Протечка кровли: Протечка кровли — причины и способы устранения

Содержание

Протечка крыши — заявление-образец: как составить акт, куда написать жалобу, куда подать иск, примеры на фото и видео

Содержание статьи:

Ремонтом крыши многоквартирных домов должны заниматься специализированные ремонтные бригады. Привлекать ЖЭК к решению проблемы данного рода необходимо сразу же после выявления малейших признаков течи. В данной статье мы поговорим о том, как правильно написать заявление на ремонт крыши и как воздействовать на коммунальные службы для скорейшего и качественного решения проблемы. 

Протечка крыши — заявление-образец

После прихода холодов, вопросы устранения неполадок в жилище становятся особенно актуальными. Одной из возможных проблем является протекание крыши. Но кто несет ответственность за этот элемент дома и как правильно поступать, если в вашей квартире образовались разводы на потолке? Где найти акт о протечке крыши, образец его заполнения?

Во-первых, жалобу на возникновение проблемы с крышей необходимо подавать дважды — устно и письменно. Первый вариант необходим для оперативного информирования работников ЖЭКа о протечке кровли. Но зачастую информирование остается лишь информированием, без реальных результатов в виде проведения ремонта. Но все равно рекомендуем в первую очередь позвонить на телефонный номер вашего ЖЭКа. При этом обязательно запишите в блокнот время и дату звонка, ФИО оператора и полученный ответ. 

Письменное заявление в ЖЭК на проведение ремонта крыши является куда более результативным. Во-первых — это уже реальный документ, на который работники ЖЭКа просто должны отреагировать. Во-вторых, при их бездействии такой документ является весомым аргументом при подаче на ЖЭК в суд. 

Еще одним инструментом воздействия на безответственность работников ЖЭКа являются СМИ. При этом «бумажный» документ об обращении в службу должен находиться у вас на руках. 

Вы можете написать собственноручное заявление о протечке крыши, образец также доступен и в ЖЭКе. 

 

Пример заявления

Если у вас случилась протечка крыши заявление образец подобного плана станет как раз кстати. 

Я — владелец квартиры номер __, проживающий в доме __ по улице __. Обслуживание проводится вашей организацией. Ввиду того, что вы являетесь непосредственным исполнителем услуг по содержанию имущества дома, то независимо от формы собственности обязаны предоставить потребителю соответствующий уровень обслуживания и стандартов услуги. При этом соблюдая санитарные нормы и правила, установленные условиями договора и соответствующими нормативными документами. 

В свою очередь отмечаю, что я регулярно выполняю обязательства по договору, оплачивая услуги содержания имущества общего пользования. 

На данный момент нарушаются нормы закона РФ «О защите прав потребителей», а именно статья 4 — услуги по содержанию имущества общего пользования предоставляются с нарушениями, так как крыша над моей квартирой имеет многочисленные протечки, что прямиком отражается на качестве проживания. 

В соответствии со статьей 4 закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьями 40 и 42 Правил содержания имущества общего пользования, требую устранить причину протекания крыши над моей квартирой в течении суток и выполнить ремонт в соответствии со взятыми обязательствами.

В случае отказа в устранении протечки или недобросовестного выполнения своих обязанностей я буду обращаться в прокуратуру и жилищную инспекцию с жалобой, в связи с нарушением вами статьи 7.22 КОАП РФ. Ко всему прочему я оставляю за собой право обратиться в суд для взыскания морального и реального ущерба, и осуществления пересчета коммунальных платежей за содержание и ремонт жилищного фонда. 

Жалоба на протечку крыши

План составления заявления в ЖЭК:

  • В правом верхнем углу указываются координаты адресата — наименование ЖЭКа, его юридический адрес и номер.
  • На следующей строке пишется ФИО начальника организации (в дательном падеже).
  • В следующей строке указываются данные заявителя: номер паспорта, адрес прописки/проживания. Также необходимо указать номер мобильного или домашнего телефона для возможности связи с вами сотрудников ЖЭКа.
  • Отступив одну строку посредине пишется слово «заявление.» (именно так — с маленькой буквы и с точкой в конце).
  • После этого излагается основная часть документа (пример выше), в которой необходимо наиболее точно описать суть возникшей проблемы.
  • В конце заявления проставляется дата и подпись заявителя. 

Основная часть заявления на ремонт крыши

Вся суть документа должна отразить проблему во всех ее проявлениях. В данной части заявления недостаточно просто написать, что крыша течет. Необходимо дать полную картину проблемы. То есть важно отразить когда и кто заметил неисправность или протечку, номер квартиры, в которой это обнаружилось и даже сумму нанесенного ущерба. 

Затем важно подробно изложить доказательства того, почему необходимо провести срочный ремонт кровли крыши. Важно описать характер проблемы и нанесенного ею ущерба — обвал, затопление, трещины и т. д.   

В случае затопления необходимо сфотографировать случившееся и, таким образом, зафиксировать факт нанесения ущерба. Фотографии послужат хорошую службу во время проведения независимой экспертизы или судового процесса. 

При написании основной части документа лучше пользоваться оборотами, которые опираются на нормативные документы. Как пример, «на основании статей 162 и 36 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 4 Закона «О защите прав потребителей» прошу…». Ссылки на нормативную базу говорят об осведомленности заявителя в своих правах и четком желании и возможности их отстаивать. 

Просьбы необходимо излагать под порядковыми номерами. Формулируют их четко и ясно. Кроме просьб в документе указывают требование о составлении акта для возмещения ущерба. В конце заявления прикладывается список документов, которые необходимы для его подачи. Также сюда добавляем копию фотографий с нанесенным материальным ущербом. Прочитайте также: «Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома — способы».

Подают заявление лично или заказным письмом с уведомлением. Если при личном заявлении диспетчер отказывается принять и зарегистрировать заявку в соответствующем журнале, то необходимо навестить ЖЭК еще раз, но уже в присутствии 2 свидетелей. После этого на заявлении ставится соответствующая отметка, а свидетели подтверждают факт принятия документа. 

Протечка крыши — что делать?

  • заявление о протечке крыши и образец акта оценки материального ущерба готовят в двух экземплярах — один отдают в ЖЭК, второй заверяется у диспетчера и оставляется при себе;
  • если работники ЖЭКа никак не отреагировали на заявление, необходимо обратиться в управление еще один раз с требованием обязательного письменного ответа. Так как диспетчеры боятся дать негативный ответ, то процесс ремонта крыши заметно ускоряется;
  • в самом заявлении будет не лишним описать какой ущерб может быть нанесен в будущем, если ЖЭК не предпримет мер по устранению неисправности;
  • необходимо настоять на визите тех. работника для составления акта о неисправностях (этот документ можно будет использовать в суде, как доказательство того, что коммунальные службы не предприняли мер по устранению проблемы).


Ремонт мягкой кровли, смотрите на видео:

Ремонтные работы на крыше

Обычно реакция работников ЖЭКа на заявление должна протекать следующим образом: коммунальные службы оперативно связываются с организацией подрядчиком, которая занимается непосредственным ремонтом крыш. Вполне возможно, что придется написать еще одно заявление о протечке, но уже на имя организации-подрядчика. Далее, если все проходит гладко, подрядчик присылает специалиста для осмотра и составления образца сметы на ремонт кровли.  После этого смету отправляют в ЖЭК. Если стоимость работ устраивает обе стороны, то составляется договор между ЖЭКом и исполнителем на проведение ремонтных работ на крыше. Обычно стоимость работ разделяют на всех жильцов дома (прочитайте также: «Чем кроют крыши домов: выбор материала»). 

Полезные советы


Коммунальщики редко когда оперативно реагируют на заявление. Поэтому следует напомнить о нем по телефону или придя в ЖЭК лично. Контроль необходимо проводить на всех этапах проведения ремонта вплоть до полного устранения протечек. Для этих целей лучше объединится с несколькими неравнодушными и активными жильцами вашего дома. Особенно хорошо действует на ЖЭК коллективное заявление. Если же ЖЭК никак не реагирует на ваши жалобы, то можно начинать готовить исковое заявление о протечке крыши. Прочитайте также: «Протекает крыша — куда обращаться: полезные советы.

Крыша Дома

Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения. Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.

Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.

Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.

Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно. Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.

Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.

Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.

Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков. Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.

Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется  после завершения кровельных работ.

Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.

Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности. Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.

Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.

Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.

Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.

Как прикручивать металлочерепицу в разных частях кровли
Сейчас металлическая черепица считается одним из самых востребованных кровельных материалов, благодаря наличию у нее таких качеств как прочность, долговечность, доступная цена, хороший внешний вид и простой монтаж. Чтобы поверхность крыши получилась надежной, большое значение имеет качество крепления металлочерепицы.

Как выполняется укладка поликарбоната на навес – пошаговое руководство
Одним из популярных материалов в последние годы стал поликарбонат. Его используют при обустройстве крыш оранжерей, теплиц, балконов, беседок, при строительстве хозяйственных построек, навесов для автомобилей и т.д. Чтобы конструкция прослужила длительное время, нужно знать, как правильно укладывать поликарбонат.


Крыша Дома

Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения. Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.

Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.

Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.

Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно. Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.

Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.

Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.

Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков. Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.

Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется  после завершения кровельных работ.

Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.

Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности. Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.

Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.

Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.

Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.

Как прикручивать металлочерепицу в разных частях кровли
Сейчас металлическая черепица считается одним из самых востребованных кровельных материалов, благодаря наличию у нее таких качеств как прочность, долговечность, доступная цена, хороший внешний вид и простой монтаж. Чтобы поверхность крыши получилась надежной, большое значение имеет качество крепления металлочерепицы.

Как выполняется укладка поликарбоната на навес – пошаговое руководство
Одним из популярных материалов в последние годы стал поликарбонат. Его используют при обустройстве крыш оранжерей, теплиц, балконов, беседок, при строительстве хозяйственных построек, навесов для автомобилей и т.д. Чтобы конструкция прослужила длительное время, нужно знать, как правильно укладывать поликарбонат.


Крыша Дома

Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения. Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.

Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.

Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.

Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно. Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.

Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.

Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.

Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков. Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.

Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется  после завершения кровельных работ.

Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.

Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности. Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.

Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.

Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.

Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.

Как прикручивать металлочерепицу в разных частях кровли
Сейчас металлическая черепица считается одним из самых востребованных кровельных материалов, благодаря наличию у нее таких качеств как прочность, долговечность, доступная цена, хороший внешний вид и простой монтаж. Чтобы поверхность крыши получилась надежной, большое значение имеет качество крепления металлочерепицы.

Как выполняется укладка поликарбоната на навес – пошаговое руководство
Одним из популярных материалов в последние годы стал поликарбонат. Его используют при обустройстве крыш оранжерей, теплиц, балконов, беседок, при строительстве хозяйственных построек, навесов для автомобилей и т.д. Чтобы конструкция прослужила длительное время, нужно знать, как правильно укладывать поликарбонат.


Причины протечки кровли

Думается, что каждому жильцу квартиры на последнем этаже приходилось сталкиваться с такой неприятностью, как протечка кровли. Крыша может протекать весной, когда тает снег или при оттепели зимой, при сильном дожде или после него. Протечка по неизвестной причине может быть вызвана микротрещинами в кровельных материалах или скоплением конденсата под ними.

Самой распространенной причиной протечки плоской кровли является нарушение герметичности его покрытия.

А это обусловлено следующими причинами:

  • нарушена целостность материала кровли при работах по очистке от снега;
  • истек срок эксплуатации кровельного материала;
  • нарушена технология работ при создании кровельного покрытия;
  • кровельный материал ненадлежащего качества.

Крыша может протекать из-за того, что края кровельного материала загибаются ветром. Это можно отнести к недобросовестной работе по укладке и наклейке кровельных материалов.

На скатной крыше причиной протечки кровли может быть неудовлетворительная установка мест примыкания кровли к вентиляционным и дымовым каналам, к стенам. Неправильная установка желобов может также стать причиной протекания крыши в многоквартирном доме.

По нормам температура чердачного воздуха зимой не должна отличаться от наружной. Если под крышей теплее, чем на ней, то снег начинает таять, образуя сосульки и наледи, плотно забивает систему водоотвода. Весной, при общем таянии снега, вода не стекает и, накапливаясь на поверхности крыши, просачивается даже через плотно сжатые швы кровли.

Место, где дает течь мягкая кровля, найти очень сложно. Следует на крыше с помощью рулетки определить хотя бы приблизительное место протекания, сопоставляя местонахождение образовавшегося мокрого пятна на потолке квартиры и расстояния от стены дома. Проблемой на мягкой кровле оказываются воздушные пузыри, собирающие влагу.

Обнаружив место протекания крыши, можно наложить строительную заплату. Но это может не помочь, если покрытие кровли имеет порядочный возраст. Ремонт крыши, при любом раскладе, должна делать жилищная контора, занимающаяся содержанием жилищного фонда. В ее распоряжении имеются бригады, которые занимаются ремонтом кровли.

На скатных крышах место, где протекает кровля, найти намного легче, т.к. там есть чердачное помещение. Попасть на чердак желательно в солнечный день с фонариком и очень тщательно обследовать плоскость кровли. Место протечки кровли будет видно по следам гнили, плесени на деревянных стропилах. На материалах гидроизоляции также будут заметны следы протекания воды. В металлической кровле без всякой изоляции места протекания будут видны на просвет.

Обследование крыш должно проводиться два раза в год, весной, после таяния снега и осенью, при подготовке к зиме. По результатам обследования должен выполнять плановый текущий ремонт крыши. Это частичный ремонт кровли. В ходе ремонта устраняется расслоение кровельного ковра, впадин, трещин и вздутий, частичное восстановление любой изоляции.

Места, где кровля примыкает к дымоходам, вентиляции и парапетам подлежат осмотру. Обнаруженные там повреждения ремонтируются. Если течет крыша, с закончившимся сроком эксплуатации, то такой ремонт здесь не поможет. Требуется провести полный демонтаж отслужившей кровли и установка новой.

Для определения или доказательства причины протечки кровли дома нужно прибегнуть услугам независимых специалистов. Ими могут быть строительные эксперты, осуществляющие проведение строительной экспертизы. Результаты этой экспертизы необходимо оформить актом с соответствующим заключением. На основании этого заключения жильцы вправе требовать ремонта или замены кровли.


Новые материалы:

Предыдущие материалы:


«Протечка кровли в многоквартирном доме: решаем проблему грамотно»

«Протечка кровли в многоквартирном доме: решаем проблему грамотно» 


Жильцы последних этажей не понаслышке знают, что такое протечка кровли в многоквартирном доме. Крыша может протекать в периоды сильных дождей, зимних оттепелей и весеннего таяния снега. Кроме того, протечки могут быть связаны с конденсатом, скапливающимся под кровельным ковром, а также с микротрещинами в рулонных материалах.


Основные причины протечек кровли

Крыша может протекать как в давно построенных домах, так и в новостройках. Общей причиной протечки является нарушение герметичности кровельного покрытия. Причины нарушения герметичности в старых и новых домах разные. В давно эксплуатирующихся строениях это может быть связано со сроком службы покрытия. Основной причиной разгерметизации кровли в новостройках является некачественный кровельный материал или ошибки, возникающие в процессе монтажных работ при укладке «кровельного пирога».

Рассмотрим наиболее распространенные причины, вызывающие протечки плоских и скатных крыш. Протечка плоских крыш происходит:

  • при нарушении целостности кровельного ковра в процессе проведения снегоуборочных работ и удаления наледи;
  • по истечении срока годности кровельных материалов;
  • при нарушении технологии установки кровельного покрытия; по причине некачественного кровельного материала; из-за повреждения кровельного покрытия или гидроизоляции корнями растений.
Причиной протечки кровельного покрытия может стать его повреждение во время снегоуборочных работ Крыша протекает и в том случае, когда края кровельного ковра задуваются и поднимаются ветром. Причиной опять же является несоблюдение технологии наклеивания рулонных материалов. На скатных крышах протечки возникают в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям (к стенам, вентиляционным и дымовым каналам и т. д.). Причина кроется в некачественном устройстве мест их соприкосновения, а также в неправильном обустройстве ендов, желобов и разжелобков. На протечки большое влияние оказывает и температурный режим. Они возникают при его нарушении в подкровельном пространстве (чердачном). В соответствии с нормативными документами температура воздуха в чердачном помещении в зимнее время должна иметь те же показатели, что и наружная. Если чердак теплый, снег на крыше начинает подтаивать, образуются наледи и сосульки, закупоривающие системы водоотвода. Массовое таяние снега весной усугубляет ситуацию, так как на поверхности кровли вода накапливается, не успевая стечь, проникая через наиболее уязвимые места кровельного покрытия.

Протекает крыша в квартире: что делать и к кому обращаться

Итак, протекает крыша – что делать? Первым делом вам нужно сфотографировать места протекания в вашей квартире или снять видео, чтобы были видны нанесенные вам убытки. Зафиксируйте каждый момент и каждую мелочь. Желательно, чтобы снимки были цветными с отметками даты и времени. Фото и видеоматериалы в дальнейшем могут стать неопровержимым доказательством факта порчи вашего имущества. Фотографии с места событий будут существенным аргументом при обращении в суд.
Что делать дальше, если у вас протекает крыша – куда обращаться

  • В первую очередь вам нужно обратиться к диспетчеру коммунальной службы, к которой прикреплен ваш дом. Заявка подается в устной или письменной форме. Более надежный вариант – сделать письменное заявление, так как ваша устная просьба может остаться незамеченной.
  • В заявлении вы должны указать свои реквизиты, а также реквизиты адресата.
  • В основной части документа необходимо изложить проблему с указанием места протечки, указать дату и время, а также какой материальный ущерб вы понесли.
  • К письму рекомендуется приложить фотографии и видеоматериалы, о которых говорилось выше.
  • В заключительной части заявления необходимо обратиться с просьбой о составлении акта об устранении протечки и о возмещении ущерба.
  • Просьбы должны быть четко сформулированы и пронумерованы.
  • Один экземпляр заявления не забудьте оставить себе, как доказательство того, что вы обращались с проблемой, которая так и осталась нерешенной.
  • Отправить адресату его можно по почте заказным письмом или отдать в руки.
  • При регистрации вашего заявления в коммунальной службе на вашем экземпляре должна быть поставлена подпись.
  • При подаче заявления не забудьте взять с собой паспорт и его ксерокопию, а также документы, подтверждающие ваши права на жилье.
Каких действий следует ожидать от коммунальщиков

Чего ожидать от коммунальных служб после подачи вашего заявления о том, что у вас протекает крыша в квартире? Рассмотрим варианты в их возможной последовательности:

  • После подачи заявки вы вправе ожидать прихода сантехника или слесаря. Устранить самостоятельно протечку он не сможет, но должен хотя бы зафиксировать. Возможно, что слесарь попытается вас убедить в незначительности протечки и ее скором самоустранении. Вы можете с этим согласиться и продолжать подставлять тазики во время дождя, заниматься беспрерывным ремонтом, приводя в божеский вид свою квартиру. Если все это вам надоело, переходите ко второму шагу.
  • Подавайте заявление на имя начальника коммунальной службы и ожидайте прихода комиссии, состоящей из представителей ЖКХ, а также членов домкома. Комиссия обязана зафиксировать и оценить нанесенный ущерб. Фото, сделанные и завизированные в присутствии членов комиссии, будут очень кстати. Не соглашайтесь на косметический ремонт вашей квартиры, настаивайте на ремонте кровли. Без этого вы не избавитесь от проблемы.
  • Если проблема не решена, и у вас по-прежнему протекает крыша, следующим шагом будет обращение в коммунальную службу района или города. Комиссия обязана составить акт с указанием характера и причин повреждений. В качестве независимых наблюдателей можно пригласить соседей. Управляющая компания обязана направить к вам работников коммунальной службы
Обращение в суд
 
Обращение в суд является последней инстанцией в решении вашей проблемы. Для суда понадобится перечень документов, включающий акт о протечке, составленный комиссией, копию заявления об обращении в ЖКХ, снятые вами фото и видео материалы, документ о стоимости ущерба. В заявлении вы должны указать причину обращения, сколько времени прошло после затопления, координаты коммунальной службы, в которую вы обращались, фамилии работников, проигнорировавших вашу просьбу. Чтобы добиться результата, придется потратить немало усилий и времени, но они стоят того. Ремонт кровли избавит вас от ее протекания, пусть не навсегда, но надолго. Если даже после повторного обращения у вас по-прежнему течет крыша, обращайтесь в суд

Поиск места протечки

Возможны и альтернативные варианты решения проблемы. Например, устранить протечку собственными силами. Но для этого сначала нужно найти это место. Следует также помнить, что устранение протекания кровли – серьезная работа, требующая профессионального исполнения. Чтобы найти повреждение, необходимо сделать анализ и определить характер протекания кровли.
Протечки бывают:

  • Ливневые – образующиеся во время дождя или спустя непродолжительное время после него.
  • Снеговые – связаны с активным снеготаянием или подтаиванием нижнего слоя по причине теплообмена между снегом и теплым кровельным материалом.
  • «Сухие» – при накапливании в подкровельном пространстве конденсата, могут быть в теплое и сухое время года.
  • «Мерцающие» – появляются бессистемно, от случая к случаю, факторы их появления неизвестны. Причина может быть в микротрещинах кровельного материала, в неправильном устройстве парапета, в задувании осадков под кровлю и т. п. Устранением протечек скатных крыш должны заниматься профессионалы с соответствующим снаряжением
Проанализировав причины протечек, необходимо заняться их физическим поиском. На плоской крыше осуществить задачу проще. Для определения места, подлежащего ремонту, нужно сопоставить протечку в квартире с соответствующим участком на кровле. Сделать это можно при помощи измерений обычной рулеткой. Ориентиром могут быть подъездные колодцы, ветканалы, места выхода фановых канализационных стояков. Если место повреждения кровли можно увидеть невооруженным глазом, проблема решается лишь отчасти, так как под рулонными материалами, используемыми для покрытия плоских кровель, могут быть воздушные пузыри. Со временем они лопаются и аккумулируют влагу, постепенно передавая ее на плиту перекрытия. Заплаты, поставленные на видимых повреждениях, не решают проблему, так как вода может накапливаться под гидроизоляцией. При осмотре скатной крыши начинать лучше с чердака. Необходимо проверить гидроизоляцию, настил, стропила и перекрытия. На местах протекания будут видны мокрые пятна, плесень, а также гниение деревянных конструкций. Следует также помнить, что на скатных крышах с листовым покрытием бывают случаи стекания воды на довольно большие расстояния от места протечки. Места механических повреждений металлической кровли, выполненной без гидро- и пароизоляции, будут видны на просвет. Мелкий ремонт кровли коммунальные службы обязаны производить ежегодно летом.
При внешнем осмотре кровли обращают внимание на примыкания скатов крыши, выходы коммуникаций и водосточных систем. Опавшая листва и прочий мусор в этих местах также могут быть причиной скопления воды, просачивающейся в стыки кровельных материалов «обратным током».
Важно знать! По нормативам плановые осмотры кровли проводятся дважды в год – весной после таяния снегов и осенью до наступления зимнего сезона.
Любую проблему легче предупредить, чем устранить. Жильцы верхних этажей, страдающие от протечек кровли, во избежание неприятностей могут позаботиться о себе и напомнить жилищно-эксплуатационной конторе о проведении планового осмотра кровли в том случае, если она долгое время не ремонтировалась. Обслуживающие организации довольно часто пренебрегают своими обязанностями, поэтому их действия должны подлежать контролю и со стороны жильцов. 

Протечка кровли

  1. Статьи
  2. Протечка кровли

Крыша течет и летом, и зимой. Но чаще всего – в осенне-весенний период, когда дождь и снег безобразничают напропалую. Протечка крыши особенно неприятна, когда ремонт внутренних помещений завершен.

Но разговор о протечках мы начнем с проблемных ситуаций, а не с причин. Крыша течет тогда, когда идет дождь или сразу после дождя. Второй вариант: тает снег, а стекать ему некуда — мешает наледь в водостоках. А еще протечка кровли возникает зимой и летом при сильных перепадах температуры, когда влага скапливается в наименее защищенных местах.

Причины протечек: некачественное кровельное покрытие или неправильно подобранный крепеж; изношенность того и другого; неграмотный монтаж. Но чаще всего протечка крыши возникает вследствие механических повреждений. Люди безответственно орудуют лопатой или даже ломом при очистке крыши от снега и льда, и протечка крыши обеспечена. Ветер, масса снега, перепады температур — под их действием раскрываются фальцевые соединения и стыки, возникают трещины, происходит усадка швов. Да и сам дом может деформироваться, перекашивая крышу.

Что ещё? Вышла из строя или засорилась водосточная система — вода находит дырочку, вот вам стопроцентная протечка кровли. Из-за большого перепада температур на внутренней стороне крыши образовался конденсат, в итоге намок теплоизоляционный слой — еще одна причина намокания. Листы кровельного материала не герметично прилегают к трубе (или любой другой вертикальной конструкции) — тоже повод для протечки крыши.

В общем, причины текущей крыши — самые разные. А ремонт требует денег, порой весьма приличных. Так что гораздо проще предупредить неприятности, чем тратиться на ликвидацию последствий.

Вот, например, что можно сделать для профилактики протечек в период, когда крыша еще только монтируется.

Выбирайте с умом кровельное покрытие. Прежде всего, откажитесь от хрупких материалов. Таким материалом является шифер, который еще умудряется деформироваться под действием температурных колебаний.

Хорошенько подумайте, прежде чем использовать «старый добрый» рубероид. Он растрескивается даже при нулевой температуре, да еще проминается, образуя углубления, где скапливается вода. Итог — гниение обрешетки (деревянной) и гарантированная протечка кровли.

Учтите следующее. Ондулин имеет обыкновение расслаиваться от влаги. Для мягкой черепицы нужно сплошное дощатое основание. Натуральная и композитная черепица имеет большой вес. Обычная оцинковка (оцинкованная сталь) недолговечна — быстро ржавеет.

Тем не менее, самыми надежными считаются стальные кровли. Какая из них лучше?

Оцинкованная сталь – сталь с нанесенным на нее горячим способом слоем цинка. Но, несмотря на этот защитный слой, обычная оцинковка служит около 10 лет, потому самая дешевая.

Профилированный стальной лист, покрытый полиэстером, стоит дороже в 1,5 раза, зато живет в два с половиной раза дольше. При определенном угле наклона снег с такой крыши сходит сам — необходима установка снегозадержателей. Протечка крыши покрытой металлочерепицей обычно происходит на внутренних углах – «ендовах».

Самая дорогая и самая долговечная – сталь с покрытием из алюминиевого сплава (5 % алюминия и 95 % цинка). Срок ее эксплуатации не менее пятидесяти лет. При грамотном монтаже протечка кровли Вам не грозит.

Не пользуйтесь «болгаркой» при раскрое кровельного покрытия. Искры от полотна разлетаются и повреждают антикоррозионный слой, вследствие этого кровля старится много раньше.

Укладывайте гидроизоляционный материал с нахлестом. В этом случае конденсат не будет подтекать под материал.

Откажитесь от гидроизоляционной пленки с микро перфорацией: когда она намокает, то перестает выполнять свою функцию.

Правильно укладывайте теплоизоляцию. «Мостики холода» — это промерзание кровли и неизбежный конденсат со всеми последствиями. Протечка кровли возникнет в таком случае с большой долей вероятности. Между кровельным покрытием и под кровельной изоляцией должен быть зазор — для вентиляции и проветривания.

Специалисты советуют использовать готовые кровельные системы. Да, удовольствие не из дешевых, зато будут учтены все технологические нюансы и особенности конструкции.

Ну и напоследок, хотелось бы еще раз повторить: протечка кровли чаще всего возникает вследствие неправильной эксплуатации. Своевременно проводите профилактический осмотр и очищайте кровлю от снега. Протечка крыши – это неприятность, которую необходимо вовремя устранить.

 

Как найти протечку в крыше и что делать

Течь на крыше может быть сложно найти, трудно исправить и даже страшно для домовладельцев и владельцев недвижимости, поскольку физическое состояние может поставить под угрозу пригодность для жизни в вашей собственности.

Соответственно, вам необходимо найти место с протекающей кровлей и быстро исправить это, прежде чем вашему имуществу будет нанесен еще больший ущерб.

И если ремонт протечки крыши значительный или вы не можете устранить протечку крыши самостоятельно, вы всегда можете проконсультироваться со своим страховым агентом и опытным подрядчиком по кровельным работам, если вас беспокоит страховка, покрывающая расходы.

Вы можете устранить небольшую протекающую крышу или небольшие протечки самостоятельно, и вот как узнать, есть ли протечка в крыше, и различные способы ее устранения до того, как ситуация ухудшится.

  1. Введение в это руководство по ремонту протечек крыши
  2. Протекающая крыша после сильного шторма
  3. 20 признаков протечки крыши
  4. Утечки воды с потолка
  5. Предупреждающие знаки о протечке крыши снаружи
  6. Как найти протечку в крыше
  7. Поиск источника протечек на крыше
  8. Детектор утечек на крыше: использование дрона для обнаружения протекающей крыши
  9. Как проверить утечку воды на крыше
  10. Метод садового шланга для поиска протечек в крыше
  11. Какие бывают типы утечек через крышу и где они находятся?
  12. Устранение протечек в крыше
  13. Как изготовить временную заплатку для протечки крыши снаружи
  14. Как исправить протекающую крышу изнутри
  15. Устранение протечек крыши, которое вы можете сделать самостоятельно
  16. Устранение протечек крыши, которое Требовать подрядчика кровли
  17. Когда вызывать профессионального подрядчика для устранения протекающей крыши?

Введение в это руководство по ремонту протечек крыши

Если ваша крыша протекает, скорее всего, вы заметили водяные пятна на потолке или стекающие по стенам.

Прежде чем паниковать или слишком беспокоиться, знайте, что устранить небольшую протечку крыши может быть довольно просто, и вы даже можете сделать это самостоятельно — отследить утечку — сложная часть, но сам ремонт может быть довольно простым.

Прежде чем приступить к поиску утечек, помните, что особенно важно проверить свою крышу на предмет утечек, если вы недавно пережили крупное погодное явление или стихийное бедствие, такое как торнадо, гроза или даже ураган. Даже самый мелкий град может вызвать повреждение крыши градом и протекание крыши.

Это верно, даже если вам посчастливилось сбежать с вашим имуществом относительно невредимым, поскольку небольшие протечки на крыше может быть сложно обнаружить даже специалистам.

Также важно знать, какой у вас тип крыши и на какой срок ее обычно хватает.

Это важная информация, чтобы понять, стоит ли устранять утечку или нужна новая крыша.

Протекающая крыша после сильного шторма

В случае серьезной катастрофы или визуального повреждения ветром, вы, вероятно, уже знаете, что вам нужно, чтобы ваша крыша была осмотрена экспертами.

Однако, если вы заметили некоторые из более незначительных признаков, которые мы перечислили ниже, вам необходимо изучить ситуацию дальше и определить следующие шаги в отношении потенциальной протечки крыши и ремонта.

20 общих признаков того, что у вас может быть протечка в крыше

Если вы считаете, что в вашей крыше может быть протечка, проверьте интерьер и внешний вид своей собственности на эти 20 признаков и задайте себе эти вопросы о внутреннее и внешнее состояние вашей крыши.

Утечки воды с потолка

  1. Заметили ли вы пятна от воды на потолке, особенно новые, появившиеся после сильного дождя или шторма? Утечки воды с потолка или даже очень маленькие пятна воды могут быть ранними признаками утечки.
  2. Есть ли влажные пятна на потолке, вокруг внутренних вентиляционных отверстий и каминов?
  3. Краска или гипсокартон вокруг, осветительные приборы или электрические розетки выглядят влажными или влажными?
  4. Слышите ли вы в доме необъяснимые звуки капель?
  5. Вы замечаете капли или влагу на стенах, особенно после сильной оттепели? (Имейте в виду, что низкие температуры могут создать «ледяную плотину», которая, кажется, останавливает утечку, но проблемы вернутся, когда погода станет теплой).
  6. В вашем доме заметно затхлый запах, особенно на чердаке или верхних этажах?
  7. Вы видите, как краска в салоне пузырится, отслаивается или как-то иначе пострадает во время сильных дождей?
  8. Есть ли пятна от воды на стропилах или обшивке крыши на чердаке или на верхних этажах?

Предупреждающие знаки о протечке крыши снаружи

  1. Видели ли вы незакрепленную черепицу, лежащую у вас во дворе или вокруг вашей собственности?
  2. Есть ли коробление или скручивание на вашей черепице?
  3. Наблюдали ли вы гниль кровли, чрезмерно обесцвеченную или обесцвеченную черепицу?
  4. Изменился ли цвет или внешний вид вашей крыши в каком-либо конкретном месте?
  5. Вы видите оголенные гвозди на крыше или гвозди, которые выглядят незакрепленными?
  6. Есть ли потрескавшиеся или поврежденные люки вокруг вентиляционных отверстий на крыше?
  7. Как насчет дымохода? Есть ли потрескавшиеся герметики или поврежденная кровля?
  8. Видели ли вы какие-либо кучи мусора в впадинах или нижних частях вашей крыши или вокруг дымохода?
  9. Есть ли у вас забитые или неплотные водостоки или водосточные трубы?
  10. Есть отслаивающаяся краска или гниющие участки под карнизом крыши?
  11. Заметили ли вы гранулы черепицы или другой мусор в желобах?
  12. Если у вас есть мох или плесень на внешних стенах (особенно, если кажется, что они растут)

Как найти протечку в крыше

Если вы подозреваете, что в вашей крыше течь, вы должны начать поиск с глядя на части крыши, которые находятся выше или выше от пятен как внутри, так и снаружи вашего дома.

Начните с поиска любых проникновений, отверстий или других видимых повреждений крыши снаружи, если можете, поскольку эти проблемы являются наиболее частыми причинами утечек.

Проходы через крышу и другие проблемы, которые могут вызвать утечки, обычно возникают вокруг водопровода, вентиляционных отверстий на крыше, дымоходов, слуховых окон и любых других конструкций, которые выступают через крышу.

Обратите внимание, что утечки могут возникать в нескольких футах от вышеупомянутых конструкций, поэтому убедитесь, что вы осматриваете всю крышу, а не только область вокруг выступов.

Очень маловероятно, что утечки произойдут на крышах с непрерывными поверхностями или черепицей, даже на старых крышах, поэтому поиск любых дыр, повреждений на поверхности крыши или других повреждений является первым шагом в этом процессе.

Ремонт плоской крыши может быть особенно сложным.

Ремонт металлической крыши также может быть особенно сложным, и вам может понадобиться помощь подрядчика по кровельным работам.

Знание типа вашей крыши может оказаться полезным при поиске протечки в крыше — если вы не уверены, какая у вас крыша, ознакомьтесь с этим руководством по типам крыш.

Следующим шагом будет доступ на чердак, если вы можете.

Поднимитесь туда с фонариком и смартфоном или камерой, чтобы найти доказательства протечки крыши, такие как пятна от воды, плесень, черные или темные пятна или любые другие несоответствия, которые потенциально могут быть проблемой.

Посмотрите днем, когда все, вероятно, станет ярче, и используйте яркий фонарик, чтобы двигаться вверх от источника утечки, ища сырость вдоль каркаса и нижней стороны вашей крыши, а также обесцвечивание или следы, которые могли быть производится влагой (это особенно важно, если погода в вашем районе какое-то время была сухой).

Если вы выключите внешние источники света, вы сможете увидеть источники утечек, точно определив места, где внешний дневной свет проникает на вашу крышу.

Обязательно оставайтесь на надежном каркасе и никогда не вставайте на изоляцию или верхнюю часть потолка, когда осматриваете крышу изнутри.

Обнаружение источника протечек на крыше

Может быть трудно обнаружить источник большинства протечек в крыше, потому что места, где вы можете увидеть утечку (водяные пятна или пятна), часто находятся не очень близко к самой утечке.

В конце концов, вода спускается вниз с того места, где она попадает на крышу, поэтому фактическое отверстие или утечка могут быть намного выше в плоскости крыши.

Например, протечки через крышу часто проходят вниз по стропилам, обшивке или верхней части потолка, пока не появится место, где вода может стекать — и к тому времени, когда вы это заметите, это может быть довольно значительная протекающая крыша.

Специалисты по кровельным покрытиям посоветуют вам «думать как вода», когда вы ищете источник протечки в крыше — знайте, что вода обычно поступает через сломанную или чрезмерно черепицу, отсутствующую черепицу, плохо загерметизированные или корродированные вспышки вокруг дымоходов, световых люков, вентиляционных отверстий. , или по пересечению разных плоскостей, или по точкам, где гвозди болтаются или отсутствуют.

Если у вас нет доступа на чердак или у вас сводчатый потолок, вам, возможно, придется подняться на крышу или найти другой способ осмотреть вещи.

Имейте в виду, что это может быть сложно, и вы можете нанять профессионалов для этой части, если не уверены в своих способностях.

Поиск профессиональной компании по обнаружению протечек на крыше или кровельщика в вашем районе также поможет сэкономить время и деньги.

Детектор утечки на крыше: использование дрона для протекающей крыши

Если вы можете или хотите получить высокие технологии с вещами — особенно если у вас уже есть дрон, или у друга или члена семьи, у которого он есть, и который имеет некоторый опыт на нем — вы можете использовать дрон, чтобы оценить повреждение вашей крыши.

Вы можете снимать фотографии и видео с любых ракурсов, которые вы не можете обнаружить самостоятельно, не лазая по крыше, что определенно может быть опасно, особенно если у вас нет опыта строительства или строительства.

Как проверить наличие утечек воды на крыше

Существует множество способов проверить наличие утечек воды на крыше, в зависимости от типа крыши, имеющихся у вас ресурсов и вашего опыта. делаю домашний ремонт.

Метод садового шланга для поиска утечек на крыше

Один из способов проверить герметичность — это провести садовым шлангом по крыше и посмотреть, попадают ли внутрь капельки или где именно.

Попросите кого-нибудь помочь вам, выйдя на улицу и протянув шланг по крыше, пока вы находитесь внутри, вокруг участков, из которых, как вы подозреваете, происходит утечка через крышу.

Начните с участков чуть выше потенциальной утечки и изолируйте небольшие участки по одной, чтобы вы могли точно определить утечку.

Например, сначала намочите одну сторону дымохода или светового люка, затем обработайте другие стороны и верх, чтобы вы могли получить наиболее точное представление о том, где происходят утечки.

Потратьте по крайней мере несколько минут на каждую сторону и обратите внимание, что весь процесс может занять не менее часа, поэтому вы должны быть готовы остановиться, пока не увидите капельку.

Когда вы или ваш помощник видите внутри каплю или утечку, найдите способ отметить это место и выведите шланг выше по потоку от места утечки и посмотрите, продолжается ли это, и не бойтесь менять направление, если вы не можете немедленно отправьте его.

Вы (или ваш помощник) должны оставаться в доме рядом с тем местом, где вы подозреваете, что может произойти утечка, ищите капли или влагу, чтобы появиться, и проинформируйте человека, держащего шланг, чтобы он направил поток в различных направлениях вверх от места утечки до вы найдете источник.

Если вы или ваш помощник (-ы) можете получить доступ к крыше, не стесняйтесь удалять черепицу в том месте, которое вы считаете проблемным, чтобы точно определить источник утечки и найти именно те места, которые вам нужны. чинить.

Вы, скорее всего, увидите пропитанное водой или даже гнилое дерево или, по крайней мере, обесцвеченную войлочную бумагу, расположенную прямо вокруг утечки ладьи.

Это, пожалуй, один из самых простых методов поиска утечки, но точные методы, которые вы используете, могут определяться типом крыши и доступом к ней, а также вашими собственными навыками ремонта дома и доступом к квалифицированным помощникам.

Следует помнить одну вещь: как только вы обнаружите утечку и будете готовиться и собирать материалы для ее ремонта, обязательно отметьте, где она находится, и используйте измерительную ленту, чтобы определить площадь, которую вы должны покрыть (это особенно полезно, если вы используете метод пластиковой пленки, описанный в одном из разделов ниже).

Вы можете использовать эти измерения, чтобы определить площадь, которую вам нужно покрыть снаружи вашей крыши пластиковой пленкой или внутри фанерой или черепицей.

Какие бывают протечки в крыше и где они находятся?

Существует почти столько же типов протечек в крышах, сколько и типов крыш и связанных с ними стихийных бедствий или аварий, которые могут их вызвать, но некоторые из наиболее распространенных из них находятся в естественных слабых местах.

К ним относятся вентиляционная труба, протекающая вентиляция в крыше, дымоход, впадины крыши, вокруг гвоздей, вокруг световых люков, вокруг слуховых окон и другие структурные проблемы; поврежденная черепица, незакрепленные или отсутствующие гвозди и обледенение также могут вызвать протекание кровли.

Обратите внимание, что образование ледяной плотины может быть одним из самых сложных типов протечек крыши для диагностики, поскольку вы заметите утечки только тогда, когда температура будет достаточно высокой, чтобы лед растаял и вода вышла наружу.

Если вы заметили течь в крыше и пытаетесь обнаружить источник, проверка этих стандартных слабых мест — хорошее место для начала.

Устранение протечек в крыше

Прежде всего, знайте, что независимо от того, где находится ваша течь в крыше, вам не следует пытаться устранить ее, пока идет дождь или если вы испытываете другую ненастную погоду.

Поставьте ведро под капельки и возвращайтесь к работе в ясную погоду.

Вы можете заделать протечку в крыше, когда погода более сухая, и ваши ремонтные работы не пострадают от дополнительной воды и влаги.

Если погода ясная, и вы чувствуете себя комфортно и уверены, что сможете устранить протечку в своей крыше самостоятельно, по крайней мере, временно, пока вы не получите подрядчика по ремонту протечки крыши, чтобы он осмотрел ее, оценил ущерб и определил возможные следующие шаги .

Существует множество способов устранения протечек в крыше в зависимости от размера и типа протечек, места протечек в крыше и типа крыши, которую необходимо исправить.

Как изготовить временную заплатку для протечки крыши на внешней стороне крыши

Вам должно быть комфортно работать на некоторой высоте, если вы собираетесь самостоятельно устранять протечку крыши, даже если это временно. Если у вас есть вопросы или вы не хотите забираться на крышу — что определенно понятно — обратитесь к подрядчику по кровле.

  1. Если вы готовы пойти и накрыть или залатать крышу, вам понадобится пара двух на четыре и несколько тяжелых пластиковых полиэтиленовых пленок, достаточно больших, чтобы закрыть протекающую часть крыши от карниза ( снизу) до пика (наверх) с парой дополнительных ножек на случай, если вам нужно обернуть его вокруг пятен, чтобы закрепить на месте.
  2. Оберните один конец вокруг доски размером два на четыре, которая длиннее ширины двух на четыре, и закрепите ее скобами, а затем добавьте вторую половину на четыре рядом с ним — как бутерброд — и скрепите пару досок вместе с 3 ”Или 4” гвозди.
  3. Проделайте то же самое с другим концом и еще одним набором по два по четыре.
  4. Поместите пару по два на четыре вдоль карниза (внизу) крыши и протяните пластик к коньку или козырьку (вверху) и вниз с другой стороны на несколько футов, чтобы убедиться, что у вас достаточно покрытия. .
  5. Затем используйте другую пару «зажатых» двух по четыре, чтобы утяжелить полиэтиленовую пленку с другой стороны, но не прикрепляйте и не прибивайте никакую часть этого временного покрытия к крыше.

Этот тип ремонта предназначен для предотвращения попадания влаги, воды и любого другого мусора в ваш дом или коммерческую крышу до тех пор, пока крыша не будет должным образом отремонтирована; Это тот вид ремонта, который вам следует выполнить после того, как вы заметили утечку и вам необходимо уменьшить ущерб, пока вы не получите оценку и обзор кровельной компании для более постоянного ремонта.

В зависимости от вашего страхового полиса домовладельца вы можете быть обязаны выполнить временный ремонт, подобный этому, чтобы показать, что вы приложили все усилия для предотвращения дальнейших проблем, пока не будут покрыты расходы на долгосрочный ремонт или замену.

Как всегда, если у вас есть какие-либо вопросы, вы должны обратиться к своему страховому агенту или в уважаемую кровельную компанию.

Нет двух по четыре?

Вот более простой способ сделать временный ремонт кровли.

Как исправить протекающую крышу изнутри?

Если у вас нет доступа или оборудования для ремонта крыши снаружи, есть способы исправить это изнутри.

Как только вы обнаружите источник протечки в крыше, самый простой способ исправить это — создать временную заплату из фанеры, дополнительной черепицы и кровельной смолы.

Если у вас нет опыта в ремонте дома, ваш местный магазин по ремонту дома или строительный магазин может помочь вам найти подходящие материалы для работы, включая герметик для ремонта протечек крыши.

Если вы обнаружили утечку и у вас есть кровельная смола, фанера или запасная черепица, вы можете сделать временную заплату.

Используйте шпатель или аналогичный инструмент, чтобы распределить кровельную смолу вокруг утечки изнутри, а затем поместите фанеру или черепицу на смолу и распределите больше по краям заплатки, чтобы она оставалась на месте.

Обязательно следите за устраненными вами утечками и установленными заплатами, чтобы убедиться, что они устояли, и по возможности звоните подрядчику, у которого есть опыт ремонта крыш.

Если вы в затруднительном положении и пытаетесь смягчить кровлю, пока не придет кровельщик, альтернативой может стать уплотнение Flex Seal для протечек крыши.

Крыша над головой — это не то, к чему следует относиться легкомысленно, и ваша страховка может покрыть более постоянное решение проблемы.

Ремонт протечек крыши, который вы можете сделать самостоятельно

Ремонт протечек крыши своими руками может показаться устрашающим, но устранение или устранение небольших протечек в крыше может быть чем-то, что вы можете сделать сами — все, что нужно, требует небольших знаний, некоторых основных инструментов и материалов. , и некоторая уверенность!

Тем не менее, если вам неудобно работать со своими знаниями DIY или работать на высоте (особенно на крыше), тогда нет ничего постыдного в том, чтобы оставить все на усмотрение экспертов.

Иногда небольшие утечки могут быть результатом того, что гвозди или гвозди не попали в каркас и находятся между пластиковой изоляцией и верхней частью крыши — вы узнаете, что они белые или «матовые», когда холодно. ; иней тает и капает на потолки или нижнюю часть крыши при нагревании.

Исправить их так же просто, как подрезать ногти — средства для блеска — так, чтобы они не собирали больше влаги.

Утечки вокруг башмаков вентиляционных отверстий — или пластиковых или металлических оснований, закрывающих водопроводные линии и трубы на крыше — могут быть столь же простыми, как замена самих башмаков.

Если у вас не очень необычный дизайн крыши, вы можете найти запасные вентиляционные сапоги в местном магазине товаров для дома. Если кажется, что гвозди или шурупы просто сорваны, их тоже можно заменить.

Ступенчатый оклад — или арматура, которая герметизирует стыки вокруг вашей крыши, например, вокруг вентиляционных отверстий и дымоходов, — также может быть довольно легко заменить самостоятельно.

Если он проржавел или не прибит должным образом, вы можете поддеть черепицу и гвозди, удерживающие их на месте, и нанести под них гальванизированный металлический слой.

Это довольно просто, если у вас есть в руках молоток и гвозди и вы можете купить все необходимое в местном магазине товаров для дома.

Другая распространенная проблема — протечки в стенах и мансардных окнах, которые часто возникают из-за старого или поврежденного герметика, который легко заменить самостоятельно!

Покопайтесь рядом с поврежденным участком с помощью шпателя, и когда вы обнаружите пятна, которые выглядят гнилыми или ржавыми, добавьте больше герметика, чтобы заделать участок, пока эксперт не проверит его.

Сильные повреждения стен или слуховых окон должны быть проверены подрядчиком.

Одна важная вещь, которую следует помнить, если вы устраняете протечку в крыше самостоятельно, — герметик не является долгосрочным решением для значительных утечек.

Это может быть полезно для небольших ям и для подкрепления более обширного ремонта, но простое заделывание проблемы — не лучшая идея в долгосрочной перспективе.

Для некоторых вещей требуются специалисты — и ваш страховой полис может покрывать их услуги.

Ремонт утечек на крыше, требующий кровельного подрядчика

Устранение вентиляционных отверстий на крыше может быть более сложным.Знайте, что если есть утечка вокруг вентиляционных отверстий на крыше, вам, вероятно, придется заменить поврежденные вентиляционные отверстия.

Вы можете добавить немного герметика по краям черепицы возле вентиляционного отверстия и заменить поврежденные или отсутствующие гвозди винтами с промытыми резиной, но на самом деле нет подходящей замены в долгосрочной перспективе.

Проверьте свой страховой полис и получите расценки от подрядчика, если у вас есть повреждения вокруг вентиляционных отверстий на крыше, дымохода или других конструкций и мест, которые, по вашему мнению, потребуют более обширных работ, чем то, что вы можете сделать самостоятельно.

Когда обращаться к профессиональному подрядчику по поводу протекающей крыши?

Если вы не можете найти источник протечки в крыше, но все же видите доказательства протечки крыши и поступающей воды, или если вы не чувствуете себя комфортно в поиске или устранении утечки самостоятельно, то самое время позвонить в кровельный подрядчик.

Вы также можете ознакомиться с гарантией на крышу, а также рассмотреть свое страховое покрытие и формулировку полиса в отношении исправлений, которые вы можете выполнить самостоятельно, по сравнению с ремонтом, выполненным профессионалом.

Профессиональный подрядчик кровель должен иметь собственное страхование ответственности на случай, если что-то пойдет не так.

Государственный специалист по настройке может помочь вам сориентироваться в сложных областях, не только устранении утечки в крыше, но и обеспечении гарантии того, что ремонт или замена, а также любые связанные с этим повреждения покрываются страховкой, если и когда это применимо.

Если вы столкнулись с утечкой в ​​крыше, то первое, что вам следует сделать, это найти источник утечки и отремонтировать самостоятельно.

Однако, если вы не можете найти источник или по другим причинам вам неудобно рыскать на крыше или на чердаке, вы можете вызвать подрядчиков по ремонту протечек крыши.

Как остановить протечку в крыше во время шторма

Протечки в крыше — проблема в любую погоду, но крыша, которая начинает протекать во время сильного ливня, может быстро превратиться в серьезную аварию. К сожалению, в дождливую погоду наиболее вероятна протечка крыши, и когда кровельщиков засыпают звонками запаниковавших домовладельцев.

Ваша крыша протекает, и вы обратились за помощью к кровельщику, но если они не могут добраться туда немедленно, вы можете сделать некоторые вещи, чтобы минимизировать ущерб как внутреннему пространству вашего дома, так и крыше. А поскольку кровельные компании часто берут дополнительную плату за вызовы службы экстренной помощи, выполнение работ заранее может сэкономить вам деньги на счетах за ремонт.

Внутри вашего дома

Первое, что вам нужно сделать, это устранить утечку внутри вашего дома, чтобы минимизировать внутренние повреждения.

В большинстве случаев протечка через крышу образует небольшую лужу на чердаке и / или потолке, пока она не найдет путь эвакуации — обычно что-то вроде светильника или обогревателя. Потолочные стыки или углы — другие места, где часто могут возникать утечки. Иногда эти утечки происходят в нескольких местах из одного источника, что делает их намного хуже, чем обычно.

Если потолок задерживает воду или вы видите выпуклость в гипсокартоне, проткните отверстие в центре с помощью отвертки или другого подобного предмета посередине.Это позволит слить воду в одно место, что поможет уменьшить повреждение потолка и поможет собрать воду в один поток.

Для сбора воды всегда можно использовать ведра или большие кастрюли, но лучше всего использовать ведро для мусора, которое вы поставили снаружи, для вывоза мусора. Эти контейнеры большие, и у большинства из них есть колеса, что облегчает их перемещение, даже если они наполнены водой.

Если у вас есть время, переместите все предметы из комнаты, которые могут быть повреждены влагой с земли или в другую комнату.Вы также можете положить на пол тряпки, мешки для мусора или брезент, чтобы ковровое покрытие и пол также оставались сухими.

Постарайтесь сделать это как можно скорее после «слива» воды с потолка. Это также упростит уборку и защитит поверхности не только от воды, но и от пыли и мусора, образовавшихся при удалении любого поврежденного гипсокартона или потолочной плитки.

Теперь, когда вы выполнили меры по устранению повреждений и сделали все возможное, чтобы уберечь интерьер вашего дома от минимального возможного ущерба, пора попытаться найти источник протечки на крыше.

Найдите источник утечки в крыше

Обнаружение источника утечки может быть чрезвычайно неприятным, но если вы не обнаружите источник утечки, любой ремонт или временные исправления, которые вы сделаете, будут бесполезны. Вода может уйти далеко от первоначального источника и причинить ущерб в другом месте.

Начните с обнаружения утечки в крыше внутри вашего дома. Убедитесь, что источником утечки является крыша, а не проблема в других частях вашего дома.Некоторые из виновников бытовых утечек включают в себя водопроводные, отопительные и охлаждающие устройства, конденсат, заражение вредителями или даже забитые желоба.

Проведите разведку и расследование. Утечка в потолке или стене часто не выравнивается. Удаление поврежденного гипсокартона или потолочной плитки, чтобы увидеть, откуда происходит утечка, часто поможет вам легче найти источник утечки, а также высушить поврежденное водой пространство.

Идите на чердак

Лучшее место для начала — чердак.Ваши кровельные материалы, скорее всего, находятся над слоем фанеры, а это означает, что вода часто будет попадать из места утечки в кровельном материале к ближайшему стыку в фанере.

Возьмите фонарик. Вы также можете взять с собой другое ведро или большую емкость, чтобы собрать воду ближе к источнику. Если у вас изоляция чердака из стекловолокна, наденьте также перчатки и защитные очки.

Если вы поймаете воду на чердаке, не ставьте емкость прямо на потолочную плитку или гипсокартон, потому что она может провалиться, когда наполнится.Вместо этого положите кусок деревянного лома на балки и поставьте на него ведро, чтобы уловить протечки.

Удалите все обнаруженные влажные изоляционные материалы. Если есть стоячая вода

er, смочите ее губкой или тряпкой.

Место входа на чердак может быть в другом месте, чем место, где утечка проходит через потолок, поэтому обязательно тщательно осмотрите чердак, чтобы найти источник. Обычно можно проследить путь по стропилам, но иногда вода также течет по нижней стороне настила крыши.

Если дождь все еще идет, посмотрите на активную утечку и обратите внимание, с какой поверхности капает утечка. Осмотрите нижнюю сторону стропил и обшивку. Ищите пятна воды, потеки или разводы на древесине или признаки роста плесени. Проверьте изоляцию между балками пола, чтобы увидеть, нет ли признаков повреждения водой, плесени или пятен. Скорее всего, это источник протечки вашей крыши.

На крыше

Дождитесь окончания дождя, прежде чем пытаться подняться на крышу.Соблюдайте особую осторожность, выходя на крышу. Не пытайтесь попасть на крышу, не соблюдая соответствующие меры безопасности.

Наденьте обувь на резиновой подошве и прикрепите лестницу к сайдингу или облицовке веревками, чтобы ее не унесло ветром.

Брезент — это быстрое и простое временное решение, пока не приедет кровельщик.

При использовании брезента для покрытия крыши хорошее практическое правило — разрезать пластик так, чтобы он полностью закрыл поврежденную область. Отмерьте достаточно, чтобы покрыть часть крыши от карниза до конька, добавьте еще 4 фута и вырежьте ее из рулона канцелярским ножом.Убедитесь, что брезент выходит за линию конька, иначе вода просто потечет под брезент.

Закрепите брезент с помощью досок 2 x 4. Вы можете прикрепить брезент к доскам скобами или прибить гвоздями, но обязательно используйте гвозди не такой длины, чтобы они прошли сквозь крышу.

Предотвращение

Часто утечки

возникают из-за невыполнения профилактического обслуживания на вашей крыше.

Многие крыши заполнены местами, которые могут протекать только тогда, когда вода не может течь должным образом.Это очень часто встречается на скатных крышах на внутренних углах.

Любое засорение может вызвать утечку, особенно в желобах или водосточной трубе.

Очистка от листьев и мусора и обеспечение нормального стекания воды может немедленно устранить утечку.

Если у вас протекает крыша, выполните описанные выше действия, чтобы минимизировать ущерб, а затем позвоните нам по телефону 614-626-0387 для оказания услуг по устранению утечек.

Неожиданные опасности протекающей крыши

Повреждение водой — серьезное дело.Следите за протечками кровли, прежде чем они разрушат ваш дом и безопасность.

Есть много разных домашних проблем, которые можно отложить. Тем не менее, протекающая крыша должна стать наивысшим приоритетом в вашем списке проблем с обслуживанием дома. Протекающие крыши могут возникать по разным причинам: неправильная установка крыши, повреждение ветром или штормом, а также отсутствие обслуживания. Или пришло время заменить крышу. Имейте в виду, что большинство крыш рассчитаны на срок службы от 20 до 30 лет.

Даже небольшая протечка через крышу может быть критичной для всего вашего дома? Большинство домовладельцев думают, что протекающая крыша — это просто структурная проблема, но она может представлять гораздо больше рисков для безопасности и даже для здоровья.Постоянное проникновение воды в конечном итоге будет распространяться от чердака до самого фундамента дома, что приведет к значительному ущербу на своем пути. Вот несколько менее очевидных способов, которыми протечка крыши может повредить ваш дом.

  • Более высокие счета за коммунальные услуги и потери энергии

Высокие счета за коммунальные услуги — еще один побочный эффект протекающей крыши, поскольку проникновение воды вредит изоляции чердака. Ваша изоляция становится насыщенной, и требуется много времени для ее высыхания.Если ремонт протечки крыши откладывается на долгое время, хроническое проникновение воды приведет к значительному истощению изоляции, и ваш дом потеряет горячий и прохладный воздух, что приведет к более высоким счетам за коммунальные услуги.

  • Внутренние проблемы с плесенью и грибком

В долгосрочной перспективе одним из самых серьезных последствий протекающей крыши является рост плесени и грибка. Плесень может распространяться по всей конструкции дома в систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а затем в остальную часть дома через вентиляционные отверстия, где она может проникнуть на ковры, мебель и даже одежду.

Черная плесень — наиболее распространенный вид, возникающий в результате хронического проникновения воды. Рост ядовитой черной плесени случается редко, но даже нетоксичная черная плесень поражает деревянные каркасы, потолочную плитку, настенные и напольные покрытия. От плесени трудно избавиться, и это довольно дорого.

  • Проблемы со здоровьем от плесени

Плесень и грибок могут привести к серьезным проблемам со здоровьем, особенно у людей с повышенной чувствительностью, включая заложенность носа, ринит, воспаления и астму, согласно U.S. Агентство по охране окружающей среды. Споры плесени продолжают образовываться, когда они присутствуют, и приводят к аллергическим реакциям, астматическим симптомам и более серьезным проблемам со здоровьем.

  • Пожарная опасность от повреждения водой

Если ваша электрическая проводка проложена на чердаке или на потолке, протекающая крыша может создать угрозу возгорания из-за короткого замыкания проводов. Настоятельно рекомендуется отключить электричество в пораженном месте и поручить электрику осмотреть его.

Первоначальной опасностью протечки крыши является повреждение чердака и предметов, хранящихся на нем.Если чердака нет или утечка большая, это повредит внутренний потолок. Пораженная краска потолка потемнеет, а штукатурка потолка может пузыриться и расширяться. Утечка воды также повредит краску и штукатурку на близлежащих стенах. Вы также можете ожидать повреждения потолочных светильников и вентиляторов.

  • Нарушение структурной целостности

Наиболее очевидным последствием протекающей крыши является то, что поврежденные стропила, балки потолка, каркас стен и даже облицовочные доски и внешняя отделка могут стать жертвами проникновения воды.Хронические протечки кровли приводят к порче древесины, а ослабленный, гнилой каркас крыши вызывает серьезные проблемы, требующие помощи профессионального подрядчика. Вы также можете столкнуться с дорогостоящим ремонтом деревянных каркасов, если вода просочится в потолочные балки и стены.

Губчатое и непрочное дерево, поврежденное водой, может привести к отслаиванию краски, повреждению потолка и деформации стеновых покрытий. Конструктивное повреждение неизбежно, если есть серьезная и давняя протечка крыши. Это означает, что хороший кусок разрушенного потолка может прогнуться и упасть, повредив все, что находится под ним.Вам наверняка не понравится найти свой ноутбук или телевизор под обвалившимся потолком, но было бы еще хуже, если бы вы оказались под ним.

Итог: к утечкам на крыше нельзя относиться легкомысленно. Если вы подозреваете проникновение воды, немедленно свяжитесь с авторитетным лицензированным подрядчиком кровельных работ.

###

О компании Total Home Roofing: Total Home Roofing — это жилищная и коммерческая кровельная компания, базирующаяся в Рокледже, Флорида, основанная в 2006 году. Total Home Roofing насчитывает более 150 сотрудников и 3 офиса в Центральной Флориде.

Обслуживание Орландо, Зимний парк, Зимний сад, Мейтленд, Апопка, Эджвуд, Окои, Бель-Айл, Бэй-Лейк (часть Всемирного центра Уолта Диснея), Лейк-Буэна-Виста (часть Всемирного центра Уолта Диснея), Итонвилл, Окленд, Уиндермир, Какао-Бич , Merritt Island, Vero Beach, Melbourne, Viera, Dewater, Titusville, Sanford, Daytona Beach, Port Orange, New Smyrna Beach, Ormond Beach, Kissimmee, Winter Haven, Ocala, Altamonte Springs, Longwood, Deltona, Oviedo, Deland, St. Облако, мыс Канаверал, залив Понсе, пляж Мельбурна и прилегающие районы.

Местоположение: Округ Бревард, Флорида, Округа Ориндж и Семинол, Флорида, Округ Волусия, Флорида.

Как найти утечку в крыше и предотвратить повреждение водой до прибытия помощи

Протекающая крыша может быстро превратиться из незначительного неудобства в серьезную проблему. Протечки через крышу могут вызвать повреждение водой как внутри, так и снаружи вашего дома, с краткосрочными эффектами, такими как пятна и разрушенный гипсокартон, а также с долгосрочными последствиями, такими как плесень, заражение насекомыми и даже структурные повреждения вашего дома.Чем быстрее вы обнаружите течь в крыше, тем лучше.

Важно, чтобы вашу крышу отремонтировал правильно профессиональный подрядчик, чтобы предотвратить постоянные или повторяющиеся повреждения в результате утечек. Однако до тех пор, пока подрядчик не приедет, чтобы оценить и отремонтировать вашу поврежденную крышу, вы можете предпринять эти шаги, чтобы определить местонахождение источника утечки и уменьшить разрушение.

1. Проверьте внутри на признаки повреждения водой

Многие домовладельцы впервые замечают признаки протечки крыши изнутри.Конечно, самым очевидным признаком будет капающая с потолка вода во время дождя. Однако иногда протекающая крыша представляет собой более постепенные признаки.

Если вы заметили водяные пятна на потолке или стенах, пора заняться детективом. Обратите внимание на их размер и скорость их распространения. Вы можете попробовать обвести их карандашом или сделать снимки с помощью телефона, чтобы отслеживать их. Запах плесени или грибка также указывает на наличие воды.

2. Осмотрите внешний вид вашего дома на предмет признаков протечки крыши

Вы также можете заметить признаки протечки крыши снаружи дома.Вы могли увидеть обвисшие или обесцвеченные софиты и фасции. Если вы подниметесь на крышу — всегда безопасно, — вы можете заметить, что части крыши становятся мягкими или пористыми под вашим весом.

Погодные явления, как правило, предшествуют протечкам на крыше, поэтому осматривайте свою комнату, особенно после урагана или сильного шторма. Хотя это редкость в Центральной Флориде, при достаточно низких температурах иногда могут возникать ледяные дамбы. Если ваша крыша протекает сразу после замерзания, причиной могут быть ледяные дамбы.

3.Найдите и задокументируйте источник утечки

Как только вы обнаружите, что ваша крыша протекает, проверив дом внутри и снаружи, следующим шагом будет определение источника проникновения воды. Перед тем, как подняться на крышу или если вы чувствуете, что это небезопасно, проверьте легкодоступные точки внутри дома. Осмотрите чердак, рабочие места или кладовую. Используйте яркий свет, чтобы найти лужи, мягкие пятна, плесень или другие признаки, ведущие к источнику.

Если вы все же решите подняться на крышу, начните с того, что посмотрите «в гору» с тех мест, где вы видите капающую воду или пятна внутри.Особенно внимательно проверяйте дымоходы, слуховые окна и вентиляционные отверстия на крыше. Ищите недостающую черепицу или зазоры вдоль швов. Обратите внимание на мягкие места под ногами. Затем, как только вы сузите проблемную область, вы можете начать аккуратно удалить одну или две черепицы, чтобы найти доказательства. Вы можете заметить обесцвеченный войлок или дерево, а также плесень.

Если вы не уверены, всегда полезно позвонить профессионалу, чтобы определить местонахождение и подтвердить источник протекающей крыши.

4. Остановить утечку на время, пока не прибудет помощь

Может потребоваться время, прежде чем подрядчик сможет добраться до вашего дома, чтобы починить протекающую крышу, особенно после штормов или других напряженных периодов кровельных работ.В этом случае примите меры для максимально возможной защиты вашего дома от повреждения водой.

По возможности удаляйте влагу по мере ее накопления, чтобы она не усугубила ущерб. Для отверстий в крыше очистите окружающий мусор, затем используйте винты, чтобы закрепить брезент в качестве временной заплатки. Для поврежденных швов вокруг вентиляционных отверстий или потолков герметик может помочь в краткосрочной перспективе. Однако в конечном итоге, если вентиляционные отверстия или ботинки будут повреждены, их необходимо будет заменить.

Тем временем внутри дома поставьте ведра для сбора капель и уберите коврики и мебель из непосредственной близости.Используйте вентилятор или осушитель, чтобы уменьшить влажность и риск образования плесени.

Даже если вы планируете в ближайшее время заменить крышу, вы не должны игнорировать утечку. Ущерб от протечек крыши может стать значительным в краткосрочной перспективе и в конечном итоге сделать вашу будущую замену крыши более дорогостоящей.

5. Вызов подрядчика кровельных работ для устранения утечки

Хороший уход за кровлей — важная часть ухода за домом и защита ваших долгосрочных инвестиций. Но даже небольшая протечка воды на крыше может повредить ваш дом и его содержимое.Если вы обнаружите протечку в крыше, как можно скорее позвоните в Westfall Roofing, чтобы назначить ремонт.

Как найти и устранить утечки в потолке

Обесцвечивание, провисание гипсокартона или коробление штукатурки, а также капающая вода с потолка могут заставить вас подумать, что сам потолок протекает. На самом деле вода, идущая с потолка, является признаком протекания какой-то другой домашней системы. Когда на потолке видны следы повреждений водой и капель воды, лучше всего искать в одной из двух домашних систем: кровельной системе или водопроводной системе.

Вода, капающая с потолка, или видимые признаки повреждения водой гипсокартона или штукатурки над головой — это все, к чему следует относиться несерьезно. Скорее всего, в игре гораздо больше воды, чем вы можете визуально увидеть, и игнорирование утечки может привести к повреждению конструкции и росту плесени и грибка.

Об утечках с потолка может свидетельствовать фактическая капля воды, но до того, как проблема дойдет до этой точки, вы можете увидеть пузыри или отслаивание краски или обесцвечивание пятна на потолке.

Выявление утечек в кровельной системе

Если есть признаки повреждения водой или капающая вода, идущая с потолка, который находится непосредственно под чердачным помещением или непосредственно под самой поверхностью крыши, почти нет сомнений в том, что истинная причина — дыра или другой тип повреждения в черепице или другом рубероид, составляющий кровельную систему.

Системы кондиционирования воздуха с конденсаторами на чердаке могут создавать утечки при неправильной работе или в определенных ситуациях.

Кроме того, протечки кровельной системы проявляются по другим признакам:

  • Утечка происходит во время или вскоре после дождя .Для появления воды может потребоваться некоторое время, но если она появится во время или после дождя, искать источник можно на крыше.
  • Если активно капает вода, она часто будет коричневой или грязной , если капает с крыши. Вода, попадающая в ваш дом, часто собирает грязь и загрязнения по пути.
  • В холодном климате, если протечка или повреждение потолка совпадают с наличием нароста льда вдоль карниза дома, у вас, вероятно, есть ледяные дамбы, из-за которых лед и вода скапливаются под черепицей и опускаются на потолок.Поскольку ледяные плотины возникают по краям крыши, повреждение или протечка потолка часто происходит у края комнаты или даже может появиться на внешней стене, поскольку вода может капать прямо на стены.
  • На чердаке можно найти влажную и сырую изоляцию . Получите доступ к чердаку и поищите участки изоляции, на которых видны признаки влажности. Однако не следует предполагать, что повреждение крыши находится непосредственно над этой частью чердака, потому что вода может стекать на довольно большое расстояние вниз по обшивке или стропилам крыши, прежде чем капать на изоляцию и через нее на поверхность потолка.Если вы заметили влажную изоляцию, потяните ее назад и осмотрите гипсокартон или штукатурный станок под ним. Может быть очевидно, что вы нашли источник утечки через потолок.

Выявление протечек на потолке, связанных с сантехникой

Другой серьезный источник повреждения водой или протечек, исходящих из потолка, — это проблема с водопроводными трубами или сантехническими приборами в вашем доме. Если протекающий потолок или видимые повреждения водой появляются под ванной, кухней или внутри потолочных пространств, где, как вы знаете, расположены водопроводные трубы, есть очень большая вероятность, что источник проблемы находится либо в трубах подачи воды, либо в дренажных трубах, у которых есть возникли утечки.Другие идентифицирующие симптомы включают:

  • Вода, протекающая с потолка, часто бывает чистой водой , а не коричневой и грязной, если виновата неисправная водопроводная труба.

Утечки в водопроводе могут быть сложными. Есть несколько способов определить, что течет из ванной, кухни или сантехники. Есть две исходные области, на которые стоит обратить внимание. Утечка бытовой воды, скорее всего, будет непрерывной, но утечка в канализационной сети приведет к образованию воды только при работе устройства.Кроме того, при использовании душа или ванны может выделять воду за пределами душа или ванны, которая может просачиваться сквозь пол. Кроме того, протечки вокруг туалетов могут также приводить к образованию воды, которая обнаруживается этажом ниже.

Лучше всего провести визуальный осмотр, прежде чем вы решите открыть пол, стены или потолок.

Устранение утечек в водопроводной сети включает в себя рассчитанный процесс расследования, который временами может быть легким или трудным. Лучший способ — это процесс исключения. Есть много случаев, когда вы можете найти источник утечки, не открывая стены или потолок.

Выбор методов и материалов для устранения протечек в потолке

Единого метода устранения протечек в потолке не существует, поскольку причины очень разнообразны. Способ решения проблемы будет зависеть от причины. Утечки кровли потребуют навыков и материалов столярных и кровельных работ, в то время как протечки водопровода потребуют навыков и материалов, используемых профессиональным сантехником.

Во-первых, минимизировать дальнейший урон

Какой бы ни была причина протечки на потолке, когда вы впервые заметите обесцвечивание или первые признаки капающей воды, имейте в виду, что по гипсокартону может быть гораздо больше скрытой воды.Вы можете свести к минимуму дальнейшее повреждение и избежать частой замены поверхностей потолка, просверлив отверстие в потолке в центре поврежденной области и позволив всей воде стекать в ведро. Влажный гипсокартон отлично высохнет, если вы быстро слейте из него воду, но если вода скапливается в течение какого-то времени, бумажная основа начнет разрушаться или станет пищей для плесени. Намного проще залатать небольшой участок потолка из гипсокартона, чем заменить потолочные гипсокартонные панели целиком.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

  • Сверло и спиральное сверло 1/2 дюйма
  • Лист пластиковый
  • Ковш

Инструкции

  1. Расстелите пластиковую салфетку на полу под участком, поврежденным каплями или водой.
  2. Поставьте ведро под поврежденный участок потолка или там, где капает вода.
  3. Просверлите отверстие в центре поврежденного участка с помощью сверла и спирального сверла 1/2 дюйма. Если есть активное капание, просверлите точно в том месте, где капает вода.
  4. Теперь в ваше ведро может стекать постоянная струя воды. Это не повод для паники. Вы фактически выпускаете скопившуюся воду и предотвращаете дальнейшее повреждение потолка.

Устранение протечек кровли

Утечки кровли можно устранить относительно легко, для чего потребуется всего лишь немного кровельного цемента, чтобы закрыть небольшую область повреждения черепицы; или они могут быть очень сложными, возможно, требующими замены всей поверхности кровли, которая устарела и больше не проливает воду.Для нашего проекта мы предположим, что утечка локализована и может быть устранена простым заделанием дыры в кровельной поверхности или, в лучшем случае, заменой одной черепицы.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

  • Фонарик
  • Небольшой кусок проволоки (хорошо подойдет металлическая вешалка для одежды)
  • Лестница
  • Пистолет для кровельного цемента и герметика
  • Шпатель
  • Замена черепицы (при необходимости)
  • Плоская монтировка (при необходимости)
  • Гвозди кровельные (при необходимости)
  • Молоток (при необходимости)

Инструкции

Определите место повреждения крыши

Если у вас есть доступ к чердаку, войдите на чердак и найдите место, где вода капает с кровельной обшивки наверху.Фактическое повреждение крыши может быть расположено непосредственно над этим местом, или оно может быть расположено дальше по линии крыши, если вода стекала по обшивке или стропилам перед тем, как упасть на пол чердака. Вы можете увидеть изменение цвета или фактическую проточную воду на обшивке или стропилах. Когда вы найдете место, где вода проникает через крышу, проткните металлический провод через отверстие, чтобы оно было видно с внешней поверхности крыши.

Если видимых повреждений нет, причина утечки, вероятно, связана с проблемой с гидроизоляцией, черепицей или вентиляционными прокладками.

Выберите между ремонтом своими руками или профессиональным ремонтом

В то время как небольшие повреждения или одиночный прокол кровельной черепицы могут быть обработаны домашним мастером, ремонт кровли, как правило, не является легким делом, поскольку он связан с работой на крыше на высоте нескольких футов над землей. Большинство домовладельцев предпочитают, чтобы такой ремонт выполнял специалист по кровельным работам или квалифицированный разнорабочий, и на то есть веские причины: каждый год более 164000 человек посещают отделения неотложной помощи с травмами, связанными с лестницей, и ежегодно в США умирает около 300 человек.С. от падений с лестниц.

Если у вас очень высокая крыша или крутой уклон, лучше обратиться к специалисту-кровельщику для ремонта. Однако, если ваша крыша невысокая и относительно плоская, вы можете отремонтировать ее самостоятельно. Ремонт окладов, замену черепицы и вентиляционных прокладок лучше доверить профессионалам, независимо от того, насколько доступна крыша.

Доступ к крыше с помощью устойчивой лестницы

Делайте это в сухую погоду. Никогда не забирайтесь на мокрую или обледеневшую крышу.Найдите место, где вы отметили повреждение крыши изнутри чердака (см. Выше). Соберите инструменты и принадлежности для ремонта рядом с поврежденной областью.

Зашивка поврежденной области

На поврежденный участок нанести кровельный цемент. При небольших проколах ремонт можно просто произвести, нанеся на отверстие кровельный цемент, чтобы закрыть его. Более серьезные повреждения могут потребовать от вас осторожного поддевания окружающей черепицы, удаления кровельных гвоздей с помощью плоской монтировки, удаления поврежденной черепицы, затем сдвинуть новую черепицу на место и прикрепить ее.Если можете, прибейте новую черепицу. Однако это может быть сложно сделать, поэтому вы также можете просто приклеить его на место кровельным цементом.

Решение проблем с ледяной плотиной

Если возникновение утечки вызвано скоплением льда на краях крыши, скорее всего, эту проблему должна решить профессиональная бригада по удалению льда. Ледяные плотины обычно устанавливаются бригадой, которая использует пар для растапливания льда, позволяя тающему снегу стекать с крыши, а не обратно под черепицу.Долгосрочное предотвращение образования ледяных плотин достигается за счет более частого удаления снега с крыш и увеличения вентиляции чердаков, что предотвращает таяние, стекание и повторное замерзание снега по краям крыши.

Устранение утечек, связанных с сантехникой

Ремонт водопроводных труб или сантехники, которые вызывают проблемы с нижним потолком, может быть сложным, поскольку существует множество потенциальных причин. В этом обзоре рассматривается, как можно подходить к различным обстоятельствам.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

  • Пила по гипсокартону (для снятия поверхности потолка)
  • Фонарик
  • Ключи разные (как правило, плоскогубцы и разводные ключи)
  • Замена труб и фитингов по мере необходимости
  • Замазка сантехническая
  • Лента уплотнительная
  • Силиконовый герметик
  • Заполнитель и герметик
  • Восковое кольцо для унитаза (при необходимости)
  • Ремонтные материалы по гипсокартону

Инструкции

Если утечка находится прямо под ванной, скорее всего, виноваты сантехнические устройства, такие как туалеты и душевые.Осмотрите свою ванную комнату, чтобы определить положение ваших светильников относительно проблем с потолком, указанных ниже. Отметьте пораженную часть потолка и удалите ее, чтобы лучше рассмотреть утечку. Избегайте порезов балок, проводов и других труб при снятии поверхности потолка. Удалив поврежденную секцию потолка, поищите признаки протечки. Повреждение водой, скорее всего, будет сосредоточено вокруг неисправного приспособления. Чтобы перепроверить, воссоздайте утечку, включив душ или туалет и затем осмотрев открытый потолок на предмет утечек.Если вы видите капающую воду, значит, вы определили источник утечки.

Утечки в ванне

Начните с проверки вашей ванны или вставки для душа на предмет трещин. Если вы не заметили каких-либо повреждений, включите ванну или душ и проверьте герметичность потолка. Вот несколько вероятных причин протекания ванны на потолок внизу:

Неисправная дренажная прокладка

Капли, которые, кажется, идут из передней части бака, часто возникают из-за неисправной дренажной прокладки.Это можно исправить, разобрав сливной сифон, а также сняв и заменив сливной узел. Необходимые инструменты и материалы включают в себя плоскогубцы, дренажный инструмент для ванны, сменный сливной узел и прокладку, а также замазку сантехника.

Сифон утечки

Если сливной сифон под баком имеет неплотные соединения или проржавел насквозь, из сливной трубы может течь вода. Скорее всего, вы увидите, как вода капает из сливного сифона, когда вода течет в ванну.Иногда для устранения проблемы достаточно просто затянуть сливные соединения с помощью плоскогубцев. Если металлический сливной сифон в сборе подвергся коррозии, замените его новым пластиковым сливным сифоном.

Утечка из крана клапана

Если кран в стене за ванной протекает, вода может капать через полость стены к нижнему потолку. Такая утечка будет достаточно устойчивой. Откройте панель доступа за влажной стеной ванной комнаты, чтобы осмотреть водяные клапаны в ванне.Ремонт здесь будет зависеть от характера утечки, но первым шагом будет отключение подачи воды, чтобы утечка прекратилась, и вы могли заняться ремонтом клапанов. Ремонт может быть таким простым, как устранение ослабленных соединений, или сложным, как замена фитингов или даже всего набора кранов крана.

Негерметичные водопроводные трубы

Это, пожалуй, самая серьезная из всех утечек: когда трубы подачи воды проржавели и протекают. Утечка будет постоянной и может быть довольно значительной.Это представляет собой что-то вроде аварийной ситуации, так как много воды может вылиться в полость стены. Немедленно отключите подачу воды, чтобы остановить поток воды. Иногда ремонт может быть таким простым, как затягивание механических соединений труб или повторная пайка медных фитингов, или сложным, например, снятие целых участков трубы и их замена. Для этого ремонта многие домовладельцы обращаются к профессионалу.

Утечки в душе

Утечки под душем могут быть вызваны теми же причинами, что и для ванны, как указано выше.Кроме того, протечки потолка под душем могут быть вызваны:

  • Неисправное уплотнение двери душевой кабины. После вскрытия поврежденной части потолка обрызгайте душевую дверь водой и загляните в полость потолка. Капля воды подтвердит неисправность уплотнителя дверцы душевой кабины. Чтобы решить эту проблему, установите очиститель для двери душа — большинство конструкций защелкивается на двери — и нанесите силиконовый герметик на основание душа. Если направляющая для раздвижной двери душа протекает, нанесите герметик вдоль ее основания.Позвоните профессионалу, если ваши утечки продолжаются. Это может быть признаком дальнейших проблем с сантехникой.
  • Отказ герметика в душевой. Если герметичные уплотнения вокруг основания душа или вдоль вертикальных швов между панелями периметра из стекловолокна вышли из строя, вода может просачиваться сквозь и вниз на нижний потолок. Чтобы исправить это, нужно повторно заделать швы вокруг душа.
  • Затирка для плитки. Если затирка для плитки треснула, вода может попасть в стену через щели между плитками, позволяя небольшому количеству воды попасть в полость стены и стекать вниз к потолку.Решение заключается в повторной затирке и повторной герметизации плитки. Однако, если протечка продолжается в течение некоторого времени, кафельная стена может быть повреждена, что потребует более серьезного ремонта.

Утечки в туалете

Чаще всего протечки в потолке под туалетами вызваны проблемами с канализацией. Общие проблемы и решения:

  • Неисправное восковое кольцо. Для унитаза используйте восковое кольцо для соединения выпускного отверстия унитаза со сливной трубой. Со временем эти кольца могут стареть или треснуть. После вскрытия поврежденной части потолка попросите кого-нибудь спустить воду из унитаза, пока вы осматриваете пространство под унитазом.Если вы видите капающую воду, скорее всего, проблема в неисправном восковом кольце. Замените восковое кольцо, чтобы устранить утечку. Обратитесь к профессионалу, если у вас по-прежнему есть утечки. Иногда это признак других проблем с сантехникой.
  • Подтеканием отсекающий клапан или трубка питания. В редких случаях, если запорный клапан унитаза или подающая трубка, по которой вода к подающему клапану унитаза, протекает, вода может просочиться через пол под унитазом в нижний потолок. Это будет хорошо видно на полу под унитазом, где может образоваться лужа.Решением здесь является подтянуть соединения клапана и подающей трубки или заменить их, если они неисправны.

Утечки в кухонном оборудовании

Утечки под кухонной арматурой встречаются реже, но когда они все же возникают, причины и решения будут такими же, как и в случае с сантехникой. Посмотрите на наличие утечек в сливной арматуры, запорной арматуры и труб водоснабжения.

Утечки в водопроводной трубе

Если протечка в потолке возникает в местах, где нет сантехники непосредственно над ней, есть вероятность, что в водопроводной или сливной трубе внутри полости потолка возникла утечка.Это нечасто, но иногда случается, если у вас есть старые металлические трубы, которые корродировали. Чтобы исправить это, нужно открыть полость потолка, где очевидно повреждение, и посмотреть на состояние труб, проходящих через пространство. Любую утечку, которую вы видите, необходимо устранить, заменив неисправные трубы или фитинги. Хотя домашние мастера могут сделать такой ремонт, многие домовладельцы предпочитают, чтобы такие работы выполняли профессионалы, поскольку для этого может потребоваться довольно обширная замена водопроводных труб.

Указания по ремонту потолков

После завершения ремонта крыши или сантехники лучше оставить удаленную часть потолка открытой для воздуха на несколько дней, а то и на неделю или больше, чтобы полость потолка могла полностью высохнуть до того, как вы латаете потолок.Если вы создадите вентиляцию в полости потолка, это ускорит процесс высыхания. Слишком быстрое закрытие потолка может привести к задержке влаги, которая может способствовать росту плесени и грибка. Пропитанный водой гипсокартон часто хорошо высыхает при хорошей вентиляции. Но если после высыхания гипсокартон кажется рыхлым или губчатым на ощупь, его следует удалить и заделать новым куском гипсокартона.

Как найти и устранить течь в крыше

Если ваша крыша протекает, это не проблема, которую вы можете игнорировать.Сквозные окна? Их можно отложить до следующей недели. Входная дверь в аварийном состоянии? Вы можете дождаться следующей крупной распродажи. На вас капает вода, пока вы спите? Пришло время приступить к действиям.

К счастью, устранение протечки в крыше обычно является незначительной проблемой, которую вы можете решить самостоятельно. Самая сложная проблема может заключаться в точном определении фактической утечки. Ниже мы рассмотрим, как найти протечку в крыше, как ее исправить, а также узнать, какие признаки указывают на то, что настало время для новой крыши, а не для временного ремонта.

Как найти протечку в крыше

Даже крошечная протечка через крышу может со временем вызвать серьезные повреждения интерьера вашего дома, поэтому очень важно устранить проблему, как только вы ее заметите.Вода обычно попадает внутрь через отверстия или выступы, такие как вентиляционные отверстия, слуховые окна и дымоходы. Определить источник утечки может быть сложно, потому что видимые признаки могут находиться в нескольких футах от причины.

Общие места протечек на крыше

В вашем доме есть несколько мест, которые более уязвимы для протечек, чем другие. Если вы не знаете, откуда происходит утечка, сначала проверьте эти места на своей территории.

  • Сапоги вентиляционных отверстий сантехники и вентиляционные отверстия в крыше: Найдите трещины или другие дефекты в основании вашего гидроизоляции, в материале, нанесенном на углы и впадины для обеспечения водонепроницаемости компонентов крыши.Это обычно металл, но также может быть резина или даже пластик. Также проверьте, нет ли сломанных швов вокруг сапог и вентиляционных отверстий. Резиновые прокладки со временем могут гнить и пропускать воду. Если заглушка вентиляционного отверстия (закрывающая трубу) повреждена, ее необходимо заменить. Если пыльник в хорошем состоянии, но отсутствуют винты, замените их новыми застежками. Точно так же необходимо заменить потрескавшиеся или поврежденные вентиляционные отверстия на крыше, чтобы вода не попала в основание.

  • Гвоздь или монтажные отверстия: Возможно, вы сняли спутниковую антенну или старую вентиляционную решетку с крыши.Но в процессе вы кое-что оставили: дыры. Эти крошечные оставшиеся отверстия могут привести к очень небольшим утечкам, которые домовладельцы заметят очень долго. Вы можете легко предотвратить это, закрыв кровельные отверстия для гвоздей или другого монтажного оборудования. Обязательно используйте герметик или кровельный цемент по краям, чтобы прочно закрепить гидроизоляцию.

  • Ступенчатый оклад: Этот материал используется вокруг пересекающихся дымоходов или стен. Предназначен для отвода воды из дома, если эта планка неплотная или проржавевшая, вода может просочиться через нее.Чтобы устранить проблему, замените дефектный материал новым окладом и закрепите кровельным цементом.

  • Слуховые окна и стены: Слуховые окна (крытая конструкция, выступающая из наклонной крыши, обычно с окном) и стены имеют уязвимые вертикальные поверхности, которые могут пропускать воду внутрь. Чтобы устранить эти утечки, вам, возможно, придется выкопать и повторно заделать конопатку вокруг прилегающих поверхностей, заменить сайдинг или повторно заделать угловую планку.

  • Мансардные окна: Мансардные окна предлагают бесчисленные преимущества.Они осветляют комнату, увеличивают приток солнечной энергии и согревают ваш дом зимой. К сожалению, резиновое уплотнение вокруг мансардных окон может высохнуть и потрескаться, что приведет к повреждению водой. Или же световые люки могут быть неправильно установлены и оставлять небольшой зазор в потолке. В обоих случаях можно заделать проем силиконовым герметиком.

  • Повреждение дерева: Есть ли дерево рядом с вашим домом? Если это так, то ветки могут слегка повредить вашу крышу, которую вы не видите. Или, в худшем случае, дерево может упасть на ваш дом и образовать видимую дыру.В этом случае вам нужно будет вызвать специалиста. Но пока что вы можете накрыть крышу брезентом, чтобы предотвратить еще больший ущерб от воды.

  • Водосточные желоба: Когда водосточные желоба исправны, они направляют воду из вашего дома в ливневые стоки. Но желоба легко заполнить мусором из окружающего ландшафта и скопившейся грязью или пылью. Когда они забиваются, вода может скапливаться и попадать на уязвимые места вашего дома, в конечном итоге вызывая утечку. Профилактика проста: регулярно очищайте желоба и осматривайте их перед сезоном дождей.

Чтобы найти протечку в крыше, выполните следующие действия:

  1. Обыщите чердак с фонариком на предмет пятен от воды и проследите любые пятна до крыши и стропил.

  2. Если вы не видите водяных знаков, попросите друга или члена семьи встать на чердаке, а вы взбираетесь на крышу с садовым шлангом (следите за своей походкой!).

  3. Получите разрешение на финансирование вашего нового водонагревателя

    Готовы ли вы к новому водонагревателю?

    Замочите крышу на низком уровне рядом с местом, где можно увидеть утечку внутри дома.Убедитесь, что вы используете достаточно воды, чтобы имитировать эффект дождя. Направляйте шланг над местом утечки, под ним, а также вправо и влево, пока помощник не увидит утечку.

    Совет для профессионалов: Убедитесь, что вода стекает по каждой области в течение нескольких минут, прежде чем переходить к следующему месту.

  4. Подождите, пока ваш помощник не подскажет, что видит воду из протечки.

  5. Отметьте место утечки лентой, чтобы вы могли вернуться, чтобы исправить это позже (когда крыша высохнет!).

Как устранить протечку в крыше

Чтобы отремонтировать протекающую крышу, вам нужно обратить внимание на кровельный материал — а сегодня на рынке представлено бесчисленное множество типов. Вот некоторые из наиболее распространенных:

Битумная черепица

Битумная черепица — самый популярный кровельный материал, поскольку он легкий, недорогой и простой в установке. Вы можете легко отремонтировать несколько проблемных битумной черепицы. Если черепица скручивается, распрямите ее и закрепите уголки кровельным герметиком.Вы также можете отремонтировать чистые трещины, используя только кровельный герметик, просто убедитесь, что герметик равномерно распределен по трещине. Чтобы ремонт был более эстетичным, соберите рыхлые гранулы асфальта и разложите их по трещине.

Если часть или часть черепицы отсутствует, вам необходимо удалить ее и полностью заменить с помощью монтировки. После снятия черепицы удалите остатки кровельного цемента. Установите новую черепицу, осторожно приподняв ее, чтобы задвинуть на место.Используйте кровельные гвозди, чтобы закрепить черепицу и нанести кровельный цемент.

Рулонная кровля

Небольшие щели и трещины можно заделать кровельным герметиком, но для больших пузырей или больших трещин потребуется заплатка. Удалите пузырьки и пузыри, чтобы выпустить воду или воздух, скопившиеся внутри. При этом важно, чтобы вы прорезали только верхний слой. Если на волдыре или пузыре была вода, высушите пораженный участок и дайте ему полностью высохнуть в течение 12–24 часов.

В некоторых случаях трещина означает, что вода просочилась в кровельный субстрат под верхними слоями крыши.В этом случае вам нужно будет удалить часть носителя и вырезать новый кусок, чтобы заменить его. Затем добавьте новый кусок рулонной кровли сверху с кровельным герметиком и крепежными деталями.

Признаки того, что вам нужна новая крыша

Хотя мелкие исправления относительно просты, есть некоторые явные признаки, по которым вам нужно вызвать профессионала. Признаки того, что вы, возможно, захотите инвестировать в новую кровлю, включают:

Хотя новая крыша может быть серьезным вложением, она может принести ощутимые выгоды.Например, новая крыша может повысить энергоэффективность вашего дома и, возможно, даже повысить стоимость вашей собственности. Если вы не решаетесь заменить крышу из-за высокой стоимости, финансирование PACE предлагает домовладельцам способ установить крышу сегодня и оплатить ее со временем через ваш ежегодный счет по налогу на недвижимость. Подходят многие распространенные кровельные материалы: битумная черепица, металлическая кровля, глиняная и бетонная черепица, древесная стружка и многое другое.

Ремонт крыши и поддержание комфорта в доме

Хотя протечка крыши — проблема, требующая немедленного решения, большинство ремонтных работ можно устранить самостоятельно.С учетом сказанного, не забывайте регулярно проверять свою крышу, осматривайте желоба и держите деревья на безопасном расстоянии от вашего дома. И, если вас беспокоят структурные проблемы или ваша крыша подходит к концу, подумайте о том, чтобы позвонить профессионалу, чтобы узнать новое ценовое предложение.

Если вам нужна помощь в финансировании новой крыши, программа PACE от Ygrene может помочь. Вам доступны сотни жилищных улучшений, соответствующих требованиям PACE, поэтому свяжитесь с Ygrene сегодня, чтобы начать свой путь. Без лишних затрат вы можете получить привлекательную энергоэффективную крышу всего за несколько дней.Если вы не уверены, кого выбрать для работы, Ygrene работает с рядом сертифицированных подрядчиков во Флориде, Калифорнии и Миссури — мы будем рады порекомендовать того, на кого вы можете положиться.

Причины протечки кровли — Подрядчик кровельных работ из Мэриленда

Вы готовитесь к работе. Дождливый день — третий день подряд. Ваше утро для погодных условий уже стало неприятным, но вы все равно полны решимости сделать его хорошим днем. Вот когда вы смотрите вверх и видите это. Мокрый потолок.Отлично. Крыша протекает. Прощай, добрый день.

Прежде чем набирать номер кровельщика, имейте в виду, что протечки, которые видны на стенах или потолке, не всегда связаны с кровлей.

Другие причины утечек

Другие причины, кроме протекания крыши, которые видны на стенах и потолках, включают протечки окон, конденсацию от кондиционеров, забитые желоба и протечки водопровода. Если утечка появляется на потолке комнаты верхнего уровня и чердак доступен, вы можете войти на чердак, чтобы посмотреть, сможете ли вы найти источник.Если утечка появляется на потолке более низкого уровня, скорее всего, виновата не крыша, а водопровод или конденсат. Если утечка появляется на стене, проверьте над областью, чтобы увидеть, не виден ли источник проникновения воды. Если ничего из этого не произошло, у вас вполне может быть течь в крыше.

Типы протечек в кровле

Утечки через крышу происходят из разных источников, но всегда указывают на неисправность уплотнений. Ваша крыша и ее части — коньковая вентиляция, выхлопные трубы, стыки, гидроизоляция и черепица — требуют уплотнений для предотвращения попадания воды в дом.Самая большая «пломба» — черепица вашей крыши. Сломанная или отсутствующая черепица может пропускать воду. Когда это происходит, со временем фанера, к которой прикреплена ваша черепица, может гнить, позволяя все большему и большему количеству воды попадать на чердак.

Еще одна прокладка, которая может быть у вашей крыши, мигает. Гидроизоляция используется в стыках вашей крыши — обычно, когда встречаются две разные линии крыши. Гидроизоляцию кладут под черепицу, чтобы обеспечить герметичность стыков. Если гидроизоляция станет неплотной или потрескавшейся, вода может попасть в стыки и в ваш дом.

При первых признаках сломанной или отсутствующей черепицы или нарушенного кровельного покрытия следует вызвать местного кровельщика, чтобы он осмотрел проблему и порекомендовал либо ремонт крыши, либо замену крыши.

Другие поврежденные уплотнения немного легче исправить. На вашей крыше наверняка есть несколько выхлопных труб. Когда уплотнение между хомутами трубы и крышей ослаблено или сломано, вода может попасть на чердак через выхлопную трубу. Так обстоит дело с окладом дымохода.Часто, когда они являются источником вашей утечки, простая повторная герметизация может помочь.

Есть также одна аномалия, которая случается во время сильных дождей и ветров. Сочетание сильного ветра и проливного дождя может привести к тому, что дождевая вода будет попадать через вентиляционное отверстие конька вашей крыши. Когда идет «боковой дождь», он может нарушить законы гравитации и проникнуть внутрь через вентиляционное отверстие.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *