Работы по герметизации межпанельных швов: Герметизация межпанельных швов в панельном доме, заделка наружных швов, утепление, ремонт

Герметизация и ремонт межпанельных швов

ГЕРМЕТИК (герметизирующая мастика) — основной материал для работ по гидроизоляции, герметизации и утеплению межпанельных швов и стыков. Именно от герметика зависит насколько надежно гидроизолирован панельный шов или стык. Если герметик нанесли качественно, внутрь шва не будет попадать влага и образовываться лед. От качества герметика зависит срок службы всего здания!

Герметизирующая мастика — это вязкая однородная масса, состоящая из двух частей: жидкой и твердой. Жидкая часть — это растительные масла, синтетические смолы и каучуки, а твердая часть — минеральные и органические составляющие: асбест, тальк, литопон, сажа, каменный уголь и пр. Мастики с минеральными наполнителями менее устойчивы против старения: быстро сохнут, теряют эластичность, трескаются.

Герметизирующая мастика должна на протяжении всего срока службы сохранять свои вязкие свойства. Надежными герметиками могут быть те материалы, которые произведены на основе стойких полимеров: полиизобутилен, полихлоропреновый и полисульфидный каучуки и др.

Используются герметики для заделки межпанельных швов, заполнения различных щелей и трещин с целью достижения их непроницаемости, а также для заполнения пустот вокруг окон, на стыках конструкций и сооружений и изгибах.

В работе мы используем двух или многокомпонентные полиуретановые герметики. Они обладают следующими характеристиками:
— Хорошее сцепление с поверхностью панели
— Могут наноситься на влажную поверхность
— Можно выполнять работы при температуре -10…+35 градусов
— После нанесения герметика поверхность подготовлена к покрытию декоративным слоем.

ВИЛАТЕРМ — экологически чистый уплотнительный жгут, изготовленный из вспененного полиэтилена. Вилатерм высококачественный, влагонепроницаемый, неподверженный гниению, эластичный материал. У него высокий срок службы (25 лет). По форме представляет собой цилиндр, с внутренним отверстием либо без, и используются для заполнения пустот между плитами. Наличие отверстия не снижает физических свойств материала, это технологическое отверстие, позволяющее заполнить нестандартный шов по всей длине. Вилатерм служит подложкой под герметик и обеспечивает необходимую толщину и конфигурацию мастичного шва. Его производят в виде жгутов и труб круглого сечения различных диаметров длиной по 3 метра.

МОНТАЖНАЯ ПЕНА — пенополиуритановый уплотнитель, представляющей собой смесь изоцианата и полиола, с добавлением различных катализаторов и вспенивателей. Незначительно изменяя соотношение этих составляющих, монтажную пену выпускают с различными степенями жесткости и кинетикой расширения.

Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Монтажная пена делиться на несколько видов и классов:

— летняя, зимняя и всесезонная;

— однокомпонентная и двухкомпонентная;

— бытовая и профессиональная

Свойства пены: герметизация теплоизоляция, звукоизоляция, монтажная (крепление и фиксация конструкций из металла, дерева и ПВХ).

Благодаря вышеперечисленным свойствам, монтажная пена, пользуется огромным спросом. На рынке можно встретить множество наименований от десятков производителей.

Правильно выбранные качественные материалы – это гарантия долговечности и эффективности выполненной герметизации и гидроизоляции панельных швов.

Ремонт межпанельных швов промышленными альпинистами. Высотные работы по зеделке и греметизации швов в панельных домах

Герметизация межпанельных швов и ремонт фасадов — популярная услуга в организациях занимающихся высотными работами в Москве и других городах России. Это связано с тем, что более 50% всех многоквартирных домов по всей стране – панельные. Такой тип строительства подразумевает наличие стыков панельных плит, которые со временем  могут утрачивать свою герметичность и требуют капитальный ремонт.

Наименование работ	Цена, от
Герметизация межпанельных швов	от 350р. — м.кв. от 190р. — м.кв.

---

Зачастую заделка швов ремонт межпанельных швов может понадобиться и новому дому, так как при усадке здания может произойти деформация и сдвиг плит, который приводит к разгерметизации.

В результате текут межпанельные швы, и владельцы квартиры ощущают сырость и холод и платят больше за услуги отопления.

Как понять, что пора делать ремонт и герметизацию межпанельных швов в панельном многоквартирном доме?

• На стенах и углах между стенами и потолком образуется плесень;
• Дома холодно даже при горячих батареях, увеличение оплаты за отопление;
• Ощущение сырости и сквозняков в квартире.

Если вы заметили подобные проявления стоит задуматься, что причина может быть именно в стыках панельных плит.

Получите бесплатную консультацию нашего специалиста

Мы ответим на все интересующие вас вопросы

Тел: +7 (495) 419-22-15        Email: info@formula-v. ru     Обратный звонок

Кто должен делать ремонт межпанельных швов?

Ремонт швов между панелями в панельном доме проводится промышленными альпинистами. Для такой работы надстройка лесов или аренда автовышки не подойдет. Выполнить работу своими силами можно только на первом или втором этаже, при наличии строительных лесов.

Альпинисты имеют специализированное снаряжение, а также допуски и лицензию на проведение высотных работ. Поэтому, оформляйте заявку на ремонт межпанельных швов только в специализированных компаниях, например в «Формуле высоты».

 

Герметизация межпанельных швов

Одинцово, Можайское шоссе 8

Герметизация межпанельных швов

Москва, ул. Чагинская

Герметизация межпанельных швов

Москва, ул. Вучетича, д. 6

 

Помогает ли ремонт межпанельных швов зимой?

О проблемах со стыками собственники квартиры узнают обычно с наступлением холодов. И некоторые думают, что зимой проводить ремонт фасадов и межпанельных швов не имеет смысла.

Однако это не так. Современные строительные материалы, которые мы используем в своей работе,  не подвержены действию холода.

Например, монтажная строительная пена сохраняет свои свойства до -20 °C , а герметик до -15 °C. Но все же, ограничения на работы зимой существуют. Главное — это отсутствие мокрого снега или дождя. Для качественного ремонта межплиточных швов в панельном доме поверхность, куда наносятся материалы, должна быть сухой.

При работе зимой, наши альпинисты следят, чтобы стройматериалы (герметик, пена, мастика) были теплыми.

Если в процессе работ баллоны остывают, их переносят в теплое помещение для нагрева до нужной температуры. Вот почему так важно, чтобы работы делали профи – они знают много важных тонкостей влияющих на результат.  Заказать такие услуги можно в компании «Формула высоты».  

Технология ремонта межпанельных швов панельных зданий

Есть несколько отличий в методах работы, рассмотрим основные:

• Первичная заделка. Само название указывает на то, что стык заделывается перед сдачей дома в эксплуатацию. Стык заделывается монтажной пеной, утеплителем и покрывается раствором – мастикой, отталкивающей воду. Периодичность ремонта в будущем достаточно редкая.
• Вторичная. Нужна дому, который уже заселен. Это может быть старая панелька или новостройка после усадки. Швы в таких домах требуют ремонта, утепления и герметизации. Текущий ремонт межпанельных швов требуется, потому что старый утеплитель приходит в негодность, частично или полностью разрушаясь. В этом случае, иногда достаточно нанесения только нового слоя герметизации.

Технология ремонта «Теплый шов»

На сегодня это лучший из способов заделки межпанельных стыков. Предварительно проводят полную отчистку от старых материалов утеплителя и герметика и полностью создают новый слой из современных материалов. «Теплый шов» полностью изолирует стык от воздействия воды и гарантирует сохранность тепла.

• Первым делом шов полностью очищается от остатков утеплителя, раствора и других материалов используемых для набивки.
• Далее стык зачищается от мелких частиц, песка, герметика. Это делается для максимальной схватки между панелью и материалами – адгезии.
• Чистая поверхность обрабатывается антигрибковыми составами, грунтуется.
• Шов заполняется пеной примерно на четверть.
• В набухающую пену укладывается основной утеплитель, имеющий форму полой трубки. Его немного вдавливают в пену для лучшей усадки.
• После высыхания лишнюю пену обрезают так, чтобы она не выступала за края плиты.
• Стык покрывается герметиком, а затем водоотталкивающей мастикой с заходом на плиту.

Таким способом можно гарантированно добиться полной герметизации, повышения комфорта проживания в доме и улучшения микроклимата в помещении.

Сколько стоит ремонт швов в панельном доме?

Чтобы рассчитать стоимость проведения всех работ, нужно составить смету. Для этого на объект приезжает инженер, который с учетом расценок и количества метров может озвучить точную цену и указать ее в смете. Для гарантированного ремонта межпанельных швов, стык должен быть полностью герметизирован по всей длине, для этого, часто нужно делать работу сразу в нескольких квартирах. Но, договорившись с соседями, цена работ за метр может быть более выгодной.

Цена за работу по ремонту панельных швов в Москве, в компании «Формула высоты» от от 190р — п.м.

 

---

Галерея работ

герметизация и изоляция. Технология и процесс герметизации межпанельных стыков

Герметизация стыков является одним из важных технологических процессов в строительстве панельных конструкций. Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате чего появляется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов

Существуют следующие причины негерметичности стыков:

• Несоблюдение строительных технологических норм;
• Постепенное смещение стеновых панелей из-за неравномерной осадки конструктивных элементов;
• Деформация панелей при колебаниях температуры;
• Влияние на герметичные соединения атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.

Материалы герметизирующие

Для герметизации и изоляции межпанельных стыков применяются специальные герметизирующие мастики и самоклеящаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, составные элементы и разную область применения.

Основным сопутствующим материалом, необходимым для герметизации швов, является герметик, выполняющий теплозащитную функцию, а также являющийся основой для укладки мастики и самоклеящейся ленты.

Лучшими уплотнителями являются составы, основой которых является вспенивающийся полиуретан (ППУ). Из-за перечисленных факторов межпанельные швы разрушаются и деформируются, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате интерьер здания может не только испортиться, но и значительно возрастет риск заболеваемости среди находящихся там людей.

Основные виды герметизации швов

• Первичная герметизация применяется в новостройках, где еще не проводилась обработка герметиком.
• Вторичная герметизация заключается в ремонте стыков здания, которое в данный момент уже находится в эксплуатации.

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, производится в панельных домах сразу после завершения их строительства.

Межпанельные стыки новостроек обрабатывают в 3 этапа:

1. Пустые межпанельные полости заполнены теплозащитным пенополиуретаном.
2. Межпанельный шов обработан инновационным утеплителем «Вилатерм», представляющим собой мелкоячеистый, достаточно легкий материал белого цвета.
3. Кроме того, шов заделывается снаружи специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Использование этих трех ступеней позволяет создать так называемый «теплый шов», обеспечивающий надежную тепло- и гидроизоляцию при любых погодных условиях.

Вторичная герметизация

Проводится в зданиях, где межкристаллитные швы уже некоторое время подвергались этому процессу обработки. Вторичную герметизацию лучше проводить через 6-8 лет после первичного утепления. Межпанельные швы, заделываемые повторно, герметизируют путем покрытия старого слоя герметика новым.

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от состояния шва вторичная герметизация делится на два вида.

При удовлетворительном его состоянии, если старые утеплители не имеют значительных повреждений, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизоляционной мастики. Если вы четко видите все признаки сильного повреждения межпанельных стыков, то при их повторной герметизации требуется определенная работа. К ним относятся: раскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, пришедших в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих операций, как и при первоначальной герметизации.

При выполнении ремонтных работ по стыкам панелей необходимо соблюдать определенные правила:

• При стыках панелей в торцевой стене герметизируются межпанельные стыки всего фасада здания, а также швы между торцевыми панелями и продольной стеной.
• При возникновении вертикального стыка продольного фасада все вертикальные швы герметизируются по всей высоте дома. Кроме того, герметизации подвергаются все примыкающие к нему горизонтальные стыки.
• При обнаружении дефекта горизонтального стыка необходимо заделать все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
• При ремонте стыков панелей следует учитывать, что в стыках герметики растягиваются и сжимаются. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания. А с увеличением отношения толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся сильнее. По этой причине слой герметика должен составлять половину ширины шва.

Герметизация межпанельных швов. Технология

Межпанельные швы, заделка которых должна происходить максимально качественно, обрабатываются в несколько этапов. Чтобы провести максимально прочную герметизацию деформационных швов, необходимо их вскрыть.

Предлагаем рассмотреть пошаговый ремонт стыков панелей со вскрытием.

Заделка стыковых швов в панельных домах, приведенная ниже, называется «теплым швом». Главное его отличие – нанесение на основание швов слоя специальной теплозащитной пены.

Данный ремонт швов прошел большое количество испытаний и давно и успешно применяется во многих странах мира.

Поэтапная заделка швов в домашних условиях

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работ перед ремонтом швов необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия. Они заключаются в тщательном осмотре межпанельных швов и подготовке поверхности. В том числе:

• Очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслоившихся панелей;
• Удаление со швов и стыков старой, изношенной изоляции и средств герметизации;
• Растрескивание.

2. Тщательно заполнить межпанельные швы теплоизоляционной пенополиуретаном (монтажной пеной). Следует отметить, что этот материал имеет свойство при застывании расширяться и тем самым заполнять имеющуюся пустоту внутри шва. Очистку и герметизацию швов в зданиях можно выполнять как вручную, так и механически. Перед началом работы необходимо проверить поверхность межпанельных швов. Он должен быть сухим.

3. Утепление межпанельных швов установкой утеплителя «Вилатерм», который изготавливается в виде полых труб. Широко применяется при ремонте стыков в панельных домах. По своим свойствам материал обладает хорошей эластичностью, плотной структурой, с ним достаточно удобно работать. Уложить «Вилатерм» на еще не застывший слой пенопласта. В диаметре он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Прокладка утеплителя выполняется без разрывов по всей длине, чтобы оставалось место для нанесения герметика сверху утеплителя.

4. Последний этап — заделка швов герметизирующей мастикой (водоотталкивающим герметиком), закрывающей предварительно упакованный утеплитель.

На этом герметизация межпанельных швов завершена!

Заделку стыков между панелями дома проводят в диапазоне температур от -10°С до +30°С. При этом не должно быть осадков, иначе заделка стыков может быть непродолжительной. жил.

Межпанельные стыки, заделка которых выполняется на высоте выше 2-го этажа, заделываются квалифицированными промышленными альпинистами.

ГЕРМЕТИК INVAMAT ДЛЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ И БЕТОНА

 

 

ГЕРМЕТИК INVAMAT ДЛЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ И БЕТОНА
Герметик с высокой адгезией к бетону, пенобетону, дереву, штукатурке, кирпичу, ПВХ, камню, металлу, стеклу , жесть, оцинкованные поверхности. Обладает атмосферостойкостью, устойчив к УФ-излучению, применяется для наружных и внутренних работ.

Материал полностью готов к использованию. После нанесения герметика начинается необратимый процесс вулканизации за счет испарения воды. После отверждения образуется эластичный резиноподобный материал.

ПРЕИМУЩЕСТВА ГЕРМЕТИКА:

• Обладает высокой паропроницаемостью.
• Окрашивание поверхности, возможна тонировка материала оптом.
• Работа при низких температурах до -17 °C.
• Можно наносить на влажные (но не мокрые) поверхности.
• Благодаря высокой тиксотропности герметик можно наносить на горизонтальные, вертикальные, наклонные поверхности с положительным и отрицательным углами наклона.
• Выдерживает 7 циклов замораживания-оттаивания
• Упаковка — картридж 310 мл (~0,410 кг), упаковка 600 мл (~0,800 кг)

ПРИМЕНЕНИЕ

Применяется для качественной и долговечной герметизации наружного соединения оконного блока, межпанельных швов, бетона, кровли, кирпича, пеноблоков с обеспечением отвода водяного пара, воздуховодов, фальцевой кровли, а также для стыков с деформируемостью до 45%. Материал обладает отличной адгезией к металлу, олову и цинку.

 

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРИМЕНЕНИЮ

Обработка поверхности

Очистить поверхности для нанесения герметика от грязи, пыли, жира, незакрепленных частиц, остатков цементного раствора и т.п. При работе зимой очистить поверхность от инея и обледенения. Герметик можно наносить как на сухую, так и на влажную поверхность. Наличие стекающей влаги на поверхности недопустимо.

Запрещается наносить герметик в дождь и снег!

Для сохранения расчетной толщины слоя герметика рекомендуем использовать противоадгезионные прокладки из вспененного полиэтилена Вилатерм.

Нанесение герметика

Герметик можно наносить на подготовленную поверхность шпателем или шприцем. Полости и протечки недопустимы.

Придание особой формы поверхностям нанесенного герметика с помощью специальных рисунков. Для ровного шва рекомендуем защитить передние края конструкций клейкой лентой. Удалите ленты после нанесения герметика.

ХРАНЕНИЕ

Гарантийный срок хранения 12 месяцев от + 5°С до + 30°С в неповрежденной заводской упаковке.

МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ

Избегать контакта с незащищенными участками кожи, глазами. Не глотать. Не взрывоопасен, в невулканизированном состоянии, можно мыть горячей водой с мылом.