Металлочерепица срок службы: Срок службы металлочерепицы на крыше: эксплуатация, гарантия, прочность

Для определения срока службы крыши необходимо учитывать несколько факторов, которые описаны ниже.

Во-первых, это климат, о котором шла речь выше. Климат указывает на суровость условий, которым должна соответствовать кровля.В отличие от погоды, которая является ежедневной оценкой, климат — это закономерность, наблюдаемая в течение нескольких лет. Это дает общее представление о том, насколько суровыми должны быть погодные условия каждый год. Во Флориде не только бывают спорадические стихийные бедствия, но также бывают периоды высокой влажности и сильной жары. Тепло и влага разрушительно действуют на кровлю, которые со временем накапливаются.

Второй фактор — техническое обслуживание. Независимо от того, насколько велико приспособление, неправильное обслуживание приводит к быстрому износу.Уход за кровлей является недооцененной необходимостью для многих домовладельцев и арендаторов. Профессиональное текущее обслуживание просто необходимо. Отсутствие обслуживания — причина того, что некоторые мелкие проблемы со временем становятся более серьезными. Если не вы устанавливали крышу, важно попытаться выяснить, каков график технического обслуживания. Это помогает составить представление о том, сколько времени у вас осталось с крышей.

В-третьих, качество. Это относится к большинству продуктов, которые покупают люди. Некоторые производители предлагают продукт более высокого качества из-за используемых материалов, а также процесса сборки всего этого.Кровли более высокого качества могут быть более дорогостоящими, чем их аналоги более низкого качества, однако это один из аспектов стоимости вашего дома, от которого не следует срезать углы. Прочный фундамент и крепкие стены — это здорово, но они мало что значат, когда сильный ветер уносит кусок вашей крыши. Поскольку используемые материалы играют огромную роль в уравнении, посмотрите ниже на несколько кровельных материалов и на то, как они выдерживают испытание Флориды.

Существует несколько видов битумной черепицы, и их уникальные свойства указывают на то, сколько времени вы можете ожидать от нее во Флориде.

• Три выступа — это наименее дорогостоящий вариант битумной черепицы, доступный для наклонных рудников. Толщина этой черепицы стандартная, и они, как правило, служат от 10 до 20 лет. Разница зависит от условий, в которых они находятся, а также от того, насколько качественен процесс установки. Важно отметить, что этот тип черепицы не рекомендуется для участков, подверженных штормам, так как максимальный подъем ветра, который он может выдержать, составляет 70 миль в час. Кроме того, сухой и жаркий климат Флориды является рецептом для образования трещин в черепице, что сокращает срок их службы.

• Размерный — Этот тип черепицы — следующий шаг вверх по сравнению с тремя позициями как по качеству, так и по цене. Они имеют более толстую сторону и имеют общий срок службы от 15 до 25 лет. Если подкосы каркаса крыши сочетаются со специальными методами установки, размерная черепица может выдержать почти вдвое большую нагрузку, чем черепица с тремя выступами, что приведет к большей долговечности.

• Premium — это самый дорогой, но он обычно выглядит лучше всего. Эта черепица обычно предназначена для домов премиум-класса и может прослужить от 20 до 30 лет.Несмотря на то, что они имеют такое же сопротивление ветру, что и мерная черепица, они могут служить дольше в климате Флориды, поскольку при желании они могут быть оснащены солнечным отражателем. Это снижает воздействие огромного тепла на материал.

Обычно вы можете сказать, что черепичные крыши требуют замены, когда на черепице есть серьезные трещины, когда много песчинок потеряно и когда они выглядят сухими.

Есть множество факторов, которые влияют на срок службы черепичной крыши во Флориде.Однако типичный график составляет от 25 до 30 лет.

Долговечность черепичной крыши во многом зависит от факторов, связанных с техническим обслуживанием. Для таких крыш очень важно сдуть листья и ветки там, где это возможно. Это связано с тем, что под плиткой накапливается древесный мусор, в том числе листья и семена, что приводит к порче войлока. Кроме того, когда мусор накапливается в ключевых точках вашей крыши, таких как впадины, поток воды становится ограниченным. Попадание воды на черепичную крышу способствует преждевременному выходу из строя.Это одна из причин, почему мытье черепичных крыш под давлением не рекомендуется, особенно после того, как крыша была установлена ​​более 10 лет.

Лучше всего нанять кровельного подрядчика для уборки. При этом вы должны потребовать, чтобы не использовалось мощное оборудование и чтобы для завершения процесса удаления пятен использовался хлор для бассейна, Formula 88, Gaco Wash или Hydro-Stop. Подрядчикам также рекомендуется проводить техническое обслуживание, поскольку они, как правило, лучше ориентируются в плавании без разрушений.Жара во Флориде может привести к поломке плитки (особенно глиняной), если по ней ходить, поскольку она становится хрупкой. Подрядчики могут заменить вышедшую из строя черепицу и подтянуть незакрепленные детали, не повредив остальную часть крыши.

Тропические штормы всегда могут стать ураганами. Поскольку южный регион Флориды имеет тропический климат, он восприимчив к ним. Фактически, многие ураганы прекращаются вокруг Южной Флориды после прохождения через Карибский бассейн в период с июня по ноябрь.В некоторых областях в южных частях Флориды бывает до 90 грозовых дней в год, что является одной из причин, почему в штате ежегодно наблюдается наибольшее количество штормов. Кроме того, у него самая высокая плотность молний в США. Некоторые ураганы, такие как ураган Майкл, достигли скорости ветра 155 миль в час!

Это означает, что черепичные крыши, расположенные в Южной Флориде, имеют в этом отношении больше преимуществ, чем в северных и центральных регионах. Как упоминалось выше, техническое обслуживание является одним из ключевых факторов.При приближении ураганов люди, как правило, делают все возможное, чтобы привести свои дома в максимально сильное состояние, поскольку ураганы постоянно обрушиваются на них в течение одного или нескольких дней. Дома, которые не выдерживают суровой погоды, частично или полностью рушатся, а крыши обычно становятся одной из первых областей, которые проседают.

Если за черепичной крышей не ухаживать должным образом, то она становится легкой мишенью для уничтожения ураганов, поскольку скомпрометированная черепица поднимается и слабый войлок разваливается.Поэтому одни черепичные крыши в штате преждевременно выходят из строя до 10-летней отметки, а другие могут прослужить до 30 лет. Поддержание структурно прочной черепичной крыши — единственный способ противостоять штормовым ветрам и проливным дождям.

обычно используют те, кто желает иметь внешний вид традиционных черепичных крыш без необходимости нести связанные с этим расходы. Инновации в машиностроении и производстве привели к тому, что стоимость этой плитки стала очень конкурентоспособной.

Трудно превзойти долговечность бетонных плиток, так как они относятся к классу огнестойкости и обладают высокой ветроустойчивостью. Это означает, что существует устойчивость как к штормовым, так и к засушливым климатическим условиям Флориды. При строительстве в соответствии со стандартами строительных норм и правил кровельные системы из бетонной черепицы также превышают текущие требования к сейсмической нагрузке для строительных материалов, что означает наличие слоя сейсмостойкости.

Цементная плитка, как правило, служит на протяжении всего срока службы здания. Поэтому на них обычно распространяется непропорциональная ограниченная пожизненная переходная гарантия.Фактически, крыши, которые были сделаны из первоначальной цементной черепицы в начале 1900-х годов, до сих пор не повреждены.

В отличие от других плиток, они не портятся при мойке под давлением или при ходьбе. Тем не менее, опавшие листья в долинах со временем могут стать проблемой, поэтому необходимо проводить как минимум ежегодный осмотр.

Наливная кровля, также известная как BUR, является наиболее популярным кровельным материалом для крыш с низким уклоном.Крыша построена с использованием чередующегося слоистого стиля. Слои асфальта и армирующей ткани чередуются, а затем используется верхний слой заполнителя. В результате получается сплошная герметичная поверхность.

Срок службы сборной крыши зависит от нескольких факторов, таких как используемые материалы и климатические условия. Однако типичная продолжительность жизни колеблется от 15 до 30 лет. Этот тип кровли хорошо подходит для климата Флориды, так как состав лучше подходит для более теплых условий, чем для более холодных.

Верхний слой заполнителя обеспечивает стойкость к ультрафиолетовому излучению, что отлично подходит для ярких солнечных лучей Флориды. Кроме того, этот слой обеспечивает огнестойкость. Эти свойства способствуют более длительному сроку службы при условии надлежащего ухода за кровлей.

Самым большим недостатком сборных крыш является процесс монтажа. Это не только медленно, но и содержит опасные пары, которые оказывают пагубное воздействие на человеческий организм. Обратите внимание, что некоторые типы могут быть повреждены водой и ветром, поэтому важно проконсультироваться с производителем / установщиком, чтобы избежать использования таких типов в климатических условиях Флориды.

Металлическая кровля — привлекательный вариант, поскольку она обеспечивает долговечное, энергоэффективное решение, не требующее особого ухода. Кроме того, существует множество вариантов материалов, в том числе цинк, алюминий, олово, оцинкованная сталь или медь. После хорошей установки металлические крыши имеют один из самых высоких показателей долговечности, так как они могут прослужить от 40 до 70 лет. Это применимо, даже когда они сталкиваются с порывами ветра до 140 миль в час.Чтобы гарантировать получение качественного металла, рекомендуется использовать те, которые прошли испытания и имеют маркировку FM Global, UL или аналогичной организации.

Металлическая кровля выгодна в таком штате, как Флорида, поскольку некоторые ее свойства идеально подходят для сурового климата.

Во-первых, прочность. Многие металлы устойчивы к коррозии и не трескаются. Это означает, что некоторые факторы, такие как обломки деревьев, не так опасны для этих крыш, как для черепичных крыш. Некоторые металлические крыши также обладают ударопрочностью, что отлично, когда ваша крыша подвержена различным источникам ударов, таким как случайные предметы, принесенные ураганным бризом.

Во-вторых, есть запас прочности. Как указывалось ранее, во Флориде необычно высокая плотность молний. Одним из огромных недостатков этого является образование искр, которые могут привести к возникновению пожара. Металлы не проводят электричество и, следовательно, не образуют искр и / или воспламеняются.

Третье преимущество — это возможность экономии энергии. Солнечное лучистое тепло отражается от металлических крыш, что не только обеспечивает естественный щит от интенсивной жары Флориды, но также приводит к снижению затрат на охлаждение до 25%.

Наконец, металлические крыши представляют собой энергоэффективное кровельное решение, поскольку они сделаны из переработанных материалов и сами пригодны для вторичной переработки после демонтажа.

Долговечность металлической крыши в передвижных домах такая же, как и в обычных домах. Фактически, поскольку срок службы мобильных домов составляет от 30 до 50 лет, металлические крыши нередко служат в течение всего срока их службы.

Как всегда, это зависит от нескольких факторов, включая тип используемого металла и его особые свойства.Кроме того, проблемы с мобильными домами, как правило, связаны с материалами, используемыми в домах, такими как древесина, используемая для полов.

Алюминий — отличный выбор для мобильных домов, поскольку соленый воздух и постоянные осадки могут создать проблему для содержимого и компонентов дома, если они попадут внутрь. Алюминиевая кровля более устойчива к дождю и соленому воздуху, чем некоторые другие металлы, и поэтому обеспечивает отличный защитный слой.

Хотя металлические крыши не требуют частого осмотра и обслуживания, убедитесь, что вы делаете это время от времени, чтобы проверять целостность вашей крыши.

Хотя плоские кровли иногда используются в кровельных установках жилых домов, их чаще всего можно увидеть на коммерческих зданиях. Эти крыши имеют самый большой разброс продолжительности жизни, поскольку в зависимости от них они служат от 10 до 50 лет.

Существует несколько типов мембран для плоских крыш, но в этой статье основное внимание уделяется трем наиболее распространенным из них:

TPO — TPO означает термопластичный полиолефин.Это однослойная мембрана, которая либо балластируется, либо полностью приклеивается, либо крепится механически. Поскольку пластификаторы не используются, мембраны из ТПО предлагают «более экологичный», но менее прочный вариант. Похоже, что крыши с такими мембранами служат от 10 до 20 лет, однако это более новый и экспериментальный тип мембран, и поэтому информация о нем еще не окончательная.

PVC — это мембрана на основе винила, имеющая самую высокую цену из трех.Цена того стоит, если учесть, что эти мембраны обладают как энергоэффективностью, так и стойкостью к ультрафиолетовому излучению благодаря своим отражающим свойствам. Это означает, что даже в условиях жары Флориды затраты на охлаждение могут быть снижены, а тепловое повреждение крыши не имеет значения. Кровля из ПВХ служит минимум 20 лет.

EPDM — это последний тип покрываемой мембраны, также известный как «резиновая мембрана». Из всех трех вариантов этот тип был самым длинным и экономичным.Наносить легко, и он обладает изолирующими свойствами, которые отлично удерживают тепло. Кроме того, эластичный материал помогает предотвратить повреждение внутренней части здания молнией.

Срок службы мембранных крыш из EPDM обычно составляет 25 лет или более, однако это число может упасть ниже 20 в уникальных и суровых условиях, которые являются синонимом климата Флориды.

Теперь, когда все эти кровельные материалы покрыты, возникает большой вопрос о сроке службы новой крыши во Флориде.

Из всего, что было обсуждено, вы можете видеть, что есть несколько ключевых факторов, которые влияют на ответ на этот вопрос, а именно:

• Материал — Металлические крыши, естественно, имеют более длительный срок службы, чем крыши из гонтовой черепицы, например
• Техническое обслуживание — Большинство кровель сталкивается с небольшими или серьезными проблемами, которые обычно можно обнаружить и устранить с помощью технического обслуживания.
• Сопротивление — Некоторые материалы более устойчивы к суровым элементам климата Флориды, таким как жара.

Ваша новая крыша может прослужить 10, 30 лет или даже всю жизнь. Что важно, так это то, что вы тщательно выбираете материал и при необходимости поддерживаете его профессионально. Домовладельцы должны принять соответствующие меры после того, как они получат новую крышу.

О компании Prime Roofing

Prime Roofing — кровельный подрядчик в Джексонвилле, Флорида, который обслуживает регион Северо-Восточная Флорида. Наша основная услуга — замена и установка Prime Roof на жилой недвижимости. На крышу Prime Roof действует пожизненная гарантия. Из черепицы достаточно прочной, чтобы выдержать самые сильные штормы Флориды.

Позвоните по телефону (904) 530-1446 для бесплатного осмотра кровли или отправьте нам сообщение здесь, и мы свяжемся с вами. Наш офис находится по адресу 3500 Beachwood Court, Suite 207, Jacksonville, FL 32224.

Все, что вам нужно знать о черепичных крышах

Плитка — популярный вариант кровли Миннеаполиса из-за ее универсальности, прочности и долговечности.Garlock-French Corporation может помочь вам со всеми вашими потребностями в системе черепичной кровли. Мы можем установить и отремонтировать практически любую черепичную крышу в любом доме. Вот что вам нужно знать о черепичной кровельной системе:

Универсальная красота

Традиционные черепичные крыши имеют особую привлекательность. Их круглый и красный внешний вид прекрасно смотрится в домах в средиземноморском и испанском стилях. Тем не менее, знаете ли вы, что это не единственный вариант выбора черепичной крыши? Бетонные и глиняные черепичные крыши бывают самых разных сочетаний, цветов, отделки, форм и стилей, чтобы подчеркнуть любой стиль дома.Мы можем использовать наш многолетний опыт, чтобы помочь вам выбрать дизайн черепичной крыши, который украсит ваш дом.

Превосходная прочность и долговечность

Черепичные крыши — отличный выбор для кровли в Сент-Поле из-за их выдающейся прочности и долговечности. Черепичные крыши могут выдержать некоторые из самых суровых природных явлений, такие как сильный ветер и град. Их также легко обслуживать и ремонтировать, поэтому вы можете быть уверены, что черепичная крыша будет оставаться в хорошем состоянии на протяжении десятилетий. Эти кровли имеют один из самых долгих срок службы кровельных материалов.В зависимости от содержания они могут прослужить более 100 лет.

Низкая стоимость жизненного цикла

Черепичные крыши также экономичны благодаря своей огромной прочности. Их длительный срок службы и простота ремонта и технического обслуживания означают, что они доступны по цене. Со временем вы будете платить меньше. К тому же черепичные крыши энергоэффективны. У них есть естественный поток воздуха под плиткой. Этот воздушный поток снижает прямую теплопередачу, помогая снизить затраты на охлаждение.Экономия будет постоянно накапливаться в течение десятилетий эксплуатации черепичной кровли.

Черепичные крыши выдержали испытание временем. Их долговечность делает их отличным выбором для домовладельцев, которым нужна уникальная крыша. Мы также можем предоставить черепичные крыши различных дизайнов и цветов, чтобы они соответствовали любому стилю дома. Garlock-French Corporation является экспертом в области черепицы, битумной черепицы, шифера, дерева, пологих и металлических кровель в Миннесоте. У нас более 80 лет опыта работы в кровельной промышленности. Мы используем только лучшие продукты и работаем только с самыми опытными профессионалами.Позвоните нам, чтобы узнать больше о наших черепичных крышах. Вы также можете запросить цитату.

Металл по сравнению с черепицей: чем металлическая кровля по сравнению с бетонной черепицей?

В последнее время мир внешнего дизайна охватила новая кровельная тенденция: металл. В то время как в прошлом металл использовался для внутренних или внешних акцентов, теперь металл все больше и больше используется для крыш как жилых, так и коммерческих сооружений. Но как он сочетается с бетонной черепицей? Давайте сравним дизайн, структуру и энергоэффективность обоих продуктов.

Дизайн: Бетонная черепица существует уже много веков, поэтому нет сомнений в том, что она выдержит испытание временем, создавая удивительно разнообразный внешний вид. Черепица открывает неограниченные возможности для дизайна. Наслаждайтесь свободой выбора между различными профилями — от больших плиток в форме бочонка до гладких плоских поверхностей и поверхностей, которые имеют немного больший размер, текстуру и характер. А давайте поговорим о цвете! Вы можете выбирать из целого ряда красивых сочетаний, которые обеспечивают несколько цветов, которые можно объединить в эстетику.Наконец, крыша из бетонной черепицы обеспечивает гибкость для изменения цветовой схемы, акцентов или текстуры конструкции, превращая весь экстерьер, скажем, из современного в современный, в мгновение ока.

Металл, хотя и красив сам по себе, имеет немного больше ограничений. Сама отрасль прошла долгий путь, предлагая различные текстуры и отделки, чтобы компенсировать традиционный промышленный плоский внешний вид, которым она хорошо известна. Металлические крыши теперь могут имитировать другие кровельные материалы, такие как дерево, битумная черепица и шифер, однако металлический вид часто ставит под угрозу аутентичность этих представлений и общий дизайн.Кроме того, выбор цветов, предлагаемых большинством производителей металлической кровли, часто не так разнообразен, как у бетонной черепицы, что не дает домовладельцам или дизайнерам большой свободы действий, когда дело доходит до внешнего дизайна.

Структура : Способ изготовления продукта важен при любой покупке, но особенно важен при выборе кровельного материала. При выборе кровельных материалов следует учитывать следующие факторы: долговечность, прочность и уход.

Долговечность и прочность : Бетонная черепичная крыша обеспечивает дополнительную безопасность и защиту, которую ищут домовладельцы. Они служат в течение всего срока службы конструкции и зарекомендовали себя в самых суровых условиях. Правильно установленная кровля из бетонной черепицы выдержит атмосферные воздействия дождя, снега, сильного ветра и палящей жары, превосходя все другие кровельные материалы.

Металлические крыши, как известно, прослужат 30-45 лет. Поскольку металл не горит и негорючий, им присвоен класс огнестойкости А (самый стойкий).Однако на металлические крыши влияют условия окружающей среды, и, в зависимости от географического положения, поверхность металлической крыши может начать портиться и ржаветь при минимальном воздействии влаги, соли и т. Д. Некоторые окрашенные металлические покрытия для крыш могут отслаиваться, скалываться, выцветать. , поцарапать или мел. Металлические крыши также могут доставлять неудобства в ненастную погоду, в частности, во время града. Во время града металлическая крыша станет шумной, вмятиной и поцарапанной, что сделает ее непривлекательной, а нанесенный ущерб будет обнаружен в большинстве случаев страхования имущества.В областях с высокими температурами имейте в виду, что металл склонен к расширению и сжатию, что может привести к образованию масел и оставить крышу без герметичного уплотнения, что позволит воде проникнуть в дорогую кровельную систему и / или вызвать волнообразный эффект. .

Техническое обслуживание : Хотя техническое обслуживание металлической кровли может показаться незначительным, есть много факторов, которые следует учитывать, прежде чем брать на себя серьезные обязательства. Через пару лет цвет новой металлической кровли станет тусклым. Это может сделать практически невозможным найти совпадение для ремонта.Говоря о ремонте, металлические крыши известны тем, что их сложно и очень дорого ремонтировать. Причина этого в том, что весь металлический лист необходимо будет полностью заменить на новый. Поскольку бетонная черепица бывает разных оттенков и цветов, обычно очень просто найти кусок или набор, который соответствует существующему цвету погодоустойчивой черепицы. Кроме того, в зависимости от того, сколько черепицы необходимо заменить, ремонт бетонной черепицы может быть практически безболезненным с точки зрения затрат труда и материалов.

Энергоэффективность : Металлическая и бетонная черепица имеют преимущества с точки зрения энергоэффективности. Важным фактором энергоэффективности является то, как уровень отражения материала повлияет на ваши расходы на отопление и охлаждение.

Отопление и охлаждение : Для большинства домовладельцев важно использовать светоотражающий кровельный материал. Металлическая черепица и бетонная черепица обладают удивительной светоотражающей способностью, но одна из них остается превосходной. Когда мы начинаем думать о солнечных лучах и о том, как они нагревают крышу, мы должны учитывать, какую роль играет теплопроводность в перемещении тепла от верхней части крыши внутрь чердака.В зависимости от толщины кровельного материала солнечное тепло будет излучаться на крышу, проводить, пробиваясь сквозь материал, а затем излучать в ваше чердаке, создавая более горячую атмосферу внутри конструкции.

Как тепло перемещается через кровельный материал

Использование более толстого кровельного материала позволит теплу медленно перемещаться через изделие. Бетонная черепица толстая и имеет уникальное преимущество; они могут отражать и поглощать тепло, прежде чем оно успеет проникнуть на чердак.Металл наоборот очень тонкий. Хотя он остается высокоотражающим кровельным материалом, он также передает большее количество тепла на чердак конструкции по сравнению с бетонной черепицей.

Эти ключевые моменты сравнения металлических кровель с бетонной черепицей по дизайну, структуре и энергоэффективности позволят вам принять обоснованное решение о том, какой кровельный материал лучше всего подойдет для вашего следующего проекта. Если вы рассматриваете асфальтовую черепицу в качестве кровельного покрытия, ознакомьтесь с нашим блогом «Чем отличается асфальтовая черепица от бетонной черепицы?» а чтобы узнать о других интересных отраслевых темах, добавьте нашу страницу блога в закладки.

Как долго прослужит крыша (обновленное руководство на 2020 год)

Известно ли вам о состоянии крыши над вашей семьей или сотрудниками?

Если у вас есть недвижимость, вы должны ею владеть.

В большинстве случаев владельцы недвижимости не осознают, что их крыша не подлежит ремонту, пока не становится слишком поздно.

Более того, многие владельцы недвижимости действительно не знают, сколько прослужит крыша и когда ее заменять.

В этом руководстве вы получите ответы на вопрос — как долго должна прослужить крыша?

1. Начало работы с этим руководством
2. Ожидаемый срок службы вашей крыши
3. Факторы крыши
4. Когда заменять крышу
5. Как определить, нужна ли вам новая крыша
6. Признаки того, что вам нужна новая крыша
7. Ваша крыша неисправна?
8. Что следует учитывать при замене крыши
9. И как долго действительно прослужит 30-летняя крыша?
10. Как долго прослужит кровля из гонтовой черепицы?
11. Как долго прослужит асфальтовая крыша?
12. Какова продолжительность жизни черепицы с 3 вкладками?
13. Как долго прослужит архитектурная черепица или мерная черепица?
14. Каков средний срок службы черепицы премиум-класса?
15. Как долго прослужит металлическая крыша?
16. Как долго прослужит жестяная крыша?
17. Как долго прослужит черепица из фиброцемента?
18. Как долго прослужит шиферная крыша?
19. Каков средний срок службы композитной черепицы?
20. Как долго прослужит кедровая крыша?
21. Как долго прослужит черепичная крыша?
22. Каков ожидаемый срок службы кровельной черепицы с каменным покрытием?
23. Каков срок службы крыш из бетонной черепицы и крыши из глиняной черепицы?
24. Как долго прослужит кровельная мембрана?
25. Как долго прослужит соломенная крыша?
26. Понимание структуры вашей крыши
27. Строительство долговечной крыши
28. Замена черепицы на крыше
29. Что произойдет, если вы не замените крышу, когда это необходимо?
30. Средний срок службы крыши
31. Как узнать, нужна ли вам новая крыша?
32. Ценность долговечной крыши

Начало работы с этим руководством

Ремонт или замена крыши в лучшем случае может оказаться дорогостоящим делом, поэтому, как домовладелец, вы знаете, когда вам может понадобиться заменить вашу крышу и как долго прослужит конкретный тип крыши, которая у вас есть.

Кроме того, возможно, даже более важно посмотреть, как долго различные типы кровельных материалов и как долго прослужит черепица, могут иметь значение, если вы покупаете или строите новый дом, чтобы вы могли понять, как долго могут длиться ваши инвестиции.

Более того, необходимо учитывать стоимость перепродажи.

Установление текущего состояния крыши, срока службы вашей крыши и того, что можно ожидать от типа используемых кровельных материалов, климата в вашем регионе и других особенностей вашей собственности и конкретного местоположения, является важным аспект, который следует учитывать перед покупкой, даже если вы планируете остаться в этом доме на некоторое время.

Ожидаемый срок службы вашей крыши

Осмотр крыши, проводимый во время стандартной стадии комплексной проверки, которая проводится перед покупкой недвижимости, является довольно стандартным, и не стесняйтесь просить уступок, если крыша не соответствует требованиям или имеет проблемы, которые могут оказаться дорогостоящими в будущем.

Если вы уже купили дом или построили его раньше, то, вероятно, знаете, что крыша может быть одним из сложных и потенциально дорогостоящих аспектов покупки.

Вам нужно знать возраст и состояние крыши, которую вы устанавливаете для себя, своей семьи или сотрудников, а также любые проблемы или особые требования к типу материала и стилю крыши на территории.

Вы также захотите узнать средний срок службы типа крыши, которую вы покупаете или устанавливаете в вашем конкретном географическом регионе, и его уникальные погодные условия.

И, что, возможно, наиболее важно, вы захотите проверить крышу перед покупкой нового дома, а также регулярно проверять крышу, чтобы оценить ее текущее состояние.

Например, кровли из асфальтовой черепицы, как правило, служат от 20 до 25 лет, в то время как другие типы кровли, такие как металлическая кровля со стоячим фальцем, могут прослужить 50 лет или даже дольше, в зависимости от вашего климата, типа собственности и других факторы окружающей среды, включая такие вещи, как нависающие деревья и процент влажности, количество осадков, или если вы склонны к повреждению крыши градом.

Итак, на этом этапе вы можете спросить, как долго прослужит новая крыша?

Прочтите, чтобы узнать больше о сроке службы различных типов кровельных материалов, чтобы понять лучший выбор для вас и вашей собственности, будь то существующий дом, который может потребовать ремонта, замена крыши или новая недвижимость, где у вас есть возможность принять решение о типе крыши, которую вы собираетесь установить.

Факторы крыши

Итак, как долго прослужит крыша типичного дома или жилой недвижимости на самом деле?

Это зависит от множества факторов, таких как тип крыши, регион и климат, в котором находится ваш дом, а также стиль вашей собственности.

Если вы думаете о замене крыши в своем доме или установке крыши на недавно построенном доме, вы можете спросить: «Как долго действительно прослужит этот тип крыши?»

Долговечность или срок службы вашей крыши зависит от множества факторов, в том числе климата и региона, в котором расположен ваш дом, типа вашей кровельной системы и наличия у вас серьезных стихийных бедствий, таких как ураган или торнадо. , есть пожар в доме или даже несколько сильных гроз.

Также существует вероятность падения большого дерева на вашу крышу или другого повреждения в результате обломков или несчастного случая, что естественным образом сократит срок службы крыши независимо от используемых материалов.

Более того, качество изготовления крыши имеет почти такое же значение, как и используемые материалы.

Грамотно установленная крыша, правильно закрепленная и вентилируемая, прослужит дольше, чем крыша, построенная с такой точностью.

Когда заменять крышу

Если вы пережили серьезное погодное явление или катастрофическое бедствие, такое как ураган, торнадо, пожар в доме или повреждение дымом, то вы уже знаете, что вам нужно заменить крышу и что она пора сотрудничать с вашей страховой компанией, чтобы оформить заявку на страхование кровли и выполнить необходимую работу.

Однако, если вам не приходилось иметь дело с серьезной катастрофой, вам все равно может потребоваться заменить крышу из-за ее возраста, типа или других проблем, таких как нависающие деревья или кусты, вызывающие повреждения, или чрезмерная влажность.

Например, обычная жилая крыша обычно прослужит от 20 до 25 лет, с оговоркой, что если ваша крыша была установлена ​​с одним слоем поверх другого, вы захотите нанять кровельного подрядчика или компанию, которая разбирается в этом типе кровли. работа, чтобы гарантировать, что ваш ток будет должным образом отремонтирован, заменен или о нем позаботятся иным образом.

Как узнать, нужна ли вам новая крыша

Вам нужна новая крыша?

Если ваша крыша старше 20-25 лет или если вы недавно подверглись серьезной катастрофе, вам, вероятно, нужно подумать о замене вашей крыши или, по крайней мере, ее осмотреть, чтобы вы могли получить хорошее представление о ее состоянии. текущее состояние и время, которое может потребоваться отремонтировать, отремонтировать или даже полностью заменить.

Также имейте в виду, что если ваша крыша была установлена ​​над существующей крышей (в отличие от полной замены старой крыши), текущая крыша может вентилироваться или не вентилироваться должным образом, поэтому вы также захотите изучить это, обеспечив многократную все слои крепкие и прочные и отремонтированы должным образом.

Если ваша крыша имеет много слоев, наросших за долгие годы, вы можете подумать о ее полной замене.

Признаки того, что вам нужна новая крыша

Заметили ли вы, что черепица трескается, коробится или скручивается?

Если вы заметите эти признаки, вы определенно захотите изучить новую крышу или, по крайней мере, связаться с подрядчиком по кровельным работам для оценки.

Если ваша черепица теряет гранулы, вам также следует подумать о замене кровли.

Кровельные впадины — или если ваша кровельная черепица разваливается и отсутствует в некоторых местах — еще один признак того, что вам следует провести оценку вашей кровли у профессиональных кровельных подрядчиков и, возможно, заменить ее.

Кровельные впадины (отсутствие черепицы в областях вокруг водосточных желобов и дымоходов) или отсутствие черепицы в целом также могут быть признаком того, что вам необходимо заменить крышу или, по крайней мере, провести серьезные ремонтные работы.

Можете ли вы подняться на крышу, прогуляться и понаблюдать?

Если крыша кажется пористой или вы начинаете чувствовать, что немного подпрыгиваете, когда идете по ней, то вам, возможно, необходимо заменить крышу.

Видите ли вы отсутствие каких-либо гранул, если у вас есть крыша из битумной черепицы?

Когда ваша черепица теряет гранулы, вы заметите рыхлые гранулы вокруг основания вашего дома, в желобах или разбросанные по двору.

Сама черепица также может казаться обесцвеченной.

Это определенно время поработать с кровельной компанией, чтобы определить любые проблемы с вашей крышей и выяснить, нужен ли вам ремонт или полная замена крыши.

Замена отсутствующей или поврежденной черепицы также может быть самостоятельным проектом, если вы немного удобны, но это зависит от ваших собственных способностей, типа крыши и ваших навыков самостоятельной работы.

Мы всегда рекомендуем обращаться в кровельную компанию, если у вас есть вопросы или сомнения относительно ваших навыков самостоятельного изготовления, или просто не хотите самостоятельно подниматься на крышу, так как это сложно и может быть опасной задачей, даже если вы это сделаете. есть таланты в ремонте дома.

Вы или ваша кровельная компания должны регулярно проверять свою крышу, особенно если вы думаете, что пришло время для новой крыши или если вы думаете, что ваша новая крыша может быть неисправной.

Ваша крыша неисправна?

А как узнать, неисправна ли крыша?

Если ваша крыша относительно новая и вы наблюдаете такие проблемы, как коробление и скручивание черепицы, отрыв гранул от битумной черепицы, отсутствие черепицы или другие подобные проблемы, то ваша крыша может быть неисправна, и вам следует обратиться к кровельщикам в вашем районе. или подрядчика, который его построил или установил, а также вашей страховой компании.

Это вдвойне верно, если страховая компания заплатила за вашу крышу из-за повреждений в результате погодных явлений или стихийных бедствий.

Если вашей крыше всего несколько лет, и вы замечаете какие-либо из вышеупомянутых проблем, вам, возможно, придется проверить свою крышу у профессионалов, потому что это может стать более серьезной проблемой, особенно если вы планируете продать свой дом в ближайшее будущее.

Также имейте в виду, что стоимость вашего дома может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от возраста вашей крыши, поэтому, если вы планируете переехать в ближайшем будущем, вы можете захотеть оценить свою крышу, прежде чем сдавать недвижимость. магазин.

Более того, если вы задумываетесь о покупке нового дома или другой собственности, то вам следует убедиться, что крыша относительно новая и в хорошем состоянии; в противном случае убедитесь, что цена на недвижимость соответствует, и имейте в виду, что вам может потребоваться заменить крышу в ближайшее время.

Когда вы собираетесь купить новый дом и собираетесь осмотреть новое имущество, вам нужно убедиться, что крыша соответствует нормам и находится в хорошем состоянии, а если нет, посмотрите, не нынешние владельцы готовы либо заменить крышу, либо компенсировать затраты на покупку, чтобы вы могли заменить крышу.

Что следует учитывать при замене крыши

Одна важная вещь, которую следует учитывать при выборе кровельной системы или покупке новой собственности, — это сопротивление крыши ветровому поднятию, которое представляет собой эффект всасывания, создаваемый силами ветра, как и воздух течет параллельно поверхности крыши.

Когда порыв ветра ударяется о стену дома или другого здания, часть этого воздуха движется вверх по крыше, создавая перепад давления, который может сдувать или повредить черепицу или черепицу или даже целые участки крыши в целом.

Кровельные системы оцениваются в зависимости от силы ветра, которую они могут выдержать, измеряемой в милях в час.

Если вы живете в особенно ветреной местности или в районе, подверженном торнадо или ураганам, вам следует установить более высокий рейтинг ветровой нагрузки, чтобы избежать повреждения крыши ветром.

Перед заменой крыши или покупкой недвижимости вам также следует принять во внимание другие факторы — возраст крыши, количество слоев черепицы, а также правильность крепления и вентиляции крыши.

Осмотр крыши, проводимый профессионалом, может помочь вам ответить на эти и другие вопросы, а также вы можете визуально осмотреть крышу самостоятельно на предмет скручивания или деформации черепицы, отсутствующей черепицы, поврежденной черепицы, повреждений гидроизоляции или уплотнений вокруг дымоходов, световых люков. , или слуховые окна, гранулы или мусор в желобах или вокруг земли рядом с вашим домом, а также другие признаки будущих проблем.

Квалифицированный инспектор кровли должен также проверить внутреннюю часть чердака или верхний этаж под крышей и посмотреть, есть ли какой-либо видимый дневной свет, который сигнализировал бы о том, что может потребоваться ремонт утечки крыши.

Если вы ищете новую крышу, вы также можете услышать, как кровельные компании или подрядчики описывают определенные типы крыш как «30-летние крыши» или, возможно, даже «50-летние крыши» или другие периоды времени.

Хотя многие жилые крыши могут прослужить так долго, необходимо учитывать некоторые непредвиденные обстоятельства.

Крупные катастрофы или погодные явления, такие как сильный град, торнадо и ураганы, очевидно, могут повлиять на срок службы вашей крыши; Кроме того, регулярные осмотры, техническое обслуживание и мелкий ремонт крыши также могут продлить срок службы вашей крыши.

И как долго действительно прослужит 30-летняя крыша?

Срок службы 30-летней крыши может составлять 30 лет или 3 десятилетия, или он может длиться значительно меньше времени, если вы испытаете бедствие, такое как пожар, сильный град, торнадо или ураган.

Многие кровельные гарантии могут распространяться на крышу в течение 20 или 30 лет, в зависимости от местоположения и типа крыши, но вы всегда должны проверять мелкий шрифт и также проверять страховые полисы домовладельцев или владельцев недвижимости, и Задайте любые вопросы, прежде чем подписаться на пунктирной линии, чтобы купить дом или заменить существующую крышу.

Если вы хотите приобрести недвижимость со старой крышей (или ваша собственная крыша не менялась в течение некоторого времени), вы можете даже увидеть на рынке черепицу или кровельные системы 50-летней давности — и хотя вы всегда должны получать осмотр крыши перед покупкой нового дома или здания, некоторые типы кровли могут прослужить так долго.

Прочтите, чтобы узнать больше о среднем сроке службы различных типов крыш, когда вам следует пройти осмотр крыши или подумать о ремонте или даже замене крыши, и многое другое…

Как долго прослужит крыша из гонтовой черепицы?

Кровля из черепицы может прослужить несколько десятилетий, но, как правило, кровельные системы из битумной черепицы (наиболее распространенный тип черепичной крыши в большинстве районов США).S. — они устанавливаются примерно в 80% новых домов на данный момент) служат около 15-25 лет при правильном уходе и обслуживании.

Тем не менее, существует несколько типов черепицы, которые могут быть вариантом для вашего дома или собственности, в зависимости от вашего местоположения, бюджета и предпочтительного стиля.

Тип черепицы и материал, из которого она изготовлена, играют большую роль в том, как долго она прослужит.

Например, битумная черепица не долговечна, как деревянная или кедровая тряска.

Асфальтовая черепица, как правило, служит только 20 лет, в то время как деревянная черепица, кедровая черепица или деревянная или кедровая черепица, как правило, служат гораздо дольше в зависимости от вашего региона, климата и других факторов, таких как нависающие деревья или ландшафт, которые могут создавать проблема.

Фиброцементная черепица и черепица из других составов могут служить от 20 до 30 лет.

Тип черепичной крыши, которая у вас есть, повлияет на то, как долго ваша крыша прослужит, а также на то, когда вам нужно подумать о замене черепицы или выполнить другой ремонт — или сделать их самостоятельно, если вам достаточно удобно и комфортно лазать по крыше .

В Интернете есть множество руководств по ремонту кровли, поэтому, если вам комфортно заниматься своими руками, вы можете самостоятельно отремонтировать или установить новую черепицу на крышу.

Тем не менее, всегда консультируйтесь с подрядчиком по кровельным работам или кровельной компанией, если вы не уверены в том, что вам нужно делать, или вам неудобно самостоятельно лазить по крыше.

Срок службы крыши любого типа будет сокращен из-за серьезных погодных явлений, таких как ураганы, торнадо или другие штормы, поэтому даже если ваша крыша и дом кажутся относительно или неповрежденными после такого происшествия, знайте, что вам следует проверить крышу правильно прочь, чтобы убедиться, что нет мелких проблем, которые могут стать серьезной проблемой в будущем.

Как долго прослужит асфальтовая крыша?

Кровля из битумной черепицы может прослужить от 15 до 25 лет при правильном уходе и исключении каких-либо значительных погодных явлений или стихийных бедствий.

Тем не менее, вы, вероятно, захотите, чтобы ваша крыша была проверена профессионалами примерно через 15 лет, особенно если вы имели дело с какими-либо серьезными погодными проблемами.

Битумная черепица состоит из слоев органического материала и цементных волокон поверх слоя черного асфальта, который нагревается на солнце и образует водонепроницаемый слой, который также обеспечивает защиту от ультрафиолетовых лучей и ветра.

Если вы считаете, что ваша битумная черепица может нуждаться в ремонте или замене, поищите крупные трещины, незакрепленные или отсутствующие гранулы или скрученную черепицу по краям.

Град, метель, торнадо или другое катастрофическое погодное явление также могут сократить срок службы вашей крыши, и вам может потребоваться полная замена или ремонт крыши.

Трехслойные кровельные покрытия из битумной черепицы — один из самых популярных видов в большинстве умеренных климатических условий, в том числе на Среднем Западе Соединенных Штатов — являются одними из наиболее распространенных вариантов кровельного покрытия из асфальта, но есть некоторые вариации, такие как архитектурная или размерная черепица, которая может служить дольше.

Имейте в виду, что если у вас есть крыша из асфальтовой черепицы в местах с сильным солнечным светом, например, в южной Калифорнии, Техасе, Неваде, Нью-Мексико или Аризоне, то вы должны знать, что ваша крыша может не прослужить так долго. как это было бы в других областях, таких как Средний Запад или Северо-Восток.

Это связано с тем, что дома с асфальтовым покрытием, расположенные в более жарких местах, могут быть более восприимчивыми к тепловому удару или проблемам, связанным с нагревом, которые вызывают трещины, что может привести к преждевременному разрушению крыши.

Так что, если у вас есть кровля из гонтовой черепицы в теплом климате, вы захотите, чтобы она проверялась чаще — и если вы думаете о покупке кровли из асфальтовой черепицы в жарком климате, обязательно получите одобрение профессионала-кровельщика. первый.

Этот совет по оценке вашей кровли из битумной черепицы звучит вдвойне, поэтому, если вы думаете о продаже своего дома в ближайшее время, поскольку потенциальные покупатели захотят узнать состояние или общее состояние вашей крыши, прежде чем они подпишут покупку дома. договор.

Какова ожидаемая продолжительность жизни черепицы с 3 вкладками?

Битумная черепица с 3 выступами — самый популярный вид черепицы для наклонных крыш, поскольку она сравнительно недорога, легко доступна в большинстве регионов и может прослужить от 10 до 20 лет.

Одна вещь, которую следует иметь в виду, если вы рассматриваете трехслойную черепичную крышу, заключается в том, что они, как правило, лучше работают в более умеренном климате, таком как восточное побережье и средний запад, поэтому, если вы живете или покупаете недвижимость где-то с очень холодным климатом, зимой или там, где очень часто случаются сильные штормы или метели, вы можете рассмотреть альтернативные варианты.

Как долго прослужит архитектурная черепица или мерная черепица?

Архитектурная или габаритная битумная черепица более толстая и долговечная и поэтому больше подходит для мест с более экстремальными погодными условиями.

Тем не менее, они также более дорогие, но служат от 15 до 25 лет и могут выдерживать подъем ветра на скорости до 110 миль в час или даже до 130 миль в час при использовании специальных методов установки и крепления крыши.

Каков средний срок службы черепицы премиум-класса?

Как архитектурная черепица или мерная черепица, битумная черепица премиум-класса может выдерживать подъемную силу ветра от 110 до 130 миль в час в зависимости от способа установки.

Разница между этими двумя типами черепицы заключается в том, что черепица премиум-класса, как правило, имеет более роскошный вид и обычно устанавливается в элитных домах.

Битумная черепица «Премиум» служит в среднем от 20 до 30 лет.

Добавление желаемого цвета черепицы также может добавить привлекательности и стоимости вашей собственности.

Металлическая кровля может служить десятилетиями, что является одной из причин ее популярности во многих областях.

Кроме того, медная или цинковая крыша может выглядеть эстетически привлекательно и повышать ценность вашего дома благодаря своему внешнему виду и долговечности.

В конце концов, какой потенциальный покупатель не заинтересуется красивой кровлей, которая может прослужить десятилетия?

Что еще более важно, металлическая крыша может прослужить 50 лет или даже дольше, если за ней хорошо ухаживают и не происходит серьезных катастроф или других проблем.

На самом деле, кровля из меди и цинка может прослужить более пяти десятилетий и может быть полностью функциональной в течение 100 лет или дольше, что может сделать эти типы металлических кровель окупаемыми вложениями, если они соответствуют стилю и подходят. для вашего дома и ваших стилевых предпочтений.

Металлические крыши становятся все более распространенными из-за их долговечности, а также их энергоэффективности, поскольку они часто могут поддерживать прохладу летом и теплее зимой.

Кровельные системы со стоячим фальцем — это наиболее распространенные типы металлических кровельных систем, которые вы увидите в большинстве жилых кварталов, и они могут прослужить от 30 до 50 лет до более 100 лет в зависимости от материала, методов строительства и местоположения. самого имущества.

Фальцовые крыши могут быть изготовлены из различных материалов, включая нержавеющую сталь, медь, титан и цинк.

Еще одним преимуществом фальцевых крыш является то, что фотоэлектрические солнечные панели можно устанавливать непосредственно на них без необходимости выполнять какие-либо дополнительные строительные работы или даже сверлить какие-либо отверстия в крыше.

Металлическая черепица — еще один вариант, если вы планируете установить металлическую крышу в своем доме. Они предлагают многие из тех же преимуществ, но, как правило, стоят примерно на 25% меньше.

Другой доступный вариант металлической кровли — это ребристые металлические панели, которые обладают многими из тех же преимуществ, но хорошо работают на более крутых или остроконечных крышах.

Ребристые металлические кровельные системы с открытыми креплениями могут служить от 25 до 40 лет, а системы со скрытыми креплениями служат немного дольше — примерно от 30 до 40 лет.

Металлические кровельные системы более высокого класса, как правило, популярны в северных районах США, которым приходится иметь дело с большим количеством снега и льда из-за их устойчивости и способности помогать снегу и льду соскальзывать с крыши.

Следует иметь в виду, что более толстая черепица или кровля со стоячим фальцем, как правило, служат дольше и требуют меньшего ремонта металлической кровли, но, естественно, они более дорогие.

Как долго прослужит жестяная крыша?

Жестяная крыша может прослужить более 50 лет, исключая любые бедствия или чрезвычайные ситуации, как и большинство других типов металлических крыш.

В некоторых местах жестяные крыши предпочтительны из-за их способности противостоять большинству погодных явлений, и они могут прослужить столько же, сколько и большинство металлических кровельных систем, хотя им не хватает абсолютной долговечности кровли из меди и цинка.

Жестяная кровельная система также может быть лучшим выбором, если вам нужна долговечность металлической крыши, но у вас нет бюджета или наклона для цинка или меди.

Как долго прослужит черепица из фиброцемента?

Фиброцементная черепица и черепица из других составов могут служить от 20 до 30 лет.

Тип черепичной крыши, которая у вас есть, повлияет на то, как долго ваша крыша прослужит, а также на то, когда вам нужно подумать о замене черепицы или выполнить другой ремонт — или сделать их самостоятельно, если вам достаточно удобно и комфортно лазать по крыше .

В Интернете есть множество руководств по ремонту кровли, поэтому, если вам удобно заниматься своими руками, вы можете сами починить или установить новую черепицу на крышу.

Срок службы крыши любого типа будет сокращен из-за серьезных погодных явлений, таких как ураганы, торнадо или другие штормы, поэтому даже если ваша крыша и дом кажутся относительно или неповрежденными после такого происшествия, знайте, что вам следует проверить крышу правильно прочь, чтобы убедиться, что нет мелких проблем, которые могут стать серьезной проблемой в будущем.

Как долго прослужит шиферная крыша?

Сланцевая кровля не только выглядит элегантно, но и может прослужить значительное время — в некоторых условиях черепица из сланца может прослужить более века.

Однако они не всегда служат так долго, и если у вас шиферная крыша, вам нужно не отставать от технического обслуживания и как можно скорее заменять сломанную или поврежденную черепицу.

Сланцевая кровля ценится за ее роскошный вид и долговечность — сланцевая крыша может прослужить от 50 до 100 лет, и на самом деле есть шиферные крыши, которые стоят уже более века.

Они часто встречаются в высоких домах и особняках, поскольку шифер часто довольно дорог, но в конечном итоге он может окупиться из-за того, что шиферная крыша может добавить к собственности.

Поскольку сланец — это натуральный камень, который идеально подходит для резки кровельной черепицы, он, как правило, является одним из наиболее долговечных вариантов, способных выдерживать любые погодные условия: от ветра до дождя, от снега до града.

Следует отметить, что шиферная кровля довольно тяжелая по сравнению с альтернативами, поэтому нижележащая конструкция должна быть правильно построена, чтобы выдержать ее вес; Если вы заменяете крышу другого типа на сланцевую черепицу, вам может потребоваться усилить или укрепить распорки и стропила, чтобы она удерживала шифер.

Еще одно соображение заключается в том, что шиферная кровля может выдерживать сильный ветер, но если черепица отлетает во время шторма, она особенно опасна из-за своего веса и острых краев.

Каков средний срок службы композитной черепицы?

Комбинированная черепица или черепица — это черепица, изготовленная из смеси стекловолокна, переработанной бумаги и асфальта, которые имитируют внешний вид кровли из сланца или кедра.

По цене они аналогичны фальш-крышам, рассчитаны на скорость до 110 миль в час при ветровом подъеме и могут прослужить приблизительно от 30 до 50 лет.

Как долго прослужит кедровая крыша?

Кровля из кедра — популярный выбор из-за ее элегантного внешнего вида и состаренного вида, который имеет тенденцию улучшаться с возрастом, а также того факта, что она устойчива к гниению и насекомым. Кровля из кедра или гонта может прослужить несколько десятилетий или даже дольше при регулярном уходе. Кедровая тряска или кедровая черепица могут прослужить от 30 до 40 лет в зависимости от климата, наличия каких-либо нависающих деревьев или другой растительности, которые могут вызвать проблемы, а также от уровня обслуживания, которое вы или ваши кровельные подрядчики выполняете.

Кедровая черепица или кедровая черепица могут прослужить от 20 до 40 лет при правильном уходе и обслуживании, и они могут выдерживать подъем ветра до 110 миль в час.

Когда вы начинаете видеть, как кедровая черепица трескается или шелушится, вы понимаете, что пора заняться ремонтом или заменой крыши.

Кедровая черепица, черепица и другие виды деревянных крыш требуют регулярного ухода, чтобы они оставались в хорошем состоянии.

Ежегодный осмотр крыши — воспринимайте его как ежегодный осмотр вашей крыши — необходим для проверки ее состояния, замены любой расколотой или отслаивающейся черепицы и проверки на утечки.

Обработка древесины консервантом, который может проникать в древесину каждые пять лет, может продлить срок службы вашей кедровой кровли и продлить ее красоту.

Спросите подрядчиков, которые построили или обследовали вашу кедровую кровлю, если вам нужно обработать вашу кедровую крышу и составить график регулярного технического обслуживания, если вы хотите, чтобы ваша кедровая черепица или сотрясения прослужили как можно дольше.

Как долго прослужит черепичная крыша?

Черепичные кровельные системы могут прослужить годами при правильном уходе, и они, как правило, популярны в более теплом и влажном климате из-за их эффективности нагрева и охлаждения и водостойкости.

Срок службы черепичной крыши во многом зависит от типа черепичного кровельного материала, который вы выбираете, и любых региональных погодных факторов, которые могут применяться.

Черепичная крыша будет иметь более длительный или более короткий срок службы в зависимости от климата, в котором она расположена; Например, черепичная крыша во Флориде требует другого ухода, чем черепичная крыша в Иллинойсе.

Кроме того, черепичная крыша может прослужить дольше, чем черепичная крыша, например, во Флориде, потому что черепичная кровля может лучше выдерживать жару и влажность, а также возможные ураганы или тропические повреждения, которые могут произойти в этом состоянии.

С другой стороны, черепичная крыша в Иллинойсе может прослужить несколько десятилетий, поскольку климат гораздо более умеренный и крыша с меньшей вероятностью подвергнется тепловому удару, ураганам или другим погодным явлениям, которые могут нанести серьезный ущерб. .

Каков ожидаемый срок службы кровельной черепицы с каменным покрытием?

Один из популярных вариантов черепичной кровли — стальная черепица с каменным покрытием, легкая, но при этом достаточно прочная, чтобы выдерживать подъемы ветра от 110 до 150 миль в час, что делает их отличным вариантом для подверженных ураганам регионов, таких как Флорида, Каролина и Персидский залив. Побережье.

Обратите внимание, что эта черепица может быть подвержена ржавчине, поэтому в случае обесцвечивания, сколов, отслаивания краски или чрезмерных протечек, которые не поддаются базовому ремонту, вам может потребоваться заменить кровлю из стальной черепицы с каменным покрытием.

Каков ожидаемый срок службы кровельной черепицы с каменным покрытием?

Бетонная или глиняная черепица — еще один подходящий вариант кровли, особенно для домов более высокого уровня или роскошных домов.

Кровли из глиняной черепицы могут прослужить от 50 до 100 лет, а более доступные крыши из бетонной черепицы могут прослужить от 40 до 75 лет, но имейте в виду, что они тяжелее других типов кровельных систем, поэтому нижележащая конструкция должна быть способен их правильно поддерживать.

Одна вещь, о которой следует помнить, если вы собираетесь установить глиняную или бетонную крышу, — это то, что и глиняная, и бетонная черепица могут отломиться и стать опасными во время урагана или торнадо.

Глиняная плитка особенно популярна на юго-западе США — особенно в этом характерном терракотовом оттенке — благодаря своей способности сохранять прохладу в жаркую пустынную погоду.

Как долго прослужит кровельная мембрана?

Если у вашего дома или собственности плоская или пологая крыша, некоторые другие типы кровельных систем, которые мы рассмотрели, не подойдут.

Для таких свойств кровельная мембрана, такая как EPDM, является обычным выбором из-за ее низкой стоимости и более простого ремонта плоских крыш.

Однако он служит только от 5 до 15 лет и подвержен утечкам из-за проклеенных или склеенных швов.

Кровельные мембраны из ПВХ и ТПО более дорогие, но также более прочные варианты кровельных мембран.

Это однослойные кровельные мембраны с воздушными швами, сваренными горячим способом, что позволяет им служить почти в два раза дольше, чем резина EPDM, но, конечно, такие типы мембранных крыш дороже в установке или покупке.

Имейте в виду, что если ваша собственность расположена в районе, где вероятны ураганы, вам нужно будет приобрести полностью приклеенную мембранную кровельную систему, а не механически прикрепленную однослойную мембранную крышу, поскольку они с большей вероятностью противостоять ветрам и воде от урагана.

Как долго прослужит соломенная крыша?

Если вы живете в доме с соломенной крышей, то вы, вероятно, уже знаете, что его должны правильно строить профессионалы, имеющие определенный опыт работы с соломенной крышей.

При этом сердцевина или основная конструкция соломенной крыши может прослужить несколько десятилетий — от 40 до 50 лет в зависимости от вашего климата, — но конек крыши необходимо будет заменять каждые 8-10 лет.

Соломенные крыши часто строят мастера, которые строили эти типы кровли в течение многих лет, поэтому они разбираются в деталях и могут дать вам оценку того, как долго ваша крыша прослужит, а также предоставят вам регулярное обслуживание и проверки. .

Понимание конструкции вашей крыши

Независимо от того, какой тип кровельного материала вы выберете для установки или который уже существует на вашем участке, вы должны узнать о том, как он построен — это поможет вам понять, как долго он может продолжаться, как работает осмотр кровли, когда и как ваша крыша может нуждаться в ремонте, и даже какую крышу вы должны получить, если вы строите новый дом или заменяете существующую крышу.

Крыша строится на основе настила или подстилающей поверхности, которая поддерживает все остальное.

Этот базовый слой также включает в себя барьер для льда и воды и кромку для капель, которая помогает воде стекать с карниза и от крыши и остальной части дома.

Важно, чтобы настил был чистым и сухим до того, как будут уложены остальные слои, и чтобы старая черепица или кровельный материал были полностью удалены перед нанесением новых слоев, поскольку добавление нового продукта поверх старого может привести к множеству долгосрочных проблем, которые сократят срок службы крыши.

Кроме того, есть подкладка, которая помогает сохранять настил сухой и добавляет еще один барьер против экстремальных погодных условий.

Этот слой также включает в себя вентиляцию и оклад — вентиляция помогает воздуху циркулировать, а оклад — это то, что сохраняет водонепроницаемость вокруг дымохода, окна в крыше, слуховых окон или других элементов.

Вложение средств в высококачественный водонепроницаемый нижний слой всегда является хорошей идеей, особенно во влажном и холодном климате, таком как северо-восток США.С. и север Среднего Запада с долгими морозными зимами.

Плохо сконструированная вентиляция может привести к обвалу крыши изнутри.

Правильный тип вентиляции не менее важен, чем качественная подкладка, когда речь идет о долговечности и общем сроке службы вашей крыши.

Это связано с тем, что хорошо вентилируемое чердак пропускает поток воздуха, который помогает предотвратить чрезмерное увлажнение (и, следовательно, склонность к гниению), а также засорение крыши снегом и льдом зимой.

Коньковые, карнизные и электрические вентиляционные отверстия могут потребоваться в зависимости от стиля, формы и особенностей вашей крыши.

Другими элементами конструкции крыши, которые следует учитывать, являются типы используемых гвоздей и крепежей, поскольку существуют разные типы, которые подходят для разных ситуаций и материалов.

Ваш подрядчик по кровельным работам будет знать, какие типы кровли использовать в зависимости от используемых материалов и конструкции здания.

Последняя часть процесса является наиболее заметной — это когда черепица, черепица, металлическое покрытие или мембраны накладываются поверх всего, чтобы дать вам последний слой и эстетику, которые вы искали в своей готовой крыше. .

Строительство долговечной крыши

Все эти элементы работают вместе, чтобы создать (в идеале) долговечную крышу.

Когда вы выбираете кровельную компанию или подрядчика, чтобы заменить вашу крышу или установить ее на новый дом, имейте в виду, что выбор различных типов черепицы, черепицы, металла или любого другого кровельного материала — лишь один из аспектов создания крыши. с долгим сроком службы.

Напротив, черепица работает с гидроизоляцией, подкладкой, настилом и вентиляцией, чтобы продлить срок службы вашей крыши.

Вы должны знать, что большинство гарантий на кровлю включают стандарты для установки и типы подкладки, вентиляционные материалы и многое другое, которые необходимо использовать, и все это способствует продлению срока службы кровельной системы.

Замена черепицы на крыше

Естественно, заменить несколько черепиц намного проще, чем заменить всю крышу.

Иногда замена черепицы на крыше — это то, что вы можете сделать сами, если вам удобно забираться на крышу дома и у вас есть хорошие навыки самостоятельного изготовления, но мы, как правило, рекомендуем, чтобы вы проверили свою крышу у профессионала. каждые несколько лет.

В конце концов, сколько в действительности прослужит 30-летняя крыша или любой другой тип кровли из черепицы?

Мы можем предложить вам идею, но нет ничего лучше реального опыта и проверки вашей кровли подрядчиком или компанией, которые знакомы с вашим конкретным типом кровельного материала, вашим местоположением и любыми другими причудами, которые могут потребоваться учетная запись.

Что произойдет, если вы не замените крышу, когда это необходимо?

Существует множество проблем, которые могут возникнуть, если вы не замените крышу, когда это необходимо, или даже если вы не справитесь с регулярным обслуживанием крыши.

В лучшем случае ваш дом и имущество будут повреждены водой, если протечет крыша; В худшем случае вся крыша рухнет, и ваши вещи будут разрушены, а вы и ваша семья даже можете подвергнуться опасности.

Средний срок службы крыши

Итак, как долго прослужит крыша в целом и как долго прослужит ваша крыша?

Как мы уже говорили в этой статье, срок службы вашей крыши зависит от используемых материалов, качества установки и любых крупных стихийных бедствий, катастроф или несчастных случаев, которые могли произойти в течение срока службы. крыша.

Вы можете продлить срок службы крыши, регулярно осматривая и выполняя надлежащее техническое обслуживание (или выполняя ремонт у опытного подрядчика по кровельным работам), но если у вас есть протечки крыши, которые нелегко устранить, много сломанных, скрученных, порванных или отсутствует черепица или другое серьезное повреждение, возможно, пришло время заменить крышу.

Как узнать, нужна ли вам новая крыша?

В конце концов, как долго прослужит крыша? Независимо от того, из какого материала сделана ваша крыша, ее долговечность зависит от широкого спектра факторов, таких как тип используемых кровельных материалов, была ли она установлена ​​поверх других слоев кровельного материала, а также от того, как он изначально был построен и установлен в целом, а также климат и регион, в котором находится ваш дом или другая недвижимость.

Знание того, когда вам нужна новая крыша, является важной частью жизни домовладельца, независимо от того, какая у вас крыша. Хотя разные типы крыш имеют разный срок службы, асфальтовая или деревянная крыша из гонтовой черепицы, шиферная крыша, металлическая крыша, жестяная крыша, черепичная крыша, композитная крыша, соломенная крыша или любая другая крыша требуют регулярных проверок и поддержание.

Ценность долговечной крыши

Еще одна причина рассмотреть вопрос о замене крыши — это ценность, которую она добавляет вашему дому, если вы планируете продать ее в ближайшем будущем, а возраст вашей крыши приближается к 15-20 годам.