как подшить фронтонный свес крыши
Содержание статьи
Чем и как подшить фронтонный свес крыши: элитные и бюджетные варианты подшивки
Фронтонный свес — деталь двускатной или более сложной мягкой кровли строения, имеющего торцевой фронтон. Величина свеса не нормируется. В основном подчиняется от архитектуры строения. Глубина свеса бывает разнообразной: от ноля до самой большой величины, ограниченной только конструктивно. С точки зрения защиты фасада от воздействий атмосферы, чем больше свесы кровли, тем лучше.
Хорошее решение: важные схемы
Фронтонный свес кровли может быть решён по разным конструктивным схемам:
- Фронтон размещается выше крыши. Традиционное решение в архитектурном стиле, при каком фронтон подымается над уровнем кровли. Данный прием дает возможность создать впечатление парадности и большей массивности большого фронтона. Стена фронтона изолируется сверху покрытием для крыши, зачастую это металл листовой, объединяемый внахлест или при помощи фальца.
Стык отвесной плоскости внутренней стороны фронтонной стены и покрытия для кровли аккуратно гидроизолируют.В данной развитой двухскатной кровле три фронтона и три свеса естественно
Фронтон устраивается наравне с кровлей, свес отсутствует. Это решение более свойственно для архитектуры в актуальном минималистическом стиле.
Отсутствует не только фронтонный, но и карнизный свес. При подобном решении большое внимание следует выделить конструкции водоотвода с кровли
Свес сформировывается обрешеткой кровли. Очень простое и недорогое решение. Система стропил не выводится за пределы фронтонных стен, выпускается только каркасная рама. Это решение более подойдет для лёгких материалов для кровли: асбестоцементных листов, еврошифера, металлической черепицы, гибкой черепицы
из окисленного битума. Каркас из рамы (брусок или дощечку) вешают снизу, а торец кровли закрывают профилем из металла или комплектным кровельным щипцом. Консольный свес не выполняют очень уж большим чтобы не было прогиба.
В основном, его глубина не будет больше полуметра.
Шале в альпийском стиле имеют по традиции большие свесы, помогающие обезопасить стены из дерева от влияния непогоды
Если кровля оснащается ливнестоком, часть находящаяся внизу свеса ближе к карнизу имеет добавочный каркас для крепежа крюков желоба.
Подобным образом можно подшить часть находящейся снизу свеса, чтоб прикрепить ливнесток и обеспечить переход на горизонтальную зашивку свеса карниза.
Свес создается вместе со стропильной системой. Стропильный брусок ставится не только в пределах стен дома, но и выходит за пределы фронтона. Крайняя стропильная нога является опорой для основания крыши (обрешетки или сплошного настила), ее вынесение опредиляет глубину свеса. Чтобы опереть внешние стропилины, за пределы стен выносят несущие детали кровли: сильный мауэрлат, опорный коньковый и переходные брусы. Конструкция такого рода очень надежна и дает возможность организовывать существенный вынесение свеса даже на кровлях с тяжёлым покрытием для крыши (керамическая и бетонная черепица, настоящий шифер).
Две пары размещенных вне границ стен стропильных ног опираются на выдвинутые вперед коньковый опорный брусок и верхний венец деревянного дома из бруса. Вылет кровли примерно метра, крыша тяжёлая — бетонная черепица
Для лёгких видов крыши и сравнительно маленьких свесов порой применяют другую систему. Взамен стропильной ноги ставят карнизную дощечку, имеющую высоту стропильного бруска, но более тоненькую и лёгкую. Объединяют ее перекладинами с крайней стропильной ногой и делают фиксацию дощечкой нижнего, свеса карниза. Решение меньше надежное и совсем не более экономичное по расходу древесины и трудозатратам.
Вариации свеса, при каких карнизная дощечка закрепляется перекладинами
Подшивка: подбираем материалы
Чем и как подшить фронтонный свес опредиляет общий архитектурный строения и его кровли, задействованный бюджет стройки и кровельный материал (битумная черепица и др.). Способов очень много. Обшивание скрепляют к каркасу, стропильному бруску или направляющим:
- Подшивка деревом — неувядающая классика, очень удобный в работе материал.
Применяют облицовочную доску со шпунтом с добавочным пазом (вагонку) или обыкновенную доску обрезную. Потому что древесина предрасположена сезонным деформированиям (расширению-сужению) в зависимости от влажности и температуры воздуха, детали древесной подшивки нельзя размещать близко. Нужно предусматривать зазор в 4-6 мм между дощечками. Если есть наличие шпунта шип не до конца задвигают в паз. Древесину лучше всего пропитать составом для защиты до монтажа, притом с двух сторон.Древесная подшивка — прекрасный вариант для сруба
Свес кровли и фронтон обшиты пустотелой вагонкой ПВХ. Южный фронтон так декорировать не стоит, при нагреве панели может покоробить
ПВХ сайдинг для подшивки кровли (софиты). Долговечный и прочный и материал, не опасается мороза и излучения ультрафиолета.
Выпускается в очень разных цветовых вариациях, не выцветает на солнечных лучах. Для проветривания пространства под кровлей применяют специализированные с отверстиями панели.
В этом случае свес сделан без вынесения стропилин, только благодаря продолговатой обрешетки. Снизу прибита пара направляющих дощечек, служащих опорой для сайдинга. Торец кровли закрыт карнизной дощечкой и железным Г-образным профилем сверху
Свес недорогого дома обшит стеновым при помощи сайдинга. внутренний стык окантован классическим ПВХ угловым профилем
- Профилированный железный листочек также послужит обшивкой свеса карниза. Прочный, долговечный. Из плохих качеств — потребность обдумывать вентиляцию и высокое конденсатообразование металла.
Закрепляется обычными дюбелями с прокладками на основе резины. - Плоский металлический листочек для зашивки используют редко. Смотрится он бережно, но просит прекрасной подготовки каркаса, ведь на плоском листе даже прогибы и небольшие неровности весьма видны. Также, нужна не маленькая точность при замере, раскрое и сгибании деталей подшивки.
Закрепляется обычными дюбелями с прокладками на основе резины.
Обшивка плоским металлом выглядит очень эффективно, но просит очень высокой внимательности при производстве и монтаже. На фотографии видна врезанная в металл вентиляционная решётка
- Свес можно совсем не подшивать, если каркасная рама имеет прекрасный вид. Или подшить снизу каркас из рамы, сохранив открытой систему стропил. Для варианта свеса, сделанного вынесением несущих балок и стропильного бруска — весьма броское решение. Просит тщательности при подгонке компонентов.
Открытая (неподшитая) система стропил смотрится превосходно
Вариации оформления фронтонов
Помимо обычных треугольных фронтонов двускатных кровель можно повстречать много других систем: полувальмы обыкновенные и двойные, голландские кровли и их производные.
Правое крыло строения имеет обыкновенный фронтон двускатной кровли. Левое — полувальмовый
Все комбинированные кровли имеют фронтонные свесы.
Фронтон древнего дома в Эрфурте (в самом центре) поднят над уровнем крыши. Здание кажется довольно высоким, чем есть в действительности
Подшивка фронтонных свесов — дело в общем простое, но требующее конкретных аккуратности и плотницких навыков. При устройстве подшивки нужно предусматривать вентиляцию пространства под кровлей.
Что такое фронтонный свес
Фронтонный свес — это часть двускатной или более сложной крыши, которая примыкает к фронтону и защищает стену от атмосферных воздействий. Его величина может быть любой, она ограничена только архитектурным и конструктивным решением здания. Для защиты фасада от воздействий атмосферы чем больше фронтонный свес, тем лучше.
Расположение фронтонного свеса.
Виды и особенности фронтонных свесов
По конструктивным особенностям и в зависимости от материала кровли различают несколько видов фронтонных свесов:
Пример устройства фронтонного свеса.
- Классический архитектурный западноевропейский вариант, когда эта часть кровли отсутствует совсем, а фронтон поднимается выше кровли. Помогает создать впечатление массивности и парадности основного фронтона. Фронтонная стена защищается сверху кровельным материалом, также особое внимание при такой конструкции фронтона необходимо уделить гидроизоляции стыка стены и кровли.
- Самый простой и дешевый вариант, когда свес формируется досками либо брусками обрешетки. Стропильная система при этом варианте не выходит за пределы фронтонных стен, обрешетка по краю закрепляется ветровой доской снизу либо сверху, в зависимости от применяемого кровельного материала. Этот вариант подходит при использовании легких кровельных материалов: металлочерепица, профлист, шифер, мягкая кровля. При этом максимальный размер выступающей части кровли не более 0,5 м.
- Формирование кровли с помощью выносных стропил. При применении такой конструкции возможно выполнить свес с любой глубиной, им часто пользуются при проектировании открытых беседок или веранд, когда необходимо сделать одну общую с домом крышу.
Фронтонный свес соединяется по углам с карнизным свесом, который формируется за счет выпущенных за пределы стен стропильных ног. Стропила обрезаются параллельно стене и закрываются лобовой доской, которая служит для защиты торцов стропил и для крепления водосточного желоба.
Элементы подшивки фронтона.
Фронтонные и карнизные свесы формируют короба, которые необходимо подшить для придания крыше более эстетичного и законченного вида и обеспечения защиты кровельной конструкции от внешних воздействий.
Подшивка крыши
Подшивка фронтона и карниза крыши является заключительным этапом внешней отделки дома, она производится после завершения всех работ по монтажу кровли и водосточных систем, а также после утепления и отделки всех наружных стен дома.
При общей технологии обшивки карнизных и фронтонных свесов существуют отличия при проведении работ, которые нужно учитывать.
Как подшивать карниз?
При проведении работ по подшивке карниза необходимо помнить о том, что кровельному пирогу требуется вентиляция. Деревянные части кровельной конструкции без нее начнут попросту гнить, а утеплитель без проветривания соберет на себя весь конденсат и перестанет выполнять свою функцию. Поэтому при проектировании обшивки карнизных свесов необходимо предусмотреть отверстия для вентиляции кровли.
Технологическое устройство вентиляции зависит от материала, который используется для подшивки. Традиционно это либо дерево, либо листовой металл или профлист, либо пластиковые панели или сайдинг. Самый элементарный вариант вентиляции — оставленная щель между стеной и подшивкой, ее делают величиной 1-2 см в зависимости от материала кровли.
Кровли на основе битумных материалов и металлическая кровля требуют более активной вентиляции, т.
к. они являются более герметичным материалом, и к тому же на металле образуется конденсат. Глиняная или керамическая черепица и шифер являются «дышащими» материалами, поэтому для них вентиляционные отверстия можно делать меньше. Кроме того, общее правило — все вентиляционные отверстия должны быть закрыты сетками или решетками для защиты от пыли, листьев, насекомых и птиц.
Пример подшивки свесов.
При применении металлопрофиля, пластиковой вагонки или сайдинга можно использовать готовые вентиляционные решетки и перфорированный материал, который предназначен специально для вентиляции. При обшивке деревянными досками между ними оставляют вентиляционные щели шириной 0,5 — 1 см.
Технология обшивки карнизных свесов крыши достаточно проста, если нижняя часть стропил, выступающих за стены, расположена в одной плоскости. Стропильные ноги обрезаются параллельно стене, затем на них крепится лобовая доска. Для некоторых кровельных материалов обшивка лобовой доски идет в комплекте.
Снизу обшивочный материал крепится либо прямо на стропила, либо, если стропильные ноги неровные, на обрешетку, которая выравнивает обшивочный короб в плоскость.
Подшивка фронтона
Отличие технологии подшивки фронтонных свесов заключается в том, что они должны быть герметичными. Вентиляции в карнизах вполне достаточно для вентиляции крыши, а основная функция подшивки фронтонных свесов крыши — это защита кровельной конструкции от ветра и атмосферных воздействий. По торцу свеса крыши на кровельном материале крепится ветровая планка, которая предохраняет края кровли от ветра. Снизу свес крыши оформляется тем же материалом, что и карниз, но, как правило, перпендикулярно стенам.
Необходимые инструменты
Инструменты, необходимые для работы со свесами крыши, те же, что и для выполнения всех кровельных работ: инструменты для работы по дереву (ручная и электрическая пила, топор, молоток), шуруповерт или дрель для крепежа отделочных материалов, а также измерительные и контрольные инструменты, необходимые во всем процессе строительства: рулетка и уровень, строительный уголок.
При возведении жилья, как правило, особое внимание выделяют крыше. А неотъемлемая часть крыши – это фронтонный свес. Если подойти к этому вопросу не серьезно, то деньги, потраченные на обустройство всей кровли можно выкинуть на ветер. Нам потребуется обшить кусок стены, который ограничен скатами самой крыши. А снизу проводим утепление. И именно на эту тему мы сегодня поговорим. Разберем виды фронтальных свесов, способы утепления и обшивки и конечно технологию монтажа.
Конструкции фронтальных свесов
Давайте начнем с понятия фронтальный свес – это продолжение элементов ската крыши, обрамляющий торцевой фронтон по бокам и в заключительной стадии переходящий в карниз.
Строительные нормы не регламентируют ширину свеса, обычно она составляет от 40 см. до 70 см.
Конструктивные решения можно выполнить следующим образом:
- Свес формируется за счет обрешетки кровли. Это самый экономичный способ. Просто при монтаже обрешетки, стропила удлиняют на 30-50 см над торцевой стеной.
Такой конструктивный способ применяют для легких кровельных покрытий (мягкая кровля, европейский шифер, металлическая черепица). Так же есть ограничения по ширине свеса, не больше 50 см. Если сделать ширину больше, то кровлю покоробит и изогнет из-за большой нагрузки на стропила.
- Способ, при котором фронтонный свес отсутствует. Это когда фронтон расположен на одной высоте с крышей. Присуще постройкам в стиле минимализма.
- Свес выполняют параллельно стропильной конструкции.Стропила устанавливают как внутри крыши, так и снаружи фронтона кровли. Стропильная нога играет роль фундамента для обрешетки, кровли.
Для усиления свеса, выносят промежуточные брусья, и опорные коньки которые относят к несущим элементам крыши. Такая схема позволяет делать большой вынос свеса.
Применяют на крышах с тяжелым кровельным покрытием (бетонная черепица, шифер, керамическая черепица).
Как подшить фронтонный свес
Способы подшивки свесов
Существует два способа подшивки свесов:
Первый способ используют, когда угол кровли большой.
Берем доску примерно с толщиной в 40 см. и крепим ее в пространстве между стеной и стропилами. Есть маленький нюанс, если один край данной доски крепиться к ноге стропил, то следует установить вторую доску вертикально, для выравнивания плоскости.
Второй метод используют при незначительных уклонах кровли. Стропила должны образовывать ровную поверхность, но достичь этого крайне тяжело. Поэтому применяют тонкие доски, которые крепятся к стропилам, длина которых от стены до края навеса. Выравнивать доски следует по шпагату, а крепить с помощью саморезов или железных уголков.
Материалы, которые используют при отделке свесов
- Вагонка. Один из самых удобных вариантов. Следует обратить внимание, на то, что все элементы требуется обработать специальными средствами до монтажа. Вместо отделочной шпунтовой доски, можно использовать доски из сосны и ели. Монтаж начинается с того что, брус крепиться к стене параллельно нижнему краю стропил. Между стропилами и брусом устанавливают дополнительную доску на одном уровне.
После этого делаем обрешетку и приступаем к монтажу вагонки. Каждая доска обрезается по длине индивидуально, а при крепеже оставляют расстояние между досками 2-3 мм.
- Профнастил. На уровне свеса, вдоль стены и вдоль стропил крепят брус на одном уровне. Вымеряем размеры и нарезаем профилированный металлический лист. Так же не забываем, что металл при высоких температурах расширяется, а при низких сужается, поэтому крепим полоски с небольшими зазорами. А еще не забываем устанавливать решетки. Крепим с помощью саморезов, гвозди не рекомендуются, так как крепление будет не плотным, а так же можно деформировать поверхность молотком. Стыки декорируются внешними и внутренними угловыми планками.
- ПВХ пластиковые пустотелые панели. Их часто используют для устройства фронтонного свеса. На данный момент самый дешевый метод подшивки. Очень легко повреждается и не надежный.
- Листы оцинкованной стали, алюминия или меди. Все листы имеют толщину от 0.6 мм. до 1 мм. Монтаж так же прост, выравниваем поверхность. Размечаем листы согласно шаблонам.
Все листы имеют толщину от 0.6 мм. до 1 мм. Монтаж так же прост, выравниваем поверхность. Размечаем листы согласно шаблонам.При резке оцинкованной стали края обрабатывают краской, чтобы ржавчина не появилась. А алюминий и медь покрывают специальным полимерным покрытием, для более качественной защиты.
Алюминиевые и медные листы крепятся с помощью специальных фиксирующих защелок.
- Сайдинг стеновой. Этот вид отделки идеально подходит, когда дом полностью обшивают сайдингом. Получается красиво и в едином стиле. Крепеж проходит по такому же принципу, как и крепление поверхности всего дома.
Бывают ПВХ и металлические софиты. Самый востребованный материал. Выполняются в различных исполнениях плоские, перфорированные, в виде решеток. Имеют богатую палитру.
В комплект к софитам следует приобрести планки в виде латинских букв L и F.
F крепят со стороны карниза. А планку L на специальной рейке, которую крепят к стене.
Желательно все разметить, перед монтажом.
Затем снимаем размеры от рейки до F планки, вычитаем 5-6 мм. для температурного расширения. И нарезаем софиты нужной длины.
Подготовленные элементы слегка сгибают и крепят на свое место с помощью саморезов по металлу.
Специалисты не рекомендуют проводить монтаж подшивки свеса при температуре окружающей среды ниже +15 градусов по Цельсию.
Карнизы и фронтоны домов (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Софит перфорированный, подшивка свесов
Софит сайдинг для подшивки свеса
Софит Grand line t4 с центральной перфорацией белый 3000х305 мм
Grand line 7024 софит
Водосток Престиж МЕТАЛЛПРОФИЛЬ
Софит Lбрус-15х240 перфорированный cloudy
Планка для софита МЕТАЛЛПРОФИЛЬ
Софит сайдинг для подшивки свеса
Софиты Docke графит
Софит перфорированный, подшивка свесов
Металлические софиты Grand line
Софиты фронтонный свес
Подшивка свесов металлическими софитами
Сайдинг блок Хаус Grand line
Софит ю-пласт коричневый
Софит т4 Grand line
Софиты на крыше Grand line
Софит Grand line pe0 45
Торцевая планка подшивки свеса кровли
Сайдинг стеновой Fine ber софит
Софиты кровельные Аквасистем
Софиты Aquasystem под дерево
Подшивка карнизного свеса софитами
Софит перфорированный, подшивка свесов
Софит со скрытой перфорацией Гранд лайн
Карнизный свес софиты
Софиты фронтонный свес
Карниз наружный
Карнизная полка софиит
Отделка свесов крыши
Софит металлический Аквасистем
Перфорированный софит свес кровли
Подшивка карнизных свесов кровли
Подшивка фронтонного свеса софитом
Bryza софиты золотой дуб
Cedral софиты
Подшивка фронтонного свеса крыши
Красивые карнизы домов
Фронтоны и поднебесники что это
Финский фронтонный свес
Опора подшивки свеса крыши
Подшивка фронтонного свеса крыши
Крыша двухскатная с фронтоном
Софиты вальмовая кровля
Резные крыши домов
Подшивка крыши металлосайдингом
Свес крыши
Резные украшения деревянного дома
Софиты Grand line
Софиты двускатной крыши
Софит фальцевой кровли
Карнизы и фронтоны домов
Софиты фронтонный свес
Фронтонный свес Ветровая планка
Сайдинг щепа и дранка
Софит Lбрус-15х240 Viking MPE
Металлические софиты Grand line
Водосточная система Гранд лайн металлическая
Карниз мезонина
Цементно-Песчаная черепица Baltic Tile
Карниз фронтона
Софит Гранд лайн коричневый
Подшивка фронтонного свеса крыши
Водосточная система Grand line® 125х90
Софит металлический Гранд лайн
Фронтон без фронтонного свеса
Софит Гамрат
Софиты Кедрал
Подшивка карнизного и фронтонного свеса
Короб для подшивки свесов крыши
Софиты двускатной крыши
Подшивка свесов кровли имитацией бруса
Foundry сайдинг чешуя
Ветровая доска + j-профиль (j фаска)
611 S Gables Blvd, УИТОН, Иллинойс 60187 | MLS# 08922161
OFF Market
Street View
См.
Все 22 Фотографии
Об этом доме
Реклама
Скрыть эту рекламу
Дом. Факты
СТВЕТ
. Семья, 2 этажа
Год постройки1928
StyleTudor
CommunityWheaton
Площадь участка7 638 кв. футов
MLS#08922161
Price Insights
Оценка REDFIN
$ 542 619
Цена/кв. Парковка
- Количество автомобилей: 2
- Количество мест в гараже: 2
- Парковка в гараже
- Устройство открывания ворот гаража, передатчик(и) гаража
- Отдельный гараж
- Гараж на месте
- Гараж, принадлежащий
Информация о парковке
Интерьер
- # из спальни: 3
- # # СПАЛЬНА 10X19
- На первом этаже
- Паркетный пол
Информация о спальнях
- Духовка/плита, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, кухонная техника из нержавеющей стали, винный шкаф/холодильник
Оборудование
- Плоховые полы.
- Размеры: 57 X 134
- Менее 0,25 акра
Внутренние элементы
Финансы
Коммунальные услуги
- Вода: Лейк Мичиган
- Северная труба (публика)
Информация о коммунальных услугах
Местоположение
- Начальная школа: Эмерсон начальная школа
- В начальной школе: 200
- Junior High: Monroe Mlidle School 117. 200
- Средняя школа: WHEATON NORTH HIGH SCHOOL
- Округ средней школы: 200
Информация о школе
Другое
- Цена продажи включает парковку
- Владение: Закрытие
- Удерживает задаток: Да
- Условия продажи: Обычные, FHA, VA
- Уступки продавца: Нет
Информация о листинге
Информация об имуществе, предоставленная MRED при последнем листинге в 2015 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.
- История продаж
- Налоговая история
2 283 долл.
США в месяц
30 лет, фиксированная ставка, процентная ставка 4,12%0002 HOA взносы
Страхование домовладельцев $ 174
Утилиты и техническое обслуживание
Продажа дома
Небранная ипотека
Продажа с традиционными агентами с агентом Redfin
+5 000,426
9000.
Комиссия агента продавца
2,5% (13 565 долл. США) 1,5% (8 139 долл. США)
Агент с полным спектром услуг
Премиум-размещение на Redfin
Бесплатные профессиональные фото
Бесплатное прохождение в 3D
Комиссия агента покупателя
13 565 $ 13 565
Акцизный налог
814 $ 814 $
Разное. Тарифы
1500 долларов США 1500 долларов США
2186 долларов США в месяц
Реклама
Скрыть это объявление
Сводный рейтинг GreatSchools
Данные по школам предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.
45 /100
CAR-зависимый
Оценка Walk®
34 /100
Некоторый транзит
RACK®
59 /100
BIKABLE
4 Bike Score®
555500002 около
4 Bike. дома подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.
Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.
com и Climatecheck.com.
Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.
Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)
Тенденции в отношении домов на одну семью в Уитоне
Дома на одну семью
Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондо/кооперативы
Медианная цена продажи
Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days On Marketsingl Family Homes
All Home Typessingl Family HomestownhouseSondos/Copops
Средняя цена продажи
(дома с одним семейством)
$ 500000
+17,6%.
г/г | Сентябрь 2022 г.
На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.
Wheaton
$500 000
+17,6%
Подробнее о рыночных тенденциях в Wheaton
Конкуренция на рынке в Северном Уитоне
Рассчитано за последние 3 месяца
31
Довольно конкурентоспособная
Оценка Redfin Compete Score
™
Оценка Redfin Compete оценивается по шкале от 1 до 0 как конкурентоспособная по шкале от 1 до 0. где 100 является наиболее конкурентоспособным.
Рассчитано за последние 3 месяца
- Некоторые дома получают несколько предложений.
- В среднем дома продаются примерно за 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 62 дня .
Теплые дома
могут быть проданы примерно за 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 41 день .
Сравните с близлежащими районами
Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с Норт-Уитоном
Предложение ~$250K
5 недель назад
3, 1 кв. футов ДомПредложение не принято — продано за 275 тысяч долларов
Цена выше прейскуранта
0%
Дней на рынке
35
Конкурирующие предложения
2
Первоначальный взнос
~50%
У продавцов было еще два предложения. Согласно Лос-Анджелесу, принятое предложение имело «такой же сильный первоначальный взнос, но гораздо более высокую цену»
Ближайшие недавно проданные дома
Близлежащие дома, похожие на 611 S Gables Blvd, недавно были проданы от 297 до 610 тысяч долларов по средней цене 245 долларов. за квадратный фут
1 / 20
ПРОДАНО 16 МАЯ 2022 ГОДА
1 / 31
ПРОДАНО 9 ИЮНЯ 2022 г.
1 / 19
ПРОДАНО 10 ИЮНЯ 2022 г.
Просмотреть последние проданные дома
Дома Ценности Рядом с 611 S Gables Blvd3 9000.
0.
629 South Gables Blvd, WHEATON, IL 3 кровати | 1 Ванны | 1861 кв. футов | 265 199 $ |
529 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 4 кровати | 1,5 Ванны | 1872 кв. футов | 369 374 $ |
616 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 2 кровати | 1 Ванны | 1374 кв. футов | 319 632 $ |
526 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 2226 кв. футов | 345 343 $ |
521 South Gables Blvd, WHEATON, IL 3 кровати | 2,5 Ванны | 1464 кв. футов | 513 104 $ |
526 South Gables Blvd, Wheaton, IL — Кровати | — Ванны | — кв. футов | — |
624 Aurora Way, Уитон, Иллинойс — Кровати | 1 Ванны | 936 кв. футов | 250 716 $ |
619 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 2 кровати | 1 Ванны | 900 кв. | 271 056 $ |
525 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 3 кровати | 1,5 Ванны | 1710 кв. футов | 356 653 долл. США |
612 South Gables Blvd, Wheaton, IL 3 кровати | 1,5 Ванны | 1449 кв. футов | 343 701 $ |
607 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 3 кровати | 2 ванны | 1938 пл. футов | 376 350 $ |
602 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 3 кровати | 2 ванны | 1536 кв. футов | — |
1011 West Roosevelt Rd, Wheaton, IL — Кровати | 1 Ванны | 1152 кв. футов | 260 063 $ |
1107 West Roosevelt Rd, Уитон, Иллинойс — Кровати | 2 ванны | 1189 кв. футов | 287 241 $ |
м. футов615 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 1356 кв. футов | 410 126 $ |
620 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 4 кровати | 1,5 Ванны | 1872 кв. | 387 367 $ |
608 South Gables Blvd, WHEATON, IL 2 кровати | 1 Ванны | — кв. футов | 260 247 $ |
603 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 3 кровати | 1,5 Ванны | 1512 кв. футов | 328 659 $ |
530 South Gables Blvd, Уитон, Иллинойс 4 кровати | 2,5 Ванны | 2432 кв. футов | 455 117 долларов |
616 Аврора Уэй, УИТОН, Иллинойс 4 кровати | 3 ванны | — кв. футов | 470 413 $ |
1103 West Roosevelt Rd, Уитон, Иллинойс 3 кровати | 2 ванны | 1345 кв. футов | $322,206 |
футовПоказать больше
Часто задаваемые вопросы для 611 S Gables Blvd
Что такое 611 S Gables Blvd?
611 S Gables Blvd — это дом площадью 1651 кв. фут на участке площадью 7 638 кв. футов с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами.
Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 11 августа 2015 года за 435 000 долларов США.0003
Сколько фотографий доступно для этого дома?
У Redfin есть 22 фотографии 611 S Gables Blvd.
Сколько стоит этот дом?
Основываясь на данных Redfin’s Wheaton, мы оцениваем стоимость дома в $542 619
Когда этот дом был построен и продан в последний раз?
611 S Gables Blvd был построен в 1928 году и последний раз продан 11 августа 2015 года за 435 000 долларов.
Какова оценка арендной платы за этот дом?
По нашим оценкам, 611 S Gables Blvd будет стоить от 1739 долларов США.и 2553 доллара.
Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?
Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в районе 60187, где находится этот дом, несколько конкурентна. Дома продаются примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 62 дня.
Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?
Сопоставимые близлежащие дома включают 433 S Woodlawn St, 1425 Childs St и 801 Delles Rd.
Какой полный адрес этого дома?
Полный адрес этого дома: 611 South Gables Boulevard, WHEATON, Illinois 60187.
Морин Хемминг — агент по недвижимости в Тамараке, Флорида — отзывы
United Realty Group
за последние 12 месяцев
Контакты
Обо мне
Агент по недвижимости
- Специальности
- Агент покупателя
- Агент по листингу
- Управление недвижимостью 0013
- Sold date:
- 10/11/2022
- Closing price:
- $139,000
- Represented:
- Both
- Sold date:
- 9. 09.2022
- Цена закрытия:
- $ 465 000
- .0407
- Sold date:
- 12/10/2021
- Closing price:
- $365,000
- Represented:
- Buyer
- Sold date:
- 11/12/2021
- Closing price:
- $139,950
- Represented:
- Buyer
- Дата продана:
- 10/8/2021
- Цена закрытия:
- $ 290 000
- Представлен:
- 475
- . 0407
08.10.2021 $290,000 Продавец - Округ Мартин, Флорида
- Округ Бровард, Флорида
- Округ Майами-Дейд, Флорида
- Округ Палм-Бич, Флорида
- Коконат-Крик, Флорида 6 12FL 90 City Cooperfield , Флорида
- Голден Бич, Флорида
- Халландейл, Флорида
- Key Biscayne, FL
- Miami Beach, FL
- Miami Lakes, FL
- North Miami, FL
- Royal Palm Beach, FL
- South Miami, FL
- Sweetwater, FL
- TAMAC, FL
- SWEET WATER, FL
- TAMAC, FL
- 11162, FL
- TAMAC, FL
- 111962, FL , FL
- , FL
- . Майами, FL
- West Palm Beach, FL
- Weston, FL
- Boca Raton, FL
- DAVIE, FL
- MARGATE, FL
- MIAMI, FL
- OJUS, FL
- PEMBRO, FL
- , FL
- PEMBRO, FL
- , FL
- PEMBRO, FL
- , FL
- PEM Город, Флорида
- Coral Springs, FL
- Cutler Ridge, FL
- Oakland Park, FL
- Pembroke Pines, FL
- Southwest Ranches, FL
- Sunset, Miami, FL
- Wellington, FL
- Sunny Isles Beach, FL
- Coral Gables, FL
- Hialeah, FL
- Kendall, Miami, FL
- North Lauderdale, FL
- Palm Springs North, FL
- Pompano Beach, FL
- Boynton Bece0061 Hollywood, FL
- Lauderdale Lakes, FL
- Miami Shores, FL
- Pinecrest, FL
- Plantation, FL
- University Park, FL
- Wilton Manors, FL
- Hialeah Gardens, FL
- Miami Gardens, FL
- Майами-Спрингс, Флорида
- Мирамар, Флорида
- Норт-Майами-Бич, Флорида
- Паркленд, Флорида
- Ричмонд-Хайтс, Майами, Флорида
- Саут-Майами-Хайтс, Майами, Флорида
- , Флорида Виллидж Палм0062
- Aventura, FL
- Doral, FL
- EL Portal, FL
- Medley, FL
- Olympia Heights, FL
- Virginia Gardens, FL
- Westchester, MIAMI, FL
- , FL
- , MIAMI, FL
- . FL
- LAUDERHILL, FL
- Северный Бэй Виллидж, FL
- Palm Beach Gardens, FL
- Sunrise, FL
- Andytown, FL
- Broadview Park, FL
- Brownsvil0062
- Country Club, FL
- County Club Acres, Delray Beach, FL
- Delta, Palm Beach Gardens, FL
- Florida Gardens, Lake Worth, FL
- Fountainbleau, FL
- Glen Heights, FL
- 2
- Золотые Глейды, Флорида
- Золотые Озера, Уэст-Палм-Бич, Флорида
- Хай-Пойнт, Делрей-Бич, Флорида
- Айвс-Эстейтс, Флорида
- Кингс-Пойнт, Делрей-Бич, Флорида
- Лейк-Бельведер-Эстейтс, 1 FL 9006 Estates, 2FL 9006 Люцерн, Флорида
- Lakes by the Bay, FL
- Melrose Park, FL
- Norland, FL
- Opa-locka, FL
- Palm Beach Farms, West Palm Beach, FL
- Palmetto Estates, Miami, FL
- 2
- 2
- 2
- Poincianna Place, Lake Worth, FL
- Port Everglades Junction, FL
- Rood, Jupiter, FL
- Королевские ладони, FL
- Twentymile Bend, Loxahatchee, FL
- Velles of Oriole, Delray Bead, FL 1661661661616616166 2
- .
Продажа
Аренда
Продажа
Эта карта может отображать последние 100 объявлений и 100 продаж. Просмотрите все списки и продажи ниже.
Продажа
Данные об активных объявлениях в настоящее время недоступны.Sold (12)
4152 Inverrary Dr APT 311 | 10/11/2022 | $139,000 | Both | |
10206 NW 71st Pl | ||||
10206 NW 71st Pl | 12/10/2021 | $365,000 | Buyer | |
9818 Marina Blvd APT 1220 | 11/12/2021 | $139,950 | Buyer | |
3920 NW 51st Ave |
09.2022
0407
FL