Как установить приборы учета тепла в квартире: Как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним

Содержание

Руководство по регулированию тепловых сетей 2021

Изменения в правилах

В ноябре 2020 года BEIS выпустила вторую часть правил, требующих от операторов тепловых сетей определить, должны ли они устанавливать счетчики тепла или распределители затрат на тепло в своих домах. На данный момент BEIS представила три класса зданий и новый инструмент экономической эффективности.
Операторы тепловых сетей теперь должны до 27 ноября 2021 года определить, к какому классу относится каждое здание, и, при необходимости, выполнить проверку жизнеспособности.
Загрузить руководство HNMBR

Эта страница была обновлена в январе 2021 года, чтобы отразить новые поправки к Правилам учета и выставления счетов за тепловые сети 2020 года. в Соединенном Королевстве. Правила требуют, чтобы операторы тепловых сетей уведомляли государственного секретаря о своих тепловых сетях каждые четыре года и, при необходимости, устанавливали в этих сетях приборы учета тепла.

HNMBR регулируется Управлением по безопасности и стандартам продукции (OPSS), входящим в состав Департамента бизнеса, энергетики и промышленной стратегии (BEIS).

В 2014 году BEIS опубликовала HNMBR в рамках ответа Великобритании на Директиву ЕС по энергоэффективности (EED). Правила направлены на повышение энергоэффективности и прозрачности тепловых сетей, чтобы клиенты могли контролировать свое потребление энергии и получать энергию по конкурентоспособным ценам.

Назначение HNMBR

До 2014 года выбросы углерода и мониторинг тепловых сетей не учитывались. Введение теплового регулирования положило начало целенаправленному движению к проверенной декарбонизации в отоплении. HNMBR обеспечивает путь к сокращению выбросов углерода при отоплении за счет учета и выставления счетов за тепловые сети в Великобритании. В соответствии с этими правилами операторы должны представлять уведомления для тепловых сетей, находящихся в их ведении, и, при необходимости, устанавливать приборы учета.

Ознакомьтесь с руководством
Соответствие требованиям тепловых сетей
Требования
Новые классы зданий
Руководство по соблюдению требований и ключевые даты
Чем мы можем помочь
Загрузить руководство HNMBR
Право на использование тепловых сетей
Вам может потребоваться соблюдать правила тепловых сетей, если вы взимаете плату за поставку тепла, холода или горячей воды конечному потребителю в Великобритании одним из следующих способов:
Сеть централизованного теплоснабжения – два или более зданий с не менее чем двумя конечными потребителями
Коммунальная тепловая сеть – отдельное здание с двумя или более конечными потребителями, например многоквартирный или офисный блок
Требования
Часть 1 – Требования к уведомлению

Первая часть тепловых правил, введенных в действие в 2014 году, требует, чтобы операторы тепловых сетей сообщали данные обо всех соответствующих тепловых сетях в BEIS.
Крайним сроком для первой части правил было 31 декабря 2015 года, и процесс необходимо повторять каждые четыре года с даты первоначальной подачи.
Будущие уведомления потребуют дополнительной информации о классах зданий (см. часть 2 ниже).
Часть 2. Требования к оценке жизнеспособности
Вторая часть HNMBR вступила в силу 27 ноября 2020 года и требует, чтобы операторы тепловых сетей определяли, должны ли они устанавливать счетчики тепла или распределители затрат на тепло в своих зданиях.
Чтобы определить, какие сети необходимо установить, BEIS ввела три класса зданий:
Жизнеспособные
– Те, кто должен установить счетчики тепла
Открыто – Те, кто должен выполнить проверку жизнеспособности, чтобы определить, требуется ли им установка счетчиков или распределителей затрат на тепло
Освобожден – Никаких действий не требуется
Если здания относятся к открытому классу, операторы тепловых сетей обязаны заполнить инструмент для оценки экономической эффективности установки приборов учета тепла. Крайний срок для определения классов зданий и заполнения инструмента экономической эффективности – 27 ^-е ноября 2021 г.
Загрузите наше руководство по HNMBR в формате PDF
Социальное жилье
Для социального жилья это означает, что любые существующие коммунальные или районные системы отопления, которые не определены как вспомогательное жилье, относятся к открытому классу, и вы должны выполнить упражнение на жизнеспособность, чтобы определить, должны ли вы установить счетчики тепла или распределители затрат.

Включает автономное социальное жилье, отапливаемое общим или централизованным отоплением. Это охватывает большую часть социального жилья.
Классы зданий тепловых сетей BEIS
Жизнеспособные – Те, кто должен установить счетчики тепла
Здания, подключенные к сети централизованного теплоснабжения с 27 ноября 2020 года.
Здания, подключенные к коммунальной тепловой сети с 1 сентября 2022 года (кроме освобожденных или открытых классов).
Здания в пределах районных тепловых сетей , в которых с 27 ноября 2020 г. проведен капитальный ремонт (более 25% стоимости здания без учета стоимости земельного участка).

Здания в сети централизованного теплоснабжения , где установка счетчиков ранее была обязательной.
Открытый – те, кто должен выполнить проверку жизнеспособности, чтобы определить, следует ли им устанавливать счетчики тепла или распределители затрат на тепло освобожденный класс).
Новостройки, подключенные к коммунальной тепловой сети после 1 сентября 2022 года, которые используются в качестве вспомогательного жилья, жилья в богадельне или специально построенного студенческого общежития*, или имеют более одной точки входа для труб (за исключением освобожденного класса).
Существующие здания, которые не относятся к жизнеспособному классу, но в них установлены счетчики тепла или распределители затрат.
Все остальные здания, не подпадающие под категории жизнеспособных или освобожденных от налога.

Освобожден – никаких действий не требуется
Новые здания (подключенные к коммунальной тепловой сети после 27 ноября 2020 года) и существующие здания, не состоящие в основном из частных жилых домов, где тепло подается системой, отличной от горячей воды, или в системе распределения холода используется теплоноситель, отличный от вода (если не жизнеспособна).
Существующие здания, используемые для вспомогательного жилья, богадельни или специально построенного студенческого общежития* (кроме жизнеспособного класса).
Существующие здания, охваченные договором аренды, который содержит положение, запрещающее выставление счетов на основе измеренного потребления.
*Вы можете найти определение BEIS для проживания в богадельне, поддерживаемого жилья и студенческого общежития здесь.
В соответствии с правилами
Все операторы тепловых сетей, которые обязаны соблюдать часть первую уведомлений, должны продолжать уведомлять каждые четыре года, включая дополнительную информацию о классах зданий, требуемую после 1 ^st Сентябрь 2022.
Под части второй правил тепловых сетей, действующие операторы тепловых сетей теперь должны определить, к какому классу относятся их здания.
Если ваша тепловая сеть относится к открытому классу, вы должны заполнить ее до 27 ^th ноября 2021 года. Поскольку для заполнения инструмента требуется значительный объем информации о строительстве и отоплении, Anthesis может помочь вам в этом процессе.
Если требуется установка теплосчетчика или распределителя затрат на тепло (т. е. тех, которые относятся к жизнеспособному классу или с результатом инструмента «да, вы должны установить»), вы должны завершить установку всех необходимых устройств до 1 ^st Сентябрь 2022.
Почему Anthesis?
Компания Anthesis с самого начала поддерживала BEIS с соблюдением правил, в том числе выступала вместе с ними на многих мероприятиях HNMBR.

Наша команда имеет значительный опыт работы с HNMBR, уведомив более 2400 сетей, что составляет более 15% всех уведомлений, сделанных на национальном уровне в течение первого раунда. Кроме того, BEIS поручила компании Anthesis разработать и предоставить базу данных тепловых сетей, в которую загружаются все уведомления HNMBR.
Благодаря нашему общерыночному исследованию затрат на поставку и установку теплосчетчиков, мы идеально подходим для того, чтобы помочь вам с вашими требованиями к уведомлению, а также предоставить информированные и точные рекомендации по завершению инструмента жизнеспособности и стоимости любого необходимого тепла. счетчики или распределители тепла.
У нас также есть большая команда инженеров по мониторингу и оценке, состоящая из специалистов по всем типам зданий и систем отопления, включая системы централизованного теплоснабжения. Если вам требуется помощь в отношении правил тепловых сетей (учет и выставление счетов) или систем отопления, свяжитесь с нами, используя форму ниже.

Загрузите наше руководство HNMBR в формате PDF
Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с полными правилами
Соответствующий контент
Как соблюдать Положения о тепловых сетях
Положения о тепловых сетях (учет и выставление счетов) 2014 г. (с поправками, внесенными Положениями о тепловых сетях (учет и выставление счетов) (поправка) 2015 г.), которые вводятся поэтапно, мало освещались но большинство началось 18 декабря 2014 г. и 31 декабря 2014 г.
Содержание
1 На кого распространяются правила?
2 Домашнее жилье HMO
3 Окружная тепловая сеть
4 Обязанность уведомлять
5 Обязанность устанавливать счетчики / распределение затрат на тепло
6 Продолжительные пошлины
70032
8 Новые сборки
70032
8 Новые сборки
70032
8 Новые сборки
8 Новые сборки
8 Новые сборки
.
На кого распространяются правила?
Обязанности в соответствии с правилами распространяются на «поставщика тепла».
Арендодатель является поставщиком тепла, если применимы ВСЕ следующие условия:
имеется распределение тепловой энергии в виде пара, горячей воды или охлажденных жидкостей от центрального источника в здании (например, газового котла)
тепловая энергия используется для отопления, горячего водоснабжения или охлаждения
здание занято более чем одним конечным потребителем
арендодатель выставляет счет более чем одному жильцу за тепло или горячую воду, которые использовало это лицо (или часть).

Этот тип системы известен как « Коммунальное отопление ». Типичным примером может быть ситуация, когда коммунальная котельная снабжает теплом многоквартирный дом в одном здании.
Домашнее жилье HMO
В первом изданном руководстве указывалось, что правила также распространяются на «… арендованное жилье с одним источником тепла, обеспечивающим несколько жилых помещений, включая дома, переоборудованные в квартиры/спальные места …».
В предыдущей версии этой страницы мы считали, что, несмотря на более раннее руководство, когда домовладелец сдает кровати по системе «все включено» и не взимает плату за отопление, правила НЕ были задействованы, потому что должны быть « более одного конечного покупателя ». Мы получили комментарии о том, что мы были неправы (см. комментарии ниже), а также получили электронное письмо от BEIS с просьбой изменить или удалить эту статью, но мы отказались, пока они не объяснили, почему мы были неправы.
В своем электронном письме к нам они сказали:
Правила применяются, когда есть обоснованные ожидания для обеспечения тепла. Таким образом, это действительно применяется, когда стоимость отопления включена в арендную плату. …
С тех пор мы получили новые сообщения от BEIS, и они обновили свои рекомендации. Текст того, что было отправлено нам, доступен здесь, но для целей этой части статьи уточняется, что в общей HMO правила НЕ применяются (как мы утверждали на протяжении всего, хотя и по немного другим причинам). На самом деле, они идут дальше, чем даже мы предполагали, и даже если плата за отопление взимается при аренде спальных мест (индивидуальная аренда отдельных спален), правила не обязательно применяются. В обновленном руководстве теперь говорится:
Для целей бытового теплоснабжения пользователь считается конечным потребителем, если он занимает разделенное частное помещение, предназначенное для использования в качестве жилого помещения, если оно отвечает всем следующим критериям:
Жилое и спальное места
Санитарно-бытовые помещения (включая умывальную и туалетную)
Имеется оборудование для приготовления пищи и приготовления пищи
Помещения, которые не соответствуют всем этим критериям, такие как многоквартирные дома или большинство университетских общежитий, где некоторые услуги, такие как приготовление пищи, являются общими, поэтому не считаются подпадающими под действие правил.
Таким образом, из инструкции следует, что для того, чтобы быть конечным покупателем, предоставляемое жилье должно быть полностью автономным с собственной жилой и/или спальной зоной, кухней и ванной комнатой. Если есть совместное использование объектов, это не будет рассматриваться как подпадающее под действие правил.
Регулирование не срабатывает при электрическом отоплении, даже если электричество оплачивается отдельно. Это связано с тем, что для применения правил распределение тепловой энергии должно0240 центральный источник в виде пара, горячей воды или охлажденных жидкостей .
Сеть централизованного теплоснабжения
Существует еще одна ситуация, аналогичная вышеприведенной, которая приводит в действие правила, и домовладелец может быть «поставщиком тепла», известным как сеть централизованного теплоснабжения :
«сеть централизованного теплоснабжения» означает распределение тепловая энергия в виде пара, горячей воды или охлажденных жидкостей от центрального источника производства через сеть к нескольким зданиям или объектам для использования в целях обогрева помещений или технологических процессов, охлаждения или горячего водоснабжения;
Обязанность по уведомлению
Если арендодатель является «поставщиком тепла», он должен уведомить Управление по безопасности и стандартам продукции (OPSS). Уведомление должно содержать определенную установленную информацию, в том числе:
местонахождение коммунального отопления;
расчетная общая тепловая мощность, выработанное и отпущенное тепло;
количество сдаваемых жилых помещений;
количество установленных счетчиков или распределителей тепла;
количество поставляемых конечных потребителей;
наименование и юридический адрес поставщика тепла;
Хотя установленной формы для этого уведомления не существует, существует шаблон, подходящий для этой цели.
Уведомление необходимо делать не реже одного раза в четыре года.
Обязанность по установке счетчиков/распределителей стоимости тепла
В здании с общим отоплением поставщик тепла должен обеспечить установку счетчиков для измерения потребления тепла, охлаждения или горячей воды каждым конечным потребителем.
Это необходимо делать только в том случае, если это экономически целесообразно и технически осуществимо и существует инструмент, помогающий установить, будет ли установка счетчиков рентабельной и технически осуществимой.
Что касается совместной собственности HMO, в часто задаваемых вопросах, сопровождающих руководство по объему, говорится:
5.4. Нужно ли измерять каждую комнату в многоквартирном доме (HMO)?
Такое расположение выходит за рамки, если жильцы совместно используют хотя бы одно из: кухни (или зоны для приготовления пищи), ванной комнаты (включая туалет) и помещения для проживания и сна.
Анализ экономической эффективности и технической осуществимости должен проводиться не реже одного раза в четыре года.
Текущие обязанности
Если установлено что-либо, что требуется в соответствии с настоящими правилами (счетчики, распределители затрат на тепло и т. д.), они должны постоянно работать и должным образом обслуживаться.
Выставление счетов
Если какой-либо счет выставляется конечному потребителю, он должен быть точным и основываться на фактическом потреблении. По запросу клиента счет должен быть предоставлен в электронном виде.
Требования любого законопроекта содержатся в правиле 9 и приложении 2 и включают следующие требования:
не реже одного раза в год счет должен основываться на фактических показаниях (применяются исключения, когда можно использовать оценочные показания)
Векселя
должны выставляться не реже одного раза в квартал, если они предоставляются в электронном виде, или не реже шести раз в месяц, в противном случае
Счет должен содержать определенную информацию, включая:
текущие цены на энергию, взимаемые с конечного потребителя поставщиком тепла;
информация об энергопотреблении конечного потребителя;
, при наличии, сравнение текущего потребления энергии конечным потребителем от поставщика тепла с потреблением за тот же период в предыдущем году, по возможности отображенное на графике; и
контактная информация, включая адреса веб-сайтов, для организаций, от которых можно получить информацию о доступных мерах по повышению энергоэффективности и технических характеристиках продуктов, использующих энергию.
No related posts.