Как правильно сделать мансарду: Как сделать мансарду — от расчетов до отделки!

Содержание

Как построить мансарду своими руками – особенности возведения и фото конструкций, советы по монтажу и декорации

В современном мире эффективное использование каждого квадратного метра жилой площади вполне объяснимо, поэтому очень многие желающие обзавестись собственным частным домом ещё на стадии проектирования планируют строительство мансарды. Также любители ремонта своими руками зачастую переоборудуют старое чердачное помещение в мансардный этаж или пристраивают дополнительную надстройку к старому дому.

  • Основные разновидности мансардных конструкций
  • Особенности устройства мансардного помещения
  • Как построить мансарду – технология строительства
  • Пошаговая инструкция сооружения мансарды своими руками
  • Особенности пристройки мансардного помещения к старому строению

Чтобы мансарда, возводимая своими руками, получилась надёжной и не производила излишние нагрузки на несущие стены строения или фундамент, нужно осознавать всю специфику конструктивных особенностей надстроек этого типа. Дальше мы постараемся разобраться с разновидностями мансардного этажа, спецификой его возведения, примерами фото, конструкций этого типа, а также основными этапами того, как сделать мансарду.

Основные разновидности мансардных конструкций

Возведение мансарды, как и в принципе, любое другое строительство своими руками начинают с выбора вида конструкции этого помещения, максимально подходящей к основной постройке. При этом конструктивно мансарда может различаться по типу кровли: односкатная, двускатная или ломаная крыша. Если говорить о внешнем виде мансардной конструкции, то она напрямую зависит от используемых материалов при её возведении. При этом в зависимости от конструктивной особенности основного строения могут возводиться следующие виды мансардных помещений:

  • одноуровневый мансардный этаж с двускатной кровлей — это стандартный чердак, переоборудованный под жилое помещение. При этом спроектировать, и возвести конструкцию такого типа, не составляет особого труда даже своими руками.
    Единственным весомым недостатком такого сооружения считается незначительное полезное пространство и низкий потолок;
  • одноуровневая мансардная конструкция с ломаной двускатной кровлей, которая имеет 4 ската под разными углами. Возведение такого помещения намного дороже, но в результате получается мансарда с большой полезной площадью;
  • мансардный этаж с выносной консолью, из-за которой возведение и проектирование значительно усложняется. При этом просторное пространство внутри мансарды и возможность вертикального размещения оконных конструкций перечёркивает все недостатки. Особенностью такой конструкции является выдвижение каркаса за пределы основного помещения;
  • многоуровневая конструкция со смешанным упором кровли. Это конструктивно сложная мансарда, возведение которой требует точно спланированных действий и подробно составленного плана помещения. В большинстве случаев многоуровневую мансарду возводят совместно с основным домом.

Особенности устройства мансардного помещения

Каждый человек, сталкивающийся с постройкой домов, знает, что основное здание размещено на фундаменте, который рассчитывается исходя из массы строения. Если мансарда была внесена в общий проект, то дополнительная нагрузка от неё уже заложена в параметры фундамента. В такой ситуации возводить дополнительный этаж можно из любого доступного материала.

Однако если этого сделано не было, то есть возведение мансарды происходить после постройки основного здания, то необходимо рассчитать дополнительную нагрузку на несущую конструкцию помещения и фундамент. Это необходимо для того, чтобы масса мансардного этажа не повредила постройку. Поэтому для сооружения помещения такого вида должны использоваться лёгкие строительные материалы: древесина, газобетон или сип панели.

Построить мансарду своими руками можно из различных строительных материалов, но если разобраться, то, по сути, такая надстройка – это не что иное, как скатная крыша, опирающаяся на несущие стены. Безусловно, каждая система мансардного этажа сильно отличается в зависимости от конструктивных особенностей его возведения, но в целом состоит из следующих стандартных элементов:

  • кровельная система;
  • деревянная обрешётка, на которой закреплена кровля;
  • коньковый прогон – верхняя часть крыши в месте стыковки стропил;
  • стропильная система – наслонные или висячие стропильные балки;
  • мауэрлат – деревянный брус, закреплённый по внешнему периметру стен дома, основным назначением которого является крепление стропильных балок;
  • скосы для связи стропил, продольных балок и вертикальных стоек, которые предназначены для усиления стропильной конструкции;
  • внутренняя система опор – предназначена для придания мансарде дополнительной устойчивости в случае со значительной площадью помещения;
  • изоляционный пирог, который состоит из гидроизоляционного, звукового и пароизоляционного материалов, а также качественного утеплителя. Благодаря этому создаётся благоприятный микроклимат в помещении.

Хочется отметить, что по стандартам, прописанным в СНиП минимальное расстояние от напольной поверхности до самой высокой части потолочной конструкции, должно быть, не менее 250 см. В случае если параметры высоты не соответствуют, то такое помещение считается чердаком.

Как построить мансарду – технология строительства

Самым важным при возведении мансардного этажа своими руками является рационально обеспеченное утепление, вентиляция и соблюдение всех технологических процессов с учётом составленного плана помещения. При этом все деревянные части конструкции должны обрабатываться средствами, защищающими их от влаги и возгорания. Чтобы мансардный этаж простоял на протяжении многих лет нужно придерживаться всех норм и условий его возведения:

  • стропильная конструкция должна собираться из бруса толщиной не менее 25 на 25 см. Такие параметры обусловлены дальнейшим сооружением теплоизоляции, которая укладывается в пространстве между стропилами и имеет толщину не менее 20 см;
  • материал для утепления должен сохранять свои параметры при воздействии влаги и других внешних факторов. Оптимальным считается использование полистирола, из-за того, что рулонные материалы, такие как минеральная вата, напитывают воду, увеличивая нагрузку на основную конструкцию;
  • между теплоизоляционным слоем и кровлей необходимо сделать качественную вентиляцию;
  • также не меньшую важность имеет качественная пароизоляция;
  • по внешней стороне стропильной конструкции обустраивается гидроизоляция и дополнительный звукоизоляционный слой.

Пошаговая инструкция сооружения мансарды своими руками

Из-за технологических особенностей конструкции мансарды её строительство своими руками сопровождается определёнными сложностями. Выполняя составление чертежа такой надстройки необходимо при расчётах учитывать все возможные нагрузки, угол наклона ската кровли и допустимую массу помещения. При этом все этапы работ по возведению мансардного этажа будут происходить в соответствии с планом.

  1. Строительство мансарды своими руками начинают с крепежа мауэрлата по внешнему периметру несущих стен дома. В большинстве случаев для этого используется деревянный брус 10 на 10 см, который прикручивается с помощью скруток, из проволоки заблаговременно закреплённой в кладке стен.
  2. На следующем этапе возводится каркас мансарды. Стойки могут сооружаться с использованием деревянного бруса, сечением таким же, как и у продольных балок. Вертикальные балки закрепляются по углам помещения, после чего между ними устанавливаются брусья на расстоянии не более 200 см друг относительно друга. Все деревянные элементы закрепляются уголками из металла и саморезами.
  3. В верхней части, стойки стягиваются деревянной перемычкой, и вся конструкция закрепляется. Очень важно следить при помощи строительного шнура, чтобы не нарушалась общая геометрия мансардной конструкции.
  4. На возведённый каркас закрепляются нижние стропильные балки. Брус обрезается в соответствии с расчётной длиной и в его основании обустраивается паз для качественного крепежа к мауэрлату. Верхняя часть стропил обрезается под расчётным углом, а нижняя крепится непосредственно по месту.
  5. Следующим шагом является монтаж верхних стропильных балок. Сложность этапа заключается в центровке и соблюдение всех углов конструкции.
  6. Далее, поверх системы стропил укладывается пароизоляционный слой, на который набивается обрешётка под кровлю. Материал, используемый в качестве обрешётки, напрямую зависит от применяемой кровли – это могут быть как деревянные доски, так и фанера.
  7. Следующий шаг – укладка изоляционного пирога. По внутренней стороне стропильной системы укладывается пароизоляция, которая закрепляется строительными скобами. Затем укладывается утеплитель, для фиксации которого обустраивается обрешётка с полуметровым шагом.
  8. Поверх обрешётки укладывается гидроизоляция, которая защищает деревянные части от влаги. Ну и в завершение на слой гидроизоляции монтируется кровля.

Особенности пристройки мансардного помещения к старому строению

Если была запланирована мансарда, строительство которой будет происходить на здании старой конструкции в целях получения дополнительного жилого пространства, то при этом целесообразно демонтировать старую крышу. Также во время возведения новой кровельной системы необходимо правильно рассчитать нагрузку на несущие стены и фундамент дома. Важно чтобы нагрузка была распределена равномерно, а стены дополнительно укреплены.

Также необходимо понимать, что перекрытие старого здания выступает в качестве потолка нижнего этажа и напольной поверхности мансарды. Поэтому нужно учитывать, что в полученном межэтажном пространстве могут встречаться тёплые и влажные потоки, которые могут привести к образованию конденсата и как следствие грибка и гнили.

После того как будет выполнен этап подготовки, приступают к строительству этажа, отведённого под мансарду. В процессе, когда будет происходить строительство, важно чётко придерживаться проектного плана сооружения стен и кровли помещения. Любое отклонение от проекта может повлечь неравномерное распределение нагрузок, нарушение геометрии конструкции мансарды и как следствие разрушению фундамента постройки.

Как сделать мансарду, в том числе на старом доме, а также переделка крыши под мансардный этаж

Современные люди стараются максимально эффективно использовать площадь своего дома. Поэтому предложение обустроить дополнительное пространство под крышей всегда встречается с энтузиазмом. Намного проще спланировать возведение мансарды на стадии строительства дома, но можно сделать дополнительную надстройку и над старым зданием.

Содержание

  • 1 Как сделать мансарду на старом доме

  • 2 Видео: переделка половины старой крыши в мансарду — облегчённый способ

    • 2. 1 Переделка крыши под мансарду своими руками

    • 2.2 Создание проекта

    • 2.3 Стропильная система

    • 2.4 Переоборудование помещения

    • 2.5 Утепление кровли

    • 2.6 Выход на мансардный этаж

    • 2.7 Внутренняя отделка

  • 3 Устройство крыши мансардного этажа

  • 4 Видео: для чего и как правильно укладывать слои на крыше мансарды

  • 5 Расчёты мансардной крыши для дома

    • 5.1 Определение общего веса кровли

    • 5.2 Определение площади крыши

      • 5.2.1 Таблица: определение площади крыши мансарды

    • 5.3 Расчёт стропильной системы

    • 5.4 Расчёт необходимого количества материалов

    • 5.5 Распространённые ошибки

  • 6 Видео: расчёт мансардной крыши со схемами и нагрузкой

Как сделать мансарду на старом доме

Наличие мансарды не только увеличивает жилую площадь, но и придаёт зданию колоритный вид.

Мансарда превращает загородный дом в сказочную постройку

Старый дом можно обновить, соорудив надстройку в соответствии с существующими нормами.

Надстройка мансарды начинается с расчётов прочности старого дома

Сначала необходимо определиться: смогут ли выдержать нагрузку мансардного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них достаточный запас прочности, тогда можно приступить к переделке дома. В противном случае их следует укрепить.

Старые кирпичные стены порой кажутся прочными, но при дополнительной нагрузке со временем в растворе могут появиться трещины. Поэтому надо сразу рассмотреть их состояние, а при необходимости обвязать жёстким поясом. Делается это следующим образом:

  • металлические столбы сечением 10х10 см нижним краем вставляются в фундамент, а верхним связываются с армопоясом первого этажа. Устанавливаются по периметру дома через каждые 2 метра;
  • металлическая арматура сечением 12 мм укладывается в штрабы и обвязывает дом по стенам: от нижней части окна через каждые 2 метра вверх;
  • поверх арматуры стелится металлическая сетка с размером ячейки 2х2 см, которая после завершения всех работ покрывается штукатуркой.

Укрепление фундамента производится методом обвязки арматурным поясом со всех сторон.

Если старый фундамент может не выдержать мансарду, то его необходимо обшить арматурой

Определившись с упрочнением здания, можно переходить к выбору проекта будущей надстройки. Она должна гармонично выглядеть на фоне других зданий и соответствовать стилю всего дома.

От типа мансардной крыши будет зависеть расчёт размеров внутреннего верхнего помещения и необходимых материалов для строительства

Существует несколько видов мансард:

Видео: переделка половины старой крыши в мансарду — облегчённый способ

Переделка крыши под мансарду — сравнительно дешёвый способ увеличения жилой площади. В частном доме обычно ставится скатная крыша, поэтому можно сделать своими руками дополнительную просторную и светлую комнату.

Внутренняя обшивка деревом делает мансарду тёплой и светлой

А если дом достаточно большой по протяжённости, тогда мансарда может превратиться в настоящий этаж: с несколькими комнатами и даже балконом.

Большая мансарда позволяет поделить площадь на разные жилые зоны

Преимущества создания мансарды:

Однако есть у этого решения и определённые недостатки, которые тоже надо учитывать:

Наличие наклонных стен делает комнату необычной и романтичной, но при таком решении придётся более ответственно подходить к разработке дизайна. Можно изготовить мебель для наклонной надстройки самостоятельно или собрать единый комплекс из уже имеющихся разноуровневых моделей, покрасив все одним цветом.

Мебель, повторяющую наклон мансарды, можно изготовить самостоятельно

Итак, основным недостатком переделывания чердачного помещения под мансарду является необходимость вкладывания средств, но оно того стоит.

Строительство мансарды обойдётся намного дешевле, чем создание дополнительного этажа, независимо от того, какие материалы будут использоваться для возведения стен. Ведь для их создания потребуется основной материал, утеплитель и отделка, тогда как для мансардной надстройки нужен лишь кровельный утеплитель и новая стропильная система.

Надстройка делается симметричной или асимметричной формы. Внутренние стены проектируются как наклонными, так и вертикальными.

Изучив схемы одноуровневых мансард с разными типами крыши, легче определиться с выбором при планировании

Переделка чердака под мансарду не требует демонтажа всех существующих конструкций. Но необходимо убедиться в надёжности потолочного перекрытия: проверить его состояние, усилить деревянными или металлическими балками, обшить новой доской. Тогда оно сможет выдержать вес мебели и людей.

Для частого подъёма на мансарду потребуется сделать удобную лестницу, предусмотреть установку вентиляции, естественного и искусственного освещения, выполнить внутреннюю отделку — всё это позволит создать уютное и комфортное помещение.

Надстройка с наклонной крышей, оформленная в светлых тонах, визуально увеличивает пространство, а цветовые пятна добавляют яркости интерьеру

При постройке мансардного этажа должны соблюдаться следующие условия:

  • стропила изготавливаются из клеенного бруса толщиной не меньше 250 мм, чтобы можно было уложить необходимое количество утеплителя;
  • для утепления используется вспененный полистирол из-за небольшого веса и высоких теплоизоляционных характеристик;
  • между теплоизоляцией и кровельным материалом оставляется зазор, чтобы обеспечить естественную вентиляцию;
  • обязательно укладывается гидро- и звукоизоляционный слой.

Переделка крыши под мансарду своими руками

Во время строительства дома обычно не хватает средств, поэтому многие отказываются от возведения второго этажа. Или может возникнуть другая ситуация, когда вместе с участком приобретается старый одноэтажный домик малой площади. В обоих случаях есть доступный вариант увеличения места для проживания — перестройка чердачного помещения в мансарду своими руками.

Создание проекта

Перед началом работ нужно составить план и разработать проект с точными чертежами. Правильный расчёт позволит получить уютное, прочное и надёжное помещение. Можно выполнить все расчёты самостоятельно или доверить это специалистам.

Нарисовать план и разработать эскизный проект самостоятельно можно, изучив разные варианты в интернете

Усиление стен и фундамента может понадобиться в случае полной замены стропил. Если же крышу переделывать частично, то может понадобиться укрепление только для перекрытия. Также нужно сразу решить, какие виды окон будут использоваться в мансарде: от этого будет зависеть усиление в стропильной системе.

Расположение всех окон в крыше мансарды нужно продумать заранее и внести эти данные в план-проект

Стропильная система

Стропила могут быть наслонными или висячими. Первые опираются на внутренние стены дома или дополнительные опоры, а вторые — на внешние стены.

В мансардах используются наслонные и висячие стропила

Для мансарды лучше всего подходят висячие стропила.

Мансарда с висячими стропилами смотрится красивее и выигрывает в размере внутренней площади

Мансарда обычно занимает всё пространство чердака, а её стены совмещаются с внешними.

Лучшим вариантом для создания мансарды является наслонная стропильная система

Стропильная система состоит из разных несущих брусков. Чтобы понять устройство всей конструкции и правильно её соорудить, нужно разобраться в назначении и работе отдельных её элементов.

Изображение отдельных элементов стропильной системы помогает понять устройство всей конструкции

Переоборудование помещения

При достаточной высоте чердачного помещения стропильную систему переделывать не надо. Достаточно осмотреть старые стропила, выявить возможные изъяны и устранить их.

Если стропильная система в хорошем состоянии, можно приступать к обустройству пола. Между лагами сначала укладывается утеплитель, после чего поверхность обшивается обычными досками или листами ОСП, ДСП.

Пол в мансарде утепляется и закрывается досками

Между стропилами перед укладкой утеплителя монтируются все необходимые коммуникации, в кровле прорезаются места для установки окон. Монтаж мансардных окон проводится до утепления.

Все провода и трубы коммуникаций должны быть помещены в специальные гофры

Необходимо позаботиться о создании естественной вентиляции подкровельного пространства через продухи, чтобы внутри помещения не скапливалась влага.

Утепление кровли

Утеплять кровлю надо правильно и качественно — от этого будет зависеть микроклимат под крышей. Обычно в качестве утеплителя используется минеральная вата, пенопласт или напыляемый пенополиуретан.

Толстый слой теплоизолятора плотно укладывается и фиксируется между стропилами, чтобы нигде не осталось щелей и зазоров. По верхней части крыши — между кровлей и утеплителем — монтируется гидроизоляция, потом укладывается теплоизоляционный материал со стороны помещения. Затем изнутри утеплитель покрывается пароизоляционной плёнкой.

Для лучшей вентиляции между кровельным материалом и утеплителем оставляется небольшое расстояние: так воздух циркулирует через отверстия в карнизе и коньке. Если крыша покрывается волнистыми листами, то толщина зазора должна быть 25 мм, если же плоским материалом, то надо довести её до 50 мм.

При создании теплоизоляции мансарды надо строго соблюдать последовательность слоёв

Выход на мансардный этаж

Планируя подъём на мансарду, нужно позаботиться об удобстве и безопасности передвижения. Поэтому лестница обычно монтируется внутри дома. Сооружается она из дерева или металла: это может быть как винтовая, так и маршевая конструкция.

Лестница на мансарду может быть разного вида и конструкции, что позволяет ей вписаться в любой интерьер

В потолке первого этажа прорезается проём, который по периметру укрепляется металлической или деревянной обвязкой.

Конструкция лестницы на мансарду должна быть прочной, надёжной, безопасной и красивой

Внутренняя отделка

Для обшивки стен в большинстве случаев используются плиты гипсокартона, швы между ними штукатурятся. Поверх наклеиваются обои или накладывается декоративная штукатурка. Альтернативный вариант — вагонка или натуральное дерево.

Если некоторые стропила проступают сквозь стены внутрь мансарды, то их можно оформить как декоративные элементы и даже использовать в виде турника для подвешивания гамака, качелей, люстры и прочих приспособлений.

Оформление видимых частей стропил в интерьере мансарды — дело интересное и творческое

Использовать тяжёлые отделочные материалы на мансарде не рекомендуется, так как они увеличивают нагрузку на стены, перекрытие и фундамент здания.

Существует много вариантов внутренней отделки мансарды, но использовать желательно только лёгкие материалы

Для покрытия пола можно использовать ламинат или линолеум, а от плитки или керамогранита лучше отказаться.

Устройство крыши мансардного этажа

Крыша жилой надстройки должна состоять из следующих слоёв (порядок расположения — от улицы к внутреннему пространству):

  1. Кровельный материал — при его выборе учитывается конфигурация крыши, климатическая зона расположения дома и финансовые возможности владельца.
  2. Подкровельная плёнка — защищает от воздействия влаги, если не используется мягкая кровля.
  3. Гидроизоляция — от проникновения влаги, протекания дождевой воды.
  4. Стропильная система — каркас мансарды: вместе с обрешёткой обеспечивает надёжность всей конструкции.
  5. Утеплитель — поддерживает в помещении оптимальную температуру.
  6. Пароизоляционный слой — не даёт оседать конденсату на утеплителе внутри помещения.
  7. Естественная вентиляция — позволяет удалять из подкровельного пространства лишнюю влагу.

    При обустройстве крыши мансарды надо обязательно оставлять вентиляционный зазор, иначе утеплитель быстро утратит свои характеристики, начнет развиваться плесень и грибок

Видео: для чего и как правильно укладывать слои на крыше мансарды

Расчёты мансардной крыши для дома

Важно правильно рассчитать мансардную крышу, чтобы быть уверенным в её надёжности.

Определение общего веса кровли

Чтобы рассчитать общий вес кровельных материалов, надо удельный вес одного квадратного метра покрытия умножить на общую площадь мансардной крыши. Для получения веса одного квадратного метра надо сложить удельный вес всех материалов, из которых состоит кровельный пирог, и умножить его на коэффициент запаса (1,1).

Если толщина обрешётки равна 25 мм, то её удельный вес составляет 15 кг/м2, утеплитель толщиной 10 см имеет удельный вес 10 кг/м2, а кровельный материал ондулин имеет вес 3 кг/м2. Получается: (15+10+3)х1.1= 30,8 кг/м2.

По существующим нормам нагрузка на перекрытие в жилом доме не должна превышать 50 кг/м2.

Определение площади крыши

Чтобы рассчитать поверхность ломаной крыши, надо разбить её на простые фигуры (квадрат, прямоугольник, трапеция и т.д.) и определить их площадь, а затем всё сложить. Для определения поверхности двускатной крыши надо умножить длину на ширину, полученное значение умножить на два.

Таблица: определение площади крыши мансарды
Угол наклона крышиВысота конькаПолезная площадь
при высоте пространства 2 м
Площадь крыши м2
50о5,676,1530,75
45о4,755,5127,55
40о3,994,7523,75
35о3,333,7918,95
30о2,752,5912,95
25о2,220,934,65
20о1,73

При расчёте угла наклона учитывается климатическая зона, в которой находится дом, и то, чтобы на мансарде было удобно перемещаться в полный рост

Также необходимо провести расчёт уклона крыши. Обычно угол составляет 45–60 градусов, но при его определении надо учитывать климатическую зону, в которой находится дом, тип конструкции мансарды, снеговые, ветровые нагрузки, архитектурное оформление дома.

Чем больше угол наклона крыши, тем меньше будет нагрузка на стропильную систему, но увеличится расход материалов.

Расчёт стропильной системы

При выборе стропильной системы можно остановиться на следующих вариантах:

  • висячие стропила;
  • наклонный тип;
  • коньковый прогон;
  • комбинированная конструкция.

Если длина крыши более 4,5 м, то для усиления могут использоваться опорные прогоны и подкосы. При длине более 7 метров устанавливается коньковая балка.

Для деревянных стропил используется брус толщиной не менее 70 мм. Шаг их установки должен составлять 50 см.

На большой площади лучше крепить металлическую стропильную систему: за счёт увеличения расстояния между стропилами, отсутствия распорок и подкосов вес такой конструкции будет меньше, чем у деревянной, а прочность значительно увеличится.

Если площадь мансарды большая, то лучше устанавливать металлические стропила

Расчёт необходимого количества материалов

Для проведения расчёта нужно знать следующие параметры:

  • ширину, толщину и шаг стропил;
  • расстояние от края крыши до стропил;
  • размер досок для обрешётки и шаг между ними;
  • размер, вид кровельного материала и нахлёст между его листами;
  • тип паро-, гидро- и теплоизоляционного материала.

Крыша разбивается на простые фигуры и определяется необходимое количество каждого из материалов. Для этого используются простые математические формулы.

Полученные результаты переводятся в стандартные величины: для дерева — в кубические метры, для кровельных материалов, паро-, гидро- и теплоизоляции — в квадратные метры. И можно отправляться в магазин.

Распространённые ошибки

Чаще всего при самостоятельном расчёте ошибки получаются во время определения необходимого количества утеплителя. Если климатические условия суровые, то его объём придётся увеличивать, иначе не получится создать на мансарде комфортные условия проживания. Утеплитель укладывается на напольное перекрытие дома, стены фронтона и скаты крыши. Но везде толщина утеплителя может быть разной.

Видео: расчёт мансардной крыши со схемами и нагрузкой

Мансардный этаж позволяет получить дополнительную жилую площадь и придаёт частному дому современный привлекательный внешний вид. Создать своими руками мансарду несложно, только надо правильно составить проект, выполнить расчёты и провести качественный монтаж всех материалов. И полученный результат будет долго радовать хозяев.

  • Автор: Полищук Руслан
  • Распечатать

Оцените статью:

(6 голосов, среднее: 4. 7 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Как построить мансарду своими руками

Как построить мансарду своими руками

Супер акция: 1) при 100% оплате – скидка 10% 2) Усадьба Андреевское, Барский луг, Лукоморье – при единовременной покупке скидка 20% на второй, третий и т.д. участок. 3) Старые Омутищи – скидка 20% на второй участок и скидка 30% на покупку третьего участка.

Главная Статьи Постройки на участке Как построить мансарду своими руками

Строительство мансард в последнее время побило все рекорды популярности – стоимость жилья растет, а мансарда позволяет получить дополнительную жилую площадь с минимальными капиталовложениями. Однако устройство подобной крыши имеет свою специфику и нюансы, которые следует учитывать, чтобы получить ожидаемый результат. В этой статье мы подробно рассмотрим все тонкости возведения мансарды своими руками.

Содержание

  • Подготовительные работы
    • Составление проекта
    • Расчет стропил
  • Особенности конструкции
    • Мауэрлат для мансарды
    • Стропильная система
  • Монтаж кровли
    • Теплоизоляция мансарды

Подготовительные работы

Начинать строительство мансарды необходимо с создания плана и оценки состояния несущих конструкций. В некоторых случаях фундамент не справится с дополнительной нагрузкой, например, если вы решили построить мансарду на старом доме. Чтобы основание не ушло в землю и не дало трещины, необходимо провести исследование и при необходимости укрепить фундамент.

Второй вопрос, который следует решить – определиться с типом конструкции будущей мансарды. Это значит выбрать форму крыши и материал отделки. От этого будет зависеть не только внешний вид фасада, но и размеры внутреннего пространства.

Составление проекта

Этап проектирования, с которого и должно начинаться любое серьезное строительство, является основополагающим для всей дальнейшей работы. От точности расчетов зависит не только конечный результат, но также экономия на стройматериалах и личном времени. Лучше сразу отнестись к созданию проекта мансарды серьезно, чтобы потом не тратить средства на исправление собственных ошибок.

Прежде всего необходимо проанализировать специфику планировки здания, на котором будет пристраиваться мансарда. Анализ должен включать размеры стен будущей конструкции, форму крыши, материалы отделки, расположение окон, дверей, балкона, лестницы и т.д. Важно учесть каждую мелочь, вплоть до того, какие розетки вы будете устанавливать и какие приборы к ним будут подключены.

Помочь в составлении плана мансарды может соответствующий СНиП, где подробно изложены нормативы и требования к строительству. Например, линия стыковки крыши и стены фасада должна находиться не меньше чем в 150 см от пола чердака.

Чему следует уделить особое внимание при создании проекта мансарды:

  • Геометрия кровли – имеется в виду двускатная, четырехскатная, вальмовая или другая. Правильно рассчитанный угол наклона гарантирует удобство эксплуатации и просторность мансарды. Так, чем больше угол, тем меньше будет оставаться полезной площади под крышей, соответственно уменьшение угла наклона позволит сделать мансарду более просторной. Однако слишком пологая крыша будет накапливать снег, дождевую воду и опавшие листья, поэтому этот момент надо тщательно продумать. Разобраться поможет соответствующий СНиП, где описаны нормы наклона крыши для каждого региона страны в зависимости от погодных условий.
  • Продумайте возможность совместного использования инженерных систем дома и крыши.
  • Выберите подходящие материалы для строительства. Помните, экономить можно и нужно, но далеко не на всем подряд. При обустройстве мансарды следует отталкиваться от небольшой массы материалов, чтобы не перегружать несущие стены, перекрытия и фундамент.
  • Если вы сомневаетесь, что сможете сделать каркас кровли или правильно рассчитать и установить стропильную систему, есть смысл нанять специалистов. А вот на укладке кровельного пирога и отделке мансарды можно сэкономить, занявшись этой работой самостоятельно.
  • Выбирая круглосклонную кровлю для мансарды, учитывайте, что для такой конструкции нужен специальный гидроизоляционный материал и утеплитель. Поскольку мансарда является жилым помещением, то условия там нужно создать соответствующие.
  • Финишное покрытие крыши – обычно мансарды покрывают шифером или черепицей. Лучше использовать керамическую черепицу, поскольку металл плохо удерживает тепло и сильно шумит во время дождя (града).
  • Лестница на мансарду может располагаться снаружи или внутри дома. Если вы строите лестницу снаружи, учитывайте, что тогда для лучшей теплоизоляции помещения следует сделать предбанник или хотя бы установить двойную дверь. Внутренние лестницы намного удобнее, но отнимают полезную площадь. Одним из самых экономичных вариантов является потолочная выдвижная лестница, которую при необходимости можно опустить на шарнирах или убрать наверх. Винтовые лестницы тоже экономят пространство, но гораздо сложнее в исполнении.
  • Данные пункты должны лечь в основу проекта мансарды, и если вы их обозначите, работать будет значительно проще. Если вы никогда не занимались подобной работой, рекомендуем ознакомиться с проектами мансард на сайтах компаний-застройщиков или частных фирм, чтобы не упустить какую-нибудь важную деталь.

    Расчет стропил

    Расчет стропильной системы крыши должен быть выполнен очень точно и со знанием дела, поскольку от него зависит, выдержат ли несущие стены нагрузку мансарды. В зависимости от угла наклона стропил и конфигурации крыши нагрузка изменяется. Если вы сомневаетесь в мощности стен, их лучше сразу укрепить или выбрать не слишком тяжелую конструкцию кровли.

    Установленные строительные нормы помогут выполнить инженерный расчет стропильной системы:

    Мауэрлат – это мощный брус с сечением 150х150 или 200х200, размещенный в точке схождения крыши и несущей стены дома. Для обустройства двускатной кровли необходимо установить два бруса, а для 4-х скатной понадобится, как вы уже догадались, 4 бруса.

    Крепежные элементы мауэрлата должны располагаться между брусьями стропил, чтобы в нем не было чересчур много врезок, которые могут негативно отразиться на несущей способности. К примеру, если построить мансарду своими руками со стропилами, расположенными в метре друг от друга, то анкера должны тоже идти с шагом в метр, но со смещением в 50 см, чтобы встать как раз между стропилами.

    Полезный совет: для крепления мауэрлата всегда используйте только оцинкованные болты, чтобы не допустить появления ржавчины.

    Устанавливайте опорный брус на слой гидроизоляционного материала. Это может быть обычный рубероид, полиэтиленовая пленка или современная водонепроницаемая мембрана. Если вы делаете мансарду в кирпичном доме, анкера можно поставить в момент возведения несущих стен. Чтобы зафиксировать брус в мауэрлате, просверлите отверстия диаметром, равным диаметру шпилек, а когда брус встанет на место, закрепите его гайками.

    Стропильная система

    Мауэрлат является основой стропильной системы, а она, в свою очередь – «скелетом» кровли. Эта несущая конструкция должна выдерживать вес всего кровельного пирога и внешних нагрузок – ветра, снега, воды и т.д. Требования к стропильным системам описаны в СНиП в зависимости от типа крыши и климатических условий региона.

    Для обустройства стропильной системы вам понадобятся обычные инструменты, которые есть у каждого хозяина – молоток, топор, ножовка, уровень, строительный степлер, отвес, рулетка. Чтобы построить мансарду из бруса и быть уверенным в ее долговечности, выбирайте крепкие изделия без дефектов с сечением 100х100 мм для стоек и стропильные доски с подходящим сечением. Из крепежей понадобятся гвозди 100-120 мм, мощные металлические скобы и противогрибковый состав для обработки деревянных элементов. По-хорошему все брусья и доски следует обработать дезинфицирующими и антипиренными составами. Самые качественные стропила получаются из сосны и лиственницы. Влажность материала должна составлять не больше 22%.

    Стропила могут быть наклонными и висячими. Наклонные элементы одним концом упираются в несущую стену, а другим – в прогон или стойку. Висячие позволяют организовать небольшой навес ската кровли над стеной дома, обеспечивая таким образом дополнительную защиту от влаги и холода. Соединяются стропила на коньке крыши внахлест или накладными плашками.

    Важно: Стойки стропил прикрепляют на мауэрлат в случае использования деревянных балок перекрытия, а если строительство ведется на железобетонной плите, стойки можно ставить в любой точке.

    Во время строительства мансардной крыши очень важно правильно организовать систему диагональных связей и подкосов. Чтобы элементы со временем не прогнулись, необходимо установить горизонтальный ригель. Для очень широких построек рекомендуется ставить висячие стропила, стягиваемые затяжкой.

  • Стропильные ноги должны упираться в коньковую балку (особенно для больших тяжелых крыш). Если длина стропил не превышает 8 м, в такой балке нет надобности, достаточно сделать растяжки под коньком. Они будут служить дополнительной страховкой в случае сильной нагрузки снега на кровлю.
  • Установите кобылки по такой же схеме, как и для стропил – сперва две крайние, затем натяните шпагат, после чего закрепите промежуточные элементы.
  • Прибейте к кобылкам доску подола, чтобы в подкровельное пространство не попадала влага от осадков и не задувал ветер.
  • В местах, отведенных под окна, укрепите стропила поперечными брусьями, которые будут служить основой для крепления оконных рам.
  • Когда полностью готов костяк крыши, можно приступать к созданию обрешетки. Прикрепите на стропила рейки с шагом, соответствующим требованиям монтажа выбранного кровельного материала.
  • Скобами прибейте к обрешетке гидроизоляционный материал. Им может послужить обычная полиэтиленовая пленка толщиной 200 мкм. Укладывайте отрезы пленки внахлест на 15 см снизу-вверх.
  • Следующим слоем уложите утеплитель. Обычно для мансарды используют недорогую минеральную вату – она отлично держит тепло и служит долгие годы. Для усиления защитного эффекта утеплитель рекомендуется закрыть пароизоляцией.
  • Настелите кровельный материал снизу-вверх. В точке излома кровли верхний покатый слой должен находить на нижний, чтобы стекающая вода не попала в «пирог».
  • Установите конек для защиты от проникновения осадков под покрытие.
  • Видео о том, как построить мансарду своими руками, позволит вам лучше понять весь процесс:

    Теплоизоляция мансарды

    Отдельно хотелось бы остановиться на теплоизоляции мансарды. Утепление мансардного помещения состоит из трех этапов: защита пола, фронтонов и потолка. Для всех поверхностей можно использовать один утеплитель, главное, чтобы он был устойчив к воздействию влаги, обладал низкой теплопроводностью, не горел и был экологически чистым. Под эти требования попадает много современных материалов различной стоимости. Из самых недорогих можно выделить пенопласт, пенополистирольные плиты, минеральную вату. Плиты ДВП можно использовать для мансарды, расположенной над баней.

    Рассмотрим наиболее популярные утеплители для мансард:

  • Стекловата – разновидность минераловатных утеплителей и один из самых бюджетных вариантов, однако монтаж этого материала довольно специфический. Особенно сложно работать со стекловатой при утеплении потолков, поскольку она выделяет много пыли, вызывающей раздражение. Работу следует проводить в защитном костюме, покрывающем все тело, очках, перчатках и респираторе. Несмотря на соблазнительно низкую цену, многие отдают предпочтение другим материалам, например, пенопласту.
  • Пенопласт – традиционный утеплитель, используемый в различных сферах строительства. С ним легко работать, он хорошо удерживает тепло, не впитывает влагу и прослужит не меньше 10 лет. Единственный недостаток – при пожаре пенопласт плавится и выделяет токсичный дым, опасный для здоровья.
  • Пенополистирол – более прочный по сравнению с пенопластом, отличается высокой паропроницаемостью и долговечностью. Пенополистирол можно использовать для утепления помещений с высокой влажностью. Он не горит и не выделяет токсичных веществ, поэтому считается одним из лучших бюджетных утеплителей для жилых помещений.
  • ДВП – оптимальный вариант утеплителя мансарды над баней. Материал обладает прекрасной звукоизоляцией, низкой теплопроводностью, не деформируется. С его помощью можно быстро выровнять поверхность для укладки финишного покрытия.
  • Мы рассказали, как правильно построить мансарду, используя наиболее экономичные материалы и проверенные способы монтажа. Внутренняя отделка осуществляется точно так же, как и в остальных помещениях дома. Вы можете оклеить стены обоями, покрасить краской, застелить пол ламинатом или уложить теплый ковер.

    Расположение поселков на карте

    Предоставляется Бесплатно:

    Экскурсия по поселку

    Индивидуальный подбор участка

    Рассрочка платежа на 24 месяца

    Супер акция: 1) при 100% оплате – скидка 10% 2) Усадьба Андреевское, Барский луг, Лукоморье – при единовременной покупке скидка 20% на второй, третий и т. д. участок. 3) Старые Омутищи – скидка 20% на второй участок и скидка 30% на покупку третьего участка.

    Как сделать чердак более доступной

    , как сделать чердак более доступной
    1. Angi
    2. Центр решений
    3. РЕМОДЕР

    ФОТО: 4th Life Photography / Adobe Stock

    Основные моменты

    • Завершение затрат на атдем. 30 и 60 долларов за квадратный фут .

    • Площадь чердака должна составлять не менее 70 квадратных футов.

    • При ремонте чердака уделяйте первостепенное внимание безопасности.

    • Изоляция чердака стоит от 1700 до 2100 долларов .

    Получите предложения от трех профессионалов!

    Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

    Чердаки больше не являются сквозняками и грязными комнатами, от которых ваши родители советовали вам держаться подальше. Их также можно перепрофилировать в красивые, функциональные помещения, которые служат дополнительным хранилищем и запасными спальнями. Тем не менее, многие чердаки годами остаются без присмотра, и беспорядок может начать накапливаться, делая его небезопасным и непригодным для жизни для вас и ваших близких. Если вы хотите в полной мере использовать свой чердак, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы сделать его максимально доступным.

    Основные требования к чердаку

    Фото: denisismagilov / Adobe Stock

    Стоимость отделки чердака составляет от 30 до 60 долларов за квадратный фут , включая работу и материалы, поэтому найдите время, чтобы спланировать свой бюджет и потребности. Преобразование чердака сопровождается некоторыми требованиями и правилами , поэтому перед внесением каких-либо изменений проконсультируйтесь с подрядчиком или в муниципальном строительном отделе, чтобы определить, какие стандарты применяются в вашем районе. Как правило, это некоторые из основных требований:

    1. Сделайте чердак безопасным

    Сколько бы вы ни посещали чердак, он должен быть безопасным для всех членов вашей семьи. Сделайте чердачные лестницы достаточно широкими, чтобы по ним было удобно ходить, и оборудуйте их перилами для дополнительной защиты. Полы и ступени должны быть ровными и покрыты нескользкими материалами. Когда дело доходит до хранения, держите вещи подальше от пола, если только они не находятся в запечатанных коробках, которые легко обнаружить. Любой беспорядок на недостроенном чердаке может стать причиной несчастного случая, поэтому безопасность — это то, что вам нужно сделать в первую очередь.

    2. Создайте удобный вход 

    Многие люди редко пользуются чердаком отчасти потому, что туда очень трудно попасть. Часто домовладелец имеет раздвижную металлическую лестницу и складывает ее, как только они закончатся. Чтобы улучшить вход на чердак, отправляйтесь в местный хозяйственный магазин и найдите готовые варианты, которые облегчат вам доступ к чердаку.

    Лестницы должны соответствовать следующим требованиям:

    • Ширина не менее 36 дюймов

    • Иметь высоту не менее 6 футов 8 дюймов по всей длине лестницы

    • Включая подступенки высотой 7,25 дюйма

    составляет

    от 1700 до 2100 долларов . Преимущество изоляции чердака заключается в том, что она может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, потому что вы тратите меньше денег на охлаждение и обогрев своего дома. Изоляция чердака может брить целых Скидка 50 % на счет за отопление при правильной установке. Существует множество вариантов изоляции, в том числе рулонная, насыпная, напыляемая пенополиуретановая и панельная изоляция.

    4. Обеспечьте надлежащую вентиляцию

    Вашему чердаку требуется 1 квадратный фут вентиляции на 300 квадратных футов площади чердака. Есть несколько способов узнать, достаточно ли утеплен ваш чердак, например, прикоснувшись к потолку в жаркий летний день или заметив, работает ли ваш кондиционер слишком усердно, чтобы охладить дом. чердак нуждается в надлежащей вентиляции , чтобы уменьшить повреждение крыши от гниения и поддерживать комфортную температуру в вашем доме. Самый простой способ улучшить вентиляцию — установить чердачный вентилятор, который стоит в среднем от до 880 долларов США.

    5. Храните только полезные предметы 

    Хранение на чердаке очень удобно, но подумайте о том, какие предметы вы храните. Помните, что на чердаке может быть очень жарко летом и очень холодно зимой, поэтому чувствительные к погодным условиям предметы, такие как свечи, кожа, тонкие ткани и бумажные изделия, могут не выдержать. Наполняя герметичные контейнеры, рассмотрите возможность хранения таких предметов, как:

    Оптимизируйте хранение и найдите способы убрать вещи из прогулочных и жилых зон.

    6. Правильное освещение

    Фото: Dariusz Jarzabek / Adobe Stock

    При переоборудовании чердака в жилое помещение , домашний офис или складское помещение необходимо обеспечить достаточное освещение. Естественный свет всегда является лучшим источником, поэтому установка окна или светового люка может иметь огромное значение. В противном случае светодиодные лампы идеально подходят для этих областей, потому что они не выделяют тепла. Рассмотрим нанимает электрика , чтобы облегчить доступ к розеткам и выключателям.

    7. Часто убирайте

    Если вы хотите, чтобы чердак был доступным, вам нужно будет часто убирать его, как и любую другую комнату в вашем доме. Вытрите пыль, пропылесосьте полы и окна, отдайте вещи, которыми вы больше не пользуетесь, убедитесь, что коробки убраны, а нужные вещи держите под рукой. Хорошая покраска также украсит комнату и сохранит свежесть.

    8. Устранение любых повреждений или проблемных участков

    Регулярно проверяйте каждый угол на наличие плесени или повреждений, вызванных водой, поскольку это может привести к проблемам с органами дыхания. Отслаивающаяся краска также может указывать на попадание воды через крышу. Немедленно позвоните в службу уборки чердака и устраните ее, если обнаружите плесень. Вы также должны следить за любыми трещинами или утечками воздуха в окнах или дверях и герметизировать их, чтобы избежать выхода воздуха. Попробуйте нанять местного специалиста по ОВКВ , чтобы сделать все необходимые корректировки и взносы, необходимые для поддержания температуры в вашем помещении.

    Если ваш дом был построен до 1980 года, вы также должны попросить подрядчика проверить наличие асбеста , прежде чем начинать какие-либо надстройки. Из-за характера этого типа изоляции и его возможной опасности для здоровья с ним должен обращаться только обученный специалист по устранению асбеста рядом с вами .

    Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

    Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

    Рекомендуемые статьи

    • Как нанять лучшего подрядчика по кухонному острову для вашего дома

      Эми Павлюкевич • 17 января 2022 г.

    • 7 модных цветов для кухонных островков и барных стоек

      Автор Дина Чейни • 1 сентября 2021 г.

    • Дженна Йонайтис • 3 января 2022 г.

    Как сделать вход на чердак | Путеводители по домам

    Автор: Кэри Лэпхэм Фэй

    В каждом доме не помешало бы немного дополнительного места для хранения вещей или даже игровая комната для детей. Решение часто находится буквально у вас над головой. В каждом доме есть чердак. Некоторые чердаки, образованные каркасом крыши, довольно малы — ниже роста среднего человека, — но некоторые достигают высоты обычной комнаты и просторны, как весь ваш дом. Вырезание чердачного входа в потолке позволит вам повесить лестницу или использовать стремянку, чтобы получить доступ к пространству и преобразовать его в соответствии с вашими потребностями.

    1. Осмотрите свой дом, чтобы определить лучшее место для чердачного проема. Найдите неприметное место вдали от оживленных комнат и мест, где у вас часто бывает компания. Держитесь подальше от краев дома, возле наружных стен, чтобы избежать проблем с нехваткой места над головой, когда вы забираетесь на чердак. Выберите область в дальнем конце коридора, в подсобном или прачечном помещении, вдоль угла потолка или внутри шкафа, если это возможно. При выборе места учитывайте размер необходимого проема.

    2. Найдите деревянный каркас за потолочным покрытием. Постучите по обшивке, чтобы прислушаться и почувствовать пустоты, в которых отсутствуют стропила или потолочные балки. Выбирайте места, где потолок звучит и ощущается твердым, что указывает на возможное обрамление. Вбейте небольшой гвоздь в потолок, чтобы убедиться, что вы нашли стропило или потолочную балку. В качестве альтернативы используйте искатель шипов. Как только вы найдете один элемент каркаса, остальные обычно располагаются на расстоянии 16 или 24 дюймов друг от друга, и все они идут в одном направлении. Отметьте элементы каркаса в месте установки маленьким «X».

    3. Измерьте и отметьте потолок, чтобы он соответствовал размеру, необходимому для чердачного проема, используя один или оба элемента потолочного каркаса в качестве края контура. Строительные нормы обычно требуют минимум 22 дюйма на 30 дюймов, и если вы устанавливаете раскрывающуюся лестницу, производитель может потребовать гораздо большего проема. Обратитесь к характеристикам продукта, чтобы определить подходящий размер.

    4. Разрежьте потолочное покрытие с помощью универсального ножа для гипсокартона или сабельной пилы для деревянных панелей. Следуйте вступительной схеме. Подденьте древесину. В качестве альтернативы, выбейте центр гипсокартона, который нужно удалить. Отодвиньте гипсокартон, чтобы увеличить отверстие до точки, где материал надрезан.

    5. Вытащите изоляцию, заполняющую пространство между элементами потолочного каркаса. Осмотрите открытую полость, чтобы убедиться, что в ней нет препятствий, таких как водопроводные трубы, воздуховоды ОВКВ и электропроводка. Если что-то мешает, отодвиньте его в сторону, по возможности не повредив предмет. Обратитесь к профессионалу, чтобы перенаправить трубы, воздуховоды или провода, которые вы не можете вывести из отверстия. В качестве альтернативы заклейте потолок в этом месте и повторите процесс в свободной от препятствий зоне.

    6. С помощью сабельной пилы прорежьте потолочный каркас и убедитесь, что он находится на одном уровне с краями проема. Убедитесь, что ваша лестница устойчива, и работайте осторожно, чтобы не упасть.

    7. Отрежьте две доски по ширине пространства между балками потолка по обеим сторонам проема. Используйте древесину того же размера, что и исходный каркас, например доски размером 2 на 10 дюймов. Нанесите строительный клей на любой конец первой доски. Наклоните его к потолку и поместите между досками потолочного каркаса в конце чердачного проема. Прибейте или привинтите балки или стропила к концам досок, используя два гвоздя 16d. Повторите то же самое со второй доской, проверяя расстояние, прежде чем закрепить ее на месте. Они образуют открывающие заголовки. Измеряйте по диагонали от угла к углу, чтобы чердачное отверстие было квадратным.

    8. Обрезные доски для укладки между перекрытиями параллельно балкам чердака или стропилам. Эти доски называются триммерами. Нанесите клей на концы доски и установите первую доску между заголовками на одном конце. Измерьте еще раз, как вы делали в шаге 7, чтобы обеспечить точную посадку и убедиться, что отверстие все еще квадратное. Нанесите клей на концы второй доски и поместите ее между стойками напротив первого триммера. Гвозди через коллекторы, в концы триммера и через любой другой прилегающий каркас.

    9. Вставьте короткие блоки через каждые 10–12 дюймов по длине проема между исходным потолочным каркасом и любыми установленными триммерами. Приклейте и прибейте по мере необходимости.

    10. Обрежьте края отверстия, чтобы закончить вход. Повесьте складную лестницу или просто закройте проем дверью и петлей. В качестве альтернативы можно использовать плоский лист тонкой фанеры или подобного материала, чтобы закрыть отверстие. Вставьте древесину, прежде чем закрыть дверь, чтобы убедиться, что она подходит, затем сдвиньте ее, открывая и закрывая, когда вы используете чердачный вход.

    Наконечники

    • Положите доски поперек чердачного каркаса, чтобы разместить небольшие ящики для хранения. Если мансарда достаточно велика, постелите фанерный пол и запустите освещение. Украсить и отделать вход по желанию.

    Писатель Биография

    Кэри Фэй получила степень бакалавра наук в области психологии с дополнительным юридическим образованием в Арканзасском университете в Монтиселло. Выросшая на стройке и проработав в этой сфере более 30 лет, она считает, что девушка может махать молотом лучше всех. Ей нравятся «зеленые» или инновационные решения и необычное строительство.

    2022 Стоимость переоборудования чердака | HomeAdvisor

    Типичная стоимость отделки спальни в мансарде составляет 40 000 долларов США . Вы можете заплатить всего 12 000 долларов США или более 70 000 долларов США .

    Обновлено 21 апреля 2022 г.

    Рассмотрено Роберт Чуди, Эксперт по строительству и ремонту домов.

    Автор HomeAdvisor.

    Типичная стоимость отделки спальни на чердаке составляет 40 000 долларов США . Вы можете заплатить всего 12 000 долларов США или более 70 000 долларов США .

    Разница в стоимости зависит от размера помещения и от того, переделываете ли вы чердак, который уже, по крайней мере частично, является жилым помещением, или же вы полностью ремонтируете и отделываете чистое чердачное помещение. Включение ванной комнаты в состав спальни также увеличит общую стоимость. Вы можете рассчитывать заплатить от 100 до 300 долларов США за квадратный фут для этого проекта.

    На этой странице:

    1. Средняя стоимость отделки мансардной спальни
      1. Оценка затрат на переоборудование спальни в мансарде
        1. Материалы
        2. Труд, работа
        3. Разрешения
        4. Диванная подушка
      2. Стоимость отделки мансардной спальни по размеру
        1. Стоимость отделки мансардной спальни по проекту
          1. Сделай сам против найма профессионала
            1. Часто задаваемые вопросы о преобразовании чердака в спальню

              Продолжить чтение

              Выберите свой проект чердака

              Установка вдуваемой изоляции

              (14 871 проект)

              $1,566 Средняя стоимость по стране

              Посмотреть стоимость в вашем регионе

              Посмотреть расходы в вашем районе

              Установка войлочной, рулонной или отражающей изоляции

              (6 677 проектов)

              $1763 Средняя стоимость по стране

              Просмотр стоимости в вашем регионе

              Посмотреть расходы в вашем районе

              Установка пенопластовой изоляции

              (3368 проектов)

              $2,636 Средняя стоимость по стране

              Посмотреть стоимость в вашем регионе

              Посмотреть расходы в вашем районе

              Установка чердачного вентилятора

              (2667 проектов)

              $597 Средняя стоимость по стране

              Посмотреть стоимость в вашем регионе

              Посмотреть расходы в вашем районе

              Ремонт чердачного вентилятора

              (1440 проектов)

              $295 Средняя стоимость по стране

              Посмотреть стоимость в вашем регионе

              Посмотреть расходы в вашем районе

              Получить разрешение на строительство

              (132 проекта)

              $1377 Средняя стоимость по стране

              Посмотреть стоимость в вашем регионе

              Посмотреть расходы в вашем районе

              Средняя стоимость отделки спальни в мансарде

              Средняя стоимость 40 000 долларов США
              Типовой диапазон 25 000 – 55 000 долл. США
              Низкая стоимость 12 000 долларов США
              Высокая стоимость $70 000+

              Оценка затрат на переоборудование спальни в мансарде

              Многие элементы составляют окончательную стоимость переоборудования вашей спальни в мансарде. Спальни на чердаке стоят дороже, чем другие переоборудованные спальни, потому что чердаки обычно недостаточно изолированы, не имеют надлежащего ОВКВ и не имеют других компонентов, таких как черный пол и окна.

              Материалы

              Материалы составляют около 60% стоимости проекта. Таким образом, за квадратный фут вы можете рассчитывать заплатить от 60 до 180 долларов только за материалы.

              Трудовые ресурсы

              Трудовые ресурсы составляют оставшиеся 40% бюджета вашего проекта. Общая сумма, которую вы заплатите за работу, зависит от того, какие проекты являются частью переоборудования вашей спальни, и сможете ли вы сэкономить деньги, выполнив любую из этих задач самостоятельно.

              Взгляните на некоторые из распространенных проектов отделки мансардных спален и их средние трудозатраты.

              Проект Диапазон (только рабочая сила) Средний (только рабочая сила)
              Изоляция 200–400 долларов 300 долларов
              Снос 200–700 долларов 450 долларов
              Электромонтажные работы $300 – $700 500 долларов
              Отделка $300 – $700 500 долларов
              Окраска $300 – $800 $550
              Проектирование  500–700 долларов 600 долларов
              Сантехника 500–1000 долларов 750 долларов
              Напольное покрытие 70–2000 долларов 1035 долларов
              Двери 100–2000 долларов 1050 долларов
              Windows 100–2000 долларов 1050 долларов
              Шкаф 200 – 2000 долларов 1100 долларов США
              ОВКВ 150–5000 долларов 2575 долларов

              Разрешения

              Разрешения обычно стоят от 150 до 500 долларов США . В них может не быть необходимости, но во многих штатах требуется разрешение на электрические, вентиляционные и сантехнические работы. Вам также потребуется разрешение, если вы меняете структуру чердака в рамках проекта. Хотя ваш подрядчик, скорее всего, выполнит все требования для получения разрешений за вас, всегда стоит заранее проконсультироваться с местным отделом разрешений, чтобы вы знали, чего ожидать.

              Подушка

              В таком крупном проекте, как отделка спальни в мансарде, в вашем бюджете должна быть подушка. В идеале оставьте себе излишек от 10% до 15%. Это дает вам достаточно места для маневра, чтобы с комфортом справиться с непредвиденными расходами, такими как структурная неразбериха, проблемы с сантехникой или проблемы с электричеством, о которых нужно позаботиться, но которые не были учтены в первоначальном предложении.

              Стоимость отделки спальни в мансарде в зависимости от размера

              Размер помещения, которое вы переделываете, оказывает существенное влияние на цену. За небольшую спальню площадью 100 квадратных футов без ванны вы можете заплатить всего 9 евро.0017 10 000 долларов . За более крупный основной люкс площадью 360 квадратных футов с полноценной ванной вы можете заплатить 100 000 долларов.

              В приведенной ниже таблице показаны размеры и смета расходов на типичные чердачные помещения. Нижний предел диапазона указывает на одну спальню, а верхний предел — на спальню с ванной комнатой.

              Размер Диапазон (Все включено) Средняя стоимость (все включено)
              10 футов x 10 футов 10 000 – 30 000 долларов 20 000 долларов США
              12 футов x 12 футов 14 400 – 43 200 долл. США 28 800 долларов США
              12 футов x 15 футов 18 000 – 54 000 долл. США 36 000 долларов США
              12 футов x 18 футов 21 600 долл. США – 64 800 долл. США 43 2000 долларов США
              15 футов x 15 футов 22 500 – 67 500 долл. США 45 000 долларов США
              15 футов x 20 футов 30 000 – 9 долларов США0,000 60 000 долларов США
              18 футов x 20 футов 36 000 – 108 000 долл. США 72 000 долларов

              Стоимость отделки спальни в мансарде по проекту

              В зависимости от ваших планов относительно спальни и текущего состояния мансарды вам может не потребоваться полное переоборудование или ремонт. Вам может понадобиться только несколько из этих задач, чтобы закончить вашу спальню на чердаке, если большая часть работы уже завершена. Взгляните на некоторые из наиболее распространенных задач, которые составляют стоимость проекта реконструкции вашей спальни.

              Проект Диапазон (Все включено) Средняя стоимость (все включено)
              Проект Диапазон (Все включено) Средняя стоимость (все включено)
              Черновой пол 500 – 800 долларов 650 $
              Освещение 30–2000 долларов 1015 долларов США
              Двери 300 – 2500 долларов 1400 долларов
              Стены 500 – 2500 долларов 1500 долларов
              Звукоизоляция 1000 – 2500 долларов 1750 долларов США
              Гипсокартон 1000 – 2600 долларов 1800 долларов США
              Шкаф 200 – 5000 долларов 2600 долларов США
              Изоляция 1 750–2 100 долл. США 2750 долларов США
              Кровать 100–6000 долларов 3050 долларов США
              Этажи 200 – 6400 долларов 3300 долларов США
              Windows 200 – 10 000 долларов 5 100 долларов США
              Украшение 500 – 10 000 долларов 5 250 долларов США
              Балки перекрытия 1000 – 10 000 долларов 5 500 долларов США
              Сантехника 1000 – 10 000 долларов 5 500 долларов США
              Лестница 1 000–10 000 долл. США 5 500 долларов США
              ОВКВ 600 – 20 000 долларов 10 300 долларов США
              Потолок 120–25 000 долл. США 12 560 долларов США

              Черновой пол

              На чердаке укладка чернового пола стоит от 500 до 600 долларов . Если чердачные перекрытия видны, вам нужно будет положить черный пол. Пол опускается после монтажа электрики и вентиляции. Также хорошей идеей является утепление под полом для повышения энергоэффективности и звукоизоляции.

              Освещение

              Установка светильников стоит от 30 до 2000 долларов для спальни на чердаке. Лампы и простые осветительные приборы стоят всего 30 долларов за штуку , в то время как встраиваемое освещение высокого класса может стоить 2000 долларов .

              Двери

              Добавление новой двери стоит от 300 до 2500 долларов , в зависимости от типа двери, которую вы выберете. Установка стандартной межкомнатной двери стоит около 300 долларов США . Однако, если ваш доступ на чердак находится снаружи дома, вам понадобится внешняя защитная дверь, которая может стоить до 9 евро.0017 1200 долларов . Причудливые двери, такие как карманные двери или раздвижные двери, могут стоить вам до 2500 долларов США .

              Стены

              Реконструкция и отделка стен стоит от 500 до 2500 долларов в зависимости от метража и выбранных вами вариантов. Профессиональная покраска и поклейка обоев стоят от до 2100 долларов , а установка и отделка отделки добавляют еще от 300 до 500 долларов .

              Звукоизоляция

              В чердачном помещении стоимость звукоизоляции от 1000 до 1500 долларов . Хотя это и не обязательно, добавление звукоизоляции является разумным вариантом, если обитателя спальни легко беспокоят внешние шумы или звуки из остальной части дома. Точно так же, если обитатель спальни работает в ночную смену, добавление звукоизоляции позволяет ему спокойно спать днем, когда остальные члены семьи бодрствуют и активны.

              Гипсокартон

              Для чердачного помещения гипсокартон стоит от 1000 до 2600 долларов . Он устанавливается, когда электропроводка, изоляция и вентиляционные системы установлены, и является важным компонентом отделки чердака, чтобы превратить его в жилое пространство.

              Шкаф

              Шкафы являются неотъемлемыми компонентами спален и стоят от 200 до 5000 долларов . Для небольших помещений хорошим вариантом является встроенный шкаф с компактными органайзерами, стоимость которого начинается от 200 долларов США . Для больших спален, таких как основной люкс, вы можете рассмотреть возможность добавления гардеробной стоимостью до 5000 долларов США , включая освещение, места для сидения и места для хранения.

              Изоляция

              Изоляция чердака стоит от 1700 до 2100 долларов . Если вы устанавливаете изоляцию в уже частично готовом помещении, вдуваемая изоляция является наиболее экономичным решением. Однако, если вы еще не установили гипсокартон, вы можете установить конструкционные теплоизоляционные панели, которые хоть и стоят дороже, но прочнее, долговечнее и энергоэффективнее

              Сантехника

              Сантехника стоит от 1000 до 10 000 долларов и зависит от того, проведен ли уже предварительный монтаж, нужно ли прокладывать новые водопроводные линии и сколько приборов вы хотите добавить. Чем дальше находится существующая сантехника, тем дороже обходится прокладка новых линий на чердак из-за увеличения расстояния и сложности.

              Кровать

              Кровати стоят от от 100 до 6000 долларов . Базовая двухъярусная кровать или две односпальные кровати, предназначенные для компактной спальни, могут стоить всего 9 евро.0017 100 долларов . С другой стороны, шикарная двуспальная кровать, подходящая для большого основного люкса, может стоить до 6000 долларов . Если пространство в большом почете, но вам все еще нужна действительно отличная кровать, подумайте о кровати в стенной нише, которая стоит от 2000 до 4000 долларов .

              Полы

              Полы в мансардных спальнях стоят от 200 до 6400 долларов . Цена сильно варьируется в зависимости от размера пола и типа материала. Самый простой вариант – покрасить существующий пол, если поверхность подходит. Это стоит всего 200 долларов . Паркетные полы высокого класса могут стоить до 6 400 долларов США .

              Вот несколько типичных вариантов пола в спальне, и их средние расходы:

              • Окрашенный этаж: $ 200–600

              • Плиты: $ 500–30017

              • VINYL $ 2 20018

              • VINYL $ 2 200

                1119
              • VINYL $ 2 200

                9
          2. VINYL $ 2 200

          3. 9
          4. VINYL $ 2 200

        VINYL $ 2 200

        9003

        .

      3. Ковер 980–1 680 долл. США

      4. Ламинат 1 500–3 500 долл. США

      5. Cork $1,800–$3,000

      6. Wood flooring $2,800–$6,400

      7. Marble flooring $3,000–$6,000

      8. Windows

        The cost to add windows in an attic is $200 to $10,000 за окно. Огромный диапазон стоимости зависит от типа окон, которые вы хотите, с заменой окна на аналогичный, стоимость которой составляет от до 200 долларов США . Добавление световых люков и угловых окон обычно стоит около 3500 долларов за , в то время как окна от пола до потолка, из которых открывается захватывающий вид, стоят до 10 000 долларов за .

        Чтобы получить больше полезной площади и наполнить чердак светом, вместо обычного окна можно добавить слуховое окно. Установка слухового окна стоит от 3000 до 8500 долларов .

        Украшение

        Украшение и последние штрихи стоимостью от 500 до 10 000 долларов . Цена сильно варьируется, потому что вы можете использовать существующую мебель, оконные шторы и другие декоративные элементы, что снижает общую стоимость. Кроме того, помимо постельного белья и мягкой мебели, вы можете добавить развлекательную станцию, письменный стол, туалетный столик, уголок для чтения или другую нестандартную функцию, которая увеличит общую стоимость вашего проекта.

        Балки пола

        Ремонт или замена балок пола на чердаке стоит от 1000 до 10 000 долларов . Вам может вообще не понадобиться эта часть проекта, но ваш профессионал сможет оценить существующие балки, чтобы увидеть, нуждаются ли они в каких-либо ремонтных работах. Балки должны быть достаточно прочными, чтобы выдержать вес готовой комнаты, всей ее мебели и людей, пользующихся комнатой. Базовым является то, что пол должен выдерживать нагрузку в 30 фунтов на квадратный фут.

        Лестница

        Добавление лестницы на чердак стоит от 1000 до 10 000 долларов . Если безопасная лестница уже есть, то за это дополнение платить не нужно. Простая внутренняя лестница, являющаяся продолжением существующей лестницы, является наиболее доступным и компактным вариантом. Вы также можете добавить внешнюю лестницу, если у вас есть или вы хотите добавить внешнюю входную дверь. Там, где лестница невозможна, вы можете добавить лестницу на чердак, которая стоит от 250 до 650 долларов .

        ОВиК

        Добавление ОВКВ на чердак стоит от 600 до 20 000 долларов , в зависимости от систем, которые вы хотите добавить. Электрические настенные обогреватели будут стоить вам от 600 до 1000 долларов . Если вы хотите уложить пол с подогревом, рассчитывайте заплатить от 1000 до 3600 долларов . Для вертикальных радиаторов типичный диапазон составляет от от 3000 до 4000 долларов . Для больших люксов, где вам нужна роскошная отделка, вы можете добавить камин, который может стоить до 20 000 долларов США .

        Если в вашем доме уже есть система кондиционирования, вы можете установить новые воздуховоды и вентиляционные отверстия на чердаке, чтобы обеспечить кондиционирование воздуха в этом новом жилом помещении. Обычно это стоит от 500 до 900 долларов . Кроме того, вы можете установить систему без воздуховодов или мини-сплит-систему по средней цене от 2000 до 4000 долларов США за систему мощностью 12 000 БТЕ.

        Потолок

        Отделка мансардного потолка стоит от от 120 до 25 000 долларов , в зависимости от того, что необходимо сделать. Если существующий потолок прочный, то достаточно простой покраски, которая стоит от 120 до 300 долларов США . Добавление молдинга венца добавляет к цене проекта еще от 200 до 240 долларов . Установка потолочного вентилятора для улучшения воздушного потока и увеличения расходов на охлаждение от 350 до 640 долларов . Отделка наклонного потолка стоит от 8000 до 12 000 долларов , и, если у вас есть высота крыши и бюджет, вы можете добавить сводчатый потолок по цене от 18 000 до 25 000 долларов .

        Сделай сам вместо найма профессионала

        Не рекомендуется пытаться полностью переоборудовать чердак и отделку самостоятельно, потому что это большой проект, требующий множества различных профессиональных навыков. Кроме того, многие муниципалитеты требуют, чтобы электрические и сантехнические работы выполнялись лицензированным специалистом.

        Однако вы можете сократить расходы, выполняя большую часть отделочных работ самостоятельно. Это включает в себя такие вещи, как отделка окон, сборка шкафов, покраска стен, укладка полов и другие декоративные задачи.

        Добавить комментарий

        Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *