Коллектор для водопровода: назначение и правила монтажа
Хотя коллекторный принцип организации систем отопления и водоснабжения пока еще не получил у нас широкого распространения, все больше людей проявляют к нему живейший интерес.
Что же представляет собой коллектор для водопровода?
Рассмотрим конструктивные особенности системы и правила монтажа.
Содержание
- 1 Особенности и назначение
- 2 Классическая схема разводки
- 3 Коллекторная система обеспечения водоснабжением
- 4 Правила монтажа систем отопления
- 5 Особенности конструкции
- 6 Правила монтажа систем водоснабжения
- 7 Видео на тему
Особенности и назначение
Коллектор, также именуемый гребенкой, в самом простом исполнении представляет собой отрезок трубы с несколькими врезанными в него патрубками.
В трубопроводных системах данный элемент играет роль центрального распределителя – к патрубкам посредством труб подключаются приборы или небольшие их последовательности.
Подобные схемы получили название коллекторных или лучевых.
Главная задача коллектора – обеспечить равномерное поступление среды к приборам и сделать работу каждого из них не зависимой от величины расхода на других приборах.
Различные коллекторы могут отличаться друг от друга следующими особенностями:
- Наличие дополнительного оборудования: выпускаются коллекторы с уже установленными на их патрубках запорной и регулирующей арматурой, редукторами, манометрами и даже циркуляционными насосами. Самые современные модификации оснащаются датчиками и автоматическими клапанами.
- Материал: сегодня применяют как металлические коллекторы (латунные, стальные, бронзовые и медные), так и пластиковые (полипропилен). Дешевые силуминовые изделия (их выдает необычно малый вес) по причине низкой прочности и недолговечности приобретать не стоит.
- Количество отводов (патрубков): обычно коллекторы имеют 2 – 4 патрубка. Но пользователя это не должно ограничивать: при необходимости несколько коллекторов можно объединить в один, увеличив число отводов до нужного значения.
- Предельно допустимое давление.
- Пропускная способность.
- Межосевое расстояние между отводами.
Дополнительное оборудование изготавливается из различных материалов. От их выбора зависит качество коллектора, и максимальная температура рабочей среды.
Классическая схема разводки
В системах водоснабжения традиционным способом подключения потребителей считается последовательная или тройниковая схема. От стояка прокладывается общая магистраль, к которой посредством тройников и коротких подводящих трубопроводов подключаются все приборы.
Радиаторы системы отопления, если говорить о параллельной схеме, подключаются похожим образом, только помимо раздаточной магистрали еще имеется «собирающая», то есть обратная.
Тройниковая схема разводки труб
Такой способ организации трубопроводных систем имеет два преимущества:
- задействуется минимальное количество труб;
- контур имеет малое гидравлическое сопротивление.
Но пользоваться подобной системой не очень удобно. Стоит кому-то из домочадцев открыть кран на кухне, как тут же падает напор воды, к примеру, в душ-кабине. В случае с системой отопления приходится сталкиваться с проблемой ухудшения циркуляции теплоносителя через наиболее удаленные от теплогенератора радиаторы.
Коллекторная система обеспечения водоснабжением
От коллектора к каждому из приборов прокладывается отдельный трубопровод. При таком способе подключения, конечно, понадобится больше труб, но зато пользователь выиграет в следующем:
- Все потребители будут работать со стабильным напором, независимо от расхода на других приборах.
- Появляется возможность подавать на каждый прибор воду с оптимальными для него давлением (на коллекторе устанавливается редуктор) и качеством (установка фильтра).
- Каждый трубопровод между коллектором и тем или иным прибором представляет собой цельный отрезок без разъемных соединений, что позволяет безбоязненно прятать его в конструкциях стен или пола.
- Любой прибор в случае необходимости ремонта или обслуживания можно отрезать от подачи воды без отключения всей системы водоснабжения.
- В случае с системой отопления значительно упрощается ее балансировка: пользователь сможет добиться равномерной подачи теплоносителя к радиаторам, пребывая на одном месте.
Коллекторный узел
При этом надо учесть и некоторые недостатки:
- Из-за увеличения длины труб увеличивается гидравлическое сопротивление системы, а значит для нормальной работы приборов потребуется больший напор.
- По той же причине коллекторная система отопления не может работать в термосифонном режиме (естественная циркуляция).
При отсутствии возможности скрытой прокладки система из-за большого количества труб может выглядеть не очень эстетично.
Правила монтажа систем отопления
В системах отопления применяют два коллектора – подающий и обратный. Если систему предполагается балансировать вручную, к патрубкам подающего коллектора подсоединяют регулирующую арматуру и балансировочные расходомеры, а на обратном – устанавливают запорную арматуру.
Теоретически вместо регулирующей арматуры можно применять более дешевую запорную – с ее помощью также можно изменять величину расхода среды. Но в этом случае она быстро выйдет из строя, так как не рассчитана на такой режим работы.
Коллекторная система отопления
При наличии в системе отопления термостата вместо ручных кранов на подающий коллектор устанавливают арматуру с сервоприводами. В этом случае регулировка потока теплоносителя через каждый радиатор будет осуществляться автоматически.
Подающий коллектор следует располагать выше обратного. Сами же трубы можно прокладывать как угодно.
Если в традиционной схеме подключения радиаторов подающая магистраль обязательно должна быть выше обратной, то в коллекторной их расположение не имеет никакого значения. Поэтому трубы чаще всего прокладывают внутри пола.
Особенности конструкции
Если система отопления является комбинированной, то есть помимо радиаторов в ней имеется контур «теплого пола», то коллектор в точке его присоединения следует оборудовать узлом подмеса. Такая схема работает следующим образом: более холодный, чем в основной системе, теплоноситель циркулирует в контуре «теплого пола» изолированно, а по мере его остывания узел подмеса добавляет в него горячую среду из коллектора.
Если система состоит только из внутрипольного подогрева, узел подмеса устанавливать не нужно. При этом важно учесть одну особенность: в отличие от обычных систем с радиаторами, регулирующая арматура с сервоприводами устанавливается не на подающий, а на обратный коллектор.
При покупке изделия учитывайте межосевые расстояния между коллекторами подачи и обратки. Во многих китайских моделях данный параметр не соответствует стандартам Евросоюза. По этой причине установка узла подмеса может оказаться невозможной.
Коллектор для водяного теплого пола
Коллекторы для «теплого пола» оборудуются патрубками с диаметрами 16, 18 и 20 мм. В частных домах рациональнее всего применять трубы с диаметром не более 16 мм.
Если контуры «теплого пола», подключенные к одному коллектору, имеют разную длину, распределитель нужно оборудовать балансировочным расходомером. Такая необходимость вызвана стремлением теплоносителя идти по пути наименьшего сопротивления.
Вращая кольцо на расходомере, можно менять его пропускную способность. При этом по специальному окошку со шкалой можно точно определять расход среды через прибор. Уравновесив поток теплоносителя через каждый контур, мы добьемся равномерного распределения тепла по всей площади помещения.
Правила монтажа систем водоснабжения
Для водопровода также понадобится два коллектора: один – на горячую, второй – на холодную воду. Регулирующую арматуру в данном случае устанавливать незачем – достаточно запорной.
Обычно краны на коллекторах для холодной воды снабжаются синими ручками, а для горячей – красными.
Водопроводный коллектор следует устанавливать в сухом месте: в кладовке, например, или в коридоре.
Идеальный вариант – установка в шкафу (коллектор снабжен специальными креплениями), но если тратиться на его покупку вы пока не собираетесь, можно просто разместить деталь в какой-нибудь нише.
Как уже говорилось, отсутствие соединений на трубах между приборами и коллектором позволяет прокладывать их скрытым образом. При этом нужно учитывать, что штробление несущих стен не допускается. При скрытой прокладке на все трубы, даже с холодной водой, необходимо надевать рукав из вспененного полиэтилена. Этот материал обеспечит зазор между стенками труб и раствором, необходимый для компенсации свободного температурного расширения.
Видео на тему
Разводка водопровода в квартире — тройниковая и коллекторная схемы
Начиная ремонт, мы редко ограничиваемся одной комнатой. Обновлённый интерьер начинает диссонировать с остальными помещениями, и как-то сами собой напрашиваются не только новые обои, цвет пола и потолка, но и мебель в других комнатах. А уж если речь зашла о капитальном ремонте, то коснётся он всего и вся: электропроводка, звукоизоляция, система обогрева и кондиционирования воздуха, даже разводка водопровода в квартире. Как известно, водопровод – это система технических устройств (фитинги, запорная арматура, фильтры) и труб для подводки воды в разные точки квартиры. Разводка водопровода может быть выполнена классическим тройниковым способом или современным коллекторным.
Классика жанра – тройниковая схема разводки
Тройниковая схема разводки водопровода в квартире представляет собой последовательное подведение труб от общего стояка к местам потребления воды (краны, душ, унитаз, посудомоечная или стиральная машина).
Сначала отводятся основные трубы с холодной и горячей водой, а после от них с помощью тройников делаются ответвления.
Тройниковая схема — это самый дешёвый вариант. При проектировании разводки сантехник должен рассказать и о ней, и о коллекторной схеме, а также о стоимости обоих вариантов
Преимущества классической схемы:
- низкая стоимость;
- компактность;
- простота монтажа.
Недостатки этой системы разводки:
- перепады давления, вызванные одновременным включением двух точек потребления воды;
- перекрыть одного потребителя невозможно, придётся отключать воду во всей квартире;
- не всегда можно удобно разместить тройники на площади санузла.
В ряде случаев можно избежать полного отключения воды при проведении ремонтных работ. Для этого нужно поставить кран перед сантехникой, который при необходимости можно перекрывать.
Тройниковая схема подойдёт скорее для маленькой квартиры, в которой легко согласовать потребление воды в разных точках. Но такая разводка водопровода в частном доме может вызвать массу неудобств, особенно в больших коттеджах. Для них более удобна коллекторная схема.
Коллекторная схема – идеальный вариант для большого дома
Коллекторная разводка водопровода подразумевает подведение отдельных труб к каждой точке потребления воды. Раковина на кухне, туалет, душевая кабина – каждый кран в доме подаёт воду в нужном объёме независимо от других. Трубы подводятся от коллектора, установленного на вводе водопровода в дом. Он представляет собой устройство, имеющее один ввод и несколько выводов. Их количество подбирается исходя из количества точек потребления воды. При этом учитывать нужно не только краны, но и стиральную и посудомоечную машины, воду на улице и т. д.
Здесь чётко видно, что все точки потребления воды независимы друг от друга. Это очень удобно и при эксплуатации, и при ремонте
Коллектор можно устанавливать только после того, как подсоединены фильтры для очистки воды и редукторы давления.
Вот так выглядит коллектор под раковиной. Согласитесь, не очень удобно для обычной квартиры. Чем-то даже напоминает приборную панель самолёта
Преимуществ у этой схемы много. Во-первых, без ущерба для домочадцев можно отключить воду в душе, при этом оставив возможность использования других санузлов.
Во-вторых, все краны управления системой водоснабжения находятся в одном месте, к ним обеспечен удобный доступ. Как правило, коллектор находится в сантехническом шкафу или отдельном помещении.
В-третьих, стабильное давление в системе. Коллекторная разводка защищает от перепадов, гарантируя тем самым, что в душе Вас не обдаст кипятком, если кто-то включит воду на кухне.
В-четвёртых, минимальный риск поломок и простота ремонта, ведь от крана до коллектора проходит лишь одна цельная труба.
В частном доме при использовании коллекторной схемы водопроводные трубы можно спрятать даже под стяжку: вероятность поломки цельных труб ничтожно мала
В-пятых, температура воды во всех точках потребления воды одинакова, даже если одновременно открыть все краны.
В-шестых, подключение новых кранов или техники, работающей с использованием воды, осуществляется быстро, без ущерба для остальных потребителей. Для этого нужно только установить коллектор с запасом из нескольких выводов.
У всего есть свои недостатки, и коллекторный способ не исключение. Он требует большого количества строительных материалов. Двумя трубами здесь не обойдёшься. А это в свою очередь приводит к существенным материальным затратам. Да и монтаж водопровода по этой схеме занимает много времени.
Помимо этого для размещения коллектора и такого количества труб нужно много места. Место входа водопровода в квартиру за шкафчиком уже не спрячешь, выглядит он не эстетично.
Какие водопроводные трубы выбрать в зависимости от схемы разводки
Если в квартире разводка водопроводных труб будет выполняться по тройниковой схеме, то лучше использовать пластиковые или полипропиленовые трубы.
Соединения пластиковых труб выполняются методом специальной сварки. В полипропиленовые фитинги (детали соединений) смонтированы резьбовые металлические соединения.
Полипропиленовые трубы — самые доступные на рынке. Они лёгкие и прослужат около тридцати лет
В качестве уплотнителей используются сантехнический лён, пасты или ФУМ лента. Последняя представляет собой уплотнительный фторопластовый материал.
Для разводки коллекторным способом необходимо использовать металлопластиковые водопроводные трубы.
Металлопластик легко гнётся и хорошо подходит для коллекторной схемы разводки
Они предназначены для работы под высоким давлением, легко гнутся, а режутся обычными прецизионными ножницами. Для их соединения подходят цанговые фитинги.
Медные трубы не подвержены коррозии, имеют уникальные бактерицидные свойства.
Медные трубы — это элитный вариант. Долговечные, износостойкие, обладающие бактерицидными свойствами. Но рядовых покупателей отталкивают высокой ценой
Служат они гораздо дольше любых других – от пятидесяти до ста лет. Однако их редко выбирают из-за очень высокой стоимости.
Помимо правильного выбора труб и соединений для выполнения разводки водопровода, нужно защитить трубы от внешних факторов. Коррозия, тепловые потери, блуждающие токи, конденсат, абразивное трение и механические повреждения – каждый из них может привести в лучшем случае к ремонту и дополнительным затратам.
- Автор: Регина
- Распечатать
Оцените статью:
(1 голос, среднее: 5 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Колодцы водоснабжения
Колодцы частного водоснабжения
Владение безопасным источником питьевой воды и поддержание его в рабочем состоянии не происходит автоматически.
Работа упрощается, если вы понимаете свою роль в обеспечении безопасного водоснабжения. Это включает в себя понимание того, как местные модели землепользования могут взаимодействовать с местной геологией и влиять на вашу скважину. Это также означает установку колодца в защищенном месте вдали от источников загрязнения.
Некоторые из наиболее важных шагов в обеспечении безопасного водоснабжения включают в себя строительство вашей скважины с использованием высококачественных строительных материалов, наем только сертифицированных подрядчиков по скважинам из штата Айова DNR для выполнения обслуживания вашей скважины и требование, чтобы ваш подрядчик выполнил цементирование на всю глубину обсадной колонны скважины. .
Кроме того, как владелец колодца, вы должны принимать активное участие в поддержании водоснабжения. Это означает защиту области устья колодца от источников загрязнения, никогда не сбрасывать на землю ничего опасного, осмотр и техническое обслуживание колодца, чтобы свести к минимуму ненужные проблемы, а также регулярное взятие проб воды из колодца и отправку ее в лабораторию питьевой воды для анализа. В конце концов, если вы не проверите свою воду, вы не узнаете, безопасно ли ее пить.
Веб-страницы Iowa DNR Private Well предоставят вам основную информацию о колодцах водоснабжения, тестировании воды и грунтовых водах. Вы можете использовать эту информацию для принятия обоснованных решений о воде, которую используете вы и ваша семья.
В Айове водоснабжение делится на две категории: частное водоснабжение и общественное водоснабжение. При частном водоснабжении все части системы находятся в ведении водопользователя, такие как скважина для подачи воды, система распределения воды и все системы или устройства для очистки воды. Частное водоснабжение подключается менее чем к 15 отдельным соединениям (например, к домам, квартирам, квартирам, лагерям и т.
Если ваш водопровод имеет не менее 15 подключений к водопроводу или регулярно обслуживает 25 или более человек в день, он соответствует определению общественного водоснабжения. Определение коммунального водоснабжения включает (1) любые объекты по сбору, очистке, хранению и распределению воды, находящиеся под контролем поставщика воды и используемые в основном в связи с системой; и (2) любой сбор (включая колодцы) или хранилища для предварительной обработки, не находящиеся под контролем поставщика, которые используются в основном в связи с системой. Колодцы и системы общественного водоснабжения могут быть разрешены только компанией Iowa DNR Water Supply Engineering. Общественное водоснабжение работает в соответствии с разрешениями DNR на водоснабжение. Это требует, чтобы система водоснабжения проходила периодические испытания, чтобы гарантировать безопасность воды, уведомлять водопользователей, когда вода небезопасна для потребления, и предоставлять отчеты в отдел водоснабжения DNR для проверки и документирования безопасности системы водоснабжения. .
Основы колодцев. Водопроводные колодцы обычно делятся на четыре категории
- Пробуренные или обсаженные колодцы. Пробуренные колодцы для дома, фермы и небольшого коммерческого использования обычно имеют диаметр 8 дюймов или менее и получают воду из аллювиальных — до отложений песка и гравия или более глубоких коренных пород, которые могут удерживать и передавать воду, таких как пористый или трещиноватый известняк и песчаник. Бурение скважин обычно предназначено для получения воды из водоносных горизонтов в геологических условиях, которые обеспечивают большую защиту от поверхностных вод и неглубоких грунтовых вод. В штате Айова глубина скважин обычно составляет от 40 до 2000 футов в зависимости от необходимого количества воды и желаемого качества воды. Пользователи промышленных скважин и крупные поставщики питьевой воды используют скважины, которые могут достигать 30 дюймов в диаметре. диаметром и глубиной скважины более 2000 футов. Пробуренные колодцы составляют большинство новых скважин в Айове, и при правильном размещении, строительстве и обслуживании пробуренные колодцы являются наиболее надежным и безопасным источником питьевой воды.
- Буровые или шнековые колодцы — Буровые колодцы в основном находятся в районах, где толщина водоносного горизонта слишком мала для обеспечения обычных бытовых нужд за счет использования буровой скважины. Эти типы колодцев обычно называют «фильтрационными колодцами» из-за того, что в них накапливаются грунтовые воды из неглубоких образований, которые «просачивают» воду. Их также называют «колодцами-цистернами» из-за большого диаметра, в каждом футе обсадной колонны ниже уровня воды содержится много галлонов воды.
- Забивные колодцы или колодцы с пескоструйной обработкой. Этот тип колодца обычно находится в аллювиальных речных бассейнах и прилегающих низинных участках вблизи рек, ручьев и водотоков. Эти скважины, как правило, имеют диаметр 2 дюйма или меньше и часто имеют глубину менее 30 футов. Скважина с песчаной точкой устанавливается путем присоединения экранированной точки привода (или песчаной точки) к коротким отрезкам трубы и физического погружения сборки в неглубокий песок и гравийный водоносный горизонт.Хотя скважина с песком может обеспечить безопасную питьевую воду при правильном размещении, обслуживании и защите, департамент не рекомендует использовать скважину с песком в качестве источника питьевой воды из-за неопределенности качества воды из неглубоких источников подземных вод, к которым они имеют доступ.
- Колодцы, вырытые вручную. Этот тип колодцев больше не разрешен для нового строительства, но старые колодцы, вырытые вручную, можно найти на старых участках почти в любом месте штата. Они наиболее распространены в районах, покрытых ледниковыми отложениями, и на близлежащих жилых участках, которые были первоначально построены до 1940 года. Колодцы, вырытые вручную, обычно имеют диаметр 36 дюймов и больше. Задокументировано, что некоторые из самых больших колодцев, вырытых вручную в штате, достигают 36 дюймов в диаметре. футов в диаметре. Как следует из названия, эти колодцы были построены с использованием ручного труда (наряду с машинным трудом для очень больших диаметров) для рытья скважины. Скважина могла быть облицована кирпичом, полевым камнем или даже деревом. плохое качество воды из-за сочетания использования самых неглубоких грунтовых вод и строительства из материалов, которые не блокируют поверхностные воды или очень мелкие грунтовые воды. Они также представляют угрозу безопасности, поскольку верхняя часть колодца и устье большие и часто плохо обслуживаются и защищаются Каждый год в Соединенных Штатах люди умирают или получают серьезные травмы из-за падений в плохо защищенную ручную выемку. рц для питьевой воды. Если на вашем участке есть колодец, вырытый вручную, мы настоятельно рекомендуем вам правильно заткнуть колодец, чтобы уменьшить ответственность, которую представляет собой колодец.
Стандарты, необходимые для установки скважин
Все скважины должны быть спланированы и построены таким образом, чтобы соответствовать геологическим требованиям и требованиям защиты подземных вод на фактическом участке скважины. Когда на каждой скважине используются надлежащие строительные стандарты, это помогает гарантировать, что вода из скважины будет безопасна для питья без обширной очистки воды, а также поможет обеспечить долгосрочную защиту водоносного горизонта, что поможет гарантировать, что ресурс будет доступен в будущем. поколения. Самый важный факт, который следует помнить в отношении этой темы, заключается в том, что минимальные строительные стандарты штата, используемые в ценовых предложениях некоторыми подрядчиками, могут быть недостаточными для защиты вашей скважины от местного загрязнения. Вот почему для вас, как для владельца скважины, важно тщательно выбирать подрядчика и понимать, что самая низкая стоимость строительства скважины может не обеспечить наилучшее качество воды и защиту водоносного горизонта. Пожалуйста, проконсультируйтесь с местными подрядчиками по скважинам, сертифицированными DNR штата Айова, чтобы узнать больше о том, какую роль играет строительство скважин в защите ваших ресурсов.
Ниже перечислены пять областей, на которые распространяются правила штата о частных колодцах.
Сертифицированные подрядчики по скважинам. Для установки всех скважин водоснабжения в Айове домовладелец должен нанять индивидуального сертифицированного бурильщика скважин DNR штата Айова для строительства скважины или выполнения фактической работы самостоятельно. Все конструкции скважин должны соответствовать минимальным строительным стандартам для района установки. DNR штата Айова не рекомендует вам самостоятельно выполнять какие-либо работы по обслуживанию скважин. Это связано с тем, что обслуживание скважин — это специализированная работа, требующая знаний, навыков и специальных инструментов. Кроме того, этот вид работ может быть опасен для вашей личной безопасности и грунтовых вод. Кроме того, если вы выполните часть работы, а затем потребуете сертифицированного подрядчика по скважине для завершения работы, это может стоить вам больше, чем если бы подрядчик решил вашу проблему со скважиной с самого начала. Когда вы нанимаете подрядчика по скважинам, убедитесь, что он в настоящее время сертифицирован Iowa DNR Well Contractor Certification в соответствующих дисциплинах обслуживания скважин.
Строительные стандарты Стандарты строительства колодцев в штате предлагают минимальный уровень защиты колодцев, но в некоторых районах штата могут потребоваться более строгие меры защиты при строительстве колодцев. Увеличение количества и глубины обсадной трубы во избежание низкого качества грунтовых вод и/или заливка скважины цементным раствором на более глубокий уровень поможет обеспечить долгосрочную защиту скважины водоснабжения и водоносного горизонта в зависимости от региона, в котором расположена скважина.
Тестирование воды Мы требуем, чтобы все колодцы водоснабжения были проверены, чтобы определить, безопасна ли вода для питья, когда колодец только что построен или обслуживается или ремонтируется. Владелец скважины несет ответственность за то, чтобы тестирование было завершено, а пользователи скважины были проинформированы о результатах тестирования — безопасно пить или небезопасно пить.
Ремонт и техническое обслуживание скважин. Все работы по обслуживанию и ремонту скважин должны соответствовать стандартам Главы 49, включая дезинфекцию скважин и тестирование воды.
Закупорка скважины. Когда скважина больше не нужна или находится в состоянии ремонта, исключающем возможность ремонта скважины для использования, скважина должна быть ликвидирована и должным образом заглушена.
Особые указания по скважинам питьевой воды, расположенным в карстовых породах
Термин «карст» относится к местности, характеризующейся наличием легко растворяющихся коренных пород (известняка и доломита) вблизи поверхности земли. Поскольку карбонатные породы могут растворяться подземными водами, карстовые области часто характеризуются воронками, родниками и теряющими ручьями — потоком, в котором часть или вся поверхностная вода отводится в систему подземных вод через элементы поверхности коренных пород, которые соединяют русло ручья с отверстиями. в скале ниже русла ручья.
На картинке слева показан участок высвобождающегося ручья на северо-востоке Айовы. Вы можете увидеть, где эта особенность позволяет речной воде проникать в коренную породу и становиться частью системы подземных вод.
Неглубокие подземные воды, расположенные в карстовых районах или вблизи них, могут быть очень уязвимы для загрязнения, поскольку загрязняющие вещества могут быстро перемещаться из поверхностных вод в местные неглубокие водоносные горизонты через такие особенности, как теряющие ручьи, воронки, трещины в коренных породах и системы пещер. Это обходит естественную тенденцию к фильтрации воды почвами, которые обеспечивают естественные процессы очистки воды.
Локальное загрязнение карстовых водоносных горизонтов питательными веществами, пестицидами и бактериями из-за потенциального поверхностного воздействия и преобладания сельского хозяйства и животноводства в карстовых районах нашего штата может вызывать озабоченность. Загрязненные водоносные горизонты не должны использоваться для целей питьевого водоснабжения, если не используется и не поддерживается надлежащая очистка воды.
Хотя элементы Карста можно найти в ряде мест по всей Айове, их больше всего в северо-восточном углу нашего штата.
Карта Карста, найденная в этой области, может помочь вам определить, находится ли ваша собственность на коренной породе Карста или поблизости от нее. Если ваша скважина находится в районе Карста, пожалуйста, обратитесь к нашему руководству по Карсту для получения дополнительной информации.
Если вы живете в карстовой местности и используете колодец для питья, важно понимать, насколько защищен ваш источник воды в зависимости от вашего конкретного местоположения, практики землепользования в вашем районе, конструкции вашего колодца и самое главное — частый отбор проб и анализ вашей колодезной воды. С помощью этой дополнительной информации вы сможете понять качество вашей питьевой воды и любые риски для здоровья, которые могут быть связаны с неглубокими грунтовыми водами.
Большинство современных водопроводных колодцев имеют защитную конструкцию, предназначенную для исключения поверхностных грунтовых вод, связанных с карстовой местностью. К таким особенностям можно отнести постановку обсадной трубы на большую глубину для исключения верхних грунтовых вод; заливка/герметизация обсадной колонны скважины на всю глубину для снижения/устранения вероятности движения неглубоких грунтовых вод вниз по обсадной трубе и в скважину; и использование подземных вод только из известных более глубоких, защищенных и безопасных водоносных горизонтов. Если вы живете в районе Карста и подумываете о строительстве новой скважины, убедитесь, что вы нанимаете только бурильщиков скважин, сертифицированных Iowa DNR, и попросите их задокументировать, какие строительные элементы они будут использовать для защиты вашей скважины и качества питьевой воды.
Старые водопроводные колодцы, особенно те, которые были построены до 1982 года, могут иметь или не иметь надлежащую защиту, гарантирующую, что ваш колодец будет получать воду из более глубоких защищенных водоносных горизонтов. Если у вас есть старая скважина или если вы не знаете глубину и особенности конструкции вашей скважины для водоснабжения, вам следует брать пробы воды из скважины не реже одного раза в год, чтобы вы знали, следует ли вам потреблять воду. Вам также следует рассмотреть вопрос о найме сертифицированного подрядчика по скважинам штата Айова DNR для проведения тщательной проверки скважины, чтобы попытаться определить, включает ли ваша скважина конструктивные особенности, которые помогут обеспечить доступ к воде только из известных безопасных водоносных горизонтов, и что ваша скважина обеспечивает безопасную питьевую воду.
Если вы живете в карстовой местности и ваш колодец получает воду из неглубоких источников подземных вод, которые, как доказано, небезопасны для питья, а ремонт или замена колодца невозможен, вам следует использовать заведомо безопасный альтернативный источник для ваши потребности в питьевой воде или рассмотрите возможность использования системы очистки воды с обратным осмосом в каждой точке использования, где вы хотите получать питьевую воду. Системы обратного осмоса при правильном проектировании, установке и обслуживании могут обеспечить вас безопасным источником питьевой воды в карстовых условиях.
Чтобы узнать больше об анализе воды для вашего частного колодца, вы можете обратиться к специалисту по гигиене окружающей среды в вашем округе, в Государственную гигиеническую лабораторию или в Программу частных колодцев DNR штата Айова.
Природный мышьяк в источниках питьевой воды
Мышьяк представляет собой встречающийся в природе элемент, который можно найти на определенном уровне в подземных водах во многих местах нашего штата. Обычно это происходит в сочетании с некоторыми сульфидными минералами, которые откладываются как часть нашей почвы и коренных пород. Окружающая среда, создавшая месторождения мышьяка, является результатом миллионов лет накопления, осаждения и эрозии.
Следы мышьяка можно найти в источниках воды, включая подземные воды, озера, реки и океаны. Такие продукты, как фрукты, овощи и морепродукты, также могут содержать следовые количества мышьяка. Поскольку мышьяк является естественной частью окружающей среды, каждый подвергается воздействию небольшого количества этого элемента в течение жизни.
Мышьяк можно найти в источниках подземных вод, питающих колодцы водоснабжения. По этой причине всем пользователям колодцев важно знать, содержит ли их вода мышьяк. Ни правительство штатов, ни федеральное правительство не установили минимальные стандарты качества питьевой воды для частных колодцев, и нет требований к обязательному тестированию, за исключением колиформных бактерий и нитратов — в любое время, когда колодец заново строится или ремонтируется. Это означает, что владелец скважины и водопользователи несут ответственность за проведение испытаний на своих частных источниках, чтобы они понимали качество своей питьевой воды и любые неблагоприятные последствия для здоровья, которые вода может оказывать.
Недавнее исследование Университета Айовы проверило 475 частных колодцев на наличие различных загрязняющих веществ. Было обнаружено, что из этой группы в восьми процентах (8%) колодцев уровни мышьяка превышают порог здоровья. На карте справа представлен основной вид результатов теста. Красные точки указывают на уровень мышьяка выше максимально рекомендуемого уровня, а синие точки указывают на уровень мышьяка ниже максимально рекомендуемого уровня.
Из-за потенциальных рисков для здоровья, которые представляет мышьяк, специалисты в области общественного здравоохранения и гигиены окружающей среды рекомендуют всем владельцам частных колодцев хотя бы один раз проверить свои колодцы на наличие мышьяка. Это тестирование предоставит владельцу скважины и водопользователю важную информацию о любых рисках для здоровья, которые может представлять мышьяк. Как правило, стоимость тестирования на мышьяк составляет примерно 20 долларов США за образец. Дополнительную информацию об испытаниях на мышьяк можно получить на информационной веб-странице Государственной гигиенической лаборатории по мышьяку.
Если пользователь частного колодца обнаружит, что мышьяк присутствует в его водопроводной воде, и его уровни представляют опасность для здоровья, существуют варианты очистки воды, которые помогут уменьшить или устранить риск, связанный с мышьяком. Системы очистки, предназначенные для уменьшения или удаления мышьяка, включают системы очистки воды с обратным осмосом, дистилляторы воды или один или несколько фильтров для воды, содержащих активированный оксид алюминия. Поскольку во многих случаях необходимо очищать питьевую воду только дома, обработка может быть такой же простой, как установка системы очистки «на месте использования» в удобном месте, например, на кухонной раковине или водопроводном кране на холодильнике и льде. производитель.
Информация о вариантах лечения мышьяком доступна в брошюре Государственной гигиенической лаборатории Университета Айовы. Брошюра называется «Качество колодезной воды и домашние системы очистки». Дополнительную информацию о домашних устройствах для очистки воды можно получить на информационной странице Совета по системам водоснабжения под названием «Обработка питьевой воды».
Все системы очистки воды, рекламируемые для продажи или продаваемые в Айове, должны быть зарегистрированы в Департаменте общественного здравоохранения Айовы (IDPH). Пожалуйста, посетите веб-сайт IDPH для получения дополнительной информации. Рекомендуется, чтобы лицензированный сантехник устанавливал систему, а водопользователь понимал периодическое техническое обслуживание и проверку, которые требуются системе. Важно проконсультироваться со специалистом по продажам систем очистки воды, чтобы определить, какие типы (виды) мышьяка присутствуют в колодезной воде, чтобы купить правильную систему для удаления мышьяка.
При выборе системы очистки воды для уменьшения или удаления мышьяка важно проконсультироваться со специалистом по системе очистки воды, чтобы определить, какие типы (виды) мышьяка содержатся в вашей системе водоснабжения и какое количество мышьяка необходимо очистить. В некоторых случаях удаление мышьяка представляет собой многоэтапный процесс и требует дополнительного очистного оборудования. Понимание мышьяка в вашем водоснабжении поможет гарантировать, что система очистки воды, которую вы рассматриваете, будет работать должным образом и обеспечит вас безопасной питьевой водой. После того, как вы выбрали систему очистки, мы рекомендуем, чтобы лицензированный профессионал установил систему, а водопользователь был обучен работе с системой, периодическому обслуживанию и необходимости проверки воды, чтобы убедиться, что система работает должным образом. Для получения дополнительной информации или вопросов относительно домашних систем лечения, зарегистрированных в штате Айова, обращайтесь к Челси Стивенс в Департамент общественного здравоохранения штата Айова, 515-281-589.4 или по электронной почте в Департаменте общественного здравоохранения штата Айова для получения дополнительной информации.
Информационный документ ДНР Айовы «Мышьяк в питьевой воде Айовы».
Агентство по охране окружающей среды Информация о мышьяке
Прочтите нашу веб-страницу «Частные испытания скважин» для получения дополнительной информации об испытаниях воды.
Дополнительные ресурсы
- Местный персонал округа по охране окружающей среды
- Private Well Testing — веб-страница DNR штата Айова
- Iowa DNR Информационный бюллетень по мышьяку
- Информационный лист о мышьяке и грунтовых водах
- Государственные сертифицированные лаборатории по анализу питьевой воды
- Часто задаваемые вопросы от Государственной гигиенической лаборатории Университета Айовы
- Ресурсы частных скважин Агентства по охране окружающей среды — веб-страница Агентства по охране окружающей среды
- Питьевая вода из бытовых колодцев — публикация EPA
- Совет по водным системам – Руководство по эксплуатации колодца
- Совет по водным системам Серия информационных бюллетеней wellcare® для владельцев и пользователей частных колодцев
- У вас есть вопросы о вашей скважине? — Советом по водным системам
- Совместное использование колодца с другим домом — Советом по водным системам
- Аренда дома с собственным колодцем — Совет по водным системам
- Что должен знать каждый риелтор о частных колодцах с питьевой водой — Совет по системам водоснабжения
- Руководство агента по недвижимости по покупке или продаже домов с скважинами
- Справочник домашнего инспектора по оценке водяных колодцев — Совет по водным системам
- Ресурсы владельцев скважин от Национальной ассоциации подземных вод
- Iowa DNR информация о разрешении на строительство скважины
Налоги на залоговое имущество Часто задаваемые вопросы – Казначею и сборщику налогов
Годовой счет по налогу на залоговое имущество
Ежегодный счет, который включает в себя общий налоговый сбор, объявленную задолженность и прямые начисления, который Департамент казначейства и сборщиков налогов рассылает по почте всем владельцам собственности округа Лос-Анджелес до 1 ноября в два этапа.
Скорректированный ежегодный счет по налогу на имущество под залог
Счет, который заменяет ежегодный счет по налогу на имущество под залог по следующим причинам: изменение или исправление оценочной стоимости имущества; разрешение на освобождение, которое ранее не применялось; исправление прямой оценки имущества муниципалитетом или особым районом; или включение штрафа за несоблюдение определенных требований Управления оценщика, установленных законом (это исключает штраф в результате просроченного платежа).
Ad Valorem
«По стоимости» — по стоимости. Например, Управление оценщика рассчитывает налоги на имущество на основе оценочной стоимости имущества.
Неадвалорный
«Не по стоимости».
Оценка
Ставка или стоимость имущества для целей налогообложения.
Идентификационный номер оценщика (AIN)
10-значный номер (он же картограф, страница и участок), который идентифицирует каждый объект недвижимости для целей налогообложения имущества, например, 1234-567-890.
California Relay Service
Телекоммуникационная служба ретрансляции, обеспечивающая полную телефонную доступность для глухих, слабослышащих или слабослышащих людей.
Заявление о заключении/расчете
Документ, в котором содержится заключительная информация по сделке с недвижимостью, включая депозиты условного депонирования для налогов на имущество, комиссионных, сборов по кредиту, баллов, страхования от рисков и ипотечного страхования. Также называется отчетом о расчетах HUD-1 или расчетным листом.
Текущий год
Текущий налоговый год, в котором Департамент казначея и сборщика налогов выпускает ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог.
Текущая оценочная стоимость
Оценочная стоимость, которую Управление оценщика присваивает имуществу.
Текущая рыночная стоимость
Оценочная стоимость недвижимости при перепродаже.
Просрочка/Просрочка платежа
Каждый просроченный платеж за текущий год.
Дефолт
Неуплаченные налоги на имущество на конец финансового налогового года.
Прямая оценка
Стоимость услуг или льгот (например, удаление сорняков, озеленение, борьба с наводнениями, вывоз мусора, канализация, ремонт тротуаров и освещение), которые Департамент аудиторов-контролеров добавляет в защищенную налоговую ведомость по запросу местных налоговых органов.
Электронный чек
Электронная форма платежа через Интернет, предназначенная для выполнения той же функции, что и обычный бумажный чек.
Упущенная оценка
Налогооблагаемое или подлежащее оценке событие за предыдущий год, которое ускользнуло от Управления оценщика, которое в результате не было добавлено к скорректированной оценочной стоимости имущества в Ежегодном счете по налогу на обеспеченное имущество за предыдущий год.
Условное депонирование
Договорное соглашение, по которому третья сторона (титульная компания или компания условного депонирования) получает и выплачивает деньги или документы, связанные с продажей имущества.
Заявление о условном депонировании
Выписка с разбивкой по кредитам, дебетам и платежам для покупателя и продавца при заключении сделки с недвижимостью.
Освобождение
Защита или освобождение от части налогов на имущество.
Финансовый налоговый год/налоговый год
Финансовый налоговый год длится с 1 июля по 30 июня; налоговый год относится к финансовому налоговому году. Например, 2018-19 финансовый налоговый год длится с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, а налоговый год — 2018-19..
План с пятью выплатами
Пятилетний план платежей, который позволяет выплачивать просроченные налоги на имущество с шагом 20 процентов от суммы погашения с процентами, наряду с налогами на имущество за текущий год ежегодно.
План с четырьмя выплатами
Четырехлетний план платежей, который позволяет ежегодно выплачивать неучтенные налоги за предыдущий год с 20-процентным увеличением налога на имущество без штрафов или процентов, наряду с налогами на имущество за текущий год.
Счет конфискации/условного депонирования
Счет, который налогоплательщик открывает у своего кредитора для уплаты налога на имущество.
Военные приказы
Документация, необходимая военнослужащим для подачи заявления на освобождение от штрафов по налогу на имущество.
Оплатить онлайн
Для осуществления электронного платежа по налогу на недвижимость через веб-сайт Департамента казначейства и сборщиков налогов. Это не платеж через онлайн-оплату счетов вашего банка или функции домашнего банкинга.
Персональный идентификационный номер (PIN)
Цифровой код, необходимый для совершения электронных финансовых операций. ПИН-код можно найти в любом оригинале налоговой накладной на недвижимость.
Почтовый штемпель
Маркировка Почтовой службы США (USPS) на конверте или посылке, указывающая дату и время, когда почтовое отправление было взято на хранение USPS. Посетите https://ttc.lacounty.gov/avoid-penalties-by-understanding-postmarks/ для получения образцов.
Предыдущий год
Налоги на имущество, которые не были уплачены или упущены в течение предыдущего налогового года.
Отсрочка уплаты налога на имущество
Государственная программа, предлагающая пожилым, слепым или нетрудоспособным гражданам отсрочить уплату налога на имущество за текущий год по основному месту жительства, если они соответствуют определенным критериям.
Публичный аукцион
Аукцион, проводимый в соответствии с разделом 3691 Налогового и налогового кодекса штата Калифорния, на котором Департамент казначейства и сборщика налогов выставляет на аукцион и продает имущество, находящееся в его владении, не облагаемое налогом.
Переоценка
Ставка или стоимость имущества при смене владельца или завершении нового строительства.
Исключение переоценки
Заявление налогоплательщика об исключении из переоценки стоимости имущества после выполнения определенных условий (например, передача имущества от родителя/прародителя ребенку/внуку или передача стоимости базового года).
Форма запроса информации о налоге на охраняемое имущество
Форма для запроса информации о нескольких объектах одновременно.
Плата за обслуживание
Плата за обработку всех транзакций по кредитным/дебетовым картам для уплаты налога на имущество.
Замена квитанции об уплате налога на имущество под залог имущества
Замена квитанции, используемой для уплаты налога на недвижимость по утерянным или отсутствующим оригиналам квитанций. Этот законопроект не содержит личного идентификационного номера или разбивки общего сбора, задолженности по голосованию или прямых взносов.
Дополнительный счет по налогу на залоговое имущество
Доначисление налога на имущество, выставленное в результате переоценки стоимости имущества при смене собственника или завершении нового строительства.
Оценщик дополнительных налогов
Инструмент для оценки ожидаемой суммы дополнительных налогов на обеспеченное имущество при недавней покупке недвижимости.