Мастика для заделки межпанельных швов: Мастика для заделки швов в панельных домах

Содержание

Мастика для заделки швов в панельных домах

Панельные здания имеют массу преимуществ, но, как и любые строения, считаются качественно возведенными и пригодными для комфортного проживания лишь в том случае, когда имеют высокую энергоэффективность. Последняя напрямую зависит от того, насколько качественно заделаны стыки между отдельными конструктивными элементами. Наибольшей популярностью для герметизации швов между панелями пользуются мастики. они позволяют устранить щели, что снижает затраты на обогрев и кондиционирование.

Технические характеристики мастики

Эти герметизирующие составы обладают следующими важными свойствами:

  • Хорошая степень адгезии. Состав отлично сцепляется с основанием, но только тогда, когда оно полностью очищено.
  • Устойчивость к неблагоприятным условиям. Мастики прекрасно переносят агрессивное воздействие повышенной влажности, низких и высоких температур. 
  • Продолжительный срок службы. Герметизирующие составы большинства хорошо зарекомендовавших себя производителей надежно защищают швы в панельных домах без необходимости обновления многие годы.
  • Простота в эксплуатации. Современные мастики довольно легко наносятся и требуют минимальных трудовых затрат.
  • Экономичность и доступность. Немаловажным свойством любого герметизирующего состава является небольшой расход на погонный метр, а также относительно невысокая цена.
  • Круглогодичная возможность применения. Большинство мастик подходят для заделки швов между панелями даже в зимнее время года, а не только в теплую погоду.

Следует учитывать, что на размывание швов может произойти по причине отсутствие качественного стока для воды, когда она льется по межпанельным стыкам.

Разновидности

На современном рынке герметизирующие составы для заделки швов в панельных домах представлены тремя подвидами. Каждая категория отличается своими характерными особенностями, выпускается как отечественными, так и зарубежными производителями. Одни представляют собой однокомпонентные, то есть не требующие подготовки составы. Другие, наоборот, являются двухкомпонентными и нуждаются в предварительном смешивании составляющих комплекта.

Бутилкаучуковые мастики для герметизации швов

Отличаются присутствием органических растворителей. Такой состав позволяет использовать мастику зимой. Нижний порог составляет -20 градусов по Цельсию. Если морозы более сильные, проводить работы по герметизации швов с задействованием бутилкаучуковой мастики уже нельзя.
Герметизирующие составы, представляющие собой разбавленный растворителем органического происхождения бутилкаучук, предназначены для заделки наружных швов. Такое ограничение обусловлено тем, что затвердевание такой мастики сопровождается выделением токсичных веществ. Кроме того, пока состав полностью не схватится, он является пожароопасным.
Перечисленные свойства мастики накладывают определенные меры безопасности и предосторожности при выполнении герметизации швов. Пока состав полностью не затвердеет, поблизости не должно быть открытого источника огня и даже зажженных сигарет. Специалисты, работающие с данными мастиками, в обязательном порядке надевают перчатки, очки, спецодежду. Без средств индивидуальной защиты данные составы становятся опасными для человека.

Срок службы состава, гарантированный производителем, составляет восемь лет.

Полиуретановые мастики

Это именно та разновидность герметиков, которая представлена одно- и двухкомпонентными составами. Последние отличаются от первых тем, что могут храниться гораздо более длительное время, нежели те, что являются готовыми к использованию составами на основе полиуретана.
Характерной особенностью этой мастики является то, что она отличается наиболее высокой степенью адгезии (сцепления) к различным строительным конструктивным материалам. Это не только бетон или кирпич, но даже металл и стекло. Более качественного герметика для заделки швов в панельных домах на сегодняшний день нет.

У полиуретановых мастик есть один существенный минус — высокая стоимость, что делает герметизацию швов с его задействованием довольно дорогостоящей. Подобная «расточительность» полностью оправдывает себя не только прекрасными эксплуатационными характеристиками, но и продолжительным сроком службы, достигающим пятнадцати лет.
Иными словами, мастика на основе полиуретана прослужит в два раза дольше, нежели бутилкаучуковая. Это означает, что не придется нести дополнительные траты на обновление герметизации швов. Есть марки, которые служат еще дольше.

Акриловые герметизирующие мастики

Представляют собой отдельный класс герметиков, который практически никогда не используют для заделки наружных швов в панельных домостроениях. Это обусловлено тем, что составы на основе мастики не могут выдержать вымывания водой. С другой стороны, они пользуются популярностью для проведения внутренних работ.
Акриловые герметики даже в процессе затвердевания не выделяют в окружающее пространство токсичных веществ, обладают хорошей адгезией, а также абсолютно пожаробезопасны. Но, к сожалению, они не подходят для заделки швов в панельных строения.

Они широко востребованы в устранении щелей квартир, офисов, домов, поскольку обеспечивают не только качественную внутреннюю герметизацию, но и в значительной степени повышают шумоизоляцию помещений.

Подготовка мастики

Взвешивание компонентов перед использованием не требуется, поскольку герметизирующий материал поставляется комплектом. Замеры проводят только тогда, когда мастику заготавливают в небольших количествах, то есть при обновлении швов на небольшом участке панельного дома. Мастика после замешивания приобретает консистенцию, которая напоминает собой резину.
Обратить процесс перехода герметизирующего состава уже невозможно, что обязательно следует учитывать. Временной интервал или «жизнеспособность» состава, когда пастообразная масса становится подобна резине, указывается на каждую партию материала в сопроводительном паспорте. Его обязательно следует учитывать тогда, когда проводится заделка швов на большой площади.

Окрашивание мастики

Колорирование герметизирующего состава — процесс ответственный, но для придания завершенного облика панельному дому обычно является необходимым или просто обязательным. Лучше всего окрашиванию поддаются бутилкаучуковые мастики. Они могут окрашиваться практически любой краской. Полиуретановые составы, наоборот, весьма капризны.
Обычно информацию относительно того, какой вид краски следует использовать уточняют у производителя. Если такой возможности нет, проводят тестовые окрашивания с задействованием нескольких разновидностей ЛКМ. Главное, учесть одно важное правило, которое заключается в том, что красить можно лишь полностью затвердевшую мастику.
В любом случае необходимо прочитать полную информацию о герметике и выбрать краску из числа рекомендованных. Иначе, потрескавшись раньше времени, она испортит внешний облик строения. Кроме того, неправильный выбор ЛКМ может привести к тому, что компоненты материала могут проникнуть в мастику и снизить качество герметизации.

Нанесение герметизирующей мастики

Заделку швов в панельных домах можно проводить как посредством шпателя, так и специального строительного пистолета. Последний инструмент в разы облегчает процесс, особенно тогда, когда общая протяженность стыков довольно большая. Когда мастика уложена в шов, поверхности состава придают вогнутую форму посредством деревянной лопатки. Ее поверхность следует периодически смачивать в слабом мыльном растворе. Это снизит прилипание мастики к поверхности инструмента.
Нельзя использовать слишком большое количество жидкости. Излишки мыльного раствора могут повредить поверхности герметизирующего состава. Это наиболее актуально для мастик на основе полиуретана, которые имеют в своем составе компоненты, активно реагирующие с водой. Наряду с этим нюансом, следует учитывать и то, что толщина шва должна выдерживать на всех стыках между панелями. Чем качественнее проводятся работы, тем меньше уходит мастики.

Герметик для межпанельных швов и стыков какой лучше Материалы для герметизации межпанельных швов


Главная / Статьи по герметизации швов / Герметик для межпанельных швов и стыков какой лучше

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена на утепление швов

    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
    /   Монолитные пояски ремонт и отделка

Все панельные сооружения объединяет одна общая необходимость — правильный уход за межпанельными швами. За годы эксплуатации они подвергались воздействию механических колебаний и атмосферным осадкам. Это неизбежно приводило к появлению трещин в местах сопряжения бетонных конструкций, а в некоторых случаях и к выкрашиванию материала забивки пустот. Всё это является причиной проявления таких факторов, как: сквозняки, сырость, плесень и грибок, вынуждающих владельцев жилья обращаться в организации, специализирующиеся в области капитального ремонта межпанельных стыков.

Почему стена в панельном доме течет?

Нет смысла пытаться восстанавливать повреждения с использованием материалов и технологий, которые в скорости приведут к тому же состоянию разрушения и необходимости проведения ещё одного ремонта. Не нужно быть специалистом в области строительства, чтобы увидев трещины и пустоты от вывалившихся кусков раствора, понять, что швы находятся в состоянии ожидания ремонта.

То, что фасады пришли в нынешнее состояние – это всего лишь следствие того, что в прежние годы строители ещё почти не использовали полимерные материалы, не была ещё изобретена добрая половина из строительных технологий, позволяющих с успехом применять их в домостроении. И то, что сегодня является нормой при проведении ремонтов, тогда просто не было известно, а ассортимент материалов и технологий имел очень ограниченный перечень.

 

В шестидесятые годы прошлого столетия, когда панельные сооружения только начали появляться, ещё не было практических данных по их долговечности, и потому ремонт швов, о необходимости которого все догадывались, представлялся очень отдалённым будущим. В то время и сами железобетонные детали, применявшиеся при сборке домов, меняли как свою геометрию, становясь более прочными и надёжными, так и технологичность, которая учитывала перераспределение нагрузок во избежание появления трещин в швах. По мере совершенствования технологичности деталей, у строителей появлялись возможности возводить дома в 9, 12, 16, 22, 24 этажа. Появляются всё новые типовые проекты. Сами детали становились более прочными, а вот места соединения страдали одним и тем же недостатком отсутствия столь же универсальной методики ремонта.

Технологии герметизации — это собранный опыт работ  «в одном» по ремонту межпанельных швов.

Все типы строений подвержены, как в прежние годы, так и теперь, одним и тем же природным факторам воздействия на них, поэтому ныне существующие технологии ремонта, имея некоторые отличительные черты, сводятся в главном – к одному: заделке и внешней защите шва. Именно эта, ключевая задача обеспечивает не только сохранность внешнего вида зданий, но и комфортность проживания в них.

За время эксплуатации панельных домов был накоплен большой багаж критических замечаний, а массовость сходных жалоб позволила обобщить критерии. И этим параметрам новые строительные ремонтные материалы должны отвечать для того, чтобы ремонт сделался по гарантийному сроку сопоставимым со сроком службы здания. Благо, что появившийся опыт позволил более точно определять срок их службы и амортизационные периоды. На основании опыта строительная индустрия пришла к закономерному принятию технологий ремонта, основанных на широчайшем использовании полимерных материалов. На сегодняшний день их выпускается достаточно для того, чтобы учитывать при ремонте особенности проектов зданий, по которым они были построены. При этом линейка используемых при ремонте швов материалов отвечает всем современным требованиям по надёжности, экологичности и технологичности в применении.

Почему процесс герметизации швов между панелями получил новые материалы?

Появление трещин в швах происходило и происходит постоянно. Этот процесс в большей степени связан с тем, что после постройки начинается усадка грунтов под фундаментами дома, имеющих неоднородную структуру по плотности.

Изначально треснувшие швы замазывались тем же раствором, а снаружи герметизировались битумным лаком. По мере совершенствования химической промышленности СССР началось использование искусственного каучука на основе эпоксидной смолы затвердителя. Такая методика хорошо защищала швы, но вот под воздействием нагрева солнечными лучами состав испарял формальдегидные соединения. Третьим этапом стало покрытие искусственного каучука битумным лаком, что привело к проникновению ядовитого испарения внутрь помещений, и от этой технологии пришлось отказаться.

 

Пытались применить составы на основе бишофита и магнезии, но их слишком быстрое затвердевание приводило к получению в швах слишком многочисленных каверн, которые также требовали заделки, кроме того материал был непластичен.

Отрицательный опыт накапливался десятилетия, поэтому развитие материаловедения составов полимерного синтеза дало однозначно верное направление в совершенствовании технологии строительства и ремонта.

В 80-х годах прошлого столетия началось успешное применение в качестве уплотняющих материалов шнуров и трубок, изготовленных из вспененного полиэтилена, однако состав, который мог бы заполнять труднодоступные полости ещё не был определён, как не было налажено в промышленных масштабах и производство силикона содержащих мастик, появившихся в последние годы СССР.

 

Сегодня полимерная мастика с успехом производится иностранными компаниями, в чьи руки попали химические производства страны, и на них производят не только силикон и акрила содержащие составы, но и вспененный полиуретан. Эти материалы имеются в широкой продаже, так как не имеют вредных для здоровья человека испарений, что позволяет применять их на бытовом уровне для заделки тех же трещин и пустот.

 

Материалы для герметизации межпанельных швов

Вывалившиеся из швов куски штукатурного раствора всё реже встречаются нам, а фасады многоэтажек с обмазанными светло-серым герметизирующим составом швами стыков панелей стали привычной повседневностью. Казалось бы, что наступило счастье, но ведь даже в начале девяностых по бедности, строители продолжали производить заделку швов дешёвым цементным раствором с полимерной обмазкой снаружи. Трещины проявляются, зачастую прорывая защитный состав, и попадающая в прорехи влага начинает отслаивать обмазку, из-за различных механических свойств цементного наполнителя и полимерного защитного слоя.

 

Обмеры зданий, имеющих значительное расширение трещин, превращающихся со временем в щели, дают однозначный ответ на вопрос, почему именно пластичные полимерные материалы стали реальной основой в деле ремонта межпанельных швов.

Вы, вероятно, не поверите, но до сих пор существуют строительные организации, благополучно пережившие СССР, которые и теперь ещё используют при ремонте цементный раствор! Логика таких деятелей проста – так дешевле и мене долговечно, а значит, клиент придёт к ним заказывать ремонт, ещё и ещё принося деньги.

Современная герметизация швов — защита стен от грибка и плесени

Фасад здания со швами, которые заделаны современными материалами, отвечающий гарантией за качество проведённых работ, безусловно, защитит потребителя и от холода, и от повышенной влажности в помещениях, и от появления грибковых колоний, плесени, и от протечек, если у соседей что-то пойдёт не так. Эластичность применяемых при ремонте материалов позволяет забыть на десятилетия о последствиях явления, которое строители называют «дом дышит». Нагрузка на плиты постоянно изменяется из-за веса мебели и вещей, отделки тяжёлыми плитками полов и стен, замены деревянных дверей металлическими. Этот процесс постоянен и практика последнего десятилетия показала и доказала верность перехода передовыми компаниями на использование таких материалов как, например, вилатерм, монтажная пена. На сегодняшний день других вариантов заделки швов пока не придумано.

Приготовление двухкомпонентного герметика для межпанельных швов на кровле здания

Других вариантов заделки швов как вилатерм и монтажная пена пока не придумали.

Безусловно, высокая технологичность и унификация упаковки позволяет любому желающему запенить щели и отверстия, и такая защита прекрасно прослужит, пару лет. Почему только пару? герметизация швов в панельном доме – это технологический процесс, пусть не сложный, но требующий как специальных навыков, так и знаний технологии материалов, с которыми работает ремонтирующий. И это не говоря про то, что сам процесс разбит на технологические операции, пренебрегать которыми нельзя во избежание снижения качества ремонта. Более того: для качественного проведения ремонта необходимо делать утепление и герметизацию с наружной стороны стены дома. А если это 20-й этаж?

Для чего специалисту нужен доступ на кровлю?

Но даже на первом этаже для вскрытия общего с соседями шва, а тем более при ремонте шва на соседской стене сможет только тот, кто не только обладает профессиональными навыками, но и юридически способен получить все необходимые для этого разрешения со стороны содержащей и эксплуатирующей здание организацией.

Но даже выбор материалов для ремонта, среди обилия их на рынке строительных изделий требует подбора по наилучшей их совместимости, учёта времени года, с определёнными поправками на линейные и объёмные расширения, которые у полимеров могут быть очень значительными. Все эти мелочи в результате либо продлевают срок службы нового шва, либо – укорачивают, поэтому слова по пару лет, вместо десятилетий – не пустая страшилка.

 

«Пусть пироги печёт – пирожник» — известно нам со школьной скамьи. Если же и эти слова не убедили дотошного строителя на досуге, то начинать ему придётся с отыскания Госстандарта на проведение работ на используемые материалы и сверки их с соответствием нагрузок и предельных эксплуатационных данных. Затем понадобится провести лабораторные испытания материалов. И только после этого, не допуская нарушения технологического процесса, приступить к работе сразу после получения письменного разрешения на проведение работ в эксплуатирующей организации. А если ближе установленного законом расстояния от производимых работ находятся коммуникации городских коммунальных служб, то нужно будет съездить в горэнерго, в горводоканал, и, предъявив им действующее удостоверение госнадзора, дающее право на проведение работ, приступить непосредственно к самой работе. Разрешение даётся на строго определённое число дней, поскольку от этих организаций будут выделены сотрудники технадзора. За просрочку потребуют штраф.

 

Если разрешат и назначат 3-4 дня, которые они сами определяют, то дело заладится, можно делать ремонт. Если будет нарушено любое из этих условий, то гражданин рискует получить судебные иски.

Правильнее довериться специализированной компании, в которой есть специально обученные люди, оформляющие все эти бумаги, и обученные специалисты, которые проведут работы таким образом, чтобы не было обращений с жалобами ни от одного заинтересованного физического или юридического лица.

Герметик для межпанельных швов, метод проверки качества

Проводится, по заказу такой компании и испытательная проверка в лаборатории, аккредитованной ГОССТАНДАРТом. Лаборатория проверяет пригодность материала под статическими и циклическими нагрузками. Если со статическими боле-менее всё понятно, то под циклическими нужно понимать циклы лето – зима. Каждый цикл испытания – это год жизни герметика и утеплителя, и таким образом лаборатория устанавливает предельный эксплуатационный срок до начала потери своих функциональных свойств.

Если минимальное число циклов герметика будет 25, а утеплителя 50, то гарантию ремонтно-строительная организация, во избежание получения претензий от заказчика, заинтересована давать не более 20 лет, оставляя себе гарантию в пять лет, что претензий не будет. Поэтому необходимо обращать внимание на гарантийные сроки, при выборе ремонтной организации. Те «мастадонты», которые и сегодня лепят раствор, гарантию в десять лет не дадут, понимая всю полноту ответственности. Таким образом, полимерная революция помогает нам ещё и деньги экономить на работах по герметизации межпанельных стыков.

 

 

Стоимость работ по ремонту межпанельных швов

Вид услуги ед. изм Стоимость услуги до 300 пог.м,. Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация      
Герметизация панельных швов пог.м. от 450 руб от 430 руб
Герметизация окон пог.м. от 400 руб от 400 руб
Герметизация козырька пог.м. от 400 руб от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием пог.м. 550 руб от 500 руб
Герметизация по технологии «тёплый шов» пог.м. 450 руб от 430 руб
Вскрытие бетонного шва пог.м. от 590 руб от 530 руб

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Герметизация межпанельных швов – убираем бреши в доме

Герметизация межпанельных швов – одна из важнейших операций строительства, ведь именно стыки представляют наиболее слабое место. Кроме того, со временем в них могут появиться дефекты и тогда по требованию жильцов и жилищно-эксплуатационной организации производится повторная обработка.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме?

Герметизация межпанельных швов представляет собой процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами. Если же эту процедуру проигнорировать, то через щели будет проникать влага, холодный воздух, образовываться конденсат. Устранив подобные дефекты, вы не только утеплите помещение, но не дадите возможности сырости и плесени пробраться в жилье. А последняя очень вредна для нашего здоровья. Кроме того, возможно отслоение обоев, почернение стен и прочие неурядицы, так что эстетическая сторона тоже пострадает.

Герметизация делается не только на этапе строительства, необходимо периодически проводить восстановление швов.

Что является причинами разгерметизации? Прежде всего ошибки при проектировании и непосредственно строительстве. Кроме того, очень важно правильно подобрать материалы. Например, сочетание уплотнителей с разной степенью эластичности не даст желаемого результата. Если же решили использовать специальные самоклеящиеся ленты, то не стоит давать натяжение, лучше, когда они немного провисают. Плюс следует применять еще дополнительный адгезионный подслой снизу. Так вы сведете напряжения внутри герметизирующего материала к минимуму.

Пена, мастика, лента – изучаем разнообразие материалов

На сегодняшний день существует много герметиков для межпанельных швов, причем они имеют различный вид. Огромной популярностью пользуются специальные мастики, силиконы и монтажная пена. Выбор того либо иного материала зависит от ширины полости. Если шов узкий, то следует отдавать предпочтение силиконам, а вот более широкие и глубокие выемки обрабатываются монтажной пеной. Лучше всего использовать не расширяющуюся, в противном случае вам придется обрезать выступающие части. А это уже лишние трудозатраты, да и сделать такой шаг не всегда легко, особенно если речь идет о наружных работах на верхних этажах.

Кроме того, пена боится ультрафиолетовых лучей, поэтому ее необходимо закрывать, финишный же слой должен находиться в одной плоскости с плитами, то есть вырезать застывший состав нужно будет с небольшим углублением. Использовать расширяющийся материал допускается только при работе с очень большими швами. При этом наносится он в два слоя.

Еще нашли свое применение специальные герметизирующие ленты. Их целесообразно применять еще на стадии строительства. Технология проста – закладывают полосу уплотнителя на стык бетонных элементов, а под силой давления верхней детали материал прижимается и соединение получается надежным. Теперь можно не бояться ни сквозняков, ни осадков, ни иных капризов погоды.

Особенности технологии герметизации

Герметизация швов в панельных домах делится на первичную и вторичную, т. е. при строительстве здания и во время проведения ремонтных мероприятий. При осуществлении первичной работы в швы сначала закладывается уплотнитель, либо они обрабатываются специальными материалами, а потом следует слой гидроизоляции. Очень важно, чтобы все компоненты были стойкими не только к осадкам, но и к перепаду температур. Повторно обрабатывать стыки в доме рекомендуется не позднее 7 лет с момента строительства. Дело в том, что абсолютно любая мастика имеет срок эксплуатации не более 15 лет.

Технология вторичной герметизации отличается в зависимости от состояния швов. Если они не имеют значительных дефектов и мастика сохранила свои свойства, то вполне достаточно просто заменить наружный слой. А вот когда стык сильно разрушен, то следует полностью удалить все старые материалы и заменить их новыми.

Проводя подобные работы, следует придерживаться некоторых правил. При возникновении дефектов в горизонтальных стыках обработке герметиком подлежат швы минимум трех вертикальных рядов. Если же нарушена целостность вертикального шва продольного фасада в доме, то придется ремонтировать все вертикальные трещины и примыкающие горизонтальные. А когда необходимо проводить восстановительные работы с торцевой стороны, не забудьте еще и про все стыки между продольными стенами и панелями торца, а также и всего фасада.

Кроме того, мастика должна быть достаточно пластичной, потому что межпанельные швы в доме могут несколько изменять свои размеры из-за усадки, ползучести бетона, температурного расширения или же под воздействием различных нагрузок. Если материал слишком жесткий, то произойдет разгерметизация и придется проводить восстановительные работы заново. Еще мастика должна укладываться в слой минимум в 2 раза тоньше стыка, по крайней мере, для зазоров, имеющих устье более 1 см.

Заделываем швы в доме своими силами

Теперь пришло самое время изучить технологию герметизации межпанельных швов. Попробуем составить инструкцию, понятную даже для «чайников», хотя следует заметить, что заниматься такой работой должны профессионалы. Во-первых, у них есть специальное оборудование, чтобы работать на высоте. Во-вторых, от качества зависит и наш комфорт, и экономия, так как помещение будет меньше выпускать тепло зимой, и даже здоровье, ведь негативное влияние грибков и плесени на организм человека уже давно доказано.

Как заделать швы в доме своими силами — пошаговая схема

Шаг 1: Подготовка

Чтобы герметизация межпанельных швов протекала максимально продуктивно, следует подготовить весь необходимый инвентарь. Нам пригодится металлическая щетка, шпатель, пылесос, губка, лопатка, веник. Из материала нужно приобрести сам герметик, утеплитель, пену, песок и цемент. Далее очень важно подготовить помещение. Вся мебель, если речь идет о жилом доме, или же иные предметы выносятся, чтобы комната была пустая. Затем следует удалить со стен старое покрытие, так мы освободим доступ к швам.

Убрав крупные элементы, очищаем помещение от пыли, в этом случае пригодится пылесос. Тщательно проходим все стыки. Если речь идет о вторичной герметизации панельных швов, то удаляем из них и старый материал. Не забываем после этого провести влажную уборку, иначе пыль из воздуха осядет в самых неподходящих местах и это негативно отразится на качестве работ. После чего дожидаемся, пока обрабатываемая поверхность высохнет, и тогда обезжириваем ее специальным средством.

Шаг 2: Утепление

Залогом успеха является качественное утепление полости. Если швы достаточно большие, то они сначала заполняются монтажной пеной. Пока она не успела полностью затвердеть, укладывается слой теплоизоляции, которая чаще всего имеет вид очень плотной пустотелой трубки. Благодаря отличной эластичности проблем с монтажом не возникнет.

Есть еще одна схема герметизации, «теплый шов». В этом случае первым укладывается утеплитель и только потом он запенивается. Благодаря такому сочетанию полости надежно заполняются, и у сквозняков, а тем более влаги, нет шансов проникнуть в помещение. Если вдруг вы приобрели неподходящую пену или же нанесли ее слишком много, тогда излишки следует убрать. При этом зазор должен получиться таким, чтобы в него поместилась еще мастика и финишное покрытие.

Шаг 3: Нанесение герметика

Теперь пришло время мастики для герметизации межпанельных швов. Помните, материал должен обладать хорошей эластичностью, так что не скупитесь и приобретайте только качественный товар. Смесь наносится аккуратно, беспрерывной линией по всей длине шва. Вполне возможно, что вам понадобится специальный монтажный пистолет. Так, вставив баллон в корпус, медленно надавливайте на курок. Лучше начать обрабатывать дальние полости, чтобы набить руку. Правда, сверху будет идти финишный слой, поэтому больше следует уделять внимание надежности, чем внешнему виду. Герметик легко удаляется пока не затвердел, достаточно просто вытереть его влажной тряпочкой.

Шаг 4: Нанесение финишного покрытия

Чтобы защитить шов от негативного влияния окружающей среды, если речь идет о наружных работах, необходимо обработать его дополнительно цементно-песчаным раствором. Но только после полного застывания мастики. Внутри помещения стены обычно штукатурятся, а на стыки накладывается специальная сетка. Причем на последней лучше не экономить, в противном случае на штукатурке образуются трещины. В принципе, герметизация межпанельных швов проводится примерно одинаково при использовании любого из материалов. Однако не забывайте ознакомиться с инструкцией на упаковке, в ней тоже можно найти много полезной информации.


Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Мастика для заделки швов в панельных домах: свойства и характеристики

На чтение 6 мин Просмотров 196 Опубликовано Обновлено

Качественное утепление швов в панельных зданиях невозможно без мастики, которая применяется для заполнения стыков между конструктивными элементами. Ее используют с целью герметизации и чтобы снизить затраты на кондиционирование и обогрев. Перед работой с этим материалом стоит ознакомиться с его техническими характеристиками и свойствами, изучить доступные разновидности, выбрать подходящий вариант и следовать правилам технологии нанесения.

Технические характеристики и свойства

Утепление швов синтетическими жгутами с последующим наложением мастики

Мастика для заделки швов в панельных домах имеет высокую степень адгезии или сцепления с основанием, которое должно быть полностью очищено. Этот материал устойчив к воздействиям внешней среды, включая повышенную влажность, высокую и низкую температуру. Качественная мастика для наружного применения от известных производителей имеет максимальный срок службы и надежно защищает швы на протяжении долгих лет. Помимо длительного периода эксплуатации современные мастики не доставляют проблем во время нанесения, весь процесс требует минимальных физических усилий.

Это экономичный и доступный материал, большинство герметизирующих составов для теплоизоляции можно приобрести по приемлемой стоимости. Благодаря небольшому расходу на один погонный метр одну упаковку можно использовать многократно по мере необходимости. Большинство материалов для герметизации доступны для применения круглый год, в том числе в зимнее время года. При этом нужно учитывать риск размывания швов при отсутствии качественных стоков для воды в доме.

Разновидности мастики

На рынке представлена мастика для межпанельных швов трех видов, у каждой из категорий есть свои характерные особенности. Герметик может быть однокомпонентным и не требовать подготовки для нанесения или двухкомпонентным и нуждаться в смешивании нескольких составляющих перед работой.

Бутилкаучуковые

Бутилкаучуковая мастика используется в холодное время года до минус 20 градусов

Бутилкаучуковую мастику можно использовать зимой при температуре до -20 градусов благодаря присутствию в составе органических растворителей. При более сильных морозах герметик этого типа не должен применяться для проведения работ. Материал применяют только для заделки наружных швов, поскольку после затвердевания такая мастика выделяет токсичные вещества. Срок службы материала составляет не более восьми лет.

Бутилкаучуковый состав является пожароопасным, пока не схватится полностью. До этого момента вблизи не должно быть открытых источников огня. Специалисты, работающие с составом, должны быть в спецодежде, перчатках и защитных очках.

Полиуретановые

Полиуретановый утеплитель для стыков и швов может быть одно- и двухкомпонентным, второй вариант имеет более длительный срок хранения. Мастика этого типа отличается высокой степенью адгезии по отношению к различным поверхностям, в том числе деревянным, бревенчатым и брусовым, а также стеклу и металлу. Герметик из полиуретана считается самым качественным, его главный минус – высокая стоимость. При этом такая мастика обладает идеальными эксплуатационными характеристиками и имеет максимальный срок службы до пятнадцати лет.

Акриловые

Акриловые мастики не используют для заделки стыков и швов в панельных домах снаружи, поскольку они не выдерживают вымывания водой. Они являются идеальным вариантом для внутренних работ, так как не выделяют токсичные вещества, имеют высокий уровень адгезии и полностью пожаробезопасны. Их используют для устранения щелей изнутри в стенах квартир, домов и офисных помещений, акриловые герметики обеспечивают внутреннюю герметизацию и повышают шумоизоляцию.

Полиуретановый герметик Акриловая мастика для внутренних работ

Подготовка мастики

Двухкомпонентные составы следует сначала смешать

Технология подготовительного этапа зависит от типа герметика. Если он однокомпонентный, его можно наносить без предварительной подготовки. Двухкомпонентные составы необходимо предварительно смешивать в указанных пропорциях и проводить замеры, если речь идет об обработке небольших участков панельного дома. После замешивания мастика меняет консистенцию и начинает напоминать резину.

Переход герметизирующего состояния в рабочее является необратимым, поэтому компоненты и величину пропорций следует точно рассчитывать заранее. Временные интервалы застывания состава указываются на упаковке герметика или в сопроводительном паспорте. Эти данные нужно учитывать, особенно если нужно заделывать швы и укреплять стыки на больших площадях.

Окрашивание герметика

Покрасить мастику в нужный цвет можно с помощью специального карандаша

Процесс окрашивания или колорирования мастики является обязательным этапом и проводится для придания завершенного вида панельному дому. Для этой цели лучше всего подходят герметики бутилкаучукового типа, которые можно окрашивать любой краской. Полиуретановые материалы более требовательны к воздействию окрашивающих веществ. Информацию о типе краски нужно уточнять у производителя герметика по заявлению. Если такой возможности нет, специалисты проводят тестовые окрашивания с применением нескольких видов лакокрасочных веществ.

Покрывать краской можно только полностью затвердевшую после утепления межпанельных стыков и швов мастику. Выбирать покрытие для герметика нужно с учетом инструкции из числа рекомендованных вариантов. В противном случае краска может не подойти, и монтажные работы не приведут к нужному результату.

Технология нанесения

Наносится мастика на уплотнитель с помощью тубы

Чтобы заделать и утеплить швы при помощи мастики, необходимо соблюдать технологию и правила применения герметика. Герметизация швов в домах панельного типа бывает первичной и вторичной – непосредственно при возведении здания и во время ремонтных работ. При первичной процедуре в швы закладывают уплотнитель или обрабатывают специальными материалами, после добавляют слой гидроизоляции. Важно следить, чтобы компоненты мастики сохранили устойчивость к осадкам и температурным перепадам.

Повторная обработка стыков в доме допустима не позднее семи лет после его возведения. Срок эксплуатации любого герметика составляет не более пятнадцати лет. Правила вторичной герметизации напрямую зависят от состояния швов, при отсутствии видимых дефектов заменяют лишь наружный слой, если стыки сильно разрушены, все старые материалы удаляют и заполняют швы новыми. Чтобы избежать возможных проблем, при монтаже соблюдают основные правила:

  • Если горизонтальные стыки имеют дефекты, герметиком обрабатывают швы как минимум трех рядов по вертикали.
  • При нарушении целостности вертикального шва в продольном фасаде ремонтировать нужно как вертикальные трещины, так и примыкающие горизонтальные.
  • При проведении восстановительных работ с торца не стоит забывать про швы, которые нужно утеплять между продольными стенами и панелями в торцевой и фасадной части.

Мастика должна иметь пластичную консистенцию, поскольку швы между панелями могут менять размеры по причине усадки, ползучести бетона, температурных перепадов или из-за воздействия нагрузок. Жесткий материал может спровоцировать разгерметизацию швов и необходимость в проведении дополнительных работ. Укладывать герметик нужно в слой, который будет тоньше стыка в два раза.

Герметик для межпанельных швов | Герметик для швов, шовник, шовный герметик Sika, герметизация швов Зика, заделка швов

Одна из самых часто встречающихся проблем, связанных с эксплуатацией жилого фонда в панельных домах,  — это текущие швы между бетонными плитами. Это вопрос доставляет много головной боли, как собственникам квартир, так и управляющим компаниям. Первым в части того, что очень часто наружные стены квартир промерзают, а протечки приводят к образованию плесени, вторые же вынуждены финансово участвовать в ремонте.

Для ликвидации выше описанной проблемы есть только одно надежное средство – герметик для межпанельных швов. Этот продукт помогает решить вопрос с щелями между плитами на долгое время, а также обеспечить качественную изоляцию.

Сегодня производители предлагают  для  гидроизоляции надежные герметики для межпанельных швов на основе полиуретана. В результате мы приобретаем материал, который надежным образом устраняет все проблемы, которые были зафиксированы.

Герметик для межпанельных швов

Герметик для межпанельных швов

Так для защиты квартиры в панельном доме от протечек и атмосферного влияния специалисты –монтажники сначала должны качественно зачистить подготавливаемую для герметизации площадь. Это поможет избежать плохой адгезии герметика к шву, что в свою очередь может привести к снижению долговечности материала. Затем в идеале по технологии идет закладка монтажной пены, которая расширяясь, закрывает мельчайшие трещинки. Потом, не дожидаясь застывания пены, происходит укладывание в межпанельный шов теплоизоляционного шнура. И, наконец, приходит черед герметика для межпанельных швов.  В зависимости от производителя и фасовки герметик может поставляться в виде пасты в ведре, в виде картриджа или в виде двухсторонней ленты, клейкой с одной стороны.

Герметик для межпанельных швов

Трудно переоценить пользу от герметика для межпанельных швов, ведь это – универсальный состав, который решает массу проблем. Например, проблема с нежелательной влагой – герметик  предотвращает появление течей в квартире, поскольку надежно герметизирует наружный шов. Проблема с промерзанием стен, которая встречается практически во всех панельных многоэтажках, также решается герметиком для межпанельных швов – он надежно заваривает шов между бетонными стыками, тем самым предотвращая постепенное разрушение плит и исключает промерзание.  Ну, и естественно, что конечным результатом от использования герметика является теплая, без сквозняков квартира, в которой уютно жить и  в которую не стыдно пригласить в гости.

 

 

Герметизация межпанельных швов дома при помощи высотника | нами используется мастика | наработана специальная технология

На данный момент, дома построенные в Брежневскую пятилетку всё больше нуждаются в облагораживании фасадов, чистки труб вентиляции, а самое главное что нужно многоэтажным домам- это новая герметизация межпанельных швов. Старая замазка межпанельных швов уже давно высохла и частично, а то и полностью высыпалась.

Если вы не знали- не облагороженные между панельные швы, температурные и фундаментные усадочные в многоэтажных домах, приводят к частичной или полной сырости стен внутри и снаружи дома, а иногда и к влажным полам, и потолкам. После чего, на стенах появляется грибок и начинает разрушаться железобетонная конструкция, появляется опасность заболевания домочадцев различными лёгочными заболеваниями.

Для устранения этой проблемы и частичного ремонта здания, проводится герметизация межпанельных швов.

Герметизация межпанельных швов условно делится на два типа и на три вида:

Первичный тип герметизации межпанельных швов производится в новостройках, то есть- идёт сразу чистовая заделка межпанельных швов в которую входит прокладка по шву утеплителя, естественно сама герметизация при помощи различных клеющих и вяжущих покрытий шва мастикой. Ну конечно-же при помощи специалиста альпиниста высотника, который выполняет высотные работы в Донецке и Енакиево на протяжении 10 лет.

Вторичный тип герметизации межпанельных швов проводится в домах и сооружениях которые давно находятся в эксплуатации. Данный тип герметизации направленный на ремонтные работы по облагораживанию шва.

В данный тип работ входит: частичная расшивка межпанельных швов, его очистка, грунтовка, утепление, монолитизация и сама герметизация. С ценами по которым мы выполняем данный вид работ, вы, можете ознакомится в статье «Герметизация межпанельных швов цена».

Виды герметизации межпанельных швов.

Любой вид работ в строительстве можно отнести к плановым работам и в не плановым, поточному ремонту или экстренному, так вот. Герметизация межпанельных швов при плановом ремонте фасада производится раз в 20 лет, а вот поточный ремонт межпанельных стыков проводят гораздо чаще, раз в пять-семь лет.

В поточный ремонт входит промазка стыка мастикой, расшивка и заделка швов в местах осыпания старого материала. В свою очередь в экстренный ремонт швов входит, устранение проблем с межпанельными швами возникшими в промежутке между поточными ремонтами.

Стоит напомнить, что на герметизацию межпанельных швов даётся гарантия, которая действует на протяжении 4-х лет. В данный период любые экстренные работы по внеплановому ремонту межпанельных швов производятся бесплатно. Ну и стоит знать что, герметизация межпанельных швов- это устранение продувания, промерзания, протечек фасада, появления грибка и плесени в квартирах, и домах.

Узнать где мы проходили обучение высотным работам, можно перейдя в статью Обучение высотным работам. Ну а теперь более подробно про технологию герметизации межпанельных швов.

Технология герметизации межпанельных швов.

Технология герметизации температурных и усадочных фасадных швов под средством альпинистов высотников происходит по одной технологии.

Изначально приезжает замерщик-оценщик, который измеряет толщину температурных и усадочных швов, и проводит подсчёт необходимых материалов для их заделки.

Закупаются всё необходимые материалы. Как правило это:

  • Грунтовка;
  • Утеплитель;
  • Цемент и песок или специальные фасадные замазки;
  • Мастика;
  • Монтажная пена, в случае крупных фасадных дефектов.

А в это время, специально обученный альпинист высотник, проводит полный или частичный демонтаж межпанельных швов.

После того как демонтажные работы были проведены, одни убирают строительный мусор, а высотник проводит грунтовку швов. После того как грунтовка высохнет, как правило пока высотник промажет весь шов, в начале шва уже можно проводить облагораживающие работы. Если имеются глубокие межпанельные швы, температурные, фундаментные в них закладывается утеплитель, как правило минеральная вата или стекловата, и всё это аккуратно надувается пеной. После того как пена высохнет, по верх неё накладывают различные вяжущие или клеющие. Ну допустим тот-же цемент с песком или церезит м 11-12, фасадные клея Момент или Монтаж.

После того как клей или цемент высохнет, сверху наносят мастику, которая призвана защитить раствор от разрушения. Ну а напоследок виде.

Герметизация межпанельных швов видео:


Использование мастик для герметизации стыков и межпанельных швов

Герметизация межпанельных стыков — ремонтно-строительные наружные работы составных частей панельного или блочного дома. Стыки — наиболее уязвимое место в строительстве, так как влага, попавшая в места стыка, вызывает коррозию материалов. Потребность в герметизации возникает не только в начале строительства, но и в процессе эксплуатации конструкции. Для успешного выполнения работ по герметизации стыков необходимо применение качественных материалов и соблюдение технологических требований.

Основные материалы, которые применяются для герметизации панельных стыков, — мастики и самоклеящиеся ленты. Марки этих герметиков различные, и имеют различную область применения, отличаются они друг от друга и элементами. Основной сопутствующий материал, который необходим для герметизации стыков, это уплотнитель, выполняющий функцию теплозащиты и основы под укладываемую мастику и самоклеящеюся ленту. Лучшие уплотнители — составы на основе вспенивающегося полиуретана (ППУ).

Герметизация стыков требует применения разнообразных герметизирующих мастик как однокомпонентных, так и двухкомпонентных. Гидроизоляционная мастика — смесь, состоящая из битумного, нефтяного, вяжущего, органического растворителя, к которому добавляется минеральный наполнитель, пластификатор и антисептик. Композитный материал представлен в виде жидкой или пастообразной клеевой (обмазочной полимерной) массы, аэрозолей, раствора собственного приготовления по рекомендации производителя рецептуры. На рынке встречается порошковый состав, впоследствии перед применением разводимый водой.

Все виды мастик после отверждения образуют резиноподобный герметичный слой. Мастики используются для замазки стыков. На тщательно подготовленную, очищенную от грязи, пыли, масел, при необходимости прогрунтованную поверхность наносится кистью, валиком или механическим способом мастика. При необходимости наносится несколько слоев. Мастики обладают хорошей адгезией ко всем видам поверхностей.

Преимущества мастик: ускоренное затвердевание, уменьшенный срок схватывания состава (4-6 часов), увеличенная водонепроницаемость, повышенная морозостойкость, долговечность, экономный расход смеси, простота нанесения, широкая цветовая гамма, безопасная гидроизоляция.

Виды мастик и свойства

Большая часть мастик сходна по составу и адгезии.

Гидроизоляционная мастика холодного типа — изоляционный материал, имеющий хорошую растягиваемость, эластичность и восстанавливаемость. В состав входят битумные эмульсии, минеральные наполнители, специальные добавки из синтетических смол. Полужидкую пасту не нужно подогревать, она готова к применению.

Битумная мастика горячего типа быстро проникает в поры верхнего слоя бетона, заполняет пустоты и застывает. Образуется ровная и гладкая поверхность, в которую не проникает влага. Выделяет композитный материал среди других видов – низкая стоимость и непосредственное приготовление на строящемся объекте перед началом работ по гидроизоляции.

Каучуковая смесь для гидроизоляции состоит из синтетического каучука, нефтяного битума, резиновой крошки, природных смоляных кислот, минеральных и других наполнителей. Выпускается в виде густой эластичной массы, готовой к употреблению. Выдерживает критические перепады температур.

Полимерная мастика относится к новым видам современных средств защиты. Она по всем показателям обошла своего приемника битума. В состав входит технологическая смола, пластификатор, отвердитель, наполнитель и специальные добавки. Высокий рейтинг полимера объясняется значительными показателями пластичности и максимальной механической прочности. Может выпускаться разнообразного цветового спектра.

Гидроизоляция на основе акрила является отличным изолятором бетона от воздействия влаги, плесени, ржавчины. После нанесения смеси поверхность приобретает устойчивый к растрескиванию монолит, способный выдержать неравномерную усадку и другие подвижки в конструкции зданий. Используется для герметизации внутренних помещений.

Полимерцементный гидроизоляционный материал состоит из портландцемента, песка мелкого помола, эластифицирующих полимерных веществ и гидрофобных компонентов. Выпускается в виде однокомпонентных и двухкомпонентных смесей. Первый вариант необходимо использовать на кирпичные, железобетонные и бетонные поверхности. Второй подойдёт для конструкций с небольшими трещинами (до 0,5 мм).

Герметизация стыков выполняется с помощью уплотняющих прокладок, изготавливающихся в виде трубок, лент, жгутов с разными профилями сечения.

Закрытый стык — это стык, где герметик располагается снаружи, в открытом стыке герметик находится внутри стыка. Интенсивность старения всех применяемых герметиков зависит от силы воздействия ультрафиолетового облучения, интенсивности осадков, «кислотных дождей». Герметичность открытого стыка зависит в большой степени от качества монтажа стыкуемых конструкций (панелей). Стыки крупнопанельных зданий, которые изолируются вспенивающимися полиуретановыми композициями, стыки крупноблочных зданий, относятся к закрытому типу. Стыки открытого типа — стыки, где герметизация обеспечена специальными конструктивными элементами, такими как водоотбойные экраны и фартуки, а также с помощью противодождевого зуба и гребня, так называемой лабиринтной конфигурацией стыкуемых граней панелей. Воздушная изоляция достигается уплотняющими прокладками и изоляционными материалами.

Декомпрессионный канал — это полость герметизируемого стыка, которая обеспечивает снижение скорости потока воздуха и влаги, выравнивает давление наружного атмосферного воздуха и снижает кинетическую энергию капель влаги. Канализационные устройства для отвода воды из декомпрессионного канала изготавливают в виде фартуков и трубок, из материалов, стойких к атмосферному воздействию. Во время нового строительства герметизация стыков открытого типа не производится, но её применяют при ремонтах таких стыков.

Герметизация стыков

Между оконными и дверными блоками с четвертями панельных стен герметизация стыков производится по периметру блоков специальной герметизирующей мастикой. Это относится и к герметизации панельных стыков в малоэтажном строительстве.

Герметизация стыков в виде оклейки швов характеризуется высокой ремонтопригодностью и меньшими затратами на герметизирующие материалы. Обычно расход герметика в обмазочном шве в три раза больше, чем в оклеенном.

Герметизация швов в панельных домах производится только эластичными материалами, поскольку со временем жесткий материал, обладающий хорошей адгезией к бетону, может треснуть из-за неизбежной усадки бетона. Все пустоты между панелями заполняют, а стык между ними герметизируют. В доме будет тем теплее, чем плотнее будет заделан межпанельный шов.

Герметизация стыков заключается в комплексе мер, включающих устройство изоляции стыков, установку в устья прокладок и нанесение специальной герметизирующей мастики или самоклеящейся ленты. Работы по герметизации стыков с применением специальных воздухозащитных лент следует выполнять поэтажно и обязательно до работ по монтажу внутренних стен. Поверхность стыков перед наклейкой ленты нужно обезжирить и очистить от пыли. Соединение лент выполняются внахлест (100—120 мм). Место соединения самоклеящихся лент располагаются на расстоянии 300 мм от места пересечения стыков панелей конструкции. Во время работ по герметизации закрытых стыков в устья стыков устанавливаются уплотняющие прокладки.

Наносят мастику в герметизируемые стыки с применением ручных и пневматических шприцев различных марок. После нанесения мастики её разравнивают стальной или деревянной расшивкой, с мыльным раствором, в зимних условиях — с соленой водой. Пенополиуретановые смеси и самоклеящиеся ленты наносятся при температуре не ниже минус 10 °C.

Выбор метода герметизация швов в панельных домах зависит от технологических особенностей зданий и конструкции стеновых панелей.

Герметизация швов в панельных домах по технологии «Плотный шов» считается одной из лучших. Ее суть заключается в полном заполнении шва с последующей гидроизоляцией стыков. Для этого потребуются полиуретановый уплотнитель, герметик и мастика. В зависимости от серии дома технология гидроизоляции стыков, имеет свои особенности.

Так, в домах серий п.44, п.44т сложности появляются в основном из-за больших стыков, сквозь которые проходит холодный воздух и просачивается влага и из-за сколов в панелях. Для герметизации швов в панельных домах этих типов подходит технология «Теплый шов». Если между плитами очень маленькое расстояние и невозможно проложить полиуретановый уплотнитель, швы запенивают и покрывают герметиком. Монтажная пена, не имея доступа прямых солнечных лучей, воздуха и влаги, служит надежно и долго.

Фиксация межпанельных швов Если нет

Исправление межпанельных швов Если вовремя не заняться швами, это приведет не только к внеплановому ремонту квартиры, но и к разрушению самого дома. Также имеется некачественная герметизация внутренних швов, вследствие этого шума от соседей по квартире чувствуется запах сырости, а также уносом беготни от соседей к соседям. Есть только одна неприятная ситуация. Заделка герметиком межпанельных стыков.Укладка выполняется специально обученными людьми в отношении межпанельных стыков. Поскольку эта работа требует умения работать в области альпинизма, в народе так называют высоту. Есть несколько вариантов заделки швов. 1 Простой метод, но требует повторной работы каждый год. Возьмите герметизирующую мастику и нанесите простое покрытие поверх старой. 2 Аналогично первому, однако в местах с большими дефектами необходимо замазывать его цементно-песчаным раствором. 3 Трубчатый пенополиуретановый трубчатый нагреватель — Vilaterm вам предложат в любом специализированном магазине.Обладает более чем подходящими свойствами для межпанельных стыков, устойчивых к воздействию солнца, не имеет свойств гниения, прочности экологически чистого материала. Вилатерм бывает двух видов: цельный и пустотелый. Для швов полые более эластичны. Вальтерн следует приложить к межпанельному шву, чтобы шов хорошо состыковался по длине и не лопнул. Чтобы выбрать толщину изоляционной трубки, она должна быть немного больше шва. Не нагревайте сильно Вилатерм, оставьте немного места для мастики.Если вилатерм был уложен некачественно, шов легко разрушился, так как он впитывал влагу. 4 Хороший вариант — заделка швов монтажной пеной. Пена вливается в сам шов внутри него, сама расходится на нем заполняет все пустоты, высыхает примерно через сутки. Плюс не дает сквозняку держать холод, обладает свойствами теплоизолятора. Поэтому такой пеной можно также заделать и внутренние швы. Но когда пена застывает, она выходит за пределы шва и, как правило, ее нужно разрезать, но конструкция внутри плохо переносит воздействие неблагоприятных погодных условий.5 Этот вариант самый оптимальный. Считается одним из самых эффективных и долговечных. Так что для этого вам понадобится монтажная пена вилатерм отечественный герметик с помощью специального деревянного шпателя. Сначала нужно очистить шов от разного рода грязи, мусора, который скапливается там спустя много лет, и только потом приступать к заделке шва. Следующим шагом является выдувание монтажной пены после того, как пене не нужно ждать высыхания, чтобы отрегулировать Vilaterm. Затем необходимо дождаться полного высыхания после высыхания, уже можно брать отечественный герметик.В результате вы получите теплый сухой стык, который будет надежным и долговечным на долгие годы.

Как правильно заделать межпанельные швы. Герметизация швов, которые ранее были оштукатурены. Метод герметизации «Теплый шов»

Герметизация стыков в панельном доме может производиться несколькими способами. Выбор конкретной технологии зависит от состояния здания и поставленных целей. Наша компания оказывает полный комплекс услуг по ремонту межпанельных швов, а именно:

  • Первичная герметизация в новостройках, на стадии строительства.Способ предполагает укладку утеплителя в пустой межпанельный шов, после чего утепленный шов покрывается гидроизоляционной мастикой;
  • Вторичная заделка стыков в панельном доме. Применяется, когда старый герметик между плитами находится в неудовлетворительном состоянии и перестал выполнять свою функцию (пропускает холод, влагу). Ремонт происходит путем нанесения нового слоя гидроизоляционной мастики, часто старый герметик приходится удалять полностью.
  • Герметизация «Теплый шов с раскрытием» осуществляется в несколько этапов:

    Вскрытие и снятие шва;

    Удаление остатков старого герметика с фасада;

    Заполнение шва монтажной пеной;

    Прокладка утеплителя «Вилатерм»;

    Зашивка изоляционного шва мастикой.

  • «Теплый шов без раскрытия» — применяется в случаях, когда бетон заливается ремонтируемыми межпанельными швами. Большим преимуществом этого метода является то, что весь шов внутри заполнен пенополиуретаном. Для утепления и заделки стыков бетона работы производятся с помощью перфораторов. Бетонный шов просверливается (на расстоянии 30-50 см), после чего через отверстия шов заполняется монтажной пеной. В завершающей части мастикой покрывается весь шов. Бетонные межпанельные швы не рекомендуется утеплять методом «Теплый проем швом», так как часто бетонные швы являются частью несущей конструкции самого здания.

Технологический регламент.

Посмотреть технологию работы:

Герметизация «закрытых» стыков наружных стеновых панелей полиуретановые вулканизированные герметики пенополиуретаном или без монтажной пены.

Швы «закрытого» типа заделываются вулканизирующими мастиками / герметиками на основе пенопластов Vilaterm, устанавливаемых в «сухой» шов. При необходимости пустоты можно запенить полиуретановой пеной Illbruck PRO 70.Заполнение устья стыка мастикой производится шпателем. При большом раскрытии стыка мастику наносят с подходом к панели внешних стен до 3 см.

Температура не ниже -20 ° С при отсутствии осадков. Толщина наносимого слоя герметика не менее 3 мм.

Вулканизирующие мастики / герметики: Акатамаст, Оксипласт, Эластосил, Сазиласт.

Универсальный шпатель.

Наши цены:

Окончательная цена на работы будет зависеть от количества погонных метров, на которых должна производиться пломбировка. Точную стоимость работ Вы можете узнать благодаря бесплатной услуге по вызову замерщика, воспользовавшись телефонной консультацией или рассчитав самостоятельно по этому прайс-листу:

Наименование работ

Единицы измерения

Цена, руб.)

1. Герметизация первичного стыка изоляцией

2. Вторичное уплотнение

3. «Теплый шов» (вскрытие или сверление отверстий в бетонном шве, вспенивание, герметизация)

4. Герметизация витражей, зенитные фонари

5.Герметизация оконных стыков

6. Герметизация складок металлической кровли

7. Уплотнение козырьков

8. Герметизирующие плиты технического этажа (без замены кровли)

9. Герметизация плит технического этажа (с заменой кровли)

Наши работы:

1.ЖКХ «Серпухов». Герметизация стыков 3200 метров

2. Уплотнение 5 050 погонных метров — «Теплый шов»

3. Уплотнение «Теплый шов без вскрытия» — 7 750 м.

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Бесплатно

Через 15 минут

Мы свяжемся с вами
Бесплатно

В день, когда
назначил
встречу

Проводим осмотр места работы, производим замеры
Бесплатно

Через 2 часа
после встречи

Смету на высотные работы
Бесплатно

Следующий
день

Заключаем договор
Предоплата

В согласованные
сроки

Выполняем все работы под ключ
Окончательный расчет

Вы получаете полностью выполненные высотные работы в срок и по согласованной цене
.

Нормативные акты:

Наша компания гарантирует ремонт стыков панелей в соответствии со всеми техническими инструкциями, принятыми в Российской Федерации. В своей ремонтно-строительной деятельности специалисты руководствуются основными нормативными документами, такими как:

СН 420-71 «Строительные нормы и правила по заделке межпанельных швов»;

ВЧ 19-95 «Инструкция по технологии заделки стыковых стыков панелей наружных стен жилых домов»;

ВСН 40-96 «Инструкция по выполнению работ по заделке стыков наружных стен и оконных блоков»;

т.р. 94.10-99 «Технический регламент работ по заделке стыков наружных ограждающих конструкций зданий»;

ТР 94.07-99 «Технический регламент работ по заделке стыков наружных ограждающих конструкций зданий»;

44-03 ТК (трассировка) «Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций зданий»;

ВСН-119-75 «Инструкция по заделке стыков при ремонте быстровозводимых зданий»;

ТР 95.07-99 «Технологический регламент на заделку стыков наружных ограждающих конструкций зданий»;

ВСН 170-80 «Инструкция по герметизации вертикальных и горизонтальных стыков панелей наружных стен серии»; P44 / 16

ВСН 17-94 «Инструкция по механизированной технологии теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей жилых домов фенолформальдегидной пеной».

Почему клиенты выбирают нас?

Следуя этим стандартам, компания разработала собственные методы выполнения внешней герметизации стыков, благодаря которым наши клиенты уже более 10 лет получают качественное и быстрое решение для утепления компенсаторов. Опытные промышленные альпинисты, работающие в штате, использование новейшего оборудования и строительной техники — те преимущества, которые позволяют называть группу компаний ООО «Диаманд» лидером в своей отрасли.Убедитесь в этом и вы!

Быстрое строительство, недорогие квартиры — все это объясняет рост строительства панельных домов. О том, что такие постройки дают «хорошую» усадку, люди знают не понаслышке. Новоселы не спешат делать ремонт в квартирах, понимая, что необходимо выждать определенный срок (не менее трех лет) после завершения строительства дома.

Из чего сделан панельный дом? «Сырая» основа строительства — железобетонные плиты.Если при их изготовлении соблюдены все технологические процессы (состав материала, условия сушки и прессования), то в целом должен получиться прочный и надежный дом. Структурная целостность и прочность плит может быть нарушена, если материал не был хорошо просушен в условиях растения. Это одна из причин появления трещин в панельном доме. Вторая причина — это проект панельного дома.

Основной технологической особенностью бетонной конструкции является наличие швов.Плохая герметичность швов вызывает неудобство проживания в квартире. «Дует из всех щелей» — часто слышите от жителей панельных домов. Сырость и повышенная влажность в помещении приводят к образованию и распространению грибка и плесени, что негативно сказывается на здоровье домочадцев. Решение этой проблемы — утепление межпанельных швов. Работа ведется с использованием различных строительных материалов: мастики, герметика, пенополиуритана и других.

Стоит ли открывать шов? Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо проверить состояние стыковочной секции.Для этих целей используйте альпинистский молоток с острым концом. С помощью инструмента проверяют шов на прочность. Бьют и по результату судят о состоянии дока. Если шов разорван на части, то требуется вскрытие и полная заделка. При работе с бетонными швами рекомендуется использовать отбойник.

«Бой» с межпанельными швами.


  1. используя монтажную пену. Вся работа сводится к просверливанию отверстий между плитами и заполнению пеной промежуточных пустот.Несмотря на качественную конструкцию дома, даже при самом плотном прижатии плит друг к другу все равно образуются пустоты. Через них в помещение попадает влага и холод, создавая некомфортные условия для проживания домочадцев. Опять же не забываем об усадке постройки, в процессе смещения панели сдвигаются, а внутренние пустоты увеличиваются. Заполнение межплиточных швов монтажной пеной в данном случае не считается самым надежным и лучшим вариантом, однако на практике является наиболее распространенным.С внешней стороны шов заделывают строительной мастикой, благодаря чему пенопласт защищен от воздействия климатических и атмосферных факторов;
  2. Совместное утепление панельных домов — хлопотно, а иногда и дорого. Следующий способ герметизации, заключающийся в смазке стыковочных участков, считается самым дешевым и доступным вариантом. Он обеспечивает хорошую защиту шва от влаги на довольно долгое время. Однако в большинстве случаев этот метод используется на практике управляющими компаниями, и он, скорее, будет «ориентировочным», чем действующий.Все дело в том, что влага, дождевая вода тоже может попасть с крыши эркера. Здесь жидкость накапливается, а затем просачивается по углам в гостиную. Наиболее уязвимые места — угловые места пересечения горизонтальных и вертикальных швов;
  3. Решить проблему за два-три года максимально поможет метод герметизации швов с использованием герметика, пены и холка. Технология «теплого шва» следующая: полость стыковочного шва вспенивается, укладывается Wilaterm и сразу покрывается герметиком.Монтажную пену использую по минимуму, иначе этот стройматериал вытеснит два других. Со временем два последних материала начинают трескаться и крошиться, тем самым теряя свои качества. Еще один недостаток метода — разница в размерах материала холки и пластины. Один из них не покрывает толщину другого на целых сто шестьдесят миллиметров, в результате чего пустоты не заполняются полностью;
  4. в отличие от предыдущего способа герметизации этот вариант предполагает полное заполнение стыков монтажной пеной.Главное условие использования этого метода: после нанесения пены необходимо выждать срок до двух суток, а уже потом уложить сверху Вилатерм и покрыть герметиком. Полная герметизация стыков проводится с обязательным удалением излишков пены. Если отверстия были проделаны ранее, то монтажная пена просто вдавливается в полость шва с помощью жесткой заглушки. Материал растекается, постепенно заполняя межшовные пустоты;
  5. использование трубчатого пенополиуретанового герметика.Материал хорош тем, что не пропускает воду, не гниет, экологически безопасен для здоровья человека. Эластичная трубка подбирает ширину шва, она должна превышать его параметры на 15%. Технология герметизации: деревянным шпателем материал «проталкивается» в полость шва, оставляя зазор в два миллиметра с обеих сторон.
Герметизация стыков в процессе строительства.

Если раньше для этих целей использовали паклю или резину, то сегодня строители чаще работают с такими материалами, как дюбеля, цементный раствор, набухающий шнур из гидрофильной резины.Вот несколько причин, по которым такую ​​пломбу нельзя считать качественной и полной:

  • наличие сколов и трещин на пластинах, образовавшихся при транспортировке;
  • появление зазоров в процессе установки;
  • некачественное, недобросовестное выполнение работы.

Только заполняющая пена может полностью заполнить межпанельные швы и пустоты. Он равномерно распределяется по поверхности стен и не оставляет «грехов». В связке с ним также используется герметик (об этом мы уже говорили, раскрывая тему, как утеплить межпанельные швы).

Панельное домостроение заменили кирпичным в середине 20 века. Панельное домостроение позволяет в короткие сроки и недорого построить жилье. В панельном доме между панелями необходимы деформационные швы, чтобы постройка не обрушилась при осадке. Деформационный шов — это пустое пространство между панелями, которое позволяет дому быть мобильным и сохранять устойчивость. Герметизация стыков в панельных домах необходима для исключения утечки тепла и гидрозолота панельного фасада.Железобетонные панели должны изготавливаться в соответствии с утвержденными ГОСТами на стандартизированном производстве. Если выдержать все технологические процессы изготовления плит, по маркировке, такие как состав материала плиты, условия прессования и сушки, то, в принципе, результатом может быть качественный корпус. В этом случае печь выдержит необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если сборный дом возводится в геодвижущем месте, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при опрокидывании дома.

Межпанельные швы.

Межпанельные швы — это пустое пространство в стыках между внешними панелями дома, так называемые компенсаторы , которые необходимы для теплового сезонного расширения-сжатия панелей и обеспечения устойчивости здания при осадке. . Для панельных домов всех серий необходимо утепление межпанельных швов и гидроизоляция стыков панелей.
Комплексная герметизация стыков панельного дома включает утепление всей межпанельной полости (заполнение пенополиуританом и прокладку Вилатерм) и гидроизоляцию стыков панелей (нанесение герметизирующей резиновой мастики).

Герметизация с применением технологий прошлого века не сможет защитить помещение от продувки и протечек.

В большинстве панельных домов серии ХХ века швы между панелями утепляли паклей и заделывали цементным раствором. Но цементный раствор не деформируется и пропускает влагу; в результате вода и лед разрушают межпанельный шов.
По другой технологии в некоторых сериях домов для заделки стыков использовались резиновые и металлические профили с резинками.Резина на профильном брусе под воздействием строительного осадка, влаги, льда и перепадов температур быстро трескается и дает усадку. А через короткое время он уже неплотно прилегает к стенкам шва панели, благодаря чему вода беспрепятственно течет наружу в шов, а холодный воздух свободно циркулирует внутри шва. Металлические профили больше похожи на декоративные элементы, чем на теплые или водонепроницаемые.

Многие, купив квартиру в новом панельном доме, ждут три года и только после этого делают ремонт.При обсадке в панельном доме совершенно непредсказуемо образуются трещины. Если дом строится зимой, это создает дополнительные риски. Панели на заводе не успевают просохнуть, часто сохнут по дороге на стройку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает структурную целостность и прочность плиты.
В любых панельных домах требуется герметизация стыков. В бетонных конструкциях без швов не обойтись. Швы в монолитных домах возникают из-за необходимости перебоев в бетонировании.В панельных домах панели соединяют швы. Поэтому швам в бетонных домах нужно отдавать приоритет. Швы в строительных конструкциях являются концентраторами напряжений и имеют неприятное свойство расходиться. Герметизация швов панелей должна производиться только эластичными материалами. Жесткий материал с хорошей адгезией к бетону со временем потрескается из-за неизбежной усадки бетона.

Качественная герметизация стыков в панельных домах.

Все пустоты между панелями должны быть заполнены, а стык между панелями заделан.Чем плотнее будет закрыть межпанельный шов, тем теплее будет в доме. Наивысшее качество герметизации стыков производится по технологии
«Герметичный шов».
Раньше при строительстве панельных домов межпанельный шов заполнялся паклей или резиной. В современном строительстве затирка швов производится по-разному, в зависимости от серии дома. Например:
— Набухающие шнуры из гидрофильной резины,
— Профили (дюбели)
— цементный раствор

.

Качество такой пломбы не может быть высоким и абсолютно не выполняет своих функций по следующим причинам:
— Зазоры между пластинами разные.
— Между пластинами есть внутренние сколы и трещины.
— Низкая производительность работы даже таких неприемлемых технологий.

Стыки между панелями неровные, на них попадает вода и ветер, что способствует дальнейшему разрушению панели. Когда дом расстроен, промежутки между плитами становятся больше, и проблемы выползают наружу. Часто невозможно понять, откуда течет вода и из каких трещин дует ветер.
Необходимо устранить причины этих проблем.Полностью закрыть шов со стороны квартиры нельзя. Это может частично решить проблему аккумулирования тепла на короткий период времени. Шов можно полностью отремонтировать только снаружи. Изнутри доступ к межпанельному шву невозможен из-за горизонтальной плиты перекрытия-пола. Если некачественная панель треснет на первом или последнем этаже, это приводит к огромным потерям тепла, так как нарушение герметичности крайних этажей способствует дополнительному вытяжному воздуху.Если разрушаются плиты на техническом этаже или в подвале, то, кроме хозяев квартир на верхнем и втором этажах, это на себе в полной мере никто не ощущает.

Что необходимо учитывать при выполнении работ по герметизации стыков?

Виды панельных домов.

хрущевки

хрущевками называют дома, строительство которых началось во времена правления Н.С. Хрущева, с 1956 по 1964 год. Стоит отметить, что в столице их строительство продолжалось до 1972 года, а в некоторых районах — до середины 80-х годов.Дома высотой 5 этажей изначально строились из кирпича, но из-за дороговизны материалов в начале 1960-х годов было решено возводить дома из панельных блоков. К недостаткам хрущевки можно отнести небольшую площадь. Например, площадь кухни не достигает 6 м2, а спальни — не более 9. Высота потолков достигает 2,5 м. Зимой в таких квартирах не утепляют, а летом, наоборот, очень жарко. В таких домах нет чердака, как мусоропровода.Лифтов тоже нет. Санузел и ванна находятся в одной комнате. Однако среди всех недостатков стоит выделить главное преимущество: привлекательную цену, удобное расположение домов, ведь они располагались в тех районах города, где инфраструктура была достаточно развита, недалеко от станций метро.

Брежневка.

Как следует из названия, дома, которые проектировались в то время, когда Генеральный секретарь ЦК КПСС Л.У власти был И. Брежнев (1964 — начало 1980-х). В Брежневке высокие потолки — 2,65 м. Есть лифт и мусоропровод. Один из недостатков — плохая теплоизоляция стен, но на данный момент в таких постройках проводятся капитальные ремонты, устраняющие все недостатки.

Панельные дома.

На рынке недвижимости представлено несколько серий панельных домов. Самыми престижными среди них являются 137-я серия. Просторные апартаменты площадью до 70 м2, большие кухни достигают 9 кв.м. К среднему классу относятся серии 600.11 и 606. Кухни в таких домах на 2 квадрата меньше комнат в домах серии 137, а площадь самих квартир составляет около 65 кв.м. Экономичный вариант панельных домов — дома 504-й серии и «кораблики». Помещения в квартирах сузились в 1,5 раза, кухни уменьшились до 6,3 м2. Окна высокие, подоконники отсутствуют.

Блочные дома.

Блочные постройки часто путают с панельными, однако у них есть разница.Если в панели каждая стена представляет собой отдельную панель, то в блоке одна — стены состоят из нескольких отдельных блоков. К тому же в домах обоих типов парные оконные рамы некачественные. Одним из главных недостатков считается некачественная штукатурка, а неровные потолки на стыках полов постоянно деформируются, образуя трещины в штукатурке. Этот дефект можно найти в брежневке. Среди плюсов — доступная перепланировка. При желании можно не только расширить оконные и дверные проемы, но и изменить площадь комнат, ванн, туалетов, кухонь.

Монолитные дома.

Возведение монолитного дома начинается с подготовки опалубки, и товарный бетонный раствор доставляется на строительную площадку. Стоит отметить, что при строительстве монолитных домов не производят «мокрых» работ (штукатурка и шпатлевка). Отсутствие швов позволяет значительно повысить теплосбережение и звукоизоляцию. Инновационные технологии и современные обогреватели уменьшают объем и вес конструкции, повышая при этом качество работы в холодную погоду.В результате снижения веса отпадает необходимость в слишком мощном фундаменте. Таким образом снижаются материалоемкость и стоимость закладки фундамента. Нельзя не сказать об усадке здания, которой просто нет в монолитном. Поэтому сразу после ввода дома в эксплуатацию можно начинать ремонт в новой квартире. Считается, что монолитные дома непригодны для жилья. Он основан на том, что массивные стены не пропускают воздух.Если учитывать экологию, то всем пора переехать поближе к лесу, в уютные деревянные домики. Что касается монолита, то современные материалы и новейшие технологии позволяют возводить здания, полностью безопасные для жилья.

Индивидуальные дома.

Варианты индивидуального дизайна дома безграничны. В зависимости от идеи дизайнеров, вложенной в постройку суммы, можно построить настоящие шедевры. Стены между квартирами также построены из кирпича.Такие дома очень теплые, однако позволить себе квартиры в таком доме могут далеко не все. Фактором, определяющим стоимость квартиры в индивидуальном доме, является ее расположение, инфраструктура. Для повышения тепло- и звукоизоляции в домах установлено качественное тройное остекление с 3-мя стеклопакетами.

Кирпич монолитный.

Один из самых распространенных типов построек в наши дни. Каркас выполнен монолитным, а внешние стены — из кирпича. Это самые сейсмостойкие и устойчивые к наводнениям здания.Межкомнатные перегородки несущие, но внутри квартиры можно сделать любую планировку. Теплоизоляция улучшена за счет качественного утеплителя в несколько слоев. Срок эксплуатации таких домов составляет около 100 лет, а при своевременном ремонте кровли и фасада он увеличивается.

Герметизация швов в панельных домах различных серий.

Выбор способа заделки швов панелей для домов различных серий в первую очередь зависит от технологических особенностей возводимого дома и конструкции стеновых панелей.Кроме того, немаловажным моментом является экономическая целесообразность применения выбранного способа герметизации стыков в каждом конкретном случае.

Одной из лучших считается заделка стыков по технологии «Герметичный шов». Суть данной технологии — полное заполнение (утепление) шва с последующей гидроизоляцией стыков. Все работы выполняются с использованием экологически чистых материалов, таких как полиуретановый герметик Vilaterm, герметик Macroflex и мастика Oxyplast. В зависимости от конкретной серии дома технология гидроизоляции швов в каждом конкретном случае имеет свои особенности.

Особенностью конструкции домов серии КОПЕ является использование при их установке двойных сэндвич-панелей, внутри которых остается пустота. Поскольку панели негерметичны, они плохо удерживают тепло, а влажный холодный воздух с улицы легко проникает внутрь квартир. Герметизация межпанельных швов монтажной пеной в этом случае очень затратна и не дает желаемого результата, так как герметик просто растекается по пустотам в панелях и не удерживает швы.Для качественной заделки стыков используется герметик Вилатерм, которым непосредственно заполняется стык между панелями, и, соответственно, утепляется вся стена. При этом одновременно устраняются недостатки и структурные разрывы сэндвич-панелей.

В панельных домах серии 44, 44 или домах «Советская панель» проблемы возникают в основном из-за сколов панелей и крупных стыков, через которые просачивается влага и проходит холодный воздух. В таких домах обычно довольно холодно, на стенах собирается конденсат, который сильно проникает под потолок и на уровень пола.В этом случае для заделки швов панелей очень подходит технология «Теплый шов», а если расстояние между плитами очень мало и невозможно уложить Вилатерм, то швы в этом случае хорошо вспениваются и покрываются герметиком. . Без доступа влаги, воздуха и прямых солнечных лучей монтажная пена служит очень долго и надежна.

В отличие от панельных домов в монолитно-кирпичных конструкциях, основная проблема возникает при стыковке кирпичной кладки и монолитного перекрытия, а также в местах примыкания стеклянных окон к застекленным лоджиям.Этих стыков недостаточно, чтобы вспенить и оштукатурить; они требуют хорошей герметизации оконных швов, что надежно защитит помещения от проникновения холодного воздуха и влаги.

Очень часто перед затиркой необходимо произвести ремонт фасада.
Сделаем для Вас качественную герметизацию стыков!

Не менее 50 процентов жилого фонда составляют многоквартирные дома, построенные по панельной технологии. Своевременно обеспечила жильем многих нуждающихся.

Необходимость герметизации швов панельного дома

Основная проблема таких построек — негерметичность стыков, которые образуются конструктивными элементами. Это свидетельствует о том, что в некоторых случаях необходимость ремонта стыков в панельном доме стоит особенно остро. Благодаря этим процедурам можно снизить энергозатраты, избавиться от плесени, а также улучшить микроклимат в помещениях дома.

Особенности герметизации стыков при строительстве и методы ремонта


Герметизация стыков сравнительно недавно считалась не такой важной задачей, поэтому этому вопросу уделялось мало внимания.Большинство строительных организаций использовали для выполнения этих работ традиционную стекловату или паклю, в лучшем случае использовали прокладки на резиновой основе. Затем шов залили смесью из песка и цемента. На последнем этапе поверхность была покрыта мастикой на битумной основе. По той причине, что любая строительная конструкция в процессе эксплуатации дает усадку, нарушается герметизация стыков, даже очень незначительное смещение панелей друг относительно друга помогает изменить исходную геометрию стыка. В шов попадает влага, что способствует разрушению цементного раствора, открывает пространство для внешних воздействий: атмосферных осадков и ветра.Герметизация стыков после таких явлений, конечно, может быть выполнена описанным выше способом, однако гарантии долговечности не будет. В зависимости от состояния стыков между соседними панелями сегодня принято использовать несколько приемов.

Ремонтные работы

Герметизация стыков должна производиться после того, как мастер определит состояние канавки. Таким образом, если бетонная или цементная заливка не сильно повреждена, проводится косметический ремонт.Этот способ доступа выступает как самый бюджетный, но не гарантирует эффективности. Если основной участок шва остается в хорошем состоянии, но имеет некоторые дефекты, то ремонтные работы проводят по технологии, предполагающей частичное раскрытие шва на начальном уровне. Оптимальный, но очень дорогой вариант — герметизация стыков по технологии «теплый шов». Следует отметить, что изнутри помещения нельзя производить герметизацию. Если такие работы были выполнены, то их нельзя назвать качественными.Все подобные манипуляции следует проводить исключительно с фасада здания.

Однако при ремонте квартиры возможно заполнение открытых швов раствором и утеплителем. Это позволит добиться определенного эффекта, однако кардинально ситуацию не изменит. Помимо прочего, герметизация межпанельных швов должна производиться по всей высоте, иначе не будет гарантии, что вода, попадающая между панелями, не разрушит уже отремонтированную поверхность.По этой причине предпочтительнее сотрудничать с соседями, это будет дешевле и надежнее за счет объема выполненных работ. На стоимость влияет необходимость привлечения альпинистов для выполнения этих манипуляций на многоэтажных домах. Следует отметить, что использование подъемных башен и других устройств зачастую невозможно.

Косметический ремонт шва

Герметизация межпанельных швов может производиться без вскрытия. Этот вариант считается самым недорогим.Его следует использовать исключительно тогда, когда стык в идеальном состоянии. Вначале проводится анализ состояния шва, при помощи шпателя необходимо удалить слой старой мастики или смолы. Если цемент на основе надежный, то в целях экономии можно ограничиться косметической отделкой. Однако заделывать швы панелей по этой технологии некорректно. После того, как шов очищен, его необходимо обработать грунтовкой глубокого проникновения, предпочтительно использовать состав, имеющий фунгицидные добавки.При необходимости, то нарушенные места можно отремонтировать раствором. Затем всю поверхность следует обработать водоотталкивающей мастикой. Для герметизации стыков в панельном доме можно использовать одно- или двухкомпонентные составы, выбор остается за заказчиком. Ряд специалистов рекомендуют использовать двухкомпонентные составы на основе полиуретана.

Особенности ремонта шва


По той причине, что заделку швов в домашних условиях можно качественно производить только снаружи, нужно хорошо подготовить компоненты смеси, которые перемешиваются миксером.Герметик наносится на стыки шпателем, ширина инструмента подбирается в зависимости от размера. Передние края панелей рекомендуется заклеить малярным скотчем, который после обработки мастикой снимается. Это позволяет получить более эстетичную поверхность.

Ремонт частичного вскрытия


Герметизация стыка деревянного дома может производиться с частичным раскрытием шва. Если какая-то часть покрытия сломана или есть уверенность, что за слоем стяжки нет герметизирующего материала, то герметизация производится по технологии, предполагающей снятие цементного покрытия.Если по такому принципу вскрывается небольшая часть шва, нужно просверливать отверстия каждые двадцать пять сантиметров. Использовать для этого понадобится дрель. После заполнения пустот монтажной пеной, для чего предпочтительнее использовать специальный пистолет, что снизит расход материала. После того, как пена застынет, ее выступающие части необходимо удалить. Шов обрабатывают грунтовкой, заштукатуривают скрытые участки и лунки. Завершающий этап — обработка шва мастикой.

Технология заплатки теплым швом


Самый эффективный способ борьбы с негерметичными швами — это метод, называемый «теплый шов».Стоимость будет выше, но качество работы будет на высоте. Рассмотрим это подробнее.

Особенности работы

Манипуляции следует начинать с раскрытия шва по всей длине, удалить герметик, а края панелей при необходимости восстановить. Поверхность необходимо загрунтовать. Шов необходимо заделать пеной, учитывая ее способность к расширению. После того, как пена начнет увеличиваться, необходимо настелить уплотнитель из вспененного полиэтилена. Это предотвратит выход пены наружу.Эта пломба выполнена в виде полых трубок, но также можно приобрести цельную. Размеры этого материала должны быть больше ширины шва на пятнадцать сантиметров. На место устанавливается при помощи шпателя, элемент необходимо вдавить в слой монтажной пены. При установке нужно соблюдать осторожность, чтобы не повредить материал. В этом случае также можно использовать ленту для заделки стыков. Эта технология на сегодняшний день считается самой эффективной и современной.Его использование позволяет утеплить шов, сделав его водонепроницаемым, что обеспечит надежную защиту жилища от воздействия внешних негативных факторов, повысит эксплуатационный ресурс постройки. Герметизация стыков в многоэтажных домах должна производиться только с помощью профессиональной поддержки.

Наконец-то

Поэкспериментировать с заделкой стыков можно только на уровне 1-2 этажей, с возможностью монтировать стабильные леса. В остальных случаях целесообразно поручить выполнение этих манипуляций промышленным альпинистам.Ведь без профессионального опыта было бы очень сложно выполнить такую ​​работу физически даже с соответствующим оборудованием. К тому же это очень опасно, и хотя бы результат самостоятельно проведенной работы может вас не устроить, потому что вы не знаете о тонкостях и элементарных правилах, которых следует придерживаться.

Разнообразие строительных технологий, связанных с поиском способов снижения затрат. Более того, желательно снизить стоимость работ и время их выполнения.Именно поэтому широкое распространение получило панельное строительство. В погоне за сроками качеству таких построек уделялось мало внимания. В связи с этим достаточно остро стоит вопрос утепления стыковых стыков между плитами.

Зачем нужна изоляция

Бетонные панели сами по себе являются источником холода. Через бетон происходит повышенная теплоотдача, что приводит к значительным потерям тепла в квартире. Но это не так уж и плохо. Тонкое место такой конструкции — межпанельные швы.Хотя утепление стыков проводится еще на этапе монтажа каркаса, этого недостаточно. Причин проблемы несколько:

  • Спешка установки;
  • Некачественные материалы;
  • Смещение пластин друг относительно друга при усадке;
  • Сколы на стыках изделий;


Эти и многие другие обстоятельства заставляют прибегать к повторной пломбировке.

Теплоизоляционные материалы не только предотвращают образование мостиков холода.Они способствуют скреплению конструкции, что положительно сказывается на ее долговечности. В этом случае можно избежать небольших смещений и деформаций.

Защита от проникновения влаги и холода снижает их пагубное воздействие на каркас. В этом случае срок службы увеличивается. Также исключено образование:

  • плесневых отложений;
  • грибковых организмов;
  • лед;
  • желтых влажных пятен

Наиболее распространенные материалы


1.Распространенный метод утепления — полная заделка шва. В процессе строительства это достигается за счет монолитного раствора.

В работе использованы пластиковые растворы. Они проникают глубоко в полости конструкции, заполняя пустоты. Заполнитель для таких материалов должен быть достаточно мелким. Как используется:

  • мелкий гравий;
  • керамзит;
  • песок

В настоящее время производители цементных смесей выпускают специальные изоляционные составы.В их состав входят пенопластовые шарики. Благодаря им бетон способствует сохранению теплового потока.

Есть также специальные смеси с частицами воздуха. Пузырьки воздуха сохраняют тепло, не давая ему просачиваться наружу. При этом внутрь не может попасть холод.

Последние два типа товаров:

Первый вариант более удобен с точки зрения правильного соотношения компонентов. Второй, более дешевый, позволяет регулировать удобоукладываемость и некоторые свойства в зависимости от условий работы.

Большую уверенность в изоляционных возможностях даст использование пенополистиролбетона для заполнения швов. От обычных смесей отличается добавлением изоляционных элементов по нормам производства ГОСТ.

2. При большом расстоянии между швами можно использовать мягкие изоляционные волокна. Самый доступный вариант — использовать минеральную вату. Его характеризует:

  • высокая степень сжатия;
  • работают при низких температурах;
  • удобство использования без специального инструмента

Утепление этим материалом заключается в прижатии частей мата в области неразъемных конструкций.

Недостатками утеплителя будут:

  • выделение волокнами летучих элементов формальдегида, отрицательно влияющих на организм человека;
  • летучесть мелких волокон, которые могут повредить кожу, глаза, легкие;
  • работа на оборудовании без контакта материала с тканями тела


Намного безопаснее использовать каменную вату. В качестве утеплителя для жилого дома лучше выбрать базальтовый состав. Она:

  • безвредны для здоровья;
  • имеет длинные небьющиеся волокна;
  • может производиться в сыпучем виде

Установка такого обогревателя не займет много времени.Никаких дополнительных клеевых составов не требуется. Волокно установлено врасплох. Однако не забивайте шов материалом. В случае плотного прилегания волокна не обеспечат необходимой термозащиты.


3. Для небольших швов часто используют герметик на основе полиуретана. Расход у этого утеплителя довольно большой, а стоимость немалая.

Эта технология обеспечивает следующие методы изоляции:

  • поверхность;
  • со сверлением отверстий

Первый вариант дешевле.В этом случае сопло пистолета-распылителя помещается в полость стыка и зазор заполняется материалом.

Во втором случае шов между пластинами расширяется с помощью специальных приспособлений. Пенообразование происходит чрезмерно. Во время расширения пена должна выступать наружу. После застывания излишки материала срезаются.

4. Трубки Wilaterm специально разработаны для теплоизоляции межпанельного пространства. Изделие представляет собой сплошной или полый цилиндр из вспененного полиэтилена.

Преимущество данного типа утеплителя в одновременной защите от влаги. Свойства продукта не позволят влаге проникнуть в шов. Кроме того, полиэтиленовые уплотнения довольно гибкие и остаются такими даже при изменении температуры. Такой вариант обеспечит долговечность даже при сжатии частей дома.

Технология внешней изоляции


Утепление доходного дома снаружи наиболее эффективно. Но могут возникнуть сложности, связанные с высотными работами.

Если заделать стыки панелей первого этажа несложно, то с пятым могут возникнуть серьезные проблемы.

Есть три способа решить эту ситуацию:

  • Использование строительных лесов;
  • Использование сборочной башни;
  • Привлечение промышленных альпинистов

Монтаж несущих конструкций возможен только при небольшой строительной высоте. Можно использовать леса с самоизоляцией межпанельных швов. Вы можете арендовать их в любом городе.

Удобство подхода заключается в возможности перекрытия большой ширины. К тому же всегда есть где разместить инструменты и материалы для пломбирования.


Использование вышки — более дорогой способ. Этот метод в основном используется при расходящейся части конструкции. При местном ослаблении сразу виден объем работы, чаще всего он небольшой.

Вышка позволяет работать на внушительной высоте. Но диапазон работы в этом случае невелик.В люльке мало места для размещения инвентаря, что создает дополнительные проблемы.

Использование рационально при длительной работе на одном месте. Это случаи:

  • с расширением шва;
  • очистка от старого герметизирующего слоя;
  • заделка трещин;
  • работы по устранению недостатков

Обращение к альпинистам необходимо при ремонте многоэтажных домов. Организации, участвующие в такой работе, должны предоставить сертификат, гарантирующий клиенту, что они соблюдают все стандарты.Утепление швов в панельных домах в разгар опасных работ и перед их началом необходимо убедиться в компетентности сотрудников.

Часто альпинизм подразумевает не специальную герметизацию стыков, а работу над постоянной изоляцией. В этом случае получается замкнутая система, не допускающая попадания холода в помещение.


Работа проводится на очищенной и выровненной поверхности. Изоляционные материалы пластинчатого типа с высоким коэффициентом прочности.

Ни в коем случае нельзя допускать попадания стыка элементов утеплителя на стык плит. Из-за этого недостатка неизбежно образуются мостики холода. Утеплительные элементы должны перекрывать стыки, защищая их от движения воздушных масс.

Изоляция стыков


Внутреннюю работу вы можете проводить самостоятельно. Поэтому этот вариант отдают предпочтение многим квартиросъемщикам и владельцам офисов.

Облегчена изоляция стыков:

  • с возможностью проведения в любое время года;
  • большая площадка для размещения инструментов;
  • доступность ко всем поверхностям;
  • широкий выбор материалов

Перед изоляцией межпанельных швов необходимо демонтировать защитные слои стыка.Часто это шпаклевка и штукатурка. Вы также можете столкнуться с предыдущим потеплением.

Ни в коем случае нельзя проводить новые работы без удаления старых материалов. Такое отношение может привести к разрушению предыдущих компонентов, что сделает ремонт непригодным.

Может закончиться срок службы ранее использовавшихся нагревателей. Они могут быть непригодными для обслуживания или могут не соответствовать требованиям этого процесса.

После удаления мешающих компонентов с поверхности необходимо удалить:

  • неровностей;
  • фишек;
  • отслоившихся частей;


Этот объем работ защитит покрытие от разрушения в будущем.

Если полость между пластинами сквозная, ее необходимо контролировать крепежными составами. Лучше всего это делать на цементно-песчаном растворе. Он:

  • закрывает гэп надолго;
  • скрепить два конструктивных элемента;
  • станет отличным основанием под штукатурку

Основная проблема при работе с такими дефектами — это влажность. Бороться с этим можно гидроизоляционными мастиками.

Наносить материал можно с помощью:

  • кистей;
  • Пистолет-распылитель
  • ;
  • специальный спрей


После схватывания вещество образует водостойкий эластичный барьер.Тонкий слой напыления обеспечивает минимальный расход уплотнительного материала. Преимущество — высокая прочность на разрыв. При незначительных деформациях постройки есть гарантия, что покрытие останется целым.

В случае небольшого промежутка между пластинами применяется герметизация герметиками и дальнейшая герметизация изоляционной лентой. Материал представляет собой полосу мягкого утеплителя на клеевой основе. Его использование позволяет избежать многоуровневого процесса работы.

В любом случае утепление должно соответствовать сложности мер.Подлежит прекращению:

  • стыков межпанельных горизонтальных и вертикальных;
  • угловых соединений;
  • оконных проемов;
  • стыков балконных плит и лоджий

Только технологически правильная работа обеспечит оптимально комфортные условия проживания. При этом снизится уровень затрат по сравнению с частичными операциями на формирование теплой квартиры.

Герметизация межпанельных швов.Техника, гонорары за работу.

Герметизация швов

Это наделение межпанельного теплового стыка эффективными физико-техническими характеристиками, препятствующими конвекции воздушных масс между помещением и внешней средой и препятствующим попаданию влаги внутрь стены.

При эксплуатации панельного дома необходимо регулярно обслуживать внешние стыки и швы.На стыке плит, составляющих внешние стены конструкции, в результате повторяющихся циклов смачивания-сушки, нагрева-охлаждения и замораживания-оттаивания образуются микротрещины, трещины и воздушные полости. Это приводит к тому, что влага и холодный или перегретый воздух проникают через швы внутрь помещения и нарушают благоприятный климат в вашем доме. Последствия недостаточной гидроизоляции стыков и их слабой сопротивляемости теплообмену могут быть разными: от образования плесени, грибка и промерзания стен зимой, до водяных струй во время дождя и сквозняков при сильном ветре.

Зачем ремонтировать швы

Негерметичность стыков возникает из-за неравномерной степени расширения-сжатия материала при нагреве-охлаждении. При нагревании бетонная плита условно расширяется на 0,5 мм на 10 градусов Цельсия, а материал шва на 0,3 мм, тем самым создавая в шве напряжение выше допустимого значения, в результате чего он лопается и образуется трещина.Затем во время дождя в трещину попадает вода, которая впитывает стены и частично остается в полостях стыков. Осенью в плите скапливается влага от осадков или конденсата, а зимой замерзает, образуя лед, тем самым с большей силой разрушая шов и сами плиты.

Чтобы избавиться от этих неблагоприятных явлений, необходимо регулярно работать над герметизацией стыков — стыков панельных плит, образующих наружные стены здания.

Герметизация межпанельных стыков, в нашем понимании, включает герметизацию шва и его изоляцию.

Гидроизоляция — перекрытие всевозможных трещин и воздушных полостей, вызывающих проникновение влаги через шов панели.

Теплоизоляция шва — предотвращение конвекции (теплообмена) воздушными потоками между жилым помещением и улицей.

Такие работы относятся к разряду высотных работ и являются работой промышленных альпинистов (верхолазов).Строительная компания «Паук» в Харькове оказывает услуги по герметизации швов по описанной ниже технологии.

Технология герметизации «Теплый шов»
  • Шов разбирают (кроме случаев первичной герметизации на этапе строительства): просверливается или выбивается предыдущий герметизирующий материал.
  • Внутри укладывается пучок вспененного полиэтилена — основной наполнитель шва, хорошо справляющийся с механическими напряжениями температурного расширения и сужения конструкции.
  • Жгут покрыт эластичным водонепроницаемым герметиком.

Гарантия на герметичность и термостойкость стыка — 5 лет.

Данная технология герметизации швов обеспечит надежную защиту квартиры от проникновения избыточной влаги и предотвратит неблагоприятный обмен воздушных масс между помещением и внешней средой, сохранив необходимый комфортный климат в жилище.

Высотные работы

Цены на 2019 год
Гидроизоляция швов. Работаем с заказами от 50 п.м.
Теплый шов (с учетом стоимости материалов) пог.м 350 грн
Теплый и аккуратный шов (с учетом стоимости материалов) пог.м 450 грн
Швы мастикой просто не мазать , на наш взгляд, это малоэффективно .
Минимальный заказ — 50 пог.м.
Отправьте нам заявку с фото объекта в Viber на номер strong> 066-555-44-33 и мы вам сразу перезвоним.

Если прочитанный материал вам понравился — ставьте, помогите нам стать лучше!

Как заделать межпанельный шов на балконе.Устранение протечек с балконов. Уплотнение зазоров в деревянных поверхностях

Гидроизоляция балкона или лоджии часто сопряжена с определенными проблемами, ведь решить вопрос, как заделать щели на балконе и обеспечить герметичность снаружи и изнутри, очень сложно даже профессиональным строителям. А именно эти дефекты стен, пола и потолка лоджии или балкона приносят повышенную влажность, конденсат, образование плесени и грибка.

Типичная утечка на балконе.

В том случае, если планируется провести работы по теплоизоляции помещения, то герметизация и гидроизоляция, процесс заделки трещин становятся еще более актуальными.

Что касается открытого балкона, как ни странно на первый взгляд, его гидроизоляция абсолютно необходима.

Ведь он постоянно находится в тяжелых условиях эксплуатации и поэтому подвержен разрушению. Все-таки выполнение небольшого объема ремонтных работ не так затратно, как дальнейший капитальный ремонт.

Принципы герметизации щелей

Здесь необходимо учитывать несколько факторов: размеры обнаруженных щелей, материал, из которого изготовлены поверхности, положение щели (вертикальное, горизонтальное, диагональное). Решите, как будет выполняться гидроизоляция балкона или лоджии, как удобнее делать изнутри или снаружи. Конечно, наиболее распространенным решением этой проблемы является использование традиционного пенополиуретана.

Иногда достаточно пены.

При его использовании не требуется никаких строительных навыков и умений, а работа не требует много времени и сил. Если щели узкие и расположены в вертикальной плоскости, то их легко заделать пенополиуретаном. В том случае, если ситуация будет более сложной, то потребуется использование других материалов и методов.

Гидроизоляция и герметизация при наличии достаточно широких зазоров, которые расположены между железобетонными поверхностями, несущей плитой или стеной, особенно сверху, доставляют массу проблем.Естественно, что использование только строительной пены здесь не будет решением, ведь необходимо использовать более сложные и технологичные материалы.

Если зазор большой, можно полностью устранить его с помощью цементного раствора.

Когда разрыв действительно большой, то может иметь смысл вызвать специалистов и лоджии, которые смогут выполнить работы изнутри или снаружи с помощью современного оборудования и подходящих изоляционных материалов на должном уровне.

Общая схема герметизации балконов и лоджий.

Самым распространенным методом заделки зазоров является использование пароизоляционной ленты в сочетании с пенополиуретаном: сначала закрыть зазор изолентой, которая обеспечивает защиту от влаги, но пропускает пар.

За счет использования изоляционной ленты пенопласт никуда не денется и будет закреплен в одном месте, а также будет хорошо защищен от атмосферных воздействий, что значительно продлит срок его службы. Как только пенополиуретан высохнет, на него необходимо наклеить еще один слой изоленты или другого подобного материала со стороны ремонтируемого балкона или лоджии.

Возможный вариант пломбирования.

Если балкон проточный, то для гидроизоляции балкона своими руками есть еще один метод — заделка большого зазора металлическим оцинкованным листом.

В первую очередь проводим точные замеры образовавшегося зазора, после чего делаем отметки на оцинкованном листе. К ширине необходимо прибавить примерно 15-20 см. Вырезать такую ​​пробку можно ножницами по металлу. Форму заглушки можно изменить с помощью молотка.Крепление осуществляется при помощи дюбелей или саморезов. Все стыки необходимо дополнительно вспенить пенополиуретаном.

Если зазор находится наверху балкона

В случаях, когда из-за ошибок конструкции нарушается герметизация и балкон протекает, образуется большой зазор между стеной дома и опорной плитой над балкон сверху, то во время дождя через него наверняка будет проникать вода.

Эту проблему надо решать вместе с соседями, живущими наверху, так как у них на балконе придется кое-что сделать.

  1. Первый шаг — удалить всю пыль и грязь, масло и мокрые пятна из зазора. Для тщательной очистки зазора рекомендуется использовать металлическую щетку.
  2. Для заделки самой щели можно использовать специальный мастичный гидроизоляционный состав, который сегодня можно найти в любом строительном магазине. Кроме того, герметизация может осуществляться с помощью обычного пенополиуретана. Однако первый вариант выглядит более надежным и эффективным средством.
  3. Мастику необходимо наносить на очищенную поверхность.Состав наносится шпателем или кистью. Если было решено обработать щель пеной, то рекомендуется перед обработкой поверхность дополнительно прогрунтовать. Заливку лучше заполнить пеной сверху с соседнего балкона. Как только пена полностью застынет, необходимо удалить излишки, чтобы обеспечить соседям более-менее ровный пол, а себе такой же потолок.
  4. По окончании ремонта место ремонта необходимо залить цементным раствором и загрунтовать после его застывания.

В случаях, когда по определенным причинам невозможно договориться с соседями (возможно, в квартире никто не живет), то рекомендуется использовать мастичные составы и рулонные изоляционные материалы, которые не позволят влаге проникнуть на ваш балкон. Очень хорошо, если рулон можно будет смонтировать под углом — в этом случае скопившаяся вода будет отводиться от балкона.

Герметизация трещин в различных материалах

Щели в новостройках и старых домах могут образоваться в результате различных воздействий и ошибок строителей.Все обнаруженные трещины необходимо как можно быстрее заделать, чтобы не допустить их увеличения в размерах и углубления.

Если не бороться с протечкой, то все может обернуться необходимостью капитального ремонта лоджии или невозможностью эксплуатации балкона.

При наличии трещин в бетонных элементах балконной конструкции необходимо заранее подготовить поверхность. Вам нужно удалить грязь, бетонную стружку, масляные пятна и другие загрязнения.Затем нужно промыть трещину и просушить. Лучше всего для обработки использовать качественный гидроизоляционный материал, например битумную мастику. Затем трещину можно закрыть цементным раствором.

Если на деревянном элементе конструкции были обнаружены трещины, то поверхность, как и в предыдущем случае, необходимо предварительно подготовить, очистив ее от грязи и пыли, удалив также все декоративное покрытие (краску, лак и т. Д.). Залить трещину в деревянном элементе можно уже готовой шпатлевкой, которую в магазинах можно найти в большом количестве.

Смесь герметика для деревянного участка можно приготовить самостоятельно из клея ПВА или эпоксидной смолы и опилок, но можно и обычную оконную шпатлевку.

Выбранный изоляционный материал необходимо нанести шпателем на проблемный участок, после высыхания материала отшлифовать его и покрасить или покрыть лаком. Если на пластиковой поверхности обнаружена трещина, ее можно отремонтировать силиконовым герметиком.

Практически любые трещины, которые образуются на современной и старой лоджии или балконе, можно отремонтировать своими руками.

Есть смеси, которые растворяются в воде и закрывают трещины через капилляры.

При этом, если трещин много, и они представляют серьезную угрозу при эксплуатации балконного помещения, то требуется капитальный ремонт, который очень сложно провести самостоятельно. В этом случае необходимо обратиться к специалистам ЖКХ или управляющей компании, куда следует направить эксперта для оценки состояния балкона.

В отдельных случаях, когда балкон проточный, все работы проводятся бесплатно (обычно это касается старых домов или при наличии явных нарушений технологии строительства).

Многие жильцы не знают, что делать, когда балкон льется сверху. Каждый, кто живет в квартире, знает, что такое балкон и какие с ним могут быть проблемы. Например, далеко не редкость, что сверху течет балкон, что делать в этом случае? Первоначально оптимальным вариантом будет написать заявление в жилищно-коммунальные службы о протечке кровли балкона, но, как правило, это может быть наиболее подходящим только в том случае, если квартира находится на последнем этаже, а в в других случаях вам придется справляться с этой ситуацией самостоятельно.

Почему течет крыша балкона

Балконы и лоджии — самые незащищенные места в квартире, так как они больше всего подвержены влиянию внешней среды.

Например, :

Вода проникает через каждую неглубокую дырочку и даже внутрь закрытой лоджии, в которой начинает образовываться грибок и плесень, в том числе сырость. Они способствуют развитию сырости, коррозии и трещин.

Со временем привлекательность балкона начинает терять должный вид и требуется ремонт, чтобы исключить серьезные поломки.

После продолжительной протечки крыши на балконе может образоваться сырость, плесень и грибок.

Причин, по которым течет сверху балкон, много, но не все знают, что в этом случае делать, а потому стоит изначально заняться проблемой протечки.

Среди них может быть :

  • Отсутствие хорошей герметизации шва между панелью и стыками;
  • Отсутствие качественной мягкой кровли;
  • Отсутствие конструкции для отвода проглоченной воды из металла с пропиткой, устойчивой к влаге.

Когда потолок на балконе течет, плиты обрушиваются, а если нет остекления, то внутри балкона начнутся такие процессы, что повлечет за собой более серьезные работы и затраты. На балконе может застаиваться вода, при условии, что при проведении монтажных работ была допущена ошибка. Другими словами, на полу должен быть уклон для слива воды, но если его нет, то вы можете создать его самостоятельно, выровняв полотно пола.

Ремонт балкона. Устраняем течь балкона сварной кровлей (видео)

Что делать, если подтекает балкон

Когда протекает потолок над балконом или лоджией, стоит подойти к проблеме максимально внимательно.Гидроизоляция — один из вариантов, который можно улучшить с помощью специальных материалов и дополнительной герметизации стыков. Именно герметизацию шва можно назвать наиболее целесообразным выходом из ситуации, причем проводить ее можно не только в случае протечки, но и для предотвращения во избежание серьезных последствий.

Герметизация требует подбора специального влагостойкого герметика, который не деформируется под воздействием атмосферных осадков.

Если выбрать качественный дорогой материал с такими характеристиками, как прочность и эластичность, то над вопросом, как устранить течь, можно будет долго не думать.

Если у вас балкон течет сверху, то нужно сделать качественную герметизацию.

В строительных магазинах огромное количество герметиков, каждый из которых имеет свои особенности. Среди них вы можете выбрать: акрил, силикон, тиокол ​​и полиуретан.

Важно изучить каждый из них, так как не все из них можно использовать для наружных работ. .

  1. Силиконовые герметики не справятся с большими нагрузками, так как обладают невысокой эластичностью.Соответственно, если лоджия протекает, такой материал использовать не стоит.
  2. При заделке шва акриловым герметиком вскоре потребуется переделка, так как он недолговечен и быстро потрескается.
  3. В составе тиоколовых герметиков два компонента, но по прочности он уступает силикону.
  4. Полиуретановые герметики обладают необходимой эластичностью, что позволяет использовать их при протечке лоджии или балкона. Этот герметик устойчив к солнечному свету, а также может противостоять воде, влаге и даже холоду.Соответственно, при использовании полиуретанового герметика можно избежать повторных протечек и быстрых монтажных работ.

Каждый стык швов на балконе, примыкающем к фасаду дома, включая все детали на балконе, обработан герметиком. Особое внимание нужно уделить крыше и ее герметизации, особенно если это последний этаж. Такую работу можно провести за пару часов, но нанесение герметика нужно проводить только после очистки поверхностей каждой трещины и шва.

Когда балкон течет сверху, главным и важным местом герметизации этого помещения является крыша

Если швы слишком глубокие, то их предварительно необходимо вспенить пенополиуританом.

Герметик будет нанесен на пену с двойным уплотнением соответственно. Герметизацию балкона можно проводить вне зависимости от времени года.

Можно провести гидроизоляцию, которая считается важным моментом в строительных работах по улучшению жилищных условий в квартире.При укладке гидроизоляции устанавливаются системы отвода воды и обрабатываются потолки защитными материалами.

Предотвращение протекания балкона таким способом бывает двух типов :

  • Первый будет использовать специальный материал, например битумные рулоны или полимерную основу;
  • Во втором можно нанести мастику для покрытия стыков.

Если вы не хотите тратить время и силы на герметизацию балкона, то вам лучше обратиться к специалисту

Если использовать рулонные строительные материалы, то стыки и швы все равно будут возникать, что также потребует дополнительной обработки и закалки.

Этот процесс можно назвать самым трудоемким и объемным, который потребует много времени и сил.

Самым простым вариантом будет провести гидроизоляцию покрытия, так как сама плита крыши балкона и стыки также обрабатываются мастикой. Чтобы использовать однокомпонентную технологию, вам не нужно применять определенную технологию или иметь профессиональные навыки, так как с ней очень просто и легко работать.

Может ли козырек предотвратить протечку

Балкон может протекать и заливаться водой, когда на нем нет крыши.Поэтому в первую очередь стоит позаботиться об установке козырька на прочный деревянный каркас, чтобы он был прочным и устойчивым. После того, как установка козырька будет завершена, можно смело переходить к остеклению балкона и тем самым он полностью изолирован от воздействия внешней среды. Как правило, навесы делают из ондулина, металлочерепицы и стали.

Установка качественного козырька на балконе убережет от протечек

Балконные навесы бывают двух типов .

  1. Подвесной каркас, который нужно смонтировать на несущей конструкции, стоит далеко не мало, да и вручную сделать вряд ли удастся, так как для таких работ потребуется специальное оборудование и навыки мастера.
  2. Независимая крыша крепится к стене. Считается более дешевым вариантом, к тому же здесь огромный выбор по дизайну и отделке.

Козырек балкона (видео)

Независимо от того, какой вариант выбран, нужно помнить о герметизации и изоляции, чтобы в будущем не столкнуться с такими проблемами, как плесень, протечки и многое другое.Одним словом, если правильно подойти к ремонту, то результат будет только положительный.

Герметизация швов, стыков стеклопакетов, окон и лоджий (балконов) с панелями дома, это необходимая работа для качественного утепления квартиры в панельном доме.
Качественная герметизация лоджии или балкона требует точного определения причин протечек и продувок.
Основными причинами протечек и мостиков холода на балконах или лоджиях могут быть:
— Нарушение герметизации межпанельных швов или стыков и примыканий лоджии.
— Отсутствие или плохое состояние мягкой кровли на лоджии.
— Отсутствие оцинкованных балконов или лоджий.
— Отсутствие герметизации стыков отливов.

Герметизация межпанельных швов лоджии.

Монтаж и ремонт мягкой кровли лоджии. Замена крыши на лоджии.

По плитам перекрытия лоджии требуется мягкая кровля. Зимой на плитах перекрытия лоджий скапливается большое количество снега, который тает от тепла, идущего из квартиры.Талая вода просачивается через шов или просачивается через плиту. Когда температура падает, вода замерзает внутри бетона и разбивает его. Микротрещины в плите расширяются и через некоторое время плита перекрытия лоджии может начать не только протекать, но и рассыпаться.
При установке мягкой кровли лоджии или ремонте кровли лоджии наша компания использует только качественные материалы, в основном от компании Технониколь. При установке или ремонте мягкой кровли лоджии необходимо сделать большое перекрытие рубероида на стене, чтобы полностью исключить попадание влаги под мягкую кровлю.Стыки между кровельной тканью и бетонной плитой тщательно промазывают герметизирующей мастикой.

Сложность герметизации лоджий и утепления швов и стыков балконов и лоджий заключается в нестандартности каждой ситуации. Например, со стенами все ясно: необходимо заполнить пространство между панелями и заделать стык между панелями. С балконом или лоджией необходимо разбираться в причинах попадания влаги или холода внутрь.Часто возникает необходимость переделать конструкцию балкона или лоджии. Демонтировать и заново установить отлив или сделать конструкции крыши, а затем произвести заделку швов и стыков. Оценить работы по гидроизоляции и утеплению балконов и лоджий можно только после осмотра.

Многие расширяют пространство квартиры за счет лоджии. В этом случае утепление лоджии, герметизация швов и герметизация стыков лоджии должны выполняться очень качественно, так как пространство лоджии уже является частью комнаты.На некоторых лоджиях, совмещенных с квартирами, в холодную погоду появляется конденсат, при этом в этих местах нет швов. В этом случае причиной появления конденсата может быть тонкая стена лоджии по сравнению с панельными стенами дома, а причиной появления конденсата является разница температур между стенами квартиры и стенами лоджии.

Герметизация стыков квартир и балконов верхних этажей.

На последних этажах новостроек панельных домов расположены квартиры с худшей гидроизоляцией.Балконы и лоджии с протекающей кровлей или плохо произведенной гидроизоляцией. Швы между панелями пустые. Кроме того, есть технический этаж. Герметизация и утепление стыков на техническом этаже так же необходимы, как и герметизация и утепление стыков перед квартирой. Через швы технического этажа вода просачивается на балкон и в квартиру. В отличие от нижних этажей, где вода просачивается только по швам, на верхних этажах вода скапливается в швах технического этажа, как в резервуаре, и течет по горизонтальным швам, а затем просачивается абсолютно в любую точку квартиры.А в углах квартиры на последнем этаже вода ручьем льется после каждого дождя. Чтобы устранить эти проблемы, необходимо, во-первых, произвести полную гидроизоляцию крыши балкона. Отремонтировать мягкую кровлю на лоджии, полностью вскрыть всю старую крышу и сделать новую гидроизоляцию мягкой кровли с помощью горелки и гидроизоляционных материалов. Во-вторых, необходимо полностью заделать стыки технического этажа и квартиры. Полностью очистите пространство между панелями и плотно заполните его Vilatherm и пеной, после чего выполняется качественная герметизация стыков панелей.Тогда вы сможете забыть о воде, грибке и плесени в квартире.
Следует еще раз отметить, что перед заделкой швов панелей на последних этажах необходимо устранить все причины протечек, заменить мягкую кровлю на лоджии, отремонтировать крышу над квартирой. Если крыша дома протекает, каковы бы ни были герметичные швы, вода все равно будет протекать. Утепление швов и последующая заделка стыков сделает квартиру теплой и убережет от влаги с фасадных плит.Если струя воды во время дождя или в результате таяния снега попадет в шов, вода все равно найдет свой путь.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и изоляция межпанельного пространства — необходимые работы, чтобы навсегда избавить ваш дом от протечек, замерзания и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов проводится только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп».По которому впоследствии был принят СНиП на заделку швов крупнопанельных домов.

Утепление и герметизация швов окон и подоконников:

Для того, чтобы не образовалась плесень вокруг окон, окна герметизируются — стыки и примыкания стеклопакетов и панелей заделываются, примыкания отлива и панели утеплены.

Выбранная технология заделки межпанельных швов, применяемая для заделки наружных швов крупнопанельных домов, является определяющим фактором результата выполненных работ.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий осуществляется по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Утепление и герметизация швов квартир включает герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости утепление швов изнутри — со стороны квартиры.

Материалы для заделки стыков следует выбирать исходя из применяемой технологии заделки и серии дома.Иногда в одной и той же серии домов застройщики используют разные облицовочные материалы, поэтому для лучшего сцепления с поверхностью зачастую необходим индивидуальный подбор герметика.

Типичные случаи проблем межпанельного шва:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, бывают типичные случаи проблем межпанельных стыков.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению стыков в панельных домах:

За 20 лет работы в области герметизации швов панельных домов нашей компанией накоплен большой опыт.В этой главе вы сможете найти ответы на типичные вопросы о герметизации и утеплении стыков в панельных домах.

Ошибки и нарушения технологии заделки швов:

Неудовлетворительный результат вызван не только неправильным подбором материалов, но и ошибками и нарушениями технологии заделки швов.

Если вы не альпинист, заделку межпанельных швов своими руками можно производить только на первом этаже.Тем не менее, знание основ технологии герметизации стыков поможет вам контролировать работу подрядчика.

Герметизация межпанельных швов первого и последнего этажа:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться применяемыми технологиями. На первом этаже проблемы со швами при «продувке», а на последнем — при «протекании».

Обычно балкон или лоджия изначально нежилое помещение.Но если принято решение об изменении этого, следует учитывать, что любое из этих помещений, даже в застекленном и утепленном виде, подвержено воздействию влаги, а также перепадам температур.

Даже небольшие отверстия на балконах, куда может проникнуть влага, могут привести к образованию плесени.

Еще одна, более серьезная проблема — если балкон течет сверху, что делать в этом случае можно прочитать в этой статье.

Почему течет балкон или лоджия

Проблема протечки возникает вне зависимости от того, какими материалами отделана лоджия.Это могут быть как дорогие, так и бюджетные материалы. Металлические элементы вполне могут деформироваться под воздействием коррозионных процессов. Это неизбежно расширит существующие микротрещины, превратив их в полноценные.

Если балкон протекает после остекления, он гарантированно потеряет эстетичный вид и точно не сможет стать жилым помещением.

Есть несколько причин, почему балкон течет сверху:

  • неудачная заделка межпанельных швов и стыков;
  • некачественная мягкая кровля крыши балкона или лоджии последнего этажа;
  • отсутствие провисания из оцинкованного металла.

Балконные плиты обладают неприятным свойством обваливаться, если на их кровлю выпадают осадки. Еще одна причина протечки сверху — отсутствие остекления на балконе, расположенном этажом выше. В этом случае защититься от влаги без помощи соседей будет реально, но несколько сложно.

Жидкие осадки образуют застой на кровле, если в процессе строительства была допущена серьезная ошибка, а именно была нарушена технология при создании откоса перекрытия.Однако именно эту проблему можно решить довольно просто.

Беда с протечкой балкона может возникнуть, если сверху расположен так называемый ложный балкон. На самом деле это часть архитектуры дома. И особой защиты от осадков здесь нет.

Что делать, если протекает балкон или лоджия

Если на балконе последнего этажа течет крыша, первое, что нужно сделать в этой ситуации, — это найти место, откуда исходит влага.Также необходимо выяснить причину протечки и заделать пространство. Читайте, как сделать ремонт крыши.

Герметик для балконных швов

Как уже было сказано выше, одна из причин протечки балкона — плохая герметизация швов и стыков между панелями перекрытия.

Если есть хотя бы минимальный опыт проведения строительных работ, то работы по герметизации можно провести самостоятельно, так как это мероприятие несложное.

В случае протечки сверху от соседей — самая частая неприятность — необходима тщательная герметизация потолка.Первое, что нужно сделать, это купить качественный полиуретановый герметик. Именно эти средства обладают максимальной устойчивостью ко всем внешним проявлениям — осадкам или солнечным лучам.

Сначала очищают потолок от старого — это единственный способ осмотреть его как можно внимательнее. Очень важно найти каждую трещину, в том числе и самую маленькую. Каждый из них обязательно заливается герметиком после расширения болгаркой.

Также необходимо заполнить микротрещины.В противном случае рано или поздно можно будет увидеть вокруг них новые пятна влаги, которые могут испортить декоративную отделку потолка, если таковая имеется. Но даже на обычном потолке пятна смотрятся не очень эстетично.

Наконец, что не менее важно, стыки на стенах заделаны. Это необходимо сделать, даже если швы кажутся целыми. В противном случае последствия могут привести к повторению ситуации с утечкой.

Верхняя утечка также может происходить в области остекления.Здесь также очищают от штукатурки потолок и боковые стены (если есть) и осматривают на предмет трещин. Каждую найденную трещину также прорезают болгаркой, и только после этого заделывают.

Устранение проблемы утечки

Пломба, несмотря на всю свою эффективность, считается лишь половинчатой ​​мерой. Выйти из положения окончательно позволяет проведение последующих гидроизоляционных работ после герметизации. В их числе будет установка специальных защитных откосов, а также создание надежного влагостойкого перекрытия кровли.

Есть два типа гидроизоляционных материалов:

  • битумно-полимерный прокат;
  • покрытие типа гидроизоляция.

Следует использовать различные рулонные материалы, если у вас уже есть опыт работы с ними. В противном случае лезвие может погнуться или остаться зазоры. Желательно нанять специалистов. Но если каждый решил работать самостоятельно с помощью роликов, следует воспользоваться помощью одного-двух партнеров.

Смазка гидроизоляции считается одним из самых простых способов устранения протечек балкона сверху.Для выполнения работы не нужно нанимать профессиональных рабочих, а делать это самому. Главное правильно выбрать товар.

Видео:

Идеальный вариант — однокомпонентная мастика. Для того, чтобы составить композицию, не нужно соблюдать какие-то сложные технологии.

Окончательным составом тщательно покрывают потолок балкона, а также козырек. Для козырька желательно выбирать мастики на полиуретановой основе. Их несколько сложнее приготовить, но они обладают прекрасными защитными свойствами.Мы писали об установке козырька, а также о его видах.

Если проблема с протечкой сверху актуальна, то самостоятельное устранение вполне возможно. Достаточно воспользоваться техническими рекомендациями. Очень часто простого пломбирования просто недостаточно. Именно поэтому стоит прибегнуть к дополнительной гидроизоляции балкона или лоджии. Эти меры защищают от текущих проблем, а также предотвращают утечки в будущем.

Балкон застеклен для создания дополнительного пространства, подходящего для комфортной жизни.По этой же причине здесь выполняется утепление. Но как заделать щели на балконе? Ведь комнату, где дует или льется, нельзя назвать уютной. На утепленном балконе необходимо заделать все щели, и это аксиома, ведь иначе использование каких-либо утеплителей не даст желаемого эффекта. Но даже если вы не планируете остекление, в опорной плите, стенах или ограде не должно быть трещин. А это гарантия не только долговечности всей конструкции, но и гарантия эстетичного внешнего вида.

Особенности используемых материалов

Герметизация трещин на балконе требует тщательной подготовки поверхности — любую трещину на лоджии необходимо очистить от грязи и полностью смочить водой. Дальнейший алгоритм действий зависит от того, о поверхности какого материала идет речь.

Примечание: Самым универсальным материалом для заделки трещин на балконе считается пенополиуритан … Его можно заливать прямо в трещины, если речь идет о бетоне или дереве, а любые синтетические поверхности обрабатывают ацетоном, чтобы пена лучше исправить.

Кроме того, необходимо специально подготовить пену для заполнения зазоров. Для работы также понадобится специальный пистолет, куда прикручивается баллон. Встряхните бутылку с пеной, а затем переверните ее. Важно помнить, что пена очень сильно расширяется, а это значит, что вам не нужно заполнять весь имеющийся зазор — достаточно заполнить только 2/3 глубины. Работа с пенополиуретаном проводится только при температуре выше + 5 ° С. Кроме того, материалу требуется 24 часа для окончательного застывания, после чего излишки пены срезаются и заделываются шпаклевкой, герметиком или краской (это важно, т.к. ультрафиолет вреден для материала, он начнет портиться).

Если речь идет о деревянных поверхностях, то их следует заделать шпаклевкой или герметиками, а еще можно использовать оконную замазку или даже тряпку … При ремонте изношенных пластиковых конструкций потребуются силиконовые герметики. . Что касается бетонных плит с трещинами, то потребуется цементный раствор. Бетонные плиты с трещинами обязательно нуждаются в гидроизоляции, ведь если оставить пористую поверхность, то внутрь все равно будет течь влага, что имеет разрушительный эффект.

Выбирая способ заделки щелей на балконе, следует учитывать, что:

  • требуется силиконовый герметик для пластика и дерева;
  • Для бетона нужен цементный раствор
  • .
  • и пенополиуритан — универсальное решение;

Уплотнение зазоров на балконе пластиковой накладкой

Как заделать трещины на лоджии пластиковыми элементами? Вам понадобится герметик на силиконовой основе и специальный пистолет, растворитель и резиновый шпатель, а также монтажная лента. Алгоритм действий в этом случае следующий:

  • удалить из трещины всю грязь, удалить те элементы, которые крошатся. Вы также можете удалить пыль с помощью пылесоса;
  • зазор необходимо обработать растворителем для обезжиривания поверхности;
  • также важно удалить всю влагу — поверхность перед герметизацией должна быть сухой;
  • С двух сторон от зазора наклеивается монтажная лента
  • , это позволит не испачкать остальную поверхность;
  • вставить в пистолет картридж с силиконовым герметиком и открыть его;
  • пистолет для герметика ставится под углом 45 °, зазор закрывается;
  • излишков материала удалить резиновым шпателем — шов нужно сразу оформить, ведь через четверть часа герметик уже начнет затвердевать;
  • Отверждение
  • по всей глубине произойдет примерно за сутки — при температуре на балконе около 20 °.Чем выше температура, тем быстрее произойдет отверждение.

Ремонт трещин в бетонных поверхностях балконов

Для заделки щели в бетонной поверхности вам понадобится пенополиуретан и растворитель, а также цементная смесь и грунтовка. Вам понадобятся как перчатки, чтобы защитить руки, так и шпатель и кисть для нанесения раствора.

Трещина очищена, обеспылена и высушена. После этого поверхности обрабатываются грунтовкой и заделываются пенополиуретаном.Пена будет расширяться внутри трещины, поэтому зазор не будет заполнен полностью — 2/3 глубины будет достаточно. Когда пенополиуритан полностью высохнет, ножом удаляются излишки, а затем все покрывается цементным раствором.

Чтобы закрыть трещины на балконе, можно использовать только цементный раствор, так как бетонная плита повреждена очень незначительно.


Особенности работы с трещинами на деревянных поверхностях

Как заделать трещины на балконе, если трещина не очень большая или вы не хотите работать с пенополиуританом? Для деревянных поверхностей в этом случае можно использовать специальную шпаклевку.Наносится на очищенный зазор. После нанесения излишки счищаются, а поверхность шлифуется наждачной бумагой. После этого желательно покрыть поверхность лаком, подобрав лак таким образом, чтобы ремонтируемый элемент не нуждался в окрашивании.

Если речь идет о большом зазоре на лоджии, размером более 8 см, его необходимо заполнить пенополиуретаном. В этом случае работа ведется по стандартному принципу — на очищенный зазор наносится пена, затем удаляю ее излишки, а место ремонта обрабатываю грунтовкой и лаком.

Как исправить очень большие трещины на балконе?

Герметизация трещин на балконе и лоджии может потребовать применения оцинкованного железа. В этом случае вам понадобится следующий набор инструментов:

  • измерительные приборы — рулетка / линейка;
  • лист оцинкованный;
  • саморезов по металлу и дюбелей;
  • Молоток
  • ;
  • ножницы по металлу;
  • Дрель-перфоратор
  • ;
  • Пенополиуретан
  • в баллоне;
  • перчатки для защиты рук.

Этот метод используется для заделки больших щелей в балконных конструкциях, например, когда есть щели между забором и полом.


Здесь будет недостаточно одного пенополиуритана — понадобится заглушка из оцинкованного листа. Размер заглушки определяется рулеткой, однако к определенному размеру нужно прибавить 200 мм высоты загиба и разрезать лист ножницами по металлу. Отрезанный кусок из оцинкованной стали сгибают в форме угла и с помощью молотка устанавливают по форме имеющегося отверстия.Затем дюбелями и саморезами крепится заглушка — как к плите перекрытия, так и к забору. Все вспенено по периметру установки гальванизированной заглушки. Обнаруженные мелкие трещинки также обязательно вспениваются, после чего срезается вся лишняя пена.

Осталось только добавить эстетики сформированной конструкции, для чего можно использовать любой отделочный материал: плитку, вагонку, дерево или пластик.

Герметизация верхних трещин

Если строительные работы при строительстве дома велись не очень качественно, то между стеной и верхней плитой балкона мог остаться большой зазор, в который постоянно стекала вода. Нужно закрыть как сверху, так и снизу. , то есть на своем балконе соседям придется провести ремонтные работы.

Важно полностью очистить трещину, для чего потребуется металлическая щетка. Фактическое заполнение щели происходит либо пенополиуретаном, либо мастикой для гидроизоляции. Мастику следует нанести на очищенную поверхность шпателем или кистью. Если ваш выбор — пенополиуретан, то к подготовительным операциям добавляется еще и грунтовка для зазоров.После застывания пены все неровности срезаются.

Заполненный зазор цементируется, а после высыхания раствора грунтуется. Трещину, закрытую пенополиуретаном, обязательно защищают от ультрафиолета и ветра окраской, цементом, герметиком или изолентой.

После завершения ремонтных работ не забудьте установить на балконе отлив и козырек — они защитят внутренние поверхности от капающей снаружи влаги. Кстати, заделка щелей на балконе улучшит его герметизацию, а значит, станет комфортнее.Естественно, вам придется и дальше следить за состоянием поверхностей, чтобы сразу убрать все возникшие трещины. Такой подход позволит на долгие годы избежать капитального ремонта и сохранить привлекательность помещения.

А это видео представляет собой рассказ о пенополиуретане и его особенностях.

Утепление или герметизация — аргументы за и против. Холодно в деревянном доме? Узнайте, как утеплить деревянный дом по технологии Теплый шов деревянного дома утеплителем герметиком Теплый шов

По админ.

Канопате:

Основная проблема деревянных домов из оцилиндрованного бревна — неправильное утепление межжелудочковых стыков бревен и швов. В этом случае они блокируются, и в доме становится очень холодно.

Конопка — уже ставший традиционным способ утепления церкви, например, при строительстве бани под ключ из бревна. Этот способ был известен не только нашим прадедам, но и гораздо раньше, когда большинство домов строили из дерева.Тогда люди также стремились сохранить тепло в жилище, а потому нуждались в утеплении деревянного дома.

Навес деревянного дома — это заделка стыков и зазоров между бревнами. При выполнении работ используйте пропуск, джутовый утеплитель, фланутин и мох, они забиваются между бревнами и в щели с помощью специальных приспособлений. Обычно такие работы производятся не раньше, чем через 1-2 года после полной усадки бревен. Поперек бороздок уложен волокнистый материал, который с помощью специальных шпателей плотно закупоривает все зазоры.Во время герметизации венцов фибра периодически дополняет максимально плотное заполнение пространства между бревнами. Выполнение такой работы требует особого внимания, ведь в конечном итоге высота среза увеличится примерно на 15 см. А при естественной термической сушке герметик может дать усадку на 3-5%, если работа была выполнена некачественно.

Работа над кладовой из оцилиндрованного бревна — тяжелая ручная работа, отнимающая массу времени и требующая терпения. В процессе выполнения работ необходимо учитывать, что герметик, сделанный при этом, может привести к поломке всей конструкции.Поэтому работы нужно выполнять последовательно по всему периметру пропила. Первые постоянные нижние бороздки по всему периметру постройки, далее — следующий ряд, после работы переходят в третий и так далее. После того, как работа по внешнему оформлению выреза будет завершена, необходимо перейти к внутреннему. Выполнять такие работы должны проверенные специалисты, которые уже имеют опыт выполнения таких работ и имеют набор специализированного инструмента.

Раньше конопатка для устранения щелей в рубленом деревянном доме была неизбежным делом.Однако теперь она нашла отличную альтернативу — оцилиндрованное бревно и межжелудочковый утеплитель. Этот современный материал изготовлен из джута и может сэкономить время, сделать работу менее трудоемкой и менее затратной с финансовой точки зрения. При выполнении работ в пазы сразу же укладывается межсмачивающий утеплитель, а после полной укладки начинаются работы по уплотнению. В результате волокна джута склеиваются и не отдают влагу, а ветер проникает в здание. Использование межвентарного утеплителя позволяет в большинстве случаев обойтись без герметика, если в процессе строительства использовалось оцилиндрованное бревно правильной геометрии.Например, производится на нашем предприятии, расположенном в Кировской области.


Инновационные технологии защиты и утепления деревянного дома

«Поиск новых способов защиты вашего деревянного дома не был бы так важен, если бы мы не сделали это так красиво».


Теплый шов для деревянного дома — это новый способ утепления деревянных домов специальными герметиками. В результате утепления ваш дом получит комплексную защиту от сырости, холода, сквозняков, гниения и плесени.

Достоинств этой современной техники:

  • в холодный период времени температура внутри дома повышается в среднем на 10 ° C;
  • межжелудочковых соединений герметичны и не пропускают холодный воздух;
  • внешний вид вашего дома преобразует ровные и аккуратные швы;
  • Стоимость отопления будет снижена до 30%.

Мы используем современные пропитки и герметики Weatherall Company, Inc. (США), которые разработаны специально для создания так называемого «теплого шва» между бревнами церкви, при этом венцы приобретают вид уникальный внешний вид на многие десятилетия.

Бесспорно, дерево — один из лучших материалов для строительства дома, однако дерево натуральное, поэтому для него характерен ряд структурных изменений. Эти особенности необходимо нести в обязательном порядке. Использование традиционных методов утепления межвентильных швов и защиты деревянного дома — мера временная, к тому же не очень эффективная, краткосрочная и достаточно затратная. Кроме того, весь процесс выращивания какопа придется повторять каждые 2-3 года, что делает этот метод еще более дорогостоящим.Дерево — это материал, который сам по себе является отличным теплоизолятором, а герметик между бревнами создает дополнительные условия для нормального теплообмена в доме, шестигранник теплотехники, этот материал превращает стену из дерева в моногамную конструкцию. .

Когда рекомендуется утеплять и заделывать швы деревянного дома:

  1. Новое строительство. Всегда проще и удобнее производить все необходимые работы по утеплению и заделке швов нового дома из оцилиндрованного бревна недорого еще на этапе строительства.
  2. Когда подошло время периодической обжарки, во время которой дом неизбежно поднимается. Такие работы недопустимы в уже отделанном доме, подъем дома приведет к увеличению зазоров в оконных и дверных проемах. Следует понимать, что герметик — это временная мера, которая не дает желаемого эффекта и требует регулярного повторения каждые 2-4 года.
  3. Просачивает и окрашивает холодный воздух через щели в стенах деревянного дома. Это может произойти из-за недостаточно плотной прилегания бревен или из-за их деформации, а также может быть следствием плохой кавинки или ее отсутствия.Сквозняки появляются и после усадки в домашних условиях.
  4. Холодный. Из-за трещин, щелей и зазоров в бревнах, которые могут присутствовать при плохой сборке дома, становится невозможным поддерживать соответствующий температурный режим в зимний период, также в этом случае хозяева тратят колоссальные деньги на Отопление, при этом отопление, собственно, не дома, а на улице.
  5. Повышенная влажность. Если естественная циркуляция пара в здании нарушена, то влажность воздуха может подняться до некомфортного и даже опасного для здоровья уровня.Сырость может стать причиной различных заболеваний, а в доме может появиться плесень или грибок, которые впоследствии разрушат древесину и перекрытия.
  6. Уродливый вид. Пакле может болтаться и выпадать из швов из-за использования дешевых волокнистых материалов.

Использование герметиков дает ряд неоспоримых преимуществ перед применением традиционных методов утепления и изоляции деревянного дома:

  1. Нанесение герметика на швы выполняется раз и навсегда, не требуется периодически никаких ремонтных работ.
  2. Акриловая мембрана герметична для влаги, но обладает отличной паропроницаемостью, аналогичной характеристикам древесины, и не препятствует перемещению водяного пара в стеновой решетке из комнаты наружу. Такой герметик не нарушает свойственный деревянным домам уникальный микроклимат, но при этом создает непреодолимую преграду для влаги и сырости.
  3. Герметик термостойкий, выдерживает строительство экстремальных температур от -60 до + 80 ° С.
  4. Отличные характеристики упругости, которые позволят выдержать теплый шов больших нагрузок, возникающих при деформации церкви.
  5. Герметик на 100% состоит из акрилового латекса, который является экологически чистым материалом, абсолютно безвредным для человека и окружающей среды.
  6. Отсутствие запаха.
  7. Ускорение процесса монтажа за счет быстрого высыхания теплого шва.
  8. После нанесения герметика нет необходимости проводить работы по дополнительному утеплению деревянного дома из оцилиндрованного бревна.Зимой температура воздуха в среднем повышается на 10-15 ° С после использования герметика, что позволяет сэкономить около 30-40% средств, используемых для обогрева.
  9. В герметичной стене нет «мостиков холода». В шве создается особый микроклимат, который закрывается герметизирующим шнуром и герметиком.
  10. Улучшение внешнего вида деревянного дома — еще один плюс герметиков.

Несмотря на кажущуюся простоту, процесс нанесения герметика имеет ряд тонкостей и особенностей, незнания или небрежности, которые могут негативно повлиять на качество конечного результата.Монтаж теплого шва необходимо доверить профессионалам, обладающим необходимыми навыками и опытом, что обеспечит гарантированное получение желаемого результата и качественную работу, а также обезопасит себя от внеплановых затрат на переделку плохо выполненных работ неквалифицированным специалистов.

Компания «Клумаркет» имеет сертификат на полный комплекс работ по герметизации и утеплению швов деревянного дома.

Деревянные дома нуждаются в утеплении, которое достигается за счет устранения щелей и щелей между бревнами или брусками.Канопат может быть изготовлен из различных традиционных или современных материалов. Прежде чем принять решение, какую технологию использовать, стоит внимательно изучить известные плюсы и минусы всего доступного сегодня.

Традиционный какопат

В качестве теплоизоляционных материалов чаще всего используются мох, пак, войлок. Это экологически чистое растительное сырье, к тому же мох обладает сильными антисептическими свойствами. Утепленный традиционный домашний дом хорошо согревает. Натуральные средства из какопа обеспечивают хорошую естественную вентиляцию.К несомненным достоинствам можно отнести довольно невысокую стоимость вышеперечисленных материалов. В настоящее время натуральное сырье несколько расширяется и продается в больших рулонах. Несмотря на все преимущества, традиционная конопатка, к сожалению, не разрушительна. Многие владельцы домов, утепленных «по старинке», жалуются, что им постоянно приходится закрывать швы, так как птицы исчезают с увлечением и мохом для строительства своих домов. Некоторые животные предпочитают селиться прямо в «уютном месте» — в трещинах.Грызуны могут строить там свои гнезда, а насекомые разрушают изоляцию.

Уплотнение


Современные технологии позволили создать множество отличных теплоизоляционных материалов, которые можно использовать для закрытия щелей между бревнами деревянных домов. Они отлично держат тепло, практически не разрушаются под действием агрессивных факторов окружающей среды, долговечны. При традиционном утеплении щели необходимы специальные приспособления — конопатки, из-за использования которых на бревнах могут образовываться непсихические сколы.Использование современных герметиков, нанесенных аккуратно, никоим образом не портит вид жилища. Некоторые уверены, что современные материалы довольно дорогие. Но, как говорится, скупой платит дважды. Достаточно один раз нанести качественный герметик, и тепло и комфорт на долгие годы обеспечены, а конопатка из натуральных материалов потребует постоянных обновлений. Во всем остальном современные материалы не боятся воды, а при повышенной влажности не становятся вредными микроорганизмами и плесневыми грибками.

Популярные герметики

1.Перма-скважина. Товар американской компании считается очень качественным и поэтому очень дорогим. Он полностью экологически чистый, так как не содержит ядовитых веществ. Также этот акриловый герметик Не вредит окружающей среде. Изделие представлено в достаточно широкой цветовой гамме, поэтому выбрать древесину несложно. Этот вид современного материала показал себя устойчивым к неблагоприятным условиям окружающей среды и воздействию ультрафиолета.Даже по прошествии многих лет почти не тускнеет и не разрушается. Рекомендуется использовать для широких швов (от 30 мм и более). Несомненный плюс — компания разработала целую серию средств по уходу за деревянными поверхностями.

2. Проверить Mate. Очень эластичный, используется для удаления трещин в бревнах. Его можно использовать только на полностью высохшем дереве. Особенность материала в том, что когда трещина начинает расширяться, герметик растягивается, сохраняя эстетичный вид конструкции.Сохнет примерно 4-8 недель.

3. REMMERS ACRYL 100. Этот акриловый материал имеет всего несколько цветов, но его особенностью является отличная совместимость с различными системами окраски. Быстро становится неуязвимым для дождевых осадков и повышенной влажности, пленка начинает формироваться уже через 15 минут после нанесения. Эластичность более 50%. Он гладкий, с гранулятом (второй вариант подвержен окрашиванию). Производится в Германии, производится в специальных удобных тубах.

4.Weatherall. Изготовлен герметик из акрилового латекса. Обладает хорошей адгезией, то есть не сходит с поверхности. Его часто используют не только для первичного нанесения, но и для ремонта швов из материалов других фирм. Очень эластичный, имеет широкую цветовую гамму.

5. Атакамастер. Бытовой герметик. Продается большими ведрами, что не очень удобно с точки зрения удобства нанесения. Особенностью материала можно назвать высокую паропроницаемость. К плюсам можно отнести возможность работы с мокрыми стенами.Пленка образуется через час после нанесения.

6. Акцент. Также относится к отечественным строительным материалам. Перманентное парирование. С таким акриловым герметиком можно работать при температуре не ниже 15 градусов Цельсия. Есть несколько вариантов цвета, можно раскрасить.

Спрашивают, куда обращаться, если текут межпанельные швы:

На эти и другие вопросы постарается ответить специалист компании ООО Ассоль


✎ Как сделать трещины в стене панельного дома
✎ Технология заделки внутренних швов в панельном доме

✎ Кто должен утеплять швы в панельном доме?
✎ Монтаж пенопластовых швов
✎ При какой погоде можно ремонтировать швы панелей?
✎ Уплотнитель межпанельных швов
Капитальный ремонт межпанельных швов или текущий?
✎ Способы утепления швов панелей
✎ Шлифовка межпанельных и компенсационных швов Цена
✎ Новые технологии утепления швов
✎ Сколько пенопласта нужно для заделки межпанельных швов?
✎ Как утеплить балкон снаружи или изнутри
✎ Взять швы в панельном доме, что делать
✎ Когда проводится осмотр межпанельных швов
✎ При каких температурах производятся межпанельные швы?
✎ Фото протечки при затекании швов в доме
✎ Утепление стыка панельного дома
✎ Как правильно наносить стыки панельного дома?

Ваши вопросы и ответы

Мария

— В результате некачественного ремонта межпанельных швов в доме возникла течь на потолке стен квартиры, который должен устранить и отремонтировать собственник или управляющая компания, по вине которой это произошло

Ответ

Ответственность за содержание межпанельных переходов несет УК РФ, поэтому необходимо требовать ремонта в коммунальных службах.

Очень полезное видео! Вспомнил, как хмурился этой зимой, потом включили обогреватели, которые сжигают кислород, а тепло остается не так долго, как хотелось бы. Я подумал, все дело в холодных панельных стенах моего дома. Теперь я понимаю, что герметизация межпанельных швов в барных домах позволяет решить эту проблему. Уже задумываюсь над этим, ведь такую ​​герметизацию швов можно сделать хоть из квартиры.

  • Виктория Карпенко. 8 месяцев назад
  • Елена Морозова 8 месяцев назад

Да, панельные дома постоянно страдают от несущественных изолированных стыков, что делает дом уязвимым для внешних перепадов температуры. Проблема полностью решена новым способом утепления межпанельных швов по технологии теплых швов, что делает дом теплее и уютнее. И, конечно же, таким образом можно сэкономить при оплате коммунальных услуг.

  • Дубокм Оксана 8 месяцев назад

Наша семья жила в панельном доме и не знает, какие в таких домах проблемы. Сотрясения — самое слабое звено в панельном доме. Утепление межпанельных швов по технологии тёплого шва до консистенции. Сразу было заметно, что в квартире уютно и тепло, вот что значит современные технологии.

  • Алексей Литвинов 8 месяцев назад

Герметизация межпанельных швов в панельных домах Это, конечно, непростая задача для такого простого арендатора, как я.В высотном доме сделать это самостоятельно практически нереально, если вы уж точно не альпинист или у вас есть собственное снаряжение на высоте. Также потребуются специальные знания о том, из каких материалов лучше выполнять такие работы. На мой взгляд, чтобы избавиться от всех этих проблем, достаточно доверить такую ​​конкретную работу профессионалам. Я сделал свой выбор в пользу компании Ассоль. Я видел, как они работают, мне очень понравилось.

  • Елена Щербакова 8 месяцев назад
  • Саша Сенченко 8 месяцев назад

Просто шикарная заделка швов в панельном доме от компании Ассоль.Воспользовался услугами этой компании и могу сказать, что все сделали хорошо и на совесть. Плюс у них вполне адекватные цены, поэтому я оставил всех и могу смело рекомендовать, что вы не пожалеете)

  • Наталья Лаптева 9 месяцев назад

Нагреть швы изнутри практически невозможно. Ремонт вашей квартиры на «погоду» особо не повлияет. Все работы нужно производить на открытом воздухе — не избежать привлечения профессионалов и, как ни крути, альпинистов не обойтись.Для такого ремонта лучше сотрудничать с соседями — он будет дешевле и надежнее: не факт, что незастеленный пол во время дождей и морозов не сломается еще более разрушительно и весь ваш ремонт. Так вот на заделку межпанельных швов в ваших панельных домах собираются, так сказать, со всем миром =) а ЖКХ в лучшем случае делают косметический ремонт.

Как строительный подрядчик хочу сказать, что утепление межпанельных швов по технологии теплого шва от этой компании цена наиболее выгодная по соотношению цена-качество исполнения!

Впервые увидел, как в панельном доме делали швы.В нашем доме в прошлом году был проведен капитальный ремонт, в ходе которого также были сделаны швы. Теперь в квартире тепло даже в самые сильные морозы. Отличный и качественный метод утепления.

  • Замиль Гайнутдинов 9 месяцев назад

Хорошо, что сейчас начали осваивать такой способ, как заделка швов. Сразу многие проблемы могут остаться позади. На видео хорошо видно, как специалисты грамотно утепляют саму квартиру и закрывают швы с минимальными затратами.Думаю, это будет интересно и от таких теплых швов никто не откажется.

  • Анатолий Авд. 9 месяцев назад

В наше время, когда все дорожает, актуальна экономия тепла. Технолог по заделке швов в панельном доме от компании Ассоль пригодится всем управляющим компаниям. Активнее продолжать распространение этого видео.

  • Анастасия Яковлева 9 месяцев назад

Действительно полезные ролики, а смотреть не утомительно.Еще у нас есть старый дом, вечно дует, особенно зимой. Теперь с вашими видеороликами мы сможем закрыть швы в панельном доме, обеспечив тепло внутри дома. Спасибо за старания!

Герметизация швов в панельном доме на данный момент очень актуальная проблема в любом регионе нашей страны. И здесь в нашем доме тоже требуются швы. Ваша фирма очень понравилась, работа выполнена на отлично, будем сотрудничать с вами. Большое спасибо за познавательный и понятный ролик.

  • Андрей Тихоновский 9 месяцев назад

Очень актуально в наше время, когда постройки домов достаточно старые. Долгое время в панельном доме требуются швы. Искал много вариантов. Закладка швов в панельном доме от компании Ассоль — хороший вариант, ведь работают профессионалы и все делают быстро и качественно.

  • проф. Анатолий 9 месяцев назад

Очень полезное видео.Герметизация швов в панельном доме актуальна в настоящее время, когда возникла необходимость сберечь и сохранить тепло.

Эту технологию должны изучить все менеджеры компании.

  • Димас Соколов 10 месяцев назад

Спасибо очень интересное видео! Я посмотрел с удовольствием. Закладка швов в панельных домах — очень важная тема. Сделав все правильно, в доме останется тепло. Сделать заметку

Слабое место панельных домов — стыки.Со временем они разрушаются. У меня такая же история. Дому более 30 лет, нужно срочно закрыть швы. Но я не хочу просто одного дня в году.

Специально просмотрел все свои каналы на канале, где в панельном доме показаны швы. И все же эта технология — самое правильное и долговечное решение, я выбираю «теплый шов».

  • Александр Бызов. 10 месяцев назад

Отличный каток.Ведь подробно показана не только работа альпинистов, но и сама технология «теплого шва». Что бы поставили управляющие компании …

Недавно переехал в новый жилой дом. Это просто ужас какой-то! Из окон дует, стены промерзают, ветер ходит по стыку панели и печи. Как так вообще можно построить! Товарищ посоветовал вашу компанию. Это говорит о том, что герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов» себя оправдывает на все 100%.Необходимо поговорить с остальными жильцами, чтобы полностью утеплить дом (пять этажей, три подъезда). Как согласен, напишу вам!

  • Виталий Либкин 8 часов назад

Понравилась технология — технология герметизации теплого шва. Понятно, что понятно, как утеплить и обеспечить комфорт в доме. Я так понимаю, что в панельном доме можно работать, а утеплитель держит температуру и выталкивает влагу? Планирую связаться с вашей компанией и дать возможность рассчитать стоимость заделки межпанельных швов.Спасибо за понятные и полезные видео и технологии.

  • Алена Мельничук 1 час назад

Я живу в панельном доме. Зимой жить было невозможно, пока не делали швы. Ребята все сделали на отлично. Быстро, качественно, тепло. Теперь живем, как в Берорге, ветерок не подойдет. Надеюсь, их работа продлится еще год и ни одно поколение! Насколько мне известно, весь материал очень качественный и устойчивый к перепадам температур.!

Актуальное видео! Я живу в старом панельном доме и как следствие со всеми своими проблемами. А именно потрескавшаяся, потрепанная штукатурка и так далее. В позапрошлом году заказали бригаду, которая просто стыковала швы обычным минометом. Этой зимой все созрело. Теперь думаем об утеплении межпанельных швов по технологии «теплый шов». Сделать, ребята, и уже забыть об этих трещинах! Хотела спросить, а в Подмосковье, в Твери, едете?


Главная / Статьи / Как утеплить межпанельные швы в панельном доме

/ Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
/ Как определить серию в домашних условиях и рассчитать объем
/ Как закрыть межпанельные швы магазина
/ Герметизация швов — определение цены
/ Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
/ Как заставить двигатель закрывать межпанельные швы?
/ Причины появления плесени на стенах квартиры
/ Теплые стены в панельном доме что делать?
/ Типичные ошибки заделки стыков панелей
/ Как проходит обследование технического состояния межпанельных швов, крыш и балконов?
/ Часто задаваемые вопросы по герметизации швов, какие швы должны течь?
/ Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
/ Альбом технических решений: утепление и ремонт стыковых и закрытых стыков
/ Технические рекомендации по герметизации стыков полимеров full-Flor

Как утеплить межпанельные швов в панельном доме:

При нарушении технологии герметизации либо при использовании некачественного материала возникают сквозняки, промерзание углов и стен, а также протечки.

Первичное уплотнение

Осуществляется при строительстве здания и включает в себя следующие этапы:

Шов между панелями заполнен пеной, это обеспечивает не только изоляцию, но и дополнительную гидроизоляцию;

В шов укладывается Вилатерм. Этот утеплитель с высоким показателем эластичности изготовлен из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря эластичности материал выдерживает многократное растяжение-сжатие, что немаловажно, когда новый дом проходит усадку.Укладывая материал, нужно следить за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если происходит стыковка вилок разного диаметра n, то верхний край обрезается клином вниз, а нижний — вверх.

Герметик (мастика) наносится поверх Вилатера, при грамотном выполнении всех работ шов должен быть полностью заделан.

Часто утеплитель и герметизирующий шов делают без применения пенопласта, это допустимо и не сильно отражается на конечном результате.

А теперь рассмотрим, какие ошибки чаще всего допускаются при герметизации межпанельных домкратов?

Для утепления используется только монтажная пена. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют такую ​​технологию, поскольку у нее есть недостатки. Со временем дом будет доволен, в результате чего плиты сдвинутся. Монтажная пена не обладает эластичностью, поэтому в результате движения плит целостность пены будет нарушена, а значит, вода и холод будут беспрепятственно проникать в швы.

Использование некачественной Вилатерма. Использование качественного изоляционного материала — очень важный факт, поэтому мы проверяем качество Vilaterma каждый раз, когда вы его покупаете. В нашей практике были случаи, когда производитель покупал «сырье» для Вилатерм, такой материал не обеспечивает плотного прилегания к панелям, то есть материал просто выпадает из шва.

Использование вируса неправильного диаметра. При укладке важно, чтобы она плотно прилегала к шву стен и находилась в таком сжатом состоянии.

Неправильная изоляция стыковки. Одна из частых ошибок, которая приводит к разрушению уплотнительного материала и раскрытию шва.

Вторичное уплотнение

Повторные работы по заделке стыковочных швов между плитами могут проводиться по двум технологиям:

Без вскрытия шва. На старый герметик наносится новый (ремонт клеевых швов) или поверх бетонного шва. Очень важно, чтобы швы были очищены от постороннего мусора и элементов, которые слабо держатся.Для очистки стыка используется карчет, после чего шов обрабатывается растворителем.

Второй вариант подразумевает вскрытие шва И его полная очистка с удалением старого уплотнительного материала. Для чистки используется перфоратор, долото с молотком — для удаления старого материала. После этого швы обезжиривают и проходят этапы первичной заделки.

Часто при проведении этой процедуры компании с неквалифицированным персоналом допускают ошибку — некачественное шитье из старого материала.

Немного о технологии заделки межпанельных стыков

Самый простой и дешевый вариант заделки стыков — это смесь стыков, но, к сожалению, этот способ не приносит ожидаемых результатов, влага проникает в швы и попадает в жилище, сквозняки продолжают ходить по стенам и приносить холод в помещение. жилище.

Дело в том, что во время дождя на крыше Эркера собирается большое количество воды и она течет по швам, постоянно просачивается в квартиры, особенно на участках, где происходит пересечение вертикального шва с горизонтальным.Метод поверхностной герметизации часто используется в домашнем хозяйстве, где главное — сделать вид выполняемой работы, а не делать работу на совесть.

Герметизация швов в панельных домах

В данном случае предполагается завершить стык между панелями, где заключительным этапом является нанесение герметизирующего слоя мастики. При полном походе материал выходит, поэтому прокладывать Вилатерм и мастику нет смысла. Необходимо подождать несколько часов, а лучше сутки, пока пена разрастется, затем нужно удалить ее излишки, положить Вилатерм и нанести мастику.Если заполнение стыков происходит через предварительно просверленные отверстия, технология такая же. Пена вводится в отверстия, которые после плотно закрываются. Пена, не выходя наружу наружу, принудительно заполняет внутри все пустоты.

Нужно ли выполнять вскрытие шва

Существует ряд факторов, при которых шов необходимо открывать, а именно:

  • Материал шва разваливается острым краем альпинистского молотка;
  • Шов заштукатурить поверхностно и нанести на него тонкий слой герметика;
  • Стена очень старая, и материал покрыт ею даже с легким прикосновением.

Такие швы необходимо вскрыть, заполнить и заделать. Если шов надежно забетонирован или плиты достаточно плотно прилегают друг к другу, то стены не рекомендуются. Целесообразнее аккуратные проемы осветлить, а пустоты поставить. Некоторые считают, что для обеспечения теплоизоляции шва необходимо класть Вилатерм. Это не так, дело в том, что сам по себе Вилатерм не дает тепла, он только защищает шов от проникновения холода, за счет «герметизации» стыка.Если шов будет грамотным и надежным, утечки тепла не произойдет.

Особенности герметизации межпанельных швов

Сегодня, прежде чем приступить к ремонту в квартире в новостройке, хозяева вынуждены ждать несколько лет, чтобы дом дал осадок. В результате отложения в домашних условиях между плитами образуются пустоты и трещины, которые необходимо видеть. Дома, построенные в холодный период, имеют ряд недостатков. Панели часто не всегда успевали тщательно просохнуть и достигли состояния уже в процессе строительства.В результате из-за перепадов температуры и повышенной влажности внутри плиты ее целостность была нарушена, так как при морозах вода внутри бетона замерзла и разрушила печь.

Герметизация стыков между панелями должна производиться на этапе строительства. Работы следует проводить из эластичного материала с хорошей устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды, потому что практика уже доказала, что структура твердых материалов быстро разрушается из-за постоянного (пусть микроскопического) движения панельных плит.

Герметизация швов на профессиональном уровне

Для обеспечения тепло- и гидроизоляции необходимо, чтобы все стыки и полости между плитами были заполнены и заделаны. Только правильно заделанные швы обеспечивают комфортные и безопасные условия для проживания. Как показала практика, наиболее эффективным методом утепления на сегодняшний день является «теплый шов».

В прошлом веке шов заполняли паками и резиной, недавно на рынке появились новые материалы и технологии, которые позволили значительно улучшить швы швов и гарантировать высокий результат.Для этого используйте:

  • Шнуры набухающие на основе гидрофильной резины;
  • Раствор цементный обыкновенный;
  • Свайперы и профили специализированные.

Но такие способы герметизации не могут дать хорошего результата из-за:

  • Различная толщина зазоров между пластинами;
  • SCOL и пластины с микротрещинами;
  • Брак, который мог возникнуть в результате несоблюдения технологии строительства.

Неулусные практики одно время попали в дома из сэндвич-панелей.Первые постройки, построенные по новому методу, должны были быть прочными и теплыми, так как конструкция выполнялась из двух прочных печей. Но со временем выяснилось, что между панелями есть пустое пространство, хотя по идее его следовало залить утеплителем, на практике его не было, в результате в пустом пространстве скапливался воздух, что создавало Черновики. Благодаря большому количеству пустых полостей такие дома тепло греются и быстро охлаждаются. Конденсат привел к образованию и активному размножению плесени и грибка, которые стали верными соседями.

Герметизация межпанельных швов поэтапная

Герметизация швов в зданиях этого типа — очень кропотливая и трудоемкая работа, требующая опыта и специальных знаний. Коллективу нашей компании, благодаря многолетнему опыту работы, удалось освоить технологию закрытия таких домов.

Для надежного заполнения швов наши сотрудники используют специальную пену, которая при расширении проникает даже в небольшие щели и надежно заполняет все пустоты.Вилатер перекрывает выход пены наружу, в результате весь поток уходит внутрь, а герметик надежно защищает швы от проникновения влаги.

Защиту верхних этажей следует начинать с заделки швов

Репутация панельных домов сильно страдает из-за плохой гидроизоляции, в первую очередь это касается последних этажей. В большинстве случаев пространство между плитами в таких постройках ничем не заполнено, и это факт, подтвержденный практикой и опытом.К тому же рубероид балконов и лоджий не соответствует требованиям гидроизоляции.

Технический этаж становится местом, где скапливается дождевая вода, после каждого дождя скапливается дождевая вода, которая будет проникать в квартиры по дренажным каналам и пустым швам, и в первую очередь страдают верхние этажи.

Чтобы освободить квартиру от постоянного проникновения влаги, сквозняков и холода с кровли, достаточно выполнить грамотную изоляцию стыков и выполнить ремонт кровли на лоджии.Для этого мастер удаляет старый материал и кладет новый, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Дополнительно используется горелка и специальные современные гидроизоляционные материалы. Далее на всех этажах проводится гидроизоляция вертикальных швов на площади квартиры заказчика. После очистки стыков между панелями, на которые укладывается Vilaterm и монтажная пена. После швов необходимо тщательно протереть материал для гидроизоляции — мастику. Только соблюдение такой технологии позволяет гарантировать высокий результат гидроизоляционных работ и обеспечить сухие и теплые стены в дыму.

Край бетонной стены со стыками часто даже не покрывается заделкой, поэтому, если стыки не покрыть тщательно, они начинают протекать. Проблема в том, что швы на внутренней стороне плиты недоступны для работы, поэтому единственный выход — тщательная гидроизоляция стыков снаружи.

Герметизация швов в домах разных типов

Технология герметизации

подбирается для каждого дома и случая индивидуально, так как существует множество факторов, которые необходимо прогнозировать и учитывать.При этом мастера учитывают как экономическую целесообразность использования того или иного метода герметизации.

Наша компания для работы использует технологию «Теплый шов», на сегодняшний день это далеко не единственный надежный, проверенный метод, дающий высокий результат. Секрет нашей компании в том, что мы используем собственную, улучшенную и проверенную технологию гидроизоляции швов. В качестве пломбы используем «Вилатерм», материал отличается повышенной износостойкостью, герметик марки «Макрофлекс» и мастику «ОксиПласт».

Раньше дома типа CE построен из сэндвич-панелей, которые внутри были пустыми. Герметичность сцепления таких панелей была просто ужасной, в результате дома не отличались хорошей теплоизоляцией и герметичностью.

Скажем так, герметизация швов с привлечением поролона не приносит желаемого результата из-за специфики материала, пена не задерживалась в швах после заполнения, а распределялась по межпанельному пространству.Для достижения хорошей герметичности используется герметик Вилатерм. Этот материал уже успел доказать свою эффективность, обеспечивает герметичность швов и герметизацию.

В домах серии п.44 и п.44т Периодически возникают проблемы, связанные с сколами на плитах или с образованием больших швов между панелями, через которые тепло уходит из дома, проникает ударом с улицы и образует конденсат. Зимой такие стены не защищают от холода, в результате грибок и плесень становятся постоянными обитателями в таких квартирах, сырости добавляют сквозняки.

Межпанельные анекдоты в таких случаях склеиваются по технологии «тёплый шов». Если ширина шва не позволяет провести изоляцию Wilaterm, шов надежно соединяется и сверху покрывается герметиком. Строительная пена отличается хорошей устойчивостью к воздействию окружающей среды и может долгое время выполнять свои функции.

Справедливости ради следует отметить, что размытые швы — это не только недостаток панельного дома. С этой проблемой сталкиваются и монолитные кирпичные постройки, особенно часто наблюдается плохая герметизация на стыке кирпичной кладки и бетонного монолитного перекрытия.Также часто возникают подобные проблемы на стыках стыка кирпичной кладки и окон. По личному опыту можно сказать, что закрывать такие швы необходимо, используя не только пенопласт, но и лепнину с герметизацией.

Герметизация ранее заштукатуренных швов

Часто вместо герметизации работники ЖКХ просто оштукатуривают стены и швы, но эти действия не решают проблем, остается пустота между швами, вода и холодный воздух постоянно проникают в квартиры, в результате в жилище холодно и неудобно, развивается грибок и плесень, что не только позволяет создать комфорт для проживания, но и негативно сказывается на здоровье жильцов.Со временем сырость разрушает слой штукатурки, и щели открываются.

Конечно, открывать шов нужно далеко не всегда. Такие меры идут, если стык между панелями узкий или крепко держится штукатурка, то применяется строительный пенопласт. В оштукатуренном шве выполняются отверстия, через 20-30 см начинается пена, которая проникает во все щели и заполняет все пространство. После нанесения на штукатурку слоя герметика — мастики это покрытие обеспечит дополнительную защиту от проникновения влаги.

Конструкция лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя может проникать вода. Постоянная сырость отрицательно сказывается на материалах, разрушает их, в них развивается грибок, на стенах и потолке появляется плесень. Если лоджию тоже сдует ветер, значит, мебель и материалы на них начинают портиться, а об уюте и разговорах нет ничего.

Для исключения сквозняков и проникновения влаги внутрь необходимо обеспечить герметизацию.Перед началом работ лоджию следует внимательно осмотреть сотрудникам угольной компании, которые предварительно составят грамотный план работ и подберут необходимые материалы.

Основные причины, по которым на лоджию течет вода:

  • Отсутствие или некачественная пломба;
  • Печальное состояние крыши балкона или лоджии;
  • Отсутствие знаков или их непригодное состояние.

Учитывая вышеизложенные причины протечек, работы по герметизации сводятся к обработке стыков в области соприкосновения плит стены и потолка.Если этого не сделать, то рано или поздно скопившаяся на плите вода начнет стекать в стыки и попадать прямо на лоджию.

Герметизация швов между стеной и оконной рамой

Часто после установки окон вода проявляется, в тех местах, где рама примыкает к стене.

Основными причинами образования слотов чаще всего являются:

  • Неграмотное наложение уплотнительного материала на поверхность пенопласта;
  • Отсутствие знаков или их плохое состояние;
  • Между отстойником и стеной нет герметика.

В чем преимущество герметика перед другими строительными материалами?

Деревянный дом имеет массу преимуществ: и экологичен, и красив, и долговечен. Но они обладают еще одним важным недостатком: со временем в процессе усадки в стенах начинают образовываться щели, открывающие путь сквознякам и холодному воздуху.

Традиционный способ борьбы с ними — конопатка, но этот метод ненадежен и недолговечен.Зашивку швов в деревянном доме можно проводить современными составами, тщательно замазывая любые швы и трещины.

Материалы для заделки швов

Герметизация швов деревянного дома с помощью какопа невыгодна по нескольким причинам: натуральные утеплители недолговечны, так как их забирают грызуны и птицы, кроме того, мох , джут, льняное волокно и др. Укладывать следует сразу во время строительства. Если этого не было сделано, легче разобрать бревенчатый дом и собрать его заново с утеплителем, чем добиться эффективной конопатки.

Эффективная заделка трещин деревянного дома и стыков между бревнами может осуществляться как для новостроек, так и для многоэтажных построек.

Материалом для этих работ является герметик акриловый каучук — он безопасен с экологической точки зрения и имеет еще ряд важных преимуществ:

Герметизация дома из оцилиндрованного бревна применяется для устранения трещин. Если брикан со временем получил различные повреждения, их можно устранить: обработка герметиком увеличит долговечность постройки.Вы можете самостоятельно приобрести герметик и создать своими руками «Теплый шов», но можете обратиться в одну из множества специализированных фирм.

Как заделка швов

Герметизация швов деревянного дома — работа не сложная, но требует терпения и хорошего мастерства работы со строительными инструментами. Технологический процесс утепления включает следующие этапы:

  • Швы старого дома очищаются от налетов. Они должны быть ровными и относительно чистыми, также необходимо оценить наличие трещин в кольцах и состояние стыков.
  • При наличии в них больших трещин укладывается герметизирующий шнур из полиуретана. Позволяет полностью заполнить дискурс, пока сохраняется герметик.

Такой шнур образует ровную линию, по которой герметизирующий состав будет падать плавно, и это можно сделать быстрее и эффективнее. Шнур также позволит BER свободно расширяться и сжиматься при колебаниях температуры, при этом герметизирующий слой не страдает.

  • Герметик по системе «Теплый шов» наносится с помощью монтажного пистолета.Слой аккуратно заливается шпателем, при этом особое внимание следует уделить углам.
  • Для выравнивания углов герметик шва смачивается распылителем, после чего проводится заделка кистью.
  • По словам братьев, необходимо пройтись влажной тряпкой, чтобы удалить случайные капли герметика, различные дефекты и неровности. Составу дают время окончательно застыть, после чего дом приобретет надежную защиту от холода и сквозняков. Окончательная герметизация будет завершена только через 20 дней в соответствии с рекомендациями производителя.

Обработку следует проводить для всех щелей, толщина которых превышает 6 мм. Реставрация бревен предотвратит дальнейшее разрушение древесины и поможет увеличить долговечность постройки.

Декоративные особенности герметика

Герметик из акриловой резины — это не только эффективный, но и достаточно эстетичный вариант защиты дома. Утепление мхом выглядит не очень красиво, поэтому сторонники новых решений отдают предпочтение более современному варианту.

Герметик выпускается в широкой цветовой гамме, он может быть представлен всеми оттенками бело-бежевого, коричневого.Это дает возможность подобрать подходящее решение для любой древесины, и постройка приобретет законченный вид.

Уплотнение мягко подчеркивает контуры бревна, что позволит придать интерьеру интересный вид. При этом брика будет соединяться очень плавно, к тому же герметик, в отличие от материалов для какопа, лишь немного выступает за шов. Отделка зданий такими композициями широко практикуется в странах Скандинавии с суровым климатом, что подтверждает ее эффективность.

Уплотнение по системе «Теплый шов» позволит сократить расходы на отопление на многие сезоны. Обработка таким составом многократно увеличивает энергоэффективность дома, так как драгоценное тепло не будет проходить через щели дома на улице.

Есть такой герметик на неделю, но обработка здания будет действительно долговечной. Процедура не занимает много времени, после нее бревенчатые стены можно отделить любым способом, используя самые разные материалы.

Деревянные дома можно утеплять разными способами.Такой какопат, отделанный термопанелями или относительно новым методом — акриловым герметиком, создают так называемый «теплый шов». Эта технология защитит деревянный дом от сквозняков и холода зимой. В состав герметика входит резина, которая придает эластичность и не дает в дальнейшем растрескиваться небольшим скрытым трещинам.

Преимущества акрилового герметика

Теплый шов — это современная технология утепления дома, которая снижает возможность промерзания стен дома.Эта технология имеет ряд преимуществ, в том числе:

  • Теплые стены требуются только один раз, в жанровой процедуре возвращаться не нужно;
  • Высокая устойчивость к перепадам температур;
  • Благодаря особому составу не допускает гниения древесины;
  • Минимум отделки;
  • Материал безопасен, так как не выделяет токсичных веществ;
  • Отсутствие запаха;
  • Широкий выбор цветовой гаммы;
  • Экономия на отоплении дома.

Экологически чистый герметик позволяет дереву «дышать», природные свойства бревен надолго сохранят и защитят дом от холода.

Этапы морской герметизации

Для проведения работ по герметизации стены необходимо подготовить, провести опрос и покрасить. После этого можно переходить к утеплению. Нанесение герметика начинается с очистки поверхности среза. Следующим этапом является крепление теплоизоляционного шнура, который сделан из полиэтилена.

Шнур рекомендуется брать шов шире примерно на треть. Он изолирует шов и снижает расход герметика. Шнур фиксируется с помощью кронштейна строительного степлера или гвоздями с помощью пневмооборудования.

После укладки шнура пистолет прикладывают, а в дальнейшем разглаживают шпателем и протирают тряпкой. Герметик рекомендуется наносить слоем толщиной 4-6 мм, при этом площадь сцепления герметика с деревом должна быть не менее 4 мм с каждой стороны.

Затвердевание герметика происходит до двух суток при температуре 23 градуса выше нуля. При застывании в течение 4-20 часов наносимый материал необходимо беречь от дождя и проникновения влаги. После полного отверждения теплый шов представляет собой резиновую мембрану, которую можно разгладить и покрыть лескулирующими составами или акриловыми красками).

Используйте этот тип изоляции только после полной усадки. Внутренняя герметизация производится после отопительного сезона, то есть после первого сезона эксплуатации дома.Кроме того, с помощью герметика можно заточить щели в бревне и на концах, появившиеся при усадке пропила. Компания «Марисруб» использует проверенные в Германии герметики немецкой компании Remmers, которые не исчезают и не трескаются во время эксплуатации дома.

Способ герметизации и восстановления теплоизоляции межпанельных стыков

ОБЛАСТЬ: строительство.

Изобретение относится к строительству, эксплуатации и ремонту зданий.Способ герметизации и восстановления теплоизоляции межпанельных стыков заключается в заполнении стыка строительной пеной и нанесении герметизирующего слоя на внешнюю поверхность заделки стыка и прилегающие к стыку участки поверхности панелей. В шовной заделке просверливаются сквозные отверстия по длине шва с шагом до 100 см. Заполнение полостей в уплотнении строительной пеной осуществляется путем впрыскивания строительной пены хотя бы через одно отверстие до тех пор, пока пена не выступит из соседних отверстий. Каждое отверстие закрывается заглушкой, образуя внешнюю поверхность уплотнения стыка под слоем герметика.

Технический результат: сокращение сроков работ по восстановлению теплоизоляции и герметизации межпанельных стыков.

5 ил.

Изобретение относится к области строительства, эксплуатации и ремонта зданий, которые характеризуются значительным перепадом температуры у стены от -30 до + 30 ° С, и может быть использовано для восстановления эксплуатационных характеристик зданий. , в том числе их изоляционные и антикоррозионные свойства. В частности, метод ремонта или реконструкции — заделка швов между панелями и восстановление защитных свойств стены.

Известный способ герметизации стыков строительных элементов, включающий обработку стыкуемых поверхностей силиконовой композицией, заполнение полости стыка полимерной смесью и нанесение на полученную поверхность после отверждения полимерной смеси водоотталкивающей кремнийорганической композицией. (SU № 1331974, 23.08.1987).

В известном растворе кремнийорганический состав готовится на основе растворителя и наносится распылителем или кистью на соединяемую поверхность заранее, а на поверхность после отверждения полимерной композиции.Для заполнения шва используется полимерная смесь, в которой используется полимерное связующее — эмульсионный латекс.

Недостатком метода является то, что получаемые швы не обладают достаточной прочностью с точки зрения увеличения военной вибрации, при относительном колебании стеновых панелей. К тому же известная технология ремонта и восстановления требует много времени и не позволяет производить ремонт в холодный период.

Известен способ восстановления теплоизоляции и защиты от коррозии зданий и сооружений, включающий механическую очистку поверхности стен, напыление слоя пенополиуретана с последующим его вспениванием и отверждением и последующее окрашивание стены распылением (RU № 2176705, г. 10.06.2001). В известном растворе покрытие слоем полиуретана осуществляется при отсутствии источников влаги.

Недостатком известного решения является сложность создания защитного слоя в естественных условиях умеренной климатической зоны, поскольку известный способ предъявляет определенные требования к влажности. Метод не предусматривает никаких операций перед подготовкой и заделкой швов между панелями. Однако такие операции считаются необходимыми, поскольку неоднородность материалов, используемых для герметизации стыков переборок и создания защитного слоя, а также в случаях, когда защитный слой наносится без предварительного ремонта стыков переборок, возможно разрушение материалов, Герметизация швов перегородки может привести к нарушению целостности защитного слоя стены и его последующему ускоренному разрушению.

Существует способ ремонта швов между панелями и создания защитных стеновых конструкций, включающий механическую очистку стыков стеновых конструкций, обезжиривание поверхностей панелей, заполнение стыков пеной, которая имеет высокую вибрацию, вызывающую после полимеризации одну сторону стены. на ее поверхности и прилегающей к шву части поверхностей панелей полоски двухкомпонентной полиуретановой мастики, ширина которой составляет не менее 30 см, для обеспечения прочности шва наносят поверх полоски мастики после ее полимеризации путем распыления всю поверхность полиуретанового состава толщиной не менее 15 мм, покрытие с другой стороны стены по всей ее поверхности после полимеризации монтажной пеной двухкомпонентное полиуретановое мастичное покрытие не менее чем в два слоя поверх полиуретановой мастики и / или полиуретановая композиция огнестойкая силиконовая композиция толщиной 200-800 мкм (RU №2226234, АС 1/40, опубл.27.03.2004 г.).

Данное решение принято в качестве прототипа заявленного изобретения.

Таким способом механической очистки используется электропоратор и / или аппарат высокого давления, заполненный водой с кислотными растворами и / или биологически активными моющими средствами, при условии, что во время этой операции удаления остается пыль, отставшая краска и капля цемента.

Недостаток способа заключается в сложности проведения работ по очистке и герметизации, требующих больших временных затрат.

Задача изобретения — создание способа в едином технологическом цикле ремонта стыков переборок с восстановлением герметичности и теплоизоляционных свойств стыков без разрушения цементного покрытия шва.

Возможный технический результат — сокращение работ по восстановлению изоляции и герметичности швов между панелями в новостройках.

Данный технический результат достигается тем, что в способе восстановления герметизирующих и утеплительных стыков переборок, включающем заполнение стыков пеной и нанесением на внешнюю поверхность герметизирующего шва и прилегающую к шву части поверхностей панелей герметик. слоя, длина шва при заделке просверленных сквозных отверстий с шагом не более 100 см, заполнение пустот в шве пеной, введение пенопласта по крайней мере через одно из отверстий до выхода этой пены насквозь. соседние отверстия, а затем каждое отверстие заглушкой для формирования наружной поверхности герметизирующего шва под слоем герметика.

Змеи важны и взаимосвязаны с формированием стабильного набора основных характеристик, Достаточно для получения желаемого технического результата.

Настоящее изобретение поясняется конкретным примером реализации, который, однако, не только возможен, но наглядно демонстрирует возможность достижения желаемого технического результата.

Рисунок 1 — вид в разрезе шва переборки до подъема.

фиг.2 — операция сверления отверстий в герметизирующем шве;

фиг.3 — работа пустотного шва пенопласта;

фиг.4 — операция заглушки отверстий;

на фиг.5 — операция нанесения герметика на внешнюю поверхность уплотнительного шва.

Согласно настоящему изобретению обсуждается способ быстрого и экономичного восстановления герметичности и изоляции швов между панелями без нарушения герметизации этих швов.

Ремонт швов между панелями производятся в двух случаях: протечка и замерзание. Утечки возникают в результате нарушения внешнего защитного слоя герметика или цементного раствора (трещины, повреждения, частичные повреждения), а промерзание происходит из-за отсутствия или отсутствия утеплителя в шве переборки.Шов может промерзать и при наличии качественного внешнего изоляционного слоя. Способ ухода за такими швами (закрытый цементом).

Большинство швов между панелями в панельных домах «Советского» периода постройки располагались следующим образом: сначала в шов между панелями 1 помещался утеплитель 2 (Гернет, паклю, пеньковый трос, пенополистирол, мусор и т. д.), а затем цементный раствор, образующий герметизирующий шов 3 (рисунок 1). Со временем изоляция сморщилась, разрушилась, упала (упала), и шов начал замерзать.В последнее время применяется первичный герметик для герметизации. Практика показывает, что герметизация практически не разрушается под воздействием внешней среды и времени и внешне шов переборки выглядит вполне здоровым.

По заявляемому способу предлагается восстановить герметичность и изоляцию швов между панелями без нарушения их заделки путем высверливания по длине шва в его герметизации сквозных отверстий с шагом не более 100 см и пустот в шве пенопласта. путем введения пены по крайней мере через одно из отверстий до выхода этой пены через соседние отверстия.Затем каждое отверстие заглушкой заглушкой для формирования наружной поверхности уплотнительного шва под слоем герметика

На практике это выглядит следующим образом.

а) В шовном отверстии 4 с шагом 30-100 см просверливаются отверстия (диаметр и длина сверла должны соответствовать выпускной трубке 5 цилиндра из пенопласта — D = 10 мм, L = 25 см) (рисунок 2). В процессе сверления отверстий определяется наличие пустот (пустоты бур «проваливаются»).

b) Через отверстия впрыскивается пена, изготовленная с использованием баллонного типа x industry pananandata с работой трубчатого носика (3) (контроль наполнения осуществляется через соседние отверстия, пока на них не появляется пена).

Пена обладает высокой вибрацией и полимеризуется в присутствии влаги. Затирочная пена обеспечивает герметизацию объема переборочного пространства. В процессе заделки компенсационные швы следует заливать в сторону наименьшего сопротивления. Может быть использована пена «Bau Super Max» производства немецкого концерна BAUMAX AG — компонентная пена в аэрозольных баллончиках, содержащая пропан-бутановую рабочую газовую смесь, безвредную для озонового слоя атмосферы. На полимеризацию состава влияет влажность, при этом создается прочный и гибкий герметичный шов, соответствующий твердой резине.Температура применения пены «Бау Супер Макс» находится в пределах от 0 до + 40 ° С. пену можно наносить при низких температурах.

C) Отверстие закрывается пробкой 6 (4) (кусок двустороннего, деревянного копуса и т. Д.)

d) Нанесите герметик 7 на внешнюю поверхность уплотнителя и прилегающую к шву стороне панели 1 ( рисунок 5).

В качестве герметика может использоваться гидроизоляционная мастика. Может быть использована двухкомпонентная полиуретановая мастика «АЛОР-2» (ТУ 5772-063-00151963-99), выпускаемая, например, российской компанией ОАО «Стройдеталь» (торговая марка VILATERM®).Мастикой кладем лонжерон ЛЭМ полосу, толщина слоя мастики должна быть не менее 1,5-2,0 мм.

В качестве дополнительного герметика можно наносить полиуретановый состав слоем до 15 мм. Применяется в двухкомпонентных пенополиуретановых составах-17Н или пена-Н. Состав наносится методом распыления с использованием оборудования, предназначенного для нанесения таких составов, например, пены Тома производства российской компании ООО «ТЕПЛОТА», обеспечивающего одновременное распыление двух компонентов.

После отверждения герметика и пенополиуретановой композиции поверхность шва может быть окрашена огнезащитным силиконовым составом.Могут быть использованы кремнийорганические композиции СО-8101 или СО-8102 производства, например, российской компании ООО «АЛКОН». Диапазон рабочих температур этих составов находится в пределах от -60 до + 600 ° С. Экономит время, электроэнергию, инструмент для вскрытия шва и вывоза мусора, не разрушается стеновая панель, не разрушается прочное покрытие шва цементным раствором, который затем покрывается герметиком, помимо предельной прочности, приобретая полную гидроизоляционную способность, пенопласт , попадая в ограниченное пространство, расширяется и заполняет все трещины и пустоты, надежно защищая стык от промерзания (другого способа заставить пену заполнить пустоты невозможно), утепленный таким образом шов прослужит не менее 12 лет.

Настоящее изобретение промышленно применимо при строительстве и реконструкции зданий.

Изобретение позволяет производить ремонт шва или панели внутри помещения, без рисования техникой, лесом, промышленными альпинистами, заделкой отверстий для изготовления соответственно внутренней отделки.

Способ восстановления герметизации и утепления стыков переборок, включающий заполнение стыков пеной и нанесенный на внешнюю поверхность герметизирующего шва и прилегающую к шву части поверхностей герметизирующего слоя панелей, отличающийся тем, что длина шов при заделке просверленных сквозных отверстий с шагом не более 100 см, заполнение пустот в шве пеной проводят введение пены хотя бы через одно из отверстий до выхода этой пены через соседние отверстия, а затем каждое пробка-заглушка для формирования наружной поверхности уплотнительного шва под слоем герметика.

герметизация и изоляция. Технология и процесс герметизации межпанельных швов

от — Ассоль — это гарантия на материалы 15 лет, цена фиксированная: от 450 руб / метр, постоянные специалисты.
В результате:
  • исключаем попадание влаги с улицы, теплопотери через щели и холодные помещения;
  • устранить причины появления конденсата на стенах;
  • лечим проблемные места с плесенью и грибком;
  • улучшаем микроклимат в помещении;



Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, подтеки по углам на обоях и стенах, гуляют сквозняки, стены промерзают и теряется тепло — пора утеплять дом!

Можно ли заделывать стыки зимой?

Да, можно.Главное, чтобы на время работ не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ * ﻩ *

Стоимость ремонта швов для частных лиц

Для исключения сложностей с перерасчетами наша компания приняла решение и «заморозила» цены на оказываемые услуги, и по состоянию на май 2016 года цены остались на уровне 2017 года.

Цена ремонта

и герметизация

межпанельных швов

Зависит от типа дома и характеристик постройки, в среднем это

450 руб.

за р. м. со всеми затратами, вкл. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличения стоимости нами не предусмотрено! Минимальный объем работ — не менее 30 метров.

Этажность не влияет на стоимость работ.

Примерный объем работ по панельным домам:

  • — 1 комнатная квартира- минимальный заказ 30 погонных метров,
  • — 2-комнатная квартира — 30 п.м.,
  • — 2-комнатная квартира, расположенная в конце дома (углу) — от 45 до 79 погонных метров, см. Таблицу расчета погонных метров швов.jpg
  • — 3-комнатная обычная — 45 погонных метров,
  • — 3-х комнатный конец — от 60 до 95 погонных
  • Герметизация межпанельных швов осуществляется по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще один технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода поступает в межпанельные швы вашей квартиры). Для блочных домов объем работ примерно на 30% больше.

    Если вы знаете тип дома, то с помощью калькулятора при подборе предложенных параметров можно точно рассчитать объем работ:

    Разрешение и согласование работы на высоте

    Мы позаботимся о необходимых согласованиях для вас).Те. мы сами отвезем необходимые бумаги в ДЭЗ, Рау, Цж или Управляющую компанию. И мы напишем ✎ заявление от вашего имени.

    Утепление швов и обработка от плесени

    Утепление швов осуществляется по технологии «Теплый шов» — это когда утепление межпанельного пространства осуществляется через просверленные отверстия на расстоянии 15-20 см. «Вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И- 155 и др.)
    Последовательно (И-515/5 II-18/12 П II-68 1 -515 / 9М и др.) утеплитель можно заливать только в том случае, если шов открыт. Это называется 100% раскрытием шва. В шов заделывают утеплитель «Макрофлекс», затем укладывают стык «Вилатерм» и окончательно заделывают шов мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил».
    Обработка составом «Антиплесень» проводится при наличии плесени в шве.

    Технология работ по герметизации и утеплению подробно:


    «Теплый шов» — это современная, надежная и долговечная технология, поэтому ремонт (или первичная заделка) стыков между плитами является одной из самых актуальных услуг нашей компании.Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального оборудования и беспрецедентных мер безопасности, но и высокой квалификации от рабочего персонала.
    В нашей компании работают промышленные альпинисты с большим опытом, и основной составляющей критерия отбора нашего персонала является (помимо прочего) и высокий уровень личной ответственности.

    Специалисты нашей компании гарантируют выполнение полного комплекса строительных работ по внедрению технологии «Теплый шов».Этот комплекс работ включает следующие этапы.
    1. Предварительная изоляция стыков между плитами для защиты от внешних осадков. Этот этап распространяется на новостройки и дома, которые только вводятся в эксплуатацию. Расстояние между межпанельным пространством заполняется пеной под давлением и изолируется специальной трубкой, которая «утоплена» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по гидроизоляции, теплоизоляции и устойчивости к УФ-излучению.
    2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках капитального ремонта фасада. Данная услуга представляет собой комплекс мероприятий по восстановлению герметизирующих и теплоизоляционных свойств стыков в соответствии с требованиями для новостроек. Более того, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера выполнят утепление герметиком снаружи, не нарушая целостности старого утеплителя.
    Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков.В таком комплексе предусмотрены определенные технологические этапы, а именно:
     очистка шва от старого изоляционного материала (при его наличии), удаление негерметичного раствора или герметика;
     максимально возможное обезжиривание шва;
     обработка шва противогрибковой пропиткой;
     промывка шва от плесени;
     оформление шва по технологии «Теплый шов».
    Исходя из опыта наших специалистов, настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных.Как правило, результаты их работы появляются уже в первом сезоне. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такие мастера не выполняют (да и не всегда они предусмотрены).


    Какие технологии используются для изоляции межпанельных стыков?

    Материалы для герметизации швов

    Мы используем только качественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью.Что позволяет добиться отличных результатов даже при выполнении работ при минусовых температурах

    Цвет мастики для всех типов панельных домов, в большинстве случаев, белый. Мы этим пользуемся.

    К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

    Если вы заказали ремонт или утепление швов, в составе услуг, начиная с согласования работ в необходимых инстанциях, мы также выполняем:
      • герметизацию навесы и герметизация окон снаружи, в недоступных из помещения местах, а также во время или после установки оконными установщиками.
      • ремонт балконов и кровли, ремонт лоджий и эркеров, мытье окон
      • Ремонт и изготовление кровли балконов последних этажей (гидроизоляция крыши балкона),
    Балконы заделаны по периметру, чаще всего это верхние отливы. Для окон излишки пены удаляются и закрываются от солнечного излучения мастикой для защиты от солнца.

    Герметизация внешних швов

    Гарантия на работу

    Главное не выбранная технология работ по заделке стыков, а качество материалов и опыт специалистов.

    В наше время самыми недорогими и, соответственно, общедоступными постройками являются панельные жилые дома. Они популярны благодаря быстроте возведения. После того, как стены будут установлены, проводятся работы по первичной заделке межпанельных швов.

    Технология первичная герметизация включает укладку теплоизоляционного материала Вилатерм в зазор между панелями дома, а также его герметизацию специальной мастикой, обеспечивающей полную герметизацию шва.

    Если не проводить первичную заделку строительных швов, вода или снег могут проникнуть в них, образуя плесень на стенах.


    Вторичное пломбирование
    делится на два вида работ:

  1. Уплотнение без отверстия … Этот тип уплотнения используется, если старый мастичный слой потрескался или начал отслаиваться. Это может произойти из-за несоблюдения технологий заделки стыков или при использовании некачественной мастики.Чтобы залатать такое повреждение, мастера удаляют только отвалившиеся куски старой мастики, вместо которых наносят новый слой.
  2. Герметизация с открытием шва … Эта процедура подразумевает полное раскрытие всего шва между панелями. Чаще всего его применяют для построек, швы которых при строительстве покрывали не мастикой, а цементным раствором. После усадки здания цемент, не имеющий способности сжиматься и растягиваться, трескается.Это приводит к утечке влаги и образованию плесени. Еще одним поводом для полного раскрытия шва может стать необходимость утеплить здание. Если Vilatherm не был уложен при строительстве, швы не будут пропускать влагу, а холод будет проникать внутрь здания. Этот вид работ предполагает зачистку межпанельного шва, после чего в него укладывается пенополиэтилен (можно предварительно заполнить ущелье строительной пеной). Последний шаг — зашпаклевать шов мастикой.

Материалы для заделки межпанельных швов

Для теплоизоляции и герметизации стыков между панелями домов используются три основных материала:

  • Вилатерм … Этот строительный материал — вспененный полиэтилен с помощью газа бутан-пропан. Таким образом достигается формирование мелкоячеистой структуры. Материал выпускается в виде цилиндрической трубки, белого цвета … Обладает высокими теплоизоляционными качествами, не пропускает и не впитывает влагу.
  • Строительная пена … основное предназначение этого материала — это заполнение щелей и пустот в швах, обеспечение герметизации и теплоизоляции стыка.Этот пенополиуретановый герметик при выходе из баллона моментально расширяется, забивая все щели и пустоты. В течение дня материал продолжает увеличиваться в размерах, полностью герметизируя шов. Чем лучше пена, тем больше у нее совместимость (адгезия) с разными поверхностями.

Мастика для заделки межпанельных швов

Основным герметизирующим материалом для утепления стыков между панелями дома является мастика, так как от нее зависит качество выполненных работ, а также срок службы этой постройки.

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий — это основное направление деятельности группы компаний СтройАльп более 20 лет. Наша технология герметизации внешних швов «Герметичный шов» дала старт разработке нового СНиП по герметизации наружных швов крупнопанельных домов. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не позволят полностью утеплить и заделать швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
— Герметизация межпанельных швов: утепление межпанельного шва и нанесение герметика на стык панелей.
— Герметизация лоджии: утепление и герметизация стыков лоджии и панелей (наружных стен).
— Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон на стыках панелей и стеклопакетов (примыкания окон и панелей наружных стен).
— Герметизация лоджии: ремонт лоджии с мягкой кровлей (обычно на последнем этаже) и герметизация швов лоджии.
— Герметизация швов монолитных поясов: ремонт, штукатурка и заделка поясов в монолитно-кирпичных домах.

Герметизация и изоляция швов для ОРГАНИЗАЦИЙ — стоимость БЕЗ МАТЕРИАЛОВ:

Герметизация межпанельных швов цена:

Без раскрытия до 300 погонных метров швов — от 200 руб. / Р.м.

С открытием шва + утеплитель Vilatherm до 300 погонных метров швов — от 300 руб. / Пог.

Без вскрытия швов от 300 об / мин до швов 1000 п.м — от 250 руб. / П.м.

Без вскрытия швов от 1000 об / мин до 2500 об / мин швы — от 270 руб. / П.м.

Без вскрытия швов от 2500 об / мин до швов 5000 п.м — от 200 руб / л.

С открытием + прогрев с помощью Vilatherm от 300 об / мин. швы до 1000 п.м — от 270 руб / л.м.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и фиксируется постфактум.

* В любом случае осмотр объекта обязателен. Цена может отличаться от указанной выше в большую или меньшую сторону.

Герметизация межпанельных швов квартир ЧАСТНИКАМ МАТЕРИАЛАМИ — цена за метр «под ключ»:

1) Вторичное уплотнение, цена (смазка стыков) — от 325 — 370 руб / р.м. с материалами (восстановить герметик без утеплителя).

2) Первичная герметизация, цена с утеплением (например, в новостройках) — 550 руб / пог.м. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого шва: заливка межпанельного пространства пенополиуретаном через технологические отверстия и герметизирующую мастику) — 550 руб. / Пог.м. с материалами.

Смотрите по теме: Различные технологии герметизации межпанельных швов.

Первичные и вторичные технологии герметизации. Старая технология «теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов проводится только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которому впоследствии был принят СНиП на заделку швов крупнопанельных домов.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.

Ремонт панельных швов своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже.При этом для качественного результата нужно строго соблюдать технологию и использовать качественные материалы. Также возможно утеплить межпанельные швы в квартире с внутренней … Необходимо просверлить отверстия в углах наружных стен и тщательно вспенить. В любом случае будет теплее, но до всего межпанельного пространства изнутри не дотянуться. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые перекладины швов, тоже недостижимы, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Есть много видов герметиков для крупнопанельных домов: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиокольные герметики. Каждый вид герметика так или иначе имеет свои преимущества. Герметик для межпанельных стыков должен иметь хорошую деформируемость и адгезию. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в поверхность бетонной плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться во время сезонного температурного расширения и сжатия плиты без образования трещин.

Утеплители межпанельных швов.

Существует два основных типа утеплителя для межпанельных швов:
— Vilatherm — трубчатый утеплитель, который укладывается вплотную к поверхности плиты на расстоянии не более 50 мм.
— Пенополиуретан — пенополиуретан в аэрозольных баллончиках, которым можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

Подробнее: Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов.Не секрет, что многие управляющие компании используют мастики для заделки крупнопанельных стыков, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Распространенная проблема с окнами в панельных домах — отсутствие герметичности стыков между стеклопакетами окон и панелями здания.

При строительстве дома оштукатуривают стыки оконных рам и панелей, либо панель приходит на строительную площадку с окнами.В любом случае стыки оштукатуривают, шпаклевывают и красят. Вода и холод явно не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор это не утеплитель, но со временем пропускает и влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконных компаний стык между рамой и панелью заделывают пенополиуретаном без защитной герметизации стыка. Пенополиуретан — это утеплитель и сначала в квартире тепло.А вот пенополиуритан боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги. В течение короткого времени он намокает и крошится, поэтому в стыках появляются трещины, в которые проникает ветер и влага. Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо покрыть пенопласт слоем герметизирующей мастики.

Поверх герметика можно поставить оцинкованные, окрашенные наличники. Над оконным откосом устанавливают широкий отлив для отвода воды, а не узкий отлив над рамой, как утверждают оконные компании, что, наоборот, способствует попаданию воды в верхний стык между рамой и панелью.

Подробнее: Изоляция и герметизация окон и примыканий:

Для того, чтобы не образовалась плесень вокруг окон, окна герметизируются — стыки и примыкания стеклопакетов и панелей заделываются, примыкания отлива и панели утеплены.

Герметизация лоджий и балконов.

Во всех панельных домах лоджии и балконы очень часто протекают и продуваются.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
— Герметичные и негерметичные соединения и стыки стеклопакетов застекленных балконов.
— Негерметичные и негерметичные соединения и стыки вокруг лоджии или балкона.
— Ebbs отсутствуют или неправильно установлены.
— Изношенная мягкая кровля лоджии.

Герметичные швы и стыки стеклопакетов и стен на застекленных лоджиях заделывают так же, как и стыки оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона выполняется по стандартным технологиям заделки стыков между панелями. А замена мягкой кровли лоджии проводится по стандартной технологии установки мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины неудовлетворительного результата герметизации в панельных домах.

Хотя многие компании накопили большой опыт за время своей деятельности, ошибки, связанные с герметизацией стыков, указывают на необходимость разработки новых строительных стандартов для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов на первом и последнем этажах.

Жители первого и последнего этажей, как правило, больше других страдают от проблем с межпанельными швами. Во время атмосферных осадков вода скапливается на крыше или техническом этаже. Если стыки между панелями имеют полости, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых комнатах … На первом этаже чаще появляются пустые швы.

Будем рады сделать для Вас любую работу!

Зачем проводится утепление межпанельных швов? Когда это необходимо? Какие материалы и как выполняется эта работа?

Попробуем разобраться.

Как видите, эта работа для людей с крепкими нервами.

Зачем это нужно

Наружные стены в панельных домах большинства серий трехслойные. Внутри и снаружи — железобетон, средний слой — утеплитель.

Если сами панели обеспечивают достаточно надежную защиту от холода, то швы — извечное больное место этих домов. Полость между панелями продувается ветром и представляет собой классический мост холода. Даже в том случае, когда шов снаружи надежно заделан, но отсутствует утеплитель, из-за этого дом (точнее, квартира, находящаяся внутри) теряет тепло.

Полезно: функция теплоизоляции во всех теплоизоляционных материалах выполняет воздух. Функция пористой изоляции заключается в ограничении переносимых в ней конвективных потоков тепловой энергии.

Если шов заделан снаружи, но плохо изолирован, мы столкнемся с полным джентльменским набором последствий плохой изоляции:

  • Низкая температура в квартире с расчетной теплопередачей отопительных приборов.
  • Промерзание внутренних стенок напротив внешнего шва.
  • Очевидные последствия замерзания — появление конденсата и плесени.
  • Разрушение отделочных материалов … Первые в аренду обои; краски и декоративные штукатурки держатся недолго.

Отсутствие герметизации шва приведет к попаданию дождевой воды в межпанельное пространство. Гарантируется сырость и ускоренное разрушение капитальных стен. Конечно, теплопроводность шва при повышенной влажности внутри тоже увеличится.

На фото последствия плохой теплоизоляции и недостаточной герметизации шва.

Наихудший сценарий — когда межпанельные швы плохо изолированы или даже загерметизированы изнутри и снаружи. Фактически, мы имеем дело со сквозным каналом, ведущим прямо на улицу. О каком-то тепле и уюте в квартире говорить не приходится.

Признаки проблемы

Как понять, что нужно утеплять швы?

Есть несколько явных признаков.

  • Сильная температурная неравномерность внутренней стены … Если заметно холоднее именно там, где со стороны фасада виден шов между панелями, сделать выводы несложно.
  • Отставание обоев и сырость — тоже довольно яркое тому подтверждение.
  • Наконец, часто достаточно внимательно рассмотреть стены дома снаружи. Если речь идет об одном из верхних этажей, может понадобиться бинокль. Нарушенный внешний защитный слой, выбитый из шва утеплитель или даже его явное отсутствие говорят сами за себя.

Что делать

Как строители решают описанные проблемы? Можно что-то своими руками сделать?

Уплотнение мастикой

Самый простой способ заделать шов — покрыть его снаружи мастикой на битумной или полимерной основе. Метод применяется строителями в том случае, если речь идет лишь о незначительном нарушении герметичности. Понятно, что серьезных проблем с утеплителем эта косметическая операция не решит.

Пористый резиновый и цементный раствор

Использование этих материалов было единственным решением для надежной изоляции стыков 20 лет назад.

Инструкция по ремонту шва была довольно простой:

  • Межпанельный шов очищен от остатков старой замазки и изоляции. В 60-х и 70-х годах все работы выполнялись вручную с использованием молотков и долот; позже на помощь пришли перфораторы.
  • Толстая веревка из пористой резины вдавливалась в канавку с помощью шпателя.
  • Снаружи шов залили цементным раствором.

Трубы из вспененного полиэтилена

Новые материалы, появившиеся на рынке, быстро вытеснили традиционные изоляционные материалы.Приложение стало одним из популярных решений.

Материал заполнял все пространство шва и выгодно отличался от пористой резины по двум параметрам:

  • Дешевизна. Цена погонного метра пустотелого утеплителя Vilatherm диаметром 40 мм — всего 15 рублей.
  • Прочный и устойчивый к ультрафиолетовому излучению. Если уплотнение нарушалось, резина быстро становилась жесткой и начинала крошиться; пенополиэтилен способен сохранять свои свойства десятилетиями.

В этом случае шпаклевка выполняется мастикой; однако для герметизации также можно использовать раствор.

Однако и эта технология не идеальна. Плотность заполнения шва переменной ширины оставляет желать лучшего.

Теплый шов

Проблема неравномерного заполнения шва решается сочетанием нескольких современных материалов.

  • Шов тщательно очищается от остатков старого утеплителя.
  • Внутреннее пространство заполнено пенополиуританом из аэрозольного баллона.
  • Дополняют поролон уже знакомые нам.
  • Снаружи изоляция заделывается мастикой, силиконовым герметиком или цементным раствором.

Важно: пенополиэтилен укладывают до тех пор, пока пена не начнет схватываться. В этом случае начинка будет максимально равномерной; кроме того, изоляция будет зафиксирована чрезвычайно надежно.

Плотный шов

Данная технология отличается от предыдущей только в одном: полость между панелями полностью заполнена пеной на всю глубину.

Способ может понадобиться, например, при утеплении лоджии: при небольшой толщине ее забора нет смысла оставлять полость между ней и стеной.

Легкий путь

Есть ли способ решить проблему замораживания межпанельной связи прямо из квартиры и с минимальными затратами?

Часто помогает довольно простая операция.

  • Точное место шва определяется. Его можно найти, измерив расстояние до стыка панелей от любого оконного проема снаружи, а затем измерив такое же расстояние на стене внутри.
  • Отверстия просверливаются по шву с интервалом 15-20 сантиметров.
  • Через них полость заполняется пенополиуританом.
  • Отверстия запломбированы.

Выход

Современные стыки панелей быстрые и эффективные. Однако если нет доступа к наружным стенам постройки — не волнуйтесь: утеплить можно и изнутри. Как обычно, в видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме. Теплой зимы!

Часто задаваемые вопросы в ООО «Ассоль»:
✎ «Управляющая компания отказывается от ремонта межпанельных швов на территории балкона, а также прилегающих к нему швов.По их логике, после застекления балкон автоматически переходит в частную собственность и такие ремонтные работы жильцы должны проводить исключительно за свой счет. Законны ли в этом случае действия управляющей компании? Спасибо за ответ. »
✎ Должны ли межпанельные швы их делать Управляющая компания?
✎ Ремонт межпанельных швов кому делать?
✎ Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
✎ Кто должен заделывать стыки в панельном доме? межпанельные швы текущие и капитальный?
✎ кто должен ремонтировать швы в панельном доме?
✎ Как отремонтировать межпанельные швы в Подольске
✎ Как составить акт межпанельного утепления в многоквартирном доме?
✎ В какие сроки устранить протечку межпанельного шва в жилище?

✎ Почему протекают швы в панельных многоквартирных домах?

К капитальному ремонту относится герметизация межпанельных швов?
✎ Что делать, если стены начали намокать в области стыков плит?
✎ намокают углы панельного дома что делать
✎ в какие сроки устранять протечку межпанельного шва в жилище
✎ утечка балконного шва заявка в управляющую компанию
✎ кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме Попробуем ответить на некоторые из них →

В качестве наиболее эффективного решения проблемы плохой герметизации межпанельных швов методом промышленного альпинизма можно выступить следующим образом: Технология теплого шва.Применяется для устранения проблемы примерзания наружных ограждающих панелей и некачественной герметизации швов панелей. Он намного надежнее и долговечнее других методов. Технология «Теплый шов» состоит из следующих компонентов: Вилатерм-СП, герметик Макрофлекс и мастика Оксипласт. Технический процесс герметизации и теплоизоляции стыков системой «Теплый шов» состоит из комплекса основных операций. Какой вариант выбрать — решать вам, только помните, заказывая высотные работы по заделке стыков, скупой платит дважды: на ремонте не сэкономить.Для достижения полной технологии герметизации межпанельных швов недостаточно, чтобы завершить все работы по изоляции швов между плитами. Помимо вышеперечисленных процедур, необходимо провести работы по заделке стыков металлопластиковых окон со стеной дома, а также стыков элементов балконов и лоджий. Для их обработки используется технология «теплый шов», при которой герметизирующие работы производятся герметиком «Макрофлекс». Вышеуказанная технология заделки швов предполагает ремонт балкона, заключающийся в гидроизоляции его крыши, а также ремонт недоступных изнутри здания эркеров, лоджий и навесов.

Касается ли данная работа ремонта межпанельных швов?

  • Доброго времени суток! Я живу в панельном доме на третьем этаже, у меня возник вопрос по поводу протечки на балконе в месте стыка балконной плиты (бетонной) и стены дома. Можно ли эту работу отнести к межпанельным швам? и входит ли этот вид работы в обязанности нашей управляющей компании?

Ответ: Каждый месяц вы оплачиваете такую ​​услугу как ТО и ремонт, в оплате есть такая строка.Это называется текущий ремонт общего имущества. Если ваша письменная жалоба не удовлетворена в течение месяца, напишите жалобу в Жилищную инспекцию

  • Здравствуйте , куда деваться, как избавиться от грибка на балконе на бетоне, и если получу отказ, куда жаловаться?

Ответ: Обратиться в УК РФ и потребовать устранения недостатков.В случае отказа обращаться в суд.

  • Что делать председателю УК отказывается ремонтировать межпанельные швы, ссылаясь на то, что при голосовании не было большинства межпанельные швы потекли и потекли.

Ответ: Обратиться в Жилинспекцию и прокуратуру с жалобой.

  • Сергей. После подачи заявления в УК РФ на заделку межпанельных швов, учитывая просмотр работ, в какие сроки они должны быть завершены?

Ответ: Как правило, в течение месяца.

Отзыв о технике Теплый шов:

Работы по заделке межпанельных швов в панельном доме можно проводить в любое время года, так как современный изоляционный материал для утепления дома выдерживает любые температуры и не теряет своих свойств даже при высоких перепадах температуры. Плюсы сырость, сквозняк, холод останутся в прошлом. остается доверить работу специалистам

Ответить ·

  • Ярослав Мищенко 7 месяцев назад

На самом деле технология, описанная в этом видео, будет весьма кстати.Ведь сегодня вопрос экономии энергоресурсов актуален практически в каждой семье. А домов, нуждающихся в такой обработке, действительно много.

  • Джонни 7 месяцев назад (изменен)

Технология герметизации Теплый шов — один из лучших способов утепления, герметизации стыков и швов в панельных домах. Этой технологией занимается ООО «Ассоль». Они профессионалы своего дела, каждая их работа сделана качественно и дешево.Рекомендовать. Вы не пожалеете!

  • Вечерский Life 7 месяцев назад

Это решение очень перспективное для ремонта стыков в наше время.

Долгое время технология герметизации стыков в промышленных и жилых зданиях оставляла желать лучшего.

Но после разработки технологии «Теплый шов» все отрицательные стороны протечки шва были устранены.Принцип этой технологии — использование новейшего материала, обладающего эластичностью. В конце концов, ранее использовавшиеся материалы были прочными. Они изнашивались под воздействием низких температур … Особенность материала Vilatherm в том, что, попадая в шов, он плотно заполняет все пространство.

Материал постепенно высыхает. А по периметру шва проделываются дырочки, куда впоследствии укладывается строительная пена. Отверстия размещаются на определенном расстоянии друг от друга по технологии.Vilatherm в сочетании со строительной пеной обеспечивает качественную герметизацию.

если швы в панельном доме протекают, то процедура заделки межпанельных швов, думаю, является обязательной процедурой для всех жильцов, учитывая наш непростой климат, зимой без этой процедуры может быть очень неудобно. Уплотнение снаружи поможет сохранить тепло внутри. И такую ​​работу лучше доверить профессионалам.

Добрый день!

Проводите ли ремонтные работы на крыше балконов многоквартирных домов (18-этажный дом, серия И-155)?

Есть ли у вас все необходимые согласования / сертификаты / лицензии, требуемые обслуживающей организацией (резидентом)?

Сообщите ориентировочную стоимость работ с учетом стоимости материалов исходя из:

Площадь крыши — 7 кв.M;

Требуется уборка снега;

Демонтаж старой рулонной кровли;

Монтаж новой рулонной кровли;

Герметизация двух воздуховодов, выходящих на фасад здания (заделка швов).

С уважением, Александр

Ответ:

Да, есть. Поможем организовать выход на крышу. У нас есть все доступные разрешения и документы.

Стоимость работ без очистки от снега и герметизации воздуховодов составит 18 тысяч рублей.с ценой работы и материалов.

Вывоз снега — дополнительная работа. Их можно согласовать напрямую со специалистами в день работы.

Что делать, если в многоквартирном доме протекают наружные швы:


Главная / Статьи / Межпанельные швы Должна ли управляющая компания проводить герметизацию швов?

/ Что нужно знать при заказе герметизации стыков?
/ Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
/ Как определить серию в домашних условиях и рассчитать объем
/ Как заделать межпанельные швы квартиры
/ Герметизация швов — определение цены
/ Причины появления плесени на стены квартиры
/ Мерзнут ли стены в панельном доме, что делать?
/ Типичные ошибки заделки стыков между панелями
/ Как проводится проверка технического состояния межпанельных швов, крыш и балконов?
/ Часто задаваемые вопросы о герметизации швов, что делают швы?
/ Как избавиться от плесени и грибка на стенах квартиры
/ Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?
/ Альбом технических решений: изоляция и ремонт открытых и закрытых стыков
/ Технические инструкции по герметизации стыков быстровозводимых зданий полимерами

Читатели просят уточнить, в чьи обязанности входят ремонтные работы по заделке швов, как ЖЭК, не желающие «раскошелиться» на восстановление стыков между панелями дома, могут быть привлечены к ответственности.Мы отобрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных случаях — от жилищных департаментов до различных государственных структур.

Как заставить Великобританию заделать межпанельные швы?

Вопрос: Наш подъезд подал коллективное заявление в УК с просьбой. Коммунальные предприятия измерили температуру стыков с помощью специального прибора.В результате лишь несколько квартир не соответствовали нормативным параметрам, остальная жилая площадь, по мнению специалистов, в ремонте швов не нуждается. Вот только наводнение от дождя грозит всем подъездным жителям. Стыковочные швы практически полностью вылезли на наружные стены, но только УК это особо не заботит. Как можно юридически заставить коммунальщиков заняться ремонтом швов?

Ответ: Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным переводом жильцов.

На законодательной основе нужно руководствоваться нормативными документами:

4.2.3.1. ГЛАВА

Локальные разрушения герметичных стыков быстровозводимых зданий следует устранять по мере их выявления, предотвращая их дальнейшее развитие.

Обязан ли арендатор отремонтировать швы на балконе?

Вопрос: Мы обратились в УК с заявлением о восстановлении швов на фасаде здания в зоне балкона.Отказался, отметив, что швы выходят на балкон, который находится в частной собственности. Насколько правомерны действия ЖЭК?

Ответ: В официальных документах нет разграничения на швы, примыкающие к балкону и нет. Наружная сторона дома находится в общей собственности, поэтому подлежит ремонту по УК.

Управляющая компания отказалась от ремонта швов?

-Так кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?

Вопрос: Управляющая компания отказалась от ремонта швов, мотивируя это тем, что ремонт швов в текущем году не предусмотрен.Но в квартирах холодно, а летом после дождя появляются подтеки. Как долго проверяются швы на герметичность?

Ответ: У межпанельных стыков нет определенного срока годности, тем более что со временем появляется масса нюансов: качество работы, грамотно подобранный материал. Но правила обязывают компании «… ..2.6.2. При подготовке жилого фонда к эксплуатации в зимний период необходимо:

Устранение неисправностей: стены, фасады »

«….. 4.2.3.1. Локальные разрушения … .. герметичных стыков сборных домов должны быть устранены В КАЧЕСТВЕ ИДЕНТИФИКАЦИИ, предотвращая их дальнейшее развитие … .. «

Если ремонт швов не планируется по плану

Вопрос: Заявка на ремонт межпанельных швов была подана еще в декабре 2015 года. По результатам измерений выявлена ​​необходимость ремонта межпанельных швов. Только на график на зиму 2016 не успели, обещали, что летом отремонтируют стыки.Законно ли переносить ремонт на такой срок? Как отремонтировать межпанельные швы в Подольске?

Ответ : график работ составляется заранее, рассчитывается бюджет, смета. Поэтому коммунальное предприятие отремонтирует швы в плановом порядке.

Можно ли принудить УК вернуть деньги, потраченные на ремонт швов?

Вопрос: Требовался срочный ремонт шва снаружи дома.Я сам это сделал. Можно ли взыскать потраченные средства из УК? Вернуть ли деньги за ремонт межпанельных швов?

Как не платить управляющей компании за обслуживание, если он сам ремонтировал швы панели

Ответ: Перед тем как приступить к работе, лучше сначала узнать, будет ли это делать ваша управляющая компания. Иногда правильное и разумное объяснение вашей ситуации на начальном этапе (а не прямые жалобы и угрозы) может положительно решить вашу проблему.Вам необходимо будет подтвердить важность ремонта и предоставить счета-фактуры, фотографии использованных материалов. Все это предоставьте с заявлением в управляющую компанию и в случае немотивированного отказа или задержки сроков осмотра / ремонта вы можете взыскать гонорар за работы через суд.

Вопрос: Великобритания отказывается заделывать стыки в квартирах, расположенных в углу дома. Между тем в комнатах сырость и грибок.Коммунальные предприятия мотивируют отказ нехваткой денежных средств, якобы в бюджете предусмотрен только капитальный ремонт дома. Ремонт межпанельных швов, к какому виду он относится? Швы панельного дома, какой текущий ремонт?

Ответ: Реставрация межпанельного пространства — это капитальный ремонт.

Вопрос: За чей счет ремонтировать межпанельные швы?

Ответ: За счет Управляющей компании.Не исключено, что компания UC погашает арендную плату в размере понесенных арендатором затрат на ремонт швов квартиры в доме, который может пригласить стороннюю компанию для ремонта межпанельных стыков квартиры. Соответственно, УК не может ссылаться на отсутствие средств на производство работ. Затягивать сроки выполнения работ, аргументируя это тем, что работы нельзя проводить зимой или по какой-либо другой причине, все это на совести главы УК.Как известно, работы по заделке стыков можно проводить в любую погоду в температурных условиях от + 30С до 15 С. Правда, в случае дождя и мокрого снега лучше отложить работы на более благоприятный день.

Вопрос: Как оформить совместный ремонт? Как правильно написать заявку на заделку стыков панелей?

Ответ : Для начала нужно доказать важность ремонта. Для этого потребуется исследование специалистов Уголовного кодекса.

  • Валерий. Кто должен устранять дефекты межпанельных швов в панельном, многоквартирном доме, если дом находится в ведении ЖКХ? Жители ежемесячно оплачивают текущий и капитальный ремонт. Председатель ЖКК отказывается от ремонта стыков за счет управления и перекладывает ремонт на арендатора квартиры. Мы возмущены. Кто в этом прав? Как заделать межпанельные швы в Подольске?

Такие и подобные ситуации с межпанельными швами, когда на самом деле швы плавные и явно требуется помощь.Вам нужно пойти в управляющую компанию и написать заявление. В случае хорошего руководителя они проводят работу по устранению этих недостатков самостоятельно. Поскольку это мероприятие обходится дорого, вы можете предложить этот вариант. Вы нанимаете компанию, например, на компанию Ассоль (для Москвы и Московской области) и платите напрямую наемной компании. Затем по согласованию с УК списывают с арендной платы всю сумму ваших затрат на заделку внешних швов. Этот способ наиболее приемлем для всех.Заказчик получает заказанную им работу. Менеджер не несет никаких расходов во время работы. Итак, мы получаем заказ, который оплачивается по коммерческой ставке, а не на остаточной основе.

Образец заявки на ремонт межпанельных швов

Заявление в надзорные органы оформляется следующим образом:

Пишем в правом верхнем углу ФИО и адрес постоянной регистрации.

Обязательно укажите свой номер телефона и электронную почту;

ниже посередине следует текст: «Заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;

Как часто управляющая компания должна проверять и ремонтировать межпанельные швы?

В соответствии с п.4.10.2.9 Правил технической эксплуатации жилищного фонда контроль за состоянием герметизации стыков наружных стен быстровозводимых зданий и стыков по периметру оконных и дверных блоков должен осуществляться: первый — через три года после герметизации, следующий — через пять лет.

В соответствии с п. 4.2.1.7 Правил технической эксплуатации жилищного фонда стыки панелей должны соответствовать трем требованиям: водонепроницаемость за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечение подготовки поверхности ; защита воздуха за счет уплотнительных прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или других материалов с обязательным сжатием не менее 30-50%; тепловая защита за счет установки пакетов утеплителя.

Регулируемое раскрытие швов от термических деформаций: вертикальное 2-3 мм; горизонтальный 0,6-0,7 мм. В местах стыков гидроизоляция закрытого типа достигается с помощью герметика; защита воздуха — уплотнительными материалами с обязательным сжатием 30-50%; теплоизоляция — стеклопакетами или «вютами», ширина которых должна быть не менее 300 мм.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.