Почему нельзя выносить батарею на лоджию? — Отопление и водоснабжение
Как обогреть
По закону перенос систем центрального отопления не допускается, для выполнения переноса и установки системы отопления требуется получение разрешения БТИ, особенно это касается при подключении инженерных коммуникаций к балкону.
Так как, балкон или лоджия являются летними помещениями, соответственно по нормам СНиП установка батареи на балконе и вынос радиатора центрального отопления запрещены.
Не разрешённые действия по самовольной установке могут повлечь следующие события:
- Замерзание в зимнее время выносных систем отопления в трубах и радиаторах на лоджии и в последствии затопление помещений квартиры и соседей;
- Установка дополнительных радиаторов может спровоцировать ослабление напора давления в системе и соответственно снижение теплопроводности;
- Изменение конструкции отопления ведёт к корректировке паспорта жилья, изменение схемы теплоснабжения.
Так, как обогреть?
Для того, что бы переделать проект отопления и перестройку помещения из летнего варианта, потребуется много сил, времени и средств, а главное очень сложно выполнить и согласовать такую работу. Поэтому следует рассмотреть другие варианты альтернативного обогрева.
Выбираем радиатор
Когда процедура получения разрешения успешно завершена, пришла пора выбрать элемент обогрева помещения, который подойдет для лоджии.
Все батареи делятся на 3 типа:
- эконом сегмент;
- средний класс;
- премиум.
Основные критерии различия в стоимости, качестве материалов и длительности эксплуатации.
Чугун
Самым лучшим и прочным металлом на все времена был и остается чугун. Срок годности таких радиаторов больше 35 лет. Они прочнее аналогов из других материалов, но весят очень много. Устанавливать на лоджию его рекомендуется только со стороны стены дома. Балкон может выдержать не более 600 кг веса.
Рекомендуем: Утепление газобетона: материалы, толщина, способы и технология
Не надо дополнительно нагружать его, ведь имеется установленный стеклопакет, отделка, плитка на полу (или другое покрытие), мебель. Выглядят они довольно массивно и классический вид не всегда вписывается в современный интерьер.
Алюминий
Они весят намного меньше, изготавливаются в современном дизайне, хорошо проводят тепло. Единственный минус: могут заржаветь и испортиться, если вода в них поступает плохого качества. Рекомендуется для частных домов, где источник поступления воды известен и автономен.
Биметалл
Радиаторы такого типа наиболее часто используются в многоквартирных домах. Биметаллические конструкции компактные, выглядят лаконично. Бывают разных размеров, хорошо проводят и отдают тепло. Идеально подойдет для балкона или лоджии за счет небольшого веса и универсальности в установке.
Чем обогреть
Для решения вопроса, чем обогреть балкон следует использовать самые простые способы обогрева:
- Установка электрических масляных обогревателей или конвекторов. Позволяют обогреть быстро и бесшумно. Много тратят электроэнергии на поддержание тепла, требуется качественный монтаж электросети, воздух сильно пересушивается;
- Инфракрасные обогреватели позволяю прогревать предметы, потолок, стены. Обычно монтируются под облицовочный материал, поэтому выделяя тепло передают его материалам, обеспечивая нагревание помещения и не высушивая воздух. Положительно влияет работа обогревателя на организм и полезен при заболеваниях сердечной и сосудистой системах человека. Потребляет электричество, для нагревания большой площади требуется большая площадь обогревателя, пожароопасный, пластиковые элементы стен и потолка могут деформироваться;
- Электрические«тёплые полы» – отопление балкона происходит за счёт кабеля уложенного в виде змейки под декоративным полом. Позволяет регулировать температуру, идёт равномерный обогрев территории. Для прогрева требуется долгое время, расход электроэнергии, сложность монтажа и установка отделочного материала пола. Следует применять материалы не выделяющие при нагревании вредные вещества.
Позволяют обогреть быстро и бесшумно. Много тратят электроэнергии на поддержание тепла, требуется качественный монтаж электросети, воздух сильно пересушивается;
Следует применять материалы не выделяющие при нагревании вредные вещества.Использование на отопление любой перечисленной системы возможно при условии хорошего утепления помещения, иначе обогрева не получится.
Также читайте: Чем утеплить балкон, критерии, варианты, материалы
Как провести отопление на балкон
Решение по переносу отопления на балкон может считается правильным, если удалось выполнить следующие подготовительные мероприятия:
- Полностью утеплить качественно помещение;
- Получить заключение лицензионной организации о возможности монтажа батареи на балконе, на основании расчётов по теплопроводности;
- Получить разрешение о выполнении переноса;
- Подобрать соответствующие отопительную батарею и системы подключения и распределения отопления.
Как провести отопление на балкон, смонтировать батарею правильно с подключением к центральной линии?
При выполнении перечисленных условий можно подбирать нужный продукт, чем обогреть балкон, соответствующий размеру батареи из секций.
Обогреватели из радиаторов представлены на рынке материалов со следующими характеристиками:
- Чугунные и стальные радиаторы представляют эконом класс;
- Алюминиевые батареи на балконе имеют превосходную теплопроводность, небольшой вес;
- Биметаллические элементы по теплопроводности чуть хуже алюминиевых и потяжелей, но по стоимости дешевле алюминиевых относят к среднему классу.
Есть ещё варианты батарей чугунные, алюминиевые и биметаллические с улучшенными свойствами и дизайнерскими элементами премиум класса.
Для обогрева одного квадратного метра балкона требуется одна секция алюминиевого радиатора и полторы секции биметаллической. Для выноса батареи понадобятся: различные краны отсекающие и регулирующие, гайки, шайбы, заглушки, кран Маевского для спуска воздуха из батарей, а так же трубы лучше полипропиленовые.
Виды батарей, устанавливаемых на балконах и лоджиях
Если же ваше решение о переносе радиатора отопления на балкон является окончательным и твердым, и вы получили на него необходимую документацию и разрешения, вам следует озадачиться еще одним важным вопросом: выбором батареи подходящего вида.
На сегодняшний день, ассортимент продукции подобного рода, изготовленной из различных материалов, представленный на рынке, достаточно широк. В него входят батареи следующих классов:
| КЛАСС | МАТЕРИАЛ ИЗГОТОВЛЕНИЯ |
| «ЭКОНОМ» | Чугунные |
| Стальные | |
| «СРЕДНИЙ» | Стальные трубчатые |
| Алюминиевые | |
| Биметаллические | |
| «ПРЕМИУМ» | Улучшенные биметаллические |
| Чугунные дизайнерские | |
| Алюминиевые литые |
При этом стоит отметить, что наибольший срок эксплуатации (около 35 лет) имеют отопительные батареи из чугуна, отличающегося высокой прочностью и долговечностью. Однако радиаторы такого типа имеют не очень высокую инерционность, то есть долго разогреваются и долго остывают.
Батареи из стали, которые принято разделять на два вида, в зависимости от конструкционных особенностей: трубчатые и панельные, прослужат порядка 10-15 лет.
Их плюс: высокая теплоотдача. Причем, наибольшим спросом пользуются радиаторы панельного типа, обладающие отличными технологическими характеристиками и доступной стоимостью.
Стальные отопительные батареи трубчатого типа стоят на порядок дороже, зато они имеют более интересное дизайнерское решение и могут выпускаться в большом количестве вариантов цветов и размеров. В их числе отдельно стоит выделить изделия из нержавеющей стали, имеющие самую высокую стоимость и лучшие потребительские качества.
Средний срок службы у радиаторов из алюминия. Он составляет 15-20 лет. Их достоинства: оригинальный дизайн, минимальный вес, высокая теплопроводность и небольшие размеры. Благодаря этим преимуществам, алюминиевые секционные батареи, наряду с биметаллическими, являются наиболее популярными.
Важно: Алюминиевые радиаторы чувствительны к уровню PH теплоносителя, поэтому их рекомендуется устанавливать в частных домах с автономной системой отопления.
Для городской квартиры наилучшим вариантом будут биметаллические радиаторы, стойкие к гидроударам, независимые от качества теплоносителя и имеющие хорошую теплоотдачу.
Монтаж своими руками
Как вывести батарею на балкон своими руками? Для монтажа батареи следует подготовить инструмент необходимый для выполнения этапов монтажа и расходные материалы. Требуется определиться со схемой стыковки батареи к системе отопления, под устанавливаемый радиатор, подготовить разметку под крепления на стене.
Существуют схемы подключения радиатора:
- Подключение через нижний входы радиатора;
- Боковое подключение слева или справа радиатора;
- Диагональное подключение, применяется при большом радиаторе;
- С применением байпаса и вентилей для регулирования подачи теплоносителя.
Рекомендуется батарею на балкон монтировать на стене под подоконником на расстоянии 100мм от верха и не менее 120мм от пола. При монтаже близко к стене расстояние должно быть не менее 20мм.
Также читайте: Теплый пол на балконе, можно ли делать монтаж своими руками
Перенос батареи на балкон, монтаж и подключение должно проводится аккуратно и последовательно.
Можно выделить следующие этапы работ:
- Установка крепления кронштейнов под радиаторы, не менее двух сверху, а при длинной конструкции установить дополнительные сверху и снизу;
- Установка радиатора по уровню на кронштейны, проверка надёжности крепежа кронштейнов;
- Выполнить подводку трубами и регулирующими кранами от места врезки в центральное отопление до радиатора. Не должно быть перегибов, подъёма и опускания труб по линии стыковки, для избежания воздушных пробок;
- После подключения и проверки надёжности стыковки линии до радиатора можно приступать к соединению с центральной системой. При стыковке к системе не должно быть давления воды в отопительных трубах;
- По завершению переноса батареи проводится испытание новой системы с подачей воды в систему.
Как провести отопление на лоджию
Отопление на лоджии обеспечивает дополнительное тёплое помещение, используемое для различных нужд. Как провести отопление на лоджию, в чём разница с балконом? Порядок проведения согласований и ход выполнения работ аналогичен этапам по монтажу отопления на балконе.
Обязательность разрешения на отопление лоджии особенно актуально, так как размер лоджии иногда больше размера балкона и расчёты отопления лоджии могут не позволить вынос радиатора на лоджию.
По сравнению с балконом, лоджию утеплить легче, так как боковые стены уже имеются и фасад имеет прочную конструкцию, поэтому утепление и перенос батареи на лоджию в плане затрат материалов и трудоёмкости будет меньше.
Современные материалы и способы монтажа позволяют выполнять многие современные работы по улучшению условий быта жителей в квартирах с лоджиями, в том числе и отопление дополнительных помещений.
Перепланировка на балконе — нормы для установки батареи без штрафа
В последнее время многие семьи задумываются о том, как увеличить жилое пространство. Сделать это можно несколькими способами. Самый простой — купить квартиру с большей квадратурой, однако это не всем по плечу. Поэтому строительные бригады часто предлагают менее затратный вариант — сделать балкон частью квартиры.
В связи с этим возникает необходимость утеплить получившееся пространство. Для этого можно вынести батарею на балкон.
Перепланировка по закону
Прежде чем сносить стены и передвигать трубы нужно выяснить, можно ли выносить батарею на балкон и как узаконить этот процесс. Уже на этом этапе многие из людей понимают, что легче ограничиться установкой теплых полов и утеплить этот участок комнаты. Действительно, почему бы не сэкономить усилия и денежные средства! Но те, кто все же серьезно относятся к ремонтным работам и хотят сделать все по закону, должны следовать следующему плану:
- Получить разрешение. Чтобы не схлопотать штраф за батарею на балконе без разрешения, придется побегать по инстанциям, причем сделать это не один раз. Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ перенос радиатора возможен только в пределах жилой зоны помещения, тогда как балкон в нее не входит. Получается, что просто так перенести элемент нельзя, это под запретом. Поэтому узаконить перенос батареи на лоджию означает создание проекта перепланировки квартиры, а именно изменение статуса помещения и перевод его из нежилого в жилое. Далее придется зарегистрировать проект в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), получить разрешение для батареи на балконе, подтвержденное документом государственного образца.
- Провести расчеты самостоятельно либо с помощью инженера-строителя. Устанавливая батарею нужно просчитать, какое количество секций необходимо для качественного обогрева, а также учесть специфику самого балконного блока и дома, в котором предполагается перепланировка.
- Дополнительно утеплить помещение. Радиатор нужно ставить в теплом помещении, чтобы не произошло его замерзание и, как следствие, потоп.
- Учесть затраты на получение документов и монтаж. Возможно, после сопоставления моральных и материальных затрат на оформление перепланировки и установку радиатора на балконе, будущий владелец откажется от этой идеи. Ведь батарею с успехом можно заменить экономичным энергосберегающим конвектором.
Поэтому узаконить перенос батареи на лоджию означает создание проекта перепланировки квартиры, а именно изменение статуса помещения и перевод его из нежилого в жилое. Далее придется зарегистрировать проект в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), получить разрешение для батареи на балконе, подтвержденное документом государственного образца.
Ведь батарею с успехом можно заменить экономичным энергосберегающим конвектором.Узаконение перепланировки квартиры, дома — Страница 95 — Недвижимость
Отключен JavaScript
У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.
Сообщений в теме: 5000
#1881
НуржанСариков
Отправлено 25.04.2013, 16:24:22
Всем привет! Купил квартиру и как у всех расширил кухню за счет балкона. Стена не несущая, сколько времени уйдет узаконить и сколько денег примерно? Или как вариант прошу предложить конторы, которые этим занимаются?
- Наверх
#1882
Silverlily
Отправлено 29.
04.2013, 14:45:15
Добрый день! Два вопроса:
1. Балкон подозрительно накренился — дальняя от стены часть ниже примерно на толщину балконной плиты по сравнению с соседними, которые строго перпендикулярны стене.
Опасаюсь лишний раз выходить. Куда можно обратиться, чтобы успокоили или окончательно запугали ? КСК предлагать бесполезно.
2. Можно ли сделать дверной проем в стене между комнатой и кухней? Квартира однокомнатная. Дом кирпичный, межкомнатная стена из «гипса и мусора» (реально — когда
просверливают отверстие, для сверла самым серьезным препятствием служат обои, сквозь стену проходит с легкостью. Проем стандартного размера.
одежды и обуви. Сейчас обувь на полу, одежда на стене
Вернее — не «можно ли», а насколько реально.
Куда сначала обратиться? И ориентировочно сколько может стоить все это разрешение-оформление? Заранее спасибо!
- Наверх
#1883
Vi eL
Отправлено 29.04.2013, 19:30:40
Добрый день!
Купили квартиру. Предыдущие хозяева обе лоджии оборудовали дополнительными радиаторами отопления, подключившись к центральному. По незнанию своему после получения прав собственности начали переделывать тех.паспорт на новый, но пришли техники и естественно поставили нарушение. Понятно, что ожидает штраф по 328-й ст.
Батареи планируем отрезать и убрать с лоджий. Каков правильный порядок дальнейших действий, чтобы опять не наглупить?
Спасибо.
P.
S.:
заинтересовало вот это —
—Совершение правонарушения прежним собственником
—
—Еще одним из оснований, по которым лицо не может быть привлечено к административной ответственности, является отсутствие вины.
—
—Согласно части 1 статьи 13 Кодекса об административных правонарушениях физическое лицо подлежит административной ответственности —только за те правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Объективное вменение, то есть административная ответственность —за невиновное причинение физическим лицом вреда, не допускается.
—Достаточно распространенными являются случаи, когда лицо приобретающее недвижимость впоследствии устраняет нарушения (внеплановые —строения, незаконная перепланировка, переоборудование, реконструкция) допущенные прежним собственником. В этом случае, новый —собственник имущества не может быть привлечен к административной ответственности за виновные действия другого лица их совершившего.
Кто подскажет?
Сообщение отредактировал Vi eL: 29.
04.2013, 19:59:18
- Наверх
#1884
Zira72
Отправлено 29.04.2013, 21:25:21
По ТП кухня-гостиная в черновой кв. совмещены, но получается очень маленькое помещение, поэтому хотела соединить эту комнату с балконом и вынести туда всю кухню, оставив комнату как гостиную, т.е на балконе будет вся кухонная мебель с раковиной и электроплитой + батарея отопления переедет туда. Насколько реально узаконить это? Волнует «мокрая зона».
Сообщение отредактировал Zira72: 29.04.2013, 21:26:37
- Наверх
#1885
k-star
Отправлено 29.
04.2013, 23:08:25
кирпично-ригельный совминовский дом.
к великому удивлению между соседскими квартирами не кирпичем заложено, а двумя гипсовыми плитами с воздушным пространством между ними.
убрал гипсоплиты со своей стороны, вместо них выложил кирпичную кладку под ригелемями. в итоге площадь квартиры выросла на 2м2 в каждой комнате.
понимаю, что прочность и стойкость дома здесь не причем.
вопрос — сложно ли будет узаконить? каковы шансы соседей отсудить «половину воздуха» под своей половиной ригеля? получается моя кладка лежит уже не на нейтральной территории, а в половине соседского ригеля…))
- Наверх
#1886
Отправлено 29.
04.2013, 23:43:42
Добрый день!
Купили квартиру. Предыдущие хозяева обе лоджии оборудовали дополнительными радиаторами отопления, подключившись к центральному. По незнанию своему после получения прав собственности начали переделывать тех.паспорт на новый, но пришли техники и естественно поставили нарушение. Понятно, что ожидает штраф по 328-й ст.
Батареи планируем отрезать и убрать с лоджий. Каков правильный порядок дальнейших действий, чтобы опять не наглупить?
Спасибо.P.S.:
—
заинтересовало вот это —
—Совершение правонарушения прежним собственником
—
—Еще одним из оснований, по которым лицо не может быть привлечено к административной ответственности, является отсутствие вины.
—Согласно части 1 статьи 13 Кодекса об административных правонарушениях физическое лицо подлежит административной ответственности —только за те правонарушения, в отношении которых установлена его вина.
—
—Достаточно распространенными являются случаи, когда лицо приобретающее недвижимость впоследствии устраняет нарушения (внеплановые —строения, незаконная перепланировка, переоборудование, реконструкция) допущенные прежним собственником. В этом случае, новый —собственник имущества не может быть привлечен к административной ответственности за виновные действия другого лица их совершившего.Кто подскажет?
Объективное вменение, то есть административная ответственность —за невиновное причинение физическим лицом вреда, не допускается.Вопросы юридические….и Вам лучше продублировать в юридическую ветку, имхо…
- Наверх
#1887
Ruslan M
Отправлено 30.
04.2013, 09:21:41
—Совершение правонарушения прежним собственником
Если получите «признание» прежнего собственника, о том, что он делал перепланировку и готов понести «наказание», то в данном случае будете освобождены от ответственности.
Был такой прецедент. Также по закону имеете право вчинить судебный иск прежнему собственнику, о том, что он намеренно ввел вас в заблуждения (не сказал насчет перепланировки или сказал, что это не перепланировка) и потребовать возместить затраты для их устранения.
Сообщение отредактировал Ruslan M: 30.04.2013, 09:34:53
- Наверх
#1888
Ruslan M
Отправлено 30.
04.2013, 09:26:23
1. Балкон подозрительно накренился
Письменную Жалобу в КСК сначала. По закону за соблюдением эксплуатации и технического состояния зданий, сооружений и т.п. должны проводить сами собственники или КСК, управляющая компания и т.п.
- Наверх
#1889
Silverlily
Отправлено 30.04.2013, 09:29:43
Спасибо!
Значит все-таки в КСК. Ну разве что как соблюдение порядка подачи заявлений. Спасибо, если хоть зарегистрируют, большего от них не дождаться.
- Наверх
#1890
Ruslan M
Отправлено 30.04.2013, 09:30:39
каковы шансы соседей отсудить «половину воздуха» под своей половиной ригеля?
Учет площади идет по внутреннему периметру. У соседей площадь не изменилась ведь, значит и отсуживать им нечего.
убрал гипсоплиты со своей стороны, вместо них выложил кирпичную кладку под ригелемями. в итоге площадь квартиры выросла на 2м2 в каждой комнате. понимаю, что прочность и стойкость дома здесь не причем. вопрос — сложно ли будет узаконить?
Возможно и нет необходимости узаканивать, а провести изменения за счет монтажа/демонтажа не несущих конструкций.
Точнее должен сказать специалист, когда будет ТП и понятны характер изменений.
- Наверх
#1891
Ruslan M
Отправлено 30.04.2013, 09:33:01
Насколько реально узаконить это? Волнует «мокрая зона»
Будет реально, если получите положительное заключение сейсмолога (что нет угрозы нарушения целостности конструкции) — это раз.
Перенос плиты может быть несогласован СЭС и ЧС, если идет нарушение пожарной безопасности и микроклимата в помещении.
- Наверх
#1892
k-star
Отправлено 30.
04.2013, 11:43:13
Учет площади идет по внутреннему периметру. У соседей площадь не изменилась ведь, значит и отсуживать им нечего.
Возможно и нет необходимости узаканивать, а провести изменения за счет монтажа/демонтажа не несущих конструкций. Точнее должен сказать специалист, когда будет ТП и понятны характер изменений.убрал гипсоплиты со своей стороны, вместо них выложил кирпичную кладку под ригелемями. в итоге площадь квартиры выросла на 2м2 в каждой комнате. понимаю, что прочность и стойкость дома здесь не причем. вопрос — сложно ли будет узаконить?
спасибо, все очень логично
- Наверх
#1893
feyka
Отправлено 30.
04.2013, 22:46:59
Можно ли выносить батарею на балкон? Хочу увеличить жилую за счет балкона, убрав оконную раму. Можно ли узаконить? Если заранее взять разрешение на вынос, куда обращаться? Заранее благодарю за ответ
- Наверх
#1894
Ruslan M
Отправлено 30.04.2013, 22:51:53
увеличить жилую за счет балкона, убрав оконную раму. Можно ли узаконить?
Можно узаконить
Если заранее взять разрешение на вынос, куда обращаться?
Необходимо подготовить и согласовать проект переноса батареи с теплоснабжающей организацией.
- Наверх
#1895
Boris1974
Отправлено 30.04.2013, 23:03:47
Можно ли выносить батарею на балкон? Хочу увеличить жилую за счет балкона, убрав оконную раму. Можно ли узаконить? Если заранее взять разрешение на вынос, куда обращаться? Заранее благодарю за ответ
Разрешение о перепланировке, в частности о выносе батареи на лоджию, вы должны получить в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля г. Алматы (пр. Достык, 85, угол пр. Абая).
За разрешением вам нужно обратиться в данное учреждение с заявлением и указать перечень запланированных работ. В дальнейшем все работы должны проводиться согласно выданному разрешению.
- Наверх
#1896
feyka
Отправлено 01.05.2013, 11:49:41
Спасибо. А если сначала все сделать, а потом узаконить, каков размер штрафа? Т.к. думаю подготовить и согласовать проект займет немало времени.
- Наверх
#1897
Ruslan M
Отправлено 01.05.2013, 12:30:59
Т.
к. думаю подготовить и согласовать проект займет немало времени.Проект в любом случае надо будет делать: хоть с разрешением, хоть с узаконением.
- Наверх
#1898
Руслана
Отправлено 01.05.2013, 12:54:48
Можно ли выносить батарею на балкон? Хочу увеличить жилую за счет балкона, убрав оконную раму. Можно ли узаконить? Если заранее взять разрешение на вынос, куда обращаться? Заранее благодарю за ответРазрешение о перепланировке, в частности о выносе батареи на лоджию, вы должны получить в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля г.
За разрешением вам нужно обратиться в данное учреждение с заявлением и указать перечень запланированных работ. В дальнейшем все работы должны проводиться согласно выданному разрешению.
Алматы (пр. Достык, 85, угол пр. Абая).Нет на сегодняшний день никакого Разрешения. Не выдает такого документа ДГАСКиЛ. После того как соберете пакет документов Вам нужно УВЕДОМИТЬ ДГАСКиЛ о начале строительных работ. В течение 5-ти рабочих дней с момента уведомления инспектор должен выехать на объект и зафиксировать начало строительства. Если не выехал, начинаете без жениха работы по реконструкции/строительству. Вашей гарантией что вы не самовольничаете является расписка о приемке пакета документов. Как то так обстоят дела.
Сообщение отредактировал Руслана: 01.05.2013, 12:55:47
- Наверх
#1899
Руслана
Отправлено 01.
05.2013, 12:59:40
Проект в любом случае надо будет делать: хоть с разрешением, хоть с узаконением.Т.к. думаю подготовить и согласовать проект займет немало времени.
Только в первом случае это будет РАБОЧИЙ проект, а во втором ЭСКИЗНЫЙ.
- Наверх
#1900
Astana_kyz
Отправлено 08.05.2013, 15:22:13
ДД, как узаконить присоединение часть общедомового коридора к квартире? В данной части коридора нету счетчиков, розеток, лампочек, такой пустой закуток.
- Наверх
Apt La Loggia ENG — АРЕНДА В ТОСКАНЕ
Звонок в квартиру 22.
WI-FI:
Сеть: TIM — 41096297
Пароль: 7DJS6gLDRnzSynE2
ОСВЕЩЕНИЕ:
Выключение света, когда вы выходите из комнаты, помогает экономить энергию. Это также может помочь сократить выбросы углерода и других вредных парниковых газов. Таким образом, выключение света — это простой способ защитить окружающую среду и спасти планету. ОБЩАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПАНЕЛЬ НАХОДИТСЯ РЯДОМ С ДВЕРЬЮ ВАННОЙ. На предмет отсутствия затемнения проверьте счетчик внизу лестницы, внутри двери справа (вниз, слева) от входа, открыв ее специальным ключом над зеркалом перед ним.
ОТХОДЫ:
Дифференцированный сбор мусора методом подъезда в историческом центре КОРТОНЫ. Запрещено оставлять мусор в доме при отъезде. Пожалуйста, выбрасывайте мусор перед входной дверью в соответствии с правилами утилизации отходов, которые будут следовать.
Сумки должны быть вынесены на улицу утром до 8:30.
ПОНЕДЕЛЬНИК: пластик и алюминий
СРЕДА: бумага
ПЯТНИЦА: несортированный мусор
Стекло нужно выбрасывать в специальные баки по всему городу (зеленый цвет)
ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ
ГОСТИНАЯ
Пожалуйста, включайте и выключайте свет, когда он не нужен, не нанося ущерба окружающей среде. Также будьте осторожны, чтобы не испачкать диваны, кресла и ковры такими продуктами, как солнцезащитный крем, продукты питания и т. д. Подвал под телевизором имеет два отсека для хранения ваших бутылок вина: верхний этаж, так как он подвергается воздействию прямой струи холодного воздуха, подходит для белых вин; нижняя полка, с другой стороны, для красных. Вы можете настроить температуру с помощью соответствующих стрелок внутри него. Рядом с погребом вы найдете прилавок с розетками, еще один этаж для вин погреба (если присутствующих не хватило) и зарядное устройство (для пультов).
Бесплатный Wi-Fi модем находится в углу шкафа в подвале. Общий электрощит расположен внутри первой двери шкафа возле входа. В шкафу вы найдете вторую дверцу со стиральной машиной с сушкой и конкретными инструкциями.
ЛОДЖИЯ
Лоджия оборудована раздвижной стеклянной дверью: будьте осторожны, не ударьте и не сломайте ее. То же самое для цилиндрической лампы. На лоджии вы найдете белый пульт дистанционного управления в центральной части баррика в центре стола, чтобы закрыть / открыть электрическую штору окна с помощью соответствующих стрелок. На лоджии установлена электрическая плита, которая включается специальной зеленой кнопкой под раковиной. Вы можете использовать его, нажав команды + и -, которые вы найдете перед ним. Льдогенератор (льдогенератор) можно запустить, нажав кнопку ON на передней панели прибора. Морозильная камера находится в дверце рядом с льдогенератором.
КУХНЯ
На кухне есть вся техника и аксессуары для приготовления ваших любимых блюд.
Убедительно просим вас сообщать нам как можно скорее, если посуда, стаканы или бытовая техника разбиты: вы должны возместить ущерб, но мы можем предоставить другой для последующих клиентов. Вы найдете 2 холодильника на кухне и морозильную камеру в плите на лоджии.
ГАЗ
Общий газовый кран возле большого окна в гостиной; Газ для кухонной плиты открывается желтой ручкой под раковиной.
ОТОПЛЕНИЕ / КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА
-Вы найдете два одинаковых термостата: один за входной дверью и один наверху лестницы в спальной зоне: каждый работает исключительно в той зоне, в которой он расположен.
— Нажмите первую кнопку слева, чтобы включить его, а вторую с помощью «TEM» много раз, пока не дойдете до MANUAL TEMP вверху. Таким образом, вы можете установить желаемую температуру с помощью соответствующих стрелок, которые появятся на дисплее.
Фанкойлы, два в гостиной и один на кухне, имеют два колеса, которые всегда должны быть установлены в положение АВТО и + (для обогрева) и АВТО и — (для кондиционера).
— Нажмите последнюю кнопку справа, чтобы выключить.
Термостат в спальной зоне, с другой стороны, вам нужно только включить его и отрегулировать температуру вместо соответствующих термостатов в комнатах:
Спальня с двуспальной кроватью справа: термостат на стене возле окна
Одноместная комната: термостат за раздвижной дверью для гардеробной
Двухместная комната: термостат в верхней части шкафа
Чтобы выключить его, вам необходимо выполнить ту же процедуру, что и для термостата в гостиной.
Примечание.
Для включения системы кондиционирования воздуха необходимо нажать ТОЛЬКО кнопку ВКЛ/ВЫКЛ в правом верхнем углу термостата, расположенного сбоку от варочной панели лоджии, сразу за цилиндрической лампой.
НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К ДРУГИМ КЛЮЧАМ.
ЕСЛИ ЭТО НЕ РАБОТАЕТ, ПРОВЕРЬТЕ КРУГЛЫЕ РУЧКИ И/ИЛИ СВЯЖИТЕСЬ С ВАШИМ РЕФЕРЕНТОМ.
ВАННЫЕ КОМНАТЫ
В каждой ванной комнате есть свой фен В большой ванной комнате наверху есть электрическое окно, которое можно открыть с помощью специальных стрелок на стене.
СПАЛЬНИ
ОДНОМЕСТНЫЙ НОМЕР
В одноместном номере есть мансардное окно, которое можно открыть только вручную. Свет в верхнем углу кровати выключается от кнопки возле двери. Рядом с раздвижной дверью небольшого шкафа есть черная кнопка, при нажатии на которую включается освещение шкафа. В шкафу есть небольшая дверца, справа, с котлом.
ДВУХМЕСТНЫЙ НОМЕР
В двухместном номере, с другой стороны, есть мансардное окно с занавеской, оба из которых можно открыть с помощью соответствующих стрелок на стене. То же самое касается закрытия.
НОМЕР НА ДВОИХ
В главной спальне есть зеркало за дверью, которое можно включить с помощью соответствующей кнопки на полу.
Пожалуйста, выключайте отопление и свет, если они не используются, с заботой об окружающей среде.
RESTIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE O RICHIESTA.
ДЛЯ КОНТАКТНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ТЕЛЕФОНУ
ПО ТЕЛЕФОНУ (CHIAMATE E WHATSAPP) +390575601966
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА : INFO@RENTINTUSCANY.
IT
Le levant — avec loggia
Перейти к основному содержанию- Apartment Info & Price
- Facilities
- House rules
- Guest reviews (5)
Whole apartment
Kitchen
City view
Pet friendly
Free WiFi
Terrace
Free parking
Private Ванная комната
Номера для некурящих
Отель Le levant — avec loggia — à 20 m de la plage расположен в Курсель-сюр-Мер, всего в нескольких шагах от пляжа Джуно. К услугам гостей номера с видом на пляж, терраса и бесплатный Wi-Fi. Отель находится в 2,7 км от пляжа Бреш-де-ла-Валетт и в 1,9 км откм от центра Джуно Бич.
Апартаменты с патио с видом на город, телевизором с плоским экраном, хорошо оборудованной кухней с микроволновой печью, холодильником и плитой, а также ванной комнатой с душем и феном.
Если вы хотите познакомиться с окрестностями, поблизости можно отправиться в пеший поход.
Восточный пляж находится в 3 минутах ходьбы от апартаментов, а Порт-де-Плезанс — в 2,1 км.
Расстояние до ближайшего аэропорта Кан-Карпике составляет 29 км.
Le levant — avec loggia — à 20m de la plage: гостей Booking.com здесь принимают с 21 июня 2022 г.
Расстояние в описании недвижимости рассчитывается с использованием © OpenStreetMap.
Показать больше
Самые популярные объекты
Бесплатная парковка
Допускается размещение домашних животных
Бесплатный вай-фай
Пляж
Особенности недвижимости
Лучшее расположение: высокие оценки недавних гостей (9,5)
Бесплатная парковка!
Выберите даты, чтобы узнать о наличии жилья и ценах.
Тип размещения
Спальных мест
Студия с террасой
Показать цены
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Ближайшие пляжи
Информация о районе *
Самые популярные объекты
Бесплатная парковка
Допускается размещение домашних животных
Бесплатный вай-фай
Пляж
Парковка
Бесплатная общественная парковка поблизости (предварительный заказ невозможен).
Парковка Вне сайта
Интернет
Wi-Fi доступен на всей территории бесплатно.
Кухня
Свобода есть, когда вы хотите
Обеденный стол
Кофемашина
Чистящие средства
Тостер
Плита
Кухонные принадлежности
Электрический чайник
Кухня
Микроволновая печь
Холодильник
Спальня
Белье
Гардероб или шкаф
Ванная комната
Полотенца
Частная ванная комната
Туалет
Бесплатные туалетные принадлежности
Фен
Душ
Жилая площадь
Пространство для всех, чтобы быть вместе
Столовая
Диван
Стол
Медиа и технологии
Развлечения для всех под одной крышей
Телевизор с плоским экраном
ТВ
Удобства в номере
Дополнительный комфорт
Розетка возле кровати
Домашние животные разрешены.
Никаких дополнительных сборов.
Доступность
Вся квартира расположена на первом этаже
На открытом воздухе
Сядьте поудобнее и расслабьтесь
Побережье
Уличная мебель
Солярий
Патио
Терраса
Еда и напитки
Кофеварка/чайник
Деятельность
Велосипедные туры Доплата
Пешеходные экскурсии
Пляж
Мини-гольф Доплата
Верховая езда За пределами сайта Доплата
Боулинг За пределами сайта Доплата
Походы Вне сайта
Виндсерфинг За пределами сайта Доплата
Рыбалка За пределами сайта Доплата
Теннисный корт За пределами сайта Доплата
Наружная и обзорная
Наслаждайся видом
Вид на город
Характеристики здания
Частная квартира в доме
Сдвоенный
Услуги стойки регистрации
Счет-фактура предоставлен
Индивидуальная регистрация заезда/отъезда
Ускоренная регистрация заезда/отъезда
Разное
Специальное место для курения
Помещение для некурящих
Отопление
Номера для некурящих
Безопасность и защита
Датчики дыма
Ключ доступа
Знание языков
Английский
Французский
Домашние правила
Le levant — avec loggia — à 20m de la plage принимает особые пожелания — добавьте их на следующем шаге!
Регистрироваться
С 15:00
Проверить
До 11:00
Отмена/
предоплата
Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа апартаментов.
Пожалуйста, введите даты вашего пребывания и проверьте, какие условия применяются к предпочитаемому вами номеру.
Политика повреждения
Если вы нанесете ущерб имуществу во время вашего пребывания, вас могут попросить заплатить до 200 евро после регистрации отъезда в соответствии с политикой возмещения ущерба этого объекта размещения.
Дети и кровати
Детская политика
Дети всех возрастов приветствуются.
Чтобы увидеть правильные цены и информацию о занятости, добавьте в поиск количество и возраст детей в вашей группе.
Детские кроватки и дополнительные кровати
Детские кроватки и дополнительные кровати не предоставляются.
Без возрастных ограничений
Для регистрации нет ограничений по возрасту
Оплата через Booking.com
Booking.com берет оплату за это пребывание от имени объекта размещения, но убедитесь, что у вас есть наличные для оплаты любых дополнительных услуг по прибытии туда.