Ничего не найдено • Энергоаудит
По запросу ничего не найдено 🙁
Но Вас могут заинтерисовать наши материалы по темам энергетический паспорт, энергоаудит и энергосбережение
Содержание отчета по энергоаудиту • Пример отчета по энергетическому обследованию • Скачать форму отчета по энергоаудиту
Переход от энергопаспортов к энергодекларациям для государственных организаций и учреждений в связи с вступлением в силу поправок к ФЗ №261«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»
Основные термины и понятия в области энергосбережения: Энергетический ресурс • Энергетическая эффективность • Топливо • Энергетический паспорт • Энерго…
Узнайте все про энергетическое обследование: Виды работ • Цели и задачи • Экспресс и комплексное обследование • Консультация • Мероприятия
Энергоаудит в Краснодаре • Стоимость энергоаудита и порядок работ • Оформление энергопаспорта • Требования к энергоаудиторам • ФЗ №261 • Приказ Минэнерго №400
Как рассчитать целевые показатели • Целевые показатели программы энергосбережения • Учреждений • Муниципальных образований • ЖКХ • Регулируемых организаций
Энергетический паспорт здания образец • Примеры энергетических паспортов зданий для ввода в эксплуатацию • Образцы оформления энергопаспортов
Программа энергосбережения в школе и детском саду: Разработка • Требования • Приказ 425 и 398 • Школа • ДОУ • Образцы • Примеры 21-23 гг.
Индекс энергоэффективности здания – это индикатор, который помогает сравнить энергоэффективность обследуемого здания с другими аналогичными объектами
Расчет энергосбережения на примере энергосберегающих ламп. Сколько можно сэкономить с помощью энергосберегающих ламп в год.
Опросный лист для подготовки энергопаспорта поможет собрать основную информацию для проведения энергообследования и подготовки энергетического паспорта
Разработка программы энергосбережения 2021 – 2023 гг. • Инструкция • Целевые показатели • Законодательная база • ФЗ №261 • Приказ №425 и №398
Программа энергосбережения организации и учреждения по приказу №398 • Требования • Как оформить • Паспорт программы • Целевые показатели • Мероприятия
По результатам энергетического обследования вы получаете: Энергопаспорт • Отчет по энергоаудиту • Программу энергосбережения
Энергетический паспорт здания для ввода в эксплуатацию • Требования • ФЗ 261 • Градостроительный кодекс • Как оформить • Стоимость • Сроки • Консультация
Скачать законы: Энергетический паспорт • Энергодекларация • Энергоаудит • Энергосбережение • ФЗ №261 • Приказ Минэнерго №400 и №401 • Комментарии
Форма программы энергосбережения • Скачать • Форма мониторинга • Форма отчетов • Требования в соответствии с Приказом №398 и ФЗ №261
Обследование тепловизором: Поиск протечек • Утечки тепла • Обследование кровли • Тепловизионное обследование зданий, сооружений, оборудования, квартир
Образцы программы энергосбережения скачать • Программа энергосбережения образец • Гос.
Организация • Школа • Муниципальная организация • ДОУ • Регулируемая
Экспресс энергоаудит – Как быстро и не дорого найти и устранить дефекты, сократить затраты на энергоресурсы. Обследование с Минимальными затратами.
Какие организации обязаны сделать энергетический паспорт • Как получить энергетический паспорт быстро и не дорого • Возможные штрафы и санкции за отсутствие энергопаспорта • Что представляет из себя энергетический паспорт организации
Проводим тепловизионное обследование электрооборудования: Электрогенераторы • Электродвигатели • Выключатели • Соединения • Трансформаторы • Воздушные линии
Программа энергосбережения организаций осуществляющих регулируемые виды деятельности: Требования • Законодательная база • Разработка • Примеры • Образец заполнения • Мероприятия по энергосбережению
Скачать примеры энергетических паспортов предприятий и организаций с разными видами деятельности • Все энергопаспорта зарегистрированы в СРО и приняты в Минэнерго
Тепловизионное обследование здания: Ввод здания в эксплуатацию • Устранение потерь тепла и протечек • Цена • Акт и Отчет по тепловизионному обследованию
какое потребление считает общедомовой счетчик? .
..какое потребление считает общедомовой счетчик? Почему за ОДН мы платим не по показаниям общедомового счетчика, а по неизвестно каким показателям?
Данное утверждение не соответствует действительности.
Порядок определения объема электрической энергии, использованной на общедомовые нужды, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, и зависит от того оборудован или нет многоквартирный дом общедомовым прибором учета электроэнергии.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» многоквартирный дом по адресу: г. Калуга, улица Циолковского, 47 оборудован введенным в эксплуатацию общедомовым прибором учета электрической энергии Меркурий 230 ART 03 PQRSIDN.
Так как данный общедомовой прибор учета по своим техническим характеристикам может эксплуатироваться только при наличии в цепи трансформатора тока и выдает показания об учтенной электроэнергии на индикатор без учета коэффициентов трансформации, то объем фактически потребленной электроэнергии, определяемой по его показаниям, устанавливается путем умножения разницы показаний прибора учета на начало и конец расчетного периода, на его коэффициент трансформации трансформатора тока. Коэффициент трансформации в данном случае составляет «50».
Показания общедомового прибора учета на начало расчетного периода «ноябрь 2014 г.» — 956,55, на конец расчетного периода «ноябрь 2014 г.» — 1115,23. Таким образом, объем энергопотребления дома за расчетный период «ноябрь 2014 г.» составил 1659 кВтч (1115,23-956,55)×50=7934. Так как потребление электрической энергии установленным в доме оборудованием Интернет-провайдеров и операторов связи – филиал ОАО «МТС» в г. Калуге, Калужский филиал «Вымпелком» за расчетный период «ноябрь 2014 г.
Для определения объема электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, из объема энергопотребления дома исключается, во-первых, расход электроэнергии собственниками нежилых помещений многоквартирного дома, например, расположенными в доме магазинами, подключенными к общедомовому прибору учета (за расчетный период «ноябрь 2014 г.» они оставили 0 кВтч) и, во-вторых, суммарный объем потребления электрической энергии в квартирах дома (в ноябре 2014 года он был равен 5463).
Таким образом, в расчетном периоде «ноябрь 2014 г.» объем электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, составил 2445 кВтч (7908-0-5463=2445). Данный объем в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, был распределен между собственниками жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома пропорционально занимаемой площади (информация о площади квартир и суммарной площади жилых и нежилых помещений опубликована в извещениях-квитанциях).
Дополнительная информация о порядке определения объема и стоимости электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, факторах, влияющих на их величину, а также способах их снижения размещена в рубрике «Электроэнергия для общедомовых нужд» раздела «Клиентам» сайта компании.
Если вы сомневаетесь, обратитесь к этому листу часто задаваемых вопросов
Если вы продаете свой дом, вам придется устроиться поудобнее — или, по крайней мере, достаточно — с концепцией переговоров, иначе вы лишитесь денег и удобств ради того, чтобы быть милым.
Встречные предложения — это ваш шанс заключить контракт по желаемой цене на ваших условиях, принять решение о том, где вы готовы пойти на компромисс, и узнать, готовы ли потенциальные покупатели играть в мяч.
Есть над чем подумать: между итоговой цифрой, от которой вы не сдвинетесь с места, и оформлением окна, которое вы чертовски хотите взять с собой, поэтому мы поговорили с лучшими агентами (которые также являются опытными переговорщиками), чтобы ответить на главный вопрос продавца.
вопросы о том, как рассортировать свои приоритеты и пройти туда-сюда по встречному предложению по недвижимости.
Что такое встречное предложение в сфере недвижимости?
После того, как покупатели вашего дома сделали предложение о покупке, вы имеете дело с одним из трех случаев:
- Вы принимаете предложение без изменений и условий
- Вы представляете встречное предложение
- Вы отклоняете предложение и продвигаетесь вперед
Встречное предложение почти всегда будет касаться трех основных факторов: цена, удобство и сроки.
«Эти три аспекта контракта всегда будут взаимными», — говорит Дэвид Магуа из компании Keyes Company из Флориды, имеющий более чем двадцатилетний опыт работы.
«Вы также должны принять во внимание компенсацию, например, есть ли у них концессия на крышу, сантехнику, расходы покупателя. … так что, когда они возражают покупателю, они сравнивают свою собственность с другими сопоставимыми объектами, недавно заключенными по контракту или (проданными)».
Во встречном предложении продавца обычно указываются изменения, по крайней мере, в одном из следующих пунктов:
Цена продажи, наиболее часто оспариваемый пункт встречного предложения:
Продавцы обычно изменяют это в одном из двух направлений: возражение с их первоначальным запросом цена или представление цены между предложением покупателя и первоначально запрашиваемой ценой.
Первый случай указывает на нежелание вести переговоры о цене, но второй случай дает зеленый свет для переговоров. В этот момент покупатель может либо согласиться с предложенной ценой, либо предложить другую, более приемлемую для него.
Заключительные расходы, которые покупатель иногда требует, чтобы продавец покрыл хотя бы частично:
Это иногда работает на рынке покупателя, но продавец может вернуться с простым нет или согласиться внести определенную сумму на расходы на закрытие, а это означает, что покупатель будет финансировать свои расходы за счет ипотечного кредита.
Дата закрытия, чтобы указать сроки от договора купли-продажи до окончательных подписей:
Например, если в исходном предложении указана дата закрытия через 45 дней после принятия, а продавцу требуется больше времени, чтобы освободить дом, он может представить счетчик, предлагающий более длительный период условного депонирования, чтобы дать им время сделать свой ход. Оттуда покупатель может либо принять, либо отказаться.
Сумма задатка, или сколько покупатель внесет сразу после подписания договора:
Это способ для покупателя показать вам деньги и четко заявить о своих намерениях приобрести ваш дом. Имейте в виду, что, с точки зрения продавца, больший депозит предпочтительнее меньшего, потому что это указывает на то, что покупатель серьезно настроен довести дело до конца.
Любые непредвиденные обстоятельства, запрошенные покупателем, такие как финансирование или осмотр дома.
Некоторые непредвиденные обстоятельства являются стандартными (проверки, оценки, право собственности и финансирование), и продавец обычно не будет бороться с ними, если у него нет всех рычагов влияния.
В более широком плане покупатель совершает покупку, основываясь на продаже своего существующего дома — это довольно распространенное непредвиденное обстоятельство, но с большей вероятностью оно будет предметом переговоров. Одним из способов противодействия непредвиденным обстоятельствам «продажи существующего дома» является добавление продавцом в контракт оговорки о выкупе. Это дает агенту по недвижимости право продолжать демонстрировать недвижимость, что повышает вероятность того, что дом будет продан.
Источник: (Hasan Albari/ Negative Space)Может ли продавец превысить запрашиваемую цену?
Одним словом, да, но рынок должен быть в состоянии оправдать это действие, и это часто работает только в ситуациях с несколькими предложениями, сказал Магуа.
«У нас были очень замечательные времена [когда рынок недвижимости был горячим], и это было очень часто», — сказал он. «Мы бы рассмотрели предложения… и сделали еще одно более высокое предложение».
Однако Магуа считает, что этот шаг вряд ли сработает на более сбалансированном рынке, где покупатели и продавцы обладают равной властью, или на рынке покупателей, на котором больше запасов, чем очевидный покупательский интерес.
«Это не очень хорошая идея… предлагать более высокую цену, чем запрашиваемая, если только вы не начали свой маркетинг и свой листинг со сниженной ценой», — сказал он. «Мы еще не вернулись к этому (окружающей среде). Мы много чего делали с 2008 по 2011 год — перечисляли 90 000 долларов, когда мы знали, что рыночная стоимость составляет 100 000 долларов. Мы знали, что всегда получим 100 000 долларов, но это привело к более выгодным предложениям с лучшими сроками и условиями».
Имейте в виду одну вещь: если вы, как продавец, собираетесь возразить выше запрашиваемой цены, вам лучше быть уверенным, что недвижимость будет оценена на эту сумму. Если он не будет оценен, ваш покупатель не сможет получить одобрение своего кредита, и тогда вам придется выбирать между одним из двух путей: попросить покупателей принести больше денег на стол или снизить запрашиваемую цену.
Можете ли вы отозвать свое встречное предложение?
«Если у вас есть сценарий с несколькими предложениями, вы отправляете раскрытие информации о нескольких предложениях, но не опровергаете их в письменной форме», — объясняет Магуа.
«Ты делаешь это устно. Первый, кто сядет за стол с тем, что вы хотите, тот, кто получит [дом]. Не привязывайте себя в ситуации с несколькими предложениями к одному в письменной форме. Если у них есть ваше предложение, значит, у них есть вы».
Другими словами: да, вы можете вывести средства, но также убедитесь, что вы играете в игру с умом. Если у вас есть несколько предложений, выберите то, которое принесет вам наибольшую пользу. Вот как игра ведется.
Также следует помнить, что контракт состоит из двух частей: оферты и акцепта. Однако есть и третья часть: сообщение об этом принятии. Помните, что если вы планируете принять предложение покупателя, но еще не сообщили об этом его агенту, он также может разместить предложение о другом объекте. Что хорошо для гуся, то хорошо и для гусака.
Встречное предложение аннулирует первоначальное предложение?
По данным Investopedia, финансово-образовательного веб-сайта, предоставляющего потребительские ресурсы с 19 лет.
99, встречное предложение — это «ответ на первоначальное предложение, которое больше или меньше первоначальной цены. Этот тип предложения аннулирует предыдущее предложение, и лицо, представившее это предложение, больше не несет за него юридической ответственности».
Как только поступает встречное предложение, оно официально изменяет условия контракта.
Со встречным предложением, добавил Магуа, вы захотите установить ограничение по времени, чтобы сделка быстро продвигалась в том или ином направлении и не допустила остановки дома на рынке.
«Проблема с полностью открытыми (временными рамками) заключается в том, что существует проблема временного разрыва», — сказал Магуа. «Что, если придет другой покупатель с более высоким предложением? Вам придется действовать очень быстро и очень мудро, чтобы не разозлить первого предлагающего, зная, что на столе есть еще одно предложение».
Важно не сообщать агенту покупателя о том, что может поступить еще одно предложение, особенно когда вы находитесь в ситуации встречного предложения.
«Если вы получаете еще одно предложение, вы не хотите говорить им, пока это предложение не поступит», — сказал Магуа. — Тогда ты увидишь, с чем имеешь дело.
Источник: (Pixabay/ Negative Space)Может ли продавец сделать встречное предложение по полной цене?
Ещё бы. Это может показаться нелогичным, но даже если предложение может быть за полную стоимость и выглядеть великолепно, что, если условия не соответствуют?
Вот почему у встречного предложения всегда есть три аспекта: цена, удобство, сроки, потому что самая высокая ставка не всегда является лучшей комплексной сделкой для продавца. Возможно, вам все равно придется договориться о том, кто будет платить за поиск по названию и будете ли вы включать гарантию на дом, а также такие условия, как сроки закрытия и дата выезда, прежде чем вы будете готовы подписать пунктирную линию.
Можно ли сделать несколько встречных предложений более чем одному покупателю?
Да, можно — устно. Однако действовать нужно осторожно.
— Видишь, тут есть подвох, — сказал Магуа. «Вы должны делать это по закону, вы должны соблюдать этику, вы должны следить за сделкой».
Таким образом, ваш агент должен сообщить всем другим агентам, что есть несколько предложений, и устно отклонит их все.
— Ты танцуешь, — сказал Магуа. «Вы не собираетесь держаться за руки; вы, возможно, просто держите руки близко друг к другу. Это что-то вроде «Мы не собираемся давать письменный ответ, но это условия, с которыми мой продавец согласен». Я собираюсь поделиться теми же условиями с агентами других покупателей»9.0005
Общепринятого закона о множественных счетчиках не существует. В Калифорнии покупатели должны быть уведомлены в письменной форме о наличии нескольких предложений. В других частях страны такое уведомление не требуется. В любом случае продавцы должны быть очень осторожны, чтобы не продать свой дом более чем одной стороне. Как продавец, вы также рискуете потерять хорошего покупателя, если он решит, что ситуация слишком рискованная.
Как продавец или покупатель принимает встречное предложение?
Как только покупатель и продавец придут к окончательному соглашению, им обоим необходимо будет подписать контракт, вероятно, с помощью DocuSign или другого аналогичного онлайн-инструмента для электронной подписи. Это должно произойти немедленно, чтобы зафиксировать это предложение, поскольку у большинства счетчиков есть срок годности.
— И для этого есть причина, с точки зрения продавца, — сказал Магуа. «Если бы я (как агент покупателя) выступил против продавца, и он принял бы наши условия, я бы не стал просить продавца выполнить это сразу. Иногда вы переигрываете свою руку, особенно в высоких ценовых категориях. … Когда это устное согласие будет сделано, первыми людьми, которые должны подписать, будут покупатели, чтобы вы имели это в руках».
Вам нужно официально отклонить встречное предложение в письменной форме?
Обычно это считается правильным способом. При отказе рекомендуется четко указать, почему счетчик отклоняется, и быть при этом вежливым.
Хотя маловероятно, что вы захотите вступить в контакт с потенциальным покупателем постфактум, это не исключено.
Но Магуа говорит, что в реальной жизни так бывает не всегда.
«Вам не обязательно указывать это в письменном виде в самом контракте. Должно ли это быть сделано именно так? Вероятно, да. Это происходит в реальном мире? Нет.»
Источник: (Allie Lehman/Death to the Stock Photo)На кону: Как ориентироваться в процессе встречного предложения в качестве продавца
При разработке встречного предложения помните, что оно не лишено рисков. Всегда есть шанс, что покупатель решит уйти. Приверженность своим установкам может работать на рынке продавца, но не так хорошо на сбалансированном рынке или рынке покупателя. Как продавец, вы жонглируете множеством приоритетов, как финансовых, так и связанных со временем. Вам нужна самая высокая цена, но вам также нужно предложение о покупке, чтобы соответствовать вашему графику переездов. Покупатель может предложить полную цену, но что, если его сроки расходятся с вашими?
Здесь на помощь приходит ваш агент: он или она может лучше всего помочь вам советом относительно правильного подхода к встречным предложениям.
В конце концов, однако, вы должны выбрать лучший ход для вас. Ваш агент может помочь вам в переговорах, разъяснив особенности предложения. Оттуда вы можете решить, следует ли противодействовать счетчику или просто двигаться дальше.
Источник изображения заголовка: (Alex Tan/ Death to the Stock Photo)
Как работает счетчик предложений недвижимости
Это устройство слишком маленькое
Если вы используете Galaxy Fold, рассмотрите возможность развернуть телефон или просмотреть его в полноэкранном режиме, чтобы оптимизировать работу.
Редакционная информация Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок отображения предложений на странице, но компенсация не влияет на наши редакционные мнения и рейтинги.
Многие или все продукты здесь от наших партнеров, которые платят нам комиссию. Это то, как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов.
Условия могут применяться к предложениям, перечисленным на этой странице.Когда вы покупаете или продаете дом, вам может потребоваться сделать или получить встречное предложение по недвижимости. Вот что делать, если вы делаете предложение о покупке дома и получаете взамен встречное предложение.
Перейти к
- Что такое встречное предложение недвижимости?
- Когда я могу сделать встречное предложение по недвижимости?
- Сколько встречных предложений является нормальным?
- Что происходит, когда встречное предложение недвижимости принимается?
- Что происходит, когда встречное предложение недвижимости отклонено?
- Остались вопросы?
- Часто задаваемые вопросы
Встречное предложение недвижимости — это предложение, сделанное в ответ на первоначальное предложение. Обычно это происходит, когда кто-то не доволен условиями первоначального предложения.
Покупатель, желающий приобрести дом, может сделать встречное предложение недвижимости, надеясь заплатить меньше, чем заявленная цена дома. Продавец может сделать встречное предложение, если покупатель предлагает гораздо меньше, чем заявленная цена.
Существует несколько сценариев, в которых может потребоваться сделать встречное предложение по сделке с недвижимостью.
Как продавец
Как продавец, вы можете сделать встречное предложение, когда покупатель представляет предложение, которое вам не подходит, но вы по-прежнему заинтересованы в потенциальном подписании контракта с этим покупателем. Скажем, вы выставляете свой дом за запрашиваемую цену в 300 000 долларов, и покупатель предлагает вам купить его на 275 000 долларов. Вы можете просто отклонить предложение этого покупателя и поискать лучшее предложение у кого-то другого. Или вы можете решиться на небольшие переговоры.
Если это так, вы можете представить встречное предложение, скажем, 285 000 долларов. В этот момент покупатель может согласиться с этой ценой или может снова сделать встречное предложение.
Как покупатель
Как покупатель, вы можете сделать встречное предложение, когда вы действительно хотите купить дом, но его продажная цена недоступна или вы не думаете, что он стоит того, за что он указан. Возвращаясь к нашему примеру, предположим, что продавец хочет 300 000 долларов за дом, который, по вашему мнению, стоит 275 000 долларов. Вы можете предложить 275 000 долларов, и если продавец вернется с 285 000 долларов, вы можете ответить 280 000 долларов.
Встречное предложение покупателя также может вступить в силу, если при проверке дома выявляются проблемы с недвижимостью. Скажем, вы согласились заплатить цену продажи в размере 300 000 долларов, которую запросил ваш продавец, но проверка дома выявляет проблемы, которые вам дорого обойдутся.
Сколько встречных предложений является нормальным?
Когда дело доходит до встречных предложений в сфере недвижимости, не существует установленного числа, которое бы являлось нормой. Покупатель и продавец могли ходить туда-сюда с одним или несколькими. Но в большинстве случаев потенциальный покупатель и продавец делают очень много встречных предложений, прежде чем сделка с недвижимостью сорвется.
- Продавец предлагает дом за 300 000 долларов.
- Потенциальный покупатель делает встречное предложение на сумму 275 000 долларов.
- Продавцу не нравится это низкое предложение, и он предлагает 290 000 долларов.
- Покупатель представляет встречное предложение на сумму 280 000 долларов США.
- Продавец представляет встречное предложение на сумму 285 000 долларов.
- Покупатель соглашается на этот компромисс, и обе стороны заключают договор купли-продажи.
Следует помнить, что предложения недвижимости, включая первоначальные предложения и встречные предложения, обычно имеют ограничения по времени. Являетесь ли вы покупателем или продавцом, вы не можете просто сидеть на встречном предложении. Вам нужно быстро реагировать.
Когда в рамках сделки с недвижимостью принимается встречное предложение, покупатель и продавец подписывают контракт, в котором излагаются условия, на которые согласились обе стороны. Например, если дом указан за 300 000 долларов, но после ряда встречных предложений обе стороны соглашаются на цену продажи в 285 000 долларов, это число в контракте.
Когда продавец отклоняет встречное предложение, покупатель может решить, согласиться ли с предыдущим предложением продавца или отказаться от него. Например, предположим, что дом выставлен на продажу за 300 000 долларов, а покупатель предлагает 275 000 долларов. Продавец может сделать встречное предложение в размере 29 долларов.0 000, и покупатель может ответить 280 000 долларов. Если продавец отклоняет это встречное предложение, покупатель, как правило, может принять цену в 290 000 долларов или двигаться дальше.
С точки зрения продавца это работает так же. Если покупатель отклоняет встречное предложение, продавец может попытаться найти другого покупателя, готового сделать более выгодное предложение.
Независимо от того, покупаете ли вы дом или продаете его, работа со встречными предложениями может вызвать стресс. Лучше всего подходить к процессу с собственной целью. Для продавца это означает заблаговременное принятие решения о самой низкой цене, которую вы примете за свой дом.
Как покупатель, это означает решить, какую максимальную сумму вы можете позволить себе заплатить.
Конечно, если вы новичок в мире домовладения, вы можете не знать точно, сколько дома вы можете себе позволить. Но наличие этой информации важно при ведении переговоров с продавцом, независимо от того, какая серия встречных предложений может возникнуть. Прежде чем сделать предложение о покупке дома, вам следует сделать несколько вещей:
- Обратитесь к нескольким ипотечным кредиторам, чтобы узнать, на какие ставки вы имеете право и на какой размер кредита вы можете получить предварительное одобрение.
- Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы узнать, какую сумму ипотечного платежа вы можете себе позволить. Это может помочь вам определить, сколько предложить продавцу.
- Прочтите это руководство для начинающих по жилищным кредитам, чтобы узнать больше о процессе ипотечного кредитования.
Встречное предложение часто является ключом к сделке с недвижимостью. Тем не менее, в некоторых случаях встречное предложение может убить сделку, поэтому важно знать, как они работают, независимо от того, являетесь ли вы покупателем или продавцом.
Остались вопросы?
Вот некоторые другие вопросы, на которые мы ответили:
- Как сделать предложение о покупке дома
- Можете ли вы отказаться от договора купли-продажи дома?
- Как подать заявку на ипотеку
Готовы к предварительному одобрению ипотеки?
Получение предварительного одобрения на получение ипотечного кредита является важным шагом в процессе покупки жилья. Наши эксперты рекомендуют предварительное одобрение ипотеки, прежде чем вы начнете смотреть дома или выбирать агента по недвижимости.