Одной из областей политики, которая находится на рассмотрении правительства Великобритании, являются правила тепловых сетей (учет и выставление счетов). Эти правила применяются к тепловым сетям, определяемым как общие системы отопления, в которых вода нагревается или охлаждается в центральном источнике производства и распределяется более чем по одному зданию или потребителю через сеть трубопроводов для обеспечения отопления, охлаждения или использования горячей воды.
Юридические обязательства ложатся на поставщиков тепла, операторов этих тепловых сетей, включая многих арендодателей и управляющих компаний. Правила направлены на увеличение использования счетчиков тепла, чтобы большее количество жильцов зданий, подключенных к тепловым сетям, получали счета в соответствии с их фактическим потреблением. Это было бы вместо того, чтобы включать эти расходы в плату за обслуживание или арендную плату, как это часто бывает.
Что изменилось?
В ноябре 2020 года наконец-то вступили в силу долгожданные изменения данных правил, в соответствии с которыми многие поставщики тепла должны будут до 27 ноября 2021 года провести оценку экономической эффективности установки теплосчетчиков, а до 1 ноября 2021 года установить счетчики тепла. Сентябрь 2022 г., если будет сочтено экономически эффективным за счет новой системы классов зданий. Хотя это всегда было предполагаемым требованием, когда правила были впервые введены в 2014 году, первоначально оно было отложено правительством до дальнейшего рассмотрения из-за проблем с инструментом оценки.
Предприятия могут нести капитальные затраты, если требуются счетчики тепла, а сроки для соблюдения требований являются короткими.
Несмотря на недавние поправки к правилам, большинство первоначальных требований также остаются в силе. К основным обязательствам поставщиков тепла относятся следующие требования: 1) регистрация тепловых сетей в государственных органах с уведомлением раз в четыре года; 2) установка теплосчетчиков/приборов учета, при необходимости; 3) техническое обслуживание и периодический осмотр счетчиков/приборов учета тепла, если они установлены, для обеспечения их работоспособности и точности учета; 4) расчет платы жильцам по фактическому потреблению, если установлены счетчики/приборы учета тепла.
Правила сосредоточены на измерении выхода энергии из тепловых сетей, чтобы стимулировать изменение поведения жильцов за счет доступа к более точным данным и точного выставления счетов за их собственные сданные в аренду помещения.
Тем не менее, одна из критических замечаний в отношении правил заключается в том, что они также не учитывают затраты энергии. При оценке общей эффективности тепловых сетей и для понимания истинных затрат, связанных с выработкой каждого кВтч тепла/холода, необходимо понимать как входную, так и выходную энергию сети.
Прагматичный подход
Тем арендодателям, которые хотят не просто поставить галочку в графе соответствия требованиям, а стимулировать действия за счет повышения энергоэффективности, мы советуем рассматривать вашу стратегию измерения в целом для сети. Это гарантирует, что вы управляете своей сетью наиболее эффективным способом, а ваша методология подзарядки для отопления и охлаждения является точной, надежной и выдержит проверку со стороны арендаторов. Изменения, внесенные в ходе консультаций, в некоторой степени обеспечивают более прагматичный подход к оценке экономической эффективности счетчиков за счет введения классов здания, исключая необходимость проведения оценок экономической эффективности в случаях, когда осуществимость или применимость учета тепла никогда не ставится под сомнение.
Джоанн Мерри — руководитель отдела разработки продуктов в Carbonxgen
.
Кредит на отопление дома и условия совместного проживания
Получали помощь по программе независимости семьи (FIP) от штата Мичиган?
Если вы получаете помощь в рамках Программы независимости семьи (FIP) или другую государственную помощь, вы можете иметь право на получение кредита на отопление дома, если вы владели или арендовали усадьбу в 2022 году. Если вы владели или арендовали только часть года, вы должен пропорционально ваш кредит. Для получения дополнительной информации см.
инструкции для владельцев или арендаторов, работающих неполный год.
Если вы получаете помощь FIP, государственную помощь по инвалидности (SDA) или вы зарегистрированы в Департаменте здравоохранения и социальных служб (DHHS) для прямой оплаты, по закону Министерство финансов должно направить ваш кредит непосредственно вашему поставщику тепла.
Если ваше тепло обеспечивается компаниями DTE Energy, Consumers Energy или SEMCO Gas, ваш кредит на отопление дома может быть отправлен непосредственно вашему поставщику тепла. Для получения дополнительной информации см. инструкции.
Если на момент подачи этого заявления ваши расходы на отопление включены в вашу арендную плату, вы должны уменьшить стандартный расчет кредита на 50%. Ваш кредит будет выдан в виде чека, а не энергетического чека (см. строки 7 и 38 MI-1040CR-7).
Ситуации совместного проживания
Когда два или более одиноких человека проживают в одном доме, каждый из них может подать заявление на получение кредита на отопление дома (MI-1040CR-7) , если с каждым из них заключен контракт на оплату арендной платы или он владеет частью дома
Каждое лицо может подать иск, исходя из общих ресурсов своего домохозяйства, личных льгот и своей доли стандартного пособия, указанных в Таблице A.)Сначала определите стандартное пособие, объединив количество личных освобождений для всех заявителей, проживающих в одном доме ( см. таблицу А). Общее количество личных освобождений (также указанное в Таблице A) определяет стандартную сумму пособия. Разделите стандартную сумму пособия на общее количество имеющих право на пособие заявителей в доме.
Примеры расчета стандартной надбавки:
Первый пример:
Трое мужчин делят квартиру. Каждый имеет подписанный договор аренды и платит 1/3 от общей суммы арендной платы. Все они моложе 65 лет. Каждый из них имеет право подать заявление на получение кредита на отопление дома (MI-1040CR-7), если они соответствуют требованиям к доходу. Стандартная надбавка за три освобождения составляет 888 долларов США в Таблице А. Чтобы рассчитать стандартную надбавку для каждого человека, разделите 888 долларов на 3 (освобождения).
Стандартное пособие для каждого из трех мужчин составляет 29 долларов.6 (с округлением/без учета центов).888 долларов разделить на 3 = 296 долларов (округлено, без учета центов)
Каждое лицо вводит пропорциональное стандартное пособие в размере 296 долларов США в строке 35 своей формы кредита на отопление дома.
Пример второй:
Эмма и Рут совместно владеют домом. Эмме 59 лет, а Рут — пожилая женщина, ей 65 лет. Каждый из них имеет право подать заявку на получение кредита на отопление дома (MI-1040CR-7), если они соответствуют требованиям к уровню дохода. (см. Таблицу A) Стандартное пособие для двух освобождений составляет 706 долларов в Таблице A. Чтобы рассчитать стандартное пособие для каждого человека, мы должны учитывать их возраст.
Для Эммы, 59 лет, разделите 706 долларов на 2. Ее стандартное пособие составляет 353 доллара.
Эмма вводит пропорциональное стандартное пособие в размере 353 долларов США в строку 35 своей формы кредита на отопление дома.
Поскольку Рут имеет право на особое освобождение в зависимости от ее возраста, ей разрешено 182 доллара в дополнение к ее стандартному пособию в размере 353 долларов. 182 доллара — это разница между стандартной надбавкой за 3 освобождения и стандартной надбавкой за 2 освобождения. Стандартное пособие Рут составляет 535 долларов.
Специальная сумма освобождения Рут для ее возраста: 888 – 706 долларов = 182 доллара.(888 долларов – стандартная надбавка на 3 человек, а 706 долларов США – стандартная надбавка на 2 человека в таблице A)
Рут: 353$ + 182$ = 535$ это ее стандартное пособие
Рут вводит пропорциональное стандартное пособие в размере 535 долларов США в строку 35 своей формы кредита на отопление дома (MI-1040CR-7).
Владельцы/арендаторы, проживающие в течение неполного года
Чтобы иметь право на получение кредита на отопление дома (MI-1040CR7), вы должны иметь контракт на оплату арендной платы или владеть и занимать свой дом в Мичигане.
Вы должны соответствовать требованиям к доходу, указанным в Таблице A. Вы должны пропорционально распределить стандартное пособие, на которое вы имеете право, указанное в Таблице A, исходя из количества дней, в течение которых вы арендовали или занимали свой дом в Мичигане.
Пример:
Вы одинокий взрослый (младше 65 лет), который переехал в Мичиган 1 сентября. Вы прожили в Мичигане 122 дня (с 1 сентября по 31 декабря). Чтобы пропорционально распределить: разделите 122 на 365 дней и умножьте результат на стандартное пособие в размере 524 долларов.
122 разделить на 365 = 0,334
524 доллара (1 освобождение) X 0,334 = 175 долларов Это ваша стандартная надбавка (с округлением/без учета центов)Введите пропорциональную стандартную компенсацию в размере 175 долларов США в строке 35 кредита на отопление дома (MI1040CR-7)
Умершие налогоплательщики
Имущество налогоплательщика, умершего в 2018 году (или в 2019 году до подачи иска), может иметь право на зачет за 2018 год.