Как провести газ на дачный участок: все о процессе подключения газопровода к садовым домам

Содержание

Подвести газ или свет на дачный участок станет проще — Российская газета

Заместитель министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко представила в Государственной Думе проект федерального закона, серьезно облегчающего жизнь значительной части наших граждан. Речь о тех, кто живет за городом и нуждается в связи, электричестве, газе.

Документ предложен Минэкономразвития России.

Представленные главой Росреестра изменения в законодательство упрощают строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и эксплуатацию линейных объектов. Кто не в курсе, уточним - к так называемым линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы и прочие подобные сооружения.

Как разъяснили корреспонденту "РГ" в Росреестре, проект закона предлагает установить единый и упрощенный порядок регистрации линейных объектов.

Сегодня законодательство учитывает ремонт и обслуживание тех линий связи или электропередачи, которые уже есть в наличии.

Их мало и всем не хватает. Но построить новые тяжело, а уж их узаконить еще труднее. При прокладке таких сетей необходимо оформлять землю под их объектами.

Документ предусматривает возможность размещения линейного объекта на условиях публичного сервитута без образования земельного участка, постановки его на кадастровый учет и регистрации прав на него.

С юридической стороны, сервитут - это сделка, суть которой в передаче некоторых прав от одного гражданина к другому. Сервитут бывает частный и публичный.

Закон облегчит оформление необходимых документов 
при прокладке коммуникаций к загородным домам

Частный, к примеру, когда сосед должен пройти через ваш участок, чтобы попасть к себе. Публичный земельный сервитут устанавливается нормативным правовым актом РФ или каким-либо госорганом, в тех случаях, когда в нем возникает потребность для "удовлетворения государственных интересов, интересов государственных органов или местного населения". Главное в таком сервитуте - возможность решать задачи по обеспечению нужд государства или населения без занятия частных участков земли.

Публичный сервитут, аналогично частному, подлежит обязательной госрегистрации.

По словам Виктории Абрамченко, сегодня сложилась следующая система - значительная часть линейных объектов строится с нарушением установленного порядка. Срок оформления участков под их строительство может растянуться до двух лет. В то время как сетевые организации, занимающиеся реконструкцией объектов для технологического присоединения потребителей, обязаны уложиться в срок до 4 месяцев.

- Принятие законопроекта позволит решить комплекс накопившихся проблем в оформлении линейных объектов. Законопроект направлен на развитие института публичного сервитута, который и сегодня есть в законодательстве. Но в настоящее время он может применяться только для ремонта линейных объектов. Оформить участок для нового объекта инфраструктуры в сложившейся застройке практически невозможно. Публичный сервитут позволяет оперативно решить проблемы инфраструктурной обеспеченности таких территорий, - отметила Виктория Абрамченко.

Законопроект запрещает устанавливать публичные сервитуты на садовых, огородных и дачных участках, а также на участках, предназначенных для индивидуальной застройки. Но это можно сделать, если только сами граждане примут такое решение, к примеру, решение о газификации садоводческого товарищества. Проект закона принят Госдумой в первом чтении.

Автономная газификация земельного участка с дачным домом

Компания «ЕвроГаз» автономные системы устанавливает автономное газоснабжение дачного участка в соответствии со всеми правилами и стандартами безопасности. Автономная газификация на даче – это оптимальный способ увеличить комфорт проживания за городом. Стоимость автономной системы газификации варьируется в разумных пределах.

Зачастую владельцы дачных участков сталкиваются с проблемой недоступности благ цивилизации. В связи с этим их начинает интересовать газификация загородной дачи, которая обеспечивает возможность отапливать дачный дом и получать горячую воду вне зависимости от наличия централизованных магистралей. Конечно, отапливать дачу можно и с помощью дров или электричества, но эти методы обладают своими недостатками. Так, отопление дровами небезопасно, к тому же во время него выделяются продукты сгорания. А электричество – достаточно дорогое удовольствие, которое по карману далеко не каждому. Газификация загородного дома – наиболее экономичный и экологически безопасный вариант.

Преимущества автономной газификации дач

Автономная газификация дачи – оптимальный вариант, позволяющий комплексно решить проблему обустройства отопления зимой и горячего водоснабжения в течение круглого года. Система газоснабжения делает дачу полностью энергонезависимой. Автономная газификация обладает большим количеством достоинств, среди которых:

  • бесперебойная подача газа на дачу;
  • удобство использования;
  • экономичная работа системы газификации дома и, как следствие, снижение затрат на отопление дома;
  • экологическая безопасность: газ не выделяет продукты сгорания, а также дым и гарь;
  • газификация дачи работает в автоматизированном режиме;
  • автономная газификация на даче требует минимального контроля со стороны потребителя;
  • газификация дачи обладает высокой эффективностью.

Особенности установки автономного газоснабжения дачных участков

Система автономной газификации дачи включает в себя несколько конструктивных элементов. Это:

  • хранилище для сжиженного газа, которое называется газгольдер;
  • запорная арматура;
  • аппаратура для автоматической регулировки давления газа;
  • газопровод (наружный и внутренний, за счет которого из резервуара подается газ на дачу).

Как правило, емкости для хранения газа имеют разные габариты, которые выбираются в зависимости от объема топлива, необходимого для отопления и горячего водоснабжения дачи. Автономная газификация на даче предусматривает установку газгольдеров либо на поверхность земли, либо в грунт. В данном случае все зависит от особенностей климата.

Сильное понижение температуры препятствует переходу топлива из жидкой в газообразную фракцию, поэтому его может быть недостаточно для работы точек потребления.

Таким образом, в районах с суровыми климатическими условиями газификация дачного дома осуществляется с закапыванием газгольдера в грунт ниже глубины его промерзания. Наземное размещение емкости целесообразно осуществлять только в районах с теплым климатом. Также газификация дачи выполняется с обязательной защитой газгольдера от коррозии.

Чтобы газификация загородного дома прошла без сбоев, необходимо доверить установку системы профессионалам. Ответственное отношение к решению задач по обустройству системы является гарантией эффективного и безопасного газоснабжения дачив будущем.

Специалисты компании «ЕвроГаз» автономные системы ответственно подойдут к вопросу проведения газификации дачи и тщательно спроектируют, а затем смонтируют газоснабжение. Также мы возьмем на себя решение всех проблем, связанных с регистрацией автономной газификации в органах Ростехнадзора, и обеспечим бесперебойную поставку топлива на объект по требованию клиента.

Если вас интересует газификация дачного участка и дома, по всем вопросам обращайтесь к нашим менеджерам.

Для этого используйте контакты, указанные на сайте.

Жилище лишь тогда становится настоящим домом, когда в нём максимально комфортно и удобно. При этом купить газгольдер стоит для отопления, горячей воды в кране, тепла в доме, даже для газовой кухонной плиты – основных составляющих настоящего родового гнезда. Того самого, в который хочется возвращаться вечером, а затем не хочется покидать утром.

Из чего складывается цена на газгольдер?

Хотя в нашем предложении вы найдёте множество моделей, основных факторов, влияющих на конечную стоимость газгольдера, всего пять:

  • Объём резервуара. Несмотря на то, что всегда есть соблазн сэкономить, приобретя газгольдер небольшого размера, делать этого не стоит. Стоимость услуг по регулярной заправке его газом сделает ваш выбор «золотым». Куда выгодней подобрать модель «с запасом» объёма.
  • Особенности исполнения. Помимо самого резервуара, важно исполнение конкретной модели. Удлинённые патрубки, увеличенная заправочная горловина, форма – вот лишь мала толика того, что придётся учитывать при выборе, а затем – монтаже.
    Поэтому лучше это доверить профессионалам.
  • Наличие дополнительных элементов. Мы работаем только с теми производителями, которые делают лучшее, а также предоставляем полную гарантию на работы и оборудование. Мы ценим своё имя.
  • Из чего сделан газгольдер. Все разновидности газгольдеров в нашем предложении выполнены по технологии сэндвича: корпус из особо прочной стали, толщиной от 4 до 8 мм плюс покрытие из полиуриетана, предотвращающее ржавление и воздействие прочих внешних факторов. Вне зависимости от климата, сезонных перепадов температуры или особенностей почвы, о целостности, монолитности газгольдера можно позабыть на не один десяток лет.
  • Его монтаж. Для нас нет двух одинаковых заказов: каждый индивидуален. При этом специалисты ЕвроГаз не только помогут подобрать именно такой газгольдер, который вам требуется, но и грамотно его установят.

из всего этого складывается стоимость выбранного газгольдера. наши цены на оборудование, а также работы – на соответствующих страницах сайта.

поэтому когда необходима заправка, монтаж газового хранилища, вы только рассматриваете проект застройки участка с размещением основных резервуаров или интересует цена газгольдера под ключ, обратитесь к профессионалам. таким, как мы.

Особенности газификации дачных участков и садовых товариществ

25.04.2019

Особенности газификации дачных участков и садовых товариществ

Подключение газа — процесс хлопотный, отнимающий много времени и усилий. Генеральный директор ООО «Владимирские профессиональные системы» Ярослав Шируков уверен: зная последовательность всех необходимых шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома. К тому же, после изменений, внесенных в законодательство, сократились не только сроки установки, но и уровень цен стал относительно приемлемым.

- Ярослав Юрьевич, подключение газа по-прежнему достаточно «долгая история».

Знаю, многие дачники и садоводы и хотели бы провести газ на свои участки, но останавливает высокая цена и бюрократические препоны. Можно ли снизить стоимость услуг и избежать беготни по многочисленным кабинетам?

- Сегодня газификация проводится согласно Постановления Правительства Российской Федерации № 1314 от 30.12.2013 г. «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Стоимость подключения стала гораздо ниже, для большинства она приемлемая. Что касается, как вы выразились, бюрократических препонов, то, действительно, все не просто. Надо будет собирать необходимые разрешительные документы, заказать проект, заключить договор на монтажные и пуско-наладочные работы, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями.

Добавлю, что действующие на сегодня правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию.

Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.


- К вам нужно обращаться уже с готовыми документами и допусками или вы помогаете их оформить?

- Мы ведем клиента от начала до конца – от получения технических условий до подключения газа вплоть до того, по какому конкретно адресу он должен обратиться, чтобы получить тот или иной документ. В каждом районе Владимирской области, в каждой эксплуатирующей организации требования незначительно, но отличаются, поэтому мы создали своеобразную инструкцию – что необходимо делать потребителям, которые хотят провести в дом, СНТ или ДПК газ. Действия во всех трех случаях одинаковы.

- Какие же именно документы необходимо получить прежде чем начинать сами работы по проводке газа?

- Газификация начинается с получения технических условий, они выдаются и на жилое, и на нежилое помещение. Получить их можно в эксплуатирующей организации. При обращении в эксплуатирующую организацию вам предоставят список документов, которые необходимо приложить к заявлению о предоставлении технических условий.

- Сам клиент должен ходить по всем организациям и оформлять документы, или вы предоставляете и такие услуги?

- Все это решается в индивидуальном порядке. Сейчас наша компания, в основном, газифицирует новые СНТ, ДПК. У каждого из них есть свой представитель, как правило, председатель. Именно он и берет на себя функции по оформлению всех бумаг.

- Когда этот первый «квест» с документами будет пройден, каков второй этап?

- Проектные работы. Здесь следует учитывать требования к помещению, где будет установлен газовый котел. Это должны быть нежилые комнаты. Обычно котлы ставятся в кухнях или в подвальных помещениях. Помещение должно иметь объем не менее 15 кубических метров, то есть, при стандартной высоте потолка в 2,5 метра это всего 5 квадратных метра. Высота потолка меньше 2,5 метров не допускается. В помещении должно находиться окно не меньше 0,8 кв. метра площадью. Объем и диаметр вытяжки рассчитывается проектировщиком. Также с проектировщиком собственник согласовывает размещение газовых приборов и марку желаемого газового оборудования.

- Проект общий на СНТ или на каждый домик – индивидуальный?

- Индивидуальный, но это не значит, что каждый собственник должен ходить за справками и разрешениями - общий пакет документов может оформлять председатель СНТ.

- Вы упомянули марку газового оборудования. Какую посоветуете для потребителей?

- Каждый выбирает исходя из средств и запросов. Лично у меня два котла — итальянского и российского производства. Оба работают много лет и без нареканий.


- А какой пакет документов понадобится на этапе проектных работ?

- Здесь перечень гораздо скромнее. Проектировщику необходимо предъявить технические условия, технический план дома (он берется в БТИ) и перечень газоиспользующего оборудования. Если оборудование уже есть, то паспорта на него. После этого инженер-проектировщик выезжает на место для согласования разработки проекта и заключения договора.

- После этого уже начнутся работы по установке газового оборудования?

- После того как проект будет готов, заказчику или его представителю необходимо будет в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом эксплуатирующей организации. Но это процедура не долгая, она занимает от 10 дней до двух недель. Потом вызывается инспектор ВДПО, который обязан обследовать дымоход и если тот соответствует требуемым нормам, то выдается соответствующий акт. А уже следующий этап — это монтажные работы.

- Каковы действия заказчика на данном этапе?

- С готовым проектом заказчику необходимо обратиться в организацию, которая занимается монтажом газопроводов. Она проведет расчет стоимости монтажных работ.

- Какова на сегодня стоимость монтажных работ?

- Все индивидуально. Стоимость внутренних монтажных работ зависит от метража помещения и количества газового оборудования, стоимость наружных монтажных зависит от способа выполнения земляных работ и опять-таки метража. Стоимость зависит и от того, какие комплектующие решил приобрести заказчик.

- Какие документы необходимы для заключения договора на монтажные работы?

- Необходим согласованный в эксплуатирующей организации проект и договор на проведение строительного контроля с эксплуатирующей организацией. Также у заказчика должно быть в наличии газоиспользующее оборудование, прописанное в проекте. После окончания строительно-монтажных работ, подрядная организация сдает газопровод и исполнительно-техническую документацию в эксплуатирующую организацию.

- После монтажных работ человек сразу получает «голубое топливо»?

- После монтажных работ проводятся пуско-наладочные работы. Договор на них собственник заключает с эксплуатирующей организацией. В списке документов, необходимых для заключения договора на пуско-наладочные работы, проект на газификацию, акт разграничения, акт на пуск котла и плиту от ВДПО, акт на заземление котла, договор на техническое обслуживание, договор на поставку газа.

- Одним словом, бумаг и всевозможных разрешений для того чтобы подключить газ, требуется так много, что лучше всего начать собирать их заранее?

- Совершенно верно. Лучше заняться сбором документов в осенне-зимний период, чтобы весной уже пользоваться газом. Впрочем, мы при необходимости проводим монтажные работы в любое время года, в том числе и зимой.


Наша справка

Общество с ограниченной ответственность «Владимирские профессиональные системы» образовано в 2017 году. Организация занимается строительством и реконструкцией инженерных коммуникаций. Главные принципы, которые легли в основу отношений с заказчиками, прежде всего, честное взаимовыгодное сотрудничество. Приоритетные задачи организации - выполнение условий договора в минимальные сроки с высокой гарантией качества.

Штат организации состоит из квалифицированного инженерного и рабочего персонала. В организации имеются специализированные бригады для производства работ по теплогазоснабжению. Сварщики аттестованы НАКС с допуском к газоопасным работам, также имеется аттестация на РД, ЗН, НИ. Имеется специалист с допуском к визуально-измерительному контролю, специалист сварочного производства 3 уровня.

Организация аттестована в области промышленной безопасности и ведения строительного контроля.

Адрес:600000, г. Владимир, ул. 850-летия, д.1/46.

Тел.: 8-904-037-81-11.

Эл.почта: [email protected]

 

Автономная газификация дачного участка, коттеджа сжиженным газом в Саратовской области.

      Вопрос отопления дачи вызывает много вопросов у собственника. И это вполне естественно, учитывая широкий выбор способов отопления. Зачастую, самый выгодный способ - это газификация дачи от магистрального газопровода. К сожалению, не всегда магистральный газопровод проходит рядом с дачным участком. Также может сложиться ситуация, при которой у вас не будет времени для бумажной волокиты связанной с подключением к газовой магистрали. Наиболее выгодным решением в такой ситуации будет являться установка газгольдера.

  • Отопление газом обходится на порядок дешевле, чем на дизельном топливе или электричестве
  • Отопление газом не требует частой загрузкой теплоносителя

Вы можете позвонить сотрудникам ООО "Премиум Газ" и получить консультацию по установке резервуара для хранения сжиженного газа(газгольдер). Компания Премиум Газ занимается установкой и продажей в Саратовской области, а также последующим обслуживанием оборудования.

Из чего складывается цена на автономную газификацию?

Для осуществления автономной газификации Вас ожидают следующие расходы:

  • Проектирование
  • Монтаж
  • Пуско-наладочные работы
  • Обслуживание

Наша организация выполнит все работы "под ключ", а цены Вас приятно удивят.
Ознакомиться со стоимостью работ Вы можете пройдя по ссылке.

Какой газгольдер (резервуар для СУГ) нужен, чтобы отопить дачу / коттедж?

Наиболее оптимальными являются следующие объемы газгольдеров:

При отапливаемом помещении в 100 мВам потребуется резервуар объемом 2,2 м3* 
При отапливаемом помещении в 240 м2 Вам потребуется резервуар объемом 4,7 м3*
При отапливаемом помещении в 460 м2 Вам потребуется резервуар объемом 6,4 м3*

Мы можем подобрать для Вас газгольдер, который Вы будете заправлять не чаще 1 раза в год в целях экономии вашего личного времени! 

Для замеров и определения точной стоимости работ Вы можете БЕСПЛАТНО вызвать инженера по телефону в Саратове (8452) 68-24-11 или в Энгельсе (8453) 71-24-95.  
 

*Выбор газгольдера ведется из расчета использования газа без дозаправок в течении года.

Как заправлять газгольдер(резервуар для СУГ)? Кто проводит техническое обслуживание резервуара?

После того, как все работы по установке газгольдера завершены, котел обвязан по воде и по газу возникает вопрос: какая организация заправит газгольдер? Кто в дальнейшем будет проводить техническое обслуживание и, в случае необходимости, ремонт газового оборудования?

Компания ООО "Премиум Газ" выполняет полный спектр работ связанных с автономной газификацией, в том числе:

  • Техническое обслуживание газового оборудования,
  • Заправка газгольдера СУГ,
  • Обследование и ремонт газгоольдеров

Насколько глубоко устанавливается газгольдер?

Основной вопрос, от которого зависит глубина установки резервуара для СУГ - это глубина промерзания грунта. В Саратовской области, согласно расчету температур и глубин промерзания, установлены следующие следующие нормативы.

  • Для глин: грунт промерзает на 1,2 м;
  • Для мелких песков: грунт промерзает на 1,4 м;
  • Для крупных и средних песков: грунт промерзает на 1,6 м;
  • Для крупнообломочных грунтов: промерзание 1,8 м.

Некоторые из недостатков данного вида газификации.

Стоит упомянуть о некоторых недостатках автономного газоснабжения.

К ним стоит относить немалые первоначальные затраты, связанные с высокой стоимостью газгольдера.

И все-таки, учитывая технологичность, скорость, а также экономическую выгоду (относительно других теплоносителей) при отоплении вашего загородного дома сжиженным газом, недостатки уходят на задний план.

С уважением,

ООО "Премиум Газ"
тел. в Саратове (8452) 68-24-11
тел. в Энгельсе (8453) 71-24-95

 

 

почему люди живут на дачах круглый год?

Вокруг Уральска, административного центра Западно-Казахстанской области, по данным местного акимата, расположено 165 дачных сообществ. Это земли сельскохозяйственного назначения и не предназначены для постоянного проживания. Однако большая часть освоенных дачных участков заселена круглый год — на постоянной основе в дачных поселках проживают около 17 тысяч человек.

Как правило, во многих дачных домах нет газа, централизованного водоснабжения, в некоторых районах нет света. К тому же большой проблемой, особенно в межсезонье и зимой, становится отсутствие дорог — дети не могут добраться до школ, а к домам дачников нет подъезда для скорых и спасателей. Провести газ и воду в свои дома, а то и просто утеплить стены имеют возможность далеко не все: у многих на это попросту нет денег.

О проблеме знают в акимате, но исправить и без того сложное положение жителей загородных домов не могут: по закону дачные земли предназначены исключительно для сельскохозяйственных нужд, поэтому проводить газ и воду «должны сами дачники».

Люди идут по дороге в дачном сообществе «Колос». Западно-Казахстанская область, 14 октября 2019 года.

Недавно жители одного из дачных поселков в районе городской птицефабрики попросили акимат Уральска включить территорию их сообщества в черту города. Люди надеются, что это поможет решить проблемы с благоустройством района. В свою очередь, условия проживания в этом дачном поселке власти оценивают как «нормальные» и говорят, что люди «получают необходимый минимум для проживания».

ЖИЗНЬ НА ОКРАИНЕ ДАЧНОГО ПОСЕЛКА

Избасар и Салтанат Куаншалиевы живут со своими четырьмя детьми в дачном сообществе «Колос», примерно в пяти километрах от Уральска. 29-летняя Салтанат весь день проводит в домашних делах: с утра собирает мужа на работу, затем нужно отправить старшего сына, шестилетнего Арлана, в школу, приготовить обед и ужин на большую семью, накормить детей, прибрать в доме, растопить печь. На всё это у молодой женщины уходит целый день: в доме нет газа и печь приходится топить дровами, вода только холодная, из собственного колодца, а маленькие дети требуют постоянного внимания.

Жительница дачного сообщества «Колос» Салтанат Куаншалиева с детьми. Западно-Казахстанская область, 14 октября 2019 года.

— Самое сложное для меня сейчас — это каждый день провожать старшего сына в школу: школьный автобус, который возит детей из нашей школы, Арлана брать отказывается, говорят, будут возить, когда он пойдет в первый класс. Сейчас сын ходит в «нулевку», и мне приходится его отвозить самой, а потом, после уроков, забирать, — рассказывает Салтанат, попутно убирая грязную посуду со стола, у детей только что закончился ужин.

До школы на рейсовом дачном автобусе Салтанат и Арлану ехать четыре остановки. Но до автобуса им приходится около километра идти пешком через весь дачный поселок: Куаншалиевы живут на самой окраине. Сразу за их домом начинается степь, и дальше — лес.

Пока Салтанат отвозит старшего сына в школу и забирает из нее, трех младших детей она отводит к соседке, которая живет в 300 метрах от их дома.

— Иногда соседи, если везут своих детей в школу на машине, забирают и нашего. Но если они не едут, то я трачу весь день на поездки в школу и из школы. Но по-другому никак: сын должен учиться, — говорит Салтанат.

Школьница идет по дороге в дачном сообществе «Колос» неподалеку от Уральска. Западно-Казахстанская область, 14 октября 2019 года.

Сейчас, продолжает женщина, они добираются довольно легко: еще не было долгих осенних дождей, которые размоют проселочные дороги. Как только начнутся дожди или первый снег, идти до автобусной остановки станет практически невозможно.

«СУЩЕСТВУЕМ ЗА СЧЕТ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ»

О том, что жители дачных поселков живут в сложных условиях, знают и в Уральском городском обществе садоводов-огородников (УГОСО). Председатель общества Андрей Заозёров говорит о том, что помочь дачникам сложно в первую очередь потому, что нет в Казахстане ни одного закона о дачных обществах.

— Наше общество — это добровольное объединение. Мы на полном самообеспечении, существуем мы за счет членских взносов. Но их платят добровольно, принуждать мы не можем. По сути, у нас нет никаких рычагов давления ни на дачников, ни на акимат, чтоб с них чего-то требовать, потому что нет такого законодательства. А проблем, которые нужно решить, — масса. В первую очередь это дороги, которых нет почти ни в одном дачном обществе. В дачных обществах зачастую нет газа, воды, света. А если свет и есть, то он по повышенному тарифу, как дачный. Мы встречались, и не раз, с представителями РЭК (распределительная электросетевая компания. — Ред.) и с представителями ЖКХ, акимата. Но помочь нам никто не может, хоть и обещают что-то постоянно, — говорит Андрей Заозёров.

Дорога в дачном сообществе «Колос», расположенном неподалеку от Уральска. Западно-Казахстанская область, 14 октября 2019 года.

В дачных поселках вокруг Уральска круглый год живут около 17 тысяч человек, говорит Заозёров. Но эти данные не точные, так как вести перепись людей УГОСО не имеет права.

— Я предлагал нашим, местным властям упразднить дачные поселки и сделать все эти участки частью города. Тогда и жителям сразу станет легче: дороги построят по плану, инфраструктура появится. Но пока четкого ответа от властей мы не получили. Хотя ведь есть опыт Алматы — там сейчас нет дач, все бывшие дачи стали частью города, — говорит Андрей Заозёров.

В городском акимате Уральска Азаттыку сообщили, что по указу президента Казахстана от 6 мая 2016 года № 248 «О введении моратория на отдельные нормы земельного законодательства» они не могут передать дачные участки в частную собственность.

Проживать на дачах люди могут только сезонно, то есть в летний период.


— Дело в том, что дачные участки — это земля, предназначенная для сельскохозяйственных нужд. И пока действует мораторий, эти участки не могут перейти в частную собственность. Именно поэтому проводить газ, свет, воду и благоустраивать территорию должны сами дачники. Также хочу отметить, что проживать на дачах люди могут только сезонно, то есть в летний период, — сообщил руководитель отдела земельных отношений города Уральска Арман Бисимбалиев.

Руководитель департамента по чрезвычайным ситуациям по Западно-Казахстанской области Жасулан Жумашев рассказал, что спасатели регулярно проводят разъяснительные работы с жителями дачных поселков о паводках и противопожарных мерах, где они призывают жителей дач соблюдать меры безопасности.

«АКИМ ЗАНЯТ, НЕ ДО НАШИХ ПРОБЛЕМ ЕМУ»

Председатель дачного общества «Колос» Андрей Бойцов говорит, что жить на дачах круглый год людям сложно, но другого выхода у большинства просто нет: купить жилье в городе по карману далеко не каждой молодой семье. А дачные дома дешевле.

Дачное сообщество «Колос», расположенное неподалеку от Уральска. Западно-Казахстанская область, 14 октября 2019 года.

— Таких семей у меня тут много, и я бы рад им всем помочь, но это сложно. Сколько уже акимов сменилось, сколько встреч с ними было, а пользы — чуть. С предыдущим (Мурат Мукаев занимал пост акима Уральска до августа 2019 года. — Ред.) мы прямо вот тут, на коленочке, как говорится, смету составляли: сколько будет стоить дорога до нашего дачного общества, когда эту дорогу сделают — всё обсудили. Он, конечно, пообещал помочь, но аким сменился, а наши проблемы остались. Мы готовы были эту дорогу и сами отремонтировать, и на баланс взять, но нам власти не разрешили, мол, не положено — не частная собственность. И сами ничего не делают, и нам не дают. А ведь каждый год мы страдаем от того, что зимой выбраться в город просто невозможно: дороги зимой заметает, осенью размывает. Люди детей до трассы, чтоб в школу отправить, на руках носят. Если кому плохо стало, приходится порою человека на носилках нести до скорой, потому что они проехать к нам не могут, — перечисляет многочисленные проблемы председатель Бойцов.

В дачном обществе «Колос» 600 участков земли стандартных шести соток. Но из них всего 50 освоены, их регулярно обрабатывают и засаживают, говорит Андрей Бойцов. Только на трех участках из этих 50 — дачники, на остальных люди живут круглый год. В 15 из них подведен газ, остальные дома жители отапливают дровами. В 10 домах из 47 семьи в сложном положении — многодетные, малообеспеченные семьи, где работает один из родителей.

— К «Колосу» газ подведен, и, в принципе, каждый может провести газ к себе в дом, но тут встает вопрос денег. К дому проложить газопровод стоит около 250 тысяч тенге, к тому же необходимо газовое оборудование, а это в нашем поселке не каждому по карману, — поясняет председатель Бойцов.

Жительница дачного сообщества «Колос» Салтанат Куаншалиева. Западно-Казахстанская область, 14 октября 2019 года.

Жительница дачного общества «Колос» Салтанат Куаншалиева говорит, что газоснабжение дома обойдется ее семье в 500–600 тысяч тенге. Сейчас это неподъемная сумма, потому что в первую очередь супруги хотят достроить свой дом.

— Муж работает на стройке, зарабатывает «минималку», 42 тысячи тенге. Но я получаю пособие на детей — это 107 тысяч тенге ежемесячно, — и еще есть пособие до года на младшую дочь, которой сейчас девять месяцев. Это еще 22 тысячи каждый месяц. Нам хватает на жизнь, еду, одежду, — говорит Салтанат.

Сейчас Салтанат и ее муж Избасар достраивают дом, который изначально, три года назад, был сооружен как времянка, из самана. Супруги утепляют стены купленным недавно пенопластом. Салтанат говорит, что прошлой зимой было холодно, поэтому решили утеплять.

Дом семьи Куаншалиевых в дачном сообществе «Колос». Западно-Казахстанская область, 14 октября 2019 года.

— Денег не было купить пенопласт раньше, чтоб за лето сделать ремонт снаружи дома. Делаем всё сами, я мужу помогаю, как могу. Сложно всё успеть с детьми. Если б нам акимат хоть немного помог с газом хотя бы, жить стало бы легче. Но я не могу попасть на прием к акиму уже два месяца — в начале августа записалась и всё это время жду встречи, когда меня пригласят. Сама ходила, он не принимает, каждый раз аким занят, не до наших проблем ему, — сетует Салтанат и прощается с корреспондентом: ей нужно заниматься делами — принести дров, натаскать воды и встретить мужа с работы.

Газификация бани: правила, проект

С появлением планов постройки небольшой сауны всегда возникает задача, как провести газ в баню из дома. Дровяное топливо — это неплохо для крохотной парилки, электрический нагрев всегда получается чересчур затратным. Газ оказывается наиболее оптимальным вариантом, как с точки зрения эффективности отопления банного помещения, так и безопасности, если, конечно, хватит терпения выполнить газификацию бани своими руками.

Проблемы обустройства и подключения газовой печи

Речь идет о том, как провести газ от дома в баню от уже существующей абонентской точки потребления сетевого газового топлива. Газифицировать баню на баллонном газе имеет смысл только для очень небольших помещений сауны, не более 3х3 м. В остальных случаях экономически оправданным остается только прокладка трубы с бытовым газовым топливом.

В процессе газификации придется столкнуться с несколькими серьезными проблемами. Решение большинства из них потребует незаурядного терпения:

  • Получение разрешения на газификацию банной постройки;
  • Получение разрешения на строительство бани во дворе дома;
  • Подбор или разработка проекта бани в такой конфигурации, которая позволила бы без проблем согласовать разрешительные документы на газификацию.

Кроме того, потребуется найти добросовестную фирму-подрядчика с лицензией, которая бы выполнила работы по прокладке газовых труб и монтажу без лишних затрат.

Совет! Из практики известно, что успех газификации бани на 50% зависит от грамотного и качественного выполнения работ. Это очень важно. Зачастую ошибки, допущенные проектировщиком при составлении плана газификации, смогут исправить лишь толковые исполнители.

Выход из положения с газификацией бани

Все выглядит достаточно просто, если бы не один нюанс. Если попытаетесь узнать в городском Управлении газового хозяйства, можно ли в баню провести газ, то наверняка получите отрицательный ответ.

Правила газификации бани

По существующим правилам газификация бани допускается, об этом говорит и постановление Правительства России от 2008г № 509, правда, с немного странным условием — неиспользования обособленного помещения в коммерческих целях. На практике получить разрешение практически невозможно.

Как вариант, газовые службы могут дать согласование только при условии, что парилка оборудована внутри жилого дома. И даже в этом случае проект газификации бани должен предусматривать:

  • Отдельный аварийный выход из помещения, при этом двери изготавливают из термостойких материалов с возможностью вскрытия с любой стороны входа;
  • Наличие специальных систем пожарной сигнализации и пожаротушения;
  • По условиям газификации бани печное и котельное оборудование должны быть промышленного изготовления, с сертификатами соответствия и качества.

Для того, чтобы уговорить инспекцию противопожарного надзора подписать проект, наверняка потребуется установить специальную систему вентиляции, датчики угарного газа и полуавтоматического пожаротушения.

Второй вариант решения проблемы газификации

Все достаточно сложно и неудобно. Выделять часть жилого пространства в частном доме под помещение бани не очень удобно и не всегда возможно. Отдельная постройка сауны на придомовой территории выглядит намного привлекательнее и с экономической, и с потребительской точки зрения. Поэтому зачастую проблему, как провести газ в баню, решают с конца задачи.

В этом случае алгоритм действий обратный. Первоначально потребуется подобрать наиболее подходящий проект бани. Смысл идеи заключается в том, чтобы на придомовой территории построить жилой гостевой домик или летнюю кухню, которую легко переоборудовать внутри под полноценную баню. На капитальном фундаменте, со стенами из негорючих материалов, с утеплением на основе минерального волокна.

Как ни странно, но разрешение на газификацию кухни или домика, флигеля получить гораздо проще, чем на проведение газа и установку отопительного оборудования под баню.

Поэтому в первую очередь получаем разрешение в архитектурном бюро на строительство домика. Далее составляется проект помещения с канализацией и душевым отделением, отапливаемым от котла, установленного в кухонном отделении домика.

Совет! Но даже в этом случае в проектной документации необходимо спланировать и предусмотреть все элементы пожарной безопасности, которыми должна обладать полноценная баня. Прежде всего, это касается используемых материалов для стен, перекрытий и способа утепления.

Реализация проекта газификации домика бани

После завершения строительства домик под баню нужно будет зарегистрировать в БТИ, внести изменения в план домостроения. Только после этого можно будет идти УГХ города, писать заявление на газификацию жилого помещения. Понятно, что по документам это гостевой домик, а не баня. К заявлению необходимо будет приложить копии документов на котельное оборудование.

Как правило, вопросов, зачем газифицировать домик, и почему для столь небольшого помещения используется мощный котел или газовый камин, не возникает. По результатам рассмотрения заявления на место газификации бани приедет инспектор, который составит акт обследования помещения, нарисует план привязки и эскиз возможного расположения газовой трубы.

Далее будут выданы технические условия на выполнение газификации, иногда в бане приходится что-то доделывать, например, устанавливать дополнительную вентиляцию или переделывать дымоход. Представитель организации выедет на место и составит свой план, который будет основой для всего проекта газификации.

На этом этапе потребуется активное личное участие, так как есть еще возможность скорректировать и вовремя выявить решения, которые могут повлиять на возможность обустройства бани в помещении домика. Если были выполнены все рекомендации по строительству домика, как будущей бани, то согласование проекта газификации в инспекции Госпожнадзора не займет много времени.

Остается лишь проложить трубы и подключить газовое оборудование. После завершения монтажа уполномоченной организацией будет составлен акт выполненных работ. Далее по заявке владельца будущей бани приедет инспектор отдела газификации и эксплуатации оборудования и распломбирует кран на газовой трубе на входе в домик.

Остается лишь дооборудовать и утеплить парилку, установить переносную газовую каменку, и баня готова к эксплуатации. Любой визит надзорных органов, как правило, остается без замечаний, так как изменений в систему первоначальной газификации не вносилось.

Самодеятельная газификация бани

Не самый лучший вариант подключения сауны к газовой сети. К подобной схеме газификации прибегают в том случае, если баня давно построена и зарегистрирована в документах на домовладение. Можно попытаться внести изменения в план и проект дома, изменить статус помещения с хозпостройки на жилой фонд, но обычно хозяева этого не делают.

Чаще всего «черная» газификация выполняется по тем же правилам, что и обычная. Прежде всего, необходимо проверить по справочникам пропускную способность трубы на входе в домостроение. Для бани достаточно будет уложить трубу в ¾ дюйма, тогда как дом на 60-70 м2 должен подключаться к централизованной системе газоснабжения сечением не менее 2 дюймов.

Важно! Для газификации бани нельзя использовать гибкие шланги.

Металлическую трубу выводят из помещения дома, где располагается котел отопления, на высоте не менее 2 м и заводят в предбанник, к месту установления газовой каменки. На конце трубы должен стоять полуавтоматический кран – клапан, обеспечивающий моментальное перекрытие подачи газа при разгерметизации оборудования в бане.

Чтобы защитить магистраль, ее покрывают силиконовой гидроизоляцией или затягивают в полипропиленовую трубу, после чего утепляют лентами из минерального волокна. Внутри котельной дома газовую трубу, ведущую к бане, подключают через бронзовый тройник и вентиль на входе в отопительный котел. В любых других местах подключать нельзя, при работе бани возможно затухание пламени на колонке или газовой плите.

Самое главное – выявить подобную самодеятельную газификацию бани несложно, любой газовый инспектор определит проблемы. Но хуже всего то, что в случае пожара размеры штрафа за самодеятельную газификацию бани на два порядка превысят стоимость всей постройки.

Заключение

Выполнить газификацию бани не столько трудно, сколько долго. Помимо затрат на покупку оборудования и прокладку магистрали, потребуется обойти множество бюрократических процедур и проволочек, что само по себе нередко отбивает желание переводить сауну на более экономичный режим работы.

Что изменилось в «дачном» законодательстве: вопрос

В последние недели интерес к ситуации с дачными постройками продолжает расти. Так ли страшны произошедшие изменения и стоит ли спешно продавать свою дачу? Что можно строить на садовых участках? Как определяется стоимость дачи? Нужно ли платить налог за теплицы? На эти и другие вопросы жителей края отвечает заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Ольга Мазурова. 

- Я слышал, что с этого года меняется исчисление налога  на недвижимость. Что меняется?

- С точки зрения исчисления налога на имущество физических лиц и земельного налога в 2019 году ничего не изменилось. А вот с 1 января 2020 года, в соответствии с законом Алтайского края 97-ЗС, налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

То есть, базой для расчета налога будет величина кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость для уже существующих объектов определяется при проведении государственной кадастровой оценки (ГКО). Для новых объектов, которые будут построены после завершения ГКО, такая стоимость будет рассчитываться дополнительно, по специальным методикам.

Согласно 237-му Федеральному закону от 3 июля 2016 года «О государственной кадастровой оценке» государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, проводимая в текущем году, вступит в силу в следующем году.

В этом году проводится государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности и объектов капитального строительства. Проводит оценку «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

То есть, в нашей ситуации, результаты оценки земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности и объектов капитального строительства будет применяться с 01 января 2020 года. Поэтому налоговые уведомления по новой кадастровой оценке люди получат в 2021 году. И то только на садовые и огородные участки, расположенные на землях сельхозназначения, а также на объекты капитального строительства.

Причем, согласно Налоговому кодексу, налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или БТИ. 

- У меня в собственности дачный участок. Теперь такого понятия в законе нет. Нужно ли мне менять документы?

В соответствии с ранее действовавшим 66-м Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривалось три вида земельных участков: садовые, огородные и дачные.

По сути указанные виды земельных участков отличались только объектами капитального строительства, которые могли на них размещаться. Так, на садовом участке возможно было размещение жилого строения, на дачном земельном участке допускалось возведение как жилого строения, так и жилого дома.

Действующий с 1 января 2019 года новый Закон понятие «дачный участок» упразднил. Садовый участок «включил» в себя ранее существующее понятие «дачного участка». Однако в повседневной жизни эти названия по-прежнему используются как синонимы. По новому Закону садовый земельный участок допускает размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Огородный земельный участок предназначается для отдыха и выращивания гражданами различных сельскохозяйственных культур. На нем можно размещать только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся объектами недвижимости. Строить жилые дома на таких участках нельзя.

Зарегистрированные права на дачные участки переоформлять не надо, равно как и получать новые документы. Ведь закон обратной силы не имеет. Все ранее зарегистрированные права и оформленные документы действительны. 

- Когда будет определена кадастровая стоимость дачных участков? Где посмотреть – во сколько оценили мою дачу?

- Кадастровая стоимость садовых участков, расположенных на землях сельхозназначения, должна быть определена в этом году. Результаты государственной кадастровой оценки будут утверждены к концу 2019 года, а применяться она будет с 1 января 2020 года.

Также существуют дачи, расположенные на землях населенных пунктов. Кадастровую оценку этих земель планируется провести в 2020-2021 годах.

Узнать, во сколько оценили земельный участок или другой объект недвижимости достаточно просто. Согласно 237-мому Федеральному закону кадастровую стоимость объекта можно посмотреть в отчетах о результатах кадастровой оценки. Размещаются они в фонде данных государственной оценки на сайте Росреестра. Там же есть специальный раздел «Кадастровая оценка», где содержится полная и разнообразная информация на тему кадастровой стоимости.

После утверждения результатов кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости объектов будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Узнать информацию о кадастровой стоимости своей загородной недвижимости можно с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн» и «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреесстра. Кроме того, можно сделать соответствующий запрос через МФЦ или все тот же портал Росреестра. В этом случае Кадастровая палата предоставит выписку о кадастровой стоимости. Такие сведения бесплатны.

Сведения о действующей в настоящее время кадастровой оценке земель можно посмотреть в Постановлении № 630 от 07.11.2011 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих  и огороднических объединений и земель особо охраняемых территорий и объектов Алтайского края».  

- От чего зависит величина кадастровой стоимости?

- На величину кадастровой стоимости земельного участка влияет категория земель, к которой он относится; вид разрешенного использования — это то, для чего участок используется, что на нем можно делать; и его площадь.

На кадастровую стоимость объекта капитального строительства, то есть домов, квартир, гаражей и других капитальных строений, влияет вид объекта, его назначение и площадь.

Кроме того, оценщиками учитываются и другие факторы. Например, наличие инженерных коммуникаций, транспортной и социальной инфраструктуры, местоположение, а для объектов капстроительства – ещё и год постройки, материал стен.

Следует отметить, что кадастровая стоимость — это не налог, это база для исчисления налога. Налог определяется путем умножения кадастровой стоимости на установленные нормативными документами налоговые ставки. 

- Как определяется – капитальное строение на даче или нет?

Признаки капитальности объекта заложены различными нормативными документами. Для разных видов объектов они могут различаться.

Главным отличительным признаком капитального строения является наличие фундамента. Именно он выступает своеобразной связью с земельным участком.

Исходя из особенностей строения, таких как: наличие фундамента  и подведенные подземные коммуникации, материал стен, связанность конструктивных элементов с фундаментом, срок предполагаемой эксплуатации и т.д., определяется, является ли оно — в том числе теплица и сарай — объектом капитального строительства.

Важно то, что все объекты капитального строительства являются объектами недвижимости, то есть их перемещение без ущерба их назначению невозможно.

- На моем участке расположены неоформленные теплица и сарай. Надо ли их регистрировать? Могут ли на меня наложить штраф?

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости. Проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Таким образом, владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет.

При этом важно, что для проведения кадастрового учета и регистрации прав на постройку она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, и ее перемещение невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению.

Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются, налогом на имущество не облагаются. Речь идет о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.

Соответственно, штрафы за то, что постройка не стоит на кадастровом учете, законом не предусмотрены.

Штраф может быть наложен госземинспектором, если садовый участок используется не по назначению, т. е. отличается от предусмотренных установленным видом разрешенного использования. Например, на нем располагаются объекты для предпринимательской деятельности — магазин, автомастерская и пр. Здесь речь идет о нарушениях земельного законодательства.

Граждане, отдыхающие на своем участке и построившие для этих целей летний дом, сарай для инвентаря и теплицу, и выращивающим овощи на грядках, могут не волноваться.

Садоводам, которые думают, стоит ли ставить свой объект, имеющий все признаки недвижимости, на кадастровый учет, и регистрировать права на него можно дать совет. Учет и регистрация прав — не только налоговое бремя, но и возможность его подарить, продать, завещать по наследству, заложить в ипотеку, застраховать, защитить от посягательств, получить компенсацию в случае изъятия для государственных нужд, подвести к построенному дому свет, воду и газ, прописаться в нем. Кадастровый паспорт объекта недвижимости по функциональности можно сравнить с паспортом гражданина.

- До какого года будет действать дачная амнистия? Как можно узаконить все постройки?

В настоящее время нормативно-правовой акт, продляющий упрощенный порядок оформления жилых и садовых домов — так называемую дачную амнистию, - не опубликован.

После официального продления дачной амнистии осуществить постановку на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилые и садовые дома будет возможно, как и ранее, без применения сложного уведомительного порядка. Для этого будет достаточно представить технический план здания и декларацию об объекте недвижимости. При этом декларацию заполняет собственник земельного участка, на котором расположены дом или строение, а технический план готовит кадастровый инженер. 

- Сколько стоит размежевать участки? Сколько участков в Барнауле не прошли межевание? Сколько по краю?

По данным Единого государственного реестра объектов недвижимости на 1 мая в Барнауле и прилежащих территориях чуть более 90 тысяч земельных участков с межевой информацией и установленными границами. Всего в Барнауле и пригороде более 102 тысяч земельных участков. В Алтайском крае более 820 тысяч участков с межевой информацией при общем количестве около 1 миллиона 175 тысяч. То сеть, почти 90 % земельных участков в Барнауле и более 70% в крае имеют установленные границы и координаты. Эта информация актуальна для всех земельных участков — без отнесения к конкретному виду разрешенного использования и категории земель, т.е. не только для садовых и огородных.

Стоимость работ по определению границ земельного участка определяется заказчиком и исполнителем кадастровых работ — кадастровым инженером, так как это сфера гражданско-правовых отношений. Однако в крае установлены предельные максимальные цены на выполнение кадастровых работ. Причем для разных видов участков эти расценки будут отличатся.

Поэтому для каждого конкретного участка стоимость лучше уточнять у кадастрового инженера.

Найти и выбрать подрядчика можно с помощью сайта Росреестра. Там есть специальный сервис - государственный реестр кадастровых инженеров. Кроме того, сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах.

Сроки проведения работ также определяются заказчиком и кадастровым инженером. Однако фактически сроки подготовки межевого плана без согласования границ участка с соседями обычно составляет около 12 дней.

Всего в крае постоянно работает около 300 кадастровых инженеров. 

- Когда будут оценены все дома? Где можно оспорить кадастровую стоимость дома, квартиры, дачи, если она, на мой взгляд, слишком большая?

- Очень важно отметить: оценку объектов недвижимости проводит не Росреестр, а созданные в регионах бюджетные учреждения. В Алтайском крае государственную кадастровую оценку проводит краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

Законодательством предусмотрено уточнение сведений по спорным объектам в период проведения оценки. Эта работа также входит в функции организации-оценщика.

После утверждения результатов государственной оценки кадастровую стоимость можно будет оспорить в Комиссии по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости или в суде.

При этом основанием для обращения в комиссию будет являться установление в отношении объекта недвижимости рыночной стоимости.

В случае, если правообладатель считает, что при определении кадастровой стоимости допущена ошибка, он может обратиться с заявлением к оценщику, выполнявшему работы, или в МФЦ.

При использовании информации ссылка на официальный сайт города Барнаула обязательна


Какой вид тепла подходит для вашего коттеджа?

Когда дело доходит до отопления вашего коттеджа, существует бесконечное количество вариантов - от пропана до природного газа, от электричества до дров. Кроме того, есть и другие соображения: вам также нужен кондиционер? А как насчет вентиляции?

Этого достаточно, чтобы заставить вас отказаться и вместо этого просто накинуть одеяла. Но не отчаивайтесь; Выбрать подходящее отопление для коттеджа так же просто, как задать себе эти ключевые вопросы.

На сколько сезонов нужно отапливать коттедж?

Как бы нам ни хотелось верить, что дачному хозяйству не нужно отопление, не обманывайте себя. В конце концов, это Канада.

Если вы хотите обогревать свой коттедж только холодными летними ночами и в межсезонье, лучше всего выбрать пропановую настенную печь, пропановый или дровяной камин. (Все эти системы будут хорошо себя чувствовать, когда здание замерзает в нерабочие месяцы.)

Ян Сирек, президент компании Tasso Lake Heating Solutions в Хантсвилле, рекомендует сезонным владельцам коттеджей подумать о высокоэффективном и экономичном бесканальном раздельном тепловом насосе как для отопления, так и для кондиционирования воздуха. Однако Сирек отмечает, что у них есть свои недостатки. «В случае отключения электроэнергии [домовладельцы] не смогут воспользоваться преимуществами системы», - говорит он.

Однако, если вы хотите обогревать свой коттедж круглый год, самое время изучить весь спектр вариантов.

Какой источник тепла будет самым надежным (и доступным) на территории вашего коттеджа?

Независимо от того, включен ли ваш коттедж в сеть или нет, а также где он находится, очень важно учитывать. Например, Сирек говорит, что электричество в Онтарио наименее привлекательный вариант для круглогодичных коттеджей.

«Помимо высокой стоимости, наши поставки в Мускоке удивительно ненадежны», - говорит он. Вместо этого Сирек рекомендует выбрать пропановую печь, бойлер или камин - все они эффективны и будут работать с минимальным потреблением электроэнергии или без нее в случае сбоя в подаче электроэнергии.В сочетании с летним высокоэффективным электрическим тепловым насосом это экономичное решение для отопления.

Что будет лучшим долгосрочным вложением?

Для своих клиентов «идеальным» решением Tasso Lake Heating для круглогодичных коттеджей является теплый пол с системой параллельных каналов. Гидравлические внутрипольные трубы сохраняют тепло полов и равномерно распределяют тепло по всему коттеджу, а воздуховоды обеспечивают фильтрацию, увлажнение и использование вентилятора с рекуперацией тепла.

«Нет более комфортного и эффективного обогрева, чем водяные теплые полы», - говорит Сирек. «Спросите любого, у кого он есть».

Вам нужно отапливать весь коттедж или только отдельные участки, например, ванную комнату?

Если вы хотите обогреть только одну комнату, возможно, вам не потребуется устанавливать печь и воздуховоды. Вместо этого вы можете выбрать отдельно стоящий или настенный блок. Убедитесь, что он рассчитан на те квадратные метры, которые вы хотите обогреть.

Какой объем технического обслуживания вы готовы выполнить?

Камин не обогреет коттедж без дров. И точно так же, хотя пропановый прибор будет сжигать меньше топлива, его необходимо обслуживать.

«Пропан не так экологически чист, как природный газ», - говорит Сирек. «Он оставляет на горелках отложения сажи. Если не контролировать, сажа может стать коррозионной и сократить срок службы теплообмена ».

Независимо от того, какое тепло вы выберете, необходимо запланировать ежегодное техническое обслуживание при открытии или закрытии вашего коттеджа на сезон.

«Проблемы обычно начинаются с мелких проблем, таких как капли воды или гнезда мышей», - говорит Сирек.Выявленные на ранней стадии, эти проблемы гораздо дешевле решить, прежде чем они станут серьезными.

Избранные видео

Обогрев и охлаждение кабины

Автор: Дженис Брюстер

Поскольку отопление и охлаждение поглощают почти половину энергии, используемой в типичном доме в США, очень важно найти наиболее эффективную систему, обеспечивающую комфорт в вашей каюте. Если вы строите или реконструируете коттедж или второй дом для отпуска, подумайте об эффективном отоплении и охлаждении, и это сделает ваш отпуск доступным на долгие годы.Большинство кабин используют пропан, природный газ, электричество или мазут для работы систем отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC). Ваш выбор топлива может зависеть от местоположения вашей каюты и времени года, в которое вы там находитесь. Владельцам летних лагерей может потребоваться дровяная печь или камин, чтобы расслабиться в начале и в конце сезона. Тем не менее, если ваши планы на будущее могут продлить срок вашего пребывания или если вы строите с мыслью о перепродаже, более сложная система отопления, вентиляции и кондиционирования может быть разумным выбором.

Обогрейте всю кабину - даже обеспечьте непрерывную подачу горячей воды - с помощью конденсационного газового котла, такого как этот из серии Rinnai Q Premier.

Горячие тенденции в отоплении

Некоторые дома для отдыха требуют полной топочной системы; другим может потребоваться тепло только в нескольких определенных областях, например, в спальнях или ванных комнатах. Среди вариантов отопительного оборудования сегодня есть высокоэффективные печи, которые помогают увеличить тепло, сокращая при этом затраты. Конденсационные печи лучше извлекают тепло из процессов сгорания и выхлопа, происходящих внутри печи.Например, в обычной печи выхлопные газы, выходящие из устройства, имеют более высокую температуру, чем гораздо более холодные выхлопные газы, выходящие из конденсационной печи. Вытягивая как можно больше тепла из печи, энергия (и деньги, потраченные на нее) растягиваются дальше. Еще одним дополнительным плюсом высокопроизводительных печей является наличие вентилятора с рекуперацией тепла или вентилятора с рекуперацией энергии. Эти устройства повышают эффективность за счет подогрева свежего воздуха за счет тепла, уже присутствующего в возвратном или отработанном воздухе кабины.Также доступны небольшие блоки HRV для вытяжных вентиляторов ванных комнат. Наконец, усовершенствованные газовые клапаны в высокопроизводительных печах предлагают как высокие, так и низкие настройки (или ряд настроек), чтобы отрегулировать необходимое количество тепла. Старые модели имеют одноступенчатые горелки, которые либо включены, либо выключены. Теплый пол с подогревом может быть привлекательным в загородном доме с холодным климатом. «Это удобно и не требует особого ухода, - говорит Джордж Вудкок из Rinnai, производителя отопительного оборудования. Использование энергоэффективного конденсационного котла для нагрева воды, используемой для теплого пола, помогает экономить энергию.Эту же систему можно использовать для горячего водоснабжения кабины, что устраняет необходимость в отдельном водонагревателе. Настенные электрические обогреватели, такие как этот от Broan, могут обеспечить повышение тепла в критически важных областях, таких как ванные комнаты. Сделайте шаг вперед: выберите модель с программируемым термостатом.

Сделайте горячую точку

Если вам не нужна система отопления всего дома для отдыха, вы можете выбрать один из множества типов автономных отопительных приборов.Настенные печи с прямой вентиляцией и конвекторы с вентилятором без вентиляции - это всего лишь два варианта отвода тепла в определенные места. «Настенные печи с прямой вентиляцией могут обогреть самый большой дом или такое пространство, как подвал, это зависит от тепловой нагрузки и местоположения», - говорит Вудкок. По его словам, агрегаты без вентиляции лучше всего подходят для небольших домов для отпуска или таких помещений, как трехсезонная комната или крыльцо. Эти новейшие настенные печи имеют встроенные средства безопасности и контролируются термостатом для поддержания постоянной температуры. Газовая линия - это все, что нужно для установки.Некоторые агрегаты также могут работать на пропане. Настенные электрические обогреватели могут быть эффективным способом обогрева определенных участков. Обязательно выберите модель, размер которой соответствует площади обогреваемого помещения в квадратных футах. Для эффективной работы ищите традиционные коробчатые или панельные блоки с программируемым термостатом. Бесканальные «сплит-системы» или «мини-сплит-системы», широко используемые в Европе и Азии и производимые такими компаниями, как Fujitsu, Mitsubishi и Sanyo, получают все большее распространение в Северной Америке. Эти системы могут обеспечивать как тепло, так и кондиционирование воздуха; для получения дополнительной информации о том, как они работают, прочтите «Остынь» ниже.

Заставь работать

Если у вас уже установлена ​​система канального отопления, из-за которой в одних комнатах может быть слишком прохладно, а в других - слишком жарко, есть способы повысить ее эффективность. Автоматические вентиляционные отверстия, такие как Smart Vent от Keen, контролируют температуру и давление воздуха в помещении, а затем перенаправляют воздух, открывая или закрывая вентиляционные отверстия, чтобы поддерживать баланс температур во всем доме.Каждое вентиляционное отверстие питается от батареек. Система Ecovent работает с использованием датчиков, подключенных к розеткам в каждой комнате, для измерения температуры, влажности и давления воздуха. На основании этих измерений система открывает и закрывает вентиляционные отверстия по мере необходимости. Еще одно эффективное дополнение к существующей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха - программируемый термостат. Эти устройства со временем «узнают» ваши предпочтения в области отопления и охлаждения и автоматически регулируют температуру в вашем доме соответственно. Они также могут управляться удаленно с помощью приложения для смартфона, что позволяет вам регулировать обогрев и охлаждение салона еще до вашего приезда на выходные.

Остынь

Решение включить систему кондиционирования воздуха в вашу каюту будет зависеть от ее расположения и ваших личных предпочтений. Для многих владельцев кают на Юге и Западе кондиционер является необходимостью, а не вариантом. Недостатком многих канальных систем охлаждения всего дома является их неэффективность, в значительной степени из-за негерметичных воздуховодов, которые проходят через помещения в доме, которые не отапливаются и не охлаждаются. Варианты бесканального охлаждения обеспечивают лучшую окупаемость затраченной энергии. Сплит-системы кондиционирования воздуха состоят из наружного блока, который содержит конденсатор и компрессор, и внутреннего блока, который может быть установлен на стене или потолке или установлен на полу. Эти системы отличаются от традиционных оконных кондиционеров, в которых испаритель, конденсатор и компрессор объединены. Внутренний и наружный блоки соединены линией, по которой хладагент подается к внутреннему блоку, и линией, отводящей влагу от конденсата обратно наружу. Агрегаты можно использовать для зонального охлаждения с учетом индивидуальных температур, избегая использования воздуховодов.

Мини-сплит-система обогрева и охлаждения, такая как Fujitsu Halcyon, обеспечивает спокойную атмосферу внутри кабины, поскольку такие компоненты, как компрессоры и двигатели, устанавливаются снаружи.

Разделители очень эффективны и просты в установке, особенно в проектах реконструкции, поскольку не требуются воздуховоды. Сегодняшние сплит-системы предлагают программируемые термостаты и могут управляться дистанционно с помощью смартфона. По словам Джеффри Кодилла, президента Winterwoods Homes в Вирджинии, мини-сплит-системы идеально подходят для отопления и охлаждения небольших кают, дополнительных комнат над гаражами или других целей. «Домовладельцы могут не знать о сплит-системах, но они знают, что им не нужен большой блок», - говорит он.Внутренний блок может быть встроен в стену или расположен над дверью шкафа и напоминать стандартное отопительное отверстие. «Сплит-системы могут быть эффективными даже в помещениях со сводчатыми потолками», - говорит Рой Кузчера из Fujitsu. «Сводчатые потолки могут стать проблемой для любого типа отопления или охлаждения», - говорит он. «Если внутренний блок установлен правильно, у системы Fujitsu не должно возникнуть проблем с обогревом или охлаждением помещения». Сплит-система не требует особого ухода при использовании в сезонном доме. По словам Кузчера, крышка может помочь защитить наружный блок.Перед закрытием рекомендует запустить систему в режиме отопления. «Это высушит всю влагу на внутреннем змеевике перед его отключением на время года».

Программируемые термостаты и термостаты с дистанционным контролем, такие как NEST, отлично подходят для кабинетов. Основные преимущества: если вы живете в Frostbelt, вы можете проверить температуру в своей хижине зимой, чтобы убедиться, что у вас там не замерзает. И для всех бортпроводников, когда вы идете к своей каюте, вы можете отрегулировать температуру, чтобы вам было комфортно по прибытии.

Go Natural

Если вы строите новую хижину или планируете капитальный ремонт, вы можете спроектировать помещения, чтобы они охлаждались сами по себе - с некоторой механической помощью. По данным Министерства энергетики США, «вентиляция - это наименее затратный и наиболее энергоэффективный способ охлаждения дома». Размещение окон, позволяющих пропускать ветер и направлять горячий воздух с нижних уровней вашего дома вверх и наружу через вентиляционные отверстия и вентиляторы верхнего уровня, поможет сохранить ваш дом комфортным. Вентиляторы на стенах или потолке обеспечивают циркуляцию воздуха в помещении.Вентилятор для всего дома обеспечивает охлаждение, всасывая воздух через окна и выбрасывая его через крышу. Министерство энергетики предлагает заручиться помощью профессионала, чтобы обеспечить правильный размер и установку вентилятора для всего дома.

С самого начала

Говорят, что унция профилактики стоит фунта лечения: при планировании проекта кабины помните, что тщательная изоляция, качественные окна и внимание к деталям конструкции помогут сделать вашу кабину максимально водонепроницаемой и ее легче нагревать и охлаждать. .Работа с вашим участком, существующие деревья и доступный солнечный свет будут иметь большое значение, чтобы помочь выбранной вами системе HVAC сэкономить как можно больше энергии.

О НАШЕМ АВТОРЕ
Для писательницы Дженис Брюстер жизнь в хижине требует каяка, походных ботинок и семьи, с которой можно посидеть у костра.

Закрываете дачу или дачу? Попробуйте этот контрольный список EarthKind!

Главная / Блог / Закрываете дачу или домик? Попробуйте этот контрольный список EarthKind!

После незабываемого лета в вашей хижине или коттедже наступает горько-сладкая работа по закрытию всего на зиму.Этой осенью воспользуйтесь контрольным списком из 15 пунктов от EarthKind и ведите дневник, чтобы сделать задачу менее рутинной, а больше радостной - и сделать открытие следующей весной легким.

Контрольный список: Закрытие летних кабин

  1. Перекройте воду и слейте воду из водопровода. Если вы не знаете, как это сделать, получите надежный совет в местном хозяйственном магазине или у других владельцев домиков.
  2. Выключите питание. Если вы не поддерживаете отопление в коттедже и у вас нет системы охранной сигнализации или какой-либо другой функции, требующей питания, отключите питание с помощью главного выключателя.Отключите все устройства. (Если вы не отключите электричество, включите свет с таймером, чтобы создать впечатление, что там кто-то живет.)
  3. Разморозьте холодильник и отключите его от сети. Оставьте дверь открытой приоткрытой, повесив кухонное полотенце поверх двери, или поместите внутрь открытую коробку с пищевой содой или полностью натуральным освежителем воздуха EarthKind, чтобы нейтрализовать запахи.
  4. Защищать от плесени, сусла и грибка. Если в вашем районе часто бывает сырость, разложите вокруг салона несколько проверенных средств против плесени из местного хозяйственного магазина.
  5. Уберите все продукты. Сюда входят консервы, которые могут замерзнуть, треснуть или взорваться. Пластик не останавливает ни медведей, ни грызунов.
  6. Уложите свой сад спать. Проведите культиватором по огороду и добавьте удобрения, компост или даже немного осенней ржи, чтобы привлечь оленей и добавить минералы и питательные вещества. Поместите пакет Fresh Cab в бункер для семян. (Я использую изолированный кулер с надежным верхом.)
  7. Отдохните в своем дворе. Подстригите газон и либо сгребите листья для компоста, либо мульчируйте их и оставьте на траве.Внесите естественное осеннее удобрение или известь. Обрежьте ветки, которые могут служить мостами для грызунов, в дом. Держите все кучи дерева над землей и на расстоянии не менее 30 футов от коттеджа, чтобы не допустить грызунов.
  8. Подготовьте к зиме транспортные средства, инвентарь или оставленное имущество. Поместите стабилизатор газа в канистры с бензином и бензобаки. Запустите двигатель или мотор и дайте газу и стабилизатору пройти через систему, чтобы карбюратор не засорялся зимой. Храните свою дорогую собственность вдали от воды (которая может подниматься), падающих деревьев, груд древесины (которые привлекают мышей) и прямых солнечных лучей.Слегка смажьте и заблокируйте все замки лодки. Слейте воду из подвесных моторов. По возможности используйте контролируемое место для хранения.
  9. Защитите свой сарай. Подберите инструменты, которые могут помочь ворам проникнуть в коттедж. Удалите весь мусор, который может привлечь грызунов, поместите один пакет Fresh Cab промышленного размера на каждые 8 ​​квадратных футов площади пола, а затем закройте и заприте дверь.
  10. Осмотрите крышу. Замените недостающую или сломанную черепицу. Проверьте уплотнение вокруг дымохода (не используйте уплотнение пеной, это не остановит тварей).Установите или осмотрите экраны из проволочной сетки над вентиляционными отверстиями дымохода или чердака.
  11. Проверить вентиляцию осушителя. Это самый распространенный портал, через который могут проникнуть крысы и мыши. Убедитесь, что он полностью залит (но не пеной) и имеет сетку из проволочной сетки. Поместите промышленный пакет Fresh Cab прямо внутрь вентиляционного отверстия.
  12. Закройте и заприте все окна. Закройте шторы или жалюзи или повесьте одеяла на окна. По возможности снимите экраны, чтобы уберечь их от непогоды в ваше отсутствие.
  13. Попросите соседей присмотреть за вами.Убедитесь, что у них есть ваш номер телефона и адрес электронной почты на случай, если им понадобится связаться с вами.
  14. Защитите свою собственность от повреждений грызунами. Перед тем как уйти, поместите промышленные пакеты Fresh Cab во все места, где мыши и крысы могут кормиться, гнездиться, укрываться или собираться. Помещения нравятся: чердак, кладовая, под раковиной, у плиты. Когда вы вернетесь, ваша хижина будет пахнуть бальзамическим еловым лесом - вместо нафталиновых шариков или повреждений от мыши. Чтобы узнать больше о том, как предотвратить появление вредителей и защитить свою собственность, посетите нашу библиотеку вредителей.
  15. 3 последних вещи, которыми нужно накормить душу:
    1. Напишите в дневнике минимум 5 вещей о даче или о лете, за которые вы благодарны. Ваши благословения. Помните, ваш журнал могут читать поколения.
    2. Перечислите вещи, которые нужно отремонтировать следующей весной, и изменения в саду, которые вы планируете внести.
    3. Соберите и приготовьте все необходимое, чтобы развести огонь в камине: дрова, спички, веточки, жидкость для розжига. Этой зимой он может спасти вашу жизнь или жизнь кого-то еще в чрезвычайной ситуации.

Подписаться на Кари в Facebook

15 октября 2010 г.

Категории: Сделай сам и натуральные решения

Теги: Мыши, крысы и грызуны

% PDF-1.5 % 10252 0 объект> endobj xref 10252 233 0000000016 00000 н. 0000007250 00000 н. 0000005058 00000 н. 0000007424 00000 н. 0000019861 00000 п. 0000020011 00000 н. 0000020081 00000 п. 0000020196 00000 п. 0000020312 00000 п. 0000020342 00000 п. 0000020959 00000 п. 0000021072 00000 п. 0000021187 00000 п. 0000050596 00000 п. 0000086928 00000 п. 0000114949 00000 н. 0000138552 00000 н. 0000169068 00000 н. 0000169484 00000 н. 0000169514 00000 н. 0000169663 00000 н. 0000197806 00000 н. 0000221457 00000 н. 0000223302 00000 н. 0000253703 00000 н. 0000253908 00000 н. 0000254194 00000 н. 0000254224 00000 н. 0000254585 00000 н. 0000254729 00000 н. 0000256627 00000 н. 0000256656 00000 н. 0000256773 00000 н. 0000256890 00000 н. 0000256961 00000 н. 0000257431 00000 н. 0000257642 00000 н. 0000257713 00000 н. 0000259728 00000 н. 0000259938 00000 н. 0000260240 00000 н. 0000265176 00000 н. 0000265247 00000 н. 0000265475 00000 н. 0000265505 00000 н. 0000265821 00000 н. 0000265965 00000 н. 0000266042 00000 н. 0000266459 00000 н. 0000266489 00000 н. 0000266792 00000 н. 0000266936 00000 н. 0000267013 00000 п. 0000267974 00000 н. 0000268051 00000 н. 0000268473 00000 н. 0000268550 00000 н. 0000268973 00000 п. 0000269050 00000 н. 0000269468 00000 н. 0000269545 00000 н. 0000269996 00000 н. 0000270073 00000 н. 0000270491 00000 п. 0000270568 00000 н. 0000270988 00000 н. 0000271065 00000 н. 0000271486 00000 н. 0000271563 00000 н. 0000271984 00000 н. 0000272061 00000 н. 0000272512 00000 н. 0000272589 00000 н. 0000272969 00000 н. 0000273046 00000 н. 0000273430 00000 н. 0000273507 00000 н. 0000273890 00000 н. 0000273967 00000 н. 0000274348 00000 н. 0000274425 00000 н. 0000274807 00000 н. 0000274884 00000 н. 0000275267 00000 н. 0000275344 00000 н. 0000275726 00000 н. 0000275803 00000 н. 0000276185 00000 н. 0000276262 00000 н. 0000276647 00000 н. 0000276724 00000 н. 0000277105 00000 н. 0000277182 00000 н. 0000277566 00000 н. 0000277643 00000 н. 0000278026 00000 н. 0000278103 00000 н. 0000278485 00000 н. 0000278562 00000 н. 0000278944 00000 н. 0000279021 00000 н. 0000279403 00000 н. 0000279480 00000 н. 0000279862 00000 н. 0000279939 00000 н. 0000280321 00000 н. 0000280398 00000 н. 0000280782 00000 н. 0000280859 00000 п. 0000281278 00000 н. 0000281356 00000 н. 0000281969 00000 н. 0000282046 00000 н. 0000282464 00000 н. 0000282542 00000 н. 0000283156 00000 п. 0000283233 00000 н. 0000283652 00000 п. 0000283729 00000 н. 0000284112 00000 н. 0000284189 00000 п. 0000284568 00000 н. 0000284645 00000 н. 0000285030 00000 н. 0000285107 00000 н. 0000285490 00000 н. 0000285567 00000 н. 0000285947 00000 н. 0000286024 00000 н. 0000286405 00000 н. 0000286482 00000 н. 0000286860 00000 н. 0000286937 00000 н. 0000287321 00000 н. 0000287399 00000 н. 0000287875 00000 п. 0000287952 00000 н. 0000288389 00000 н. 0000288466 00000 н. 0000288909 00000 н. 0000288986 00000 н. 0000289758 00000 н. 0000289835 00000 п. 00002

00000 н. 00002 00000 н. 0000291435 00000 н. 0000291512 00000 н. 0000292248 00000 н. 0000292325 00000 н. 0000292791 00000 н. 0000292869 00000 н. 0000293955 00000 н. 0000294032 00000 н. 0000295030 00000 н. 0000295107 00000 н. 0000296125 00000 н. 0000296202 00000 н. 0000296632 00000 н. 0000296709 00000 н. 0000297552 00000 н. 0000297629 00000 н. 0000298068 00000 н. 0000298145 00000 н. 0000299066 00000 н. 0000299143 00000 н. 0000300438 00000 п. 0000300515 00000 н. 0000301427 00000 н. 0000301504 00000 н. 0000302786 00000 н. 0000302863 00000 н. 0000303299 00000 н. 0000303376 00000 н. 0000303823 00000 н. 0000303900 00000 н. 0000305243 00000 н. 0000305320 00000 н. 0000306094 00000 н. 0000306324 00000 н. 0000306745 00000 н. 0000306974 00000 н. 0000307125 00000 н. 0000307203 00000 н. 0000385707 00000 н. 0000406098 00000 н. 0000406211 00000 н. 0000406471 00000 н. 0000406571 00000 н. 0000406722 00000 н. 0000406982 00000 н. 0000407082 00000 н. 0000407233 00000 н. 0000407486 00000 н. 0000407586 00000 н. 0000407737 00000 н. 0000407989 00000 н. 0000408089 00000 н. 0000408240 00000 н. 0000408496 00000 п. 0000408596 00000 н. 0000408747 00000 н. 0000409003 00000 п. 0000409103 00000 п. 0000409254 00000 н. 0000409510 00000 п. 0000409610 00000 н. 0000409761 00000 н. 0000410017 00000 н. 0000410117 00000 н. 0000410268 00000 н. 0000410523 00000 п. 0000410623 00000 п. 0000410774 00000 п. 0000411027 00000 н. 0000411127 00000 н. 0000411278 00000 н. 0000411531 00000 н. 0000411631 00000 н. 0000411782 00000 н. 0000412034 00000 н. 0000412134 00000 н. 0000412285 00000 н. 0000412538 00000 н. 0000412638 00000 н. 0000412789 00000 н. 0000413041 00000 н. 0000413141 00000 п. 0000413292 00000 н. 0000420244 00000 н. 0000431174 00000 н. 0000433153 00000 п. 0000439342 00000 н. 0000007030 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 10254 0 obj> поток x ڬ V {PT? ߽ w / w.kX`Q (] `) IHpARuȪ4R Ր 5 H.ift0eR! U0% \ G2 ~ 3; w ~ 眻

Подготовка газового камина к лету

Хотя газовые камины намного удобнее и проще в использовании, чем традиционные дровяные камины, они не требуют 100% обслуживания. Хорошая идея - завершить обслуживание газового камина в начале лета, чтобы вы могли выключить пилот (что сэкономит вам деньги!) И подготовить его к следующему холодному сезону.

Как подготовить газовый камин к лету

Шаг № 1: Выключите контрольную лампу

Самая важная часть летнего обслуживания газовых каминов - это выключение запального света.Если вы потратите время на то, чтобы выключить пилотный свет на лето, это сэкономит вам деньги и поддержит ваш камин в оптимальном рабочем состоянии.

Так как вы не будете использовать камин в летние месяцы, нет причин платить за то, чтобы горелка горела. Может показаться, что он не потребляет много энергии, но со временем затраты начинают расти. Вы можете сэкономить от 50 до 150 долларов каждое лето, выключив пилотный свет.

Помимо затрат денег, оставление контрольной лампы вызывает накопление на стеклянном покрытии вашего камина.Хотя для газовых каминов это нормально, нет смысла позволять ему накапливаться больше, чем необходимо. Это один из важнейших этапов подготовки газового камина к лету.

Шаг № 2: Очистите стекло камина

Как я упоминал ранее, строительство газового камина - нормальная часть жизни. Когда вы готовите газовый камин к лету, это идеальное время, чтобы счистить весь креозот, прилипший к стеклу камина в холодные месяцы.

Камин с большим количеством наростов будет выглядеть так:

Но не волнуйтесь, это не навсегда!

В качестве общей меры безопасности перед чисткой убедитесь, что индикатор не горит. Дайте стеклу полностью остыть, прежде чем его чистить. Если стекло еще горячее, оно может разбиться от контакта с более прохладными чистящими средствами. Никогда не используйте абразивные химические вещества для очистки стекла камина, так как царапины от чистящих средств могут привести к разрушению стекла.

Получите подробные инструкции о том, как очистить стекло камина.

Шаг 3: Очистите каминную вставку

В течение года внутри каминной топки может накапливаться пыль и мусор. Чтобы сохранить ваш камин в отличном состоянии на долгие годы, мы рекомендуем ежегодно проводить следующее техническое обслуживание газовых каминов:

  • Снимите стекло и очистите бревна . Снимая стекло, будьте очень осторожны, чтобы не поцарапать стекло.Царапина может нарушить целостность стекла. Положите его на устойчивую к царапинам поверхность, например на мягкое полотенце. Пропылесосьте и протрите камин и вокруг него.
  • Очистите клапаны пилотного узла и проверьте на герметичность . Начни зиму правильно! Не ждите, пока остынет, чтобы обнаружить утечку или сломанный клапан.
  • Добавить новые угли. Поддерживайте внешний вид своего камина, заменяя угольки каждый год.
  • Очистите стекло (см. Шаг 2) и соберите стекло .Сделайте свой дом безупречным, если в камине будет чистое стекло.

Каминные топки могут задерживать пыль в волокнах искусственной древесины и других укромных уголках и трещинах. Убедитесь, что ваш камин всегда выглядит наилучшим образом, проводя генеральную уборку каждое лето, когда он не используется.

Выполнив эти действия по подготовке газового камина к лету, вы сможете поддерживать его в прекрасном виде круглый год и сэкономить на счетах за коммунальные услуги летом. Однако будьте осторожны, уход за камином может быть грязной работой, а стекло камина может легко разбиться, если у вас нет опыта в этом виде работы.

Вот и мы! Cody’s предлагает доступную чистку камина, так что вы можете расслабиться и оставить это профессионалам. Позвоните нам сегодня или запланируйте онлайн-сервис обслуживания камина, чтобы камин оставался чистым и готовым к работе в следующем сезоне.

Principles of Heating and Cooling

Понимание того, как тепло передается с улицы в ваш дом и от вашего дома к вашему телу, важно для понимания проблемы поддержания прохлады в вашем доме.Понимание процессов, которые помогают сохранять ваше тело прохладным, важно для понимания стратегий охлаждения вашего дома.

Принципы теплопередачи

Тепло передается к объектам и от них - например, к вам и вашему дому - посредством трех процессов: теплопроводности, излучения и конвекции.

Проводимость - это тепло, проходящее через твердый материал. В жаркие дни тепло попадает в ваш дом через крышу, стены и окна. Теплоотражающие крыши, изоляция и энергоэффективные окна помогут снизить теплопроводность.

Излучение - это тепло, распространяющееся в виде видимого и невидимого света. Солнечный свет - очевидный источник тепла для дома. Кроме того, низковолновое невидимое инфракрасное излучение может переносить тепло непосредственно от теплых предметов к более холодным. Благодаря инфракрасному излучению вы можете почувствовать тепло горячего элемента конфорки на плите даже через всю комнату. Старые окна позволят инфракрасному излучению, исходящему от теплых предметов снаружи, проникать в ваш дом; оттенки могут помочь заблокировать это излучение.Новые окна имеют низкоэмиссионные покрытия, которые блокируют инфракрасное излучение. Инфракрасное излучение также будет переносить тепло от стен и потолка прямо к вашему телу.

Конвекция - еще одно средство для достижения тепла от ваших стен и потолка. Горячий воздух естественным образом поднимается вверх, унося тепло от стен и заставляя его циркулировать по всему дому. Когда горячий воздух проходит мимо вашей кожи (и вы вдыхаете его), он согревает вас.

Охлаждение вашего тела

Ваше тело может охлаждаться посредством трех процессов: конвекции, излучения и потоотделения.Вентиляция усиливает все эти процессы. Вы также можете охладить свое тело с помощью теплопроводности - например, некоторые автокресла теперь оснащены охлаждающими элементами, - но это обычно нецелесообразно для использования в вашем доме.

Конвекция возникает, когда тепло уносится от вашего тела через движущийся воздух. Если окружающий воздух холоднее вашей кожи, воздух поглотит ваше тепло и поднимется. По мере того, как теплый воздух поднимается вокруг вас, более прохладный воздух движется, чтобы занять его место и поглотить больше вашего тепла.Чем быстрее движется конвекционный воздух, тем прохладнее вы чувствуете.

Излучение возникает, когда тепло распространяется через пространство между вами и предметами в вашем доме. Если предметы теплее, чем вы, тепло пойдет к вам. Удаление тепла через вентиляцию снижает температуру потолка, стен и мебели. Чем прохладнее ваше окружение, тем больше тепла вы будете излучать на предметы, а не наоборот.

Потливость может быть неудобной, и многие люди предпочли бы сохранять спокойствие без нее.Однако в жаркую погоду и при физических нагрузках пот - это мощный охлаждающий механизм организма. Когда влага покидает поры кожи, она переносит с собой много тепла, охлаждая ваше тело. Если ветерок (вентиляция) проходит по вашей коже, эта влага испарится быстрее, и вам будет еще прохладнее.

2021 Стоимость установки и замены нагревателя бассейна: солнечный, газовый, тепловой насос

Сколько стоит установка нагревателя бассейна?

Установка нагревателя бассейна стоит от 1000 долларов до 8 500 долларов США в зависимости от источника топлива.Тип обогревателя, который вы выберете, может сильно повлиять на вашу стоимость как на начальном этапе, так и со временем.

Средние общие затраты на установку находятся в следующих диапазонах:

- 7500 долларов США
Электрический резистивный нагреватель 1000–6000 долларов США
Газовый нагреватель 1500–6000 долларов США
Панели солнечных батарей 2500-9500 долларов США

Ваш климат определяет как топливо, которое вы выберете, так и размер нагревателя.Для кого-то в Майами, Фениксе или Лос-Анджелесе может иметь смысл установить систему солнечного отопления, но в меньшей степени для северных штатов, таких как Миннесота или Орегон, где гораздо меньше солнца. Более низкие температуры воздуха также означают, что вам нужно дольше сжигать больше топлива, чтобы вода оставалась теплой.

Стоимость установки подогревателя пропана и газа в бассейне

Установка 1000-4500 долларов США
Трудовые ресурсы 500- 1500 долларов США
00 долларов США
00 926002 Большинство домовладельцев выбирают газовый обогреватель.Этот распространенный тип использует либо природный газ, либо пропан. Если у вас есть линия природного газа, обогреватель можно подключить к существующей линии; в противном случае вы можете использовать баллон с пропаном. Монтаж включает медную или ПВХ-сантехнику, электропроводку и вентиляцию.

Пропан стоит в два раза больше, чем , чтобы работать как газ, но имеет такую ​​же выходную энергию. Это отличный выбор для изолированных участков или земли без подведенных к ним линий. Они нагревают воду быстрее, чем другие типы, поэтому это лучший выбор для более холодного климата в северных и горных штатах.

Преимущества

  • Низкая стоимость установки
  • Быстрая работа
  • Термостат дает вам полный контроль над температурой

Недостатки

  • Легко забыть выключить эти обогреватели
  • Дорогие ежемесячные расходы

Стоимость установки солнечного нагревателя бассейна

Установка 2 000–7 500 долларов США
Трудовые ресурсы 500–2000 долларов США
Общая стоимость

долларов США Солнечная система обогрева бассейна может стоить более 9000 долларов, но простые плавающие ускорители могут стоить всего за 50 долларов и хорошо работать в уже теплых климатических условиях, таких как Флорида, Аризона и Южная Калифорния.Солнечный обогреватель считается наиболее экономичным методом обогрева, но он хорошо работает только в местах с прямым солнцем.

Преимущества

  • Незначительные или бесплатные затраты на эксплуатацию
  • Последние 15-20 лет
  • Очень низкие эксплуатационные расходы
  • Экологичность
  • Энергоэффективность

Недостатки

  • Не будут работать, если они не будут Недостаточно солнечного света
  • Не подходит для северных и горных штатов
  • Медленно нагревает воду
  • Панели могут быть непривлекательными
  • Дорогое приобретение и установка

Стоимость установки теплового насоса для бассейна

Установка 2000–6500 долларов США
Трудовые ресурсы 500–1000 долларов США
Общая стоимость 2500–7500 долларов США

Тепловой насос потребляет тепло из воздуха. электрический или газовый обогреватель.В отличие от некоторых газовых и солнечных установок, для этого потребуется выделенная цепь. Тепловые насосы также могут добавить на пару недель к концу сезона в бассейне, когда температура ниже. Несмотря на большие цепи, по которым они работают, они довольно эффективны.

Преимущества

  • Чистая энергия, не выделяющая парниковых газов
  • Энергоэффективность и экономичность
  • Меньшая стоимость эксплуатации в месяц

Недостатки

  • Медленнее, чем у моделей на газе
  • Более высокие первоначальные затраты 62

Электрические резистивные нагреватели Стоимость

Установка 500-5000 долларов США
Трудовые ресурсы 500-1000 долларов США
Общая стоимость

6 долларов США при температуре воздуха выше 55 градусов . Для более холодного климата вам нужно выбрать газ или закрыть бассейн на сезон. Поскольку он потребляет огромное количество электроэнергии, ему потребуется собственная электрическая цепь, очень похожая на тепловой насос. Этот тип использует катушки сопротивления для нагрева воды. Хотя они нагревают ваш бассейн дольше, они остаются отличным выбором для небольших бассейнов и более теплого климата.

Преимущества

  • Не загрязняет воздух
  • Недорогое приобретение и установка
  • Меньше полагаться на температуру наружного воздуха

Недостатки

  • Требуется очень большое количество электроэнергии
  • Дорого в эксплуатации

Факторы затрат на установку и замену нагревателя бассейна

Существует также множество внешних факторов, которые влияют на стоимость вашего нагревателя, в том числе:

  • Наземный или наземный
  • Размер бассейна
  • Установка новых подключений и бегущие строки
  • Необходимые БТЕ нагревателя

Удаление старого нагревателя

Ожидайте заплатить от 25 до 50 долларов США , чтобы снять старый нагреватель и выбросить его. Большинство профессионалов вкладывают это в стоимость установки нового устройства или делают это бесплатно при установке нового устройства.

Размер бассейна

Он может несколько отличаться в зависимости от климата, но вам потребуется около 50 000 БТЕ на каждые 5 000–10 000 галлонов воды . Удвойте это число для более холодного климата или для тех, кто пользуется бассейном зимой. Вы также можете обойтись меньшим обогревателем, если хотите, чтобы он нагрелся дольше или вы планируете использовать укрытие или солнечное одеяло.

100-20064
Объем (галлоны) Площадь поверхности бассейна (квадратные футы) Размер вереска (БТЕ) ​​
1,000-10,000 До 300 300
10,000-20,000 301-500 200,001-300,000
20,000-40,000 501-800 300,001-400,000
40,000,2263,000

Существующие подключения

Наличие существующих подключений может снизить окончательную цену на от 500 до 1500 долларов. Вне зависимости от того, подключаете ли вы газ, пропан или электричество, вам понадобятся магистральные линии и трубы, соединяющие нагреватель с водой. Переход с одного типа на другой часто требует добавления новых утилит.

Средние затраты на эксплуатацию нагревателя бассейна

Поскольку каждый нагреватель работает по-своему, стоимость эксплуатации в месяц варьируется. Ожидайте эти средние диапазоны для следующих видов топлива:

долл.
Тип нагревателя Стоимость в год Стоимость в месяц
10
Электрическое сопротивление 2100–7200 долларов 175–600 долларов
Газ 1400–4 800 долларов 200–400 долларов
Солнечная энергия 0–120 долларов 0–10 долларов

Эти дополнительные факторы также могут влиять на ваши ежемесячные расходы:

  • Текущая стоимость газа или электроэнергии
  • Среднесуточная температура в вашем районе
  • Желаемая вода температура
  • Экстремальная погода, например, проливные дожди или сильный ветер
  • Использование бассейна или солнечного покрытия vs. непокрытый

Снижение затрат на отопление с помощью покрытия для бассейна

Покрытие для бассейна может снизить ваши расходы на отопление на от 50% до 90%. Если накрыть его на ночь или днем, когда он не используется, вода останется теплой. Использование одной из этих крышек не требует эксплуатационных затрат и может повысить температуру воды на 10 градусов .

У вас есть несколько вариантов:

  • Установка покрытия для бассейна стоит от 650 до 2200 долларов.
  • Солнечное одеяло стоит от 50 до 500 долларов. Крышка сделана из наполненных воздухом пузырьков, которые удерживают тепло солнечного света и передают его воде внизу.
  • Строительство павильона для бассейна стоит от 5000 до 14 200 долларов. Отличное дополнение для холодного климата. По сути, это делает ваш открытый оазис внутренним.

Стоимость самостоятельной установки нагревателя бассейна по сравнению с арендой Pro

Самостоятельная установка нагревателя для бассейна сэкономит вам от 300 до 1000 долларов. Если у вас уже есть правильные подключения, это простой процесс.

Однако установку новых газовых, водопроводных или электрических сетей в патио или на открытом воздухе следует оставить на усмотрение профессионалов. Неправильное подключение сервисов или нагревателя может привести к поломке нагревателя и возможному повреждению воды.

Избегайте головной боли и наймите профессионального установщика нагревателей для бассейнов прямо сейчас.

Можно ли добавить обогреватель для бассейна позже?

Вы можете добавить обогреватель для бассейна позже. Но вы можете заплатить немного больше за установку сантехники, если сделаете это после первоначальной установки.

Сколько газовый обогреватель для бассейна добавляет к счету за электроэнергию?

Газовый обогреватель для бассейна почти ничего не добавляет к вашему счету за электроэнергию, поскольку он нагревается с помощью газа, а не электричества. Насос, подающий воду в нагреватель, использует электричество и добавляет в ваш счет за электричество в среднем 300 долларов США в год .

Как очистить теплообменник нагревателя бассейна?

Вы можете очистить теплообменник, снизив индекс насыщения кальцием в бассейне и вручную очистив его или используя кислотную обработку с нулевой щелочностью.Однако, если вы выполните этот процесс неправильно, вы можете повредить теплообменник, растворить медные трубы и штукатурные поверхности и испачкать воду и всех, кто в ней плавает. Лучший способ почистить это - нанять профессионала.

Может ли нагреватель бассейна замерзнуть?

Да, нагреватель бассейна может замерзнуть. Всегда готовьте к зиме, когда он не используется, и есть вероятность замерзания.

Как подготовить обогреватель для бассейна к зиме?

Чтобы подготовить обогреватель бассейна к зиме, выполните следующие действия:

  1. Отключите подачу газа и электричества к нему.
  2. Откройте реле давления. Не у всех это есть, но если у вас есть, откройте.
  3. Открыть сливные краны (порты подготовки к зиме).
  4. Продуйте воздух через нагреватель с помощью сильного пылесоса или воздуходувки. Профессионалы используют для этого специальные инструменты.

Если вы не уверены в этом процессе, наймите профессионала. Подготовка бассейна к зиме в среднем стоит $ 150–300 $ .

Когда мне следует включать обогреватель бассейна?

Вы должны включить обогреватель бассейна с помощью таймера и термостата, который поддерживает постоянную температуру в бассейне.

Остались вопросы по установке нагревателя бассейна?
Вернуться к началу .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *