Котельная в коттедже: Требования к котельной в частном доме 2023 – правила, нормы и расчет

Содержание

Котельная в доме

Российский климат суров, и без отопления у нас не проживёшь. Если есть возможность подключения к газовой магистрали, то большинство россиян предпочитают отапливать свои дома газом. Но вот в чём штука: устанавливать отопительный котёл в доме нужно по всем правилам, утверждённым руководством газовых сетей.

Разобраться в них обычному человеку довольно сложно. Если же во время приёмки будет найдено хоть одно нарушение, то ваш котёл подключат лишь после устранения всех огрехов. У газовщиков чувство юмора, как правило, отсутствует, и это вполне объяснимо – их небрежность при подключении отопления вполне может обернуться взрывом дома.

Исходя из вышесказанного, мы решили рассказать простыми словами о том, как должна быть устроена котельная в частном доме. Итак, открываем

1) МДС 41-2.2000 Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных;

2) CП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. п. 6.5.1 -6.5.8;

3) СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные п.7.13 -7.14;

4) СП 42-101-2003 Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб, п.6.17- 6.25.

и изучаем.

Там где нормы противоречат друг другу, принимаем во внимание более жесткое требование, чтобы соответствовать всем.

Где ставить котёл?

Прежде всего, следует указать: фэн-шуй к выбору места для отопительного котла применять не стоит. В этом важном деле необходимо исходить из мощности агрегата.

Котёл до 36 кВт можно поставить на кухне, даже если там уже есть газовая плита и водогрейная колонка.
Для котла свыше 36 кВт потребуется отдельное помещение – котельной (топочной).
Помещение котельной нельзя совмещать с санузлом: т.е. размещать в котельной душевую, ванну, унитаз.

При желании во всех наших домах котел можно размещать на кухне: мощность агрегатов, согласно теплотехнических расчетов, чаще всего составляет 20-25 кВт. Но для большинства проектов, для газового котла в проектах предусмотрена котельная.

Какой должна быть котельная в доме?

Техническое помещение, в котором вы будете устанавливать котёл, нужно сделать достаточно просторным и удобным для ремонта и эксплуатации. Если вам придётся протискиваться между котлом и стенкой, прижимаясь к поверхности агрегата животом или спиной, инспектор газовой службы без разговоров запретит эксплуатировать такую «удачную» отопительную систему.

Если котёл будет стоять на кухне

Итак, рассмотрим кухню, в которой будет установлен котёл на газе, вырабатывающий менее 36 кВт тепла.

Это комната, объём которой составляет не меньше 15 кубометров плюс 0,2 кубометра на каждый киловатт тепловой мощности. При этом расстояние от пола до потолка не должно быть меньше 2,5 метров.

В качестве примера проверим, подходит ли для котла с тепловой мощностью 20 кВт кухня 3х4х2,5 метра. Объём помещения равен 3х4х2,5=30 м³. Минимальный объём кухни для 12-киловаттного котла составляет 15+ 20х0,2=19 кубометра. Следовательно, наша кухня вполне соответствует требованиям по кубатуре.

Однако объёмом помещения требования не ограничиваются. В кухне необходимо обеспечить постоянный приток воздуха, поэтому там должны быть:

окно, причём обязательно с открывающейся форточкой, чтобы кухню можно было в любой момент проветрить;
дверь с вентиляционным отверстием, живое сечение которого равно или превышает 0,025 м²;
вентиляционный канал с вентиляционной решеткой.

«Живое сечение» вентиляционного зазора – это суммарная площадь всех отверстий, если зазор забран решёткой. Учитывается только площадь проёмов, в которые проходит воздух, но не площадь, перекрытая полосами решётки.

Как видите, требования Инструкции довольно строги, но их выполнение не требует невероятных усилий. С ними вполне можно справиться без грандиозного удорожания проекта.

А если котёл будет стоять в отдельном помещении?

Если для обогрева дома потребуется более 36 кВт энергии, тогда котельная нужна обязательно. Если меньше, тогда решать Вам, где размещать котел: на кухне или в топочной, но топочная — это все-таки удобнее.

Объём (кубатура) котельной должна быть не меньше 15 кубометров, а потолок – не ниже 2,5 метра.

окно, чтобы обеспечить днём естественное освещение;

Для монтажа котла категорически не подходит помещение без окон. Оконный проём необходим для естественного освещения топочной. Но самое важное – если случится взрыв газа, то сила взрыва будет направлена через окно наружу, а другие помещения не пострадают.

Размеры окна для отдельной топочной, согласно требованию Инструкции так, чтобы площадь остекления была не меньше 0,03 м² на каждый кубометр объёма комнаты. В соответствии с СП предписывают соблюдать следующие размеры остекления:

при толщине 3 мм – площадь каждого отдельного стекла должна быть не меньше 0,8 м²;
при толщине 4 мм – не меньше 1,0 м²;
при толщине 5 мм – не меньше 1,5 м².

Два документа дают противоречивые указания. Значит, чтобы гарантированно ничего не нарушить, выбирайте размеры окна так, чтобы удовлетворить обоим нормативам. То есть, если объём вашей котельной составляет 30 кубометров, площадь стекла должна быть не меньше 0,9 м², а если 15 м3, тогда 0,8 м2 при 3 мм стекле.

Соответственно котельную обязательно проектировать у внешней стены дома.

Отдельный выход в нежилое помещение или наружу. Впрочем, правила допускают и наличие двух входов в котельную. Сама дверь должна быть противопожарной и соответствовать 3-му классу пожарной безопасности.
Вентканал для эффективного воздухообмена.
Аварийный трап для слива воды из отопительной системы.
Сигнализатор загазованности на случай утечки последнего и клапан, который автоматически перекрывает подачу газа при наступлении аварийной ситуации.

Стены между топочной и остальными помещениями дома должны быть возведены из материалов, которые могут 45 минут выдерживать распространение огня без деформации. Для этих целей подойдут любые каменные материалы (вспененный бетон, кирпич, керамические блоки, обычный гипсокартон).

Особенности установки отопительного котла

Многие изготовители отопительного оборудования описывают правила монтажа своих агрегатов в прилагаемой инструкции. Если вам не повезло, и производитель не указал требования безопасности при монтаже, ничего страшного – нужно просто следовать родному Своду Правил 42-101-2003, который плохого не посоветует. Вот основные требования, которые озвучены в этом документе.

1. Стены вашей топочной или кухни желательно возводить из несгораемого материала – кирпича, бетона, газобетона, керамических блоков. На такой стене котёл можно подвесить без всяких предосторожностей, следя лишь за тем, чтобы оставить зазор не меньше 2 см между стеной и корпусом котла.

2. Если стена кухню или топочной, на которой будет висеть котел выполнены из материала, который в той или иной степени поддаётся горению – гипсокартона, каркасных конструкций, древесины и т. д. – то место установки котла нужно заранее подготовить. Для этого эта стена должна быть отделана несгораемым отделочным материалом – асбестом не тоньше 3 мм, поверх которого крепится листовая сталь, огнеупорной плиткой, штукатуркой, цементной стяжкой и т.д. Это покрытие должно выступать за границы корпуса котла не меньше, чем на 10 см, а сверху – не меньше, чем на 70 см. Можно обойтись и без защиты стен, но тогда котёл придётся вынести не меньше чем на 25 см от поверхностей.

3. При размещении отопительного котла в одном помещении с другим газовым агрегатом (плитой, газовой колонкой и др.) нужно оставить между ними зазор не меньше 10 см. Это расстояние измеряется по горизонтали между крайними точками выступающих частей обоих агрегатов.

4. Если отопительный котёл устанавливается на деревянном полу, поверх древесины нужно уложить несгораемое покрытие с пределом огнестойкости не ниже 0,75 часа. Это означает, что огнеупорный слой не разрушится в течение 45 минут под действием открытого огня. Для этих целей подойдут не только вышеуказанные несгораемые отделочные материалы, но и гипсокартон. Покрытие должно не меньше, чем на 10 см выступать за пределы корпуса котла с каждой стороны.

5. Если между котлом и стеной или котлом и плитой (колонкой и др.) есть проход, то его ширина должна быть не меньше одного метра, считая от крайней точки самой выступающей детали.

Что в наших проектах

В нашей проектной документации заложены все описанные требования к котельным, даже если вы видите, что планировка на сайте показывает топочную не в правильном месте. Как это проверить? Загрузите файл «линейные размеры помещений PDF» (справа от планировки) – он содержит те планировки, которые вы увидите в своей проектной документации, адаптированные к нормам Российской Федерации.

Заключение

Итак, ваша топочная может располагаться в любой части дома – хоть в подвале, хоть на чердаке, ограничений для таких котлов не предусмотрено (но выполнить все требования для подвала и тем более чердака будет сложно ).

1) Её кубатура должна быть не меньше 15 кубометров при высоте потолка не ниже 2,5 метра.

2) В комнате обязательно должны быть окно и выход в нежилое помещение, причём площадь стекла в окне будет не меньше 0,8 м².

3) Кроме того, в котельной потребуется вентиляция;

4) А стены нужно возвести из каменных материалов или обеспечить вокруг котла отделку из несгораемых материалов.

Как видите, в перечисленных требованиях нет ничего запредельно сложного. Если ваша котельная будет им соответствовать, подключение котла к газовой магистрали должно пройти гладко.

Но есть один маленький нюанс – это территориальные строительные нормы. Кроме тех документов, которые мы указали в начале статьи, газовщики оперируют и своими региональными документами, в которых могут быть дополнительные требования (например, запрещающие размещать котел на кухне при любых обстоятельствах). Поэтому перед строительством дома согласуйте проект котельной с газовой службой. На всякий пожарный ;-).

Надеемся теперь Вы легче найдете общий язык с газовой службой!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ

Проектирование и строительство котельной в частном доме

Затевая строительство частного дома мы тщательно продумываем детали планировки и расположения комнат в доме, их будущий дизайн, расстановку мебели, ориентирование по сторонам света: кухня, гостиная, спальня, санузел, ванная, кабинет, детская. Что ещё? Возможно что-то упустили? Котельная! Без нее в частном доме никак не обойтись! Размещение нагревательного оборудования в доме весьма важный вопрос, который нужно продумать уже на этапе составления проекта дома. В противном случае это может привести к неприятным сюрпризам при газификации объекта или того хуже к пожару.
Для начала необходимо определиться с типом и мощностью отопительного котла. От этого будут зависеть требования, применяемые к помещению, где он будет располагаться и при необходимости составить проект котельной.

По типу потребляемого энергоносителя котлы делятся на:

Газовые;
Твердотопливные;
Электрические;
Дизельные;

По тепловой мощности котлы делятся на:

до 30 кВт — наиболее распространены в частных домах;
от 30 до 60 кВт — устанавливаются в больших домах и особняках, а так же в случае установки двух котлов. Один для системы отопления, второй для системы горячего водоснабжения;
от 60 до 350 кВт — используются в многоквартирных жилых домах, а так же в некоторых промышленных и общественных зданиях.

Газовые котлы

Наиболее популярный тип отопительного оборудования. В основном благодаря относительно низкой стоимости энергоносителя (природный газ), а так же удобством обслуживания и большим выбором различных моделей на рынке газового отопительного оборудования, что дает возможность выбрать подходящую модель не только отталкиваясь от бюджета, но и от мощности, удовлетворяющей потребность энергосистем дома.

Вместе с тем, повышенная взрывоопасность используемого котлом данного типа топлива обязывает надзорные органы предъявлять весьма жесткие требования как к самому агрегату, так и к помещениям в котором он размещается.
При установке отопительного и водонагревательного оборудования мощностью до 60кВт проектирование и строительство котельной в доме необязательно. Существующие нормы позволяют разместить газовый котел на кухне, при выполнении определенных условий, а именно:

ввод газопровода необходимо осуществить непосредственно в кухню;

высота помещения не менее 2,5 м;
объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;
в кухне должна быть предусмотрена вентиляция из расчета: вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
кухня должна иметь окно с форточкой, площадью не менее 0,03 м2 на 1 м3 помещения. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.
минимальная огнестойкость стен —
0,75ч;

Помимо этого, газовые котлы для дома нужно размещать на стенах из трудногорючих или негорючих материалов, а в случае напольного размещения отопительного оборудования — использования негорючей подложки (обычно это листовой металл), выступающей за контуры котла на 100 мм.

Если же Вас не устраивает эстетическая сторона вопроса размещения отопительного газового котла на кухне, а площадь дома позволяет выделить отдельное помещение под котельную, то требования к нему останутся аналогичными вышеизложенным. В последующем помещение топочной можно использовать для размещения в нем постирочной, установив стиральную машинку, сушку и при необходимости гладильную доску, что позволит сэкономить полезную площадь дома, а так же изолировать шум от работы отопительных агрегатов.

Отопительное оборудование суммарной мощностью от 60 до 150 кВт, необходимо придется разместить в отдельном помещении. Газовая котельная может размещаться на любом этаже здания и отвечать следующим требованиям:

высота не менее 2,5 м;
объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3;
помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
естественное освещение — из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета — вытяжка в объеме
3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;

Размещение газовых котлов в ванных комнатах и санузлах ЗАПРЕЩЕНО!

Твердотопливные котлы

Ввиду того, что данные котлы не относятся к категории взрывоопасного оборудования, рекомендации к их размещению несколько проще:

Для топочной необходимо предусмотреть отдельный вход с улицы для исключения перемещения топлива через жилое помещение;
Расстояние до стен должно быть не менее 10 см;
Легковоспламеняемые стены нужно обшить листовой сталью толщиной около 3 мм с подложкой из асбеста;
На полу перед топкой необходимо уложить стальной лист шириной 60 см;
Пол в котельной лучше всего делать бетонным или облицовывать негорючим материалом.

Большое значение имеет грамотно спроектированная вентиляция топочной, обогреваемом углем или дровами:

Размер окна — 0,08 м2 на 1 кВт мощности котла;
Сечение отверстия дымохода котла не должно быть больше сечения дымохода;
Под дымоходом необходимо обязательно предусмотреть устройство прочистки, расположив её на 20-35 см ниже ввода дымохода от котла в шахту;
Шахта дымохода должна иметь одинаковую площадь сечения по всей длине;
Для улучшения газонепроницаемости внутреннюю поверхность дымохода лучше оштукатурить. Если же его диаметр мал, можно вставить в шахту асбестоцементную трубу;
При использовании дров или угля площадь котельной в частном доме – не менее 8 м2.

Электрические котлы.

Данный тип котлов является самым безопасным. Установку можно производить практически в любых помещениях, а оборудование отдельного помещения может потребоваться только из эстетических соображений. К минусам данного оборудования несомненно относится дороговизна потребляемой котлом электроэнергии, а так же вопрос автономной работы. Ваш дом становится полностью зависим от электричества, при отключении которого Вы лишитесь не только света, но так же горячей воды и отопления.

Дизельные котлы.

Установка дизельного котла не требует получения разрешительной документации и согласований с надзорными службами. Основной вопрос, который необходимо решить при проектировании помещения топочной, где будет установлен дизельный котел — удобство заправки, обеспечивающей беспрепятственный подъезд к бакам с топливом. Дизельные котлы лучше размещать в пристроенном к дому помещении или в изолированной комнате, пресекающей распространение шума.

Если же вы решили оборудовать отдельное помещение в доме под котельную или топочную не поленитесь запроектировать в нем наличие отвода канализации, на случай необходимости удаления воды из системы отопления, а так же небольшой раковины для мытья рук.

Вышеописанные нормы и рекомендации по обустройству помещений, в которых устанавливаются отопительные агрегаты, не являются руководством к действию, но позволяют снять ряд вопросов надзорных органов, определяющих требования к котельной в частном доме . Точные требования вы всегда можете уточнить в справочной надзорной службе вашего района. Не стоит так же забывать о рекомендациях производителей отопительного оборудования. Инженеры ООО «СК»Новация» при необходимости помогут Вам разобраться во всех тонкостях существующих нормативов и требований, выполнив адаптацию проекта, позволяющую свести к минимуму процесс ввода дома в эксплуатацию.

Котельная. Lyme Regis, near River Cottage HQ — Uplyme, England Vacation Rentals

Details

Тип комнаты:

Отдельная комната

Тип недвижимости:

Дом

Размещение:

Спальни:

Кровати :

Ванные комнаты:

Оценщик бронирования

Используйте этот инструмент бронирования, чтобы точно понять, сколько вы заплатите хозяину.
Наконечник HiChee: Знаете ли вы, что от 15% до 20% того, что вы платите, идет в туристические агентства? за свои услуги и не оплачивается хозяину.
Поделитесь этим с хостом, чтобы узнать, сколько вы могли бы сэкономить на плате за эти услуги.

Котельная. Лайм-Реджис, недалеко от штаб-квартиры River Cottage

AddGroupIconЭто объявление не проверено в HiChee.

Приблиз. Итого*

68 $

Half Moon

1 ночь

Аренда Аренда Аренда

Отзывы

5.0(128 отзывов)

Совокупный рейтинг HiChee

Читайте на Airbnb

Вы являетесь хозяином этого объекта?

Подтвердите свое объявление, чтобы быстрее получать заказы — сортируйте выше, получайте прямые запросы от гостей и добавляйте предпочитаемую прямую ссылку для бронирования. Это бесплатно!

Зачем проверять?

Я хозяин

Удобства

Wi-Fi

Парковка

Парковочное место

Предметы первой необходимости (полотенца, простыни, мыло и туалетная бумага)

Камин

Фотографии

Бойлерная имеет морскую атмосферу в пляжной кабинке. Он имеет собственную входную дверь и полностью автономен, что делает его безопасным для Covid.

Это тихий загородный отель, расположенный всего в нескольких милях от живописного приморского города Лайм-Реджис, который входит в список объектов Всемирного наследия Юрского побережья.

Загородный магазин, где продаются местные продукты (в том числе без лицензии), находится в трех минутах ходьбы.

У вас будет парковочное место на территории (EV).

Новинка 2023 года. Теперь вы можете зарядить свой электромобиль в ночное время за дополнительную плату за использованный киловатт-час.

Мы находимся на окраине деревни, с трех сторон окруженной полями. В летние месяцы в них часто водятся овцы и / или коровы. Они могут шуметь, а иногда и пахнуть деревней.

Номер с отдельным входом, полностью автономный, с собственной ванной комнатой с душем с сильным напором воды. Мы будем вести себя как можно тише, однако вы будете слышать обычные звуки нашего проживания в главном доме примерно с 6:30 до 23:00. Котел не работает, однако в комнате есть радиатор для отопления. Чай, кофе и горячий шоколад предоставляются, хотя завтрак не включен. В Лайм-Реджисе и его окрестностях есть отличные рестораны.

Я доступен в течение дня, чтобы помочь с любыми вопросами и решить проблемы, если они возникнут.

Ближайшая автобусная остановка находится всего в 300 метрах ходьбы. Ближайшая железнодорожная станция находится в 6,4 км в Аксминстере. У нас также есть хорошо укомплектованный деревенский продуктовый магазин с лицензией и почтовым отделением, всего в 200 метрах ходьбы. Заправочная станция также находится в поселке.

Наличные можно получить на почте. Ближайшие банкоматы находятся на Брод-стрит, Лайм-Реджис.

Средневековая церковь Святых Петра и Павла на Паунд-Лейн стоит посетить. Его колокола часто можно услышать в пятницу вечером и в выходные дни. Воскресные службы: 10:00 и 18:00.

Многие местные пешеходные дорожки начинаются от деревни, а Юго-западная прибрежная тропа проходит совсем рядом. Есть хорошая дорожка, ведущая от игрового поля рядом с Ратушей к заброшенному Каннингтонскому виадуку

. Также есть сеть пешеходных дорожек и проходов от котельной.

Новинка 2023 года. Теперь вы можете зарядить свой электромобиль ночью за дополнительную плату за использованный кВтч.

HiChee

Сэкономьте еще больше денег на следующий отпуск

35 отличных советов по планированию, путешествиям, экономии на транспорте и дешевой еде и напиткам!

Расположение

HiChee спонсируется рекламой и непредвзято; мы не берем комиссию за бронирование!

‘Самая большая ошибка в моей жизни’: как аферы с котельной Голд-Коста обманули инвесторов | Мошенничество

Жизненные сбережения Джеффри Уэста шли прямо на чужие арендованные особняки, роскошные арендованные автомобили и занятия в спортзале на стероидах.

И инженер-электрик из Виктории был в хорошей компании, когда вкладывал деньги в то, что он считал законной инвестиционной фирмой в Брисбене.

Врач с Голд-Коста, бывший строитель из Сиднея и овцевод из Южной Австралии, все из которых имели опыт игры на фондовом рынке, были среди примерно 400 других инвесторов, которые вместе вложили 6 миллионов долларов в предполагаемую схему торговли индексами.

Уэст, преодолев свою первоначальную настороженность после того, как телефонная болтовня продавца запнулась из-за его вопросов о деривативах и контрактах на разницу, сделал большую попытку, чем большинство. Увидев, как тикает его «торговый счет» в Интернете, он постепенно увеличил свою ставку до 150 000 долларов. Это побудило компанию пообещать услуги своего «первоклассного трейдера».

В течение нескольких часов учетная запись и телефонная линия VOIP компании были отключены. Уэст провел выходные в беспокойстве, а затем позвонил в полицию Квинсленда.

«Именно тогда я узнал, что их офисы не в Брисбене», — сказал он. «Я подумал: «Вот оно, черт возьми». Самая большая ошибка в моей жизни», — говорит он.

Красноречивые хищники на другом конце провода, на самом деле, находились в часе езды, укрывшись в дешевых офисных помещениях в задней части Золотого Берега. Это была типичная обстановка для мошенничества с «котельной», современного брака организованной преступности и телемаркетинга.

Стоимость мошенничества с котельной: $113 млн.

На нижнем уровне в котельных задействован случайный персонал, который делает нежелательные телефонные звонки и читает подготовленные сценарии, чтобы продать «инвестиции». На первый взгляд они напоминают любой другой колл-центр с высокой культурой продаж. Часто телепродавцы не подозревают, что инвестиции являются фиктивными, и они являются пехотинцами в преступном предприятии.

Австралийская комиссия по преступности (ACC) подсчитала, что 2600 австралийцев потеряли 113 миллионов долларов в результате мошенничества в котельных. Это эквивалентно тому, сколько страна тратит на услуги знакомств или органические молочные продукты каждый год. Но цифре три года, и АКК признает, что истинные потери больше.

Только когда котельные стали кустарным промыслом на Золотом Берегу, ACC понял, что такие мошенничества происходят в Австралии. Следователи теперь описывают Золотой Берег как бесспорную столицу инвестиционного мошенничества в стране, место, где операторы котельных смешиваются, делятся методами, покупают и продают «списки лохов» и заново изобретают себя под новыми знаменами в новых местах, часто с одним и тем же основным персоналом.

Именно из этой среды Мэтью Пол Крауч и Лайам Джозеф Карлайл, которым еще не исполнилось 20, поднялись, чтобы запустить свою многомиллионную аферу. В прошлом месяце окружной суд Саутпорта приговорил каждого к 10 годам тюремного заключения.

Крауч и Карлайл, которые вместе выросли в Новой Зеландии, провели три года, изучая веревки в чужих котельных.

В начале 2010 года Карлайл помог организовать аферу со ставками на спорт на сумму 2 миллиона долларов в Новой Зеландии, по словам местной полиции, которая выдала ордер на его арест. К Рождеству того же года он и Крауч придумали новую аферу, на этот раз «торговлю индексами», благодаря которой за следующие 12 месяцев удалось заработать в три раза больше.

Золотой Берег был описан как столица мошенничества с инвестициями в Австралии. Фотография: Дэйв Хант/AAP

В целом пара использовала зарегистрированные компании, которые либо носили названия, очень напоминающие законные финансовые компании, либо были существующими готовыми компаниями, не имевшими отрицательной репутации в Австралийской комиссии по ценным бумагам и инвестициям (Asic). Одно из первых воплощений компаний произошло в 1975 году.

Они бдительно следили за любыми негативными комментариями на онлайн-форумах или флагами со стороны Asic или Scamwatch, пять раз меняли компании и как минимум трижды перемещались в офисы из Бродбич-Уотерс в Берли-Хедс. На деньги, взятые у таких инвесторов, как Уэст, не было куплено ни одной акции. Деньги поступали прямо на банковские счета, открытые теми же подставными лицами, которых Карлайл и Крауч использовали в качестве «марионеточных директоров», чтобы их имена не фигурировали в документах компании.

Джон Стивен Питчер и Рассел Джон Льюис, каждый из которых время от времени платил по нескольку сотен долларов, действовали как «денежные мулы» для мошенничества, физически снимая наличные деньги со счетов и доставляя их по указанию. Питчер и Льюис, которые в итоге были приговорены к условному тюремному заключению за отмывание денег, были наняты молодой женщиной, прошедшей свой путь через отдел продаж Карлайла и Крауча.

Детективы позже найдут сообщение на автоответчике женщины: напоминание магазина проката DVD о том, что ее копия фильма Бена Аффлека «Бойлерная» просрочена.

Среди ключевых задач Карлайла и Крауча было отслеживание средств, поступающих от жертв через интернет-банкинг, и принятие решения о том, когда отправлять мулов. Они управляли офисом, следя за тем, чтобы телемаркетологи держались отдельно от отдела продаж, которые лучше понимали, что происходит.

(Позже полиция была поражена, обнаружив, что еще один из их продавцов, ветеран нескольких других котельных, живет «вне сети», не имея водительских прав и не оставляя никаких следов в Налоговой службе Австралии или Medicare.)

В противном случае их дни были заполнены накачиванием железа в тренажерном зале (дополненным курсами стероидов) и временными атрибутами внезапного демонстративного богатства: особняками (арендованными) и яркими автомобилями (арендованными).

На деньги, взятые у таких инвесторов, как Уэст, не было куплено ни одной акции

Хотя полиция установила, что аферой руководили Карлайл и Крауч, всегда существовало подозрение, что кто-то на заднем плане организовал дела. Оба мужчины хранили молчание при задержании в 2012 году, поэтому вопрос до сих пор не решен.

Источник их «лидов» или целевых списков, которые по совпадению или нет включали таких, как Уэст, которые хоть немного были знакомы с инвестированием и с большей вероятностью слушали презентацию, также оставался загадкой.

Пожалуй, самым бессовестным поступком мошенников был обман 99-летней женщины на 100 000 долларов.

«У меня всегда было такое подозрение»

Но их подача поколебала другие якобы гораздо менее уязвимые метки. Врач из Голд-Коста принял звонок на свой мобильный телефон от продавца, который каким-то образом знал, что шесть месяцев назад он искал варианты инвестирования в других фирмах.

«У меня всегда было такое подозрение: что, если кто-то из законной индустрии на самом деле поставляет им детали?» — говорит врач, попросивший не называть его имени. «Но это имело смысл. Они сказали, что это торговля индексами; они знали, о чем говорили. Я сказал: «Хорошо».

В итоге он потерял 15 000 долларов, но не раньше, чем с ним неожиданно связался следователь Asic, который предупредил его, что его, вероятно, обманывают. Доктор на мгновение заподозрил, что его разыгрывают в еще более изощренной афере.

«Я подумал: «Что, если все дело в том, чтобы сказать мне, что это мошенничество, и я перестану просить деньги, и я признаю, что их больше нет, и что Asic следит за ними, когда они на самом деле не были обнаружены?» он говорит. «Это был бы лучший способ украсть деньги, чтобы никто не сообщил о них. Я подумал, что это будет хорошей идеей. На самом деле я позвонил Асику по другому номеру, чтобы проверить, настоящий ли он».

Питер Эллиотт, строитель на пенсии из Сиднея, который в целом считает себя осторожным инвестором, говорит, что предложение мошенников казалось правдоподобным, потому что оно было далеко не чрезмерным.

«Нельзя сказать, что это было подавляющим», — говорит он. «Они были очень милы по телефону. И они не предложили вам мир. Доходность была хорошей, но не экстраординарной, как это бывает со многими из них.

«У них был веб-сайт, и вы могли отслеживать свои инвестиции. Я время от времени просматривал его, и однажды там ничего не было».

«Они сфальсифицировали цифры, чтобы они выглядели действительно хорошо»

Эллиотт, потерявший 10 000 долларов, поклялся никогда больше не доверять ничему, кроме «такой большой компании, как BHP или Telstra».

Гордон Стопп, фермер, выращивающий овец и сельскохозяйственные культуры недалеко от Аделаиды, сказал, что на этапе регистрации он нашел самопровозглашенных индексных трейдеров «немного дилетантскими». А вот пришедший по почте глянцевый проспект был «вполне убедительным».

«В течение 18 месяцев, предшествовавших тому времени, я участвовал в семинарах, посвященных очень многим вещам, которые они предлагали — мы будем работать для вас, торгуя на фондовом рынке с этими миниатюрными максимумами и минимумами — и это как они меня обманули», — говорит он.

Стопп вскоре учуял неладное, когда его «счет» онлайн-трейдинга показал маловероятную прибыль в 10% от его инвестиций всего за две недели.

«Мне снова позвонил другой человек из той же компании и спросил, не хочу ли я инвестировать еще 10 000 долларов, — говорит он.

«Очевидно, они сфальсифицировали цифры, чтобы они выглядели действительно хорошо, чтобы вы действительно могли потратить больше денег. Я сказал, нуп, я не был готов идти дальше. Они пообещали, что будут публиковать данные еженедельно, поэтому я ждал следующего, но он так и не появился».

Стопп потерял 10 000 долларов, часть наследства своего тестя.

Поначалу Уэсту было достаточно, чтобы поверить в эту схему, от правдоподобной прибыли от его инвестиций, показанной на убедительно выглядящем торговом счете, до поведения представителей компании на другом конце провода.

Терри Лоуренс из отдела полиции Квинсленда по борьбе с мошенничеством Фото: Дэн Пелед/AAP

«Я подружился с портье, когда она брала трубку, а [продавца] не было», — говорит он. «Он возвращался ко мне в течение двух или трех часов, не торопясь, не по телефону, болтающемуся там, чтобы перезвонить мне. Казалось, он был типичным бизнесменом, занятым, ведущим законный бизнес. Они были очень хороши».

Многие, в том числе Уэст и Эллиотт, пытались проверить — с помощью Asic и онлайн-поиска — инвестиционные компании, которые их ужалили. Но Комиссия по борьбе с преступностью и коррупцией Квинсленда, которая продолжает расследование других котельных Голд-Коста, предупреждает, что мошенники предвидят это.

«Правоохранительные органы знают, что лица, ответственные за администрирование этих схем, противодействовали этим проверкам должной осмотрительности, используя готовые компании, которые, по-видимому, вели торговлю в течение длительного времени без истории жалоб, виртуальные офисы, где регистраторы утверждают, что бизнес работает из определенного места. , онлайн-жалобы удаляются из Интернета, и часто люди, участвующие в схемах, притворяются существующими клиентами и предоставляют поддельные отзывы», — говорит представитель комиссии.

«Эти инвестиционные схемы холодных звонков продолжают выманивать деньги у ничего не подозревающих жертв».

В конце концов, наводка, которая разрушила схему Карлайла и Крауча, поступила от очень опытного инвестора из Южной Австралии, который, обнаружив, что прикрытию не хватает одного ключевого элемента — лицензии на предоставление финансовых услуг, предупредил местную полицию, которая затем получила Асика, участвовали ACC и полиция Квинсленда.

«То, что мы хотели сделать, исчезло»

Суперинтендант отдела по борьбе с мошенничеством в Квинсленде Терри Лоуренс говорит, что ключевое различие между мошенничеством и законной брокерской фирмой заключается в том, что последняя «не звонит по телефону представителям общественности с целью привлечения инвестиций».

Последствия этой аферы, пожалуй, больше всего ударили по Уэсту, который незадолго до выхода на пенсию понес одни из самых больших убытков.

Эти схемы инвестирования по холодным звонкам продолжают выманивать деньги у ничего не подозревающих жертв

Представитель Квинслендской комиссии по борьбе с преступностью и коррупцией

«Мы хотели сесть в серый армейский поезд и купить приличный караван и надежный полноприводный для чего в основном были деньги», — говорит Уэст. «Мы все еще можем позволить себе немного Jayco и неделю здесь и неделю там, но то, что мы хотели сделать, исчезло.

«Мы работали всю жизнь, и она подошла к концу. Жена, конечно, меня ругает. Это немного смягчилось после трех лет, но это был почти развод. Она больше не доверяет мне во всем, что я делаю, а я такой привередливый, все перепроверяю.

«Я не могу поверить в то, что со мной произошло, даже сегодня. Я не могу сейчас спать, поэтому я на антидепрессантах и снотворных».

Пока не ясно, сколько, если таковые вообще будут, получат сгоревшие инвесторы из примерно 500 000 долларов, которые, как полагают, удалось заморозить следователям в связи с котельной Карлайла и Крауча. Асик не ответил на запросы.

Но в прошлом месяце, частично благодаря показаниям Уэста, Стоппа, Эллиотта, доктора и других, Карлайл и Крауч были заключены в тюрьму на 10 лет после того, как признали себя виновными в мошенничестве. Они будут иметь право на освобождение после отбытия четырех лет.