инспектора, поскольку это неинвазивный способ выявления многих основных проблем, обычно встречающихся в домах.

В этом посте мы более подробно рассмотрим, что такое тепловидение, некоторые распространенные заблуждения о технологии, что можно и чего нельзя делать инспекторам домов, использующим инфракрасное изображение, а также несколько советов домовладельцам, готовящимся к тепловизионному исследованию. осмотр.

Что такое тепловидение?

Тепло испускает инфракрасный свет, часть электромагнитного спектра, невидимая невооруженным глазом. Тепловое (или инфракрасное) устройство визуализации преобразует тепловую энергию, то есть тепло, в видимый свет.

Тепловизионные камеры снимают тепло так же, как ваш смартфон или фотоаппарат снимают видимый свет. Поскольку тепловизионные камеры игнорируют часть спектра видимого света, их результатам не мешают твердые препятствия, такие как стены, балки крыши или громоздкая мебель.

 Относительные результаты отображаются на фотографиях в виде цветов:

• Фиолетовый для низких температур
• Красный для средних температур
• Желтый для высоких температур

Как домашний инспектор, это означает, что вы можете использовать тепловидение для анализа собственности на предмет любых проблем, которые могут привести к несоответствию температуры на поверхностях.

Как тепловизионное изображение может помочь в проверке вашего дома

Хотя и не каждые успешный домашний инспектор решает инвестировать в оборудование для инфракрасного изображения, существует довольно много причин, по которым вы можете рассмотреть возможность добавления тепловидения в свой список услуг.

Использование тепловизионного сканирования может помочь вам обнаружить небольшие аномалии, связанные с теплом, будь то слишком жарко или слишком холодно, например: местоположение или засорение или утечку, прежде чем домовладелец или сантехник пробьют дыры в стенах, чтобы найти это.

Повреждение водой — Тепловизионное сканирование должно выявить разницу температур между влажными и сухими участками на стенах, потолках и полах дома. Это связано с тем, что влага увеличивает тепловую массу области, заставляя ее удерживать тепло дольше, чем ее более сухое окружение.

Скрытые протечки кровли — Тепловизионные камеры могут создать подробное изображение кровли, указав области, где скапливается влага. Это признак источника утечки или возможного нарушения изоляции. Эти инфракрасные изображения могут быстро сузить область поиска протечек без необходимости повреждения или прокола крыши.

Проблемы с электричеством — С помощью инфракрасного сканирования можно обнаружить горячие точки, указывающие на перегруженные цепи, старые автоматические выключатели, электрические неисправности и перегретое электрооборудование.

Отсутствие или повреждение изоляции — Поскольку роль изоляции заключается в изоляции тепла в доме, тепловое сканирование должно показать любые места, где материал отсутствует или больше не выполняет свою функцию.

Утечки дымовых газов —  В США Ежегодно происходит 10 000 травм, связанных с угарным газом , и наиболее распространенной причиной являются поврежденные или неисправные дымоходы и дымоходы. Тепловой осмотр работающей системы отопления может выявить утечки и обратные тяги, которые могут привести к отравлению угарным газом.

Заражение вредителями —   Значительное активное заражение термитами, грызунами и другими вредителями производит видимое тепло, которое должно улавливать тепловизионное устройство.

Потери энергии — тепловизионное сканирование позволит обнаружить и точно определить потери энергии, вызванные протечками в системе кондиционирования воздуха или отопления, структурными дефектами или сломанными оконными уплотнителями.

Типы термографических инструментов

Если вы планируете заняться тепловидением для своего инспекционного бизнеса , полезно ознакомиться с разнообразием и объемом доступных инструментов. Хотя существует несколько инструментов, улавливающих тепловое излучение, не все из них подходят для глубокой и детальной проверки дома.

• Точечный радиометр (точечный радиометр) : Это самый простой инструмент из группы. Он направленный, то есть измеряет излучение, когда вы наводите его на область. Он в основном используется для оценки инструментов и оборудования.
• Сканер тепловых линий: Этот инструмент показывает радиационные температуры вдоль линии. Затем сканирование накладывается на изображение области. Он часто используется для коммерческих процедур, когда температура должна быть однородной по всей площади.
• Тепловизионная камера: Этот инструмент является наиболее точным вариантом; он создает двумерное тепловое изображение области. При энергетическом аудите дома тепловизионная камера является единственным инструментом, достаточно чувствительным для обнаружения потерь тепла.

Чем тепловидение НЕ является

Обратите внимание, что в предыдущем разделе не упоминалось, что тепловидение позволяет «видеть сквозь стены». Это связано с тем, что, несмотря на то, что технология тепловидения кажется чем-то из футуристического научно-фантастического фильма, важно помнить, что тепловидение — это не то же самое, что рентгеновское зрение. Это визуальная инспекция на уровне поверхности, которая просто переводит тепло в видимый спектр.

Это не значит, что тепловидение не поможет вам получить представление о невидимых проблемах; однако единственные проблемы, которые будут обнаружены, связаны с несоответствием тепла. И инспектор по-прежнему тот, кто должен интерпретировать данные перед ним или перед ней.

Тепловизор тоже не влагомер. Тепловизионная камера обнаружит тепло от избыточной влаги в помещении, но тщательный инспектор подтвердит эти результаты с помощью влагомера без проникновения . Тепловизионное изображение — отличный способ сузить круг поиска, но вам нужно будет дополнить эти результаты более конкретными инструментами.

Также важно помнить, что тепловизионное сканирование не отличает нормальные колебания температуры от аномальных.

Например, многие элементы крыши могут выглядеть при сканировании как аномалии, а для неопытного глаза они могут указывать на повреждение водой. Но тепло выделяют и климатическое оборудование, и отражающие кровельные материалы. Вам как домашнему инспектору необходимо определить, где находятся эти элементы, и обязательно правильно интерпретировать результаты тепловизионного изображения.

Тепловизионное сканирование не является всеобъемлющим и не должно рассматриваться как таковое. Тем не менее, при правильном использовании инфракрасная технология может сэкономить время и стать бесценным дополнением к набору инструментов домашнего инспектора.

Что нужно и чего нельзя делать инспекторам домов, использующим тепловидение

Возможно, вас привлечет тепловидение, потому что эта высокотехнологичная услуга поможет вам выделиться среди конкурентов в вашем районе. Это правда, что многие клиенты впечатлены способностью домашнего инспектора использовать инфракрасное изображение, и некоторые агенты по недвижимости направляют своих клиентов только к инспекторам, которые предлагают услуги тепловидения.

Если вы решите начать использовать тепловизионные изображения при инспекциях своих домов, помните об этих советах, чтобы эта услуга работала для вас хорошо:

• DO объясните своим клиентам возможности и ограничения технологии. У многих сложилось впечатление, что инфракрасная технология так же хороша, как видеть сквозь стены, поэтому важно, чтобы они знали, как на самом деле работает тепловидение.
• DO проводить контрольные осмотры после ремонта (за дополнительную плату).
• DO предоставьте данные и фотографии, найденные с помощью инфракрасных камер, в своем отчете об инспекции дома — включая «нормальную» фотографию рядом с инфракрасной фотографией той же области, чтобы помочь вашему клиенту понять, на что он смотрит.
• DO интерпретировать найденные данные. Ваши клиенты должны знать, является ли что-то критической проблемой или просто чем-то, о чем нужно знать, чтобы двигаться вперед.
• НЕ использовать во время инспекции чрезмерно технический язык, который сбивает с толку или тревожит ваших клиентов. Держите вещи простыми.
• НЕ предлагать ремонт; это против Этический кодекс InterNACHI , поскольку это конфликт интересов .
•  

Как домовладельцы могут подготовиться к тепловизионной инспекции

Если вы являетесь домовладельцем, заказывающим предварительную инспекцию или готовитесь к приходу жилищного инспектора в ваш дом, вы можете предпринять действия, чтобы подготовиться к максимально точной возможно тепловизионное обследование.

Имейте в виду, что наиболее точные тепловые проверки проводятся при больших перепадах температур внутри и снаружи помещений. 902:00 Таким образом, в США они обычно проходят зимой в северных штатах и ​​летом в южных штатах. Если возможно, запланируйте осмотр на время года, когда ваш климат контрастирует с температурой в помещении.

Обязательно настройте кондиционер или отопление на разницу в 20 градусов по Фаренгейту (14 градусов по Цельсию), если это возможно.

Затем сосредоточьтесь на том, чтобы инспектору было проще получить доступ к конструктивным элементам дома. Несмотря на то, что инфракрасную камеру не беспокоят мебель или физические объекты, вашему инспектору все равно может потребоваться приблизиться к стенам, чтобы получить хорошее изображение, поэтому рекомендуется отодвинуть мебель от наружных стен и снять шторы и портьеры с помещения.